1、2万34层住宅小区限价商品房工程砌体、装修施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据- 1 -第二章 工程概况- 6 -一、工程概况：- 6 -二、工程特点及难点- 10 -（一）工程特点，。- 10 -（二）工程难点- 12 -第三章 施工部署- 14 -一、项目组织机构及项目管理模式- 14 -（一）项目组织机构及职能- 14 -（二）项目管理模式- 15 -（三）项目管理制度- 16 -二、实施目标- 17 -（一）质量目标- 17 -（二）工期目标- 17 -（三）成本目2、标- 17 -（四）文明施工目标- 17 -（五）项目管理目标- 17 -（六）环保目标- 18 -（七）安全目标- 18 -（八）服务目标- 18 -三、协调管理- 18 -（一）与建设单位的配合协调- 18 -（二）与设计院工作协调- 19 -（三）与监理工程师工作的协调- 19 -四、施工区域的划分及施工程序- 20 -（一）施工区域的划分- 20 -（二）施工程序- 20 -（三）施工方法- 21 -（四）主体结构- 21 -五、劳动力组织- 21 -五、主要施工机械的投入(见主要施工机械设备计划表)- 22 -六、物资供应- 22 -（一）材料采购- 22 -第四章 施工准备- 233、 -一、技术准备- 23 -1. 熟悉和审查施工图纸:- 23 -5. 签订施工合同。- 24 -8. 协调同监理、监督单位的关系。- 24 -二、施工现场及生产准备- 24 -1. 施工现场临时围墙的施工。- 24 -3. 临时施工道路的通畅，临时用水用电管网的布置和敷设。- 24 -三、劳动力准备- 25 -8. 管理人员的配备（见附表）- 26 -四、材料、机具准备- 26 -第五章 施工总平面布置- 26 -一、总平面布置- 26 -4、本工程外脚手架均采用全封闭型钢悬挑式钢管双排脚手架。- 27 -二、总平面管理- 27 -三、施工总平面布置图- 28 -第六章 施工总进度计划及工期4、保证措施- 28 -一、工期目标- 28 -二、施工总进度计划- 29 -施工总进度计划表见附表- 29 -三、工期保证措施- 29 -2. 明确工期进度控制方法：- 29 -3. 制定保证工期的技术措施- 30 -4. 采取保证工期的管理与组织措施- 31 -第七章 主要资源需求计划- 31 -一、劳动力需求计划- 31 -1.劳动力的实施- 31 -4.劳动力计划表- 33 -二、主要材料需要计划- 33 -三、主要施工机械的配备- 34 -主要施工机械设备计划表- 35 -第八章 主要分部、分项工程施工方法- 35 -一、 施工测量放线- 35 -（一）施工测量的控制- 36 -（二） 5、总体平面控制基准点的测设- 36 -（三）高程基准点的测设- 36 -二、土方开挖及降水工程- 40 -三、基坑清底及垫层施工- 40 -四、主体模板工程- 40 -1.柱模- 40 -2.梁、板模- 41 -五、主体钢筋工程- 46 -1.钢筋制作- 46 -六、砼工程- 54 -1.施工工艺流程- 54 -2.砼的浇筑- 54 -3.施工缝施工- 55 -七、砌体工程- 55 -1.砌筑工程通用要求- 56 -粘土多孔砖及粘土空心砖砌筑允许偏差值如下表- 56 -2.粘土多孔砖砌筑要点：- 57 -3.粘土空心砖块砌筑方法：- 57 -八、屋面工程- 58 -1.保温、找平层：- 58 -6、2.施工要点- 58 -3.防水层施工- 59 -4.质量标准：- 59 -九、装饰装修工程- 59 -1.顶棚施工- 59 -2.内墙面抹灰- 60 -3、外墙面抹灰- 61 -4、楼地面装饰工程- 61 -5、墙面装饰工程- 62 -6、防水涂料- 64 -7、木门安装、油漆- 65 -9、铝合金门窗安装- 66 -十一、安装工程- 70 -（一）、主要施工程序- 70 -（二）、给排水工程- 71 -（三）、电气工程- 80 -（四）、消防给水工程- 89 -十二、采用新技术、新工艺、新材料- 91 -第九章 工程质量管理- 91 -一、质量保证体系- 91 -1.质量体系总则- 91 7、-二、质量管理体系- 92 -自建体系图- 94 -三、质量保证体系控制重点- 95 -（一）、基础工程- 95 -（二）、模板工程- 95 -（三）、钢筋工程- 96 -（四）、砼工程- 97 -（五）、砌体工程- 98 -（六）、屋面工程- 99 -（七）、装饰工程的质量控制- 99 -（八）、瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施- 100 -（九）、外墙渗水防治措施- 100 -（十）、卫生间漏水防治措施- 100 -四、保证质量技术措施- 101 -1.材料控制- 101 -2.严格过程控制- 101 -3.合理使用新技术、新工艺、新材料、新设备- 102 -五、保证质量制度措施- 103 -18、.组织措施- 103 -2.制度措施- 103 -3.技术措施- 104 -4、材料的质量检验- 105 -5.设备的质量保证措施- 106 -6.施工技术资料管理- 107 -六、创优措施- 108 -（一）、建立质量管理机构- 108 -（二）、建立工程质量保证体系和质量检验系统- 108 -（三）、技术保证措施- 110 -（四）、原材料质量保证措施- 111 -（五）、计量保证措施- 112 -（六）、施工保证措施- 112 -（七）、专业试验检测保证措施- 113 -（八）、土建与安装施工配合措施- 113 -（九）、建立质量回访维修制度- 117 -七、质量通病防止措施- 117 9、-1.砌体- 117 -2.模板- 118 -3.钢筋- 118 -4.砼- 119 -5.装饰抹灰- 120 -6.安装工程- 120 -7.油漆、涂料- 122 -8.成品保护- 122 -第十章 工程安全管理- 123 -一、安全管理的实施- 123 -项目安全管理职责系统图- 124 -二、结合本工程特点采取的措施- 125 -3.夜间施工时灯光应集中向施工场地内照射，避免灯光扰民。- 125 -三、其它具体措施- 125 -1.保证安全施工的组织措施- 125 -2. 保证安全施工技术措施- 126 -3. 施工安全用电措施- 128 -4.施工机具安全防护措施- 131 -5. 防10、火安全措施- 133 -四、分部分项工程安全技术措施- 134 -1.基础施工安全技术措施- 134 -2. 模板施工安全技术措施- 134 -3.砼施工安全技术措施- 135 -4. 钢筋工程安全技术措施- 135 -5.砌筑工程安全技术措施- 136 -6. 室外装饰工程安全技术措施- 136 -7.室内抹灰工程安全技术措施- 137 -8.楼地面工程安全技术措施- 137 -9. 门窗工程安全技术措施- 137 -10. 刷浆工程安全技术措施- 138 -11. 油漆工程安全技术措施- 138 -12.玻璃工程安全技术措施- 139 -13.屋面工程安全技术措施- 139 -14.脚手架11、施工安全措施- 139 -15.施工电梯施工安全措施- 140 -16.设备、管道安装施工安全措施- 141 -17.