1、县市级医院门诊住院大楼食堂等整体搬迁建设项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月县市级医院门诊住院大楼食堂等整体搬迁建设项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月102可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目 录1总 论11.1项目概况11.2研究内容和编制依据11.3结论及建议22建设单位简介42.1项目建设单2、位43项目建设的必要性53.1落实构筑南康市xx镇区域性现代化中心乡镇决策的需要53.2打造南康市xx镇交通优势的需要63.3打造千年古镇xx镇的需要73.4南康市xx人民医院提档升级、改善民生的需要94项目选址及建设条件114.1项目建设地点114.2建设条件115项目建设规模及规划设计方案145.1项目建设规模145.2医院主体建筑面积表145.3总体设计155.4建设设计175.5结构设计205.6给排水设计245.7强电设计295.8弱电设计345.9暖通设计445.10供氧气（汽）设计536环境保护与节能586.1项目建设可能影响的因素586.2环境影响评价结论及建议626.3节能措3、施637项目组织管理及实施进度647.1项目建设期组织管理647.2项目运营期管理657.3项目实施进度658项目招投标方案668.1招标范围668.2招标组织形式668.3招标方式669投资估算及资金筹措679.1估算依据679.2投资估算679.3资金筹措7410财务评价7510.1财务评价的原则7510.2财务评价的依据7510.3财务评价主要参数7610.4收入预测7710.5成本预测7710.6利润预测7810.7现金流量分析7810.8财务评价结论7811社会效益分析8811.1以人为本、落实民生8811.2促进南康市xx人民医院的长远发展8911.3推动当地经济、社会发展89124、综合评价及结论9113附件921 总 论1.1 项目概况1、项目名称：南康市xx人民医院整体搬迁建设项目2、建设地点：南康市xx镇xx村xx组。3、建设内容及规模：本项目规划用地面积39900平方米（约59.8亩），总建筑面积60169.65平方米。其中，医院门诊大楼15858.21平方米、医技楼7653平方米、住院大楼33036平方米（其中住院大楼26137平方米、传染病房6899平方米）、食堂2621平方米和保障系统1000平方米。总床位数500人。5、建设目标：南康市xx人民医院整体搬迁建成后，将是南康市现代化中心乡镇医院，在南康市有地位、在xx镇周边乡镇有影响的开放式医院。6、投资估算5、及资金筹措：项目总投资估算约为人民币2.1亿元，项目建设资金由中央预算内投资解决。7、建设周期：本项目计划于20xx年7月开始施工，施工期为2年，于2014年6月底交付使用。1.2 研究内容和编制依据11.11.21.2.1 研究内容我公司受南康市xx人民医院委托，对南康市xx人民医院整体搬迁建设项目进行可行性研究，研究内容包括：项目建设必要性、项目选址及建设条件、项目规划设计方案、环境保护与节能、建设项目组织管理及实施进度、项目招投标方案、投资估算及资金筹措、项目效益分析等。1.2.2 主要依据1、中华人民共和国卫生部综合医院建设标准（2008修订）2、建设项目经济评价方法与参数（第三版）；6、3、国家颁布的有关政策、法规、法令、规范、定额、税费等文件；4、关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法（中华人民共和国国家发展计划委员会，1983年2月）；5、工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定（中华人民共和国国家发展计划委员会第9号令）；6、其他国家和拟建地区的建设政策、法令和法规；10、南康市xx人民医院整体搬迁建设项目规划与建筑方案设计任务书；11、南康市xx人民医院整体搬迁建设项目规划设计方案及说明（2009年11月）；12、业主提供的其他资料。1.3 结论及建议经研究和充分论证，本项目得出以下主要结论及建议：1、项目的建设是必要的。本项目建设是落实赣南苏区7、农村医疗卫生服务能力的建设工程；是南康市xx人民医院提档升级以改善民生的需要，是满足人民群众对医疗服务日益快速增长的需要。因此，本项目的建设十分必要。2、建设条件具备：本项目位于南康市xx镇xx村xx组，用地南侧为赣丰线公路，西侧为沙溪河。项目建设条件具备。3、资金来源有保障：项目投资估算为人民币2.1亿元。项目建设资金由中央预算内投资解决，资金来源有保障。4、项目建成的效益显著：本项目体现了以人为本的理念，是一项民生工程，有利于促进南康市xx人民医院的发展更上一个新的台阶，提升医院硬件设施和服务水平，为当地居民提供优质的就医条件，同时还将推动南康市和xx镇当地社会经济的发展。因此，本项目效益8、显著。综上所述，本项目的建设是可行的。建议在项目的实施过程中落实好环境保护、建筑节能以及劳动安全措施，控制投资，促成项目早日建成。建议有关部门尽早批复本项目可行性研究报告，尽早发挥其社会经济效益。2 建设单位简介2.1 项目建设单位本项目的建设单位为南康市xx人民医院。南康市xx人民医院始建于1952年7月，1997年平田卫生院、xx卫生院并入南康市xx人民医院。医院总部设在平田卫生院，占地面积7.8亩，建筑总面积7600平方米。现有职工246人，其中专业技术人员216人，含高级专业技术人员5人，开设床位239张，开设内科、外科、妇产科、儿科、五官科、皮肤科、中医科、肛肠科等临床科室。医院服务9、半径15公里，人口覆盖近30万人，2011年门诊人次达123840人次，住院人次达8738人次，手术人次达3197人次，住院分娩人次达1742人次，实现业务收入3508万元。医院经过多年的发展状大，已成为南康市中北片区规模最大、技术力量最强、医疗设备最先进，集医疗、教学、科研、预防保健为一体的县市级医院。医院拥有美国GE螺旋CT、德国西门子型彩超、日本富士能电子胃镜、日本希森美康POCH100I全自动血球计数仪、意大利BT2000全自动生化分析仪、脑电地形图仪、经颅多普勒、膀胱镜、心电监护仪、麻醉机、体外振波碎石机、500MA X光机、数码电子阴道镜、母亲/胎儿监护仪、红外线乳腺诊断仪、电解质10、分析仪、心电工作站。基本满足了临床需要。3 项目建设的必要性3.1 落实构筑南康市xx镇区域性现代化中心乡镇决策的需要根据南康市总体规划(2009-2030)，xx定位为赣州都市区的副中心城区，城镇职能为商贸流通型城镇。职能包括轻工业、居住、文化、旅游等。总体规划从城乡统筹考虑的角度出发，明确了xx镇在南康市中的地位和作用，对xx镇今后发展方向及功能布局等都有很重要的指导作用。规划利用交通便利条件加强南北向与南康市巾心城区的联系，东西向与赣州市的联系，以加快xx镇镇区的发展。规划通过对历史村镇特色传统建筑和历史建筑使用性质的合理调整，发展村镇的文化及改善事业，改善居民生活环境，为创造和谐社会奠11、定物质基础。规划中预测xx镇城镇总人口为6.5万人。xx镇的总体布局基本上形成“一镇两片，八大组团；区位优势，突出物流；保护古镇，延续风貌”的布局形态。 “一镇两片，十大组团”xx镇区以上犹江为界形成两个片区：城北片区及城南片区；形成八个功能组团：城西工业区，城西居住中心，商业中心，老城区（古城镇）、客家文化中心、行政中心、城南居住区、滨江游乐区。 “区位优势，突出物流”镇区南距南康市区1 6公里，东距赣州市区21公里，通过省道唐隆公路、赣丰公路与之相连；已通车的赣粤高速公路和厦蓉高速公路在镇区西北部交汇，并在镇区东北部设一出口，于唐西村与境内省道赣丰公路连通。借助良好的区位条件及交通优势，大12、力发展物流业，将其发展成为镇区酌特色产业。 “保护古镇，延续风貌”镇区上犹江沿岸至今仍保留有古码头、古榕树群、下大过道、盐上过道有保存较为完好的富有赣南骑楼特色的古过道和民居，对于这些反映人文特色的历史遗产应予以保护，将其作为镇区景观的重要补充。本项目是南康市民生工程重中之重的一项工程，是构筑现代化、区域性中心城市的重要载体之一，是改善南康市xx镇9万五千人民公共卫生生活条件的重大举措，亦是当前落实科学发展观、关注社会民生、为老百姓办实事所做的具体工作，更是落实构筑赣州市为区域性现代化中心城市的重大决策的需要。3.2 打造南康市xx镇为赣州市重点卫星城镇需要南康市位于江西省南部，居赣江上游章江13、中下游，毗邻赣州市中心城区，南康交通区位优势明显，距广州市434公里，距深圳市524公里，距厦门市520公里，距南昌市400公里，距赣州市中心城区仅28公里。境内有京九铁路、105国道、323国道、赣粤高速公路，建设中的昆（明）厦（门）高速、赣韶高速公路；规划建设的赣（州）韶（关）铁路已经过南康；赣州黄金机场迁建南康凤岗镇，2006年底已建成通航。南康现已形成由两条铁路、两条国道、三条高速、一个机场组成的“三纵四横一空”的立体大交通网络。xx镇位于南康市中部，东邻凤岗镇、三江乡，南连大窝乡，西接龙华乡、朱坊乡，北界十八塘乡，南北长，东西窄。镇域面积为96平方公里。镇区位于镇域的南部，是全镇的政14、治、经济、文化、交通中心中，距南康市约16公里，距赣州市21公里。xx镇地理区位优越，东承赣州市，南启南康市，北接资源丰富的北部山区，系大赣州重点卫星小城镇之一。xx镇认真谋划，精心部署，按照“全镇一盘棋建设、管理两条腿走路”的思路，目标是把xx建设成为南康的次中心城市和赣州主城区的重点卫星镇之一。xx水陆空交通发达，上犹江穿境而过，赣丰二级公路、唐隆公路交汇于此，赣粤高速公路和厦蓉高速公路均从境内穿过，已建成的赣州机场距镇区不足8公里，它们的建成，使xx的发展如虎添翼。便捷的交通使xx自建镇以来，即成为赣南地区的交通枢纽地带。xx镇位于南康市的中心位置，南唐市近年发展迅速，从而使得xx镇的外15、部发展环境不断改善。3.3 打造千年古镇xx镇的需要千年古镇xx镇位于南康市中部，上犹江两岸，是江西四大历史名镇之一。1995年以来，xx镇先后被列为“全国小城镇建设试点镇”、“江西省小城镇综合改革试点镇”，2008年被江西省委、省政府评为“江西省xx届文明村镇”，2008、2009年连续两年被赣州市委、市政府评为“新农村建设先进单位”，2009年被南康市委、市政府评为年度目标考评综合二等奖、圩镇建设一等奖。xx镇是南康市委、市政府重点扶持的小城镇，镇党委书记由市政府副市长兼任。镇域人口14.1万人，占南康市总人口的六分之一，其中镇区常住人口4.22万人，城镇化率达30%。xx历史文化悠久。镇16、区内古过道店铺和新区超市争辉，沿江两岸传统风格与现代建筑相映。自古以来，xx就是赣南地区的重要商贸中心，民间素有“小赣州”、“头xx，二营前”之美称，拥有千年文化和商贸的积淀。xx区位优势明显。东距赣南政治、经济、文化中心赣州市城区26公里，南距南康市区17公里，北接资源丰富的北部山区。xx水陆空交通发达，赣州黄金机场在xx的东部，上犹江穿境而过，赣粤高速公路、昆厦高速公路、通往湖南的赣丰二级公路、康隆公路交汇于此，为崇义、上犹两县及南康市中北部10个乡镇农副产品流通的重要集散地和交通枢纽。四通八达的交通网络已基本形成。在这样的一个城区规划目标中卫生医疗是不可或缺的。根据江西省南康市城市总体规17、划，将南康市xx人民医院整体搬迁到南康市xx镇xx村xx组不仅是区域卫生规划的要求，也是适应城市的未来的发展，建设生态园林式城市的需要。因此，将南康市市xx人民医院整体搬迁，在xx镇xx村xx组建设一所集医疗、教学、科研、预防保健及康复为一体的与城市建设配套、与国际接轨的大型综合性医院势在必行。本项目的建设是打造千年古镇xx镇的需要重要组成部分。3.4 南康市xx人民医院提档升级、改善民生的需要随着人们生活水平的提高，人民群众对就医的环境也有了新的要求，所以医院扩大规模、引进先进设备、提高自身的医疗水平、改善软硬件设施条件等在经济高度发展的今天显得尤为重要。随着社会主义市场经济体系的建立和发展18、，我国医疗卫生体制改革不断深化。改革的目的是充分利用有限医疗卫生资源，用比较低廉的费用提供比较优质的服务，满足广大人民群众基本医疗服务需要。南康市xx人民医院承担了南康中北部乡镇大部分人民群众的就医方面的服务功能，较大程度减轻了市区负担。而本项目的建设正是顺应了国家医疗卫生体制改革政策而提出的。南康市xx人民医院现有的用地，已远远不能满足区域卫生规划和医院发展的需要。