1、文化创意产业园、度假区项目工程施工管理办法编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目 录一、土建工程部分4（一）总 则4（二）现场质量、工期、安全及文明施工管理条例4一质量管理4二进度管理6三工地安全文明施工管理7四工程部值班制度9五应急事故处理程序10六质量控制101混凝土工程质量控制112模板工程质量控制133钢筋工程质量控制144砌砖工程质量控制165钢结构工程质量控制表176幕墙工程质量控制表197聚苯板材（聚苯颗粒）外墙保温质量控制208其它施工过程检验和试验管理制度219装修工程质量控制23二、安装工程部分272、（一）总说明27（二）分项说明27（三）总包单位施工用电管理办法30一总包单位与建设单位的关系30二总包单位与指定分包单位的关系30三总包单位用电管理概述31（四）指定分包单位施工用电管理办法32一指定分包单位与建设单位关系32二指定分包单位与总包单位的关系33三指定分包单位用电管理概述33三、内业资料部分35（一）归档文件的质量要求35（二）各工程阶段的资料要求361.施工准备阶段362.施工过程阶段36（三）分部工程的资料371分部工程的划分372分部工程验收373甲方分包的分项工程资料37（四）单位工程竣工资料38附件一房屋建筑工程竣工验收备案资料39附件二地面建筑工程竣工档案进馆内容一3、览表40附件三报质监站存档资料42附件四地基与基础工程质量文件汇总表43附件五主体结构工程质量文件汇总表44附件六幕墙工程质量文件汇总表45附件七提交*资料归档要求46一、土建工程部分（一）总 则1、 为了把xx文化创意产业园业主工程工地现场建设成为一流的标准化施工场地，提升公司及各施工单位的良好形象，同时为了保质保量，确保安全施工的前提下尽量加快施工进度以保证工期，顺利完成合同任务，展现公司及各施工合作单位的良好的企业形象，实现最佳的综合效应，特制定xx文化创意产业园业主工程施工管理办法（以下简称办法）。2、 本办法适合所有承建我单位xx文化创意产业园业主工程的施工单位，该办法作为工程承包合4、同附件，具有同等法律效力。3、 针对具体工程项目，现场监理可根据具体情况制订一些补充条款。4、 施工单位违反本办法，现场监理责令整改，否则有权对施工单位处以200-5000元罚款。5、 本办法的解释权归本公司工程部。（二）现场质量、工期、安全及文明施工管理条例 一质量管理1、质量保证体系1.1原则：1.1.1在签订合同后，施工单位应按合同要求建立质量保证体系；1.1.2施工单位要满足本公司开发项目的使用功能要求，并符合质量标准、技术规范及现行法规，质量保证体系要与实现企业的目标一致。1.1.3要满足施工与建设双方的需要，要取得最佳的社会效益。2、施工单位质量保证体系的内容：2.1制定明确的质量5、计划 根据合同要求的质量目标，制定相应的质量计划，要求：（1）有提高工程质量的综合计划，有分项目、分部门的具体计划，形成一套完整的质量计划体系；（2）有检查、有分析；（3）严格执行ISO9001质量管理体系；（4）施工方在工程开工前必须依照工程的实际情况认真编写施工组织设计并报甲方审批，内容必须切实可行，不得敷衍行事。2.2建立和健全专职质量管理机构 专职质量管理机构是质量保证体系的中心，建立质量管理机构（小组），按相关规定配备专职持证的质量管理人员，在施工组织设计中必须明确各级管理人员的职责和权限，班组要有不脱产的质检人员，从上到下形成完整的质量管理组织系统。贯彻执行质量计划，按规定履行职责6、，进行分项、分部及单位工程的评定，向工程监理提供评定结果。2.3实现管理业务标准化、管理流程程序化把重复发生、有规律的质量管理程序，按客观要求归纳，将处理办法订成制度，作为员工行动准则，使管理业务标准化。把管理程序处理过程所经过的各个环节、各管理岗位、先后工作步骤经过分析研究改进，定为标准的管理程序，使管理流程程序化，使全员严格遵循统一的制度和程序。2.4配备必要的资源条件资源主要包括劳动力、施工机械设备和质量检测设备等。劳动力的配备按需要计划进行，做到供需平衡，既要总人数供需平衡，又要使各专业人数做到供需平衡。对劳动人员要进行定期和不定期的技术培训，不断提高其素质。机械设备选用不仅要考虑机械7、本身的技术条件和经济条件，而且还要与施工方法、工序、工期要求及平面布置等兼顾考虑。检测设备是检验工程施工质量达到设计和规范要求的不可缺少的资源条件。3、质量管理细则3.1项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员必须持证上岗。3.2严格按批准的施工组织设计组织施工。3.3建立材料进场检验制度、施工挂牌制度、样板引路制度、过程三检制度、质量否决制度、成品、半成品保护制度、工程质量事故报告处理制度、工程质量保修制度等。3.4成立质量管理小组、安全管理小组、治安管理小组。3.5分项工程必须达到合同目标及规范规定的要求，不合格的分项工程不得进入下道工序，下道工序应保护上道工序的成品。3.6不8、得转包工程项目。3.7不得采用体积比配料和人工搅拌砼，原材料必须符合有关规定，严格计量，搅拌站应有配合比标牌，不严格计量，每发现一次罚200-500元。3.8砼试块由现场监理按规定随机取样，施工单位按规定养护，由现场监理在试块上签字，如果试压达不到设计标号，并经有资质的检测部门检测达不到设计要求，则该批砼浇筑出的构件全部返工。3.9项目经理、技术负责人、责任工长等项目管理人员不得无故缺席，施工作业时必须有项目经理、技术负责人、责任工长中至少一人在场。3.10每周星期五上午检查工地现场，下午召开现场协调会。3.11必须严格审查分包队伍力量，并签订分包合同，杜绝质量意识差、技术力量差的班组入场施工9、。3.12严禁使用假冒伪劣产品，进场材料必须报告并填报材料进场报验单。如弄虚作假，使用不合格材料罚款3000-5000元，并严加追查。3.13任何质量缺陷不得隐瞒监理(甲方代表)自行处理，比如砼蜂窝、孔洞等，否则返工且罚款500-1000元。3.14严格按规定的质检体系进行质量自检并填报质量责任控制表，再请监理(甲方代表)进行检查，相关人员在自检中敷衍塞责、麻痹大意而造成施工错误时，罚款500-1000元。3.15偷工减料者，无论有意还是无意，一旦监理工程师查出，皆处以1000-3000元罚款，并保留继续处罚的权利。3.16隐蔽工程检验资料必须及时填报，并在监理工程师(甲方代表)检查完毕合格后10、及时签字，否则监理(甲方代表)有权拒签，由此而引起的一切后果由施工单位负责承担责任。3.17进场材料必须满足设计图纸或甲方指定的品牌、规格、型号并具备材料合格证。按规定复检的材料进场不复验，每发生一次罚500-1000元，第一次进场的所有材料及之后与第一次进的材料相比产地、规格、用料等有变化的材料必须复验。3.18采用新材料、新工艺的施工部位应提前提交施工技术措施，并实行“样板开路”。3.19对施工重点、难点部位应采取事前控制，并制定一套详实、可行的技术方案，比如厨卫间、屋面渗水、管路、线盒周边空鼓等。对施工中一些应预埋、预留的部位施工单位应明确责任，头脑清醒，不得出现错、漏现象。3.20应做11、好成品、半成品的保护工作，不得相互污染、损坏。3.21安装工程的管路敷设必须严格按施工图纸或设计变更的走向敷设，不得随意更改，如因特殊情况变更，则应在竣工图中反映清楚。3.22应执行上、下工序交接卡制度，经现场监理(甲方代表)检查合格后，方可进入下道工序，下道工序应保护好上道工序的产品。如果不合格的分项工程进入了下一道工序，罚款500-1000元，并返工处理。3.23每周例会上要求的事项按时完成，否则视情节轻重罚50-500元。3.24监理工程师(甲方代表)对质量有否决权，施工单位必须尊重监理工程师(甲方代表)的监理权威性，施工单位造成施工错误必须承担一切责任，不得推卸责任，如果不执行监理工程12、师(甲方代表)指令，每发生一次罚500-1000元，仍拒不执行者，加重处罚至退场。 3.25隐蔽工程应作好隐蔽记录，及时报请监理工程师(甲方代表)验收、签字。二进度管理1、 要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，监理工程师（甲方代表）对总进度计划是否满足规定的竣工日期进行审查，提出意见。2、 在总的进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现施工过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。3、 现场监理应建立工程监理日志制度，详细记录工程进度、质量、设计修改等问题。4、 定期召开13、有关工程进度的协调会，对其中有关进度问题提出监理意见。5、督促施工单位按月提出施工进度报表，交各专业监理工程师（甲方代表）审查确认，最后写出监理月报。6、根据施工进度总计划，按分部、分项进行工程进度分解，根据分解情况确定季、月、周施工进度计划。7、对实际施工进度与工程进度计划进行比较，当发现实际进度与工程进度计划有偏差时，及时通知施工单位采取有力措施，进行补救，保证实际施工进度始终与施工进度计划相符合。8、 定期召开现场协调会，及时协调施工、设计、甲供材料供应、分包等单位的关系，积极主动地帮助施工单位解决施工中的各种问题。 三工地安全文明施工管理1、 施工现场必须设置明显的七牌一图，七牌一图必14、须按标准设置，并符合甲方统一标准。2、 施工现场应有恰当的标语和安全警戒标志。3、 施工现场的管理人员、施工人员应当佩带证明身份的证卡、非施工人员不得擅自进入施工现场。此证卡内容及形式由施工单位拟定，并需告知甲方。4、 施工单位在施工前，必须在甲方规定的区域内布置临设，并必须将所有的施工总平面布置图交由甲方审定批准后，方能付诸实施。5、 施工单位在施工现场周边设立围护设施，进行封闭式围护设施作业，工地周边50米、出入口100米内无垃圾、污水，保持工地周边整洁，严格按照成都市环境与卫生管理规定执行。6、 施工现场应确保进出道路畅通、平整、坚实，有回旋余地，施工现场应有可靠的排水措施，施工污水沉淀15、排入指定的地方，排水系统处于正常的使用状态。7、 施工单位应当按照施工总平面布置图合理布置各项临时设施，堆放大宗材料、成品、半成品和施工机具设备，减少二次倒运与搬迁，不得侵占场内道路及安全防护等设施。建筑物内外的零散碎料和垃圾、渣土应及时清理。楼梯踏步、休息平台、阳台处等悬挑结构上不得堆放料具和杂物。在施工作业面，工人操作应作到“活完料净脚下清”。8、 施工单位应重视和加强施工现场的卫生防病工作：职工食堂应符合中华人民共和国食品卫生法规定的标准，并办理卫生许可证；食堂工作人员必须先体检、培训合格后方可持证上岗；发现传染病人和疑似传染病人，及时救治并向卫生防疫机构报告。9、 遵守国家有关环境保护16、的法律规定，采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。10、 严格按照中华人民共和国消防条例的规定，在施工现场内建立和执行防火管理制度，设置符合要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地方施工或者储存、使用燃料、易爆器材时，应当采取特殊的消防安全措施。贯彻“谁施工谁负责安全、防火”的原则。11、 在施工现场内必须加强社会治安综合治理工作责任制。遇有治安突发事件，必须立即向公安机关汇报，不得延误和隐瞒。需要外来务工人员的，必须按有关规定办理有效证件。施工现场应明确划分施工区和生活区，做好宿舍的卫生及安全管理，作到窗明地净，生活用品叠放整齐17、，并做好宿舍安全用电及消防预防措施。12、 施工单位管理人员及工人在施工现场必须戴安全帽，安全帽的颜色应便于区分；高度大于2m高处作业，必须系安全带，作到高挂低用及牢固，设置必要的警戒，严禁高空坠物。施工单位工人不得从柱子钢箍上下，钢筋骨架无论其固定与否，不得在上行走，特别是梁筋，必须要“安全第一”。13、 各施工单位要对施工现场的深基坑、高（大）模板、塔吊及垂直运输机械、脚手架、水库（池塘）旁、施工用电、临设及围墙等重点部位和环节进行重点检查和监控，杜绝重大事故的发生。14、 施工单位施工工人穿着统一的标准建筑背心上班，且需保持干净。15、 施工单位在土方开挖中如发现管道电缆及其它埋设物应及18、时报告，不得擅自赤露。在不放坡、挖深超过1.5米的土方施工中必须采取正确的经甲方现场代表批准的护壁措施；外运土方时，应办理“渣土弃置许可证”，并做好周边环境的清洁卫生；在出入口20米内应铺设草垫；在施工中，必须派人员清洁污染路面，在施工后必须对路面进行彻底的清洁。如在现场堆码土方，应距离围墙50cm，距离操作人员100cm以上；电缆两侧1m范围内应采用人工挖掘。16、 施工单位在主体及装修施工时，必须做好外架的搭设和安全网的挂贴，其脚手架搭拆方案应以书面形式上报甲方批准后方能实施，脚手架的搭设应遵守脚手架搭设的安全要求，特别需注意对只图施工方便、随意拆除外架连墙杆而影响脚手架安全的情况的监管。19、17、 施工单位应对现场机具进行正常维护和定期保养。使用垂直运输机械（如塔吊、门字架等），必须有劳动局颁发使用许可证方能使用。相邻工地的塔吊，各施工单位应相互协调，不得发生塔吊碰撞事故。18、 施工单位在施工现场，应随时有施工负责人，不得存在无施工负责人的现象，如施工负责人不在，应指定临时负责人。19、 施工单位项目经理或责任工长在上班时，应准时来到施工现场，如有急事，应向甲方现场代表请假批准，我公司现场代表对其的考核结果，将作为衡量施工单位管理水平的一个重要依据。20、 在夜间施工时，施工单位必须有管理人员值班，管理人员值班名单应上报甲方。21、 为了便于衔接，甲方实行现场周例会制度，时间、20、地点由甲方届时通知，各施工单位项目经理、责任工长必须准时参加，不得无故迟到或缺席，每迟到一分钟，罚款20元。甲方对施工单位的管理实行目标责任制，即每周例会时提出下周计划（包括质量、进度、安全、文明施工），同时检查本周计划完成情况。22、 在施工前，各施工工长应以书面形式向施工工人做好安全技术交底，并做好文字记录，随时接受甲方现场代表的监督。23、 临时用电必须统一布置，实行三相五线制，重复接地接零保护。所有电器设备设置漏电开关，实施中全过程监督检查，确保及时发现并督促解决用电安全隐患，施工用电前必须进行详细的安全技术交底。24、 各施工单位应根据季节的不同制定夏季和冬季建筑工地安全生产方案，对21、垂直运输设备、起重吊装设备、施工现场临时用电、各类施工脚手架、深基础（坑、槽）作业、人工挖孔桩、施工现场临边防护和消防安全等重点部位加强检查和防范。按照当地建委文件加强安全文明施工和扬尘治理。25、 在施工组织设计中，各施工单位必须按照要求制定建筑施工安全预案机制并进行演练，以求有备无患。同时根据夏季施工的特点，做好防暑工作，组织防汛应急预案演练，做好抢险救灾准备工作。26、 各施工单位必须严格执行建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）、 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）、建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001）、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-922、9）、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）以及山东省、滕州市关于建设工程安全文明施工管理的要求和通知。27、 对于违反规范、规程和上述各条者，我公司将酌情处以50-2000元的罚款。安全文明施工措施费的计取按照省厅发山东省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法的相关精神，对施工现场安全文明施工实施情况进行分阶段综合打分评定，该评定结果将作为建设单位向施工单位计取安全文明施工措施费的重要依据。 四工程部值班制度为了对施工单位的施工进度工程质量施工安全等进行更好地督促和管理，协调和解决施工中临时出现的问题，工程部实行在建项目值班制度。一、 从工程开始实施起，工程部员工都必须轮流参加23、值班；二、 星期六、星期天、节假日是值班的关键时刻，必须留12人值班；三、 值班人员必须坚守岗位，并保持工程部经理及相关人员的通讯联系；四、 值班人员因公不在岗时，由工程部经理重新安排人员值班，对值班时出现的各种突发事件和紧急情况进行认真细致的调查核实，并提出合理的切实可行的施工措施并督促实施，并立即向上级主管部门请示汇报；五、 各专业监理工程师（甲方现场代表）在其负责专业项目实施时，特别是工程的重要部位和质量易波动部位施工时，不论当时是否轮到自己值班，都必须坚守在现场，严格执行监理职责，督促和监督施工单位保质保量完成工程；六、 专业监理工程师（甲方现场代表）在项目实施期间为确保工程质量、工程24、进度，达到安全、文明施工，即使晚上通宵值班，第二天也应照常上班，坚守在现场；七、 增强安全意识，晚上和节假日施工必须重申和强调安全施工，如果出现安全隐患或事故，值班人员应立即按公司文件关于“安全紧急事故处理”的程序进行处理，尽量减小事态发展，避免不利影响；八、 施工值班时，现场如果出现质量隐患或质量事故，监理工程师（甲方现场代表）必须立即报告工程部经理，并严格按研究的方案处理；九、 值班人员如果出现离岗、脱岗，导致临时出现的问题未得到及时解决，按公司规定追究值班人员的责任，并按“公司内层层推行过错责任追究制”的规定对值班人员和相关人员处以罚款。以上各条款，希望工程部各位员工严格遵守，共同把工程25、部的工作做得更加出色。五应急事故处理程序 为了加强施工现场的安全生产以及安全突发事故的妥善处理，现将安全紧急事故处理程序通知如下，并请贯彻至各级管理人员和作业班组。1、各单位在施工组织设计中详细体现应急预案（包括安全、质量、消防等应急预案）。如有安全事故发生后，施工单位主管生产的领导和项目经理必须以最快时间赶到施工现场组织处理，并立即报告工程部，工程部24小时内上报上级领导。2、约束自己的有关人员并疏离现场，不得在现场围观、起哄、闹事。3、以最快时间组织有效的交通工具尽快把事故发生当事人送到就近大医院进行抢救和治疗，不得在现场擅自进行抢救和处理。4、 制订抢救和治疗计划，通知事故发生当事人的家26、属，妥善处理善后事宜，并将事态发展及处理进程及时向工程部报告。5、 及时分析事故发生的原因，明确事故责任，制订安全隐患整改措施并落实。6、 事故处理期间，施工单位有关人员24小时待命。六质量控制1混凝土工程质量控制序号控制项目控 制 内 容1准备工作 1混凝土施工前，施工单位技术人员或实验人员，须对到场水泥、级配砂石、外加剂等原材料进行外观检验，并由监理工程师（甲方现场代表）见证取样送检，并及时将试验报告送监理工程师（甲方现场代表），若有不合格品进行退货处理。原材料的堆放要有明确的产品标识。 2混凝土浇筑前施工方应按施工规范对人员、机械、材料准备情况进行全面的自检。施工方需向作业人员（含搅拌站27、人员）进行详细的技术交底，筏板大体积混凝土和后浇带等特殊部位须有详尽可行的专项施工方案。为避免混凝土施工中人员及机具的踩踏而使钢筋变形，须顺浇筑方向架设钢筋马凳并铺设操作跳板。 3各层梁、板、柱、墙混凝土开盘前，施工方需向监理工程师（甲方现场代表）提请混凝土浇筑令经甲方土建及水电的现场代表共同检查并签字确认后方可进行浇筑，未申请擅自施工按200-2000元/次进行处罚。2施工 1混凝土施工须严格按施工方案和操作规程进行。 2输送管出料口与混凝土拌合站之间须有明确的信号指示或对讲设备进行联系以便控制布料节奏。 3泵送混凝土须按施工方案的顺序连续、均匀地布料，严禁在混凝土某一处堆积过高造成模板和钢28、筋塌陷，且第一盘料（砂浆）不能集中浇筑在同一部位。混凝土浇筑时，施工方应有专门人员随时检查模板的支撑及变形的情况，出现紧急情况时应及时暂停混凝土施工并进行加固处理，并及时通知甲方代表到场。 4梁、板混凝土浇筑时，操作人员须在搭设好的跳板上进行作业，钢筋工长需安排人员跟班作业，对变形走位的钢筋进行及时的修正。 5柱、墙混凝土浇筑时，模板内要先用与混凝土内成分相同的水泥砂浆布底，防止墙、柱混凝土“烂根”。 6振动棒操作人员应掌握好落棒间距及振动时间，下棒要快，提棒宜缓，防止漏振、过振产生的蜂窝、麻面、反砂等现象。 7施工时应尽量避免施工冷缝的出现，当由于不可预见的因素而必须留设施工缝时需提前通知甲29、方现场代表，经允许后施工缝可留设在结构剪力较小的部位和便于施工的部位，并严禁留设在厨卫部位。在继续浇筑混凝土前，须按规定对施工缝进行凿毛、浇水润湿、刷水泥浆等处理，关键部位的施工缝还需留设加强钢筋。 8筏基大体积混凝土施工须严格按照施工方案作好测湿、保温工作，并采取必要措施降低混凝土水化热，防止温度裂缝的产生。 9混凝土施工中遇后浇带及混凝土标号不同时的部位需采用钢丝网隔断，并在混凝土初凝前将表面的浮浆清除，并满足后浇带混凝土浇筑规程。 10施工方测量人员需随时对混凝土浇筑的标高进行严格控制，甲方代表应在混凝土浇筑的过程中对混凝土的标高进行抽查，防止倒坡和不平整现象。同时施工方质量管理人员必须30、对混凝土浇筑进行旁站，脱岗和漏岗按100元/次进行处罚。由于本工程楼层梁及天棚不抹灰，其混凝土表面应平整密实，一般项目的误差控制严禁超标。 11混凝土施工应在浇筑点随机抽样，制作规定组数的混凝土试块，并在专用养护池内进行养护。混凝土试块的取样及送检需在甲方现场代表的监督下进行。 13混凝土面层应二次收面，表面拖毛，防止龟裂现象的产生。 14甲方现场代表在混凝土施工时除随时监督浇筑质量外，还需抽查搅拌站的计量情况，并检查其搅拌记录。 15混凝土应按规定浇水养护一周以上，夏季养护需保持混凝土表面的湿润，冬季养护严格按审批的冬施方案实施，需采用表面覆盖等保湿措施，柱墙拆模时间不宜过早，以防止对混凝土31、表面及转角处的损伤。3质量评定 混凝土表面平整度、垂直度偏差须达到规范标准。对混凝土缺陷的修补，施工方严禁擅自处理，需经相关各方审批后方可实施。4内业资料1、施工前交甲方代表备案的有：1） 原材料合格证和试验报告；2） 混凝土配合比报告；3） 钢筋隐蔽工程验收记录；4） 模板分项工程验收记录；5） 水电埋管隐蔽记录；6） 混凝土施工方案；7） 混凝土浇筑令。2、施工后规定时间内提供甲方代表备案记录的有：1） 混凝土分项、分部工程验收记录；2） 混凝土试块试压报告、抗渗试验报告；3） 混凝土强度评定报告；4） 回弹法检验混凝土抗压强度记录。2模板工程质量控制模板工程是钢筋混凝土结构施工中复杂的工32、程，工作量大，直接影响整个建筑物的安全质量。各施工单位必须严格按照施工图纸和模板施工验收规范施工，掌握操作规程和质量评定标准，建立健全完整的质量保证体系组织施工。序号控制项目控制内容1准备阶段1、模板及其支架须符合选材和材质的要求。2、保证工程结构和各构件形状尺寸和相互位置的正确。3、具有足够的承载力、刚度和稳定性。4、接缝不得漏浆。2施工阶段1、 竖向模板和支架的支撑应坚实平整有排水措施。2、现浇钢筋混凝土梁、板，当跨度等于或大于4M时，模板应起拱，起拱高度宜为全跨度的1/1000-3/1000。3、定在模板上的预埋件，电线管盒，暗埋水管和预留洞均不得遗漏，安装必须牢固，位置准确。4、柱接头33、不得有缩颈和胀模的拼接，柱墙底部模板不应漏浆，并要有措施。5、模板与混凝土的接触面应涂隔离剂，严禁隔离剂粘污钢筋和混凝土接头（施工缝），严禁油类等影响结构或妨碍装修工程施工的隔离剂。6、厨房、卫生间、阳台、露台等降低部分，应固定牢固，防止变形移位，严禁将受力钢筋作为支架来固定。