1、建筑基础、主体工程项目施工现场管理实施细则编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: 目 录目 录2总 则4一、管理组织41、施工现场分三级管理机构42、各级管理基本架构43、管理机构的职责41）工程项目部42）工程监理部43）单位施工项目部5二、现场管理办法51、施工进度管理52、施工质量管理63、施工现场安全文明施工管理7三、工作流程81.1.三通一平81.2.水文地质勘测91.3.项目开工准备91.4.项目开工技术准备91.5.项目开工91.6.地基与基础工程施工91.7.主体施工101.8.工程进度控制101.9.工程2、质量控制101.10.工程成本控制101.11.安全文明施工管理101.12.分包商及供应商管理101.13.园区配套及景观工程101.14.工程竣工验收10附件：11土方开挖验收管理流程11地下防水卷材验收管理流程13钢筋工程验收管理流程16模板工程验收管理流程19混凝土工程验收管理流程23楼地面工程（水泥砂浆楼地面）验收管理流程27楼地面工程（板材楼地面）验收管理流程30外墙涂料工程验收管理流程30铁艺工程（栏杆、百叶）验收管理流程38油漆涂料工程验收管理流程41干挂石材工程验收管理流程44玻璃幕墙工程验收管理流程48屋面工程验收管理流程54铝合金门窗验收管理流程58塑钢门窗验收管理流程53、8砌体工程验收管理流程62抹灰工程验收管理流程67外墙面砖工程验收管理流程71土方回填工程验收管理制度74建筑电气安装工程验收管理流程77电梯工程验收管理流程86建筑给水工程验收管理流程91建筑排水工程验收管理流程95建筑消防工程验收管理流程99建筑采暖工程验收管理流程104建筑燃气工程验收管理流程108景观工程施工管理流程及制度112一、施工前期准备112二、进度控制112三、质量控制112四、操作过程113五、施工工序控制1135.1.基层1145.2.垫层1155.3.侧、缘石1185.4.铺装、面层1205.5.铁艺及不锈钢1225.6.砖砌体1265.7.绿化127总 则 为更好的规4、范项目施工现场管理，使工程质量稳步提升，在安全生产、开发节点得到全面控制的前提下，确保公司开发成本目标的实现，特制定本制度。本制度适用于公司所属所有项目工程，旨在对工程现场施工管理工作进行指导，建立规范完善的工作操作规程。一、管理组织1、施工现场分三级管理机构甲方工程项目部、监理单位工程监理部、施工单位项目部。2、各级管理基本架构工程项目部：工程部-工程项目经理-专业工程师工程监理部：监理公司总部-现场工程监理部-现场总监-现场监理工程师施工单位项目部：总包单位现场项目经理-项目总工程师（技术负责人）-现场工长（质量工长）-施工班组3、管理机构的职责1）工程项目部（1）严格执行施工图纸和施工合5、同，组织参建单位对分部、分项工程进行初步验收，组织单位工程的综合验收，并办理质量监督手续。作为公司工程图纸、变更、签证、合同等施工资料对施工和合作单位的唯一对外接口，做好审核和台帐管理工作。（2）全面检查监督工程监理部、施工单位的施工管理、操作事项，贯彻公司下达的各项任务指标，作好现场管理与监督；（3）对违反公司工程管理制度、施工规范要求等对建筑施工质量、安全造成隐患的操作，有现场责令停工或返工的权力；（4）依据合同约定，有对所管理的监理、施工单位进行奖励、处罚的权利；（5）对工程施工进度有监督和控制的职责和权利。（6）做好工程项目施工的成本控制工作，以最低的成本做最好的工程。（7）对监理、施6、工单位由于自身管理水平或个别管理人员确由于水平有限，无法胜任相应的管理岗位，对工程施工质量或安全工作造成隐患，有权力进行更换或对人员进行调整；（8）工程款支付节点控制及付款依据资料的收集；2）工程监理部（1）全面检查监督施工单位的施工管理、操作事项，贯彻建设单位现场管理制度，严格执行监理大纲和监理实施细则，作好现场管理与监督；（2）对违反工程质量管理、安全管理制度和施工规范规定等对建筑施工质量、安全造成隐患的操作有现场责令停工或返工的权力；（3）依据合同约定，有对所管理的施工单位进行奖励、处罚的权利；（4）对工程施工进度有监督和控制的职责和权利。（5）协助工程项目部做好工程项目施工的成本控制工7、作。（6）对施工单位由于自身管理水平或个别管理人员确由于水平有限，无法胜任相应的管理岗位，对工程施工质量或安全工作造成隐患，有权力进行更换或对人员进行调整；（7）工程监理部有对施工单位提出的付款申请初步审批权，如施工单位未能按照合同要求或公司管理规定完成相应的工作内容，有权利不予批准工程款支付；3）施工单位项目部（1）严格执行施工图纸及工程承包合同。并严格执行建设单位、监理单位下发的工程指令，对施工过程中检查出来的问题及时整改；（2）对工程施工过程中存在质量隐患和设计漏洞及时反馈，对建设单位及监理单位送达的函件及文书及时反馈；（3）确保工程施工质量，确保施工安全，采取必要的措施保障施工人员的生8、命安全；确保施工人员工资的及时足额发放。（4）配合工程项目部、工程监理部做好工程项目施工的成本控制工作。二、现场管理办法1、施工进度管理1）工程项目部按照公司确定的开发节点编制工程进度计划，并根据工程进度计划安排总包和各分包单位的施工进度节点。2）对施工单位严格要求按照合同约定完成各节点工期，奖罚详见合同约定；3）现场施工进度管理，工程项目部分别以每周、每月为节点控制目标。施工单位必须在每月25日26日间将下月工作计划按照周进行分解，报于工程项目部审核。工程项目部、现场工程监理部于每月29日前审核完毕，施工单位在接到审核意见后1天之内将施工计划进行调整，经项目经理签字确认、盖项目部公章后分别报9、工程项目部、现场工程监理部各两份后实施。并以此作为下月施工进度指导依据，不得擅自进行更改。4）现场工程监理部负责检查施工单位的进度计划落实情况，并及时对施工单位进行必要的提醒，督促施工单位遵照施工计划实施。如果施工单位进度计划迟滞2天，工程监理部召开施工单位现场负责人会议，督促施工单位制定赶工计划，并进行书面警告。如果施工单位进度计划迟滞4天，工程项目部召集监理单位及施工单位负责人就进度方面进行工作督促，并下达监理通知，施工单位在接到监理单位的通知后必须在1日内制定详细的赶工计划，并有义务在10日之内将拖后的工期赶回来。否则，视为施工单位无视现场工程监理部的监管，现场工程监理部可以对施工单位处10、以1000元以下罚款。如果施工单位在规定的时间内未能将工期赶回，则视为合同工期违约，工程项目部可根据合同约定对施工单位进行工期罚款，罚款金额在每次工程款拨付中按照比例进行扣除。同时对工程监理部进行警告，对相关监理工程师进行警告或1000元以下罚款，罚款从监理费用中扣除。5）工程项目部对施工单位及现场工程监理部每月就施工进度管理进行考评，每次考评按照周、月计划完成情况进行打分考核，按照15分、40分分别划档，总分100分。80分为合格线，50分以下，工程项目部有权对现场工程监理部及施工单位进行处罚，罚款金额在工程款和监理费中扣除，50分80分工程监理部有权对施工单位进行相应处罚，80分以上10011、分以下当月不罚，但计入档案，连续三月未达到100分，则视为施工单位及监理单位工作失职，工程项目部有权进行3000元以下处罚，并有权要求相关单位总部进行人员调整。6）施工单位在报每月施工计划时不得以麦收、秋收等农忙季节为借口调整工期计划，否则视为现场管理组织不当，现场工程监理部有权对施工单位进行2000元以下罚款并责令施工单位重新申报施工计划。7）现场工程监理部有义务对施工单位的施工进度情况进行总结，并对施工单位提出建议，帮助施工单位共同促进施工进度的管理。2、施工质量管理1）工程项目部应根据公司对开发项目的品质要求制定整体的质量管理目标，并形成共识文件，经公司审核后在施工过程中实施；2）严格按12、照施工合同约定达到各工序施工质量，奖罚详见合同约定；3）现场施工质量管理，工程项目部及现场工程监理部分别以工序、分项、分部工程为质量控制节点。按照周、月计划进行检查和抽查。施工单位必须严格按照“一步一批”的施工要求进行施工报验。4）现场工程监理部负责随时检查施工单位的施工质量情况，并及时对施工单位进行必要的提醒，督促施工单位按照质量标准实施。施工单位必须随时接受工程项目部及现场工程监理部的检查，并对提出的质量整改建议和要求进行积极整改落实。5）工程项目部对施工单位及现场工程监理部每月就施工质量管理进行考评，每次考评按照周、月施工质量情况进行打分考核，按照15分、40分分别划档，总分100分。813、0分为合格线，50分以下，工程项目部有权对现场工程监理部及施工单位进行处罚，罚款金额在工程款和监理费中扣除，50分80分工程监理部有权对施工单位进行相应处罚，80分以上100分以下当月不罚，但计入档案，连续三月未达到100分，则视为施工单位及监理单位工作不扎实，工程项目部有权进行5000元以下处罚，并发函相关单位总部进行人员调整。6）施工单位在工序报验时，报验单上必须有施工单位项目主管技术负责人或质量负责人签字，否则工程监理部有权不与验收；在分项工程及关键工序报验时，报验单上必须有施工单位项目经理签字，否则工程监理部有权不与验收；在分部工程及关键分项工程报验时，报验单上必须有施工单位项目主管技14、术负责人或质量负责人签字和项目经理共同签字，否则工程监理部有权不与验收；每次报验，施工单位必须将自检情况按照规范要求项目填写自检表，并附于报验单后，施工单位必须确保填写的数字及项目准确可靠并有现场质量负责人签字。现场工程监理部按照施工单位填写的自检表进行现场抽查或全检，如果现场检查与施工单位填写数据出入较大，超出规范要求或表中填写数字20%，则视为施工单位弄虚作假，现场工程监理部有权力不再予以验收并责令施工单位进行整改重新申报，如果连续两次发现施工单位在同一项目上弄虚作假，现场工程监理部有权对施工单位处以500元以上2000元以下罚款，并对相关质量管理人员进行警告。如果每月累计发生4次上述情况15、，则视为施工单位现场管理不善，工程监理部有权力在征询工程项目部同意后对施工单位管理人员做调整、罚款直至停工整改，所造成的相关后果由施工单位承担。7）监理单位检查项目抽检项目模板工程、明装的安装工程、入户门安装、栏杆安装、百叶等铁艺安装、金属饰面板安装、吊顶工程全检项目铝合金（塑钢）窗安装、原材料进场、石材安装、定位放线、钢筋绑扎、钢筋焊接、砌体工程、抹灰工程、楼地面工程、隐蔽的安装工程、玻璃工程、钢结构工程、防火门安装、楼层净高及层高、房屋开间和进深、绿化工程、玻璃幕墙工程旁站项目地勘施工、桩基施工、土方开挖、桩头破除及连接、土方回填、混凝土浇筑、防水工程、钢结构安装工程及其它全部隐蔽工程3、16、施工现场安全文明施工管理1）严格按照市级安全文明施工现场的要求和合同的约定，保障现场安全文明施工。2）施工单位进场必须有完备的安全文明施工组织设计。包括道路规划、临建设置、场区绿化、警告标示、施工区与办公区划分等文明施工实施内容。安全文明施工组织设计必须在施工单位进场10日内上报。施工组织设计必须经现场工程监理部及工程项目部共同审批后执行。3）现场工程监理部负责检查施工单位的文明施工落实情况，并及时对施工单位进行必要的提醒，督促施工单位按照安全文明施工组织设计实施。如有变动，必须经过工程项目部和现场工程监理部批准后方可更改。4）工程项目部对施工单位及现场工程监理部每月就安全文明施工管理进行考评17、，每次考评按照周、月安全管理情况进行打分考核，按照15分、40分分别划档，总分100分。80分为合格线，50分以下，工程项目部有权对现场工程监理部及施工单位进行处罚，罚款金额在工程款和监理费中扣除，50分80分工程监理部有权对施工单位进行相应处罚，80分以上100分以下当月不罚，但计入档案，连续三月未达到100分，则视为施工单位及监理单位工作不扎实，工程项目部有权进行3000元以下处罚，并发函相关单位总部进行人员调整。5）现场工程监理部有义务对施工单位的安全文明施工情况进行总结，并对施工单位提出建议，帮助施工单位共同促进安全文明施工的管理。6）进入施工现场所有人员必须佩戴安全帽，并按照不同岗位18、挂胸卡。施工现场不得穿拖鞋、光膀子。如有违反发现一人次罚款50元。7）非施工人员不得随意进出施工现场，必须登记后并佩戴安全帽后方可进场。8）施工现场不得有儿童及无关施工的妇女出入，否则对施工单位项目部处罚1001000元。9）施工现场生活用电和施工用电严格区分，施工现场用电统一按照规范要求采用三相五线制，并要求一机一闸一保护。所有接线或线路连接处不得有外露明线。电线连接必须牢固可靠，保护措施完善。现场配电柜盘必须为可锁闭的箱体，钥匙要由现场专业电工统一进行保管，任何人不得私拉乱扯。现场电路的连接拆除必须由专业电工进行操作，其他人员如有操作，每发现一次，现场工程监理部有权对施工单位项目部进行1019、01000元罚款。10）施工现场的电线电缆必须做到入地，不得有架空电线出现。在电线电缆经过处必须有明显警示提醒标志。11）施工现场主要道路必须硬化。现场必须设置垃圾堆放地，将工程垃圾分类堆放，现场垃圾要求至少每日一清。三、工作流程1、三通一平1）工程项目部负责组织施工力量对施工现场用地红线内的场地进行平整，并达到进场施工条件。2）工程项目部负责组织施工力量对施工场地围墙、工程项目部办公用房等临时建筑进行施工；3）项目工程部、预算部负责对施工现场土方及临时建筑工程量的联合确认；4）工程项目部负责对项目现场地面标高实施全程监控，并对施工现场地面标高变化的数据进行统计及时上报预算部。2、水文地质勘测20、1）工程项目部负责确定水文地质勘测单位；2）工程项目部组织水文地质勘测单位进行勘查，并尽快取得水文地质勘测成果报告。3）工程项目部取得水文地质勘测成果报告后及时递交设计院，督促设计院尽快确定地基处理方案。4）工程项目部根据地基处理方案确定相应施工单位，组织施工单位进场进行地基处理施工。3、项目开工准备1）工程项目部负责向监理部和施工总承包商进行现场情况交底，并传达本公司的现场管理要求；2）工程项目部负责组织对施工总承包商提交的施工组织设计进行评审；3）工程项目部负责检查施工总承包商现场准备情况，保证其满足本公司现场管理要求、安全文明施工要求。4、项目开工技术准备1）监理部组织第一次工地会议；221、）工程项目部负责组织测量单位进行放线，并将开工放线回执转发施工总承包商,并存档；3）监理部审查施工总承包商提交的工程定位测量记录；4）监理部审查施工总承包商的质量管理体系、技术管理体系、安全环境保障体系；5）监理部审查施工总承包商提供的分包商的资格，并经工程项目部复核确认。5 、项目开工1）工程项目部负责办理施工报批报建等相关手续；2）施工总承包商提交开工申请，经监理部审核签字后报工程项目部复核批准；3）项目正式开工。6、地基与基础工程施工1）工程项目部复核施工总承包商提交的经监理部审查后的基坑开挖护坡方案及基坑降水方案；2）执行土方开挖施工管理流程。3）工程项目部监督地基及基础工程施工的质量22、进度、安全文明施工，确保按合同完成；4）地基与基础工程完工后，监理部组织勘察单位、设计单位、施工承包商及工程项目部进行验收；7、主体施工工程项目部督促监理部对主体工程的施工质量、进度、安全文明施工和成本控制进行监督管理。8、工程进度控制执行项目工程进度管理制度。9、工程质量控制执行项目工程质量管理制度。10、工程成本控制执行项目工程成本控制管理制度。11、安全文明施工管理安全文明施工除总包合同特别注明外，按照市级安全文明工地的标准进行管理，并符合公司的现场管理要求。12、分包商及供应商管理1）工程项目部按照合同负责协调施工总承包商与分包商和材料设备供应商的施工和材料供应管理。2）各施工承包商23、根据工程项目部下达的施工进度计划和工期目标，编制分项工程施工进度计划、材料供应计划，上报监理部、工程项目部。3）监理部、工程项目部监督材料设备供应商的供货、现场验收和检测，并按照材料管理制度执行。13、园区配套及景观工程1）工程项目部在编制项目总施工进度计划时，根据项目开发计划，安排园区配套及景观工程插入时间点。2）工程项目部监督管理园区配套及景观工程施工质量和进度。14、工程竣工验收执行项目工程验收管理制度。附件： 土方开挖验收管理流程施工方案报审施工单位主办施工方案审核监理单位、工程项目部不合格边坡定位放线施工单位主办合格合格合格不合格定位放线审核监理单位、工程项目部合格合格土方分层开挖施24、工单位主办进行下一道工序施工施工单位主办合格开挖准备工作施工单位主办基槽报验施工单位主办基槽验收五大责任主体参加基槽初验监理单位、工程项目部1、人工修边坡；2、机械挖至基底20cm，人工清理槽底；3、土方外运。土方开挖施工管理制度1、土方开挖前，施工单位应先将土方开挖施工方案报监理单位、工程项目部审核，审核合格后方可施工。2、土方开挖前，施工单位、监理单位、工程项目部共同建立标高网格图，并测定开挖前场地标高，初步预算开挖土方量。标高网格图（绝对标高）、现场照片、土方量计算书工程项目部存档并上报工程预算部。3、施工边坡放线工作应提前进行，开挖前对现场水准点及控制定位桩进行有效保护，并报监理部、工25、程项目部验收，此项工作未进行不得进行开挖。4、开挖前必须对作业人员做详细技术交底，无交底记录或交底内容不全，禁止开挖土方；5、采取边开挖边支护的方法进行施工，严格按照施工方案分层进行开挖，每层开挖深度不得超过2米，确保支护施工质量。6、 开挖过程中如遇文物或疑似文物，施工单位不得私自处理，并保护好现场，通知上级主管部门。7、 机械挖至基底20cm处，采取人工清理，禁止超挖或对基底土扰动，违反此项，处以1000元罚款。1）人工清基底需挂方格网，严格控制基底平整度。2）基槽开挖完成经由五大责任主体验收通过后，及时进行混凝土垫层的浇筑，禁止基槽晾置时间过长。3）土方开挖应尽量避开雨季，现场需有排水措26、施，保证雨季作业场地不积水。4）并设置专职安全员，做好开挖过程中的机械操作安全及作业人员安全。8、土方开挖的土方外运和现场堆放需听从工程项目部的统一安排。地下防水卷材验收管理流程施工方案报审施工单位主办施工方案审核 监理单位、工程项目部不合格原材料进场报验施工单位主办原材料取样复试送检施工单位主办、监理单位见证基层处理、刷冷底子油报验施工单位主办、监理单位、工程项目部参加合格合格附加层报验施工单位主办合格不合格合格不合格不合格原材料审核监理单位、工程项目部合格合格防水卷材隐蔽报验施工单位主办附加层验收监理单位、工程项目部防水卷材隐蔽验收监理单位、工程项目部进行下一道工序施工施工单位主办合格不合27、格不合格地下防水卷材施工管理制度1、地下防水卷材施工前，施工单位应先将施工方案报监理单位、工程项目部审核，审核合格后方可施工。2、防水卷材进场时必须有生产日期和出厂合格证，并有省市级的技术权威部门的技术鉴定，否则不准进场。3、卷材进场后，按照规范要求对进场卷材按批次在监理单位的见证下进行取样、送检、复试，未经复试合格，禁止用于本工程。4、施工前认真审核图纸，熟悉防水工程施工方案，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队伍施工，操作人员持证上岗。