1、社区维护资产维修工程防水保温层地面门窗道路水电暖施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录一、综合说明及质量、工期、安全文明施工目标61.1 编制依据61.2 编制原则81.3 项目基本情况91.4 质量、工期、安全文明施工目标及优惠措施和承诺9二、项目施工组织管理102.1 项目组织机构及项目管理模式102.1.1 项目组织机构及职能102.1.2 主要管理人员102.1.3 各部门的主要职责102.1.4 项目管理模式112.2 项目部的协调管理122.2.1 与设计部门的工作协调122.2.2 2、与建设单位的协调132.2.3 与监理工程师工作协调132.2.4 协调方式14三、施工部署及劳动力投入163.1 施工部署163.1.1 工段划分：163.1.2 各工种施工顺序163.1.3工序搭接及成品保护173.2、劳动力投入18四、主要施工机械计划及物资供应计划183.1 机械设备配备原则183.2 机械设备的配备193.3 投入工程物资供应计划19五、施工总平面布置205.1 布置原则205.2 施工平面要求205.3 施工临时用地表21六、维修施工方案及技术措施226.1 屋面、屋顶防水维修施工方案及技术措施226.1.1 水泥砂浆找平层施工226.1.2 SBS防水卷材施工223、6.1.3 蓄水试验266.1.5 成品保护措施266.1.5 安全措施266.2 保温层施工方案及技术措施266.2.1 材料要求266.2.2 主要机具266.2.3 作业条件266.2.4 操作工艺276.2.5 质量标准276.2.6 成品保护286.2.7 应注意的质量问题286.2.8 安全注意事项286.3 室内卫生间、厨房防水施工方案及技术措施286.3.1施工准备工作286.3.5成品保护326.4、地面砖铺贴施工工艺336.5 门窗维修安装施工方案及技术措施346.5.1 工艺流程346.5.2 装固定片346.5.3 框进洞口346.5.4 门窗框就位346.5.5 门窗4、框的固定356.5.6 窗扇安装356.5.7 玻璃安装356.5.8 填缝与清洗356.5.9 门窗套粉刷366.5.10 窗框四边用水泥砂浆嵌缝366.6 墙面粉刷施工方案及技术措施366.6.1施工准备工作366.6.2施工操作工艺376.6.3质量标准396.6.4成品保护406.6.5应注意的质量问题406.7 外墙保温施工方案及技术措施406.7.1 基层清理406.7.2 水泥聚苯板的粘贴416.7.3 施工要点416.8 道路维修施工方案及技术措施436.9、水电暖更换安装施工方案及技术措施486.9.1 照明部分496.9.2 管道部分50七、工程质量保证措施计划537.1 5、质量方针537.2 质量保证体系547.2.1 目的547.2.2 质量体系运行557.2.3 质量管理职责557.2.4 内部质量审核577.2.5 培训577.2.6 服务577.3 质量保证组织措施587.3.1 技术交底制度587.3.2 材料进场检验制度：587.3.3 样板引路制度：587.3.4 过程三检制度：587.3.5 质量否决制度：597.3.6 成品保护制度：597.3.7 质量文件记录制度：597.3.8 竣工服务承诺制度：597.3.9 培训上岗制度：597.3.10 工程质量事故报告及调查制度：607.4 质量保证经济措施607.4.1 质量工作的资金保障607.6、4.2 合理低成本确保质量607.5 质量保证技术措施617.5.1 技术准备617.5.2 技术操作617.5.3 工程材料保证措施617.5.4 劳务素质保证627.5.5 加强成品保护637.6 质量通病及防治措施637.6.1 板块地面637.6.2 地面空鼓64八、维修施工进度计划保证措施648.1 施工进度计划管理措施658.1.1施工进度计划的编制658.1.2 计划的执行与控制658.2 施工组织管理措施668.2.1 项目班子668.2.2 采用微机技术加强调度和工期动态管理668.2.3 施工组织管理方面的其它措施678.3 劳动力及机械化施工对工期的保证措施678.4 资7、金与材料方面对工期的保证措施678.5 施工技术对工期的保证措施688.6 创造良好的外围环境对工期的保证688.6.1 积极主动和各级政府主管部门联系，为施工提供方便。688.7 工期奖惩措施68九、工程施工安全措施计划699.1 安全生产目标699.2 确保安全生产的技术组织措施699.3 安全管理制度699.3.1 明确安全生产目标709.3.8安全措施经费实行专款专用，及时发放劳保用品。709.3.10禁止违章指挥、违章作业。719.4 现场施工安全技术措施719.4.1 施工用电安全技术措施719.4.2 电气工程安全保证措施719.5 治安管理措施729.5.2门卫实行24小时值班8、制度，切实做好值班记录。729.6 消防管理措施73十、工程文明施工计划措施7310.1 文明施工目标7310.2 文明施工管理措施7410.2.1文明施工技术措施7410.3 环境保护具体措施7510.3.1施工现场防大气污染措施：7510.3.2施工现场防噪声污染的各项措施7510.3.3其它污染的控制措施7610.3.4防止扰民的措施76十一、应急处理能力7711.1 紧急维修处理7712.2 维修施工过程中的风险预案7712.2.1 紧急情况的处理措施、预案7712.2.2 消防预防方案及处理预案7812.2.3 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案8612.2.4 机械事故预防方案及处9、理预案88易燃易爆物品及化学品事故紧急处理预案9112.2.5 打架斗殴突发事件应急处理预案9112.2.6 民扰预防方案92十二、沟通协调能力9312.1 我单位协调能力承诺9312.2与建设单位之间的协调9312.3 与设计单位之间的协调9312.4 与监理公司之间的协调9412.5 与地方政府部门之间的协调9412.6 与小区各部门及居民之间的协调94十三、维修设备及通用维修材料储备能力96附表一：拟投入的主要施工机械设备表96附表二：项目施工所需检测仪器设备一览表97十四、质量回访保修期限及保修措施9714.2回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。9714.8 保修期限：9814.910、 保修施工：98、工程管理部负责组织实施保修施工。98、保修完工后，质量监督部负责对保修项目的质量检查验证。98一、综合说明及质量、工期、安全文明施工目标1.1 编制依据 本工程执行的标准包括但不限于：（以下标准及规范中，相同部门出版的，以时间在后的为准（含未列出的）；不同部门出版的对同一项目的标准及规范，以质量相对偏高的为准。）（1）济南城市建设投资集团有限公司资产维修备选单位竞争性谈判文件（2）建筑地基处理技术规范（JGJ79-2012）；（3）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）；（4）建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2012）；（5）混凝土工程施工质量验收规范(11、GB50204-2002）（2011年版）；（6）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 503002013）；（7）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）；（8）工程测量规范（GB50026-2007）；（9）建筑变形测量规范（JGJ 8-2007）；（9）建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-2002）；（10）建筑防腐蚀工程施工质量验收规范（GB50224-2010）；（11）建筑机械使用安全技术规范（JGJ 33-2012）；（12）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2011）；（13）建筑机械使用安全技术规范（JGJ 33-2012）；（14）建筑施工安全检12、查标准（JGJ 59-2011）；（15）建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ 146-2013）；（16）建设工程文件归档整理规范（GBT50328-2014）.（17）钢结构工程施工质量验收规范（GB 50205-2001）（18）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50210-2011 )（19）压力钢管制造安装及验收规范DL50172007（水利水电工程标准）（20）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006（20）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006（21）电气装置安装工程低压电气施工及验收规范GB50254-96（22）电气装置安装工程电力13、变流设备施工及验收规范GB50255-96（23）电气装置安装工程1kV以下配电工程施工及验收规范GB50575-2010（24）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96（25）给水排水管道工程施工验收规范 GB5026897（26）建筑装饰工程施工验收规范JGJ7391（27）与建设项目相关的标注、规定等技术资料（28）其他的相关资料（济南市现行有关规定）本工程按现行国家设计标准进行设计，施工除应遵守本说明外，尚应符合设计图纸和标准图集的要求。1.2 编制原则结合本工程的特点，按照科学、先进、严谨的原则编制本工程的投标方案，要求适用、实用，具有一定的可操作性。（1）依据14、建设单位的意图和对工期、质量等的要求，设计图纸对各分部分项工程施工的要求及原则。（2）依据施工图纸中计算提供的有关数据。（3）依据本企业的生产经营能力，劳动力配备，原材料及半成品的来源和供应，主要施工机械、机具的储备。（4）依据进行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。（5）依据国家及地方有关规定、规范、规程和标准。（6）遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定质量目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的实现。（7）施工组织设计与项目管理相结合，使管理工作按规范有序地进行，施工组织设计服务于施工和施工准备以及对整个施工进度的施工控制服务于经营管理和施工管15、理。（8）贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”。（9）在满足施工需要的前提下，尽量利用原有和临近建筑，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。（10）严格遵守招标文件要求的工期和本投标书中承诺的工程施工工期限，合理安排施工程序，保证各顶施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。（11）按流水作业法和网络计划安排施工进度计划，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，好、快、省、安全地完成施工任务。1.3 项目基本情况本项目位于济南市，采购人为济南城市建设投资16、集团有限公司。本项目主要涉及的工作范围包括：房屋、公建、附属配套设施及室外工程。根据以往经验，维修工作包括但不限于以下内容：墙面粉刷、楼顶防水、室内卫生间、厨房的防水、门窗维修、水管（含水嘴、阀门等配件）维修、电气线路维修、外墙面维修、地面维修、小区栏杆、围墙维修、室外化粪池的维修等等。1.4 质量、工期、安全文明施工目标及优惠措施和承诺序号目标项目目 标 内 容1质量目标确保“合格”工程，须符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，达到住户或租户满意。2工期目标整体服务周期执行城投集团相关管理办法。每个项目委托任务按甲方具体委托时间为准。单位承诺本工程总工期在业主指定工期的基础上提前5天17、完工。3环境目标水、气、声、渣做到达标排放；注重节约能源和自然资源；严格控制“施工扬尘”，搞好现场环境，达到市级施工扬尘有关标准。 4职业健康、安全文明目标安全生产、文明施工，杜绝重大人身伤亡事故、火灾、爆炸、机械设备、煤气中毒等事故，事故负伤率控制在最低限度。以人为本，创造干净、整齐、卫生、方便的生活及生产条件，丰富项目业余文化生活，营造文明环境，争创“市级安全文明红牌工地”、“省级安全文明施工红牌工地”。5优惠及承诺保证在接到紧急维修通知后1小时内到达现场进行维修，接到其他维修任务后2小时内必须进场施工。质量保修期在符合国家现行规范的基础上在增加4年。有能力与各有关职能管理部门、专业管线部18、门，小区居民等进行沟通，能够自行处理扰民、民扰情况。我单位承诺本工程总工期在业主指定工期的基础上提前5天完工。本工程产生赶工时，我单位不计取赶工期间产生的费用。在业主资金不足时，我单位可垫付部分资金，保证工程顺利进行。二、项目施工组织管理2.1 项目组织机构及项目管理模式2.1.1 项目组织机构及职能鉴于本工程的重要性和影响力,我们施工组织的指导思想是以质量为中心,建立工程质量保证体系,编制项目质量计划,选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员,按国际惯例实施项目管理，组建保障性住房维修改造工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具19、有多专业、全面管理能力的领导班子。2.1.2 主要管理人员本项目管理班子全部持证上岗。2.1.3 各部门的主要职责、综合管理部：负责工程的安全生产和文明生产工作，及整个工程的施工组织实施和设备机具的供应调配，协助项目经理搞好各工种之间的生产协调。、材料供应部：负责整个工程所需的材料供应和调配。、技术质检部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理。、计划统计部：负责整个工程的生产计划安排，合同及财务管理。2.1.4 项目管理模式本公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段20、的项目管理机制。