1、农村综合文化站工程内装修水泥砂浆地面施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一 、编制依据及指导思想4（一）编制依据4（二）编制施工组织设计的指导思想5办一流企业 树一流品牌 创一流工程52、管理目标5二、工程概况5（一）工程概述64、本工程采用的砼强度等级：65、外装饰66、内装修67、门窗：69、本工程自报工期和质量等级7（二）原始资料及场地情况71、场地条件：现场“三通一平”已完成，已具备施工开工条件。7（三）本工程采用的相关标准、规范71、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-202、01）7三、 施工组织机构、管理及前期准备计划8（一）施工管理目标8（二）工程管理8（三）质量管理82、制定严格的内部质量监督制度93、质量管理制度9（四）施工部署131、施工顺序132、确定主要施工方法133、工期计划安排144、主要周转材及工程用材安排145、协调配合14（五）前期准备工作14（六）劳动力安排计划16四、施工总平面布置图18（一）施工总平面管理：183、场容管理按xx市安全标准化工地要求做到：184、施工现场组织消防安全小组，并配备8个灭火器。18（四）围墙19（五）施工临时用水19（六）现场施工平面图（见附图）19五、施工进度计划20（一）总进度计划20（二）工程进度保证3、措施20（三）组织保证措施20（四）技术保证措施203、根据工程形象进度，按周、月计划及时供料，确保进度需要。21（五）主要分部分项工期控制21（六）工程进度作业22六、主要工序施工方法及技术措施221、测量放线247、施工要点：25（三）主体施工方法261、模板工程262、钢筋工程293、砼工程314、墙体工程33（四）装饰、门窗、楼地面、架子施工方法361、装饰362、门窗工程383、楼地面工程384、架子工程39（五）水电安装施工方法391、电气安装392、水卫安装41（六）季节施工措施421、雨季施工措施422、高温季节施工措施43七、主要投入物资和主要施工机械设备计划44（一）主要投4、入物资计划441、主要周转材料442、工程主要材料供应计划45（二）主要施工机械配备计（附投入本工程的主要施工机械表）45（三）机械设备的保障措施45且拟投入本工程的主要施工机械表46八、确保工程质量的技术保证措施47（一）质量保证体系及质量目标471、质量目标47（二）保证质量管理措施491、施工计划的质量保证措施492、施工技术的质量保证措施493、施工操作的质量保证措施505、项目经理部岗位质量职责516、建立健全各项质量保证制度56九、确保文明施工、环保的技术保证措施56（一）、现场图牌布置及场貌57（二）、工地卫生管理措施573、环境保护措施58十、确保安全施工的技术保证措施58（一5、）、施工安全管理目标59（二）、安全保证措施59（三）、消防保证措施61十一、确保工期的技术保证措施61（一）、总进度计划62（二）、保证工期措施62（三）、资金使用措施63十二、先进工艺方法及材料节约措施641、新技术、新材料、新工艺应用642、材料翻新节约措施64十三、成品、半成品保护措施658、安装好的暖卫管道不得用做吊拉负筋支撑，也不得蹬踩。6610、安好的给排水管，管口应封闭严密，防杂物进入造成堵塞。66十四、工程质量回访保修措施66（一）回访保修制度67（二）工作程序671、回访682、保修683、验收69 一 、编制依据及指导思想（一）编制依据1、现行的施工及验收规范、规程、工程6、建设标准强制性条文及标准图集；2、国家及安徽省、xx市颁发的有关建筑工程的法律、法规；4、综合文化站工程由xx市规划设计研究院5、施工现场实际踏勘；（二）编制施工组织设计的指导思想1、为确保达合格工程，编制本施工组织设计，并确定以“团结拼搏、务实创新、质量、环境、职业健康、安全方针、以人为本、坚持标准、质量精品、关爱环境、安全至上、诚实守信、全面控制、持续改进”的企业精神公司的质量方针为指导思想：办一流企业 树一流品牌 创一流工程2、管理目标（1）要求有一流的先进技术，采取有效的组织措施，做出一流的质量和一流的工期及相关售后服务来完成本项工程。（2）采用先进的建筑施工管理经验，通过施工实践，锻7、炼培养出一支高水平的施工管理队伍，不断总结提高施工经验，熟悉和掌握新技术、新设备、新工艺的施工技术。二、工程概况综合文化站工程位于xx乡xx街，由xx乡人民政府兴建，xx市规划设计研究院设计。（一）工程概述1、本工程抗震设防等级为7度，使用功能为宿舍，建筑面积为805，结构形式为框架，檐高为7.5M，室内外高差为0. 45M，层数为二层.2、本工程基础为钢筋砼独立柱基础。基础垫层C10,基础梁柱及承台为C25。3、砌体结构：0.000M以上砖砌填充墙采用承重机制粘土砖，0.000M以上采用M5混合砂浆砌筑。0.000M以下采用M5砂浆砌筑。4、本工程采用的砼强度等级：基础垫层为C10，所有梁板8、柱为C25。 5、外装饰外墙面采用面砖墙面，详见2004J301图集40页节点16。6、内装修内墙面：采用皖2004J301图集53页节点1地面：水泥砂浆地面。7、门窗：底层大门为推拉门（带小门），卫生间门为木门，窗为塑钢窗。（详见门窗表及建筑说明）。8、本工程开工前施工单位应配合甲方做好“三通一平”工作，以确保施工道路施工水电的畅通。9、本工程自报工期和质量等级工期：日历天数90天。质量合格.（二）原始资料及场地情况1、场地条件：现场“三通一平”已完成，已具备施工开工条件。2、道路条件：场外有道路与本工程现场相通，场内只需修临时施工道路。3、临时设施：根据现场踏勘和规划平面图情况，临时生活设9、施安排详见施工总平面布置图。（三）本工程采用的相关标准、规范1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）4、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-202）5、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）6、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）7、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）110、0、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）三、 施工组织机构、管理及前期准备计划（一）施工管理目标1、质量目标：我们将运用现代化的管理手段和方法，组织精干的施工队伍，配备先进的施工设计，严格按公司的质量体系要求组织施工，切实履行投标文件的承诺和施工合同中的各项条款。