塔吊的安全措施- 142 -五、地下管线及其它地上地下设施的加固措施：- 142 -4.必要时对邻近建（构）筑物和地下管线基础进行加固。- 143 -第十一章 文明施工和环境保护措施- 144 -一、文明施工- 144 -标准化施工现场管理体系图- 144 -二、环境保护- 147 -1. 施工现场环保工作计划- 147 -2. 施工现场环保工作制度- 148 -3. 施工现场环保工作措施- 148 -三、控制室内污染措施- 151 -第十二章 季节性技术施工措施- 152 -12、一、冬季施工技术措施- 152 -1、砼工程的冬施技术措施和方案- 152 -2、防冻剂的技术措施- 155 -3、砌筑工程冬施措施- 156 -4、钢筋工程冬施措施- 157 -5、冬期施工质量控制与检查- 158 -6、冬施安全措施- 159 -二、雨季施工技术措施- 160 -1.雨季施工措施- 160 -2.雨季施工安全措施- 161 -第十三章 保证成本目标的措施- 161 -12.应用新型模板体系- 162 -13.施工流水段划分均衡流水施工法- 163 -14.推广使用新材料，提高工程质量- 163 -15.成品保护- 163 -第十四章 工程施工技术档案管理制度- 163 -第13、十五章 工程回访及维修- 164 -一、工程交付- 164 -二、服务及保修- 165 -1.保修期限与承诺- 165 -2.保修项目内容及范围- 165 -3.保修责任- 166 -4.保修措施- 166 -5.保修记录- 168 -第十六章 项目风险管理- 170 -一、项目风险管理- 170 -1、项目风险监控- 170 -2、建立项目风险监控体系- 170 -3、项目风险审核- 170 -4、风险应对计划- 170 -5、项目风险评价- 170 -第十七章 项目信息管理- 172 -4.法律、法规与部门规章信息。- 172 -5施工信息：- 172 -7信息种类与数量应能满足项目管理的14、全部需要。- 173 -xx住宅小区3-1#楼总平面布置图- 1 -第一章 编制依据本施工项目管理实施规划的编制依据为：1. xx住宅小区现价商品房3-1#楼施工招标文件. 2. 由xx出具的xx住宅小区现价商品房3-1#楼、3-2#楼及地下车库工程施工图.3. xx住宅小区商品房3-1#、3-2#及地下车库工程施工合同.4. 国家建筑安装工程质量验收标准.5. 工程建设标准强制性条文.6. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准7.省、地(市)现行的有关施工规定和文件.8. 我司按照GB/T19001-2000 idt ISO9001:2000质量管理体系要求 、GB/T28001-20015、1职业健康安全管理体系规范、GB/T24001-2004 idt ISO14001:2004环境管理体系要求及使用指南建立的“三标一体”管理体系 。质量、职业健康安全和环境管理手册、质量、职业健康安全和环境程序文件、重大环境因素、危险因素及法律、法规清单.9.我司有关项目法施工管理办法及质量、技术、安全等管理文件.10. 施工现场勘察情况：xx于xx年11月提供的xx住宅小区1#、2#、8#、9#楼及地下车库岩土工程勘察报告和xx年1月提供的xx住宅小区3#、7#楼及幼儿园、商铺、地下车库岩土工程勘察报告。11. 我公司同类工程特别是科教城安宁园区工程的施工经验。12. 我公司现有的技术力量、16、机械设备。13. 其他14.1 甘肃省有关气象数据14.2 甘肃省冬雨期施工规律15.法规及技术规范a、法规：序号类别名称编 号1国家标准中华人民共和国建筑法2国家标准建设工程质量管理条例3国家标准中华人民共和国环境保护法4行业标准建设工程施工现场管理规定b、主要国家规范、规程、标准 ： 序号类别规范、规程名称编 号1国家标准工程建设标准强制性条文：房屋建筑部分2002版2国家标准工程建设标准强制性条文：城市建设部分3国家标准房屋建筑制图统一标准GB/T50001-20014国家标准建筑结构荷载规范GB50009-20015国家标准建筑结构设计术语和符号标准GB/T50083-976国家标准湿17、陷性黄土地区建筑规范GBJ25-20047国家标准粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ25-35-938国家标准工程测量规范GBJ26-939国家标准采暖通风与空气调节术语标准GB50155-9210国家标准混凝土质量控制标准GB50164-9211国家标准建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200212国家标准砌体工程施工质量验收规范GB50203-201113国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200214国家标准屋面工程质量验收规范GB50207-xx15国家标准地下防水工程质量验收规范GB50208-200216国家标准建筑地面工程施工质量验收规范GB5020918、-200217国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200118国家标准建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200219国家标准通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200220国家标准电气装置安装工程施工及验收规范（4个规范）GB50254-257-9621国家标准电梯工程质量验收规范GB50310-200222国家标准智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-200323国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200124国家标准建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200225国家标准自动喷水灭火系统施工质量验收规范GB502619、1-200526国家标准建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB50312-200027国家标准建设工程监理规范GB50319-xx28国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200129国家标准建设工程项目管理规范GB50326-200130国家标准建设工程文件归档整理规范GB50328-200131国家标准建设项目工程总承包管理规范GB/T50358-200532国家标准建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200533国家标准建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-200534国家标准民用建筑设计通则GB50352-200535国家标准公共建筑节能设计标20、准GB50189-200536国家标准建筑工程建筑面积计算规范GB/T50353-2005c、主要行业标准序号类别图 