同时,项目经理部在本公司领导下充分发挥企业的整体优势,按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”的项目管理模式,以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T19001-ISO9001模式标准建立的质量保证体系来运行,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制,以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主及住户的各项承诺。为规范本项目的管理工作,项目经理部严格执行公司颁布的程序文件、质量手册等我司独具特色的项目管理方法,同时现场场区管理严格遵守施工现场标准化管理的有关规定。2.2 项目部的协调管理2.2.1 与设21、计部门的工作协调、若我公司中标，我们进一步深化施工图设计，并根据设计意图及要求，进一步完善我们的施工方案。、主动配合业主单位及住户，积极准备图纸会审资料，将设计缺陷消灭在施工之前，使图纸设计内容更趋完善。、协调公司内部各下属单位在施工中由于诸多原因引起的问题，对施工中出现的情况，按设计、监理的要求及时处理。项目经理部组织机构图2.2.2 与建设单位的协调、按照与业主单位签订的施工合同，精心施工，确保工程中各项技术指标达到建设单位的要求。、会同业主单位的工程技术人员及住户做好施工过程中技术变更工作。、主动接受业主单位及户主施工过程中的监督，定期向建设单位汇报工程进度状况；对于施工中需要建设单位协22、调工作，应立即向有关负责人汇报并请求解决。2.2.3 与监理工程师工作协调、在施工全过程中，严格执行“三检制”，并自觉接受现场监理工程师对施工情况的检查和验收，对存在的缺陷和不足，严格按照监理工程师的监理指令要求进行处理。、教育现场职工，树立监理工程师的权威，杜绝现场施工班组人员不服从监理工作的不良现象，使监理工程师的指令得到全面执行。对发生不服从监理工程师监理的，实行教育、惩处。、所有进入现场的材料、成品、半成品，设备机具等均主动向监理工程师提交产品合格证及质量保证书，并按规定使用前对需进行现场抽样检查的材料及时见证取样送检，在检验后要主动、及时提交检验报告，得到认可后才能使用。严格把好材料23、质量关，确保工程施工现场无假冒伪劣产品。、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，按规定须进行隐蔽检查验收的工序和部位，要提前与监理工程师联系，及时进行隐蔽检查并办理验收记录，使监理工程师顺利正常地开展工作。、尊重监理工程师，支持监理工程师的工作，维护监理工程师的权威性。对施工中出现的技术意见分歧，应在国家现行规范的基础上经过协商统一认识并开展工作，在施工中出现一般的意见看法不统一时，遵循“先执行监理指令后予以磋商统一”的原则，避免分歧影响施工，在现场施工管理中坚持维护监理的权威性。2.2.4 协调方式、按进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调24、整下一个节点的实施要求。、由项目经理部负责施工协调会，以周为单位进行协调。、本项目管理部门以周为单位编制工程简报，向业主和有关单位反映、通报工程进展及需要解决的问题，使有关各方了解工作进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进展，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主与社会各业务部门的关系以确保工程进度。、施工技术准备为确保本工程按施工进度计划的要求完成并达到质量目标，必须要把各项技术工作的准备和计划提前做好，以便及时通知相关单位及有关人员共同完成各项技术工作，更好地为工程进度、工程质量服务。认真学习施工图，做好图纸自审、会审、综合会审工作，了解设计要求及施工应达到的技术标准，明确25、工艺流程；明确图纸细节。精心编制实施性施工组织设计，报监理审批。依据设计图纸现场实测实量，提供半成品加工的翻样计划及材料计划。配备相应的施工规范、规程、作业指导书等技术文件。、突发事件应急处理坚持标准化与信息化施工结合的施工方法，对于可能出现的问题及时预测、准确分析，提前做好准备。为防止突然停电，现场常备一台发电机供电。各阶段始终保持和公司各部门紧密联系，成立现场技术攻坚组，及时有效的处理突发事件。在接到紧急维修通知后1小时内到达现场进行维修，接到其他维修任务后2小时内必须进场施工。对出现的突发事件做好相应纪录，为后续工作积累原始资料。从而增强预见性，避免重复发生。协调现场周围社会环境，加强和26、公安部门紧密配合，保证建筑材料供应顺利。三、施工部署及劳动力投入3.1 施工部署根据本工程特点进行工段划分，保证各施工段同时自行组织流水施工，争取必要的施工作业技术间歇时间。确保创优质工程的质量目标，应抓好装修与安装，隐蔽工程与饰面工程的配合，保持有条不紊的施工工序，施工布置总的要求是坚持先上后下，先内后外，先湿后干，先基层隐蔽验收后饰面装修的原则，组织各专业班组进行流水作业，采取统一指导，分级管理，确保各项计划目标的实现。3.1.1 工段划分：根据本工程工作量大的特点，拟分为四个作业段：一施工段：楼顶、室内卫生间、厨房维修防水施工。二施工段；室内墙面粉刷、外墙面维修及门窗维修施工。三施工段：27、水电安装应紧密配合装饰施工、确保施工的均衡性和连续性。四标段：室外工程3.1.2 各工种施工顺序一施工段铲除原有防水层，后新做防水层及保温层、保护层；卫生间、厨房维修先拆除原有废除防水层，重新施工，后安装给水支管及卫生器具。二施工段先铲除原有破损墙、地面，后顶棚、墙面、地面的装修。三施工段：水电安装应紧密配合装饰施工、确保施工的均衡性和连续性。四施工段：室外工程繁杂但互不影响，派遣足够施工力量保证保量完成维修工作。过程施工原则：按先湿作业后干作业，先顶、墙、地施工顺序作业。前道工序不得对下道装饰工序施工造成影响。泥工按墙、柱地面基础处理墙面砖、石材板块贴面地面砖铺贴的顺序施工。同时配合其它工种28、进行墙地面修补等施工。油漆工的基层刮灰穿插在木工、泥工施工之中，待其它工种基本完工后，再作面层涂刷工作。3.1.3工序搭接及成品保护、为防止各工种施工工序相互牵制，应及时做好工序交接验收工作。、为了防止各工序施工中交叉污染，在工序安排上应遵循以下原则。凡属需进行油漆涂料施工的墙面、门窗、天棚等部位、其五金件、灯具的安装应在涂料完工后再行安装；天棚墙面涂料在大面涂刷后，再进行细部处理。墙、柱贴面，地面湿作业等工序宜先施工，完工后应及时覆盖，再进行油漆涂料面层施工。面层施工完工后，应设置防护栏杆，并派专人看管，防止污染和损坏，各房间完工后，应及时封门上锁，防止人为污染。3.2、劳动力投入根据本工程29、特点和建筑分区，我单位将调集施工组织严密、平均劳动技能较高、具有丰富施工经验的施工劳务层。施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接的保证者。故我们在选择劳务层操作人员时的原则为：具有良好的质量、安全意识；具有较高的技术等级；具有相类似工程施工经验的人员。进场前进行入场安全知识教育，认真组织技术交底，特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。根据本工程的施工总体控制计划、工程量、流水段、装修、水电安装的需要，确定各施工阶段的劳动力需用量计划。劳动力的投入按阶段配备，重点控制防水工程、油漆工程的劳动力；装饰工程首先要调配木工、安装工、楼地面工和其它专业班30、组的组织。四、主要施工机械计划及物资供应计划3.1 机械设备配备原则机械设备的配备以不影响施工进度为前提，合理投入，既要满足施工技术的需要，又要保证使所有机械都能发挥最大效率。具体原则如下：贯彻机械化、半机械化和改良工具相结合的方针，因地制宜采用先进技术和适用技术，以适用技术为主，形成多层次的技术装备结构。重点配备中、小型机具和手持动力机具，有重点、有步骤配备非用不可的机械，以保证工程工期及进度。讲求实效，以经济效果为装备依据。首先，机械的使用要充分利用多种形式，其次，要有科学的分析计算，使机械装备的选型和数量按照任务类型和规模、在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。机械设备要便于维31、修，进行安全、经济、节能、环保。3.2 机械设备的配备在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，作好机械设备配备。拟投入的主要施工机械设备表见附表1项目施工所需检测仪器设备一览表见附表23.3 投入工程物资供应计划严格按设计规定和产品质量标准收集各类材料样品。所有装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、户主、监理及设计院的认可，办理原材料的认定手续。材料部门根据最后确认的样板与分供方签定供货合同。项目部根据样板及合同中的产品质量标准来进行物资的进场检验和验收。无论是甲供材料还是自购材料必须严格按照物资验收程序，确保合格物资进场用。五、32、施工总平面布置5.1 布置原则施工总平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和施工中的安全文明，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：5.1.1 在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；5.1.2在满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能减少临建搭投；5.1.3在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；5.1.4符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范要求。5.2 施工平面要求充分考虑现场的实际情况，周边环境不动性，施工方的材料进场、渣土垃圾的堆放和外运，都须合理安排，二次运输线不能阻塞，要畅通，路程要短。材料堆放整齐，垃圾33、在业主指定的位置统一堆放，及时转运出场。依据以上要求，在每层仅设置材料仓库，民工住房及生活区在现场附近租住，现场办公室设在一层。在一层设立值班人员，施工人员挂牌施工，不住工地，就近租住。5.2.1 为了方便与建筑工程相关单位的沟通、联系和管理，本项目的日常工作，特地在架空层内设置简易办公室。5.2.2 防止化学性质材料对人及物的伤害和材料本身的浪费，特设易燃易爆危险品仓库。5.2.3 防止万一社会正常停电影响施工，不能保证工期，配发电机一台。总而言之，施工平面布置，要有科学性、经济性、实用性，安全有效、有机统一。5.3 施工临时用地表用途面积M2位置需用时间办公室30业主指定开工竣工值班室1034、开工竣工材料加工间40开工竣工材料仓库50开工竣工易燃品仓库30开工竣工小计160六、维修施工方案及技术措施本项目主要涉及的工作范围包括：房屋、公建、附属配套设施及室外工程。根据以往经验，维修工作包括但不限于以下内容：墙面粉刷、楼顶防水、室内卫生间、厨房的防水、门窗维修、水管（含水嘴、阀门等配件）维修、电气线路维修、外墙面维修、地面维修、小区栏杆、围墙维修、室外化粪池的维修等等。6.1 屋面、屋顶防水维修施工方案及技术措施6.1.1 水泥砂浆找平层施工先将楼面清洗干净，无明显积水，测出找平层标高，做灰饼、冲筋，筋距1.8m。满刷107胶水泥浆一道，用32.5级普通硅酸盐水泥，水会比控制在0.435、左右的干硬性水泥砂浆，铺浆从四周向中间进行压实、搓毛，待砂浆终凝均匀洒水养护。6.1.2 SBS防水卷材施工施工基本步骤：基层检查、清扫涂刷基层处理剂定位、弹基准线铺贴防水卷材附加层节点处理加热卷材底面滚铺卷材滚压、排气压牢加热卷材搭接缝搭接缝抹压、排气、压牢收头固定、密封钉卷材收头铝合金盖板密封铝合金盖板上口检查、清理、修整。6.1.2.1 基层处理（1）基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。（2）基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡度符合设计要求。（3）基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m2的卷材平摊干铺在基层表面上，静置3-4h后揭开检查，基层覆盖部位与36、卷材上未见水印即符合要求。（4）基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，其半径为50mm。6.1.2.2 卷材铺贴（1）基层清理卷材施工前，须将基层上的垃圾、灰尘及撒落的砂浆等清理干净，以免影响卷材与基层的粘结强度。（2）涂刷基层处理剂在干燥的基层上涂刷基层处理剂。涂刷要均匀一致，不留空白，操作要迅速，一次涂完，切勿反复涂刷。（3）弹线待基层处理剂干燥后，弹出卷材位置的基准线。（4）附加层及节点处理在正式铺贴卷材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出人口处等泛水处的处理，增铺附加层。（5）卷材铺贴方向采用平行屋脊的铺设37、方法，其搭接缝顺流水方向搭接。（6）卷材铺贴加热控制加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，则易将卷材烧穿，胎体老化而降低防水层的质量。因此烘烤时要均匀加热，喷灯距离卷材0.5m左右，横向来回移动。待卷材表面熔化后，即可趁柔软时滚铺粘贴。（7）滚压、排气趁热滚压，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整无皱拆。（8）搭接缝处理本工程采用满粘法施工，长边搭接80mm，短边搭接100mm。在搭接缝粘贴前应将下层卷材的上表面80-100mm宽用喷灯烤熔(但不得烧伤卷材)，当上层卷材下表面热熔后即可粘贴，趁卷材未冷却时用压辊进行滚压至热熔胶溢出，趁热用抹子将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。（9）38、卷材收头处理为防止卷材未端剥落。渗水，未端收头必须用硅酮密封膏封闭。封闭时必须将卷材未端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。（10）特殊部位处理水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度为5%，在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm的槽，用沥青防水膏嵌填，上面增贴一层附加层(如下图所示)。 水落口特殊部位防水处理示意图6.1.3 蓄水试验防水卷材铺贴完毕并经验收合格后，进行蓄水试验，在屋面蓄水48h经检查确认防水层无渗漏后才能验收。