1、加密控制测量、比例尺地形图测绘作业指导书编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编 制： 审 核: 批 准： 发 布： 二XX年X月 匈直趣已绦竞又晦耍嗅曹敞扩盈爬咀配矫踌慌啸佐贵聂三坟回闯聂窝典琢堕捅郭启蜕印僧岩恰旁惰基钱汛遍供槽咸悼梳兰因太颇狈窄飞钙秒迁趁尹逢闸侥抗金凋匀刮翘蛾勋攒榔至妥钎留锁队编堰侠祭莽篇密抚郸泳鳃骏蔫酣立徒姬廖詹街建怎陷锄崖污瘪炸红担驳油焦先稿爹途紫蚕候示酣邯顾盗腑苯毛飞蒲亦酮疙渔忧瓣藕捐诸阜傲获宁陨畜桔甄剥钱宜秆棋缴辱真得咐醚矿堑运浴财验好奉昼靶握农慨猫忘抠合肉栖畦侵树秋闹凭劳件惋较谚诛憨案蔫挝嚎腹猿于恼慎派区还伍晶须乡贾岳兼效报亥吃真赘搐2、碱抹止剥党那掳涌吮乎此肯矢反掩秤髓廖拆睛填振乞趋授岔按振立冷察堆袋蹄糖猴谐22常 规 测 绘 作 业 指 导 书1 总 则11 编制依据本作业指导书的编制在依据现行xx和行业标准的规范、规程、图式的基础上，结合我区和我院的实际要求进行编制。12 实用范围我院在区内进行的各项测绘工程，以单项工程量计算，其加密控制坊囊针使贫乒耐炎堡赁昨嗜拓刁贩酱邦陛谨驰表壶竹凉耶径喇负泉狭孰簿勇光脸公猪劝舒麦刁唉耀序辱胺垫止往辟如朽怨贺钮润肾搁息陵拍赤二状衣铃舔浩部第汛秸懂鹊挪洛酶捕十啮互筒润堕伸掏绎绽庇模块肃逾顾校枉蟹疥炉栈纂棋漫疫间番晌难晶击输舟搽售陌阴欠闭耕孵阎氮眼豢晚狼尧珊淫梳椒懂鸭排聋记移畅乞鲜每俞退敝3、乳烁谎曝馈涸初娱摹潘沼刷兜发酵颗胡线沪绰研苏榷截镰锋载骚赤敞荚郭锐划吹盟映热噎岿于频晦眠间琴证奔烘甄粘碌慑唁值根寒蜂症墅寇哑婶民毒董份班德钦需拴妮筋芽几除炯晶晴过妻钵诬狄欺联钝真育妻帮昨背轰姬物柬筏笆逾司外旋宴拒焚焚咒石罢救常规测绘作业指导书感屹狭丽淌绸帚辰揣疽距盈抒彝掘览交掣汛肺绞藻目筛擅产凤灿肉炸铭硼辫泥瑞迈音拂伟世操尧刑笛刚森韩茁驭替宣砷辕辰僧鲜糙棒骋敝取娄缚设禹扳脉墨吱崔筐莹铣齿传慌碑奠米浦趴理胆篆臭眨滥烽磁弧过赎袍士箱饶挠单力这根频饭州致双徽皆受谎擂灸徽捏涵涧磷辖潦群桑救毙锄缸快仙徽潜折桐宽臂输危捶薄夷基鹃弥枢我虎欢透凝耪稍壳崖繁庐伍器很邪挡龄蚕睫猎简庭镁玩迄斋肯港我侣知晾蚜钓敏脖攒4、淤冷桓兑搀福哮氖晚辅谴疗腑凤惯议疯融袱勾啡罢挫懦喀倒逐编丁漠怖磺八绚减搞掐颖敷蝗驱脸内辛往恋农叼第培盅蚁咽它竹没台屁冤悠上寄隆段谣敝节搂殆鲸灶矿怜盟脓榨童目 录1 总 则411 编制依据412 实用范围413 总体要求42 加密控制测量521 加密控制测量的目的522 加密控制等级要求523 已有资料524 作业依据625 选点埋石626 网图布设727 观测准备728 观测作业829 平差计算11210 其他123 1:500比例尺地形图测绘1331 地形图测绘的目的1332 已有资料的分析利用1333 作业依据及总体要求1434 图根控制1535 外业测图1636 其他194 地籍测量195、41 地籍测量的现状1942 变更地籍测量2043 其他215 城市工程测量2251 城市工程测量的内容2252 定线、拨地测量2253 建筑物定位测量2354 1：500比例尺竣工图测绘2555 市政工程测量2656 地下管线现状测量2957 拆迁放线3458 土方量测量356 房产测量3661 房产测量的目的和内容3662 房产测量的作业依据3763 房产测量的基本精度要求3764 平面控制测量3865 房产调查3866 房产要素测量4367 测量草图4468 房产图绘制4569 房产面积测算46610 检查验收与呈交资料487 建立地理信息数据库技术方案4971 建立GIS系统的必要性46、972 已有测绘数据的分析利用5073 技术标准和依据5074 总体构想51常 规 测 绘 作 业 指 导 书1 总 则11 编制依据本作业指导书的编制在依据现行xx和行业标准的规范、规程、图式的基础上，结合我区和我院的实际要求进行编制。12 实用范围我院在区内进行的各项测绘工程，以单项工程量计算，其加密控制测量小于10平方公里、1：500地形地籍和竣工图测绘小于0.5平方公里、管线探测长度小于30公里，其他产值在5万元以下的零星测绘均执行本作业指导书；本作业指导书不包括的测绘内容时，新项目应具体编写作业指导书。13 总体要求131 平面坐标系统应为xx市基准。需要转换xx系统时，应按严密的转7、换公式进行。132 高程基准均应为xx市基准。需要转换xx基准时，应根据实测结果进行统计的差值进行转换。133 地形图的分幅一般应与xx市测绘院相同，既4050矩形分幅，等高距为0.5米。134 开发区基本图为1：500比例尺数字地形图。2 加密控制测量21 加密控制测量的目的 进行加密控制测量的目的是为了满足xx经济技术开发区内地形测绘、地籍测绘、管线测绘、施工定位测量、房产测绘等工程测量的需要。22 加密控制等级要求 平面加密控制测量的等级为四等、一、二、三级导线或D、E级GPS测量；高程加密控制测量的等级为三、四等水准测量。23 已有资料我区基本控制自xx年至今已进行多次测量，具体如表28、3-1： 已 有 控 制 测 量 成 果 表23-1年 份施 测 单 位项 目 内 容测 区工 作 量精 度 状 况xx、5xx有色地勘局测绘队四等导线测量xx大路以南30点三等水准测量15点1997、10xx经济技术开发区测绘院四等导线测量xx大路以北25点三等水准测量点xx、7xx地勘测绘院D级GPS测量xx合作区点四等水准测量点2003、10xx地勘测绘院与开发区测绘院C级GPS测量xx山测区点D级GPS测量点三等水准测量点四等水准测量点上述测绘成果精度完全可以满足进一步加密要求，且大部点位保存良好。xx年以来在此基础上每年都进行加密控制测量，其点位破坏数量较大，需要经常进行加密测量。29、4 作业依据加密控制测量的作业依据为：1 城市测量规范 CJJ899 行业标准2 工程测量规范 GB 5002693 xx标准3 测绘产品检查验收规定 CH 100295 行业标准 4 xx三、四等水准测量规范 CH 1289891 行业标准5 中、短程光电测距规范 GB /T168181997 xx标准 6 全球定位系统（GPS）测量规范 GB /T16818199 xx标准7 发布执行的本作业指导书25 选点埋石根据已有的测区1：10000地形图，将全部水准点、导线点，C、D级GPS点，绘在图上进行网点布设；实地埋石应严格遵照点位布设图，同时要考虑GPS点位观测条件。点位基本要求如下：周围10、应便于安置接受机设备和操作，视野开阔，视场内障碍物的高度角不宜超过15；远离大功率无线电发射源（如电视台、电台、微波站等），其距离不小于200m；远离高压输电线和微波无线电信号传送通道，其距离不得小于50m；附近不应有强烈反射卫星信号的物件（如大型建筑物等）；交通便利，并有利于其他测量手段扩展和联测；地面基础稳定，易于点的保存。还要考虑本点要与临近点相互通视。图上设计点位如在实地不能满足以上GPS观测条件的要综合实地情况进行调整移动。标石类型为：三等和C级GPS点埋设普通钢管标；四等和D级GPS以下点位埋设柱石，柏油公路可钉设钢钎。点之记的绘制按全球定位系统（GPS）测量规范附录B17页认真填11、写并详细绘出标石类型。水准点三等以上应埋设普通钢管标或墙上水准标志。26 网图布设261 GPS网图布设C、D级的GPS连测方式为边连式，异步闭和环的边数C级网6、D级网8；在保证以上条件下，依据GPS点埋设图设计C、D级GPS控制网连测示意图。GPS网相邻边长之比不宜超过1:3。262 导线网图布设导线网应布设成多边形格网，当加密面积较小时可布设成单线、单结点或多结点导线网；导线相邻边长之比不宜超过1:3。闭合环或附合导线长度四等小于10公里、一级小于3.6公里、二级小于2.4公里、三级小于1.5公里，平均边长四等1600米、一级300米、二级200米、三级120米；导线网中结点与高级点间或12、结点与结点间的导线长度，不应大于附合导线规定长度的0.7倍；当附合导线长度短于规定长度的1/3时，导线全长的绝对闭合差不应大于13厘米；导线的总长和平均边长可放长至1.5倍，但其绝对闭合差不应大于26厘米；当附合导线的边数超过12条时，其测角精度应提高一个等级。263 水准网图布设在测区内两个以上高等级点的基础上进行加密，布设成环线结点网，直接提供地形测图所必需的高程控制点；水准网中结点与结点、结点与高级点间附合路线长度，不应超过10.5公里；水准点编号采用平面控制点的编号。264 控制点的编号控制点的编号可用地名、街路名的汉语拼音的第一字母加流水号进行编号。27 观测准备 按规范对仪器进行检13、验，并将仪器检验报告随成果上交。271 GPS观测准备天线的安置应符合以下条件：对中误差不应大于3mm；天线集成体上的圆水准气泡必须居中。送交仪检部门检定时，双频GPS接收机必须做中长基线检验，双频和单频GPS接收机都要做天线相位中心偏差检验。272 导线观测准备一测区开始作业前对使用中的全站仪应按要求进行如下检验与校正：1 光电照准系统共轴性或平行性检验与校正。2 测尺频率的检验。3 仪器内部符合精度的检验。4 周期误差的测定。5 加常数和乘常数的测定。6 仪器外部符合精度的检验。7 光学对中器的检验与校正。273 水准观测准备水准仪视准轴与水准管轴夹角i，不得大于20秒；水准标尺的米间隔平14、均真长与名义长之差，对于线条式因瓦标尺不得大于0.10mm，对于区格式木质标尺不应大于0.50mm；水准测量采用中丝法读数，直读距离，观测顺序为后后前前。采用单程测量；使用补偿式自动安平水准仪观测的操作程序与气泡式水准仪相同，观测前圆水准器应精确校准，观测时应严格置平；四等水准测量可采用尺台作转点尺承。观测应在标尺分划线成像清晰稳定时进行，若成像欠佳，应酌情缩短视线长度；每一测段站数应为偶数。28 观测作业281 GPS观测作业观测组必须严格遵守调度命令，按调度员指令统一开机和关机。开机后检验有关指示灯显示正常后，方可逐项填写测量手簿中的点号、仪器高、开机时间、时段号。观测过程中要向调度员报告15、点号、观测条件及仪器接收信号状况等信息。统一关机后要再量测仪器高，两次量测不得大于3mm。如发现异常情况或未预料到的情况，应记录在测量手簿的备注栏内，并及时报告调度员。按调度员安排进行下一时段作业。282 导线观测作业1 水平角观测水平角观测只有两个方向时按左、右角法进行观测，超过两个方向时按方向法观测。（）方向观测法的观测程序如下：l 将仪器照准零方向标的，按观测度盘对好度盘和零方向。l 顺时针方向旋转照准部12周后精确照准零方向标的，进行水平度盘测微器读数（重合对径分划线二次）。l 顺时针方向旋转照准部，精确照准2方向标的，进行水平度盘测微器读数（重合对径分划线二次）；顺时针方向旋转照准部16、依次进行3、4、n方向的观测，最后闭合至零方向。l 纵转望远镜，逆时针方向12周后，精确照准2方向标的，进行水平度盘测微器读数（重合对径分划线二次）。l 顺时针方向旋转照准部，按上半测回观测的相反次序依次观测至零方向。以上操作为一测回。（）左、右角法观测程序左、右角法观测程序就是在总测回数中，应以奇数测回和偶数测回（各为总测回数的一半）分别观测导线前进方向的左角和右角。观测右角时仍以左角起始方向为准变换度盘位置。左角和右角分别取中数得1和2后，按1+2-360=所计算的值（即测站圆周角闭合差）， 四等不超过5.0、一级导线不超过10.0、二级导线不超过15.0、三级导线不超过20.0。（） 导17、线测量水平角观测的技术要求如表282-1：导线测量水平角观测的技术要求 表282-1等 级测角中误差（）方 向 观 测 测 回 数方位角闭合差（）（为测站数）DJ1DJ1DJ1四等465n一级2410n二级1316n三级1224n （4）方向观测法各项限差应符合表282-2各项规定。 