集 名 称编 号1行业标准建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范 CJJ/T29-982行业标准建筑变形测量规程 JGJ/T8-973行业标准钢筋焊接网混凝土结构技术规程 JGJ/T11-974行业标准钢筋焊接及验收规程JGJ18-965行业标准回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ23-20016行业标准钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20017行业标准建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20018行业标准普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-20009行业标准建筑施工安21、全检查标准JGJ59-9910行业标准建筑工程冬期施工规程JGJ104-9711行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9612行业标准建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200113行业标准外墙外保温工程技术规范JGJ408-200514行业标准施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 d、主要企业标准：序号类 别标 准 名 称编 号1企业标准建筑地基基础工程施工工艺规程Q/GJZ01-20052企业标准地下防水工程施工工艺规程Q/GJZ02-20053企业标准模板工程施工工艺规程Q/GJZ03-20054企业标准钢筋工程施工工艺规程Q/GJZ04-20055企业22、标准混凝土工程施工工艺规程Q/GJZ05-20056企业标准砌体工程施工工艺规程Q/GJZ06-20057企业标准建筑装饰工程施工工艺规程Q/GJZ08-20058企业标准建筑地面工程施工工艺规程Q/GJZ09-20059企业标准屋面防水工程施工工艺规程Q/GJZ10-200510企业标准建筑给水及采暖工程施工工艺规程Q/GJZ11-200511企业标准建筑电气工程施工工艺规程Q/GJZ12-200512企业标准通风与空调工程施工工艺规程Q/GJZ13-2005 本项目管理实施规划以上述法律、法规及文件为依据.由分公司及项目部组织相关人员,以及参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员,在23、仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下,集思广意、博采众长,以科学、经济、优质、高效为原则编制.第二章 工程概况一、工程概况：该项目为xx住宅小区限价商品房3-1#楼住宅小区工程。其工程介绍详见下表：工程概况工程名称xx住宅小区限价商品房3-1#楼建设单位设计单位建设地点结构类型剪力墙结构建筑面积约20000平方米0绝对标高(m)1522.1层数地下三层，地上三十四层建筑概况建筑功能建筑耐火设计建筑物耐火等级地上部分：地上一类建筑为一级，多层为二级，地下室为一级。建筑防火设计高层为级，多层为级。砌体施工质量控制等级:B级。地下室防水等级：配电室、柴油发电机房为一24、级，其余二级。名 称做法名称适用范围楼地面水泥砂浆（防水）地下室水泵房、配电室1.5厚聚氨酯涂膜卫生间、厨房、屋顶水箱间楼地面地 砖入口门厅、楼梯间、前室、商铺内粉刷白色釉面砖墙面（防水）卫生间、厨房水泥砂浆墙面地下室内墙，其余墙面，乳胶漆墙面纸面石膏板吊顶单元入口顶棚（其余顶棚为白色乳胶漆顶棚）纸面石膏加保温吊顶建筑物架空部分外装修涂料墙面墙面贴防石面砖墙面墙面干挂石材墙面墙面屋面面层为8-10厚铺地砖用3厚1:1水泥砂浆（加建筑胶）粘贴，缝宽用1:1水泥砂浆（加建筑胶）勾缝屋1为上人屋面面层为20厚1:2.5水泥砂浆保护层，每1米建房半缝分格。屋2为不上人屋面钢筋混凝土现浇板上抹1:2.525、水泥砂浆，内掺5%防水剂，最薄处20厚，向雨水口找坡。屋3为刚性屋面（雨篷、风道顶盖）节能设计1、 外墙；300mm空心砖砌块或250mm钢筋混凝土加70mm厚挤塑聚苯板保温。2、 塑钢普通中空玻璃窗3、 屋面：100mm极速版保温4、 非采暖房间与采暖房间隔墙：200mm钢筋混凝土墙贴30mm厚特种防火酚醛板。5、 非采暖房间与采暖房间隔墙：200mm钢筋混凝土墙贴30mm厚特种防火酚醛板6、 周边地面与非周边地面：50mm防火酚醛保温7、 架空楼板：下贴50mm挤塑板墙体材料地下部分：地下外墙均为300厚钢筋混凝土墙，地下室隔墙采用200厚粘土空心砖。地上部分：外墙除钢筋混凝土外墙均采用226、50厚空心砖，内墙采用200厚空心砖。门窗所有外门窗均为断桥隔热铝合金中空玻璃门窗结构概况 设计概况建筑物抗震设防烈度：8度；建筑物耐火等级地上部分：地上一类建筑为一级，多层为二级，地下室为一级；地下室耐火等级：一级；地下室防水等级：配电室、柴油发电机房为一级，其余二级；设计使用年限：50年；屋面防水等级：高层为级，多层为级；砌体施工质量控制等级:B级；室内环境控制类别：住宅、幼儿园为类，公建为类；结构形式：主体均为剪力墙结构，楼裙房均为框架结构。 地质情况素填土层：黄褐色，主要成分为粉土，场地内普遍分布，厚度0.603.70m，层底标高1515.811518.54m，平均1517.72m。粉27、土层：黄褐色，土质不均匀含砾石，层底有粘性土及砂薄夹层，场地内普遍分布，厚度6.309.50m，层底标高1508.591513.02m。卵石层：青灰色，中粗沙砾充填，中密，厚度6.007.90吗，平均7.07m，层底标高1501.231503.22m，平均1502.33m强风化砂岩层：为第三系地层，褐红色，厚度1.502.50m，底层标高1498.931501.64m。中风化砂岩层：为第三系地层，褐红色，最大揭露厚度6.1010.00m，层面标高1498.931501.64m，该层为揭穿。场地内地下为潜水类型，由黄河水补给，主要含水层为卵石层，下伏第三系泥岩层构成相对隔水层，勘察期间地下水位埋28、深10.4016.50m，相应水位标高为1507.201509.26m之间，年变幅0.51.0m。地下水对混凝土具有强腐蚀性，对混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性。场地对混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性。分布于场地内粉土层具有湿陷性土层下限深度埋深7.759.50m，属自重湿陷性黄土场地，湿陷等级为级别。地基持力层平板式阀形基础做为基础持力层。混凝土强度等级基础部分：基础垫层C20，桩身C45，阀板基础，独立基础、底板、框架柱C40.主体部分：构造柱，圈梁为C25，女儿墙、栏板为C30.回填土情况基坑回填土应用素土分层回填压实，外墙外侧回填土压实系数地下二层不小于0.93，地下一层压实系数不小于0.29、95.