6.1.5 成品保护措施（1）防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得上屋面，以免损坏防水层。（2）防水卷材铺贴完39、毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。6.1.5 安全措施（1）向喷灯内灌汽油时，要避免汽油溢出流在地上，以防点火时引起火灾。（2）喷烤时喷嘴不要面对人，以免发生烫伤事故。（3）操作人员须配戴防护用具，以免手部烫伤。（4）干粉灭火器备用。6.2 保温层施工方案及技术措施6.2.1 材料要求所用材料的表观密度、导热系数、阻燃等级等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。应有质量证明文件。6.2.2 主要机具水平（准）尺，手推车。6.2.3 作业条件（1）铺设保温材料的防水层施工完毕，做好闭水试验，清理干净。（2）保温材料的运输、存放应注意防潮，40、防止损伤和污染，雨天作业要防止水浸或雨淋。（3）屋面上清理干净，不得有易燃品和火源。6.2.4 操作工艺工艺流程：基层清理保温层铺设拍平填补板缝检查验收施工隔离层（1）基层清理：铺设保温材料的防水层施工完毕，做好闭水试验，清理干净。（2）其防水层要平整，不得有积水现象，保温层使用憎水性胶结材料，要用机械搅拌均匀。（3）应先将接触面清扫干净，板块应铺平粘牢，板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。6.2.5 质量标准（1）保证项目：保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及阻燃等级，必须符合设计要求和施工规范规定。保温层应紧贴基层，铺平垫稳，粘牢。（2）允许偏差项41、目见下表： 保温层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差1保温层厚度5/100且不大于4mm用尺量检查2隔热板相邻高低差3mm用直尺和楔形塞尺检查6.2.6 成品保护（1）在已铺好的板状保温层上不得直接行走小车，行走线路应铺垫脚手板。（2）保温层施工完成后，应及时施工隔离层和细石混凝土，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取措施。6.2.7 应注意的质量问题保温隔热层功能不良：保温材料表观密度过大，颗粒和粉末含量不均匀，铺设前含水量大，未充分凉干。使用前的材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理，对不符合规范要求的材料，不得使用。6.2.8 安全注意事项（1）作业人员必须戴好安全帽，安42、全防护符合要求，上下马道安全稳固。（2）保温材料存放地做好防火措施，配备灭火器材。（3）严禁吸烟，远离一切动火作业。（4）施工现场配备灭火器材。6.3 室内卫生间、厨房防水施工方案及技术措施本工程卫生间、厨房均采用高分子防水涂料，具体施工方法如下：6.3.1施工准备工作材料及机具准备A、材料材料选用高分子防水涂料，材料的物理性能、指标严格按照设计要求选用。B、主要机具刮涂工具：塑料刮板滚子、刷子。转角处等涂料涂刷工具：油漆刷。清理基层：铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布。修补基层：抹子。其他：配料桶，搅拌器，台秤等。作业条件A、穿越楼板及防水部位墙根的管道安装并验收合格，管根部位已按下述要求43、处理完毕：管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1:3水泥砂浆堵严。缝大于20mm时，用细石防水混凝土堵严，底部需做底模。在管根与混凝土(或水泥砂浆)之间应留凹槽，槽深10mm宽20mm。凹槽内嵌填密封膏。管根平面与管根周围立面转角处应做防水附加层。预设套管措施：套管安装时，在套管周边预留1Omm1Omm凹槽，凹槽内嵌填密封膏。B、基层(找平层)处理完毕用水泥砂浆找平，抹平压光，并达到如下要求：坚实平整不起砂，基本干燥。坡度达到设计要求，不得积水。基层与相连接的管件、卫生洁具、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，管根处密封膏嵌填密实。C、一般施工环境温度应在5以上，存料与施工现场44、须通风良好，严禁烟火。D、材料必须密封储存于阴凉干燥处，严禁与水接触。施工操作工艺工艺流程清理基层底部防水层细部附加层涂刷中间防水层铺贴增强层涂刷上层防水层涂刷表面防水层防水层第一次蓄水试验保护层、面层施工第二次蓄水试验工程质量验收。6.3.2.2操作要点、清理基层:基层表面必须将浮土打扫干净，清除杂物、油渍、明水等。、涂刷底层:取防水涂料倒入一个空桶中，少许加水稀释并充分搅拌，用滚刷均匀地涂刷底层，用量约为0.4kgm2，待手摸不沾手后进行下一道工序。、细部附加层嵌填密封膏：按设计要求在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应压嵌严密，防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现45、象。地漏、管根、阴阳角等易漏水部位的凹槽内，用防水涂料涂覆找平。在地漏、管根、阴阳角和出人口易发生漏水的薄弱部位，须增加一层胎体增强材料，宽度不得小于300mm，搭接宽度不得小于100mm，施工时先涂刷防水涂料，再铺增强层材料，然后再涂刷两遍防水涂料。、涂刷中、面层防水层取防水涂料，用滚刷均匀地涂在底层防水层上面，每遍约为0.50.8kgm2，其下层增强层和中层必须连续施工，不得间隔，若厚度不够，加涂一层或数层以达到设计规定的涂膜厚度要求为准。、第一次蓄水试验在做完全部防水层干固48h以后，蓄水24h，未出现渗漏为合格。、保护层或饰面施工第一次蓄水合格后，即可做保护层或饰面施工。、第二次蓄水试46、验在保护层或饰面施工完工后，应进行第二次蓄水试验，以确保防水工程质量。工程质量验收6.3.4.1主控项目、防水材料的质量、品种、配合比等均应符合设计要求和国家现行有关标准的规定。并应保证在保质期内使用，使用前查看是否有结皮、沉淀、凝胶化现象，不合格产品禁止使用。检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件、检测报告。、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级应复合相关要求；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。施工时结构层标高和预留孔洞位置应准确，严禁乱凿洞。检查方法：观察和钢尺检查。、防水层厚度应达到设计要47、求。防水层应均匀一致，不得有开裂、脱落、气泡、孔洞及收头不严密等缺陷。检验方法：观察和实测检查。、防水层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检测记录。、防水细部构造处理应符合设计要求。检验方法：检查隐蔽工程记录。6.3.4.2一般项目、防水层与下一层结合牢固，不得有空鼓；防水涂料层应平整、均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等缺陷；检验方法：观察检查。、防水层表面的允许偏差应符合下表规定：隔离层表面的允许偏差和检验方法 （单位：mm） 序号项目允许偏差检验方法1表面平整度3用2m靠尺和楔形塞尺检查2标高4用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/10048、0，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查6.3.5成品保护、施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。、防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。、施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。、防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。、施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。、地漏要防止杂物堵塞，确保排水畅通。、施工时，不允许防水材料污染已做好饰面的墙壁49、卫生洁具、门窗等。6.4、地面砖铺贴施工工艺6.4.1 准备工作：在使用前对地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以剔除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。6.4.2 基层处理：基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净，基层如发现有空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对其凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。6.4.3 地面砖贴面：按施工图进行施工，在刷干净地面上，铺一层1：3.5的水泥砂浆结合层，厚度小于10mm。根据设计要求确定地面标高线和平面位置线，按定位线的位置铺贴地砖。用1:2的水泥砂浆打底在地面砖背面，再将地面砖与地面铺贴，50、并用橡皮锤敲击地砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，并随时用水平尺检查平整度。6.4.4 质量要求：同一而表面平整度允许偏差2mm地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm。6.4.5 成品保护：对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。6.5 门窗维修安装施工方案及技术措施6.5.1 工艺流程补贴保护模找中线装固定片洞口找中线框进洞口调整定位与墙体固定装拼樘料装窗台板打发泡剂洞口抹灰嵌缝清理砂浆装玻璃、装扇装五金件表面清理撕掉保护膜6.5.2 装固定片安装前施工员应指导安装工人检查有关部位尺寸，确认无误后再装固定51、片。安装时应采用直径3.2的钻头钻孔，不得直接锤击钉入。6.5.3 框进洞口门窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对其。门窗的上下框四角及中横框的对称位置勇木契或垫块塞紧，作临时固定，然后调整窗框的垂直度、水平度、直角度。6.5.4 门窗框就位、门窗框安装前必须用塑料胶带或别的保护膜馐好，且安装前后均不应撕掉或损坏。如有破损，应补粘后再行安装。、框子应该安装在洞口的安装线上，调整垂直度水平度，用对拨楔临时固定。6.5.5 门窗框的固定、当门窗洞口系预埋铁件，安装时，框上的镀锌铁脚可直接用电焊焊牢于预埋件上。、当门窗洞口为混凝土墙，但未预埋铁件或预留槽口时，其门窗框连接铁件可用射钉枪射入4-52、5mm射钉紧固。、门窗框连接件采用射钉等紧固时，离墙边缘不得小于50mm，且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。6.5.6 窗扇安装在施工基本完成的情况下方可进行安装，装框扇必须保证框扇主要在同一平面内，就位准确，启闭灵活，周边密封，平开窗上扇安装前，先固定角铰，然后再将窗铰与窗扇固定。6.5.7 玻璃安装按照窗、窗框的内口实际尺寸合理计划用料，裁割前可比实际尺寸少3mm以利安装，一般安装方法有三种：一种是用橡胶条拼紧，然后再在橡胶条上角注入硅酮系列密封胶，另一种做法用1cm左右长的橡胶块将玻璃拼注，然后注入密封胶，硅酮密封胶的色彩宜与型材氧化膜的色彩相同，用胶枪沿缝隙注胶，注入深度不窒小于5mm，53、应均匀光滑，第三种做法是用橡胶条封缝，靠严挤紧表面不再注身密封胶。6.5.8 填缝与清洗门窗框与洞口墙体应弹性连接，框洞缝隙宽度宜20mm以上，用聚氨脂泡沫填缝剂填充。门窗框上如沾上污染物应立即用软布清洗干净。门窗玻璃表面清洗时，如油腻等脏物，不宜用硬物碰擦，可用软布、棉纱干控或加水冲洗。6.5.9 门窗套粉刷粉刷时，应在窗框内外框边嵌条留5-8mm深的槽口，槽口内用密封胶嵌填密封，胶体表面应压平，光洁。粉刷窗套时，窗内外框边应留槽口用密封胶填平、压实。严禁水泥砂浆直接同窗框接触，以防腐蚀。6.5.10 窗框四边用水泥砂浆嵌缝窗外框四边应为弹性连接，至少应填充20mm厚的保温软质材料，同时避免54、窗框四周形成冷热交换压。6.6 墙面粉刷施工方案及技术措施总的施工程序为：先底层，后上层。具体施工顺序如下：6.6.1施工准备工作、配合比准备：打底（12厚）混合砂浆配合比：水泥：石灰膏：砂：水= 1：1：4：适量面层（8厚）混合砂浆配合比：水泥：石灰膏：砂：水= 1：0.3：3：适量打底（12厚）水泥砂浆配合比：水泥：砂：水= 1：2.5：适量面层（8厚）水泥砂浆配合比：水泥：砂：水= 1：2.5：适量、材料准备水泥：325号复合水泥，复试合格后方可使用。砂：平均粒径0.350.5mm的中砂，砂颗粒要求坚硬洁净，不得含有粘土、草根、树叶及有机物等有害物质。砂在使用前要求过不同孔径的筛子，筛好55、备用。石灰膏：熟化时间不得少于15d，用于照面抹灰砂浆时熟化时间不得少于30d，配比掺量严格按规定和施工要求填加。、机具准备主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子，平锹，除抹灰一般工具外，还应具备有软毛刷、钢丝刷、粉线包、喷壶、水壶、水桶、笤帚、锤子、凿子等。、现场准备根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离开墙面及墙角200250mm），以利操作。根据不同材质搭接宽度对玻璃丝网格布下料，不同墙体交接处，搭接宽度不应小于100mm。各预留洞已按设计尺寸留出，各管线洞口也已补砌完成，各管线槽提前用1：3水泥砂浆分层抹平。6.6.2施工操作工艺、基层处理修抹箱、槽56、孔洞黏贴玻璃丝网格布（线槽部位满贴网格布）浇水湿润弹灰层控制线吊垂直、套方、贴灰饼、充筋抹门窗口水泥砂浆护角混凝土墙面刷界面处理剂一道抹底层砂浆抹照面灰养护、基层处理：抹灰前应对表面进行处理，首先清理表面的灰尘、污垢，检查填充墙是否有烂角，松动现象，将露出墙面的舌头灰刮掉，墙面凸出部分剔凿平整，墙面坑凹不平、砌块缺棱掉角的及剔凿的管线槽、洞用胶灰整修密实平顺。、黏贴玻璃丝网格布：所黏贴部位为所有需粉刷的内墙不同材质交接处，不同材料之间每边搭接宽度不小于100mm。黏贴好玻璃丝网格布，黏贴网格布用802胶素水泥浆（胶：水=1：4），经监理验收合格后方可进行下道工序。