2、工期目标：在确保质量目标和安全的前提下，努力克服施工中的不利因素，确保在 90 个日历天内按期完成合同约定的全部施工任务。3、现场管理目标：本工程位于xx乡xx街，要树立新形象，严格按市安全文明标准化工地部署和管理施工现场，确保达标，争创安全文明示范工地。（二）工程管理本工程将实行项目法施工，选配施工经验丰富、11、管理水平高、技术素质好的二级项目经理任本程项目经理，组建项目部管理班，配备好各工种施工人员。（三）质量管理严格执行公司的质量体系，切实贯彻公司的质量方针为指导思想：“以人为本、坚持标准、质量精品、关爱环境、安全至上、诚实守信、全面控制、持续改进”“的质量方针，实行项目经理质量责任制，由公司总工程师任工程的技术负责人。1、建立以项目经理为质量主要负责人，技术负责人和施工管理者实施工技术保证和关键控制，质检员负责基层检查为基本手段，班组和分包单位自查为基础的三级技术保证体系，形成纵模的技术质量管理网络。2、制定严格的内部质量监督制度（1）技术监督复核制：对技术负责人制定的作业指导书，在施工中实行审12、核、复核，确保技术质量。（2）质量予控监督制：项目部成立质量予控小组严把质量控制点的监督关，对工程实施全过程予控监督。（3）质量“三检”监督制：各分部分项工程和各工种之间实行自检、互检、交接检的质量监督制度，严把操作质量关。（4）质量专职监督制：由专职质检员对各分部分项工程进行专检，绝不放过任何一个质量不合格点。（5）公司质量“巡检”监督制： 由公司分管领导组织质量科、技术科等相关部门定期对施工工程质量全面“巡检”。3、质量管理制度（1）公司执行终身质量责任制，项目经理是第一行政责任人，技术负责人是技术责任人，有关管理人员承担相应责任，所有责任人对工程承担历史责任。（2）公司执行质量否决权、质13、量控制权、停工权、返工权、奖惩权的“质量决定制度。（3）实施施工图会审及设计变更联系制度。（4）强化施工组织设计、分部分项施工方案及作业指导书的编制和审批制度。（5）执行材料试验和计量器具校核制度。对进场材、构配件一要质保书，二要及时按规定取样复试，防止不合格材料用到工程上。在施工中按规定对砼、砂浆应随机做试块试验，确保工程质量。钢筋强度试验、砼、砂浆试块、水泥、砂、石、砖等送市材料试验站或省站。（6）严格技术交底制度，以分项工程为对象，制定高于国家标准的内控工艺质量标准，分级进行全面技术交底，切实做到：施工按规范、操作按规程、验收按标准。（7）加强技术复核制主工，严把施工质量关，确保轴线位移14、垂进偏差、标高误差，预埋件位置预留洞口等几何尺寸始终控制在允许偏差内。（8）认真执行隐蔽验收制度，以“保证项目“为重点，以图纸及其它有效设计文件为依据，以规范为标准，监理参加，严格手续，确保结构质量。（9）严格质量检查与评定制度，认真贯彻过程控制的“三检”制，即自检、互检、交接检制度，严格内控制量标准，挤水份、上等级、达标准。（10）认真实施工程技术档案管理制度，配备专职档案资料员，各类技术资料，实行计算机管理，如工程管理资料、质量保证资料、安全管理资料等坚持以当地建设主管部门的统一表格与模式，坚持与工程进度同步进行，做到建档及时、内容齐全、表述规范、手续齐备、归档完整。（11）坚持施工中的15、样板引路制度与施工挂牌制度。样板引路，定标瘁、定工艺、定操作、定材料，形成工艺工工法，由点到面，提高质量水平。（12）严格成品制度，制定并落实成品监护责任，特别应注意在安装、装饰阶段不同工种，不同分包单位之间的协调与成品、半成品保护。附：工程项目人员管理机构体系图：公司总部项目经理政府行政主管业主代表监理公司项目副经理技术负责人施工员质检员计统负责人安全员材料员财务负责人各工种班组长 （四）施工部署根据本工程特点和业主对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备上，做到优化、合理，加强施工总平面管理，突出工程的主要矛盾，加强工序的衔接和平衡协调工作，有计划、有16、步骤的组织施工，使工程做到优质快速、安全。 1、施工顺序总体按“先地下、后地上，先结构、后装修，先土建、后安装“和装修自上而下的原则，合理安排施工顺序。进场后即进行土方工程施工。同一施工段上不同施工层，立体交叉安排施工。根据本工程的框架结构特点，为了按期交付使用，工程按整体组织施工，安装及附属工程穿插进行施工。按“抢基础、抓结构、扎扎实实搞装修“的原则，用最快速度把基础施工完毕，尽早为上部结构施工创造条件。工程施工顺序为：桩基工程基础工程主体结构工程屋面工程内外装饰工程门窗安装工程油漆工程室外附属工程收尾竣工验收（水电安装工程贯穿始终）。2、确定主要施工方法原则是：充分利用机械加工优势，提高劳17、动生产率，减少人员投入。（1）桩基工程：采用机械加工优势，提高劳动生产率，减少人员投入。（2）砼垫层：应在基槽（坑）开挖好后及时浇筑基础砼垫层。（3）钢筋工程：采用现场加工制作和现场绑扎安装，工程所需电渣压力焊和闪光对接焊在施工现场。（4）模板工程：采用木模。（6）脚手架：采用毛竹脚手架。3、工期计划安排总工期：90天。各分部分项工程施工工期安排详见施工进度计划横道图、网络图。在确保实现阶段工期目标的前提下，保证总工期目标的实现。详见确保工期的保证措施。4、主要周转材及工程用材安排根据本工程特点选用和安排，详见本工程主要投入物资计划。5、协调配合工程在土建施工时，合理安排按图纸密切配合予留予埋18、，严禁后凿。安装施工合同铺开后，土建应密切配合安装。装饰施工时土建安装应按协调一致，以利收尾竣工。（五）前期准备工作（1）技术准备A、会审图纸：开工前由项目技术负责人组织专业工长学习施工图，充分了解设计意图，掌握图纸内容和特点，尽快组织会审，要把图纸中错、漏、缺的问题在会审时一并提出统一答复解决。B、编制作业方案：图纸会审后应立即组织有关人员制定分项工程作业方案。C、技术交底：分部分项工程开并前，工程技术负责人按照业主和设计单位的意图向施工人员进行工程质量、技术、安全交底，使操作人员对规范、规程、技术要求、强制性标准等做到心中有数。（2）组织准备A、本工程实行施工项目管理，合同签订后三天内，项19、目管理人员全部进入现场；B、对操作人员实行动态管理，根据建设单位和监理单位的意见，时行完善的人事管理。根据施工部署、进度计划和劳动力用量的要求调配施工队伍。人员入场后要组织进行规章制度、质量、安全、文明施工等教育，主要工种和特殊工种均应持证上岗。（3）物资准备A、材料准备计划：首先做好工程周转材的供应计划，并按预算的材料用量和施工组织设计关于施工进度的安排，认真做好材料需用量月计划、旬计划和周计划，组织好供料，确保材料质量和施工进度的落实。材料进场应按施工总面布置图规划的位置分类堆放，保持现场整洁有序。对各种物资要妥善保管和发放，落实材料领料手续， 保证赶工措施的实现，做到有章可循，并加强安全20、措施。B、施工机具准备计划：各种机械设备进场后应按总平面布置图规划位置合理安排。