1、商品楼工程屋面防水、水泥砂浆楼地面施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录一、编制说明54）现场情况及相关文件；5二、工程概况6三、施工组织63-1、施工组织机构的建立63.4质量保证体系7施工过程质量控制制度82）检验和试验控制88）资料收集、管理制度91）施工安全方面102)消防安全方面103)治安管理方面10四、施工准备及施工部署104.1前期技术准备工作101）、组织学习图纸，进行会审102）、编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划114.2临建布置114.3临电布置12、14.4临水布置11劳动力需用计划表12五、地下工程135.2、标高控制135.2基础工程135.2.1基础工程简述135.2.8后浇带工程175.3人防工程18六、主体工程196.1、主体结构施工工艺流程196.2、砌体工程196.3、模板工程206.4、钢筋工程206.5、脚手架工程211）基本要求212）对地基的要求223）搭设参数及构造要求224）脚手架搭设注意事项245）脚手架使用注意事项246）脚手架拆除规定256.6、混凝土工程26七、防水工程277.1屋面防水工程277.1.1.屋面保温层施工277.1.2.卷材屋面防水层施工287.1.3.刚性屋面防水层施工28二、 地下车库3、防水工程291. ）施工流程292） 工艺流程303）检查与验收311 基层必须牢固，无松动现象。313 基层表面的阴阳角处均做成圆角或钝角。325 基层处理剂涂刷均匀无漏刷，不得出现透底等现象。329施工验收：322） 卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。33三.厨房、卫生间防水工程331）工艺流程33八、装饰装修工程338.1天棚抹灰331）、工艺程序332）、施工要点338.2内墙面抹灰341）工艺流程342）施工要点348.3楼地面工程35一、水泥砂浆楼地面351)施工工艺流程352)施工要点355、其他地面做法（待定）368.4内墙面涂料及瓷砖371）内墙瓷砖372、瓷砖应镶贴平整，接4、缝宽度一致，填嵌密实。378.5外墙饰面371）工艺流程372）施工操作373）操作要点388.6门窗及油漆、玻璃391）门、窗安装392）木门窗油漆施工392、油漆施工时，木质制品含水率应不高于18%。391）道路填方路基施工402、填料选择403、基底处理404、平整土方405、洒水或晾晒406、路基压实417、注意事项412)道路挖方路基施工421、 挖方路基的施工程序：423、土方开挖应遵照下列要求424、路堑施工遇到地下水时应按下列规定处理：429、弃土处理除应符合下列规定：4310、道路路床精平433）、道路底基层施工方案431、工艺流程432、施工准备433、施工放样444、运输5、446、摊铺447、碾压458、接缝处理459、养护4510、质量检测454）、道路基层施工方案451、工艺流程462、施工准备463、施工放样465、运输466、摊铺477、碾压478、接缝处理479、养护4810、质量检测485)、道路砌筑侧石及隔离带481、侧石及隔离带施工以人工砌筑为主，包括全部工作内容。484、按路边石尺寸立模，现场浇注，注意养护。487）、道路沥青砼面层施工481、摊铺和压实设备482、拌和493、混合料的运送494、混合料的摊铺与修整495、混合料的压实496、取样和试验507、外观鉴定标准508、道路人行道施工508）管网分部分项工程主要施工方法511、测量516、2、沟槽开挖511）、管沟开挖及排水513、管沟土方开挖施工512、沟槽开挖质量应符合下列规定：513）、管节安装524、土方回填521)沟槽回填时，应符合下列规定：522)、管沟回填土或其他材料的压实，应符合下列规定：523)检查井、雨水口及其他井室周围的回填，应符合下列规定：535）、砖砌检查井531、砖砌检查井应负符合下列规定：533、水泥砂浆的配制及应用应符合下列要求：544、砂浆试块的留置与抗压强度试块的评定应符合下列要求：545、检查井砌筑材料应符合下列要求：546、检查井抹面应符合下列规定：547、水泥砂浆抹面质量应符合下列要求：559、检查井及雨水口5510、检查井及雨水口的周7、围回填前应符合下列规定：5611、雨水口施工质量应符合下列规定：562、钢筋工程573、砼工程577）、管道安装工程591、工艺流程：593、管道橡胶圈贮存运输时应符合下列规定：608）、管道水压试验、闭水试验611水压试验：612、无压力管道严密性试验：623、管道闭水实验时，试验管段应符合下列规定：624、管道闭水试验应符合下列规定：62十一、 质量保证措施631）质量保证措施6315、材料进场管理制度652） 成品保护措施65十二、保证工期的措施66十三、保证安全、文明施工的措施682）将对吊篮运行、使用进行有统计的登记记录。68十四、工程前后期服务及工程技术档案资料管理692、积极配合8、建设单位做好现场的基地工作，为开工做好准备。69二、工程后期服务70三、工程技术档案资料管理70附： 施工进度计划网络图72 一、编制说明1-1、编制目的本施工组织设计大纲为工程施工的总体构思和部署，力求经济实用，以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。1-2、编制依据1）建设工程施工承包合同；2）工程项目的各类图纸；3）国家现行有关规范、标准及成都市有关规定，企业技术标准及管理标准；4）现场情况及相关文件； 1-2、编制说明及内容1）本施工组织设计严格按照工程施工承包合同范围和设计文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安9、装及装修几大专业组成。2）根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，编制原则是“经济、合理、优质、高效”。 二、工程概况本工程为居之乐之住宅商品楼,本工程地上建筑为7座住宅楼以及网点，地下建筑为车库。总建筑面积为X，地上建筑面积为X,地下建筑面积为X，物业面积为X.基础为条形基础，主体为砖混结构，本工程为X级耐久年限，使用年限50年，耐火等级为X级，抗震设防烈度为X度X级.市政管网接入？ 三、施工组织3-1、施工组织机构的建立我公司由公司优秀的项目经理组建的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。同时向业主郑重承诺：针对该工程项目，本工程项目班子一律持证上岗。实10、行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。各施工管理职能部门在项目经理部的指导下做到有计划的组织施工，确保本工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。3-2、施工组织机构的运作1）根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而且有绪地开展工作，从而较大幅度地提高项目经理部的工作效率，有效促进整体管理实力的强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析运筹各种复杂的管理局面。2）以已制定的各项管理制度来指导、督促、规范每个管理人员的工作质量、效率。3）在劳动力调配上，由项目经理部会同公司劳动力调配部门，组织优秀施工班组11、，具有丰实检经验和施工技术水平的操作人员。3-3施工组织机构高效运作保障措施1）组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2）建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3）实行劳动用工管理，选派组织能力强、技术水平高，能打硬仗的作业队伍，发扬连续作战的精神，确保工期的按时和提前完成。3-3项目管理体系3.4质量保证体系质量管理制度 1）推行施工现场工程组织管理总负责人技术管理工作责任制，用严谨的科学态度和认真的工作作风严格要求自己。建立正常的工程技术秩序，把技术管理工作的重点集中放到提高工程12、质量，缩短建设工期和提高经济效益的具体技术工作业务上。2）建立健全各级技术责任制，正确划分各级技术管理工作的权限，使每位工程技术人员各有专职、各司其事，有职，有权、有责。以充分发挥每一位工程技术人员的工作积极性和创造性，为本工程建设发挥应有的骨干作用。3）建立施工组织设计的施工方案审查制度，工程开工前，将我公司的单位工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或关键部位的施工，以及新技术新材料的使用，我施工单位提前一周提出具体的施工方案、施工技术保证措施，以及新技术新材料的试验，鉴定证明材料呈报监理主管工程师审批。4）建立严格的奖罚制度：在施工前和施工过程中项目经理组织有关人员，根据公司有关规13、定，制定符合本工程施工的详细的规章制度和奖罚措施，尤其是保证工程质量的奖罚措施。对施工质量好的作业人员进行重奖，对违章施工造成质量事故的人员进行重罚，不允许出现不合格品。5）建立健全技术复核制度和技术交底制度，在认真组织进行施工图会审和技术交底的基础上，进一步强化对关键部位和影响工程全局的技术工作的复核。工程施工过程，除按质量标准规定的复查、检查内容进行严格的复查、检查外，在重点工序施工前，必须对关键的检查项目进行严格的复核。施工过程质量控制制度1）施工过程中，严格对各种尺寸的复核、检验，确保工程的各部位尺寸准确无误。2）检验和试验控制根据质量计划要求核实该项目质量控制及其控制方法，具体操作分14、为进货检验、过程检验及最终成片检验。、材料入场检验所有进入施工现场的原材料、构件、外加工件必须经过项目质安员检查验证并报监理公司确认后方可办理接收手续；如经检验和试验为不合格品，则拒收或退回供货方。设备经检验验收合格后才能入库，仓管员必须作好记录，并建立和保存质量检验档案，以保证质量检验工作的可追溯性。进货检验的材料合格证、试验报告、准用证资料归入档案备查。在各项目特别是工程量大、技术难点大的项目要进行样板施工制度。、施工过程检验现场实施规定的自检、互检、交接检等检验和试验项目由项目部质安员具体监督实施，以确保施工质量目标，实行质量岗位责任制，严格执行“三检制度”。现场施工班负责对本班组完成的15、工作内容进行自检，项目部质安员负责对现场各班组施工情况进行巡回检查。检查的内容及标准执行建筑工程质量检验评定标准及验收规范及国家有关规范、标准。在工程中凡隐蔽工程均需验收的要进行隐蔽验收。验收时，要提前通知甲方、监理或质监人员检查验收并及时办好签证。发现问题要及时分析原因，制定对策，确保工程质量目标的实现。、竣工前质量检查在进货检验和过程检验完成而且达到质量目标的基础上进行交付前的产品检验；检验分为两部分进行，一是工程资料的检验；二是实物工程质量的检验。工程资料的检验，按照有关建设主管部门的规定城市建设档案管理办法清查资料是否齐全，是否符合工程交付的要求。工程质量的检验，在施工过程中的检验已完16、成并达到质量目标的基础上，公司工程质量部会同质安部进行交付前的初验，合格后向监理公司申请最后交付验收。7）坚持“三级”检查制度。公司每月对项目工程质量全面检查一次，工程处对项目的工程质量检查一次。检查中严格执行有关规范和标准，对在检查中发现的不合格项，提出不合格报告，限期纠正，并进行跟踪验证。