7、禁止将模板支架与混凝土输送管及外架相连。8、混凝土浇筑前，该层标高、轴线应有明显标识，作为甲方、质检站验收的依据，也可作为混凝土浇筑的控制。9、 混凝土浇筑时，施工单位必须有足够的专人对模板及支架等进行监护，保证混凝土成形内实外光。10、 工序交验按以下程序进行：模板施工完成不合格返 修不合格施工单位自检合格合格进入34、下道工序甲方现场代表审查不合格返工整改满足要求3模板拆除1、模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计有关的规范要求；2、模板及其支架拆除时应以模板拆除申请的形式通知甲方检查并经批准后方能拆除，并提供同条件养护混凝土试块的强度报告；3、拆除模板时应注意混凝土表面及棱角的保护；4、模板拆除时应统一指挥，设现场监护人，对电梯井道，临边口等部分模板拆除必须设防护隔离层，严禁上下抛掷。4内业资料1、预埋管件记录；2、检查记录（模板底标高、轴线、垂直度、平整度），并经甲方审核，无此检查记录，不得进行下一道工序施工，否则按200-500元/次进行处罚。3、模板分项验收记录；4、模板（专项）施工方案；5、模35、板拆除申请。3钢筋工程质量控制序号控制项目控 制 内 容1准备工作1、 钢筋必须具备出厂合格证和试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标识（牌）。2、 钢筋进场后应立即按批号抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用；重量偏差超过国家要求，一律退场。3、 原材、成型筋应按规格、品种挂牌分别堆码，并采取必要的保护措施，以免钢筋被锈蚀和污染。4、钢筋制作前，应按照由项目技术负责人审核的放样单进行试制作，经监理工程师（甲方现场代表）检查无误后方可进行大批量制作。5、钢筋不得随意代换，如根据实际情况必须调整时，须征得设计及监理（甲方现场代表）同意。6、施工前，应做好钢筋翻样，并拟定好施工顺序，绑扎交叉36、的先后次序，对具体操作人员作详细的交底，克服施工中的随意性。2施工1、 工人必须持证上岗，钢筋焊接前必须先试焊，合格后方可施焊。2、 每批钢筋焊接完后，应进行自检，并按规定取样进行性能试验。所有钢筋连接接头（除绑扎外），应在甲方、监理见证下原位取样，送专业测试单位进行复试，确认合格后方可进入下道工序施工。3、 钢筋绑扎完毕，应及时请甲方、监理验收，并做好隐蔽工程验收记录。4、 框架柱、剪力墙加强部位纵向钢筋的接头应采用焊接接头，接头位置不宜设在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。当受力钢筋为焊接接头时，设置在同一构件内的接头应相互错开。5、 钢筋的交叉点应绑扎牢实，板和墙的钢筋网，相交点全部扎牢，还37、必须保证受力钢筋不产生位置偏移。墙柱梁节点钢筋较密处，绑扎前应先放样找出施工顺序，保证节点绑扎质量。6、 钢筋的接头位置：梁上部钢筋位于梁跨中部1/3范围内，梁下部钢筋在梁支座处搭接。板筋需接长时，板上部钢筋在跨中搭接，板下部钢筋在支座处搭接。在柱中竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩平面与模板面的夹角应为45度。7、 梁和柱的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力筋垂直设置；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。8、墙板、柱子根据不同部位的保护层厚度要求，设置足够的保护垫块和对拉钢筋（片），保证墙板钢筋网片和保护层的间距。9、楼板钢筋绑扎完成后应放置足够的垫块，为保证双层钢筋位置，应在上层网片下设38、置有效的支撑，保证上部筋平整和位置的准确。10、严格控制插筋位置，采用增加定位箍及限位筋电焊固定措施保证插筋位置的正确。11、凡钢筋焊接试样不合格时，取双倍样进行试验，如仍不合格的视为不合格品，须返工重焊。3内业资料1、施工前交甲方代表备案的有：1） 原材料合格证和试验报告；2） 进场复检报告。2、施工后规定时间内提供甲方代表备案记录的有：1） 钢筋分项工程验收记录；2） 钢筋隐蔽工程验收记录；3） 扫描法检验钢筋位置保护层记录。4砌砖工程质量控制序 号控制项目控 制 内 容1准备工作1） 监督施工单位人员学习施工图纸和有关技术资料、操作规程及质量标准。2） 检查选购的砖材的几何尺寸、平整度等39、的质量要求，出具出厂合格证和试验报告。 3） 检查选购的水泥，出具出厂合格证和试验报告；检查砂的质量是否符合规范要求。4） 检查管理人员是否对操作人员进行了技术交底。2砌砖1） 砌砖前应将楼板等表面的砂浆和杂物清除干净，并浇水湿润（砖应在砌筑前一天湿润）。2） 设计要求的洞口、管道、沟槽和预埋件，应于砌筑时正确留出和预埋，宽度超过300MM的洞口，应设钢筋砼过梁。3） 砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度应符合设计规范要求。4） 墙面勾缝应横平竖直深浅一致，在勾缝前清除墙面的粘结的砂浆等。5） 填充墙应与框架中的预埋的拉接筋连接，拉接筋的预留应按匹数杆设置位置（保证拉接筋与砖缝一致）40、。6） 填充墙的顶面与上部结构接触处用45度的侧砖挤紧，且侧砖与下部的填充墙体的砌筑必须相隔3-7天。7） 门洞立边240mm范围内用实心砖砌筑，小于240采用混凝土浇筑，外墙楼板上200mm内用实心砖砌筑。8） 施工时必须做到工完、料尽、人走场地清。9） 砂浆应随拌随用，水泥砂浆在搅拌后3小时内用完，如施工期间气温超过30度，必须在搅拌后2小时内用完。10）砂浆标号以标准养护，龄期为28天的试块抗压后的试验结果为准。11）砖墙中的构造柱处应留马牙槎。12）砖墙砌筑过程中或砌筑完成后，须请甲方代表现场检查，不合格者返工，直到合格为止。3资料整理1） 检查材料合格证及试验报告。2） 检查施工记录41、（砌体的垂直度、平整度、灰缝的饱满密实、轴线等），甲方代表必须审查该记录。3） 检查砂浆试块的强度报告。4） 检查质量评定记录。5钢结构工程质量控制表序号控 制项 目控 制 内 容1准备工作1.学习并掌握钢结构工程有关操作规程和质量标准。2.检查施工单位的钢结构工程施工资质，施工现场质量管理是否有相应的技术标准、质量管理体系、质量控制及检验制度。3.熟悉和本工程有关的工程建设合同和补充协议。4.熟悉施工图纸，并组织有关单位参加图纸会审和设计交底，根据会审后的施工图、有关标准、设计变更等，要求施工单位认真仔细地做好施工组织设计、施工方案等技术资料，我方需对其进行评审，经评审合格后方可实施。5.监42、督检查施工管理人员是否对施工操作人员进行了技术交底。6.检查测量和检测仪器是否准备充分，是否是经计量鉴定，校准合格的计量器具。7.检查钢材，连接球、螺栓、金属压型板及涂装材料的质量合格证明文件及抽样复检报告，其品种、规格、性能等应符合规范和设计要求。8.检查焊缝抽样复检的质量合格证明文件，焊接材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。9.检查焊工的上岗合格证书，持证焊工必须在其认可的范围内施焊。2施工过程控制1. 采用的原材料及成品应根据设计图纸、有关技术标准及合同中有关质量的条款进行现场确认验收。涉及安全、功能的原材料及成品应按规范规定进行复检，并需进行见证取样、送样。2. 43、所有进场材料根据已批准的施工组织设计的吊装顺序进行分类堆放，以便吊装。3. 在基础砼浇筑前，钢结构单位需配合土建单位进行地脚螺栓的预埋，地脚螺栓埋设的位置必须准确。并需用短钢筋和基础钢筋定位，以保证浇筑砼时不移位，在基础砼浇筑完后初凝前，需再次用经纬仪、水平仪、钢尺等校核地脚螺栓的位置是否正确，定位轴线、基础轴线和标高是否正确。4. 当基础砼达到设计的75%以上时方可吊装。吊装需严格按照确定的吊装顺序进行，并做好临时固定。钢柱等主要构件的中心线及标高基准点等标记应齐全，钢柱、钢梁、檩条、墙梁钢梯等构件安装的允许偏差应符合规范要求。5. 对运输堆放和吊装等造成的钢构件变形及涂层脱落应进行矫正和修44、补，钢结构表面应干净，结构主要表面不应有疤痕、泥砂等污垢。6. 钢结构主体结构的整体垂直度和整体平面弯曲的允许偏差应在规范规定的范围。7. 在形成空间刚度单元后，应及时对柱底板和基础顶面的空隙进行设计强度等取得的细石砼、灌浆料等二次浇灌。同时应进行安装偏差的检测，若超过设计或规范要求，需按规格进行校正。8. 钢网架结构支座定位轴线的位置、支座锚栓的规范应符合设计要求，支承面顶板的位置、标高、水平度及支座锚栓位置的允许偏差应符合规范要求。9. 钢网架结构安装完成后，其节点及杆件表面应干净，不应有明显的疤痕、泥砂等污垢，螺栓球节点应将所有连接缝用油腻子填嵌严密，并应将多余螺孔封口，钢网架结构安装完45、成后，其安装的允许偏差应符合规范规定。10. 网架结构总拼完成后及屋面工程完成后应分别测量其挠度值，且所测的挠度值不应超过相应设计值的1.15倍。11. 连接梁、柱、檩条、网架等构件的紧固螺栓的紧固程度必须符合设计及规范要求。12. 压型金属板成型以后，其基板不应有裂纹，有涂层或镀层压型金属板成型后，涂、镀层不应有肉眼可见的裂纹，剥落和擦痕等缺陷。其表面应干净，不应有明显凹凸和皱褶，尺寸允许偏差应符合规范要求。13. 压型金属板安装时应固定可靠、牢固，搭接长度和支承长度、安装允许偏差应符合设计及规范要求，安装应平整、顺直、板面不应有施工残留物和污垢。屋面排水应畅通，细部构造要满足设计要求，以防46、漏水。14. 防腐涂装前钢材表面除锈层应符合设计要求和国家现行有关标准的规定，涂装时的环境温度和相对湿度应符合涂料产品说明书的要求，涂料、涂装遍数、涂层厚度均应符合设计要求。构件表面不应有误涂、漏涂、涂层不应脱皮和返锈等。涂装完成后，构件的标志、标识、标记和编号应清晰完整。15. 防火涂料的涂层厚度应符合规范和设计有关耐火极限设计要求的有关规定，防火涂料的粘结强度、抗压强度应符合现行有关标准的规定，涂装时基层不应有油污、灰尘和泥砂等污垢，不应有误涂、漏涂，涂层应闭合无脱层、空鼓、明显凹陷、粉化松散和浮浆等外观缺陷，乳突已剔除。3内业资料1. 检查原材料、成品质量合格证明文件，中文标志及性能检测47、报告。2. 焊接质量合格证明文件及抽样复检报告。3. 图纸、会审纪要、设计变更、技术交底等相关设计文件。4. 施工现场质量管理检查记录。5. 有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录。6. 钢零部件加工、钢构件组装、钢构件预拼装质量控制记录。7. 有关观感质量检验项目检查记录。8. 隐蔽工程检验项目检查验收记录。9. 自检、复检、交接检验记录。6幕墙工程质量控制表序 号控制项目控 制 内 容1主控项目1） 幕墙工程所使用的各种材料、构件、配件和组件的质量必须符合设计和规范的要求；2） 幕墙与主体连接的各种预埋件、连接件、紧固件、后置埋件必须安装牢固，其数量 、规格、位置、连接方法和防腐处理应48、符合规范要求，后置埋件需进行抗拉拔试验且必须符合要求；3） 幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接；4） 幕墙面材的品种、规格、颜色、光泽及安装必须符合设计及美观要求；5） 各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计和技术标准的规定；6） 幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密实、连续、均匀、顺直、无气泡，宽度和厚度一致；7） 幕墙开启窗的配件应齐全、防锈、美观，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。