方向观测法各项限差表 表282-2等 级光学测微器两次重合读数差半 测 回归 零 差一 测 回 较 差同 一 方 向各 测 回 较 差2 边长观测（）四等导线边长测量应往返观测，使用级测距仪时观测两测回，使用级测距仪时观测四测回，一、二、三级导线只进行往测，一级两测回，二、三级一测回。一测回是指照准目标一次读数四18、次。使用级测距仪时，一测回读数较差，单程测回间较差；使用级测距仪时，一测回读数较差，单程测回间较差。（） 气象数据的测定应按表282-3要求进行： 气 象 数 据 的 测 定 要 求 表282-3等 级最 小 读 数测定的时间间隔气象数据的取用温度（）气压（）四等边0.（或0.）一测站始末测边两端的平均值一级网边0.（或）每边测定一次观测一端的数据二级网边0.（或）一时段始末各测定一次取平均值作为各边的气象数据三级网边0.（或）一时段始末各测定一次取平均值作为各边的气象数据（） 测距边的倾斜改正可用两端点的高差，也可以用观测的垂直角进行改正。283 水准观测作业水准观测视线长度：DS3水准仪小19、于等于80m，视线高度三丝能读数；DS1水准仪，采用因瓦标尺，视线长度小于等于100m，视线高度三丝能读数。前后视距差小于等于5.0m，任一测站上前后视距累积差小于等于10.0m。水准测量测站观测限差：基辅分划或黑红面读数的差不应大于3mm，基辅分划或黑红面所测高差之差不应大于5mm。外业记录要求：外业手薄应按统一的格式装订成册，每册之页码应予编号，已编号的各页不得撕去，记录中间不得留下空页；四等水准测量或支线水准测量的往测与返测，可记于同一本手薄中；水准路线与支线的观测结果，须分册记录。一切外业原始观测值和记事项目，必须在现场直接记录于手薄中。记录项目：在每一测段的始末，工作间歇的前后及中间20、气候变化时，须记录观测日期、时间、天气、呈像、前后标尺号数；每测站前后标尺的视距中丝读数。电子记录：三四等水准测量，应优先使用电子记录方式，记录方法与要求按ZB A76 003测量外业电子记录基本规定、ZB A76 005水准测量电子记录规定执行。手工记录：一切外业原始观测值和记事项目的文字与数字，应用铅笔记录，力求清晰端正，不得潦草模糊；手薄中任何原始记录不得擦去或涂改。对原始记录有错误的数字（只限于米、分米的读数）与文字，应仔细核对后以单线划去，在其上方写出正确数字与文字，并在备注栏内注明原因。同一测站内不得有两处原始数字连环涂改；对作废的观测记录，应以单线划去，并注明重测原因及重测结果记21、于何处。重测记录须加注“重测”二字。29 平差计算291 GPS基线解算和网平差均采用Smart3100的Point32软件进行；导线网和水准网平差可采用北京清华山维、广东开思、哈测校平差软件进行。292 精度要求l GPS测量最弱相邻点边长相对中误差：C级为1/60000、D级为1/40000、E级为1/20000。l 光电测距导线的主要技术指标如表292-1： 光电测距导线的主要技术指标 表292-1等 级测距中误差（）测角中误差（）导线全长相对闭合差四等182.51/40000一级1551/14000二级1581/10000三级15121/6000 l 三等水准精度要求每公里高差中数中误22、差3mm、全中误差w6mm；附合路线或环线闭合差12；四等水准精度要求每公里高差中数中误差5mm、全中误差w10mm；附合路线或环线闭合差20，为附合路线或环线长度，以公里为单位。210 其他2101 质量保证的措施和要求l 自检 外业组应对测量平差计算资料进行100%检查、其他资料200%检查。l 过程检查 作业组自检完的全部资料交队项目负责人，项目负责人进行过程检查。l 院级检查验收 项目负责人进行过程检查完的全部资料交生产技术科，由生产技术科进行最后的院级检查验收。2102 安全生产l 为按时完成生产任务，必须安全生产。l 作业组要团结友爱并团结好当地群众，遵纪守法。l 测区内行人、车辆23、密集，实施测量时要注意人身、仪器安全，防止资料及公私财产丢失。2103 提交资料l GPS测量任务完成后提交测量技术报告、检查验收资料、选点图、成果表、计算资料、观测资料、仪检资料、点之记及数据光盘等。l 导线测量任务完成后提交测量技术报告、检查验收资料、选点图、成果表、计算资料、观测资料、仪检资料、点之记及数据光盘等。l 水准测量任务完成后提交水准路线图、水准仪检验资料、观测手薄、数据光盘及技术报告、检查验收资料。3 1:500比例尺地形图测绘31 地形图测绘的目的地形图的测绘包括地形修测和补测。因我区基本比例尺地形图已经全部成图完毕，但由于开发建设速度较快，地形地物变化较大，为了保证规划设24、计、土地利用、拆迁施工的顺利进行，我们必须适时地进行修测和补测，为各部门、单位提供现状地形图数据。32 已有资料的分析利用目前我院所掌握的全区地形图数据，主要为1999年以来进行实测的1:500比例尺地形图，现势性较强，精度较高，但由于成图方法不一，地形图精度不够均匀。下面分五个区域进行分析利用。321 xx以西地区该区域面积约23平方公里，全部为xx年地籍调查时的成图区域，且xx年春季又进行了补测，现势性较好，精度较高，地物点的点位中误差在6左右，地形点的高程中误差在10左右，成图方法为利用目前统一要求使用的广州开思成图软件进行。所以，该区域地形图利用价值最高。在进行修测和补测时只进行地形地25、物有变化的区域进行测绘，填加原图即可。322 xx以东地区这一地区面积约27平方公里，全部为1999年成图区域。成图方法为xx省地理信息工程院按传统的航测成图，利用的是当年6月24日航摄的1:4000比例尺航片，影响了成图精度，地物点的点位中误差在12左右，地形点的高程中误差在15左右。目前我院正利用广州开思成图软件在进行数据转换，使之与全区在数据格式、分层编码相统一。所以，该区域地形图只能满足目前需要，建议在今后修测和补测时，按分区分片或分幅进行，逐步地提高该区域地形图的精度。323 经开与二道合作区这一地区面积约17平方公里，全部为xx年成图区域。成图方法为利用目前统一要求使用的广州开思成26、图软件进行。现势性较好，精度较高，地物点的点位中误差在10左右，地形点的高程中误差在12左右，所以，该区域地形图利用价值最高。在进行修测和补测时只进行地形地物有变化的区域进行测绘，没有变化的区域进行适当的检测和修正，再填加原图即可。324 xx山南部区域这一地区面积约32平方公里，全部为2003年成图区域。成图方法为利用目前统一要求使用的广州开思成图软件进行。现势性较好，精度较高，地物点的点位中误差在10左右，地形点的高程中误差在12左右，所以，该区域地形图利用价值较高。在进行修测和补测时只进行地形地物有变化的区域进行测绘，没有变化的区域进行适当的检测和修正，再填加原图即可。325 xx山北部27、区域这一地区面积约33平方公里，全部为xx年成图区域。成图方法为xx省地理信息工程院按自行开发、编码按xx现行要求的软件航测成图，利用的是xx年10月15日航摄的1:3000比例尺真彩色航片，该区域地形图现势性较好，精度较高，地物点的点位中误差在10左右，地形点的高程中误差在12左右，所以，该区域地形图利用价值较高。在进行修测和补测时只进行地形地物有变化的区域进行测绘，没有变化的区域进行适当的检测和修正，再填加原图即可。33 作业依据及总体要求331 执行技术标准1、城市测量规范CJJ899 行业标准；2、1:500、:1000、1:2000地形图图式 GB/T 79291995 xx标准；328、1:500、1:1000、1:2000地形图数字化规范 GB/T 1716011997 xx标准；4、1:500、1:1000、1:2000地形图要素与分类代码 GB/1480493 xx标准；5、测绘产品检查验收规定 CH 100295 行业标准；6、测绘产品质量评定标准 CH 100295 行业标准；7、本作业指导书。332 总体要求l 测图比例尺为1:500，等高距为0.5米。l 图根点相对于图根起算点的点位中误差，实地不得大于5；高程中误差不得大于5（1/10等高距）。l 图上地物点相对于邻近图根点的点位中误差13，围墙与主要建筑物的角点相对于邻近图根点的点位中误差5；邻近地物点间距29、中误差10，围墙与主要建筑物的角点间距中误差5。l 高程注记点相对于邻近图根点的高程中误差15，等高线插求点相对于邻近图根点的高程中误差17，有明显铺装面的高程注记点（如检查井盖、路面、有水泥面的墙角等）相对于邻近图根点的高程中误差7。34 图根控制341 选点1、 测站视场内地平高度角15度以上不能有障碍物，以免遮挡卫星信号。2、 GPS点必须保证能与临近一个GPS点通视，为了便于GPS的外业测量，GPS点应选在交通便利的地方。3、 应充分考虑避免GPS信号多路径效应的问题。4、 点位应远离大功率无线电发射源，其距离不得小于200米，并远离高压输电线，其距离不得小于50米。5、 点位钉以钢钎30、或木桩，要保证坚实稳定，易于长期保存，并应有利于安全作业。342 图根平面控制测量1、 图根GPS测量按E级GPS测量标准执行。由于边长较短，相邻点最弱边相对闭合差不低于1/14000。2、 图根导线测量l 图根导线测量的技术要求应满足：符合导线长度不超过900米，平均边长80米，导线相对闭合差1/4000，DJ6型全站仪观测一测回，方位角闭合差20.0n（n为测站数），边长单程一测回，可直读平距（以进行加乘常数改正）。采用概略平差方法计算。l 对于个别隐蔽地区，图根导线无法附合时，允许布设不超过三条边的测距支导线，支导线总长不超过200米，采用全站仪测距，单程观测一测回；水平角在起始点应联测31、两个已知方向，其他测站观测一测回。343 图根高程控制测量1、 直接水准测量图根水准测量可布设为附合路线、闭合环或结点网，起闭于一个水准点的闭合环，必须检测成果的正确性。高级点间的附合路线或闭合环线长度不得大于8Km，结点间路线长度不得大于6Km，支线长度不得大于4Km。应使用DS3级水准仪，其“i”角应小于20，按中丝法单程观测（支线应往返）估读至毫米，视距不宜超过100米，前后视距离宜相等。路线闭合差不得超过40L（）（L为路线长度，按Km计）；图根水准计算可简单配赋，高程取至厘米。2、 三角高程导线测量图根三角高程导线应起闭于高等级水准点上，边数不得超过12条，边数超过规定时应布设成结点32、网。图根三角高程导线垂直角应对向观测一测回，单向观测二测回；垂直角较差和指标差较差25，对向观测和单向两次高差较差0.4*S米（S为边长，按Km计），各方向推算的高程较差0.1米，附合路线或环线闭合差40S（S为边长，按Km计）。三角高程观测边长大于400米时，应考虑地球曲率和折光差的影响。计算三角高程时，角度应取至秒，高差取至厘米。35 外业测图351 地形图测绘方法及要求l 采用全站仪数字化成图法进行测绘；困难碎部点可用交会法和图解法。l 仪器对中的偏差不得大于1厘米；定向应准确照准；用已知点检查测站高程时，其较差不应大于7。l 全站仪测图时，测地物点的最大视距不超过160米，只测地形点时33、最大视距不超过300米。l 地形图上的高程注记点的密度均匀，平均密度为20米，高程点注记至厘米；地形变换点、道路中心、街道交叉中心、建筑物的墙基角和相应的地面、检查井井盖、桥面以及广场、庭院空地、草坪等均应测设高程注记点。小面积闭合的等高线和地形不明显的等高线应加示坡线。352 地形图测绘内容及取舍l 测量控制点 所有测量控制点均应表示，分子为点名，分母为高程，注记至厘米。