8）资料收集、管理制度认真做好每天的施工日记记录，及加强工程技术资料收集、管理工作，设置专职资料员及时进行收集、整理资料，确保资料齐全和数据准确、可靠，直到施工完成后按照现行规定的交工资料档案要求，分类分册装订归档。9）工程在竣工交付使用后，项目经理安排回访计划。听取业主对工程质量的意见，重点了解使用中发17、现的问题。检查业主提出的质量问题的部位和情况。分析所生产的质量问题的原因，与建设单位协商返修内容及进度。回访记录：回访时间、回访内容、存在的问题、处理方案、年理结果的验收，业主的意见都应写进回访记录，作为拟定返修计划、划分经济责任的依据。在工程竣工交付使用时应向业主发送建筑工程保修单。、质量目标1）本工程将严格执行“安全第一，质量为本”的质量方针，工程质量必须达到合格，争创优质工程。2）整个工程软硬件均需达到国家合格标准，力争优于国家标准。3）建立健全质量保证体系和技术保证体系，充分发挥其作用。4）在整个施工过程中推行全面质量管理。、安全目标本工程安全管理实行标准化，确保达到市级“安全施工标准18、化工地”。1）施工安全方面施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻伤率控制在1内。2)消防安全方面施工现场杜绝火灾火警事故。3)治安管理方面施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件.四、施工准备及施工部署4.1前期技术准备工作1）、组织学习图纸，进行会审通过学习图纸，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的标准，明确工艺流程，掌握和了解设计图纸细节。由建设单位、设计单位、土建、安装单位共同进行图纸会审，彻底将施工图纸所存在的问题消除在施工之前。并对土建、安装等部分进行二次图纸深化设计，减少施工期产生的问题对工期造成影响2）、编制施工方案、预算、加工计划、进度计划、资金使用计划施工方案是统筹规划19、该工程进行施工准备和正常施工的全面性技术经济文件，同时也是编制施工图预算以保证施工顺利进行的先行技术文件之一，是施工交叉搭接、流水顺畅进行的先决步骤，作好施工前的预算、加工、进度计划步骤安排，方可保证原材料、半成品、成品构件等按时进场待用。4.2临建布置 根据现场实际情况，布置合理的办公区、生活区。生活区搭设按照青岛市相关规定要求，砖混结构，并设立单独厨房，专人进行整理，厨师凭健康证上岗。（具体布置详见平面布置图）4.3临电布置 总电箱东北角 4.4临水布置 临水，若无自来水，是否应在生活区设立储水箱？ 4.5机械设备部署计划序号机械名称规格单位数量功率（单台）P1（KW）P2（KV）1塔式起20、重机QTZ35台32塔式起重机QTZ40台43砂浆搅拌机J350台54钢筋切断机WJ40-2台25电焊机X6-315台26钢筋弯曲机WJ40-1台27钢筋调直机QJJ4/8台28 园盘锯M3Y-200台 109插入式振动器Z-50台6 4.6劳力配备 劳动力需用计划表序号工种人数进场时间1钢筋工40根据工程进度需要进退场2瓦工 805架工206抹灰工407涂料工108木工409油漆工1011电焊工513普工8015水电工1016其它10总计：305人 五、地下工程 5.1测量工程5.1、定位放线进行定位放线前，应对场地进行平整。根据施工现场内的放线基点及总平面图上所标注的角点坐标值进行定位放线21、。用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰放出各桩位线。在施工中必须层层分中弹线，浇筑完基础及各层现浇板后，应及时校对轴线和标高，使其偏差在允许范围内，同时控制建筑物的竖向高差在1/1000以内，总高差不大于20mm。5.2、标高控制将设计给定的高程引至施工现场进行控制，将引出的标高引至永久性物体上并作好标记，标记点均匀分布，且每栋不少于4个，标出0.00标高，用卷尺控制水平线，向上引测点，测点不少于3处，并用精密仪对引上来的标高进行闭合检查。 5.2基础工程5.2.1基础工程简述 本工程地下工程分为地下车库工程，住宅地下工程。车库工程因为面积过大，将在东西向设置六条后浇带，22、后浇带位置详见图。为了提高施工质量、缩短工期。我方将选择汽车泵浇筑地下工程所需混凝土。、基础工程施工作业准备1、编制施工作业设计。2、图纸会审，技术交底、安全交底。3、根据设计图纸及标准图集，由技术员翻画钢筋加工小样，现场技术负责人审批后，交施工班组加工。4、工程材料在监理取样后需要按规定做了材质复验工作。5、施工机具、计量、检测工具的准备。6、定位放线。7、基础支模。、基础施工流程开挖基槽做砼垫层支模绑扎基础钢筋隐蔽工程验收浇混凝土养护拆模。、基础钢筋工程1、所有钢筋应在钢筋加工间内机械加工制作，严禁场外加工。制作时严格按设计施工图和国家规范的标准，对成型钢筋加强管理，做好保护工作。2、钢筋23、原材料用汽车运至现场钢筋堆场，在钢筋加工间进行半成品加工，成型的半成品钢筋运至基础坑边，采用机械传递就位。3、钢筋固定架采用角钢与钢筋制作，并在钢筋安装过程中参照单位工程施工组织设计设置固定架及马凳，钢筋绑扎前应提前预制备齐所需厚度的钢筋保护层垫块。4、柱子插筋下做90弯钩，放在底层钢筋上部并同底层钢筋绑扎牢靠，绑扎时要保证柱子钢筋的位置准确。5、柱子插筋绑扎时要在基础内部放置不少于三个箍筋，基础上部也应放置若干个箍筋，以保证骨架的整体性。6、根据定位线的位置校正柱插筋骨架的位置，并用四根483.5钢管将其夹住并同支模钢管用扣件锁牢，以保证其位置的准确性，有利于上部结构的施工。7、钢筋绑扎质量24、保证措施、使用钢筋的型号及质量须达到设计要求和国家标准，须经现场施工与监理单位见证取样，并通过质监站检测后方可使用。、构造柱钢筋的预留长度和位置必须采取固定措施。、在垫层面上画出绑扎控制线，以保证间距尺寸，其偏差值应控制在允许范围内，钢筋绑扎质量应符合规范要求。绑扎完的钢筋应注意保护，不能随意踩踏，工人操作时应注意安全。、基础模板工程1、根据定位轴线，在垫层面上弹出模板线。2、为了确保成型质量，模板厚度为10mm厚，为避免浇筑砼支模系统产生侧移，外部设斜撑。3、模板系统支设完毕一定保证张紧拉直对拉螺杆，斜顶撑牢固。4、模板工程质量保证措施、模板施工要有足够的强度、刚度和稳定性。、模板要保证位置25、标高、形状和几何尺寸准确。、模板安装前应涂刷脱模剂。、现场使用的模板及配件应按规格和数量逐项清点和检查，未经修复的部件不得使用。、模板工程安装完毕必须经检查验收后，方可进行下道工序。基础砼工程1、砼浇灌除执行正常的浇灌申请制度外，砼浇灌前应提前掌握天气情况，确保顺利浇灌。2、本工程基础工程砼浇筑使用汽车泵浇筑，在浇筑过程中，砼的坍落度根据不同施工部位控制在58m范围内。3、砼浇筑前对基础的钢绑扎及避雷接地进行隐蔽验收，避雷引线钢筋要做红色标志。4、签发砼浇灌令，应在各项准备工作完善、到位，在监理进行钢筋隐蔽验收完成之后才能进行。5、砼振捣应全面，不能只注意模板表面的振捣，忽视内部的振捣，砼内26、部的密实度对砼的抗裂、有着重要作用。6、浇筑砼时每工作班不少于两次做砼的坍落度试验。7、按照国家规范要求留置试块，砼试块的制作和取样在监理的见证下进行，制作完成后按照规定规范进行送检。8、砼压实后，砼结凝后，使用毛毡覆盖浇水养护。9、砼工程施工要点、认真执行浇捣方案，浇捣必须连续进行。、基坑内应无积水，以保证基础施工安全顺利进行。砼强度应满足设计要求，各项性能应符合规定和施工需要。拆模要求1、根据气温情况，基础侧模应不少于一昼夜后方可拆模。2、拆模应轻拆轻放，以免损坏砼表面或损坏模板。3、拆下的周转料具按型号种类堆放并整修。4、对拉杆从根部割掉，并在相应的地方用1：2水泥砂浆封补，封补的面积统27、一为60。5、对基础工程进行隐蔽验收及技术复核，并经质监站核实质量等级后即可进行土方回填，土方回填必须分层夯实。5.2.8后浇带工程1）后浇带钢筋绑扎钢筋绑扎时后浇带两侧的砼垫块及马凳应增加用量，确保钢筋网片高度和保护层。后浇带范围内的马凳和垫块边也应加密放置。对于设计要求的在后浇带处的加密钢筋，必须在第一次施工后浇带一侧钢筋时绑扎完成 2）后浇带砼浇筑1、钢筋除绣：由于部分钢筋可能已经出现锈蚀，对于锈蚀的钢筋在支模前必须进行除绣处理，除绣时使用钢丝刷、砂纸将铁锈打磨掉。同时对钢筋进行调整，重新补齐保护层垫块，保证钢筋间距及位置正确。2、将模板内浮浆、铁锈清理干净，特别是施工缝处要认真清理防止28、出现夹渣现象。在施工缝一侧塞好海绵条防止漏浆。对于原有后浇带模板支撑要视情况进行加固处理，确保接槎的平整度。3、浇灌后浇带混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清理干净并凿毛，弹线后用切割机沿线将施工缝切进1m深，剃凿平整提前24小时将原结构混凝土面浇水湿润，再铺3050mm厚的与所浇砼成分相同的水泥砂浆并及时浇灌混凝土。4、砼选用商品砼，在砼浇筑前用水进行润湿，保证新老砼结合良好，浇筑时一定要注意施工缝处的振捣必须密实，但也不可过振，影响该处的砼强度，振捣时宜向施工缝处逐渐推进，距老砼边80100mm。在用大杠刮平时让施工缝处新浇砼面高于已浇砼2mm，以便在搓毛后能保证两侧砼面没有高差，搓毛时施工缝29、处应加强，保证两者结合良好。3）后浇带支撑4）后浇带混凝土的养护对掺有缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，其连续养护时间不得少于14。 在混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得拆除梁侧模在混凝土上面踩踏或安装模板及支架存放重物、及其他易造成的冲击荷载等。5）注意事项1、后浇带浇筑从地下室开始向上施工。2、车库地下室基础底板后浇带由于钢筋较密，除绣、清理后将垃圾用高压水枪在后浇带内往集污井方向冲洗，使得砼浆随水一起流进集污井，用污水泵抽出。3、在外墙后浇带施工的过程中要注意安全，防止材料、料具下落伤人，同时要注意作业安全。4、后浇带的独立支撑模板中途不得拆除，必须等后浇带混凝土浇筑后达到设计强度的30、100%方可拆除支撑模板。5.3人防工程人防集水坑（染毒集水坑）？人防门？ 六、主体工程6.1、主体结构施工工艺流程主体结构工程的施工顺序：测量定位柱钢筋绑扎柱混凝土浇筑砌主体砖墙支模板、扎梁筋、板筋安装预埋预留件浇构造柱、圈梁、现浇楼板砼。6.2、砌体工程1）本工程采用MU型砖、基础0.00以下砂浆为M水泥砂浆，0.00以上为M砂浆砌筑。2）砖进场必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥，进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检，砂浆搅拌采用J350型砂浆搅拌机搅拌，配合比由实验室根据试配通知单和现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显31、著部位的小黑板上，并派专人巡查，严格控制执行配合比。3）砖在上墙前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的砖不应立即使用。4）砖砌体砌筑采用匹数杆，严格将灰缝厚度控制在812mm以内，砌筑时采用一顺一丁挤浆法？，避免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地方，应砌成斜槎，且斜槎长度不应小于高度的2/3，如临时间断处留斜槎确有困难，除转角外，也可作成阳槎；沿墙高每500mm配26.5墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小于1000mm，接槎处灰缝应密实通顺。