1、高层组团房建工程土建、装饰、水、电施工组织设计方案 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制说明及编制依据：51.1 编制依据51.2 编制说明5第二章 工程概况及特点52.1 总述52.2 现场概况62.3 施工目标62.3.1 质量目标62.3.2 工期目标62.3.3 安全生产目标62.3.4 现场文明施工管理目标62.4 工程概况6第三章 项目部组织机构93.1 机构设置93.2 管理机构职责划分103.4.1 项目经理职责103.4.2 项目生产副经理职责113.4.3 项目技术负责人职2、责113.4.4 施工员职责113.4.5 质检员职责113.4.6 项目安全员职责123.4.7 项目材料员职责123.4.8 项目预算员职责123.4.9 项目试验员职责12第四章 总平面布置124.1 施工现场平面布置及说明134.1.1 施工平面布置的原则134.1.2 平面布置的内容134.1.3 机械设备的布置134.2 施工临时用水、用电13第五章 施工部署145.1 施工总体按排145.2 施工阶段划分及衔接关系145.3技术准备：155.3.2现场准备155.3.3劳动力准备155.4工程施工总体部署155.5施工段划分16第六章 施工方案166.2施工测量161)垫层施工时3、主要轴线的定位与放线172)地上结构施工时轴线的定位与放线171)水准点控制172)高程控制176.3钢筋工程171）、基础钢筋绑扎186.4模板工程：具体详模板工程施工方案196.5混凝土工程191）、基础砼的浇注和振捣192）、主体砼的浇注和振捣206.6脚手架工程：具体详外墙脚手架施工方案206.7砌体工程201）、原材料质量控制202）、操作技术培训206.8 楼地面工程216.9门窗工程226.10阳台栏杆226.11装饰工程226.10 防水与保温工程：具体详防水措施方案与保温节能措施方案236.11 建筑设备安装工程：236.11.1施工顺序236.11.2电气工程246.11.4、3给排水工程32PVC-U双壁波纹管排水管道安装37吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。在吸水管路的安装中，应有沿水流方向连续下升的坡度，一般应大于5。39第七章 施工进度计划397.1 施工段划分39施工段划分详分区施工平面示意图397.2 总工期及进度计划安排39第八章 资源供应计划398.1 劳动力供应计划398.1.1 基础施工阶段劳动力需用计划表398.1.2 主体施工阶段劳动力需用计划表398.1.3 装饰施工阶段劳动力需用计划表40装饰施工阶段劳动力需用计划表408.2 机械设备需求供应计划418.3 主要材料和周转材料需求供应计划438.3.1 主要材料需用计划表438.3.5、2 周转材料需求计划448.3.3 主要材料进场计划44第九章 技术组织措施计划459.1 进度目标保证措施459.1.1 进度控制流程图459.1.2 组织保障措施469.1.3 合同保障措施469.1.4 经济保障措施469.1.5 技术保障措施479.2 质量目标保证措施479.2.1 项目质量管理体系479.2.2 管理体系过程及其关系479.2.3 质量管理和检验制度489.2.4 现场材料设备的存放和管理制度629.2.5 主要人员的上岗证书639.2.6 分包单位的管理制度63l 对各专业承包商的组织、管理、协调和控制649.2.7 防渗漏及防水措施649.2.8 防止质量通病的6、措施669.3 安全目标保证措施729.3.1 保证体系729.3.2 建立“双标化”各项制度729.3.3 安全生产措施739.3.4 消防管理措施749.4 成本目标保证措施749.5 文明施工保证措施772）雨水：773).生产用水：774).生活用水：主要生活用水为食堂用水及厕所用水，775）.加强现场清理工作，保证现场和周围环境整洁文明。782）夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。787） 严格按市有关环保规定执行789.6 其他施工措施789.6.1 相关单位协调配合措施789.6.2 雨季、统计施工及台风、炎热等条件下季节性施工措施799.6.3 成品、半成品保护措施829.6.4 7、农忙时赶工措施技术要求85第十章 项目实施重点、难点及对策8510.1. 项目实施重点、难点及对策8510.1.1. 工程特点及施工难点8510.1.2. 施工对策85第十一章 项目风险管理8611.1 项目风险管理8611.2 项目主要风险：8611.3 避免项目风险的主要方法：8611.4 避免项目风险的具体措施：86第十二章 附表8612.1 施工平面布置图8612.2 施工段划分平面图8612.3 施工进度计划86第一章 编制说明及编制依据：1.1 编制依据本施工组织设计主要依据以下几项编制：施工合同、工程施工设计图纸、工程地质勘察报告、国家省市地区的相关法令法规及规定、国家现行的相关8、技术规范、标准及规程、工程施工其他参考资料及施工现场具体情况等。1.2 编制说明本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。是确保工程优质、低耗、安全、文明、高速的完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计在实施前可根据现场监理、建设方的合理要求进行部分补充或修改，但补充或修改须经9、公司批准后方可实施。第二章 工程概况及特点2.1 总述本项目为XX开发有限公司开发房产项目。XXXX位于XX区，XX轻轨站东侧。本次投标的范围为B6#楼B13#楼、B17#楼高层组团房建工程。工程内容包括土建、装饰、水、电工程等，其中：B6#楼：12994.2m2，18层，框剪结构；B7#楼：8832.2 m2，18层，框剪结构；B8#楼：5088.9 m2，18层，框剪结构；B9#楼：8933.9 m2，18层，框剪结构；B10#楼：5017.9 m2，18层，框架结构；B11#楼：8787.2 m2，18层，框剪结构；B12#楼：8670.5 m2，18层，框剪结构；B13#楼：9140.10、5 m2，18层，框剪结构；B17#楼：8812.2 m2，18层，框剪结构；地下室建筑面积18704 m2，地面建筑总面积104419.6m22.2 现场概况 因本工程未全面完成拆迁工作，造成部分栋号不具备开工条件，现先行施工B6、B8、B10、B11#、B17#楼。 施工用水用电：已提供 勘探资料：齐全 施工图纸设计和审查：已完成。2.3 施工目标2.3.1 质量目标 工程质量达到国家现行标准的合格等级。2.3.2 工期目标 响应招标工期：540日历天完成施工任务2.3.3 安全生产目标 本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准化工地”。 施工安全方面：施工现场杜绝重大伤亡事故11、及机械设备事故，轻伤率控制在2内。 消防安全方面：施工现场杜绝火灾，火警事故。 治安管理方面：施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。2.3.4 现场文明施工管理目标 按照政府部门关于文明工地施工管理的有关规定，对施工全过程进行科学管理，建成标准化、景观化施工现场，创“文明工地”。2.4 工程概况l 建筑概况: B6#结构类型为框剪18层,建筑面积约12994.2,建筑占地面积828.1,建筑总高度54.7M,总户数108,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设6部电梯.。 B7#结构类型为框剪18层,建筑面积约8832.2,建筑12、占地面积583.1,建筑总高度54.95M,总户数68,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯.。 B8#结构类型为框剪18层,建筑面积约5088.9,建筑占地面积328.6,建筑总高度54.9M,总户数34,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设2部电梯.。 B9#结构类型为框剪18层,建筑面积约8933.9,建筑占地面积1057,建筑总高度54.7M,总户数71,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。 10#结构类型为框剪18层,建筑面积约513、107.9,建筑占地面积328,建筑总高度54.9M,总户数34,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设2部电梯。 11#结构类型为框剪18层,建筑面积约8787.2,建筑占地面积583.1,建筑总高度54.95M,总户数68,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。 12#结构类型为框剪18层,建筑面积约8670.5,建筑占地面积546.8,建筑总高度54.7M,总户数72,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。 13#结构类型为框剪18层,建14、筑面积约9140.2,建筑占地面积575.5,建筑总高度54.55M,总户数72,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。 17#结构类型为框剪18层,建筑面积约8812.2,建筑占地面积1026.1,建筑总高度54.7M,总户数71,建筑等级三级,防火分类:高规二类,室内正负0.000相当于绝以对标高8.25,内设4部电梯。l 结构概况 本工程采用预应力管桩,管径有d=500mm和d=400mm两种直径。 地下室承台顶标高-4.8m,承台较大截面尺寸为400033501000，550040001300，320032001000，80004415、001000，440044001000，440020001000等,基础梁中较大截面尺寸为450900， 350900，300900等 ,地下室底板厚350mm,双层双向配筋,地下室墙厚300mm、250mm,地下室顶板梁较大尺寸为400900，3001100， 3501100等,地下室顶板厚250mm。 上部结构剪力墙墙厚300mm、200mm,矩形框架柱较大截面尺寸为350800，3501050，4001300，5001300等,另有一些异行柱,形状为L，T等，框架梁较大截面尺寸为200600，300600，300500等，有梁板板厚为120mm，100mm,屋盖板厚120,双层双向配筋。16、 砼强度等级： 地下室墙、柱及底板C30砼抗渗S6,内墙柱1-3层墙、柱C35，4-9层墙、柱C30，10层以上墙、柱C25，1层梁板砼C30，2-5层梁板砼C30，6层以上梁板砼C25，其中剪力墙、梁柱节点砼1-3层为C35，4-9层为C30，10层以上为C25。钢筋采用级钢、级钢。 填充墙： 外围护填充墙标高0.000以上采用加气砼砌块、使用加气砼砌块专用砂浆砌筑墙体。其余填充墙标高0.000以上均为加气砼墙体。l 电气 负荷等级：本工程负荷等级为：消防电梯、地下室照明及公共照明等为二级负荷；其他电力负荷及一般照明为三级负荷。 供电电源：高压电源由当地10KV电网引至本工程变电所。 配电方17、式本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式；动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电。照明、插座均由不同的支路供电；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。 电器设备安装方式及高度（1）电源总进线柜采用高层住宅专用、固定式动力及照明配电柜，落地安装，进出线方式为下进上出。（2）住户配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，其余配电箱及控制箱均底边距地1.2m挂墙明装。 建筑物防雷、接地系统及安全措施（1） 建筑物防雷：本工程防雷等级为二类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。（2） 接地及安全措施：1）本工程防雷接地、电气设备的保护接地、电梯机房等的18、接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2）电气竖井内垂直敷设两条、水平敷设一圈40X4mm热镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢之间可靠焊接。3）凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 火灾自动报警及消防联动控制系统1）本工程消防控制中心设于B6#，B7#楼 。2）火灾自动报警及消防控制系统采用总线制系统。3）消防联动柜对于消防水泵喷淋水泵、防排烟风机等的起停通过硬线连接实现一对一自动及手动控制。4）本系统消火栓按钮兼作手动报警按钮 消火栓按钮动作后应即联动启动消防水泵。5）楼内警报控制通讯线路当明敷时应采用金属管槽敷设19、并外涂防火涂料保护。6）火灾显示盘由火灾报警控制器拉专用通讯线连接。7）手动报警器距地1.5m，接线箱距地1500mm明装。8）火灾报警联动线采用RV-2X1.5型铜芯双绞线,DC24V电源线采用RV-2X1.5型铜芯线。干线在防火桥架内敷设。分支线穿JDG管在吊顶内现浇板及墙内暗敷。9）广播及控制线采用RV-2X1.5铜芯双绞线干线在防火桥架内敷设。分支线穿JDG管在吊顶内现浇板及墙内暗敷。 其它消防电梯轿箱内设专用电话，并在首层设供消防队员使用的专用操作按钮。l 给排水 生活给水系统由城市自来水常供水压力为0.20MPa，本工程最高日用水量为479.05M3/d，最大小时用水量力138.720、M3/h。 生活给水管户表前采用孔网钢带塑料复合管,户表后采用PP-R管。室内排水管采用UPVC塑料排水管，室外排水管采用硬聚录乙稀UPVC双壁波纹排水管用橡胶密封圈承插接口。 消防给水系统 1）本住宅属轻危险级A类火灾。在每一消火栓处配2具2Kg手提式干粉灭火器。 2.）室内消火栓箱采用铝合金框玻璃门。箱内配有SN65消火栓，水枪19.麻质水龙带长度为25米，暗装。消火栓栓口距地面高度为1.1米。 3）本工程火灾延续时间：消火栓给水系统2h；自动喷水灭火系统1h. 。 管材及管道安装： 1）排水立管上的检查口距楼面高度为1.0m 2）排水管道横管与横管,横管与立管的连接均采用45，斜三通或顺21、水三通连接。 3）排水立管与排出管端部的连接,应采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头连接, 立管末端的弯头处应做C10素混凝土支墩. 室内给排水管道穿越楼板及剪刀墙处应在土建施工时予埋比管径大2号的钢套管. 的管道应配合土建施工时予埋刚性防水套管。 洗衣机旁的地漏应采用平篦面带洗衣排水插口。 雨水斗选用87型。 室外消防水泵接合器采用SQ100型。 化粪池采用玻璃钢整体化粪池。 l 通风及防排烟设计 1）、地下室高低压配电室、变压器、水泵房设置送风、排风兼排烟系统，双速排烟风机平时低速运转排风，火灾时高速运转排烟。 2）、地下室汽车库设置排风兼排烟系统，平时及火灾时均开启排烟风机22、排风及排烟。车道自然进风或补风。 3）、地下室局部一层防烟楼梯间及其与消防电梯合用前室不满足自然排烟条件，设局部加压送风系统。 4）、地下室柴油发电机房及其油箱间均采用风机送排风。平时排风系统单独设置，送风系统两者共用；柴油发电机工作时开启大风量送风机送风以满足发电机正常工作的需要。设于柴油发电机房及油箱间内的风机采用防爆型风机。 5）、地下层各功能区域新风，通过土建竖井风道上铝合金防雨百叶风口分别送入。各功能区域废气通过土建竖井风道上铝合金防雨百叶风口排出室外。 6）、所有风管均采用非燃无机玻璃钢板加工制作风管。 7）、柴油发电机高温排黑烟管采用无缝钢管。烟囱保温铝镁质保温隔热材料。第三章 23、项目部组织机构3.1 机构设置 我司拟组建XXXX项目房建工程项目经理部。项目部设技术质量组、工程管理组、劳资预算组、综合办公室（三组一室），组建土建、装饰、安装工程队伍进行施工。成立以项目经理为首的项目班子，对工程工期、质量、安全、成本等诸要素进行全面组织与管理，履行甲、乙双方签订的施工合同。项目经理部组织有资质成建制优秀劳务专业队伍进行施工，分钢筋、模板、砼、装饰、防水、水暖通、电气等专业队。 管理层设项目经理1名，项目技术负责人1名，项目生产副经理1名，项目商务经理1名； 技术质量组11名，工程管理组6名，劳资预算组3名，综合办公室1名。（详见下图）项目经理：XX项目技术负责人：项目生产24、副经理： 项目商务经理： 技术质量组组长（兼）：1人.土建施工员：6人安装施工员：2人质 检 员：2人试 验 员：1人工程管理组组长（兼）：1人材料员：2人机管员：2人安全员：2人仓管员：1人统计员（兼）：1人劳资预算组组长（兼）：1人预算员：1人（土建） 1人（安装）劳资员：1人综合办公室主任（兼）：1人3.2 管理机构职责划分3.4.1 项目经理职责 负责协调同业主、分包商、建设、监理等方面的关系。 自觉接受公司、分公司职能部门、政府主管部门指导、检查、监督和审计，定期向上级单位领导汇报工作。 确保按合同要求进行施工，并完成合同规定的施工内容。 确定项目组织结构，参与项目经理部的组建并报上25、级有关部门审查。 确定项目工作方针、工作目标和工作程序。 对重大问题，如施工方案、人事任免、技术措施、设备采购、资源调配、进度计划安排、合同及设计变更等会同上级职能部门进行决策，牵头并会同有关职能部门制定“项目质量保证计划与措施”。 制定项目安全生产责任制。 协调各施工班组及各工程分包商之间的工作关系。 监督各施工班组按设计要求组织施工。 监督执行质量检查、对不合格的分项、分部、单位工程负有直接责任。 审查现场人员的工资单、项目费用及财务报告。 安排竣工验收以及向业主移交工作。 安排并落实竣工后的结算工作。 安排落实工程竣工后，保修期内的用户回访和保修工作，以及用户投诉及意见反馈工作。 牵头负26、责工程结算后的工程款回收工作。3.4.2 项目生产副经理职责 协助项目经理做好分管工作，对项目经理负责。 贯彻落实分管的质量体系要素的工作，认真执行公司其它质量体系文件的规定。3.4.3 项目技术负责人职责 负责项目工程技术管理工作。 参加承建工程的设计交底和图纸会审，作好会审记录，参与项目管理实施规划的编制及修订工作。 规划施工现场及临时设施的布局。 主持“项目质量保证计划”的编制及修改工作。 支持处理施工中的技术问题，参加质量事故的处理和一般质量事故技术处理方案的编制。 负责项目的设计变更、材料代用等技术文件的处理工作。 核定工程分包商的施工方案，督促其配合总体方案的实施。 负责推广应用“27、四新科技成果，并负责资料的收集、整理、保管工作，撰写施工技术总结。 组织关键工序的检验、验收工作。3.4.4 施工员职责 参与施工方案的编制。 编制施工计划，报项目经理综合平衡。 熟悉并掌握设计图纸、质量标准和施工工艺，向各施工班组进行技术交底，监督、指导工人的实际操作。 按施工方案、技术要求和施工程序组织施工，制订工程的测量、定位、找平等工作的作业指导书，并负责指导实施。 合理使用劳动力，掌握工作的质量动态情况，组织操作工人进行质量的自检、互检。 检查各班组的施工质量，制止违反施工程序和规范的错误行为。 参与上级组织的质量检查评定工作，并办理签证手续。 对因施工质量造成的损失，要迅速调查、分28、析原因、评估损失、制订纠正措施和方法，经项目技术负责人批准后及时处理。 负责现场文明施工及安全交底3.4.5 质检员职责 执行国家颁布的关于建筑安装工程质量检验评定标准和规范，代表项目质检部门行使监督检查权。 负责专业检查，随时掌握各辖区各分项工程的质量情况。 负责对管辖的工程项目的分部分项工程质量情况进行评定，建立工程质量档案，定期向技术负责人和上级质量检验部门上报质量情况。 对经检查部合格的分部、分项或单位工程要及时上报项目技术负责人和公司质量安全部门，并监督施工员制订纠正措施，并协助上级有关部门进行损失评估和质量处罚。3.4.6 项目安全员职责 对进场工人进行安全知识三级教育，并在施工前29、进行安全技术交底。 在项目上督促执行安全制。 参与项目管理实施规划中安全措施设计。 监督特种作业人员持证上岗工作。 在现场设置安全标志。 定期进行安全检查，对事故隐患督促整改。 协助上级主管部门处理各种安全事故。3.4.7 项目材料员职责 按平衡后的施工进度计划，编制材料需求计划，报公司材料部门审核，由上级材料部门择优采购及时供应。 负责落实半成品的外加工定货的质量和供应时间。 负责制定现场材料使用办法及重要物资的贮存保管计划。 对进场材料的规格、质量、数量进行把关验收。 负责监督现场材料的保管和发放工作，按现场平面布置图做好材料的堆放工作。 严格执行限额领料制度，做好限额领料单的审核、发料和30、结算工作，建立工程耗料台帐，严格控制工程用料。 做好对分包单位及业主提供物资登记、检查手续，办理周转材料和工具租赁工作。 及时收集资料的原始记录，按时、全面、准确上报各项资料。3.4.8 项目预算员职责 同业主协助项目经理做好项目的预结算。 编制或复核项目施工预算。 开工前对分部分项、分层分段进行工料分析，并将数据提供给有关部门和人员，以用作编制资源需用计划的依据。 协助上级主管部门拟定工程分包合同及劳务分包合同草案，并报公司主管部门审核。 协助上级主管部门就设计变更、合同修订、补充协议等事项进行磋商。3.4.9 项目试验员职责 参与试验检验计划的编制。 对送检样品进行试验检验。 负责现场试验31、工作并保存取样记录及各种试验资料。 协助推广“四新”技术。第四章 总平面布置4.1 施工现场平面布置及说明4.1.1 施工平面布置的原则 将施工区域用临时围墙封闭，以便于安全防护、现场管理以及满足文明施工的要求； 现场施工道路做在永久道路位置,作为永久道路路基； 地下室施工现场，必要的设备、设施布于东、西两块集中场地，材料堆场要充分利用现场零星空间； 施工车辆离开工地应保持干净（必要时应采取冲洗措施），施工用水经洗车台的沉淀池过滤之后方可排入市政管道。4.1.2 平面布置的内容 根据上述原则，在施工现场南、东面布置必要的现场办公房间、仓库、值班室和塔吊、人货两用电梯、装饰施工阶段的搅拌设备及砂32、石堆场，必要的材料、工具堆场等；东北面布置工人宿舍，东南角设男女厕所2间。4.1.3 机械设备的布置 现场布置的主要施工机械有4台塔吊、SSD200人货两用电梯9台、HBT60输送泵2台、JZ350搅拌机各3台； 塔吊布置布在6#楼北侧、7#西侧、11#楼西侧、13#楼北侧、17#楼北侧； 人货两用梯布在6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、17#楼北侧； 搅拌站布置在现场北侧；4.2 施工临时用水、用电l 施工用水量计算及管线布置：施工用水包括三个方面，其一为施工生产用水，其二为现场生活用水，其三为消防用水。 施工生产高峰期用水量：q1k1k2q1N183600k1-未预计33、的施工用水系数，本工程取1.1k2-用水不均衡系数，取1.5q1-每台班实物量，砌砖50m3，抹灰300m2。N1-施工用水定额。砌砖取200L/m3，抹灰取30L/m2则：q11.11.550200300302.59L/S83600 施工现场生活用水：q2P1N3K4L83600P1-施工现场高峰昼夜人数，取500人N3-施工现场生活用水定额，夏天取30L/人日K4-施工现场生活用水不均衡系数，取1.4L-每天工作班数取1.5q2450301.40.59L/S1.583600 消防用水量：q410L/S。 总用水量Q：因为q1q2q4，故取Qq410L/S，即36m3/h。 供水管线选择： 34、D4Q410V1000(V取1.5m/S)3.141.510000.092m92mm，取D100mm供水管径100可满足本工程要求。l 施工现场临时用电计划：根据施工机械表，施工现场临时用电容量按下式计算：P=1.1(K1P1+K2P2)COS 其中P1为现场机械电动机额定功率，由施工机械一览表知： P1440.6KW P2为现场电焊机额定容量，由机械设备一览表知： P2110KVAk1、k2为需要系数，分别取0.6、0.7，COS为现场电动机平均功率，取0.75,施工现场照明用电按动力用量10%计：P总=1.1(0.6551.6+0.7110)=560KW0.75根据验算，现场应提供600K35、VA电源方能满足施工要求。第五章 施工部署5.1 施工总体按排本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先上后下、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。确保该工程的工期、质量、安全文明施工等均满足业主要求。5.2 施工阶段划分及衔接关系l 在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。 第一阶段：施工准备阶段。5.3技术准备：5.3.1.1根据地质报告、设计图纸、现场周边环境、及现行的规范要求，组织有施工经验的技术人员编制专项施工方36、案。项目技术人员全面熟悉图纸，积极与甲方、设计院、监理进行沟通，明确设计意图以及设计单位对本分项工程的具体要求，作好图纸会审工作。并与劳务队伍作好技术交底，编制专项施工方案指导现场施工。5.3.1.2完成各种仪器的校验工作。5.3.1.3对施工作业班组在施工前认真做好技术交底。5.3.2现场准备5.3.2.1出入大门洗车台及污水沉淀池均已完工，并配备好高压冲洗水枪。5.3.2.2平整场地，清除地面障碍，铺设行车道路，拉设用电线路、临时设施等均在正式开挖土方前完成。与附近各部门取得联系，办好各种施工必备的手续。 5.3.2.3根据建设（监理）单位提供的定位轴线及高程控制点，做好工程测量与基准点的37、设置工作，做好支护施工定位测量工作。完成现场测量控制点的交接工作，并复核，完成施工场区的测量控制体系。5.3.2.4开工前，建设单位组织相关单位、人员，对基坑四周的路面、管线、建筑物等构筑物体，进行全面的监测及影音资料保留。对四周的整体情况留下前期备查资料。必要时，可请有关单位进行公证。5.3.2.5施工现场排水设施形成，经沉淀后排入市政管道。5.3.3劳动力准备完成主要施工队伍的劳务招标工作，并签订劳动合同；完成对劳务队伍的班前培训、安全教育、及技术交底工作；明确现场管理人员的职责及分工，使现场管理工作迅速正规化。 重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工38、及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。 第二阶段：地下基础结构施工阶段。由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，尽快趋于正常，做好现场的排水工作。 第三阶段：主体结构施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工要达到七天一层楼。 第四阶段：砌体、装饰施工阶段。主体封顶后，即进入大面积砌体、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。 第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，重点是车道的施工。5.4工程施工总体部署本工程以39、土方基础主体砌筑内外装修为施工主线，l 施工总体部署见下图： 土方开挖地基基础工程主体结构工程竣工验收水电安装屋面工程装饰工程l 标准层结构施工阶段月按四层组织施工布暑l 砌筑、装修阶段，主楼以三层为一施工段组织流水施工，内容包括砌筑、门窗安装、内粉刷、地坪、罩白。5.5施工段划分按后浇带分批分块施工，详附图。第六章 施工方案6.1土方工程：（补充土方分区施工技术措施详18-1页），土方开挖及基坑支护施工详见专项方案6.2施工测量l 根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用直角座标法放线。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线40、与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。l 主要测量人员及器具选用J2激光经纬仪二台、精密水准仪二台、50m钢卷尺四把，配两名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。l 建立施工平面外控制网根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出如下图所示的测量控制主轴线。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。其测量控制点如图所示l 主轴线的定位与放线1)垫层施工时主要轴线的定位与放线垫层施工时,依据就近原则将方格网中的控制轴线用经纬仪投至基坑底的施工区域内，基坑的轴线即从附近的控制轴线通过钢尺41、丈量。控制轴线采用501001000木桩钉设，当一部分垫层施工完后可直接在垫层上弹墨线及标红三角。木桩钉设的控制轴线，每次使用前必须校核木桩有无移动。垫层施工完后地面上的方格控制网必须全部引测到基坑内以便检查底板边线和基坑的轴线位置。2)地上结构施工时轴线的定位与放线在浇筑地下室顶板砼时，设置平面控制网测定主要控制点，各控制点与控制轴线偏移1000mm，组内控制网，并在以上各楼层楼板上与该控制点相对应的位置留出200200的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺进行校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。 l 高程控42、制1)水准点控制土方开挖时先根据业主移交的水准点（金祥路与金环路相交的三叉路口中央水准控制点绝对高程罗零7.300）在施工场区周围建立四个水准点（罗零8.25 ）作为水准控制点（具体位置详施工平面图）。2)高程控制基础施工阶段先根据水准控制点在基础四周的围墙上建立工作水准点，施工时依据就近原则，从施工区域附近的工作水准点引测施工控制标高并与相邻的工作水准点进行对照闭合。工作水准点用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的建筑物0m层标高通过电梯井引测至该结构层，然后用S3级自动调平水准仪抄平，弹出该楼层500mm处水平线。l 沉降观测根据城市测量规范、水准测量规范及设计要求43、，为及时了解沉降变形情况，应在建筑物边角设沉降观测点（具体位置详一层柱网平面图），沉降观测可以由有资质的专业施工队伍完成。6.3钢筋工程l 钢筋供应所供钢材必须是国家定点厂家的产品，钢筋必须批量进货，每批钢材质保书齐全，钢筋捆上的标牌、出厂检验报告及出厂单必须相符。在此基础上再按规范要求取样，合格的材料方可用于施工现场。l 钢筋翻样钢筋在翻样时要综合考虑钢筋的弯曲延伸量、对焊预留量、电弧焊的焊缝有效长度、锚固长度、搭接长度，综合考虑到现场实际情况，钢筋相互穿插、避让关系，解决首要矛盾，做到在准确理解设计意图、执行规范的前提下进行施工作业。l 钢筋的加工制作及领料钢筋在按设计成型之前，必须经过除44、锈、调直、切断、弯曲成型等加工过程。所有钢筋的半成品加工均在场外统一进行。按设计及规范要求，本工程结构直径22的水平主筋接长采用机械连接，柱、墙竖向主筋接长采用电渣压力焊。其余小直径钢筋采用搭接接长。制作时先按料单放样，试制合格后才能成批生产，生产时严格按照钢筋配料单的尺寸、形式、数量进行。制作后，分门别类挂好标识牌，整齐堆放。现场钢筋工长领用半成品时，钢筋加工车间负责人要做好详细的记录，并办好发放交接手续，控制好领料数量，避免重复领料，造成钢材浪费。l 钢筋绑扎1）、基础钢筋绑扎钢筋绑扎之前，必须将轴线和梁位置定位，复线无误后，再绑扎钢筋，其绑扎顺序如下所示：l 钢筋绑扎措施：1)为保证底板45、上下层钢筋的相对位置，采用22钢筋焊成支撑架支承顶面钢筋，支撑架的纵横间距控制在1.0m左右。支撑架应确保牢固和稳定，以防止顶面钢筋下沉和变位。如下图所示：2)为保证墙、柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋或水平筋，并增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。l 主体结构钢筋绑扎主体结构每一施工段的钢筋绑扎安装顺序为：检查、校正柱的竖向钢筋竖向钢筋接长墙、柱钢箍绑扎主框架梁、次框架梁钢筋绑扎板筋绑扎。钢筋绑扎应严格按施工图进行，要做到横平竖直、整齐美观，数量间距都要严格符合图纸和规范的要求，绑扎形式复杂的的46、结构部位时，应先考虑钢筋穿插就位顺序，以减少绑扎困难。要垫好垫块或撑铁，保证梁、柱、板以及剪力墙的保护层厚度，并注意成品保护，特别是现浇板的钢筋。6.4模板工程：具体详模板工程施工方案6.5混凝土工程本工程砼采用商品砼混凝土。l 砼的试配与选料由公司合格供货商提供商品砼l 混凝土的运输砼的垂直运输采用砼输送泵运至各楼层。l 砼的浇筑和振捣钢筋绑扎、模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写砼浇灌申请表，请各专业工长、班组长会同项目质检员签字同意，并经监理公司检查认可后才许浇灌。浇注前，通过协议与气象台建立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门47、建立良好的协作关系，保证道路畅通。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。砼浇注前，应做好各种机械设备的保养工作。1）、基础砼的浇注和振捣基础砼的振捣采用插入式振动棒进行。振动棒的操作要做到“快插慢拔，直上直下”，列式插点次序移动，防止漏振。间隔2030分钟以后，对砼进行二次复振。且在浇灌过程中要将泌水及时抽排。浇注时要控制好砼表面标高，用木刮尺刮平，浇完后二到三小时用木槎将砼表面反复压两遍，用一次性抹光机收光，使砼表面密实，砼硬化前12小时，用一次性抹光机将砼表面再次抹压收光。2）、主体砼的浇注和振捣砼浇注用塔吊和泵垂直运输。浇注墙柱时，不留施工缝，为防止砼的离析48、，采用分层浇注的方法，每次的浇注高度不得超过0.5m。如因墙、柱和梁的砼强度等级不同(砼标号相差等级5Mpa)，节点区砼按高强度等级砼施工，分界面应在墙、柱外边500mm处，并采用快易收口网隔断，详见下图。高温天气浇砼时，为降低砼的入模温度，入料口均设置遮阳设施，并用浸水草包或麻袋裹水平泵管。砼振捣时，振动棒应交错有序，快插慢拔，不能漏振，也不得过振，振动时间控制在2030秒。在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强墙、柱接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。楼板采用平板振动器振捣。l 砼的养护混凝土的养护一般采用洒水及49、盖湿麻袋养护，柱养护采用喷洒无水养生液和用湿麻袋包裹相结合的办法。养护期一般为7天，对于采用的防水混凝土洒水覆盖养护14天。6.6脚手架工程：具体详外墙脚手架施工方案6.7砌体工程l 施工前的准备1）、原材料质量控制采购材料（加气砼砌块）时应对产品进行检测，择优使用。同时，在施工期间不定期抽查产品质量，不合格者不得使用在工程上。水泥、砂浆、石灰等材料使用前必须按照国家标准检查合格。2）、操作技术培训为保证加气砼砌块砌筑工程的质量，须对施工队伍进行施工技术培训。本工程砌体主要采用加气砼砌块，施工要点如下：（1）加气砼砌块自生产之日算起，应放置一个月以后，方可用于砌筑；（2）严禁使用干的加气砼砌块50、上墙，加气砼砌块堆放场地应平整、干燥，并有防雨、排水措施，砌块含水率25%；（3）砌块由施工电梯运至各楼层。施工前应复核结构轴线，符合后方可弹出墙体细部尺寸线；（4）砌筑时上下错缝，采用整块顺砌的方法，搅拌砂浆时需挂配合比牌，计量准确，灰缝横平竖直，砂浆饱满，灰缝厚度控制在812mm。（5）在砌块墙的转角纵横墙交接处，需要隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。隔皮纵、横墙砌块端面漏头、与柱交接处理，沿墙高500mm左右设置一道6纵横每边各长1m的拉结筋。构造柱与墙交接处留马牙槎，先退后进，马牙槎深120mm，并且要求砌块墙上不得留脚手眼。砌筑过程中用线锤和托线板检查垂直度及平整度；（6）不同干密度和强度等51、级的加气混凝土砌块不得混砌，也不得和其他砖、砌块混砌。（7）加气砼砌块墙每天砌筑高度不应超过1.5m或一步脚手架高度。6.8 楼地面工程本工程楼地面面层除铺防滑地砖、水泥砂浆面层。l 地砖面层施工前应清除基层上污渍，铲除表面落地灰，将砼表面清扫干净。铺贴地砖采用湿贴法，铺设前先刷一遍水泥浆，并随刷随铺20mm厚干硬性水泥砂浆，拉控制线后直接铺贴，将地板对缝后干贴上去，用橡皮锤轻轻锤实，要求表面平整，接缝无高低差，接缝均匀，线条平直无错缝，砂浆饱满，无空鼓现象，色调一致，无明显色差。面层铺贴24h内，对地面砖采用水泥砂浆勾缝，深度不小于砖厚1/3，随做随即清理面层水泥，并表面覆盖湿润，常温下养护52、不小于7d，踢脚线施工宜在面层基本完工及墙面最后一遍抹灰（或刷涂料）前完成。对于卫生间楼地面找平时，必须按设计要求进行排水找坡。l 水泥砂浆面层工艺流程：基层处理做灰饼洒水湿润刷水泥浆结合层搅拌砂浆铺水泥砂浆木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光并扫毛养护 1 、 基层处理：先将基层上的灰尘、垃圾扫净。 2 、 做灰饼：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。 3 、 洒水湿润：地面基层均匀洒水一遍。 4 、刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为0.53、40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。 5 、 搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为12（水泥砂），其稠度不应大于35mm，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。 6、 铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。 7、 木抹子搓平：刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。 8、 铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍(同时用刮杠54、再刮一遍)，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。9、 第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光后扫毛，必须在终凝前完成。 10、 养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。 11 、 施工时，室内温度不得低于+5。6.9门窗工程l 门窗安装要求门窗安装过程分以下几个步骤：放线定位、安置埋件、窗框组装、窗框55、安装、安装玻璃、密封打胶、清洗表面。1、放线定位：根据建筑平面、立面对整个建筑物的外立面进行测量，综合外墙面砖的排版尺寸定出放线基准点，然后根据建筑立面图，确定每一樘铝门窗的安装位置，并用记号笔标出结构层的标高位置和每根轴线的位置。2、安置埋件：根据铝门窗的安装位置将预埋件固定在建筑物表面，然后根据放线的位置校对预埋件的放置部位，对于那些错位的预埋件采用加块或增添的方式，使其能符合门窗安装所需的条件。3、窗框组装：根据门窗的编号，按照安装顺序从下往上把每樘窗拼装成形，拼装的过程中采用联接件和紧固件。4、窗框安装：用木枕将铝门窗框固定在所需安装的洞口上，调整门窗的平面度和垂直度，然后用焊接的方式56、将其和预埋件联接在一起。当完成全部焊接后，在焊接表面作好防锈处理。5、安装玻璃：把已加工完毕的玻璃板块按编号依次装在铝门窗的扇上，在玻璃和铝型材的空隙处填实密封条，并复验整个窗扇的垂直度。6、密封打胶：首先将铝料、玻璃表面的杂质清洗干净。特别是一些建筑垃圾如水泥等，然后用水清洗需打胶的表面，并用干净的布把其表面擦净。在其表面干燥后按接点图所示的方式，在铝门窗和粉刷层的空隙处填实发泡剂，在发泡剂的外面打密封胶，打胶的要点是密实、连续，并且注意接口处的美观性，等密封胶完全固化以后，清除逸出胶缝外的胶痕。7、清洗表面：首先清除所有遗留在铝门窗表面的残余杂物，特别是残余胶痕，然后用有机溶剂擦洗门窗表面57、，以使日后有灰尘不易粘接在铝门窗的表面。随后用水冲洗门窗表面，在冲洗过程中观察立面是否有渗漏现象。如发现漏水处必须及时补胶，然后再重复以上步骤的工作，直至无漏水现象为止。6.10阳台栏杆l 工艺流程施工准备放样下料焊接安装打磨焊缝检查抛光钢化玻璃安装2、主要施工方法：、施工前应先进行现场放样，并精确计算出各种杆件的长度。、按照各种杆件的长度准确进行下料，其构件下料长度允许偏差为1mm。、选择合适的材料及安装方法，固定要牢固，嵌好密封条，打好玻璃胶，玻璃不得有裂痕。6.11装饰工程l 刮腻子操作工艺工艺流程：基层处理验收弹线找角石膏底层石膏面层满刮第一遍耐水腻子满刮第二遍腻子腻子验收。施工方法：58、（1）基层处理：首先用1：2：0.14水泥砂浆（水泥：砂：UEA膨胀剂14-15%）堵穿墙螺栓眼，在刮腻子前，对墙面凹凸不平认真检查，要求对墙面进行清理，将砼表面的浮砂、灰土、清理干净，表面的隔离剂、油污用碱水（火碱：水=1：10）刷洗干净，清理干净刷一遍建筑胶，要刷均匀，不得有遗漏，主体结构于二次结构交接处都应用白乳胶粘贴300mm网格布。墙面基层清理内容如下：主体于二次结构接缝处，先用磨光机将缝磨平。阴角、阳角、局部缝隙、坑凹不平处应预先刮粉刷石膏，将其找平填实。满刮第一遍耐水腻子，对房间墙面顶棚必须找平、找方。（2）刮腻子：根据墙体基层的不同和浆活等级的不同，刮腻子的遍数和材料也不同，一59、般情况为2-3遍，刮腻子时应横竖刮，并注意接茬和收头时腻子要刮净。（3）复找腻子：刮平以后，对墙体的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新复找刮平，干透后用细砂纸打磨，并把粉尘扫净达到表面光滑平整，达到验收程度。l 乳胶漆施工前先对基层进行处理，要求基层表面必须坚固、无酥皮、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的油污、灰尘必须清除干净。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。待基层干燥，清理干净后，即可满刮腻子，第一遍要求横面刮抹平整，均匀，光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再满刮第二遍腻子，刮抹方向与第一遍垂直，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。基层干燥，清洁后即可涂刷底层涂料，不得漏涂，涂层均匀，一般60、要干燥4h以上。第一遍涂料应稍稀，用涂料滚子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流挂。一般先上后下，从左到右，先远后近，先边角、棱角小面，后大面，厚薄均匀。干燥后（一般不少于6h），用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净；第二遍涂料应比第一遍稠，其余工序与第一遍施工相同。若遮盖差，则打磨后再涂一遍。涂刷要均匀，不宜太厚，防止漏刷，色调一致，无明显刷痕。6.10 防水与保温工程：具体详防水措施方案与保温节能措施方案6.11 建筑设备安装工程：6.11.1施工顺序l 土建结构施工阶段，水电安装紧跟结构施工进度，穿插配合进行预留预埋工作。安装阶段，采用平行流水立体交叉作业相结合61、，分专业、分系统、分区进行安装。l 基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费。l 根据本工程的具体情况，确定施工顺序原则如下：l 先地下，后地上；l 先干线，后支线；l 吊顶内配管等尽量预制，减少零散安装；l 先配合（与外专业、各工种），如预埋、预留，后单独作业；l 先风管、再水管、后电管，即电躲水、水躲风。l 小管让大管，支管让主管；有压力管让无压力管；一般管道让保温管。6.11.2电气工程l 工艺流程： 竣 工验 收通 电试 验系 统调 试预留预埋管内配线电缆敷设导管敷设桥架安装配电箱、柜安装绝缘电阻测试62、器具安装设备接线基础接地焊接、接地电阻测试防雷引下线焊接屋面防雷焊接l 预留预埋施工人员配合土建按图进行管路、铁构件及配电设备基础、孔洞的预留预埋。电缆套管预埋须做防腐处理后再埋入土中，管口打喇叭口。预留预埋按设计验收合格后，方能继续进行下道工序施工。本工程质量要求高，因此施工时须与土建专业密切配合，熟悉图纸，做到预留预埋一次到位，位置准确，严禁漏留少埋。与土建结构矛盾之处，由技术人员协商处理，不得随意损伤建筑结构，预留预埋按设计验收合格后方可继续进行下道工序施工。本工程上部事故照明保护管为焊接钢管，户内照明及插座采用阻燃PVC电线管，其余线路穿焊接钢管，各种管道沿墙、现浇楼板暗敷设。预埋应在63、土建底板筋绑扎后，附加筋绑扎之前进行。暗配管路敷设的原则，要求管路敷设长度不得超过规范规定数值，若有超过者要增加过渡盒。弯头宜少，转弯半径要大于10d，以便于穿线。暗配管路的施工工序是：管材选择-管路加工切管-线路敷设。一般要求暗配的电气管路宜沿最近路线敷设并应减少弯曲，但应尽量避开从给排水预留孔洞旁通过(距离不小于10cm)，埋入墙或混凝土内的管，离表面的净距不小于15mm，成排安装的管道间应留出25mm以上的距离，同时管外径不宜超过混凝土厚度的1/2。进入落地配电箱的电线管路，排列应整齐,管口应高出基础面不小于50mm。埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，必须穿过时应加保护管。管路超长应加64、过线盒。管入箱盒应顺直平齐，不得斜插入盒，管口露出箱盒不大于5，并应一管一孔，孔大小与管大小相吻合。箱盒开孔应用开孔器，严禁用电、气焊开孔。电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，弯扁程度不大于管外径的10%。线路暗配时弯曲半径不小于管外径的6倍，埋入地下或混凝土内时, 弯曲半径不小于管外径的10倍。线路经过建筑物变形缝时应有补偿装置。墙体配管时，应先放样弹线，用切割机割凿剔管槽，安装后用M7.5M10水泥沙浆修补。向上管口应临时封堵，在混凝土内的管口及盒内须封堵严密，但不能使用黄泥土直接填充盒内作封堵。引向隔墙的预留管不宜太长，并堵好管口。 测定箱盒位置根据设计规定进行水平线及墙厚度线测65、定，确定箱盒位置；成排成列的盒箱应挂通线或水平管找直，以确定箱盒的位置，特别是车库等的成排灯具，必须保证灯头盒位置准确，开关盒位置统一按离门边150安装。箱盒固定砌块墙稳埋箱盒：根据箱盒位置线剔洞，洞大小比箱盒略大.将洞内清理干净，用水将洞内浇湿，然后用水泥沙浆稳埋盒。如为空心砖,应先用碎砖将空洞封堵,再稳埋箱盒。现浇混凝土墙、板固定箱盒：可用铁丝和铁钉将其固定在木模板上，在剪力墙及柱上安装时还应将盒用钢筋焊成支架固定在主筋上。焊接钢管暗敷设暗配焊接管道采用套管焊接,套管长度为连接管外径的1.53倍，连接管的对口处在套管的中心，并无缝隙，焊口应牢固严密。管口露出箱盒5，吸顶灯应预埋木砖。管路应66、作整体接地连接，跨接地线两端焊接长度6d，焊缝应饱满，焊渣要清除。阻燃PVC电线管暗敷设阻燃PVC管的连接可采用套管粘接法，套管采用配套的成品材料.管子接口位于套管中心，连结处结合面用胶水沾接牢固。砌墙时应配合土建，将管敷设在墙中，向上引管应堵好管口。板内预埋时管路应敷设在两层钢筋之间，管入盒后封好管口，堵好盒子。管路每隔0.5米左右，距盒0.15米以内用铁丝与钢筋绑扎固定。管路敷设及盒、箱安装允许偏差项 次项 目弯曲半径或允许偏差备 注1管子弯曲半径6D当管埋入混凝土内时,弯曲半径10D，明配为4D2管的弯扁度0.1D3箱垂直度高50以下1.5高50以上34成排灯具中心线55盒垂直度0.5667、盒高度并列安装高差0.5同一场所高差5l 防雷接地系统安装本工程采用TN-S接地系统。防雷接地、保护接地、变压器中性点接地及总等电位联结MEB箱接地共用一组接地装置。利用基础桩基、承台及地梁内两根主筋通圈焊接成基础接地体，接地电阻不大于1。利用结构柱中两根16以上主筋通长焊接，上与屋顶避雷带、下与接地体焊接作防雷引下线（如下图）。从45米起每层利用圈梁内两根16以上主筋通常焊接作均压环，要求每层金属门窗、玻璃幕墙、外挂石材预埋件、防雷引下线与均压环焊接，以防侧击雷。卫生间设局部等的电位系统。将卫生间地面内钢筋网焊成0.6*0.6的钢筋网，在洗脸盆下设置局部等的电位端子箱，将卫生间内的金属管道、68、插座的保护线用BV4与端子箱相连。接地体（线）的焊接应采用搭接焊，12圆钢进行搭接,其搭接长度必须符合下列要求：圆钢为其直径的6倍（双面焊）；圆钢与扁钢连接时，长度为圆钢直径的6倍（双面焊）；扁钢与扁钢连接时，长度为扁钢宽径的2倍（双面焊）；圆钢弯曲时不可弯成“死弯”；所有的焊缝必须采用双面焊（扁钢与扁钢连接时为三面施焊），并且不应有咬肉、夹渣、裂缝、气孔等缺陷。每层结构柱内防雷引下线施工时，将作为引下线的钢筋刷涂上醒目的红漆，以便施工时准确寻找。屋顶采用12镀锌园钢明敷作避雷带，屋面避雷带连接网格线不大于2020米，凡突出屋面的金属构件均与避雷带焊接。避雷带使用支架固定，安装支架时应配合土建69、施工，先用电锤钻孔，再将支架插入孔内，用水泥砂浆或环氧树脂填塞牢固。避雷带与支架可采用T型焊，支起150mm，埋入深不小于80mm，支架应与操作面垂直。支架的间距为：水平直线为1m，垂直部分为1.5m，转弯部分为0.5m。避雷带安装应符合设计要求，作到横平竖直，支持件间距应均匀，弯曲半径应符合要求，防雷引下线引出点，应作接地标志。凡所有高出屋面的金属构件均应与避雷带电焊连通。避雷带一般应装在女儿墙中线上，不在中线时，避雷带应距离外侧为150mm。明装引下线距墙50mm。避雷带焊接要求同接地体焊接，且跨接焊接长度统一为8cm，在操作中应采用措施，以免破坏操作面。在土建砌屋面女儿墙时将防雷引下线延70、伸段引到适当位置，当一个避雷带支架。在防雷引下线处要标明接地符号(如下图)，在焊接处镀锌层破坏部分，应清除焊渣后刷防腐漆。l 配电箱安装本工程电气部分的配电箱分落地式、悬挂式、嵌入式三种方式，施工前认真熟悉图纸，全面收集有关产品样本和标准图集，了解各配电箱的形体结构，安装尺寸、安装方法，考虑支架、进出线方面及检修操作等情况，根据设计指定安装部位的建筑结构选择符合规范要求的安装方案。安装前对到货进行下列检查：产品随行合格证，盘、柜铭牌型号、规格及电压等级须符合设计要求；盘、柜面漆应完整、无损伤、柜架尺寸正确无变形；盘、柜母线标志颜色清楚，柜门可开启，柜间应有软铜芯线与接地装置连接作保护作用。配电71、箱安装须符合以下规定：位置正确，部件齐全，电管进线孔应采用机械开孔，不得采用电气焊割孔，开孔要排列整齐。暗式配电箱箱盖紧帖墙面；零线经汇流排（零线端子）连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号齐全，箱内配线要求横平竖直，导线用扎带帮扎成束，PE线安装明显牢固。导线与器具连接牢固紧密，不伤线芯。采用螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。电气设备、器具和非带电金属部件的接地（接零）支线敷设需连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确，需防腐的部分涂漆均匀无遗漏。线路走向合理，色标准确，涂刷后不污染设备和建筑物。落地箱柜安装槽钢底座安装是成排落地柜安装的72、首要环节, 其质量直接影响到柜的安装，为此底座安装要端正,水平高度和垂直度控制在5mm以内,须使框边的上侧面在同一水平上。框的四周应均为直角,要用大于500mm的直角测量,底座整体是否矩形，可通过两对角线测量复核。底座水平面宜高出抹平地面100mm，底座型钢应可靠接地。落地箱、柜安装应用手电钻、台钻开孔，不能焊死于底座型钢上，柜盘安装允许偏差：垂直度为1.5mm，单独箱、柜水平度为2.5mm，成列的水平度为1.5mm，盘间接缝为2mm。节点123123落地箱柜基础安装大样 悬挂式配电箱安装为了确保配电箱安装牢固，必须合理选用膨胀螺栓，一般不小于M10，所有配电箱必须可靠接地，安装牢固。嵌入式配73、电箱安装嵌入式配电箱安装因箱体安装时土建为毛地面，位置标高应参照土建基准线。亦应注意半成品保护，因箱体内部易被砂浆污染故与土建密切协作配合外，在箱体就位后，箱内器件安装前均覆塑膜保护。l 管内穿线导线在管内敷设时应注意以下问题：检查导线的型号、规格是否符合设计要求。管内穿线应在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行，先清理管内杂物及积水，套好护口，穿线时用1.2钢丝或尼龙线管作引线 ，由两人操作，一个拉，一个送，不许硬拉以防断。管内不得有接头、扭结，接头应设在接线盒（箱）内，管内导线总截面面积不大于管内空截面40%。导线颜色要按设计要求，即A、B、C、N、PE分别为黄、绿、红、兰、黄绿相间线敷设74、。导线连接：截面为10mm2及以下的单股导线可直接与设备、器具的端子连接。截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。截面大于2.5mm2的多股铜芯线的终端，除设备自带插接式端子外，应焊接或压接后再与设备、器具的端子连接。剖削导线的绝缘层时不得损伤线芯，电工刀不应垂直于导线切入，导线接头表面的氧化物及污物必须清除干净。电缆和导线连接后，器具安装前应进行绝缘电阻测试，其电阻不得小于0.5M。l 线槽、桥架安装电缆桥架安装前，按与土建及水管、通风专业协调的位置，首先进行放线定位，安装吊架等，支吊架间距宜按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距一般为1.53m，75、垂直安装时，其固定点间距不宜大于2m。吊架、支架安装结束后，进行托臂安装，托臂与吊支架之间使用专用连接片固定，以保证支架与桥架本体之间保持垂直不会受重力作用发生倾斜下垂，再安装桥架本体，桥架本体应使用专业连接板连接固定，并用专业固定螺栓将桥身固定在托臂上，以防桥架滑脱。在电缆桥架上可以无间距敷设电缆，电缆在桥架内横断面的填充率，电力电缆不应大于40%，控制电缆不应大于50%。电缆桥架与各种管道平行或交叉时，其最小净距应符合下表所示要求：管道类别管道类别平行净距（m）交叉净距（m）一般工艺管道0.40.3具有腐蚀性液体（或气体）管道0.50.5有保温层0.50.5无保温层1.01.0金属桥架旁通76、长敷设镀锌扁钢与每节桥架及支架可靠连接，扁钢首尾与PE干线焊接。 电缆敷设电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，不应使电缆在支架上及地面磨擦拖拉。电缆上不得有铠装压扁、电缆绞拧、护层折裂等未消除的机械损伤。电力电缆接头的布置应符合下列要求：并列敷设的电缆，其接头的位置应相互错开。电缆明敷时的接头，应用托板托置固定。直埋电缆接头盒外面应有防止机械损伤的保护盒（环氧树脂接头盒除外）。电缆敷设时应排列整齐，不宜交叉，应加以固定，并及时装设标志牌。标志牌的装设应符合下列要求：在电缆终端头、电缆接头、拐弯处、夹层内、隧道及竖井的两端、人井内，电缆上应装设标志牌。标志牌上应注明线路编号。当无编号时，应写明电缆77、型号、规格及起迄地点；并联使用的电缆应有顺序号。标志牌的字迹应清晰不易脱落。标志牌规格应统一。标志牌应能防腐，挂装应牢固。在下列地方电缆应加以固定：垂直敷设或超过45倾斜敷设的电缆在每个支架处上；桥架上每隔2m 处；水平敷设的电缆，在电缆首末两端及转弯、电缆接头的两端处。单芯电缆的固定应符合设计要求。在下列地点，电缆应有一定机械强度的保护管或加装保护罩：电缆进入建筑物、隧道、穿过楼板及墙壁处。从沟道引至电杆、设备、墙外表面或屋内行人容易接近处，距地面高度2m 以下的一段。其他可能受到机械损伤的地方。保护管埋入非混凝土地面的深度不应小于100mm；伸出建筑物散水坡长度不应小于250mm。保护罩根78、部不应高出地面。电缆的防火阻燃应采取下列措施：在电缆穿过竖井、墙壁、楼板或进入电气盘、柜的孔洞处，用防火堵料密实封堵。在重要的电缆沟和隧道中，按要求分段或用软质耐火材料设置阻火墙。对重要回路的电缆，可单独敷设在专门的沟道中或耐火封闭槽盒内，或对其施加防火涂料、防火包带。在电力电缆接头两侧及相邻电缆2-3 长的区段施加防火涂料或防火包带。在封堵电缆孔洞时，封堵应严实可靠，不应有明显的裂缝和可见的孔隙，孔洞较大者应加耐火衬板后再进行封堵。l 灯具及开关插座安装各种型号规格的灯具及开关、插座必须符合设计要求和国家标准规定。灯内配线严禁外露，灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落，灯罩破裂，灯箱歪斜79、等现象。所有的灯具和开关、插座均应有产品合格证。灯具安装本工程中使用的灯具规格型号较多，包括荧光灯、疏散指示灯、出口指示灯、标志牌、筒灯等。根据灯具的形式及安装部位的不同，灯具的安装方式共分为以下几种：嵌入式安装、吸顶安装、嵌墙安装、悬挂式安装等。灯具检查：灯具的型号规格符合设计要求；各种标志灯的指示方向正确无误；应急灯必须灵敏可靠。嵌入式灯具安装：按照设计图纸，配合装饰工程的吊顶施工确定灯位。如为成排灯具，应先拉好灯位中心线、十字线定位。成排安装的灯具，中心线允许偏差为5mm。在吊顶板上开灯位孔洞时，应先在灯具中心点位置钻一小洞，再根据灯具边框尺寸，扩大吊顶板眼孔，使灯具边框能盖好吊顶孔洞。80、轻型灯具直接固定在吊顶龙骨上，超过3kg的灯具需要设置灯具吊杆，吊杆采用不小于8的镀锌圆钢丝杆。吸顶式安装:根据设计图确定出灯具的位置，将灯具紧贴建筑物顶板表面，使灯体完全遮盖住灯头盒，并用胀管螺栓将灯具予以固定。在电源线进入灯具进线孔处应套上塑料胶管以保护导线。如果灯具安装在吊顶上，则用自攻螺栓将灯体固定在龙骨上。3kg以上的灯具，必须有专门的支吊架，且支吊架安装牢固可靠。导线进入照明器具的绝缘保护良好，不伤线芯，连接牢固紧密且留有适当余量。带金属外壳的灯具安装高度低于2.4m时，应设置专用接地线。对特殊灯具，在安装前应根据灯具特点，制定专门技术及安全措施。通电试亮：灯具安装完毕且各条支路的81、绝缘电阻摇测合格后，方能进行通电试亮工作，通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否相对应，如发现问题必须先断电，然后查找原因进行修复。通电运行24小时无异常现象，即可进行竣工验收。开关插座安装开关和插座全部采用暗装方式。清理：用小刷子轻轻将接线盒内残存的灰块、杂物清出盒外，再用湿布将盒内灰尘擦净。开关接线：灯具（或风机盘管等电器）的相线必须经开关控制。插座接线：面对插座，插座的左边孔接零线、右边孔接相线、上面的孔接地线，即左“零”右“相”上“地”。开关安装：根据设计图纸，开关的安装高度为1.4米，全为暗装。安装时，开关面板应端正、严密并与墙面平；开关位置应与82、灯位相对应，同一室内开关方向应一致；成排安装的开关高度应一致，高低差不得大于2mm。 插座安装：根据设计要求，在有间隔墙、混凝土柱的办公室、通道及其它功能用房内，插座暗装于0.3米高；在无间隔墙、混凝土柱的办公室、通道及大面积场所，采用地面插座，安装时应密切配合土建地面装修工程，确保插座顶部与地面装修完成面平齐。开关、插座的固定：将接线盒内的导线与开关或插座的面板按要求接线完毕后，将开关或插座推入盒内（如果盒子较深，大于2.5cm时，应加装无底盒），对正盒眼，用螺丝固定牢固，固定时要使面板端正，并与墙面平齐。开关、插座的面板并列安装时，高度差允许为0.5mm。同一场所开关，插座的高度允许偏差为83、5mm，面板的垂直允许偏差1mm。l 电机检查接线本工程安装有水泵、风机等，电动机进行检查接线前，需仔细认真的熟悉图纸，明确设备启动方式及接线方法，并对电机进行绝缘测试。接线时先拆开接线盒用万用表测量三相绕组是否断路，无异常方可进行接线。电机接线端子与电缆头必须连接紧密，不受外力，连接用紧固件的锁紧装置完整齐全。在电机接线盒内，裸露的不同相导线间和导线对地间最小距离必须符合规范规定。l 调试变配电系统的调试为电气安装的施工技术关键，调试时配合有关供电部门共同进行，调试前检查所有的电气设备安装是否符合要求，接线是否准确无误，绝缘检查是否达到要求，确保一切合格后再进行电气调试。调试时质量安全措施：84、调试人员调试前，要熟悉图纸，掌握所用调试设备的性能、技术要求、标准；试验接线时，采用一人接线、另一人检查制度，防止试验接线错误；带电测量时，必须不少于两人参加测量，已送电的设备挂上明显的“已送电”标记。电动机：空载运行2小时，并记录好电机空载电流，当电机与机械部分连接不易拆开时，可连在一起空载运转检查试验。起动多台电动机时，按容量从大到小逐台起动，不能同时起动。交流电动机带负荷起动次数尽量减少，如产品无规定时，在冷态可连续起动二次；在热态时，可起动一次。开关柜调试：检查各盘、柜外观，接地点接地可靠，接线正确。使用多功能继电器校验各仪表电器，误差小于设计规定。二次控制小线调整及模拟试验。送电运行85、：由供电部门检查验收合格后，将电源送进室内，经过验电，校相无误。合进线柜开关，检查PT柜上电压表三相是否电压正常。合变压器柜开关，检查变压器是否有电。合低压柜进线开关，查看电压表三相是否电压正常。按上述几项，送其它柜的电。在低压联络柜内，在开关的上下侧（开关未合状态）进行同相校核，用电压表或万用表电压档500V，用表的两个测针，分别接触两路的同相，此时电压表无读数，表示两路电同一相。送电空载运行24小时，无异常现象，办理验收。系统调试测试每条线路的绝缘电阻值看是否达到规范要求；测试接地线的接地电阻值是否达到规范要求。检查照明灯具、照明开关、插座的相线、零线、接地线是否连接正确。检查供电电压、相86、序、功率因数是否正确，并进行调整。检查控制装置的设定值、位置是否正确，各传动系统各环节的动作应准确无误。检查控制开关位置是否正确，操作机构应灵活、准确。做好以上检查后，可将电源从第一级开关起，逐级送到最末一级，并检查电源的电压、相序。先逐个回路进行送电，再对单台设备、灯具按使用说明书的要求进行手动调试。对照明系统进行24小时连续全负荷试验。经过单机调试合格后，就可进行单系统试验，手动操作各开关，检查开关动作是否正确，信号指示是否正确，保护回路动作值是否正确、灵敏。手动操作正确后，将控制开关放在自动位置上，进行自动操作调试，人工摸拟各种状况，看自动系统能否正常工作，对不能正常动作的控制设施参数进87、行调整，直到满足要求。6.11.3给排水工程l 工艺流程竣工验收设 备调 试通水、通球 试 验系统冲洗消毒预留预埋给水管道安装水 压试 验器 具安 装闭 水试 验设 备安 装排水管道安装l 预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要，它将直接影响给排水安装的顺利进行。（1）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲突、交叉现象，减少不必要的返工。（2）严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度88、按结构施工图尺寸确定，套管选用比管径大二号的钢管。(3)套管安装a刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。b穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，两端与墙面平齐，用砌块找平后用砂浆固定。c穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋。 与土建密切配合，模具高度与板厚相当，安装模具、预埋铁件要准确、牢固、无遗漏，在浇注混凝土过程中派专人配合校对，看管模具、埋件，以免移位、变形。d穿楼板套管安装：89、管道就位前将套管套在相应管段上，在填补管洞时用细石混泥土填补。一般套管内径要比管道外径大2#穿楼板套管下端与楼面平齐，上端高出建筑地面30mm(厕所间高出50mm)。l 生活给水管安装安装前认真熟悉图纸，参看有关专业设备图和建筑装修图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。预制加工:按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工，按管段分组编号。 一般要求管道支架可使用复合管专用支架或用角90、钢制作。金属支架制作加工采用机械切割，钻床钻孔，严禁气割。支架焊接要完整，不得有漏焊、欠焊。支架安装采用膨胀螺栓固定，位置正确，安装平整牢固。支架安装前刷防锈漆防腐。金属管卡与塑料管之间应用塑料带或橡胶物隔垫，并不宜过大或过紧。塑料管及复合管的支撑最大间距应不大于下表所列数值：管径（mm）2025324050637590110间距立 管0.91.01.11.31.61.82.02.22.4水平管0.60.70.80.91.01.11.21.351.55冷水横管按0.0020.005的坡度，坡向泄水装置，热水管坡度不小于0.003，以便放气和泄水。管道暗装时应先确定管道高度后画线定位，剔出管槽，91、将预制好的支管敷在槽内，找平、找正定位后用钩钉固定。卫生器具的冷热水预留口要做在明处，加好丝堵。卫生间冷热水支管同时安装，当上、下平行安装时，热水管应在冷水管的上方；垂直平行安装时，热水管应在冷水管的左侧。 复合给水管道安装本工程所用的孔网钢带塑料复合管(PSSCP)、PSP钢塑复合压力管、PP-R管均采用热熔连接。热熔承插连接时，熔接工具应是厂家提供的专用配套的熔接工具。操作时，热熔工具必需在通电达到工作温度（工作温度指示灯亮）后方能开始。切割管材，必须使端面与管轴线垂直，切割后管材断面应去除毛边和毛刺。热熔连接的熔接深度和熔接时间应符合下表：公称直径（）熔接深度（）加热时间（s）加工时间（92、s）冷却时间（s）201454325167433220844402112645022.5186563242466熔接时，应无旋转地把管端导入加热套内，插入规定的深度，同时无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标高处，达到加热时间后，立即把管材和管件同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到规定深度，使接送处均匀凸源。复合给水管的纵横偏差及垂直度要求项 次项 目允许偏差（mm）检验方法1水平管道纵横方向弯曲每 米全长25米以上125用水平尺、直尺拉线和尺量检查2立管垂直度每 米5米以上28吊线和尺量检查 阀门安装:阀门安装前应仔细检查，核对阀门的型号、规格是否符合设计要求。对于主干管、泵房中的阀门应逐个93、进行强度和严密性试验，其它阀门应从每批同规格、型号中抽检10%进行强度和严密性试验。阀门强度试验的压力为公称压力的1.5倍，严密性试验的压力为公称压力的1.1倍。检查填料及压盖螺栓，必须有足够的调节余量，并检查阀杆是否转动灵活，有无卡涩现象和歪斜情况。法兰或螺纹阀门应在关闭的状态下安装。阀门安装前根据介质的流动方向确定其安装方向。安装法兰式阀门时，要保证两法兰端面相互平行和同心。安装铸铁等材质较脆的阀门时，应避免强力连接或受力不均引起的损坏。拧紧法兰螺栓应对称或十字交叉进行。阀门安装后，应先将手轮取下，防止受损。 给水管道试验管道试压前应进行冲水浸泡，时间不少于12h。试验压力为工作压力的1.94、5倍，不应小于0.8Mp。水压试验应按下列步骤进行：将试压管段各配水点封堵，缓慢注水，同时将管内空气排出；管道充满水后，进行水密性检查；对系统加压，加压应采用手压泵缓慢升压，升压时间不应小于10min；升压至规定的试验压力后，停止加压，稳压1h，观察各接口部位应无渗漏现象；在工作压力的1.15倍下稳压2h，压力降不超过0.03MPa，同时检查各连接出不得渗漏为合格；管道的热熔连接 管道消毒冲洗生活给水管系统安装完毕应进行冲洗，用含80-120mg/L的游离氯的水灌满并滞留24小时以上进行消毒后，再用洁净水冲洗，并经有关部门取样检验，合格后方可交付使用，并作好记录。l 排水管道安装楼室内排水及雨95、水主立管及支管室内排水管采用UPVC塑料排水管，承插粘结；室外排水管采用硬聚录乙稀UPVC双壁波纹排水管，用橡胶密封圈承插接口。安装准备干管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验预制加工通球试验施工准备根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，对偏位的孔洞进行修正，将管道坐标、标高位置画线定位。PVC-U排水塑料管安装：根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞剌，外棱铣出15度角。粘结前应对承插口先插入试验，不得全部插入，一般为承口的3/4深度。试插合格后，用棉布将承插口需粘结96、部位的水分、灰尘擦拭干净。如有油污需用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘结剂，先涂抹承口后涂抹插口，随即用力垂直插入，插入粘结时将插口稍作转动，以利粘结剂分布均匀，约30秒至一分钟即可粘结牢固。粘牢后立即将溢出的粘结剂擦拭干净。多口粘连时应注意预留口方向。水管道的安装顺序先安装立管，再安装排出管，然后安装横管，最后安装支立管。排水管道横管与横管、横管与立管连接采用90顺水三通；立管与排出管端部连接及排出管的转弯处也采用90度顺水三通，三通一端用堵头堵住，以便于维修清扫。排水水平管道应按图纸标高进行施工，并且要保证一定的坡度。管道穿楼板要安装阻火圈。柔性排水PVC管道安装 管道预制：按照现场测绘尺寸进行断管97、，对部分管材与管件的按草图预装，并将管道编号，码放在平坦的场地。管材切割口应清除切口的毛刺，外圆棱角用角向磨光机加工成倒角。管道装配：a.安装顺序宜沿逆水流方向从下游向上游安装。b.按照图纸及规范要求，在适当部位制作好支吊架。c. 选择优先固定的直管（或管件），并将其初步固定。d. 复核管道甩口方向，检查管道垂直度，确认无误后拧紧支吊架上的所有紧固螺栓，并将外露管口临时封堵。污水干管安装：a.埋地敷设的排水管道安装前应按要求开挖地沟，并将沟底土夯实或砌筑支墩。b.吊装的干管安装：将吊托架按设计坡度安装牢固，根据立管预留管口位置及首层卫生洁具排水预留管口，按室内地平线、坐标位置及轴线找好尺寸，接98、至规定高度，将预留管口临时封好。c.吊顶内和埋地需隐蔽的管道，需做灌水试验，污水立管安装：a.根据施工图及现场情况校对校正预留管洞。当需要断钢筋时，必须征得土建同意并采取加固措施方可进行施工。b.安装立管应二人上下配合，一人在上一层楼板上，由管洞内投下绳头，下面一人将预制好的立管上半部栓牢，上拉下托将立管下部与下段管对好。找正甩口及检查口方向，复查管道垂直度，将立管固定牢靠。c.管道安装后，配合土建用不低于楼板标号的细石混凝土将管洞灌满堵实，拆除临时支架。污水支管安装：a.支管安装应先搭好脚手架，将支吊架按坡度安装，将预制好的管道托到支架，将支管预留口尺寸找准，并固定好支管，上紧卡箍。b.支管99、安装完后，可将卫生洁具或设备的预留管安装到位，找准尺寸并配合土建将楼板孔洞堵严，补孔洞时应确保管道保持垂直。生活污水PVC管道安装坡度项 次管 径（）标准坡度（）最小坡度（）150251227515831101264125105516074PVC-U双壁波纹管排水管道安装室外排水管采用硬聚录乙稀UPVC双壁波纹排水管，用橡胶密封圈承插接口。工艺流程：灌水试验选材管槽开挖管道铺设沟槽覆土选材待用的管材应按产品标准进行逐节质量检验.承插接口密封用橡胶圈，必须与管材规格配合。管材要求外观颜色一致，内壁光滑平整。管身不得有裂缝，筋的连接缺损不得超过2条，管口不得与破损、裂口、变型的缺陷。管材的端面应平100、整，与管中心轴线垂直，轴线不得有明显的弯曲出现。管材插口外径、承口内径的尺寸及园度必须符合产品标准的规定。开挖沟槽槽底宽度应为管外径+0.4m。沟槽开挖时，应严格控制基底高程，不得超挖或扰动基面。挖掘机挖至距基底20cm时，采用人工继续开挖直至标高。槽底松散土、淤泥、大块石等杂物必须清除，保持槽底不浸水。管道基础管道基础不得铺筑在淤泥或松填土上。基础应夯实紧密、表面平整。管道基础在接口部位，应预留凹槽。以便接口操作，接口完成后，随即用相同材料填实。管道基础应表面平整，两井之间应顺直。管道铺设管材现场搬运一般可用人工搬运，搬运时必须轻抬轻放。严禁管材在地面上拖拉。下管可由人工进行，由地面人员将管101、材传递给沟槽底施工人员。对大开挖沟槽，也可用非金属绳索系住管身两端，保持管身平衡匀速溜放，使管材平稳地放在沟槽内，严禁将管材至槽边翻滚入槽内。管材宜将插口顺水流方向，承口逆水流方向安装，安装一般由下游往上游进行。管材可按需要长度，用手锯截断，断口应修边。橡胶圈的位置应放置在管道插口第二至第三根筋之间的槽内。接口时，先将承口的内壁清理干净，并在承口内壁及插口橡胶圈上涂上润滑剂，然后将承插口端的中心轴线对齐。管道与检查井的连接采用短管，检查井短管外露部分宜小于600mm。沟槽覆土沟槽覆土应在管道隐蔽工程验收合格后进行。沟槽复土应及时，防止管道暴露时间过长造成损失。管顶30cm范围内，必须用人工回填102、，严禁机械推土回填。回填先从管底与基础结合部位开始，沿管胸腔两侧同时对称分层回填并夯实，每层回填高度不超过20cm，直至管顶以上30cm。若采用推土机或碾压机械碾压，管顶以上的复土厚度不应小于70cm。沟（管）顶以上的回填土，在紧靠沟（管）顶上面50cm深度内，为了不使压实机械损坏沟（管），可分为薄层用人工夯实到规定密实度。埋地管道安装好后须灌水试验合格后方可隐蔽。灌水试验污水水管道安装后，按规定要求进行闭水试验，凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行，将排水管道满水15min ，水面下降后再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。雨水管道灌水高度必须到每根立管最上部的雨水漏斗。灌水试103、验持续1h 不渗不漏为合格。通球、通水试验排水主立管及水平干管应做通球实验，通球球径不小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100。工程结束时应做系统通水能力试验，把给水系统的1/3 配水点同时开放检查各排水点是否畅通,各接口处无渗漏为合格。室内排水管道安装的允许偏差和检验方法项 次项 目允许偏差（）检验方法1坐 标15用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查2标 高153水平管道纵横方向弯曲每 米1.5全长25米以上384立管垂直度每 米3吊线和尺量检查全长5米以上15（5）泵安装水泵由泵、电机底座组成，一般为整体组装好的，为防运输中碰撞造成偏心，影响轴的同心度，应进行检查。检查联轴器的间隙104、,用塞尺检查四点,如间隙不符,可挪动电机的位置找正,对联轴器的高差，可用水平尺放在联轴器顶端用垫铁塞入电机或泵底座间调平。水泵就位前应对其基础的尺寸、位置、标高进行复查，复查结果应符合设计要求，检查设备配件是否齐全，转动是否灵活。安装时应按设计作好隔振，安装后应找平，使水泵纵横向均符合要求，水泵运行在设计负荷下，运行小时以上，各项参数符合规范要求。吸水管的安装：水泵吸水管路的基本要求是不漏气、不积气、不吸气。当水泵和水池位于独立的两个基础上，且相互为刚性连接时，吸水管上应加设柔性连接管。吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。在吸水管路的安装中，应有沿水流方向连续下升的坡度，一般应大于5。第七章105、 施工进度计划7.1 施工段划分施工段划分详分区施工平面示意图7.2 总工期及进度计划安排本计划开工详见附件施工横道图第八章 资源供应计划8.1 劳动力供应计划劳动力需求供应计划为了保证施工进度按计划进行，根据不同的施工阶段，通过选择组织不同工种的工人进场，灵活调动，形成动态管理。本工程的平均人数600人左右，高峰期约有800人，随工程进度中阶段、工种、工序、分区流水的实际要求，合理调配工种、班组、工人进退场。8.1.1 基础施工阶段劳动力需用计划表基础施工阶段劳动力需用计划表序号工种名称班组数每组人数备 注1钢筋工270制作、绑扎2砼 工130砼振捣等工作3模板工265模板制作安装拆除4架子106、工220模板支撑及防护5泥水工220砌砖胎模6防水工215防水7普 工2208土 工230土方开挖9电焊工1210机操工25塔吊等机械操作11水 工21012电 工212含机修工13试验工214管理人员20总计6138.1.2 主体施工阶段劳动力需用计划表主体施工阶段劳动力需用计划表序号工种名称班组数每组人数备 注1钢筋工265制作、绑扎 2砼 工220砼振捣等工作 3模板工280模板制作安装拆除 4架子工250 5普 工1206电焊工87机操工288电 工216 含机修工 9水 工21010试验工211管理人员20 总计5608.1.3 装饰施工阶段劳动力需用计划表装饰施工阶段劳动力需用计划107、表序号工种名称班组数人数备 注1架子工2152泥水工4403油漆工440 包括刷涂料 4普 工2105电焊工4 6机操工10 7模板工28 8水 工2209门窗工22010冷作工21011防水工11512电 工220 13管理人员18 总计5738.2 机械设备需求供应计划l 施工机械的配备根据本工程的特点和具体情况，在基础和主体施工阶段，我们安装4台QTZ80型塔机，臂长55 m，爬塔安装高度为70m，设三道附着（分别在五层、十一层、十八层），解决基础和主体工程的垂直运输。塔机基础采用4根直径为400mm的预制管桩，桩长度参照工程桩持力层要求。主体结构五层施工完毕后安装9台载重量吨的双笼施工108、电梯解决施工人员交通和装饰施工阶段的垂直运输。现场安装二台强制式搅拌机（其中一台长期运转，另一台备用），保证主体零星砼混凝土、砌筑砂浆及抹灰砂浆的供应。另配置八台电渣压力焊机解决柱子钢筋的竖向焊接。十台电焊机解决现场内的焊接及水电预埋焊接。四台高扬程加压水泵，供高层施工用水使用。详施工机具需用计划表：施 工 机 具 需 用 计 划 表序号机 具 名 称单位数量设备功率备 注1QTZ80塔吊台4545KW(R=55m，h=80m)2HBT60A砼输送泵台2柴油3双笼人货电梯SCD200/200K台9938KWh=80m4JZM350搅拌机台337.5KWL20m3/h5插入式振动器台661.1K109、W6平板振动器台331.1KW7电渣压力焊机台334.5KVA8电焊机台2223KVA9圆盘锯台551KW10打夯机台441.5KW11高扬程水泵台337KWh=80m12潜水泵台995.5KW13钢筋切断机台443.5KW14钢筋弯曲机台441.5KW15钢筋调直机台227.5KW16液压弯管机台21.5KW17电动试压泵台11.5KW18热熔机台22.2KW19汽动打胶机台420手电钻台200.35KW21冲击钻台80.35KW22砂轮切割机台40.25KW23电螺丝枪台60.25KW24套丝切管机台21.0KW25金属切割机台40.25KW26角向磨光机台40.25KW27台 钻台11.110、5KW28J2激光经纬仪台2J2-JD29水准仪台230对讲机台16楼层通讯用和塔吊通讯施 工 机 具 进 退 场 计 划 表序号机 具 名 称进 场 时 间退 场 时 间1QTZ80塔吊地下室施工阶段主体施工完毕2JZM350搅拌机地下室施工阶段主体施工完毕3HBT60A砼输送泵地下室施工阶段地下室施工完4插入式振动器地下室施工阶段主体施工完毕5平板振动器地下室施工阶段主体施工完毕6打夯机地下室施工阶段室外总体施工完毕7电焊机地下室施工阶段主体施工完毕8圆盘锯地下室施工阶段主体施工完毕9电渣压力焊机地下室施工阶段主体施工完毕10钢筋切断机地下室施工阶段主体施工完毕11钢筋弯曲机地下室施工阶段111、主体施工完毕12潜水泵主体施工阶段主体施工完毕13双笼人货电梯SSD200主体施工阶段装饰施工完毕14高扬程水泵主体施工阶段装饰施工完毕15液压弯管机地下室施工阶段水电安装施工完毕16电动试压泵地下室施工阶段水电安装施工完毕17热熔机地下室施工阶段水电安装施工完毕18汽动打胶机地下室施工阶段装饰施工完毕19手电钻地下室施工阶段装饰施工完毕20冲击钻地下室施工阶段装饰施工完毕21砂轮切割机地下室施工阶段装饰施工完毕22电螺丝枪地下室施工阶段装饰施工完毕23套丝切管机地下室施工阶段水电安装施工完毕24金属切割机地下室施工阶段水电安装施工完毕25角向磨光机地下室施工阶段装饰施工完毕26J2激光经纬仪112、施工开始施工结束27水准仪施工开始施工结束28对讲机施工开始施工结束29钢筋弯曲机地下室施工阶段主体施工完毕8.3 主要材料和周转材料需求供应计划8.3.1 主要材料需用计划表主要材料需用计划表序号材 料 名 称单位数 量1扁钢Kg130002镀锌铁丝kg680003钢筋T71804木柴Kg691005支撑钢管及扣件T1426钢管48T2507加汽砼块（600200200）块4800008水泥T236509砂M34370010石M33295011砖千块600012生石灰T25013聚苯乙烯泡沫板M3132014电焊条Kg4320015油漆Kg3000016防水粉Kg1320017SBS卷材98113、00018APP粘结剂B型Kg6860019107胶Kg420020隔离剂Kg3200021酒精Kg3750022高强APP基底处理剂Kg1800023铁件T3224PVC管材M2895.25安全网171726界面剂Kg14400027保温胶粉料t24028聚苯颗粒M32150 29 密目网22700 30竹脚手板410008.3.2 周转材料需求计划周转材料需求计划序号名 称规 格单 位数 量1模板915*1830*18600002门 架万个203上、下托万个304脚手板块60008.3.3 主要材料进场计划主要材料进场计划表序号材 料 名 称单位数 量进 场 时 间1扁钢Kg13000结构114、施工阶段2镀锌铁丝kg79800结构施工阶段3钢筋T7180结构施工阶段4木柴Kg64550结构施工阶段5支撑钢管及扣件T142结构施工阶段6钢管48T6结构施工阶段7SBS卷材3000地下室施工阶段8水泥T32650结构施工阶段9砂M341700结构施工阶段10石M326950结构施工阶段11电焊条Kg41600结构施工阶段12砖千块6000主体施工阶段13加汽砼块（600200200）块480000主体施工阶段14生石灰T227装饰施工阶段15聚苯乙烯泡沫板M31260装饰施工阶段16油漆Kg20000装饰施工阶段17防水粉Kg12600装饰施工阶段18APP粘结剂B型Kg64300装饰施115、工阶段19107胶Kg4100装饰施工阶段20隔离剂Kg32000装饰施工阶段21酒精Kg74500装饰施工阶段22高强APP基底处理剂Kg18500装饰施工阶段23铁件T32装饰施工阶段24PVC管材M5695.