主要机械设备必须在开工时进入现场，在进入工地前必须进行全面检查，验收合格后应按时进场投入运作，并配备机械设备后勤人员保障人员，保证施工机具的出勤率。机械、机具配备详见拟投入本工程的主要施工机具机械表。（4）现场准备A、进场后应会同甲方进行现场标点、水准点的交接工作，制定本工程详细的测量控制方案，并做好保护措施和详细记录。B、对建筑时行定位放线，特别要控制好条形基础的定位放线，以确保建筑轴线的定位正确。C、搭设施工临时设施，敷设施工用水、电管线。修好临时施工道路和现场排水沟、蓄水池、沉淀池等。D、修筑施工区围墙，标示21、“六牌二图“，做到门楼艺术化，墙美术化。（六）劳动力安排计划为使工程进展顺利，要打破工种界限，该楼划分为三施工段，组织立体交叉流水作业，各工种要相互协调。为保证施工工期，施工力量必须充分保证，统一、合理安排现场劳动力，编制总用工计划如下：工种基础工程主体工程装饰工程安装工程瓦工202030木工1515钢筋工1015砼工1515架子工105抹灰工25油漆工20安装工20机械工342辅助工10101010任务划分：土建施工队负责土建工程；专业施工队负责水、电等安装工程。施工队伍由公司统一调度，现场由项目经理协调各工种、专业的配合工作。一切工序必须按施工进度计划，合理安排穿插立体交叉流水作业，统筹兼22、顾，确保工程按期交工和验收达到优良标准四、施工总平面布置图（一）施工总平面管理：1、根据工程结构特点，施工平面布置须满足施工要求，保证施工需要，合理安排布置，特别是材料场堆场要合理，尽可通避免二次倒运。2、临时施工用电、用水的水平线路和垂直线路走向布置要按规范要求合理布置。3、场容管理按xx市安全标准化工地要求做到：A、封闭式工地围墙，施工现场与生活区分开；B、建筑四周及入场道路、搅拌机、材料场做到地面硬化；C、环境卫生、出入口设冲洗台，配高压射水枪。现场经常保持整洁卫生，道路平整畅通，并有排水设施。搅拌机旁设沉淀池，污水经沉淀后排入城市污水管网。4、施工现场组织消防安全小组，并配备8个灭火器23、。（二）临时设施：序号名称面积备注1办公室、会议室医务室30采用彩钢板平板活动房，水泥地面2宿舍180砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面3食堂30砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面4仓库及工具房20砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面5水泥仓库20砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面6配电房10砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面7值班室8砖墙粉，石棉瓦屋面，水泥地面8钢筋棚30毛竹架、石棉瓦屋面9木工棚30毛竹架、石棉瓦屋面10搅拌机棚12毛竹架、石棉瓦屋面，水泥地面11卷扬极棚6毛竹架、石棉瓦屋面，水泥地面12厕所、浴室30砖墙粉、石棉瓦屋面，水泥地面（三）临时道路及排水临时道路尽可能与甲方规划道路相结合。排水沟沿围墙砌集水24、井，有组织排入下水道。污水经沉淀后引排至城市下水道。（四）围墙利用原有围墙或砌工地临时砖围墙，门楼装饰艺术化，墙面美术化。（五）施工临时用水1、根据常规施工经验临时施工用水采用50和25镀锌管作支管即可满足用水要求。2、现场在搅拌机旁各设一个蓄水池，作为砼养护用水、临时停水时用水。（六）现场施工平面图（见附图）五、施工进度计划（一）总进度计划工程总工期为90天，具体施工进度安排详见“施工进度计划横道图”。（二）工程进度保证措施本工程按基础、主体、装修三个施工阶段进行控制，在确保阶段目标实现的前提下保证总计划目标。（三）组织保证措施1、建立强有力的项目管理班子，严格管理，科学施工，在人、财、物、25、技术上给予充分保证和积极配合，资金、材料的投入实行动态管理，确保工程按计划进行。2、以项目经理为首，各工种工长参加组成工程领导小组，各工种、作业队做到统一指挥、协调一致，实行工期目标责任制，责任到人。3、项目部要根据施工组织的安排，抓住关键控制工序，做到人、机、材统一调配，统筹兼顾，确保工程重、难点的施工进度。4、项目部要制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，大力开燕尾服各工程之间、各工种之间、各班组之的劳动竞赛，实行工期提前重奖，延误重罚，充分调动职工的生产积极性。（四）技术保证措施1、工程进度采用网络计划，利用微机信息处理技术，实行动态管理，确保工程按计划进行。2、采用分段流水作业，科学组26、织，充分利用好资源，狠抓计划落实。3、根据工程形象进度，按周、月计划及时供料，确保进度需要。4、在工程施工中要做好分项工程的优化施工方案，采用先进的施工工艺，科学合理的调配机具和劳动力。5、当施工进度发生偏差后，要有效进行劳动平衡，压缩后续工作时间来弥补损失时间，同时要改变施工过程中关键线路上各工作时间的逻辑关系、搭接关系，采取平行流水作业来实现。（五）主要分部分项工期控制本工程总工期为90天，具体安排为：1、施工准备 5 天；2、基础工程 10 天；3、主体结构工程 35 天（含砼养护、拆模）；4、结构验收 2 天；5、屋面工程 10 天；6、内外装饰、楼地面工程 10 天（持续天数）；7、27、门窗工程 10 天；（持续天数）；8、油漆工程 10 天（持续天数）；9、水卫、电安装贯穿施工全过程；10、室外工程 10 天；11、竣工验收 2 天。具体工序搭接见进度计划横道图。（六）工程进度作业根据工期和施工需要，该幢楼划为分二个施工段，采取立体交叉流水作业施工，主体以外工程劳动力统一组织调配，互相协作，装饰阶段按自然层自上而下交叉搭接进行施工。六、主要工序施工方法及技术措施（一）工程施工顺序前期准备基础工程结构工程屋面工程内、外装饰楼地面工程门窗、水电安装油漆涂料零星附属工程交工验收水电安装配合（二）基础工程基础工程工艺流程：前期准备工程放线挖基坑浇垫层支基础梁模板绑扎基础梁钢筋浇基础28、梁砌基础墙回填土。1、测量放线（1）定位放线：在定位放线前应建设单位移交供施工使用的座标点的水准点，规划定测方案，根据现场勘察确定轴线控制网的布置，选择定位标志的位置，确定放测点。测量严格按工程测量规范GB50026-93）及建筑变形测量规程（JGJ/TB-97）要求执行。本工程根据建设单位提供的总平面图，定出建筑物位置线。施测采用经纬仪和钢尺进行轴线定位和楼层轴线引测，在确定不会位移的物体上设置控制标志，建筑物四大角为四个轴线点，用经纬仪投到附近围墙上，用红漆涂色，其它轴线相应定出。施测过程中，各经向角必须用正、倒镜定点，以控制测点误差。定位放线后，必须作闭合检查，自检无误后作好定位放线记录29、，由监理工程师和业主复核，签字生效后方可使用，并请规划部门验线。