1、 xx商务中心商业计划书xx（北京）国际商务服务有限公司一、什么是商务中心 商务中心商务中心（Business Business CenterCenter）是指为客）是指为客户提供从硬件设施设户提供从硬件设施设备到行政人员的整套备到行政人员的整套办公系统的支持。其办公系统的支持。其特点是分时租用、即特点是分时租用、即时办公。主要产品包时办公。主要产品包括：服务式办公室、括：服务式办公室、虚拟办公室、会议室虚拟办公室、会议室等。等。“Serviced Office”起源于20世纪70年代末期的美国，是办公室出租的最高级形式，是以服务性为主的全新办公出租方式。是指每间已装修完毕，配有办公家具、通讯2、工具、网络资源等办公设备，可供出租的办公室。为客户提供1-12人办公室、前台大堂接待区、配备齐全的会议室、培训室、视频会议室、私人会客区、茶水间、咖啡吧、休闲区等。商务中心的概念二、二、xxxx简介简介 xx高端商务服务式办公项目，致力于为企业提供服务式办公系列产品及服务，立足面向中国本土企业，以融合中国本土文化特色，将国际最先进的商务服务办公理念引入国内，结合中国企业及人文特点，以务实、高效、和谐的精神推动中国企业的商务办公环境及效率的提升，满足中国企业对办公室的灵活性、成本效益 及生产力的需求，帮助中国中小型企业以低成本、高效率创办企业，并能迅速与国际接轨。灵活、便捷、务实、高效是商务中心3、的核心特点，在这个一站式服务平台上，您只需要支付您特殊需要并使用的部分。由于无需任何前期资本投入和基础设施建设，选择服务式办公室和租用传统写字楼的办公室相比，通常可以节省40%以上的资金，以及无法计算的人力和时间成本。三、管理架构总经理市场部综合部营销部客服部人事行政部工程部网络营销与中介机构的合作客户签约市场信息收集客户关系维护转接电话与市场部信息对接满足客户需求人员招聘选拔网络维护中心办公软硬件维护卫生保洁装修家具采购选址寻价投资发展部财务部四、人力资源.前期10人，后期进行淘汰。额定3-5人.前台3人.人事1名，保洁2名，网管1名.监理1名营销部 客服部 人事行政部工程部 财务部.会计、4、出纳各1名五、产品类别1-12人办公室前台大堂接待区私人会客区配备齐全的会议室咖啡吧、休闲区茶水间、培训室视频会议室六、室内配置独立门禁系统办公桌椅文件柜电话宽带网络接入文具耗材中央冷暖空调室内配置可根据客户的需求进行调整或添置，尽量做到人性化。主要的室内配置七、服务内容管家服务秘书服务茶点饮料商务会议网络支持通讯服务主要服务 复印服务 行政服务 法律服务 金融服务复印服务：包括黑白和彩色复印、文件打印、扫描和装订行政服务：包括办公用品采购、专业行政及秘书支持秘书服务：电话服务，文书代笔，会议，钟点秘书，中外文翻译，商 务陪同等茶点饮料：包括免费自助式的咖啡和茶，商务餐饮、点心管家服务：代您接5、待您的客人，预定出租车、机票酒店，快递服务通讯服务：通过电话和电子邮件管理您的留言，收发邮件和传真。商务会议：使用视频会议室、复印机、传真机、扫描仪和投影机网络支持：通讯和宽带网的接入，办公系统的安全维护企业服务财务服务：我们将协助您完成财务帐目及政府报税的全过程商务支持：我们将为您提供一系列商务企划、商务推广的支持服务商务顾问：国内外企业，代表处登记注册，财务记帐和政府报税法务服务：提供包括法律咨询、合同拟定、商务谈判等服务人力资源：提供人事招聘、岗位信息发布、员工培训等HR服务服务式金融服务：项目投资、融资、并购重组、企业上市、公司理财等。八、服务内容详解九、客户价值全装修精品办公室可按天6、按月或按年租用 现场专业团队支持 办公设备齐全前期资本零投入成本清晰度高客户拎客户拎包入驻包入驻十、装修方案Level 2Level 3Level 4Level 5 装修大堂装修大堂 装修会议室装修会议室 装修咖啡吧装修咖啡吧 装修一半开始招租装修一半开始招租装修另一半装修另一半十一、办公家具e-MarketingE-CRMe-MarketplaceSCM网络设备电话耗材桌、椅餐具电讯办公十二、营销目标目标目标目标客户群客户群客户群客户群外企在京代表处、非盈利性组织（NGO）临时办公 新投资创业企业、分公司 短期过渡办公、临时项目办公专业顾问形态企业、专案项目组织推广方式推广方式网络推广电话7、营销中介代理十三、财务预测-主营业务面积（平米）租金价格（元/天）装修（元/平米）对外租金（元/天）管理成本（元/平米）净利润(元/平米)15001050025510单位：万元主要的服务性收入会议会议电话电话传真传真IP办公办公打字打字其它其它万元18.537.52030304020十四、融资方案投资方项目团队xx商务服务公司1.融资1000万元人民币：租金500万，250万用于装修，装修的同时进行招租实现部分回款，100万用于家具采购，150万元用于流动资金。2.共同成立项目公司：xx（北京）国际商务服务有限公司（已核名完成），投资方占70%的股权，项目团队占30%的股权。3.通过前期招商，半年内可实现回本，若投资方优先抽回本金，则项目团队回购30%的股份。方案解析：谢谢观看！联系人：电 话：邮 箱: