1、学院汽车工业实习基地工程基础主体楼地面装饰安装脚手架施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、编制依据3二、工程概况4三、施工组织与布署81、项目部组织机构82、劳动力组合91、技术准备92、生产准备10四、施工方案111、挖土122、垫层123、基础钢筋绑扎124、模板125、砼浇筑126、基础墙砌筑137、土方回填131、施工流程132、钢筋工程133、模板工程144、砼工程155、砌体工程171、内、外墙222、 面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上。232、消防管道系统253、消防工程264、电气2、安装工程26五、质量保证措施301、保证质量组织措施302、保证质量的技术措施303、工程技术保证措施32六、安全保证措施361、保证安全组织措施362、保证安全技术措施363、建立健全项目安全生产保证体系37七、工期保证措施42八、季节性施工措施44九、降低工程成本的措施469、加强技术管理，严格规范施工，杜绝返工浪费。47十、文明施工的措施48十一、质量通病防治措施493、贴地砖时必须按照规范操作，防止空鼓等通病发生。501、防止突出屋面管道周壁渗漏水502、防止屋面渗漏51一、编制依据 1、XX技师学院汽车工业实习基地配套设施项目工程招标文件。 2、XX市建筑设计院有限公司设计的“XX技3、师学院汽车工业实习基地配套设施项目”工程图纸。 3、国家现行的施工及验收规范、质量评定标准。 4、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程及安全生产技术操作规程。 5、本省、市有关施工及质量、安全管理的规定。 6、公司有关施工、质量、 安全管理制度和多年积累的施工经验。 7、根据业主对质量和工期的要求。 8、根据施工现场的具体情况。二、工程概况 建设单位：工程名称： XX技师学院汽车工业实习基地配套设施项目 设计单位： 建筑面积： 3903.33m2结构层次：浴室砖混二层、单身公寓框架六层 开工日期：二00五年五月二十五日竣工日期：二00五年十月二日本工程为XX技师学院汽车工业实习基地配套设施项目工4、程，位于XX市开发区境内，本标段共筹建2幢即为浴室、单身公寓，单身公寓为框架结构，浴室为砖混结构，建筑总面积为3903.33M2，室内外高差浴室为300MM、单身公寓为600MM，设计合理使用年限为50年，设计耐火等级二级，抗震设防热度七度。本标段工程浴室为砖混结构二层，单身公寓为框价结构六层， 0.000标高以下采用240厚MU10机制标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑，其中 0.000标高以上MU5混凝土砌块和MU10KP1砖M5混合砂浆砌筑。浴室建筑概况：建筑物地面：过厅、门厅、内廊、入口台阶为彩色水磨石地面（铜条分格），更衣间、浴池间、淋浴间、卫生间及过厅等为素色防滑地砖地面，其余为普通水磨5、石地面。建筑物楼面：门厅、过厅、内廊及管理用房为彩色水磨石面层（铜条分格），楼梯为彩色水磨石面层（踏步设铜防滑条），更衣间、淋浴间、及过厅等为素色防滑地砖。建筑物屋面：屋面为高分子卷材防水屋面。内墙面装饰：浴池间及淋浴间均满贴瓷砖，其余内墙均刷白色乳胶漆，所有阳角均做水泥护角线，窗台下水泥砂浆粉刷。外墙面装饰：窗台、过梁、鱼蓬、门头线、砖或砼挑出脚线，女儿墙压顶等均用1：2.5水泥砂浆粉刷，所有挑出墙面的构件之端部均做滴水线，外墙立面做乳胶漆。 顶面及天花：混凝土板下平顶做白色乳胶漆，其中浴池间及淋浴间的板下平顶应做成拱形材料为防水、防腐材料。油漆：木门及木扶手为一底二度调和漆，所有明露金属构6、件为防锈漆一度调和漆二度，防锈漆二度，所有入墙及与墙体接触面木料均为满涂水柏油防腐。门窗：铝合金窗，防火门、铝合金门、三合板门、防火窗。结构概况：本工程为砖混结构二层，主体结构按七度抗震设防。地基基础：基础为C30钢筋砼条形基础。混凝土结构：本项目基础垫层混凝土强度等级为C15，结构构件中所有 0.000标高以上的框架柱、梁、板混凝土强度等级为C30，圈过梁、构造柱为C20。钢筋保护层：基础为40mm，柱为30mm，梁砼标号为C30保护层25mm，砼标号为C20保护层30mm，板砼标号为C30保护层15mm，砼标号为C30保护层20mm。墙体： 0.000以下采用M10标准砖，M7.5水泥砂浆7、砌筑， 0.000以上墙采用MU5混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。单身教师公寓建筑概况：建筑物地面：水泥砂浆地面。建筑物楼面：楼梯间为地砖面层，其余为水泥砂浆毛面。建筑物屋面：平屋面为倒置式保温屋面。内墙面装饰：均为混合砂浆墙面，楼梯间、公共走道、内墙均刷白色乳胶漆，所有阳角均做水泥护角线，窗台下水泥砂浆粉刷。外墙面装饰：窗台、过梁、鱼蓬、门头线、砖或砼挑出脚线，女儿墙压顶等均用1：2.5水泥砂浆粉刷，所有挑出墙面的构件之端部均做滴水线，外墙立面做乳胶漆。 顶面及天花：混凝土板下平顶做白色乳胶漆。油漆：木门及木扶手为一底二度调和漆，所有明露金属构件为防锈漆一度调和漆二度，防锈漆二度，所有入墙及与8、墙体接触面木料均为满涂水柏油防腐。门窗：铝合金窗，防火门、铝合金门、三合板门。结构概况：本工程为框架结构六层，主体结构按七度抗震设防。地基基础：基础为C30钢筋砼条形基础及桩承台。混凝土结构：本项目基础垫层混凝土强度等级为C15，结构构件中所有 0.000-5.95标高的框架柱、梁、板混凝土强度等级为C30，圈过梁、构造柱为C20。钢筋保护层：基础为40mm，柱为30mm，梁砼标号为C30保护层25mm，砼标号为C20保护层30mm，板砼标号为C30保护层15mm，砼标号为C30保护层20mm。结构构件中所有5.95以上标高的框架柱、梁、板混凝土强度等级为C25，圈过梁、构造柱为C20。钢筋保9、护层：基础为40mm，柱为30mm，梁砼标号为C25保护层25mm，砼标号为C20保护层30mm，板砼标号为C25保护层15mm，砼标号为C25保护层20mm。