1、城市主干路级道路工程和排水照明绿化等附属工程项目可行性研究报告XX工程咨询有限公司二零XX年XX月城市主干路级道路工程和排水照明绿化等附属工程项目可行性研究报告建设单位：XX建筑工程有限公司建设地点：XX省XX市编制单位：XX工程咨询有限公司20XX年XX月40可行性研究报告编制单位及编制人员名单项目编制单位：XX工程咨询有限公司资格等级： 级证书编号：（发证机关：中华人民共和国住房和城乡建设部制）编制人员： XXX高级工程师XXX高级工程师XXX高级工程师XXXX有限公司二XX年XX月XX日目录前 言2第一篇 概 述3第二篇 现状分析及工程建设的必要性51、xx新区现状：52、xx新区开发的2、必要性：5第三篇 建设条件和供需预测81、xx新区建设基础条件：82、xx市经济发展状况：93、城市发展结构和布局规划：104、xx新区的交通预测：12第四篇 工程方案内容14第五篇 工程招标方案211、招标方式：212、招标文件的编制213、资格预审224、标底编制225、招标236、评标237、授予承包人施工合同23第六篇 实施计划24第七篇 环境影响评价25第八篇 投资估算和资金筹措261、工程投资编制依据与说明262、工程投资估算及分析：263、资金筹措和还贷资金来源。27建设工程估算总表28建设工程分项估算分析表29建设工程估算总表31建设工程分项估算分析表32第九篇 经济效益、社会3、评价361、评价依据362、直接经济效益363、开发区发展带来的经济效益364、社会综合效益365、综合效益评估37第十篇 结论及建议38前 言随着城市经济的发展，城市人口数量的增加，城市用地问题、交通问题、城市建设和文物保护的问题日益严重，xx市现状布局结构已不能满足城市继续发展的需要。为了加快xx城市化进程、实现“工业强市，旅游强市”的战略目标和全面实现建设小康社会，同时为历史名城保护和古都风貌完善腾出空间，xx市市委市政府做出了“开发xx、建设xx”的决定。根据xx市规划，整个xx新区由六块功能分区组成，分别是：隋唐城遗址、滨河公园、xx分区、xx中心区、大学城及体育中心、洛龙科技园。其4、中隋唐城遗址用地为文物古迹保护用地。中心区和大学城及体育中心是整个xx市未来的行政、商业、文化娱乐、体育及教育科研中心，是整个xx新区建设的启动区。洛龙科技工业园以高科技技术产业为主，和xx北岸的xx高新技术开发区共同形成xx市未来的产业支柱。目前，xx的城市道路主要集中在xx分区，其它分区基本为村庄和农田。随着近几年xx开发建设的推进，初步形成了xx大道、xx大道和xx大道（东段）等交通主干道，对xx的开发建设起到了很大的推动作用。但整个xx新区尚未形成完善的路网体系，规划的各个分区之间、xx新区与xx北岸的现状城区之间都缺乏必要的交通联系，这势必影响xx新区的开发建设。为了加快xx新区的开5、发建设，必须首先完善xx新区的路网体系。第一篇 概 述1、编制依据：1.1 国务院批准的“xx市城市总体规划”（19972010）1.2 xx市“十五”计划和2010年发展规划1.3 20012010年xx市城市建设基本原则1.4 xx市第三期城市总体规划1. 5xx市xx新城规划1. 6xx市交通规划1.7投资项目可行性研究指南（试用版）；1.8城市道路设计规范（CJJ37-90）；1.9室外排水设计规范（GBJ14-87）(97版)；1.10城市工程管线综合规划规范（GB50289-98 ）2、编制原则：2.1市委市政府关于要把xx新区建设成为“山水园林相间、生态环境优美、功能设施齐全、现6、代气息浓郁、最适宜人们居住的新城区”的目标。2.2统一规划、远近结合、分步分期实施。2.3合理充分利用资金、人力等各种资源，争取利用最少的投资获得尽可能大的收益。3、编制范围：本项目包括xx大道（一期）、xx西路建设项目的道路工程和排水、照明、绿化等附属工程。报告对工程建设的可行性、必要性、工程方案、环境影响评价、投资估算、资金筹措、财务和社会评价等方面进行了研究和阐述。第二篇 现状分析及工程建设的必要性1、xx新区现状：xx新区位于xx市xx南岸，与现有xx城市建成区隔河相望。它北依xx，南接洛宜铁路线，东起焦枝铁路线和洛界高速公路，西至规划的城市西南环城高速公路，东西长约15公里，南北宽约7、3-6公里，总面积71.3平方公里。该区旅游资源十分丰富。东北部为隋唐城遗址，占地22.1平方公里，为国有重点文物保护单位。该区域南距世界文化遗产“xx石窟”仅4公里。还有埋葬三国名将关羽首级的“xx”，古代著名理学家邵雍故里等名胜古迹。该区现有的商业和工业集中在xx区，主要有xxxx商贸城、xxxx等，其他大片区域主要分布着村庄和田地。现已成形的道路主要有xx大道、xx大道和xx大道东段，它们构成了该区的主干道。2、xx新区开发的必要性：xx新区开发不仅有利于改善xx以北现有城市建成区的交通状况和生活环境，而且为xx的未来开拓了广阔的发展空间，是xx城市发展的必然结果和重大转折。