整体搬迁后，新院的规划用地面积39900平方米（约59.8亩），总建筑面积约60169.65平方米。项目的建设将按照“一切为了病人，为了病人的一切，为了一切的病人”的宗旨，以病人为中心，以员工为根本的理念，体现病人与医护人员的紧密19、关系，为患者和医护人员创造最为便利和舒适的医疗空间和环境，充分考虑患者、家属及医护人员在医疗、生活、服务、交流、休闲、休息等方面的需要，提供多元化的服务。医院具备门诊、住院、检验、物流、综合办公等功能。项目建成后，人民医院的规模将得以扩大，所提供服务功能也将更加完善，将有助于提高南康市xx镇老百姓的生活质量、提升公共卫生服务水平、改善南康市xx镇人民公共卫生生活条件，为确保人民群众生命安全打下坚实基础。项目的建设是促进构建和谐南康，落实科学发展观的民生工程。综上所述，本项目的建设是十分必要的。4 项目选址及建设条件4.1 项目建设地点本项目规划用地面积39900平方米（约59.8亩），位于南康20、市xx镇xx村xx组。用地南侧为赣丰线公路，西侧为沙溪河。项目区位图如下图4-1所示：图4-1 项目区位图4.2 建设条件1、气候条件：南康市位于北纬25。2926。15，东经114。29114。59之间。东邻赣县、赣州市；南接信丰县；西连大余、崇义、上犹县；北与遂川、万安县交界。南北长85公里，东西最宽处为43公里，呈一狭长地形。境内丘陵起伏。北部山地属罗霄山脉，南部山地属南岭山脉，两大山脉趋向境内的东、中部倾斜。境内河流绝大部分从北、西、南部流向中、东部，而入章水。这种以丘陵为主，兼有山地平坝的地形地貌形成了一定的气候特点。南康市属中亚热带季风湿润气候，年平均气温19.3，冬无严寒，夏无酷21、暑，雨量充沛。12月均温8.8，7月均温28.6，无霜期286天左右，年平均降雨量1443.2毫米，年均日照时数1856.6小时 。2、山脉河流：南康市境内山脉属南岭山系罗霄山脉和大庾岭山脉的支脉，从6个地方延伸入境，形成6个区域性山系，共有12条主山脉：（1）钯泥岭斗笠脑主山脉，（2）庙背白水洞燕坑岽主山脉，（3）钯泥岭红岭上主山脉，（4）莲花坞佛坳岽主山脉，（5）障背苏访贤岭主山脉，（6）障背陈访岭主山脉，（7）瑞坑北蓝坝主山脉，（8）云山三江肖边岭主山脉，（9）马孜岽罗边岭主山脉，（10）马孜坳南岽半境主山脉，（11）田螺丘岽城防岽主山脉，（12）社背齐溪口东岸之齐岭下主山脉。千米以上的22、山峰有2座，即隆木与遂川交界处的白鹤岭（海拔1042米）和斗笠脑（海拔1029.8米）。 境内以章江、上犹江为经，大小河流60条，其中干流2条，一级支流10条，二级支流19条，三级支流18条，四级支流7条，五级支流4条。境北隆木水与黄沙水属遂川水系，西南的梅源水属信丰水系，其余河流都属章江水系。除章江、上犹江、龙华江、朱坊河、燕溪属过境河外其余均发源境内的南北山区。章江在境内名蓉江，长58公里，流域面积为859平方公里，落差43米，有蕉溪水、赣桥水、龙回河、南水河等11条支流。上犹江在境内长34公里，流域面积911平方公里，落差16米，有燕溪水、沙溪水、龙华江、木林水、桥头水5条主要支流。隆木23、水属遂川水系，源出小东，流经樟村、曲潭、瑞坑，出境流入遂川巾石河，境内长13.5公里，流域面积43.8平方公里。梅源水在境内西南面的浮石乡境内。 3、地况地貌：地势低洼，较平坦。4、建设周边条件：拟建场地南侧为赣丰线公路，西侧为沙溪河。5 项目建设规模及规划设计方案5.1 项目建设规模南康市xx人民医院整体搬迁定位为集医疗、教学、科研、预防保健为一体的县市级医院。按国家建设部和国家发改委综合医院建设标准（建标【2008】164号）规定，500床医院床均面积为83平方米/床。本项目按照500床指标插入法及“标准”第三章第十七条、第十八条、第十九条、xx十条规定的面积指标定床均面积为120平方米/24、床。另外，考虑到以下几个因素，床均面积略大于120平米/床进行设置：1、地面建筑按照医院规划的总体布局采用综合中心的建筑布局模式，造成部分公用部分的建筑面积增加；2、采用的平面物流交通模式（物流与污物分开），为避免地面上各种车辆的混杂，提升医院环境品质；上述建筑面积对改善医院整体环境是非常有利的。经计算，医院总建筑面积60169.65平方米，床均指标为119平方米/床。建设规模合理可行，考虑了综合医院的可持续发展，也为区域社会经济发展提供良好的卫生服务设施保障。5.2 医院主体建筑面积表表5-1 医院主体建筑面积表部门设计建筑面积（）标准规定宜符合的建筑面积（）各类用房占总建筑面积比例（%）简25、要说明设计指标标准规定指标门诊 大楼132001320022.222包括公用部分、增加急诊公用部分、办公用房、和行政管理公用部分面积；住院 大楼330362340057.539包括公用部分、病房面积、传染病房大楼公用部分面积。医技楼82871620013.927包括CT、MR、机房、血库、生化室、功能检查、会议室、心电图室、脑电图室等； 保障系统100048001.78包括液氧站、污水处理、配电室、太平间、洗衣房、总务库房、通讯、设备机房、总务修理、垃圾处置等；院内生活280324004.7 4包括职工食堂、浴室等；合计60169.6560000注：急诊部和行政管理占总建筑面积比例规定指标均并26、入门诊大楼规定指标内。5.3 总体设计5.3.1 设计依据1、南康市xx人民医院整体搬迁建设项目规划与建筑方案设计招标文件2、南康市xx人民医院整体搬迁工程院方意见3、国家、地方及行业的有关法规、规范及条例规定4、综合医院建筑设计规范5、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95 2005年版）6、建筑设计防火规范（GB50016-2006）7、其他相关法律法规及规范5.3.2 项目定位南康市xx人民医院整体搬迁是按国家规定建设的县市级综合医院。将根据国家标准进行设计、管理、运营，建成具有国家标准的医疗中心。5.3.3 总体布局1、车辆交通及出入口医院主体建筑出入口设置在用地南侧的赣丰公路27、上。2、停车设计医院主体建筑周边结合环境设计，设置少量停车位，尽量设置绿化的前提下解决临时停车问题。3、景观设计由于地块地上建筑采用院落式布局，地面形成了层次丰富的庭院绿地及广场和屋面绿化。地块总体绿地率达46%，各绿地分布概况如下：地块基地周边沿用地范围设置绿化带，并主要入口在设置景观广场，广场采用以硬质铺装为辅、绿地为主的设计模式，除主要交通道路外，大部分广场采用草坪上局部石材铺装，与环形道路周边的绿化景观形成丰富的医院环境。4、无障碍设计建筑内部及建筑主要出入口均作无障碍设计。包括电梯，残疾人坡道，厕所，停车位等无障碍设施。5.4 建设设计5.4.1 建筑单体按照医疗流程及与周边建筑功能28、关系从南至北依次安排门诊、医技、住院等三大功能区。三大功能区之间通过设置在内部中央的医院过道进行联系，通过医院过道中心位置的竖向交通直接到达门诊大楼的一层挂号大厅，方便了不同人员流线的需求。1、门诊大楼门诊流线沿东西向展开，各科诊室候诊空间面向医院过道展开。急诊急救在建筑东南设置独立出入口，急救车辆可直接到达建筑入口。门急诊通过位于建筑中央的纵向“医院过道”可方便得与医技、住院功能区联系。门诊科室一至十层的功能分区为：1F门诊药房、急诊急救、门诊输液；2F 妇产科、中药房、西药房、观察室和医生办公室；3F诊室、观察室和库房；4F诊室、库房；57F诊室、小手术室、治疗室、检查室；6F诊室、小手术29、室、治疗室、检查室；8F成药库、中药库、卫材库、西药库和阴凉库等；9F病案室、病案办公室、档案室、医务科、护理部、感染科、药剂科、图书阅览室、总务仓库、总务仓库办公室、技能培训室；10F财务科、行政办公室、人事科、总务科、基建科、工会办公室、小会议室和院长办公室等；11F职工健身中心、多媒体控制室和会议室；2、医技楼医技一至六层的功能分区为：1F放射科，设置MR 1台，机算机机房、会议室、CT 2台，机房、办公室；2F血库、临检室、会议室、生化室、办公室、配剂室等3F心电、脑电、肌电检查房间、B超、彩超和会议室；4F办公室、病理诊断室和病理资料室、胃镜和肠镜诊察室等；5F办公室、病理诊断室和病30、理资料室、胃镜和肠镜诊察室等；6F办公室、机房、电脑监控室、学术报告厅；3、住院大楼住院大楼共16层，其中地下一层，地上15层。3层至18层按照标准护理单元设计，共1000床位。各层功能布局分别设计为：-1F发电机房、低压配电房、仓库、220T和300T消防水池；1F消毒间、包装间、无菌间、仓库、干燥间、配电房、出入院登记大厅、中西药库房；2F病房、医生办公室、护士站、重症监护室；3F哺乳室、新生儿监护室、病房、医生办公室、护士站；4F产房、急诊手术室、婴儿沐浴室、医生办公室、护士站、重症监护室；57F病房、医生办公室、护士站；813F病房、医生办公室、护士站、重症监护室；14F病房、配药室、31、治疗室病房、医生办公室、护士站；15F手术室、麻醉准备室、复苏室、麻醉办公室；4、传染病房传染病房共4层。各层功能布局分别设计为：13F传染病房、医生办公室和护士站；4F传染病房、X光室、医生办公室和护士站；5、食堂食堂共3层。各层功能布局分别设计为：1F厨房、餐厅、小卖部；2F厨房、餐厅；3F厨房、大包房、小包房、职工宿舍；5.5 结构设计5.5.1 设计依据1、 建筑结构可靠度设计统一标准（GB 50068-2001）2、 建筑抗震设防分类标准（GB 50223-2008）3、 建筑结构荷载规范（GB 50009-2001）（2006年版）4、 建筑抗震设计规范（GB 50011-200832、）5、 混凝土结构设计规范（GB 50010-2010）6、 钢结构设计规范（GB 50017-2003）7、 建筑地基基础设计规范（GB 50007-2002）8、 建筑桩基技术规程（JGJ 94-2008）9、 预应力混凝土结构抗震设计规程（JGJ 140-2004）10、 地下工程防水设计规范（GB 50108-2008）11、 人民防空地下室设计规范（GB 50038-2005）12、 高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-2002）13、 工程建设标准强制性条文.城市建设部分2002年版5.5.2 设计荷载及抗震设计标准1、活荷载（标准值KN/m2）X光室 4.0KN/m2消毒室 33、6.0KN/m2手术室 3.0KN/m2血库 5.0KN/m2办公室 2.0KN/m2走廊、门厅、楼梯 4.0KN/m2办公室、会议室 2.0KN/m2屋面荷载（非上人屋面） 0.5KN/m2屋面荷载（上人屋面） 2.0KN/m2屋面荷载（屋顶花园） 3.0KN/m2空调机房 7.0 KN/m22、风雪荷载赣州地区基本风压值：W0=0.30KN/m2。赣州地区基本雪压值：W1=0.35KN/m2。3、抗震设计标准赣州地区抗震设防基本烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g。门诊大楼、医技楼、住院大楼、传染病房：重点设防类。按6度计算地震作用，按7度采取抗震措施。食堂：标准设防类。按6度计算34、地震作用，按6度采取抗震措施。5.5.3 其它设计标准1、地基基础设计等级本工程地基基础设计等级为乙级。2、地下室本工程地下室防水等级为一级。3、安全等级建筑物安全等级为二级。4、设计使用年限建筑的设计使用年限为50年。5.5.4 结构布置门诊大楼为10层的高层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构。外部为框架，内部利用楼电梯间设置剪力墙或剪力墙筒体，结构长度为70M左右。门诊大楼在+0.0以上，采用伸缩缝兼防震缝脱开。在+0.0以上，可设缝断开的方式划分为几个上部结构单元。医技楼为6层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架结构，结构平面尺寸为69M左右。住院大楼的15层的高层建筑，采用现浇钢筋混凝土35、框架-剪力墙结构。外部为框架，内部利用楼电梯间设置剪力墙或剪力墙筒体，结构长度为80M左右。住院大楼置于一层大底盘地下室上。在+0.0以上，采用伸缩缝兼防震缝脱开。地下室不设缝。在+0.0以上，可设缝断开的方式划分为几个上部结构单元。传染病房：4层多层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架结构。跨度较大处采用预应力现浇混凝土梁结构。食堂：3层多层建筑，采用现浇钢筋混凝土框架结构。