钢筋HPB300钢筋 HRB400钢筋 焊条HPB235级钢筋之间及HPB235级钢筋与其它钢筋之间用E43型;HRB335级钢筋之间用E50型,HRB400级钢筋之间用E55型.钢筋连接等强度直螺纹接头（1级）安装概况给水工程生活给水系统：用水量：最高日用水量65.3m3/d冷水给水系统：由于甲方提供的供水压力为0.20MPA，不能满足该工程室内生活给水压力要求，并且根据不同性质用户用水计费不同，设计采用分区供水系统，即：二层以下（一区）生活给水系统由市网直接供给，系统为下行上给式，三层十三层为二区，十四层二十四层为三区，二十五层及以上为四区，系统均为下行上给式。排水工程本楼生活排水采30、用污废合流制排水系统，生活污水经化粪池处理后由室外污水管排至市政污水管网。最高日排量为52.3m3/d，室内排水管道，卫生间专用通气立管，厨房采用伸顶通气立管排水底层排水单独排放，管道层排水防爆地漏排至人防集水坑利用潜污泵提升排至室外。雨排水系统住宅屋面雨水采用内排水方式，在每个屋面设有雨水斗，经雨水悬吊管，雨水立管，雨水排出管排至室外雨水管网，设计暴雨强度Q=1.47L/S.100，雨水重现期a=2年，降雨历时t=5min。消防工程消防用水量：室外消火栓系统15L/s，火灾延时2h室内消火栓系统20L/s，火灾延时2h自动喷水系统28L/s，火灾延时1h1.室内消火栓系统：设计室内消防水量为31、20L/s，充实水柱为10m，按同层相邻两个消火栓水枪的充实水柱同时达到被保护范围的任何部位位置，消火栓给水系统竖向两个分区，在管道层、十五层、十六层及顶层吊顶内设横干管与各立管连接形成低高区环状管网；消火栓主立管流量：10L/s，每支水枪5L/s，同时使用水枪数量2支，每支水枪充实水柱不小于10米。各层消火栓箱内有DN65消火栓，25米长衬胶水龙带，19水枪，口径为25mm，长为25m的消防盘卷。消火栓箱内设有启动消防泵和向消控室报警的信号按钮，初期10min供水由该楼屋顶20.0m3消防箱供给（为防止水箱水质变坏，对水箱进行定期冲洗），后期由地下室内400m3消防水池，消防泵水泵接合器联合32、供水，火灾时为方便消防车向室内消防管网供水，系统设四组地下式水泵接合器。对于栓口压力超过0.5MPa的消防栓（管道层六层、十六层二十二层）均采用减压稳定型，水箱设置高度至最不利消火栓满足7米的静压要求。消防自动喷水灭火系统本楼地下一层一层（物业办公）均设有自动喷水灭火系统，按中危险级级设防。作用面积为160，喷水强度为8L/min.m，设计流量为28L/S，火灾延续时间为1h .除地下一层采用下垂型喷头，喷头动作温度均采用68喷头，K=80.喷头布置详图见平面图，初期供水由本楼屋顶20.0m3消防水箱供给，后期由地下室内的400m3消防水池，自喷泵，水泵接合器联合供水（喷头数量详见各平面图），33、系统在所需喷淋各层及每个防火分区均设有水流指示器及信号蝶阀，系统末端试水装置（或阀），火灾发生时，喷头动作，水流指示器动作，湿式报警阀同时动作，并向消控室报警连锁启动自动阀，为方便消防车向室内消防管网供水，系统设二组地下式水泵接合器。安装概况供电系统电源由设于汽车库地下一层的变配电室引来，电缆经汽车车库地下一层电缆桥架引入单体楼地下一层配电间，进入单体楼地下一次的配电间后通过竖井桥架引至各用电点。动力与照明，非居及住宅分别计量，住宅计量用户，一级负荷采用双电供电，并在末端自动切换。根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户6kw。弱电系统弱电系统仅做管线设计。采暖设计1至10层为34、低区，11至20层为中区，21至30层为高区。住宅采暖采用共用立管的分户独立采暖系统，分户热计量，分室控温，户内系统均由设在每户的分集水器分配给各组散热器，采用放射双管式地面垫层敷设，每组散热器设控温阀，住宅户用热表集中设在每个单元楼梯间的热标室中，另在建筑物采暖系统总入口设总热量表，计量楼内采暖系统的总用热量。通风防排烟设计地下2层人防部分，设有清洁式、滤毒式、隔绝式通风；地下1层车库、自行车库、配电室设机械通风系统、排风兼排烟系统；住宅卫生间采用变压式通风道，吸顶式卫生间通风器；1、2层管理用房及商业网点卫生间设置卫生间通风器，由外墙直接排至室外。人防工程本工程设计甲类六级平战结合的地下人35、防工程，平时为丙（2）类库房或自行车库，战时为二等人员掩蔽室，人防总面积总建筑面积：6217.73m2，人防总掩蔽面积：3325m2，总掩蔽人数为3325人。二、工程特点及难点（一）工程特点，。1. 本工程施工现场场地已平整，施工用电、用水由业主提供,水、电供应均能满足工程施工需求，施工现场比较窄小,3-1#楼北面做为材料堆放区及加工区。工地西侧为交通主干道，交通运输较为便利。2. 本工程为一栋高层住宅楼,地下三层,均为丙（2）类库房，地上三十四层。3. 该工程施工包括土建、给排水、通风、配电、动力、照明、综合布线、火灾报警等系统。给排水和通风系统须做好大量预留孔洞和预埋套管工作；电器部分设计36、（含强电、弱电）多而繁杂，路线纵横，敷设在楼面和墙体内，大量预埋工作须与土建主体施工和装修工作同步进行，各专业工种应提前做好各个阶段的配合准备工作。4. 工程装修方法较为单一，安装形式多样。外墙装修为外墙涂料外墙。楼地面根据使用功能不同分别采用水泥砂浆、地砖地面等做法；内墙面包括乳胶漆墙面、磁砖墙面。5. 由于本工程为高层建筑，且面积较大，施工测量和轴线控制为一个要点。6. 工程采用多种新型的材料和及设备，在施工中通过学习、钻研、模拟、试验、保证新材料的先进性得以体现。7. 工程设备多，合理安排材料设备进场计划和安装计划，确保设备安装和调试时间。同时最大限度减少被污染、损坏的可能性，保证工程按37、时竣工和使用。8. 防水工程施工是一项我公司质量管理体系要求的，必须严格控制的特殊过程，对于地下室、卫生间、屋面防水交叉工序多，特别是防水层的保护至关重要，是施工的一个特点。9. 根据工程的施工进度情况，要跨越夏季和冬季，须做好各种材料、设备和成品的保养及保护工作，并要加强冬季和夏季的施工措施。10. 本工程节能设计符合国家节能标准要求，具体做法为：外墙剪力墙及空心砖外贴50厚挤塑保温板,屋面保温层采用80厚挤塑板,屋面找坡采用1：10水泥珍珠岩。裙房外窗采用段热桥铝合金窗中空玻璃窗,玻璃厚度为5mm,空气厚度为9 mm. 住宅外窗采用塑钢中空玻璃窗，玻璃厚度为5mm,空气厚度为9 mm.在一38、层地下室上部顶板下贴80厚挤塑保温板。飘窗上下板外侧与阴阳台栏板外侧贴50厚挤塑保温板,住宅公共走道一侧及户间墙均贴40厚挤塑保温板,住宅分户门均填保温材料.（二）工程难点1. 施工现场相对狭小，因此，在现场总体规划部署方面，根据建设单位提供的围墙、红线位置予以合理安排布局，做到科学合理，减少二次搬运，方便施工。2. 基础为筏形基础，地下三层,施工前需进行大开挖，此项工作已由建设单位完成。3. 由于住宅楼为剪力墙结构，且高度高，施工中模板体系拟采用竹胶模板，为达到清水混凝土效果，在模板设计、加工、使用中如何优化，是本工程模板设计的一大难点。 4. 本工程施工轴线控制点位误差要求符合施工验收规范39、5mm以内，同时不允许有过大积累误差，否则整体闭合就会超限。