5、防水卷材施工前，施工单位应先对基面进行处理，按程序进行报验，确保基面平整干燥，平整度2米范围控制在5mm；基面未经监理及工程项目部验收，擅自开始进行28、下道工序施工，处以1000元的罚款；6、防水卷材施工应按排在晴天作业，施工时间选在上午8：00至下午17：00之间，避开早晨和晚间潮气的影响；同时加快施工进度，缩短工期，避免天气的突然变化。7、防水卷材在施工过程中和施工完毕后都应做好成品保护工作。施工过程中和未做保护层以前均不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层，并不得在防水层上放置材料及作为施工运输车道。施工完毕后，要及时按照设计要求做好平面及立面保护层，防止结构施工碰损防水层；8、防水卷材施工为明火作业，同时可能存在交叉作业，为了避免安全事故的发生，施工单位每天必须由安全员进行监督和检查，夜间必须安排至少一人进行值班。施工现场29、还应准备好相应的消防器材。9、卷材的粘贴按以下步骤分项报验：基层处理阴阳角卷材附加层底板第一层卷材底板第二层卷材外墙立面卷材收头处理敷设塑料泡沫板保护层（以设计为准）。未按照要求进行报验的，责令整改并处以1000元罚款/每次。钢筋工程验收管理流程钢筋进场报验施工单位主办钢筋原材验收监理单位、工程项目部参加不合格退场钢筋原材取样送检施工、监理单位参加钢筋制作安装施工单位主办钢筋隐蔽报验施工单位主办1主控项目控制2一般项目控制3预埋件等检查钢筋隐蔽验收监理单位、工程项目部参加不合格合格合格钢筋隐蔽报质量监督施工单位主办钢筋隐蔽质量监督监理单位、工程项目部、质量监督站参加合格不合格进行下一道工序施工30、施工单位主办合格不合格退场合格1材料进场报审表2原材料证明文件钢筋工程施工管理制度 1、进场钢筋必须具备出厂质量证明书和试验报告单，每捆钢筋有标牌。无进场材质证明的，清退出场；2、对进场钢筋按规范要求抽样、送检，合格后方可使用。未进行复试擅自使用的，返工处理并处以1000元罚款。3、进场的钢筋和加工好的钢筋，按牌号分类堆放在枕木或砖砌地垄墙上，以避免污垢或泥土的污染，严禁随意堆放。4、钢筋制作和加工应当严格按照规范标准和设计要求进行，制作和加工完的半成品要经过自检验收，不合格的要进行返工处理，并提请监理部和工程项目部抽查验收。不合格的半成品严禁在工程中使用。5、钢筋安装应当按照规范和设计要求进31、行施工，确保位置、间距、规格、型号、数量等均符合设计及规范要求。6、钢筋隐蔽验收前，由施工单位出具自检评定记录，无自检评定记录或经检查自检评定不真实，不予验收。如多次出现自检结果不真实、偏差过大，责令停工整改并按规定进行处罚。7、钢筋工程施工完毕后应当做好成品保护工作，严禁施工人员在上踩踏、污染等影响钢筋工程施工质量的行为发生。8、钢筋工程施工应当确保施工安全，避免违章操作，施工单位应当安排专职安全员进行监督检查。钢筋绑扎分项工程允许偏差项目项 目允许偏差网眼的长、宽10网眼尺寸20骨架的宽及高5骨架的长10箍筋间距20受力钢筋间距10排距5受力钢筋的保护层基础10柱、梁5板、墙3模板工程验收32、管理流程模板安装方案报审施工单位主办不合格合格模板安装方案审核监理单位、工程项目部进行下一道工序施工施工单位主办模板拆除报验施工单位主办合格模板安装报验施工单位主办模板安装验收监理单位、工程项目部参加不合格合格模板拆除审核监理单位、工程项目部模板拆除施工单位主办进行下一道工序施工施工单位主办不合格模板工程施工管理制度1、模板工程施工前，施工单位应先将施工方案报监理单位、工程项目部审核，审核合格后方可施工。施工方案应包含模板支撑体系的计算书，确保所采用的模板支撑体系满足刚度、强度和稳定性要求。2、模板工程严格按照审核通过的施工方案和操作规范进行施工，严禁私自更改模板工程的支撑体系架构，确保模板支33、撑体系安全。3、模板工程的材料选用应当符合施工方案上的配置要求，并应保证混凝土外观质量的要求。4、模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性，支撑部分应有足够的支撑面积。保证接缝严密，缝内夹海面条，与砼接触面应清理干净并涂刷隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼接触处。5、模板内垃圾杂物必须清理干净，如验收时发现模板内杂物较多，责令拆除模板清理后重新报验。6、梁、板底模大于4m时应起拱，当设计无要求时一般为1/10003/1000。7、模板工程验收前，由施工单位出具自检评定记录，监理单位根据施工单位自检评定记录进行检查验收，无自检评定记录或经检查自检评定不真实，监理单位有权不予验收。如多次出现自检结34、果不真实、偏差过大，责令停工整改并按规定进行处罚。8、严格控制模板的拆模时间，并履行报验手续。一般部位在砼强度能保证其表面及棱角不因拆处而破坏时，方可拆除。特殊部位的模板拆除应当有混凝土强度报告，强度达到规定要求后方可进行模板拆除。9、模板工程施工应当确保施工安全，避免违章操作，施工单位应当安排专职安全员进行监督检查。模板在砼强度符合下列规定时方可拆除序号结构类型结构跨度（m）达到设计砼立方体抗压强度标准值的百分率（%）1板2502，87581002梁87581003悬臂构件100模板安装和预埋件、预留孔洞的允许偏差和检验方法 项次项 目允许偏差(mm)检验方法1轴线位移基础5尺寸检查柱、墙、35、梁52标 高5用水准仪或拉线和尺量检查3截面尺寸基础5尺量检查柱、墙、梁+4 -54每层垂直度3用2m托线板检查5相邻两板表面高低差2用直尺和尺量检查6表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺检查7预埋钢板中心线位移3拉线和尺量检查8预埋管预留孔中39预埋螺栓中心线位移2外露长度+10 010预留洞中心线位移10截面内部尺寸+10 0混凝土工程验收管理流程砼浇筑施工方案报审施工单位主办不合格合格1、混凝土生产厂家资质、营业执照等证明文件；2、混凝土配合比原材料质量证明文件。1、混凝土配合比原材料质量证明文件审核；2、混凝土运输时间检查；3、坍落度测试。砼浇筑施工方案审核监理单位、工程项目部进行下一道工36、序施工施工单位主办混凝土进场报验施工单位主办混凝土进场审核监理单位、工程项目部混凝土浇筑（振捣）施工单位主办、监理单位旁站监理混凝土试块见证取样施工单位主办、监理单位旁站混凝土收面养护施工单位主办合格混凝土浇筑前准备施工单位主办混凝土浇筑前准备工作审核施工单位主办1、混凝土浇筑令签署完毕；2、混凝土工到位；3、机械、设备运转正常。不合格混凝土工程施工管理制度1、混凝土工程施工前，施工单位应编制专项施工作业指导书，施工作业指导书应切合实际、实用、全面合理具有可指导性、可操作性，并将施工作业指导书报监理单位、工程项目部审核，审核合格后方可施工。2、商品混凝土厂家选择条件：要选用有资质和营业执照，有37、生产许可证，在建委备案的生产厂家，在砼使用时要保障砼的供给需求能力。使用前要认真备案砼厂家，考察它的服务能力情况，输送泵车的输送条件是否符合工地现场使用。3、混凝土浇筑前应具备以下条件：钢筋隐蔽已通过验收；模板工程已通过验收；水电安装敷设隐蔽已通过验收；各专业管道、孔洞的预留、预埋已通过验收。材料、机具已准备到位并运行正常。保证水电供应到位。已对施工人员进行技术交底，并有交底记录；已签署混凝土浇筑令。不具备以上任一条件的，禁止开始浇筑混凝土。4、商品混凝土的质量控制：首先要从砼的搅拌站进行控制，对原料、配合比、坍落度等进行检查监控，不符合要求不能使用。要控制商品砼的运输时间，在砼初凝时间到达以38、前要浇筑入模。要求对进场每车的混凝土进行坍落度测试，不合格清退出场；私自向混凝土加水，改变配合比，处以1000元罚款。5、浇筑商品砼要合理充分安排人力、物力和操作机械，保证混凝土的连续进行，避免因意外因素造成混凝土浇筑中断。施工中要尽量减少施工缝的留置数量，如避免不了应选择合适位置，以保证结构安装。6、混凝土应严格按照振捣要求振捣到位，确保混凝土的密实性。7、加强混凝土的收面工作，确保平面平整，无蜂窝麻面现象。8、砼终凝后应加强养护，养护时间不少于7天。大体积混凝土养护时间不得少于14天。9、按规范规定留置试块。10、混凝土施工过程中要避免对钢筋造成破坏，要搭设好施工便道，禁止直接踩踏钢筋，要39、派专人进行看护。11、混凝土拆模必须经监理和甲方同意，拆模后私自对混凝土缺陷进行处理的，全部返工，每处处以500元罚款。12、混凝土拆模后，外观如出现较严重蜂窝、麻面、烂根、烂角现象的，每处处以500元的罚款，且每次不少于2000元。13、混凝土工程施工应当确保施工安全，避免违章操作，施工单位应当安排专职安全员进行监督检查。混凝土工程质量检验标准检 测 项 目允许偏差（mm）标准内控轴线位置基础1512墙柱梁85剪力墙53垂直度层高5m855m10全 高H/1000且30标 高层 高108全 高30截面尺寸+8/-5+5/-3表面平整（2m长度上）85预埋设施中心线位置预埋件108预埋管53预40、留洞中心线位置1512电梯井井筒长、宽对空位空中心线+25/0+20/0井筒全高垂直度H/1000且30楼地面工程（水泥砂浆楼地面）验收管理流程基本质量要求：地面清理施工完成施工单位主办地面清理干净，不得垃圾、遗留混凝土及有明显灰尘等杂物；地面应适当洒水湿润，保证不起尘土。施工单位自检施工单位主办整改、经整改合格施工单位主办不合格报验需提供的资料：1、材料技术资料；2、原材合格证明材料。合格工程报验施工单位主办合格1天楼地面清理工程验收监理单位主办、工程项目部参与。不合格报验需提供的资料：1、分项工程报验表；2、管线检查技术资料；3、自检资料；合格楼地面内管线施工完毕报验施工单位主办整改、经整41、改合格施工单位主办不合格合格基本质量要求：地面标高准确；冲筋打点材料要求使用1：2以上水泥砂浆，强度要符合要求；与地面粘接牢固；打点间距不得大于2m；楼地面冲筋打点施工施工单位主办合格整改、经整改合格施工单位主办报验需提供的资料：合格1、技术资料；2、自检资料；楼地面冲筋打点施工完毕报验施工单位主办报验需提供的资料：合格合格整改经整改合格施工单位主办1、分项工程报验表；2、技术资料；3、自检资料；楼地面施工完毕报验施工单位主办不合格基本质量要求：地面平整度小于2mm，颜色均匀一致；不合格分项工程验收监理单位主办、工程项目部参与。合格 1、监理单位质量签收纪录；进入下一道工序施工单位主办楼地面工42、程（水泥砂浆楼地面）施工管理制度1、施工步骤： 原材料准备原材料报验材料进场施工队进场对施工队人员进行技术交底地面清理-报验检查-管线施工管线检查地面冲筋确定标高复检管线位置及高度施工样板间-样板间检查合格-大面积施工-施工过程检查抽查-施工完成养护（7天）-完工报检对检查出问题的整改整改完毕进行复检-进行下道工序施工2、楼地面施工需要报验步骤：原材料进场：提供资料 地面清理完毕 管线安装完毕 管线通水带压检查样板间施工完毕 地面施工完毕（分层）3、具体要求：（1）原材料进场必须向工程监理部门报验，尤其是水泥、砂。水泥报验需有出厂合格证、3天、28天强度检测报告。使用的砂要求现场检查 ，砂粒洁43、净，含泥量要符合规范要求，粒径符合施工要求。（2）地面清理要求分户验收，清理程度详见施工规范。地面清理未验收，施工单位不得进行后续施工，否则工程监理部有权对施工单位进行2001000元罚款；（3）上述报验程序为施工标准程序，如设计有特殊要求，现场由工程监理部及工程部特殊制定需要增加的报验程序，施工单位执行。（4）各阶段质量要求详见建筑地面工程施工质量验收规范，地面高度冲筋打点要求间距不得大于2米，冲筋宽度为50mm。墙上墙身弹好+50cm 的水平墨线，根据冲筋的厚度实测楼层净高；对于有室内外高差的门口位，尚应顾及室内外完成面能各在下槛两侧收口。各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝44、隙可用水泥砂浆堵）。（5）冲筋打点完毕后及时检查管线标高情况，具体试压要求见安装流程，要求高度不得高于冲筋高度下20mm。（6）大面积施工开始前，样板间必须验收通过。样板间一旦确定，大面积施工必须以样板间为标准。包括配合比、表面收光、颜色、拌和物的质量等。（7）在有地漏和坡度要求的地面，应按设计要求做泛水和坡度。对于面积较大的地面，则应用水准仪测出面层平均厚度，然后边测标高边做灰饼。（8）水泥砂浆面层两遍收光后，应用毛刷在水泥砂浆表明拉直纹，纹路应清晰顺直。对于镜面水泥砂浆地面要进行三遍压光不需拉毛。（9）质量标准：1）面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。2）面层45、与基层结合必须牢固，无空鼓。空鼓面积不大于400cm2，无裂纹，且在一个检查范围内不多于二处者，可不计。3）表面无明显脱皮和起砂，局部有少数细小收缩裂纹和轻微麻面，但面积不大于800cm2，且在一个检查范围内不多于二处。4）地漏及泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，与地漏（管道）结合处严密平顺。5）踢脚线的质量应高度一致，与墙柱面结合牢固，局部空鼓长度不大于400mm，且在一个检查范围内不多于二处。6）踏步台阶宽度一致，相邻两步高差不大于20mm，齿角基本整齐，防滑条顺直。（10）施工完毕，施工单位施工的楼地面必须派专人进行认真养护，养护时间不得小于7天。在养护期间不得上人或过车。（11）46、遇地面发现空鼓，施工单位必须由熟练技术工人进行整修，空鼓部位必须由切割机进行切割规矩成矩形，不得用大锤进行剔凿。修补时至少两遍成活，底层用高一级水泥沙浆进行坐底，面层采用和地面同配合比砂浆进行修补。修补完成的地面必须与大面拉成同样的表面式样，保持一致。（12）产品保护：推手推车时不许碰撞门口立边和栏杆及墙柱饰面，门框适当要包薄钢板保护，以防手推车轴头撞门框。施工时不得碰撞水暖立管等。施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵头，以防灌入浆液杂物造成堵塞。沾污的墙柱面、门窗框设备立管线要及时清理干净。楼地面工程（板材楼地面）验收管理流程材料进场报验施工单位主办材料验收监理单位、工程项目部参加不合47、格退场基层清理施工单位主办基层清理报验、验收施工单位报验，监理单位、工程项目部参加验收找标高、弹线施工单位主办弹铺砖控制线、铺砖施工单位主办不合格合格铺砖过程控制监理单位、工程项目部抽查勾缝、擦缝施工单位主办合格分项工程验收监理单位、工程项目部不合格合格1材料进场报审表2原材料证明文件养护施工单位主办返工处理施工单位主办进行下一道工序施工施工单位主办不合格楼地面工程（板材楼地面）施工管理制度1、施工步骤： 原材料准备原材料报验材料进场施工队进场对施工队人员进行技术交底基层清理-报验检查-找标高、弹线铺贴样板间样板间验收合格-大面积施工-施工过程检查抽查-施工完成养护（7天）-完工报检对检查出问48、题的整改整改完毕进行复检-进行下道工序施工 2、施工作业条件：墙上四周弹好+0.5m水平控制线。有防水要求的地面防水层已经做完，室内墙面润湿作业已经做完。室内地面的各种管道管线已经过隐蔽验收，穿楼地面的管洞已经堵严塞实。楼地面垫层已经做完。板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施。 3、原材料进场必须向工程监理部门报验，尤其是水泥、砂、板材。水泥报验需有出厂合格证、3天、28天强度检测报告。使用的砂要求现场检查 ，砂粒洁净，含泥量要符合规范要求，粒径符合施工要求。板材要按要求进行抽样送检合格后方可在工程中使用49、。4、对于楼地面板材甲方认质认价材料，施工单位必须在板材楼地面施工前一个半月向工程项目部提供材料品种、规格、数量等相关资料；由工程项目部负责市场考察并向施工单位指定材料的品牌、尺寸、色号等信息，由施工单位负责采购保管。5、材料进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。色号不同的严禁混用，选砖用木条钉方框模子，拆包后块块进行套选，长、宽、厚不得超过lmm，平整度用直尺检查。6、室内各房间板材楼地面铺贴前要先进行排砖套方，避免边角出现补条扭斜现象，边角部位最小板材宽度不得小于150mm，且不得放在入口显眼处。7、工程质量标准依据建筑地面50、工程施工质量验收规范相关质量标准依据进行验收检查。8、施工完毕，施工单位施工的楼地面必须派专人进行认真养护，养护时间不得小于7天。在养护期间不得上人或过车。 外墙涂料工程验收管理流程基本质量要求：1、平整度符合要求，小于3mm；2、不得出现空鼓、开裂现象；3、抹灰部位准确、完善。外墙抹灰施工完成、进行交接施工单位主办合格整改经自检合格总包施工单位主办不合格涂料施工队检查验收施工单位主办需提供的资料：1、施工方案；2、原材料合格证明材料；3、材料使用计划。合格外墙涂料工程施工施工单位主办基本质量要求：施工完成、施工单位自检施工单位主办1、涂刷部位、颜色、材料符合设计要求；2、不得出现露底、开裂现51、象；3、颜色准确、不得出现明显色差；4、分色部位准确，分色线条美观顺直。不合格合格需提供的资料：1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料分项工程报验施工单位主办合格不合格分项工程验收监理单位、工程项目部、施工单位进入下一道工序施工施工单位主办外墙涂料工程施工管理制度1、施工步骤： 原材料准备原材料报验材料进场施工队进场对施工队人员进行技术交底外墙面清理-底层腻子施工-底层涂料施工施工面漆样板报验确定颜色是否符合要求进行大面积头遍面层施工进行面层施工-完工报检对检查出问题的整改整改完毕进行复检-进行下道工序施工2、外墙涂料施工需要报验步骤：原材料进场：提供资料 涂料品种、颜色材料报验、52、封样 样板涂料完毕 外墙涂料过程施工（分层分遍）分项施工完毕3、具体要求：（1）、充分理解设计施工意图及其他设计文件，弄清使用功能，优先选用通过质量认证的产品或者绿色环保产品，防止使用伪劣产品，对来料抽样检查其品种、颜色是否符合设计施工要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书。对来料分类堆放、标识，并由专人负责，建立材料进场验收制度，切实把好材料质量关。（2）、原材料进场使用前必须向工程监理部报验，材料报验需有出厂合格证、成分报告、产品性能检测报告，否则材料全部退场。未经报验私自使用的进行返工处理，并对施工单位处以1000元罚款；（3）、外墙涂料工程施工质量控制首先要控制好基层施工质量，关键53、在于基层的强度、平整度、清洁度。 基层的含水率是基层强度的重要指标，不同类型的涂料对基层含水率的要求不同。由于溶剂性涂料的涂膜透气性差，又有疏水性，如在潮湿的基层面上施工极易起皮脱落。