5）砖墙与构造柱交接处必须留大马牙槎，且每层需先退后进，进出必须整齐，以保护构造柱断面。对于构32、造柱四面均是墙体的，特别应注意成品保护，以免杂物掉入，增加清理难度。6）在砌砖墙时，不得在半砖墙、砖过梁上与过梁成60的三角形范围内、宽度小于1m的窗间墙、梁或梁垫下及其左右各50m的范围内、窗洞口两侧18m和转角处43m的范围内留置脚手眼。6.3、模板工程1)模板和支撑必须保证结构和构件各部分形状尺寸及相互位置的正确性，且具有足够的刚度、强度和稳定性，竖向模板和支撑部分应有足够的支撑面，在安装过程中，应临时固定好，以防倾覆。2)模板拆除应在实验室出具可拆模报告后，按各部位模板的受力情况、混凝土强度达到的时间及拆模顺序进行拆模，构造柱、圈梁等现浇构件侧模拆除应达到设计要求或以构件棱角不受损坏方33、可拆模，悬挑构件及现浇板，由于其上承力，故均要其强度达到100%后方可拆去底模。3)拆除模板时严禁乱抛掷，应先撬开一角，然后用木枋推移尽量减少损耗，拆下来的模板清理，修补刷上隔离剂后在规定的地方堆放整齐待6.4、钢筋工程1）钢筋制作采用集中制作，现场人工绑扎，其绑扎质量必须符合混凝土工程施工及验收规范的要求，构造柱做法符合329（一）的要求。2）当钢筋品种、规格不齐需代换时，应先征得设计单位同意，并办理技术核定资料后，方可代换，钢筋进入现场首先必须对出厂合格证进行检验，看是否符合要求，同时现场按规定对其抽样送检，经检验后方可使用。3）制作好的成型钢筋必须分部位进行挂牌堆放，钢筋焊接必须严格按照34、焊接规范由持证上岗的焊工进行操作，在施焊前必须进行试焊，经检验合格后方可进行正式焊接，焊接接头也必须按规定抽样送检。4）钢筋保护层厚度的控制，采用12水泥砂浆制成2020与钢筋保护层等厚度的垫块，垫块上埋有铅丝，铅丝与板或梁下部筋绑扎牢固，呈梅花状均匀布置。现浇板的负弯矩钢筋为防止踩踏变形，应采用板凳筋作架立筋，板凳筋间距为1m，直径为14，下脚与下部钢筋绑牢。构造柱钢筋绑扎易移位变形，钢筋骨架在绑扎完成后即采用临时钢管支撑定位。对于跨度较大的梁，同时为防止钢筋骨架变形，应先将梁底模支好。再绑扎钢筋骨架。墙体拉接筋按规定留设。5）厨卫现浇板均有管道穿过，管道要预留孔洞，孔洞穿过钢筋处，不可将钢35、筋截断，因洞口不大，可将钢筋弯曲以绕过洞口，为保证日后砼施工质量，在管道预留洞口均设2道14的管道箍筋，管道箍筋与上下板筋绑扎牢固。6）在钢筋混凝土结构施工时应按建筑布置图中所示的位置及详图所示埋件要求预埋好铁件。钢筋铁件绑扎预埋完毕后，经质量监督部门及建设单位现场代表和公司有关部门检查验收后，方可浇筑混凝土。6.5、脚手架工程1）基本要求脚手架要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载，要保证在各种荷载作用下不发生失稳倒塌以及超过容许要求的变形、倾斜、摇晃或扭曲现象，因此，脚手架必须具有足够的承载能力，刚度和稳定性，以确保安全。在大横杆与立杆的交点处必须设置小横杆并与大横杆卡牢。立杆下应有底座和垫36、板。整个架子应设置必要的剪刀撑与连墙点,以保证脚手架成为一个稳固的结构。外脚手架的搭设,应沿建筑物周围连续封闭,如果因条件限制不能封闭时,应设置必要的横向支撑,端部加强设置连墙点。脚手架搭设应满足工人操作、材料堆放及运输等使用要求.2）对地基的要求立杆基础要平整、密实,每根立杆底部均应垫上厚度大于50mm 的木板，木板面积不小于0.15m2,也可垫通长脚手板。为避免或减少架子不均匀沉降,在立杆底部应加扫地杆,并应有可靠的排水措施。扫地杆纵横两向均需设置,距立杆底部应为10m。3）搭设参数及构造要求根据本工程现场实际情况,架子搭设参数如下:立杆：立杆纵距1.8m，横距1m(双排架)。内排立杆距建37、筑物距离为20m,相邻立杆的接头位置应错开布置在不同的步距内,与相近大横杆的距离不宜大于步距的1/3。立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧,不得隔步设置或遗漏。立杆连接应采用对接扣件,不允许搭接连接。大横杆：大横杆步距1.8m。上下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中,与相近立杆的距离不大于纵距的1/3。大横杆应设置在立杆的里侧。此外，由于使用的脚手板为竹笆片,因此，在施工层相邻立杆之间还应加设2 根大横杆,以增加脚手板刚度。大横杆搭接长度不应小于1.5m,并且搭接范围内不应少于3 组扣件。小横杆：小横杆应贴近立杆布置,在大横杆之下并用扣件扣紧。小横杆伸出外立杆长度不应超过200mm。剪刀撑：38、除在两端设置外,中间每隔15m 设置一道。剪刀撑应联系34根立杆,斜杆与地面夹角为4560。剪刀撑应沿架高连续布置。剪刀撑的斜杆两端除两端用旋转扣件与脚手架的立杆或大横杆扣紧外,在其中间还应增加24 个扣结点。剪刀撑连接应采用搭接连接，搭接长度不小于1.5 m。连墙件:采取与框架柱刚性连接的方法。纵向从一层开始隔层设置,横向隔柱设置。装设连墙件应注意掌握撑拉的松紧程度,避免引起杆件和套架的显著变形。连墙杆应与墙面垂直,不准向上倾斜,下倾角度不宜超过15。护栏和挡脚板：在施工层脚手架外侧要设防护栏杆及挡脚板。防护栏杆可采用钢管设置在1.2m 高处，档脚板厚度小于20mm,高度不小于100mm。脚39、手板：操作层脚手板应满铺,对接缝隙小于50mm。安全网设置：在脚手架外侧设置全封闭密目式安全网,安全网要符合国家规定的各项技术要求,并具有出厂合格证方可使用。施工层脚手架内侧与建筑物的空隙要用平网封闭,施工层以下应每隔3 层封闭一次。外部每间距十米应设立安全挑网，防止高空坠物造成伤害。脚手架遇有施工需通行的建筑门洞口时,可按下列要求处理：门洞口抽取一根立杆时,在脚手架内、外两侧设置人字形斜杆；门洞口抽取二根立杆时,除在脚手架内、外两侧设置人字形斜杆外,还应在门洞口上的纵向水平杆加斜杆加强。架高20m 时,门洞边立柱一般需采用双立杆。4）脚手架搭设注意事项严禁48 和51 钢管及其相应扣件混用。40、底立杆应按立杆接长要求选择不同长度的钢管交错布置,至少应有两种适合的不同长度的钢管做立杆。一定要采取先搭设起始段而后向前延伸的方式。当两组作业时,可分别从相对角开始搭设。连墙件和剪刀撑应及时设置,不得滞后超过2 步。杆件端部伸出扣件之外的长度不得小于100mm。在顶排连墙件之上的架高(以纵向平杆计)不得多于2 步。剪刀撑的斜杆与基本构架结构杆件之间至少有3 道连接,其中,斜杆的搭接接头部位至少有1 道连接。周边脚手架的纵向平杆必须在角部交圈并与立杆连接固定。作业层的栏杆和挡脚板一般应设在立杆的内侧。在搭设中不得随意改变构架设计,减少杆配件设置和对立杆纵距做大于或等于100mm 的构架尺寸放大。41、5）脚手架使用注意事项作业层每1m2 架子上实用的施工荷载（人员、材料和机具重量）不得超过以下规定值或施工设计值。施工荷载的标准值：结构脚手架取3kN/m2；装修脚手架取2 kN/m2。在架板上堆放标准砖不得多于单排立码三层；砂浆和容器总重不得大于1.5kN；施工设备单重不得大于1kN；使用人力在架上搬运和安装的构件自重不得大于2.5kN。在架子上设置的材料应码放整齐稳固，不影响施工操作和人员通行。在作业中禁止随意拆除脚手架的基本构架杆件、整体性杆件、连接紧固件和连墙件。确因操作要求需临时拆除时，必须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。人员上下脚手架必须走设安全防护42、的出入通（梯）道，严禁攀登脚手架上下。在作业期间，应及时清理落入架上及安全网内的材料和物品。在任何情况下，严禁自架上向下抛掷材料物品和倾倒垃圾。6）脚手架拆除规定脚手架拆除作业应按确定的拆除程序进行，即按搭设作业的相反程序进行。连墙件应在位于其上的全部可折杆件都拆除之后才能拆除。拆除过程中，凡已松开连接的杆配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠。在拆除过程中，安全员必须全程旁站，对拆除过程进行指挥。板下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。在拆除过程中，应做好配合，协调动作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业。在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中的重要环节。本43、工程采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要求和安全要求：1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应紧贴地面的立杆端部。2、架子必须在高度每高4m，水平每隔7m时，脚手架必须同建筑物连接牢固。3、架子外侧，斜道和平台要设1m高的防护栏杆和钉18m的挡脚板或防护网。4、脚手架铺设宽度不得小于1.2m，脚手架必须满铺，离墙不得大于20m，不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于20m，对头搭接时应架设双排小横杆，间距不得大于20m。5、架子两端转角处每隔67根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角度应不大于60度。6、钢管脚手架立杆间距不得大于1.21.8m，钢管脚手架大横杆44、间距不得大于1.2m，小横杆间距不得大于1.5m。7、脚手架负荷每平方米不能超过270k，钢管立杆横杆扣件联结牢固。8、钢管脚手架，凡架管有锈蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。6.6、混凝土工程1)本工程属一般砖混结构，现浇砼工程量小，采用汽车泵+地泵浇筑。2)本工程采用商品混凝土浇筑，每车混凝土必须附带出厂合格证等资料方可入场卸料。3)浇筑前应先清除模内垃圾等杂物，检查模板缝隙及孔洞是否堵严，在浇筑期间，要保证水、电、照明不中断，为防备临时停电停水，事先应在浇筑地点储备一定数量的原材料以及人工拌扣捣固用的工具，以防止出现意外的施工停歇缝。4)构造柱浇筑前底部应先填以510m厚与砼成分相45、同的水泥砂浆，此工程由于柱高均未超过3m，可从柱顶直接下灰浇筑，砼振捣时，下面也要有人随时敲打模板，浇筑梁的砼时，应由一端开始用“赶浆法”根据梁高分层浇筑，浇捣时必须紧密配合，每层下料均应振实后再下料。挑梁、构造柱结点钢筋较密，浇筑此处砼时宜用细石子同强度等级砼浇筑，并用小直径振动棒振捣。浇筑板时，可用振动棒顺浇筑方向拖拉振捣，并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后，用长木抹子抹平，振捣砼构件时，振动棒不能直接接触钢筋或预埋铁件。砼浇筑完毕后，应在12小时后加以覆盖和浇水，每日浇水至少三次，使砼有足够的润湿状态，养护期不小于7昼夜。 七、防水工程 7.1屋面防水工程7.1.1.屋面保温层施工1）工艺46、流程：基层清理堵孔、固定弹线找坡度保温层铺设拍平水泥砂浆找平SS防水卷材保护层检查验收2）所用材料的表观密度，含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定，应有质量证明文件。找坡材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水浸或雨淋。