因此，本工程施工测量控制是保证施工主体结构质量的前提和关键。5. 本工程采用的防水材料较多。地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本期工程质量的又一关键所在，必须采取有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。6. 工程的工作量大且工期紧，人力、物力等各方面合理投入尤为重要，因此在工程开工前组织好劳动队伍，并应做好详细的资源计划，以保证计划落实到位。周密组织，精心安排，确保满足工程施工需要。7. 由于计划开工日期为xx年9月10日，计划竣工时间为2015年9月10日总工期为720日历天，需跨越雨季和冬季，实际施工天数将有所减少，在现场40、要做好雨季和冬季施工准备。针对工期短、工程量大这一难点，施工中应尽量避免雨季和冬季时对施工主体和装饰工程进度的影响，确保工程质量。8. 兰州市创建文明城市,工程现场地处兰州城关区繁华区域，做好文明施工、安全和环境保护十分重要。第三章 施工部署一、项目组织机构及项目管理模式（一）项目组织机构及职能xx住宅小区限价商品房3-1#楼为高层住宅楼。鉴于本工程的特性，我们施工组织的指导思想是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，实施项目管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面41、管理能力的领导班子。项目组织机构见下图。“xx住宅小区限价商品房3-1”住宅楼工程项目管理组织机构图分公司项目经理项目技术负责人项目副经理项目综合施工员安全员质量检验员微机管理员计划、计量内业技术员测量员土建施工员模板施工员钢筋施工员安装施工员环保消防员后勤员各作业班组（二）项目管理模式我们将按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在分公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照具有三建特色的项目管理模式，高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T142、9001-2000 idt ISO9001：2000质量管理体系要求、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范、GB/T24001-2004 idt ISO14001：2004环境管理体系要求及使用指南建立的“三标一体”管理体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司颁布的质量、职业健康安全和环境程序文件、质量、职业健康安全和环境管理手册等我公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守甘肃建工集团施工现场标准化管理的有43、关规定。项目部管理人员配备表项目部管理人员姓名职务职称项目经理工 程 师技术负责人工 程 师安 全 员工 程 师施 工 员助理工程师施 工 员助理工程师质 量 员助理工程师材 料 员工 程 师核 算 员助理工程师资 料 员助理工程师库 管 员助理工程师（三）项目管理制度项目经理部将以“一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和一流的服务”兑现对建设单位的承诺。为此项目经理部建立下列管理制度和办法，并严格贯彻执行。1. 施工项目现场管理制度2. 施工项目计划、统计与进度管理制度3. 施工项目质量管理和控制办法4. 施工项目技术管理制度5. 施工项目安全生产管理制度6. 施工项目例会及施工日44、志管理制度7. 施工项目文明施工管理制度8. 施工项目机械设备管理制度9. 施工项目材料管理制度10. 施工项目治安保卫、管理、消防制度二、实施目标（一）质量目标全部达到国家合格标准。（二）工期目标 为使本期工程早日竣工并投入使用，公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置，计划用720日历天完成本工程中的全部工程量，即xx年9月10日开工，2015年9月10日竣工；详见工程施工进度计划网络图。同时,项目部将通过优化施工工序,力争工程提前交工.（三）成本目标确保“项目目标责任书”综合费的上交外，降低预算成本2%。（四）文明施工目标 争创现场管理达到省级文明工地。（五）项目管45、理目标全面贯彻 “三标一体”管理体系，我们将根据公司制定的质量、职业健康安全和环境管理手册和质量、职业健康安全和环境程序文件，建立完善质量保证体系，针对本工程的特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。对特殊过程和关键部位设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。实施项目管理，组建甘肃省第三建筑工程公司xx限价住宅楼3-1#楼项目经理部。形成强有力指挥系统，充分发挥分公司统一指挥、协调、调度分公司内人、财、物的整体优势。（六）环保目标防大气污染、水污染和噪声污染均达标.最大限度减少对周边居民正常工作和生活的46、影响,最大限度减少对环境的污染.合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化工作,实施花园式工地管理.（七）安全目标严格执行施工安全生产责任制,加强安全生产教育，提高安全意识，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作,杜绝死亡和重伤事故发生，月工伤频率控制在1以下。（八）服务目标服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同，认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。三、协调管理（一）与建设单位的配合协调1. 甲方提供的材料设备，由甲方按进计划及时提供，其到货计划由项目部提出,并建立顾客财产登记表。2. 图纸及设计变更，由甲方按规定数量及时提47、供，安装与设计的有关事宜由甲方协调。3. 甲方、监理工程师在施工过程中对工程质量进行监督,设备开箱检查,隐蔽验收、试车、试压应邀请甲方人员及监理工程师参加和验收。4. 主要材料采购及时编制采购计划,提前与甲方考察确定材料供货方。5. 施工过程中发生需要甲方认可的过程,应及时以书面形式报告甲方并做好记录。（二）与设计院工作协调1. 参加图纸会审,协助业主向设计院提出建议,完善设计内容和设备选型。2. 会同设计院、业主一体参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货,参加新材料的定样采购。3. 会同设计院参加工程三阶段验收,体现设计意图及工程整体效果。（三）与监理工程师工作的协调1. 我项目部48、将积极配合总监理工程师及现场监理工程师履行他们的权利。2. 项目部将及时报审施工组织设计及各种施工方案经监理工程师批准后认真执行。3. 