涂刷溶剂型涂料时，基层含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，基层含水率不得大于10%。因此基层含水率的控制要求是保证涂料与基层的粘接力以及基层不出现起皮、空鼓、开裂等现象，切忌因赶工期进度而忽视基层的强度。 被涂表面平整度差，如有明显接槎或者表面粗糙程度不同，喷、滚、刷涂料后也因对涂料吸收不匀，造成外墙色泽不均匀，易形成花脸。再者，基层表面不平整，对批刮腻子时造成厚薄不一，干湿不均，也极易形成局部开裂，脱皮。 基层54、的污染，如落有浮灰、泥土、脱膜剂、油污等附着物，也会因涂膜与基层粘附不好造成饰面出现起皮、剥落、变色等现象，因而必须保证基层表面清洁（4）、正确掌握温度和湿度 各种涂料均需在一定的温度条件下才能形成连续膜，因此它对施工环境要求较高，适宜的温度有利于涂料的干燥、成膜。如果施工时环境温度过低或过高，均会降低涂料的技术指标，造成涂料的成膜不良，以致于无法做到表面均匀而产生涂膜龟裂、粉化、遇水脱落，严重影响建筑物外观和饰面的寿命。因此，应严格掌握涂料允许的最低施工温度及湿度，涂料工程的施工环境宜选温度为535之间，且通风良好，这样既能加快结膜过程，又对操作人员的健康有益。 随着新产品的开发，涂料的类型55、也在不断增加，特别对新产品技术标准、使用功能应正确按使用说明书的要求进行施工，切不可凭经验行事。还应注意的是，涂料成膜不是在瞬间即可完成，其间有个过程，因此要求不仅在施工时符合最低施工温度要求，而且在施工后一段时间内亦应满足温度要求。如果因气候变化等原因出现异常情况，则应采取相应的防护措施，保证涂料的质量。（5）、施工人员必须做好施工前的准备工作：根据设计施工要求选好涂料品种、颜色。为避免产生色差，应根据使用要求一次备足料量、调配完成，并充分搅拌均匀，这样才能保障其技术指标一致稳定。（6）、涂料的接槎必须留在分格缝和阴阳角处，不能任意留槎以至于影响美观，并注意成品的保护，防止二次污染和人为的碰56、划、刮、擦。现场分隔条、滴水线制作按照施工设计进行施工。（7）、控制涂料适宜的稠度：稠度大、超量加水会使涂层成膜困难，降低涂层光泽、遮盖力及耐久性。因此必须在涂料使用前充分搅拌均匀，并按使用说明书要求组织施工，做好交底工作，切忌随意掺水或加色，并在规定时间内用完，否则会降低其技术指标，影响其施涂质量。（8）、施工人员在施工时应认真严格按规范操作，实行挂牌上岗。坚持以样板墙引路，切实做好各方面的操作工艺，控制适宜的稠度，掌握适用范围的交底工作，才能得以保证外墙涂料的质量。样板墙面未验收，施工单位不得进行后续施工，否则工程监理部有权对施工单位进行2001000元罚款；样板一旦确定，大面积施工必须57、以样板为标准。包括涂料颜色、批号、底层腻子品种、质量等。 （9）、遇墙面发现空鼓，土建施工单位必须由熟练技术工人进行整修，空鼓部位必须由切割机进行切割规矩成矩形，不得用大锤进行剔凿。修补时至少两遍成活，底层用高一级水泥沙浆进行坐底，面层采用同配合比砂浆进行修补。外墙涂料涂刷必须以分隔线为区域修补。 （10）、工程质量标准依据建筑装饰装修工程施工质量验收规范相关质量标准依据进行验收检查。铁艺工程（栏杆、百叶）验收管理流程需提供的资料：1、施工技术力量，人员数量；2、材料技术资料；3、施工方案。施工队进场考察施工单位主办报验需提供的资料：1、材料进场报审表；2、原材质量证明文件。材料进场报验施工单58、位主办材料验收监理单位、工程项目部不合格合格栏杆、百叶施工施工单位主办过程控制监理单位、工程项目部不合格不合格基本质量要求：原材料必须符合设计及施工规范要求，对于钢管等对厚度有要求的必须现场抽检，抽查比例为10%；焊接要求严密完整，不得漏焊；表面油漆或其他装饰层颜色必须与设计要求一致，制作工艺符合设计要求。安装必须牢固。报验需提供的资料：1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格合格合格整改经自检合格施工单位主办不合格进行下一道工序施工施工单位主办分项工程验收监理单位、工程项目部、施工单位分项工程报验施工单位主办施工单位自检施工单位主办铁艺工程（栏杆、百叶）施工管理制度1、施工步59、骤： 原材料准备原材料报验材料进场施工队进场对施工队进行技术交底样板栏杆、百叶安装报验样板检查合格-大面积施工-施工过程检查抽查-施工完成-完工报检对检查出问题的整改整改完毕进行复检-进行下道工序施工2、工程报验程序：原材料进场：提供资料 样板安装完毕 每楼层（或部位）铁艺栏杆安装检查（包括焊接、除锈）分项施工完毕3、具体要求：（1）根据施工图纸和设计要求，采购工程所需各种原材料。原材料进场必须向工程监理部门报验，尤其是钢材、油漆等。钢材、油漆等材料报验需有出厂合格证、材质证明文件，否则材料全部退场。确定材料符合图纸设计要求无误后，才得进入加工车间加工制作，确保不合格材料不得使用，私自使用对施60、工单位处以1000元罚款；（2）由于铁艺工程工艺比较精细，讲求美观好看、耐用，在施工前要由技术负责人主持对各项施工负责人进行施工方案技术交底，并由专业人员施工队长编写安全技术交底，对施工人员进行培训及现场作业指导。力求铁艺工程施工达到设计及规范要求，并能满足美观、耐用等功能。（3）各项栏杆及百叶均按照图纸设计要求并根据图纸所示图样和现场实际规格尺寸制作。（4）材料进入现场制作安装之前做防锈漆两遍，制作过程中，定位尺寸要准确，该切斜角切斜角，该磨口的地方磨口。保证角度拼装准确精细。进行拼装时，焊接部位要焊平，对接部位要严密，保证平整度横平竖直。焊接部位的焊口必须满焊，做到焊口无断缝，无沙眼，焊口61、要打磨光滑，平整度达标。（5）在加工车间加工的产品到达施工现场后按图纸上所规定的位置及尺寸准确安装就位，确定好标高及垂直平整度。应按照甲方要求与图纸设计要求进行定位，确保达到设计及规范要求。（6）预埋件安装根据图纸设计要求和施工现场的实际情况准确无误的定位，避免造成不在一条平行线上。预埋件安装定位准确无误经验收后刷两道防锈漆，再进行铁艺栏杆安装。（7）大面积施工开始前，施工样板必须验收通过。样板一旦确定，大面积施工必须以样板为标准。包括材质、颜色、批号、焊接质量等。 （8）工程质量标准依据建筑装饰装修工程施工质量规范相关质量标准依据进行验收检查。油漆涂料工程验收管理流程1、施工技术力量，人员数62、量；2、材料技术资料；3、施工方案。施工队伍进场考察施工单位主办报验需提供的资料：1、材料进场报审表；2、原材质量证明文件。材料进场报验施工单位主办材料验收监理单位、工程项目部不合格合格需提供的资料：1、原材料技术资料；2、施工方案。分项工程施工施工单位主办报验需提供的资料：整改经自检合格施工单位主办不合格施工单位自检施工单位主办1、分部工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格分项工程报验施工单位主办分项工程验收监理单位、工程项目部、施工单位不合格1天合格进行下一道工序施工施工单位主办油漆涂料工程施工管理制度1、施工步骤： 原材料准备原材料报验材料进场施工队进场对施工队人员进行技术交底63、样板油漆涂料施工报验-报验检查-样板检查合格-大面积施工-施工过程检查抽查-施工完成-完工报检对检查出问题的整改整改完毕进行复检-进行下道工序施工2、工程报验程序：原材料进场：提供资料 样板油漆施工完毕 施工完毕（分层） 3、具体要求：（1）原材料进场必须向工程监理部报验，报验需有油漆涂料出厂合格证、检测报告等质量证明文件，否则材料全部退场。原材料未经检查验收或不合格的材料不得在工程中使用，私自使用对施工单位处以1000元罚款；（2）各部位的油漆涂料施工必须符合设计要求，其颜色、图案、光泽满足设计意图。（3）施工过程中应履行报验制度，分工序、分节点进行报验，上道工序不经验收不得进行下道工序施工64、。（4）上述报验程序为施工标准程序，如设计有特殊要求，现场由工程监理部及工程项目部特殊制定需要增加的报验程序，施工单位执行。（5）大面积施工开始前，施工样板必须验收通过。样板一旦确定，大面积施工必须以样板为标准。包括材质、颜色、批号、质量等。 （6）工程质量标准依据建筑装饰装修工程施工质量验收规范相关质量标准依据进行验收检查。干挂石材工程验收管理流程1、施工技术力量，人员数量；2、材料技术资料；3、施工方案。施工队伍进场考察施工单位主办报验需提供的资料：1、材料进场报审表；2、原材质量证明文件。材料进场报验施工单位主办材料验收监理单位、工程项目部合格不合格工程施工准备施工单位报验需提供的资料：65、1、分项工程材料计划2、原材料技术资料；3、施工计划。4、施工方案。分项工程施工完成施工单位主办报验需提供的资料：整改经自检合格施工单位主办不合格施工单位自检施工单位主办1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。4、报验分项：基层龙骨安装、石材干挂。合格合格分项工程报验施工单位主办分项工程验收监理单位、工程项目部、施工单位不合格1天合格进行下一道工序施工施工单位主办干挂石材工程施工管理制度1、施工步骤： 原材料准备原材料报验材料进场施工队进场对施工队人员进行技术交底基层验线报验-报验检查-钢架安装施工-施工过程检查抽查-施工完成钢架报验检查油漆或防腐施工- 完工报检石材安装样板-样板66、报验-大面积施工-施工完毕报验-对检查出问题的整改整改完毕进行复检2、干挂石材需要报验步骤：原材料进场：提供资料 基层验线报验 钢架安装完成报验 过程中需要报验的隐蔽施工 防腐完成报验检查 样板石材安装完成报验 分项施工完成报验检查 3、具体要求：（1）原材料进场必须向工程监理部门报验，报验需有材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件，否则材料全部退场。原材料未经检查验收或不合格的材料不得在工程中使用，私自使用对施工单位处以1000元罚款；（2）干挂石材要绘制二次设计图纸，二次设计图纸要有专业资质的设计单位完成，其选材、受力情况等必须满足结构安全要求。（3）干挂石材工程施工前，施工单位应编制专项67、施工方案，施工方案应切合实际、经济实用、全面合理具有可指导性、可操作性，并将施工方案报监理单位、工程项目部审核，审核合格后方可施工。（4）施工过程中应履行报验制度，分工序、分节点进行报验，上道工序不经验收不得进行下道工序施工。（5）大面积施工开始前，施工样板必须通过。施工样板一旦确定，施工必须严格按照样板为标准进行施工。（6）对于干挂石材甲方认质认价材料，施工单位必须在干挂石材施工前一个半月向工程项目部提供材料品种、规格、数量等相关资料；由工程项目部负责市场考察并向施工单位指定材料的品牌、尺寸、色号等信息，由施工单位负责采购保管。（7）干挂石材质量控制要求： 骨架安装牢固，骨架表面平整度控制得68、当，并做好防腐、防锈及避雷接地处理。 干挂石材面层与骨架安装牢固;粘贴材料、干挂配件符合设计要求;钢配件做好防锈、防腐处理。 石材表面清净、平整;拼花正确，纹理清晰，颜色均匀一致;非整板部位安装适宜，阴角处石板压向正确，并做好石材轻微破损的修补上作。 缝格均匀，板缝通顺，接缝嵌塞密实、宽窄一致。 突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，滴水线顺直、流水坡向正确，清晰美观。 （8）工程质量标准依据建筑装饰装修工程施工质量验收规范相关质量标准依据进行验收检查。 （9）施工单位在施工过程中必须严格按照设计进行施工，不得擅自进行更改。如确因为设计错误或现场条件限制必须变更，必须先办理69、变更手续后再进行施工。玻璃幕墙工程验收管理流程1、施工技术力量，人员数量；2、材料技术资料；3、施工方案。施工队伍进场考察施工单位主办报验需提供的资料：1、材料进场报审表；2、原材质量证明文件。材料进场报验施工单位主办材料验收监理单位、工程项目部合格不合格工程施工准备施工单位报验需提供的资料：1、分项工程材料计划2、原材料技术资料；3、施工计划。4、施工方案。分项工程施工完成施工单位主办整改经自检合格施工单位主办不合格施工单位自检施工单位主办报验需提供的资料：合格1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格分项工程报验施工单位主办分项工程验收监理单位、工程项目部、施工单位不合格1天70、合格进行下一道工序施工施工单位主办玻璃幕墙工程施工管理制度1、施工步骤： 原材料准备原材料报验材料进场施工队进场对施工队进行技术交底基层验线报验-报验检查-底层框架安装施工-施工过程检查抽查-施工完成骨架报验检查油漆或防腐施工-完工报检面层安装样板-样板报验-大面积施工-施工完毕报验-对检查出问题的整改整改完毕进行复检2、需要报验步骤：原材料进场：提供资料 基层验线报验 龙骨架安装完成报验 过程中需要报验的隐蔽施工 防腐完成报验检查 样板面层安装完成报验 分项施工完成报验检查3、具体要求：（1）原材料进场必须向工程监理部门报验，报验需有材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件，否则材料全部退场。71、原材料未经检查验收或不合格的材料不得在工程中使用，私自使用对施工单位处以1000元罚款；（2）玻璃幕墙要绘制二次设计图纸，二次设计图纸要有专业资质的设计单位完成，其选材、受力情况等必须满足结构安全要求。（3）玻璃幕墙工程施工前，施工单位应编制专项施工方案，施工方案应切合实际、经济实用、全面合理具有可指导性、可操作性，并将施工方案报监理单位、工程项目部审核，审核合格后方可施工。（4）施工过程中应履行报验制度，分工序、分节点进行报验，上道工序不经验收不得进行下道工序施工。（5）大面积施工开始前，施工样板必须通过。施工样板一旦确定，施工必须严格按照样板为标准进行施工。（6）对于玻璃幕墙甲方认质认价材72、料，施工单位必须在玻璃幕墙施工前一个半月向工程项目部提供材料品种、规格、数量等相关资料；由工程项目部负责市场考察并向施工单位指定材料的品牌、尺寸、色号等信息，由施工单位负责采购保管。4、玻璃幕墙质量控制要点：（1）设计方面 幕墙设计要给制作、安装、监理等各方面人员在不经任何解释的情况下能完全看懂。因此，图纸应该完整、详尽，表达方式应规范化。施工图说明和施工要求，节点大样图，预埋件锚固节点计算、幕墙龙骨框架在竖向荷载、水平荷载作用下的应力变形等计算，避雷、防火、防排水措施等必须齐全。 幕墙设计应采取防雨水渗漏性能的措施，玻璃幕墙立柱与横梁的截面形式宜按等压原理设计，在易发生渗漏的部位应设置流向室73、外的泄水孔，在易产生冷凝水的部位应设置冷凝水排出管道，构件制作时严格按规定要求钻泄水孔，开启部分的密封材料宜采用氯丁橡胶或硅橡胶制品。 玻璃幕墙不同金属材料接触处应设置绝缘垫片（一般厚度lmm）或采取其它防腐蚀措施，绝缘片的大小不小于接触面积，以保证铝合金立柱与不同钢材连接件直接接触，立柱与横梁接触处应设置柔性垫片。（2）材料控制 幕墙用型材应符合现行国家标准铝合金建筑型材GBT5237中规定的高精极要求，阳极氧化膜厚度不应低于铝及铝合金阳极氧化 阳极氧化膜的总规范GB8013中规定的AA15级，其指标为：最小平均膜厚15m，最小局部膜厚12m。经过阳极处理的铝合金型材表面颜色基本均匀，不允许74、有腐蚀斑点、电焊伤、黑斑、氧化膜脱落等缺陷。 结构胶要有很好的抗拉强度、剥离强度、撕裂强度和弹性模量，它同时也起到避震的作用。结构硅酮密封胶和耐候硅酮密封胶必须由材料供应方提供的产品质量保限年限的质量证明以及结构硅酮密封胶与接触材料的相容性和粘结性试验报告，且应注意同一批次的结构胶质量是否稳定，不得使用超过有效期的结构硅酮胶，耐候胶与结构胶不得相互代用，尤其不得将结构胶作为耐候胶使用； 五金件应符合设计要求，不得使用易生锈的不锈钢材料，电焊时应对不锈钢采取遮挡措施，防止电焊火花溅到不锈钢上引起生锈； 玻璃运输过程必须注意做好保护，由于玻璃单件面积、质量均较大，在从厂家到加工场、从加工场到施工现75、场的运输过程中很容易因为碰撞、对磨等原因造成玻璃破碎、磨花等损坏。（3）施工控制 测量放线应与主体结构相结合，对主体结构的外立面进行测量，检查实际尺寸是否符合图纸要求，若实际尺寸有偏差，应对偏差进行消化，必要时调整幕墙的制作尺寸，避免安装不闭合。 铝合金龙骨安装 A、立柱通过连接件与主体埋件连接，并进行固定。立柱的垂直度根据垂直控制线为基础，用吊锤复测。立柱可按一层或两层楼高为一根，接头采用套管连接，接头要留置1020mm的间隙，消除建筑物挠度变形及温度变形对幕墙的影响。 B、横梁一般是水平构件，由上而下分层安装。横梁分段嵌入立柱中，需经过检查、调整、校准后才可以与立柱固定。其安装允许误差为：76、相邻两根横梁的水平标高偏差不大于1mm，同层标高偏差不大于5mm，与立柱外表面偏差不大于1mm。 玻璃安装：安装时，应注意玻璃板块的垂直和平整，竖缝相邻两侧玻璃表面的平面度，用 3m靠尺检查，允许偏差控制在2mm以内，并保证整幅隐框幕墙各玻璃拼缝的整齐、美观。安装时，应注意玻璃板块的垂直和平整，竖缝相邻两侧玻璃表面的平面度，用3m靠尺检查，允许偏差控制在2mm以内，并保证整幅隐框幕墙各玻璃拼缝的整齐、美观。 耐候胶密封 A、在胶使用前,必须对幕墙工程选用的铝合金型材、玻璃、双面胶带、硅酮耐候密封胶、塑料泡沫棒等与硅酮结构密封胶接触的材料做相容性试验和粘结剥离性试验,试验合格后才能进行注胶。 B77、打胶前必须对玻璃及支撑物表面进行清洁处理，为防止二次污染，每一次擦抹要求更换一块干净布。注胶前,与结构密封胶接触的表面必须按操作要求进行净化,净化后的构件应在一小时内进行注胶,超过时间或再污染时,应重新净化。 在组装时,净化过的构件不能随意移动,以免再次污染影响粘结。 C、双组份结构胶在注胶前须搅拌均匀,试验反映无气泡后用机械注胶,以保证注胶密实。 D、结构密封胶超出有效期限,严禁使用。 5、工程质量标准依据建筑幕墙施工规范相关质量标准依据进行验收检查。 6、施工单位在施工过程中必须严格按照设计进行施工，不得擅自进行更改。如确因为设计错误或现场条件限制必须变更，必须先办理变更手续后再进行施工78、。屋面工程验收管理流程1、施工技术力量，人员数量；2、材料技术资料；3、施工方案。施工队伍进场考察施工单位主办报验需提供的资料：1、材料进场报审表；2、原材质量证明文件。材料进场报验施工单位主办进行见证抽样送检试验材料验收监理单位、工程项目部合格不合格工程施工准备施工单位报验需提供的资料：1、分项工程材料计划2、原材料技术资料；3、施工计划。4、施工方案。