1、大型国际汽车城专业市场和综合大型国际汽车城专业市场和综合 体的开发和运营体的开发和运营 深圳市新摩尔商业管理有限公司 目录 一、国际汽车城发展概况 二、国内汽车城和专业市场的成功案例分析 三、汽车城开发的风险分析 四、汽车城相关的产业政策研究 五、汽车城的规划特点以沈阳，郴州， 池州国际汽车城为例 六、汽车城专业市场和综合体的运营管理 总结 一、国际汽车城发展概况 国内出现了众多的汽车城，如何通过一流的 策划和规划设计，吸引众多汽车4S店和汽车 配件龙头商户进驻，形成真正让消费者喜欢 的汽车城，这是一个重大的问题。 笔者应邀指导了沈阳，郴州等地汽车城，深 圳新摩尔公司对汽配市场，汽车城等类项目2、 进行了长达五年的深入研究。 考察东京汽车卖场 2005年我们考察了东京汽车卖场，深受启发。丰田 汽车卖场展示比较领先，中国在大型购物中心中可 以设置两层店。 作者受到这次考察的启发，将考察知识用于国内汽 车城综合体项目的汽车卖场商业规划和建筑策划中。 2006年开始作者先后指导了沈阳国际汽车城，长春 二手汽车市场，池州汽车城，郴州汽车城，对汽车 城的成败得失拥有了较深入的研究。 2005年杨宝民先生在东京丰田汽车卖场内留影 日本汽车卖场注重汽车文日本汽车卖场注重汽车文 化和先进技术展示化和先进技术展示 汽车模型和相关赛车服饰汽车模型和相关赛车服饰 第二层智能交通与模拟驾驶系统 2013年考察3、德国大众汽车城公园年考察德国大众汽车城公园 德国大众汽车城位于沃尔斯 堡市,集展示、销售、娱乐、 体验和文化传播和餐饮,占地 25万平方米,投资8.5亿元马 克(1德国马克=4.1776人民 币元,换算人民币35.5亿元, 建成了汽车公园。 大众汽车城主题公园不仅仅 展示最新款式的汽车，还借 助建筑师、景观设计师、艺 术家、科技人员等智慧来塑 造公司的品牌形象和展示公 司的全球战略以及雄厚的实 力。 大众汽车城的服务中心大众汽车城的服务中心 服务中心也作为公园的主 要出入口，设有餐馆、咖 啡厅、电影院及儿童世界 等多功能活动空间。园区 内有两幢42米高的圆柱型 玻璃塔楼，每幢塔楼可存 放400辆大众新车，它们 与椭圆形的顾客中心相连 接，每隔40秒就有自动升 降装置从20层高的塔楼里 取出一辆车，并送至顾客 中心，顾客可以在这里提 车。 集成化集成化4S店店是未来的发是未来的发 展方向展方