墙体： 0.000以下采用M10标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑， 0.000以上墙采用MU5混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。三、施工组织与布署 施工组织 为保证优质、高效的完成此项工程施工任务，我公司按项目法施工模式组建“XX技师学院汽车工业实习基地配套设施项目工程项目经理部”选调优秀的项目经理，配备技术精干、经验丰富的技术人员和管理人员，带领直属队伍中精选的工人，组建强有力的施工队伍，以精良的设备、科学的管理、先进的技术、优质高效完成任务10、。 1、项目部组织机构项目经理：1人项目总工：1人 质量管理负责人：1人计划管理负责人：1人财务管理负责人：1人档案管理负责人：1人施工员：1人 质检员：1人安全员：1人 材料员：1人资料员：1人 取样员：1人保管员：1人2、劳动力组合瓦 工：60人 装饰工：24人木 工：36人 架子工：15人钢筋工：20人 机修工：3人壮 工：30人 其 它：10人焊 工：3人注:高峰期人数,根据工程实际可由公司按进度统一调度。施工准备1、技术准备认真熟悉图纸，了解设计意图，参加图纸会审，同时取得各项技术资料和有关图集，并进行技术交底。建立与工程有关的受控技术文件清单。编制施工阶段的施工组织设计。针对性的制11、订重点工程，主要部位的施工方案，设置质量控制点，制订控制措施并报批。编制试验工作及见证工作计划，报业主和监理审批，并编制计量及测量器具管理目录计划。预算人员及时提供施工预算的有关数据，为生产备料作好准备。进行现场交接复测，建立测量控制网及时办理签证手续。2、生产准备临时设施：根据现场的具体情况设置办公、仓库及材料堆场和生产机械场地，建立生活区并用围墙分隔，进口处张挂“五牌一图”。施工用水用电根据工程的实际需要， 施工用水采用DN25给水管并配增压泵一台及软管若干米。工地临时用电总电量为85kw，同时配备三箱五线标准配电箱二套，闸刀箱8只(分类)。施工机械：根据工程的特点和要求配备机械设备，垂直12、运输采用塔吊二台，水平运输胶轮车，JZ350搅拌机二台等，其他详见“施工机械一览表”，进退场时间按形象进度。材料准备：材料员根据预算材料和现场的计划要求，编制材料计划落实货源、订供货合同，并要保证材料质量，按进度要求，提前进场复试，确保工程连续施工不待料。施工顺序本工程遵循先地下后地上、先整体后局部，由内部到外部，先土建后安装的施工原则，充分利用人力、物力，进行合理的搭接施工，以钢筋模板浇砼砌墙为主线，实行流水作业，并要充分利用空间穿插施工，如内装修等。四、施工方案、测量方案：轴线定位：首先根据业主提供控制线，采用经纬仪在现场测设平面控制网，并经复核闭合后方可使用，闭合差要符合规范要求，根据平13、面控制网定出轴线控制桩、桩和建筑物应有一定的距离，用砼固定，待条形基础施工结束，逐一引测到基础表面确定桩位。沉降观测按设计图要求和结构特征，布置沉降观测点， 并编号做原始记录，主体施工阶段要每上一层测一次，装饰阶段三个月测一次，直至竣工后三年中，每年测一次，观测采用闭合线路、闭合差不得大于2mm。基础工程施工顺序测量放线 挖土验槽C15 砼垫层清理放线绑扎钢筋立模浇砼基础砌基础墙防潮层回填土1、挖土组织人力按顺序进行开挖，便于后续工序的连续施工。土方开挖采用人工挖土的方法， 根据图纸尺寸考虑每边放500mm工作面，土方按建设单位指定地点堆放， 挖土时应严格控制好基底标高，严禁超深。2、垫层用电14、动蛙式打夯机进行素土夯实， 然后做C10素砼垫层，要注意控制好表面平整度及标高， 而且表面在压实抹光。3、基础钢筋绑扎垫层素砼浇筑完毕后，待表面强度达到1.2N/MM2后立即放条形基础的轴线、模板边线，用经纬仪将轴线投测到垫层表面，然后闭合校核，校核无误后，将钢筋位置用白色粉笔在垫层上划线表示出来，保证锚固长度，钢筋绑扎要符合设计及规范要求。4、模板模板采用组合钢模板，不合模数时用木方补头，要严格控制好模板的标高、几何尺寸稳定性和刚度。5、砼浇筑砼浇筑应连续施工，原则上不留设施工缝，特殊情况下如需留施工缝时，应按照砼施工规范进行留置和浇筑，严格控制砼标高及几何尺寸。6、基础墙砌筑待条基达到一定15、强度后以及局部基础梁模板拆除后，立即在其上放线，立好皮数杆，进行基础墙砌筑，基础墙砌筑要求符合规范及图纸设计要求，必要时将因基础梁砼浇筑引起的高差(20mm)在基础墙砌筑过程中通过水平灰缝给予调整。7、土方回填待基础墙砌好后，立即组织有关部门对基础部分进行隐蔽验收，验收合格后，立即进行土方回填，分层夯实，土料符合要求，回填土做环刀试验，试验结果必须合格，并及时组织有关人员进行地基与基础验收，验收合格后，进行下道工序施工；可在做室内地面之前进行，须要夯压密实。主体工程施工方案1、施工流程测量放线扎柱钢筋立柱模板及梁模板下支撑浇柱砼铺梁、板模板扎梁、板钢筋浇梁、板砼拆模养护砌墙。2、钢筋工程本工程16、采用现场制作、绑扎，按进度分期进场、堆放并做好钢筋的维护工作。所有钢筋复试合格后方可使用，钢筋的规格、制作的尺寸、搭接和锚固的长度都要符合规范的规定。柱钢筋竖向连接采用电渣压力焊的方法连接，要求焊工须持证上岗，焊样、外观及强度符合规范要求，并现场按规范规定抽取相应数量的试件，做相关试验。为控制钢筋的保护层厚度，在箍筋绑扎好后，用有筋垫块按1000mm间距绑扎在主筋上，而且最上四道箍筋焊成整体，以保证柱主筋不偏位。梁钢筋应保证在柱中锚固长度，并注意加密区的箍筋绑扎。钢筋绑扎顺序：柱梁钢筋质量要求：a、钢筋的品种和规格、 质量必须符合设计要求和有关标准的规定，要有出厂合格证并复试合格后，方可使用。17、b、钢筋的绑扎允许偏差应符合规范的规定。c、控制的重点为钢筋的品种、规格、数量， 绑扎牢固，接头长度等，并要认真做好隐蔽工程的验收，填好隐蔽工程单，交监理复验。3、模板工程柱模板采用组合模板，柱箍用钢管夹具制成，夹具间距最下一道离地面150-200mm，向上间距不大于600mm，立好后，柱模板要求拼缝严密，夹具牢固，安拆方便，根据图纸设计及规范要求，在柱模板相应位置用电钻打孔，预埋拉结筋，要保证拉结筋的位置在砖砌体的灰缝内。