（2）标高控制及传递：在建筑物外四周视线良好位置设置四个水准控制点，底层结构完成后，将其引至柱体上0.000处，楼层标高控制以此为基准，用钢尺向上传递。2、土方开挖：本工程为独立柱基础，采用机械大开挖，挖至基底标高以上30CM处采用人工挖基坑（槽），随时用水准仪检测基底标高，并设置控制标桩。土方开挖时若遇土层与地质勘察报告不符或遇暗井、暗沟及人防设施等，应立即通知有关部门现场研究解决。基槽挖至距设计标高100时进行验槽后方可进行下道工序施工。基槽开挖时应严禁暴晒、水浸，预留的100MM厚土层，待浇基础砼垫层时挖除，四周土坡高度超过30、1.5M按1：0.33放坡，同时做好支护和排水措施，防止塌方。3、土方运输：机械挖土按行车路线有序推进，留足基础回填土方，合理堆放，多余土方应随挖随装车运出，一次性运到指定地点。4、在浇捣基础砼时应保证定位轴线及平面尺寸的准确性，基础施工时严格执行有关施工及验收规范。5、基础施工完毕应及时回填土，回填土每层厚度为20-30CM，分层夯实，压实系数为0.94，土质应符合设计及规范要求。7、施工要点：（1）独基基坑开挖后应及时进行验槽，局部软弱土应挖除。（2）基础底边长度2500时，长边筋长度可取0.9L，并交错放置。（3）基础砼达到一定强度后，方能进行下道工序施工。（4）在砼浇筑前应将模板、钢筋31、上的垃圾、泥土、油污清除干净，木模应浇水湿润。（5）在砌筑砖基础前，砖应浇水充分湿润，以保证砂浆饱满度和粘结度。雨季、高温期按规范季节施工要求应采取相应施工措施，详见本节季节性施工措施。（三）主体施工方法主体结构施工顺序：砌筑墙体支模梁、板支模浇柱砼绑梁、板筋浇梁板砼。1、模板工程（1）模板安装：本工程采用木模及钢管支撑，模板支撑安装后要认真检查强度、刚度和平整度、垂直度和拼缝，有予埋筋的部位用电钻在模板上打洞，按规范要求在浇前插入予埋钢筋，同时每层模板完成后应按要求刷好隔离剂，用水平仪测平，并在柱筋和梁模上标出标高，以控制楼板的厚度及平整度。梁4m跨度8m时，梁底模板按梁板全跨长度的2/1032、00起拱，现浇板跨度4m时，模板跨中按L/400（L为板跨）进行起拱。梁底模板采用50厚松木刨光，梁侧模采用18厚多层板。楼层的楼板模板采用七夹板或18厚多层板。合理选择模板安装顺序，常规应自下而上安装，安装过程中可先设临时支撑稳住模板，待安装完校正无误后才能固定。上下层模板支撑应在同一竖向中心线上，底层支柱心须座在坚实的基土上，支柱下应垫2.5cm厚木板，用楔木固定，发现地基下陷时应及时处理。柱模支模前必须弹好轴及柱边线，在钢筋上定好标高，要柱底部位用8短筋做限位焊在柱筋上，柱模板采用18厚多层板，50100松背方扣件式钢和柱箍，用松方支撑加固校正，要求柱模和支撑牢固稳定，柱子支模时应使用二33、台经纬仪交叉控制垂直度，核对控制线。（2）模板拆除：梁柱侧面模板在砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时方可拆模。底模在砼强度达至以下设计强度时方可拆模。板：跨度2m50%，2m8m100%；悬臂结构：100%。（3）拆模顺序：按照先安后拆，后按先拆的原则进行。即：水平拉杆柱侧模梁侧模板底支撑板底楞板底模梁底支撑梁底模。（4）注意事项：A、拆模时上下有人接应，随拆随运走，严禁堆放在脚手板上和抛掷。B、拆模时除操作人员外，下面严禁站人，高处作业要系好安全带。C、柱模下口应留清扫口，砼浇筑前应将模板内脏物清理干净，并用水冲洗。D、拆除承重模板必要时先设临时支撑，防止突然整块坍落。模板安装的允许34、偏差及检验方法项次项目允许偏差检验方法1轴线位移基础5尽量检查柱墙梁32标高+2 -5用水准仪或拉线和尽量检查3截面尺寸基础10尽量检查柱墙梁+2 -54每层垂直度3用2M托线检查5相邻两板表面高低差2用直尺和尺量检查6表面平整度5用2M靠尺和楔型塞尺检查7预埋钢板中心线3拉线和尺量检查8预埋管预留孔中心线位移32、钢筋工程（1）钢筋操作工艺流程：钢筋除锈钢筋调直钢筋切断钢筋弯曲成型钢筋绑扎和安装（钢筋的焊接）。（2）钢筋加工：钢材进场时应对钢材的外观质量、标志、出厂质量证明书等严格进行验收，并抽样检验。本工程所有钢筋在工地集中加工，现场绑扎，柱梁纵筋采用焊接，框架柱纵筋接头采用电渣压力焊，梁35、纵筋接头采用闪光对焊，要充分利用机械加工优势。钢筋加工的形状、尺寸按设计要求。I级钢筋末端作180。弯勾，弯曲直径不2.5d，平直部分长度不3d。II级钢筋末端人90。弯折，弯曲直径不4d。箍筋作135。弯勾，弯曲直径不4。；钢筋轴线位移不0.1d，且不2mm；无横向裂纹和烧伤，焊包均匀。B、钢筋表面应整洁，使用前必须将油污、泥土、浮锈等清理干净。C、要注意钢筋保护层的设计要求，保护层应用事先预制好的砂浆块垫。D、要注意施工图中对未注明的配筋要求。柱、梁、板结构构造要求详见结构总说明和结构图。E、如发生钢筋代换应事先办理签证手续。钢筋安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1网的36、长度、宽底10尽量检查2网眼尺寸焊接10尺量连续三档取其最值绑扎203骨架的宽度、高度5尺量检查4骨架的长度105受力钢筋间距10尺量两端中间各一点取其最大值排距56箍筋、构造筋间距焊接10尺量连续三档取其最值绑扎57钢筋弯起点位移20尺量检查8焊接预埋件中心线位移5水平高差+3 -09受力钢筋保护层基础10梁柱5墙板33、砼工程（1）施工技术要点：A、本工程根据工程特点的要求，主体结构采用商品砼，砼施工前原材料需做试验，检测合格后方可进场使用，砼应严格按配比单下料，投料顺序为：砂石子水泥，搅拌时间应随时调整含水量，搅拌时间不少于120秒。B、砼浇筑前要清除模板内杂物，用水冲刷，并检查模板、钢37、筋、预埋件的位置、各部位的尺寸。C、柱子砼浇捣时应先“引浆”。梁板浇筑时应先从短边开始，用赶浆法推进，砼应一次性浇筑，随打随抹平。若留施工缝应严格按照规范要求留设，节点过密部位须采用同强度的细石砼捣实。D、浇柱、梁砼时插入式震动棒要快插轻拔，捣有序，不漏振。砼一定要振捣密实，以砼表面呈现琼浆和不再沉落为宜，避免出现蜂窝、麻面、露筋现象。E、成型后砼在12小时内应注意养护，浇水养护时间不少于7天。在砼抗压强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏、安装。F、每一现浇楼层用配合比砼取样不少于一次。G、砼施工按季节性施工措施中雨季、高温期施工措施进行施工。（2）本工程采用的砼强度等级：垫层为C138、0，基础梁为C25，所有构造柱、圈梁、过梁、栏板、楼梯均为C25。