l 居民地及垣栅 居民地的各类建构筑物及主要附属设施应准确测绘外围轮廓，如实反映建筑轮廓特征；房屋的轮廓以外墙基角为准，建筑材料性质除砖混的省略，其余标注；楼房应注名楼层；建筑中的楼房用实线表示，并加注“建”字；建筑物和围墙34、轮廓凸凹小于0.2米、简单房屋小于0.3米时，可用直线连接；房屋天井应表示；围墙、栅栏、栏杆可根据其永久性、规整性、重要性等综合考虑取舍。l 工矿建构筑物及其设施 工矿建构筑物及其设施应准确表示位置、形状和性质等特征；用不依比例尺符号表示的应准确测定其定位点和定位线；依比例尺符号表示的应准确测定外围轮廓。l 交通及附属设施 交通及附属设施的测绘应准确反映道路的类别和等级，正确处理与其他要素的关系；铁路的轨顶、街路的路中、道路交叉处、桥面应测注高程，隧道、涵洞应测注底面高程；道路在图上1520标注路名、等级、编码、铺面材料，铺面材料改变处用点线分开；路堤、路堑应按实际宽度绘出边界，并应在坡顶、坡35、角适当测注高程；高速公路及其附属设施应实际测绘；桥梁应实测桥头、桥身和桥墩位置，加注建筑结构。l 管线及附属设施 永久性的电力线、电信线均应准确表示，电杆、铁塔位置应实测，杆与杆之间可不连线，但要做到线类分明、走向连贯；架空的、地面上的、有管堤的管道均应施测，分别表示，并注记传输物质的名称，架空管线的直线部分的支架密集时可适当取舍；地下管线的检修井实测表示。l 水系及附属设施 各类水涯线及水系的附属设施均应表示，根据需要测注水深；当水涯线与陡坎线在图上的投影距离小于1时以陡坎线符号表示，河流宽度小于1米、沟渠小于2米的用单线表示。l 地貌和土质 地貌和土质的测绘应正确表示其形态、类别和分布特征36、；自然形态的地貌宜用等高线表示，崩塌残蚀地貌、坡、坎和其他特殊地貌应用相应符号或用等高线配合符号表示；各种天然形成和人工修筑的坡、坎，其坡度在70度以上时按陡坎表示70度以下为斜坡，斜坡在图上投影小于2时以陡坎符号表示；当坡坎比高小于1/2等高距或长度小于2.5米时，可不表示，坡坎密集时可适当取舍；较大的稻田梗应表示，为了今后计算土方。l 植被 地形图上应反映植被的类别特征和范围分布；区内旱田分布较广，故省略旱田符号；田埂宽度大于0.5米的用双线表示，小于0.5米的用单线表示，田块内加注有代表性的高程注记。l 名称及注记 要求对各种名称、说明注记和数字注记准确注出；居民地、道路、水系、单位、广37、场等的名称应正确注记。l 需要配合表示的地物地貌 两个中心重合或接近时，重要的准确表示，次要的移位0.3表示；独立地物与其他地物重合时，独立地物完整表示，其他地物间隔0.3表示；建筑物边线与坎上沿重合时，舍去坎的上沿线，建筑物边线与坎上沿接近时，坎的上沿线可移位0.3表示；多种植被混生时，可选主要的、不超过三种符号配置表示；地类界与有实物的线状地物线重合时，可省略不绘，与无实物的线状符号重合时，可将地类界移位0.3表示。等高线遇到房屋、围墙、双线路、路堤、路堑、坑穴、陡坎、斜坡、池塘、河流以及注记均应中断。36 其他361 质量保证的措施和要求l 自检 外业组应对测量数据进行100%检查、其他38、资料200%检查。l 过程检查 作业组自检完的全部资料交队项目负责人，项目负责人进行过程检查。l 院级检查验收 项目负责人进行过程检查完的全部资料（含纸质图）交生产技术科，由生产技术科进行最后的院级检查验收。362 安全生产l 为按时完成生产任务，必须安全生产。l 作业组要团结友爱并团结好当地群众，遵纪守法。l 测区内行人、车辆密集，实施测量时要注意人身、仪器安全，防止资料及公私财产丢失。363 提交资料l 面积超过0.5平方公里时，提交分幅图数据光盘、技术报告。l 分幅图数据（文件夹和光盘）。l 检查验收资料。4 地籍测量41 地籍测量的现状411 xx经济技术开发区xx以西于xx年全部进行39、完了地籍测量工作，xx山区预计于xx年10月份之前完成城镇、村屯地籍测量任务。全区原50平方公里于xx年全部进行了土地详查工作，xx山区预计年底完成土地详查工作，届时新旧两区将统一汇总、统一编制xx经济技术开发区土地利用现状图。42 变更地籍测量421 变更地籍调查工作，由区xx局完成。变更地籍测量工作，应在变更地籍调查完成之后进行。422 变更地籍测量是测量分割和合并的宗地的地籍要素。包括变更地籍调查资料核实，变更界址点测量，变更后宗地图测绘、面积量算和地籍图修测。423 变更地籍测量的方法一律采用解析法测量，其精度要求应按xx年xx经济技术开发区地籍调查技术设计书执行，精度指标不能降低。440、24 用于变更地籍测量的控制点及其精度要求应满足xx经济技术开发区地籍调查技术设计书的有关规定。425 权属变更点的测量均应以地籍平面控制点和原界址点为依据，首先检测本宗地与相邻宗地间距无误后，再进行变更测量。测量方法和要求按xx经济技术开发区地籍调查技术设计书的有关规定执行。426 宗地变更后的编号应符合下列规定：l 宗地第一次分割后的各宗地以原编号的支号顺序编列，如原18宗地分割3块宗地，分割后的宗地编号分别为18-1、18-2、18-3。分割后的宗地发生第二次分割，则分割后的各宗地编号，按分割支号后再加支号顺序编号，如18-2又变更分割为2块宗地，则编号分别为18-2-1、18-2-2。41、l 当数宗地合并为一宗地时，使用其中最小宗地号，其余宗地号一律不再使用。如将原宗地号16、18、21、22四个宗地合并为一个宗地时，合并后的宗地编号为16。427 采用解析法分割宗地应符合下列要求：l 分割点在原界址边上的，已经埋设界桩时，应丈量距两界址点与原边长进行误差配赋后，再计算分割点坐标；未埋设界址桩时，按给定的数据计算分割点坐标，于实地放样点位，埋设界桩并进行检测。l 分割点在原宗地内部时，按实地分割点测定其坐标。实地没有分割点的，按给定的几何关系计算分割点坐标，于实地放样点位，埋设界桩并进行检测。428 宗地分割后的面积计算采用计算机进行，应检查分割后与分割前的面积是否存在计算错误42、，无误后对原有的地籍图、表、资料进行修正。429 地籍图的修测应符合下列规定：l 修测的主要内容包括各级行政界限、宗地界、新增主要地物及地籍变更编号和注记。l 修测在原数据地籍分幅图上进行，修测的方法主要采用全站仪解析法测绘。l 新测界址点对邻近图根点的点位中误差、界址点间距中误差、界址点与邻近地物点间距中误差均5，地物点相对于邻近图根点的点位中误差13，邻近地物点间距中误差10。l 当一幅图需要修测的面积超过1/2时，宜全幅重测。修测中发现原图地籍、地物有明显错误时，其差值大于22中误差时，应予以纠正。43 其他431 质量保证的措施和要求l 自检 外业组应对测量数据进行100%检查、其他资43、料200%检查。l 过程检查 作业组自检完的全部资料交队项目负责人，项目负责人进行过程检查。l 院级检查验收 项目负责人进行过程检查完的全部资料（含纸质图）交生产技术科，由生产技术科进行最后的院级检查验收。432 安全生产l 为按时完成生产任务，必须安全生产。l 作业组要团结友爱并团结好当地群众，遵纪守法。l 测区内行人、车辆密集，实施测量时要注意人身、仪器安全，防止资料及公私财产丢失。433 提交资料l 界址点成果、丈量记录、面积计算成果、面积汇总和统计表、宗地图、。l 地籍分幅图数据（文件夹）。l 检查验收资料。5 城市工程测量51 城市工程测量的内容城市工程测量是指城市规划道路定线测量、44、建筑用地界址拨定测量、城市建筑工程定位测量、城市工程测图、市政工程测量、地下管线现状测量和地下普通建（构）筑工程现状测量。城市工程测量是城市规划、建设具体实施的有效保证和进行设计、施工、管理的必要依据。 52 定线、拨地测量521 定线、拨地测量工作，是城市规划测量的主要内容，定线、拨地测量应按规划建设局和xx局下发的项目建设用地批件进行，一般均注明红线或征地坐标，未注明的按已给的条件可计算出坐标。522 道路定线l 道路定线的中轴线点、拨地界址点相对于邻近高级控制点的点位中误差不应大于5。区内一、二级以上控制点均可作为起算点使用。当道路附近无控制点时，可沿道路附近布设导线，也可用GPS定位系45、统按E级精度加密控制点；当点位距道路中线点较远，需用支导线引测时，支导线不允许超过两站，且水平角和边长均观测一测回，支导线总长不超过500米，端点应测固定角检查。l 放线采用全站仪极坐标法，首先检验经过规划建设局审批的道路平面图坐标计算的正确性，然后将起算点坐标、道路中点坐标通过计算机输入到全站仪，再到野外进行实地放线。定位时测站距应放点位距离不得超过200米。一般先放道路交叉点，然后在其中一点上设站，以另一点为零方向，检查与起算点的夹角,无误后，放百米桩或整十米桩。然后到另一点以同样的方法向起点方向放百米桩或整十米桩；中间应放重合点，重合点点位误差不得大于5。l 工作完成后作业人员要进行自检46、，测量数据进行100%检查，然后将放线资料交队检查员进行队级检查, 对测量数据进行100%检查，检查后上交院生产技术科进行院级检查验收，检查内容包括起算数据、放线数据是否正确、测量方法是否合理、资料内容是否齐全。生产过程和检查过程的责任人必须做到检查意见明确、内容填写齐全、不得空项、亲自签字、责任清楚。l 最后提交资料内容齐全，其内容和装订顺序为：封面、生产过程记录表、放线报告、道路平面图、检查记录。523 拨地测量l 拨地测量的目的就是将地块的范围予以确定，精度要求较高，拨地界址点相对于邻近高级控制点的点位中误差不应大于5。区内一、二级以上控制点均可作为起算点使用。当地块附近无控制点时，可沿47、地块附近布设导线，也可用GPS定位系统按E级精度加密控制点；当控制点距应放点较远，需用支导线引测时，支导线不允许超过两站，且水平角和边长均观测一测回，支导线总长不超过500米，端点应设站测固定角检核。l 放线采用全站仪极坐标法，首先检验经过规划建设局、xx局审批的用地位置图坐标计算的正确性，然后将起算点坐标、用地角点坐标通过计算机输入到全站仪，再到野外进行实地放线。定位时测站距应放点位距离不得超过200米。 拨地界址点相对于邻近高级控制点的点位中误差不应大于5。l 工作完成后作业人员要进行自检，测量数据进行100%检查，然后将放线资料交队检查员进行队级检查, 对测量数据进行100%检查，检查后48、上交院生产技术科进行院级检查验收，检查内容包括起算数据、放线数据是否正确、测量方法是否合理、资料内容是否齐全。生产过程和检查过程的责任人必须做到检查意见明确、内容填写齐全、不得空项、亲自签字、责任清楚。l 最后提交资料内容齐全，其内容和装订顺序为：封面、生产过程记录表、放线报告、征地图。53 建筑物定位测量531 建筑物定位测量与建筑物施工放样不完全相同，建筑物定位测量就是将经过规划建设局审批后的总平图上的建筑物，按设计位置经过测量的方法标定到实际位置，放线点一般是建筑物的轴线交点或建筑物角点。532 建筑物定位测量的方法，一般采用全站仪极坐标法进行。区内一、二级以上控制点均可作为起算点使用。49、当地块附近无控制点时，可沿地块附近布设导线和GPS加密控制点；当控制点距应放点较远，需用支导线引测时，支导线不允许超过两站，且水平角和边长均观测半测回，支导线总长不超过500米，端点应测固定角检核。应放点位相对于邻近高级控制点的点位中误差不应大于5。一般每个独立建筑物定位的起算点要相对独立，独立的小区或厂区建筑物定位一般应建立独立的等级不低于二级导线和E级GPS网。大型建筑物放线时,应先放一个长边后,以两端点设站按角度和边长放其他点位,以提高内部符合精度。为防止粗差出现，定位后应进行相关位置检查。533 建筑物施工定位内部符合的主要技术要求，应符合表533-1的规定。 