深圳华润中心超大型商业主导的都市综合体分析【25页】.pdf-地产文库

深圳华润中心超大型商业主导的都市综合体分析【25页】.pdf

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上传人：房地****范编号：112855 2021-05-01 25页 4.42MB

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1、中国深圳华润中心超大型商业主导的都市综合体项目概况规划与开发主要建筑与特点经验与教训中国深圳华润中心项目概况华润中心由香港四大中资企业之一的华润集团投资兴建，是华润在内地最大的投资项目。总建筑面积约55万平方米，总投资逾40亿港元。华润中心是深圳有史以来规模最大、品质最高的都市综合体项目，位于深圳市罗湖区深圳金融商业核心区域，周边金融机构林立，城市商贸繁荣。中国深圳华润中心项目概况与深圳标志性建筑“地王大厦”隔街相对；地处深圳市东西贯通的两条主干道深南大道和滨河大道之间；由深南大道、宝安南路、滨河大道等城市主要干道围合而成；并有地下人行通道与深圳地铁大剧院站直接2、相连；周边共有公交线路30多条；距深圳火车站、罗湖口岸约1000米；距中国最大陆路口岸皇岗口岸约5分钟车程；距深圳宝安国际机场30分钟车程；距香港国际机场50分钟车程。万象城万象城地王地王大剧院站大剧院站地下地铁通道滨河大道深南大道宝安南路地下地铁通道滨河大道深南大道宝安南路罗湖口岸罗湖口岸 1000米皇岗口岸米皇岗口岸 5 分钟车程宝安机场分钟车程宝安机场 30分钟车程分钟车程中国深圳华润中心项目概况华润中心首期项目包括超大规模室内购物及娱乐中心万象城、国际标准5A甲级写字楼华润大厦。其中定位为“深圳最大、华南最好、中国最具示范效3、应的超大型室内购物中心”的万象城，总建筑面积达 18.8万平方米，拥有6层商用楼面，近300个大小不一、功能不同的独立店铺。华润中心由北、中、南三地块组成，涵盖不同功能及特点的写字楼、购物及娱乐中心、五星级酒店以及服务式公寓。中国深圳华润中心项目概况华润中心首期项目由北区和中区组成，包括一座国际标准5A甲级写字楼华润大厦及一座超大型室内购物中心万象城，总建筑面积近25万平方米，于2002年10月开工建设，2004年12月交付使用。万象城是深圳第一家真正集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一体的“一站式”SHOPPING MALL。包罗万象、应有尽有的万象城，为消费者带来了全新的消费概念和生活体验，成为深圳市民和游客均向往的好去处，成为深圳新的城市名片和商业地标。中国深圳华润中心项目概况华润万象城在筹备开业时，华润中心二期的规划设计已全面启动，于 2005

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