2一般项目1） 幕墙的表面平整、洁净，无污染、缺损和裂痕，色泽均匀一致；2） 幕墙的外露框或压条应平直、洁净、接口严密，安装牢固；3） 幕墙的密封胶应横平竖直、深浅一致49、宽窄均匀、光滑顺直；4） 幕墙的防火、保温、防潮材料的设置应符合设计要求，填充应饱满、均匀、厚度一致，表面应密实、平整；5） 幕墙上的滴水线、流水坡向应正确、顺直；6） 石材幕墙接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角石板压向正确，板边合缝应顺直，凹凸线出墙厚度一致，上下口平直，边缘整齐；7） 幕墙垂直度、平整度、相邻板材板角错位、阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度必须符合幕墙允许偏差的规范控制要求。3资料整理1） 进场材料的合格证和复验报告；2） 隐蔽记录和施工记录；3） 拉拔试验；4） 淋水试验记录。5） 铝材与结构胶的相容性试验。7聚苯板材（聚苯颗粒）外墙保温质量控制71施工前准备阶段50、：施工单位正式施工之前，必须根据设计文件及相关规范标准并与甲方充分沟通的基础上编制专项施工技术方案，方案中必须附结构计算书及安全保障说明，甲方应审核并签署意见后方可实施。 材料进场后，甲方将组织有关人员按照设计文件及相关规范标准进行检查验收，需复检的材料，进行抽样复检。 墙体基面的尺寸偏差及处理必须符合相关验收规范规定，同时相关施工单位应进行书面签字确认。72施工阶段：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面进行弹（挂）控制线，以控制保温层的垂直度和平整度。施工中必须严格按照施工技术方案和施工验收规范进行操作，保温层与墙体基层间必须粘贴牢固，无脱层、空鼓、裂缝；特别在变形缝、管道穿墙洞口、51、窗口、女儿墙、雨蓬等细部做关键处理。 严格按照使用说明书提供的配合比进行聚合物砂浆胶粘剂配制和施工。粘贴网格布：网格布应横向铺设，压贴密实，不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接宽度左右不得小于100mm ，上下不得小于80mm 。聚苯板每块板材与墙面的总粘结面积不得小于40 % ，苯板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象；聚苯颗粒浆料应分遍涂抹，其厚度和质量必须达到要求，待保温浆料达到强度后，方可进行抗裂砂浆的施工。锚固件的数量和深度必须严格按照施工技术方案进行施工，同时严格参照建设方提供的外墙体中各种管线布置图进行锚固件施工，以防对管线造成损坏。板材安装完毕后，施工单位应组织质检人员进行52、自检，并形成文字记录，建设方将抽查复检，合格后方可进行底层（面层）聚合物砂浆抹灰。全部抹面胶浆和网格布铺设完毕后，至少静置养护24h，方可进行下一道工序的施工。抗裂砂浆抹面完成后，其表面应平整、洁净，接茬平整、无明显抹纹、线角，分格缝顺直、清晰，面层无粉化、起皮、爆灰等现象，墙面所有门窗、孔洞、槽等位置和尺寸应正确，管道背面抹灰平整，滴水线（槽）流水坡向正确，线（槽）顺直。饰面砖与外保温层的粘结必须牢固，强度必须符合建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110）要求。面层涂料的底腻子应与胶浆面层具有相容性，且平整度达到外墙涂料施工的要求。外墙抗裂砂浆施工完，交接下一道工序前，施工单位应组织相关53、人员检查并形成检查验收记录，建设方抽验合格后，方可进行下一道工序施工。保温施工中，应加强成品和半成品的保护工作，防止损坏。73内业资料1.施工技术资料：1.1施工方案 ；1.2技术交底。2.质保资料: 2.1 保温隔热系统材料报审表及现场见证取样送检单；2.2保温隔热板、锚固件、胶粘剂、界面剂、玻纤网格布产品合格证及出厂检测报告及现场抽样复检报告；2.3锚固件抗拔强度试验报告；2.4保温隔热系统传热系数型式检验报告；2.5外墙外保温隔热系统性能指标及耐气候试验检测报告；2.6外墙外保温隔热系统饰面砖粘结强度检测报告。3.施工记录：3.1 隐蔽工程验收记录及附图；3.2工序交接记录。4.施工质量54、验收记录：4.1检验批质量验收记录（检验批的划分按外墙面积1000M2为一个检验批，不足1000M2按一个检验批计算）；4.2分项工程质量验收记录；4.3分部工程质量验收记录；4.4观感质量验收记录。8其它施工过程检验和试验管理制度81放线检验 根据技术部提交的并经有关部门审查的规划平面图，测量施工工程图定位轴线是否与规划及现场实际情况相吻合，及时办理施工放线记录。若有问题即时反馈给技术部解决。 重要工程或施工放线较为复杂的工程，应由专业测绘单位进行复线。 在正式施工之前，须通知规划部门到现场进行规划验线并办理有关手续。82验槽检验根据结构施工图，挖至设计标高时，应通知质监站、地勘单位、设计单55、位代表一起对基槽、坑进行验槽，检验土质是否与地勘报告是否吻合，是否达到设计要求，形成地基验槽记录。83土方工程831总包单位进场后应对所施工区域进行方格网测量，并向甲方提交测量记录；832总包单位应配合土方施工过程中的标高及轴线放线操测；833土方挖至设计标高后，由总包方负责钎探。84楼地面分部（分项）工程841基层（找平层）分项工程8 检查基层是否清理干净，均匀密实；8抄平，找出地面的标高（贴灰饼或冲筋），若地面有坡度和排水要求，应坡向地漏；施工方应按三检制管理，并形成操测记录报甲方检查鉴认；不按此执行，按200-500元/次对施工单位进行处罚；84.2.3 找平层具备施工强度后，乙方应对按56、检验批验收记录检查并形成记录报甲方验收；84.2.4检查面层色泽是否一致，有无翻砂、空鼓、裂缝等现象，表面是否平整。85 整体楼地面分项工程851检查配合比及试验报告；852抄平，找出地面的标高（贴灰饼或冲筋），若地面有坡度和排水要求，应坡向地漏；施工方应按三检制管理，并形成操测记录报甲方检查鉴认；不按此执行，按200-500元/次对施工单位进行处罚；853面层具备施工强度后，乙方应对按检验批验收记录检查并形成记录报甲方验收854地面色泽是否一致有无空鼓、裂缝现象；并检查表面平整度等检验项目。86屋面分部（分项）工程861屋面找平层、保温（隔热）层分项工程：首先应检查产品出厂合格证和配合比报告57、；找平层用坡度尺检查坡度是否达到设计要求，是否按规定设置了排气孔；保温隔热层应检查构件合格证或试验报告；检查水泥砂浆面层有无脱皮、翻砂现象及平整度，分格缝宽度是否一致。862油膏嵌缝、细石砼屋面分项工程：首先应检查产品合格证、配合比和试验报告；用外观目测检查和尺量检查油膏嵌缝是否严密，粘结是否牢固，有无开裂现象等，盖缝条宽度是否达到要求；细石混凝土面层施工前应抄平，找出地面的标高（贴灰饼或冲筋），按设计坡度和排水要求，坡向地漏及排水口；施工方应按三检制管理，并形成操测记录报甲方检查鉴认；不按此执行，按200-500元/次对施工单位进行处罚；检查细石混凝土层是否平整、均匀、厚度一致、有无裂缝缺陷58、；闭水无渗漏。87防水工程871由施工单位根据工程特点就不同部位、不同做法与甲方沟通后编制专项方案；872甲方对防水专项方案进行审查并签署意见；873对管洞周边进行处理（分两次浇筑混凝土至低于地面2CM，在管洞周边留宽2CM，深1.5CM的凹槽，在槽内嵌油膏），对防水基层处理达到防水施工要求（基层干燥、密实、阴阳角处理成R型且为圆弧、泛水基层达到设计要求）；874防水基层检查及交接（形成检查记录，总包单位、防水单位、甲方三方签字认可），未按此执行，按200-500元/次进行处罚且返工按程序重作；875按专项方案组织施工，先作样板，待甲方确认后，再大面积施工，特别要注意细部施工，甲方实行旁站监理59、；876达到规定时间后，作闭水试验，总包单位、防水单位、甲方共同检查确认；877保护层或面层施工后，应再次作闭水试验检查有无渗漏且需三方签字确认；878交房后再出现渗漏，按2000-10000元/处进行处罚，在工程款中扣除。9装修工程质量控制91基本原则：911装饰装修应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。912装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。913在选材时60、应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具，采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。（1） 装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。（2） 厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。92抹灰在施工以前，首先要对抹灰基层进行检查，洒水湿润 ，达到要求；吊线贴灰饼保证大面平整，阴阳角及房间方正，附抄测记录并经签字认可；无签字记录按200-500元61、/处予以处罚。抹灰应分层，不同材料基体交接处应采取防裂措施，抹灰层与基层及抹灰层与抹灰层之间粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝；大面积抹灰应设分隔缝，缝的宽度和深度应均匀，表面光滑，棱角整齐；有排水要求的部位应做滴水线（槽），其线（槽）整齐顺直，内高外低，宽深大于等于10MM。表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。93墙面镶贴及裱糊墙砖及壁纸进场材料的检验及施工前应选材（防止色差、尺寸误差较大等缺陷）；铺贴墙砖或壁纸时，应先排板，经确认后方可大面积施工；镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀,周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。采用自然光线下目62、测的方法验收。用小锤在砖面上全数轻轻敲击，无空鼓墙面安装玻璃或镜子时，应保证其安全性，边角处不得有尖口和毛刺，潮湿区域应作特殊处理。裱糊工程的基体应干燥，表面应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带。壁纸、墙布必须裱糊牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折、斑污和胶痕。各幅拼接横平竖直，距1.5米正视不显拼缝。壁纸、墙布与天花线、踢脚线、贴脸板紧接，不得有缝隙，其边缘平直整齐，不得有纸毛、飞刺。阴阳角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。94地面镶贴（1）地砖1.1 施工前应对其规格、颜色进行检查，砖表面不得有划痕、缺楞掉角等质量缺陷。尽量减少非整砖，且使用部位适宜，有63、突出物体时应按规定进行套割；1.2 镶贴前应先排板，经甲方确认后方可大面积施工；1.3 采用大厂水泥（防反碱）作粘结材；1.4 铺贴应平整牢固、图案清晰、拼缝顺直宽窄一致、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，用小锤在地面上轻轻敲击，无空鼓，采用自然光线下目测的方法验收。1.5 有排水要求的地砖镶贴坡度应满足排水，顺向地漏，与地漏结合处应严密牢固，24小时蓄水试验无渗漏；厨、卫地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250MM。（2）地毯2.1 基层必须平整、干燥、清洁、无油污。