、吊垂直、套方找规矩：分别在57、门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼充筋。灰饼厚度为2（原则上根据墙体砌筑时施工员弹出的20控制线往内18为灰饼面）、待混凝土墙面刷界面处理剂后即可进行抹底层砂浆，每遍厚度为1012mm，应分层与所充筋抹平，并用大杠刮平、木抹子槎平后，做面层。、抹门窗口水泥砂浆护角：室内门窗口的阳角，均应抹1：2水泥砂浆护角，高度为2m护角每侧包边的宽度不小于60mm，成活后与墙面灰层平齐。修抹墙面上的箱、槽、孔洞：当底灰干后，应立即把暖气、电气设备的箱、槽、孔洞口周边50mm的底灰砂浆清理干净，使用1：1：4水泥混合砂浆把洞口周边修抹平齐、方正、光滑，抹灰时比墙面底灰高出一个罩面灰的厚度，确保58、槽、洞周边修整完好。、抹面层灰：底层砂浆抹好后，第二天即可抹面层砂浆，首先将墙面洇湿，抹面层砂浆，厚度8mm并用杠横竖刮平，木抹子槎毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面方向轻刷一遍，以保证面层灰的颜色一致，避免和减少收缩裂缝。抹灰的施工顺序：从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层砂浆前应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有应剔凿返修后再抹面层灰。、预留门洞口尺寸成活：图示宽度30mm（每侧边-15）,高度按室内1000mm线控制上标高20mm。、窗洞口：按墙面抹灰正常施工之洞口边，待搓平亚光后周边用尺杆裁下5060mm,窗框安装完毕后在做护角59、。如果附框安装及时，附框安装完成后，根据窗厂家要求留出安装宽度后做护角，粉刷时一并完成。6.6.3质量标准、各抹灰层之间及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。、表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直、方正、清晰美观。、护角表面光滑、平顺，门窗框与墙体缝隙填塞密实，表面平整。孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑，管道后面抹灰平整。、允许偏差：项次项目允许偏差检验方法1立面垂直3mm用2米托线板检查2表面平整3mm用2米靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直2mm用2米托线板检查4阴阳角方正2mm用20cm方尺及楔形塞尺检查6.6.4成品保护、翻架子时要小心，防60、止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。、各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、振动，以保证灰层有足够的强度。、要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆。、推小车或搬运东西时，要注意不要碰坏阳角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹不要放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。6.6.5应注意的质量问题、空鼓、开裂和烂根：由于抹灰前基层清理不干净，抹灰前不浇水，每层抹的太厚，跟的太紧，抹灰后不养护容易造成墙面的空鼓、开裂。抹灰前应做到基层清理和浇水，抹灰时应分层分遍压实，施工后及时浇水养护，并注意操作地点的洁净，抹灰层一次抹61、到底，克服烂根。、面层接槎不平、颜色不一致，槎留置要规矩，留槎要平。、抹灰应避免起泡，不应有明显的抹子纹。6.7 外墙保温施工方案及技术措施6.7.1 基层清理将主体结构墙面上的砂浆等及时清理干净。6.7.2 水泥聚苯板的粘贴、在墙体表面上用砂浆粘结剂做成宽度小于30mm厚度为10mm的1200600条带，留有50mm的排气口。、粘结点成两排分布，每排5个，粘结面积不小于板面积的20%。、板缝用EC-6型胶嵌缝处理，要求达到与板面平整一致。、面层：在水泥聚苯板上抹EC-6型胶后横向满贴布一遍。、在建筑物西侧或北侧，为防止结露先刷一遍弹性沥青防水胶，再做粘贴玻纤布等后序工序。、在两道墙交接处要使62、组砌的水泥聚苯板相互咬搓，同时做一遍玻纤布的附加层，防止墙面裂缝。6.7.3 施工要点、拌合聚合物干粉砂浆聚合物干粉粘接砂浆和聚合物干粉砂浆在施工现场直接加水拌合就可使用，拌合时在搅拌筒内先加聚合物干粉砂浆，然后使用手提钻式搅拌器在搅拌筒内进行搅拌到胶浆均匀为止，胶浆静止十分钟之后再次进行搅拌，其中用作粘结的胶浆稠度略稠以防止聚苯板滑移、松动、下坠而用作抹灰的胶浆稠度略稀以满足抹灰和易性为主，拌合好的砂浆必须用塑料布覆盖防晒防水分蒸发，并在一个小时内用完，使用中不得加水。、涂抹聚合物干粉粘接砂浆在密度大于18kg/立方米聚苯板上，按点框法布设粘接点，聚苯板边部满抹50mm宽10mm厚的聚合物干63、粉粘接砂浆饼，当墙体不平时厚度适当增加，不得在聚苯板侧面涂抹砂浆，聚苯板与墙体以30%粘结面积为宜，墙体终止部位以50%粘接面积为宜，粘结聚苯板聚合物干粉砂浆使用量不得低于3.5kg/m2。、粘贴聚苯板，聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，聚苯板在阴阳角处应交错互锁，并保证墙角垂直度，粘贴时双手应用力左右均匀揉动，使砂浆点与基层墙体粘牢，粘结层厚度3-4mm，边粘贴边找平聚苯板，垫上木条用橡皮榔头均匀敲打，并用铝合金靠尺检验，使聚苯板接缝紧密平整，聚苯板粘结固化时间至少24小时。、聚苯板修补打磨聚苯板粘结固化后对聚苯板接缝处用打磨抹子做轻柔圆周磨平，松动的聚苯板应该取下重粘，大于2mm板间64、隙用相应宽度的聚苯板填塞紧修平，小缝用聚苯板界面剂修补勾平，最后用刷子清理碎屑。、安装膨胀锚栓需要用膨胀锚栓固定聚苯板，膨胀锚栓的安装必须每平方米4-6个，膨胀锚栓固定可在聚苯板粘结同时进行。在使用膨胀锚栓时，可选用合适的冲击钻用10mm的钻头在基层墙体上钻孔，孔的深度应比设计膨胀锚栓要锚固的深度深10mm，否则在紧固时膨胀锚栓有断裂的危险，根据墙体材料，膨胀锚栓在墙体内锚固的深度至少为30-50mm。、抹聚合物干粉抹面砂浆并压入耐碱玻纤网格布在聚苯板表面均匀涂抹一层聚合物干粉抹面胶浆，面积略大于一块网格布的面积，抹面砂浆的厚度必须一次性的抹够3-4mm，将网格布置于其上，网格布凹面朝向墙面，65、从中央向四周先左右后上下铺平，将玻纤网格布压入胶浆中，并把网格布中挤出的胶浆抹平，并遮盖网格布看到网格布的格子而看不到网格布的颜色为准，网格布不应外露和皱褶，注意边涂抹压入，防止砂浆硬化无法压入。铺贴网格布遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的要求。面层砂浆表面只需抹平，不必压光或收光。薄抹灰总厚度不大于4mm。门窗洞口、阴阳角、增强层部位，伸缩缝及装饰灯具体做法，严格参照自治区工程建设标准设计DBJT27-49聚苯板薄抹面外墙外保温体系构造图集、聚苯板薄抹面外保温施工技术操作规程等图集和规程。、抹面层养护由于薄抹面灰层3-5mm很薄，水分极易挥发，为保障薄抹灰层强度，抹面砂浆上墙66、后的2个小时就及时用喷雾器喷水保湿养护，保证面层湿润，注意不得用水直接冲刷，并连续养护3天以上，养护时注意用防护网遮盖，避免阳光直射。、饰面七天后即可在聚苯板薄抹灰层上进行装饰层施工；粉刷柔性耐水腻子和弹性涂料。6.8 道路维修施工方案及技术措施6.8.1 该工程拆除旧混凝土路面、垫层拟采用PS360型多锤头水泥混凝土路面破碎机。6.8.2 人行道块、垫层拆除选用普通挖掘机与人工相结合。6.8.3 破碎施工措施PS360型多锤头水泥混凝土路面破碎机简介 PS360型破水泥路面破碎机是针对破损水泥路面的改造而开发的新产品，采用进口液压元件及电器元件，强劲的康明斯发动机为动力，目前在国内尚属首创。67、此种机械是将原有的旧水泥路面彻底打碎，完全消除原有路面存在的病害，释放面板下空洞的隐患。使用该设备碎石化技术的几大特点：、碎石化技术是目前解决反射裂缝问题的最有效办法。、破碎并压实的混凝土路面是由破碎混凝土块组成的紧密结合，内部嵌挤。高密度的材料层为沥青罩面提供更高的结构强度。、施工简便，改造周期短，综合造价底。、就地再生，环保无污染，可将破碎后的路面可直接作基层或底基层，在加铺新的面层，是旧水泥路面翻新改造的理想办法。、此种机械最大的优点是不必把破损的水泥面板打碎搬走，节约了路基材料及运输成本，提高了工程进度，大大降低了工程的总成本，同时也解决了丢弃水泥碎块垃圾破坏环保的问题。、对交通通行影68、响较小，在施工期间不需全部封闭交通。旧水泥混凝土路面碎石化技术应用，碎石化技术是目前旧水泥混凝土路面维修改造最好的技术之一。6.8.4 混凝土路面、裂缝的处理清除混凝土裂缝表面松散物和缝内异物，保持裂缝干燥。对于潮湿裂缝，需先止水待裂缝干燥后，再进行灌浆。灌浆前先用EA树脂胶泥进行封缝和埋设灌浆嘴。灌浆嘴选择质量轻、材料本体性能好的PVC材料制作，可做一次性使用。布嘴间距视裂缝宽度而定，一般为800mm-1000mm，灌浆嘴位置应设在裂缝端部、裂缝交叉处和裂缝较宽处。贯穿裂缝的构件则两个侧面都应布嘴。、灌浆施工工艺灌浆施工工艺流程总体如下：裂缝表面处理封缝埋设灌浆嘴准备灌浆泵试压配制灌浆材料灌69、浆检验及表面处理。在充分作好裂缝表面处理的准备工序的基础上，便可自下而上，先一面再另一面地对裂缝进行灌浆。灌浆时需注意压力表的变化，使压力保持在0.20.4MPa，若压力微微下降，说明正在进浆，若压力有超过0.4MPa的趋势，则说明已经灌满，需换注浆嘴。对于贯穿裂缝的较薄结构（结构灌浆厚度1m），灌浆时若浆液从上面嘴中漏出，则说明已经灌满，可换注浆嘴。每个嘴子浆液灌满后，要马上套封胶皮管，以防浆液漏出。对于裂缝较多，可布置工作面的现场，可采用气泵-灌浆罐进行灌浆。对于裂缝不多， 或工作面较小的情况下，可采用自制便携式手揿泵进行灌浆。每次灌浆完毕，都应将所用的全部器具及时用酒精、丙酮或苯液洗净。70、灌浆材料的配制及灌浆灌浆材料均由双组分组成，在使用前需根据现场条件及使用要求由试验确定适宜的配比。实际施工时，按照配比将甲乙组分混合在一起，用搅拌器搅拌均匀后即可使用。一般情况下，灌浆材料配制后宜在二个小时内用完，故配制材料以一次性用量为宜。、工程特点本次注浆处理工程质量要求高、工期要求紧、施工管理要求严、安全保障措施要求高、文明施工措施要求得力。、工程施工1）压密注浆施工工艺方法定位：根据设计图纸施放桩位，注浆孔定位误差不大于2cm。凿孔埋管：路面混凝土层用1.8m3空压机及凿岩机钻孔,孔径为40mm,孔深以超过混凝土板厚5cm为准。埋管时注意孔口密封和管底出浆口应离孔底20cm左右，以便71、灌浆时管底堵头打开。搅拌造浆：根据设计提供的水灰比及水泥和粉煤灰的用量，将水、水泥、粉煤灰按量投入到搅拌桶内，予以充分搅拌，搅拌机械采用二级搅拌机，以控制浆液沉淀。注浆：根据设计和注浆工艺要求进行注浆，注浆过程中主要控制灌浆压力和观察板周冒浆情况，本孔灌浆结束利用球阀进行闭浆二分钟左右。2）材料配比及参数注浆主材料采用PO32.5级普通硅酸盐水泥和磨细粉煤灰。浆液配比（重量比）为：水泥粉煤灰水=10.70.8，添加0.5%的SN-早强减水剂，注浆压力0.52.0MPa。6.8.5 砂垫层工艺流程：检验砂石质量分层铺筑砂石洒水振实或碾压找平验收 、对级配砂石进行技术签定，如是人工级配砂石，应将砂72、石拌合均匀，其质量均应达到设计要求或规范的规定。、分层铺筑砂石1）铺筑砂石的厚度为150mm，在地下水位以下的砂石地基，其最下层的铺筑厚度可适当增加50mm，不宜超过30cm。分层厚度可用样桩控制。2）砂和砂石地基底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，基土面应挖成踏步和斜坡形，搭槎处应注意压（振）实。施工应按先深后浅的顺序进行。3）铺筑的砂石应级配均匀。如发现砂窝或石子成堆现象，应将该处砂子或石子挖出，分别填入级配好的砂石。4）洒水：铺筑的砂石应级配砂石在夯实碾压前，应根据其干湿程度和气候条件，适当地洒水以保持砂石的最佳含水量，一般为8%-12%。5）振实或碾压；振实或碾压的遍数，由现场实验确73、定。每层振动碾压23遍，每层回填完进行质量检查和验收，达到平整度要求，以确保碾压质量，并进行灌砂试验，密实度不小于设计要求96，合格后方可进行下一步回填。、找平和验收：1）施工时应分层找平，振压密实，并应设置纯砂检查点。下层密实度合格后，方可进行上层施工。用贯入度进行检查，小于试验所确定的贯入为合格。2）最后一层压（振）完成后，表面应拉线找平，并且要符合设计规定的标高。6.8.6 混凝土浇筑、先应清除基土上的泥土和杂物，并应有排水或防水措施。对干燥非粘性土应适当洒水湿润，表面不得存有积水。、混凝土应用泵车运至浇筑地点。运送时防止离析或水泥浆流失，如有离析应进行二次拌合。、浇筑高度超过2m时，应74、使用串筒或溜槽下料，以防止发生离析现象。、混凝土浇灌由一端向另一端进行，采用平板式振动器振捣。如垫层厚度超过200mm时，应使用插入式振动器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍。、混凝土应按分块（间）一次连续浇筑完成，如有间歇应按规定留置施工缝。混凝土浇筑时间一般不应超过2h。、混凝土振捣密实后，表面应用木抹子搓平。如垫层的厚度较薄，应严格控制摊铺厚度，用大杠细致刮平表面。有排水要求的垫层，应按放线找出坡度，一般不应小于2%。6.8.7 混凝土养护垫层浇筑完后，应在12h左右覆盖浇水，养护时间一般不少于7d。6.9、水电暖更换安装施工方案及技术措施6.9.1 照明部分、灯具及电气器具安装：在保75、证操作规程的前提下，做到器具安装位置正确、牢固、可靠、美观、标高符合设计要求，并便于将来使用过程的操作和维修。同一室内成排灯具，其中心偏差不大于5mm，施工中应弹线或拉线找直，安装高度应在同一水平线上。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，电源线不应超过灯具外壳，灯线应留有余地，灯头盒引下线必须穿金属软管保护，并用专用接头与盖板及灯头连接。矩型灯具的安装其边框与顶棚的装修线平行。对称安装灯具其纵横中心在同一条直线上。、开关插座安装：开关插座安装时，应先扫清盒内灰渣脏土. 开关插座的安装在土建装饰后进行。各种箱盒的口边，应用水泥砂浆抹面，所有照明开关板方向一致。开关插座应安装牢固，平直整齐，四周无缝隙76、，位置准确，高度应符合要求，同一室内的高差不大于5mm。、配电箱安装各种配电箱的型号、容量、回路数、安装位置及高度均需符合设计要求，低压电器设备必须有出厂合格证，到达现场后，应根据证件核对名称、规格、型号、检查设备零件是否完整和符合要求，并应进行绝缘试验。