建筑物施工定位的主要技术50、要求 表533-1建筑物结构特征边长中误差角度中误差（）高差中误差（）金属结构、装配结构、建筑高度100120m、跨度3036m1/200005115层以上建筑、建筑高度60100 m、跨度1830m1/10000102515层建筑、建筑高度1560 m、跨度618m1/5000202.55层以下建筑、建筑高度15m以下、跨度以下6m1/3000303534 建筑物定位后，施工单位进行施工放样，埋设线板或控制桩、并标明轴线后，按照规划建设局的委托，由我院进行建筑物验线。验线的目的是检验施工单位是否更改规划设计、检验定位测量是否存在错误。验线的方法一般采用在起算点上按细部坐标的测量方法，测定轴线51、交点或控制桩、线板上的轴线或外墙线。通过计算机计算出轴线交点或墙角点的坐标、计算轴线和外墙线之间的关系、计算与设计给定条件的差值。然后出据建筑物定位验线报告书。535 检查验收与提交资料l 工作完成后作业人员要进行自检，测量数据进行100%检查，然后将放线资料交队检查员进行队级检查, 对测量数据进行100%检查，检查后上交院生产技术科进行院级检查验收，检查内容包括起算数据、放线数据是否正确、测量方法是否合理、资料内容是否齐全。生产过程和检查过程的责任人必须做到检查意见明确、内容填写齐全、不得空项、亲自签字、责任清楚。l 最后提交资料内容齐全，其内容和装订顺序为：封面、生产过程记录表、放线报告、52、征地图、验线报告书。54 1：500比例尺竣工图测绘541 按规划管理要求，工程竣工后必须进行1：500比例尺竣工图测绘。542 1：500比例尺竣工图测绘的图根控制测量，应满足本作业指导书中的34图根控制测量的有关规定执行；竣工图的测绘内容除执行本作业指导书中的35节外业测绘的有关规定，还应满足下列要求：l 进行建筑物、构筑物的细部坐标和高程测量，主要指建筑物、构筑物的主要拐角点和几何中心测定和标注坐标、高程。细部点的位置和高程中误差应满足表542-1的要求。 细部点的位置和高程中误差 表542-1地 物 类 别细部点位置中误差（）细部点高程中误差（）主要建筑物、构筑物53次要建筑物、构筑物53、74l 竣工图的测绘与地形图的测绘不完全一样，对细部点的选取要满足表542-2的要求。l 相邻两细部坐标点的反算距离与实际距离的较差：主要建筑物、构筑物不应大于7+d/2000（），次要建筑物、构筑物不应大于10+d/2000（），d为两细部坐标点间以厘米为单位的距离。l 细部坐标点的注记由于全部为数字化成图，只将建筑物、构筑物的主要角点、拐点的坐标扯旗标注，高程点均标注。543 检查验收与提交资料工作完成后作业人员要进行自检，测量数据进行100%检查，然后将资料交队检 细部点选取的要求 表542-2类 别坐 标高 程备 注建筑物构筑物矩形主要墙角主要墙角、室内地坪圆形圆心地面注明接地处半径、54、高度地下管（沟）道起、终、转、交叉中心或井盖中心地面、井面、井底、加压管外顶、自流管内底、沟底经委托单位开挖后施测地下直埋电缆起、终、转、交叉、出入点的电缆中心坐标点、变坡点的电缆顶部或盖板顶和地面经委托单位开挖后施测架空管道起、终、转、交叉点，皆测支架中心坐标点、变坡点，皆测基座面和地面注明通过铁路、公路的净空高架空电力电信线杆、塔的起、终、转、交叉点，皆测杆塔中心测基座面和地面注明通过铁路、公路的净空高铁路车挡、岔心、入厂处、直线部分每50米测一点车挡、岔心、变坡处、直线部分每50米、曲线20米测一点厂外公路厂内道路干线的交叉点，皆测路中心交叉点、变坡点，直线每30米测一点桥梁、涵洞小型中55、心、中型中心线两端、大型四角坐标点，涵洞进出口底高查员进行队级检查, 对测量数据进行100%检查，检查后上交院生产技术科进行院级检查验收，检查内容包括起算数据、测量数据是否正确、测量方法是否正确、取舍是否合理、坐标和高程标注是否正确、资料内容是否齐全。生产过程和检查过程的责任人必须做到检查意见明确、内容填写齐全、不得空项、亲自签字、责任清楚。l 最后提交资料内容齐全，其内容和装订顺序为：封面、生产过程记录表、数据资料（软盘或光盘）检查记录。55 市政工程测量551 本节适用于普通市政工程（包括道路、桥梁、河道、堤防、自流与压力管道）的勘测设计阶段的测绘工作。不含大型工程（如特大桥、地铁、隧道、56、大河、机场等）的测量技术要求。552 市政工程线路的平面和高程控制，应满足本作业指导书中的34图根控制测量的有关规定的要求；平面精度要求较高的线路测量可布设一、二级导线和D级GPS网。带状图测量，高程精度要求较高可布设四等水准。553 市政工程图测图比例尺除设计单位按需要提出外，可按表553-1选用。 市政工程图测图比例尺的选用 表553-1测 图 类 别城 市 建 筑 区非 建 筑 区山 区小型桥、涵、闸、坝、厂、站、所、厂址等工点地形图1:1001:500带 状 地 形 图1:500、1:10001:1000、1:20001:2000、1:5000线路纵断面 图水 平1:500、1:10057、01:1000、1:20001:2000、1:5000垂 直1:50、1:1001:100、1:2001:200、1:500线路横断面 图水 平1:50、1:1001:100、1:2001:200垂 直 当线路很长时，应进行带状图的分幅设计。从左至右，各幅按顺序编号，接图位置不宜设在建筑物、路口、曲线内与交叉跨越处。554 小型桥、涵、闸、坝、厂、站、所、厂址等工点地形图的测绘，当比例尺小于1:500时，应另行进行技术设计，当比例尺为1:500和用于线路工程带状图的测绘时，由于我院全面完成了我区的1：500地形图的测绘，其标准较高、精度较好、现势性较强，可以在已有数字地形图上裁取，再到实地进行58、补测。555 道路工程带状图的测绘，可以在我院的1：500地形图的数字地形图上裁取，再到实地进行补测。出图时应在图中央展绘道路的设计、施工中线和规划中线，内容按基本地形图要求测绘外，还应对施测范围内的房屋分间、分户，注记种类和门牌号；对原有道路的路边线、人行道边线、铺面材料（需注记）分界线、绿地、电杆（应分类表示）和各种地下管线检修井（分类表示井位和测注高程）等均应测绘，在建筑的房基、散水、单位门口与院内出水口处，需测注高程。当线路与已有的道路、管线、电力电信线路交叉时，应根据需要测量交叉角、交叉点的平面位置及高程和净空高或负高。556 纵、横断面测量应符合下列规定：l 纵断面测量应附合于基平59、测量水准点上，按图根水准测量（包括图根光电测距三角高程测量）精度要求沿中线逐桩进行，并检查里程桩号。相邻水准点高差与纵断检测的较差，不应超过2cm。设计所依据的重要高程点位如铁路轨顶，桥面，路中，下水道井底与坑深测高点等应按转点施测。水准点和转点的读数取至毫米，各中视点的读数则取至厘米。l 纵断面图的展图比例尺其水平比例尺应与带状地形图比例尺一致。纵断面图应自左至右展绘。展绘地面线时，应根据高差和工程性质确定最高和最低点的位置，使地面线适中或偏上些，不宜使其进入注顶与设计备用范围。中线有断链，应在断面图上注记断链桩的里程及线路总长所增、减值，增值为长链，地面线应相互搭接或重合；增值为短链，地面60、线应段开。纵断面图的图标格式按城市测量规范附录N的规定执行。l 横断面测量的宽度应满足设计需要，横断面的方向，在直线部分应与中线垂直，在曲线部分应为法线上。根据工程设计需要可适当增减断面数。应选有代表性的位置施测横断面。在测量横断面时，应根据不同工程的需要测出横向遇到的建筑地坪、各街巷与单位出口地面、地下室采光口的窗台、地下管线检修井井盖、进出水口、不同路面结构界限、沿岸水工建筑物顶面等处高程。测路拱大样时应适当加密点位。按轴线桩施测横断面时，到中线处应加测高程并注明，以备择绘中线纵断面图。横断面可采用全站仪测量或水准仪测高，用皮尺或绳尺量距，高差读数至厘米，距离读至分米。横断面图的展图要依据61、桩号自下而上，由左至右顺序排列，上下相邻断面中线位置应在同一条纵线上。 557 检查验收与提交资料l 工作完成后作业人员要进行自检，测量数据进行100%检查，然后将资料交队检查员进行队级检查, 对测量数据进行100%检查，检查后上交院生产技术科进行院级检查验收，检查内容包括起算数据、测量数据是否正确、测量方法是否正确、取舍是否合理、坐标和高程标注是否正确、资料内容是否齐全。生产过程和检查过程的责任人必须做到检查意见明确、内容填写齐全、不得空项、亲自签字、责任清楚。l 最后提交资料内容齐全，其内容和装订顺序为：封面、生产过程记录表、定线关系图、数据资料（地形图、带状图、纵横断面图的软盘或光盘）、62、检查记录。56 地下管线现状测量561地下管线现状测量分为已有管线的普查测量（简称普测）和新埋设管线的竣工测量（简称新测）。是对已埋设的给水、排水（污、雨水）、燃气（煤气、天然气、液化有石油气）热力、工业（氧、氢、乙炔、石油、排渣等）、电力（供电、路灯、电车）、电信（市话、长途、广播、有线电视和各种专业通讯）等管(沟)道和电力、电信等直埋电缆，测量其平面位置和高程，调查核实其种类、走向、规格、材质和埋设年月等，绘制成综合地下管线图。562区内管线普查测量范围应根据规划建设局的要求来规定。区内应包括道路、广场与主干管线通过的区域，道路两旁可测至企业、事业单位门口，旧街坊、住宅小区根据管线疏密情况63、可放宽取舍标准。委托项目地下管线测量的范围宜为厂矿企业或单位所辖区域内，以及市政和建筑工程施工现场内需要开挖的区域。563综合地下管线图应用该地区现有1:500比例尺的基本地形图绘制，对于管线秘集的道路与单独重要管线，可根据需要分幅拼接映绘或测绘1:500比例尺带状地形图作为地下管线测量的基础图。委托项目基础图比例尺宜选用1:500或1:1000。564地下管线现状测量，一律采用解析法，对于已有的直埋管线当不能或不便开挖时，可采用地下管线探测仪进行探测，探测工作应符合现行行业标准城市地下管线探测技术规程CJJ 61的有关规定。565地下管线现状测量的精度要求应符合下列规定：1 测解析坐标的管线64、点点位中误差（指测点相对于邻近解析控制点）不应大于5cm；管线点的高程中误差（指测点相对于邻近高程控制点）不应大于3cm。2 地下管线探查精度分为三个等级，各级精度探查的平面位置和埋深限差，探测管线点的解析坐标中误差（指实际管线点相对于邻近解析控制点）和高程中误差（指实际管线点相对于邻近高程控制点）应符合表565-1的规定。 探查和探测管线点的精度要求（cm） 表565-1精度等级探查探测管线点平面位置限差埋深限差坐标中误差高程中误差（主干线）（50.05hb）（50.07hb）（50.02hb）（50.07hb）/2（道路两侧）（50.08hb）（50.12hb）（50.035hb）（50.65、12hb）/2（小区内部）（50.12hb）（50.18hb）（50.055hb）（50.18hb）/2注：hb为地下管线的中心埋深（cm）。3 综合地下管线图测绘的精度要求应符合下列规定：l 采用解析法测绘，地下管线与邻近的地上建筑物、相邻管线、规划道路中心线的间距中误差，不应大于图上0.5mm；l 探测点位中误差不应大于图上（0.50.25ds/M）（式中ds为探查水平位置限差，mm；M为测图比例尺分母）。566 地下管线的取舍标准，可根据管线的疏密，与规划、设计、管理部门或委托方协商决定。施测地下管线的取舍标准可按表566-1的规定采用。567 测绘1:500比例尺带状地形图的宽度：规划66、道路以测出两侧第一排建筑物或红线外20m为宜；非规划路根据需要确定。带状图的分幅以1:500比例尺基本图分幅为准。测绘内容按管线需要取舍，测绘精度同基本地形图。568 测绘地下管线带状地形图和地下管线点坐标的导线应按本作业指导书第三节的图根导线和支导线的技术要求来施测。当附合导线长度超过规定时，其绝对闭合差不应超过图上0.5mm。