跨度较大处采用预应力现浇混凝土梁结构。5.5.5 超长结构技术措施本工程多个结构单元属超长结构。为消除施工及使用期间由于日照温差和季节温差引起的温度及收缩应力不利影响，拟在上部主体结构适当位置设防震缝兼温度缝，当设缝受限时拟采用36、如下加强措施：1、在适当位置设置施工后浇带，并加强混凝土养护；2、地下室底板和外墙中适量掺入聚丙烯纤维等以提高其抗裂性能；3、混凝土材料中适当添加减水剂，控制商品混凝土的水灰比；4、上部结构补充温度场计算，根据温度应力计算结果。注意加强楼屋面配筋和梁腰筋，有条件时可在梁板中施加预应力；5、加强外墙和屋面的保温措施。5.5.6 基础设计根据在当地已有工程经验，对有地下室的结构基础拟采用人工挖孔桩基础独立承台基础拉梁防水板的基础形式，无地下室的结构基础拟采用人工挖孔桩基础独立承台基础拉梁。桩长及类型待地质报告提供后再行确定。如地勘报告揭示持力层情况较好，对于多层结构不排除采用天然基础的可能。具体基37、础型式根据地质勘察情况再行确定。5.5.7 主要材料1、混凝土强度等级地下室外墙、底板均采用密实防水抗渗等级为P6的C30混凝土；柱、抗震墙的钢筋混凝土强度等级视轴压比而定；预应力混凝土结构采用C40混凝土；其余梁、板等构件均采用C30混凝土。2、钢材、钢筋钢结构一般采用Q235B或Q345B钢材；HPB235钢； HRB335钢；HRB400钢。3、填充墙内、外填充墙拟采用加气砼砌块或其它轻质墙体，以满足空间灵活可变的需求。4、砂浆室外地坪以下采用M7.5水泥砂浆，室外地坪以上采用M5混合砂浆。5.6 给排水设计5.6.1 设计依据1、建筑提供的建筑方案设计图纸；2、国家颁发的有关给排水，消38、防设计规范、标准；建筑给水排水设计规范GB50015-2003自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001（2005年版）高层民用建筑设计防火规范GB50045-95 （2005年版）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005室外给水设计规范GB50013-2006室外排水设计规范GB50014-2006医疗机构水污染物排放标准GB18466-2005等3、设计范围为内的建筑物室内给排水、消防及室外局部总体给排水、消防工程等。5.6.2 给水工程1、设置区域集中水泵房。2、水源：水源取自乡镇自来水管网，为2路DN200的市政给水管，室外消防管在院区以DN200mm给水管成环布置，生活给39、水管呈支状布置，以满足医院整体规划后建筑消防和生活用水需要。本项目室内生活给水由院区给水管分枝引入，引入管管径为DN150，市政供水压力指按不小于0.30MPa考虑。3、本工程生活用水量估算：本迁建工程最高日生活用水量约为380m3/d，最大时用水量约为15m3/h。4、给水系统布置（1）系统分区：室内给水系统采用竖向分区，分层水平供水方式，给水系统一共分2区；A低压给水系统：地下层至地上六层，由城市自来水压直接供应（有热水供应的洁具除外）；B高区给水系统：七层以上由地下生活水池+变频水泵联合供应。系统均为下行上给水平分层供水方式；凡有热水供应的区域其供水分区热水系统一致。（2）门诊、医技、检40、验科室及手术区给水系统洗涤池配设肘式水嘴或感应水嘴，以使卫生用水；血液净化中心配置净化水（即去离子水），在下续设计阶段由专业净化设备公司配套完善。5.6.3 热水工程1、热水住院部每层设置茶水室，以供应病房用热水、医护人员淋浴以及手术用热水。2、本工程热水用水量估算Q热日=36m3/d Q热时=7.2 m3/h（60）3、开水供应病房每层茶水室设有6KW电开水炉一台，供应病员和医护人员饮水。其余楼层根据各科室需要，分散设置饮水机。5.6.4 排水工程1、建筑室内污、废水采用合流制，室外雨污水采用分流制排放。屋面雨水为内排水系统，单独设管排放。2、本工程日污废水排放量为200m3/d。3、对于部41、分放射性的污废水，通过专用排水管，引至室外污水衰变池，预处理后接入院区污水管道。4、地下室设备机房、消防电梯机坑等处设置集水坑及专用排水泵自控排水，地下的集水坑设置隔油沉砂功能。5、普通专科传染病门诊污水单独设消毒池处理后汇入院区污水管网，所有医疗区污水均集中引至医院二级污水处理站，污水处理站拟采用生化处理工艺，经处理消毒达标后排入乡镇污水管。6、室外雨水排放以重现期P=3年，五分钟暴雨强度计算，就近纳入附近城市雨水管网内。5.6.5 消防工程1、设计参数：室外消防 30升/秒室内消防 40升/秒自动喷淋灭火系统 30升/秒室内消火栓系统作用时间 3小时自动喷淋灭火系统作用时间 1小时2、自动42、喷淋灭火系统（集中统一设置）（1）该系统设置在各楼的各个公共部位。（2）水力报警系统设于地下一层的消防泵房内。（3）1小时自动喷淋用水由喷淋泵从消防水池抽取，喷淋水泵一用一备。（4）室外设水泵接合器若干个。3、消火栓系统（集中统一设置）（1）该系统设置在各幢建筑物的所有公共部位。（2）消防用水由设在地下一层的消防泵从消防水池抽取，消防泵二台，一备一用。（3）住院大楼顶部设屋顶专用消防水箱，内贮有十分钟消防用水18M3。（4）室外设水泵接合器若干个。4、建筑灭火器配置要求本建筑各层均设有灭火器。除了厨房区域、地下室停车库按B类火灾严重危险级配置以外，其余各处均按A类火灾严重危险级配置灭火器。5、43、地下层消防水池520立方米。屋顶专用水箱内贮有十分钟消防用水18m3（设在最高的住院大楼屋顶）。5.6.6 管材选用1、室内冷热水管选用薄壁不锈钢管，环压双卡压或凸环卡螺纹连接；2、室外给水管选用钢丝网骨架聚乙烯复合管；3、室内消防、喷淋管选用热镀锌钢管，管径大于等于DN100，采用卡箍连接，管径小于DN100，采用螺纹连接；4、室内排水管选用UPVC排水管，粘接，雨水管选用承压排水塑料管；5、室外雨污水管选用高密度聚乙烯（HPDE）双壁缠绕管。5.7 强电设计5.7.1 设计依据1、10KV及以下变配电所设计规范GB50053-94；2、民用建筑电气设计规范JGJ16-2008；3、高层民用44、建筑设计防火规范GB50045-95；4、建筑照明设计标准GB50034-20045、建筑物防雷设计规范GB50057-94；6、智能建筑设计标准GB/T50314-2000；7、综合医院建筑设计规范（JGJ4988）；8、医院洁净手术部建筑技术规范GB50333-20029、人民防空地下室设计规范GB50038-200510、业主提出的设计任务书及要求。5.7.2 设计范围1、10KV变配电所。2、动力、照明、空调、医用设备及消防设备供配电。3、区块内大楼的防雷系统。4、区块内大楼的强弱电保护接地系统。5、医疗设备接地系统。5.7.3 负荷等级及供电电源供电设施应安全可靠，保证不间断供电，并45、宜设置自备电源。综合医院应采用双回路供电。院区内应采用分回路供电方式。1、本工程属三级负荷用电单位，故按三级负荷要求进行供配电设计。其中手术室等医疗场所用电为二级负荷特殊重要用电单位。2、为满足本工程供电要求，应由附近城市电网上一级变配电站的10KV电源供电。(具体供电电压等级将由当地电业规定与条件决定)4、为保证二级负荷中的特殊重要负荷的供电可靠性，在住院大楼地下设置二台自备柴油发电机组以及设置UPS、EPS应急电源系统。自备应急电源通过ATS自动切换。（自备发电机的供电范围为，二级负荷中特别重要负荷，其容量按医疗建筑单元中变压器安装容量（扣除空调用变压器容量）的20估算）。5、正常时市电高46、低压均为单母线分段运行，高压不设母联开关，低压设母联开关，故障时投入低压母联开关，供全部二类负荷及部分三类负荷用电。6、变配电所低压侧设置无功自动补偿装置，使高压侧功率因数达到0.9以上。7、变配电所高压侧继电保护采用模块式电子保护装置，实现计算机自动监测。5.7.4 低压配电1、本工程对以下特别重要负荷采用二路电源供电外另加应急柴油发电机电源，应急柴油发电机在市电断电后15s内启动并供电（对于对转换时间有特殊要求的医疗设备，设备自带UPS电源）。手术照明供电时间3h，医疗电器部分供电时间1h。具体如下：（1）手术准备室、手术室、抢救诊断室、内镜室、放射诊断室与放射治疗室、导管插入手术诊断室47、和治疗室、助产室、急诊室、血库。（2）为手术和抢救生命而采取重要措施时使用的医疗电器等重要部门。2、对重要场所的照明以及走道公灯，除采用二路电源自切外，另加EPS电源，以确保供电的可靠性。EPS转换时间小于0.25s，供电时间大于30分钟。为保证供电线路的供电质量，对于容易产生高次谐波的电子设备机房，在配电箱总开关处将设置谐波吸收装置。3、低压配电方式采用放射式与树干式相结合的配电形式。至重要设备的低压配电线路，采用放射式配电方式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。配电主干线采用密集型母线及电力电缆(消防用电回路采用耐火电缆，其它用电回路采用阻燃或一般电缆)，沿电缆桥架在强电竖48、井内敷设，配电支线采用铜芯导线穿管暗敷。4、所有二级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设备配电装置均设置明显的消防标志。5、低压系统考虑项目分期实施的可能。5.7.5 照明系统1、照度标准按国标及医院设计标准设计。2、设置工作照明、事故照明、应急疏散照明、室外景观照明等，采用高效节能型灯具及光源。3、手术室预留专业手术灯电源，辅助照明应采取防止光源频闪的措施。4、病房区及护理单元走道采用漫反射灯具，以避免对卧床病人产生眩光。5、病房区及护理单元走道设置夜间照明，由护士站集中控制。6、按一病房一回路供电，结合供氧装置、呼唤按钮、可伸缩的病床灯、电气接插件等，在每一病49、床墙上设置功能控制板，供医生临床检查及设置临床医疗仪器用。7、在监护病房、药库、医疗供应站、检验室等有卫生要求的场所设置杀菌紫外线灯。8、医生办公室墙上设置观片灯。9、X线诊断室、加速器治疗室、核医学科扫描室和g照相机室等用房，设置防误入红色信号灯，其电源与机组连通。5.7.6 电气保安与接地措施1、采用TN-S制，接地线与零线分开，且接地线（PE线）专放。2、建筑物内防雷接地、安保接地、变配电所工作接地、弱电设备功能接地等均采用联合接地方式，即利用大厦桩基及承台内主钢筋作为接地极，接地电阻R1。3、手术室及抢救室采取局部等电位及防静电措施。4、心脑手术室采取IT制式。5、凡安装高度低于2.450、m的灯具外壳均须与接地线可靠连接；所有I类灯具均接地。6、接近心脏或直接插入心脏的医疗设备应采取防微电击保护措施（金属间电位差小于10mV）。7、除手术室等不设置漏电开关外，其它插座回路及有漏电保护要求的医院设备均设漏电保护开关，并根据使用性质选用不同的漏电保护电流值跳闸或报警（医疗设备为6mA）。8、本工程设置联合接地系统：变压器中性点工作接地、防雷接地、电气设备保护接地、设备等电位联结接地、EPS的输出端中心点接地、防静电接地、电梯控制系统的功能接地及其他电子设备的功能接地合用同一接地体，即利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极，要求接地电阻不大于1欧姆。9、在每层设备竖井设置等电位联结端51、子箱及等电位联结线，并与防雷引下线可靠连结，各层在正常情况下不带电的金属管道（包括电气设备外壳、电缆的金属外皮、风管、水管等）均须与等电位联结线可靠相连；楼内金属构件如：金属扶手、卷帘、防火门及吊顶龙骨等均须作等电位连接。10、竖向敷设的金属管道及其他金属物体，在其底部与顶端与防雷装置作可靠连接。11、本工程设置总等电位连接，等电位安装参见等电位联结安装图集（02D501-2）。12、凡有电子设备的机房均采用防静电地板，并考虑防静电接地措施。5.7.7 防雷1、本工程为二类民用防雷建筑物。2、在屋顶女儿墙及其它凸出部位设置避雷带，屋面设置避雷网，利用柱内主钢筋作为引下线，利用建筑物桩基及基础承52、台内主钢筋作为接地极。3、各层做等电位均压措施。4、本工程设置三级过电压保护系统，以确保设备安全。