2.2 地毯应固定牢固，毯面平整，不起包，不凹陷，不打皱，不翘边，拼缝处密64、实平整，图案连续，绒面顺光一致，表面干净，无油污损伤。2.1 地毯收口合理、顺直，收口压条牢固美观。95木制品（1）细木制品11所用的木材含水率不得大于12%，不得使用腐朽虫蚀的木材，外表用料不得有死结、虫眼和裂缝；12细木制品制成后宜刷防潮底油一遍，成品表面洁净、无污染、色泽一致；13面板应表面平整，木质纤维不应脱胶，变色和腐朽，板面如涂刷透明漆时，相邻板面的木纹和颜色应近似，目测观感无明显变化；14面板如用钉子固定，钉距为80-150mm,钉帽打扁并进入板面0.5- 1mm, 钉眼用油性腻子抹平；15细木制品的加工尺寸正确，表面平整光滑、拐角方正、线条顺通、木纹 清晰、颜色一致、嵌合严密、65、无明显挂胶和外露钉帽等缺陷；16细木制品安装应与基体连接牢固，位置正确；17窗台板和窗帘盒与基体连接牢固，表面平整、棱角方正，其两侧伸出窗洞以外的长度要一致，在同一房间的应按相同的标高安装窗台板或窗帘盒，并各自保持水平；18各种木线条和踢脚板应平整地固定于墙上或木基层上，其接头和阴阳角应连接紧密，在同一水平线上交圈，接口上下平齐；木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，与踢脚板连接无缝隙；踢脚板应平直，光洁、接缝严密、出墙厚度一致；19细木制品与基层必须镶钉牢固，无松动，衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、起鼓现象；110挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采66、用 45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象；装饰线要求顺直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。96内墙涂料涂料工程所用的涂料和半成品，均应在其有效期内使用；涂料工程所用腻子的塑性和易涂性应满足施工要求，腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹，厨房、浴室及厕所应使用具有耐水性能的腻子。采用滑石粉腻子时应掺入适量的白水泥或白乳胶，以增加其强度和粘结性。腻子干燥后，应打磨平整光滑、并清理干净；基层缺棱掉角处用1：3的水泥砂浆修补；表面麻面及缝隙应用腻子填补齐平。基层表面上的灰尘、污垢、原墙面上的各种涂料应清除干净，泛碱部位宜使用酸性溶液中和清洗；涂料表面应颜色一致，不得有掉粉、起皮、透67、底、漏刷、泛碱、收色、流坠、疙瘩等现象；施涂涂料不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等；油漆应光亮（哑光漆除外）、光滑、颜色一致、刷纹通顺；混色油漆工程严禁脱皮、漏刷和反锈。97外墙涂料外墙基层检查，必须由外墙涂料施工单位、总包单位、甲方三方签认，书面确认和交接；基层处理，要求牢固（无空鼓、裂缝）、干燥（含水率小于8%）、清洁（无浮尘油污）、弱碱性（清除）、平整（剔平打磨）；腻子层处理，补平凹面、蜂窝、孔洞、打磨，靠角（阴阳角）、打磨，大面整平、打磨；其腻子的批盖应分遍进行，达到打磨后表面平整；注意保养腻子二三天；底漆施工，采用抗碱底漆，涂刷后在基层上形成涂膜，底漆施工小时后方能进行面层施68、工； 遮蔽、分隔、勾线；外墙漆二道，施工时自上而下进行，涂刷均匀；表面达到无泛碱、咬色，正视刷纹通顺，无流坠、疙瘩，装饰线、分色线干直；98外墙金属氟碳漆外墙基层检查，必须由外墙涂料施工单位、总包单位、甲方三方签认，书面确认和交接；专用找平腻子三遍，要求牢固（无空鼓、裂缝）、干燥（含水率小于8%）、清洁（无浮尘油污）、弱碱性（清除）、平整（剔平打磨）;覆盖抗裂网格布、玻纤网满布；刮强力腻子 、弹性腻子，分层批盖，达到表面平整，并养护天；刮防潮外墙腻子；环氧底漆一道 ：环氧底漆（含固化剂）,喷涂后形成涂膜；遮蔽、切割分隔、勾缝、定型；氟碳金属漆二道： 含固化剂、稀释剂；氟碳漆罩光漆一道：含固化剂69、稀释剂，施工时自上而下进行，表面达到平整、无流坠、疙瘩、阴阳角方正，颜色均匀，无色差，分格缝连续、均匀、顺直、宽度和深度一致。99门窗门窗及零配件质量均应符合现行国家标准、行业标准的规定，半成品进场必须进行检验（材质、厚度、型号是否与选用的一致），门窗应选用耐腐蚀、防锈的不锈钢或镀锌零配件及固定件，边框与预埋铁件连接，其数量、位置、埋设方法必须符合设计要求；门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，外观无变形、开焊、断裂现象；门窗框与洞口周边的留缝宽度应宽窄一致，框与墙体缝内腔应嵌填饱满，缝隙外槽口用密封胶封严，严禁用水泥砂浆作边框与墙体间的填塞材料，表面平整光滑、无裂缝；工程完工后，应作淋水试70、验，外墙门窗无渗漏；门窗扇应开启灵活、无倒翘、阻滞及反弹现象，关闭后密封条应处于压缩状态；纱窗或纱门应开关灵活，关闭后与门窗配合交接处接缝严密； 门窗安装后外观质量应表面洁净，无划痕、碰伤、锈蚀；涂膜平整光滑、厚度均匀、无气泡。910吊顶吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的吊顶龙骨应牢固可靠，四周水平允许偏差为5毫米；吊顶内主龙骨的吊筋与电线管的吊筋应分开，电线管不能直接放在主龙骨上；重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊钩；吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，压条顺直、无翘曲现象，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严71、密；纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应涂防锈漆。粘贴的罩面板不得有脱层，搁置的罩面板不得有漏、透翘现象。911软包软包工程的防腐、防火处理应符合有关规定；软包工程的木框、衬板的构造，应符合设计要求，钉粘严密、牢固，不得松动；软包制作尺寸正确，楞角方正，填充饱满、平整，饰面松紧适度，手感舒适；软包安装平顺，紧贴墙面，色泽一致，接缝严密，无翘边和褶皱；软包表面应清洁、无污染，拼缝处花纹吻合，无波纹起伏。 二、安装工程部分（一）总说明1、充分的、全面的熟悉掌握施工图纸，密切配合衔接相关交叉工程，做好图纸会审，明确改动变化的所有项目，确定掌握施工内容。2、施工前提供材料进场计划单。3、施72、工前，各施工工长应以书面形式向施工工人作好安全技术交底，并作好文字记录，随时接受甲方现场代表的督查。4、施工过程中，及时提供所有进场材料、设备合格证、质量检验报告等材质证明材料，及时填写材料报审表并经监理、甲方现场验收，合格后，才能投入使用。5、设备、器具安装完成后，做好保护、标识。6、开关、插座面板、灯光源、灯罩、配电箱（柜）等安装好后，对表面的装饰盖、箱体、柜体等做必要保护，防止腻子、乳胶漆等污染。7、所有预留的管接口必须及时清理及封堵。（二）分项说明类别工 程 名 称规范要求电气工程隐蔽部分防雷接地焊接1、建筑结构内防雷钢筋的焊接必须对钢筋大小、焊接长度、焊缝的密实等严格实施，并密切配合73、土建施工。钢筋用圆钢双面焊接，焊接长度不得小于6倍D。2、防雷带、支架、避雷针等焊接处做好防腐，遇到伸缩缝的做煨弯处理。3、屋面防雷带（女儿墙上防雷带必须做在抹灰层内）施工与土建密切配合，不得影响防水等其它项施工，做好屋顶引下线及测试点。4、等电位联结线缆的大小：最小截面积必须满足主干线16mm2，支线6mm2。5、等电位盒安装位置准确，平直稳固，盒内接线端牢固可靠，盒体清洁无污物。6、接地电阻测试隐蔽记录、试验记录、施工记录、自检记录，记录及时。出户套管 预留预埋的照明、动力、弱电等进出户钢性套管位置、尺寸、标高准确无误。如预留错误后期开洞等所产生的相关费用概由施工单位负责。穿楼层通道预留预74、留的线管洞、桥架孔洞等，保证放线位置、尺寸准确，中心一致，严禁改动结构修扩洞口。违者罚款50元/洞。板、墙体内线管、线盒预埋1、线管埋设时必须做到顺直，绑扎稳固，管内清洁无杂物；完工后做好管路走向标记。2、线盒固定牢固、平整、清洁卫生。线管及线盒在经甲方、监理检查后方可隐蔽。3、混凝土浇筑时，必须有人在现场值守，发现移位、损坏情况及时处理。4、管接头及线盒连接处粘接固定牢靠，无形变损坏。5、墙上配管、接线盒、配电箱的管口、接头必须保证一致，箱、盒固定平整规范牢固，管子进入箱、盒处顺直排列整齐，安装尺寸准确。6、过墙套管必须平直，安装牢靠，出墙位置均匀一致。7、桥架支架必须顺直，分布均匀，做好防75、腐、表面处理及与桥架的可靠连接。8、墙体上预留管洞密切配合土建，严禁事后开洞。线缆敷设管内、桥架内1、做好穿线管清理、扫管，清除管内污物积水，金属管、盒做好防腐，核验穿管导线型号、规格、绝缘等级无误后，按相序色标穿线。2、桥架内电缆、电线敷设时，应保证排列整齐，做好标识，并对桥架内线缆进行捆扎，尤其是竖向桥架，必须保证桥架内电缆在桥架上附着。管内、桥架内线缆严禁有绞拧、接头、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。电缆弯曲半径必须满足规范要求。3、电缆头制作时，注意剥切时不得伤及芯线及绝缘层，制作规范，做好进箱处处理（热缩管的套用、胶泥封堵进线孔等），与设备连接的相序标志应明显、正确，预留适当76、备用长度。箱柜安装配电间、设备1、配电箱（柜）到货时，应首先检查型号、规格满足设计、规范要求，做好安装前准备工作（如配电箱开孔、柜体基础砌筑等）。2、柜基础要平整、结实，线缆沟清洁、无杂物便于线缆敷设。3、安装配电箱（柜）时，严格按施工规范操作，保证安装正确、牢固、美观，操作使用方便。4、预留箱洞位置准确，尺寸无误，功能清晰。电气设备等安装功能设备1、电气器具、设备、灯具、开关、插座、电机等电气设备货到现场时，应首先检查型号、规格满足设计、规范要求，做好安装前准备工作（如配电箱开孔、灯具接线等级的核实等）。2、安装时严格按施工规范操作，保证安装正确、牢固、美观。3、设备基础图必须及时提供给土建77、施工单位。4、设备试运行严格按程序操作，记录及时。给排水工程给排水隐蔽部分1、在预留预埋时，必须对放线尺寸进行复查，形成记录，确保预埋管道标高、位置准确。2、套管（包括防水刚性套管）符合规范要求，预留孔洞尺寸、位置、标高（注意坡度）必须准确无误、固定牢固。管与套管间周围间隙均匀，封堵密实，表面光滑。3、在混凝土浇筑之前必须通知监理、甲方检查。混凝土浇筑时，施工人员必须在现场值守，发现预埋件移位、变形及时处理。4、暗埋排水管道必须经灌水试验检查，且灌水试验合格，记录完整，再经各方签字确认后，方可隐蔽，不得事后补签。5、暗埋给水管道必须经水压试验，且水压试验合格，形成试压记录，再经各方签字确认后，78、方可隐蔽，不得事后补签。6、因放线不准造成管道无法安装而导致的土建返工费用由施工方自理，造成其它相关损失的除赔偿损失外，将对施工单位予以再处500元/次的罚款。7、暗埋管必须横平竖直，固定牢靠，隐蔽前做好试验，隐蔽后做好标记。给排水材料要求1、管材、配件等材料必须符合设计要求。主材必须经甲方认质、认价，经确认后方可组织进场，未经确认程序进场的材料，一经发现，已使用的必须拆除，未使用的一律退场，同时处以1000元/次的罚款。2、材料进场后，必须报监理、甲方一起检查确认，严禁使用劣质材料，不得以抢工期为由紧急放行。并由施工单位按ISO9001质量标准进行管理，甲方、监理有权随时不定期会同施工单位进79、行各项检查。3、材料进场要做到合理性、计划性、有组织性（主材、附件、配件、辅材配套等）。