在项目部 “三检”的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理工程师的要求予以整改。4. 所有进入现场使用的成品、半成品、材料、,设备、器具,均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书,因按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保使用的材料、设备合格且达到设计要求。5. 严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理工程师的指导，后予以协商解决”的原则。在现49、场施工管理中，维护好监理工程师的权威。四、施工区域的划分及施工程序（一）施工区域的划分本工程筏基以前的基础工程一次完成，筏基以上为一个独立单元，按单元层为施工段。根据具体工程特点以及工程量情况配备相应的施工要素，达到相互协调，并肩推进，保持一定流水节拍的效果。并按照自检体系及监理单位验收程序以流水段划分检验批。（二）施工程序本工程本工程遵守“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则，按基础、主体结构、装修安装三个阶段组织施工。同时亦按基础、主体、竣工三个阶段进行验收。具体程序如下：施工准备基坑开挖基坑支护基坑清底基础垫层筏基底板防水筏基施工地下结构工程地下室防50、水基坑外回填地上主体框架（安装预埋）砌体工程（安装预埋）外墙工程内粉安装穿线屋面工程管道安装楼地面装饰设备安装门窗安装涂料、油漆工程系统调试、试验室外工程清理验收交工（三）施工方法1.地下室工程1.1地下室底板混凝土采用一次整体浇筑方法施工，不留施工缝。筏板侧模板使用砖模，水泥砂浆压光，内做防水层及保护层。底板钢筋连接使用等强度直螺纹接头（级）。底板混凝土垫层使用混凝土汽车泵浇筑，底板混凝土使用汽车泵、固定泵及配合溜槽工作。底板混凝土使用保温养护，电子测温仪测温，根据混凝土实测温差，随时增加覆盖材料，避免混凝土出现收缩裂缝。1.2地下室外墙分三段施工。外墙模板使用竹胶模板施工，无工作面的部位使51、用砖模，砖模内侧面水泥砂浆压光。1.3为保证地下室外墙防水质量，地下室外墙水平施工缝使用遇水膨胀止水条。后浇带竖向施工缝使用橡胶止水带（考虑该水带延伸率大，能适应结构混凝土收缩）、横向施工缝使用遇水膨胀型止水条配合密封接缝。在地下一层顶板中间留设遇水膨胀型止水条，防止顶板出现渗漏水。（四）主体结构采取竖向混凝土（柱子、墙）与横向混凝土（梁、板）整体浇筑的方法。梁板与柱墙分开浇筑，柱施工缝留在梁板顶部位。 五、劳动力组织1.合理而科学的劳动力组织，是保证本工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度、及时调配劳动力。我们将通过考察指定最优秀的劳务队伍进驻本现场，并分级签定劳务合同。进场前进行入场52、安全知识教育，认真组织技术交底。特殊工种持证上岗，按时入场后迅速进入工作状态。在主体结构施工时，钢筋工、木工相对投入较多。根据施工进度计划，及时投入装修和水电安装工人。2.施工高峰期现场人数将达到120人左右，机械设备的用电量达300千瓦左右，本工程编制了临时用电方案，设计和配备了临时用水、用电管网。3.根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要，现场劳动力投入见劳动力计划表，（详见第七章资源需求计划）。五、主要施工机械的投入(见主要施工机械设备计划表)1.为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，投入1台QTZ5013型塔吊，由材料设备公司提供。2.为了确保在使用期不出现因53、设备故障而影响工期，要求材料设备分公司另行配置了必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工期目标的万无一失。3.主体结构施工至15层后，安装施工电梯一部，由材料设备公司提供。六、物资供应（一）材料采购1. 严格按照公司“三标一体”体系文件中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。本工程钢材等大宗材料由我方自行采购，我公司材料采购由公司材料采购招标定价小组完成，零星材料由项目部组织采购，以保证所有同工程质量有关的采购产品符合规定要求，保护建设单位的利益，以合理的价格采购最优质的产品。2. 采购程序：2.1 依据施工图编制材料、设备计划，其内容必须符合设计要求，标明名称、品种、规格、数量54、质量要求和技术要求，订购工程设备符合工程图纸设计要求或建设单位规定的产品要求。2.2 对采购某些大宗材料或重要工程设备，应明确规定需方在合格供方货源处进行验证的安排及产品放行的方式。2.3 对需进行检测的材料进场后经抽样检测合格后方准使用。项目部对材料应进行验收、记录、挂牌标识。2.4 无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。 第四章 施工准备一、技术准备1. 熟悉和审查施工图纸:1.1 拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全，施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。1.2 各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分之间有无矛盾和错误，如建筑图与其55、相关的结构图尺寸、标高、说明等方面是否一致等。1.3 通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全面施工创造条件。2. 按施工现场实际情况、以往施工经验及合同批准的施工组织设计，制定各部门的工程技术措施、技术方案，组织技术交底工作。3. 根据合同中工程进度计划要求，做好分段施工组织设计和施工方案，施工概预算，进度计划，资金计划、材料委托加工计划的编制工作。4. 根据施工需要和现场实际情况，做好临设方案，施工供水、供电设计方案。5. 签订施工合同。6. 提前作好翻样工作，加工定货。落实成品、半成品等材料的货源。7. 组织材料，试验人员做好材料委托试验56、见证取样及配合比申请工作。8. 协调同监理、监督单位的关系。二、施工现场及生产准备在工程正式开工前，完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容:1. 施工现场临时围墙的施工。2. 大型临时设施的建造：包括材料堆放区、施工通道、主楼通道、周转材料堆放、门卫、钢筋堆放、钢筋工棚、公共厕所。3. 临时施工道路的通畅，临时用水用电管网的布置和敷设。4. 复核及保护好建设方提供的永久性坐标和高程，按照既定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。5. 有计划组织机构及材料、机械设备的进场，布置或堆放于指定地点。三、劳动力准备1. 优选施工队伍，严格考查施工队伍的技术能力、人员数量，57、确保劳动力总人数不小于劳动力计划。