3）铺设前应将基层表面尘土杂物等清理干净。穿过屋面的结构层管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。4）铺设水泥聚苯板块，应铺平垫稳，分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。5）已铺完的板块保温层要平整，不得在其上行走，运输小车和堆放重物，做好成品保护措施。7.47、1.2.卷材屋面防水层施工1）所用卷材及其他材料的质量、技术性能必须符合设计和要求，产品有合格证，并做复试，经青岛市建筑材料监测站监测合格后方可使用。2）施工前审核图样，编制防水工程施工方案，并进行技术交度，屋面防水必须由专业队施工，持证上岗。3）铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺限。4）基层放坡符合设计要求，表面应保持干燥，含水率不大于9。5）防水所用的卷材、胶粘剂、基层处理剂，存放和操作应远离火源，在通风、干燥的室内存放，防止发生意外。6）铺贴卷材时，先将卷材摊开在平整、干净的基层上清扫干净，用长把滚刷48、将底胶均匀涂在卷材表面。7）基层涂布胶粘剂：已涂的基层底胶干燥后，在其表面涂刷X404 胶，涂刷要用力适当，防止形成凝聚块。8）铺贴时从流水坡度的下坡开始，先远后近的顺序进行，使卷材长向与流水坡度垂直，搭接顺流水方向。9）卷材末端收头：为使卷材末端收头黏贴牢固，防止翘边和渗水漏水，聚氨酯密封膏等密封材料封闭严密后，再涂刷一层聚氨酯防水涂膜。10）卷材铺贴完后其上再做一道水泥砂浆保护层。砂浆保护层完成24后开始洒水养护，养护时间不少于7天。然后可进行上层防水施工。7.1.3.刚性屋面防水层施工刚性屋面防水层施工前，屋面保温层应进行隐蔽工程检查验收，办理手续。各种穿过屋面的预埋管件根部，女儿墙根部49、应按图样及规范要求做好处理。根据设计规定的坡度，弹线找好规矩，并进行彻底清扫。洒水湿润，在刚性屋面防水层施工之前，应对基层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到刚性屋面防水层，卷材屋面防水层，保温层能牢固结合为度。冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。刚性屋面防水层施工要分格缝，分格缝兼做排气屋面的排气道，缝宽20mm，纵缝的最大间距为6m。天沟、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。用木抹子压第一遍，铁抹子压第二遍、第三遍，当细石砼开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷50、时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在细石砼终凝前进行。刚性屋面防水层抹平、压实后，24 后浇水养护，养护时间不少于7天。二、 地下车库防水工程1. ）施工流程底板垫层放线砌筑砖胎膜底板防水层施工底板防水保护层底板施工地下车库施工地下结构验收地下外墙防水基层处理地下外墙及地下二层防水层防水保护层室外回填土2） 工艺流程 采用热熔法施工基层清理涂刷底油弹出附加层边线、铺贴卷材标准线附加层施工卷材施工封边1.基层处理：先用铲刀和扫帚及其它工具将表面的突出物、砂浆和疙瘩等清理干净，并将尘土、杂物清扫干净，对阴51、阳角等部位必须认真清理。2.基层干燥程度的简易检验方法：将1m2卷材平坦地干铺在找平层上，静置34后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可上底油铺设防水层。3.涂刷底油：将水乳型氯丁胶乳作为底油，用长把滚刷均匀涂布于基层表面上，不得有漏刷和透底现象，常温经过4，或手感不粘时，方可进行下道工序。4.弹线：在基层上用小白线，弹出卷材附加层位置边线和卷材铺贴标准的位置分格线。5.附加层施工：45（135）折角、转角处、阴阳角等特殊部位增贴一层3厚SS卷材，宽度500。按照弹好的位置线用热熔法与基层粘贴牢固。具体做法见下图。6.卷材铺贴方法：在垫层和永久性保护墙上应将卷材防水层空铺：将成卷的防水52、卷材按弹好的标准位置放于基层下面，在卷材端头用喷灯距离卷材50左右均匀烘烤卷材底面四周，当卷材底面四周熔化到有光泽发黑时，然后卷材底面中间部位用喷灯对准卷材和基层表面夹角，喷灯距交界处约30左右，轻轻喷过去，双手压紧卷材慢慢地滚铺，将其底面与基层之间的空气全部排出。7.卷材搭接：卷材的长边、短边之间压边均不小于10m。在立面与平面的转角处，卷材的接缝应在平面上，距立面不小于600mm处。接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固，以边缘挤出沥青为合格，随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。8.卷材的甩茬做法：将立面卷材甩茬部位平铺在防水引墙顶用一皮砖将卷材压住。具体做法详见右图。3）检查53、与验收每道工序（基层、卷材层和保护层）隐蔽前，必须办理隐蔽验收手续。1 基层必须牢固，无松动现象。2 表面应平整，用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。3 基层表面的阴阳角处均做成圆角或钝角。4 基层表面应清洁、干燥，不得有起砂、起皮等现象。干燥程度的现场检测方法，将1m2的卷材平坦地平铺在找平层上静止34小时后掀开检查，找平层覆盖部位及卷材上未见水印即可进行卷材施工。5 基层处理剂涂刷均匀无漏刷，不得出现透底等现象。6. 原材进场必须有“三证一书“、并现场进行抽样检查验收，验收内容包括规格、外观质量检验和物理性能试验。本工程按规54、范要求抽取4卷进行复试。若材料分批进场，则要求100500卷抽取1卷，小于100卷也抽取1卷进行复验，取样应在监理的见证下抽取，其中30%送承担本工程见证实验的实验室进行物理性能实验。7. 规格、外观质量检查：按要求抽样取卷材试样，开卷进行检查，全部指标达到标准规格即为合格。其中有一项指标达不到要求应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定即为合格。复验时有一项指标不合格，则认为该产品外观不合格。外观质量检查标准见下表： 卷材外观质量检查项目 序号项 目外观质量要求1断裂、皱折、孔洞、剥离不允许2边缘不整齐、不均匀无明显差异3胎体未浸透、露胎不允许4涂盖不均匀不允许8 物理性能实验：外观检查55、合格后，将取样的卷材切除距外层卷头2.5m后，顺纵向取全幅卷材宽度两块送试验室，进行拉伸性能、耐热度、柔度、和不透水性试验。9施工验收：1） 卷材铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘贴牢固，连接严密，不得有损伤、皱折、翘边及鼓泡等缺陷。2） 卷材搭接宽度的允许偏差为10mm。三.厨房、卫生间防水工程1）工艺流程基层处理管洞支模清理湿润第一次细石砼堵洞第二次干硬性砂浆堵洞做找平层装大便器刷水泥浆、抹找平层PP卷材防水层水泥炉渣填充填表验收砂浆找平蓄水试验面层施工2.）操作要点第一次细石砼堵洞时，要求支模稳定、严密、洞壁湿润，并刷水泥浆，砼必须振捣密实，坍落度不大于3m，堵洞厚的4/5，第二次56、干硬性砂浆堵洞前，洞底也应刷107胶水泥浆干硬性砂浆二次灌筑，并高出2m，表面用水泥浆湿润，加强养护，防止开裂。3）四边墙根抹角时，要求凿毛，清洁，刷水泥浆，砂浆可采用1：1水泥砂浆，分层压实，表面用水泥袋湿润，加强养护，防止开裂，严格控制坡度和流向，地漏口低于找平层，且处于室内最低处，找平层必须平整，坚实不开裂，无空鼓现象，泼水检查无积水。 八、装饰装修工程8.1天棚抹灰1）、工艺程序基层处理弹天棚水平线喷水润湿刷素水泥浆抹底层糙灰抹中层糙灰找平层检验抹罩面灰。2）、施工要点基层处理：楼板底面凡有突出的砂浆或砼，均应剔平，表面光滑的应凿毛，表面的凹坑，应清洗后用1：2水泥砂浆分层补平。1.在57、靠近天棚的墙面上弹出水平线，作为抹灰厚度和阴角平直的控制线，同时拉线检查楼板底面平整度情况，对凹面较大的应划上记号作为刮糙灰重点加厚的目标，加厚层应分层找平，每层厚度不宜超过7mm。2.抹灰前一天将板面浇水湿透。3.抹灰前，先用喷雾器喷水湿润板面，待板面无明水时，刷素水泥浆一遍，紧接着抹1：1水泥砂浆底糙灰，抹底糙要用力抹压，养护23后抹找平层糙灰。4.抹中层糙灰（找平层糙灰）：抹灰前用喷雾器喷水润湿表面，接着用混合砂浆补局部低凹不平之处，隔一夜再用混合砂浆找平层，先用软刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的阴阳角处，应用阴阳角尺通直，使楞角方正、整齐、角度一致。5.找平层砂浆凝固后，用喷雾58、器喷水润湿，接着抹水泥砂浆罩面灰。 8.2内墙面抹灰 1）工艺流程基层处理打巴出柱抹护角润湿墙面抹底糙灰插入天棚、地面施工湿润墙面抹罩面灰。2）施工要点1、基层处理：首先将基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净并洒水湿润，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥砂浆嵌补密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼表面洗刷或凿毛。2、检查墙体表面的平整度和垂直度，并用与抹灰层相同成分的砂浆打巴以控制抹灰厚度。打巴从房间的四角起吊垂线进行打巴，每隔1.21.5m打一个巴子，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角59、。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为在遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺楞掉角。抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。4、抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，进行局部修改，经检验合格后再做罩面灰及罩面。5、不同材料交界部位抹灰处钉钢丝网，每边不小于200mm。8.3楼地面工程本工程地面工程分为地下车库地面、网店地面、住宅地面。楼地面工程施工前应进行全面的抄平测量，并在距地面560、00mm高地方的墙体上弹出水平基准通线，施工前一天应对地面喷水润湿，在作找平层时表面必须无明水，且要刷水灰比为10.4水泥砂浆一道，涂刷均匀，随即铺找平层砂浆。水泥必须采用同品种大厂425#早强普通硅酸盐水泥，安定性必须符合要求，且在施工中要严格控制水灰比。一、水泥砂浆楼地面1)施工工艺流程清理、润湿基层做找平层打巴、出柱刷水泥砂浆结合层铺水泥砂浆第一遍抹压第二遍抹压养护。2)施工要点将找平层清理干净，并洒水润湿，刷纯水泥浆一道，随刷随铺1：2水泥砂浆，铺浆时先用铁铲和平板铺开，用硬木托按标高巴子赶匀，再用铁滚筒纵横来回碾压，直到表面浮浆为止。在初凝前，用铁板抹平，在水泥砂浆初抹后用2m靠尺检61、查平整度，并修整至符合规范要求为止，做到表面平整、密实、不露子、砂眼和抹纹。抹压后用2m靠尺检查平整度，并修整至符合规范要求为止。完后12天浇水或用湿锯沫履盖进行养护，养护期间不准上人走动。