深圳市中心商业区城市空间形态比较研究（13页）.pdf-地产文库

深圳市中心商业区城市空间形态比较研究（13页）.pdf

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上传人：房地****范编号：112993 2021-05-01 13页 2.36MB

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1、深圳市中心商业区城市空间形态比较研究深圳市中心商业区城市空间形态比较研究 1 研究背景在中国， “城”的出现早于“市” 1。随着人类社会的发展， “市”的兴起激发了“城” 与“市”的结合而形成了早期的城市。因此，可以说城市起源于商业活动，一个城市的中心商业区的繁荣与萧条能够直接地反映出城市是否具有活力。现代城市中心商业区已经形成了集购物、娱乐、文化、休闲等功能于一体，以步行为特征的综合性购物场所；它以尽可能满足消费者的各种需求为目的，努力营造具有魅力的、舒适的、安全的商业环境；这是时代的产物，是市场竞争的必然结果 2。城市中心商业区已经成为现代社会中不可缺少的组成部分，城市2、在各个时代都会产生与其经济、社会发展水平相适应的中心商业区，随着经济、社会的发展，人们的购物心理和行为方式也会随之发生变化。深圳经济特区作为中国改革开放的“窗口” ，经过 20 多年的建设发展，已经成为珠江三角洲经济圈中的一个重要经济中心。（见图 1-1）虽然从严格意义上讲，深圳目前还没有形图 1-1 深圳市区位图图片来源：深圳市国土规划（2020）成一个真正意义上的中心商业区，但广义而言，在这 20 多年的发展历程中，深圳已经由东向西逐步形成了罗湖、华强北以及南山三个不同类型的中心商业区。它们经历了不同的发展历程，形成了各自独特的发展模式。而在快速城市化发展过程中催生的3、这三个中心商业区，也正面临着不同的困境和挑战。 2 基本概念阐释 2.1 中心商业区中心商业区中心商业区是指位于城市结构的核心地区，集中了城市中最高等级和最大规模的商业零售业，在城市商业体系中处于核心地位的商业区。中心商业区是市场经济发展到现代的产物，是现代城市适应现代社会、经济、技术的要求而产生发展起来的。它是现代城市功能的有机组成部分，对城市的发展有着极大的影响力 3。 2.2 城市空间形态城市空间形态形态（Morphology）一词来源于希腊语 Morphe（形）和 Logos（逻辑），意指形式的构成逻辑 4。1800 年左右，德国学者哥德首先提出 “形态学”的概念，用以研究植物的外形、生长与内在结构的关系，形态学继而被广泛应用于历史学、人类学、社会学、地理学等其他学科领域中，泛指形式的构成逻辑。城市空间形态以其独特的方式记录着城市自身发展的历史脉络，对

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