（3）注意事项：A、按配合比下料，称量要正确；B、高低差部位要控制标高，浇筑时不要踩踏负筋；C、砼必须在浇筑地点随机取样，留置试块；现浇混凝土结构的允许偏差及检验方法（MM）项次项目允许偏差检验方法1轴线位移基础15尺量检查柱梁墙52标高层高5用水准仪或尺量检查全高303截面尺寸基础+15 -10尺量检查柱梁墙54柱墙垂直度每层55用2M托线板检查全高H/1000且30用经纬仪或吊线和尺量检查5表面平整度8用2M靠尺和楔型塞尺检查6预埋钢板中心线位置偏移10尺量检查7预埋管、预留孔中心线位置偏移58预埋螺检中心线位置偏移29预留39、中心线位置偏移154、墙体工程（1）墙体砌筑前，砖要隔夜充分打水湿润，含水率宜为10-15%；（2）为了控制墙身位置正确，保持墙面平整度和垂直度，应随砌随接通线和吊线检查。每个拐角处应立皮数杆控制标高；（3）操作方法可采用“三一”砌砖法，砌体砂浆要有配合比应饱满，饱满度不小于80%，水平缝应平直，厚度为8-12MM，竖缝不能有通缝、透缝、瞎缝，每层墙体垂直度不大于5MM，外观要求横平竖直，上下错缝，灰缝饱满。主体填充墙采用非承重粘土空心砖，容重10KN/M3，用M5混合砂浆砌筑，墙厚见建筑平面图。（4）要按要求予留准确门窗洞口的尺寸；（5）墙与柱联结应沿墙高500设26拉结筋锚入柱内200，伸40、入墙内1000，且不500，埋入长度不10。重处接地与防雷接地共享接地极。弱电系统保护接地应与室外接地体可靠焊接。a.穿线前应清理管内积水及杂物，检查有无裂纹。b.导线连接应牢固，包扎严密绝缘良好，不伤线芯。2、水卫安装给排水工程施工工艺流程：配合土建予埋予留支、吊管制作安装管道安装（包括管道制作加工）设备安装刷油保温各个系统调试竣工清理。（1）生活给水管均采用聚丙烯（PP-R）给水管热熔粘接，竖管尽可能暗敷，支管水平管明敷。（2）给水管道安装完毕应冲洗，按设计要求和规范进行水压试验，系统试验压力为1.0Mpa，10分钟压降不大于0.05Mpa。消防给水管道试验压力为工作压力的1.5倍。（3）41、下水管采用XPG-UPVC排水管粘接，室外窨井间连接管采用砼管，胶圈接口，管下做基础垫层。排水管道坡度必须符合设计要求。（4）排水管道安装完毕后在隐蔽前，必须进行水密性灌水试验，灌水高度应不低于底层地面高度，灌水15分钟后再灌满延续5分钟，液面不下降为合格，做好防腐处理。（5）各种管道支架管卡要牢固，应符合设计和规范要求，并做好防腐保温。管道穿墙体、楼板时应予留孔洞并加保护套管，管口高出地面50，安装完后进行防水密封处理。（6）卫生器具、消火栓安装位置、方向要正确平衡，与管道连接应紧密远渗漏。（7）工程采用的所有材料、设备器具必须符合设计规定，具有出厂合格证书、质保书，对于购入的材料设备必须经42、过拆箱验收，对于不合格的产品拒绝使用。（六）季节施工措施根据招标文件的要求，现工期正冬春季节，因而考虑编制冬节施工措施，暂不考虑雨季和高温季节施工措施。1、雨季施工措施（1）在现场周围做好排水系统，以便及时排除雨水，修整主要道路及排水沟。（2）基坑（槽）土方开挖如遇雨天应及时将雨水排出，做好护坡处理，必要时应对基槽进行覆盖保护。（3）雨天停止外墙砌筑，雨天后继续施工时应对当天砌的砌体复核垂直度，砂浆冲刷处要补灌或重砌。（4）内装修施工前，应首先做好屋面防水，防止雨天滴漏，保证室内正常作业，减少成品破坏。（5）做好建筑物防雷电和接地设施。（6）屋面防水施工如遇雨天应停止作业，雨后应在雨水干透，扫43、除灰尘后再施工，严禁防水层做完后再行凿洞安装管道，导参见防水是保证室内装饰的前提条件。（7）现浇砼构件模板组装前要及时掌握好天气预报，避开雨天组装，以防隔离层被雨水冲掉，影响砼表面质量。（8）机械设备、配电箱（框）等做好防雨、防潮设施，避免进水漏电造成损坏。（9）掌握好中短期天气预报，合理安排施工，雨天安排室内作业，出现恶劣天气时，停止室外作业。（10）水泥等易受潮材料应放在地势高的部位，地面架设架空层，上部搭设防护雨蓬，对受潮易锈蚀的钢材、钢构件亦应搭设防护雨蓬加以保护。（11）现场砼浇筑完毕后，应及用烹薄膜进行覆盖，防止雨水冲刷，影响质量。2、高温季节施工措施（1）做好夏季的防暑降温工作，44、保障广大职工的安全和健康，防种类事故的发生，最大限度的减少经济损失，确保夏季施工顺利进行。（2）切实加强对夏季安全生产工作的领导，改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境疏通排沟道，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇滋生，避免常见传染病的流行。（3）在高温期间应根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次的劳动作息时间，露天作业人员应尽量避开午间烈日照射。（4）在高渐期间要切实关心职工，特别是生产第一线和高温岗位职工的安全和健康。（5）砼等用水泥的工程项目应经常洒水养护。七、主要投入物资和主要施工机械设备计划（一）主要投入物资计划1、主要周转材料（1）周转材料的选用：A、模板：柱、梁采用钢模，现浇板采用竹45、丝或七夹板。B、模板支撑：采用杉钢支撑。C、脚手架：采用钢管脚手架。D、承重脚手板：采用木制脚手板（=50）。E、操作层安全防护：采用竹笆。F、整体安全防护：采用密目安全网。（2）主要周转材料计划：名称单位数量名称单位数量竹丝板M2300钢管T50杉木撑M350安全网M2500木模板M330竹笆张2002、工程主要材料供应计划材料名称规格单位数量备注钢材10内T501、各种材料以商务标预算数准；2、各种材料应按施工进进度月、周才料计划采购，提前进入现场。钢材10外T50水泥425#T200机红砖24011553千块10木材工程材M350黄砂中砂T2000碎石中石T2000（二）主要施工机械配备46、计（附投入本工程的主要施工机械表）根据现场需要，确定施工主要机具为：龙门架 1 台；350搅拌机1台；7.5kv电焊机一台；2.2kv切断机一台；1.5kv平板震动器2台；1.1kv插入震动棒2台；3.0kv潜水泵2台；3.0kv硅式打夯机二台。（三）机械设备的保障措施1、各种机械设备进场后应按总平面布置图规划位置合理安排。主要机械设备在进入工地前必须进行全面检查，验收合格后应按时进场投入运作，并配备机械设备后勤保障人员，保证施工机具的出勤率。2、起重吊装设备必须有超高限位器、断绳保险器、停车器等装置，各类施工机械、电动工具必须要有良好的接地保护装置。3、所有机械操作人员对该机械使用后实施清洁47、保养、维修制度，并有交接班记录，责任到人。4、配备机具设备维修、养护人员3人，保证在最短的时间内解决设备故障，保障本工程的进度。