二)地板砖楼地面1、地砖铺贴前在板上用13水泥砂浆作找平层后，即可在上面抄平弹线，铺贴标高点，按设计图案排放，将非整块砖排在不显眼或墙角边沿部位。厨房、卫生间的地砖铺贴在厨卫间防水完成后施工。2、地砖应采购一级品，并进行逐块挑选，保证颜色一致，几何尺寸准确，对于不合格品严禁使用，铺贴砂浆用干硬性砂浆，以控制地砖面层的基准标高，要求面砖表面平整，缝子宽窄一致，边铺砖边用水平靠尺检查，并用橡木锤轻轻敲打，3、地62、砖铺好后，经检查合格，24小时后开始洒水湿润养护三天，再用水泥砂浆勾缝，用小刀铲修缝子表面，并及时清理干净做好成品保护工作。4、各房间楼地面要严格按设计施工，保证合理的高差，满足使用要求，对于厨卫间及阳台在作找平层前，必须按设计要求做好防水，同时注意排水坡度，地漏要放在排水面最低处，管道穿过楼地面处作找平层时在管道周边做30mm高20mm宽泛水，防止顺管壁渗漏，地砖在铺至地漏及穿楼地面主管时要截成圆滑整齐的圆孔铺贴。5、其他地面做法（待定）网点：走廊、大厅（大理石地面）、房间、卫生间、楼梯踏步（休息平台）居民楼：走廊、楼梯（休息平台、电梯间、踏步）、出入口车库：出入口，停车场（耐磨地面？） 863、.4内墙面涂料及瓷砖1）内墙瓷砖1、内墙瓷砖施工流程：基层处理贴饼冲筋抹底层砂浆抹中层砂浆排砖、弹线、安垫尺镶贴理缝、擦缝清洗表面。2、瓷砖应镶贴平整，接缝宽度一致，填嵌密实。3、室内卫生洁具的支承、门窗上口等，应使用整砖套割吻合，不得使用碎砖挤凑镶贴。瓷砖应提前浸水润湿，以防空鼓发生。2）涂料施工流程：基层清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一道满刮腻子磨平第二道满刮腻子磨平涂乳胶漆。1、基层清扫时，应将基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。刮腻子时随用随调，一次调配的数量最多不得超过2天，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可刷涂料。64、 8.5外墙饰面1）工艺流程基层处理冲筋抹底层砂浆抹中层砂浆弹分格线贴面砖勾缝表面清洗2）施工操作1、基层清理：把基层清扫干净，砼部分应凿毛，并用钢丝刷刷一遍抹灰前一天洒水湿润表面。2、冲筋：将女儿墙用水平仪抄平，弹出中心控制线，然后在大角上用经纬仪或线垂测定垂直控制线，横线以楼层为水平基线交圈控制，竖向以四周大角和通天柱为基线控制，凡在阳台、窗口等处，均应弹上横向水平控制线，以确定垂直方正后再按纵横12001500mm进行打把冲筋，每层打底时以灰饼为基准点进行冲筋。3、抹底层水泥砂浆：为防止空壳，底层宜为石屑砂浆。抹灰时应先刷一道渗水泥重10%的107胶水泥浆。边刷边抹第一遍水泥砂浆。第一遍65、水泥砂浆厚57mm，抹后用扫帚扫毛，干后抹第二层，厚78mm随后用硬刮尺刮平，木抹搓毛。5、弹分格线，待基层灰六、七成干时，进行分格弹线。用水平仪在女儿墙上测出水平控制线，然后用钢尺和水平软管至上而下传递水平控制分格横线，对于外墙要特别注意水平控制分格横线在同一个水平面上。5、根据控制线弹出嵌贴面的分块墨线，要求操作班组在分块控制格内弹出单块线，以便嵌贴，在墙上及转角处每隔2000mm左右作好贴面标志点，以控制面层 的平整度、垂直度和粘结厚度，或者先镶贴垂直控制点。然后纵横拉线双控制，从左向右或逐块镶贴。3）操作要点1、底色一致：勾缝及粘结用水泥浆的颜色应一致，防止贴好后颜色深浅不一。2、控制66、灰缝均匀：镶砖时应使水平、垂直灰缝宽窄均匀一致、勾缝深浅一致。3、控制平整度：镶贴时，必须做到表面平整，以防反射光泽零乱而有损美观。 8.6门窗及油漆、玻璃1）门、窗安装 1、门窗安装流程为：弹水平控制线门窗框固定检查校正、钉牢框周嵌固安装门窗扇及小五金。2、门窗安装时，门窗框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直、无锤印，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，并不得污染框面。禁止用水泥砂浆填缝，不允许出现门窗框被水泥砂浆咬合现象，且窗台抹灰时应内高外低防止返坡。3、安装门窗扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定无自关现象。4、小五金应位置合适，槽深一致，边缘整齐，尺寸规格型号准确，配套安设，67、插销开启灵活方便。5、木材、型材应按相应等级要求达到优等品，保证安装后的门窗质量。各类门窗应出具合格证。2）木门窗油漆施工1、油漆施工流程：清扫、起钉、除油污去脂、修复平整打磨节疤处点漆片打油底局部刮腻、磨光腻子处油漆第一遍油漆补腻子磨光第二遍油漆。2、油漆施工时，木质制品含水率应不高于18%。3、油漆工程施工应在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。施工前应按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后，方能大面积施工。 九、安装工程 十、市政工程10.1道路分部分项工程主要施工方法 1）道路填方路基施工 1、 填方路基的施工程序：施工准备 测量放样 清底碾压 自卸车运土推土机摊68、土平地机整平 洒水或晾晒 压路机碾压2、施工准备、测量放样工作，对沿线的导线点、水准点进行复核、加密、固定。施工测量采用全站仪进行中线及边线的控制，自动安平水准仪控制标高。测量放样结果严格按照测量规范的要求进行自检控制，并报测量监理工程师验收合格后，方可进行施工。、基底处理工作，将路线内的表土及耕土清理堆放于路基一侧用以修筑便道；路基范围内的树木在施工前砍伐或移植，并将树根全部挖除，将坑穴分层夯实填筑至周边高度。、修建临时便道，临时排水设施，以防路基或附近农田受冲刷、淤积。2、填料选择路堤用不含有腐殖土、树根、草泥或其它有害物质的借土或挖方土填筑，3、基底处理、做好原地面临时排水工作。、对路堤69、基底进行清表及碾压，碾压厚度按30m按控制。4、平整土方为保证路基压实度均匀，应将路基填土进行整平，整平分两步进行，首先用推土机将大堆土方摊平，再用平地机按要求的松铺厚度精平，并做成2-4%的横坡，以利排水。5、洒水或晾晒根据填料的含水量及天气情况，确定洒水量或晾晒时间，保证土方在含水量接近最佳含水量（一般为2%）时进行碾压，以期达到最佳压实效果。6、路基压实为保证整个填土范围内的压实度处处均匀，除松铺厚度均匀一致、材料满足规范要求外，压路机的行走速度也要均匀，以使检测出来的压实度具有一定的代表性和真实性，每层填土碾压完毕都要进行压实度检查，自检合格并报监理工程师检查鉴证后，方可填筑下一层。为70、达到最佳压实效果，压路机应按下列要求进行碾压：、碾压前应对填土层松铺厚度、平整度和含水量进行检查，符合要求后方可进行碾压。、碾压遍数应根据试验路段确定的碾压遍数进行，不合格时，应查找原因并进行补压，直到合格为止。、采用振动压路机碾压时，第一遍采用静压，然后先慢后快，由弱振到强振。、碾压时，压路机应从两边向中间或从低处向高处进行碾压，采用进退方式进行；前后相邻两区纵向重叠1m-1.5m，达到无漏压、无死角，确保碾压均匀。7、注意事项、任何靠压实机械无法压碎的硬质材料，应予以清除或破碎，使其最大尺寸不超过设计要求的填料粒径，并使粒径均匀分布，达到要求的压实度。、填土路堤分段施工时，其交接处不在同一71、时间填筑则先填段应按1：1坡度分层留台阶，如两段同时施工，则应分层相互交叠衔接，其搭接长度不小于2m。、当路堤在斜坡上填筑，测得横坡陡于1：5时，或在半填半挖路段分界处，原地面应挖成台阶，台阶宽度不小于2m，并向内倾斜2%，用小型机具加以夯实。、在两侧取土时，以取土坑边坡内侧应为1：1.5，外侧应为1：1；取土坑内侧坡角距路基边坡坡角宜留不得小于3米的护坡道，在桥头两侧不设取土坑；取土坑内应做成向外则倾斜的单向坡，坡度为2%。纵向设成0.5%的纵坡，以利于排水。2)道路挖方路基施工1、 挖方路基的施工程序：施工准备 测量放样 清理现场 土方挖运 边坡修整平地机整平 洒水或晾晒 压路机碾压2、路72、基开挖采用推土机配合人工开挖，装载机装自卸汽车运至相邻填方段利用，土方开挖按自上而下分层进行不得超挖或乱挖。3、土方开挖应遵照下列要求、已开挖的适用于种植草皮和其他用途的表土，应储存于指定地点。、根据试验结果，对开挖出的适用材料，应用于路基填筑。各类材料不应混杂。不适用的材料应按弃土处理的规定办理。、土方开挖不论开挖工程量和开挖深度大小，均应自上而下进行，不得乱挖超挖。严禁掏洞取土。、路堑开挖中，如遇土质变化需修改施工方案及边坡坡度时，应及时报批。、路堑路床的表层下为有机土、难以晾干压实的土、R值小于路基填方材料最小强度和最大粒径表规定的土或不宜作路床的土。、挖方路基施工标高，应考虑因压实的下73、沉量，其值应由试验确定。、土方路堑开挖，根据路堑深度和纵向长度，可按下列横挖方式进行，采用装载机配合自卸汽车进行，边坡应配以平地机或人工分层修刮平整。 4、路堑施工遇到地下水时应按下列规定处理：.挖方地段遇有地下含水层时应根据排水及防渗设施原则规定，结合现场实际按地下水排除有关规定执行。.当路堑路床顶部以下位于含水量较多的土层时，应换填透水性良好的材料，换填深度应满足设计要求，并整平凹槽底面，设置渗沟，将地下水引出路外，再分层回填压实。9、弃土处理除应符合下列规定：、弃土堆的边坡不应陡于1：1.0，顶面向外应设不小于2%的横坡，其高度不宜大于3m。、路堑旁的弃土堆，其内侧坡脚与路堑顶之间的距离74、，对于干燥硬土不应小于3m；对于软湿土，不应小于路堑深度加5m。10、道路路床精平、路堤填筑接近于路床设计标高时，要逐步控制填土厚度，使顶面最后一层压实厚度不小于10m；路堑开挖接近设计标高时，由人工配合平地机精平，严禁超挖，并对其整体强度和压实度进行检测，如不符合设计要求需进行补压、换填。、路床采用人工配合平地机精平，振动压路机碾压，反复进行，直到检测数据全部满足技术规范要求。、对已精平完工的路基，派专人进行交通管制，直至交工。以免雨季由于车辆行驶，造成路基表面破坏。、当施工期间气温低于10时，不得进行混合料的摊铺施工。3）、道路底基层施工方案基层类型待定1、工艺流程施工准备放样拌和运输摊铺75、碾压检验养护。2、施工准备、材料准备：按技术规范标准要求进行验收，所用水泥、级配等材料符合施工要求，分堆码放。、机械准备：按“合理配套、满足需要”的原则，以稳定土厂拌设备为主进行配套，拌和站人员、配套机械设备、材料准备、原材料实验设备及人员都应到位。调试稳定土厂拌设备、标定计量仪器和测定料斗流量及供水装置的流量，确保计量准确。检查施工机械，使其处于良好状态。、对下承层交接验收参加下承层验收。铺底基层前对垫层顶面进行彻底处理、清除浮土杂物、洒水湿润。、路面底基层混合料组成设计：实验室根据设计图纸和技术规范进行混合料配合比的设计，并得到监理工程师的批准。3、施工放样、恢复中桩，在每隔20m设立中线76、控制桩。、土路基最后一层填土要严格控制顶面高程，平整度在规定范围内，根据路面结构基础的宽度，放出边线做土路肩，然后铺筑混合料，上料之前，在每侧边线外0.25米处，每隔10米设置高程桩，计算出虚铺高度，按照标高点位挂线引导平摊铺机。4、运输运料配备大吨位车辆，装料前检查料斗是否关严以避免沿路抛洒；装料时及时移动车斗，以减少混合料的离析。运输过程中维持运行通畅，尽快将拌制的混合料运送到铺筑现场。运输中出现车辆故障时，停滞时间超过水泥初凝时间的成品料不得再用于底基层铺筑。6、摊铺底基层混合料的摊铺采取摊铺机进行单幅双机作业，两台摊铺机组成摊铺作业梯队，其前后间距为10m-15m。摊铺机内侧用铝合金导77、梁控制高程、外侧用钢绞线控制高程。