所有铁制配电箱的保护接地（零）必须连接可靠，箱体的保护接地线可以做在盘后，但盘面的保护接地线必须做在盘面的明显处或专用接地螺丝上，不得将地线压在配是属相的固定螺栓上。箱安装必须横平竖直，嵌入式配电箱应与墙面紧贴，不得有缝隙。箱内接线应完整齐全，固定牢靠，操作部分灵活，有二个以上的柜时，母线相序排列应一致，母线色标准确，二次接线准确牢固，导线与77、接线端子连接紧密，回路标志清晰、齐全，施工时可使用号码管或编号端子，每个端子螺丝连接不得超过两根，箱的引入线或引出线根据各路情况，合理分布，排列应整齐美观，并用扎带分段绑扎，箱进出线应留有适当的余量，以便检修。各支路的工作零线，必须接入专用零排或零线端子，如配电箱内装螺旋溶断器时，其电源应接在中间点端子上，负荷线接在螺纹端子上。、在调试前，首先熟悉图纸，弄清各回路的情况，并用兆欧表测试各回路绝缘电阻是否符合要求。在送电前，所有配电箱柜，不得有垃圾工具等杂物，并检查各箱柜设备等接线是否正确牢固，线路上是否有人在施工，所有开关是否正确牢固，线路上是否有人在施工，所有开关是否全在分闸位置，确认无误后78、方可送电。送电必须从电源侧送起，每送一个回路，必须检查其三相电压是否正常，如双路电源供电，必须检查其相序是否正确。照明送电 应逐个回路送，送一路调一路，保证控制正确无误，所有插座相零，接地位置正确。6.9.2 管道部分各类管施工前，必须画出各系统的施工草图，检查各种预留孔洞是否正确。根据现场的具体尺寸，确定各类管道的标高、器具及支架的位置，确保各类管道符合设计意图和验收规范。6.9.2.1 给水管道部分、本工程给水管道设计秒流量2.25L/S,给水入口压力不小于0.25Mpa。、卫生洁具采用节水型。、管道均采用PP-R管，户内给水管在垫层内敷设，安装方法按L01S102执行。、保温：未采暖房间79、的给水及消防管道做保温，保温材料为闭孔橡塑材料，厚度为30mm，保护层采用铝箔。、管道穿钢筋混凝土墙和楼板、梁时，应根据图中所注管道标高，位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管。、管道敷设安装前应将管内污物清理干净，安装中严防焊渣等垃圾落入管内，对已安装好的管道须包扎封口，在与室外给水管道连接前，必须将室外管道冲洗干净后方可连接。、施工完毕整个系统须进行静水压力试验，试压前应将管内空气排净，管内充满清水，试验压力为0.9MPa:1)强度试验（试验时间为1h）：用加压泵将压力增至试验压力，然后每隔10分钟重新加压至试验压力，重复两次；记录最后一次泵压10分钟及40分钟后的压力，它们的压差不得大于0.80、06Mpa:2)严密性试验（试验时间2h）：试验在强度试验合格后立即进行；记录强度试验合格2h后,此压力比强度试验结束时的压力下降不应超过0.02 MPa。、试压完毕后要通水冲洗，冲洗干净后用含20-30mgL游离氯的消毒水灌满管道进行消毒，消毒水要在管道中静置24小时以上，消毒后再用自来水冲洗干净，经检查合格后方可交付使用。6.9.2.2 排水部分、生活污水经化粪池处理达到排放标准后排出。、室内排水管及空调冷凝管采用PVC管，出屋面通气管采用柔性连接排水铸铁管；管外排水管采用混凝土管 ，水泥砂浆接口。、衡管与横管或立管连接，应采用45度或90度斜三（四）通，不得采用正三（四）通。、排水立管不81、得不偏置时，应采用乙字管或两个45度弯头；立管与排出管连接，应采用两个45度弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90度弯头。、管道穿基础侧墙设柔性防水套管，套管管径比管道管径答两号，详L03S004-118、119。、排水立管及每层横支管伸缩节设置详见国标CJJT29-98.、排水管道安装完毕后均进行灌水试验，施工完毕再进行通水，通球试验。、建设单位未提供室外给排水管道管径及标高，施工前应先测量室外管线表高，无误后方可施工。6.9.2.3 采暖管道安装：、安装散热器要注意支管坡度尽量大些，支管注意抬头走。散热器落地安装，散热器处墙砌实心砖。、管道穿墙、梁及楼板处应预留套管，套管直径比管子大2号，管子82、与套管之间用油麻填实。、热水采暖系统热力入口内的做法详见L90N91-2、自动排气阀的安装参见L90N93-2、系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验，试验压力为0.7MPa。要求在试验压力下10min内压力降不大于0.02 MPa，将之工作压力后检查，不渗、不漏。6.9.2.4 阀门安装按图纸要求，按介质性质，工作参数及安装使用要求条件，正确选用，另外采购的阀门在仓库内要分类存放，挂放标牌，防止错用、安装时出差错。安装前应根据要求，仔细核对型号、规格、鉴定有无损伤，清除通口封盖及阀门内杂物，凡出厂没有合格证及试验罩的阀门，应逐个试验，安装时要看准方向不得装反。安装位置要从使用、操作、维修着83、眼，尽可能满足条件，同时要考虑到外形美观。阀门手轮不得朝下落地，阀门手轮应朝上，不得斜装，安装时，法兰要平行，不得使用双垫及编垫，紧螺丝时要对称进行，用力要均匀。各类管道的阀门及各层隐蔽的阀门必须在隐蔽前逐个进行检查，并需开到适当位置，不得有关闭现象，并做好记录，注明位置留好检查孔。安装配件阀门不仅要求上紧，还需考虑配件的方向和位置，不允许因拧过头而采用倒扣的方法进行找正。七、工程质量保证措施计划7.1 质量方针（一）质量目标：确保“合格”工程，须符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，达到住户或租户满意。（二）质量承诺、不断开发和使用施工新技术、新材料、新工艺，以领先的技术达到领先的质84、量水平；、致力于不断培训和提高员工素质，优秀人才优先安排对质量有影响的岗位；、雄厚的财力优先满足质量改进措施的需要，以不断提高公司的质量管理和质量保证能力；、以真挚朋友的竭诚同任何伙伴合作，可以从已经完成及将要完成的工程实践中得到证实；、以最合理的造价同业主洽商，获得利益的根本途径在于采用一切有效的措施降低工程实施过程中的消耗。7.2 质量保证体系为确保工程质量目标，根据GB/T19001 idt ISO9001标准及建筑安装工程施工验收规范及操作规程，按我单位质量保证手册及相关程序文件的要求，结合项目法施工，建立健全的质量保证体系，组成质量保证体系管理机构，明确各管理者及相关人员的职责，建立85、质量管理及控制的制度文件，完善奖惩条例，让质量保证体系贯穿于管理及操作层，贯穿于各个工序，使工程全过程处于受控状态。7.2.1 目的本施工组织设计是中南财经政法大学首义校区34号学生宿舍楼维修改造工程施工的质量策划、质量管理、质量运作的指导性文件。以保证工程质量符合国家规范，业主及合同要求，实现本工程所确定的质量目标。7.2.2 质量体系运行建立由项目经理领导，项目副经理中间控制，质检员基层检查的三级管理系统。形成一个横向从装修至安装，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。7.2.3 质量管理职责7.2.3.1 项目经理：针对工程质量对业主及上级负责；对项目的工作质量，工程质量负责；执行质量86、体系文件，保证体系文件在项目上有效持续地运行。7.2.3.2 项目总工：负责质量体系在项目上持续有效运行。负责制定、执行项目施工组织设计。组织参加项目材料成品，半成品的评定评审，落实结果，制定和执行不合格品纠正预防措施。7.2.3.3 项目副经理：负责质量管理制度的落实和执行情况。负责按项目施工组织设计指导施工。负责项目材料、成品、半成品的评定评审，落实不合格品的纠正和预防措施。针对施工工作，工程质量对项目经理负责。7.2.3.4 质安组：开展好“三检”工作及全面质量管理，对工程质量进行监督、检查，对不合格品进行控制。负责建筑安装工程过程检验和试验的控制，负责检验、试验状态的控制。负责分部分项87、工程验收及内部评审工作，填写并整理验收及内部评审资料。负责建筑安装工程的竣工交付。7.2.3.5 技术组：组织参与编制施工组织设计、施工技术方案。负责执行和落实各项技术管理制度。参加工程质量事故调查分析会，负责制定纠正和预防措施且跟踪检查纠正和预防措施实施情况。负责各项有关试验，正确选择取样送检，并收集整理试验，检验评定资料。负责各项计量器具的验收、登记、统计、送检工作。负责工程施工全过程的测量工作。负责建筑施工过程控制。7.2.3.6 物资组：负责进场物资进场及防护工作，做好物资产品的标识，认真填写物资单，保管好各项质量记录。按物资发放，检查验收物资的数量、质量，做到帐物相符。做好各种施工机88、具的维修保养，满足施工需要，确保工作及工程质量。7.2.3.7 工程组：负责生产的平衡调度，文明施工的实施，管理好施工生产的质量与进度问题。落实工程过程产品的保护和保修服务。负责分承包管理和员工培训工作，提高工作质量。7.2.3.8 结算组：负责办理设计变更和预算外施工签证（包括价差）。对工程造价要及时登帐，上报业主，并积极与业主联系，促进预结算的审定，及时办理货币资金决算工作。参加合同评审和各项成本分析及经济活动分析。及时组织好资金的运转，保证资金为工程服务。7.2.3.9 施工工长：遵守各项技术管理制度和过程管理程序，保证不合格工序不进入下道工序，并对过程引起的质量问题负责。具体执行产品标89、识管理及检验和试验状态管理。对质量记录的正确性，完整性负责。7.2.3.10 施工班组长：负责质量指标的分解，落实和完成工作。严格执行质量“三检制”做好产品标识和记录。认真执行各项质量控制程序，并做好原始记录。落实纠正和预防措施。7.2.3.11 施工人员：严格按各项技术交底，施工工艺，技术标准和操作规程，进行作业，认真执行质量自控制，使工程质量符合验收规范要求。出现质量问题，及时按纠正措施进行整改，对不认真进行整改，造成质量事故的要予以适当处罚。对自己完成工作的质量负责。7.2.4 内部质量审核内部质量审核按内部质量审核工作程序执行。经内部审核确定的不合格项，各质量要素相关部门负责按纠正措施90、进行整改，从而不断改进质量体系。7.2.5 培训通过对员工不断进行教育和培训，提高员工质量意识和操作工作技能。本项目的管理人员必须经过培训上岗，持有相应工作岗位的上岗证或资格证，特殊工种工人必须经过培训持有上岗证。配合各级培训部门按培训工作程序逻辑要求做好对员工的培训，以提高员工的技术素质。7.2.6 服务按照合同要求，做好各项服务，满足规定要求。在工程交付使用的一年内由工程项目负责人带领有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。如有由于施工原因造成的质量问题，负责无偿保修，对于其他原因造成的质量问题，协调建设单位进行处理，并提供必要的技术服务。7.3 质量保证组织措施7.3.1 技术交底制91、度坚持以技术进步来保证施工质量的原则，技术部门应编制有针对性的施工组织设计，积极采用新工艺、新技术；针对特殊工序要编制有针对性的作业指导书。每个工种、每道工序施工前要组织进行各级技术交底，包括项目工程师对工长的技术交底、工长对班组长的技术交底、班组长对作业班组的技术交底。各级交底以书面与口头并行，并现场指导。因技术措施不当或交底不清而造成质量事故的，要追究有关部门和人员的责任。7.3.2 材料进场检验制度：建立合格材料供应商的档案，并从列入档案的供应商中采购材料。施工企业对其采购的建筑材料、构配件和设备的质量负责。材料进场必须进行材质复检，不合格的产品不得使用。因使用不合格材料（或产品）而造成92、质量事故的要追究材料采购部门的责任。7.3.3 样板引路制度：施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，通过不断探索，积累必要的管理经验，提高工序的操作水平，确保操作质量。每个分项工程或工种（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。7.3.4 过程三检制度：实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做文字记录。隐蔽工程要由项目技术负责人组织工长、质量检查员、班组长检查，并做出详细的文字记录。7.3.5 质量否决制度：对不合格分部、分项工程必须进行返工。上道工序未验收合格禁止下道工序施工，否则追究工长和项目经理的责任，出现不合格工程要追93、究公司经理和项目经理的责任。7.3.6 成品保护制度：应当象重视工序的操作一样重视成品的保护。项目管理人员应合理安排施工工序，减少工序的交叉作业。上下工序之间应做好交接工作，并做好记录。如下道工序的施工可能对上道工序的成品造成影响时，应征得上道工序操作人员及管理人员的同意，并避免破坏和污染，否则，造成的损失由下道工序操作者及管理人员负责。7.3.7 质量文件记录制度：质量记录是质量责任追溯的依据，应力求真实和详尽。各段现场操作记录及材料试验记录、质量检验记录等要妥善保管，特别是各类工序接口的处理，应详细记录当时的情况，理清各方责任。7.3.8 竣工服务承诺制度：我公司将主动做好用户回访工作，按94、国家及省、市有关规定实行工程保修制度。7.3.9 培训上岗制度：工程项目所有管理及操作人员应经过业务知识技能培训，并持证上岗。因无证指挥、无证操作造成工程质量不合格或出现质量事故的，除要追究直接责任者外，还要追究企业主管领导的责任。7.3.10 工程质量事故报告及调查制度：工程发生质量事故，马上向当地质量监督机构和建设行政主管部门报告，并做好现场抢险及保护工作，同时按照“三不放过”的原则，负责事故的调查及处理工作。对事故上报不及时或隐瞒不报的要追究有关人员的责任。7.4 质量保证经济措施7.4.1 质量工作的资金保障项目的各项资金保障工作由项目经理主抓，在资金使用计划时充分考虑该计划时间内保质95、的资金专用情况，留够质量保证专用资金；当施工生产必须满足如下质量工作的要求时，项目在资金上必须予以保障：、质量管理、技术资料，质检设备、工具的购置；、有关管理人员及施工人员关于质量管理、技术必要的学习、培训、参观；、各项材料、设备检验、试验的保障；、为确保工程质量必须淘汰陈旧设备、材料、机械，重新购置新的设备、材料、机械；7.4.2 合理低成本确保质量在确保工程质量的情况下合理低成本是项目经济管理的重要工作核心，如何用最少的投入带来最好、最快的产出，主要做好以下方面的工作：、精心编制施工组织设计，选择最经济、合理同时又能确保工程质量的分部、分项工程的施工方案；、加强施工技术、施工材料的学习及信96、息的收集，将新工艺、新技术、新材料、新设备合理科学地运用到本工程中来；、完善项目成本管理制度，与工程质量管理最好地结合，尽是用最少的投入生产出高质量的工程产品。7.5 质量保证技术措施7.5.1 技术准备、施工前应具备必要的施工条件，做好施工准备荼逐项检查落实，如不满足施工条件，应积极创造条件，待其完善后再施工。、坚持图纸会审和技术交底制度，最大限度把可能出现问题解决在施工之前。、精心编制施工组织设计、施工方案，并认真进行技术交底。、严格审批制度，任何一项技术措施的出台都必须履行审批制度，符合审批程序。