分项工程施工完成施工单位主办整改经自检合格施工单位主办不合格施工单位自检施工单位主办报验需提供的资料：合格1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格分项工程报验施工单位主办分项工程验收监理单位、工程项目部、施工单位不合格1天合格79、进行下一道工序施工施工单位主办屋面工程施工管理制度1、施工步骤： 原材料准备原材料报验材料进场施工队进场对施工队进行技术交底基层清理报验-报验检查-找平层施工-施工完成找平层报验检查防水层施工-施工过程检查抽查-完工报检保温层安装-保温层报验-施工完毕报验-对检查出问题的整改整改完毕进行复检2、屋面工程施工需要报验步骤：原材料进场：提供资料 基层清理报验 找平层完成报验 防水层施工报验检查 过程中需要报验的隐蔽施工 保温层施工完成报验 分项工程完工报验检查 3、具体要求：（1）原材料进场必须向工程监理部门报验，报验需有材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件，否则材料全部退场。原材料未经检查验收80、或不合格的材料不得在工程中使用，私自使用对施工单位处以1000元罚款；（2）屋面工程施工前，施工单位应编制施工方案，施工方案应切合实际、全面合理具有可指导性、可操作性，并将施工方案报监理单位、工程项目部审核，审核合格后方可施工。（3）施工过程中应履行报验制度，分工序、分节点进行报验，上道工序不经验收不得进行下道工序施工。（4）对于屋面工程甲方认质认价材料，施工单位必须在屋面工程施工前一个半月向工程项目部提供材料品种、规格、数量等相关资料；由工程项目部负责市场考察并向施工单位指定材料的品牌、品种等信息，由施工单位负责采购保管。（5）大面积施工开始前，施工工艺、施工标准等必须经过监理部门及工程项目81、部认可，方可大面积施工并严格按此施工。4、屋面工程质量控制要点：（1）屋面工程所使用的材料必须满足设计及规范要求，不得使用假冒伪劣产品，材料进入现场要履行报验制度，并进行见证取样送检，复试合格方可在工程中使用。（2）屋面工程施工需要有专业施工队伍完成，施工过程中要做好过程控制，严把质量关，确保每个工序都能满足质量要求。（3）保证屋面工程质量的具体做法：屋面找平层做法 要按设计要求进行屋面找坡，找准泛水坡度、流水方向,将最高点与泄水口之间用铅线拉直,打点,泄水口处厚度不得低于30mm,表层一定要压赶密实,控制好表面平整度,另外在基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、烟囱等)的交接处和基层的转角处,找82、平层均应做圆弧处理,以免影响卷材的铺贴。屋面隔离层的做法 要认识屋面隔离层的重要性,特别是在霜雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区,施工单位一定要在找平层上刷好冷底子油。柔性防水层的做法 卷材的铺贴必须符合一定的施工程序。例如:在高低跨屋面相连的建筑物要先铺高跨屋面;在同高度的大面积屋面上,要先铺贴距离较远的部分。要从檐口处向屋脊处铺贴,在雨水口、烟囱根部、天沟、屋脊处应加铺12层附加卷材,施工时应先做附加层.后做大面积卷材铺贴。 铺贴方向应满足以下要求:一般情况下屋面坡度小于3%者.平行屋脊铺贴;屋面坡度在3%15%之间可平行或垂直屋脊铺贴;屋面坡度大于15%要垂直屋脊铺贴。上下各层卷材之间不允83、许相互垂直铺贴,因为垂直铺贴后的卷材重缝多,易漏水。 各层卷材的长边搭接及短边搭接均不应小于10cm;上下层卷材的接缝应错开幅度的l/3;相邻两幅卷材的接缝应错开3050cm。垂直于屋脊铺贴时.每幅卷材都应越过屋脊不小于20cm,但不允许一幅卷材从屋脊的一侧一直铺到另一侧,这样铺贴在屋脊处容易拉断。 卷材铺贴方法应满足以下要求:卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时,应优先采用空铺发、点粘法、条粘法或机械固定法,但在屋面周边800mm内以及叠层铺贴的各层卷材间应满粘;防水层在采取满粘法施工时,找平层的分割缝处宜空铺,空铺的宽度宜100mm。 天沟、檐口、檐沟、泛水和立面卷材收头部位应裁齐,塞入84、预留凹槽内,用金属压条钉压固定,最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。（4）防水施工中控制质量的措施 选材要正确 严把材料质量关防止不合格材料进入现场,对发现的不合格材料要立即退场。灌缝、补洞要密实 对于出屋面的立管孔洞要用细石砼灌填密实,砼标号应比原始砼标号高一级,无论洞口的大小,在补洞前都必须用1:0.5素水泥浆在洞口断面周围认真刷一道，立管的根部、阴角应抹成小圆角。防水基层的质量要求 防水基层质量好坏对防水层的耐久性影响很大,因此在铺贴卷材防水层之前必须对找平层严格要求。基层必须坚实、平整,不得有凹凸、裂缝、麻面现象,且表面必须干燥.含水率不大于8%。屋面与突出屋面的结构应做85、成弧形。雨水口处应做成略低的杯形四坑。在防水施工前一定要认真清理基层,将杂物、浮砂清理干净,并用扫帚清扫干净。清扫工作不能只进行一次,每进行一道工序都必须清扫一次,以利于卷材的粘贴。 做好防水试验 屋面防水层完工后应检验边缘是否封牢,是否有折皱,空鼓现象,再进行蓄水试验(坡屋面需进行淋水试验)。如有渗漏应及时修补，根据渗水点查找渗漏原因，采取具体措施进行处理。 （5）工程质量标准依据建筑屋面工程施工质量验收规范相关质量标准依据进行验收检查。（6）屋面工程施工应当做好成品保护工作，特别是屋面防水层施工，施工过程中不允许穿带钉子鞋的人员进入施工现场，以免损坏防水层，并不得在防水层上放置材料。防水层86、施工完毕后，如设计要求做保护层应及时按照设计要求做好保护层；（7）施工单位在施工过程中必须严格按照设计进行施工，不得擅自更改设计防水做法。铝合金门窗验收管理流程施工单位提交施工工艺操作方案和门窗合格证书施工单位主办铝材原材试验、三性试验施工单位主办、监理单位见证取样施工单位报送门窗工程报验单和有关资料检查自检自评施工单位主办窗边塞缝、注胶、密封施工单位主办检查校正固定施工单位主办门窗安装施工单位主办见证运出场外审查方案和合格证书监理单位、工程项目部包括：五金配件防水密封胶等验收进场门窗材质和成品质量工程项目部、监理单位参加跟踪监控监理单位主办现场检查工程项目部抽检、监理主办组织现场检测和资料审87、查监理主办签认分项工程质量验收单监理主办、工程项目部审核铝合金门窗安装施工管理制度1、根据图纸设计铝合金门窗详图或工程项目部指定样式，工程项目部组织监理、施工单位三方进行会审，主要是针对门窗安装的合理性、可操作性、效果进行优化，并对图中的漏、缺、碰提出整改意见；2、施工单位编制门窗加工、安装方案；工程项目部、工程监理部负责审核：施工工艺的合理性；进度计划编制是否符合合同要求，是否与其他单位进度发生冲突；3、在安装之前，要求施工单位报铝合金门窗的制作、安装施工方案；铝合金门窗三性试验方案，并进行铝合金原材和三性试验见证取样送检，合格后，方可进入下一道工序施工。4、安装前应逐樘检查、核对其规格、型88、号、形式、表面颜色等，必须符合设计要求。铝合金门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。5、对在搬运和堆放过程造成的质量问题，应经处理合格后，方可安装。6、安装的位置、开启方向及标高应符合设计要求。在安装前，对标高、预留窗洞口的基准线要进行复核，以确保安装位置的正确。7、铝合金门窗与墙体等主体结构连接固定的方法应按设计要求。框与墙体等的固定，一般采用不锈钢或经防腐处理的铁件连接，严禁用电焊直接与框焊接。框安装后，必须在抹灰或装饰工作前，对安装的牢固程度，预埋件的数量、位置、埋设连接方法和防腐处理等进行检查，并做好隐蔽记录。8、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌89、体上安装门窗严禁用射钉固定。9、当铝合金门窗组装时，其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应符合设计要求。10、附件安装应待抹灰工作完成后进行，以避免污染、损坏。11、框与墙体间缝隙填嵌的材料应符合设计要求（常用发泡聚苯乙烯等弹性材料），并应填嵌饱满密实，表面应平整、光滑、无裂缝。如设计未明确规定时，应在外表面留58mm深槽口填嵌嵌缝油膏，抹灰面应超出窗框，其厚度以不影响扇的开启为限。以避免框边收缩而产生缝隙导致渗水。嵌缝油膏的表面应平整、光滑。12、铝合金门窗在贮存、运输、安装过程中面层应采取保护措施，防此碰伤涂膜层。13、在施工过程中，如若控制不好，将有可能出现如下质量通病：（1）、铝合金窗周边部份及90、拼管处渗水产生问题的原因主要是：a、把铝合金窗与一般钢、木门窗一样施工，抹灰面未超出窗框，有的还大于窗框，且门窗框四周未留缝，有的虽抽缝，但深度仅23，因而缝内硅胶太薄，仅为设计厚度的1/3左右，有的仅表面一层薄膜，当门窗因温差而收缩变形时，易造成渗滴。b、临时定位用的木榫去掉后，没有补打发泡胶，仅用砂浆修补，留下隐患。c、打发泡胶时未采用限位措施，致使外溢发泡胶用刀割开，使发泡胶表面形成空隙，再加硅胶太薄，导致渗水。d、拼管间未用硅胶嵌填、遇到横风斜雨时，易造成渗水。（2）、铝合金门窗表面污染、痕迹、腐蚀等，影响外观。产生问题的原因是安装过程中产品保护不当。14、施工单位自检合格，并提交完整91、的施工资料，监理单位审查合格，组织三方检查验收。塑钢门窗验收管理流程施工单位提交施工工艺操作方案和门窗合格证书施工单位主办铝材原材试验、三性试验施工单位主办、监理单位见证取样施工单位报送门窗工程报验单和有关资料检查自检自评施工单位主办窗边塞缝、注胶、密封施工单位主办检查校正固定施工单位主办门窗安装施工单位主办见证运出场外审查方案和合格证书监理单位、工程项目部包括：五金配件防水密封胶等验收进场门窗材质和成品质量工程项目部、监理单位参加跟踪监控监理单位主办现场检查工程项目部抽检、监理主办组织现场检测和资料审查监理主办签认分项工程质量验收单监理主办、工程项目部审核塑钢门窗安装施工管理制度1、根据图纸92、设计塑钢门窗详图或工程项目部指定样式，工程项目部组织监理、施工单位三方进行会审，主要是针对门窗安装的合理性、可操作性、效果进行优化，并对图中的漏、缺、碰提出整改意见；2、施工单位编制门窗加工、安装方案；工程项目部、工程监理部负责审核：施工工艺的合理性；进度计划编制是否符合合同要求，是否与其他单位进度发生冲突；3、在安装之前，要求施工单位报塑钢门窗的制作、安装施工方案；塑钢门窗抗风压、空气渗透、雨水渗漏3项强度检测试验方案，并进行塑钢原材和三项强度检测试验见证取样送检，合格后方可进入下一道工序施工。4、安装前应逐樘检查、核对其规格、型号、形式、表面颜色等，必须符合设计要求。塑钢门窗安装应采用预留93、洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。现场要控制好预留洞口尺寸和位置，预留洞口预留过大，给拼装料的安装和缝隙的填充带来困难；洞口预留过小，无法嵌固，位置偏移过大，造成两侧缝隙大小不一。塑钢门窗的安装应在墙面湿作业后进行。安装时同一窗口位置，各楼层窗洞口中心线位置吊铅线线坠找齐，以保证各楼层同位置处塑钢窗位于上下一条直线。5、对在搬运和堆放过程造成的质量问题，应经处理合格后，方可安装。6、安装的位置、开启方向及标高应符合设计要求。在安装前，对标高、预留窗洞口的基准线要进行复核，以确保安装位置的正确。7、塑钢门窗的固定，塑钢门窗外框应依赖连接体（脚头）固定在洞口墙体上，不得94、将门窗外框直接埋入墙体。连接材料应符合规范要求，连接件同墙体的固定方式应考虑不同的墙体材料而采用不同的连接方式，如严禁在砖墙上用射钉或钢钉固走，也不得在多孔砖上用膨胀螺栓固定。连接件的数量、位置应满足规范要求。8、填充材料的选用，填充缝隙用的材料不能选用水泥砂浆，必须选用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料，填塞不易过紧，能自行发泡膨胀，起到防水止漏、隔音保温、防止窗周结露的作用。缝隙外面要用密封材料封严，所用密封材料的性能应与塑料具有相容性；9、附件安装应待湿作业等工作完成后进行，以避免污染、损坏。砌体工程验收管理流程现场质量保持体系；砂浆试块制作、检验；砂浆配合比计量控制；砌筑工人技术等级95、定位放线及标高；皮数杆计算及制作；基层处理；砖（或砌体）提前湿润；施工段划分；根据施工段划分检验批；分部工程质量验收工程项目部、监理主办分项工程质量验收工程项目部、监理主办砌筑施工过程质量控制监理单位主办现场施工准备检查监理主办施工单位审批开工申请工程项目部、监理主办砂浆拌合机械检查监理主办砂浆试块检查监理主办砌体施工质量 工程项目部、监理控制等级审查审查施工组织设计及砌体施工方案工程项目部、监理主办组织图纸会审工程项目部主办 熟悉图纸工程项目部、监理、施工单位砌体工程施工管理制度1、审查砌筑施工方案。审查的要点是，落实“砌体施工质量等级”的组织措施和技术措施；砌筑方法、劳动力组织、施工程序、96、进度计划、质量保证措施、安全施工和文明施工措施，与前后工序衔接的组织方法。“砌体施工质量等级”由设计指定，设计未指定按B级执行。等级的标准应符合砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）第条的规定。（以下一律简称规范）：砌体施工质量控制等级项 目施工质量控制等级ABC现场质量管理制度健全，并严格执行；非施工方质量监督人员经常到现场，或现场设有常驻代表；施工方有在岗专业技术管理人员，人员齐全，并持证上岗。制度基本健全，并能执行；非施工方质量监督人员间断地到现场进行质量控制；施工方有在岗专业技术管理人员，并持证上岗。有制度；非施工方质量监督人员很少作现场质量控制；施工方有在岗专业技术管理97、人员。砂浆、混凝土强度试块按规定制作，强度满足验收规定，离散性小。试块按规定制作，强度满足验收规定、离散性较小。试块强度满足验收规定，离散性大。砂浆拌合方式机械拌合；配合比计量控制严格。机械拌合；配合比计量控制一般。机械或人工拌合；配合比计量控制较差。砌筑工人中级工以上，其中高级工不少于20%。高、中级工不少于70。初级工以上2、组织砌筑工程图纸会审。把结构工程与砌体连接以及水电安装予留洞槽，予埋件等有关问题解决在砌筑工程动工之前，防止事后在砌体上凿洞开槽。3、对施工单位原材料定货程序进行控制，审查材料供应商的资质和生产资格证书，严禁使用国家明令淘汰的材料。进场材料应具有产品合格证，块材、水泥98、外加剂尚应有产品性能检测报告。4、检查结构工程与砌体有关的予埋钢筋、予埋铁件是否有缺、漏、错。5、检查砂浆搅拌机械的性能及其完好性；检查砂浆水平运输、垂直运输机具及运输路径的安全性、技术合理性、进度保障性。6、原材料质量控制：在事前控制的基础上，进行全过程控制。对原材料进行随机取样抽检，控制原材料质量波动；受潮水泥或过期水泥降低等级使用；砖（烧结普通砖、多孔砧，蒸压灰砂砖，粉煤灰砖）不仅应保证强度要求，形状和尺寸亦应满足相应砌体的要求；砖和砌块应制止用翻斗车倾倒；严禁使用断裂的小砌体；加气砼砌块和轻骨料砼砌块的产品期龄不小于28天；砂子不得含有杂质，含泥量控制在规范允许范围以内（水泥砂浆和强99、度等级不低于M5的混合砂浆含泥量不超过5%）。7、砌筑砂浆质量控制：采用重量配合比，并严格控制各组份的计量；砂浆搅拌用水必须使用不含有害成份的洁净水；砂浆搅拌时间不少于2分钟；砂浆随搅随用，并在规定时间内用完（气温超过30时，水泥砂浆拌成后使用期限为2小时），如需延长使用时间，应采用掺有缓凝剂的缓凝砂浆；砂浆试块的制作、养护、数量及检验批符合规范要求。8、基础或楼层隔墙撂底砌筑前，检查放线精度，允许偏差不超过规范表的规定；砌筑砖石基础，应保证基础的整体性，控制高低台的合理搭接和组砌。9、砌体组砌方法正确，上下错缝，内外搭砌，柱不包心，严格控制竖向通缝；砌体的转角处，纵横墙交接处必须同时砌筑，严100、禁内外墙分砌，以保证墙体的整体性。确实需要设置临时间断时，必须按规范第条的规定设置斜槎。10、控制砖体的各部位几何尺寸、墙身垂直度、墙面平整度不低于规范规定。11、严格控制在墙上开设临时施工洞口。施工确实需要设临时洞口时，应按规范第条的要求控制洞口的大小和位置，同时必须设置附加拉结钢筋的直槎。12、水电或其它专业要求的墙上洞口、沟槽、预埋体等，必须在砌筑时预留和预埋，不得事后在墙上凿洞开槽，尤其不允许在墙上开凿水平沟槽。13、按规范第条的规定，严格控制脚手眼的设置部位。14、按规范第条的规定，严格控制砌体的自由高度。15、在砌体墙柱上安装予制构件（梁、板、垫块等），严禁干摆，必须座浆。16、砌101、体砌筑施工时，楼屋面的堆载应控制在设计荷载以内。17、为防止砂浆失水过快，砖砌体砖筑应提前1到2天浇水湿润；加气砼砌块、轻骨料砼小型砌块、砌筑应提前2天浇水湿润。砼小型空心砌块吸水率较小可不浇水，但炎热夏天应于砌筑前洒水湿润，且表面不得积有浮水。砼小砌块露天堆放淋雨后，表面浮水未清除前不得进行砌筑（或待其自然蒸发，或擦干再进行砌筑）。加气砼砌块露天堆放应加盖防止淋雨。18、砖砌体采用“铺浆法”施工时，铺浆长度不超过75CM，30以上气温不超过50CM。19、砖砌体最上一皮砖应采用整砖丁砌；多孔砖的孔眼应垂直于底面放置砌筑；空心砌块应底面朝上，对孔、错缝、反砌；填充墙砌体靠框架柱（或墙）紧密，拉102、结筋不得缺漏，且构造正确；填充墙梁、板底下一皮砖应在其下的砌体砌筑完成至少7天以后，再补砌挤紧。20、空心砌块砌体的底皮、门窗洞口固定门窗框的节点处，窗台口处、墙上予埋件处，应采用填筑砼的“盲孔”或砌筑实心砖进行加固处理。21、毛石砌体的底皮，顶皮、转角处、交接处、洞口处、收边处，应选用较大，较方正的毛石砌筑，底皮毛石应大面朝下、顶皮应大面朝上，扁平放置。22、砌体的灰缝饱满、横平竖直、灰缝厚度符合相应砌体要求，不得出现透明缝、瞎缝、假缝。23、施工单位按设计和规范要求对砌体进行质量检查和验收，监理对砌体进行质量评定。24、对检查验收不合格的砌体经论证后，进行返修、加固或返工。25、监理及施工103、单位及时整理施工记录、验收记录，并归档备查，以备交工。1、不同材料交接及墙面切槽2根处需钉钢丝网，每侧宽度不小于10；2、砼表面抹灰前应甩毛处理；1、 抹灰厚度不得大于30；2、 水泥砂浆护角高度不小于1.8m，宽度每侧不小于5；3、 厨卫间表面拉毛纹路清晰顺直；组织验收项目部、监理主办施工单位自评养护及成品保护控制监理单位主办抹灰分层及过程控制监理单位主办房间规方检查监理单位主办施工单位砂浆配比控制监理单位主办制作样板间施工单位主办基层处理及隐蔽验收监理单位主办施工方案编制施工单位主办抹灰工程验收管理流程审核施工方案工程项目部、监理主办抹灰工程施工管理制度1、施工单位开工前编制提交施工方案，104、监理、工程项目部负责审核；监理单位设置质量控制点；2、施工单位根据合同交工标准粉刷样板间，工程项目部、监理、施工单位共同检查确认；3、施工单位完成对安装预埋、土建隐蔽工作自检合格后提请监理验收；4、抹灰工程的基层结构必须经检查验收、核定合格后方可进行抹灰工程施工。5、抹灰工程施工前，应检查以下工作：a检查抹灰基层大面的表面是否平整，并检查垂直度，对局部凸出或凹进处应提前处理。b抹灰工程应待上下水、煤气等管道安装后进行，抹灰前必须将管道穿越的墙洞、脚手眼等，用：水泥砂浆或细石混凝土填嵌密实。