5.8 弱电设计5.8.1 设计依据1、民用建筑电气设计规范（JG16-2008）2、火灾自动报警系统设计规范（GBJ50116-98）3、建筑设计防火规范GBJ16-87；4、建筑与建筑群综合布线工程设计规范（GBT50312-2000）5、有线电视系统工程技术规范（GB50200-94）6、工业企业通信设计规范（GBJ42-81）7、安全防范工程技术规范（GB50348-2004 ）8、智能建筑设计标准（GB/T50314-2000）9、综合医院建筑设计规范（JGJ4988）10、建筑工种提供53、的平、立面及相关专业提供的技术要求5.8.2 设计内容本工程将设置如下系统：1、结构化综合布线系统 （PDS）2、安保技防系统（SAS）3、共用天线及卫星接收系统（CATV）4、公共广播及紧急广播系统 （PAS）5、火灾自动报警及消防联动控制系统 （FAS）6、楼宇设备控制管理系统 （BAS）7、对讲呼叫系统以下系统由业主根据实际情况自行选定，设计院负责配合有关专业公司进行1、视频会议、同声传译及扩声系统2、办公自动化管理系统3、医院信息发布及多媒体查询系统4、消化内镜及手术视教摄像系统5、一卡通系统5.8.3 主要系统组成和功能描述1、结构化综合布线系统（PDS）为满足医院办公自动化对通信和54、计算机网络的发展需要，根据先进性、开放性、可靠性、可扩充性的原则，医院将设计一套标准、灵活、开放的结构化布线系统，该系统集语音、数据、文字、图像于一体，可满足高速数据宽带传输对ATM、FDDI、Fiber channel、 10Base-F、100Base-Fx的发展要求。布线系统的拓扑结构为星型方式。数据水平主干采用光纤，垂直主干采用六类大对数，水平布线采用六类线非屏蔽双绞线。计算机网络系统及医疗智能卡系统利用综合布线实施。2、安保技防系统医院安保系统的设置力求做到布局合理、控制严密、配置完善、技术先进，并且有扩充能力及发展余地。根据本工程特点，将设置以下系统：（1）电视监控系统整个系统共由55、高性能的黑白摄像机构成。（可根据现有条件采用一次布线，分布实施的方法）。1/3”黑白CCD摄像机水平清晰度不低于470线。考虑到建筑物的整体美观和隐蔽性，摄像机的防护罩分别配置半球型、楔形和普通防护罩（电梯轿箱除外）。中央控制室设于消防安保中心内，系统主机采用微机矩阵主机，该主机可通过操作键盘对输入信号进行任意分组切换、点切及时序切换。也可对云台、变焦镜头进行各种姿态的遥控。画面输出除采用直接切换外，同时也配置了十六画面分割器，以便对系统进行全面的观察和录像。（2）入侵报警巡更及门禁系统 A在重要区域设置红外/微波双鉴探测器，当所控制的区域发生异常情况时，中央控制室将发出声光报警信号，并与电视56、监控系统联动（对有BAS控制的照明回路可实施联动），将相关图象强切至指定的输出通道显示和记录，并通过110专线电话报警。B根据业主的需求，可考虑采用磁卡门禁管理一卡通系统：采用非接触式智能卡，只有持有授权卡的人员才能打开相应的电子门锁。同时智能卡具有餐饮、资料调阅管理、考勤管理等的一卡通功能。3、共用天线和卫星接收系统本系统接收前端设于CATV机房。信号传输网络由同轴射频电缆和分支分配器、放大器组成，并预留与有线台联网接口。系统的各项电气性能指标须满足有线电视台联网接口的要求。系统采用860MHZ双向传输系统。电视终端电平控制在6375db范围，图像质量主观评价不低于4级，终端主要设置在各办公57、室、会议室、侯诊室等。教学用闭路电视摄像机进入本系统。4、公共广播及紧急广播系统公共广播系统平时作为医院呼叫及广播，当发生紧急情况时，自动切换到消防广播，按消防广播规范启动相应层广播，以达到疏散人员的目的。其它层面仍可正常广播。系统采用定电压输出方式，传输电压采用100V。广播前端设备设在消防中心内。在公共场所装设扬声器，有吊顶处设嵌顶扬声器，其它场所为明挂扬声器。系统信噪比50db，频率特性为808000HZ3db。5、火灾自动报警及消防联动控制系统为提高医院对火灾自动监测的防范能力，需设置一套高可靠性、智能化的火灾自动探测报警系统。火灾报警系统设计采用控制中心方式，产品选用智能化模拟报警设58、备，火灾报警系统由感烟、感温智能复合型光电探测器，普通光电感烟、感温探测器，手动报警按钮、水流指示器和水流闸阀组成，其余部位为感烟探测器。消防告警装置采用闪光报警及消防广播两种方式。6、楼宇设备控制管理系统（BAS）为提高对医院机电设备及有关医疗设备运行情况的监察、控制及管理，达到节能、舒适、控制方便的目的，设置一套高质量楼宇设备控制管理系统。系统采用集散控制、具有开放性、可扩展性。由中央工作站，网络服务器、直接数字控制器，各类传感器及电动阀等组成。7、对讲呼叫系统（1）各病房区设独立的对讲呼叫系统，病房内的卫生间设紧急按钮，病房区设呼叫显示屏，方便医护人员同病人的沟通。（2）各科室均设就医呼59、叫系统。（3）发药呼叫系统。5.8.4 消防设计1、供电电源（1）本工程按二类防火建筑设置消防电源。（2）所有消防用电：包括消防电梯、消防泵、喷淋泵、火灾事故照明、防排烟风机、疏散指示照明、火灾自动报警设备等，均由变配电所专用双回路供电，并在用电点末端设置双电源自动切换装置。（3）所有消防设备的配电线路均采用低烟无卤耐火阻燃交联电缆或耐火阻燃导线敷设。2、疏散标志与事故照明（1）在地下层车库设备用房及各安全出口设置安全出口标志灯。（2）在疏散走道、消防电梯前室、消防楼梯前室大空间内设置疏散指示标志灯和疏散照明灯，保证应急照明连续供电时间不少于30min(地下人防为30 min)。（3）消防控制60、室、消防泵、消防电梯间、变配电所、地下车库、防烟排烟机房设置事故照明。3、火灾自动报警及消防联动控制系统本工程为二类防火保护建筑，按二级火灾自动报警系统保护对象设防。系统形式采用控制中心方式。火灾报警系统由感烟、感温智能型光电探测器、燃气探测器、手动报警按钮、水流指示器和水流闸阀组成。地下室设感温探测器，其余部位为感烟探测器。各层消火栓动作信号、水流指示器及水流闸阀动作信号均送至火灾报警系统。消防泵房、变配电所等场所设固定消防电话，各层手动报警按钮均带消防电话插孔，消防中心设火警专线电话。消防控制中心设在一层，内设火灾自动探测报警器、消防联动控制柜、消防广播、消防电话及消防告警装置。联动控制分61、以下几类：（1）非消防类风机联动控制要求非消防类风机包括：空调机、新风处理机、送风机、排风机。在火灾报警后，消防中心能通过就地控制模块自动关闭这类风机及接收这类风机的停机信号。这类风机正常工作时的开、停机信号受消防线路锁定不送至消防控制中心，以免影响值班人员的工作。（2）消防类风机联动控制要求消防类风机包括：排风兼排烟风机、排烟风机，正压风机。在火灾报警后，消防中心能手自动控制相关部位的这类风机开、停及接收其停机信号和熔断式排烟阀动作信号。（3）消防给水联动要求室内消防给水分消火栓水系统和喷淋水系统，消防泵及喷淋泵可由消防控制中心手动或自动控制，并接收水泵动作信号，喷淋泵的启动受喷淋总管湿式压62、力阀开关控制。在消防中心可接收各层消火栓按钮动作信号。（4）消防告警火灾预报警时，消防广播按本层着火层，相邻防火分区及上下层防火分区自动作提示性预报警。火灾确认后，着火层、相邻防火分区及上下层防火分区的消防广播和消防警铃投入正式报警，消防广播至火灾报警结束才停止。（5）防火卷帘联动控制疏散通道上的防火卷帘门受设置在卷帘门附近的感烟及感温探测器控制，当感烟探测器感知火灾信号时，将防火卷帘下落至距地面（楼面）1.8米，当感温探测器同时感知火灾信号时，将防火卷帘全部关闭，整个过程由防火卷帘附近声光报警器发出报警信号，防火卷帘可由消防中心手动或自动控制，用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘一63、步降到底。（6）电梯联动控制在火灾确认后，垂直普通电梯立即实施迫降至底层停止运行，消防电梯迫降底层待命。5.8.5 劳动保护设计1、为防止及减少漏电事故的发生，本工程除消防设备外所有插座回路均设置性能可靠的漏电保护开关，并专设PE线与接地体联接。2、潮湿场所设置辅助等电位联结。3、水泵房等设置的配电值班室、发电机房墙面作吸声处理，减少机房设备噪声对值班人员的影响。4、变配电所变压器设置IP30护罩，以防触电事故的发生。5、电缆桥架水平敷设不低于2.5m，垂直敷设时距地1.8m以下部分加金属盖板保护，所有配电线路均穿金属管保护，以防漏、触电事故的发生。6、电梯井道设置永久性低压检修灯(36V)及64、220V检修插座，电梯井道照度大于50LX，并在电梯机房及井道机坑处设双控灯开关。7、重要机房内设置事故照明。5.8.6 电气节能设计1、照明光源采用T8直管形三基色荧光灯、紧凑型节能荧光灯、金属卤化物灯为主，根据装饰要求个别需要连续调光的会议室、多功能厅设置少量白炽灯（100W以下）。2、T8直管形三基色荧光灯和紧凑型节能荧光灯均采用高品质电子镇流器，既提高了功率因数，又降低了能耗。功率因数应达到0.90以上。金属卤化物灯采用节能型电感镇流器，带功率因数补偿装置，功率因数应达到0.90以上。采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。3、办公室灯具采用高光效铝格栅三管荧光灯具，灯具效率应大于6065、%。金属卤化物灯具采用配照型高效格栅灯具，灯具效率应大于60%。4、照明功率密度值满足建筑照明设计标准GB50034-2004/6.1.2现行值要求。5、照度标准满足建筑照明设计标准GB50034-2004/5.2.2。6、照明控制根据功能要求采用分组、分区、动静控制、时间控制、光敏调节照度或开关等方式。7、大空间办公场所利用室外自然光的变化自动调节人工照明照度，所控灯列与窗平行，采用光传感器监测自然光，控制与窗平行的灯列自动开关，保证工作面得到设定的照度水平，节约电能消耗。8、多功能厅、大中会议室、门厅、各层小中厅及大堂等公共活动空间设置智能照明控制系统，通过调光或开关量控制满足不同功能的灯66、光场景控制需求，营造舒适的照明环境，既延长灯管的使用寿命，又有利于节能和管理，并通过通讯接口与楼宇自动化管理系统联网。9、疏散指示灯采用低功耗光源。10、采用楼宇设备自控管理系统对空调设备、水泵、各类风机、电气照明及其他用电设备进行能量自动控制、自动调节、实时监察，以实现最优化运行，达到集中管理、程序控制和节约能源等目的。11、用户变配电所紧靠负荷中心，变压器选用难燃、低噪音、高效低功耗的节能型产品；自备发电机组选用进口优质、高效率、符合国家环保要求的节能型产品。12、变配电所低压侧设置集中无功功率自动补偿装置，以使高压侧功率因数达到0.90以上；对用电量大、功率因数低的用电设备设置就地无功功67、率自动补偿装置，以降低无功损耗，提高电压质量，减小导线截面。13、变配电所设置计算机能量管理系统，主要配电设备设置检测和控制模块，实现变配电能量管理，便于实时控制和监测电能运行状况，有利于优化和制定有效的节能措施。14、大功率水泵设置变频软启动、生活泵和部分空调机组设置变频控制系统，以节约能源。15、采用低烟无卤电缆和电线，火灾时避免释放含氯的有毒烟雾，保证人员的安全疏散，并减少对环境的污染。16、对于易产生大量谐波的场所，如UPS主机，就仅设置滤波器。5.9 暖通设计5.9.1 设计依据1、公共建筑节能设计标准【GB 50189-2005】2、采暧通风与空气调节设计规范【GB 50019-268、003】3、高层民用建筑设计防火规范【GB 50045-95】（2005年版）4、全国民用建筑工程设计技术措施暖通空调、动力（2003年版）5、全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇暖通空调、动力（2007版）6、综合医院建设标准（卫生部2005年新版）7、综合医院建筑技术规范（新版）8、急救中心建筑技术规范（新版）9、医院洁净手术部建筑技术规范【GB 50333-2002】10、洁净室施工及验收规范【JGJ 71-90】11、通风与空调工程施工质量验收规范【GB 50243-2002】12、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范【GB 50242-2002】5.9.2 设计范围1、舒适性空调系69、统设计；2、手术部及工艺用房洁净空调系统概念化设计；3、机械通风系统设计；4、机械防、排烟系统设计；5.9.3 室外空气计算参数大气压力hpa空调计算干球温度空调计算湿球温度相对湿度通风计算干球温度风速夏季990.9035.426.9/332.7m/s冬季1008.33/7582.1m/s5.9.4 室内空气计算参数与有关指标1、普通用房室内设计参数房 间夏季冬季新风量允许噪声名 称温度相对湿度温度相对湿度m3/h.PNR病房2565203040或(2次/h)3040病理、检验25652030403545办公、会议25652030303545休息区25652030203545护士站25652070、30403545产房2701013-212765-355150洁净走廊0+01013-212765-352150更衣室0+-810-21273060-360200恢复室00810-22253060-450200清洁走廊0+0+5810-212765-355150ICU+51013-2225306060450350注：（1）“05”表示该范围内除“0”外任一数字均可。