梁模板均采用组合钢模板,尺寸不符的用木模补,跨度4000时，梁模板应起拱， 起拱高度为全跨长度的 1/1000-3/1000。楼层屋顶全部是现浇板，支撑系统必须牢固可靠，有18、一定的钢度，支撑在回填土上的下部应用通长脚手板铺垫防止下沉，纵横向用水平钢管与外围施工的脚手架相互连接成整体且按规定设扫地杆，打剪刀撑和水平系杆，增强支撑的刚度及稳定性。梁柱接头处间距如不合模数用木方补头，补头木方应用铅丝将其固定，防止移动，避免砼成型后出现凸出或凹进的缺陷。模板偏差必须控制在规范规定内，模板要专人翻样，有配模图，木工操作时严格按图，不得更改。模板质量要求及验收标准模板及支撑必须有足够的强度、刚度和稳定性，模板的接缝不大于2.5mm，模板的实测允许偏差如表所示， 其合格率严格控制在90%以上。 4、砼工程砼的原材料要复试合格后再使用，并要按检测中心配合比单现场计量，砼的搅拌、运19、输、浇捣，都要严格按规范、规程进行操作，浇筑时，先浇柱后浇梁，从距搅拌机最远处开始向近处连续浇筑。柱砼浇筑采用人工接桶的方法进行，在浇筑前，先用与砼同成份的水泥砂浆接浆50mm高，然后进行浇筑，每次浇筑高度2.2m左右，浇筑时，要控制好柱的浇筑高度，确保梁钢筋锚入柱的高度。梁板的砼浇筑采用塔吊运输，人工配合，用插入式振捣棒和平板振动器振捣密实方法进行，确保砼连续浇筑，不留施工缝，如确需留置时，按规范规定留置，且呈垂直缝。按规定做好砼试块，以控制砼强度。砼的质量要求a、砼的强度必须符合现行规范的规定。b、表面要美观，无蜂窝麻面、孔洞、露筋、 夹灰等现象。c、实测允许偏差如下表，其合格率控制在9020、%以上。砼的养护及拆模砼浇筑12小时后开始浇水养护，保证砼有足够湿润，养护时间不少于7昼夜。砼的强度达到1.2N/mm2以后，方可在上走人及安装模板。拆模时间应根据结构特点及达到的强度确定，不承重的侧板应在强度能保证砼的表面及棱角不因拆模而受损，方可拆模。承重模板，在砼强度达到下列强度时方可拆：板跨为2m及小于2m 55%梁跨度大于2m-8m 75梁跨度大于8m 100%悬臂结构小于等于2m 75%悬臂结构大于2m 100%5、砌体工程本标段工程主体砖砌结构为MU5混凝土砌块，砂浆标号为：标号为M5混合砂浆，女儿墙砂浆标号为M7.5。a、 砌筑工程所用材料必须先试验后使用，严禁用不合格的材料。21、b、 砂浆品种，标号必须符合设计要求，砂不得含有杂物，含泥量控制在3%范围内，水采用自来水，石灰膏进场后应防止干燥、污染、严禁使用脱水僵化的石灰膏和不合格的石膏。c、 施工准备：砌筑前一天砖必须用水湿透，但不能过湿或湿润不匀。d、 砌筑前必须先将基层表面的砂浆杂物清理干净，并浇水湿润，同时应试摆，砌筑时应按图纸设计或设计工程师要求预留洞口管道及预埋件。e、 立好“皮数杆”，或在柱子上分出“皮数杆”，以控制砌筑高度，在已砌筑好的墙体上用水准仪引测出 50cm高点，并沿建筑物内墙四周弹出+50cm标高线，作为检测墙体砌筑高度，控制地坪高度等的标高线。f、 由于本工程是按7抗震设防，因此在砌筑时不准22、留直槎。g、 在砌筑门窗等洞口时，门窗洞口两侧如用空心砖不方便砌筑时可用标准砖配合砌筑。h、 砌块接槎时，必须将接槎处表现清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。i、 按规范要求做砂浆试块，并按期试验。j、 抹灰前做好砌体工程的隐蔽验收记录和各种隐蔽签证。地面工程地砖地面地面要按规定做好垫层，砼垫层施工时应严格控制好砼的配合比及水灰比，地面的垫层，地板砖面层施工前应先搞好找平层，然后带线排砖，通过养护后，开始贴砖前先刷一道素水泥浆结合层，砂浆布好后要拍平压实。要求表面平整，色泽一致，清晰美观。地砖楼面施工工艺：基层处理找标高弹线水泥砂浆找平弹地砖控制线铺地砖擦缝基层处理：将混凝土基层上23、的杂物清理掉，并用錾子剔掉砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%火碱刷净，并用清水及时将其上的缄液冲净。找标高、弹线：根据墙上的+50CM水平标高线，往下测出面层标高，并弹在墙上。抹找平层砂浆：再基层处理完毕后抹砂浆找平层。洒水湿润：再清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼和标筋：从已弹好的面层水平线下量至找平层上的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5M，灰饼上平就是水泥砂浆找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用硬性砂浆，厚度不宜少于2CM。地砖面层采用天然板材且24、表面应洁净、平整、无磨痕，图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。弹铺地砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2Mpa时，开始上弹地砖的控制线。在房间分中，从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整块倍数时，将非整块用于边角处，横向平行于门口的第一排应为整块，将非整块排在靠墙位置，纵向应在房间内分中，非整块对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（每个四块弹一控制线）。铺地砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23块，为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的地砖面上，每块地砖应跟线。面层表面的坡度应符25、合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。（五）门窗工程安装施工要点：1）门、窗安装工作应在室内粉刷和室外粉刷找平，刮糙等作业完成全进行。2）门、窗安装时要弹窗洞口竖向中心线，门、窗洞口水平中心线，门、窗洞口竖向中心线由经纬仪投测以保证上、下层向中心线重合，门、窗口水平线由室内1.00m处秀水准仪投测，以保证其它层亦准确。