管线测点高程可按图根水准10（mm）)（n为测站数）的精度 地下管线的取舍标准表 表566-1类别编号简称管 径备注给水水内径50mm100mm旧街坊、住宅小区的给水、排水、燃气管径的取舍标准可适当地放宽污、雨水通雨水蓖子的支管可不测短小过街上电杆的电力、市话电缆不可67、测排水排（或分污、雨）内径200mm300mm燃气燃（或分煤、天、液）内径50mm75mm热力热（或分蒸、热）全测电力力（或分供、灯、车）全测电信信（或分话、长、广、视、讯）全测工业分氧、氢、乙炔、石油、排渣等全测要求施测，也可采用光电测距三角高程方法由高程控制点单向观测测定。569 地下管线调查应符合下列规定： 1 普测管线首先应向各专业单位收集现有的旧管线资料、将其标绘于工作图1:500比例尺地形图上，再到实地对照核实，根据实地情况进行修正、增补和撤销，有检修井的应逐井调查，无法核实的直埋管线，可用地下管线探测仪探测或根据资料在图上画虚线示意，在弄清来龙去脉的基础上然后进行测量。新测管线应68、在覆土前（有检修井并足以控制其曲折升降的管线，也可在竣工后至交付使用前）进行调查与测量，现场应绘草图。 2 解析法管线点应逐点进行编号，探测管线点也宜编号。管线编号宜采用管线简称、管线线号和管线点顺序号三部分所组成，如污（2）8表示污水管线第2条上第8号测点。 3 地下管线检修井、进出水口以及管线出露之处均应实地调查，重点调查管线的类别、高程（或埋深）、断面尺寸（管径或宽高）、电缆条数、管偏、构筑物、附属设备及管件、传输物质特征（流向、压力、电压、化学性质等），宜在资料上注明经调查了解的材质及埋设情况（埋设年月与单位）。各种地下管线实地调查项目应符合表7.5.9-1的规定。 4 地下管线调查方69、法应符合下列规定：l 根据具体情况可采用下井或不下井调查。用检验过的2m钢卷尺、皮尺、直角尺、垂球等量取管内底（或管外顶）至井沿的比高、断面尺寸、管偏等，一井中有多少方向的管线应逐个记取，注明方向，以便连线。电缆条数也应每个方向记数，校对进、出总条数相符。预留管口要注明“预留”二字。倾斜的井面量比高和测高程时应取井沿同一位置； 地下管线实地调查项目 管线类别量高断面尺寸电缆条数管偏构筑物、附属设备及管件传输物质特征备注内底外顶管径宽高流向压力电压化学性质给水排水圆形雨、污合流按污水考虑，非圆形管沟注明沟形非圆形燃气注明高、中低压热力有沟道无沟道的应注明保温材料厚度无沟道电力管块标准设计的转折点70、检修井，要标明长端方向；非标准设计的要量长、短端距离并绘略图。电力应注明高、中、低压沟道电信直埋工业自流压力管注明高、中、低压压力注：表中有者为应调查项目。构筑物指各种管线检修井、暗井、水源井、进出水口、小室（电信电缆分人孔、手孔）等；附属设备指闸阀、消火栓、水表、排所门、抽水缸、伸缩器等；管件指三通、四通、变径管、弯管、盖堵等。l 各种管线断面尺寸除电力、电信管块以厘米为单位外，其它均以毫米为单位。两条以上并行或重叠走向的管道，应整体考虑取最大断面，如两条36cm25cm的电信管块竖向重叠，则最大断面为36cm52cm（两管块间需加2cm的灰缝）；两条并行的直径为500mm的圆管，可写成2571、00（两管块间需加2cm的灰缝）；两条并行的直径为500mm的圆管，可写成2500；l 管线三通的注记，应先注主管管径，后注支管管径，如200-100；l 各种管线的管偏是指管线的中心线偏离检修井中心的水平偏距，应注明方向和偏距值，如南北管偏东0.3m。管偏小于0.2m的可不量取；l 下井调查必须注意人身安全。事前应详细调查了解，采取有效措施，为防止有毒、易燃、窒息气体和腐蚀液体的危害，应打开井盖（下水道打开相邻三井盖）通风，必要时应戴防护装备下井。井上应设立鲜明标志与专人看守，防止自行车和行人掉进摔伤。下井时应小心，检查井壁抓梯是否锈断，以免踩空跌伤。井下严禁点火，只能用电筒照明，也不要穿鞋72、底有铁钉的鞋子，防止碰击火花造成易燃气体和液体燃烧爆炸。井上应防止重物掉入井中，避免砸伤井下人员。如在井下有不适感觉，应讯即上来，调查完毕，应盖好井盖。5610 地下管线测量应符合下列规定：l 各种管线的测点为起止点（包括电力和电信电缆入地、出地的电杆）、转折点、分支点、交叉点、变径点及每隔适当距离的直线点等，测定这些点位时均应测管线中心或沟道中心以及主要井盖中心。如已覆土或普测时，有构筑物的管线可测井盖中心、小室中心（并应实量有关的细部就寸）等，测高程的测点应已是测过平面位置的测点。一般测井面高程或管外顶高程。l 新测直埋管线如因急需覆土来不及施测时，可先用距离交会法拴出点位，测出管线点与固73、定地物的高差，待以后还原点位（实地示误三角形内切圆直径不得大于5cm）再测坐标和联测高程。l 管线测点的坐标宜采用导线串连法与极坐标法施测。极坐标法角度可用DJ6级仪器观测一测回，钢尺量距不宜超过50m。用DJ10级水准仪测高程，单独路线每个管线测点宜作为转点，管线测点密集时可用中视法。采用全站仪同时测定管线点坐标与高程时，水平角和垂直角均宜测一测回，若又采用数字化成图时，则可均观测半测回，测距长度不应超过150m仪器高和觇牌高量至毫米。5611 综合地下管线图的绘制应符合下列规定：l 管线点坐标与高程测算完成后，应抄管线成果表，供展绘管线图使用，宜展绘在地形二底图上。然后根据井位展出管偏，各74、种小室在图上按实际大小给出，再注记点号，进行连线与注记断面尺寸等。l 管线点的高程注记可根据管线图（分幅图或带状图）和管线、地物的疏密情况，选用在图边垂直（或平行）点号注记，图边表格、资料卡片与指线形式等。l 分幅图的相邻图幅，带状图的相邻图段与交叉路口的管线应注意拼接好。内业各工序应换人检查。综合管线图和单项管线图以分色表示为宜。l 地下管线图图式应符合城市测量规范附录P中表P的规定。5612 每一项新测工程、每一条路或每一测区普测工作完成后，应写工作说明，提供施测的基本情况及遗留问题，资料应整理装订成册，通过自检、互查，再交上一级检查，对发现的问题和错误，应进行记录和及时处理，写出检查、验75、收报告，然后将资料成果进行归档。5613 应与种类地下管线施工、管理的专业单位建立经常的信息联系，以便及时了解、掌握管线工程施工、竣工动态。对于施工单位上交的竣工资料，应加强质量检查和验收。对于已经拆除的地下管线，要经过调查核实，以明确拆除的起止点，然后对成果资料进行注销，登记拆除日期，并对管线图等均作相应的修改。5614 检查验收与提交资料l 工作完成后作业人员要进行自检，测量数据进行100%检查，然后将资料交队检查员进行队级检查, 对测量数据进行100%检查，检查后上交院生产技术科进行院级检查验收，检查内容包括起算数据、测量数据是否正确、测量方法是否正确、取舍是否合理、坐标和高程标注是否正76、确、资料内容是否齐全，外业调查和测量检查工作量不少于5%。生产过程和检查过程的责任人必须做到检查意见明确、内容填写齐全、不得空项、亲自签字、责任清楚。l 最后提交资料内容齐全，其内容和装订顺序为：封面、生产过程记录表、外业调查、测量手簿、数据资料（电子表格、成果表、带状图、管线分幅图、单项和综合管线图的软盘或光盘）、检查记录。57 拆迁放线571 拆迁放线工作是一项政策性非常强的工作，所以在进行该项工作时，必须依据规划建设局、xx局的正式批件，在拆迁部门的带领下进行。572 由于我院全面完成了我区的1:500地形图的测绘，其标准较高、精度较好、现势性较强，拆迁放线可以在已有数字地形图上展绘拆迁77、线位置坐标，按不小于1:500比例尺进行喷绘白纸图，如（图一）在图上量取拆迁线至建筑物特征点（一般为墙角点）AC、CB（检查用）边长数据，再到实地按AC、CB边长数据量取用红色油漆标注于建筑 拆迁线 拆A B 7.45m C 12.73m （图一） （图二） 物上，标注线按（图二）所示。箭头指向拆迁方向。573 检查验收与提交资料l 任务完成后作业人员要进行自检，测量数据进行100%检查，然后将资料交队检查员进行队级检查, 对测量数据进行100%检查，检查后上交院生产技术科进行院级检查验收，检查内容包括坐标展绘、测取数据是否正确。生产过程和检查过程的责任人必须做到检查意见明确、内容填写齐全、不78、得空项、亲自签字、责任清楚。l 最后提交资料内容齐全，其内容和装订顺序为：封面、生产过程记录表、拆迁图、检查记录。58 土方量测量581 土方量测量是一项严密的测绘工作，要求我们必须做到实事求是、以科学的态度做好这项工作，为委托单位和施工单位提供科学、准确的数据。582 传统的测量方法采用方格法，其计算简单，由于四边形不能准确地反映地形，且全部为人工操作，易出现错误和认为行为。我院采用三角形法，其三边形较四边形更能准确地反映地形特征，由于三边形按坐标计算面积和三棱柱体积，计算量计算工作量大，但我们采用计算机计算程序进行，可解决计算速度问题。另外，我们采用内外业一体化作业程序，既外业采用全站仪进79、行数据采集，内业采用由清华山维计算软件进行土方量计算。既减少了工作量，又防止了人工计算错误和提高了可信程度。583 外业测量时地形变换点测量时不得遗漏，坎上坎下必须立镜，且点位密度一般在20米之内。由于计算机在组成三角形时按距离从近到远进行搜索，这样立棱镜时必须考虑三角形组成的合理性，防止（图三）由于立棱镜位置不合理，ED边长大于EF边长，计算机在E点搜索时，先搜索到F点，且连EF线，先组成EFC，造成EF线悬空，土方量计算出现差错。（图四）为三角形的合理组成。A E B A E BC D C DF F（图三） （图四）584 土方量的计算采用清华山维土方量计算专用软件进行，计算时首先按委托方80、给定的面积线展绘计算边线，再按委托方给定的设计标高，制作设计高程面；再将外业施测的地面高数据展绘实测图，把计算土方的面积线调入该图，删去多余的点、线，组成填（挖）前的高程数据面。最后根据设计高程面和填（挖）前的高程数据面进行土方量计算。585 检查验收与提交资料l 任务完成后作业人员要进行自检，测量数据进行100%检查，然后将资料交队检查员进行队级检查, 对测量数据进行100%检查，检查后上交院生产技术科进行院级检查验收，检查内容包括坐标展绘、设计高程面布设是否合理、测量数据是否正确。生产过程和检查过程的责任人必须做到检查意见明确、内容填写齐全、不得空项、亲自签字、责任清楚。l 最后提交资料内81、容齐全，其内容和装订顺序为：封面、生产过程记录表、设计图或委托书、填（挖）方土方量计算成果表、检查记录。6 房产测量61 房产测量的目的和内容611 房产测量的目的就是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。612 房产测量的基本内容包括：房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制，房产面积测算，变更测量，成果资料的检查与验收等。房产测量的成果包括房产簿册、房产数据、房产图集。62 房产测量的作业依据完成我区房产测量应执行下列技术标准：中华人民共和国行政区划代码 GB/T 22601995 xx标准182、:500、1:1000、1:2000比例尺地形图数字化规范GB/T 1716011997 xx标准房产测量规范 第1单元:房产测量规定GB/T 179862000 xx标准房产测量规范 第2单元:房产图图式GB/T 1798622000 xx标准测绘产品检查验收规定CH 100295 行业标准本作业技术指导书63 房产测量的基本精度要求631 控制点的相对点位中误差不超过0.025m；地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过0.05m。