6、施工过程中控制及检查验收1）抹灰工程所采用的砂浆品种应符合下列规定：a. 外墙门窗洞口的外侧壁、屋檐、105、勒脚、压顶等的抹灰，应用水泥砂浆或水泥混合砂浆；地下室、厨、卫墙体用水泥砂浆；b. 混凝土板和墙的底层抹灰，应用水泥混合砂浆。2）抹灰砂浆配合比和稠度，应由试验确定，并经检查合格后方可使用。水泥砂浆应控制在初凝前用完；3）砂浆掺用外加剂时，其掺量由试验室确定；4）抹灰前：a. 应将基层表面灰尘、污垢、油渍等清除干净并洒水湿润；b. 应检查基层表面平整度，用抹灰同标号砂浆设置标志块或标筋；c. 应检查门窗洞口位置的留设是否正确，尺寸是否满足要求。5）平整光滑的混凝土表面，若设计无要求时，可不抹灰，用刮腻子处理；6）室内墙面，柱面和门洞口的阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，其高度若无要求时不应低于2106、m,每侧宽不应小于50mm，抹灰面接头平顺；7）抹灰层平均总厚度控制；抹灰层总厚度不得大于30mm，超过30mm要采取加强措施。8）抹灰层每遍厚度控制a.水泥砂浆每遍厚度宜57mm；b.石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜79mm；c. 面层抹灰压实厚度：麻灰不能大于3mm；d. 纸筋灰、石膏灰不能大于2 mm；9）水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰，应待底层抹灰层凝结后方可上层抹灰；石灰砂浆抹灰应待前层抹灰78成干后方可上层抹灰；10）混凝土板和大模板建筑的内墙及楼板底面，宜用腻子分遍刮平，各遍应粘结牢固，总厚度为23 mm；11）加气混凝土墙体抹灰前，基面应清扫干净，洒水湿润，并基层处理，随即分层抹107、灰，防止面层空鼓开裂；12）冬季施工：a. 抹灰砂浆应采取保湿措施，抹灰时砂浆温度不宜低于5；b. 抹灰层硬化初期不能受冻；c. 环境温度低于5时，抹灰砂浆可掺入防冻剂，掺量应由试验确定。但涂料墙壁面的抹灰砂浆中不能掺入含氯盐的防冻剂；7、工程项目部、监理根据质量控制点对关键工序进行随机检查；8、施工单位根据施工段划分，每段分项工程完工自检合格报监理验收，工程项目部参与验收；外墙面砖工程验收管理流程1、灰缝宽度；2、表面平整度；3、垂直度；统一勾缝工具勾缝，八字纹路清晰，不准平缝和弧缝混用，缝的深度不一致。外墙样板粘贴单位自评勾缝及成品保护、清洗检查施工单位主办、监理检查外墙大角、门窗细部做法108、施工单位主办施工单位编制方案审核施工方案工程项目部、监理主办基层处理施工单位主办、监理检查外墙砖进场取样送检1、伸缩缝，伸缩缝宽窄一致、平直、高度一致；2、滴水槽采用定型塑料制品宽深10；3、面砖采用45。碰肩，外墙窗洞上口采用外面砖压水平砖，水平砖做阳角鹰嘴，下口窗台水平砖压外面砖，并应做向下流水坡向，不得空鼓、倒水；4、面砖应为同一批产品，颜色一致；过程控制工程项目部抽检、监理主办组织验收工程项目部、监理主办外墙面砖工程施工管理制度1、施工单位编制外墙装饰工程施工方案，项目部、监理审核；监理单位编制监理细则，设置质量控制点；2、项目部组织施工、监理、设计等单位部门对施工图、效果图进行会审，109、重点是解决图纸中部位不明的装饰材料，装饰效果的如何实现、装饰细部处理；3、施工方按照共同确定的质量及交工标准定做样板间，完工并自检合格后组织项目部、监理共同检查验收确认；4、饰面板粘贴工程控制要求：、饰面砖的品种、规格、颜色、图案和主要技术性能应符合设计和规范要求。、找平层、结合层、粘结层、勾缝等所用的材料、品种和技术性能应符合规范要求。、基体处理：基体处理是保证外墙饰面砖工程质量的重要工序，应针对不同的基体采取相应的处理措施：a、当基体的抗拉强度小于外墙饰面砖粘贴的粘结强度时，必须进行加固处理。加固后，应对粘贴样板进行强度检测。b、对于加气混凝土、轻质砌块和轻质墙板等基体，若采用外墙饰面砖作110、贴面装饰时，必须有可靠的粘结质量保证措施。c、对于混凝土基体表面，应采用聚合物水泥砂浆或其他界面处理剂做结合层。、外墙饰面砖的排列方式、分格及拼贴图案。、外墙饰面砖粘贴的伸缩缝位置、接缝凹凸处的墙面构造：伸缩缝设置：外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝，以防止墙体结构变形及外墙饰面砖贴面层的温度变形导致的开裂和脱落。竖直向伸缩缝，或设在洞口两侧或横墙、柱对应的部位；水平向伸缩缝，可设在洞口上、下或与楼层对应处。伸缩缝的宽度尺寸，可根据当地的气候条件及实际经验确定。当采用预粘贴外墙饰面砖施工时，伸缩缝应设在预制墙板之间的接缝处。伸缩缝应采用柔性防水材料，可吸收变形，并可增加饰面的抗渗性。变形缝部位的排砖：111、在墙体变形缝两侧粘贴的外墙饰面砖，其间的缝隙宽度不应小于变形缝的宽度，以防止因墙体变形缝宽度变化而导致外墙饰面砖脱落。饰面砖接缝：外墙饰面砖接缝宽度，不应小于5mm，尤其不得采用密缝。如若外墙饰面砖的拼接缝宽度过小，则会在温度应力作用下易引起脱落。表面留设凹缝的深度不宜大于3mm，亦或采用平缝。采用适当的接缝宽度和深度，可方便勾缝操作并能增加外墙饰面砖的粘结面积，有利于保证饰面砖粘结质量。、墙面凹凸部位的防水、排水构造：对于窗台、檐口、装饰线、雨篷、阳台和落水口等墙面凹凸部位，均应采用防水和排水构造。此类部位易受水浸，若处理不当而使雨水渗入墙内，会引起冻害、湿涨，造成外墙饰面砖开裂、脱落，并在112、内墙面形成渗漏、霉变。5、外墙饰面砖验收质量要求：项次主控项目检验方法一般项目检验方法饰 面 砖 粘 贴 工 程饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损观察饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定检查产品合格证书、复验报告和隐蔽工程验收记录阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求观察饰面砖粘贴必须牢固检查样板墙粘结强度检测报和施工记录墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致观察113、；尺量检查满粘法施工的饰面工程应无空鼓、裂缝观察；用小锤轻击检查饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求观察；尺量检查有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求观察；用水平尺检查土方回填工程1、机械回填土分层厚度25；2、打夯遍数3遍；1、土质符合设计要求不得含有有机杂质；2、土壤粒径5；3、含水率符合规范规定；分层密实度检测控制监理主办土方分层夯实控制监理主办土方回填控制监理主办土方运输工程项目部主办落实土源落实土源工程项目部主办编制方案施工单位主办验收管理流程审核施工方案工程项目部、监理主办基层清理检查监理主办组织验收114、工程项目部、监理单位ivb土方回填工程施工管理制度1、项目部根据施工方需要落实土源；2、施工单位编制土方回填工程施工方案，工程项目部、监理审核；监理单位编制监理细则，设置质量控制点；3、工程监理部对回填部位进行旁站，根据回填打夯设备确定分层厚度；分层检查验收；重点控制虚铺厚度，打夯便数；4、土方回填前应具备以下条件：基底的垃圾已清理干净，坑底的积水、淤泥已清除；基底标高已符合设计要求。填方土料应符合设计和规范要求（不应含有机物、大块物质、杂物等），方准许填入。5、土方回填过程中需要检查的内容： 检查排水设施的情况。检查回填土的每层填筑厚度及填土料的含水率等。压实程度应符合设计要求，每层均需采用115、环刀取样（取样数量应符合规范规定）。每层填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定。（边角部位配合人工夯实）6、分层寒夯实厚度及遍数参考下表：压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20035034人工打夯 200347、填筑厚度、土质含水率及干容重、压实系数符合设计要求及规范规定后方可进行上一层回填土施工。8、土方回填过程中的监理应旁站。建筑电气安装工程管理流程合格合格不合格不合格同意不同意参加图纸会审，核查电气图纸及土建，水暖图纸有无矛盾项目部、承包方、监理填写开工申请承包方承包方制作零部件，预埋件及隐蔽工程监理工程师审核开工申116、请监理工程师审核结果审核内容包括：承包方分包方的资质证件；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计施工方案等；按要求填写各栏目：电气施工组织设计方案；电气上岗人员及证件；施工，检测仪表，设备，工具，数量品种；资质证件承包方修改完善按设计要求验收施工材料或器材，必要时作材料试验项目部、监理工程师电气器材检查验收内容；电线套管、开关、插座、桥架、电线电缆等的型号，规格，外观质量；电气性能；产品质保书，试验技术；报告，合格证审批结果整改现场验收制作的零部件预埋件及隐蔽工程监理工程师验收结果整改检查零部件制作和隐蔽工程是否符合设计要求隐蔽验收单签证、零部件制作认可监理工程师不合格不合格合格合格不合格不117、合格部件及设备准备安装安装现场验收（土建与安装中间交接验收承包方监理工程师设备开箱验收项目部、承包方监理工程师设备开箱检查内容：配电柜，箱，灯具等型号规格，合格证，生产许可证，出厂试验报告，产品说明书；零部件，电气元器件；备件是否完备；外观质量安装现场验收内容为：土建施工是否竣工，地坪门窗，墙面等是否符合安装要求；预埋件，预留孔是否符合要求验收结果验收结果供货方解决整改配电箱，柜等设备安装承包方电气调整试验，耐压试验项目部、监理工程师设备安装质量中间验收签证项目部、监理工程师配电箱，柜设备安装质量验收项目部、监理工程师验收结果整改设备内部缺陷由供货方找生产厂解决高压电缆，高压瓷瓶，套管，母线等118、耐压试验；变压器调整，冲击试验，测开关调整试验，空气开关整定，高压柜过流，速断整定试验，共用天线测试，消防报警控制器调整，裸头试验按规定进行复测或现场监测抽测或审查试验报告监理工程师审核结果整改合格不合格填写分项，分部工程质检表承包方电气联调试验项目部、设计单位、承包方、监理工程师试验结果送配电调试灯具试亮整改审核质检资料，评定分部工程质量等线监理工程师审核所有竣工资料，竣工图监理工程师竣工验收，竣工交付使用项目部、承包方、监理工程师、设计院及有关单位建筑电气安装工程施工管理制度一、施工过程控制一）、事前控制1、熟悉施工图纸、相关技术规范，理解设计意图。2、组织项目部、施工单位，监理公司，设计119、单位进行图纸会审，并形成图纸会审纪要。3、对施工单位的施工组织设计进行审批，将审查意见填写在 施工组织设计审批表上，以书面形式反馈给安装单位，对组织设计中不合理及错误之处，必须要求安装单位及时组织修改，并重新报审。4、确定大型设备吊装就位移动路线。5、了解施工单位人员的素质和施工经验，审查施工单位质量保证体系。电气施工人员必须进行必要的培训并取得相关上岗证才能上岗操作，工程中使用新工艺，新材料时施工人员必须进行必要的培训后才能上岗操作。不能满足要求时，立即通知施工单位进行整改。7、审查监理人员上岗资格，检查监理人员到岗情况是否符合合同要求，不符合要求时通知监理单位进行整改。8、材料控制,为了确120、保工程质量，首先必须严格控制原材料的质量，实行严格的主要材料报验封样制度，所有用于本工程的电气材料必须经项目部、监理认可并封样后方可使用；凡未经报验认可擅自使用的罚款2000元/次，并勒令该批材料清理出现场；须严格报验封样的材料有：PVC线管和线盒；电线、电缆、封闭母线等；照明配电箱、动力配电箱、弱电箱、等电位测试端子箱；开关、插座、盖板；各种灯具；桥架；材料进场前会同监理人员核查进场材料是否符合设计要求，合同要求及相关技术标准，发现不符合要求的材料应及时要求施工单位限期退场。9、要求安装单位上报所用规范清单，审查其有效性，并在施工组织设计审批表上注明审查结果。10、为了确保工程的统一性，各施121、工单位在施工强弱电竖井内及低压配电间内各种设备、桥架和电缆时，务必先画出大样图并做样板，经项目部、监理现场认可后方可大面积施工；11、各施工单位在施工过程中要严格按照施工图纸施工，发现问题提前向项目部、监理提出，确保标准层内相同部位的开关、强弱电插座、配电箱、空调预留洞等在同一位置；并考虑暖气片安装位置，强、弱电插座距暖气片水平距离不低于20cm；二）、事中控制1、经常检查施工单位库房备料情况，发现不符合本工程要求、非本工程使用的材料，通知施工单位及时清场。2、对储存有特别要求的材料设备，核查施工单位库房条件。3、根据工程进度情况及时进行各部位的隐蔽验收，做好相关资料。4、施工过程中检查各部位122、管线，接地装置等是否同图纸和其他施工文件要求相符合，特别注意地下室预埋管道，预留孔洞，预留接地极等是否符合电梯，人防，弱电机房配电房等重要设备的特殊要求，桥架、封闭式母线等与风管、水管标高，部位是否冲突，隐蔽后的管道是否有严格的防堵塞保护措施。对不符合要求的要及时通知施工单位整改。5、施工工艺控制要点：防雷接地工程（1）、屋顶避雷带（包暗装部分）必须与顶部外露的其他金属物体（包括但不限于屋顶刚结构等）连接成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠；避雷带须平正顺直，材质为热镀锌。（2）、固定点支撑件间距均匀、固定可靠；引下线、均压环、避雷带搭接处焊缝饱满、平整均匀，并及时敲掉焊渣，焊缝处刷防123、锈漆。严禁搭接处有夹渣、焊瘤、虚焊、咬肉、焊缝不饱满等缺陷。PVC管、钢管敷设（1）、PVC管、钢管敷设在墙体、地面敷设时保护层厚度不低于15mm;多条PVC管、钢管在墙体内切槽敷设时应采取防止墙体开裂的措施；（2）、电线管进入配电箱要平整，露出长度为3-5mm，管口要用护套并锁紧箱壳。进入落地式配电箱的电线管，管口宜高出配电箱基础面50-80mm。（3）、所有PVC线管进入开关、强弱电插座、灯具等预埋线盒时均须使用锁母；（4）、预埋PVC电线管时，禁止用钳将管口夹扁、拗弯，应用符合管径的PVC塞头封盖管口，并用胶布绑扎牢固。管内穿线及导线的连接（1）施工现场所使用的各种PVC线管和线盒及钢管124、等主材，必须经甲方、监理认可并封样后方可使用； （2）、选用导线的规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的绝缘电阻值不小于0.5M，盒、箱内清洁无污物，护口、护线套管齐全无脱落。导线在管子内无接头，无扭绞，箱的垂直管口上穿线后密封处理良好。（3）、接线：压线帽压线，多根必须拧成一股。多股线挂锡压接。（4）、多股导线的连接，应用镀锌铜接头压接。导线在箱内排列整齐，有适当的余量，接地线截面选用正确，色标正确，连接牢固紧密。（5）、在接线柱和接线端子上的导线连接只宜1根，如需接两根，中间需加平垫片；不允许3根以上的连接。（6）、导线编排要横平竖直，剥线头时应保持各线头长度一致，导线插入125、接线端子后不应有导体裸露；铜接头与导线连接处要用与导线相同颜色的绝缘胶布包扎。 （7）、做好相线、零线（N线）、接地保护线（PE线）的作用与色标的区分，统一为 A相-黄色，B相-绿色，C相-红色；单相时相线用红色；零线（N线）应用浅蓝色或蓝色；接地保护线（PC级）必须用黄绿双色导线。配电箱的安装（l）、安装箱体做到土建补缝饱满，箱体安装时采用水平尺校水平，做到箱体与墙体无缝隙，箱体平直，弱电箱面板与户内箱面板安装后底皮在统一高度。（2）、配电箱安装位置正确，暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流连接，无绞接现象，油漆完整，箱内外清洁，箱盖开关灵活。导线与器具连接牢固紧密，不伤芯线。压板连接时压紧无126、松动，螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全，箱内线路走向合理，包标准确。配电箱安装后，应采取保护措施，避免碰坏弄脏电器或仪表。（3）、箱体的敲落孔开孔与进线管不匹配时，必须用机械开孔，严禁用电焊或气焊开孔，严禁破坏箱体的油漆保护层，破坏箱体的美观。（4）、动力箱的箱体接地和导线必须明确显露出来，不能在箱底下焊接或接线。接地的导线按规范当装置的相线截面S16mm2时，接地线最小截面为S；当16S35mm2时，接地线的最小截面为16mm2；当S35mm2时，接地线的最小截面为S2。（5）、户箱及动力箱体内的线头要统一，回路编号清楚、齐全（要求采用打印字体，并粘贴牢固），接线整127、齐，PE线安装明显牢固，不能裸露，布线要整齐美观，绑扎固定，导线在箱体内留有10-15CM的余量。开关、插座的盒和面板的安装（1）、开关插座按图纸设计、设计变更及施工规范要求施工，严禁乱改位置及数量，相同单元必须一致（标高及位置）。门口开关以距门边20cm为宜并应考虑可视对讲主机安装要求，开关与对讲主机预留盒间距不低于20CM；现场若安装有困难提前与甲方、监理协商解决；（2）、当预埋的线盒过深时（超过2.5cm深时），应加装一个线盒。安装面板时要横平竖直，应用水平仪调校水平，保证安装高度的统一（同一室内两个面板高度差不超过5mm,相邻两个面板高度差不大于1mm）。另外，安装面板后要饱满补缝，不128、允许留有缝隙，做好面板的清洁保护。 （3）、确保开关、插座中的相线、零线、PE保护线不能串接，先清理干净盒内的砂浆。（4）、剥线时固定尺寸，保证线头整齐统一，安装后线头不裸露；同时为了牢固压紧导线，单芯线在插入线孔时应拗成双股，用螺丝项紧、拧紧。（5）、开关、插座盒内的导线应留有100-150mm余量。灯具安装 （1）、灯具：户内灯具按图纸设计要求施工。楼梯间等公共部分按图纸设计的灯具施工，过线盒采用方型盖板。（2）、安装灯具前，应认真找准中心点，及时纠正偏差，做到灯位居中。（3）、按规范要求，对于地下车库等成排的灯具安装的偏差不应大于5mm，在施工中需要拉线定位，使灯具在纵向、横向、斜向以及129、高低水平均为一直线。（4）、日光灯的吊链应相互平直，不得出现八字型，导线引下应与吊链编叉在一起。电缆安装（1）、电缆安装后要统一挂牌，电缆在桥架中敷设整齐；电缆施工队伍之间要协调好，将大小电缆分别排好走向和位置，安装完毕后统一用防潮防腐纸牌挂牌，注明各种电缆的线路编号、型号、规格和起点和终点。必须挂牌位置为：电缆终端头、拐弯处，竖井的两端，电缆沟的人手工艺孔等。（2）、用麻丝和沥青混合物堵封竖井电缆通过的洞口，有室外进户管到地下室时，管口要作防水处理，这些工作需要和土建专业密切配合。堵封后清理干净现场。（3）、采购电缆固定支架、接线端子（线耳）等材料时，要严格按照规范购买。在压接头时，准确选用130、相对应的油压钳和对应的套件。电话、电视系统的敷线、面板接线（1）、弱电配管线盒，如有取消，加盖方型盖板。