施工过程中摊铺机不得随意变速、停机，保持摊铺的连续性和匀速性。7、碾压混合料摊铺一定长度后（一般大于30m）应及时进行碾压 。直线和不设超高的平曲线段，由两侧路肩开始向路中心碾压，在设超高的平曲线段，由内侧路肩向外侧路肩进行碾压。碾压遵循由低到高、先轻后重、先慢后快的原则 。先用振动压路机关闭振动错1/3轮进行稳压，由人工配合及时填补不平整部位，再由振动压路机振压，最后由静压路机逐步压实成型。严禁压路机在已完成或正在碾压的路段上调头或急刹车，保证稳定土表面不受破坏，压路机碾压时，每碾压段折回的位置呈阶梯形，不能位于同一断面上。碾压过程中，设专人检测平整度，不合78、格处用人工整平，然后继续压实。碾压过程中，如出现软弹、松散、起皮等现象，及时翻开重新拌和或换料，使其达到质量要求。8、接缝处理每天的工作缝做成横向接缝。下次施工前先将未经压实的混合料铲除，再将已碾压密实且高程符合要求的末端挖成一横向（与路面垂直）向下的断面，然后再摊铺新的混合料。为消除纵向接缝，采用两台摊铺机双机联合摊铺作业，两台摊铺机前后相距10m-15m同时进行。9、养护保湿养护，养护期不少于7，汽车洒水的方式养护，养护期间，封闭交通。10、质量检测底基层完成后，按评定标准对其进行全面检测、评定。 4）、道路基层施工方案本工程道路基层类型待定。1、工艺流程施工准备放样拌和运输摊铺碾压检验养79、护2、施工准备、材料准备：按技术规范标准要求进行验收，所用水泥、级配碎石等材料符合施工要求，分堆码放。、机械准备：按“合理配套、满足需要”的原则，以稳定土厂拌设备为主进行配套，拌和站人员、配套机械设备、材料准备、原材料实验设备及人员都应到位。调试稳定土厂拌设备、标定计量仪器和测定料斗流量及供水装置的流量，确保计量准确。检查施工机械，使其处于良好状态。、对下承层交接验收参加下承层验收。铺基层前对底基层顶面进行彻底处理、清除浮土杂物、洒水湿润。、路面基层混合料组成设计：实验室根据设计图纸和技术规范进行混合料配合比的设计，并得到监理工程师的批准。3、施工放样、恢复中桩，在每隔20m设立中线控制桩。、80、底基层要严格控制顶面高程，平整度在规定范围内，根据路面结构基础的宽度，放出边线做钢绞线，然后铺筑混合料，上料之前，在每侧边线外0.25米处，每隔10米设置高程桩，计算出虚铺高度，按照标高点位挂线引导平摊铺机。5、运输运料配备大吨位车辆，装料前检查料斗是否关严以避免沿路抛洒；装料时及时移动车斗，以减少混合料的离析。运输过程中维持运行通畅，尽快将拌制的混合料运送到铺筑现场。运输中出现车辆故障时，停滞时间超过水泥初凝时间的成品料不得再用于底基层铺筑。6、摊铺、基层混合料的摊铺采取摊铺机进行单幅双机作业，两台摊铺机组成摊铺作业梯队，其前后间距为10m-15m。摊铺机内侧用铝合金导梁控制高程、外侧用钢绞81、线控制高程。、施工过程中摊铺机不得随意变速、停机，保持摊铺的连续性和匀速性。7、碾压混合料摊铺一定长度后（一般大于30m）应及时进行碾压 。直线和不设超高的平曲线段，由两侧路肩开始向路中心碾压，在设超高的平曲线段，由内侧路肩向外侧路肩进行碾压。碾压遵循由低到高、先轻后重、先慢后快的原则 。先用振动压路机关闭振动错1/3轮进行稳压，由人工配合及时填补不平整部位，再由振动压路机振压，最后由静压路机逐步压实成型。严禁压路机在已完成或正在碾压的路段上调头或急刹车，保证稳定土表面不受破坏，压路机碾压时，每碾压段折回的位置呈阶梯形，不能位于同一断面上。碾压过程中，设专人检测平整度，不合格处用人工整平，然后82、继续压实。碾压过程中，如出现软弹、松散、起皮等现象，及时翻开重新拌和或换料，使其达到质量要求。8、接缝处理、每天的工作缝做成横向接缝。下次施工前先将未经压实的混合料铲除，再将已碾压密实且高程符合要求的末端挖成一横向（与路面垂直）向下的断面，然后再摊铺新的混合料。为消除纵向接缝，采用两台摊铺机双机联合摊铺作业，两台摊铺机前后相距10m-15m同时进行。9、养护保湿养护，养护期不少于7，汽车洒水的方式养护，养护期间，封闭交通。10、质量检测基层完成后，按评定标准对其进行全面检测、评定。5)、道路砌筑侧石及隔离带1、侧石及隔离带施工以人工砌筑为主，包括全部工作内容。2、具体施工步骤为：首先检查进场侧83、石、隔离带质量是否符合设计要求进行施工放样(每10m挂线)人工开挖沟槽安砌侧石、隔离带后背填料回填夯实勾缝3、路缘石安砌稳固，缝宽均匀，勾缝密实。路缘石线条直顺，标高一致，曲线圆滑，整洁美观。埋砌稳固，顶面平整，勾缝密实均匀，无杂物污染。4、按路边石尺寸立模，现场浇注，注意养护。7）、道路沥青砼面层施工 本项内容是在验收合格的基层上均匀喷洒粘层油，并铺好土工布后进行，按照设计图纸的要求和监理工程师的指示进行铺筑。1、摊铺和压实设备、沥青混合料摊铺机先用一次可摊铺路面全幅或半幅的进口自动摊铺设备，并能够对沥青砼进行初步压实。、摊铺混合料时，控制摊铺机能按照与满意地摊铺混合料相协调的前进速度运行。84、压实机械选用双钢轮和振动压路机配套联合使用，按合理的压实工艺进行组合压实。并配备振动夯板，人工热夯等小型机具，以用于压路机不便进行压实的地方。2、拌和、热拌沥青混合料的拌制，采用拌和机械在沥青拌和站拌制。沥青拌和站设在呼和浩特市北的石料厂。、沥青采用导热油加热，拌合料出厂温度控制在125160。沥青混合料应均匀一致,无花白、无结团成块或严重的粗细分离现象，不合要求不准使用。3、混合料的运送、运输能力比拌和能力和摊铺速度略有富余，开始摊铺时在施工现场等候卸料的运输车不少于5辆。、已经离析或结成团块，以及低于规定的铺筑温度或被雨水淋湿的混合料都予以废弃。4、混合料的摊铺与修整、摊铺混合料之前，对85、下层进行检查，并取得监理工程师的批准，同时按要求铺洒沥青粘层和土工布。、沥青混合料的摊铺厚度的压实系数通过试验路段确定。、连续稳定的摊铺是提高新铺路面平整度的重要措施，摊铺机的摊铺速度根据拌和机产量，施工机械配套情况及摊铺层厚度，宽度进行调整选择，做到缓慢、均匀、不间断的摊铺。摊铺过程中不能随意变换速度，避免中途停顿，防止铺筑厚度、温度发生变化，影响摊铺质量。、在机械不能摊铺和修整的地方，用手动的工具来摊铺和整修。5、混合料的压实、当沥青混合料摊铺，整平并对不规则表面修整后，随后对其进行全面的均匀的压实。、当混合料处于合适状态，碾压不会引起过分位移，开裂或推移进行碾压。、根据为使混合料在良好工86、作状态时为达到要求的压实度的要求确定碾压顺序和压路机的型号。、碾压从一边或一侧开始，并在纵向平行于路中线进行，根据机械型号确定重叠宽度。、沥青混合料开始碾压的温度，正常施工不低于110，不超过165。低温施工不低于120，不超过175。碾压终了温度为70。、路面成形后未冷却之前禁止车辆通行，防止杂物落在新铺路面上。、保持车轮与沥青路面之间湿润，防止粘结。6、取样和试验按照招标文件和施工技术规范的要求测定集料级配和沥青含量、压实度、厚度、平整度、抗滑、中线偏位、纵断高程、宽度和横坡的检测，各项检测结果均上报监理工程师。7、外观鉴定标准施工完成后的沥青砼表面平整密实，无泛油、松散、裂缝、粗细集料集87、中等现象，无明显碾压轮迹，接缝紧密平顺，面层与路缘石及其结构物衔接平顺，无积水现象。 8、道路人行道施工 、人行道环保砖铺砌以人工施工为主，施工步骤：路床碾压，混凝土垫层水泥砂浆铺砌环保砖。 、路床碾压混凝土垫层水泥砂浆铺砌环保砖前 、砌铺砌必须平整、稳定、灌缝饱满、横竖缝顺直，无翘动现象。 、人行道面层与其它构筑物应接顺，无积水现象。 8）管网分部分项工程主要施工方法1、测量根据设计院提供的总平面图作出测量控制网，定出管沟轴线点控制。高程根据甲方提供至少两点采用闭合测验改线控制管沟高程。2、沟槽开挖1）、管沟开挖及排水基坑开挖由机械施工队负责实施，以挖掘机开挖为主，人工开挖为辅。、开挖前应按88、设计要求进行施工测量放样。通过坐标点、路中线里程桩放出管道的中心点，在管道纵向定出基坑开挖边线，并测出开挖深度，加强桩点维护，确保日后复测顺利进行。、做好坑内、坑外的排水，在坑内应开挖集水沟，并通过集水井将地下水抽至地面临时排水系统。、采用自卸汽车配合挖掘机开挖的运输方式，将开挖出来的土及时运至事先联系好的弃土场，次要交通位置可堆放弃土，待管沟施工完后用于回填。、对于地质条件较好且埋深浅的管线，我公司将采用放坡开挖，放坡系数纬1：0.75.、地质条件差的管段，须采取取土方进行管沟支护。、当挖至设计标高时，应进行地基尺寸轴线偏差检查验收，并观察地基承载力，如地基承载力不够时，立即报监理工程师和甲89、方酌情处理。3、管沟土方开挖施工 1、沟槽开挖采用挖掘机开挖，由于开挖深度在2.1米至4.8米左右，是现场土质为粉细砂土，开挖时放坡系数按1:1施工。 2、沟槽开挖质量应符合下列规定：、不扰动天然地基或地基处理符合设计要求；、槽壁平整，边坡坡度符合施工设计的规定；、沟槽中心线每侧的净宽不应小于管道沟槽底部开挖宽度的一半；、槽底高程的允许偏差：开挖时应为-20mm；开挖石方时应为-200mm.3）、管节安装、安装时，管身要垫稳，管底坡度不能出现倒流水，缝宽要均匀，而且管道内不得有泥土、砖、石、砂浆等物，逐节在安装后清理干净。、为避免沙在管内淤积，使排水畅通，要严格控制相邻管节之间的内底错口，不合90、格的要予了处理，、胶圈在使用前检查是否均匀，是否有断裂和破损处，如有缺陷不得使用。、胶圈在上口时，一定要均匀、缓慢、平直将管拉进，拉力必须均匀。、待管道安装好后，再从管内对承插处的硬性胶圈进行检查，如发现不均匀时，重新进行安装，只有均匀密封后，才能进行下一根管的安装。4、土方回填回填土采用机械配合人工回填每铺500mm采用水坠砂，并做灌沙试验，检验合格后再进行上一层施工1)沟槽回填时，应符合下列规定：、砖、石、木块等杂物应清楚干净；、采用明沟排水时，应保持水沟畅通，沟槽内不得有积水；、采用井点降低下水时，其动水位应保持在槽底以下不小于0.5m。2)、管沟回填土或其他材料的压实，应符合下列规定：91、回填压实应逐层进行，且不得损伤管道；、管道两侧和管道顶以上50m范围内，应采取轻夯实，管道压实面两侧压实面高差不应超过30m；、管道基础为土弧基础时，管道与基础之间的三角区应填实。压实时，管道两侧应对称进行，且不得使管道位移或损伤；、同一沟槽中有双排或多排管道但基础底面位于同一高程时，管道之间的回填压实应与管道与槽壁之间的回填压实对称进行；、同一沟槽中有双排或多排管道但基础底面高程不同时，应先回填基础较低的沟槽；当回填至较高基础底面高程后，再按上款规定回填；、分段回填压实时，相邻段的连接茬应呈接梯形，且不得漏夯；、采用木夯、蛙式夯等压实工具时，应夯夯相连；采用压路机时，碾压的重叠宽度不得小于92、20m。3)检查井、雨水口及其他井室周围的回填，应符合下列规定：、现场浇注混凝土或砌体水泥砂浆强度应达到设计规定；、路面范围内的井室周围，应采用石灰土、砂、沙砾等材料回填，其宽度不宜小于40m；、井室周围的回填，应于管道沟槽的回填同时进行；当不便同时进行时，应留台阶形接茬；、井室周围回填压实时应沿井室中心对称进行，且不得漏夯；、回天填材料压实后应于井壁紧贴。5）、砖砌检查井1、砖砌检查井应负符合下列规定：、墙体宜采用五顺一丁砌筑法，但底皮与顶皮均应丁砖砌筑；、墙体有抹面要求时，应在砌筑时将挤出的砂浆刮平；墙体为清水墙时，应在砌筑时搂出深度10mm的凹缝。2、砌筑或装配式钢筋混凝土预制盖板应采用93、水泥砂浆。水泥标号不应低于32.5号；砂宜采用质地坚硬、级配良好而洁净的中粗砂，其含泥量不应大于3%；渗用防水剂或防冻剂时，应符合国家现行有关防水剂或防冻剂标准的规定。3、水泥砂浆的配制及应用应符合下列要求：、砂浆应按设计配合比配制；、砂浆应搅拌均匀，稠度符合施工设计规定；、砂浆拌合后，应在初凝前使用完毕。