7.5.2 技术操作严格按图纸施工，按合理程序施工。认真执行现行规范、规程、标准。具体落实施97、工组织设计、施工方案、技术措施和技术交底的要求和规定。禁止违章指挥和违章操作。7.5.3 工程材料保证措施、工程材料使用对工程中使用的各种材料的质量进行严格控制，如未经验收试验的材料，未经批准紧急放行的材料，经检验和试验不合格的材料，无标识或标识不清楚的材料，过期失效、变质受潮、破损和对质量有怀疑的材料等不得使用。当材料需要代用时，应先办理代用手续，经设计单位或监理单位同意认可后才能使用。、计量、试验对施工过程中计量进行控制，与质量有关的检验、测量和试验设备必须是经计量检定合格的产品，并能满足所需要的精度。使用期间要经常进行校准，做好标识。测量放线要精心操作，严格控制轴线位置、标高。、装修工程98、用靠尺、线锤、钢卷尺、小锤检测平整度、垂直度、空鼓情况。、安装工程质量的检测（1）接地地阻：用接地摇表对接地电阻进行测量，判定其是否达到设计要求。（2）绝缘电阻：用兆欧表测量电路各相间及相线对零、地线的绝缘阻值，保证线路及设备的安全运作。7.5.4 劳务素质保证本工程拟选择具有一定资质、信誉好的施工队伍，经业主及监理单位审定后参与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。7.5.5 加强成品保护 装修施工期间，由于工期较紧，各工序交叉频繁，对于成品和半成99、品，通常容易出现二次污染、损失或丢失，势必影响工程进度，增加额外费用，因此，装修施工阶段成品(半成品)保护的主要措施：、设专人负责成品保护工作、制定正确的施工顺序制定每间房(或部位)的施工工序流程，将装饰、水、电等各专业工序相互协调，排出一个房间(或部位)的工序流程表，各专业工序均按此流程进行施工，严禁违反施工程序的作法。、做好工序标识工作：在施工过程中对容易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。、采取护、包、盖、封防护采取“护、包、盖、封”的保护措施，对产品和半成品进行防护并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。 、工序交接全部采用书面形式由双方100、签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。7.6 质量通病及防治措施7.6.1 板块地面地面色泽纹理不协调。铺好后一个空间的板块地面中有深有浅，纹理各异观感较差。防治措施（1）铺设前对板块的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，将色泽、纹理一致或大致接近的用于同一间地面。（2）进行试铺，将整房间的板块安放在地上，察看色泽和纹理情况，对不协调部分进行调整，将局部色泽过深的板块调到周边或墙角处，使中间大面部位达到协调和谐。7.6.2 地面空鼓板块铺设的地面粘结不严，101、人走动时有空鼓声，或板块摇动，有的板块断裂。防治措施（1）地面基层清理必须认真，并充分湿润，垫屋与基层的纯水泥浆结合层应涂刷均匀，不能用撒干水泥再洒水扫浆的做法。（2）垫层砂浆应用1：3-1：4干硬性水泥砂浆，铺设厚设以2.5-3cm为宜。（3）板块铺贴宜二次成活。第一次试铺层，用橡皮锤敲击，既要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实。根据锤击的空鼓声，搬四角平稳落地，不要砸破边角。（4）板块铺24后应洒水养护1-2次，以保证板块与砂浆粘结牢固。八、维修施工进度计划保证措施为使本项目早日投入使用，我司在施工本项目时尽可能合理安排工序，严密组织，精心施工，并采取强有力的措施，确保工程如期竣工。8.102、1 施工进度计划管理措施8.1.1施工进度计划的编制、根据我们以往同类工程的施工经验、科学的施工组织及先进的计算机网络控制技术，制订本项目总体和各单位工程两级网络进度控制计划。是保证总计划实现的关键性措施。、为保证总计划的实现，在总体网络计划中设置多个关键进度控制点，该控制点是施工阶段性目标，是编制各专业进度计划的依据。、依据总进度计划，项目经理部编制旬进度计划，施工专业队依据旬进度计划编制日进度计划，并于每天生产例会提出经各专业队平衡认可后作为第二天计划，发给各有关执行人。编制的计划确保可操作性及实用性。、抓好关键线路和关键工序，应用微机进行动态管理、不断优化。进度计划要得到业主确认，充分考103、虑业主对工期提出的要求，确保总进度计划的顺利实施。8.1.2 计划的执行与控制建立例会制度：每月一次的工程总结会，做阶段性总结；每周一次的工程例会，安排检查月、周进度；日巡查会，检查作业进度。并做日报、周报和月报。控制保证计划的层层落实。施工中影响进度及各专业协调的问题在例会及时解决。如工期有延误要找出原因制定追赶计划。编制施工进度计划的同时编制相应的人力、资源需用量计划如劳动力计划、现金流量计划、材料、构配件的加工、装运到场计划等。并派人跟踪检查，确保资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的物质保证。在施工过程中，如果业主对某单位工程工期提出具体的要求，我局将制定专门的、有针对性的赶工104、措施，组织充足的机具和人力资源，保证业主工期目标的实现。8.2 施工组织管理措施8.2.1 项目班子强化项目管理，推行项目法施工，实行项目经理负责制。项目经理对施工全过程负责，统一组织，确保工期。我司将选派曾经施工过同类工程的一级项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验和协调能力；总工程师由有类似工程施工经历并有多年施工经验的工程师担任，同时将集中经验丰富、精力充沛的现场工程师担任施工员。强大的项目管理班子将确保工期有组织地实现。与业主、监理等单位密切配合，及时协调，以计划为龙头，有指令性地安排施工任务，每周开好生产协调会和技术协调会。每周向业主提交工程进度报告。8.2105、.2 采用微机技术加强调度和工期动态管理合理安排工序穿插和工期，建立主要形象进度控制点，运用微机辅助的网络计划跟踪技术和动态管理方法。坚持月平衡、周调度，确保总进度计划实施。为了充分利用施工空间、时间应有流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工空间，科学组织安装和装修二者的立体交叉作业。8.2.3 施工组织管理方面的其它措施、严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工质量获取工期的缩短。、充分发挥群众积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的予以批评和处罚。加强工序管理，为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各关键工序施106、工时间，装修阶段各工种之间建立联合签认制确保空间、时间充分利用。8.3 劳动力及机械化施工对工期的保证措施8.3.1为确保工期，我司将选择具有很高专业素质的施工队进场承担施工任务。施工人员相对固定不会因农忙日或农忙季节导致劳动力缺乏。8.3.2实行项目成本核算制，充分利用经济杠杆的作用，把施工进度、工程质量、文明施工等要素与效益紧密挂钩，调动作业人员的积极性和工作热情。优化生产要素的配置，组织专业化队伍，采用劳动竞赛的形式，充分发挥职工的积极性，提高劳动生产率。8.4 资金与材料方面对工期的保证措施8.4.1本工程执行专款专用制度，以避免施工中因为资金问题影响工程进度。同时专款专用制度也为项目107、经理部应付万一某一环节完不成关键日期而采取果断措施提供了保证。8.4.2本工程材料和零星材料由项目经理部统一采购，现场检验验收。在资金保证和材料供应等方面的有力保证下，工程进度完全有保障。8.5 施工技术对工期的保证措施8.5.1积极推广应有新工艺、新材料，从科技进步方面争取加快进度。8.5.2项目总工程师和各专业工程师指导、协助施工队及时解决施工中出现的各种技术问题，做好详细的施工方案和施工技术交底，在编制材料计划、加工件计划等时充分考虑合理的损耗系数，做到既满足施工需要，又不能造成浪费。与设计、监理和甲方随时联系及时把问题解决，保证施工的正确性和连续性。8.5.3采用新材料，压缩工序流水节108、拍。严格按设计、标准、规范和工艺施工，做到分部、分项一次合格，杜绝返工，用高质量保证施工进度。8.6 创造良好的外围环境对工期的保证8.6.1 积极主动和各级政府主管部门联系，为施工提供方便。8.6.2 做细致的工作争取周边居民的理解和支持，搞好与当地居民的关系，确保工程顺利进行。8.7 工期奖惩措施为确保本工程按照计划工期保质保量地顺利施工，我公司在落实一系列管理措施的同时，制定奖惩措施，运用经济杠杆来调动生产工人的积极性。8.7.1 制定工序工期奖惩措施，对一些直接影响到下道工序开工和总工期关键工序，项目部根据总体计划向各施工队伍下达作业计划的同时，进一步明确责任人和完成时间，对提前或推迟109、完成的原因要进行分析，提出奖惩措施，本工程的奖惩以日历天计算，特殊工序以小时计算。8.7.2 为控制各区域或某一阶段工期，项目部将计划层层分解，组织各施工队伍之间开展各种形式的劳动竞赛，对提前完成的施工任务给予奖励，对滞后严重的要提出处罚，形成施工热潮。8.7.3 在与各施工队伍签定劳务合同时，把工期要求纳入主要条款，制定奖惩措施。九、工程施工安全措施计划9.1 安全生产目标在本工程施工中，我司将严格贯彻“安全第一，预防为主”的方针，遵照国家、建设部颁布的各项法律和济南市的各项规定，制定本项目各工序、工种的安全操作细则，以杜绝重大伤亡事故的发生、火灾、爆炸、机械设备、煤气中毒等事故，事故负伤率110、控制在最低限度。9.2 确保安全生产的技术组织措施由项目经理、项目副经理、项目总工程师和各专业工程师组成安全生产领导小组，并设专职安全部门、专职安全员、工区安全检查员、班组兼职安全员，全面负责工程的安全工作。9.3 安全管理制度安全管理制度是安全施工的保障，也是我们安全管理工作的依据。我公司在项目开工前，将针对施工生产的特点，制定一系列规章制度，以指导安全生产管理工作。本工程的安全生产制定如下制度，各级管理人员将这些制度视作法规，在安全生产管理工作中照此执行。9.3.1 明确安全生产目标9.3.2完善安全保证体系并明确安全管理人员的职责，每一成员均要对国家有关安全生产方针、上级有关指示、文件、111、安全操作规程进行系统地学习，严格按当地政府文明施工现场综合考评及建设部颁发一标三规范执行。9.3.3项目经理部与各施工工程处和业主拟指定分包商签订安全生产协议，明确目标和奖惩措施。9.3.4各工程处进场时，由项目经理对工人进行安全教育，牢固树立“安全第一”的思想，提高广大职工的安全意识。9.3.5分项工程施工前，由工程处负责人、作业工长（兼职安全员）对工人进行岗前教育，使工人了解本工种的安全注意事项，掌握安全操作要点。9.3.6建立定期与不定期检查制度，每周由项目经理、安全副经理、总工程师、质量安全科对现场安全作一次大检查，发现安全隐患或未按操作规程施工，及时下达限期整改通知书和处罚，整改后要112、及时检查整改情况，质量安全科各专业安监工程师需每日在工地巡回检查并有记录。9.3.7对特殊工种，如电焊工、电工需持证上岗，并定期培训面试。9.3.8安全措施经费实行专款专用，及时发放劳保用品。9.3.9调节好作业时间，不打疲劳战，夏季做好防暑降温，雨季做好防滑措施。9.3.10禁止违章指挥、违章作业。9.4 现场施工安全技术措施9.4.1 施工用电安全技术措施、配备专职的持证电工，负责临时用电的管理。所有用电现场有专业电工值班，非专业电工不准私自接线用电。、按照有关规定设置符合标准的临时配电箱，安装漏电保护开关，坚持“一机一闸一保护”。施工临时用电架设完毕，投入使用前由工程部验收合格。、主要机113、具调协可靠接地，临时配电线路由专职电工安装，经安全验收后使用，并相应做好避雷措施。、各种机械设备使用前调试运转正常，并经动力和安全部门验收后使用，设置“安全操作规程”标牌，操作人员和指挥人员持证止岗。、危险区域、配电箱等处设备相应的安全标志牌。机械在修理、停电时切断电源。、主要机具设置可靠接地，临时配电线路由专职电工安装，经安全验收后使用，并相应做好避雷措施。、施工用电严禁使用塑料线，所用绝缘导线型号及截面符合临时用电设计要求：电气设备所用的保险丝，禁止用其它金属丝代替，并且与设备容量相匹配。9.4.2 电气工程安全保证措施、电气安装使用的扶梯平稳牢靠，并采取防滑措施，防止跌倒。、电气试验员在114、进行电气试验工作时，正确穿戴和使用电气绝缘用具，电气绝缘用具经定期试验鉴定合格后方可使用。、安装调试时严禁不定期电作业，电气试验运转后，试验人员及时做好试验现场的清理工作。、试送电操作需要有两个执行，由对设备情况较熟悉者作为监护人，送电合闸按照母线侧刀闸、开关的顺序，依次进行操作，不得带负荷拉刀闸。、试送电阶段开始以后，在已经停电，但尚未拉开有关刀闸，做好必要的安全措施前，在场人员均不得触及设备或进入遮栏，以防突然来电。、临时用电：施工现场所用电线应符合车标规范的铜蕊电缆，应采用三相五线制，单相五线制，电源应从配电房送到工地配电房，配电箱设置空开及漏电保护器。9.4.3各工程进入装修阶段进行施115、工安全的综合验收。工程竣工前，各施工队伍交一完整的安全资料。9.5 治安管理措施9.5.1工程开工后，设1名保卫人员入住现场，并在工地主入口处专设门卫值班房。工程装修及交验阶段从各施工队抽保卫人员协助项目组对各库房文明施工及设备成品保护的管理。9.5.2门卫实行24小时值班制度，切实做好值班记录。9.5.3现场出入车辆材料及时登记，材料外出需及向项目主管领导，经书面同意后核实材料数量、规格，由司机或外运单位负责人签字后方可出工地。9.5.4项目材料运出工地时由项目保卫发通行证，并由项目主管领导签名及日期，交所保卫科登记。9.5.5外单位人员除由业主、监理或项目经理同意因工作业务可登记入内，其余116、一律不得在施工期间擅自入场。9.5.6每日由保卫、安全员、项目副经理等在内的检查小组对工人文明施工要求进行检查，严格按项目规章制度处罚。9.5.7项目及施工队农忙日需设值班管理人员，并向监理、业主上报值班名单。9.5.8项目保卫人员随时与当地派出所保持联系，共同处理外部人员进入工地偷盗，斗殴滋事等事件，积极配合外部保安人员的工作，协助监督各施工队办理暂住证，按政府有关部门的要求，做好职工身份证及计生证等备档登记工作。9.6 消防管理措施9.6.1工程开工前，要按照防火要求对员工进行消防知识教育，增强防范意识，杜绝火灾事故。9.6.2施工现场要按照消防需要，在木工作业区、办公区、生活区、库房等部117、位配备必要的灭火器材，做到有备无患。9.6.3成立消防突击队应对紧急情况。9.6.4落实消防水源，满足消防工作需要，能够应付紧急情况。