装饰施工阶段25安全网3417装饰施工阶段26界面剂Kg144000装饰施工阶段27保温胶粉料t280装饰施工阶段28聚苯颗粒M32250装饰施工阶段 29 密目网24700结构施工阶段30竹脚手板42000结构施工阶段第九章 技术组织措施计划9.1 进度目标保证措施9.1.1 进度控制流程图9.1.2 组织保障措施1）明确各级进度控制人员，严格网络计划管理，施工中采用四级网络计划进116、行工期控制。l 一级计划以施工控制进度做指令性计划，此计划确定关键项目控制点，做为控制工期里程碑，任何单位（任何人）不能以任何理由和借口予以变动。l 二级计划月计划，以月为单位编制，应很详细、具体，分项、分部位、分工序编排，流水穿插，顺序明确，此计划执行半月后，检查情况，再向后补充10天计划，计划期仍为一个月，如此连续又称旬流动计划。l 三级计划即周计划，一般以形象进度形式表达，按两周流动。l 四级计划即日计划，由施工队针对现场情况，每日安排。每天下午5点以协调会和碰头会形式检查当日工作，安排次日工作，解决施工现场机具、材料、技术、质量、人力等方面的问题，平衡人、财、物使用。2）设立工程协调机117、构，负责与业主/监理工程师的联络、沟通，协调各专业施工队，各单项工程施工之间的工作。3）建立周生产例会制度（或定期生产碰头会）以及时解决工程施工中出现的问题，并部署下周施工生产。4）抓好施工预算工作，根据施工进度计划，及时提供各分项工程的工程量，并进一步分析出各分项工程所需的工种人数、材料及资金，为施工组织提供依据。5）根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用与紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工工期。6）作好施工配合及前期准备工作，拟定施工准备工作计划，专人逐项落实，保证后勤的高质、高效。7）在施工生产中抓主导工序，找关键矛盾，118、组织交叉作业，安排合理的施工程序，做好劳动力的组织和协调工作，通过施工网络节点控制目标的实现来保护各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划的实现。9.1.3 合同保障措施1）引进竞争机制，选用高素质的各专业施工队伍，严格合同管理力度，确保工程进度和质量要求。2）在施工责任合同中，均明确各自的进度控制责任和权利。3）在布置任务时，做到明确任务的同时明确完成时间。9.1.4 经济保障措施1）将进度快慢与经济效益挂钩，对各责任单位明确完成任务的不同时间要求所对应的不同经济收入。2）对于关键线路上的工序，凡提前者给予经济奖励。3）对于拖延工期者，除给予罚款处119、罚外还应指令其自费赶上工期目标（以第三层计划所规定的完成时间作为控制目标）要求。9.1.5 技术保障措施1）严格单项工程管理，采用均衡流水施工（详见施工流水段划分），合理安排工序，上道工序完成后，及时插入下道工序施工。2）合理采用垂直、水平运输机械，以满足材料垂直运输和水平倒运需求。3）利用计算机技术进行动态管理，提高进度计划的指导性、可用性。4）采用成熟的科技成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。5）采用先进的施工工艺和设备与材料，加大周转材料与人力的投入，向时间要效益。9.2 质量目标保证措施9.2.1 项目质量管理体系9.2.120、2 管理体系过程及其关系9.2.3 质量管理和检验制度l 质量目标 确定的项目质量控制目标为：工程质量达到国家现行标准的合格等级。 项目质量计划质量计划的编制此项工作（编制项目质量计划）由项目经理主持，项目总工程师把关，各职能部门相互配合编写。质量保证体系组织结构图质量保证体系组织结构图管理层领导层项目总工程师水暖队装饰队土建队防水队材料采购仓库管理机操班组电气队指定分包队项目经理项目生经理财务劳资组工程管理组技术质量组综合办分室质量控制安全文明控制劳动定额成本控制计划统计施工指导技术方案设备控制档案资料材料控制人员培训业主方协调分包商控制社会协调质量管理职责作业层 对质量计划的要求质量计划要121、体现从工序、分项工程、分部（子分部）工程到单位工程的过程控制，体现从资源投入到完成工程质量的最终检验和试验的全过程控制。质量计划要以质量管理的组织协调措施和对工程测量、技术方案（作业指导书）、材料及工序产品的检验和试验、机械设备的保养与维修、工程细部的施工设计等质量控制为编制的重点对象。对质量计划的实施要有严格的控制措施，以保证取得最佳的质量控制效果。定期验证质量计划的实施效果，以改进质量控制中存在的问题，达到工程质量的持续改进。各指定分包人也应编制分包工程的质量计划。现场质保体系负责人各专业施工班组质监负责人施工负责人水暖施工员电气施工员防水施工员装饰施工员土建施工员水暖质检员电气质检员防水122、质检员装饰质检员土建质检员两大质量控制线示意图监督线执行线指定分包施工员指定分包质检员两大质量控制线示意图 准备阶段的质量控制由项目总工程师组织对设计图纸进行认真细致的审核，力求多发现图纸设计中存在的问题。不仅要考虑图纸之间的相互吻合，还要从使用功能和装饰效果方面加以考虑查阅地质勘探报告，察看现场，对基坑开挖、边坡支护、基底土质等情况进行深入了解。和监理工程师一道与土方承包人进行轴线和标高控制基准点进行交接，复核基底尺寸及标高。制定基础施工阶段钢材、水泥、模板、商品混凝土等材料和塔吊、钢筋机械、木工机械等设备采购计划，计划中要包括品牌、供应商、材质和设备的机械性能要求等，报监理、业主审批，并一123、起对供应商进行考察后确定。编制测量控制方案，根据测量基准点测设建筑物轴线及标高控制点，反复校核后，妥善加以保护，防止移位。配备相关的施工、设计规范和质量验收标准。 施工阶段的质量控制技术控制以技术为先导，加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以预防和减少质量事故的发生。.每一分项工程在开工前先要进行技术交底，并办理签字手续，技术交底要逐级落实到操作工人一级。在施工过程中，业主和监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求，在执行前向执行人员进行书面技术交底。 工程测量控制配备具有相应资格证书和足够工程测量经验的测量工程师或测量员，配备先进的测量仪器，并经过监理工程师的124、审批。测量工具在使用前和使用过程中，要按要求进行鉴定，以保证测量的准确性和精度。本工程范围广，因此采用全站仪、激光经纬仪、激光水准仪、精密水准仪等综合测量控制方法。每个单体建筑均应设置测量控制点，并相互校核，确保测量准确。每层均要做好测量记录，并归档保存。所有定位点和水准点的位置应报经监理工程师审批，并为指定分包人或其他承包人提供基准定位线和定位点。 工序质量控制施工作业人员必须经过考核合格后持证上岗。施工管理人员和作业人员必须按操作规程、作业指导书和技术交底文件进行施工。推行质量样板制度，在主体结构施工阶段应提供以下主要工序的工艺质量样板：在装修阶段，影响装修质量的每道工序均应提供样板，典型125、房间的各类装修和装备工作工艺质量均应提供样板间，以确定房间的整体装饰效果。安装工程也应提供样板。加强施工过程中的跟踪检查，发现质量问题，及时处理，并在每天上、下午的下班前，对刚作业的工程各组织检查一次。工序的检验和试验应符合过程检验和试验的规定，对查出的质量缺陷应按不合格控制程序进行处置。隐蔽工程做好隐蔽预检记录，专业质检员做好复检工作，然后再报请监理或质监站验收。 主要分项工程（包括土方、模板、钢筋、混凝土与砌筑工程）的质量控制程序。学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加自检记录中间检查自 检回填土夯实干密度试验记录清理现场，文明施工办理回填土隐蔽验收签证质量评定记录隐126、蔽工程验收记录施工记录确定回填方案测量仪器准备回填机械准备清理现场，做好排水清除基底杂物回填分层，控制厚度分层测量填土标高分层检查填土质量执行验评标准室内：抽查自然间的10%，但不少于二间，且每间不少于二处；室外：填土每层按100-500m2一组，取样部位在每层压实后的下半部。准备工作技术交底施 工质量评定资料整理土方回填工程质量控制程序学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加钢筋、砼工序交接检查浇筑砼时留人看摸执行检评标准不合格的处理（返工）自检记录质量评定记录施工记录模板选择与加工制作涂刷隔离剂与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板按梁的件数抽查10%，但不少于3件；条形基础127、圈梁和板每30-50m抽查1处，但不少于3处。班组三工序管理质检员专业检验按强度曲线确定拆摸时间清理现场，文明施工技术交底支 摸资料整理底部标高、中心线、断面尺寸放线拆 摸注意保护棱角质量评定模板工程质量控制程序学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加钢筋、模板工序交接检查执行验证标准钢筋合格证钢筋代用单质量评定记录施工记录事故处理记录钢材合格证、试验报告制订、审核钢筋配料表办理隐蔽验收签证手续组织三工序管理质检员专业检查梁、板检查10%，但不少于3件，条形基础、圈梁每30-50m各抽查一处，但不少于3处清理现场，文明施工准备工作技术交底钢筋下料成型资料整理按不同型号挂牌128、质量评定不合格的处理（翻滚、翻修、鉴定）现场绑扎安装自检记录隐蔽工程验收记录检查脚手架、脚手板钢筋工程质量控制程序、学习图纸和技术资料书面交底操作人员参加每个工作班不少于1组，每拌制100m3混凝土不少于1组，每一现浇层不少于1组材料合格证标准养护试块试块强度试验报告单混凝土浇灌评定认可证混凝土施工记录质量处理记录材料准备、出具合格证申请混凝土配合比准备试模和坍落度筒制订、审核钢筋配料表岗位分工，操作挂牌垂直、水平运输机械准备克服上道工序弊病的补救措施木工、钢筋工跟班保质量不合格处的处理（返工）学习操作规程和质量标准准备工作技术交底申请浇灌命令资料整理检查脚手架及道路质量评定按梁的件数抽查10129、%，但均不少于三件；基础、圈梁和板每30-50m抽查1处，但不少于3处浇筑混凝土自检记录质量评定记录模板、钢筋、混凝土工序交接执行重量比根据情况调整配合比制订保证混凝土质量措施清理现场，文明施工按时覆盖夏季定时浇水、冬季注意保温执行验评标准养 护混凝土工程质量控制程序学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底操作人员参加每一楼层（基础按一个楼层计）或250m3砌体至少应制作1组试块（每组6块）严格执行重量比，搅拌均匀试块留置养护，定期试压材料合格证质量评定记录施工记录质量处理记录砖、水泥、砂准备，出具合格证尺寸、标高、测量放线和坍落度筒制订、审核钢筋配料表申请砂浆配合比按图立皮数杆对土建130、工序进行交接检查克服上道工序弊病的补救措施清理场地，文明施工准备工作技术交底资料整理脚手架、马道准备质量评定外墙：按楼层（4高以内）每20m抽查1处；内墙：按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于2间，每间不少于2处试验报告单自检记录垂直、水平运输机械准备基底测量放线中间检查墙面平整、垂直，砂浆饱满、接槎合理预埋件、预留孔按图施工自 检不合格的处理（返工）执行验评标准砌 砖砌筑工程质量控制程序 特殊过程质量控制（1）对在项目质量计划中界定的特殊过程，应设置工序质量控制点进行控制，并编制专门的作业指导书和质量预防措施，经项目总工程师批准后执行。（2）对于质量容易波动、容易产生质量通病或对工程质量131、影响比较大的部位和环节加强预检、中间检和技术复核工作。 工程变更控制严格执行工程变更程序，工程变更经有关单位批准后方可实施。工程变更的内容应在相关的施工图纸上及时标识清楚。 竣工验收阶段的质量控制1）单位工程竣工后，项目总工程师应组织有关专业技术人员按最终检验和试验的规定，根据合同要求对工程质量进行全面验证。在最终检验和试验合格后，对建筑产品采取防护措施。2）对指定分包工程全面验证合格后，移交完整的资料给总承包人。3）按编制竣工资料的要求收集整理质量记录，并按合同要求编制工程竣工文件，并做好工程移交准备。4）编制质量保修书和产品使用说明书。在工程竣工后或投入使用前，组织相关的专业技术人员和有关132、设备设施的厂家技术人员对业主的物业管理人员进行机电设备、设施、自控系统等的操作和维护的培训，并提供相应的维修手册和操作说明。5）工程交工后，项目经理部应编制符合文明施工和环境保护的撤场计划。 质量持续改进分析评价质量管理现状，识别质量持续改进区域，确定改进目标，实施选定的解决方法。质量持续改进应按全面质量管理的方法进行。 不合格控制（1）控制不合格物资进入施工现场，对检验中发现的不合格物资全部清退出场。（2）严禁不合格工序未经处理而转入下道工序。对验证中发现的不合格产品和过程，应按规定进行鉴定、标识、记录、评价、隔离和处理。对返修或返工后的产品应从新进行检验和试验，并保存记录。 纠正措施控制（133、1）对业主或监理工程师、设计人、质量监督部门提出的质量问题，应分析原因，制定纠正措施。（2）对已发生或潜在的不合格信息，应分析并记录结果。（3）对检查发现的工程质量问题和不合格报告提及的问题，应由项目技术负责人组织有关人员判定不合格程度，制定纠正措施。（4）对纠正措施的实施效果进行验证，并定期评价纠正措施的有效性。 预防措施控制（1）定期召开质量分析会，对影响工程质量潜在原因，采取预防措施。（2）对可能出现的不合格，应制定防止再发生的措施并组织实施。（3）对质量通病应采取预防措施；对潜在的严重不合格，应实施预防措施控制程序。（4）对预防措施的实施效果进行验证，并定期评价预防措施的有效性。 工程134、回访与保修A、工程回访工程完工后，将由管生产的领导或总工程师组织回访，交工六个月后进行第一次质量回访，交工一年后进行第二次工程质量回访，征询用户意见，并做好回访保修登记。B、工程保修（1）工程技术组根据回访中发现的质量问题，凡属于总承包在施工过程中造成的，制订切实可行的纠正措施，交由参加施工的项目部组织人员按期实施。实施完毕后由专职质检员进行检验，合格后交业主签认；将实施的全过程认真做好记录，并将记录交质检部门备案，以便于总结经验，在今后的工作中避免同类问题的发生。（2）凡不属于总承包造成的问题，而发包方要求维修的，总承包方协助解决，费用由发包方承担。 质量计划的检查、验证项目经理部对项目质量135、计划执行情况组织检查、内部审核和考核评价，验证实施效果。依据考核中出现的问题、缺陷或不合格，召开有关专业人员参加的质量分析会，并制定整改措施。 质量保证措施 质量管理责任制项目设置三级技术与质量责任制。项目总工程师是项目的质量控制及管理者，对整个工程的质量工作全面管理，组织图纸自审并参加会审、施工组织设计交底、技术质量交底，主持编制关键工序的作业指导书，监督各施工管理人员质量职责的落实，同时指导项目“QC”小组活动的开展。质检员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，对工程质量全面监督控制，实行跟踪检查，发现问题及时提出并监督整改，对出现的质量问题及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质136、量要求，对分部分项工程的质量进行检查验收核定其质量等级。定期向项目总工程师书面汇报近期质量检查情况及处理情况。工长是施工现场的直接指导者，施工前对每一道工序进行书面技术质量交底。在施工中随时对作业班组进行施工指导、质量检查，对质量达不到要求的施工内容，监督整改。工长也是分项工程施工方案、作业指导书的主要编制者，施工前要编制好分项工程施工方案及作业指导书，报项目总工程师审批后用于施工。施工班组长对分项工程的质量负责。在分项工程施工完后，先进行自检，自检合格后由工长、质检员复查验收。 图纸会审制度1）会审的目的了解设计意图，明确质量要求，将图纸上存在的问题和错误，专业之间的矛盾等，尽最大可能解决在137、工程开工之前。2）图纸会审的参加人员项目经理、项目技术负责人、工长、翻样、内业技术人员、质检员及其它相关人员。3）图纸会审前的准备工作由项目技术负责人组织工长、翻样、内业技术人员等全面熟悉图纸，并进行自审，对图纸上存在的问题、错误、矛盾等进行汇总，以备会审时向设计单位提出。4）图纸会审的时间根据业主安排的时间进行。5）图纸会审内容图纸会审时，先由设计单位进行设计交底，交待设计意图，重要及关键部位的作法和要求以及要达到的质量标准，新技术、新结构、新材料等情况。审查施工图设计是否符合国家有关技术、经济政策和有关规定。查施工图的基础工程设计与地基处理有无问题，是否符合现场实际地质情况。审查建设项目座138、标、标高与总平面图中标注是否一致，与相关建设项目之间的几何尺寸关系以及轴线关系和方向等有无矛盾和差错。审查图纸及说明是否齐全和清楚明确，核对建筑、结构、上下水、暖卫、通风、电气、设备安装等图纸是否相符，相互间的关系尺寸、标高是否一致。审查建筑平、立、剖面图之间关系是否矛盾或标注是否遗漏，建筑图本身平面尺寸是否有差错，各种标高是否符合要求，与结构图的平面尺寸及标高是否一致。审查建设项目与地下构筑物、管线等之间有无矛盾。审查结构图本身是否有差错及矛盾，结构图中是否有钢筋明细表，若无钢筋明细表，钢筋砼关于钢筋构造方面的要求在图中是否说明清楚，如钢筋锚固长度与抗震要求长度等。查施工图中有哪些施工特别困139、难的部位，采用哪些特殊材料、构件与配件，货源如何组织。设计采用的新技术、新结构、新材料、新工艺和新设备的可能性和应采用的必要措施进行商讨。设计中的新技术、新结构限于施工条件和施工机械设备能力以及安全施工等因素，要求设计单位予以改变部分设计的，审查时必须提出，共同研讨，求得圆满的解决方案。6）图纸会审的程序会审之前，由项目技术负责人组织工长、翻样、内业技术人员在熟悉图纸基础上，进行自审，将发现的问题讨论统一意见，作好记录，以备会审时提出。图纸会审由建设单位召集进行，项目在做好自审工作后，督促建设单位尽快组织会审，并由建设单位分别通知设计、监理、分包协作施工单位（施工单位分包的由施工单位通知）参加140、。图纸会审分“专业会审”和“综合会审”，解决专业自身和专业与专业之间存在的各种矛盾及施工配合问题。无论“专业”或“综合”会审，在会审之前，应先由设计单位交底，交待设计意图、重要及关键部位，采用的新技术、新结构、新工艺、新材料、新设备等的作法、要求、达到的质量标准，而后再由各单位提出问题。会审时，由项目内业技术人员提出自审时的统一意见并作记录，事后整理好图纸会审记录，由参加单位盖章后生效。分别送业主、设计单位、监理单位。根据实际情况，图纸可分阶段会审，如地下室工程、0.000以上主体工程、装修工程，当问题较多较大时，施工中间可重新会审，以解决下一步施工中的设计问题。7）纸会会审记录内容工程项目的141、名称，分阶段会审时要标明分项工程阶段。参加会审的单位（要全称）及其人员名字（禁止用职称代替）。图纸会审的地点（地点要具体）图纸会审的时间（年、月、日）会审记录内容业主和施工单位对设计图纸提出的存在矛盾、问题，由设计予以答复修改的。（要注明图别、图号，必要时要附图说明）施工单位为便于施工，施工安全或建筑材料等问题要求设计单位修改部分设计的会商结果与解决方法。（要注明图别、图号，必要时附图说明）会审中尚未得到解决或需要进一步商讨的问题。列出参加会审单位名称，并盖章后生效。8）图纸会审记录的发放 盖章生效的图纸会审记录由内业技术人员移交给项目资料员，由资料员发放。图纸会审发放对象建设单位（业主）设计142、单位监理单位项目：内业技术人员、有关工长、翻样、预算员、质检员、资料员自存三份作交工资料用。 