1、建设公司办公、生活区域能源和资源管理规定编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 办公、生活区域能源和资源管理规定1 目的和范围1.1 为加强办公生活区能源及资源的成本控制，保护环境、杜绝浪费，合理配置和利用能源及资源，提高能源及资源有效利用,特制定本管理规定。 1.2 本规定适用于建设公司总部机关、分(子)公司和项目部办公、生活区域能源和资源管理。2 职责2.1 办公室 负责公司总部办公、生活区域能源和资源消耗控制管理及维修材料控制管理。 负责对公司总部及分（子）公司办公、生活区域的能源和资源消耗进行监督管理。 负责公司总2、部办公、生活区域能源和资源消耗的统计。 负责公司总部办公、生活区域的生活污水和废弃物的处置与管理2.2 企业发展管理部负责公司总部办公、生活区域固定资产资源(办公设备、器材)控制管理。2.3 安全工程部 负责对公司总部及各分(子)公司办公、生活区域生活污水和废弃物排放管理的监督检查。 负责施工生产现场大临办公、生活区域的能源和资源的监督检查。2.4 其他职能部门、分(子)公司及项目部负责本部门或本单位办公、生活区域能源和资源消耗以及污水、废弃物排放的实施和控制。3 管理内容3.1 能源和资源的节约 办公室、分（子）公司及项目部要从源头抓起，切实加强对节能工作的管理。办公区域要推广使用绿色节能灯3、具和节水型水阀，对各种耗能设施、设备定期进行能耗监测评估，加强对高耗能设施、设备进行巡视检查并提出有效控制措施。3.1.2 各单位后勤管理部门要加强对办公区、生活区域的管理，明确专人负责对公共部位用水、用电以及各类设备等节能方面的监管。要合理控制公用部位的照明光照，各部门员工要做到在自然光照较好的条件下尽量少用照明灯具。3.1.3 各单位后勤管理部门要积极采用节能新技术、新产品。开展对空调系统的诊断，分析空调能耗情况，提出改进意见和措施，合理评价空调系统，挖掘空调系统节能潜力。如采用变频、变风量系统、流量可调系统、蓄冷技术、高效冷却塔和高效换热器等节能新技术和设备，推广应用空调清洁剂和制冷添加4、剂等节能新产品，提高空调运行效率。3.1.4 加强对中央空调的优化控制，实施功率控制，关闭部分或全部空调冷水机组，利用空调系统的冷惯性，在不显著降低环境舒适性的前提下，对冷水机组的负荷进行限制。3.1.5 办公室、分(子)公司对所属区域各项能源和资源消耗指标进行有效控制，并采取以下节约措施，将指标控制在允许的范围内:a) 实行计量消费，细分核算单位。b) 规定每年夏季6月15日且室内温度高于30以上开启中央空调，每年冬季12月15日且温度低于5开启中央空调。c) 合理的空调使用温度。提倡在35以上高温时，办公楼室内温度一般应控制在26以上；常温情况下应将室外温差调节到7-9以内。d) 杜绝跑、5、冒、滴、漏现象，减少浪费。e) 在盥洗间、厕所及其他用水部位，张贴“节约用水”的标识。f) 在办公楼每层的楼梯口或电梯口，张贴“节约用电”的标识。g) 充分利用电子政务的信息共享功能，严格控制纸质文件的印刷数量，大力提倡无纸化办公和纸张双面打印，减少资源消耗。h) 在员工中加强节约能源及资源的宣传,在使用空调、电脑终端、传真机、复印机、饮水机等办公自动化设备时尽量少待机时间，下班后关闭各类电器设备的电源。要切实杜绝“长明灯、长流水”等能耗空放现象。i) 禁止在办公室使用电炉、电取暖器、电饭煲、微波炉等大功率电器设备。3.1.6 企业发展管理部及分（子）公司分别将固定资产类资源配置指标分解细化，6、负责落实执行，并积极采取措施以减少资源的配置，如：a) 充分发挥复印、打印共享的作用，减少资源配置。 b) 加强员工办公设备使用的学习，减少不当操作引起的损坏。 c) 打印纸的双面打印、复印。3.2 废弃物的处置 废弃物的存放包括：a) 办公室及分（子）公司在其管理的固定办公区域应设置废弃物固定存放点，并按无毒可回收、无毒不可回收、有毒可回收和有毒不可回收设立醒目的标识，分设垃圾箱，分类管理。