十、工程文明施工计划措施10.1 文明施工目标我司将严格按济南市关于文明施工管理条例和我司关于工程项目综合管理达标规定进行现场文明施工管理，场内各种材料堆码成垛并设立标志，实行禁烟及无垃圾管理，保持场容环境卫生，不排放未经处理的污水，努力减少对环境的影响，确保达市级文明施工优良工地。10.2 文明施工管理措施10.2.1文明施工技术措施10.2.1施工现场统一制作各种标识、宣传标语画幅、施工“六牌一图”即单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌118、安全宣传牌、现场平面图等。10.2.2施工现场建立以项目经理为组长的现场文明施工管理领导班子，领导成员明确分工，各尽其职，并配置专职管理人员，监督检查现场文明管理。10.2.3编制现场文明施工管理制度，简明扼要，把检查责任到人，将场容管理制度化。10.2.4施工现场设置出入口，安排专人打扫，保持现场整洁。10.2.5施工排出的渣土及时组织清理，保证施工场区整洁。10.2.6对施工现场进行合理布置，做到忙而不乱，井然有序，创造一个整齐洁净的施工环境。10.2.7加大现场宣传力度，创造一股热火朝天的工作气氛，鼓舞干劲，昂扬士气，促进现场文明施工水平的提高。10.2.8严格施工总平面管理，坚持合理119、的施工顺序，不打乱仗，力求均衡生产。10.2.9施工现场、施工区、办公区划分明确，安排合理，现场材料分类标识，堆放整齐。10.2.10本工程位于小区内，屋面防水翻修施工时，应搭设全封闭维护网，同时应在施工区域范围外标识安全维护标识。10.3 环境保护具体措施10.3.1施工现场防大气污染措施：、施工垃圾使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛散造成扬尘。施工垃圾要及时清运，清运前，要适量洒水减少场尘。、水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料尽量安排库内存放。露天存放时要严密苫盖，运输和卸运时防止遗洒飞扬，以减少扬尘。、施工现场要制定洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责，在易产生扬尘120、的季节，施工现场采取洒水降尘。、定期清扫工程四周的校园道路。10.3.2施工现场防噪声污染的各项措施、人为噪声的控制措施：施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员噪声扰民的自觉意识。、强噪声作业时间的控制：凡在居民区进行强噪声作业的，严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨作业不早于6时，特殊情况需连续作业（或夜间作业）的，尽量采取降噪措施，事先做好当地学生、教师的工作，并报工地所在的区环保局备案后方可施工。、强噪声机械的降噪措施：产生强噪场的成品加工、制作作业，尽量放在工厂、车间完成，减少因施工现场的加工制作产生的噪声。、尽量选用低噪121、声或备有消声降器械设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等）设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。、加强区民区施工现场的噪声控制：加强施工现场环境噪声的长期监测，采取专人监测，专人管理的原则，及时对施工现场噪场超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。10.3.3其它污染的控制措施、木模通过电锯加工的木屑、锯沫必须当天进行清理，以免锯沫刮入空气中。、项目经理部将制定水、电、办公有品（纸张）的节约措施，通过减少浪费，节约能源达到保护环境的目的。10.3.4防止扰民的措施、制定环境管理方案和实施措施，防止噪音污染、水污染及大气污染。、对环境污染尤其是噪音污染进行122、严桥的监控。并请环保部门进行检测，确定噪音污染的程度，并对强噪音设备采取封闭、限时使用，增加降噪设备等措施，最大限度的降低噪间污染。、严格遵守环保部门的规定，在22时至次日6时不进行超过国家标准噪声限制的作业。十一、应急处理能力11.1 紧急维修处理在接到紧急维修通知后1小时内到达现场进行维修，接到其他维修任务后2小时内必须进场施工。12.2 维修施工过程中的风险预案12.2.1 紧急情况的处理措施、预案（1）成立以项目经理为组长的应急准备和响应领导小组，项目消防领导小组，治安联防领导小组，疾病控制领导小组等小组，负责处理紧急情况和突发事件。（2）项目部在现场设立一个临时急救站，配备救助设备与123、专职医护人员，负责紧急情况的临时急救。（3）领导小组职责：1）对项目经理部及施工现场可能出现的火灾、爆炸以及灾害事故、疾病等进行预防和控制，保证人员和物品的安全。2）负责项目治安、消防、安全管理工作。3）负责本项目年度及重大节日、大型活动的应急准备和响应方案的制定和实施。4）负责本项目应急准备和响应程序的实施及运行过程中的监督检查。5）负责项目施工作业场所内易燃易爆及防火装饰、电气焊等作业面的具体管理，配合公司对紧急事故的处理。6）负责对本项目工作人员、施工人员（含分包人员）进行应急知识的宣传和教育工作。7）负责本项目的应急人员组织、设施的配备及日常的自检维修工作。8）负责监督项目所属施工队伍124、及分包单位的应急准备和响应程序的实施。12.2.2 消防预防方案及处理预案（1）施工现场消防方案1）建立健全各级防火责任制，凡进入本施工现场的各工程施工队必须签订包保责任书，主管生产的领导负责工地消防安全工作。2）施工现场的安全工作有现场安全员负责，义务消防队队员、电工、电气焊工要定期进行安全消防知识培训，并经常监督他们的工作。3）工地动用明火由项目安全员统一管理，其他人不得指定施工人员动用明火，现场看火员要严守职责。现场施工垃圾要及时清理、清运。4）对易燃易爆危险品、化学危险品和可燃液体、仓库等危险处设置醒目的防火标志警示牌，电气焊远离易燃、易爆液（气）体库房和作业区。5）对易燃易爆危险品、125、化学危险品和可燃液体要严格管理，严格控制易燃、易爆液（气）体进入施工现场，进入现场的易燃、易爆液（气）体，做到分类存放，做好防火措施，对施工现场工作面和材料堆放场内的易燃可燃杂物要及时清理或运走、隔离或堆放在指定地点。6）施工现场白天有专职安全员负责检查记录，夜间、节假日排责任心较强、思想好的同志值班巡逻，发现问题及时处理，处理不了的及时向领导汇报。7）临时用电、临水设专人管理，配电室、消防水泵房日夜派有经验的专业人员值班，做好记录登记随时解决用电用水问题。8）要在消防通道回车场进行破坏性施工时（如挖坑、沟、槽等）要提前两天通告现场安全部门，跟据实际情况采取应急措施或做好应急准备。9）现场将按126、消防要求铺设消防水管、消防栓。10）配备足够数量、种类的应急器材，做到定期检查，做好标识，保证应急器材安全有效。11）食堂的炉灶搭设须报请消防部门许可，食堂应派专人负责管理，日夜、节假日有专人值班。12）工地内禁止吸烟，不经许可不得动用明火。13）工地内消防设施设备周围 3 米内禁止堆放任何物品。14）工地一旦失火，根据失火性质使用灭火器材进行火灾扑救和人员疏散。15）节假日要单独制定应急措施，派专人负责值班，随时应付紧急事故发生。（2）施工现场消防预案假如施工现场一旦失火，为使在扑火过程中，做到忙中不乱，将火灾损失尽量减少到最小程度，特作以下部署和要求：1）任何单位和个人发生或发现火警事故，127、必须立即投入抢救！同时呼喊附近的人立即跑步前去报告项目领导。2）现场所有人员，尤其是义务消防队员听见信号，要火速跑到着火地点，并且从不同地点带来消防器材，如：干粉灭火器、消防斧、钩、锹等。项目经理接到报告后，立即组织项目人员尤其是义务消防队员，开展灭火工作。3）项目经理认为火警严重，应立即指派一人绕场一周，告知工地所有人员发生了火灾。是否要报“火警119”，由项目经理决定。要报 119，应说清现场方位、何物起火、火势大小、接车地点等，由安全员拨打报警电话119，并率领门口保安人员火速畅通通道，在大门口迎接消防车。4）现场指挥要根据着火性质，决定采用不同的方式组织义务消防队员进行灭火，如：电气着128、火，电队要先断电，义务消防队员使用ABC干粉灭火器灭火；油类火灾，项目消防领导小组组员由使用沙子铺盖、ABC干粉灭火器灭火；木材火灾，义务消防队员开启消防栓使用消防水带灭火，在灭火过程中必须保证有三人同时抱住水枪，保证水枪稳定性顺利灭火。还要根据着火情况及着火区域，结合周围实际情况决定采取何种方式进行疏散和隔离，如：木材堆放区火灾，要及时组织义务消防队员将未失火木材搬离到安全区域；临时房屋火灾要及时组织义务消防队员将隔壁房屋拆掉，以免火灾蔓延。5）发生火灾后工程管理部门组织义务消防队员进行现场人员疏散，并负责火灾后的现场保护。各施工队、班、组接到告知后，要听从指挥，有秩序的组织自己管理的人员撤129、离，忙中不乱，头脑清醒，避免发生二次伤害。6）报警以后，项目经理立即指派两名消防队员，到进场必经道路指挥交通，迎接消防车辆。7）保安立即敞开工地大门，经理指派人手疏通消防通道，打开消火栓。8）将消防车带进现场，向消防战士提供消火栓井的具体位置，协助消防官兵投入抢救工作。9）协助扑灭余火，保护好火灾现场，搞好火灾事故调查。（3）施工现场消防管理措施1）施工现场要有严密的消防组织及足够的消防器材。2）现场消防通道要保持畅通，消防栓周围 5 米内不得堆放任何材料。3）高层建筑要设高压水泵。4）易燃易爆物品不能存放再施工的楼房内，要设专门的库房存放。5）存放易燃易爆物品的库房必须有专人负责，库房应用非130、易燃材料搭设并放置灭火器材，库房不准使用超过 60 瓦的灯泡，灯头与物品应保持安全距离，库房内不准住人或做办公室等其他用途。6）现场的汽油、柴油、稀料等易燃易爆危险品要存放到专用库房内，防止爆晒铁桶炸裂起火。7）电气焊工作业前必须对作业面及附近进行检查，发现有可燃物时应先进行处理，确保安全后方可进行做业，下班后要认真检查，确认没有火源存在切断电源后方可离开。8）现场氧气乙炔瓶要设专人负责，保管使用搬运时要做到轻装轻卸，避免撞击，使用氧气时严禁与各种油漆接触，要远离热源防止阳光爆晒。9）施工现场不得随意使用明火，使用明火须到工地安全部门开取动火证后方可进行。10）工地上堆放生石灰时不能靠近易燃物131、。11）现场上的木料不能过于集中存放以确保安全。12）施工现场内不得吸烟。13）现场施工用电、临时用电必须由电工负责拉接，坚决杜绝使用铁丝铜丝代替保险丝的做法。14）施工现场及生活区严禁使用电炉，因工作需要使用者须经领导批准。15）配电箱附进禁止堆放易燃易爆危险品。 （4）各工种作业消防要求1）电、气焊工上岗作业要求、电、气焊工无特殊工种操作证和动火证，严禁进行焊接作业，大风天气严禁在室外作业。、严禁与焊接操作有相抵触的油漆、防水等可排出大量易燃气体的工种进行同步作业。、在高空或地面进行焊接，必须清除上、下、左、右十米内易燃物品。、氧气、乙炔瓶相隔距离必须在十米以上，与作业点相距也必须超过十米132、，氧气、乙炔瓶禁止进楼。、作业前必须准备足够的水和灭火器材。、作业后，看火人必须做到继续观察半小时，确认无火灾隐患方可离开。、电焊机应使用专用地线，不准采取借路连接的方式，接在建筑物、机器设备、各种管道、金属架上。2）油漆工作业规定、油漆工进场前必须进行防火安全知识教育，经考试合格后方可从事油漆作业，否则不得进行操作。、油漆的稀释配比工作不得在油漆库房进行，应专设配料房间进行。、进行油漆作业时要保持通风良好，作业时检查作业面周围是否有火种存在（电炉、裸露电线及不符安全要求的电闸等）。、严禁油漆作业与电气焊操作同步进行。、油漆工作业后，剩余油漆或稀料等易燃易爆物品必须清除出场，清洗漆垢、残渣，及133、时打扫干净。、油漆库房内禁止使用 60 瓦以上灯泡，只准使用安全灯泡。、油漆作业时严禁吸烟。3）电工作业规定、不懂不熟悉电气常识未经有关部门考试合格的不得从事电工作业。、工地内安装电气设备或线路，不准超过安全负荷，保险丝的安装必须根据电气设备定量的大小决定，严禁用铜丝代替。、安装或维修电气设备必须切断电源，需要带电作业的必须按有关规定进行。、架设临时线路时，必须经过工程主管工程师批准，不得擅自增设电线或设备。、包好防止漏雨，电闸箱周围以及箱内保持清洁，不可堆放可燃物品。、闸箱装置必须符合要求，要有（正在维修、请勿和闸）标志，电闸箱必须用铁皮包好防止漏雨，电闸箱周围以及箱内保持清洁，不准堆放可燃134、物。4）木工作业规定、木工房或木工作业面，严禁吸烟和动用明火。、木工作业的废料（锯沫、刨花、碎木屑等）要及时清除到作业面以外的垃圾站，每天下班前必须彻底清理干净。、作业前必须检查周围是否有明火、裸露电线或其它不安全因素，确认无火灾隐患后方可作业。、作业面应设足够的消防水和灭火器材，并保证随时使用。、木工作业面禁止堆放大量原材及半成品、成品。5）易燃易爆危险品库存、堆码使用规定易燃易爆危险品必须专库存放。油漆、防水材料和氧气、乙炔瓶应分开专库存放。氧气、乙炔瓶不能一起存放，应各设专库存放，氧气、乙炔库房应相隔十米以上。如果施工现场狭窄，可燃、易燃材料场、易燃废品集中站不得设置在施工现场内。易燃可135、燃材料场内各种材料堆放必须整齐，除固定消防车道外，垛与垛之间应保持 2 米距离。（6）消防器材使用管理规定1）施工现场要求设置消防专用水泵，设备健全、配套，设置合理，冬季要有保温措施，禁止使用可燃材料。消防水泵的专用配电线路要引自施工现场总短路器的上端。消防水泵应指定专人 24 小时值班看守，确保正常运转。2）高度超过 24 米的在施工程应设置专用消防竖管，要求同结构施工同步进行并符合消防相关规定。3）施工现场应设置消火栓，要有夜间指示标志，消火栓周围 3 米不准被圈占、埋压，消防水带配备长度要保证有效半径，设施齐全。4）施工现场要结合工程现场实际情况设置消防器材架，要求消防器材齐全有效，数量136、充足，严禁被材料和设备圈占、围挡。消防器材禁止挪用，不准使用失效的灭火器材。5）定期组织对消防设施和器材的检查、维修、更换。购置、维修消防器材的厂家必须是具有消防产品合格证的指定厂家。6）施工单位应设计消防设施平面图并报主管部门审批。12.2.3 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案（1）预防施工现场伤亡事故方案1）为了确保安全，项目部完善了安全生产责任保证体系，分工合作、齐抓共管、各负其责，减少和杜绝事故隐患，消灭违章，消除因工伤亡事故的发生。2）加强对项目全体员工施工队人员的安全法制教育、安全操作规程、技能教育、消防防火教育，提高全员的安全意识，熟悉和掌握安全操作规程。进入施工现场戴好安全帽137、，严禁吸烟，高空作业系好安全带。3）加强安全检查，及时发现隐患及时防护，定人定位定时，责令整改复查，达到防范的目的,防护不到位禁止各类人员从事各种作业。4）加强防火、防煤气中毒、防触电。重点对电气焊工、防水工，食堂安全用煤气，检查指导，严格动火手续，加强动火人员的消防知识、消防自救的能力。5）加强机械管理，各种机械防护罩套，接地接零，小型手动电动工具插座、插头、漏保开关的管理，保证齐全有效，严禁出现无罩套、各种漏电保护不灵、无插头电线裸露的情况发生。