使用中出此案泌水时，应拌合均匀后再用。4、砂浆试块的留置与抗压强度试块的评定应符合下列要求：、每砌筑100m3时，或每砌筑段、安装段，留取砂浆试块不得少于一组，每组6块。当企图不足100m3时，亦应留取一组试块，6个试块应采取自同盘砂浆；、试块抗压强度的评定：同标号砂浆各组试块强度的平均值不94、应低于设计规定；任意一组试块强度不得低于设计抗压强度标准值的0.75倍。、每单位工程中只有一组试块时，其测量强度值不应低于砂浆设计抗压强度标准值。5、检查井砌筑材料应符合下列要求：、砌筑用砖应采用机制普通粘土砖，其强度等级不应低于MU7.5，并应符合国家现行标准普通粘土砖的规定；、混凝土砌块的抗压强度、抗渗、抗冻指标应符合设计要求。6、检查井抹面应符合下列规定：、检查井表面粘接的杂物应清理干净，并洒水湿润；、水泥砂浆抹面宜分两道抹成，第一道抹成后应刮平并使表面造成粗糙纹，第二道砂浆抹平后，应分两次压实抹光；、抹面应压实抹平，施工缝留成阶梯形；接茬时，应现将留茬均匀涂刷水泥浆一道，并一次抹压，使95、接茬严密；阴阳角应抹成圆角；、抹面砂浆终凝后，应及时保持湿润养护，养护时间不得少于10。7、水泥砂浆抹面质量应符合下列要求：、砂浆与基础及各层间应粘接紧密牢固，不得有空鼓及裂纹等现象；、抹面平整度不应大于5mm；、接茬应平整，阴阳角清晰顺直。8、矩形检查井和圆形检查井钢筋混凝土盖板的安装应符合下列要求：、盖板安装前，墙顶应清扫干净，洒水湿润，而后铺浆安装；、盖板安装的板缝宽度应均匀一致，吊装时应轻放，不得碰撞；、盖板就位后，相邻板底错台不应大于10mm，板端压墙长度，允许偏差为+-10mm，板缝及板端的三角灰，应采用水泥浆填抹密实。9、检查井及雨水口、井底基础应与管道基础同时浇注。、排水检查井96、内的溜槽，宜与井壁同时进行砌筑。当采用砖砌筑时，表面应采用砂浆分层压实抹光，溜槽应与下游管道底部接顺。、在井室砌筑时，应同时安装踏步，位置应准确，踏步安装后，在砌筑砂浆或混凝土未达到规定抗压强度前不得踩踏。混凝土井壁的踏步在预制或现浇时安装。、在砌筑检查井时应同时安装预留支管，预留支管的管径、方向、高程应符合设计要求，管与井壁衔接处应严密，预留支管管口宜采用低强度等级砂浆砌筑封口抹平。、检查井接入圆管的管口应与井内壁平齐，当接入管径大于300mm时，应砌砖圈加固。、砌筑圆形检查井时，应随时检测直径尺寸，当四面收口时，每层收进不应大于30mm；当偏心收口时，每层收进不应大于50mm。、砌筑检查井97、及雨水口的内壁应采用水泥砂浆勾缝，有抹面要求时，内壁抹面应分层压实，外壁应采用水泥砂浆搓缝挤压密实。、检查井采用与之装配式构件施工时，企业座浆与竖缝灌浆应饱满，装配后的接缝砂浆凝结硬化期间应加强养护，并不得受外力碰撞或振动。、检查井及雨水口砌筑或安装至规定高程后，应及时浇注或安装井圈，盖好井盖。、雨季砌筑检查井或雨水口，井身应一次砌起。为防止漂管，可在检查井的井室侧墙底部预留进水孔，回填土前应封堵。k、冬期砌筑检查井应采取防寒措施，并应在两端加设风档。10、检查井及雨水口的周围回填前应符合下列规定：（1） 井壁的勾缝、抹面和防渗层应符合质量要求；（2） 井壁同管道连接处应采用水泥砂浆填实；（398、） 闸阀的启闭杆中心应与井口对中。11、雨水口施工质量应符合下列规定：（1）位置应符合设计要求，不得歪斜；（2）井圈与井墙吻合，允许偏差应为+-10mm；（3）井圈与道路边线相邻的距离应相等，其允许偏差为10mm；（4）雨水口支管的管口应与井墙平齐。（六）、钢筋砼工程的施工1、现场内砼水平运输，采用1T机动翻斗车，三轮车配小推车进行运输垂直运输采用小推车配备流槽进行施工，防止因垂直度过高造成砼，以保证工程质量。2、钢筋工程钢筋在钢筋加工厂加工成型，运到现场进行绑扎。对经过冷加工的钢筋应注意防水防雨以防锈蚀。绑扎时必须认真核对钢筋型号、数量、位置、搭接长度及保护层厚度，钢筋搭接时位置必须错开，同99、一断面30%，严格按图纸要求的尺寸、位置进行绑扎，做到绑扎牢固，间距均匀，绑扎完毕后，必须经现场监理检查钢筋的种类、型号、数量，并办理现场隐蔽签证单。3、砼工程材料水泥：425#普通硅酸盐水泥进厂时必须有质量证明书（28天强度报告）。砂：粗砂或中砂。含泥量不大于5%。石子：粒径5-40mm，含泥量不大于2%。混凝土外加剂：减水剂、早强剂等应符合有关标准的规定，其掺量经试验符合要求后，方可使用。作业条件：浇筑砼层段的模板、钢筋予埋件及管线等全部安排完毕，经检查合格符合设计要求，并办完隐、予检手续。浇筑砼用架子道路已支搭完毕并经检查合格。水泥、砂、石及外加剂等经检查符合有关标准要求，试验室已下达砼100、配合比通知单。磅称经检查衡量准确灵活，振捣器（棒）经检验运转合格。砼搅拌根据配合比确定每盘各种材料用量及重量，分别固定好水泥、砂、石子各个磅称标量。中上料时车车过磅，骨料含水率应经常测定及时调整配合比用水量。装料顺序：一般先倒石子，再装水泥，最后倒砂子。搅拌时间：为了使砼搅拌均匀，自全部拌个别装入搅拌筒中起，到砼开始卸料上，混凝土搅拌最短时90S（自落式搅拌机，容积400L。砼运输砼知搅拌机中卸出后，应及时送到浇筑地点。在运输过程中要防止砼离板，水沁流失，坍落度变化以及产生初凝现象。如砼运到浇灌地点有离析现象时，必须在浇灌前进行二次拌合。砼从搅拌中卸出到浇筑完毕的延续时间，不宜超过下表规定。砼101、从搅拌机卸出浇筑完毕的时间(mm)砼强度气温（）低于25高于253012090砼浇筑与振捣混凝土自吊斗口下浇的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采措施。浇筑混凝土时应分段分层连续进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般分层高度为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50m。使用插入式的振捣器应快插届拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣棒作用半径的1.5倍（一般为30-40m）。振捣上一层时应插入下层5m，以消除两层间的接缝。表面振动器的移动间距，应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇102、时间应尽量缩短，并应在前层混凝土凝结之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所用水泥品种及混凝土凝结条件确定，一般超过2时，应按施工缝处理。浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况，发现问题立即停止浇灌，并应在已浇筑的混凝土结前修正完好。试块留设试块留置，每100m3砼制作一组试块，每一个台班一个标号不满100m3应帛作一组试块。现浇砼质量标准保证项目：混凝土所用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合施工规范及有关规定，检查出厂合格证或试验报告是否符合质量要求。混凝土的配合比、原材料计量、搅拌、养护和施工缝处理必须符合施工规范规定。混凝土强度的试块取103、样、制作、养护和试验要符合混凝土强度检验评定标准（J107-87）的规定。基本项目：混凝土尖振捣密实，不得有蜂窝、孔洞、露筋、缝隙夹渣等缺陷。 7）、管道安装工程1、工艺流程：安装准备 清扫管膛 管材、管件、阀门就位 管道连接水压试验 管道冲洗。（1）管道埋设基础要坚实可靠，不得敷设在冻土或松土上。（2）地下管道回填土时，应先两边同时夯实管周围填土，150200mm为一步，逐步回填至管顶0.5 m以上时，方可使用水坠砂法。（3）、焊接：采用焊接的管道，可根据现场情况选择电、气焊。焊接后焊口平直度不超过壁厚的1/4，焊缝加强面不超过1 mm。焊口表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣和气孔等缺陷，焊皮均匀104、一致，检查合格后，焊缝防腐处理及时。具体要求见50236-98. （4）、球墨铸铁管及管件的安装应符合下列规定：管及管件表面不得有裂纹，管及管件不得有妨碍使用的凹凸不平的缺陷；：球墨铸铁管，承口的内工作面和插口的外工作面应光滑、轮廓清晰，不得有影响接口密封性的缺陷；：球墨铸铁管及管件的尺寸公差应符合国家产品标准的规定。：管及管件下沟前，应清除承口内部的油污、飞刺、铸铁及凹凸不平的铸瘤；柔性接口P塑钢双缠管及管件承口的内工作面、插口的外工作面应修整光滑，不得有沟槽、凸脊缺陷；有裂纹的管及管件不得使用。：橡胶圈安装就位后不得扭曲。当用探尺检查时，沿周围各点与承口端面等距，其允许偏差应为+-3mm。105、：安装滑入式橡胶圈接口时，推入深度应达到标记环，并复查与其相邻已安好的第一至第二个接口推入深度。3、管道橡胶圈贮存运输时应符合下列规定：（1）、贮存室内温度宜为-530度，湿度不应大于80%，存放位置不宜长期受紫外线光源照射，离热源距离不应小于一米；（2）、橡胶圈不得与溶剂、易挥发物、油脂和可产生臭氧的装置放在一起；（3）、在贮存、运输中不得长期受挤压。4、管道安装前，宜将管、管件按施工设计的规定摆放，摆放的位置应便于起吊及运送。5、起重机下管时，起重机假设的位置不得影响沟槽边坡的稳定；起重机在高压运输电路附近作业与线路见的安全距离应符合当地电业管理部门的规定。6、管道应在沟槽地基、管道质量检106、验合格后安装，安装时宜自下游开始，承口朝向施工前进的方向。7、合槽施工时，应先安装埋设较深的管道，当回填土高程与临近管道基础高程相同时，再安装相邻的管道。8、管道安装时，应将管节的中心及高程逐节调整正确，安装后的管节应进行复测，合格方可进行下一工序的施工。9、管道安装时，应随时清扫管道中的杂物，给水管道暂时停止安装时，两端应临时封堵。10、管道除锈、防腐、管道防腐前表面必须用手工打磨或磨光机将管子的表面清除干净，作到无锈、无油、无酸碱、无灰尘及水，然后按防腐层要求的材料及遍数，手工涂刷，但不得有漏刷和滴流现象，涂刷时环境空气必须清洁，无煤烟，灰尘及水气，室外下雨，刮大风时停止施工，同时对所用材107、料要质量把关，按使用说明配比操作。8）、管道水压试验、闭水试验1水压试验：压力管道安装完毕后，必须进行强度和严密性试验，一般采用水压试验，强度试验压力为工作压力的1.25倍，严密性试验压力等于工作压力。压力试验时，除压力进口外，应在管道最高点设放气阀，在最低点设放水阀，管道注水时关闭放水阀，打开放气阀；放气阀出水1-3分钟后，关闭放气阀，检查管道焊缝有无渗漏现象，并加以排除。一切恢复正常，方可缓缓升压，升压至压力值地1.25倍时，停止升压，再次检查有无渗漏及异常现象，引时不得在有压力情况下紧动连接螺栓及补焊，应降压处理，以免事故发生，若一切正常，可继续慢慢升压规定压力，待观察10分钟后，管道压108、力不降，且无渗漏，及焊缝裂纹等无异常时，将压力降止运行压力，进行外观检查或用小锤敲击管道焊缝及连接处若仍无异常且压力表指针在规定范围即可认为试验合格，同时也可根据工程进度及现场施工情况为赶进度，分段作水压试验，将后边工程提前，最后再作全系统一次性水压试验。2、无压力管道严密性试验：（1）污水，雨污水合流及湿陷土、膨胀土地区的雨水管道，回填土前应采用闭水法进行严密性试验。（2）试验管段应按井距分隔，长度不宜大于1km，带井试验。3、管道闭水实验时，试验管段应符合下列规定：（1）管道及检查井外观质量已验收规格；（2）管道未回填土且沟槽内无积水；（3）全部预留孔应封堵，不得渗水；（4）管道两端堵板承109、载力经核算应大于水压力的合力；除预留进出水管外，应封堵坚固，不得渗水。