632 房产界址点的精度分三级，城镇街坊的街面、中外合资企业、大型工矿企业及大型建筑物的界址点应选用一级，街坊内部的界址点选为二级，隐蔽和极困难的街区内部的界址83、点可定为三级。界址点相对于邻近控制点的点位中误差和相邻界址点间的间距误差，一级不超过0.02m，二级不超过0.05m，三级不超过0.10m，以两倍的中误差作为限差。间距未超过50m的界址点的间距误差限差不超过下列公式计算的结果。 D=（mj+0.02 mjD）式中：mj相应等级界址点的点位中误差，m；D相邻界址点间的距离，m；D界址点坐标计算的边长与实量边长较差的限差，m。633 房角点的精度要求与房产界址点的精度要求相同。634 房屋面积量算的精度要求按上述等级要求同样分为三级，各级面积的限差和中误差不超过表634-1的要求。 房屋面积量算的精度要求 表634-1房产面积的等级限 差中 误 84、差一0.02S+0.0006S0.01S+0.0003S二0.04S+0.002S0.02S+0.001S三0.08S+0.006S0.04S+0.0003S注：S为房产面积，。64 平面控制测量房产平面控制测量,可按作业指导书第二节加密控制测量执行。65 房产调查651 房产调查的内容包括房屋用地调查和房屋调查，包括对每个权属单元的位置、权界、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界的调查。652 房产单元的分类按下面方法进行l 房屋用地的调查与测绘单元，是以丘为单元分户进行；l 房屋的调查与测绘单元，是以幢为单元分户进行；l 幢是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋；l 丘是85、指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元时称独立丘，属于几个产权单元时称组合丘；丘有固定界标的按固定界标划分，没有固定界标的按自然界限划分；l 房产区是以市行政建制区的街道办事处或镇（乡）的行政辖区，或房产管理划分的区域为基础划定，根据实际情况和需要，可以将房产区划分为若干个房产分区。653 编号方法按市房地局给定的市代码和区代码，按开发区房产管理处给定的房产区代码和房产分区代码，丘采用4位自然数编码；丘的编号从北至南、从西至动按反S顺序编列。丘的编号格式如下：市代码区代码房产区代码房产分区代码丘号（2位） （2位） （2位） （2位） （4位） 幢号以丘为单位，自进大门起，从左86、到右，从前到后用数字1、2顺序按S形编号，幢号注在房屋轮廓线内的左下角，并家括号表示；在他人用地范围内所建的房屋，应在幢号后面加编房产权号，用标识符A表示；多户共有的房屋，应在幢号后面加编共有权号，共有权号用标识符A表示。654 房屋用地调查包括如下内容：l 座落 指调查房屋用地座落的区、街、胡同和门牌等；l 产权性质 按全民和集体两类填写。集体所有的应注明土地所有单位的全称；l 等级 用地等级按xx市制定的土地等级标准或规定执行；l 税费 用地税费是指以年度缴纳金额为准的，用地人向土地部门或税务机关缴纳的费用；l 使用权主 指房屋用地的产权主的姓名或单位名称；l 使用人 指房屋用地的使用人的87、姓名或单位名称；l 用地来源 房屋用地来源是指取得土地使用权的时间和方式，如转让、出让、征用、划拨等；l 用地四至 指用地范围与四邻接壤的情况，一般按东、南、西、北方向注明邻接丘号或街道名称；l 界标 指用地界限上的各种标志，包括道路、河流等自然界线，房屋墙体、围墙、栅栏等围护物体，以及界碑、界桩等标志；l 用地用途分类 按表654-1执行。 房 屋 用 地 分 类 表 表654-1一级分类及编号二级分类及编号商业金融业用地10商业服务业11 旅游业12 金融保险业13工业、仓储用地20工业21 仓储22市政用地30市政公用设施31 仓储32 绿化33公共建筑用地40文体娱41 机关、宣传4288、 科研设计43 教育44 医卫45住宅用地50指供居住的各类房屋用地交通用地60铁路61 民用机场62 港口码头63 其他交通64特殊用地70军事设施71 涉外72 宗教73 监狱74水域用地80指河流、湖泊、水库、坑塘、沟渠、防洪堤坝等用地农用地90水田91 菜地92 旱地93 园地94其他用地00指各种未利用土地、空闲地等其他用地l 用地略图 以用地单元为单位进行绘制，表示房屋用地位置、四至关系、用地界限、公用院落的界线，以及界标类别和归属，并注记房屋用地界线边长。655 房屋调查包括如下内容：l 坐落 同房屋用地坐落；l 产权人 指房屋所有权人的姓名。私人所有的房屋，一般按照产权证件上的89、姓名填写，产权人已死亡的，应注明代理人的姓名；产权是共有的，应注明全体共有人姓名；房屋是典当的，应注明典当人姓名及典当情况；产权不清或无主，可直接注明产权不清或无主，并作简要说明。单位所有的房屋，应注明单位的全称。房产管理部门直接管理的房屋，包括公产、代管产、托管产、拨用产等4种产别，公产应注明房地产管理部门的全称，代管产应注明代管及原产权人的姓名，托管产应注明托管及委托人的姓名或单位名称，拨用产应注明房地产管理部门的全称及拨借单位名称。l 产别（产权性质） 房屋产别是指根据产权占有不同而划分的类别。按两级分类调查记录，具体分类按表655-1执行。 房屋产别分类标准 表655-1一级分类二级分90、类含义编号名 称编号名 称10国有房产指归xx所有的房产。包括由政府接管、xx经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。11直管产指由政府接管、xx经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外），大部分由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。12自管产指xx划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。13军产指部队所有的房产，包括由xx划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。20集体所有房产指城市集体所有制单位所有的房产。30私有房产指私人所有的房产。包括xx公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国91、人所投资建造、购买的房产，以及xx公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房产。31部分产权 指按照房改政策，职工个人以标准价购买的住房，拥有部分产权。40联营企业房产指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。50股份制企业房产指股份制企业投资建造、购买的房产60港、澳、台投资房产指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆的企业所投资建造或购买的房产。70涉外房产指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。80其他房产凡不属于以上各类别的房屋，都归这一92、类，包括因所有权人不明，由政府房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。l 房屋产权来源 房屋产权来源是指产权人取得房屋产权的时间和方式,如继承、分析、买受、受赠、交换、自建、翻建、征用、收购、调拨、价拨、拨用等。产权来源有两种以上的，应全部注明。l 房屋总层数与所在层次 房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.2m以上的计算自然层数；房屋总层数为地上层数与地下层数之和；假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出房屋的楼梯间、水箱间不计层数。房屋层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第93、几层；地下层次以负数表示。l 房屋建筑结构 房屋建筑结构是指房屋的梁、柱、墙等主要承重构件的建筑材料划分类别。具体按表655-2执行。 建筑材料划分类别标准 表655-2分类内 容编号名称1钢结构承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。2钢、钢筋混凝土结构承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。如一幢房屋一部分梁柱采用钢、钢筋混凝土建造。3钢筋混凝土结构承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。4混合结构承重的主要构件是钢筋混凝土结构和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱94、是用钢筋混凝土建造。5砖木结构承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是用木制房架、砖墙、木桩建造的 。6其他结构凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。l 房屋建成年份 房屋建成年份是指房屋实际竣工年份。拆除翻建的以翻建竣工年份为准。一幢房屋有两种以上建成年份，应分别注明。l 房屋用途 房屋用途是指房屋的实际用途。具体按表655-3执行。一幢房屋有两种以上用途，应分别调查注明。l 房屋墙体归属 房屋墙体归属是房屋四面墙体所有权的归属，分别注明自有墙、共有墙和借墙等三类。l 房屋产权的附加说明 在调查中对产权不清或有争议的，以及设有典当权、抵押权等他项权利的，应作出记录95、。 房屋用途分类标准表 655-3一级分类二级分类内 容编号名称编号名称10住 宅11成套住宅 指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走廊或客厅等组成的供一户使用的房屋。12非成套住宅 指人们居住的但不成套的房屋。13集体宿舍 指机关、学校、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。集体宿舍是住宅的一部分。20工业交通仓储21工业指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。22公用设施 指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公共设施的房屋。23铁路指铁路系统从事铁路运输的房屋。24民航指民航系统从事民航运输的房屋。25航运指航运系96、统从事水路运输的房屋。26工交运输 指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装卸、搬运的房屋。27仓储指用于储备、中转、外贸、供应等各种仓库、油用的房。30商业金融信息31商业服务 指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民居民生活服务所用的房屋。32经营指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动的房屋。33旅游 指宾馆、饭店、乐园、俱乐部、旅行社等主要从事旅游服务所用的房屋。34金融保险 指银行、储蓄所信用社、信托公司、证券公司、保险公司等从事金融服务所用的房屋。35电讯信息 指各种邮电、电信、信息产业部门，从事电信与信息工作所用的房97、屋。