3）安装时，应检查门、窗有无弯曲和变形，若有变形应立即更换，不能继续使用，安装过程中不能用金属锤敲击，防止击伤。4）门、窗安装必须符合国家规范的有关规定，门、窗与墙体接触处在安装时必须用1:2:5水泥砂浆填嵌密实，表面5-8mm深度用细抽条处理密、光26、滑，并用防水密胶处理。5）必须加强成品保护工作。屋面工程屋面采用双层多彩玻纤瓦屋面，具体施工做法及技术措施如下：屋面找平层施工操作方法 抹水泥砂浆找平层1）基层处理：首先要将现浇板基层清理打扫干净。2）洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利用基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后出现水气，使防水层产生空鼓，所以洒水达到基层的找平层能牢固结合为度。3）贴点标高、冲筋，根据坡度要求，拉线找坡，一般按1-2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向距1-2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最27、大间距为6m。4）铺抹水泥砂浆：在干净的基层上刮一遍水灰比为0.4-0.5的素水泥浆，然后抹一层2cm厚1:2的水泥砂浆，其表面要平而不光，有粗纹，不能有翻砂、起壳现象，其坡度也应符合设计要求，并按分格块抹灰，铺平，用刮靠冲筋刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹了压光，待浮水沉失后，人踏上去有脚印不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即成活。5）养护：找平层抹压实后24小时可浇水养护，养护5天内经干燥内再铺设防水层。（3） 质量要求与质量检验1）屋面不得有渗漏和积水现象。2）所使用的材料必须符合质量标准和设计要求。3）本工程屋面坡度必须准确，排水系统应通畅，找平层表面平整度不超过5mm，表现不得有有疏松、起28、砂、起皮现象。4）屋面工程施工中应做分项工程的交接检查，未经检查验收，不得进行后续施工。5）防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。6）找平层平整度的检验可用2m直尺检查，面层与直尺间最大空隙不应大于5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。（4）施工注意事项施工时要注意以下内容：1）施工前应进行安全技术交底工作，施工操作进程符合安全技术规定。2）高空作业操作人员不得过分集中，应系好安全带。3）屋面施工时，不允许穿带钉鞋的人员进入。装饰工程1、内、外墙工艺流程：基层处理灰饼冲筋护角抹底层灰及中层灰面层抹灰。基层处理：柱砼表面毛化处理，墙面清理29、并浇水湿润。做灰饼、冲筋，根据基层平整度及抹灰厚度，在墙四角用1:3水泥砂浆做灰饼， 在灰饼之间抹成一条灰浆带即冲筋。护角：心室内墙、柱、门窗洞口阳角做好水泥砂浆护角高度不少于2m。抹底层灰及中层灰：要求在筋内抹底层砂浆，用力压实，刮平时不可刮底冲筋面，要求中层密度，表面平整，立面垂直，阴阳角方正。面层抹灰：当中层抹灰面干燥后达7-8成， 即可进行面层抹灰，要求表面平整，色泽一致，整洁美观。外墙采用乳胶漆，在施工前应将基层清理，填补缝隙，局部刮腻补嵌平整后，开始刷涂料，一般先上后下，分段分布，先刷门窗侧，再刷大面，真石漆涂刷要均匀，理平刷迹，涂层厚薄应致。乳胶漆：内墙全部采用乳胶漆，在施工前应30、基层清刷， 填补缝 隙，局部刮腻补嵌平整后，开始涂乳胶漆， 一般先上后下，分段分布，先刷门窗套，再刷大面，理平刷迹，涂层厚薄应一致。磁砖饰面工程1、 饰面工程施工前，应将门窗框固定好，门窗框周边所用填充材料应符合设计要求，嵌塞应严密。2、 面材料应镶贴在洁净粗糙的基层上。3、 面积饰面工程施工前应先做样板，经有关部门鉴定合格后方可施工。4、 饰面砖应粘贴平整，缝隙一致，密实。5、 粉贴压顶、腰线、窗台等部位时，必须要有泛水坡度和滴水线。6、 饰面工程施工结束，应将面层清理干净。油漆涂料部分：门为油漆，严格按照规范要求进行施工。安装工程部分、工程概况本工程安装工程主是分为电气、给排水两个分部。电31、气部分：本工程电气设计主要内容为照明；本工程采用TN-C-S接地系统，电源进户线作重复接地，接地电阻小于10欧。、施工部署1、总体安排：本工程应根据土建施工情况，组织按工艺流水穿插作业，先地下基础部分后地上部分，先做隐蔽工程后做明装工程的施工原则，提前做好施工前各项准备工作。2、为确保水电工程施工捏，要组织好水电专业队伍，搞好各项工作的技术交底，熟悉图纸，根据场地施工条件，做好施工准备工作。根据施工进度，材料分期分批进场，要求材料及设备妥善保管，防止损坏及丢失和不必要的材料浪费，材料要码放整齐，按规格型号分类整理并设专人负责。严格执行ISO9002标准。3、安装随土建施工部署进行穿插施工，施工32、分段进行，质量分段检验验收，发现问题及时处理，要求土建施工尽量安装创造条件和时间，以确保工程质量和工期。4、水电工程施工期间随土建工程总进度计划配合安排，结构期间做好预留工作，应认真仔细施工，每段做好预检工作，各种管道配电箱设备的预留洞、预埋件要与土建配合好，为安装打下良好基础，杜绝剔凿。装修期间水电设备是进行全面安装的重要环节，要求质量技术比较高。所以要重视，加强管理，做好技术资料工作台，安装完成后还要做好成品保护工作台，尽量减少不必要的损坏和浪费，确保工程竣工。、施工技术措施1、电气配管安装工艺流程：熟悉图纸选管下料切断煨弯进行部分管与盒的连接配合土建逐段预埋管管与管和管与盒（箱）的连接接33、地跨接线的连接2、消防管道系统（1）安装材料加工件采用集中预制、流水作业，穿插进行，机械化、半机械化，从而提高工效，保证质量，节约人工，缩短工期。