4、施工机具必须完好、齐备，在施工中保证运行良好，做好维护保养，发现问题及时处理，不得野蛮操作，保证工程的安全、质量。5、检查包括材料的合格证、准用证、检验报告等资料。若发现疑点各方必须查明，必要时抽样送权威部门检验，检验费用由采购方承担，对检验不合格者处以5003000元/次的罚款。给排水管道施工1、主管位置正确，管卡配套位置准确，伸缩节固定完好。2、 主管控制阀便于操作、拆卸。3、 主管上支管三通位置准确，水表和表前控制阀必须试压后才能安装，同时形成阀门试验记录。4、管外径在25mm以下给水管的安装，管80、道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。5、排水管道必须准确留设坡度。6、管道支吊件制作安装应保证牢固、美观、排列整齐。安装支吊件、阻火圈应特别注意上层楼板防水。7、施工过程中，随时对排水管口进行临时封堵。8、安装中注意与土建施工的配合，严防穿楼板处漏水，尤其是穿管的套管与管之间的间隙。9、施工单位各工种和各分包施工单位必须对已施工的管道做好成品保护，保证交工时管道的整洁完好。所有管道施工完成后，由施工单位自检，自检完成后通知监理、甲方一起进行冲洗、通水、灌水、通球试验，并做好各种记录，若发现不合格及时处理。如不按时记录将处以100元/次的罚款。（三）总81、包单位施工用电管理办法为更好的使工程项目顺利进行，使工地符合安全文明施工要求，保障工程的施工工期、施工质量。特制定以下施工用电管理办法，请总包单位予以重视并遵守：一总包单位与建设单位的关系1、按总包合同要求，建设单位提供施工用总电源点，总包单位对所承包工程项目的施工用电负全面管理责任。2、在接通施工用电前，总包单位必须报送专项施工用电方案，并完善相关手续（如通电前箱、柜的试验记录、用电申请等），确定固定用电管理人员，做好技术交底记录，严格按施工用电管理规范（见附件）操作。3、所产生的电费直接从工程款中扣除。在工程的整个施工过程中所发生的一切用电管理责任均由总包单位负责。4、在建设单位代表、现场82、监理及政府相关部门的日常管理中，发现有违规操作，有不配合工作的行为，口头提出限期整改无效的，处以罚款5001000元/次；书面提出限期整改无效的，处以罚款10005000元/次；此罚款直接从工程款中予以扣除。在整改期间所产生的其它损失（如停电整改等）概由总包单位承担。二总包单位与指定分包单位的关系1、总包单位必须无条件提供建设单位所指定的分包单位的施工用电，并负责全面管理，并对在施工过程中的用电事务负责。2、指定分包单位所产生的费用按每月用电量计费直接缴纳至总包单位（现金支付）。单价按甲方收取总包单位单价的1.1倍计取，其中超出的0.1倍作为总包单位的管理、配合等费用。3、在施工过程中及施工结83、束后，加强协调管理，并及时与指定分包单位抄表确认，督促指定分包单位完善所有用电事宜。4、如果指定分包单位未缴纳所产生的施工用电费用，总包单位应积极向建设单位反应（以书面形式），并出具相互的抄表记录，建设单位与总、分包单位确定后，由建设单位督促分包单位限期缴纳，在超出期限缴纳的，建设单位将按抄表记录的两倍费用从分包单位的工程款中扣除。5、施工过程中，总包单位需要检修、整改及对指定分包单位停电，必须提前报建设单位现场代表批准。若擅自停电处以5001000元/次的罚款，并承担指定分包单位的误工损失。三总包单位用电管理概述 1、总包单位一级配电柜必须安装与电缆、用电负荷相匹配的隔离开关、断路器、互感器84、计量表（kwh），并有符合规范标准的接地保护。一级柜出线必须设有漏电保护，二级柜（箱）出线线路必须按施工用电规范设计、安装，经相关单位验收合格后，才给予送电，如达不到规范要求，概不送电，所造成的后果由总包单位自行负责。2、所有计量表必须垂直于地面安装，如发现随意放置表箱（柜），则处以100500元/次的罚款；如果产生严重后果的，将通报公司，同时处以10005000元/次的罚款，罚款直接从工程款中扣除；如果情节特别严重的，则直接将施工班组（或项目）予以清除施工现场，并通报公司，予以重处，即处以整个工程款的0.5%1%的罚款，直致解除合同，由此所造成的一切损失概由总包单位负责。附件一：施工用电管85、理规范 施工用配电箱（柜）的要求一、配电柜应符合下列要求：1、柜两端应做接地（接零）。2、柜应做名称、用途、分路标记，且标记清晰易辨。3、柜不得直接挂接其他临时用电设备。4、柜或线路维修时应挂停电标志牌。停、送电必须由专人负责，停止作业时断电上锁。二、电缆线路敷设1、 应采用埋地或架空敷设，不得沿地面明设。2、埋地敷设深度不应小于0.7m，并应覆盖硬质保护层；穿越建筑物、道路等易受损伤的场所时，应另加防护套管。3、架空敷设时，应沿墙或电杆做绝缘固定，电缆最大弧垂处距地面不得小于2.5m；在建工程内的电缆线路应采用电缆埋地穿管引入，沿工程竖井、垂直孔洞，逐层固定，电缆水平敷设高度不应小于1.8m86、。三、 配电箱及开关箱：1、 施工用电应实行三级配电，即设置总配电箱或室内总配电柜、分配电箱、开关箱三级配电装置。开关箱以下应为用电设备。2、施工用电动力配电与照明配电宜分箱设置，当合置在同一箱内时，动力与照明配电应分路设置。3、施工用电配电箱、开关箱应采用铁板（厚度为1.2-2.0mm）或阻燃绝缘材料制作。不得使用木质配电箱、开关箱及木质电器安装板。4、施工用电配电箱、开关箱应装设在干燥、通风、无外来物体撞击的地方，其周围应有足够二人同时工作的空间和通道。5、施工用电移动式配电箱、开关箱应装设在坚固的支架上，严禁于地面上拖拉。6、施工用电开关箱应实行“一机一闸一漏”制，不得设置分路开关。7、87、施工用电配电箱、开关箱中应装设电源隔离开关、短路保护器、过载保护器，其额定值和动作整定值应与其负荷相适应。总配电箱、开关柜中还应装设漏电保护器。 8、施工用电漏电保护器的额定漏电动作参数选择应符合下列规定：在开关箱（末级）内的漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S；使用于潮湿场所时，其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S。总配电箱内的漏电保护器，其额定漏电动作电流应大于30mA，额定漏电动作时间应大于0.1S 。四、每月必须对箱（柜）进行检测，保证施工用电的正常运行。五、如果违反以上任何一条款，在责令未予以整改的，将处以588、002000元/次的罚款，且所带来的一切损失均由施工单位自行承担。（四）指定分包单位施工用电管理办法为更好的使工程项目顺利进行，使工地符合安全文明施工要求，保障工程的施工工期、施工质量。特制定以下施工用电管理办法，请分包单位予以重视并遵守：一指定分包单位与建设单位关系1、按工程合同要求，建设单位协助指定分包单位与总包单位关于施工用电的搭接事宜，指定分包单位负责所承包范围内施工用电的全面管理。2、指定分包单位严格按施工用电管理规范（见附件）进行操作。3、在施工过程中，指定分包单位所产生的用电费用未及时按月度缴纳至总包单位，即逾期（一个缴纳周期）不缴纳，建设单位将书面通知，若在规定日期内还未缴纳的89、，建设单位将按所产生费用的两倍予以从工程款中扣除。4、在分包工程的整个施工过程中所发生的一切用电管理责任均由指定分包单位负责，同时积极配合服从建设单位、总包单位的用电管理，否则所产生的一切损失概由指定分包单位承担。5、在建设单位代表、现场监理、总包单位以及政府相关部门的日常管理中，如发现有违规操作，有不配合工作的行为，口头提出限期整改无效的，处以罚款5001000元/次；书面提出限期整改无效的，处以罚款10005000元/次，此罚款直接从工程款中予以扣除。二指定分包单位与总包单位的关系1、总包单位必须无条件提供指定分包单位的施工用电，且便于指定分包单位的搭接，并负全面管理责任。2、 指定包单位90、在搭接用电时，必须与总包单位密切衔接，按总包单位要求进行搭接，积极配合总包单位的日常管理，并对施工过程中的用电事务负责。 3、指定分包单位与总包单位每月定期抄表，相互签字确认，所产生的用电费用以现金方式每月缴纳至总包施工单位。单价按甲方收取总包单位单价的1.1倍计取。在工程月度，应积极配合抄表及交纳费用，否则由此造成的一切损失概由指定分包单位承担。4、在工程竣工后，应主动与总包单位相关人员联系，将表抄好，确定计量，核实费用，及时缴纳于总包单位。如果指定分包单位在工程竣工后，未进行抄表核价，擅自拆离现场，总包单位与建设单位代表将共同确定用电总量，并进行书面催缴，在催缴时间内还未履行的，建设单位将91、以与总包单位所共同确定量的两倍计取，并从工程款中扣除。三指定分包单位用电管理概述 1、指定分包单位的二、三级配电柜（箱）必须安装与电缆、用电负荷相匹配的断路器、互感器、计量表（kwh），并有符合规范标准的接地保护。二、三级柜（箱）出线线路必须按施工用电规范安装，经总包单位、建设单位代表验收合格后，才给予送电，如达不到规范要求，概不送电，所造成的后果由指定分包单位自行负责。2、所有计量表必须垂直于地面安装，如发现随意放置表箱（柜），则处以100300元/次的罚款；在施工用电使用过程中，如果产生严重后果的，将通报公司，同时处以10003000元/次的罚款，罚款直接从工程款中扣除；如果情节特别严重的92、，则直接将施工班组予以清除施工现场，并通报公司，予以重处，即扣除整个工程款的0.5%1%，直致解除合同，由此所造成的一切损失概由指定分包单位负责。附件二：施工用电管理规范 施工用配电箱（柜）的要求一、配电柜应符合下列要求：1、柜两端应做接地（接零）；2、柜应做名称、用途、分路标记，且标记必须清晰易辨；3、柜不得直接挂接其他临时用电设备；4、柜或线路维修时应挂停电标志牌。停、送电必须由专人负责，停止作业时断电上锁。 二、电缆线路敷设1、采用埋地或架空敷设，不得沿地面明设；2、埋地敷设深度不应小于0.7m，并应覆盖硬质保护层；穿越建筑物、道路等易受损伤的场所时，应另加防护套管；3、架空敷设时，应沿93、墙或电杆做绝缘固定，电缆最大弧垂处距地面不得小于2.5m；在建工程内的电缆线路应采用电缆埋地穿管引入，沿工程竖井、垂直孔洞，逐层固定，电缆水平敷设高度不应小于1.8m。三、 配电箱及开关箱：1、 施工用电应实行三级配电两级保护，即设置总配电箱或室内总配电柜、分配电箱、开关箱三级配电装置。开关箱以下应为用电设备。2、施工用电动力配电与照明配电宜分箱设置，当合置在同一箱内时，动力与照明配电应分路设置。3、施工用电配电箱、开关箱应采用铁板（厚度为1.2-2.0mm）或阻燃绝缘材料制作。不得使用木质配电箱、开关箱及木质电器安装板。4、施工用电配电箱、开关箱应装设在干燥、通风、无外来物体撞击的地方，其周94、围应有足够二人同时工作的空间和通道。5、施工用电移动式配电箱、开关箱应装设在坚固的支架上，严禁于地面上拖拉。6、施工用电开关箱应实行“一机一闸一漏”制，不得设置分路开关。7、施工用电配电箱、开关箱中应装设电源隔离开关、短路保护器、过载保护器，其额定值和动作整定值应与其负荷相适应。总配电箱、开关柜中还应装设漏电保护器。 8、施工用电漏电保护器的额定漏电动作参数选择应符合下列规定：在开关箱（末级）内的漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S；使用于潮湿场所时，其额定漏电动作电流应不大于15mA，额定漏电动作时间不应大于0.1S。总配电箱内的漏电保护器，其额定95、漏电动作电流应大于30mA，额定漏电动作时间应大于0.1S 。四、每月必须对箱（柜）进行检测，保证施工用电的正常运行。五、如果违反以上任何一条条款，在责令两次未予以整改的，将处以10005000元/次的罚款，且所带来的一切损失均由施工单位自行承担。三、内业资料部分（一）归档文件的质量要求1竣工资料施工单位必须提供五套给甲方，其中至少有三套原件（不包含质监站及建委备案资料）。