每层办公楼设无毒可回收、无毒不可回收两类垃圾箱，每栋办公楼设有人监管的有毒可回收和有毒不可回收两类垃圾箱。b) 对有毒有害废弃物由办公室及分（子）公司相关部门统一存放，如废电池、废墨盒、废硒鼓、废灯管等。7、c) 产生有毒有害废弃物的部门或单位填写记录有毒有害废弃物处置联络单，随同有毒有害废弃物一起交办公室或分（子）公司负责集中处理的部门。d) 公司总部及直管项目部的固定资产类废弃物由企业发展管理部统一收存。分（子）公司的固定资产类废弃物由各自的资产管理部门收存。 废弃物处理包括：a) 办公、生活区域内产生的非固定资产类无毒无害废弃物，由区域的物业管理单位委托环卫单位处理，处理费用由区域内各单位按建筑面积分摊。b) 对于有毒有害类废弃物，公司总部大楼由办公室统一委托，其它各单位分别委托当地环保局批准的有毒有害废弃物清运、消纳单位进行处理，并按环境保护管理规定签订废弃物清运协议书。c) 对于固定资产8、类废弃物，公司总部由企业发展管理部处置，分（子）公司由各自的资产管理部门处置，处置办法按建设公司固定资产处置管理规定办理。3.3 污水的处理 排水口的管理包括：a) 各单位的排水口不能任意更改，需要更改的，向企业发展管理部提出立项申请，经安全工程部对更改方案审核、企业发展管理部予以确认后，才能更改。b) 污水及雨排水的排水口应加以区别，在区域内排往市政管网前的最后一个窨井口分别予以标识，便于污水的监测。3.3.2 污水的排放包括：a) 严格控制污水在排放过程中的跑、冒、滴、漏，禁止将各类污染物随意排入雨排水管网中。b) 在上海市的公司、项目部办公、生活区域所有外排废水必须达到上海市污水综合排放9、综合标准。c) 食堂应设滤油池，生活污水经滤油处理后排入污水管网，油池应及时清理。d) 办公生活区域的厕所均应建化粪池，化粪池应符合要求并及时清理。4 考核及检查4.1 办公生活区域由办公室、安全工程部负责不定期对污染物的排放情况和控制效果进行监督检查。4.2 安全工程部可根据实际情况联系环保部门对办公生活区域的污水排放进行不定期检测。如发现超标应制订相应的改进措施加以改进。4.3 每半年，由办公室牵头，会同总部机关职能部门对总部办公、生活区域能源及资源消耗预算指标和消耗数量的执行情况予以检查、考评。4.4 安全工程部对直管项目部办公、生活区域能源及资源消耗预算指标和消耗数量以及污染物的排放情10、况和控制效果进行监督检查。4.5 对于考核检查中存在问题的，予以通知整改或网上公示，严重的报公司领导审定后予以一定的经济处罚。5 记录有毒有害废弃物处置联络单（XX AB 163-XXXX/C-1）6 相关文件6.1 环境保护管理规定附件：办公、生活区域能源和资源管理流程图有毒有害废弃物处置联络单（XX AB 163-XXXX/C-1）编号：填报单位填报人填报日期填报单位领导审批有毒有害废弃物名称有毒有害废弃物数量有毒有害废弃物形态液态 半固态 固态 有毒有害废弃物收存地点收存人有毒有害废弃物主管部门保管责任人有毒有害废弃物处理单位处理单位接收日期有毒有害废弃物处理单位资质名称（附复印件）处理单位接收人签章注：1、此单一式三份，填报单位、主管部门、回收单位各一份。2、“有毒有害废弃物存放地点”之前栏目内容由填报单位填写，后面由主管部门填写。3、“有毒有害废弃物回收单位”及之后的栏目内容由有毒有害废弃物处理单位填写。附件：办公、生活区域能源和资源管理流程图预结算中心年初下达各单位的能源及资源控制指标未达标达标污水正常排放安全工程部监测污水排放是否达标主管部门委托有相应资质单位处理一般废弃物由各单位委托环卫部门处置未达标单位对排放管网、排放口或排放源整改各单位通过市政管网排放污水产生有毒有害废弃物的单位将其交主管部门各单位产生的废弃物各自分类管理各单位按控制指标节约能源及资源的消耗