为便于整体协调安排施工，施工队伍选择由我公司劳务公司提供的专业施工队伍，原则是以四川、甘肃的队伍为主。2. 劳动力按工程进度安排及时进场，并对进场的施工队组织安全、消防等教育和培训工作。3. 根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工需要的各种专业队伍。4. 对进场的劳动力进行技能考核、施工组织、工艺流程交底，确保施工队伍的有效投入5. 建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度，形成“交底过程验收”的组织监控体系。6. 加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍能够及时进入操作最佳状态。7. 施工中的各专业性强的施工项目（如暖通、设备、电气安58、装、防水等），由我公司安装分公司承担。并根据施工进度计划，及时准备好足够的劳动力配合土建结构、装修同步进行。8. 管理人员的配备（见附表）四、材料、机具准备材料方面各阶段施工半月前，现场材料组，尤其是采购人员需与甲方一起落实好厂家货源，采用“货比三家”比质、比价、比服务原则，特别是结构所用钢材采用大厂材料，企业通过质量认证，水泥必须是大窑水泥厂，确保工程质量。一旦出现短缺，应立即另找厂家联系，启动多年来形成的多渠道物资供应网络。1. 砂、石、砖等材料受季节性变化经常影响正常施工，项目部应在地材丰产期内根据施工需用数量，尽可能多储备一些，以便顺利渡过地材低产期。现场材料、半成品的贮备量应比实际需59、用量多一些。2. 施工阶段的机具，根据需用量计划，再附加一定的备用量。施工大型设备如砂浆搅拌机、电焊机等，需配备足够的易损零部件或总成件。现场设置施工的机具设备，管、用、养、修由专人负责。第五章 施工总平面布置一、总平面布置1. 施工场地围墙与昶荣水岸天庭小区分隔采用彩钢板搭设，墙高2.5米，外墙按公司要求做企业形象宣传。在现场东侧设置大门，并配备值班人员。2、垂直运输：在施工现场1#楼南侧布置一台塔吊，详见施工平面布置图。负责钢筋、设备材料、装修工程的砂浆、砖块等的垂直运输任务。布置一台施工电梯，供人员及部分材料运输。3、周转材料堆场：水泥、砂、砖块等主要周转材料堆场布置在靠搅拌站空地上，便60、于材料的周转倒运。4、本工程外脚手架均采用全封闭型钢悬挑式钢管双排脚手架。5、钢筋、木材加工厂和生活办公用房等其他布置见施工总平面布置图。6、施工用水、用电：本工程临时用电将分施工用电和生活用电，线路敷设采用电缆，从建设单位提供的电源点引至各施工用电点。生活部分用电主要供应办公室、宿舍、食堂、卫生间、部分路灯等；施工用电部分主要供应施工机械、搅拌站等用电。根据作业面相应设置若干配电箱，以便于施工用电。二、总平面管理为了减少各种材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大限度利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，未经工地负责人同意，任何人不61、得任意改变。1. 设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度控制网络图，设备、劳动力调配图，气象统计表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。2. 现场施工道路均要保持通畅，基坑坡顶排水沟必须做好。施工时要加强对排水沟的管理，保持水沟的畅通。不得任意挖沟阻塞交通和排水通道。确实需要调整这些设施时，要征得现场领导同意，然后集中组织力量，突击施工，并迅速采取措施恢复使用功能，管理人员要经常检查督促，及时解决问题。3. 施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。4. 砂石、钢筋、模板及其他材料，应根据施工62、进度计划安排，分批分期进场。场地要统一规划，严格控制堆放地点，切实贯彻落实科学管理，严禁随心所欲，造成浪费、或堵塞交通运输等事故的发生。5. 在现场设置临时搅拌站必须做好防尘、防烟、防泥浆、防噪声等环保工作，布置必要的污水处理设施。6. 所有临时设施必须按照施工平面图规划要求做，按质量标准，不能马虎凑合、降低标准，一定要保证运输道路畅通无阻。7. 对整个现场的布置和保持，管理人员要经常督促检查并落到实处。三、施工总平面布置图施工总平面布置图详见附图第六章 施工总进度计划及工期保证措施一、工期目标根据工程具体管理和公司同类工程的施工经验，公司将确保按建设单位要求于xx 年9月10日开工，201563、年9月10日竣工，即在720d工期（含冬季停工时间）内完成全部施工任务，并力争提前完成。二、施工总进度计划 施工总进度计划表见附表三、工期保证措施本工程质量要求高，工期较紧，为确保该工程优质、安全地如期完成，我们在队伍的选择、人员设置、机械的配备、材料的供应及施工计划的安排方面均作出相应的安排。1. 队伍的选择：本工程目标日历总工期720d。为保证总目标的实现，要以质量、安全为第一，以进度为核心。首先，以总进度网络图计划为依据，按进展阶段的不同，分解为多个层次，再按各层次分解为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段、以进度控制为目的的进度控制目标系统。2. 明确工期进度控制方法：2.64、1 按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为线索，以网络计划中的关键点为控制点，把土方挖运施工、防水施工、各区段钢筋混凝土施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。2.2 按专业工种分解，确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间，进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因影响下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总工期（关键线路上的）损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。2.3 65、同时按总进度网络计划的时间要求，将施工总进度计划分解成：月计划、周计划及日计划，这样将更有利于计划的控制目标。3. 制定保证工期的技术措施3.1 设计变更因素:项目经理部要通过学习理解图纸与建设单位意图，通过自审、会审和与设计交流，采取主动姿态，最大限度地实现事前预控，把影响降到最小。3.2 推行进度网络管理技术:采用计算机管理，要使本工程在预定工期内完工，就要抓住施工进度计划中的关键工序和关键线路，它是决定工期的关键。对本工程进行网络管理，一旦关键工序出现工期拖延，即在计算机网络计划中进行调整优化、压缩，采取有效的现场措施，确保本工程在预定工期内完成。3.3 保证资源配置:在材料供应上，按照66、施工进度计划要求及时供货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。