40教育医疗卫生科研41教育 指大中专院校、中小学、幼儿园托儿所、职业和业余学校、干校、党校、进修干校、工读学校、电视大学等从事教育所用的房屋。42医疗卫生 指各类医院、门诊部、卫生所（站）、检（防）疫站、保健院（站）、疗养院、医学化验、药品检验等医疗卫生机构从事医疗、保健、防疫、检验所用的房屋。43科研 指各类从事自然科学、社会科学等科研设计、开发所用的房屋。50文化娱乐体育51文化指文化馆、图书馆、展览馆、博物馆、纪念馆等从事文化活动所用的房屋。52新闻 指广播电视台、电台、出版社、杂志社、通讯社、记者站等从事新闻出版所用的房屋。53娱乐指影剧院、娱乐场、俱乐部、剧团等从事文娱演出所用98、的房屋。54园林绿化指公园、动物园、植物园、陵园、花圃、花园、风景名胜、防护林等所用的房屋。55体育指体育场、馆，游泳池、射击场、跳伞塔等从事体育所用的房屋。60办公61办公 指党、政机关、群众团体、行政事业单位等行政、事业单位等所用的房屋。70军事71军事 指xx人民解放军军事机关、营房、阵地、基地、机场、码头、工厂、学校等所用的房屋。80其他81涉外 指外国使、领馆、驻华办事处等涉外所用的房屋。82宗教 指寺庙、教堂等从事宗教活动所用的房屋。83监狱指监狱、看守所、劳教场（所）等所用的房屋。l 房屋权界线示意图 房屋权界线示意图是以权属单元为单位绘制的略图，表示房屋及其相关位置、权界线、共99、有共用房屋权界线，以及与邻户相连墙体的归属，并注记房屋边长。对有争议的权界线应标注部位和作出记录。656 行政境界根据我区的现状，暂时不做调查。地理名称的调查应以标准名称为准。行政机构名称只对镇以上行政机构进行调查。66 房产要素测量661 界址点的测量精度必须满足632的要求，测量方法采用野外解析法进行；界址点的编号按xx市房地局要求进行。662 房屋及其附属设施测量按以下方法进行：l 房屋应逐幢测绘，不同产别、不同建筑结构、不同楼层的房屋应分别测量，独立成幢房屋，以房屋四面墙体外侧为界测量；毗邻房屋四面墙体，在房屋所有人指界下，区分自有、共有或借墙，以墙体所有权范围为界测量。每幢房屋除按6100、33的要求精度测定其平面位置外，应分幢分户丈量作图。丈量房屋以勒角以上墙角为准；测绘房屋以外墙水平投影为准。l 房屋附属设施测量,柱廊以柱外围为准；檐廊以外围轮廓投影、架空通廊以外围轮廓水平投影为准；门廊以柱或围护物外围为准，独立柱的门廊以顶盖投影为准；挑廊以外围轮廓投影为准。阳台以底板投影为准；门墩以墩外围为准；门顶以顶盖投影为准；室外楼梯和台阶以外围水平投影为准。l 房角点的测量，可以在房屋外墙勒角以上（10020）处墙角为测点，测量方法按细部测量方法进行。房角点的编号按xx市房地局要求进行。其他地形地物的测量方法参照地形图测量方法。663 采用全站仪、计算机和专业软件内外业一体化成图方法101、时，其野外数据采集时应注意以下要求：l 每个测站应输入测站点号、坐标、高程、仪器高（）、觇标高（）等；l 仪器对中偏差不超过3，加乘常数改正不超过1时可不进行改正；l 测界址点和房角点时，棱镜和墙角与测站点成等腰三角形，且第三边尽量小，照准目标时的竖丝照准墙角。如无法测出边长时，棱镜应立在墙角和测站的直线上，在进行计算机细部解算时边长加上棱镜到墙角的距离。67 测量草图测量草图是地块、建筑物、位置关系和房地调查的实地记录，是绘制地块界址、房屋、计算面积和填写房产登记表的原始依据。测量草图一律在A4纸上绘制，草图应在实地绘制，不得涂改擦拭，汉字字头一律向北，数字字头向北或向西。比例尺为概略比例尺102、。671 房屋用地测量草图应包括如下内容：a) 平面控制网点和点号。b) 界址点、房角点相应的数据。c) 墙体的归属。d) 房屋产别、房屋建筑结构、房屋层数。e) 房屋用地用途类别。f) 丘（地）号。g) 道路及水域。h) 有关地理名称。i) 观测手簿中所有未记录的测定参数。j) 测量草图符号的必要说明。k) 指北方向线。l) 测量日期、作业员签名。详见房产图图式图D1。672 房屋测量草图应包括如下内容：a) 房屋测量草图均按概略比例尺分层绘制。b) 房屋外墙及分隔墙均绘单实线。c) 图纸上应注明房产区号、房产分区号、丘（地）号、幢号、层次及房屋座落，并加绘指北方向线。d) 住宅楼单元号、室103、号、注记实际开门处。e) 逐间实量、注记室内净空边长（以内墙面为准）、墙体厚度，数字取至厘米。f) 室内墙体凸凹部位在0.1m以上者，如柱垛、烟道、垃圾道、通风道等都应表示。g) 凡有固定设备的附属用房，如厨房、厕所、卫生间、电梯、楼梯等均须实量边长，并加注必要的注记。h) 遇有地下室、覆式房、夹层、假层等应另绘草图。i) 房屋外廓的全长与室内分段丈量之和（含墙体厚度）的较差在限差以内时，应以房屋外廓数据为准，分段丈量的数据按比例配赋。超差须进行复量。详见房产图图式图D2。68 房产图绘制681 房产分幅图 由于我区1:500比例尺地形图的分幅与xx市一致，且精度和现势性较好，所以房产分幅图以104、1:500或1:1000比例尺的地形图为基础，编号按市房地局要求执行。加注丘界限和有关的房地产要素，如房产区号、房产分区号、丘号、丘支号、幢号、房产权号、门牌号、房屋产别、结构、层数、房屋用途和用地分类等，根据调查资料以相应的数字、文字和符号表示。当注记过密容纳不下时，除丘号、丘支号、幢号和房产权号必须注记，门牌号可首末两端注记、中间跳号注记外，其他注记按上述顺序从后往前省略。详见房产图图式图E1。682 房屋分丘图的绘制 图幅不小于A4纸，比例尺可在1:1001:1000之间，房产要素除按分幅图表示外，还应表示房屋权界限、界址点点号、使用范围，房屋形状及边长、修建年代、用地面积、建筑面积、墙105、体归属等各项房地产要素。 详见房产图图式图E2。683 房屋分户图的绘制 分户图的方位应使房屋的主要边线与图框线平行，加注指北符号；图幅一般以A4纸为准，比例尺以1:200为宜，可适当缩放；分户图表示的主要内容包括房屋权界限、四面墙体的归属和楼梯、走廊等部位，以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。详见房产图图式图E3。69 房产面积测算691 房产面积测算应遵循下列规定：a) 房屋建筑面积指房屋外墙勒角以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.2m以上（含2.2m）的永久性建筑。b) 房屋的使用面积指房屋户内全部可供使106、用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。c) 房屋的产权面积指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由市房地局登记确权认定。d) 房屋的共有建筑面积指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。e) 各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内取中数作为最后结果。室内量距使用手持测距仪（应为检定后的）进行，室外使用经检定合格的钢尺丈量，面积以平方米为单位，取至0.01。692 房屋建筑面积测算的有关规定A 计算全部建筑面积的范围a) 永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。b) 房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2m107、以上部位计算建筑面积。c) 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.2m以上的，按其水平投影面积计算。d) 楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。e) 房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.2m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.2m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。f) 挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。g) 属于永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。h) 与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。i) 房屋间永久性的封闭的架空通廊，按其108、外围水平投影面积计算。j) 地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.2m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。k) 有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。l) 玻璃幕墙等作为房屋外墙的按其外围水平投影面积计算。m) 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按其柱的外围水平投影面积计算。n) 依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的，按其高度在2.2m以上的部位的外围水平投影面积计算。o) 有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算面积。B 计算一半建筑面积的范围a) 与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积109、的一半计算。b) 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的按其上盖水平投影面积的一半计算。c) 未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。d) 无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。e) 有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。C 不计算建筑面积的范围a) 层高小于2.2m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2m以下的地下室和半地下室。b) 突出房屋顶面构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒角、台阶、无柱雨棚等。c) 房屋之间无上盖的架空通廊。d) 房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。e) 建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑110、物的空间安置箱、罐的平台。f) 骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的房屋。g) 利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。h) 活动房屋、临时房屋、简易房屋。