（2）眼科手术室的工作面高度截面平均风速比其他手术室宜降低1/3；产科手术室为全新风。（3）洁净区对与其相通的非洁净区应保持不小于10Pa的正压，洁净区对室外或对与室外直接相通的区域应保持不小于15Pa的正压，所有静压差均不应大于371、0Pa。（4）刷手间无门或设在洁净走廊上，最小静压大于零即可。（5）换气次数和截面平均风速的设计值宜在表中范围内。（6）冬季温度可取不低于表中下限值，夏季的可取不高于表中上限值。（7）表2中未列出名称的房间可参照用途相近的房间确定其指标数值。对技术指标的项目、数值、精度等有特殊要求的房间，应按实际要求设计，但不应低于上表中的标准。3、通风设计参数编号房间名称换气次数（次/h）通风方式备注A变配电所根据电专业提供发热量机械排风、自然补风B配电间根据电专业提供发热量机械排风、自然补风C地下车库6机械排风、机械补风D水泵房58机械排风、自然补风E卫生间10机械排风、自然补风F冷冻机房12机械排风、机72、械补风G抢救室/处置室24机械排风、机械补风送风净化H污洗间46机械排风、机械补风排风消毒I污水泵房/污水处理15机械排风、自然补风排风除臭J生化实验室46机械排风、自然补风排风消毒K诊室23机械排风、机械补风送风净化 L病房23机械排风、机械补风送风净化M厨房40机械排风、机械补风N太平间812机械排风、机械补风排风净化注：手术室每间排风量不小于200 m3/h，由专业公司深化设计。5.9.5 通风设计本工程病房设有不小于2次/h的新风，并有不小于6次/h的循环通风换气量。病房通风维持一定的正压梯度。病房的卫生间利用公共管井排至屋面，在屋面上设有屋面型排风风机，排风进行高空排放。各层诊室设有73、机械送排风，新风换气能力不小2次/h。另外，大空间也设有完备的送、排风系统。肠道门诊、肝炎门诊和发热门诊以及病理检验、生化实验室等区域，由于这些部门的空气内可能含有空气途径传播疾病的病菌气溶胶，因此这些部门的排风风口均设置抗菌型中效过滤器。经过处理后的空气排入大气。厨房的排风经过油烟净化器处理后，经过位于屋面的排风风机高空排放。厨房内的机械补风和岗位送风风机设置在本层，经过外墙防水百叶自室外直接取风。厨房的排风系统兼作事故排风系统。污水处理机房、排污泵房等的排风，由于有恶臭气味，排风系统上设置了专门的恶臭浓香一体化净化装置，利用混合和氧化作用对排风进行处理，处理后的排风高空排放。此外，其他产生74、余热、余湿的场所也设置了机械通风系统。5.9.6 防排烟设计和消防措施1、按照规范要求，在防烟楼梯间及前室、消防电梯间合用前室均设有机械加压送风系统。楼梯间每层设一个常开送风口；前室每层设一个由消防电气连动的常闭送风口，火灾时由消防控制中心连动或由就地手动装置开启着火层的送风口。加压送风机位于专用机房或屋面上。2、采用不燃、难燃或阻燃的设备和材料。空调、通风和消防排烟风管均应按“高规”的要求设置防烟防火调节阀或防火调节阀（70关）、高温防火调节阀（280关）、排烟防火阀、多叶排烟口、多叶送风口等消防风阀，这些阀门均可手动或自动复位，并与消防报警系统连锁。5.9.7 管材和保温1、风管（1）风管75、材料采用镀锌钢板制作，厚度及加工办法按通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）的规定确定。（2）空调送、回风管均以不燃等级A级的离心玻璃棉板材外包铝箔进行保温，厚度为2550mm。保温材料密度不小于45kg/m3。2、冷热水管（1）冷热水系统采用异程式机械循环系统。（2）材料：冷热供回水管当管径小于等于DN80时采用镀锌钢管，管径大于DN80时采用无缝钢管；镀锌钢管采用螺纹连接，无缝钢管采用法兰连接或焊接。冷凝水管采用PVC管，排水管、溢流管等采用镀锌焊接钢管。无缝钢管50，采用螺纹连接，50采用法兰连接或焊接，镀锌钢管采用螺纹连接。室外地埋管采用预制保温管，保护层采用高密度76、聚乙烯，保温材料为聚氨脂发泡塑料。（3）冷冻水供回水管、冷凝水管、集管、阀门等均采用橡塑保温材料保温，材料导热系数小于0.0358W/(m.K)，冷冻水管保温厚度3050mm，冷凝水管保温厚度20mm。3、空调送、回、新、排风管上均设有按国标97K130-1ZP型片式消声器、ZW型消声弯管图集制作的消声器和消声弯管以及消声静压箱。4、净化空调系统的风管，均采用镀锌钢板制作，加工方法按通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)、洁净室施工及验收规范(JGJ71-90)；风管断面尺寸应考虑对内壁的清洁处理，并在适当位置设清扫口；风管的板材加工前应去除板材表面油污，并应选用中性清洁剂77、清洗。净化系统风管采用法兰连接。法兰垫片采用闭孔海棉橡胶板，厚度不小于5mm，垫片应与法兰齐平，不得凸入管内。净化空调系统中，中效过滤器后的阀门及附件等应镀锌处理。5、净化空调系统的新风管、回风总管，设有密闭调节阀；送风机的吸入口处和需要调节风量处，设有调节阀。总风管穿过楼板和风管穿过防火墙处，必须设置防火阀。6、净化空气调节系统的风管和调节阀以及高效空气过滤器的保护网、孔板和扩攻孔板等附件的制作材料和涂料，应根据输送空气的洁净度等级及的处空气环境条件确定。在中效和高效的空气过滤器前后，应设置测压孔。在新风管和送回风总管以及需要调节风量的支管上，应设置风量测定孔。5.9.8 环保和卫生防疫措施78、1、噪声防治空调和通风设备采用消声、隔声、减振、隔振的设施，如为循环水泵和空调箱（器）配备弹性减振基座，吊装的空调和通风机组设置弹性减振吊架，在冷水机组和水泵进、出口设置可曲挠型橡胶软接头，在风机进、出口设置非燃性的软接头，在空调和通风风管上配备消声装置，以满足环保部门和设计规范有关噪声控制的要求。2、室内空气品质公共场所产生污浊空气处设置机械排风设施，并配以补风或送风措施。通风设备（送风风机箱和排风风机箱等）内均设置有可供清洗的空气过滤网。新风处理机组与空调箱均设有两级空气过滤器，以提高室内空气品质。新风处理机组与空调箱还设有冬季使用的蒸气加湿器。必要时可设置杀菌装置，以保证室内空气品质的要79、求。病房和诊室的风机盘管机组中还可以设置空气净化器以进一步改善室内的空气品质。5.9.9 节能和自控1、冷、热源选用和系统划分首先要保证围护结构建材的热工性能，如外墙体、屋顶、玻璃窗、膜结构等，同时对建筑内部的空间功能、使用时间以及同时使用系数和负荷特性（包括通风、空调的特殊要求）进行分析和研判，在此基础上确定系统的形式并完成空调、通风子系统的划分。普通舒适区域选用大型高压配电（10kV）离心式冷水机组做冷源，有洁净要求的空间和妇产科配置区域风冷热泵做各区的独立冷源。该种系统在满足了舒适性、工艺性要求的前提下，也便于提高整个空调系统的能效比。本工程所设计布置的空调、通风系统的服务半径尽可能小，80、引入新风的年龄尽可能短，以节省输送能耗。2、节能产品选用高能效比（综合部分负荷性能系数高）的产品。大型高压配电（10kV）离心式冷水机组的COP值及综合部分负荷性能系数均满足节能要求。燃气蒸汽锅炉的额定热效率在90以上。空调、通风系统的风机，计算其单位风量耗功率（Ws），所选风机的单位风量耗功率不高于0.48W/(m3/h)；通风系统的风机，计算其单位风量耗功率（Ws），所选风机的单位风量耗功率不高于0.32W/(m3/h)。采用的空气过滤器，其初效过滤器初阻力50Pa，终阻力100Pa；中效过滤器初阻力80Pa，终阻力160Pa。3、保温、保冷空调风管、空调水管、蒸汽管的保温，也按照节能标准81、进行材料和厚度的选择，减少输送热损失。冷媒管保温按生产商和承包商的施工标准进行校核。4、楼宇自控（BAS）应具备下列功能：l 测量、计算并显示本大楼空调系统负载端的实际用冷（或热）量，对冷水机组（或换热机组）、循环水泵、冷却塔和冷却水泵实行群控；l 冷水机组和冷却塔的均时运行控制；l 冷冻机房内冷剂泄漏报警及事故排风系统的自动启动运行的控制；l 空调水系统压差旁通控制及其冬、夏季压差设定值的自动切换；l 所有通风、空调系统的启停控制及其状态显示；l 对手术部洁净空调系统各种工况的监控和调节；l 手术部各房间之间的空气压差控制；l 空调箱及新风机组表冷器热交换效率的测定及其低效（需清洗）报警；l82、 新风机组的送风温、湿度控制。5.10 供氧气（汽）设计5.10.1 设计依据1、高层民用建筑设计防火规范【GB 50045-95】（2005年版）2、综合医院建设标准（卫生部2005年新版）3、综合医院建筑技术规范（新版）4、急救中心建筑技术规范（新版）5、医院洁净手术部建筑技术规范【GB 50333-2002】6、医用中心供氧系统通用技术条件【YY/T0187-94】7、工业管道工程施工及验收规范【GB50235-98】8、现场设备，工业管道焊接工程施工及验收规范【GB50236-98】8、工业金属管道工程质量检验评定标准【GB50184-93】10、氧气站设计规范【GB50030-91】83、5.10.2 用气（汽）场所本工程中的氧气、真空吸引、压缩空气主要供给各病房、看护病房、重症监护病房（ICU）、抢救室、手术室（OR）等之用。蒸汽主要供应给空调供暖及加湿、设备消毒、开水炉和生活热水加热之用。5.10.3 气（汽）源及供气（汽）压力医院中心供氧系统，由中心供氧站、管道、阀门及终端送氧插头等组成。氧气气源集中在中心供氧站，气源氧气通过减压装置和管道输送到手术室、抢救室、治疗室和各个病房的终端处，供医疗使用。本工程采用液氧供氧方式，同时采用高压氧气瓶组作为紧急备用氧气源。液氧供氧由液氧罐、汽化器、减压装置、管道及报警装置等组成。液氧贮槽、汽化及减压装置设在室外专用的供氧站单体内。室84、外液氧罐与办公室、病房、公共场所及繁华道路的距离应大于7.5米。液氧罐周围5米范围内，不应有可燃物，不应设置沥青路面。氧气的供气压力为0.8Mpa，经设在本大楼内的二次调压装置减压，至0.20.3Mpa后，供各用气点使用；而呼吸机的用气压力为0.4Mpa。为保证系统正常供氧，应有供氧欠压报警装置。报警装置由安全阀和声光电子报警装置组成。报警装置安装在值班室内，当氧源和整个系统管路输出压力低于或高于额定值时，便会发出声、光信号，通知值班人员采取相应措施。声报警要求在55db(A)噪声环境下，在距1.5米范围内可以听到；氧气管道须有可靠接地，接地电阻小于10。氧气的输送方式采用垂直总管输送、水平干85、管分送的方式，该输送方式可在水平干管上，装二次减压箱或气体阀箱，使供气充足、末端压力稳定。为保证每层楼的氧气压力稳定，在每层楼的支管道上，安装一恒压监视装置。它一般设在护士站等有人值班的地方，以保证每层楼氧气压力不低于0.35Mpa，实现连续稳定供氧。维修方便、影响面小；由于中心工作站末端装置都设了维修开关，整个系统不停气就可进行维修。供氧终端采用快速自封插拔式接头。使用时，将带快速插头的氧气吸入器插入定位盘终端，自动定位并卡死，打开吸入器开关即可吸氧。不用时，拔下吸氧器，定位盘终端自动复位保证气体不泄漏。供氧终端和吸引、呼叫等装在床头设备带上，手术室接至手术室吊塔。为确保氧气的不间断供应，供86、氧中心设有高压氧气瓶组作为备用气源，氧气瓶组的汇流排设有自动或手动的切换装置和低压报警装置。当液氧供应出项故障时，氧气瓶组应能迅即投入使用。5.10.4 管材选用及管道敷设原则1、凡进入洁净手术室的各种医用气体管道必须做接地，接地电阻不应大于4。中心供给站的高压汇流管、切换装置、减压出口、低压输送管路和二次减压出口处都应做导静电接地，其接地电阻不应大于100；医用气体导管、阀门和仪表安装前应清洗内部并进行脱脂处理，用无油压缩空气或氮气吹除干净，封堵两端备用，禁止存放在油污场所；暗装管道阀门的检查门应采取密封措施。管井上下隔层应封闭。医用气体管道设置在专门的管井内；吸引装置应有自封条件，瓶里液体87、吸满时能自动切断气源；洁净手术室壁上终端装置应暗装，面板与墙面应齐平严密，装置底边距地1.01.2m，终端装置内部应干净且密封。2、凡是用氧气的管道、管件、仪表、阀门和其他一切接触氧气的附件，都必须事先进行脱脂，脱脂后管道用不含油气体吹干。氧气管道须有可靠接地，接地电阻小于10。3、采用镀锌钢管，房间内的支管道采用铜管，以方便安装。