（2）采取超前施工方法：根据施工图编制材料计划，尽快定购，确保材料及时到场，在土建主体未封顶前，先进行部分安装，如管件的试漏检验，各种水卫设备及阀门的抽样检验，管道支架的制作安装，电线管清理疏通等均应与土建进度同步推进，电气所有开关盒，插座盒箱的进出管，采取传统的二次到位，严格把握质量，各专业加工件均由各专业技术员出图，以求保证质量，提高效益。3、消防工程（1）在土建结构施工时，做好孔洞的预留及预埋件的预埋，核心对各种管道的标高，标高是否交叉，排列是34、否合理。（2）管的安装，经实物检证后，再集中下料，预制时，要特别注意管件角度的准确。（3）主管安装应在主体结构完成后进行，适当穿插进行，上下层用线锤校直。（4）隐蔽的管道埋土前必须作好灌水试验或水压试验，做好各项检验记录。4、电气安装工程（1）预埋在地下或墙面的管道，应在施工前将管道清理干净方可使用，并做好隐蔽检验记录。（2）所有管口、盒口要堵好，防止造成堵塞，并锉平管口，放好护口护圈。（3）管内穿线应在土建抹灰后进行，导线的面积不得超过管子截面的40%，并做好导线的绝缘电阻测试记录。（4）灯具应先组装，安装要轻拿轻放，护口护圈不得损坏，应在土建装修完成后进行，安装要做到排列整齐，布置合理。（35、5）各种开关、插座应按设计和规范规定做好，允许误差不得超过规范规定。、成品保护措施1、从安装开始到验收之前，施工现场必须建立严格的成品保护制度，成品保护实行谁施工谁保护的原则，控制成品损坏率。2、阀门手柄、仪表等安装器件应在建筑物能加锁的条件下再安装。同时要建立严格的钥匙交接制度，以免损坏或丢失。、质量保证措施：1、以开展创全优工程活动为中心，加强质量管理，切实执行“建筑安装施工技术管理规定”中关于竣工验收工程技术资料的要求，做到齐全、真实、准确、及时。2、抓好“质量通病”的对照检查，如管口麻丝过长，支架刷油不均匀，水平度差、开孔截料用气割等常犯通病。严格按照施工工艺操作。3、加强检测制度，领36、导要支持质安员的保证作用和否定作用。4、组织调试人员进行调试工作和记录工作，要配备一定数量的检测工具，以保证施工工艺要求。5、特殊工种人员必须坚持持证上岗制度，没有合格证的不能上岗操作。6、质量检查必须按法标准及审批手续，要加调施工班组、施工员、检查人员的签字制度。7、抓好“五防”措施。即防倒坡（排水管）、防错接（强、弱电正负极）、防松动（支架、法兰、螺栓、管件、阀门）、防堵塞（水管）、防漏（漏水、漏电）。8、加强施工现场的技术管理，并制定相应的技术措施。9、加强现场的质安检查督促工作，配备专职质安人员在施工现场及时检查督促工作。脚手架工程本工程采用双排钢管脚手架。脚手架搭设要求：1、脚手架所37、使用的钢管必须有出厂合格证， 钢管内外表面应光滑，不得有折选、裂缝、分层搭焊缺陷等。2、钢管严禁使用电焊或气割，打孔， 其外表面应作防腐处理。3、扣件应采用可锻铸铁制作，质量应符合要求， 对旧扣件检查有无裂缝、变形等缺陷，特别是螺栓不得滑丝。4、脚手架搭设前必须编制搭设方案，画出脚手架的平、立面图，包括剪刀撑等，一般搭设工艺如下：基础准备安放垫板安放底座竖立柱同时按扫地杆搭设水平杆搭设剪刀撑铺脚手板搭档脚板和栏杆。5、脚手架必须配合施工进度搭设。6、底座垫板应坚固，不得支在松土上， 地基必须夯实后方可搭设。7、底部立杆必须采用不同长度的钢管， 立杆的连接接头必须交错布置，相邻立杆的连接接头不应38、在同一高度，其错开的高差不得少于500mm，并置于不同构架框格内。8、周边脚手架从一外角开始向两边延伸交圈搭设。 “一”字形脚手架应从一端开始并向另一端延伸搭设。在设置第一排连墙件前，每6跨应暂设一根抛撑， 与地面的夹角呈45-60。，直至连墙件搭设好视情况拆除。 并应设置水平杆与剪刀撑。9、立杆顶端要高出女儿墙顶部不小于1m， 高出檐口上皮不小于1.5m。脚手架拆除要求：为保证脚手架拆除中的稳定性，拆除脚手架必须做好准备工作。编制出拆除方案，并经会同审批后方可拆除，并进行技术交底。拆除脚手架派专人指挥，参与拆除的人要注意相互配合，在拆除过程中不宜中途换人，不得单人拆除较重杆件等危险的构配件。39、拆除顺序要保证后搭设的部件先拆，先搭设的部件后拆，严禁采用推倒或拉倒的拆除做法，拆除过程中严禁向下抛掷。五、质量保证措施1、保证质量组织措施认真贯彻“百年大计，质量第一”和“预防为主”的方针，切实做到精心组织、精心施工。各级领导必须重视质量，要认真贯彻“谁施工、谁负责”的原则。2、保证质量的技术措施a、认真做好图纸会审，做好各项施工准备和技术交底工作。b、坚持专业和群众相结合，贯彻实行班组自检、互检、交接检的“三检”验收制度，积极开展QC小组活动，加强对质量的因果分析，消灭质量通病，提高质量水平。c、加强技术管理，严格执行国家现行规范规程及省市的有关规定，加强对分项工程质量的评定和验收工作。d40、一切原材料、成品、半成品，如水泥、钢筋、红砖、面砖、砂石等都要有质保书和复试报告，门窗、构件、设备要有出厂合格证，钢筋对焊要有抽检报告，特种材料必须甲乙双方认可后方能订货，严禁以次充好。认真执行隐蔽工程验收程序，先自检合格后提请业主和监理检查验收，未经业主和监理签证认可，不得进行隐蔽或下一工序的施工。e、加强翻样复核制度，所有钢筋、预埋件、门窗等加工件、配料单均需质量人员复核签字方生效，并做好记录。f、钢筋焊接必须符合规范要求，按图纸绑扎成型，认真复核其规格、数量、间距、位置、接头搭接长度等。g、模板支撑要有足够的强度、刚度和稳定性。模板拼缝要严密，不跑模、涨模、漏浆等，拆模时间要按规范要求41、进行。h、砼浇筑前要召开交底会，明确浇筑部位和砼强度等级，明确浇筑的路线和浇筑方法。竖向结构浇筑前先用15mm厚的与砼同成份的水泥砂浆，严格控制砼下落高度不宜超过2mm，砼浇筑时，布料均匀，振捣密实，按规范留置施工缝。操作人员不得在模板、支撑和钢筋上行走，还要加强养护，按规范控制好拆模时间。i、砌体工保证“外三度”和“内三度”，按规范留置拉结筋。砂浆按配合比单施工，并及时做好试块，在粉刷前必须将脚手架眼填密实，验收后方可进行外墙粉刷。j、屋面泛水要按图施工，有条件应进行蓄水试验。卫生间在铺贴面层前就要进行蓄水试验，铺贴后要泼水检查。k、及时填写各种验收报表和施工日记，原始资料要注意收集归档，竣42、工时要绘制竣工图，并装订成册。2、搞好成品保护工作。踏步口、扶手完成后要加盖条或包裹。油漆、涂料完成后及时关闭门窗。