且拟投入本工程的主要施工机械表机械名称规格型号额定功率（KV）或容量（M3）吨位（T）出厂时间数量新旧程度 (%)小计其中拥有新购租赁龙门架LMZ7.5KV/1.5T2004年1195%卷扬机JJKX-17.5KV2003年1190%砼搅拌架JZC-3 507.5 KV2003年1190%交流电焊机DN-407.5 KV2003年1190%圆盘锯JIJ25.5 KV2003年1195%电刨300型2.5 KV2003年1190%切断机GQ40型2.2 KV2003年148、195%平板振动器ZW-101.5 KV2004年2290%插入振动器ZN501.1 KV2003年2295%插入振动器ZN501.1 KV2004年22100%潜水泵PW-1003.0 KV2004年1190%蛙式打夯机HW-2013.0 KV2004年2295%八、确保工程质量的技术保证措施（一）质量保证体系及质量目标1、质量目标贯彻执行公司质量方针，规范质量管理，提高质量保证能力。2、质量保证体系管理网络总经理总技术负责人技术科质量科安全科项目经理项目技术负责人质检员一线操班3、质量保证体系通过PDCA（计划、实施、检查、处理）循环把经营和生产过程的质量管理有机地联系起来，形成一个保证施49、工质量的高效体系。（1）以质量目标为为依据，编制相应的分项工程质量目标计划，责任到人使项目管理人员做到心中有数。（2）现场管理人员根据目标计划，编制相应的工作标准，使施工班组便于实施，并边干边作调整，保证按质按量完成本工程的施工任务。（3）在实施过程中，施工工长和质检人员要对施工过程随时监督检查，发现问题及时解决，建立完善的质量追踪制度。（二）保证质量管理措施1、施工计划的质量保证措施在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制性计划时，考虑人、财、物、量的平衡合理安排施工工序和施工计划，合理配备劳动力和原材料、周转材料及施工机械、合理安排轮流作息时间，确保工程质量和工程有序推进50、。在施工中切实以质量为最高宗旨，如果工期与质量发生矛盾时，应把质量放在首位。工期必须服从质量，没有质量就没有工期。2、施工技术的质量保证措施项目技术人员应会同各工长选对图纸细阅，熟悉了解，提出疑难点和错处，汇总后在图纸会审交底时予以解决，对质量难以控制和需要采取相应的技术措施，新的工艺才能达到保证质量的，应组织有关技术人员研究编制相应的工作指导书 ，并在实施过程中加以改进，达到从理论到实践来解决施工难点。施工工长在熟悉图纸、施工方案后，合理安排施工工序和劳动力，并向操作人员进行技术交底工作，落实质保证计划和质量目标计划，特别对施工难点、要重点交底，避免质量问题的出现。在本工程中，应对以下技术保51、证进行重点控制：（1）施工产各种翻样图、翻样单；（2）原材料的材质证明，合格证、复试报告；（3）基准线、控制轴线及高程标高的控制，基础完及每层结构完应校核轴线和标高；（4）各种砼、砂浆配合比的试配及强度试验等级报告；（5）隐蔽工程、基础、主体结构及试水试电的验收工作；（6）加强成品保护和季节性质量保护措施，夏季确保墙体、砼水份充足；（7）确保工程资料的客观性、及时性、准确性和完整性。3、施工操作的质量保证措施（1）进入本项目的施工人员均须达到一定的技术等级和操作技能，不合格者不准上岗。（2）每个操作人员加强质量意识，在质量控制上增强自觉性。（3）施工工长和质检员应对施工过程随时检查，达不到要求52、的进行整改。（4）在施工中要坚持自检、互检、交接检制度，确保工程质量，达不到质量要求的不准进入下一道工序施工。（1）材料按周、旬、月进度计划提出的材料计划单进行及时供料，要保证材料必须有出厂合格证或检验报告单、水泥、钢材要进行复验，不合格材料一律不得进场使用。（2）现场使用的材料应严格计算并认真执行配合比。（3）对现场材料严格执行四验即：验品种、验规格、验质量、验数量，做到层层把关。5、项目经理部岗位质量职责（1）项目经理A、在上级领导及关职能部门的监督和指导下，全面负责本项目施工中的工程质量工作，并对公司质量体系在本项目的运行负第一责任。B、认真贯彻国家和上级有关质量工作的方针、政策、法规和53、指令，组织公司质量方针和目标在本项目的实施。C、根据公司有关规定，领导本项目工程技术人员编制施工组织设计（方案），质量保证计划和作业指导书等。D、按照公司质量体系相关程序文件要求，合理配置施工过程中的“人、机、料、法、环”等要素，防止不合格品的放行和转序。E、督促、指导有关人员做好公司质量体系在本项目内审或外审中的各项工作。F、定期组织工程质量检查，及时发现和解决有关问题。G、重视用户意见和投诉，组织本项目质量问题的处理和质量改进。H、严格执行上级规定，搞好现场的安全生产、文明施工。（2）技术质检负责人A、认真贯彻国家和上级有关的质量方针、政策、法规和指令，在施工中认真执行国家的质量标准、施工54、规范和规程等。B、在项目经理领导下，负责组织公司质量体系在本项目施工过程中持续有效运行。C、积极协助项目经理做好公司质量体系在本项目内审、外审的受审核方的各项工作。D、结合工程实际，推广和应用新技术、新工艺、新材料、新设备。E、组织编制本项目的施工组织设计、项目质理保证计划和作业指导书等。F、负责竣工资料的收集、整理和归档，认真做好技术总结工作。G、负责组织分、分项工程的检验和评定工作。H、组织开展全面质量管理，努力提高质保能力。（3）施工负责人（施工员）A、在项目质保工程师的领导和上级有关部门的指导下，负责本专业施工中的各项工程技术和施工管理工作。B、参与项目施工组织设计、作业指导书等技术文55、件的编制。C、按照有关技术管理文件要求，组织本专业施工生产，并对其施工质量和安全负责。D、组织本专业分项工程自检，填写分项工程质量检验评定表。E、负责本专业技术管理资料和质量保证资料的编制、收集和管理。F、组织本专业全体施工作业人员积极开展QC小组活动。（4）财务负责人A、执行国家及地方有关财务制度。B、在项目经理领导下，确保本项目资金专款专用。C、负责项目的劳资管理工作。（5）计统负责人A、在项目经理领导下，负责本项目的施工计划和统计工作。B、按照上级主管部门的要求和本项目施工实际，及明编制、报送施工计划统计报表。C、根据施工统计规格进行分析和预测，为工程施工提供决策依据。（6）质检员A、在56、项目质保工程师的领导和上级有关部门的指导下，负责本项目工程质量的检查和监督工作。B、协助项目经理和质保工程师定期组织本项目的工程质量检查，并指导和监督施工班组做好自检、互检工作。C、负责核定分项工程及除基础、主体以外的分部工程的质量等级。D、对检查发现的不合格品及时发出不合格产品通知单，并按照有关规定负责对整改情况进行监督和验证。E、按照公司质量体系相关程序文件要求，负责工序检验、质量检查工具的管理工作。F、参与本项目施工过程中进场物资的验证工作。 （7）安全员A、在项目质保工程师的领导和上有关部门的指导下，负责本项目安全生产检查和监督工作。B、协助项目经理和质量工程师开展项目安全达标，定期组57、织安全生产检查，并指导和监督施工班组和各类操作人员的安全工作。C、负责整理本项目的安全资料，编制安全月报表。（8）材料员兼试验员A、在项目经理的领导下和上级有关部门指导下，负责本项目施工中的特资采购、保管和试验、计量工作。