2.1xx新8、区开发建设是加快xx城市化进程的必然要求.新世纪伊始，xx经济结构矛盾突出，主要表现在：城镇化水平低，城市基础设施滞后，中心城市带动能力不强，解决城市失业再就业任务艰巨等。为此市委市政府作出加快xx中心城市建设、创造城市规模和城市环境新优势的战略决策。“十五”期间，以把xx建成具有区域中心职能的特大型城市的目标，突出以拉大城市框架，扩大城市规模，完善基础设施，调整和充实城市分区功能为重点，坚持新区开发与旧区改造并重的原则，开发新城空间，疏解旧城压力，保护古城风貌。城市布局以xx为轴线，xx两岸南北对应发展的组团式布局。“十五”重点开发xx南部地区，加快西、北、东三个组团的开发，扩大城市规模，到9、2005年，中心城市建成区面积达到116平方公里，人口达到125万；2010年，中心城市建成区面积达到133平方公里，人口达到139万。到“十五”末，力争使xx城市品位和综合管理达到一个新水平，xx市的城市化和城市现代化水平有较大提高，使全市社会生产力、综合经济势力和人民生活水平能够再上一个新台阶，为2020年国内生产总值比2000年翻两番奠定坚实的基础。2.2xx新区开发建设是全面建设小康社会的必然要求“十六大”提出了全面建设小康社会的宏伟目标。城市建设是现代经济的支撑点和可持续发展的坚实基础，经济社会的健康发展必须依靠城市建设强有力的支持和拉动。实施xx新区开发建设，可加快推进xx经济发展10、和社会进步。在开发建设中，以经济建设为中心，全方位推进改革，多层次扩大开放，加快经济结构调整和优化升级，积极实施科技兴市、城市化和可持续发展战略，突出抓好产业结构调整、旅游业发展、基础设施建设、东引西进和非公有制经济发展，加速推进观念创新、体制创新、科技创新和管理创新，努力提高经济的竞争能力和经济增长的质量和效益，只有这样才能把提高人民生活水平作为根本出发点，千方百计增加城乡居民收入，不断改善和提高居民的生存质量和生活条件，在小康社会建设中迈出较大的步伐，努力争取在全省率先实现翻两番，确保同全国、全省一道实现全面建设小康社会的奋斗目标。2.3xx新区开发建设是xx实施“工业强市，旅游强市”发展11、战略的需要。开发建设xx新城区，使xx形成以xx为轴线，南北两岸对应发展，洛浦公园镶嵌在城市中间的新格局，能够提升城市的档次和品位，能使xx较快地向国际性旅游城市的目标靠近。旅游发展起来了，“三产”也会发展，进而带动更多的人就业。发展高新技术产业是走新型工业化道路的内在要求 ，也是实现跨越式发展的真正动力。加快xx高新技术开发区洛龙科技园区的开发建设速度，使之成为我市今后一个时期投资的一个新热点，高新技术项目落户的一个好地方。2.4xx新区开发建设是xx市城市建设用地的客观需要xx市优越的地理位置和区域交通条件、雄厚的工业基础和历史悠久的知名度，以及区域农业经济的发展，使xx具有强大的发展潜力12、。但是，xx市目前城市用地受到很大的限制。综合多种因素考虑xx的城市发展需向南跨过xx和隋唐故城遗址区向南发展。这一地区工程地质及地形地貌也较为简单,可使新城有较大的规模和较为完整的发展用地，有利于疏解旧城区中心压力，改善市中心交通状况和居民生活环境；有利于xx新区的开发与建设，为xx市的未来发展提供广阔的空间；有利于由临河型城市向跨河型城市改变，有效改善城市的景观和生态环境。第三篇 建设条件和供需预测1、xx新区建设基础条件：1.1拟开发建设的xx新区是xx的二级阶地，区域内除原有道路及居民区、自然村、河渠外，主要是农田、果园、菜地，地形较为平坦。地基承载力为140mPa150mPa左右，地13、震基本裂度为6度，工程按7度设防。最大冻结深度可按30厘米考虑。xx新区地下水受xx和大气降水补给，主要是松散类孔隙水、浅层潜水和深层承压水，储量较丰。水质为HCO3Ca+型水，对砼无侵蚀性。多年平均气温为14.6，多年平均降雨量为601.6mm。此地域适宜于进行开发建设。1.2xx新区开发建设的主要资源是土地、工业、商业和建筑业等增加值。本次xx新区开发建设33.59平方公里，新开发土地50400亩，规划总人口约50万人。1.3xx新区内已建好xx商贸城、xxxx、xx水厂等，有丰富的物资和水资源可供建设使用。新区附近有洛玻、xxxx水泥厂、偃师水泥二厂、xx符家屯制管二厂和xx煤矿和xx采14、石厂等建材生产企业，新区附近的xx和伊河，存有大量的砂子、石子可供建设使用。2、xx市经济发展状况：全市人民在市委、市政府的正确领导下，高举邓小平理论伟大旗帜，实践“三个代表”重要思想，坚持以改革为动力，以发展为主题，以结构调整为主线，实施“工业强市、旅游强市”的发展战略，抢抓机遇，加快发展，强力推进城镇化、现代化建设步伐，全年国民经济运行总体良好，呈现快速、协调的发展态势，城乡居民生活水平继续提高，各项社会事业全面进步，全市综合经济实力明显增强。单位1999年2000年2001年2002年2002年比2001年增长(%)总人口万人614.5624.3628.4土地面积Km215209152015、91520915209农业总产值亿元63.166.868.3工业总产值亿元555.3626661.7国内生产总值亿元377.45422.76465.1953511其中:第一产业亿元37.339.340.1566.9第二产业亿元202.37230.95253.728512.3第三产业亿元137.79152.52171.919410.7地方财政收入万元21452022606325877527200019.2全社会固定资产投资万元126670812657831326000159700020.4社会消费品零售总额亿元164.7156.6171.9194.610.8进出口总值万美元2014220547216、28002543311.86其中:出口万美元156.814322126191533921.55城市居民人均可支配收入元568457036185716115.8农民人均纯收入元19021976200721225.71999年-2002年xx市国民经济与社会发展统计表从上表来看，我市近期各项指标均有不同程度的增长，第二产业和第三产业增长较快。3、城市发展结构和布局规划： 2002年11月，国务院批准了“xx市城市总体规划（1997年2010年）”。该规划确定xx城市定位为：在5到10年内，要努力把xx基本建设成为科技、教育比较发达的现代化工业城市和以历史文化名城为依托的国际性旅游城市。”“十五”及17、2010年城市建设目标为：城市人口，2005年达到125万人，2010年达到139万人。城市建成区面积，2005年达到116平方公里，2010年达到133平方公里。城市总体布局：20012010年内xx市的城市建设基本原则为：新区开发与老区改造并重，开发新城空间，疏解旧区压力，保护古城风貌。中心城区在调整完善基础上跨陇海铁路向北、跨xx向西南发展。向西南沿秦岭与xx之间台地发展高新技术产业区组团，向南跨xx及隋唐城遗址完善xx组团，远期以高新区组团为依托跨xx发展xx西工业组团。中心城区由七个组团构成，城市按组团逐步发展，满足不同城市人口规模时段的要求。其中心城市总体布局形态：适应地形地势，合18、理利用周围自然环境，以xx为轴线，加快两岸发展，以南北对应的两个组团式为中心带状城区为主体，以纵横快速路、城市主干道及环状外围道路为骨架；以周山绿地和隋唐城遗址保护地为绿色心脏，组成多核结构的带状组团式布局形态。xx市第三期城市总体规划批准后，xx城市建设迅即驶入快车道。中共xx市委、xx市政府作出了“开发xx、建设xx，把xx新区建设成为山水园林相间、生态环境优美、功能设施齐全、现代气息浓郁、最适宜人们居住的新城区”的决定。根据xx市xx新区规划，整个xx新区由六块功能分区组成，分别是：隋唐城遗址，滨河公园，xx分区，xx中心区，大学城及体育中心，洛龙科技园。其中隋唐城遗址用地为文物古迹保护19、用地，为不可建设用地。核心区域是中心区、大学城及体育中心，是整个xx市未来的行政、商业、文化娱乐、体育及教育科研中心，是整个xx新区建设的启动区。洛龙科技工业园以高科技技术产业为主，和xx北岸的xx高新技术开发区共同形成xx市未来的产业支柱。4、xx新区的交通预测：4.1xx市交通发展趋势增长速度加快。从91年至93年的3年间，年平均增长率为12.3%，95年至98年年增长率为21%，最高增长率为1996年的36%，其主要原因是摩托车的快速增加，而汽车的增长率维持在14-16%之间，若持续以这样的速度增加，到2010年，客货机动车将达到16万辆。汽车构成变化较快。90年至95年间货车与客车的比20、例一直保持在2：1左右，随着城市交通业的发展和城市第三产业的迅速发展，小型客车在汽车中的比例已占到40%以上，95年至99年间货车和客车的比例已基本持平。但从发展趋势来看，客车车辆将发展更为迅速，估计到2010年，客货机动车辆的比例将变为3：2以上。自行车客运中的比例正在下降。随着城市规模的扩大，将导致居民出行的距离增加，促使居民由自行车交通方式向机动化交通方式转化，其下降幅度取决于城市机动车辆拥有水平及公交业的发达状况。汽车向小型化发展.允许小汽车进入家庭，使得私人购车成为现实。估计未来的一段时间，小汽车将成为城市汽车的主力军。这是社会经济发展和生产力提高的必然趋势。公共交通将得到大力发展。21、目前我市的公交发展水平还比较低.在国内同等人口规模的城市中属中等偏下的水平。但是作为城市中最有效的客运交通方式，公共交通应大力发展以适应xx要达到150万人的大城市的发展目标. 公共交通也将改变目前单一落后的面貌，除常规公共交通外，大运量快速交通方式将不断普及，包括地铁、轻轨线和公交专用道等。