4、管道闭水试验应符合下列规定：（1）当试验段上游设计水头不超过管顶内壁时，试验水头应以试验段上游管顶内壁加2m计；（2）当试验段上游设计水头超过管顶内壁时，试验水头应以试验段设计水头加2m计；（3）当计算出的试验水头小于10m，但已超过上游检查井井口时，试验水头应以上游检查井高度为准；（4）管道闭水试验应按本规范附录闭水试验进行。 十一、 质量保证措施 1）质量保证措施1、施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员等认真学习和阅读施工图纸及有关规范，并针对本工程制定的方案、规定达成共识，了解和掌握设计意图、工程结构特点及建筑110、装修各部位的特点、难点等，组织好图纸预审和会审。2、针对本工程的技术重点和施工难点，组织调研和讨论，编制详细施工工艺流程卡，严格按卡组织施工，确保工程质量。3、针对建筑工程质量能病，组织不同类型Q小组，例如对屋面防水、卫生间等施工中影响质量的关键部位和容易出现质量通病的环节，开展专项Q的小组活动，施行全面质量管理。4、项目经理部把工作的重点放在抓管理、提高工程质量上，通过各种形式，加强对员工的教育，不断提高工作责任心和质量意识。5、每月召开一次质量工作例会，组织各分包单位责任人及各工种班组长对工程质量进行考核，签订质量合同，把质量优劣与经济利益挂钩。对工程质量坚持班组自查、项目复查、上级抽查、111、质检站监督检查，发现问题及时纠正，不合格工程坚决推倒重来。6、严格技术复核和技术交底制度。每层楼的轴线、标高测量员施测后，应由责任工长、质检员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由施工单位、建设单位共同检查合格签字后，方能进入下一道工序。项目技术负责人向工长、质安、试验等人员作出重大的综合技术交底；内业主办向工长、班组长作全面的技术交底；各分部分项工程的施工由专业工长向班组长作详细的作业技术交底。7、内业主办及工长在施工过程中，应及时按有关规定收集和整理好有关技术资料、质保资料、自检资料等，分类编号成册，保证软件资料整齐完善，随时备查。8、在施工过程中要严格按照施工图纸，施工规范和操112、作规程组织施工，严禁私自更改设计，如有问题，必须办理设计变更通知或技术核定单，经设计单位同意后，才能施工。9、把好材料进场质量关，建立材料进场的验收制度。原材料、成品、半成品进入施工现场，必须严格进行质量抽查，原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。10、配备完整的检测器具，加强计量工作，所有计量器具必须选送主管单位检测，符合要求后才能使用。11、装饰工程坚持“样板”制度，先做出样板，经建设、设计、施工单位三方认可后，经样板开路，再大面积展开。12、在装饰工程施工阶段，应做好成品保护工作。牢固树立成品保护意识，下道工序应对上道工序的成品负责，土建与安装必要时应办理交接手续。已完工的113、房间应上锁或按楼层封闭，并派专人昼夜值班守护。13、主动与现场监理工程师配合，接受全方位的监督并及时对工程中出现的问题作出整改。14、计量和试验工作是保证工程质量的基础管理工作，必须把计量和试验贯穿于施工的全过程，应认真贯彻执行国家有关工程施工计量和试验的法规和规定，确保工程质量。、专职试验人员对进场的原材料应分别进行严格检查或试验，并做好原始记录台帐，不合格产品严禁用于工程上。、砼、砂浆配合比严格按规定通过试配确定，在搅拌过程中坚持派专人按正确的配合比用电控秤进行计量控制和加料。对进场的钢材、水泥、砌块材料等必须分厂家、批量、规格进行取样试验，对现浇砼砌筑砂浆应按规定分部取样进行强度试验。在114、施工过程中，试验人员必须对各种原材料和砼、砂浆配合比进行严格把关。、按照该工程施工计量检测网络图配备标准完善的器具设备。在使用过程中由专职计量人员负责使用、管理，严格监督和正确使用法定计量单位。、加强计量人员的业务学习，对计量器具应按规定按时送检、抽检，要控制好水、电、煤等原材料现场耗用量。15、材料进场管理制度、材料员应根据工程进度的需要、准确、及时地将现场所需材料供应到场。、认真负责现场所需材料的收、发、保管工作，领发有据，掌握材料使用去向，加强对现场材料使用的监督和控制。、严格材料进场制度，不符合材质和安全规定的材料、料具、成品、半成品一律不得进场使用。、凡运进现场的材料应按平面布置堆放115、稳固，不得任意超高乱堆乱放，应保证整洁、安装、道路畅通、符合文明施工标准。、建立健全各种台帐，做到帐、物、卡相符，及时办理领退手续，做到日清月结，每月报耗一次，做到月、季、年终盘点的工作。2） 成品保护措施工程进入全面装修装饰阶段时，为确保工程质量，必须制定并严格执行建筑成品、半成品的保护措施。1、加强施工现场操作人员的职业道德教育，严禁损坏已完的建筑产品，如果出现应予以罚款处理，并赔偿其经济损失。2、门、窗、柱的阳角要用水泥砂浆做成小圆角，对已做完的门框、柱护角的房间不准手推车推入，在运送脚手架板、架料等进出时注意不要碰伤护角。3、楼梯间饰面施工要从上往下进行，对已施工完的梯步，扶手要采用木116、板隔垫、纸包等措施，防止损坏棱角、油漆等。4、下道工序的操作人员要负责保护好上道工序的成品，如门、窗油漆。要保护好墙及楼地面不受污染。5、凡土建工程已完工的房间均应及时上锁，交付给安装单位进行灯具、洁具的安装，凡整个楼层在土建、安装工程已施工完毕的，应对楼层加以封闭。卫生洁具、灯具均用透明纸贴上，待交工时拆除，各层楼派专人看守。6、在进度控制方面，土建前期施工应尽力为安装和二装创造工作面，确保整个工程工期目标的实现。7、土建应紧密配合安装电梯施工及调试工作，做好试水试压工作，抓紧竣工收尾的管理。8、在成品保护方面，土建与安装施工穿插较多，土建、安装单位应教育全体参战人员，加强成品保护意识，并设117、置统一的监督员，逐楼层巡视，发现有损坏成品的人员应及时处理。 十二、保证工期的措施本工程作为公司的重点工程，公司及项目经理部将把质量和工期作为重要内容来抓，并定于在X天将工程建成，为此提出具体保证措施如下：1、公司从人力、物力、财力上大力支持，项目经理将同各专业单位、各专业工长签订工期合同，把工期目标与个人的经济利益挂钩。2、采用先进的科学管理方法，编制合理施工进度计划，以工期总体控制为前提，并确保月计划、周计划落到实处。3、做好劳动力的组织工作，随各阶段施工随时进行调整，灵活调动，形成动态管理。4、程施工期间，将会遇到大的节日及农忙等因素，如果正常放假会给工程工期的实现造成困难。为此，我司安118、排一般节假日不放假，按劳动法规定，支付加班工资，使他们能安心工作。5、搞好各工种、各工序的协作、组织立体交叉和平行流水作业增加工作面。6、在施工中努力保证资金和财力供应，并建立定期的协调会制度，及时解决施工生产中出现有关问题。7、配备足够的垂直运输机械设备和周转材料，提高工程机械化施工程度，和加强机械设备的维修保养，确保工程不因机械设备不足而延误工期。8、采用我司一套成功的加快施工速度的经验，使工地运转始终处于忙而不乱，有条不紊的状况。十三、保证安全、文明施工的措施1、施工现场在红线范围内按照青岛市相关文件要求搭设围挡，书写和挂好“四牌一图”等内容，由于工程地处居民区，为了减少扰民，项目部将严119、格管理施工工人，避免扰民事件的发生，同时谢绝非施工人员进入施工现场。2、现场设专职保卫人员，建立现场治安管理小组，负责治安消防的日常工作，确保一方平安。3、加强安全教育和安全检查工作。安全监督人员经常对安全工作进行检查、督促，如有不安全因素和现象应随时纠正、整改。4、进入施工现场的人员，必须戴好符合安全要求的安全帽，悬空作业要系好安全带，按规定设置好安全网。1）鉴于本工程外墙工程将使用吊篮，项目部讲严格控制吊篮使用，保证工人安全得到保障。2）将对吊篮运行、使用进行有统计的登记记录。5、新入场的工人，将在项目部的安排下，进行三级安全教育。保证工人工作中的的健康安全。6、施工现场内道路应畅通，场地120、平整。生产污水采取两级沉淀措施后排入规定的排污系统。7、施工现场和周围环境必须清洁、整齐，建筑和生产垃圾有及时清运，运输车辆散落的泥土派专人进行清扫。8、施工中尽量减轻扰民噪音，选择低噪音施工机械，合理安排施工时间，对产生震动噪音的木工机具、砼搅拌机、振动器等昼安排在2200以前进行，同时与建设单位共同搞好周边关系，以获得周边住户的谅解。9、该工程木作较多，故需在木工车间及施工现场配备足够的移动式灭火器材。10、办公室的文件、图纸等应存放整齐，管理图表、各项制度应张挂整齐美观。施工机械要做到摆设整齐，施工材料、周转材料等按总平面指定点整齐堆放。11、职工食堂必须干净、整洁；食堂工作人员必须经过121、体检后方能上岗操作；食物必须干净卫生；食堂工作人员必须定期打扫食堂及周围环境卫生，并做好防火、防盗工作。12、厕所、浴室派专人打扫，严格卫生管理，并定时供应开水和热水，保证工人的日常生活用水。 十四、工程前后期服务及工程技术档案资料管理一、工程前期服务1、公司派出专人积极协调、全力配合建设单位办理开工之前和各种手续。2、积极配合建设单位做好现场的基地工作，为开工做好准备。3、积极与当地所管辖的派出所、办事处、交警取得联系，搞好周边关系。二、工程后期服务1、自工程竣工后验收交付使用开始，树立“用户是上帝”用户至上的思想意识，严格按国家规定的保修期限，进行周到的服务。2、在保修期间内，每年定期对用122、户不少于二次回访，了解房屋的使用情况，解决用户提出的各种问题，为用户排忧解难。3、保修期后，在公司建立用户热线，及时热情解答用户咨询和解决用户困难，随叫随到，维修时仅收取材料成本费。三、工程技术档案资料管理1、认真贯彻执行国家和成都市计委、档案局及省建委关于工程档案资料管理的通知、规定，对工程从开工到竣工全过程，必须按档案资料的具体内容，填写程序，纸张规格等，做到规范化和标准化。2、公司主管生产的经理和总工程师负责领导和督促公司有关部门和项目经理认真履行各自的职责，定期进行检查、督促，确保档案资料的完整、准确。3、工程施工的技术资料、土建和安装均应同建设单位、设计院、质检站、建材生产厂家等密切123、配合，使各类资料能及时、准确、完整的按规定完善归档。4、项目技术负责人指导内业技术人员做好工程施工各类资料的办理、收集、整理、汇编等工作，并按归档资料的规定，必须字迹清晰，图样清晰。施工中的隐蔽、技术核定、材料代换、通知等应及时办理并签字。分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质安员逐项检查填表后，经工程人签字。做到工程竣工验收和竣工资料验收同步进行，并按成都市档案管理的规定整理立卷，交有关部门审核签字。分部分项工程和单位工程质量检查评定，由专职质安员逐项检查填表后，经工程人签字。做到工程竣工验收和竣工资料验收同步进行，并按成都市档案管理的规定整理立卷，交有关部门审核。附：本工程科技档案一124、览表土建施工文件资料：序号文件名称责任人1施工合同书公司法人2开工报告项目经理3技术交底、图纸会审纪要内业技术员4施工组织设计或施工方案项目技术负责人5设计变更通知单、核定单内业技术员6原材料出厂质量证明书材料员7原材料试验报告试验员8施工定位测量记录测量员9基础及主体工程隐蔽记录施工员10分部分项单位工程质量评定表及质量事故处理报告质量安全员11交工验收证明书内业技术员12施工总结、技术总结项目技术负责人13竣工报告（含停、复工报告）项目经理14施工日志、大事记施工员竣工图序号文件名称责任人1土建建施竣工图土建内业技术员2土建结施竣工图土建内业技术员3水电安装竣工图土建内业技术员附： 施工进度计划网络图 施工总平面布置图