B、会同项目部有人员，做好物资进场的检查、验收工作。C、严格按照国家有关的标准、规范和规程，负责现场的试验取样、成型、送试工作，保证所取试验样品的质量具真实代表性。D、负责取试验报告和现场砼、砂浆施工配合比的监督工作，并整理相关质量记录。（9）生产班组长A、班组长是班组施工操作组织者，对操作质量负直接责任，应对本组人员经常进行“质量第一”的思想教育，树立为“用户服务”思想，认58、真贯彻质量管理制度和项技术规定，全面负责组织本班组的质量自检、互检和工序之间的交接检查。B、领导本组人员严格按图纸、技术交底和操作规程进行施工，向国家和人民提交优良工程。C、搞好文明施工，保持良好的生产秩序，积极采用新工、新技术，帮助本组成员练好基本功，不断提高大家的操作技术水平。D、把好材料使用质量关，各种配合比关，对不合格材料有权把绝使用，不合格的分项工程上道工序的不接、本工序的不交，对本组施工的工程员操作和经济责任。E、组织本平班组人员做好质量评定，按全面质量管理办法分析质量问题，实行对策管理，对不合格产品应主动组织返修，直到合格止。（10）操作工人A、产品质量和工程质量的好坏，在一定条59、件下取决于每个工人的实际操作水平和主人翁责任感，因此，操作工作必须做到“三懂四会”即：懂设备性能、懂质量标准、懂操作规程；会看图、会操作、会维修、会检测。B、严格把住“质量关”，不合格材料不使用、不合格工序不交接、不合格的工程和产品不交工。凡属不按操作规程、不按施工图纸和技术交底及应知应会操作，造成返工或质事故者，要负具体责任，并赔偿损失。C、自觉接受质量检查员的检查和辅导，树立良好职业道德思想。6、建立健全各项质量保证制度（1）技术交底制度；（2）材料采购、检验、保管制度；（3）质量等级评定、核定制度；（4）三检（自检、互检、专检）制度；（5）质量样板制度；（6）资料管理制度；（7）质量回访60、保修制度。九、确保文明施工、环保的技术保证措施在安全生产的同时必须搞好文明施工，文明施工是体现一个企业的管理形象，为确保本工程的文明施工，特拟定以下几点保证措施：（一）、现场图牌布置及场貌（1）现场图牌布置为“六牌一图”，做好安全警告宣传标语等工作，做到内容清晰，布置优美。办公室采用彩钢板平板活动房。（2）按施工总平面图及文明施工制度，现场办公室搭设彩钢板平板活动房，现场所有材料构件，必须按规格、品种堆放，堆放必须整齐并挂牌说明。施工现场道路畅通，排水设置排水沟。施工现场无积水，搅拌机旁必须有沉淀池，经沉淀后排入排水管网。（3）结构楼层完成一层清一层，做到建筑垃圾随时清理。楼层及防护栏色彩明显61、。（4）各种废料、断砖、钢筋头子、木梢落实专清理。（5）遇到连续作业或夜间加班需提前张贴“安民告示”，尽量做到施工不扰民。（6）机械保洁措施：所有机械操作人员对该机械使用后实施清洁保养、维修制度，并有交接班记录。现场机械统一汇总登记并落实到人、责任到人。（二）、工地卫生管理措施（1）现场施工严格执行各项卫生制度、值勤制度、生活区包干制度，“七不”规范要上镜上墙。让生活区处在良好的环境，确保职工的身体健康。（2）食堂人员必须经过体验合格，穿“三白”上岗，食堂配消毒柜、冰柜，生熟菜分开贮藏。（3）宿舍卫生保持地面清洁，衣被、包、鞋排列整齐。建立宿舍卫生值日表，宿舍门前放置垃圾桶，有排水措施，严格执62、行“七不”规定要求。（4）厕所保持清洁，排水畅通，无臭味，并要有冲水箱和化粪池，并排入城市污水管道。（5）办公室、会议室保持整洁、明亮、无烟蒂，各种图表上墙。（6）工地配备医疗室，并对食堂购进食品进行验收，检查食堂有无留样菜等。高温期下工地巡视，加强防暑降温措施及必备药品，同时做好季节性疾病防治。3、环境保护措施（1）禁止夜间和午间进行产生环境噪声的建筑施工作业，以防噪音影响市民生活、休息。因建筑施工工艺要求必须连续作业的，需提前7天持市建管部门证明到市环保主管部门审批，并公告附近居民，外运土方应在夜间进行，并按指定路线作业。（2）在高考前一周和考试期间禁止产生噪声污染的建筑施工作业。（4）保63、护现场周围的生态环境和绿化设施。十、确保安全施工的技术保证措施树立“安全第一、预防为主”的指导思想，制定保证安全生产的各项制度，严格执行建筑施工安全检查标准，在确保安全生产的前提下组织施工生产。（一）、施工安全管理目标1、工地无重伤以上安全事故和其它安全责任事故；2、轻伤频率控制在2以下；3、本工地创安全文明示范工地；4、全员安全教育面100%，管理人员持证率100%，特殊工种上网持证率100%；5、无设备损坏事故，工地设备完好率100%；6、做好工地治安保卫工作，不发生火灾、盗窃和斗殴打架事故；7、做好食堂卫生工作，杜绝发生食物中毒及其它事故。（二）、安全保证措施（1）安全教育：新工人进场前64、必须进行三级安全教育，经考试合格后方可上岗，项目负责人、现场管理人员、特殊工种如起重工、电工、电焊工，架子工等必须经培训合格后方可持证上岗。（2）安全检查：施工现场要有专职安全员负责，督促职工按规程操作，每周开一次安全生产会，定期检查安全设施，发现隐患及进整改，做到防患于未然。（3）做好劳动用品的发放工作和女工保护工作，按规定正确使用“三宝”，并经常检查其执行情况。（4）施工用电必须由专业电工从事作业。施工现场必须采用TN-S系统，设置专用的保护零线，并要重复接地，接地电阻不10，工作接地电阻不4。保护零线（PE线）的统一标志为绿/黄双色线，在任何情况下不准将其用作负荷线。用电实行三级漏电保护65、和三相五线制，同时设分开关箱，闸刀必须标明用途，一机一闸，所有电器设备必须有接地保护电线。电源进出线必须从箱底，并要有防水措施，做到箱、门、锁齐全。动照要分开，严禁用金属丝代替保险线，严禁带电维修。（5）起得吊装设备必须有超高限位器、断绳保险器、停车器等装置，这些机械不准带病运行，不准超负荷工作，不准运和维修保养。起重工要听从指挥人员信号，不得擅自离岗。各类施工机械、电动工具必须要有良好的接地保护装置。（6）脚手架材料质量及其搭设防护必须符合规范要求，拆除要自上而下，相互传递，防止其它事故发生，架体上堆砖不准超过三层侧砖。（7）“四口”必须用栏杆或盖板加以防护，进入施工现场必须戴好安全帽。（866、）施工场地材料堆放整齐，场内悬崖、陡坎等危险区夜间设红灯示警。（9）高处作业安全技术保证措施：A、高处作业人员至少每年体检一次，患有精神病、高血压、严重贫血、癫痫、心胸病等不宜从事高处作业的人员不得从事高处作业。疲劳过高、情绪异常的人员也不宜登高作业。B、高作作业人员衣着要灵活，应穿软底防滑鞋，严禁酒后登高作业。高处作业一定要系好安全带。C、高处作业人员应从规定的梯道上下，不得攀登脚手架、井字架、龙门架，严禁乘坐非乘坐人的垂直升降设备上下。D、严禁坐靠在脚手架栏杆、四口栏杆上。E、严禁在架体或屋面上嘻耍或休息睡觉。G、遇有6级以上强风、暴雨、打雷、大雾等恶劣天气，应禁止露天高处作业。