技术交底制度1）技术交底目的对于特殊工序（防水施工），项目总工程师组织专业技术人员编制专项作业指导书。作业指导书中应明确质量要求、操作方法和程序、环境限制条件、材料要求、人员技能要求、检测方法等内容。并在施工过程中加强检查，严格按作业指导书的规定进行操作。2）技术交底程序技术交底工作按项目总工程师工长班（组）长工人的顺序逐级交底，各级技术交底均口头表达，并有文字记录，由交底人与被交底人签字确认。（工人接受班组长的交底在交底单的背面签字，然后交资料员存档。）3）技术交底作用及内容做好技术交底的监督检查工143、作。项目总工程师监督检查专业工长对班（组）长的交底，专业工长监督检查班（组）长对工人的交底。以保证上级技术交底的内容不被遗漏或误解。技术交底中包括质量要求（标准）、预防质量通病的措施、操作方法、工作程序、环境条件、工作内容、完成时间等主要内容。 技术复核制度1）技术复核的目的施工过程中，对重要的和影响全面的技术工作，必须在分部分项工程正式施工前进行复核，以免发生重大差错，影响工程质量和使用。当复核发现差错应及时纠正，然后方可施工。2）技术复核的主要内容建筑物的位置和高程：四角定位轴线桩的座标位置，测量定位的标准轴线桩位置及其间距，水准点、轴线、标高等。地基与基础工程设备基础：基坑（槽）底的土质144、；基础中心线的位置；基础底标高、基础各部尺寸。砼及钢筋砼工程：模板的位置、标高及各部分尺寸、预埋件、预留孔的位置、标高、型号和牢固程度；现浇砼的配合比、组成材料的质量状况、钢筋搭接长度、焊缝长度；预制构件安装位置及标高、接头情况、构件强度等。屋面工程：防水材料的配合比，材料的质量等。管道工程；各种管道的标高及其坡度；化粪池、检查井底标高及各部尺寸。电气工程：变、配电位置；高低压进出口方向；电缆沟的位置和方向；送电方向。3）技术复核的记录技术复核记录由所办复核工程内容的工长负责填写，技术复核记录应有工长自复记录，并经质检人员和项目技术负责人签署复查意见和签字。技术复核记录必须在下一道工序施工前办145、理。4）技术复核记录整理技术复核记录由工长负责交项目资料员，资料员收到后应进行造册登记后归档。 样板引路制度各项施工操作都要注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准化操作，积累管理和操作经验，提高工序操作水平。钢筋（钢材）施焊前必须先进行试焊，确定焊接的各项工艺参数，并在进行试验合格后，方可正式成批施焊。试焊工作应在钢筋工长的指导下进行。室内装饰施工前必须先施工样板间，经业主、监理、设计单位及质监站联合检查通过后，再投入大面积施工，样板间的施工由总工程师直接组织，专业工长具体实施。外墙装饰施工前必须先施工样板墙，以确定装饰材料的品种、规格、色彩等，经业主、监理、设计单位及质监站同意后再投入大面积146、施工。样板墙的施工由项目总工程师直接组织，专业工长具体实施。各类样板间、样板墙均做好文字、图片记录，并以此作为统一的操作标准，明确质量目标，在工程施工中。由专业工长及质检员负责监督检查 质量否决制度所有分项工程的施工质量必须全部符合火电部验评标准的规定。对于不合格的工序工程必须进行返工，否则不准进入下道工序的施工。凡是发生不合格分项工程流入下道工序的，要追究班（组）长和专业工长的责任；发生不合格分部工程流入下道工序施工的，要追究项目副经理的责任。凡是发生工程质量不合格的，项目经理组织有关专业技术人员进行原因分析，采取必要的纠正措施进行整改，并制订有效措施防止此类事故再次发生。 质量文件记录制度147、项目设专职资料员负责各种技术资料的收集、整理工作。各类检验评定资料由专业工长在分项工程施工完成并自检合格后填写“分项工程质量评定表”，项目质检员、工长、班（组）长（对于四级验收的分项工程，还应有监理单位的签字）分别签字后交质检员进行质量核定后，再将该评定资料移交资料员保存。各类进场材料的出厂合格证或检验报告由材料部门负责收集并移交资料员保存。各类试验检验资料由试验员整理后移交项目资料员保存。混凝土搅拌、浇筑、养护记录（砼施工记录）、施工日记、技术交底资料、工序追溯记录资料、分项工程质量评定表，由专业工长负责移交资料员保存。其它有关的技术资料由形成资料的部门、人员收集后移交项目资料员保存。各类质148、量文件、质量记录是划分质量责任的依据，必须真实、可靠、详尽，尤其是对于工序交接、工种间交接的情况要由专业工长作出详细记录，并由交接双方签字确认，以便在发生质量问题时分清责任。9.2.4 现场材料设备的存放和管理制度 材料质量控制在合格供应商名册中按计划招标采购材料、半成品和构配件。严格控制进场原材料的质量，对钢材、水泥、商品混凝土、防水材料等除必须有合格证外，尚需抽样进行复检；业主提供的材料、半成品等也应按规定进行检验和验收，严禁不合格材料用于工程。材料的搬运和储存应符合要求，入库、出库均应建立台账。并对入场的材料、半成品、构配件进行标识，材料在使用前均应报监理工程师审批。对需要提供样品的材料149、或半成品，样品经监理工程师认可后，按要求进行标识，并作为大批材料或半成品进场验收的依据。材料的使用情况应做好记录，使材料使用具有追溯性。 机械设备的质量控制合理配备施工机械，使施工机械满足施工要求。搞好施工机械的维修保养，使之处于良好的工作状态，并做好标识。机械设备操作人员应熟练掌握机械的操作规程，并持证上岗。 计量控制根据工程所需配齐所有计量器具；国家规定强制鉴定的计量器具必须100%按时送检，同时做好平时的抽检工作。计量过程必须使用鉴定合格的计量器具，无鉴定合格证、超过鉴定周期或检验不合格的计量器具严禁使用。 材料进场检验制度材料进场后，由材料部门先进行外观及数量验收。按规定需进行复检的材150、料，在外观验收合格后，由材料员通知试验员（包括业主、监理）根据“工程检验项目抽样方法”共同进行取样，送试验室或其他试验检测机构进行物理力学性能试验，确认合格后才能应用于工程施工中。试验检验按现行国家行业规范的规定进行，进行试验检验的机构取得地方建设行政主管部门颁发的试验机构资质证书。涉及建筑物结构安全性能的材料及半成品，如水泥、钢材、焊接件、砼、砂浆等均实行见证取样制度，由业主或监理单位代表签字予以确认。采购进场的各类原材料都有出厂合格证或检验报告9.2.5 主要人员的上岗证书详见附件9.2.6 分包单位的管理制度l 总承包与分包的协调管理通过合同及协议明确总承包与各分包方之间的责任，并以此作151、为施工总承包管理的依据。具体措施如下：提供充分的施工作业面给各施工分包单位；提供实施安全文明施工的条件，并定期或不定期地进行监督检查；制定切合实际的施工计划，合理安排各分包单位的施工流水节拍；责成分包单位严格按照施工总进度计划编制进度计划，建立质保体系，确保施工组织设计总目标的实现。责成分包单位选用的设备、材料必须事前让业主及总承包审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。l 定期召开协调会解决施工过程中可能出现的总分包之间及分包之间的各种矛盾，以使工程顺利完成，达到各种指标。对各专业分包商提供措施l 我公司将严格履行总包责任、权力和义务，为各专业承包商提供优质、高效的措施服务，保证工程关键工序和152、关键线路，在保证质量的前提下，保证总体工期。主要内容包括：1）、提供现场已有的的脚手架、操作平台；2）、提供现场的垂直运输机械设备并分配好使用的时间。3）、合理分配和提供现场堆场、道路，提供工作空间包括提供工地上的通道给共同使用，并提供施工场地；4）、提供现场场地和楼层内为各专业承包商建造临时办公场地及库房；5）、在施工现场提供公共部位的照明及临时动力电源；6）、在施工现场提供足够的水源；7）、清除现场指定位置的垃圾运出场外；8）、提供工程安全防护和公共走道安全防护，防护标准符合国家规定。9、）提供现场警卫、消防设施（各专业承包商施工操作面和自有仓储面（库）的警卫和消防工作（包括设施由各专业承153、包商自行负责）。各分包商要服从我方关于现场的保卫和消防管理。10）、提供现场轴线测量、标高测量等相关测量资料以及在每层按规定设置轴线和标高点。11）、提供其它招标文件所要求的措施。l 对各专业承包商的组织、管理、协调和控制项目管理的核心环节是对现场各分包的管理和协调。我们将针对本工程的特点和运作模式以及各专业承包商的情况，严格执行招标制，严格控制各专业承包商的综合能力和素质，制定完备有效的分包管理规定，在项目上实施，做到了各项工作有章可循，减少了管理过程中的随意性。l 我公司将以总包的高度、姿态和意识，既要严格管理控制分包，又要帮助协助好分包，使总分包形成一个有机的工程实施实体，从而实现工程的154、综合目标。在该工程上，我公司的具体做法是：l 对各专业承包商的服务与支持我公司会十分珍惜业主赋予我们总承包的机会，在对各专业承包商进行组织、管理、协调和控制的同时，积极主动对其进行服务与支持，协助其解决施工过程中的困难，支持其与工程相关的工作，只有所有专业承包商及时解决工程中的一切困难，高效完成各项工作，尊重和服从我方统一的现场协调和照管，才能保证各承包商相互之间衔接紧密，工程进展顺利。反过来讲，只有这样，我方对各专业承包商的现场协调管理才能有序、有效，才能得心应手，使工程步入健康良性运行的轨道。9.2.7 防渗漏及防水措施l 屋面渗漏 （1）现象： 屋面砼浇捣不密实导致渗漏，有贯通屋面板的钢155、筋或其它铁件锈蚀后产生渗水。 屋面四周女儿墙脚素砼反梁底出产生渗水。 出屋面排烟道、管道等构件四周补洞不密实产生的渗水。 落水口渗水。（2）方法： 屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。方案必须根据工程的实际情况绘制各种细部详图。 屋面梁板砼需按设计要求配制抗渗砼，砼浇捣安排在白天进行，并安排两人以上值班。项目技术负责人对值班人员进行书面交底，严格监督、控制砼的振捣情况及板厚。该部分砼浇捣不得留置施工缝。 屋面女儿墙脚素砼施工前，其基层清理必须经过监理及项目部质检员检查隐蔽后方可进行素砼反梁施工。其表面须经过凿毛处理。素砼浇捣必须采用振动棒，以保证砼的密实度。 156、出屋面的排烟道墙脚采用素砼浇捣350mm高的素砼反梁，工艺控制同女儿墙脚素砼反梁。出屋面管道四周必须根据设计要求设置套管，屋面结构内套管中部须设置止水条。伸出屋面管道、井（烟）道及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。 根据规范要求，控制屋面地漏上口标高，各构造层施工应保证正确的找坡方向，避免在地漏周围积水，严禁出现倒坡。 各出屋面管道套管及地漏均应在屋面梁板施工时预埋到位，局部预埋有偏差的，调整必须在屋面防水施工前进行。 为避免屋面渗漏，在屋面结构梁板、找坡层施157、工、涂料层施工、卷材层施工、面层施工后均进行蓄水或淋水试验，层层把关。l 厨卫间墙脚渗水的防治（1）现象： 厨卫间四周的墙体渗水。 防水材料不合格，防水做法不当。 地坪向地漏泛水不明显，地漏安装过高，地面积水。（2）方法： 严格控制素砼反梁施工质量。（同屋面女儿墙脚素砼做法） 在墙角素砼梁底阴角处设置半弧形防水砂浆条，形成双重保险，防止素砼浇捣前基层处理不当导致的渗漏。 为了能更好、有效地控制厨卫渗漏，在厨卫防水施工前进行闭水试验，无渗漏后方可进行防水施工。 防水材料应符合材料标准的规定，抽查复试合格后方可投入使用。 为避免烟道四周渗水，在结构完成后，进行烟道四周结构面层清理，并沿烟道四周制作158、7050止水条。止水条不得空鼓、开裂。l 窗周边渗水控制（1）窗周渗水的原因 窗质量不合格，窗框固定不牢，经碰撞或振动出现裂缝，窗边嵌缝不严密，嵌缝材料不符合要求。 窗台砂浆吃框，砂浆空鼓，外墙窗台没有做流水坡。 窗洞口上滴水槽不符合要求。 窗洞口预留过大造成抹灰过后易产生裂缝。（2）治理措施与操作方法 窗进场前应按规定进行三项性能的检验，符合设计和规范要求后，方可使用。 窗在安装调正后先用木楔固定好，再用射订枪把固定在框边镀锌铁皮固定在墙面上。这时不要取出木楔，应把洞口四周清理干净，填塞第一次缝后，并等填缝材料达到一定强度后，再取出木楔，补填塞缝材料。取木楔时应轻取，不得扰动门窗固定件，更不159、能用力锹取。 窗台做法：做窗台前应浇水湿润基层并清理干净，再用1：2水泥砂浆，找坡，压光压实，厚度超过3cm处用C20细砼找坡，撒1：1水泥砂浆压光。窗下框的底部与窗台之间应留8mm做成凹槽，填补玻璃胶。窗口两侧和顶面应用1：2.5水泥砂浆应分次粉刷，砂浆的厚度只能盖框0.5-0.8cm。框与砂浆接触处待砂浆干后用玻璃胶堵严，在窗台顶面离外墙边4cm处，做成1010的滴水槽，滴水槽要顺直，两边到头。 打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。l 外墙渗水的控制（1）外墙渗水产生的原因 砌筑外墙时砂浆的水平缝和竖缝的饱满度达不到要求或砂浆标号低。 外墙支模洞眼未按要求堵好。 表面清理160、不干净，砼表面光滑，表面浇水不透，砂浆一次性粉刷过厚，干缩力较大引起墙面与砂浆粘结力不好，产生墙面空鼓，脱落裂缝。 水泥砂浆配合比达不到设计要求。 水泥的安定性和砂的质量达不到施工规范的规定。 地下室外墙砼不密实，防水砂浆质量达不到要求。（2）治理措施和操作方法 砌筑外墙的砂浆配合比要符合设计要求，专人搅拌。砌筑时砂浆饱满度不小于85%，采用三.一砌筑法，要随时抽查，不合格要求返工。 外墙堵砌洞眼采用断砖、防水砂浆堵砌，并派专人进行施工，表面采用1：3防水砂浆粉严。其操作方法：首先清理洞眼中的杂物，并用水冲洗干净，然后用湿过水的断砖四周铺好1：3防水砂浆堵砌，表面凹进10-15mm，再用1：3161、防水砂浆粉严，如暂不粉外墙时应浇水养护，堵砌洞眼时应专人封堵。 原材料的砂和水泥应符合设计要求和现形的国家制定材料标准的规定，水泥用32.5级，必须有合格证，对于水泥的凝结时间和安定性进行现场抽查附检，合格后才能使用。砂平均粒径为0.35-0.5mm，不得含有粘土、草根、树叶等杂物，为了保证砂子粒径使用前用4mm孔径的筛子过筛。 墙面粉刷前应做好灰饼，对墙于砖面不平整的地方用1：2.5砂浆进行修理。对于砼的缺陷用胶砂浆补粉，砼表面油渍和脱模剂采用10%碱水清洗干净。为了使砂浆中的水份不能很快地被墙面吸收干缩过快，墙面提前一天浇水湿润，其渗水深度达到8-10mm，粉刷时对砼表面用砼界面剂随刷随抹162、。外墙粉刷分2遍成活。第一遍粉7-8mm厚应一次粉刷完成，施工缝接槎应向上切开一个斜面。粉第二遍前要按设计要求贴好分格缝条，对于底糙中的缺陷应及时修补好，第二遍采用1：3水泥砂浆，分二次压实压光。在一个分格内不得留施工缝，表面严禁用干水泥散面，严禁浇水压光，分格条周边用钢板多压几遍以防收缩裂缝，建议外墙抹灰、掺用0.2%杜拉纤维素防止墙面龟裂。 为了防止干缩墙面粉刷完24小时后应浇水养护2-3天。 窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2。滴水线粉刷应密实、顶直，不得出现爬水和排水不畅的现象。9.2.8 防止质量通病的措施l 建筑质量通病防范在本工程施工过程中，为了防治质163、量通病，保证工程实现创优目标，贯彻我公司“科学管理、文明施工、保质守约、用户满意”的质量方针，必须把质量保证活动贯穿于整个施工过程，特别是对于一些质量通病的多发区，应严格质量控制，制定具体防治措施如下：（1） 实施程序控制使质量始终处于受控状态。 （2） 建立工程项目质量承包责任制，严格按质量保证的分部分项工程质量目标实施，对建设单位负责。 （3） 本工程工序较多，工艺较复杂，质量要求高，分部分项工程必须严格贯彻国家颁发的施工及验收规范，操作严格执行工艺标准。 （4） 所有关键、特殊工序必须书面交底，实行全面质量管理，建立以自检、互检和交接检为中心的岗位责任制。 （5） 建立各项质量管理制度，164、让各级管理人员切实履行各自的职责。（6） 建立材料、设备报检制度，对所有用于本工程的材料均要有完善的出厂合格证、材质证明、使用说明书等有关资料，按规定需复检的材料经复检和报业主、监理认可后，方可投入使用。 （7） 建立施工生产例会制度，及时提出和消除质量隐患。 （8） 坚持施工过程质量三检制度。每道工序坚持实行班组自检、项目复检，再向监理报检的制度，作好文字记录。 l 地下室外墙结构开裂（1）现象：地下室外墙结构开裂多出现在柱与墙交接处，由于该部位结构刚度变化较大，砼凝固过程产生的内应力常导致裂缝的产生。（2）方法： 严格控制砼原材料：保证砼级配，以确保成型后砼结构内部颗粒分布的均匀性，使得结165、构内部不产生应力集中，我司将采用商品砼。 详细交底，过程监督、旁站指导：砼浇捣前进行班前交底作业，统一施工方法、施工顺序，指定指挥人员及现场协调人员。过程根据交底内容进行监督指导，严格控制分层浇捣，并控制好交错时间，避免冷缝。同时，严禁砼从一个固定位置浇灌，并用振动棒赶浆的方法进行砼浇筑，因为这样将导致浇灌砼部位的墙脚将堆积大量的粗颗粒，而其它地方为砂浆，必将导致外墙裂缝。 外墙砼为竖向构件，正常情况下均等一层梁板浇捣完毕后才拆除墙模。为更好地提供砼凝固所需的水份，在墙模配置时合理安排，保证地下室墙体砼浇筑后两天可拆除-1.000以下的外墙模板。此后，利用外墙模内对拉螺栓的外升部分挂湿麻袋养护166、，养护需保证24小时湿润。 若设计单位和贵司允许，我司将在地下室外墙设置温度后浇带，具体做法描述如下：考虑地下室外墙较长，在地下室后浇带之间每40m设置一条温度后浇带，后浇带自地下室底板面至一层梁底，构造做法同结构后浇带。温度后浇带内砼浇注时间为外墙砼浇筑后28天以上，砼同结构后浇带。l 保护层控制（1）现象：传统的保护层常采用5050的水泥砂浆保护层，在使用过程发现，由于制作随意、养护不到位、使用不当等原因，导致保护层垫块压碎、厚度不够、固定不牢甚至脱落等现象。（2）方法： 柱墙主筋采用塑料保护层套圈。 梁板钢筋保护层采用钢筋、塑料支架控制。混凝土裂缝 （1）裂缝特征：混凝土干缩裂缝特征具有167、表面性，缝宽较细，多在0.050.2mm之间，其走向纵横交错，没有规律性。较薄的梁、板类构件，多沿短方向分布;整体性结构，多发生在结构变截面处;平面裂缝多延伸到变截面部位或块体边缘，大体积混凝土在平面部位较为多见，但侧面也常出现；预制构件多产生在箍筋位置。（2）原因分析： 混凝土成型后，养护不良，受到风吹日晒，表面水分蒸发快，体积收缩大；而内部湿度变化很小，收缩也不，因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土表面开裂；或者构件水分蒸发，产生的体积收缩受到地基或垫层的约束，而出现干缩裂缝。 混凝土构件长期露天堆放，表面湿度经常发生剧烈变化。 采用含泥量多的粉砂配制混凝土。 混凝168、土受过度振捣，表面形成水泥含量较多的砂浆层。（3）预防措施 混凝土水泥用量、水灰比和砂率不能过大；严格控制砂石含泥量，首选采用中粗砂，避免使用过量粉砂，振捣要密实，并应对板面进行二次抹压，以提高混凝土抗拉强度，减少收缩量。 加强混凝土早期养护，并适当延长养护时间；现浇板浇筑后，应在12h内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14d。 现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于1OMPa时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。 浇筑混凝土前，将基层和模板浇水湿透。泵送混凝土的含砂169、率应控制在40以内，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的掺量不宜大于15。 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于300mm的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土是保证钢筋不位移。 支撑模板的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。l 混凝土工程质量通病的预防 （1） 蜂窝：加强商品混凝土的验收关，混凝土要均匀，坍落度适合。混凝土要分层下料和捣实，振捣要均匀、密实，防止漏振，模板缝要严密170、，派专人检查模板支撑及混凝土漏浆及时整改。 （2） 麻面：模板清洁，无粘结的硬水泥砂浆等，浇注前模板浇水湿润，板缝封堵严密。混凝土分层捣实至排除气泡为止。 （3）孔洞：钢筋密集处，采用细石混凝土，分层捣实。预留孔应两侧同时下料，严防漏振。（4） 露筋：保证钢筋位置和保护层厚度的正确。钢筋过密时，适当调整石子粒径。浇注高度大于2m 时，加串筒或溜槽下料。操作时严禁踩踏钢筋，必要时需加以修整。正确掌握脱模时间，防止过早碰坏混凝土棱角而露筋。 （5） 缺棱掉角：竹、木模板至混凝土浇注前充分湿润，混凝土浇注后认真浇水养护，模板拆除时，保证足够的养护时间，混凝土强度应具有1.2MPa 以上。加强成品的保171、护。 （6） 表面不平整：按操作规程，混凝土浇注后，根据水平控制标用抹子找平压光，混凝土强度达到1.2MPa 以上方可上人或进行下道工序施工。 （7） 强度不够：水泥必须具备合格证及复检试验报告，合格后方能使用，过期水泥严禁使用。砂、石粒径、级配、含泥量等应符合试验配比要求及规范要求，控制混凝土配合比及计量。各项施工应有混凝土浇注方案，保证混凝土后期增长强度。认真做好混凝土试块加强试块的管理和养护。 （8） 裂缝： 混凝土收缩裂缝：严格控制水灰比和水泥用量，选择级配良好的石子，减少孔隙率和砂率。混凝土振固密实，减少混凝土收缩量。混凝土浇注前润湿模板，浇注后加养护。高温、大风、干燥时应及早喷水养172、护或设挡风措施。当发现裂缝时及时压光处理，对于终凝时应注浆处理。 混凝土沉降收缩裂缝：加强混凝土配制和施工操作，水灰比、砂率、坍落度不能过大，捣实要充分。截面相差较大混凝土构筑物，先浇注较深部位，静置2h 左右，沉实后继续浇注混凝土。 凝缩裂缝：混凝土表面提浆不宜过厚，以能够满足操作抹干为原则，避免混凝土表面撒干水泥面刮平。 干缩裂缝：控制混凝土水泥用量，水灰比和砂率大要过大。控制砂石含泥量，控制使用过量的粉砂。加强混凝土二次抹光工作。加强混凝土养护，露天混凝土避免曝晒，并定时洒水湿润。 温度裂缝：对于具备大体积混凝土时，应进行大体积混凝土温控措施，控制混凝土内外温差不大于25，加强监控，延长173、保温及拆模时间，控制混凝土内部降温速率。 l 为了防止内外墙涂料起皮 在刷外墙涂料时，墙面应干燥无缺陷。 外墙采用弹性涂料，底层涂一遍应均匀不漏涂，流挂。以提高主涂层的坐着力，面涂层一遍应颜色一致，并有一定的光泽度。 内墙刮腻子。首先墙面应干燥（含水率）无缺陷，室内管道安装完毕。再按照规定的配合比配制白水泥腻子，分二次刮平。应在第一遍腻干后才能刮第二遍，然后用砂纸磨平。l 砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝（1）现象：墙面抹灰后过一段时间，往往在不同基层墙面交接处，基层平整度偏差较大的部位，墙裙、踢脚板上口，以及线盒周围、砖混结构顶层两山头、圈梁与砖砌体相交等处出现空鼓、裂缝情况。（2）原因分析 174、基层清理不干净或处理不当。墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层或底灰吸收，影响粘结力。 配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。 基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。 线盒往往是由电工在墙面抹灰后自己安装，由于没有按抹灰操作规程施工，过一段时间易出现空裂。 拌合后的水泥或水泥混合砂浆不及时使用完，停放时间过长，砂浆逐渐失去流动性而凝结。为了操作方便，重新加水拌合，以达到一定稠度，从而降底了砂浆强度和粘结力产生空鼓、裂缝。（3）防治措施 抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好。混凝土、砖石基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂油污、析盐、泛碱等，均应清除干净。一般对油污隔离剂可先用175、5%10%浓度的火碱水清洗，然后再用水清洗。对于析盐、泛碱的基层，可用3%草酸溶液清洗。基层表面凹凸明显的部位，应事先在光滑的基层，拆除模板后立即先用钢丝刷清理一遍，甩聚物水泥砂浆并养护；也可先在光滑的混凝土基层刷素水泥底浆一道，素浆用1：31：4的乳胶水拌合，刷浆时要适当加压，随即底层抹灰，以1：2.51：3的水泥砂浆用1：4乳胶水拌合，厚度不超过5mm，抹平扫毛经24h后，不等底发白再进行抹灰。墙面脚手也洞作为一道工序先用同品种砖堵塞严密。水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边176、均不小于10CM。 抹灰前墙面应浇水。砖墙基层一般浇水二遍，砖面渗水深度约8-10mm，即可达到抹灰要求。混凝土墙体吸水率低，抹灰前浇水可以少一些。如果各层抹灰相隔时间较长，或抹上的砂浆已干燥，则抹上一层砂浆时应将底层浇水润湿，避免刚抹的砂浆中的水分被底层吸走，产生空鼓。此外，基层墙面浇水程度，还与施工季节、气候和室内外操作环境有关，应根据实际情况酌情掌握。 如果抹灰较厚时，应挂钢丝网分层进行抹灰，一般每次抹灰厚度应控制在810mm为宜。中层抹灰必须分若干次抹平。水泥砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹后一层。这样可防止已抹的砂浆内部产生松动或几层湿砂浆合在一起，造成收缩率过大，产生空鼓、裂缝。177、 全部墙面上接线盒的安装时间应在墙面找点冲筋后进行，并应进行技术交底，作为一道工序，由抹灰工配合电工安装，安装后线盒面同冲筋面平，牢固、方正，一次到位。 抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。抹灰用砂浆稠度一般应控制如下：底层抹灰砂浆为100120mm ;中层抹灰砂浆为7080mm ;面层抹灰砂浆为100mm。水泥砂浆保水性较差时可掺入石灰膏，以提高其保水性。但外墙等部位不能使用掺入石灰膏的水泥砂浆进行抹灰。 抹灰用的原材料和使用砂浆应符合质量要求。由于砂浆强度会随着停放时间延长而降底，一般在2030的情况下，水泥石灰砂浆放置46h后强度降低2030%，10h后降低50%左右178、气温高于30时，下降值还会增加5%10%。因此抹灰用的水泥砂浆和混合砂浆应分别在拌合后3h和4h内使用完毕；当气温高于30，必须在2h和3h内使用完毕。墙面抹灰底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同。一般混凝士砖墙底层砂浆不宜高于基层墙体，中层砂浆不能高于底层砂浆，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏底层灰或基层而产生空鼓、裂缝等质量问题。 抹灰工程使用的水泥有合格证外，还应进行凝结时间和安定性复验，合格后才能使用。l 水泥砂浆楼地面（1）现象：楼地面空鼓、起砂、强度不足等。（2）方法： 基面应采取“统一清理验收后施工”的管理办法，先打扫1-2遍，在施工面进行施工的同时，再次清扫干净，洒水湿润179、，不积水的情况下进行施工。 所用硅酸盐水泥标号不低于425#，水泥砂浆的最终强度不得低于相应的设计要求，并按规定留置试块。 需严格控制水泥砂浆搅拌时间。搅拌不均匀，则极易出现成品颜色不同一，因含砂率不同而出现砂面和浆面两种明显的差异。 砂浆施工应三次成活：第一次为倾倒浆料时的推平，根据预设的标高控制点初控制砂浆面标高。第二次是随后进行的抹平施工，专人采用铁抹子、2m长的方型铝杆大面的赶平压实；对行走过程踩踏的脚印等凹处用砂浆补平，不得采用浆铺平，否则将出现凹陷、龟裂。第三次为收光拉毛：这是确保地面找平层不起砂的关键步骤，施工时段在终凝之前，收光过程需用力压光，使表层浮浆与砂浆层很好第粘结。 若180、为压光，不得罩素浆，必须为原浆收面。 砂浆中的砂颗采用中砂与细砂级配，但要注意细砂的含泥量。l 抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正（1）原因分析抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。（2）预防措施 按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼（灰饼距离1.52米一个）。 冲筋宽度为10厘米左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲灰筋一道；抹出的灰筋应用长木杆依照灰饼标志上下刮平；木杆受潮变形后要及时修正。 抹灰时如果冲筋较软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平；但也不宜在灰筋过干后进行抹灰，以免出现灰筋高出抹灰表面。 抹阴阳角时，应随181、时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直方向。9.3 安全目标保证措施9.3.1 保证体系为了提高施工现场安全生产和文明施工的管理水平，达到市级文明施工安全标准化现场的目的，现场建立安全生产管理体系，高起点、严要求地做好安全生产和文明施工的各项工作，建立安全生产和文明施工管理体系。安全管理体系如下图：进场后，与建设单位签订治安责任承包协议书，服从建设单位社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等管理规定。设专职人员负责上述条款的执行。设专职安全员负责整个工程的安全措施、安全监督、安全检查、不安全隐患整改和安182、全组织的管理。9.3.2 建立“双标化”各项制度l 安全生产制度 建立各级安全生产责任制，责任落实到人，在整个工地形成职责分明的安全工作网络。特殊工种必须持证上岗。做好各项安全记录台帐。l 安全教育制度安全教育分为安全教育和安全交底两部分。严格执行三级安全教育制度，凡进场人员， 必须进行40小时的三级安全生产教育，合格后方能上岗作业。对具体的分部分项工程进行安全技术交底，每一次下达任务的同时，对操作班组进行安全交底，班组进行班前上岗安全交底。做到无施工方案不施工，有方案无安全交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织少于1小时的安全教育活动。183、l 安全设施验收制度 塔吊、施工电梯、外架在安装搭设完成后，必须经公司安检部门验收合格，挂牌后才能投入使用。l 安全检查制度定期和不定期进行安全检查。检查要抓往重点部位。对查出的事故隐患，要定人、定时间、定措施，进行整改，并履行复查手续。通过安全检查，不断提高和加强职工的安全意识，落实各项安全制度和安全措施。项目经理部每周一次组织各部门及各分包单位进行安全生产和文明施工检查，对发现的问题限时整改。9.3.3 安全生产措施 （1）现场进门口布置二图七牌，即施工现场平面布置图、工程概况牌、安全生产六大纪律和十项安全技术措施牌、安全生产活动记录牌、现场防火责任牌及企业理念等。设置充足的各类安全宣传警184、告牌。作业岗位要有安全操作规程牌。 （2）正确使用“三宝”（指安全帽、安全带和安全网），进入工地必须带好安全帽。加强“四口”防护（指通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口），除设置醒目的安全标志外，采取可靠的保护措施，并经常检查整修。所有洞口、临边的安全设施在解除前，应征得施工员的同意。 （3）施工用电编制专题方案。施工用电线路实行三相五线制，安装触电保护器，实行三级保护。电箱应符合标准要求，上设防雨措施，有门有锁。现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。 （4）所有机电设备均有安全防护设施和专人管理操作，机械操作人员必须持有操作合格证185、，否则不准上岗作业。现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。 （5）配备专职用电管理员全面负责施工用电的管理，制定用电制度，规范设置用电线路及设施，定期进行用电线路及设备的检查。电线不得乱拖、乱拉。材料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。 （6）塔吊、施工电梯、外架等搭设、拆除前制定专题施工方案。塔吊必须有灵敏的五限位（吊钩高度、变幅、行走前后、起重力距、驾驶室升降）、四保险（吊钩、绳筒、断绳、手刹制动）装置、缓冲装置。严格执行“十不吊”。 施工电梯必须装超高限位装置、防断绳坠落装置，每层有可靠的186、停靠装置。吊盘内严禁超载和乘人。 （7）塔吊等起重机械必须配备专业指挥人员，无指挥人员不得作业。塔吊作业时，严禁将起吊的物体凌空于人行道上空。严格执行起重机械三限位、两保险、十不吊规定。小件材料（如扣件、紧固件、拉结螺杆）吊运采用集装箱或料斗，钢筋，钢管等细长物件必须两端捆扎牢固后方能起吊。 （8）脚手架搭拆前要编制专题施工方案，并进行书面安全技术交底。脚手架严格按方案搭设，其立杆间距、大横杆步距、防护栏杆、剪刀撑、拉墙杆的设置必须符合有关脚手架规程。操作使用的脚手，在施工范围及高度均应铺设好底芭和栏杆。外脚手架分层、分段进行验收，合格后挂牌使用。 （9）严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多187、监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）和13级动火界限审批手续。 （10）模板钢管支承架拆除前，必须由技术人员确定混凝土养护时间，并视实际情况决定是否还需要留设一部分临时支撑，然后由技术负责人签署拆除命令。 （11）长钢筋运送过程中要有统一指挥，搬运工人动作要一致，防止砸伤事故发生。施工人员不得用抛运方式传送小件材料，杜绝高空坠落事故发生。 （12）夜间施工必须配备足够的照明灯光。9.3.4 消防管理措施 （1）现场制定消防制度，建立消防责任网络。配备专职消防管理员，负责消防管理工作。由项目经理、各专业分包负责人、安全员、消防员等组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。 （2）定期188、组织学习消防知识，对全体施工人员进行消防教育，定期进行消防检查，并做好记录。（3）现场设置明显的防火标志和防火宣传牌或宣传标语。 （4）严格执行动火申报制度。动用明火之前需经有关人员批准，在规定的时间和地点使用明火，电焊等明火作业前时应将作业区内易燃、易爆物品清理干净，配有专人值班进行监护，且在收工前要仔细检查周边环境，以免留下隐患。 （5）加强对易燃易爆品的管理（如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等），现场统一设置危险品仓库，贮存一切易燃易爆物品，并妥善保管。 （6）在建筑物楼层内、脚手架上、临时设施四周应按规定设置足够的灭火器材，并由安全员检查落实到位。现场配备足够数量的灭火器材，并定期检查其有189、效性酸碱泡沫灭火机由专人维修、保养，定期调换药剂，标明换药时间，确保灭火机效能正常。 （7）施工材料存放、保管应符合防火安全要求，易燃、易爆物品设专库储存， （8）乙炔瓶距明火距离不小于10米，与氧气瓶距离不小于5米。严禁使用乙炔发生器。 （9）木工间设置禁烟标记，木屑、刨花等易燃物及时清理。 （10）民工宿舍严禁私拉乱接电线，严禁在工地利用灯泡和明火取暖，严禁利用煤油炉、电炉烧煮，如有发现则严加处理。 （11）应明确场地周边消防栓位置。进入工地道路保持畅通，宽度不小于3.5m。使消防车有回转余地。 （12）加强警卫人员上岗责职，每天下班后对工地临时设施进行一次防火巡查，消灭事故隐患。9.4 190、成本目标保证措施l 项目部建立以项目经理为中心的项目成本控制体系:l 项目成本控制程序编制成本计划。实施成本计划。进行成本核算。进行成本分析并编制月度及项目的成本报告。编制成本资料并按规定存档。l 编制成本计划项目部按公司下达的责任目标成本和项目经理部编制的施工预算确定项目的计划目标成本。计划目标成本的构成：人工费、材料费、机械费、其他直接费和间接费。项目部实行目标成本责任制，根据各分项工程和各成本要素将成本控制目标分解落实到各相关责任人。l 实施项目成本控制 项目部按照增收节支、全面控制、责权利相结合的原则，根据成本控制目标对实际施工成本的发生过程从量和价上进行有效控制。 项目部对人工费的控191、制：优化配置人力资源，按照施工定额和施工任务单合理安排用工，贯彻“先算后做”的原则，周密地进行施工部署，使各专业工种连续均衡施工。 项目部对材料费的控制：（1）按公司有关程序选择合格分供方。（2）根据材料采购计划和计划目标成本对所需购的材料进行询价，贯彻“先算后买”的原则，确保所购材料的价格在符合质量要求的前提下是市场上的最低价。（3）建立健全材料收、发、管、存制度，实行限额领料，每月做出材料耗用月报,做到账实相符,严格控制实际消耗量的发生。同时对施工的产品质量进行控制，保证符合质量要求。l 项目部对机械费的控制：（1）合理配备主辅施工机械，明确划分使用范围和作业任务，提高机械利用率和使用效率192、。（2）合理确定机械设备的进场和退场时间，减少盲目调集而造成的窝工损失。（3）注重对机械设备的保养，减少设备维修费用的发生。l 项目部对间接费的控制：根据管理需要，合理配备管理人员，实行定员、定岗、定责，杜绝闲置人员的出现。严格控制各项费用支出，实行费用收支用款计划审批制度，并根据计划目标成本实行费用包干。l 加强成本核算项目部根据财务制度和会计制度的有关规定，建立项目成本核算制，设置核算台账，记录原始数据。项目核算以每月为一核算期，在月末进行。核算对象按单位工程划分，并与项目责任目标成本和计划目标成本的界定范围相一致。项目成本核算坚持施工形象进度、施工产值统计、实际成本归集“三同步”的原则。193、具体做法是：（1）按照统计人员提供的当月完成工程量的价值及有关规定，扣减各项上缴税费后，作为当期工程结算收入。（2）人工费按照核算员提供的当月用工分析和受益对象进行账务处理，计入工程成本。（3）材料费根据当月项目材料消耗和实际价格，计算当期消耗，计入工程成本；周转材料按规定进行摊销，计入工程成本。（4）机械使用费按照项目当月使用台班和单价计入工程成本。（5）其他直接费根据有关核算资料进行账务处理，计入工程成本。（6）间接费根据现场发生的间接成本项目的有关资料进行账务处理，计入工程成本。项目成本核算采取会计核算、统计核算和业务核算相结合的方法，进行以下比较分析：（1）实际成本与责任目标成本的比较194、分析。（2）实际成本与计划目标成本的比较分析。 项目部在跟踪核算分析的基础上，编制月度项目成本报告，上报企业成本主管部门以便进行指导、检查和考核。 项目部在每月分部分项成本的累计偏差和相应的计划目标成本余额的基础上，预测后期成本的变化趋势和状况；根据偏差原因制定改善成本控的措施，控制下月施工任务的成本，有的放矢地进行循环控制。l 进行成本分析与考核成本分析：（1）项目部按照量价分离的原则，用对比法分析影响成本节超的主要因素。（2）项目部将对成本分析的结果形成文件，为成本偏差的纠正预防、成本控制方法的改进、制定降低成本措施、改进成本控制体系等提供依据。 成本考核（1）项目部建立项目成本考核小组，195、实施对项目内部各岗位及各作业队成本管理目标完成情况的考核。（2）项目成本考核的内容包括：计划目标成本的完成情况，成本管理工作业绩。（3）项目成本考核的依据：计划目标成本、实际成本、进度、质量、安全等完成情况。（4）项目成本考核后形成文件，作为对各责任人奖惩的依据。l 奖惩经考核后，凡成本控制在计划目标成本内，给予奖励，凡超过计划目标成本的，则根据超过金额按一定比例进行罚款。l 降低成本措施在该工程的实施过程中，项目部将采取以主要的成本降低措施。大力推广应用新技术、新工艺和新材料，进行技术开发与创新，使之成为支撑项目管理和工程成本控制的支柱。 与业主、监理、设计、各专业承包商和供应商以及工程相关196、方建立起团结、高效、和谐、相互信任的紧密合作关系，共同实现目的质量目标、工期目标和成本造价控制目标。 施工过程中加强各工序之间的衔接，严格按质量体系的要求施工，减少返工损失，缩短工期。 增强与各指定分包方的信息沟通，做好成品保护工作。l 采用新工艺、新技术（1）筒体模板工具化、装配化，柱模、梁模、板模定型配制，按编号就位组装，用定型对拉螺栓、钢管支撑，以加快支拆速度，并节约材料，板模采用快拆体系。（2）采用电渣压力焊连接等工艺进行粗直径钢筋的连接，既降低成本，又保证质量更可靠。A、加强质量管理，确保一次成活，杜绝返工，避免重复用工。B、加强周转材料和施工机具的管理，使用后及时维护保养，延长使用197、周期，节约资产。C、加强材料管理，领料凭领料申请，做到领料有据，用料有数，余料退库。D、加强材料或成本的核算管理工作，减少材料的浪费，杜绝材料在采购、运输、发放使用过程中的“跑、冒、滴、漏”现象。9.5 文明施工保证措施l 现场文明施工责任1）.文明施工是一个系统工程，贯穿于项目施工管理的始终。它是施工现场综合管理水平的体现，涉及项目每一个人员的生产、生活及工作环境。2）.在施工过程中，自觉地形成环保意识要创造良好的生产工作环境，最大限度地减少施工所产生的噪声与环境污染，本次参与施工的设备噪音均控制在国家和福州市容许的范围内。l 实施责任1）现场经理是施工管理的第一责任者，项目工程管理部制订出198、文明施工计划；2）栋号长直接负责该栋楼施工其间的文明施工；3）设专职文明施工管理人员，专门负责现场文明施工。