大风大雨天气电焊不得露天作业，各类机械无防雨防砸棚不得使用。6）加强对现场易燃易爆物品的管理，尤其是露天存放的物品有毒有害物品的管理及时回收，及时138、消除，防水作业保持通风良好，佩带防护用具等保管人员要限额发料，剩余材料及时回收并分库存放，禁止与料具混放。7）现场成立医务室，以备临时救助。（2）施工现场伤亡事故应急处理预案为进一步搞好施工现场安全管理和安全保护工作，确保施工安全，尽量减少在突发事故时造成人员伤亡和财产的损失，特制定本预案：1）项目部成立以项目经理为组长的施工现场伤亡事故应急领导小组，全面负责施工现场的事故应急响处理工作。2）小组负责传达和贯彻有关法律、法规及其他要求的文件精神，定期或不定期对施工现场安全工作进行检查，督促各施工单位确实做好安全工作。3）施工现场内一旦发生人员伤亡事故，最先发现人员要立即向项目经理报告，并同时带139、领现场应急领导小组成员，迅速赶赴出事地点，开展抢救工作，现场医务人员同时到场进行抢救。并按下列步骤进行处理：事故现场由项目经理统一指挥，所有应急小组成员一定要稳定情绪，沉着应战。施工现场事故应急领导小组成员，必须积极抢救受伤人员，明确分工，视事故情况，若事态严重，难以控制和处理时，专人负责拨打急救电话“120”，详细准确报告出事地点、单位、电话及事态情况，并在指定地点引导急救车辆；派专人保护事故现场、维护现场秩序，疏导人员迅速撤离，并保证救援通道的畅通，并向公司报案，向公安机关和当地劳动安全管理部门报告；同时要保护好出事现场，并制定可行措施，防止事故再次发生。紧急情况下，调动项目部待命车辆及时140、将伤者送往医院救治，汽车司机保证车辆正常运转，随时待命护送。材料室负责供应抢救、受灾物资。4）积极配合公司事故调查小组的工作，认真查明事故原因，进行责任分析和认定，总结教训，再由项目工程部门和技术部门详细制定措施，杜绝类似事故的发生。5）协助公司事故善后工作小组工作，积极配合公司“事故调查小组”和“善后工作小组”的工作，查明事故原因，认真分析、总结教训，制定切实可行的措施，防止类似事故的再次发生，并妥善做好伤者家属的接待和善后处理安排工作。6）夜间出现情况由项目部值班人员以及现场巡逻队队长负责呼叫、救护并报告项目领导，做到及时抢救减小事故损失扩大的目的。同时负责保护现场及时报请上级有关部门调查141、处理，如实向上级反映事故经过，不得隐瞒和推脱，积极协助事故处理。12.2.4 机械事故预防方案及处理预案（1）机械设备和车辆事故应急预案为了预防施工现场机械设备或车辆运行进状态下突发事故时，尽量减少人员伤亡和财产损失，特制定以下应急方案：1）施工现场机械事故施工现场内如果发生一般性机械事故，设备操作人员应立即向项目机械管理员或工程部门报告，机械管理员或工程部门应迅速赶赴事故现场及时处理，同时向项目经理汇报，由机械管理员汇同技术部门制定急救措施，防止事故进一步扩大。施工现场内一旦发生重大机械事故，最先发现人员应立即向项目经理报告，并通知应急领导小组成员迅速赶赴事故现场进行处理。应急领导小组成员要142、有明确分工，积极抢救伤员，指定专人拨打救援电话“120”，保护事故现场，采取有效措施控制事态的进一步恶化，同时向公司报告，并通知设备出租单位。积极配合公司及当地相关政府部门调查分析事故原因，制定处理方案，妥善做好善后工作。由技术部门、工程部门及设备出租单位，认真总结事故教训，全面制定切实可行措施，杜绝类似事故的再次发生。2）车辆交通事故车辆运行时发生一般交通事故，驾驶员应立即向项目领导报告，同时向当地公安交通管理部门报案，并接受处理。如果发生重大交通事故，驾驶员应立即抢救伤员，保护事故现场，同时向当地公安交通管理部门报案，然后向项目领导汇报事故情况。项目部应急领导小组要立即赶赴事故现场，积极组143、织抢救伤员，控制事态发展。协助当地公安交通管理机关对事故的调查处理，妥善做好善后事宜。认真分析事故原因，对相关责任人员按公司设备部的有关规定做出处理，并责成技术部门与机械管理员制定措施，防止事故的再次发生。（2）现场施工机械管理方案机械是施工必不可少的条件之一，是施工的可靠保障。在平时的工作中必须作好机械的维修保养，保证施工正常进行。1）现场的施工机械由项目工程部门统一管理调配，任何单位或个人不得擅自外借或挪做他用。2）工程主管负责组织机械管理人员编制机械管理目标、工作计划和各项管理制度。3）现场施工机械由项目机械管理员统一登记发放给各劳务队使用，发放时应办理领用签字手续。各使用单位要建立自身144、的机械管理组织，定机定人。4）机械维修保养：机械的保养、润滑、擦拭由使用单位负责，机械的磨损、缺件更换及维修工作由修理班负责，购买配件须提前一天将计划报给项目机械管理员。每两周，项目工程室组织对各单位的机械使用情况进行一次检查。对检查出的问题，工程室及时通知各单位改正，逾期不改者，对使用单位进行处罚。修理班负责对整个现场机械的维修保养工作，保证现场机械的正常使用，在施工繁忙季节，保证现场昼夜有人值班。各单位使用的施工机械须处于良好的工作状态，不准私自拆卸，对于机械使用过程中出现的故障，应尽力尽快修复，原则上机械设备不拉出工地修理。机械使用过程中属于人为损坏，或违反操作规程而造成的电机烧毁、摔坏145、锈蚀，项目根据具体情况对责任单位和人员进行处罚。各单位要加强对施工机械的保养，小型机械下班时必须及时归库，不准滞留现场。项目机械管理员应建立健全机械设备台帐和机械使用维修记录。对于机械报废及损坏要及时上报项目经理。易燃易爆物品及化学品事故紧急处理预案为防止现场内易燃易爆物品和化学品突发事故时，最大限度减少人员伤亡和财产损失，有效采取急救措施，特制定本预案12.2.5 打架斗殴突发事件应急处理预案（1）对于工地一旦发生突发事件：外部挑衅、民工打架等，由综合后勤室负责人或值班人员通知现场所有保安人员赶赴出事地点，采取有效措施协调处理，防止事态状况严重，必要时迅速报警，同时立即向有关领导汇报。（2146、）一旦出现突发事件，门卫应立即关闭大门，马上用电话通知项目值班人员。（3）若有人要强行闯入施工现场，保安员要迅速手挽手，组成人墙，阻挡不法人员进入。如遇持械人员进入工地现场，可迅速打开消火栓，使用高压水带强行驱赶，迫使其撤离现场。同时组织民工队伍200500人，包围所有强行闯入者，等待公安保卫人员来处理。（4）一旦发生突发事件，保安员要立即关闭办公楼大门，用哨声通知其他保安员或民工队伍，在项目值班人员的统一指挥下，将违法人员控制在办公楼前，听从公安保卫人员的处理。（5）工地如果发生打架斗殴或其他纠纷，双方领导必须迅速赶到现场平息事端，各自管理好自己的队伍，作好稳定和劝解工作。了解事件经过，服从147、项目部调解安排。12.2.6 民扰预防方案为了响应政府建委通知规定，为了尽量给周边居民创造一个较为安静的生活和休息环境，禁止工地夜间施工，特采取如下措施：（1）禁止任何分包单位、施工队私自安排夜间施工（夜10点至次日6点间）。（2）确因工程需要安排夜间施工的，要报总包工程部门批准并保证不造成大的施工噪音、人为噪音，否则项目部将给予1000元处罚，如接到居民举报，或被执法部门查究的将给予停工处理或给予5000元处罚。（3）夜间送料、运垃圾车辆进入工地一律凭“车辆进场证”进场，不准鸣喇叭，卸车时要求轻拿轻放，凡是野蛮装卸、大声嚷嚷，不服从夜间巡逻人员管理或纠察的，先扣车再给予2000元处罚。（4）148、各单位要做好对所属施工队人员进行文明施工的宣传教育，做到施工不扰民，自觉遵守肥城市的规定，树立良好的形象，搞好周边居民的关系。（5）设立居民举报电话，向当地居民公布，一旦有居民举报，及时解决居民的问题，并向他们做出合理解释，并根据具体情况赔礼道歉，做到主动服务，合情、合理、合法。十二、沟通协调能力12.1 我单位协调能力承诺我司又能自行与各有关职能管理部门、专业管线部门，小区居民沟通、协调能力。能够自行处理扰民、民扰情况。12.2与建设单位之间的协调 我公司将站在工程全局的角度，积极主动高效地为建设单位服务，协助建设单位落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助建设单位做好149、专业承包商和材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的 各个环节上，与建设单位建立良好的相互信任、相互支持和相互与理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。12.3 与设计单位之间的协调我公司将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求，并在投标方案的基础上完善施工方案。在施工过程中，项目经理部工程协调部的设计小组负责完善使用功能及施工详图深化工作以及对专业协力商的专业施工详图设计的协调、管理与敦促。认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。12.4 与监理150、公司之间的协调在施工全过程中，严格按照经建设单位、监理和批准的施工组织设计进行施工的全面质量管理，以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的“三控”（质量控制、工程成本、造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）和监督和协调，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。12.5 与地方政府部门之间的协调我公司具有与政府部门联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在与相关政府部门已经建立的良 好关系基础上，将进一步与相151、关政府部门进行接洽、沟通和关系联络为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象，为工程顺利进行创造良好的外部环境。12.6 与小区各部门及居民之间的协调我公司具有与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在进场的同时及时与周边居民取得联系进行沟通，相互建立良好的关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪音干扰和污染、保证周边单位和居民的安全。做到在施工的过程中得到周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能避开居民休息的时间，对于居民提出的扰民问题应虚心接受，并采取相应的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，152、彻底解决扰民问题。摆正位置，管好队伍。作为在外的施工单位，既要树立良好企业形象，又要谦虚、诚恳，反对目中无人的老大思想。应自觉服从社区部分的法规和帮助，尊重政府，尊重社区的规定，眼睛向内，管好队伍，摆正位置，尊重户主。重视程序，讲究方法。尊重社区部门的办事程序，讲究方式方法，注意平衡和统筹社区部门上下级之间、各部门之间、同级部门之间的关系，无重大的特殊情况，不越级反映情况，防止人为产生矛盾和误解。说话算数，取信于人。凡是地方政府委办的事情，都应尽力办妥；凡是答应的事情，都应信守诺言。如果确实无力解决，应及时说明缘故，解释清楚，以免产生误会和隔阂。提高警惕，增强防范。对群众中的一些落后自私现象，153、坚持正面教育，动之以情，晓之以理。对一些有组织的偷盗、破坏、阻挠施工的行为，一旦发现，坚持按法律程序办事，积极配合社区部门和公安机关严厉打击，绝不手软。公私分明，结合实际。在处理地方关系中，要原则性和灵活性结合，处理好执行国家法律与制定企业具体政策规定的关系，既不能违反法规条例，又要考虑工作中的实际问题，因时因地制宜，反对借搞好群众关系渗杂个人感情色彩，谋取私利，损害国家和企业利益。总之，在处理企地关系时，只要客观对待地方和群众的要求、主动把握企地关系的原则、高度重视政府和群众利益、精心策划处理企地工作方法、并在实施中注意克服共性问题，就一定会有一个和谐宽松的外部环境。十三、维修设备及通用维修154、材料储备能力附表一：拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力备注1激光垂直仪1德国2011具体数量根据现场实际情况提供2水平管10国产20153压刨机5国产20144手提电钻15国产20130.55打磨机2国产20110.56小型石材切割机MT152015上海20110.37电动雕刻机TA-125日本20150.158木工修边机TR-6A15日本20140.59台锯CW-122日本20133.010电焊机5广州20112.011氩弧焊机4广州20151.812双钉枪5国产201413橡皮锤40国产201314多用玻璃吸盘20国产20111155、5喷池枪Iwata w-712台湾201516切割机DH-3353日本20141.7517大直枪T5020台湾201318蚊钉他TAGA62220台湾201119螺槽机15国产20150.520打磨机10国产20140.321空压机8MPa320135.522手提云石机5国产201123磨石机5日本20152.524发电机2国产2014200025钢筋弯曲机1国产2013326砼拌合机S350型1国产20117附表二：项目施工所需检测仪器设备一览表项次仪器名称仪器型号购买日期精度1水准仪DS320142经纬仪DJ220153钢卷尺30M20154钢卷尺5M2014级5钢直尺1M2015级6线坠156、1.0KG20157角尺4002014级8水平尺9002015级9工程检测仪2M2015级10塞尺0-102014级11游标卡尺0-1502015级十四、质量回访保修期限及保修措施14.1工程管理部根据竣工工程回访情况统计表，对保修期内需进行回访保修的工程组织质量监督部、技术开发部、分公司和项目经理部的有关人员进行回访，由工程管理部填写竣工工程质量回访单。14.2回访可采用直接回访、信访、电访三种形式。14.3回访中如发现工程质量缺陷则由质量监督部或技术开发部制定处理方案或措施交工程管理部落实处理。14.4工程管理部负责处理方案或措施的落实情况。14.5质量监督部负责措施完成后的工程质量验证工157、作。14.6回访保修工作完成后，工程管理部将竣工工程质量回访单送经营部、质量管理办公室、质量监督部。14.7工程管理部负责收集和整理业主的投诉函件，记录业主的投诉电话，并将业主的投诉信息（包括回访保修时业主提出的意见）填写在业主投诉意见一览表上反馈到质量管理办公室。14.8 保修期限：质量保修期在国家现行规范的基础上再增加4年。14.9 保修施工：、在接到紧急维修通知后1小时内到达现场进行维修，接到其他维修任务后2小时内必须进场施工。、工程管理部负责组织实施保修施工。、项目经理部、施工单位应安排专人与工程管理部联系，实施保修工作。、保修施工中所需要的人工，材料及机具设备均由保修施工的基层单位供应。、保修完工后，质量监督部负责对保修项目的质量检查验证。