1、Holden Chen 11 沈阳市人口约800万，一小时内车程的大沈阳经济圈约2,800万人口 中街位于沈阳市正中心，乃最具历史的商圈，至今仍为每日均客流最大 的步行街道。每日约30万人次。 中街站也是沈阳市地铁线中最具吞吐量的定点，每日约20万人次进出。 一环 二环 三环 独占优势的地理位置 连接地铁站出口 中街 直接与沈阳市2号地铁相 连，下车15m距离直通商 业城BF1美食广场。 豪华装修 流畅无阻的动线设计 室内中庭大厅30m挑空，各楼层动线流畅，卖区一览无遗 中街步行商业街主要地标 180 m 32 m 正面沿中街180m，乃人潮及 建筑之主要地标。 经典建筑 唯美风范 首座欧式宫2、廷商业建筑，全花岗岩石材外观。总建筑面积 170,000 m， 地上6层，地下2层，停车位450位。连接地铁站出口。 全新定位 经典、保守 时尚、前卫 平价、大众化 高价、奢侈品 中兴 中街恒隆 中街新玛特 新商业城 经典建筑 全新定位 以“美”为主轴，引入流行时尚，带动中、高价消费 打造沿街旗舰店、独立品牌及时尚专区，开发新消费族群 以多元化美食，扩大客流量并巩固平价大众型消费 策略运作 整體基本策略 独占性 包容性 差异化 地铁联通 沿步行街旗舰店 建築之地標性 商圈共荣 掌握区域性消費脈动 扩大业种經營深度 服務及設施的人性化 强化商场休閒的概念 廠商業種的多元化 行销文宣及视觉的美化 3、网路及电子商务开发 商圈共荣 掌握地域型消費 扩大业种經營深度 深入客层分析 区隔目标消费层 细化业种配置 （经典款、主流款、流行款 品味特区、时尚大道、潮流 广场、私密空间) 深入人文特性 （季节需求、饮食偏好、逛街、 约会) 激发生活品质需要 （善用品牌资源、不间断地 刺激求新与美的渴望) 引领地区消费新主张 （时尚的自我、实用的奢华) 以提升整体消费、共 创商圈繁荣为自我期许 及目标 服务是缔造商场差异的首要关键， 微笑是所有服务的首要根本 酒店式迎宾、送客 免费礼品包装 （VIP或满额） 代客停车、代客叫车、VIP礼车接送 新鞋试穿、胶鞋保养 免费宅配、提带服务 服務及設施的人性化 强化商场休閒的概念 廠商業種的多元化 行销文宣及视觉的美化 网路及电子商务开发 服务是缔造商场差异的首要关键 硬体设施的配套 顶级护肤保养中心 医疗保健咨询中心 酒店级吸烟室 衣帽间、寄物间、VIP休息