l 文明施工保证措施 现场排污管理1）市政污水井位于现场南、北侧大门处，现场内污水经过必要的处理后将排入此污水井。2）雨水：基坑内排水：基坑内主要污水为雨水，在雨季前，设排水管道，并由建筑物四周向坑边做排水坡，相应的在基坑内四周做明沟，并在基坑内外侧设集水井，及时将流入集水井的水及时抽出基坑。场地排水系统见施工平面图。混凝土路面做2%排水坡，沿路边设雨水井，将流入雨水井的水排入市政管道。3).生产用水：现场南侧设洗车池及沉淀池，施工中用水须经过此沉淀池沉淀后再流入市政污水管道。4).生活199、用水：主要生活用水为食堂用水及厕所用水，食堂用水：现场设隔油池，由食堂排出的污水通过现场隔油池隔离后，污水排入市政管道，上部油污须经特殊处理，严禁直接排入市政管道。厕所用水：在现场南侧设化粪池，厕所用水经化粪池处理后排入市政污水井。定期对化粪池进行清理。5）.加强现场清理工作，保证现场和周围环境整洁文明。 现场施工清理设立专门的垃圾通道；派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁；每楼层的施工垃圾集中堆放，结构施工期间可利用机电竖向风道直接将垃圾倒至首层后外运。在每层的水平风道口利用多层板封堵。施工现场垃圾按指定的转运站集中收集，并及时运出现场，时刻保持现场的文明； 现场环境保护1）合200、理安排作业时间，在夜间避免进行噪音（55分贝）较大的工作，尽量压缩夜间混凝土浇筑的时间。2）夜间灯光集中照射，避免灯光扰民。3）混凝土振捣时采用德国进口的低噪音振捣棒,振捣时不得直接振捣在钢筋上.在地泵的周围搭设棚子,罐车在等候进场时须熄火,以减少噪音扰民。4）混凝土罐车撤离现场前，派人用水将下料斗及车身冲洗干净。5）派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。6）罐车、泵车和泵管清洗时，污水定向排放，导引到污水沟。建立二级沉淀池，保证现场和周围环境整洁文明。7） 严格按市有关环保规定执行9.6 其他施工措施9.6.1 相关单位协调配合措施l 与业主之间的协调积极主动高效地为业主服务，201、协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好专业承包商和材料设备选型和招标工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。在施工管理的各个环节上，与业主建立良好的相互信任、相互支持和相互与理解关系，以保证工程的优质、高效、文明、安全施工。l 与设计单位之间的协调我公司将会与设计单位积极主动地联系、沟通和协调，了解设计意图及工程要求，并在投标方案的基础上完善施工方案。在施工过程中，项目经理部技术质量组负责完善使用功能及图纸设计施工详图深化工作以及对专业分包商的专业施工详图设计的协调、管理与敦促。认真进行图纸会审，减少图纸失误，及时解决施工中出现的问题。施工过程中出现的202、设计问题，及时同设计单位联系，共同研究解决办法。l 与监理公司之间的协调在施工全过程中，严格按照经业主、监理和批准的 “施工组织设计”进行施工的全面质量管理，以严肃的施工管理程序，达到工程所要求的各项技术、质量、经济指标。在施工班组“自检”和我项目经理部的“专检”的基础上，服从监理公司的“三控”（质量控制和工程成本和造价控制）、“两管”（合同管理和资料管理）和监督和协调，虚心认真接受和服从监理公司的验收和检查，并按照监理工程师提出的要求，予以整改，以减少在工程监督过程中的管理难度。l 与地方政府部门之间的协调我公司具有与政府部门联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在203、与相关政府部门已经建立的良好关系基础上，将进一步与相关政府部门进行接洽、沟通和关系联络为及时有效贯彻政府部门的各项政策、法规等做好充分准备，在施工过程中树立良好的社会形象，为工程顺利进行创造良好的外部环境。l 与周边居民之间的协调我公司具有与工程现场周边居民联系沟通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好关系的成熟经验。在进场的同时及时与周边居民取得联系进行沟通，相互建立良好的谅解关系，采取有针对性的措施，重点控制对周边的噪音干扰和污染、保证周边住院部和居民的安全。在施工的过程中使周边居民能达到谅解，强噪音施工的项目尽可能调整避开居民休息的时间，对于居民提出的扰民问题应虚心接受，并研究采取相应204、的避免措施，从而与周边居民建立良好的协作关系，彻底解决扰民问题。l 现场资源和机械设备的协调根据各专业承包商的作业内容主次不同，合理分配现场各项资源（包括场地道路）和机械设备和安排施工顺序，确保关键施工线路得以保障。当不同专业之间交叉施工发生矛盾时，优先保证关键线路，并处理好各承包商的利益，保证总体施工正常进行。9.6.2 雨季、统计施工及台风、炎热等条件下季节性施工措施l 雨季期间的施工部位按正常福州市一月至五月是多雨季节雨季，装修宜在雨季施工。l 雨季施工总体布署成立雨季施工（防汛）领导小组，全面领导雨季期间的施工指挥工作，建立健全的值班和气象记录制度，及时做好值班和气象记录做好交接班工作205、，发现阴雨天气预报及时通知作好准备，l 雨季施工期间施工安排l 雨季期间施工总体思路 必须认真执行XXXX工程施工组织设计，特别是认真执行原施工进度计划，做到计划在先，预防为主、防患未然。在执行原施工进度计划的同时，必须加快结构施工，尤其基础垫层必须在雨季到来之前施工完毕，受雨水潮湿影响大的工序如回填土、防水工程等应尽量赶在雨季施工之前施工或者避开雨天施工。l 提前做好雨季施工安排劳动力安排，应对各分包单位划定防雨责任区，在遇大雨以上的天气时，不管黑夜白天都应该能调动劳动力到大坑或地下室入口、等易灌水部位看守，出现问题及时排除。物料安排，雨季到来之前，应提前做好物资、材料的准备，包括排水设备、206、防雨材料及施工应急用电的准备工作，具体材料用量计划见下表：序号材料名称数量主要使用部位1水泵14台大坑12台备用2台机动2黑塑料布800m2用于平面立面中没有封闭洞口的封堵及个别砼、砂浆等防水用。3水泥10吨防雨防汛专用，平时不准使用4钢管架料10吨防雨防汛专用，平时不准使用5木料10m3防雨防汛专用，平时不准使用6瓦300m2用于材料及库房防雨棚加固及有破坏时临时防雨用。l 雨季施工的主要措施各种材料应用钢管加塑料布覆面进行临时封堵。临建设施检查办公室、宿舍及料库屋面有无漏雨现象，对漏雨的部位及时修理完好。室外地面全面硬化，道路场地等排水坡向正确、排水沟畅通无阻，确保施工现场无积水。检查食堂207、厕所等的排水沟，及时疏通污水管道。大雨来临前要清理粪坑，避免粪坑因大雨袭击而溢出。施工现场人员宿舍、围墙等的基础应高出自然地面200mm以上，并用红机砖做大放脚，以保证该部分结构的安全。室内地面应出室外100mm以上，防止雨水等浸入。本地区地下上层滞水水位较高，且含水层渗透性较差，地下水位降低比较困难，应根据工程地质资料，采取措施降低地下水位。 对于地表水，采取“堵”和“疏”结合的办法：在距基坑边180mm处砌筑挡水墙240mm高，墙下设排水明沟，防止基坑外水灌入基坑，沿基坑四周距坑边1.5M埋设直径300mm的排水管，埋深800mm：沿排水管每隔16米设一雨水井，井口加设铁篦子；在施工硬化208、地面时，向雨水口方向作成流水坡，坡度为：1%，将地表水引流至雨水井内。场地内应保持向外排水畅通，没有大坑洼或向建筑物一侧倒坡，同时应检查排水路线管道是否畅通。 钢筋工程l 钢筋堆放时，下部应垫起不小于200mm，防止雨水浸泡而锈蚀。进入施工现场的钢筋，合模前如有锈迹时应及时除锈，如锈蚀严重时应予以更换。l 焊接施工:雨天现场焊接应停止作业，急需作业者必须搭设临时防雨棚，但中雨以上天气必须停止焊接作业，以防止焊接的热影响区由于淋雨而发生脆断。l 砼及砂浆施工雨季施工需特别注意配合比的调整，以保证砼、砂浆的质量。被雨水冲刷的施工缝，需剔除表面的浮浆、砂带石粒等，下次施工时需先浇筑同配合比水泥砂浆或209、扫素水泥浆，作接缝处理。l 模板工程1模板加工场地等必须作好材料防雨、防潮和工作面的防雨、防潮工作，应提前作好准备。大雨、大风后对模板架子等要及时检查:扣件有无松动滑移、架子和模板有无变形、地基有无沉陷等现象。检查完成后要及时修复，确定无安全隐患后方可继续使用。机电安装施工中电、管、保温材料及其它引诱防锈、防潮要求的部位和材料在雨季施工期间必须作好防雨、防潮工作。在雨季到来之前，各专业各工种必须做一次全面的有针对性的安全技术交底，在交底中必须有防雨、防雷、放触电、防坍塌及紧急遇大暴雨时的人员疏散和抢险措施。临电的防御安全措施雨季期间应定期、定人检查临电设施的绝缘状况，检查电源线是否有破损现象，210、发现问题及时处理。室外配电箱内应加工制作成防雨型，电箱不规矩的应加设防雨罩。配电箱内必须安装合格 漏电保护装置，及时检查漏电保护装置的灵敏性，并随时关好电箱门。从事电气作业人员必须持证上岗，佩带好劳动保护用品，并应两人同时作业，一人作业，一人监护。l 脚手架工程外架特别是高塔处的外架已设计并安装了较完善的避雷装置。雨季防滑，在工作面、马道等人员通行的地方设必要的防滑设施。在距脚手架外立杆外设一排水沟,及时将雨水排走,以免脚手架基础被雨水浸泡造成地基沉陷。设一专人在雨前检查立杆垫木是否有效，有无塌陷；雨后基础有无沉陷,立杆有无下沉，脚手架有无变形，如有不正常之处，须迅速加以加固和修整。大雨期间，211、不得进行脚手架的搭设和拆除；大雨、大风后应及时对脚手架进行检查修理，有安全隐患的整改合格后方可投入使用。l 材料的存放及防雨水泥、石灰等受潮湿易变质物品必须存放在专用库房内，材料底部应用垫起与地面距离不得小于300cm。其它材料如砂、石、钢材、木料及钢管等，应用塑料布等防雨材料覆盖。l 防暑降温盛夏季节施工，应适当调整作息时间，避开中午高温时间。采取必要的防暑降温措施，采用遮阳，服用解暑药品或饮水着加防暑物品等。l 地下防水工程防水层施工不得在雨天进行。雨后施工防水时应将防水基层认真清理干净，检查周围的施工环境是否满足要求，特别是边坡的稳定情况。l 雨季施工注意事项进出施工现场的车辆，尤其在雨212、后，必须对车子和轮胎进行清洗后方可出场。施工现场设专人对现场进行清理工作，洒水、扫地，防止尘土飞扬，清除污泥、雨水，保持现场整洁。密切注意天气变化，了解近期天气情况，合理安排施工工期。上架操作人员注意穿防滑鞋，防止滑倒。定期检查现场临电设施及大型机械设备，加强雨后检修，防止漏电事故出现。对任何用电器具，必须严格按有关操作规程进行，具有可靠的接地，操作者必须配带必须的劳保用品。雨季来临前认真对管理人员和操作工人分级进行雨季施工培训，加强个人的安全意识和质量意识。设专人对生活区进行定期清理消毒，消灭四害，不吃腐烂变质的食物和污染的水，防止疾病蔓延。组织专人定期检查基坑四周的护坡情况，并做好记录，如213、有边坡裂缝等可能出现塌方的现象，及时报告有关部门，以便及时采取有效措施。防汛抢险器材不得挪作它用。9.6.3 成品、半成品保护措施l 原材料的保护措施1)、搬运易燃、易爆和易损物资应按“搬运作业指导书”进行；2)、现场监督搬运工作由材料员按“作业指导书”、说明书或规范的要求进行；3)、搬运工作直到材料用于工程施工中为止；4)、对于检验合格的原材料，材料员应按规定的场地或仓库予以储存；5)、材料保管员要定期检查储存材料的状况，如发现变质或损坏，应及时处理；6)、水泥仓库不允许漏雨、漏风，铺设地板高出地面不得少于250mm，离墙不得少于300mm，堆放高度不超过12包；7)、瓷砖、装箱或成捆成垛，214、光面对光面，固定牢固，禁止光面对毛面相互磨擦。l 半成品保护1)、制作好的钢筋半成品应按规定堆码好；2)、钢筋进场和半成品加工与施工时不宜相隔太长时间；3)、钢结构半成品制作好做好防腐层后应存放在雨淋不到的地方，钢构件堆场应垫平、垫实并支撑牢固；4)、木门窗框制作好后应存放在室内。l 现浇钢筋混凝土工程成品保护1)、钢筋绑扎成型的成品质量保护钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋、扎丝、垃圾及杂物清理干净；木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋；基础、梁、板钢筋绑扎成型完工后，后续工种、施工作业人员不能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋弯曲变形；水平运输通道按方案铺设，不能直接215、搁置在钢筋面上；板底筋绑扎好后，避免人员踩踏。2)、模板保护模板支模成活后及时将全部多余材料及垃圾清理干净；安装预留、预埋在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板，局部荷载过大将造成模板受压变形；水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。l 混凝土成品保护混凝土浇筑完成后将散落在模板上的混凝土清理干净并按方案要求进行覆盖保护；混凝土终凝前，不得上人作业，按方案规定确定间隔时间和养护期限；楼板混凝土面上按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。下道工序施工或堆放的油漆、酸类等物品，用桶装放置，施工操作时，应对混凝土面进行覆盖保护。不得随意开槽打洞，安装在混凝土浇筑前做好预216、留预埋；混凝土面上临时安置施工设备应垫板，并做好放污染覆盖措施，防止机油等污染；不得重锤重物击打混凝土面。l 砌体成品保护1)、需要预留孔洞、预埋的管道铁件、门窗框同砌体有机配合，做好预留预埋工作。2)、冬雨期间施工按要求制定预防措施，保证砌体成品质量。3)、砌体完成后及时清理干净，保证外观质量。4)、不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。需埋设穿线管时，先进行切割，再轻轻地打凿。5)、挑、拱、砌体的模板支撑，保证砌体达到要求强度后方可拆除。6)、砌好的外墙加气块砌体时，用彩条布覆盖，防止雨淋。l 楼地面成品保护1)、水泥砂浆及块料面层的楼地面，设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑217、垃圾及多余材料应及时清理干净。2)、冬雨期施工要求做好防冻防雨措施，以确保楼地面质量。3)、水泥砂浆、及地砖的楼地面，不允许放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。4)、下道工序进场施工，对施工范围内的楼地面进行覆盖保护，对油漆、砂浆操作面下，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。5)、如需在已施工的地面面层上进行电焊、气割时，采取隔离保护措施。6)、楼梯踏步面层施工好后，用木板将踏步面及侧面、角覆盖并固定牢固。l 门窗成品保护1)、运输车道进出口的门框二边钉槽型防护挡板。2)、铝合金（或塑钢）门窗框塑料保护膜完好，不得随意拆除。3218、)、不得利用门窗框销头做架子横挡使用。4)、窗口进出材料设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。5)、施工墙面油漆涂料时，对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启按规定扣好风钩、门碰。l 装饰成品保护1)、所有室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每一装饰面成活后，均按规定清理干净，进行成品保护工作；2)、不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划；3）、作业架子拆除时注意防止碰撞钢管，脚手板应轻放；4）、门窗及时关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗关严，防止装饰后霉变；5）、墙面抹好灰后，及时关闭门窗，避免抹灰面因失水太快而开裂；6219、）、涂料或油漆施工时，对其它面进行保护。7）、已抹好灰的阳角，使用定型材料包裹，待最后进行墙面罩面时拆除。l 屋面防水成品保护1）、屋面防水施工完工后清理干净，做到屋面干净，排水沟、畅通；2）、不得在防水屋面上堆放材料、杂物、机具；3）、不得在防水屋面上用火及敲打；4）、因收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护设施，铁皮覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防火隔离；5)、因设计变更，在已完防水屋面上增加或换型安装设备及楼彩牌搭设项目，必须事先做好防水屋面成品质量保护措施方能施工。作业完毕以后及时清理现场，并进行质量检查复检。如有损坏应及时修补，确保防水质量。l220、 中间交工的成品保护1)、凡涉及中间交工的应办理成品保护交接；2)、我们应向安装单位交待成品保护事宜；3)、凡已中间交工的成品保护由安装单位负责。4)、对安装单位移交给我们的成品的保护，制定专项的成品保护措施并实施。9.6.4 农忙时赶工措施技术要求保证农忙、节假日不放假，照常施工，其措施：l 全体动员，进行重点工程教育， 使全体职工在两收期间集中精力，想工程所想，干工程所干。l 树立全员质量，工期意识， 从思想上确保工程按期交付业主使用。l 与职工订立两收期间劳动力合同， 制定详细的劳动力稳定措施，以保证切实可行。首先解决好工人的后顾之忧，由组织上解决一线家在农村的施工人员的家庭收种问题，使221、前方工人能安心一线建筑工作。l 实行经济责任制，制定两收期间保证劳动力、保证工期进度的奖罚措施。l 两收期间，从资金上予以保证。 一是保证一线工人正常开支，保证工人吃好；二是对不回原籍坚守岗位上班的工人家庭，适当邮寄部分资金，保证农村亲属两收雇工开支和购买化肥、种子等用款需要，真正从根本上解决一线和后方思想上、经济的后顾之忧。l 合理安全工序调配劳动力，保证该工程总工期的需要。 对在两收期间确因难以克服困难无法参加一线施工所造成的劳动力减员，要提前作好摸底排队工作，具体落实到人，以便心中有数，尽早计划安排，协调好劳动力，千方百计保证该工程用工计划，达到不减员、不减速，对业主的总交工日期雷打不动222、。l 必要时从公司本部调集劳动力，满足农忙施工需要。第十章 项目实施重点、难点及对策10.1. 项目实施重点、难点及对策10.1.1. 工程特点及施工难点l 本工程上部建筑物造型奇特，剪力墙、筒体多，模板施工成为本工程和一个关键工序。l 本工程为高层民用建筑，且为框架剪力墙结构体系，内部框架柱、剪力墙分布密集，轴线复杂，部分为异形柱墙，细部测量放线和施工有一定的难度；l 本工程建设规模较大，建筑平面布局、立面造型丰富、新颖，外围折角多，高低错落有致，对脚手架的搭设有一定的难度，必须作周密详细的考虑，一次性完成施工任务具有一定的难度；l 本工程装饰项目繁多，连续、交叉施工工序多，各工种配合面广、223、量大、时间长；交叉作业多、露天高空作业多，成品保护量大，职工操作安全防护要求高；工期短，连续施工多；施工任务繁重，对项目部的施工组织协调能力提出了很高的要求l 建筑内各层卫生间较多，作为高层民用建筑，必须采取一定的预防措施，消除厕所、屋面的“跑、冒、漏、滴”的质量通病，减少顾客投诉，保证正常的使用功能。10.1.2. 施工对策l 采用先进的模板体系，本点已在第六章6.4重点叙述。l 主要通过合理设置内控网，多设控制点，消除累计误差等措施予以解决。详第六章6.1。l 编制外脚手架作业指导书，重点是解决钢管的配料和立横杆的布设l 加强项目部的组织和协调工作。具体做法详l 采用第九章第具体控制措施。224、第十一章 项目风险管理11.1 项目风险管理风险意味着出现不可预见的损失或未实现预期的目标，损失包括经济损失、财产损失、人员人身伤害或死亡、组织或个人的信誉丧失等，风险可能是由自然的、人的行为的、经济的、政治的、组织的、技术的等方面引起。工程施工具有高风险，风险是客观存在的，但可以通过系统的风险管理如策划、识别、评价、监控、应对（减轻、预防、回避、转移、应急）等控制措施来预防、减少施工过程的风险产生。11.2 项目主要风险：l 市场相关风险。l 施工相关风险。l 制度相关风险。11.3 避免项目风险的主要方法：l 识别风险并予以减弱。l 转移风险和分担风险。l 影响和转换制度风险。11.4 避免项目风险的具体措施：l 对可能存在的市场风险做出预测，并制定相应计划，最大程度的减少因市场的变化所受损失。l 根据公司的风险工程施工管理办法，对存在较大风险的分项工程制定专项施工方案和应急措施，对有可能出现的情况做出及时的预防。l 对工程项目进行投保，与保险公司共同分担风险，减少可能遭受的经济损失。第十二章 附表12.1 施工平面布置图12.2 施工段划分平面图12.3 施工进度计划