4.2xx地区交通预测分析：从xx市市区交通发展趋势可以预测xx的交通发展也呈现以上特点。由于xx行政中心将迁至xx新区的中心区，这将有利于带动xx新区的快速发展，所以以上特点会表现的更加明显。根据xx市交通规划：xx每天将吸引（或产生）25-33万机动车出行量，占xx市总量的25%-26%，是未来城市机22、动车出行增长最快的区域之一。xx新区建成后的交通量由三部分构成。新区和已建成区之间上、下班、货物运输、商务联系等交通量。新区内部各区的交通量。对外交通量（主要是xx大道、xx大道和城南快速路等）。随着xx新区的快速发展，xx小轿车的拥有量大幅度增加，机动车发展预计为高发展方案，相应的机动车出行量如表： 万标准车次合计货车客车出租车摩托车小货车大货车小客车大客车高发展方案135.7527.0018.537.89.1030.0013.35第四篇 工程方案内容1、xx大道（中心区）建设工程1、1工程概况xx大道是市委、市政府确定的城市基础设施重点工程建设项目，也是规划xx新区一条主要的横向城市主干道23、，它横穿规划xx新区中心区、大学城及体育中心和洛龙科技园等三个区，是规划xx新区一条主要的横向城市主干道。它与已建成投用的xx大道和xx大道以及拟建中的xx快速路等构成xx以南地区的城市框架，是未来xx新区的一条重要交通、商贸、服务和生活主干道。根据xx新区规划，该路西起经一路，东至xx大道，规划红线90m，总长9.14km。根据城市建设的速度和规模，按照适度超前、节约投资、分期建设、充分发挥市政工程载体和带动作用的原则，此项工程将使xx大道更加充分发挥xx大道城市主干道的作用，进一步带动xx新区整个区域的经济文化的繁荣。本次xx大道（中心区）建设工程为xx大道东段，西起xx大道，东与xx大道24、中段连接，规划为城市主干道（级），红线宽度90米，全长3200米，属新建工程。沿线主要与展览东路、展览西路等主要道路相交。该路主要穿越皂角树、徐屯等村庄；基本无大型拆迁建筑物。本次工程内容：道路工程（包括桥梁工程）、雨水工程、污水工程、给水工程、绿化工程、照明工程、供电工程、通讯工程、热力工程、煤气工程。12初步方案121道路工程道路等级：城市主干路级 道路红线宽度：90m； 道路设计车速：60km/h;道路设计临界年限：15年；路面结构：沥青砼结构，机动车道和非机动车道采用不同厚度结构；（见附图）道路抗震设防等级：7度；根据道路规划宽度，断面布置为四幅路形式：10m（绿化带）+215m(机动25、车道) +212m(机非隔离带)+ 26.5m(非机动车道) +26.5m(人行道) =90m。桥涵： 设计荷载：城-A级。12.2雨水工程雨水管道双侧布置。根据排水规划，本段雨水管道多数为雨水干管，排入规划的现状雨水管道或河渠中。管道管径为D400-D1200。12.3污水工程污水干管双侧布置。依据服务面积的不同，北侧管径D400-D500，南侧管径D400-D600，排入展览东路或规划污水干管中。12.4绿化工程行道树采用规划树种，机非隔离带采用模纹加小灌木的形式，下植草皮，以形成上下复合混交群落，不但构成了一定的空间绿化层次，而且也能增大减尘率。在其它隔离带或绿化带内也分别采用适宜的较为26、丰富的树种类型。道路的绿地率达到37.78%。2.5照明工程道路照明采用双侧双臂式路灯，布置在道路两侧隔离带内。道路平均照度，机动车道大于15Lx，非机动车道大于8Lx。2.6交通信号工程路口处配置相应的交通信号。3 主要工程量 项目名称主要工程量道路工程道路总长：3200 m机动车道宽度：15*2 m非机动车道宽度：6.5*2m人行道宽度：6.5*2m预制花岗岩侧石长：25600 m 桥涵工程板桥2座（长15 m宽90 m）板桥1座（长18 m宽90 m）板桥2座（长20 m宽90 m）雨水工程D500：650mD700：800mD900：2800mD1100：1100mD1200：100027、m雨水口：1264座检查井：190座污水工程D400：1800mD500：3200mD600：800mD700：550m检查井：206座绿化工程行道树：3200棵绿化带：108800m2照明工程路灯：256盏箱变：4台交通信号大型信号灯：6个一般信号灯：5个2、xx西路建设工程2.1 工程概况xx西路位于城市中心区内，是一条东西向支路。其西起xx辅路，东至xx大道，红线宽度30米，全长3085米，需跨越二条河渠。它平行与xx大道，与xx大道相距296米，与11个道路相交，两侧为规划居住和工业区。本次工程内容：道路工程、桥涵工程、雨水工程、污水工程、给水工程、绿化工程、照明工程、交通信号工程、供28、电工程、通讯工程、热力工程、煤气工程等。2.2初步方案2.2.1道路工程道路等级：城市支路；道路红线宽度：30 m； 道路设计车速：40km/h;道路设计临界年限：10年；路面结构：沥青砼结构（见附图）道路抗震设防等级：7度；根据道路规划宽度，断面布置为一幅路形式：16m（机动车道）+23m(隔离带) + 24m(人行道) =30m。