穿钢丝，配合弱电施工并保证管路畅通。施工安装完毕要清洁现场，保持地面和墙面清洁。（2）、多条电话线在弱电竖井里敷设时，要捆扎成束，并要求在每隔1.5米处固定在线槽内，盖好线槽盖板。（3）、电话线接头要用防潮的接线接头连接，用线钳压紧；电话座接线要紧固导线又不能压断接线（电话线芯较小）。（4）、箱内的电话线要整齐排列，每根电话线的线头均用防潮线牌标明回路和房间号码，以方便日后电话安装。消防、智能系统的探头安装（1）、公共走道天花板上的消防探头，在预埋线盒时就应使之与灯具保持不小子50CM的距离131、（灯具保证在中心位置上）。（2）、感烟探头线盒位置如有取消，加盖圆形盖板。（3）、 检查施工单位操作过程是否严格按规范操作，管道连接是否牢固，管内穿线是否通畅。（4）、 检查施工单位的各种试验的试验过程是否真实、标准，试验结果是否符合设计和规范要求，并做好相关记录。3）、事后控制1、安装完工后，及时督促相关单位做好成品保护工作。2、及时做好验收交付工作。二、验收和交付电气工程安装完成后，由项目部、监理单位、设计单位、施工单位以及相关单位参加进行验收，并做好验收手续的交接工作。电梯工程验收管理流程电梯施工安装管理制度一、施工过程管理一）、事前控制a) 组织电梯安装单位、监理单位共同审核土建施工图132、，电梯安装图及配线图是否一致，并形成纪要。协调电梯安装单位与土建总包单位之间的配合工作，于安装开工前明确配合工作费用，并签定书面协议。b) 协助解决电梯部件的卸货场地，临时工具房，临时施工用电、施工用水的接口，装饰楼面标高线，复合井道相关尺寸，督促土建单位做好井道清理，井道防水等相关配套工作，并要求安装单位对准备工作进行验收确认，并就电梯井道形成书面移交手续。c) 根据合同提供的供货清单,对到场部件进行开箱验收,发现与合同规定的型号不符、部件缺损、无质保书等情况，应及时与供货商取得联系，要求其在限定日期内进行整改。d) 审查安装单位人员资格证明文件并进行登记，填写施工单位管理人员及特殊专业人员133、资格证明文件统计表，重点控制安装单位项目经理及主要专业工种人员的资格，对不符合要求的，要求安装单位撤换。e) 要求安装单位上报所用规范清单，审查其有效性，并在施工方案审批表上注明审查结果。二）、事中控制1)安装进度控制A、工程项目部组织监理应每半月对工程量完成情况及下阶段进度计划进行审核，并将审核意见填写在工部施工进度计划审批表上；当进度发生滞后时，应分析原因，并督促安装单位根据实际情况对下阶段进度计划进行调整；当安装进度影响到工程总的进度时，工程部负责人应根据情况对总计划进行调整，并将审批意见填写在工程施工进度（调整）计划审批表上，并报公司审批，经审核批准后方能执行。B、工程项目部须加强与设134、计院的联系，督促设计单位做好施工现场的配合工作，在工程施工的过程中需要设计参与确认的，工程部应及时通知设计单位参加，以保证工程顺利实施。2） 安装质量控制A、项目工程部管理人员应根据安装单位上报的安装人员名单，加强对施工现场人员的核查，确保技术人员的到位率，从而保证安装的技术水平。3）主要工序的控制A、导轨的安装:无论是轿厢导轨还是对重导轨，应根据规范严格控制其垂直度、顺直度及导轨间的间距，保证电梯在运行过程中保持平稳通畅，并保证两列导轨顶面间的距离偏差应为:轿厢导轨0+2mm；对重导轨0+3mm；用于支撑导轨的撑架应固定牢靠，撑架安装处应注意混凝土墙内是否有管线通过，防止破坏管线及撑架固定不135、牢。B、厅门、地坎的安装：地坎安装应平整顺直，控制地坎面与室内地坪面的高差，严防室内流水进入电梯井道层门，做到地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0+3mm，且最大距离严禁超过35mm，层门地坎水平度不得大于2/1000，地坎应高出装修地面25mm。厅门安装应控制门的安装位置是否准确，厅门的门套立杆是否垂直，与墙面的拉结是否安全可靠；在电梯外观上，对厅门的成品保护极其重要，厅门安装完后应对门套采取成品保护措施，并应及时安装好装饰性门套，也为电梯调试提供条件。C、轿厢的拼装：轿厢的拼装主要控制拼装完成后的调试，在调试阶段，注意轿厢及对重装置在运行中与导轨的接触是否通畅；厢门的启闭是否灵活；平层是否136、准确；钢丝绳是否干净、有无死弯、松股及断丝现象；电梯的随行电缆是否绑扎牢固、排列整齐。D、机房的施工：机房内的各种装置应布局合理，必须确认电梯的供电电源是否单独敷设；各电气装置的保护系统是否良好；必须对各电气装置的功能进行严密的测试，保证电梯安全可靠的运行。当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长 度不应小于75mm。机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为2040mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm 的台缘；E、电梯的试运行：在电梯试运行之前，必须检查机房内主机墩子浇筑的质量，检查主机是否安装牢靠，检查合格后方可进行试运行；在试运行阶段，除上述几点必137、须严格把关外，特别应注意对电梯安全钳的试验，保证电梯出现故障时能及时安全可靠地停止。三）、事后控制1、 电梯安装完成后应及时做好成品保护工作。2、 在电梯调试验收后，做好移交准备工作。二、 验收和交付电梯接通正式电源，由安装单位调试完成后，督促施工单位及时向技术监督局、质检站报验，并完成相关手续和备案；建筑给水工程施工质量管理流程审核结果审核内容包括：承包方分包方的资质证件；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计施工方案等；审核开工申请项目部、监理单位审核填写开工申请施工单位填写图纸会审，核查给水图纸与土建，电气图纸有无矛盾项目部、施工单位、监理单位、设计院参与施工前期准备工作施工单位主办、138、项目部、监理单位配合按要求填写各栏目：室内给水工程施工组织设计方案；施工上岗人员证件；施工所用检测仪表、设备、工具、数量、品种等；资质证件施工单位修改完善不同意验收结果给水材料检查验收内容；管材、配件、企业标准代号、厂家名称、商标、型号，规格，外观质量；产品质保书，性能检测报告，合格证按设计要求验收管材及设备，必要时做材料试验，给水阀门及管材要交质检站复检抽查项目部、监理、施工单位、供货商共同验收套管的制作、预留空洞、隐蔽工程施工单位负责施工 同意整改不合格 合格验收结果整改检查预埋的制作及预留洞和隐蔽工程是否符合设计要求预埋套管、预留空洞及隐蔽工程的验收项目部、监理单位验收 不合格试验结果打139、压试验项目部、监理单位监督给水管道的安装项目部、监理单位进行监督给水管道及设备的位置、标高确定项目部、监理单位进行监督 合格 给水管道的安装顺序：主管安装 立管安装 支管安装 配件安装整改不合格管道冲洗、消毒项目部、监理单位监督 合格通水移交室内给水工程施工管理制度一、目的：为强化室内给水工程施工质量，保证工程进度，规范对各施工单位管理，明确各部门、各岗位的工作职责，特制定本办法。二、内容：1、根据工程的总体进度，项目部制定科学合理的给水工程施工计划；并按施工计划适时督促施工单位安排作业队伍进场进行给水工程施工。2、在室内给水工程施工前，项目部和监理单位应对施工队伍或分包单位的资质进行审查；并140、督促监理单位对特殊工种施工人员进行审查是否持证上岗。3、图纸会审阶段，由项目部进行组织，通知设计单位，施工单位、监理单位参与；在图纸会审过程中发现的问题，由项目部做好图纸会审记录，并及时下发给施工单位；4、在正式开工前，施工单位根据要求填写开工报告，并根据工程进度要求及相关国家规范和地方相关施工标准要求，制定科学合理的工程进度计划及施工组织方案，并及时上报项目部、监理单位进行审批；审批合格后，方可进行开工；5、室内给水管道套管的预埋、预留孔洞及预埋管的制作及安装完成后，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可进行混凝土的浇注；6、对于室内给水甲方认质认价材料，施工单位必须在室内给水工程施工前一141、个半月向项目部提供材料品种、规格、数量等相关资料；由项目部负责市场考察并向施工单位指定材料的品牌、样式等信息，由施工单位负责采购保管。7、室内给水管材、管件材料进场后，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可投入使用；不合格品严禁进入施工现场，并及时给予退回；8、室内给水管道施工严格按照图纸施工，有变更的地方按照变更后图纸进行施工；图纸上没有要求的，按照国家相关规范及相关技术标准进行施工；9、室内给水管道安装完毕后，应按照图纸设计要求进行打压试验，设计没有说明的，系统试验压力均为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa，并做好打压记录，并经监理工程师签字认可；10、给水设备就位前，设备基础142、混凝土强度、坐标、标高、尺寸及螺栓孔位置必须符合设计要求；11、给水水泵安装完毕后，按规范要求进行试运行，并做好运行纪录；敞口水箱的满水试验及密闭水箱的水压试验必须满足设计与相关规范规定；12、室内给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用；13、对于隐蔽工程，在隐蔽前，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽，并做隐蔽工程纪录；14、对于施工过程中出现的合同约定之外的工程，或由于设计变更增加的工程，施工单位按照要求进行施工，并根据实际工程量经监理工程师、项目部确认后，给予办理签证；15、在室内给水工程施工过程中，施工单位必须严格按照建143、筑给排水及采暖工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300以及项目部下发的关于室内水暖工程交工标准及细部要求进行施工；16、在施工过程中，要求监理单位严格按照规范要求对施工单位工程质量进行控制，并及时进行施工资料的整理；17、室内给水系统安装完成后，由项目部组织施工单位、监理、设计等单位参加进行综合验收，发现问题及时整改并进行再次验收。建筑排水工程验收管理流程审核结果审核内容包括：承包方分包方的资质证件；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计施工方案等；审核开工申请项目部、监理单位审核填写开工申请施工单位填写图纸会审，核查排水图纸与土建，电气图纸有无矛盾项目部、施工单位、144、监理单位、设计院参与施工前期准备工作施工单位主办、项目部、监理单位配合按要求填写各栏目：室内排水工程施工组织设计方案；施工上岗人员证件；施工所用检测仪表、设备、工具、数量、品种等；资质证件施工单位修改完善不同意套管的制作、预留空洞、隐蔽工程施工单位负责施工、项目部、监理单位负责检查验收结果排水材料检查验收内容：管材、配件、企业标准代号、厂家名称、商标、型号，规格，外观质量；产品质保书，性能检测报告，合格证按设计要求验收管材及设备，必要时作材料试验甲方、监理、施工单位、供货商共同验收 同意整改不合格 合格检查预埋的制作及预留洞和隐蔽工程是否符合设计要求验收结果预埋套管、预留空洞及隐蔽工程的验收项145、目部、监理单位验收 整改不合格试验结果排水水管道的安装项目部、监理单位进行监督排水管道及设备的位置、标高确定项目部、监理单位进行监督 合格 排水管道的安装顺序：主管安装 立管安装 支管安装 通水通球试验项目部、监理单位进行监督整改不合格合格通水移交室内排水工程施工管理制度一、目的：为强化室内排水工程施工质量，保证工程进度，规范对各施工单位管理，明确各部门、各岗位的工作职责，特制定本办法。内容：1、根据工程的总体进度，项目部制定科学合理的排水工程施工计划；并按施工计划适时督促施工单位安排作业队伍进场进行排水工程施工。2、在室内排水工程施工前，项目部和监理单位应对施工队伍或分包单位的资质进行审查；146、并督促监理单位对特殊工种施工人员进行审查是否持证上岗。3、图纸会审阶段，由项目部进行组织，通知设计单位，施工单位、监理单位参与；在图纸会审过程中发现的问题，由项目部做好图纸会审记录，并及时下发给施工单位；4、在正式开工前，施工单位根据要求填写开工报告，并根据工程进度要求及相关国家规范和地方相关施工标准要求，制定科学合理的工程进度计划及施工组织方案，并及时上报项目部、监理单位进行审批；审批合格后，方可进行开工；5、室内排水管道套管的预埋、预留孔洞及预埋管的制作及安装完成后，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可进行混凝土的浇注；6、对于室内排水甲方认质认价材料，施工单位必须在室内排水工程施工前147、一个半月向项目部提供材料品种、规格、数量等相关资料；由项目部负责市场考察并向施工单位指定材料的品牌、样式等信息，由施工单位负责采购保管。7、室内排水管材、管件材料进场后，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可投入使用；不合格品严禁进入施工现场，并及时给予退回；8、室内排水管道施工严格按照图纸施工，有变更的地方按照变更后图纸进行施工；图纸上没有要求的，按照国家相关规范及相关技术标准进行施工；9、室内排水管道安装完毕后，应对排水管道系统进行通水通球试验，并做好通水通球记录，并经监理工程师签字认可；10、对于隐蔽工程，在隐蔽前，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽，并做隐蔽工程记录；1148、1、对于施工过程中出现的合同约定之外的工程，或由于设计变更增加的工程，施工单位按照要求进行施工，并根据实际工程量经监理工程师、项目部确认后，给予办理签证；12、在室内排水工程施工过程中，施工单位必须严格按照建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300以及项目部下发的关于室内水暖工程交工标准及细部要求进行施工；13、在施工过程中，要求监理单位严格按照规范要求对施工单位工程质量进行控制，并及时进行施工资料的整理；14、室内排水系统安装完成后，由项目部组织施工单位、监理、设计等单位参加进行综合验收，发现问题及时整改并进行再次验收。、建筑消防工程验收管理流程审核结果149、审核内容包括：承包方分包方的资质证件；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计施工方案等；审核开工申请项目部、监理单位审核填写开工申请施工单位填写图纸会审，核查消防图纸与土建，电气图纸、给排水图纸等图纸有无矛盾项目部、施工单位、监理单位、设计院参与施工单位考察及合同的签订工程项目部按要求填写各栏目：室内消防工程施工组织设计方案；施工上岗人员证件；施工所用检测仪表、设备、工具、数量、品种等；资质证件施工单位修改完善不同意套管的制作、预留空洞、隐蔽工程施工单位负责施工、项目部、监理单位负责检查验收结果消防材料检查验收内容；管材、配件、设备、企业标准代号、厂家名称、商标、型号，规格，外观质量；产品质150、保书，性能检测报告，合格证按设计要求验收管材及设备，必要时作材料试验 项目部、监理、施工单位、供货商共同验收 同意整改不合格 合格检查预埋的制作及预留洞和隐蔽工程是否符合设计要求验收结果预埋套管、预留孔洞及隐蔽工程的验收项目部、监理单位验收 整改不合格试验结果打压试验项目部、监理单位监督 合格 消防管道、消防箱及设备的位置、标高确定项目部、监理单位进行监督消防管道的安装顺序：主管安装 立管安装 支管安装 配件安装消防管道、消防水箱、消防箱、设备的安装项目部、监理单位进行监督整改不合格通水管道冲洗项目部、监理单位监督 合格移交室内消防工程施工管理制度一、目的：为强化室内消防工程施工质量，保证工程151、进度，规范对各施工单 位管理，明确各部门、各岗位的工作职责，特制定本办法。二、内容：1、根据工程的总体进度，项目部制定科学合理的消防工程施工计划；并按施工计划适时督促施工单位进场进行消防工程施工。2、在对室内消防工程施工单位考察及合同签订过程中，项目部负责对施工单位资质进行考察及选定，并负责合同的审查和签订。3、图纸会审阶段，由项目部进行组织，通知设计单位，施工单位、监理单位参与；在图纸会审过程中发现的问题，由项目部做好图纸会审记录，并及时下发给施工单位；4、在正式开工前，施工单位根据要求填写开工报告，并根据工程进度要求及相关国家规范和地方相关施工标准要求，制定科学合理的工程进度计划及施工组织152、方案，并及时上报甲方、监理单位进行审批；审批合格后，方可进行开工；5、室内消防管道套管的预埋、预留孔洞及预埋管的制作及安装完成后，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可进行混凝土的浇注；6、对于室内消防甲方认质认价材料，施工单位必须在室内消防工程施工前一个半月向项目部提供材料品种、规格、数量等相关资料；由项目部负责市场考察并向施工单位指定材料的品牌、样式等信息，由施工单位负责采购保管。7、室内消防管材、管件材料进场后，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可投入使用；不合格品严禁进入施工现场，并及时给予退回；8、室内消防管道施工严格按照图纸施工，有变更的地方按照变更后图纸进行施工；图纸上没有153、要求的，按照国家相关规范及相关技术标准进行施工；9、室内消防系统安装完毕后，应按照图纸设计要求进行打压试验，设计没有说明的，系统试验压力均为工作压力的1.5 倍，但不得小于0.6Mpa，并做好打压记录，并经监理工程师签字认可；10、消防设备就位前，设备基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸及螺栓孔位置必须符合设计要求；11、消防水泵安装完毕后，按规范要求进行试运行，并做好运行记录；敞口水箱的满水试验及密闭水箱的水压试验必须满足设计与相关规范规定；12、室内通风、防排烟系统的安装应严格按照图纸及国家相关规范GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范、GB50274-98制冷设备空气分离设备154、安装工程施工及验收规范进行施工；13、室内通风、防排烟系统安装完成后，按照图纸及国家相关规范要求进行试运行，并做好试运行记录；14、对于隐蔽工程，在隐蔽前，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽，并做隐蔽工程记录； 15、对于施工过程中出现的合同约定之外的工程，或由于设计变更增加的工程，施工单位必须按照要求进行施工，并根据实际工程量经监理工程师、项目部确认后，给予办理签证；16、在室内消防工程施工过程中，施工单位必须严格按照建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范、建筑灭火器配备设计规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范等相关规范进行施工；17、在施工过程中，要求监理单位严格按照规范要求对155、施工单位工程质量进行控制，并及时进行施工资料的整理；18、室内消防系统安装完成后，由项目部组织施工单位、监理、设计等单位参加进行综合验收，发现问题及时整改并进行再次验收。