派人看管完工的工作面，及时清理浇地灰和建筑垃圾，确保现场文明施工。3、工程技术保证措施、认真学习并贯彻执行国家有关的施工规范、标准，严格按施工图和施工组织设计的要求施工，并积极推广新材料、新工艺、新设备、新技术的应用。、项目部设技术负责人一名，全面负责项目的所有综合技术管理工作，其余各工长和质检员、试验员等都受项目工程师领导和监督。、项目部制定配套的技术管理制度和各岗位技术负责制并严格遵照执行。、正式施工前，各级有关技术人员认真研究施工图纸并做好图纸会审工作。、在施工过程中发现设43、计图中的问题，由工长向项目工程师请示，项目工程师以工程技术核定书形式报业主、监理单位、设计单位共研究处理。、正式施工前，要按要求认真编制作业指导书和技术交底记录，经审批和审核后下发所有施工人员执行。、严格执行技术复核和隐蔽验收制度。、凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。其主要内容见附表所示：隐 蔽 工 程 验 收 内 容 表分部分项检 查 验 收 内 容钢筋工程规格、数量、位置、形状；接头形式、位置、尺寸、埋件数量、位置、规格及代用情况；钢筋支架详图悬挑结构数量及形状、悬挑长度、标高等防水工程屋面等有防水结构的防水44、层数、措施、质量情况上下水管位置、标高、坡度、试压、通水试验，焊接、防锈、防腐暗配电气线 路位置、规格、标高、弯度、防腐、接头、电缆耐压绝缘试验、地线、接地电阻等其 他完工后无法进行检查的工程、重要结构部位和有特殊要求的隐蔽工程、技术复核与隐蔽工程验收流程，如下图所示：技术复核与隐蔽工程验收流程图隐蔽工程验收 放样技术复核钢筋翻样、施工员自验整改填写验收单项目技术员复验木工翻样自验修正填写复核单项目技术员复验项 目 技 术 负 责 人 验 收填写隐蔽工程验收记录签证填写技术复核记录签证送交建设单位或监理签证、对混凝土、砂浆和钢筋焊接等重要的中间产品的取样试验必须有计划安排，混凝土的试块数量，按45、钢筋混凝土工程施工及验收规范（GB5024-92）中的有关规定执行；砂浆试块制作数量按砖石工程施工及验收规范（GBJ203-83）中的有关规定执行；钢筋焊接头取样数量按钢筋焊接头及验收规程（JGJ78-10）中的有关规定执行。、对水泥、钢材、砂、石子、砖、防水材料等重要的原材料的进货检验计划，由项目工程师在制定项目质量控制计划时制定。用以指导项目技术管理工作，并在竣工时将上述计划核查工程技术档案资料。、建立健全各类技术档案并由专人负责收集保管，资料要及时真实完整地反映工程实际情况，各级签字手续要齐全。、坚持项目三级技术交底制度。a、施工组织设计内容、设计意图、重大技术问题以及新工艺、新技术等操46、作要点由项目工程师向工长和质检员交底，同时做好记录存档。b、项目工长除将所接受的项目经理交待的内容向班组长交底外，对各分部分项工程的工作内容、工作要点、难点、施工工艺标准、所要求的质量标准及主要施工技术措施等内容、必须及时向班组长交底，同时做好记录存档工作。c、班组长接受技术交底后，组织施工操作人员进行技术交底并组织讨论保证难点、要点施工质量的操作对策，且严格遵照执行。、各类模板、脚手架等临时受力构件必须经过受力分析验算稳定性并确认可行方可施工。、各种模板在正式施工前，由木工工长进行翻样，并绘制模板大样图和拼装图交项目工程师审核无误后方可投入加工或拼装；各类钢筋由工长翻样，并提前制定钢筋配料单47、报项目工程师审核无误后方可投放加工制作。、项目工程师领导项目部全体技术员积极推广“四新”成果以外，还应组织技术人员开展QC活动，改进施工技术提高劳动生产率。、项目工程师定期组织全体技术人员召开技术总结和经验交流会，使项目技术管理水平得以整体提高。六、安全保证措施 1、保证安全组织措施认真执行安全生产责任制，成立以项目经理为组长，专职安全员及有关人员参加的安全领导小组，进行安全生产检查督促和开展安全生产活动。2、保证安全技术措施施工技术人员必须熟知本工程的情况，具有一定的专业技术水平和施工经验，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，贯彻执行国家安全技术操作规程。坚持做到无安全技术交底单不施工，施48、工员对所负责的项目（或分项），必须下达书面的有针对性的安全技术交底单。坚持做好新进场职工三级安全教育和特殊工种持证上岗制度。外架架防护必须采用安全可靠的全封闭方法。任何外架必须高于作业面1.5m1.8m。脚手架剪刀撑及连墙必须符合建筑施工安全检查标准要求去实施。洞口临边设明显警示牌，并按建筑施工高空作业安全技术措施（国家行业标准）进行防护，作业面的洞口应预埋钢筋防护。立体交叉作业必须有十分可靠的隔离措施，防落物伤人。施工现场用电按国家标准建设工程施工现场供用电安全规范进行设计和电线架设及电箱配置。所有手持电动工具应有灵敏的触电保护器。所有线路必须架空，不得在钢脚手架、钢筋上乱接乱拉。施工现场必49、须按建筑施工安全检查标准的要求达标。围墙内严禁靠围墙堆放建筑材料和杂物，以防围墙倒塌伤人。进出建筑物的主要道口上方必须搭双层防护过道棚，以防物体坠落，伤害过往人员。建筑物周边的防护网，须选用符合国家规定的安全网。认真学习并严格执行JGJ-91、JGJ46-88等国家有关建筑施工安全生产技术规范。牢固树立“安全生产、预防为主”的思想。3、建立健全项目安全生产保证体系贯彻“谁管生产谁管安全；谁施工谁负责安全；谁操作谁保证安全”的原则。实行安全岗位责任制，并层层签订安全生产岗位责任状，采用经济手段辅助安全生产岗位责任制的实施。建立以项目经理和项目生产负责人为首的由项目与安全生产直接相关的职能部门及人50、员组成的安全生产管理委员会，对安全生产实施统一领导，对保证安全生产的重大技术措施等问题进行决策。项目部设专职安全员一名，各专业班组也设兼职安全员一名。各位安全员在施工现场跟踪检查，发现安全隐患由兼职安全员向专职安全员报告，重大问题还须向项目生产经理汇报，并立即下达整改通知单，限期整改。并授予各安全员“六权”监督检查权、安全否决权、考核发证权、表彰奖励权、处罚权和越级上告权。抓好安全教育五项工作安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育、事故教育和法制教育，提高施工人员的安全意识和安全技能。