桥涵： 设计荷载：城-B级2.2.2雨水工程根据排水规划，本路的雨水管道为雨水支管，它分段排入东西向的规划雨水管道或河渠中。管径为D400-1100。 2.2.3污水工程根据xx的排水规划，本路的污水管道为污水支管，它排入东西向的规划污水干管中。管径为D400- 29、D600 . 2.2.4绿化工程道路绿化对改善城市生态环境、提高城市品位都起着巨大的作用。本条路的绿化整体上遵循简洁大方、以人为本的原则，力求给人以赏心悦目之感。行道树采用合适树种，绿化带采用模纹加小灌木的形式，下植草皮，以形成上下复合混交群落，不但构成了一定的空间绿化层次，而且也能增大减尘率。道路的绿地率达到20%。2.2.5照明工程道路照明采用双侧单臂式路灯，布置在车道两侧的绿化带内。道路平均照度，车行道大于15Lx。2.2.6交通信号工程路口处配置相应的交通信号。2.3 主要工程量项目名称主要工程量道路工程道路总长：3085 m车行道宽度：16 m人行道宽度： 4*2 m预制砼侧石长：630、170 m桥涵工程板桥2座（长15 m宽30 m）桥涵2座（长20 m宽30 m）雨水工程D500：437mD600：461mD800：932mD900：575mD1100：622m雨水口：176座检查井：118座污水工程D400：1506mD500：626mD600：820m检查井：109座绿化工程行道树：1028棵绿化带：18510m2照明工程路灯：124盏箱变：3台交通信号大型信号灯：5个一般信号灯：6个第五篇 工程招标方案1、招标方式：该项目采用公开招标形式进行竞争性招标，选定好合同方式与承包人签订合同，确立项目承包的范围以及内容划分。2、招标文件的编制该项目工程的招标由建设单位主持并31、组织专业人员编制招标文件、标底。招标文件分为以下部分：2.1 招标邀请信和招标人须知：向通过资格预审的招标人发出参加工程投标的邀请信以及向投标人提供和投标有关的规定及相关信息。2.2 合同通用条件：FIDIC合同条件是国际招标、投标及合同实施过程中不可或缺的、国际通用的、权威性的文件。它具有条款脉络清晰、逻辑性强、风险分担合理；对业主、承包人和监理的权利职责界限分明等优点，减少了合同执行中发生纠纷和索赔。使该项目有章有序的进行。2.3 合同专用条件：根据每个工程性质和规模以及地区差异性较大，加上资金来源不同，把通用条件的某些条款结合本项目的情况加以具体化，编制一份专用本合同的条款。2.4 技术32、规范：技术规范主要规定合同范围和技术要求，直接反映了业主、监理对工程项目的设计意图、质量要求及计量支付的方法。技术规范内规定了本项目的土方、路基桥面、桥梁、砌体、绿化和房屋拆迁等各个章节的材料质量要求、施工要求、技术质量及计量支付的规定，并要求所有材料和施工工艺亦应符合国家有关技术标准和规范要求。2.5 与招标相关的有关资料：投标书和投标保函、工程量清单、补充资料表、合同协议书、履约担保及银行保函、工程施工图等。3、资格预审对一个较大项目的工程，资格预审的目的在于审查参与投标的承包上是否具有足够的财力、物力和实施工程的经验。资格预审的程序一般分为四个步骤：邀请承包商参加预审：发出资格预审申请文33、件;编制预审方法并进行预审；约请需要进一步补充资料的承包商商谈并确定投标商名单 。4、标底编制标底是招标工程的预期价格，标底主要有以下三个方面的作用：供建设单位掌握在拟建工程上应承担的义务；给上级主管部门提供核实建设规模的依据；作为评定投标单位标价高低的一种依据。根据规定：标底由招标单位负责编制，本项目进行由业主组织力量编制标底，标底的编制程序和步骤如下：4.1 根据有关资料分别进行人工、材料和机械台班计算。4.2 按计算的工、料、机单价和工程预算定额，进行工程基础单价计算。4.3 工程基础单价计算分析，统计工、料、机械台班数量，并计算其费用。4.4 根据有关基础资料，计算工程直接费以外的各项34、费用，并进行初步汇总。4.5 按直接费的比例，将直接费以外的其它费用摊入各分项工程，完成工程拟定的单价计算。4.6 根据工程拟定单价和工程量清单所列工程数量计算各细目费用，然后汇总得出标底。4.7 编写编制说明，介绍工程概况及各项指标、定额、依据、费率、价格的选用。标底编制完毕后进行严格复核，检查是否合理并报上级部门核备。5、招标业主或招标人对投标申请人进行资格预审并做好以上工作后，通过有关方面审查，即可向合格的承包商发出投标邀请信。招标工作分以下几个步骤进行：组织现场考察；标前会议；开标。6、评标评标的过程主要有两个阶段：第一阶段为审标。即审查投标书对招标文件的规定的符合性及实质性的确认。第35、二阶段是标价对比，对校正的投标报价算出评比标价，进行比较，排出名次，最后进行决标。