1、二00一0年 -帝都商贸中心商业定位沟通报告帝都商贸中心商业定位沟通报告 一个核心的缔造一个核心的缔造 XX投资顾问公司 About Us-关于我们 一个优秀的团队是创造最高效益的保障。 -余世维 公司介绍 我们的运营背景- 我们的团队 我们拥有雄厚的专业人才资源，拥有国内最优秀的投资管理、策划、营销专家的幕后 支持，他们的能力组合构成了本公司房地产全程运作的成功保障。 我们的核心成员来自西安、深圳、重庆、成都等国内一线城市，具有先进的操盘理念， 诸多项目的成功操作，证明并锻炼了我们强有力的执行力。 我们的合作理念 我们的五大优势 一、东部发达地区先进的营销理念与我们在西部地区广泛的资源、深厚2、的项目操作 功底和经验的完美结合； 二、超强的产品策划能力、营销执行力和经营客户的渗透型销售管理模式； 三、以项目现场为中心，重庆、四川、浙江（台州、温州、宁波、义乌、绍兴）、 西藏等地为分销点的全国多中心销售网络体系； 四、整合全国投资及招商资源，形成跨区域资源对接与共享； 五、立足永川市场，对本土市场的充分了解及各资源的整合应用。 我们能做什么 1、房地产全程策划； 2、房地产销售代理； 3、房地产开发顾问； 4、房地产投资与管理； 5、商业地产招商和商业管理； 6、城市运营项目招商引资与工业园区联合开发。 我们的业绩-曾经的部分业绩 我们的业绩-正在合作的项目 一套优秀的理论，能够使问题3、清晰并迎刃而解。 -拉斯维尔（美国） 5W1H Where: 在哪里 What： 做什么 Why： 为什么要这样做 Who： 对象是谁 How： 如何做 When： 什么时候做 准确的定位，是项目成功打造的核心关键。 1街区的操作对本案的借鉴意义 Where-我们所处的区位 项目区位图 项目交通分析 市政交通主干道， 但直达公交少。 主要为西外老街及 文曲路直达交通。 区域消费人流分析 渝西广场-重百商圈： 以重百商场及渝西广场底层商圈为核心，集合重百商场、重百超市、重百电器、 渝西广场底层服装店以及五板桥餐饮一条街。 区域现有商业分析 名豪-新时代商圈： 以名豪商场及新时代购物广场为主，集合名豪商场、名豪美食街、名豪国际大 酒店、新时代苏宁电器购物广场、重百超市。 区域主要竞争个案 俊豪中央大街 -永川首席shopping mall模式 What-我们准备做什么商业形态 一、大型购物商业