吸引系统应有可靠的接地装置，接地电阻应小于10。镀锌钢管采用丝接，钢管和铜管采用银焊。4、压缩空气、氮气、二氧化碳、笑气均采用管材以紫铜管为主，采用钎焊连接,钎料（焊料）可采用低银焊料或铜磷钎焊料。5、氧气、真空吸引气、压缩空气、氮气、二氧化碳、笑气管道上的阀门一律88、采用不锈钢球阀。6、各种气体管道均在每层设有总阀，每间设有分阀。除真空吸引气外，每层均设有压力调节箱。在各层护士站设有每种气体调压后的压力显示装置。 7、主管道均在管弄及活络通风吊平顶内敷设。8、病房内氧气和真空吸引气管道明管敷设，外覆槽板。9、走廊吊顶和技术层气体管道支吊架间距的安装要求如下：管道公称直径 (mm)4488121220202525支吊架间距 （m）1.01.52.02.53.04.0室外管道采用地沟方式敷设连接。6 环境保护与节能6.1 项目建设可能影响的因素6.1.1 工程施工期环境影响分析1、声环境影响工程施工中机械作业相对分散，施工机械噪声可近似视为点声源，根据环境影响89、评价技术导则声环境（HJ/T2.4-1995）推荐的点声源和线声源噪声衰减模式，估算距声源不同距离处各主要施工机械的噪声值，结果见下表：表6-6 施工机械噪声级及影响距离 单位：dB(A) 噪声级设备名称不同距离处的噪声标准限值510305070100150200250昼间夜间装载机87.00 80.98 71.44 67.00 64.08 60.98 57.46 54.96 48.46 7555打桩机90.00 83.98 74.44 70.00 67.08 63.98 60.46 57.96 54.44 推土机86.00 79.98 70.44 66.00 63.08 59.98 56.490、6 53.96 50.44 吊车56.00 50.00 40.46 36.02 33.10 30.00 26.48 23.98 20.46 65混凝土搅拌机84.00 78.00 68.46 64.02 61.10 58.00 54.48 51.98 46.48 70由上表可见，根据建筑施工场界噪声控制要求，昼间距离施工设备50m外的平均A声级均能满足建筑施工场界噪声限值（GB12523-90）；夜间要求施工机械距离施工场界250m外，噪声值才能符合噪声限值要求。由于本项目昼间施工时施工机械产生的噪声会造成周边区域环境噪声超标，但是建筑工程的机械使用为间歇使用，而且施工周期较短，噪声对周边的影91、响是短期和暂时性的。2、大气环境影响该场地建设期间排放的主要污染物是扬尘。在施工的各个阶段均有扬尘排放，且持续时间长。在建设施工期间，挖掘的泥土通常堆放在施工现场，容易洒落附近地面，直至管道埋设，短则几星期，长则数月。堆土裸露，日晒风吹，满天尘土，会导致附近的住宅民居遭受影响，由于本项目距离居民住宅和其它单位距离较近，要特别注意扬尘对生活的影响。根据有关资料，在施工现场，近地面的粉尘浓度一般为1.530mg/m3，随地面风速、开挖土方和淤泥弃土的湿度而发生较大变化。在干燥和风速较大天气情况下，施工现场近地面粉尘浓度超过GB3095-1996二级标准中日均值0.30mg/m3的5-100倍，污染92、相当严重。因此在施工过程中，必须十分注意施工扬尘，及时给路面洒水，经常清洗车辆，尽可能避免尘土扬起。同时，控制施工运输车辆的车速小于40km/h，以减少道路二次扬尘。防治对策：（1）施工队伍进入现场后，应对施工现场实行统一管理，使砂石料统一堆放，水泥应设专门库房堆放，并尽量减少搬运环节，搬运时做到轻举轻放，防止包装袋破裂。（2）施工现场要经常实施喷洒自来水等降尘措施，使作业面和土堆适当保持一定湿度，以减少扬尘量。而且开挖的泥土和建筑垃圾要及时运走，以免长期堆放表面干燥而起尘。（3）谨防运输车辆装载过满，并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，并及时清扫散落在路面上的泥土和建筑材料，冲洗轮胎，定93、时洒水抑尘，以减少运输过程中的扬尘。（4）施工工地内堆放水泥、灰土、砂石等易产生扬尘污染物料的，应当在其周围设置不低于堆放物的高度的封闭性围拦；工程脚手架外侧必须使用密目式安全网进行封闭。（5）建设期间还有施工机械排放的废气污染，主要集中在挖掘、拆除、打桩、设备安装等阶段机械设备的排放，在建筑施工围场、平整土地和建筑构成阶段则主要是大型运输卡车排放的尾气污染，污染物是NOx、CO和HC。必须使用合格的施工与运输车辆，保证汽车尾气达到国家规定的排放标准要求。采取上述措施后可以减少扬尘和废气对周边大气环境的影响，尽量降低对居民生活带来的不便。3、水环境影响在处理捣浇混凝土、清洗混凝土浇捣设备所产生94、的泥浆水时，建议在施工现场挖一个简易池子，将泥浆水沉淀后排除上清液，或由专业单位外运处理，严禁将泥浆水直接排入下水道，防止下水道因此而堵塞。除施工废水外，工程施工会产生一定量的施工人员生活污水，主要污染因子是CODcr、BOD5、NH3-N、动植物油和SS等，排放浓度分别约为300mg/L、150mg/L、25mg/L、30mg/L和150mg/L。这些污水可以利用现有的污水设施和污水管道外排进入市政管道。尤其应该教育施工人员不得随地排放污水。散料堆场四周用石块或水泥砌围出50公分高的简易防冲墙，防止散料被雨水冲刷流失，进入雨水管。4、固体废弃物的影响由于本项目施工中会产生的建筑垃圾，若建设单95、位不加管理，随意倾倒，将会对市容市貌和环境卫生造成不良影响，特别是会影响卢湾区的整体形象。因此建筑垃圾必须定时、及时清理，保持环境卫生，以避免影响周围环境。6.1.2 营运期环境影响分析1、项目建成使用后，产生的废气主要有汽车废气，以及空气净化、通排风的污浊空气和污物臭味。所有送入房间的空气都经过初、中、高三级过滤处理，走廊设置排风系统，所有厕所、污洗间均设机械排风。污物由专用通道送至新村路污物出口就近运出。采取以上措施后，污浊空气和污物臭味对周围大气环境影响较小。2、项目汽车库排水经隔油沉砂池预处理后汇至污水处理站，经二级生化消毒处理后排入市政污水管道。不会对地表水环境造成污染影响。3、噪声96、主要为设备噪声，包括水泵房的水泵，排风机，变压器、冷水机组、中央空调室外机、冷却塔以及电梯机房的运行噪声的噪声等。室内设备拟采用低噪声设备，并将这些声源设备安置在设备用房内，加装隔声门和吸声顶，安装声源设备都采用相应的避振、减振措施，用软接、橡胶弹性吊架，设备基底设隔振垫，排风机进出风管均设消声器，采取这些隔消声、减振措施后，一般可隔掉20-30dB（A），设备运行噪声可小于50 dB（A），对周围环境昼夜均不会造成声污染影响。4、放弃纱布、手术废物、废弃一次性器具等医疗固废，委托有资质单位处置；地下车库设隔油沉砂池，沉淀的废矿物油和废弃油脂委托有环保资质的单位定期清运处理；生活垃圾分类收集，97、由环卫部门定期清运。采取以上措施后，对周边环境不会造成污染影响。6.2 环境影响评价结论及建议1、工程在施工过程中，昼间施工时机械使用产生的噪声会造成声环境质量下降，但机械使用一般为间歇使用，而且使用周期较短，噪声对周边的影响是暂时性的。2、施工期主要的大气污染物是扬尘。在施工的各个阶段均有扬尘排放，且持续时间长，会导致周边环境受影响，因此需加强管理，及时清理弃土，经常实施喷洒自来水等降尘措施，减少扬尘对小区大气环境的影响，尽量降低对居民生活带来的不便。3、项目建成后，预测污水排放量较少，污水通过校区排水管道收集后，一起纳入市政污水干管。不会对环境造成影响。综上所述，本项目与规划性质相容；建设98、项目本身在落实以上各项环保措施后，对废气、废水、噪声等污染因子都能得到有效控制，做到达标排放，对周围环境影响不大，因此，本项目在此建设从环保方面考虑可行。6.3 节能措施最大限度的节约能源、创造生态的、可待续发展的空间环境。外墙保温材料及设计满足最小传热阻要求；外窗采用节能玻璃；选用高效益节能的电气设备；采用合理优化的布线系统方案。在建筑遮阳和保温构造，节水、节电和暖通空调等各个相关环节推行节能措施，严格按照国家和赣州市相关节能设计标准执行。7 项目组织管理及实施进度7.1 项目建设期组织管理为实现最大限度地管理好本项目，实现项目的建设目标与意义，在管理机制上，南康市xx人民医院作为本项目的建99、设主体，专门负责本项目的建设管理工作，同时接受相关部分的支持与监督。专业分包单位指定分包单位材料设备供应商施工总承包单位施工监理投资监理招标代理设计勘察项目管理小组工程建设相关部门政府相关部门xx人民医院注： 为外部协调关系 为项目管理、监督、协调关系 图7-1工程建设组织构架在工程建设期间，南康市xx人民医院将专门负责本工程的组织管理，对整个筹建过程中的工作进行督促、组织、协调，全面负责项目建设的进度、质量、安全、成本。在具体项目实施阶段，将引进社会专业力量，如设计勘察机构、工程监理机构、投资监理机构、招标代理机构等，来加强在项目设计、质量、进度、安全、投资等环节的控制，确保项目在预定建设目100、标范围内顺利开展。7.2 项目运营期管理项目迁建完成后，将由南康市xx人民医院实施物业管理、绿化保洁、电气、给排水、供气等系统的运行等后勤保障服务。7.3 项目实施进度本项目计划于20xx年7月1日开始施工，施工期为2年，第三年年6月底交付使用，建设工期约为2.3年，具体进度安排计划如下：表7-1 项目进度计划表序号工作内容进 度1项目立项20xx.02-20xx.032前期设计、勘察、招标及各项审批手续20xx.04-20xx.063工程施工阶段20xx07-2014.064工程竣工验收第三年.06底8 项目招投标方案8.1 招标范围本项目将实施建设工程全过程招投标。工程全过程招标范围包括工101、程勘察、设计、施工、监理、重要设备（材料）的采购等在内的各工程阶段。8.2 招标组织形式本项目采用委托公开招标，由业主委托具有相应资质，经验丰富且信誉良好的招标代理机构负责招投标工作。项目招标将遵循公平、公正、公开、诚信的原则确定中标单位。8.3 招标方式根据国家发展计划委员会2001年第9号令建设项目可行性研究报告增设招标内容以及核准招标事项暂行规定及中华人民共和国招标投标法，本项目勘察、设计、监理、施工以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购应采用公开招标形式。正式的招投标程序为：发布招标公告投标邀请招标文件现场踏勘标前答疑会正式开标综合评标确定中标单位。9 投资估算及资金筹措9.1 估102、算依据南康市xx人民医院整体搬迁建设项目投资估算以项目规划设计方案作为主要参考，参照类似项目的设备选型及装修标准，以赣州地区现行的人工、机械、材料价格水平及相关文件为基准进行估算。文中凡未特别注明的货币均为人民币。9.2 投资估算项目投资估算包括建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费和土地费。9.2.1 建筑安装工程费用1、建筑安装工程费参考同类工程估算，按相似建设标准考虑。2、本估算包括在正常的设计、施工周期内为完成该项目所需投入的建设费用。不包括高压氧舱、手术室设备等医用专业设备；不包括视频会议、同声传译及扩声系统、办公自动化管理系统、消化内镜及手术视教摄像系统、一卡通系统等弱电工程；不包103、括厨房设备、办公及医用家具费。9.2.2 工程建设其他费用项目投资估算范围：主体工程、室外工程、设备工程，包括装饰安装、暖通空调、给排水、电气照明、通讯、消防、自控等工程费用以及国家现行规定的和项目建设所需的其他费用等。编制说明和取费标准；本估算根据本项目规划方案各项技术参数、数据，参考江西省、赣州市近期工程造价水平，采用类似工程指标法进行估算。（1）、主要建筑筑材料及设备均按国内产品考虑。（2）、建设单位管理费按财政部颁发的财建2002394号财政部关于印发(基本建设财务管理规定)的通知规定，按工程费用的1.5%计算。（3）、工程监理费依据国家发改委、建设部发改价格2007670号文建设工程104、监理及相关服务收费管理规定，按工程费用的1.5%计算。（4）、工程咨询费按国家发展计划委员会(现国家发展和改革委员会)颁发的计价格19991283号建设项目前期工作咨询收费暂行规定，按工程费用的0.3%计算。（5）、工程勘察设计费根据工程勘察设计收费管理规定(计价格200210号文)规定，按工程费用的1.95%计算。（6）、环境影响评价费根据关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知，按工程费用的0.3%计算。（7）、招标代理服务费按计价格20021980号文，按工程费用的0.6%计算。