7、授予承包人施工合同这个阶段主要是写出评标报告，向上级主管部门、评标领导小组汇报评标结果。主要有以下三个方面的内容：(1) 评标报告；决标后，评标小组将开标、评标的经过，审批和评比的情况以及决标的结果写成评标报告。(2) 中标通知：在投标书有效期截至前，业主应对拟受标的投标人发出中标通知书。(3) 下达开工令：中标通知书颁发后，由该项目的总监理工程师向承包人开出开工通知。第六篇 实施计划在工程建设所需资金筹措到位，并取得土地征用许可证后，即可开展工程建设的各项工作，包括道路、排水及其配套基础设施的勘察、设计及文36、件审批、土地征用、拆迁安置、施工准备以及工程施工。根据该工程的情况，将工程建设进度建议如下：1、道路、排水等基础设施勘察设计约需2个月；2、征用土地、拆迁安置所需3个月；土地一次性征用，分期实施，逐步补偿。3、工程施工约需9个月。本项目实施总工期为1年（未含项目建议书，可研报告及初步设计等申报项目阶段）第七篇 环境影响评价xx新区的地势比较平坦，土石方量较小，挖填方基本平衡。在施工过程中，灰土、水泥稳定碎石和混凝土等均要求采用场拌，采用先进的施工机械，这些都降低了噪音影响和灰尘对大气的影响。并且建设项目所处地区现状为村庄和田地，人口密度较小，分布比较集中的村镇也被搬迁安置，所以在施工过程中对周37、围居民的影响会很小。在设计过程中结合要把xx建设成为“山水园林相间、生态环境优美、最适宜人们居住的新城区”的目标，充分考虑到它们的环境性。道路大面积的绿地，不仅具有很好的景观效果，而且起到许多生态作用，比如降低大气污染、吸收噪音、增加空气湿度以及遮荫降温等根据xx大道等已建道路的地质勘察以及整个xx的地下水资料，xx的地下水位除灌溉渠周围水位较高，均在在810m，道路和管道的施工对地下水基本无干扰；同时，同期实施的污水管道收集了周围居民原先随意排放的污水，对地表水和地下水起到了保护作用。因此该项目的修建除满足交通需要外，对提高城市居民的生活质量，优化城市工作和生活环境，改善城市的生态环境起到了38、很大作用。第八篇 投资估算和资金筹措1、工程投资编制依据与说明1.1类似工程概算指标。 1.2各项费率:按河南省建设厅及造价处的有关文件的规定进行计算取定。1.3工程勘察设计收费管理规定的通知、国家计委关于建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知关于发布工程建设监理费有关规定的通知等1.4xx新区征地拆迁安置费用，按照每亩8万元的标准计算。2、工程投资估算及分析：2.1工程投资估算及分析工程报批总投资19188.92万元。其中：工程建设费16364.22万元，贷款利息2824.7万元。工程投资汇总表 单位：万元序号项目名称工程直接费其他费预备费工程建设费1xx大道7182.763947.558939、0.4212020.742xx西路2695.411326.33321.744343.483小计9878.175273.881212.1616364.224贷款利息2824.75工程报批总投资19188.92工程投资分析：第一部分工程直接费：9878.17万元，占报批总投资的51.48%；第二部分其他费：5273.88万元，占报批总投资的27.48%；第三部分基本预备费：1212.16万元，占报批总投资的6.32%；工程建设贷款利息：2824.7万元，占报批总投资的14.72%； 2.2有关说明：2.2.1 工程建设费计划申请政府财政拨款约50%，为8184.22万元; 申请开行贷款约50%,为40、8180万元,共计16364.22万元。建设期按一年计算。本项目计划贷款8180万元。贷款期限10年,人民币贷款按年利率5.76%计算，建设期利息在建设期末还清；建设完成后本金及利息，计划从工程完工后开始还本付息，全部贷款偿还期为10年，平均等额还本。详见建设项目投资还本付息表。假设建设期为2005年，借款利息按年初借款，还款按年末计息。3、资金筹措和还贷资金来源。3.1资金筹措：工程项目投资16364.22万元，资金筹集分两部分，即自由资金及借入资金。3.1.1自由资金共8184.22万元，由xx市筹措，拟通过以下途径筹集解决：（1）财政城建资金；（2）城市市政设施使用费。3.1.2 借入资41、金：国内融资共8180万元，来源为申请国家银行贷款。资金筹措及投资使用计表建设期(2004年)合计开行贷款(万元)81808180财政筹资(万元)8184.228184.22总金额(万元)18356183563.2 还贷资金来源工程报批总投资19188.92万元。其中工程建设费16364.22万元，贷款利息2824.7万元。还贷资金为市财政城建资金8180万元。城市开发建设，土地增值出让金还贷8574万元, 市财政从工业收益中投资2434万元。