1、 商铺租凭协议书甲方：_乙方：_一、甲方有商业铺位落在_现同意续租给乙方使用，面积约_平方，租用期暂定为三年，由2011年_月_日至2014年_月_日止，共_个月，每个月租金_月（即每月每平方30元）；乙方必须在没月的_号前一次性缴交当月的租金给甲方。对逾期七天不交付租金的，则甲方视乙方自动退铺处理，乙方需立即搬离该商铺，并没收乙方的按金作为补偿甲方的经济损失。租用期满后乙方如需要续租，则期限和租金另议。二、自双方签订协议之日，乙方先预付的_元给甲方作为本次按金（该按金由上年度转为本年度按金），该按金待租凭期满后，乙方不再续约并交清所有的铺租及水电费后由甲方一次性将按金退还给乙方（该按金不计利2、息）。三、甲方每月收取乙方的租金（即实收数），只开收据签收。租凭期内该铺涉及的工商税务和所有一切费用（含土地使用税、房产租凭税、卫生费、管理费等）均由乙方负责，每月的水电费由乙方支付。四、甲方租用的铺位只准作合法商业用途，乙方不得在该铺位存储违禁品或经营任何角触范国家法例的无牌经营，做好防火，防盗等安全工作，如有事故发生所造成的一切经营损失及法律责任，均由乙方负责，与甲方无关。如损坏甲方财产的，乙方必须按有关部门评估价赔偿给甲方。五、在租用期间，若由于经营行业被人投诉不准经营的与甲方无关。乙方不能将铺位转让或租给他人使用；若在中途退出铺位，则视乙方作违约处理，并限乙方在三天内撤离该铺位。六、乙3、方在办理经营牌照的一切费用，甲方不负责，甲方只协助提供有关办理经营牌照资料。七、在租用期内，乙方不得随意损坏甲方的财物，在甲方财物收到损坏时，乙方须按甲方的要求进行赔偿。八、乙方需要在商铺内各墙体及地面开孔时要向甲方申请，经甲方同意，方可施工，工程费用由乙方支付，不准自己乱凿乱砌。九、租用期满或合同解除时，乙方必须按时搬出全部物件，并清理污责杂物，且迁离现场搬迁后二日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权，由甲方处理。十、在租用期满后，乙方的所有装修（含水电、地面，门前铺位贴等）一律不能拆除、甲方也不作价补偿，如乙方自行拆除，则甲方有权在乙方的按金内扣除，并经甲方验收同意方可撤离现场（验收合格，并乙方激清有关部门税费后，甲方即退回按金）否则乙方赔偿损失。十一、本协议一式两份，甲乙方各存一份，均具同等法律效力。甲方： 乙方： 身份证号码： 电话： 电话： 签订日期