（8）、施工图审图费、市政公用设施配套费、白蚁防治费分别按工程总建筑面积的1元/m2、120元/m2、2元/m2105、计取。（9）、工程审计费分别按工程费用的1.2%计取。（10）预备费用以工程费用与工程建设其他费用之和为基数，按5计取。9.2.3 预备费包括基本预备费及涨价预备费。按前2项费用总和的5预留。9.2.4 土地费本工程项目为在南康市xx镇xx村xx组农田上建设，征收土地费按6万元/亩计算。9.2.5 投资估算表 1、门诊大楼项目投资估算表序号项目名称建筑面积（）造价指标（元/）投资估算额（万元）备注一第一部分：工程费用3986.40 1新建3524.40 1.1建筑（含工程保险费）1320024503234.00 1.2装饰13200220290.40 2安装工程462.00 2.1电气（含弱电106、）13200220290.40 2.2给排水（含消防）13200130171.60 二xx部分：其它费用543.05 1建设单位管理费1.50%59.80 2工程监理费1.50%59.80 3工程咨询费0.30%11.96 4勘察设计费1.95%77.73 5环境影响咨询费1.50%59.80 6招标代理费1.50%59.80 7施工图审图费1 1.32 8市政公用设施配套费123 162.36 9白蚁防治费2 2.64 10工程审计费用1.20%47.84 三预备费226.47 1基本预备费5.00%226.47 2涨价预备费四土地费59.8亩6万元/亩358.80 五总投资5114.72 107、2、住院大楼项目投资估算表序号项目名称建筑面积（）造价指标（元/）投资估算额（万元）备注一第一部分：工程费用10314.22 1新建9118.86 1.1建筑（含工程保险费）3303624508367.49 1.2装饰33036220751.37 2安装工程1195.36 2.1电气（含弱电）33036220751.37 2.2给排水（含消防）33036130443.99 二xx部分：其它费用1394.77 1建设单位管理费1.50%154.71 2工程监理费1.50%154.71 3工程咨询费0.30%30.94 4勘察设计费1.95%201.13 5环境影响咨询费1.50%154.71 6108、招标代理费1.50%154.71 7施工图审图费1 3.42 8市政公用设施配套费120 409.84 9白蚁防治费2 6.83 10工程审计费用1.20%123.77 三预备费585.45 1基本预备费5.00%585.45 2涨价预备费四土地费五总投资12294.44 3、医技楼项目投资估算表序号项目名称建筑面积（）造价指标（元/）投资估算额（万元）备注一第一部分：工程费用2187.76 1新建1922.58 1.1建筑（含工程保险费）828721001740.27 1.2装饰8287220182.31 2安装工程265.18 2.1电气（含弱电）8287200165.74 2.2给排水（109、含消防）828712099.44 二xx部分：其它费用308.68 1建设单位管理费1.50%32.82 2工程监理费1.50%32.82 3工程咨询费0.30%6.56 4勘察设计费1.95%42.66 5环境影响咨询费1.50%32.82 6招标代理费1.50%32.82 7施工图审图费1 0.83 8市政公用设施配套费120 99.44 9白蚁防治费2 1.66 10工程审计费用1.20%26.25 三预备费124.82 1基本预备费5.00%124.82 2涨价预备费四土地费五总投资2621.26 4、保障系统项目投资估算表序号项目名称建筑面积（）造价指标（元/）投资估算额（万元）备注110、一第一部分：工程费用206.00 1新建176.00 1.1建筑（含工程保险费）10001600160.00 1.2装饰100016016.00 2安装工程30.00 2.1电气（含弱电）100020020.00 2.2给排水（含消防）100010010.00 二xx部分：其它费用31.77 1建设单位管理费1.50%3.09 2工程监理费1.50%3.09 3工程咨询费0.30%0.62 4勘察设计费1.95%4.02 5环境影响咨询费1.50%3.09 6招标代理费1.50%3.09 7施工图审图费1 0.10 8市政公用设施配套费120 12.00 9白蚁防治费2 0.20 10工程审计111、费用1.20%2.47 三预备费11.89 1基本预备费5.00%11.89 2涨价预备费四土地费五总投资249.66 5、院内生活项目投资估算表序号项目名称建筑面积（）造价指标（元/）投资估算额（万元）备注一第一部分：工程费用639.08 1新建554.99 1.1建筑（含工程保险费）28031800504.54 1.2装饰280318050.45 2安装工程84.09 2.1电气（含弱电）280320056.06 2.2给排水（含消防）280310028.03 二xx部分：其它费用94.89 1建设单位管理费1.50%9.59 2工程监理费1.50%9.59 3工程咨询费0.30%1.92112、 4勘察设计费1.95%12.46 5环境影响咨询费1.50%9.59 6招标代理费1.50%9.59 7施工图审图费1 0.28 8市政公用设施配套费120 33.64 9白蚁防治费2 0.56 10工程审计费用1.20%7.67 三预备费36.70 1基本预备费5.00%36.70 2涨价预备费四土地费五总投资770.67 6、投资估算汇总项目投资估算汇总表项目名称门诊大楼住院大楼医技楼保障系统院内生活合计投资估算额（万元）5114.72 12294.44 2621.26 249.66 770.67 21050.75 9.3 资金筹措本项目的建设资金由中央预算内投资解决。10 财务评价10113、.1 财务评价的原则本项目财务评价遵循如下原则：1、可靠性原则基础数据主要由委托方提供并参照近期同类建设工程项目数据，来源可靠；计算方法和原则依据行业标准；财务测算人员为具有专业背景和资深经验的专业人员。2、稳健性原则项目收入的确定参照所在区域内同等医院标准，建设费用的确定考虑到不确定因素，基准收益率取值高于资金成本，计算的财务指标偏于保守、稳健，从而使财务评价结论更可信。3、动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主的原则除了计算投资回收期外，根据资金的时间价值原理，采用现金流量分析的方法，计算内部收益率、净现值等动态评价指标，使得项目的财务评价更合理。10.2 财务评价的依据1、国家计委、建114、设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；2、投资项目可行性研究指南；3、近期已建成的类似工程基础经济评价资料。10.3 财务评价主要参数1、基准收益率本项目为使财务评价指标稳健起见，同时考虑风险补贴等因素，将本项目的基准收益率Ic定为7%。2、项目计算期计算期取20年，即20142033年，其中20122013年为项目建设期，20142033年为项目经营期。 3、基准点本项目的基准点为计算期的第一年即2014年7月。4、税金作为公立非营利性医院，免缴营业税和所得税。5、开放床位项目建设完成后，开放床位数500床。6、门诊人次设计的最高日门诊人次为45人次/日，平均门诊人次预计为35人次/日，115、年门诊人次约为1.3万人次。7、门诊每人次平均诊疗费用根据现状统计，门诊每人次平均诊疗费用约400元，以后逐年递增，考虑通货膨胀，成本上升等因素，每年费用增长5%。8、门诊人次住院率门诊人次住院率按5计算。9、年住院人数年住院人数=门诊人次住院率年门诊人次，约0.065万人次。根据现状统计，每人次住院收入约6000元。以后逐年递增，考虑通货膨胀，成本上升等因素，每年费用增长5%。10、折旧房屋建筑折旧年限50年，残值率按5%计算，土地不提折旧。10.4 收入预测项目经营收入主要包括门诊收入和住院收入两部分，在20年经营期内医院总收入29285万元，详见项目经营收入预测表。10.5 成本预测项目116、经营期内的总成本费用包括医疗及药品支出、工资及福利费、折旧费、修购费及其他费用（含管理费用）。其中：医疗及药品支出按收入的40%测算；工资及福利费按收入的8%测算；房屋建筑的残值率按5%计算，详见固定资产折旧估算表；修购费按折旧费的15计算；其他费用按收入的1%测算。成本预测详见项目总成本费用估算表。10.6 利润预测作为公立非营利性医院，本项目免缴营业税和所得税。在20年经营期内医院总利润5894万元，详见项目利润预测表。10.7 现金流量分析从项目现金流量表可以看出：项目财务内部收益率IRR=1.45%0，说明该项目在财务上也是可以接受的。全部投资静态投资回收期为19.6年(不含建设期)，117、能按时收回。详见项目财务现金流量表。10.8 财务评价结论本项目全部投资现金流量表中的NPV=2292.93万元0，IRR=1.45% Ic=7%，投资回收期=19.6年20年，表示项目具有较好的盈利能力，主要指标满足评价标准，从财务角度看本项目是可行的。表10-1 项目经营收入预测表（单位：万元）序号 年份 项目经营期（年）201420152016201720182019202020212022202320242025202620272028202920302031203220331开放床位（床）500500500500500500500500500500500500500500500500118、5005005005002门诊收入年门诊人次（万人次）1.31.31.31.31.31.31.31.31.31.31.31.31.31.31.31.31.31.31.31.3每门诊人次收入（元）400409418428439450461473486499513528543559576594613633653675每年门诊收入（万元）520531.7543.4556.4570.7585599.3614.9631.8648.7666.9686.4705.9726.7748.8772.2796.9822.9848.9877.53住院收入门诊住院率5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0119、%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%5.0%年住院人数（万人次）0.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.0650.065每人次住院收入（元）60006500702075618124871093219957106201131112031127831356714385152391613117063180361905320116年住院收入（万元）390 423 456 491 528 566 60120、6 647 690 735 782 831 882 935 991 1049 1109 1172 1238 1308 4经营收入（万元）45360 910 955 999 1047 1099 1151 1205 1262 1322 1384 1449 1517 1588 1662 1740 1821 1906 1995 2087 10-2 项目总成本费用估算表（单位：万元）序号年份 项目合计经营期（年）20142015201620172018201920202021202220231 医疗及药品支出11715364 382 400 419 440 460 482 505 529 554 2 工121、资及福利费234373 76 80 84 88 92 96 101 106 111 3 固定资产折旧费7860393 393 393 393 393 393 393 393 393 393 4 修购费118059 59 59 59 59 59 59 59 59 59 5 其他费用2939 10 10 10 11 12 12 13 13 14 6 总成本费用23391898 920 942 965 991 1016 1042 1071 1100 1131 7 其中：经营成本15531505 527 549 572 598 623 649 678 707 738 10-2 项目总成本费用估算表续（122、单位：万元）序号年份 项目合计经营期（年）20242025202620272028202920302031203220331 