2工程资料的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程。3工程资料的内容必须真实、准确，与工程实际相符合。应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料，如：96、红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等。并保证字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备。4.工程资料应该分五类进行归档，即：施工技术资料、施工质保资料、施工记录、施工验收记录、竣工图。5单位工程竣工资料应有总目录，各卷应有卷内目录，表格为统一表格。6各项资料要求：61施工技术资料 施工技术资料应由施工单位技术员（技术负责人）负责填写，未明确签字地方应由施工单位技术负责人（项目经理）进行签字，并由甲方工程部经理进行确认签字。施工组织设计应有审批表并加盖公章，需变更的内容要写明图号。62施工质保资料 施工物资报验要分批次进行报验，同一日期出厂的产品可用同一合格证和检验报告，不同日期出厂的97、另加检验报告。材质证明文件需留至少两份原件，特殊情况（如钢材）可由厂家提供，厂家提供复印件并写明抄件人和原件存放单位，并加盖红章。63施工记录 首先要明确各施工部位所用表格，如防水层和焊接点同隐检，砖模用预检，在填写其检查记录时要明确部位、作法，所用材质以及特殊构造等。中间交接检由施工班组填写，工长签字认可。64施工验收记录 施工验收记录的填写应遵照建筑工程施工质量验收规范实施指南进行填写，检验批为一个部位的分项检验记录，分项工程验收记录为一个分项工程内检验批的汇总，分部工程为分项工程汇总，单位工程为分部工程汇总。65竣工图 竣工图需在原图上修改，并用黑色墨水进行修改，并加盖竣工图红章、修改章98、相关责任人亲笔签字。（二）各工程阶段的资料要求1 施工准备阶段11 施工单位正式进场时需提交以下资料：111 施工组织设计（方案）：施工单位向甲方提交的施工组织设计（方案）应有编制人亲笔签名，并经施工单位公司技术负责人（总工程师）审批，有签署的审批意见和亲笔签名，有监理单位的审批意见和亲笔签名。施工组织设计（方案）经甲方现场相关代表认可后方可实施。施工组织设计（方案）应包括：工程概况；施工总方案、主要施工方法、工程施工进度计划、主要单位工程综合进度计划和施工力量、机具及部署；施工组织技术措施，包括工程质量、安全防护以及环境污染防护等各种措施；施工平面布置图；总包和分包的分工范围及交叉施工部署99、。112 施工企业的资料：包括企业简介、资质、业税务登记证、安全生产许可证、营业执照、业绩、项目管理人员名单、联系方式、人员资格证书和特殊人员上岗证书等。复印件需加盖公司鲜章。113 施工图会审纪要：图纸会审后应于三个工作日内提交图纸会审纪要，并在甲方反馈信息后三个工作日内提交正式的图纸会审纪要七份（要求必须是原件）。114 提交检测单位的资料：包括资质、税务登记证、营业执照等。115 提交已审核批准的塔机安拆方案及塔机的检测报告、备案登记牌等复印件给甲方工程部。2.施工过程阶段21土方开挖前施工单位应根据地勘报告和基础施工图确定开挖线，并提交建筑物（放线）测量记录由监理工程师（甲方现场代表）100、复核并签字确认。土方开挖后达到持力层，由验槽各方共同签认地基验槽记录。22施工过程中，项目技术负责人应组织做好技术交底并留下记录，不同分部工程及不同工种均必须进行技术交底，交底人和接受人应签字认可。23隐蔽工程施工前，施工单位进行自检并提供自检记录及隐蔽图，附混凝土浇筑令提请监理工程师（甲方现场代表）进行验收并签字确认。检验资料中所有主控项目不允许有不符合要求的检验结果存在，一般项目的合格率需保证在85%以上，自检记录不真实，不按相关要求填写，抽查时达不到标准，将处以2001000元/次的罚款。24进场材料必须按有关取样规定进行见证取样并送至具有法定资格的检测单位进行检测，材料取样需填写见证取101、样送检单请监理工程师（甲方现场代表）签字认可。将材料的材质证明书、合格证及复检报告以材料报审单的形式提交监理工程师（甲方现场代表）审核，要求一式三份其中至少有一份原件。（三）分部工程的资料1分部工程的划分建筑工程分部工程的划分为以下九个分部：地基与基础分部工程、主体分部工程、建筑装饰装修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑给水排水及采暖分部工程、建筑电气分部工程、智能建筑分部工程、通风与空调分部工程、电梯分部工程。2分部工程验收各分部工程验收前，施工单位应按SG-T094、SG-T095等汇总表中的内容进行资料汇总，并整理成册经甲方代表及甲方工程内业检查合格后方可进行验收，其中分部工程所含的分项工102、程的质量均应验收合格： 每个分项工程验收程序必须正确；分部工程所包含的分项工程，必须全面覆盖分部工程的全部内容，不得有遗漏及残缺不全、未被验收的部分存在；每个分项工程资料必须完整，资料的格式、内容、签字均必须符合要求。3甲方分包的分项工程资料对于由甲方分包的分项工程，分包单位均应按此管理办法进行资料整理并将完善的资料及时提交总包单位审查，总包单位审查合格提交甲方工程认可后，由总包单位进行统一归档，并移交至甲方工程部。如因分包单位原因延误竣工资料的交接时间则由分包单位承担全部责任。（四）单位工程竣工资料1 单位工程质量验收应符合条件11 单位工程所含分部工程的质量均应验收合格，施工总承包单位应在103、单位工程验收前进行认真准备，将所有分部、子分部工程（包括甲方分包工程）质量验收记录表及时进行收集整理，并列出目次表，按山东省建设工程归档组卷规定要求依次装订成册。在整理过程中，应注意以下三点：111各分部工程所含的子分部工程是否齐全；112各分部、子分部工程质量验收记录表的质量评价必须完善，有分部、子分部工程质量的综合评价，有质量控制资料的评价，有地基与基础、主体结构和设备安装分部、子分部工程规定的有关安全及功能的检测和抽测项目的检测记录，以及分部、子分部观感质量的评价等；113分部、子分部工程质量验收记录表的验收人员必须是按规定的有关资质的技术人员。2质量控制资料完整，必须能反映工程的结构安104、全和使用功能并达到设计要求。3单位（子单位）工程所含的分部工程有关安全和功能的检测资料应完整，必须符合国家及当地标准要求。4主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收的规定。5观感质量验收应符合要求。6经各单位验收，工程及资料均符合要求后。总承包单位将汇总的竣工资料进行装订并按甲方要求进行移交。7附件：一、 建筑工程竣工验收备案（房屋建筑工程）二、 地面建筑工程竣工档案进馆内容一览表三、 交质监站存档报送资料四、 地基与基础工程质量文件汇总表五、 主体结构工程质量文件汇总表六、 幕墙工程质量文件汇总表七、 *图纸资料接管验收标准附件一房屋建筑工程竣工验收备案资料（政府服务中心指南）1、 工程105、竣工验收备案表（原件2份）2、 工程竣工验收报告（原件2份）3、 建筑工程施工许可证（复印件）4、 施工图设计审查批准书（复印件）5、 勘察单位对工程勘察文件的质量检查报告（原件）6、 设计单位对工程设计文件的质量检查报告（原件）7、 监理单位对工程质量的评估报告（原件）8、 验收人员签署的竣工验收原始文件、竣工验收观感质量评定表（原件）9、 由规划、消防、环保、防雷、卫生防疫等部门出具的认可文件或准许使用文件（复印件）10、 施工单位签署的工程质量保修书，商品住宅的住宅质量保证书和住宅使用说明书（原件）11、 电梯、扶梯工程验收准用证（复印件）12、 工程结算书（封面有甲乙双方公章和造成价员106、资质章）（原件）13、 质保资料：单位工程质量综合评定表（1份）质量保证资料核查表（1份）单位工程观感质量评定表（土建、安装各1份）分部工程质量评定表（每个分部各1份）单位工程混凝土试块强度汇总表（1套）混凝土强度合格评定（1套）单位工程砂浆强度评定（1套）砌筑砂浆强度评定（1套）钢材质量证明单、试验单汇总表（1套）焊接试验报告汇总表（1套）水泥出厂合格证、试验单汇总表（1套）砖出厂合格证、试验报告汇总表（1套）防水材料合格证、试验报告汇总表（1套）安装材料、设备合格证、试验单汇总表（1套）开、竣工报告（各1份）地基与基础、主体结构分部工程及单项工程质量验收报告（各1份）建设工程质量整改通知书107、及整改完成报告书（1份）其他应交资料：验槽记录注：1、以上所列全部资料收原件一件，其中13质保资料按A4标准用线装订成册。2、 所有复印件须核对原件后收复印件一份存档。复印件上应加盖原件存放处公章。附件二地面（厂区）建筑工程竣工档案进馆内容一览表一、 综合性文件1、 计委关于项目建议书的批复及项目建议书（立项报告）（原件）；可行性研究报告的批复及可行性研究报告（原件）；关于立项有关会议纪要、领导讲话。2、 选址意见书（复印件|）；建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）；界址点成果表。3、 征地拆迁安置意见、协议、方案等；政府建设用地批准书、划拔建设用地文件、国土使用证（复印件）及国有土地使用108、权出让合同等有关协议。4、 工程地质勘察、水文地质勘察报告（原件）。5、 环保、消防、卫生、人防、文物、市政、园林、白蚊防治等有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议，政府有关部门对施工图设计文件的审批意见。6、 中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）。7、 建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划表及申报文件（原件）。8、 建设工程规划许可证及总平面、坐标放线交接单、规划设计文件通知书和申报的规划设计文件。9、 施工许可证、投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等各种缴费证明。10、 建设工程质量监督书（质监站）11、 竣工验收报告、竣工验收备案表、环保、消防、卫生、防疫等109、部门验收意见书；管线成果表即竣工总平面图（勘察院）。12、 工程结算书（原件）、监理规划、监理细则、工程竣工总结、质量评价意见书（原件）二、 土建文字材料（原件）1、 竣工报告、开工报告。2、 图纸记录、设计变更（技术核定）、设计会审记录。3、 工程洽商记录、建筑（构筑）物定位（放线）测量记录。4、 地基验槽记录、地基处理记录（检测报告灌浆）、基槽开挖线测量资料。5、 地基钎探记录和钎探平面布点图、桩基施工记录、试桩记录（人工挖孔灌注桩施工记录）。6、 钢材、水泥、砖、砂、石、防水合格证（质量证明书）、试验报告汇总表及合格证（质量证明书）、试验报告、构件（门窗、外墙、油漆等）、检验报告、预制构110、件出厂合格证、试验记录。7、 土壤试验报告、砼强度合格评定表、单位工程混凝土（试块）抗压强度汇总表及试验报告、混凝土抗渗试验报告。8、 砌筑砂浆强度评定、砂浆抗压强度汇意表及试验报告。9、 商品砼出厂合格证、复试报告、钢筋（焊接）试验报告。10、 建筑工程隐蔽检查记录。11、 结构吊装试验记录、结构验收记录、沉降观测记录。12、 质量保证资料核查表、单位工程综合评定表、单位工程观感质量评定表。13、 基础、主体、基桩工程验收记录。14、 基础、主体、楼地面、屋面、门窗、装饰分部工程质量评定表三、 给排水、电气、采暖、通风、空调、消防、电梯工程文字材料（原件）1、 竣工、开工报告、施工技术总结。111、2、 图纸会审、设计变更、技术核定单、工程洽商记录。3、 材料、设备、产品合格证质量证明书、试验单、设备装箱单、商检证明和说明书、开箱报告、设备安装记录、设备试运行记录、设备明细表。