（三）、消67、防保证措施（1）施工现场必须组织建立消防小组备有消防设施，并悬挂醒目标志，本工程现场配备灭火器8个。（2）易于起火的地方如木工房、食常、职工住宿等，应配备灭火器材，其中电工房要配备干粉灭火器。（3）使用电焊、气割及需要动火的工作，应派专人监护、操作。（4）消防器材要定期检查或更换，保证其有效性。十一、确保工期的技术保证措施工期管理作为项目施工的一项重要内容，是建设单位关注和最终评价承建本工程的施工是否履行合同条款的首要指标。为此，在工程施工中必须科学地安排施工计划，合理地组织生产要素，加强工期动态控制，确保按合同履约维护我公司“重合同、守信用”的良好社会形象。（一）、总进度计划我方为了使用投资68、方尽快发挥投资效益，根据业主要求工期为 160天。（二）、保证工期措施1、工程进度计划管理：为确保施工总进度计划的完成，公司及项目经理部将加强对施工进度施工计划的管理工作，以三级网络、四级管理的模式进行，即：施工总进度网络计划、阶段性网络计划、月施工进度网络计划，加上周计划后形成四级管理形式，并以周计划作为实施性计划，在确保周计划完成的前提下，保证月计划、阶段性计划，直至总计划的完成。2、项目部要根据工程工期要求，切实安排好工程进度，现场每周一次调度会，检查一周进度，分析工程进度快慢原因，拟定加快进度的措施，并每月初向甲方报送当月的工程进度计划表。3、项目部应及时组织好材料供应，按进度提供材料69、计划单，不因材料供应问题影响工程进度。特别是组织好商品砼的及时供应。4、按工程进度需要，及时调配劳动力和机械设备，有些工作要见缝插针，穿特紧凑。5、做好职工思想工作，强化质量和安全意识，在保证质量和安全的前提下，适当加班加点，实行工期奖。6、以公司为龙头，上下一心 ，及时解决好影响工程工期的各种问题。（三）、资金使用措施为了保工期、保质量，资金使用必须做到专款专用，不得以任何理由挪用作其它用途，款项由项目经理统一合理支配。施工工期计划控制图项目施工进度网络控制施工总进度网络计划月施工进度网络计划旬进度计划周进度计划阶段性网络计划单位工程施工进度计划分部分项工程作业计划承包任务书或任务单作业进度70、实施检查反馈修正十二、先进工艺方法及材料节约措施1、新技术、新材料、新工艺应用（1）高效减水剂、微膨胀剂“双掺”技术的应用。（2）本工程在模板支设中，腰箍担采用一种新型的铁制夹具以节约木材。（3）粗钢筋连接技术竖向钢筋电渣压力焊，水平钢筋闪光对焊等，以节约钢筋用量。（4）新型砼养护剂、脱模剂的应用。（5）计算机在施工管理中的应用。2、材料翻新节约措施（1）施工现场加强管理、实行限额领料、工具承包，杜绝材料浪费和漏洞。（2）控制好砌体及砼的平整度和垂直度，以减少抹灰层的厚度。（3）模板和钢筋对照图纸合理下料，以防止过多的料头损失。（4）碎砖工落地灰碎地下室筛后，可用在临时设施上。及时清理可减少做71、地面时的清理人工。（5）模板到期及时拆除，轻拆轻放，及时维修，加速周转。（6）材料尽量一次运输到位，避免二次倒运。（7）制定材料节约奖罚措施。十三、成品、半成品保护措施1、素土回填施工完毕后应做临时遮盖，防日晒雨淋，三天内不得受水浸泡。2、墙体拉结筋及各种予埋件、暖卫、电气管线均应注意保护，不得任意拆改或损坏。3、砌墙体时的落地砂浆应及时收集采用，以免与地面粘结，影响下道工序施工。4、各类槽孔以预留为主，必要时剔凿损坏，可划准尺寸用刀刃镂划。5、拆模时不得用大锤硬砸或硬撬，以免损坏砼表面和楞角。6、钢筋绑扎好后，不准踩踏。7、已浇的砼必须在砼强度达到1.2Mpa后，方准在上进行操作。8、安装好72、的暖卫管道不得用做吊拉负筋支撑，也不得蹬踩。9、搬运材料、机具等不得损坏已做好的墙面和地面或弄脏（搬运材料施工前再编制搬运措施）。10、安好的给排水管，管口应封闭严密，防杂物进入造成堵塞。11、屋面施工完毕及时将上人口进行封闭，不准其它人员擅自上入屋面而将屋面破坏。12、工程竣工初验后，项目部每天要派专人在楼层内巡查，每天合理安排工种进入施工。所有进户门及楼梯口进行全封闭，不允许非作业人员入内而损坏产品。门窗全部关闭密实以防造成风雨淋湿，每2-3天将门窗打开让室内通风，以防气温差别过大造成室内空鼓、门窗变形等现象。十四、工程质量回访保修措施（一）回访保修制度工程竣工后，第一次回访宜在工程交付使73、用后半个月内进行，以后在保修期内每年还要进行一次回访。每次回访都要有专人负责，事先与建设单位取得联系，工程还要在楼梯口贴出回访通知，以便逐户进行回访。每次回访都组织木、瓦、油漆、水电各工种人员成立回访组，认真全面的进行回访保修。住宅工程回访要尽量安排在休息日进行，一切应从方便住户。逐户为用户服务出发。逐户回访后，要让每一住户签回访意见，确保住户满意。每次回访结束后，要填写工程回访保修回执单，由建设单位签字盖章后送公司技术科存档。除定期回访外，公司还常设工程加访办公室，根据用户反映的质量信息，及时组织人员随访保修期过后，继续为用户提供优质服务，让用户满意。（二）工作程序工程回访保修在我公司质量管74、理体系中被列为一项重要的内容。按国家规定和合同签定的保修范围，公司对竣工验收合格（及优良）交付使用的工程，在保修期限内向业主提供保修服务（保修期过后还将继续提供优质服务）。工程交付业主使用时，经营部负责向业主提供建筑工程保修单。1、回访（1）经营部编制年度回访计划，以文件形式下发至各项目部。（2）工程交付使用后，由经营部组织有关部门和该工程的项目负责人回访业主，并听取业主意见，由经营部填写工程回访记录单并汇总填写工程质量回访统计表。（3）根据回访，发现质量缺陷时，经营部协同项目部及时将出现的质量缺陷上报公司领导，采取必要措施，做到用户满意。2、保修（1）组织专人负责，确立长期通讯及固定电话。（75、2）项目部接到工程质量保修单或工程回访记录单后，及时组织技术人员，对工程质量缺陷进行检查，依据合同保修范围明确返修内容，并将上述内容通知有关部门。（3）接到通知24小时内进行查看维修，对不在保修范围内的，及用户使用不当造成的损坏，同样在通知24小时内进行有偿或无偿维修服务。在正常使用条件上，房屋建筑工程的最底保修期限为：A、地基基础工程和主体结构工程：设计文件规定的该工程的合理使用年限；B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。C、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。D、装修工程为2年。其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。返修结束后，项目部工程质量保修通知单报送工程部存档。3、验收（1）工程部会同项目部技术负责人对工程保修质量进行初验。（2）工程部组织保修质量验收后，针对工程质量缺陷提出返修方案。项目接到返修方案，组织实施。并向有关部门汇报执行情况。在建筑工程保修单上签暑验收结论，工程部记录存档。