1）做好新入场的所有施工人员的入场三级安全教育和新设备、新工艺安全知识教育，中途变换工种还须追加安全教育51、。2）按安全教育“只有开始，没有结束”的原则，以多种形式（如会议宣传栏、经验交流等）把安全教育工作搞得有形有色。3）坚持“有教育、有考核”的原则，所有从事安全生产管理的技术人员和特殊工种作业人员必须持证上岗。坚持三级安全技术交底制度：1）重大安全技术措施或防护措施方案由项目生产经理向工长和安全员交底。2）工长除应将所接受的项目生产经理交待的内容向班组长交底外，还必须就各分部分项工程的安全技术措施、安全验收标准、安全技术操作规程、安全防护要求等内容向班组长进行详细交底。3）班组长接受交底后，应组织向操作工人交底，并组织讨论讲座保证难点和关键部位等处的安全问题的对策，并严格遵照执行。在抓好安全生产52、的同时，不得放松文明施工管理。施工现场安全防护措施要点1）本工程采用全封闭式施工，四周均有临时围墙分隔，施工时不得随意进入施工现场。2）外脚手架作业层必须在外侧满挂安全网，在作业面满铺脚手板，外脚手架上应设置连墙杆和剪刀撑。3）在基坑周边，以及无外脚手架的楼层、屋面周边、雨蓬等处，都必须设置护拦杆。4）分层施工的楼梯口和梯段边必须安装临时护栏。5）在临边、洞口、通道等处除设置防护设施和安全标志外，必要时，在夜间设置红灯示警。安全防火措施要点1）施工现场道路应保持畅通无阻。2）木工房、电焊车间等临建采用阻燃材料搭建，并按规定设置灭火设施。3）库房中贮存的物资，必须按易燃物资和阻燃物资分类隔离存放53、，并禁止在库房中使用碘钨灯或电炉。现场施工机具安全防护措施要点1）施工机具实行“三定”定人、定机、定岗，并执行机电工长负责制。2）混凝土及砂浆搅拌机场所等处应搭设遮雨棚，并在作业场院所搞好排水设施。3）木工圆锯机上方应设防护罩，防止木屑飞溅或锯片破碎伤人。4）焊接设备应有防雨设施。5）各种机械设备上有关的仪表应配置齐全并灵敏可靠，各种外露传动件均应加防护罩，各种机械均应在安装就位验收合格后方可投入使用。6）塔吊必须按产品使用说明书的要求设好附着装置。施工现场临时用电安全防护措施要点1）各种配电箱、用电机械均采用三相五线制供电，并做到一机一闸一箱一锁和三级漏电保护。2）在开工前，要求项目部有关技54、术人员负责编制现场临时用电施工方案，并在审批后进行详细的交底再实施。3）外电的输电线必须采用架空敷设或采用电缆埋置地下可靠边部位，严禁直接将输电线拖地敷设。4）架空线路与建筑物（或其它设施）和施工现场的机动车道之间必须保证按规范JGJ46-88规定保留一定的安全距离。5）塔吊等必须按规定作好防雷接地线的敷设。6）各楼层临时用电线路采用绝缘线固定，严禁采用裸线绑扎电线或电缆。7）各配电箱应设在干燥、通风及常温场所，不得装在有易爆物品贮存地点或易受外来固体撞击的场所。8）在潮湿环境下的照明电源应用36V安全电压。9）施工现场24小时设专职电工值班监察，严禁其他人员私接乱接电线。项目制定安全奖罚措施55、，保证安全技术措施的实施。按规定在适当位置挂上醒目的安全标志牌。定期张贴安全标语，以提高各级人员的安全意识。按照劳动部颁发劳动保护用品使用规则的规定及时发放和正确使用劳保用品。七、工期保证措施为确保工期按时完成，采取以下主要措施：1、 选调优秀项目经理带领精干的管理人员组成项目经理部，对该工程实现计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能，同时具备一支技术过硬、吃苦耐劳、能连续作战的专业施工队伍，确保高标准完成该工程施工任务。2、科学组织、精心施工、 计划要层层分解落实到位，责任到人，在施工中以总工期为目标，以阶段计划控制为保证，运用企业内、外部的有利条件，采取动态管理，使施工组织科学化、合理化，56、确保阶段计划按期或提前完成。3、钢筋、模板工程划分施工段组织流水作业、 各工序相互穿插，缩短工期。4、采用先进的早拆模系统，缩短使用周期， 提高工程进度。5、充分做好开工前的各项准备工作：认真做好图纸会审工作，做好技术交底，及时编制切实可行的分项工程施工作业设计，为连续施工提供可靠的保证。及时做好材料、设备、构配件、工具计划，并按进度计划提前进入现场，并投放充足的劳动力，以保证工程进度。做好停水应急措施，现场设蓄水池。加强机电设备检修、保养、保证机械无完好，正常运转。6、启用奖惩手段，提前有奖。7、把好质量关，杜绝返工现象浪费工期。八、季节性施工措施该标段招标文件要求工期为150天，暂定开工时57、间为5月25日，我司对该标段所在地的气象资料进行分析，认为本工程涉及到雨、夏季施工，所以季节性施工技术措施主要针对雨、夏而进行编制。雨季、夏季施工技术措施1、及时收集天气预报信息资料，必须避免在雨天浇筑混凝土、室外抹灰和屋面保温防水工作，准备油布或塑料布以便雨时进行覆盖。2、如果在浇筑混凝土或施工室外抹面时下雨，如可能则停止施工，如果因需要而不能停工时采用塑料膜对施工的段面进行覆盖保护。3、雨天施工或雨天晴后，则必须对砂石等露天堆置的材料进行追加含水率测定试验，及时调整混凝土和砂浆的施工配合比。4、钢筋等焊接作业必须安排在有遮雨设施的场所作业，雨天应停止露天焊接作业。5、雨天必须防止防水层的施58、工，待天晴并保证基层干燥后方可施工。6、平时做好排水工作准备，包括排水设施准备和排水沟的疏通工作，并按排好雨天突击排水的施工方案布置。因采用落地双排钢管外脚手，所以在搭设脚手时要求找平且夯实脚手底部，并垫好通板，沿脚手外侧布置一条排水沟，有组织的将水排走，保证脚手下无积水。7、雨天在进入施工段面的交通要道入口处放置草袋，以免施工人员将泥浆带入施工段面中，如果结构钢筋已被泥浆污染，用清水冲洗后方可浇筑混凝土。8、雨天进行测量放线时，使用雨伞保护测量仪器，确保测量数据的准确有效。9、施工现场的临时设施室内标高必须高出标高15-20cm，确保室内不进水。九、降低工程成本的措施1、加强劳动力管理，减少59、非生产人员， 实行劳动定额制，进行分项承包。利用公司人员在附近的优点，减少临时设施。2、对班组实行分部分项承包，限额领料， 加强对周转材料的管理和利用，做到工完场清，实行节约有奖，超耗有罚。