经现场验收合格后由项目部组织政府部门对消防系统进行验收；建筑采暖工程验收管理流程审核结果审核内容包括：承包方分包方的资质证件；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计施工方案等；审核开工申请项目部、监理单位审核填写开工申请施工单位填写图纸会审，核查采暖图纸与土建，电气图纸、给排水图纸等图纸有无矛盾项目部、施工单位、监理单位、设计院参与施工前期准备工作施工单位主办、项目部、监理单位配合按要求填写各栏目：室内采暖工程施工组织设计方156、案；施工上岗人员证件；施工所用检测仪表、设备、工具、数量、品种等；资质证件施工单位修改完善不同意套管的制作、预留孔洞、隐蔽工程施工单位负责施工、项目部、监理单位负责检查验收结果按设计要求验收管材及设备，必要时做材料试验 散热器要交质检站进行复验项目部、监理、施工单位、供货商共同验收 同意采暖材料检查验收内容；管材、配件、散热器、设备、企业标准代号、厂家名称、商标、型号，规格，外观质量；产品质保书，性能检测报告，合格证整改不合格 合格检查预埋的制作及预留洞和隐蔽工程是否符合设计要求预埋套管、预留孔洞及隐蔽工程的验收项目部、监理单位验收 验收结果整改不合格试验结果 合格 采暖管道、散热器及设备的位157、置、标高确定项目部、监理单位进行监督采暖管道的安装顺序：主管安装 立管安装 支管安装 配件安装采暖管道、散热器、设备的安装项目部、监理单位进行监督打压试验项目部、监理单位监督整改不合格 合格移交室内采暖工程施工管理制度一、目的：为强化室内采暖工程施工质量，保证工程进度，规范对各施工单 位的管理，明确各部门、各岗位的工作职责，特制定本办法。二、内容：1、根据工程的总体进度，项目部制定科学合理的采暖工程施工计划；并按施工计划适时督促施工单位安排作业队伍进场进行采暖工程施工。2、在室内采暖工程施工前，项目部和监理单位应对施工队伍或分包单位的资质进行审查；并督促监理单位对特殊工种施工人员进行审查是否持158、证上岗。3、图纸会审阶段，由项目部进行组织，通知设计单位，施工单位、监理单位参与；在图纸会审过程中发现的问题，由项目部做好图纸会审记录，并及时下发给施工单位；4、在正式开工前，施工单位根据要求填写开工报告，并根据工程进度要求及相关国家规范和地方相关施工标准要求，制定科学合理的工程进度计划及施工组织方案，并及时上报甲方、监理单位进行审批；审批合格后，方可进行开工；5、室内采暖管道套管的预埋、预留孔洞及预埋管的制作及安装完成后，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可进行混凝土的浇注；6、对于室内采暖甲方认质认价材料，施工单位必须在室内采暖工程施工前一个半月向项目部提供材料品种、规格、数量等相关资159、料；由项目部负责市场考察并向施工单位指定材料的品牌、样式等信息，由施工单位负责采购保管。7、室内采暖管材、管件材料进场后，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可投入使用；不合格品严禁进入施工现场，并及时给予退回；8、散热器组对后，以及整组出厂的散热器在安装前应做水压试验，试验压力如设计无要求时应为工作压力的1.5倍，但不小于0.6Mpa；9、室内采暖工程管道施工严格按照图纸施工，有变更的地方按照变更后图纸进行施工；图纸上没有要求的，按照国家相关规范及相关技术标准进行施工；10、室内采暖系统安装完毕后，管道保温前，应按照图纸设计要求进行打压试验，设计没有说明的，钢管采暖系统，系统试验压力应为系160、统顶点的工作压力加0.1MPa，同时在系统顶点的试验压力不低于0.3Mpa；塑料管道及复合管道采暖系统，系统压力应为系统顶点的工作压力加0.2MPa，同时在系统顶点的试验压力不低于0.4Mpa；并做好打压记录，并经监理工程师签字认可；11、热交换站设备安装就位前，设备基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸及螺栓孔位置必须符合设计要求；12、采暖水泵安装完毕后，按规范要求进行试运行，并做好运行纪录；敞口水箱的满水试验及密闭水箱的水压试验必须满足设计与相关规范规定；13、热交换站设备及管道的安装应符合设计及国家规范的规定，安装完毕后应进行试运行，并做好试运行记录；14、采暖系统安装完毕后，应对系统进行清161、洗，并在系统打压试验完毕后，对管道系统进行保温处理，保温材料及厚度应符合设计要求；15、对于隐蔽工程，在隐蔽前，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽，并做隐蔽工程记录； 16、对于施工过程中出现的合同约定之外的工程，或由于设计变更增加的工程，施工单位必须按照要求进行施工，并根据实际工程量经监理工程师、项目部确认后，给予办理签证；17、在室内采暖工程施工过程中，施工单位必须严格按照建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300以及项目部下发的关于室内水暖工程交工标准及细部要求进行施工；18、在施工过程中，要求监理单位严格按照规范要求对施工单位工程质量162、进行控制，并及时进行施工资料的整理；19、室内采暖系统安装完成后，由项目部组织施工单位、监理、设计等单位参加进行综合验收，发现问题及时整改并进行再次验收。建筑燃气工程验收管理流程审核结果审核内容包括：承包方分包方的资质证件；有关工种操作人员的上岗证书；施工组织设计施工方案等；审核开工申请项目部、监理单位审核填写开工申请施工单位填写图纸会审，核查燃气图纸与土建，电气图纸、给排水图纸等图纸有无矛盾项目部、施工单位、监理单位、设计院参与施工前期准备工作施工单位主办、项目部、监理单位配合按要求填写各栏目：室内燃气工程施工组织设计方案；施工上岗人员证件；施工所用检测仪表、设备、工具、数量、品种等；资质证163、件施工单位修改完善不同意套管的制作、预留空洞、隐蔽工程施工单位负责施工、项目部、监理单位负责检查验收结果燃气材料检查验收内容；管材、配件、设备、企业标准代号、厂家名称、商标、型号，规格，外观质量；产品质保书，性能检测报告，合格证按设计要求验收管材及设备，必要时作材料试验 项目部、监理、施工单位、供货商共同验收 同意整改不合格 合格检查预埋的制作及预留洞和隐蔽工程是否符合设计要求预埋套管、预留空洞及隐蔽工程的验收项目部、监理单位验收 验收结果整改不合格试验结果打压试验项目部、监理单位监督 合格 燃气管道、燃气表箱的位置、标高确定项目部、监理单位进行监督燃气管道的安装顺序：主管安装 立管安装 配件164、安装燃气管道、燃气表及燃气表箱的安装项目部、监理单位进行监督整改不合格 合格移交室内燃气工程施工管理制度一、目的：为强化室内燃气工程施工质量，保证工程进度，规范对各施工单位管理，明确各部门、各岗位的工作职责，特制定本办法。二、内容：1、根据工程的总体进度，项目部制定科学合理的燃气工程施工计划；并按施工计划适时督促施工单位安排作业队伍进场进行燃气工程施工。2、在室内燃气工程施工前，项目部和监理单位应对施工队伍或分包单位的资质进行审查；并督促监理单位对特殊工种施工人员进行审查是否持证上岗。3、图纸会审阶段，由项目部进行组织，通知设计单位，施工单位、监理单位参与；在图纸会审过程中发现的问题，由项目部165、做好图纸会审记录，并及时下发给施工单位；4、在正式开工前，施工单位根据要求填写开工报告，并根据工程进度要求及相关国家规范和地方相关施工标准要求，制定科学合理的工程进度计划及施工组织方案，并及时上报甲方、监理单位进行审批；审批合格后，方可进行开工；5、室内燃气管道套管的预埋、预留孔洞及预埋管的制作及安装完成后，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可进行混凝土的浇注；6、对于室内燃气甲方认质认价材料，施工单位必须在室内燃气工程施工前一个半月向项目部提供材料品种、规格、数量等相关资料；由项目部负责市场考察并向施工单位指定材料的品牌、样式等信息，由施工单位负责采购保管；7、室内燃气管材、管件材料进场166、后，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可投入使用；不合格品严禁进入施工现场，并及时给予退回；8、室内燃气管道施工严格按照图纸施工，有变更的地方按照变更后图纸进行施工；图纸上没有要求的，按照国家相关规范及相关技术标准进行施工；9、室内燃气管道安装完毕后，应对燃气管道系统进行打压试验，并做好打压纪录，并经监理工程师签字认可；10、对于隐蔽工程，在隐蔽前，必须经项目部、监理工程师验收合格后，方可进行隐蔽，并做隐蔽工程记录；11、对于施工过程中出现的合同约定之外的工程，或由于设计变更增加的工程，施工单位按照要求进行施工，并根据实际工程量经监理工程师、项目部确认后，给予办理签证；12、在室内燃气工程167、施工过程中，施工单位必须严格按照城镇燃气室内工程施工及验收规范进行施工；13、在施工过程中，要求监理单位严格按照规范要求对施工单位工程质量进行控制，并及时进行施工资料的整理；14、室内燃气系统安装完成后，由项目部组织施工单位、监理、设计等单位参加进行综合验收，发现问题及时整改并进行再次验收。景观工程施工管理流程及制度一、施工前期准备 现场条件，配套及土建工程的完成情况 落实施工单位各个工种劳动力及机械设备到位情况。 落实苗木准备情况。 落实面层材料准备情况二、进度控制 制定进度计划并落实到每天的工作 将计划落实到各参建单位，并制定相关奖惩措施 建立责任单位、责任人日巡视制度，以便及时发现问题，168、其影响因素：劳动力2.机械、设备3.施工工艺4.现场管理结构是否合理5.承包商资金实力6.工作氛围7.材料 建立监理单位、施工单位周例会制度 建立应急制度：1.劳动力不足，可进行项目间劳动力调配2.非甲供材料供应不足，可采取高价甲供，费用由施工单位承担3.对于不适应建设单位管理要求的监理、施工单位人员，清退出场4.要求参建单位专款专用5.现场人员调动须经甲方同意6.加强现场进度控制，现场停工必须经过甲方同意三、质量控制1.建立统一作法及关键工序的质量控制指标（见各关键工序的质量控制）2.所有材料进场，经过监理和甲方验收合格后方可使用。3.对一些关键工序，施工单位要先报施工方案和质量标准，经甲方169、和监理审核合格后方可施工。4.执行报审制度，每道工序施工完成后，必须报监理验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。5.执行样板引路制度要求：以下工序必须严格执行样板引路制度：1、砼砖铺装；2、石材铺装及贴面；3、板岩铺装及贴面；4、洗米石铺装及贴面；5、涂料及油漆；6、真石漆；7、饰面砖；8、湖体防水；9、护拦、铁艺安装；10、砌砖；11、抹灰；样板引路流程： 四、操作过程1、全面施工前由监理选样板，施工方制定施工方案，质量标准，并报监理方审批。未做样板或未经报验的不允许施工。监理和甲方对符合要求的方案、标准进行必要的修改和补充。2、样板施工前施工单位必须进行必要的准备工作，报监理验收，上道工170、序必须完工并由监理签字验收认可。3、工程原材料必须符合设计要求，施工技术标准及合同约定，样品由监理公司封样，待产品进场后进行对照检验。4、材料进场应履行申报制度，提供三证，由监理按有关规范要求同施工单位约定见证取样的方式、方法，施工单位填报审表报审。5、样板施工后由施工单位进行自检，做好记录，报监理验收。建设单位参与验收，达到质量标准后方可全面施工。6、工程监理部门应做到对操作过程的监控，对关键点、关键部位进行旁站监督，把质量问题消灭在萌芽中。7、对达不到要求的施工队和失职的监理，建设单位将以经济手段进行处罚，必要时换队伍或监理人员，并责成其赔偿一切损失，追究违约责任。8、未列入样板引路的工序171、施工单位应严格执行申报制度。五、施工工序控制5.1.基层基层工程施工完成施工单位主办报验需提供的资料：整改经自检合格施工单位主办不合格施工单位自检施工单位主办1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格分项工程报验施工单位主办不合格分项工程验收监理单位主办、项目部、施工单位参与1天合格进行下一道工序施工施工单位主办流程：现场勘测平整（开挖）分层压（夯）实。 施工工艺： 1、根据设计要求，对现场基土进行勘测，对土质和土壤状况进行分析判断，并确定基土标高，是否填土或开挖。 a、对于在淤泥，淤泥土质及杂填土、冲填土等软弱土层上施工时，应按设计要求对基土进行更换或加固（淤泥、腐植土、冻土、172、耕植土和有机物含量大于8%的土，均不得用作填土。膨胀土作为填土时，应进行技术处理） 2、根据设计结构要求，确定基土标高，判断是否平整填土或开挖土方。 a、淤泥、腐植土、冻土、耕植土和有机物含量大于8%的土，均不得用作填土。膨胀土作为填土时，应进行技术处理。 b、填土前宜取土样用击实试验确定最优含水量与相应的最大干密度，过干的土在压实前应加以湿润。 c、在做墙、柱基础处填土时，应重叠夯填密实，在填土与墙柱相连处，也可以采取设缝进行技术处理。 d、采用碎石、卵石等作为基土表层加强时，应均匀铺成一层，粒径宜为40MM，并应压（夯）入湿润的土层中。 相关标准及规范： 分层压（夯）实的每层虚铺厚要求： 173、机械压实:不大于300MM 蛙式打夯机夯实：不大于250MM 人工夯实：不大于200MM 当基土下非湿陷性土层，用沙土为填土时，可随浇水随压（夯）实。每层虚铺厚度：不大于200MM。 5.2.垫层垫层工程施工完成施工单位主办报验需提供的资料：整改经自检合格施工单位主办不合格施工单位自检施工单位主办1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格分项工程报验施工单位主办不合格分项工程验收监理单位主办、项目部、施工单位参与1天合格进行下一道工序施工施工单位主办、灰土垫层 流程：备料拌料铺设压实 施工工艺： 1、根据设计要求，进行熟化石灰与粘土的备料，放在不受地下水侵蚀的基土上即可。 2、按174、设计要求备料，一般灰土拌合料的体积比宜为3：7（熟化石灰：粘土）。当采用粘煤灰或电石渣代替熟化石灰作垫层时，其粒径不得大于5MM；拌合料的体积比应通过试验确定；灰土拌合料应拌合均匀，颜色一致，并保持一定温度。加水量宜为拌合料总重量的16% 3、对拌合料进行铺设，应分层随铺随夯，不得隔日夯实，亦不得受雨淋。夯实后表面要平整，经晾干后方可进行下道工序施工。 、砂垫层和砂石垫层 流程：备料拌料铺设夯实 1、根据设计要求进行备料，砂或砂石中不得含有草根等有机杂质，石子的最大粒径不得大于垫层的2/3。砂宜选用坚硬的中砂或中粗砂。 2、对砂石进行拌料，以防摊铺不均匀。 3、根据设计厚度要求（一般砂垫层厚度175、不小于60MM；砂石垫层厚度要求不宜小于100MM）进行铺设夯实，砂垫层铺平后，应洒水湿润，并宜采用机具振实，振实后密度要符合设计要求；砂石垫层应摊铺均匀，不得有粗细颗粒分离现象，压前应洒水使砂石表面保持湿润；采用机械碾压或人工夯实时，均不小于三遍，并压（夯）至不松动为止。 、水泥混凝土垫层 流程：备料立边模等搅拌浇筑 1、按设计要求备料：要求混凝土强度等级不应小于C10。 2、根据现场要求带线立模，以保证平整度。 3、搅拌并分区段进行浇筑。 规范允许偏差：项目灰土垫层砼垫层检验方法表面平整度15mm5mm2m靠尺标高10mm10mm水准仪厚度10mm5mm尺子5.3.侧、缘石侧、缘石工程施工176、完成施工单位主办报验需提供的资料：整改经自检合格施工单位主办不合格施工单位自检施工单位主办1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格分项工程报验施工单位主办不合格分项工程验收监理单位主办、项目部、施工单位参与1天合格进行下一道工序施工施工单位主办质量要求： 1、侧、缘石必须稳固，并应线直、弯顺、无折角、顶面平整、无错牙、侧石沟缝严密，整齐、缝宽8MM，有设计要求时按设计要求施工，勾缝大小深浅均匀，缘石不得阻水。 2、侧石背面应填灰土，有设计要求时按设计要求施工。 3、严禁沥青油污染侧石。 4、雨水口处侧石码砌，应与雨水口施工配合，做到安砌牢固、位置准确。 5、允许偏差项目允许偏差177、检查频率检验方法范围点数直顺度520m1用20 m线量相邻块高差220m1用尺子缝宽220m1用尺子5.4.铺装、面层铺装、面层工程施工完成施工单位主办报验需提供的资料：整改经自检合格施工单位主办不合格施工单位自检施工单位主办1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格分项工程报验施工单位主办不合格分项工程验收监理单位主办、项目部、施工单位参与1天合格进行下一道工序施工施工单位主办5.4.1、洗水石、碎拼大理石、卵石面层 1、洗水石面层表面应无明显裂纹，粒径一致，符合设计要求，石粒密实，显露均匀，颜色图案一致，不混色，分割条牢固，顺直和清晰。 2、碎拼大理石面层表面色泽及块石大小应178、搭配协调，勾缝大小深浅均匀，缝宽8MM，有设计要求时按设计要求施工，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。 3、卵石面层表面应颜色和顺、颗粒铺设较清晰，大小均匀，颗粒清洁，嵌入砂浆应大于颗粒的12，扁圆形卵石应竖向粘贴排列不得平铺。 允许偏差：mm项目表面面平整度缝格平直接缝高低差洗水石33碎拼大理石3卵石面层425.4.2、大理石、花岗岩面层1、板材铺设前,应根据石材的颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求试拼编号。2、在面层铺设后，表面应覆盖湿润其养护时间不少于7天。3、板块的外露侧面，应与板块面层同样加工，不应以切割面代替。4、踏步台阶板块的缝隙宽度一致、齿角整齐，踏步台阶相邻踏步高度差不大于10m179、m，防滑条应顺直、牢固。5、大理石、花岗岩面层的表面应洁净、平整、无腐痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶边正确、板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷，应结合牢固、无空鼓。