4、 隐蔽工程检查记录、各专业（给排水、电气、采暖、通风、空调、消防、电梯）工程试验记录。5、 质量事故处理记录、质保核查资料、单位工程综合质量评定表、单位工程观感质量评定表、分部工程质量评定表。四、 竣工图（原件）1、 综合图（包括建筑、水景、照明、道路、绿化等平面布置图）2、 各专业（建筑、结构、给排水、电气、通讯、通风）竣工图3、 消防、幕墙竣工文字材料及竣工图五、 建设工程项目的声像档案拍摄内容1、 建设项112、目开工前的地形、地貌、原有建筑物的旧貌的摄像资料。典型的、比较重要的建筑物的像片资料。2、 基础至0阶段：基槽底部、地下室隐蔽前、0时要布设摄测量三维标，进行摄影形成立体像对。3、 主体封顶段：大型的砼梁、板、承重柱贴有标尺的摄影像片、有代表性结构标高（层）混凝土施工状况的像片、主体封顶的像片。4、 竣工阶段：建筑物正面、侧面全景、代表性标志的像片、摄像资料。5、 质量事故发生部位的位移、沉降、变形及处理的像片、摄像。附件三报质监站存档资料1、 施工许可证（可以是复印件）2、 施工图设计文件审查合格文件和备案文件3、 地基处理工程质量验收报告及持量文件汇总（审查）表4、 验槽记录5、 桩基础工113、程质量验收报告及质量文件汇总（审查）表6、 地基与基础工程质量验收报告及质量文件汇总（审查）表7、 其他子分部（子单位）工程质量验收报告及质量文件汇总（审查）表8、 主体工程质量验收报告及质量文件汇总（审查）表9、 工程质量总问题整改完成报告10、 建筑设备安装工程质量文件汇总（审查）表11、 工程竣工验收通知书12、 施工单位出具的工程竣工报告13、 监理单位出具的工程质量评估报告14、 勘察单位出具的勘察文件质量检查报告15、 设计单位出具的设计文件质量检查报告16、 施工单位签署的工程质量保修书17、 竣工验收报告18、 消防验收意见书（可以是复印件）19、 空气质量检测报告20、 电梯114、质量检测报告21、 房屋建筑工程节能验收意见书22、 其他质量文件附件四 地基与基础工程质量文件汇总表建设单位： 监理单位： 施工单位： 工程名称： 序号资料名称技术要求份数审查情况1钢材合格证、试验报告钢材出厂合格证合格，按规定复验合格，逻辑性强，所反映的品种、规格、数量满足工程要求。2钢材焊接试验报告、焊条（剂）合格证、焊工上岗证焊接种类齐、取样数量符合规范标准且试验合格，焊条（剂）合格证齐全合格，焊工上岗证符合要求。3水泥合格证用试验报告、混凝土外加剂合格证用试验报告水泥、外加剂合格证按规定复验合格，逻辑性强，所反映的品种、数量满足工程要求。4砖、砌块合格证或试验报告砖、砌块合格证合格，115、按规定复验合格，逻辑性强，所反映的品种、数量满足工程要求。5构件合格证有构件合格证且符合设计和工程要求。6混凝土强度试验报告、抗渗试验报告取样数量符合规范、强度评定合格。7砂浆强度试验报告8地基验槽记录或地基处理工程质量验收报告记录完整、清楚、签字齐全。9桩基础工程质量验收报告10工程隐蔽检查记录记录完整、清楚、签字齐全。11沉降观测记录记录完整、清楚，符合要求，签字齐全。12砂、石检验单用混凝土、砂浆试配单类别齐全、抽检频率、试验指标和试配符合要求。13图纸会审纪要记录完整、清楚、签字齐全14设计变更通知单、技术核定、材料代用签证单记录完整、清楚、签字齐全，且符合相关规定，较大改动应报原审查116、机构批准。15施工方案或施工组织设计操作性强，符合工程要求，类别、审批签字齐全，评定符合要求。16技术交底记录完整、清楚、类别、签字齐全。17施工日志记录完整、清楚、连续、符合要求18施工许可证、开工报告、停（复）工通知单记录完整、清楚、签字齐全。19工程质量事故处理报告20分部、分项工程质量评定记录检验批、分项、分部记录完整、清楚、签字齐全评定符合要求21监理大纲、监理细则、监理日志操作性强，符合工程要求，类别、审批、签字齐全。22监理单位对分部工程质量评估报告记录完整、清楚、签字齐全。23质量问题整改通知书及整改完成情况报告24行政处罚记录25地基基础检测报告检测资格、选点、数量、设备等符117、合要求、结果明确。26旁站监理记录表记录完整、清楚、签字齐全。施工单位项目技术负责人（核查、签名） 年 月 日监理（建设）单位（核查结论、签名）年 月 日附件五主体结构工程质量文件汇总表建设单位： 监理单位： 施工单位： 工程名称： 序号资料名称技术要求份数审查情况1钢材合格证、试验报告钢材出厂合格证合格，按规定复验合格，逻辑性强，所反映的品种、规格、数量满足工程要求。2钢材焊接试验报告、焊条（剂）合格证、焊工上岗证焊接种类齐、取样数量符合规范标准且试验合格，焊条（剂）合格证齐全合格，焊工上岗证符合要求。3水泥合格证用试验报告、混凝土外加剂合格证用试验报告水泥、外加剂合格证按规定复验合格，逻辑118、性强，所反映的品种、数量满足工程要求。4砖、砌块合格证或试验报告砖、砌块合格证合格，按规定复验合格，逻辑性强，所反映的品种、数量满足工程要求。5构件合格证有构件合格证且符合设计和工程要求。6混凝土强度试验报告、抗渗试验报告取样数量符合规范、强度评定合格。7砂浆强度试验报告8工程质量验收报告子分部工程项目齐，记录完整、清楚、签字齐全。9工程隐蔽检查记录记录完整、清楚、隐蔽项次、签字齐全。10沉降观测记录记录完整、清楚，符合要求，签字齐全。11砂、石检验单用混凝土、砂浆试配单类别齐全、抽检频率、试验指标和试配符合要求。12图纸会审纪要记录完整、清楚、签字齐全13设计变更通知单、技术核定、材料代用签119、证单记录完整、清楚、签字齐全，且符合相关规定，较大改动应报原审查机构批准。14施工方案或施工组织设计操作性强，符合工程要求，类别、审批签字齐全，评定符合要求。15技术交底记录完整、清楚、类别、签字齐全。16施工日志记录完整、清楚、连续、符合要求17停（复）工通知单记录完整、清楚、签字齐全。18工程质量事故处理报告19分部、分项工程质量评定记录检验批、分项、分部记录完整、清楚、签字齐全评定符合要求20监理大纲、监理细则、监理日志操作性强，符合工程要求，类别、审批、签字齐全。21监理单位对分部工程质量评估报告记录完整、清楚、签字齐全。22质量问题整改通知书及整改完成情况报告23行政处罚记录24地基120、基础检测报告检测资格、选点、数量、设备等符合要求、结果明确。25旁站监理记录表记录完整、清楚、签字齐全。施工单位项目技术负责人（核查、签名） 年 月 日监理（建设）单位（核查结论、签名） 年 月 日附件六幕墙工程质量文件汇总表建设单位： 监理单位： 施工单位： 工程名称： 序号资料名称技术要求份数审查情况1 玻 璃 幕 墙 工 程材料、零部件、构件出厂合格证合格证齐全，其材质满足规范构造和设计的要求，所反映的品种、规格、数量满足工程要求。2结构硅酮密封胶相容性试验报告用保险年限的质量证明书相容性试验合格，有保险年限的质量证明书，能满足设计使用年限，且在有效期内使用。3焊缝检查情况三级焊缝观感或121、二级焊缝探伤检查符合要求。4隐蔽工程检查记录记录完整、清楚、隐蔽项次、签字齐全。5施工安装评定记录检查项目齐全、检验批、分项、子分部记录完整、清楚、签字齐全、评定符合要求。6设计修改和材料代用文件记录完整、清楚、签字齐全、且符合相关要求。较大改动应报原审查机构批准。7幕墙物理性能检验报告大型幕墙应有具备检测资质的单位出具的物理性能检验报告。8 金 属 与 石 材 幕 墙 工 程材料、零部件、构件出厂合格证书合格证齐全，其材质满足规范构造和设计的要求，所反映的品种、规格、数量满足工程要求。9硅酮结构胶相容性试验报告、橡胶条成分化验报告和质保年限证书相容性试验合格，保险年限应满足设计使用年限并在有122、效期内使用，有无污秽试验报告10焊缝检查情况三级焊缝观感或二级焊缝探伤检查符合要求。11石材的冻融性试验及强度试验报告石材冻融性试验报告须合格，石材的弯曲强度不小于8MPa12金属板材表面氟碳树脂涂层的物理性能试验报告氟碳树脂涂层厚度用材质应符合JGJ133-2001及JG3035的要求。13隐蔽工程检查记录记录完整、清楚、隐蔽项次、签字齐全。14工程质量评定记录检查项目齐全、检验批、分项、子分部记录完整、清楚、签字齐全、评定符合要求。15设计修改和材料代用文件记录完整、清楚、签字齐全、且符合相关要求，较大改动应报原审查机构批准。16幕墙物理性能检验报告大型幕墙应具备检测资质的单位出具的物理性123、能检验报告。17其他放方案或施工组织设计操作性强，符合工程要求，审批、签字齐全。施工单位项目技术负责人（核查、签名） 年 月 日监理（建设）单位（核查结论、签名） 年 月 日附件七提交山东省滕州市资料归档要求1 工程竣工资料应该分五类进行归档，即：施工技术资料、施工质保资料、施工记录、施工验收记录、竣工图。2 单位工程竣工资料要有总目录，各卷要有卷内目录，统一使用省建委标准表格，按山东省建设工程质量安全监督总站编制的建筑工程施工质量验收规范实施指南要求填写。3 各项资料要求3.1 施工技术资料施工技术资料应由施工单位技术员（技术负责人）负责组织填写，未明确签字地方应由施工单位技术负责人（项目经124、理）进行签字，并由甲方工程部经理进行确认签字。 施工组织设计(方案)应经施工单位技术总工审批并签署意见和亲笔签名，施工单位编制人员应亲笔签名、并加盖公司鲜章。另外应附有各方对方案审批的意见表（附后），意见表各单位应加盖红章。3.2 施工质保资料 施工质保资料报验要分批次进行报验，同一日期出厂的产品可用同一合格证和检验报告，不同日期出厂的另加检验报告。 材质证明文件需至少两份原件,特殊情况（如钢材）可由材质提供厂家或经销商提供复印件，经办人需签名、注明经办日期、原件存放单位全称，并加盖原件存放单位鲜章。 现场抽样送检单应明确楼幢编号、抽样部位、取样时间、取样组数等。3.3 施工记录首先要明确各施125、工部位所用表格，如钢筋、防水、焊接、管线等隐检，砖模预检项目。在填写其检查记录时要明确部位、作法，所用材质、复检试验报告编码和特殊构造以及相应附图等。中间交接检由施工班组填写，工长签字认可。4 施工验收记录4.1施工验收记录的填写应遵照GB50300-2001规定和山东省建设工程质量安全监督总站编制的建筑工程施工质量验收规范实施指南要求填写。4.2检验批质量验收记录应与施工组织设计中划分的检验批数相符。4.3 分项工程验收记录为一个分项工程内检验批的汇总。4.4 分部工程为分项工程汇总。4.5 单位工程为分部工程汇总。5 竣工图5.1在原施工图上修改而成的竣工图，必须用黑色碳素墨水修改，并加盖126、变更条章，注明变更依据。所有竣工图均应盖竣工图红章、相关人员亲笔签名。5.2 提交甲方五套竣工图，其中贰套为甲方项目负责人、现场代表和施工单位相关人员签字，竣工图盖包含施工单位、建设单位的竣工图章。另外叁套为监理单位总监、监理和施工单位相关人员签字，竣工图盖包含施工单位、监理单位的竣工图章。备注：1 施工技术资料 ： 图纸审查记录施工组织设计（方案）技术交底 设计变更、洽商记录 技术核定单 施工总结2 施工质保资料 材料报审表材质证明书或合格证出厂检验报告现场见证抽样送检单复检试验报告（钢材、水泥、砖、砂、石、砼试块、砂浆试块、防水材料、幕墙装饰材料及结构胶、密封胶等）3 施工记录 放线（成果）记录验槽记录 钎探记录 砼强度回弹记录 扫描钢筋保护层记录隐蔽工程检查记录 预检记录 中间检查记录 交接检查记录4 施工验收记录 检验批验收记录 分项工程验收记录 分部工程验收记录 地基与基础工程验收报告及质量文件汇总表 主体结构工程验收报告及质量文件汇总表单位工程验收记录（质量文件核查表、主要功能抽查验收记录、观感验收记录等）、单位工程验收原始记录单位工程验收告知单单位工程竣工报告开、竣工报告地勘单位质量检查报告设计单位质量检查报告监理单位质量评估报告5 竣工图 建、结、水、电、空调、通风、消防竣工图 内外装竣工图 总平水、电竣工图