建设工程估算总表项目名称：xx新区市政基础设施建设项目（xx大道）序号工程和费用名称估算金额(万元)备注一第一部分:工程费用7182.761道路工程3542、34.402桥涵工程954.003排水工程1285.764照明工程430.405绿化工程723.206交通信号、标志255.00二第二部分:其他费用3947.551征地、拆迁安置费3456.00估算2建设单位管理费86.191.20%3勘察费53.870.75%4设计费203.635监理费94.091.31%6咨询服务费22.607质量监督费14.370.20%8供电贴费16.80第一、二部分小计11130.31 三基本预备费890.421基本预备金890.428.00%工程投资12020.74 建设工程分项估算分析表项目名称：xx新区市政基础设施建设项目（xx大道）序号工程项目说明单位工程用43、量经济指标(元)估算价(万元)一道路工程3534.40 1机动车道m2960002202112.00 2非机动车道m241600180748.80 3人行道m24160065270.40 4道路侧石m2560045115.20 5挖填土方m11520025288.00 二桥梁工程954.00 1跨渠桥涵1(15m)m227001400378.00 2跨渠桥涵2(18m)m216201600259.20 3跨渠桥涵3(20m)m236001600576.00 三排水工程(一)+(二)1285.76 (一)雨水工程975.09 1雨水管道D300m12640160202.24 2雨水管道D500m44、80040032.00 3雨水管道D500m65041026.65 4雨水管道D700m80061048.80 5雨水管道D900m2800910254.80 6雨水管道D1100m11001330146.30 7雨水管道D1200m10001450145.00 8雨水口座126453066.99 9雨水检查井1000mm座4812005.76 10雨水检查井1250mm座2021004.20 11雨水检查井1500mm座70293020.51 12雨水检查井2000mm座52420021.84 (二)污水工程310.67 1污水管道D400m41634014.14 2污水管道D400m18045、034061.20 3污水管道D500m3200410131.20 4污水管道D600m80050040.00 5污水管道D700m55061033.55 6污水检查井1000mm座192141027.07 7污水检查井1250mm座1425003.50 四照明工程430.40 1路灯含所有配件基25614000358.40 2变压器XBW-100/10台415000060.00 3微机终端台43000012.00 五绿化工程723.20 1绿化树木棵320020064.00 2绿化带绿化m210880050544.00 3绿化带栏杆m1920060115.20 六交通信号、标志255.00 46、1大型设施含所有配件路口6300000180.00 2一般设施含所有配件路口515000075.00 建设工程估算总表项目名称：xx新区市政基础设施建设项目（xx西路）序号工程和费用名称估算金额(万元)备注一第一部分:工程费用2695.411道路工程1317.302桥涵工程192.003排水工程691.924照明工程184.405绿化工程137.796交通信号、标志172.00二第二部分:其他费用1326.331征地、拆迁安置费1110.60估算2建设单位管理费32.341.20%3勘察费20.220.75%4设计费84.515监理费47.171.75%6咨询服务费13.507质量监督费5.347、90.20%8供电贴费12.60第一、二部分小计4021.74 三基本预备费321.741基本预备金321.748.00%工程投资4343.48 建设工程分项估算分析表项目名称：xx新区市政基础设施建设项目（xx西路）序号工程项目说明单位工程用量经济指标(元)估算价(万元)一道路工程1317.30 1车行道m2493602101036.56 2人行道m22468065160.42 3道路侧石m61704527.77 4挖填土方m370202592.55 二桥涵工程192.00 1跨渠桥涵1(15m)m29001400126.00 2跨渠桥涵2(20m)m212001600192.00 三排水工48、程(一)+(二)691.92 (一)雨水工程359.77 1雨水管道D300m140840857.45 2雨水管道D500m45040818.36 3雨水管道D500m43740817.83 4雨水管道D600m46149022.59 5雨水管道D800m93280074.56 6雨水管道D900m57591052.33 7雨水管道D1100m622130080.86 8雨水口座1765309.33 9雨水检查井1000mm座5212006.24 