医疗及药品支出11715580 607 635 665 696 728 762 798 835 874 2 工资及福利费2343116 121 127 133 139 146 152 160 167 175 3 固定资产折旧费7860393 393 393 393 393 393 393 393 393 393 4 修购费118059 59 59 59 59 59 59 59 59 59 5 其他费用29314 15 16 17 17 18 19 20 21 22 6 123、总成本费用233911162 1195 1230 1267 1304 1344 1385 1430 1475 1523 7 其中：经营成本15531769 802 837 874 911 951 992 1037 1082 1130 表10-3 项目利润预测表（单位：万元）序号年份 项目合计经营期（年）20142015201620172018201920202021202220231 营业收入29285910 955 999 1047 1099 1151 1205 1262 1322 1384 2 营业税金及附加000000000003 总成本2339189892094296599110161124、0421071110011314 利润总额（1-2-3）589412 35 57 82 108 135 163 191 222 253 5 所得税000000000006 税后利润（4-5）589412 35 57 82 108 135 163 191 222 253 表10-3 项目利润预测表续（单位：万元）序号年份 项目合计经营期（年）20242025202620272028202920302031203220331 营业收入292851449 1517 1588 1662 1740 1821 1906 1995 2087 2186 2 营业税金及附加000000000003 总成本233125、9111621195123012671304134413851430147515234 利润总额（1-2-3）5894287 322 358 395 436 477 521 565 612 663 5 所得税000000000006 税后利润（4-5）5894287 322 358 395 436 477 521 565 612 663 表10-4 固定资产折旧估算表（单位：万元）序号项目合计经营期（年）2014201520162017201820192020202120222023一、固定资产折旧1 房屋、建筑物 原值20692 20299 19906 19513 19120 18727 1126、8334 17941 17548 17155 当期折旧费7860 393 393 393 393 393 393 393 393 393 393 净值20299 19906 19513 19120 18727 18334 17941 17548 17155 16762 2 设备 原值0 0 0 0 0 0 0 0 0 当期折旧费0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 净值0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 合计 原值20692 20299 19906 19513 19120 18727 18334 17941 17548 17155 当期折旧费7860 393 393 393 39127、3 393 393 393 393 393 393 净值20299 19906 19513 19120 18727 18334 17941 17548 17155 16762 表10-4 固定资产折旧估算表续（单位：万元）序号项目合计经营期（年）2024202520262027202820292030203120322033一、固定资产折旧1 房屋、建筑物 原值16762 16369 15976 15583 15190 14797 14404 14011 13618 13225 当期折旧费7860 393 393 393 393 393 393 393 393 393 393 净值16369 128、15976 15583 15190 14797 14404 14011 13618 13225 12832 2 设备 原值0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 当期折旧费0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 净值0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 合计 原值16762 16369 15976 15583 15190 14797 14404 14011 13618 13225 当期折旧费7860 393 393 393 393 393 393 393 393 393 393 净值16369 15976 15583 15190 14797 14404 14011 13618 132129、25 12832 表10-5 财务现金流量表（单位：万元）序号年份 项目 合计建设期（年）经营期（年）2012201320142015201620172018201920202021202220231现金流入421170091095599910471099115112051262132213841.1营业收入29285910 955 999 1047 1099 1151 1205 1262 1322 1384 1.2回收固定资产余值1283202现金流出3658310526105265055275495725986236496787077382.1建设投资21051 10526 10526 2130、.2经营成本155315055275495725986236496787077382.3营业税及附加000000000002.4所得税000000000003净现金流量-10526-105264054284504755015285565846156464累计净现金流量-10526-21052-20647-20219-19769-19294-18793-18265-17709-17125-16510-15864表10-5 财务现金流量表续（单位：万元）序号年份 项目 合计建设期（年）经营期（年）2012201320242025202620272028202920302031203220331现金131、流入421170014491517158816621740182119061995208715018 1.1营业收入292851449 1517 1588 1662 1740 1821 1906 1995 2087 2186 1.2回收固定资产余值1283212832 02现金流出3658310526105267698028378749119519921037108211302.1建设投资21051 10526 10526 2.2经营成本155317698028378749119519921037108211302.3营业税及附加000000000002.4所得税000000000003净现金132、流量-10526-10526680715751788829870914958100513888 4累计净现金流量-10526-21052-15184-14469-13718-12930-12101-11231-10317-9359-83545534 11 社会效益分析11.1 以人为本、落实民生近年来，随着经济的发展，人民生活水平得到提高，加上讲求科学的思想改变，群众对就医环境、医疗技术和医疗设备的要求都高了。南康市xx人民医院整体搬迁的建设将为患者和医护人员创造最为便利和舒适的医疗空间和环境，充分考虑患者、家属及医护人员在医疗、生活、服务、交流、休闲、休息等方面的需要，提供多元化的服务。医院133、具备门诊、住院、检验、物流、综合办公、科研、专家交流中心、老年公寓、VIP病房、行政管理大楼、地上地下停车场、直升机场等功能。项目建成后，人民医院的规模将得以扩大，提供更加完善的服务功能，通过完善建设，将提高南康市xx人民医院服务质量，创造清洁、舒适、温馨、人性化、良好的就医环境，提供完善的医疗服务设施，为患者提供方便、快捷的医疗服务，满足病人的环境需求、情感需求等，努力实现“为人民健康服务，让人民群众满意”。这些将无疑有助于提高赣南老百姓的生活质量、提升公共卫生服务水平、改善赣州890万人民及周边省市人民群众的公共卫生生活条件，满足了人民群众不断增长的就医需求，为确保人民群众生命安全打下坚实134、基础。本项目的建设充分体现了以人为本的理念，是促进构建和谐赣州，落实科学发展观的民生工程。11.2 促进南康市xx人民医院的长远发展南康市xx人民医院始建于1939年7月，现已发展成为一家集医疗、教学、科研、保健于一体的综合性三级甲等医院，是赣州市规模最大、技术力量最雄厚、医疗设备最先进的医疗服务中心，先后荣获“全国百姓放心示范医院”、“江西省群众满意医院”、“江西省卫生科技创新先进单位”和“江西省文明单位”等称号。2007年10月，医院新领导班子制定了“一年创建和谐平安医院，三年打造赣州品牌医院，五年跨入省内一流医院”的五年发展规划，在全市率先开展创建和谐平安医院活动。本项目建设完成后医院的135、规模、床位数、日门诊量等将进一步扩大，通过添置医疗设备和完善环境设施，科研攻关和引进新技术项目，提高医护人员的技术实力，强化广大医务人员的质量安全意识，重视医疗质量和医疗安全，努力提高整体服务水平，使南康市xx人民医院的发展再上一个新台阶。11.3 推动当地经济、社会发展南康市xx人民医院按照科学发展观的要求，始终坚持“以病人为中心”的理念，为人民群众提供了优质、高效、安全、便捷和经济的医疗服务，为全市人民的身体健康提供了有力保障。经过长期的建设和发展，医院在医疗、科研、教学等方面都取得了显著的成就。七十年间医院出色地完成了各项医疗任务，为保护和增进人民群众身体健康，促进赣州市公共卫生事业发展136、做出了突出贡献，在全市医疗卫生单位中树立了模范形象，赢得了社会的广泛赞誉。70年来，南康市xx人民医院始终坚持医院发展与社会需求相统一的原则，把社会责任和社会效益放在医疗服务工作的首位。先后推出的一系列便民利民举措，得到人民群众和社会各届的普遍欢迎。同时，坚持“科技兴院，质量立院”的方针，始终坚持“以病人为中心，以质量为核心”，不断深化内部改革，狠抓重点专科建设，以精湛的技术和优质的服务赢得了社会效益和经济效益的双丰收，各项业务指标有了很大提升，基础建设明显加强，整体功能逐步拓展，人才队伍日益壮大，医技水平逐渐增强，专科建设不断强化，医院得到了快速、稳定、健康的发展，发展成为了一家具有较大规模137、和较高医疗水平的三级甲等综合性医院，为保障赣州及周边地区广大群众的身体健康做出了很大贡献，已成为推动赣州卫生事业发展的一支不可替代的重要力量。本项目建设完成后，南康市xx人民医院将继续强化“以病人为中心”的服务理念，开拓进取，锐意创新，不断提高医院管理水平、教学科研水平和医疗服务质量，努力构建和谐医患关系，为广大人民群众提供更加安全、有效、方便、价廉的医疗卫生服务，为保障广大人民群众的身体健康，促进赣州市医疗卫生事业的发展做出更大的贡献，推动当地社会经济的快速发展。因此，本项目具有良好的社会效益。12 综合评价及结论经研究和充分论证，本项目得出以下主要结论：1、项目的建设是必要的。本项目的建设138、是是南康市xx人民医院提档升级以改善民生的需要，是满足人民群众对医疗服务日益快速增长的需要。因此，本项目的建设十分必要。2、建设条件具备：本项目位于南康市xx镇xx村xx组，用地南侧为赣丰线公路，西侧为沙溪河。项目建设条件具备。3、资金来源有保障：项目投资估算为人民币2.1亿元元。项目建设资金由中央预算内投资解决，资金来源有保障。4、项目建成后的效益显著：本项目体现了以人为本的理念，是一项民生工程，有利于促进社会和谐发展；促进南康市xx人民医院的发展更上一个新的台阶；同时还将推动南康市和xx镇当地社会经济的发展。因此，本项目效益显著。综上所述，本项目的建设是可行的。建议在项目的实施过程中落实好环境保护、建筑节能以及劳动安全措施，控制投资，促成项目早日建成。建议有关部门尽早批复本项目可行性研究报告，尽早发挥本项目良好的效益。13 附件1、 项目规划设计方案图纸。