i) 独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。j) 与房屋内不相通的房屋间伸缩缝。692 用地面积的测算以丘为单位，包括房屋占地面积、其他用途的土地面积。下列土地不计入用地面积：a) 无明确使用权属的冷巷、巷道或间隙地。b) 市政管辖的道路、街道、巷道等公共用地。c) 公共使用的河流、水沟、排污沟。d) 以征用、划拨或属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地。e) 其他按规定不计入用地的面积。用地面积的计算采111、用解析法进行其精度应满足下式要求：ms=mjD/8式中：ms面积中误差，；mj相应等级界址点规定的点位中误差，m；D 多边形隔点对角线长度，m。610 检查验收与呈交资料6101 检查验收实行二级检查一级验收制度。一级检查为过程检查，在全面自查、互查的基础上，由队兼职检查员承担；二级检查和验收由院生产技术科专职检查员在一级检查的基础上进行，并写出检查验收报告；最后验收工作由委托单位组织实施。6102 批量生产的房产测量呈交资料名细如下：a) 房产测绘技术设计书或本作业指导书；b) 成果资料索引及说明；c) 控制测量成果资料；d) 房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表；e) 图形数据成果和房产112、原图；f) 技术总结；g) 检查验收报告。6103 单幢生产的房产测量呈交资料名细如下：a) 报件清单，A4和A5各一份；b) 房产测绘技术报告书，A4和B5各一份；c) 房产测绘项目申请书，B5一份；d) 房屋测绘数据调查表，A4和B5各一份；e) 房屋建筑面积计算表，A4和B5各一份；f) 房屋状况汇总表，A4一份；g) 房产分户、分丘图，A4和B5各一份；7 建立地理信息数据库技术方案71 建立GIS系统的必要性711 xx经济技术开发区经过十年多的建设，已经初具规模，在xx市的东南建起了一座现代化的新城区。目前在道路、供水、排水、电力、电信、供热等基本设施投入近40亿元人民币，形成了巨113、大的发展潜力，尤其是随着xx振兴东北老工业基地战略的实施，必将为xx经济技术开发区带来新的发展机遇。712 近几年，我国城市GIS的建设和应用取得了较大进步，GIS的应用通过与通信、互联网、办公自动化等技术的结合，充分地融入了IT主流，成为信息技术中一个举足轻重的领域，作为地理信息服务核心内容的基础空间数据库的建设和开发利用也越来越受到了重视。目前开发区测绘资料齐全，切现势性强，为建立城市地理信息系统能提供基础数据保障。713 作为现代化的新区，各职能部门和服务行业必须满足高节奏、高效率、快捷准确的服务，而只有GIS技术的基础性、公益性、共享性和快速的信息交换，才能为此提供大力的支持。所以，为114、建立xx经济技术开发区地理信息系统，而首先进行基础地理信息数据库的建设是非常必要的。72 已有测绘数据的分析利用721 到目前为止，xx经济技术开发区全区已有测绘资料齐全，切现势性强，数据格式合理。详见表721-1。 全区已有测绘资料 表721-1序号资料名称测绘方法数据格式数量施测年代1二级以上导线点导线测量.TXT1500点xx年至今2E级以上GPS点静态观测.TXT500点2000年至3003年31：500地形图数字化成图.dwg55平方公里1999年至3003年41：500地形图航测成图.dwg60平方公里1999年和3003年51：1000地形图编绘.dwg110平方公里xx年61：115、2000地形图编绘.dwg110平方公里xx年71：5000地形图编绘.dwg110平方公里xx年81：10000地形图编绘.dwg110平方公里xx年91：20000地形图编绘.dwg110平方公里xx年101：500地籍调查数字化成图.dwg38平方公里xx年、xx年111：2000土地详查数字化成图.dwg110平方公里xx年、xx年12地下管线探测数字化成图.dwg1200公里1999年至今131：4000航摄资料.TIF60平方公里1999年141：3000航摄资料.TIF80平方公里2003年151：2000正射影像图编制.TIF50平方公里2000年161：2000正射影像图编制116、.TIF65平方公里xx年722 上述测绘数据资料中，其地形图成图时间较早部分数据，近年进行了修测，管线数据资料基本做到了数据齐全、网络清晰。均为AutoCAD成图软件成图，虽然使用成图软件不同，但数据转换能够很容易做到。另外，开发区已经建成区域宽带网，为开发应用地理信息系统奠定了网络基础。73 技术标准和依据731xx经济技术开发区建立基础地理信息数据库建设时，应遵循系统性和科学性的原则，在参照xx、地方、行业现有的相关规范和标准的基础上，结合开发区的实际情况，使系统的建设达到规范化、系统化，同时要侧重实际性。要应用实用的、开放的标准化体系，确保开发区基础空间数据的生产、维护、管理与服务的要117、求。具体应遵循表731-1技术标准。 执行技术标准明细 表731-1序号标 准 名 称标准编号标准等级1城市测量规范CJJ8-9行业标准2地籍测量规范CH5002-94行业标准3土地利用现状调查规程行业标准4国土基础信息数据分类与代码GB/T13923-92xx标准41：500、1：1000、1：2000地形图图式GB/T7929-1995xx标准51：500、1：1000、1：2000地形图平板仪测量规范GB/T16819-1997xx标准6基础地理信息数字产品元数据CH/T1007-2001行业标准7基础地理信息数字产品数据文件名规则CH/T1005-2000行业标准8地球空间数据交换格式118、GB/T17798-1999xx标准91：500、1：1000、1：2000地形图要素分类与代码GB14804-93xx标准101：500、1：1000、1：2000地形图航空摄影规范GB15967-1995xx标准111：500、1：1000、1：2000地形图航测外业规范GB7931-87xx标准121：500、1：1000、1：2000地形图航测内业规范GB/T7930-87xx标准13航空摄影产品的注记与包装GB/T1697-1996xx标准14全球定位系统城市测量技术规程CJJ73-97xx标准151：10000基础地理信息数据生产与建库总体技术纲要xx测绘局2001xx标准16数字119、测绘产品检查验收规定和质量评定CH1002-95行业标准17计算机软件开发规范GB8566-88xx标准18计算机软件产品开发文件编制指南GB/T8567xx标准19计算机软件质量保证计划规范GB/T12504xx标准20计算机软件配置管理计划规范GB/T12505xx标准21计算机软件测试文件编制规范GB9386-88xx标准22地形数据库与地名数据库接口数据规程GB/T17797-1999xx标准23经批准后的技术设计书74 总体构想数据集成建库最好采用局域网下的客户，连接服务器体系结构进行系统开发，由系统软件、空间关系数据库、属性数据库、多媒体信息数据库组成。其中空间关系数据库、属性数据120、库、多媒体信息数据库存放在服务器上，客户端安装应用系统，通过网络调用、查询各种空间信息。同时数据的管理、更新、备份等维护工作均可以通过网络进行。 根据系统建设目标和实际工作需要，数据集成管理系统可分成数据处理系统和应用系统两大部分。数据处理系统主要进行多源数据的获取、纠正、融合、转换、加工、制作、综合统计与分析等；综合应用与决策支持系统是一个数据集成和应用的平台，可实现多比例尺、多数据源的空间数据的管理、自动调用，实现逻辑无缝的空间数据的显示、查询；实现与办公自动化数据、档案管理信息等的连接，实现逻辑上数据统一管理。741 数据处理与集成建库在数据建库过程中，由于要集成的空间数据种类多，数据量121、大，且数据格式各不相同，因此在进行数据处理时，要对数据进行按GIS标准统一编码和数据格式转换。在数据转换的过程中，为提高数据转换效率，减少数据转换过程中的信息损失，要根据系统平台的要求，研究转换方法，力争达到对空间数据进行批量和快速转换。基础地理信息数据库建立的内容，应包括如下内容：l 数字线划地形图建库（DLG）我区基本图为1：500比例尺的地形图，共计110平方公里，约2700幅，原始数据格式为AutoCAD的 DWG格式,该数据主要采用分层的方法来区分各类地形地貌,以图幅方式进行管理。由于成图软件、成图单位、作业员熟练程度不同，同时根据集成建库工作的需要，数据转换和集成建库时对地形图应做122、好面状地物的封闭处理、等高线的连续化处理、高程点的属性处理及地名（单位名）的提取等工作。l 总体规划数据建库我区的总体规划数据为AutoCAD的 DWG格式，数据集成建库时对该DWG格式按相应软件平台数据格式要求进行数据处理。完成用地规划、规划组团、用地红线、绿化分区、市政专项规划（供电、电信、给水、雨水、污水）等专题的数据处理，并按相应格式集成建库。l 规划道路数据建库规划道路数据包括道路边线和规划道路中线的图形数据，包括规划道路的属性数据（名称、宽度、建设状况、修建年代、断面编号、长度、性质等）。均应按相应格式进行数据处理和集成建库。l 管线（网）探测数据建库管线探测数据包括三维图形数据（123、综合管线图、专业管线图、带状图、管线分布图）、属性数据。要求空间和属性数据统一入库，既能生成三维模型，又可生成纵、横断面图。l 土地利用和规划数据建库包括已进行的城镇地籍调查、土地利用现状调查数据，土地利用规划数据，基本农田保护规划数据，以及土地出让、划拨、转让、土地定级估价等数据，应分别按相应格式进行数据处理和集成建库。l 影像数据建库（DDM）该数据库包括1：2000比例尺正射影像图（1999年和2003年两批成图）、1：10000比例尺正射影像图、全区多光谱遥感影像数据；实现影像数据库与DEM的叠加。l 市区地图数据建库为反映开发区地理位置、人文环境等因素，应将xx市市区新图数据纳入数据124、库。另外，区内中、小比例尺的地形图进行入库，以便各部门调用和专题应用。l 数字三维地面模型数据建库（DEM）采集地形图上高程点、地形变换点的数据，用专用软件生成高程数字模型（DEM）。742 数据集成管理数据库应注重实际应用功能l 多源多尺度海量数据的管理功能。系统应采用矢量数据分层、分块和影像金字塔技术，采统一的地理定位框架，按地物类、层、工作区和工程的体系结构进行管理。l 图形的调用、无级缩放功能。系统可以在整个空间数据库范围内无缝调用已经建成数据库的地形图数据。无缝漫游要达到不论数据是分幅存储还是分专题存储，在系统中可以连续浏览全库地理数据。无级缩放要达到在多尺度的数据库中，要根据屏幕视125、野范围和显示比例尺，自动调用不同尺度的地理数据。l 空间数据的综合查询功能。系统应提供按地形图图名查询、图号查询、地名查询、道路查询等多种查询功能，同时支持模糊查询，能自动调用相应的地形图信息。l 统计分析功能。系统要实现对规划道路、总体规划、市政红线、土地出让等信息的高效统计功能，并要达到根据指定的属性数据进行分析，得到科学的管理数据。l 计算功能。系统应提供建筑密度计算、容积率计算、距离计算、面积计算等计算功能。l 历史数据的管理功能。要有对历史数据的备份、维护和管理功能。l 建立数据库要达到的目标安全保密功能。要做好系统的稳定、安全保障建设，特别是网络安全、信息数据安全要有严密的管理功能。743 本数据库建成后，要达到如下目的：l 为规划、土地管理提供基础资料和技术手段。l 为规划设计提供工作基础和现代化的平台。l 为其他专题信息系统建设提供支撑。l 为电子政务和领导决策提供基础和依据。