10雨水检查井1250mm座2321004.83 11雨水检查井1500mm座1528004.20 12雨水检查井2000mm座28400011.249、0 (二)污水工程332.16 1污水管道D400m45034015.30 2污水管道D400m150635052.71 3污水管道D500m62641025.67 4污水管道D600m82050041.00 5污水检查井1000mm座109120013.08 四照明工程184.40 1路灯含所有配件基12411000136.40 2变压器XBW-100/10台313000039.00 3微机终端台3300009.00 五绿化工程137.79 1绿化树木棵102820020.56 2隔离带绿化m2185103055.53 3绿化带栏杆m123405061.70 六交通信号、标志172.00 150、大型设施含所有配件路口5200000100.00 2一般设施含所有配件路口612000072.00 工程建设投资还本付息表 单位（万元）建设期还本付息期1.本年借款额2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年1.1本年本息累计8651.17 8651.17 7688.7526726.345763.924801.503839.092876.671914.26951.841.1.1.本金8180818072706360545045403630272018109001.1.2建设期利息471.171.2本年应计利息471.17418.752351、66.34313.92261.50209.09156.67104.2651.841.3本年还本9109109109109109109109109001.4本年付息471.17471.17418.75366.34313.92261.50209.09156.67104.2651.842还贷资金来源2.1土地出让金471.17 1111.17 1058.75 1006.34 953.92 901.50 849.09 796.67 744.26 681.84 2.2财政专项资金270270270270270270270270270第九篇 经济效益、社会评价1、评价依据1.1国家计委、建设部联合发布的建52、设项目经济评价方法与参数（1989年第二版）；1.2城市建设项目经济评价办法；1.3建设项目可行性研究与经济评价手册；1.4xx市造价处提供的关于工程取费的若干文件按照工程的实施计划，2005年初开工，2005年底竣工。所以拟定2006年作为项目评价的基准年，评价年限至2014年。2、直接经济效益该项目建成后，不仅行政服务、科技教育、文化娱乐基础投资环境得以拓展，而且土地承载能力大大提高，开发后出让土地收益。该项目位于xx中心区，不考虑地价上升因素，根据xx市开发区现有的土地价格，xx中心区按40万元/亩标准测算，能出让可开发用地470亩，共收益18800万元。3、开发区发展带来的经济效益项目53、建成后,可以拓展xx市的城市发展空间,扩大和完善城市功能,加快xx经济的发展.同时,xx新区开发建设是xx经济重要的经济增长点,基础设施的开发和完善,将为xx新区发展提供必备的基础条件,也为招商引资创造良好的投资环境. 对工业的发展也将起到巨大的推动作用。按xx市目前的财政收入状况，预计项目建成后，xx市每年市财政将从中收益600万元/年，到评价年限2013年，共收益5400万元。项目的经济效益较好。4、社会综合效益该项目是xx新区的发展的重要组成部分，社会效益和环境效益也十分显著,建成后的xx新区，生态环境优美、现代气息浓郁，河渠、湖面迂回相连，广场、绿地景色怡人，城市道路四通八达，配套设施54、功能完善，文化体育场馆齐全，是最适宜人们居住的新城区。同时，xx新区北邻隋唐城保护遗址，规划为随唐城里坊遗址展示区、国花园及现代农业观光区。南距世界文化遗产“xx石窟”仅4公里。并有埋葬三国名将关羽首级的“xx”，古代著名理学家邵雍故里等风景名胜遍布xx新区。开发后必将加快xx市的旅游业发展，为xx市创优秀旅游城市起到巨大的作用，并带来可观的效益。5、综合效益评估由以上分析可以看出，项目不仅具有较高的经济效益，有一定的抗风险能力，同时具有良好的社会效益，说明项目是可以成立的。项目建成后，可以拓展xx市的城市发展空间，扩大和完善城市功能，加快xx经济的发展，将为xx新区开发和发展提供必备的基础条件，也为招商引资创造良好的投资环境。第十篇 结论及建议本项目包括xx大道（一期）、xx西路两个建设项目的道路工程以及排水、照明、绿化等附属工程。工程报批总投资19188.92万元。其中工程建设费16364.22万元，贷款利息2824.7万元。经分析，项目的经济效益较好，社会效益和环境效益十分显著，项目切实可行。建议抓紧筹措建设资金，从速组织设计施工。