海岸高端纯别墅项目总控计划.xls-地产文库

海岸高端纯别墅项目总控计划.xls

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上传人：房地****识编号：108629 2021-04-27 5页 31KB

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1、海海尚尚庭庭院院总总控控计计划划修修定定日日期期：20142014年年1212月月5 5日日编编制制单单位位：新新城城区区建建设设开开发发有有限限公公司司里里程程碑碑节节点点序序号号节节点点完完成成时时限限前前置置任任务务责责任任部部门门配配合合部部门门标标准准工工期期衡衡量量标标准准/ /成成果果要要求求备备注注开开始始日日期期结结束束日日期期 1土地阶段项目投资建议书已完成项目拓展中心营销公司项目策划中心财务部设计管理部计划运营中心投资收益分析测算、什么类型产品、目标客户、营销市场初步定位 2市场精确定位已完成项目策划中心营销公司 2、成员公司或项目组明确产品类型、营销策略 3策划方案完成已完成项目策划中心设计管理部成员公司或项目组项目策划方案成果文件 4目标成本（估算）完成已完成工程管理部成员公司或项目组目标成本指导书 5确定销售指标已完成财务部营销公司计划运营中心成员公司或项目组确定销售各项指标，如：销售价格、去化率、利润率。 6完成立项已完成项目拓展中心营销公司项目策划中心财务部设计管理部工程管理部计划运营中心成员公司或项目组立项报告、项目策划书，基本确定项目发展总体目标、项目收益率、成本指标、项目开发模式、项目开发计划等重要3、事项 7 土地摘牌、与政府达成协议、股权合作方式已完成项目拓展中心财务部合约部计划运营中心成员公司或项目组取得土地中标通知书、签订协议、股权合作协议或股权收购合同 8取得建设用地规划许可证项目拓展中心设计管理部成员公司或项目组建设用地规划许可证无此项 9取得国土使用权证已完成项目拓展中心设计管理部成员公司或项目组国土使用权证 10 构建项目团队（项目负责人必须确定）已完成人力资源部综管部成员公司 11规划方案确定已完成设计管理部成员公司或项目组规划报建图 12规划方案报批通过（政府上会）已完成项目拓展中心设计管理部成员公司或项目组规划报建批复 13 取得方案审查意见通知书（规划、消防、人防、园林等）已完成项目拓展中心设计管理部成员公司或项目组取得方案审查意见通知书 14地质勘察完成已完成设计管理部工

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