3、合理安排施工，采取交叉流水作业方法，避免浪工，缩短工期，提高工效。4、砌墙及浇砼前地面先行清理干净， 在保证质量的前提下，用好落地砂浆、砼，半节砖。5、认真进行钢筋翻样，合理搭配长短钢筋头位置， 减少钢筋损耗，钢筋零料进行对焊重复利用，变废为宝，粗钢筋竖向接头采用电渣压力焊，水平接头采用闪光对焊，节约钢筋。6、采用新材料、新工艺， 模板隔离剂采用脱模粉代替废机油，减少钢筋污染，增加装修基层的粘结力，砼表60、面不需凿毛，降低成本，减少用工，采用快拆支撑方法，减少周转材料的投入。7、加强材料管理，价格上坚持货比三家，比质量、 比价格，进库时坚持不收劣质产品，并点数、过磅、量方，办好记帐手续，减少材料漏洞。8、材料按计划分期分批进场，材料堆放便于施工， 避免二次转运。9、加强技术管理，严格规范施工，杜绝返工浪费。十、文明施工的措施1、“五牌一图”必须挂设在施工场地入口醒目处， 字迹清楚，悬挂整齐。2 、建筑材料、周转材料堆放整齐有序，消防设施齐全，建筑垃圾及时清运归堆，切实做到谁做谁清，日做日清。3 、施工现场保护主通道畅通，路面无积水，场内的关键部位设有明显的安全标志(即警告提示标志)所有机械做到清61、洁、完好，不得带病运转，维修及时。4 、保护施工场内环境良好，临时食堂清洁卫生，教育工人不准随地大小便，乱扔废物，保证场内有效的排水系统，切实做到雨停场干。5 、为保证场内排水畅通，拟在建筑物四周铺设砼方砖，散水1.5m宽，在散水四周设排水明沟以及沉淀池两只。6 、严格执行公司各项管理规定，确保施工场地设施齐全，环境清洁，材料归堆，道路畅通，争创文明工地。7 、现场成立文明施工领导小组，加强对创建文明工地的领导。8 、按环保、卫生部门的要求，做好环保卫生工作。以市区建筑文明工地考核标准为依据定期进行评比，实行奖惩制。十一、质量通病防治措施柱梁部分：主要防止柱子移位错台，主筋偏移节点箍筋遗漏，柱62、身弯曲，梁、柱截面扭转、鼓肚、窜角、梁身弯曲，板下沉等现象，以及锚固长度不够，箍筋不按7 度设防要求施工。针对上述现象，加强放线抄水平，对柱中轴线逐层引上，放线时分段进行，柱模的上下端固定要牢，支撑随时校正，纵横拉撑稳定可靠，砼分层浇灌，每层不超过500mm， 柱子的主筋可采用加焊井字钢筋固定，柱子加密箍筋可在梁钢筋绑扎结束后穿套。对板、梁的支撑随时检查发现有下沉用楔形木塞校正。梁、柱的箍及支撑不且过大，间距在50cm左右，柱梁每隔50cm可用拉片或螺栓栓紧。楼地面工程部分：针对楼地面空鼓、裂缝、污染严重、楼梯缺棱掉角等通病采取以下措施：1、把好原材料关，水泥进行复试，砂用中粗砂， 且过筛，含63、泥量不大于5%，石子含泥量不大于2%，白石子要坚硬、无杂质。2、砂浆体积比不低于1:30，水灰比不大于0.35， 砂浆机械搅拌的时间不少于2分钟，但也不宜过长， 石子浆体积比1:1.5-1:2，水灰比0.4其稠度6cm。3、贴地砖时必须按照规范操作，防止空鼓等通病发生。4、适当安排操作工序，避免过早上人或拖重物， 保证地面有足够的养护期。待地面强度达50%以上方可上人。5、在锯木屑上定期浇水湿润，待工程全部结束后， 交付前将木屑扫除。6、楼梯段抹面时在楼梯棱角粘贴2.5*2.5的角钢，加以保护，防止人为破坏。7、对室外台阶、散水留有20mm沉降缝用沥青嵌填， 在散水坡的外边缘加一道深15cm、64、宽10cm的肋条带，加强散水坡的刚度。屋面渗漏的防治：1、防止突出屋面管道周壁渗漏水首先凿除预留洞四周松动，清除垃圾，底模支撑牢固，不漏浆，不下坠，模板预先湿润后，以20mm厚浇1:2 水泥砂浆接浆，上浇C20细石砼插捣密实。上表面距楼板面约 15mm留空。隔一天后再填嵌一层5mm厚防水油膏，上抹1:2水泥砂浆与楼板面平。屋面做好后，在管子四周用1:2 水泥砂浆抹出R=100mm上口成弧形管壁防水保护层。2、防止屋面渗漏 对进入施工现场的屋面防水材料，不仅要有出厂合格证，还必须要有进场试验报告，确保其符合设计和标准要求，严格按规范、规程施工，在基层上先做找平层，砂浆不得低于1:3，待干后，用沥65、青玛谛脂或改性涂料做隔气层， 用不低于70厚的水泥防水珍珠岩做保温层，40厚30细石砼刚性防水屋面，严格控制水灰比在0.6 内， 砼振捣密实， 砼内4a200双向钢筋网片，面层要粉平压光， 屋面坡度要符合设计要求，PVC卷材防水层铺设、搭设要按规程规定， 并要做好出气孔，蓄水24小时试验不渗漏。安装工程质量控制1、安装工程与土建工程配合施工， 同时严格把好材料关，不合格的产品不准进场，不准使用。2、给排水管道做好预埋工作，安装人员跟班作业， 确保预留位置正确，防止以后再打洞。3、对埋地排水管道，在隐蔽前应做灌水试验， 确保合格。对排水管应进行通水试验后，做通球试验。对给水管道应进行水压试验。对66、隐蔽管道水压试验必须在管道埋设、暗装前实施。竣工时对各种卫生设备应按规定要求进行盛水试验，并作好盛水记录。4、电线管预埋与土建施工同步， 预埋时按设计要求，根据土建抄平尺寸，计算好开关、插座标高、位置等，确保位置误差不超过规定标准。5、对配电箱、盒应按设计要求留好洞口，配电箱接池、防雷接地等应预先按设计要求做好。6、开关、插座接线应正确，相线进开关，接地、 接零要符合要求。相零线应分色，便于随时检查，检查孔应使用配套盖板。7、 管内穿线工程结束时对各线路进行绝缘电阻测试，同时进行避雷电阻测试，并作好记录。十二、 施工机械用量表序号名 称投入数量1塔吊2台2混凝土搅拌机JS3502台3插入式振动67、器EX506套4平板振动器PZ113台5砂浆搅拌机JDY2502台6钢筋切断机GJ-401台7钢筋调直机1台8钢筋弯曲机GW-401台9电焊机BX-5001台10园盘锯2台11潜水泵1001台12卷扬机1台13蛙式打夯机1台14经纬仪1台15水平仪1台16挖掘机1台十三、主要材料需用计划序号名称单位数量1标准砖百块926.752水泥425#吨370.543钢筋吨42.754石子吨774.415砂吨1047.226木材M314.717KP1空心砖百块1573.628碎砖吨90.619地砖600*600百块44.4810地砖300*300百块16.7711大理板M2627.8112水泥炉渣空心砌块M367.7213冷拔钢丝吨2.54