项目允许偏差检验方法表面平整度1mm2m靠尺缝格平直2mm拉5m线接缝高低差0.5mm塞尺板块间隙宽度1mm用钢尺 5.4.3、混凝土砖铺装1.砼砖的抗压强度：80厚为：50MPa，60厚为：30 MPa。 2.每批砖的尺寸偏差小于2mm。 3.道路与停车场的横向坡度为1、有设计要求时按设计要求施工。 4.平整度3米小于5mm，中线高程偏差100米小于10 mm，接缝宽度31 mm，邻块高差小于2 mm，井框与路面的高180、差5 mm，收水井篦比路面低20 mm。 5.井框周边50 mm范围内用C20细石混凝土填实，道路边缘混凝土砖用M10水泥砂浆粘结牢固。6.在铺装与绿地交界处，绿地标高低于铺装标高3050mm。7.道路基层应符合设计要求，密实度大于98。5.5.铁艺及不锈钢铁艺及不锈钢施工完成 施工单位主办报验需提供的资料：整改经自检合格施工单位主办不合格施工单位自检施工单位主办1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格分项工程报验施工单位主办不合格分项工程验收监理单位主办、项目部、施工单位参与1天合格进行下一道工序施工施工单位主办1、焊接材料进场必须有质量合格证明文件，品种、规格、性能等应符合181、现行国家标准和设计要求。2、现场施工人员必须持证上岗。3、焊缝表面不能出现裂缝纹、焊瘤、烧穿、气孔、夹渣等缺陷。4、成品不能出现变形、不顺直等观感问题。5、油漆工施工作业应有特殊工种作业操作证。6、防腐涂装施工前铁艺工程已检查验收，并符合设计要求。7、防腐涂装作业场地应有安全防护措施，有防火和通风措施，防止发生火灾和人员中毒事故。8、露天防腐施工作业应选择适当的天气，大风、遇雨、严寒等均不应作业。操作工艺 工艺流程：基面清理 底漆涂装 面漆涂装 检查验收 1、基面清理：建筑铁艺工程的油漆涂装应在铁艺安装验收合格后进行。油漆涂刷前，应将需涂装部位的铁锈、焊缝药皮、焊接飞溅物、油污、尘土等杂物清理182、干净。2、底漆涂装：（1）、调合红丹防锈漆，控制油漆的粘度、稠度、稀度，兑制时应充分的搅拌，使油漆色泽、粘度均匀一致。（2）、刷第一层底漆时涂刷方向应该一致，接槎整齐。（3）、刷漆时应采用勤沾、短刷的原则，防止刷子带漆太多而流坠。（4）、待第一遍刷完后，应保持一定的时间间隙，防止第一遍未干就上第二遍，这样会使漆液流坠发皱，质量下降。（5）、待第一遍干燥后，再刷第二遍，第二遍涂刷方向应与第一遍涂刷方向垂直，这样会使漆膜厚度均匀一致。（6）、底漆涂装后起码需48h后才能达到表干、表干前不应涂装面漆。3、面漆涂装：（1）、建筑铁艺工程涂装底漆与面漆一般中间间隙时间较长。铁艺工程涂装防锈漆后送到工地去183、组装，组装结束后才统一涂装面漆。这样在涂装面漆前需对铁艺表面进行清理，清除安装焊缝焊药，对烧去或碰去漆的构件，还应事先补漆。（2）、面漆的调制应选择颜色完全一致的面漆，兑制的稀料应合适，面漆使用前应充分搅拌，保持色泽均匀。其工作粘度、稠度应保证涂装时不流坠，不显刷纹。（3）、面漆在使用过程中应不断搅和，涂刷的方法和方向与上述工艺相同。（4）、涂装工艺采用喷涂施工时，应调整好喷嘴口径、喷涂压力，喷枪胶管能自由拉伸到作业区域，空气压缩机气压应在0.40.7N/mm2。（5）、喷涂时应保持好喷嘴与涂层的距离，一般喷枪与作业面距离应在100mm左右，喷枪与铁艺基面角度应该保持垂直，或喷嘴略为上倾为宜。184、（6）、喷涂时喷嘴应该平行移动，移动时应平稳，速度一致，保持涂层均匀。但是采用喷涂时，一般涂层厚度较薄，故应多喷几遍，每层喷涂时应待上层漆膜已经干燥时进行。4、涂层检查与验收：（1）、表面涂装施工时和施工后，应对涂装过的工件进行保护，防止飞扬尘土和其它杂物。（2）、涂装后的成品检查，应该是涂层颜色一致，色泽鲜明光亮，不起皱皮，不起疙瘩。（3）、涂装漆膜厚度的测定，用触点式漆膜测厚仪测定漆膜厚度，漆膜测厚仪一般测定3点厚度，取其平均值。5、质量标准 （1）、保证项目应符合下列规定：涂料、稀释剂和固化剂等品种、型号和质量，应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。检验方法：检查质量证明书或复验报告。185、（2）、涂装前钢材表面除锈应符合设计要求和国家现行有关标准的规定：经化学除锈的钢材表面应露出金属色泽。处理后的钢材表面应无焊渣、焊疤、灰尘、油污、水和毛刺等。检验方法：用铲刀检查和用现行国家标准涂装前钢材表面锈蚀等级和除锈等级规定的图片对照观察检查。（3）、不得误涂、漏涂，涂层应无脱皮和返锈。检验方法：观察检查。（4）、基本项目应符合下列规定：涂装工程的外观质量：合格：涂刷应均匀，无明显皱皮、气泡，附着良好。优良：涂刷应均匀，色泽一致，无皱皮、流坠和气泡，附着良好，分色线清楚、整齐。检验方法：观察检查。构件补刷漆的质量：合格：补刷漆漆膜应完整。优良：按涂装工艺分层补刷，漆膜完整，附着良好。检查186、数量：按每类构件数抽查10%，但均不应少于3件。检验方法：观察检查。（5）、成品保护 ：钢构件涂装后应加以临时围护隔离，防止踏踩，损伤涂层。钢构件涂装后，在4h之内如遇有大风或下雨时，应加以覆盖，防止粘染尘土和水气、影响涂层的附着力。涂装后的构件需要运输时，应注意防止磕碰，防止在地面拖拉，防止涂层损坏。5.6.砖砌体砖砌体工程施工完成施工单位主办报验需提供的资料：整改经自检合格施工单位主办不合格施工单位自检施工单位主办1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格分项工程报验施工单位主办不合格分项工程验收监理单位主办、项目部、施工单位参与1天合格进行下一道工序施工施工单位主办一般砌砖187、1、砖浇水：粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖四边1.5m为宜，含水率为10%15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。2、砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。3、组砌方法：砌体一般采用一顺一丁（满丁、满条）、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得采用先砌四周后填心的包心砌法。4、排砖撂底（干摆砖）：一般外墙第一层砖撂底时，两山墙排丁砖，前后檐纵墙排条砖。认真核对廖间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数。5、挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果188、长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。6、砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的三一砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张；里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟线，上跟线，下跟棱，左右相邻要对平。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行189、自检，如出现有偏差，应随时纠正。严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h内用完，水泥混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为810mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头灰刮尽。5.7.绿化施工方案报审施工单位主办 分项工程包括：测量放线、种植土整理、种子、苗木、种植重新编写施工方案施工单位主办施工方案审批监理单位主办、工程部参与不合格合格整改经自检合格施工单位主办报验需提供的资料：不合格组织各分项施工施工单位主办1、分项工程报验表；2、材料技术资料；3、自检资料。合格分项工程报190、验施工单位主办分项工程验收监理单位主办、工程部、研发、施工单位参与不合格1天合格进行下一道工序施工施工单位主办 、定点、放线 1、定点放线要以设计提供的标准点或固定建筑物、构筑物等为依据。 2、定点放线应符合设计图纸要求，位置要准确，标记要明显。定点放线后应由设计或有关人员验点，合格后方可施工。 3、规则式种植，树穴位置必须排列整齐，横平竖直。行道树定点，行位必须准确，大约每50m钉一控制木椿，木椿位置应在株距之间。树位中心可用镐刨坑后放白灰。 4、孤立树定点时，应用木椿标志树穴的中心位置上，木椿上写明树种和树穴的规格。 5、绿篱和色带、色块，应在沟槽边线处用白灰线标明。 6、自然式种植，定点191、放线应按设计意图保持自然，自然式树丛用白灰线标明范围，其位置和形状应符合设计要求。树丛内的树木分布应有疏有密，不得成规则状，三点不得成行，不得成等腰三角形。树丛中应钉一木椿，标明所种的树种、数量、树穴规格。、苗木质量要求 苗木本身质量的好坏直接影响着绿化美化效果，为此苗木质量应符合苗木出圃质量标准和设计对苗木质量的要求。具体要求如下： 1、乔木的质量标准：树干挺直，不应有明显弯曲，小弯曲也不得超出两处，无蛀干害虫和未愈合的机械损伤。分枝点高度2.52.8m。树冠丰满，枝条分布均匀、无严重病虫危害，常绿树叶色正常。根系发育良好、无严重病虫危害，移植时根系或土球大小，应为苗木胸径的810倍。（有设192、计要求时按设计要求）2、灌木的质量标准：根系发达，生长茁壮，无严重病虫危害，灌丛匀称，枝条分布合理，高度不得低于1.5m，丛生灌木枝条至少在45根以上，有主干的灌木主干应明显。（有设计要求时按设计要求）3、绿篱苗的质量标准：针叶常绿树苗高度不得低于1.2m，阔叶常绿苗不得低于50cm，苗木应树型丰满，枝叶茂密，发育正常，根系发达，无严重病虫危害。（有设计要求时按设计要求） 4、不满足要求的苗木严禁进场，对已进场不满足要求的苗木责令坚决退场。、种植前土壤的处理：1、绿化工作开始前，在绿化区域内按照图纸布置和要求，进行地面平整、翻松、铺设表土等施工作业。表土铺设达到要求厚度后，其完成的工程应符合施193、工图所要求的线形、坡度、边坡。2、种植或播种前应对种植区土壤的理化性能进行化验分析，必要时采取相应的消毒，施肥，旋耙和客土等改良土壤技术措施，要求种植土含有机质，团粒结构完好，具有交好的通气，透水，利保肥能力。投标人应提供土壤的酸碱度（PH值）及干燥土密度值。3、绿地应按照设计要求构筑地形。对草坪种植地，花卉种植地，播种地应施足基肥，翻耕不少30cm，耙平耙细，去除杂物，平整度和坡度符合设计要求。不能打碎的土块、砾石、树根、树桩和其他垃圾应清除并运到指定地点废弃。4、更换种植土和施肥应在挖穴，槽后进行。5、种植土最低应满足设计要求且不低于施工验收规范规定。、种植材料和播种材料：1、种植材料应根194、系发达，生长茁壮，无病虫害，规格及形态符合设计要求。2、播种用的草坪，草花，地被植物种子均应注明品种，品系，生产单位，采收年份，纯净度及发芽率，不得有病虫害。自外地引进的种植应有检疫合格证。3、应按设计要求选择适合于当地的气候条件易于生长的草种，或经监理工程师同意或指示的其他混合草种。混合草种应试验其萌芽情况，其纯度和萌发率均应达到90%以上。4、行道树要求树木挺拔，树型完美，分枝点高应满足设计，施工和验收规范要求。5、树木形态要求：主景树要求形态优美；球类要求丰满不空膛，不偏冠；花灌木要求内膛多枝，枝条饱满，无徒长枝，株型整齐；特选苗木在绿地中做孤植观赏树，要求具有较高的观赏价值。6、规则式195、种植要求树冠规格，胸径，高度等一致、肥料：（1）应优先使用经过沤制的农家肥。（2）如使用化肥时，应为标准农用化肥并按袋装提供，根据土壤肥力状况选定并报监理工程师同意后方可使用。（3）树木，草种，花卉种植前，种植中，种植后适合施用的肥料名称、数量、种类、用法、可替代肥料品种等详细资料，数据规范。、种植 （1）、定点、放线 1、定点放线要以设计提供的标准点或固定建筑物、构筑物等为依据。 2、定点放线应符合设计图纸要求，位置要准确，标记要明显。定点放线后应由设计或有关人员验点，合格后方可施工。 3、规则式种植，树穴位置必须排列整齐，横平竖直。行道树定点，行位必须准确，大约每50m钉一控制木椿，木椿位196、置应在株距之间。树位中心可用镐刨坑后放白灰。 4、孤立树定点时，应用木椿标志树穴的中心位置上，木椿上写明树种和树穴的规格。 5、绿篱和色带、色块，应在沟槽边线处用白灰线标明。 6、自然式种植，定点放线应按设计意图保持自然，自然式树丛用白灰线标明范围，其位置和形状应符合设计要求。树丛内的树木分布应有疏有密，不得成规则状，三点不得成行，不得成等腰三角形。树丛中应钉一木椿，标明所种的树种、数量、树穴规格。（2）、挖种植穴、槽的质量标准 1、挖种植穴、槽的位置应准确，严格以定点放线的标记为依据。 2、穴、槽的规格，应视土质情况和树木根系大小而定。一般规定：树穴直径和深度，应较根系和土球直径加大1520197、cm，深度加1015cm。树槽：宽度应在土球外两侧各加10cm，深度加1015cm，如遇土质不好，需进行客土或采取施肥措施的应适当加大穴槽规格。 3、挖种植穴、槽应垂直下挖，穴槽壁要平滑，上下口径大小要一致，挖出的表土和底土、好土、坏土分别置放。穴、槽壁要平滑，底部应留一土堆或一层活土。挖穴槽应垂直下挖，上下口径大小应一致。 4、在新垫土方地区挖树穴、槽，应将穴、槽底部踏实。在斜坡挖穴、槽应采取鱼鳞坑和水平条的方法。 5、挖植树穴、槽时遇障碍物，如市政设施、电讯、电缆等应先停止操作，请示有关部门解决。 （3）、客土、施肥 树木生长、发育都离不开土壤，因此土壤好坏影响着树木的成活，具体要求如下：198、 1、种植树木所必须的最低土层应视树木规格大小而定，一般较树木根系至少加深3040cm以上。 2、种植前对土壤进行勘探，化验理化性质和测定土壤肥力。 3、对不宜树木生长的建筑弃土，或含有害成份的土壤，必须进行客土，换上适宜树木生长的种植土。 4、如设计规定或有特殊要求还可掺入部分腐植土，以改良土壤结构和增加肥力，一般可掺入1/5或1/4的腐植土。 5、为供给树木养分，促进发育生长，可采取施肥措施，一般要求如下： （1）、施肥所需肥料应是经过充分腐熟的有机肥。 （2）、施肥量应根据树木规格、土壤肥力、有机肥效高低等因素而定。 （3）、施肥的方法：将有机肥搅碎、过筛与细土拌匀，平铺坑底，上面覆10199、cm种植土。 （4）、装运、卸苗和假植 1、装、运、卸和假植苗木的各环节均应保护好苗木，轻拿、轻放，必须保证根系和土球的完好，严禁摔坨。 2、装裸根苗木应顺序码放整齐，根部朝前，装时将树干加垫、捆牢，树冠用绳拢好。 3、长途运输应特别注意保持根部湿润，一般可采取沾泥浆、喷保湿剂和用苫布遮盖等方法。 4、装带土球苗木，应将土球放稳、固定好，不使其在车内滚动，土球应朝车头，树冠拢好。装绿篱苗时最多不得超过三层，以免压坏土球。 5、运输过程应保护好苗木，要配备押运人员，装运超长、宽的苗木要办理超长、超宽手续，押运人员应与司机配合好。 6、卸车时应顺序进行，按品种规格码放整齐，及时假植，缩短根部暴露时200、间。 7、使用吊车装卸苗木时，必须保证土球完好，拴绳必须拴土球，严禁捆树干吊树干。 （5）、修剪 1、树木移植时为平衡树势，提高植树成活率，应进行适度的强修剪。修剪时应在保证树木成活的前提下，尽量照顾不同品种树木自然生长规律和树形。修剪的剪口必须平滑，不得劈裂并注意留芽的方位。超过2cm以上的剪口，应用刀削平，涂抹防腐剂。修剪的方法，一般采取疏枝和短截。 2、树木的根部和高大落叶乔木树冠的修剪，均应在散苗后种植前进行，一般剪去劈、裂、断根、断枝、过长根、徒长枝和病虫根、枝。 3、灌木、绿篱、花篱或需造型修剪的树木，除根部修剪在种植前进行，树冠部分应在种植二遍水扶直后进行。 4、常绿乔木一般可不201、修剪，仅剪去病虫、枯死、劈、裂、断枝条和疏剪过密、重叠、轮生枝。剪口处留12cm小木橛，不得紧贴枝条基部剪去。 （6）、种植 1、种植的时间选择，一般应选择在蒸腾量小和有利根系及时恢复的时期。 2、种植的质量标准： a)、种植的苗木品种、规格、位置、树种搭配应严格按设计施工。 b)、种植苗木的本身应保持与地面垂直，不得倾斜。 c)、种植时应注意苗木的丰满一面或主要观赏面应朝主要视线方面。 d)、种植规则式要横平竖直，树木应在一条直线上，不得相差半树干，遇有树弯时方向应一致，行道树一般顺路与路平行。树木高矮，相邻两株不得相差超过30cm。 e)、种植苗木深浅应适合。一般乔灌木应与原土痕持平。个别202、快长、易成活的树种可较原土痕栽深510cm，常绿树栽时土球应与地面平或略高于地面5cm。 f)、种植带包装的土球树木时，必须保持土球完好，包装物应取出。 3、种植的程序和方法： a)、散苗：将苗木按定点的标记放至穴内或穴边，路树应与道路平行散放。散苗后再与设计图核对，无误后方可进行下道工序。 b)、还土：核对根系、土球与种植穴的规格是否符合规范的标准。合格后向种植穴内还土至合适的高度并踏实。 c)、种植： 1)、裸根树木种植时，应将根部舒展、铺平，不得窝根，随后填土至1/2时，将树干向上提动，但不得错位，使根与土壤密接，沿穴壁踏实，再将土填至地平。 2)、种植带土球苗木、树木入穴后，土球放稳，203、树干直立，随后拆除并取出包装物，如取出包装物确有困难时，应将包装物尽量压至穴的底部，随填土随踏实。种植绿篱时，土球完好的应在入槽前拆除包装物，再置于槽内。 d)、开堰：种植后应在树木四周筑成高1520cm的灌水土堰，土堰内边应略大于树穴、槽10cm左右。筑堰应用细土筑实，不得漏水。 e)、立支柱：种植后需要支撑的树木，可采取单支柱法、双支柱法、三支柱法，支撑应牢固，一般支柱立于土堰以外，深埋30cm以上，将土夯实，支柱的方向一般均迎风。树木绑扎处应垫软物，严禁支柱与树干直接接触，以免磨坏树皮。支柱立好后树木必须保持直立。 f)、浇水：新植树木栽后24小时内浇第一遍水，此次水量不宜过大、过急，三204、日内浇第二遍水，十日内浇上第三遍水，此两次水量要大，应浇透，以后转入后期养护。每次浇水后均应整堰、堵漏、培土、扶直树干，第三遍水后可封堰。 g)、非种植季节种植，应采取以下措施： 1)、苗木应提前采取修枝、断根或用容器假植处理。 2)、对移植的落叶树必须采取强修剪和摘叶措施。 3)、选择当日气温较低时或小阴雨天进行移植，一般可在下午五点以后移植。 4)、应采取带土球移植。 5)、各工序必须紧凑，尽量缩短暴露时间，随掘、随运、随栽、随浇水。 6)、夏季移植后可采取搭荫棚、喷雾、降温等措施。 后期养护：按规定时间为一年，即新植三遍水后转入后期养护，应固定专人负责。主要项目包括：浇水、中耕、修剪、去蘖、防治病虫、施肥、防寒和看管维护。