在人力配备上，以满足关键线路控制点要求为第一层次，以各进度分项目标为第二层次，达到主次分明、步调一致、紧张有序。实行工序、工程段落流水和循环跟进的施工程序；区分轻重缓急，以均衡流水为主，对关键工序、关键环节和必要工作面根据现场环境条件及时组织抢工期及双班作业。3.4 机械配置:为保证本工程按期完工，我们将配备足够的中、小型施工机械，不仅保证正常使用，还要采取有效技术措施保证有效备用。为确保本工程在市政电网停电的情况下也能正常施工，我们计划在工地配备一台50kVA 的柴油发电机备用，当市政电网停电时，67、立即启用发电机发电，供应现场施工用电，维持连续施工。4. 采取保证工期的管理与组织措施4.1建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层，通过层层签定责任书，形成可靠的项目组织指挥工作层；本工程施工的项目经理、工程技术人员和质检员均由有丰富的施工管理经验的人员担任。4.2实行经济承包责任制。为了保质、保量、保工期、保安全地完成这一任务，本工程实行经济承包责任制，做到多劳多得，优质优价，充分调动全体员工的积极性。4.3定期召开每周一次由工程施工总负责人主持、各专业工程施工负责人参加的工程施工协调会，听取关于工程施工进度问题的汇报，协调工程施工内部矛盾，并提出明确的计划调整方案。4.4对影响施工进度68、的关键工序，项目经理亲自组织力量，加班加点进行突击，有关人员要跟班作业，确保关键工序按时完成。第七章 主要资源需求计划一、劳动力需求计划1.劳动力的实施1.1对现场的施工队伍进行严格的资格审查，施工班组必须配备兼职质量员、安全员随检随改。1.2对已进场的队伍实施动态管理，不充许其擅自扩充和随意抽调，以确保施工队伍的素质和人员相对稳定。1.3未经项目部质量、安全培训的操作人员不允许上岗。2.劳动力的配置计划：根据建筑安装工程劳动定额，结合本工程具体情况和施工进度计划，本工程不同施工阶段劳动力配置计划分别见附表所示3.劳动力组织和管理的关键环节：装饰装修、收尾阶段的劳动力组织和管理是直接影响本工程69、能否顺利完成的一个关键环节，为此我们将采取以下几点措施：3.1施工现场项目经理及施工员做到全盘考虑，认真学习和研究施工图纸，领会设计意图，拟定出本工程各阶段施工所需投入的人力：什么时间进场、什么时间退场，做到心中有数，减少盲目性，以免造成人员紧缺或窝工现象。3.2在使用人力上执行竞争上岗的制度，防止出工不出力和返工现象的发生。3.3本工程装饰装修项目较多，标准较高，在收尾阶段，要教育好我们的工人，特别重视成品保护，防止已完工的部位被损坏和污染，要同各分包单位取得联系，组织足够人员参加保护工作。4.劳动力计划表劳 动 力 计 划 表序号工种名称基 础阶 段主 体阶 段装饰阶段清理收尾1钢筋工3070、401552模工50601053砼工3020834架工6101055电焊工46326防水工105157电工581018机械工33419机修工23210水暖工2515111油漆工2210512抹灰工55451013测量工442114材料保管111115工地门卫333316普工1520351517瓦工104052合计16928020460二、主要材料需要计划根据本工程的特点及工程量，以经济实用为原则，对主要的材料及周转材料作如下计划，具体详见下表：主要周转材料计划表序号材料名称单位数量备 注1F48钢管T250内外架、防护设施等2十字扣件套35000与钢管配套使用3接头卡套10000与钢管配套使用71、4旋转卡套6000与钢管配套使用512mm胶合板M25000梁板模618mm木工板M26000剪力墙模板7绿色安全网M215000防护架围护8木材M3400用于支模板底搁栅等95cm厚跳板块4000用于脚手板、安全通道主要材料进场计划编号材料名称规格单位数量进场时间1钢材T150020013.10陆续进场2水泥T700xx.10陆续进场3商品砼m310000xx.10陆续进场6粘土空心砖块m320002014.4陆续进场7板方材m3300xx.10陆续进场9型钢T202014.3陆续进场10砂水泥沙浆用m31200xx.10陆续进场11生石灰T302015.3陆续进场三、主要施工机械的配备为满72、足施工需要，缩短工期，各施工阶段须配备足够的施工机具，并注意不同阶段机具的需求差别及有效衔接，主要施工机械设备需用计划（见下表）主要施工机械设备计划表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率进场时间退场时间备注1塔 吊QT5013140xx.10主体框框架完成3钢筋切断机J40-125.5xx.10主体框框架完成4钢筋弯曲机MJZ10-1123xx.10主体框框架完成5钢筋调直机KDZ-50012xx.10主体框框架完成6交流电焊机BX1-315323xx.10工程竣工7木工圆盘锯MJ22513xx.10主体框框架完成8木工平刨MB10612.8xx.10主体框框架完成9插入振动器ZN5010273、.2xx.10主体框框架完成10平板振动器PZN2022.5xx.10主体框框架完成11氧割设备27.5xx.10工程竣工12砼汽车泵HBT-60175xx.9主体框框架完成13砼拖泵HBT-801902014.3主体框框架完成14打夯机HW2023.0xx.9工程竣工15切割机21.5xx.9工程竣工16施工电梯1132014.5工程竣工第八章 主要分部、分项工程施工方法一、 施工测量放线我们将成立由技术负责人和技术员等人组成的测量小组，专门负责定位、轴线、标高的测设，保证建筑物的几何尺寸正确无误。施工放线前，应提前复核建筑与建筑红线的距离，经有关单位现场验线及设计单位确认后方能正式施工。（74、一）施工测量的控制1.工程平面控制2.控制点的选取（二） 总体平面控制基准点的测设根据工程一级测量控制网及单位工程轴线座标，一次性建立单位工程二级平面测量施工控制网1.控制点引测根据工程一级测量控制网导线点在场区内引测控制点，控制点在昶荣水岸天庭1#、3#楼散水边，由建设单位提供的D1、D2点作为引侧控制坐标点。用混凝土浇注并以钢柱标记，并测定高程作为工程定位放线依据。2.内控制网布设依据场内导线控制点，距开挖线约3m 远位置测设各轴线方向控制基准点，以各主轴线为主控制线布网，埋设外控基准点，要求埋深0.5m，并浇注混凝土稳固。3.内控制基准点布设根据工程实际情况采用内控制，用经纬仪竖向投测，75、基准点选在距轴线内偏1m的交叉位置布设时要注意尽量避开混凝土墙柱。（三）高程基准点的测设1.对水准点的检测及要求1.1对场内设的水准点，每月定时联测一次，并作相互检校。仪器采用S3 精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。1.2对检测后的数据须进行计算分析，以保证水准点使用的准确性。2.结构施工中楼层标高控制方法及测设要求2.1在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用S3 水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边注建筑标高，以红色“”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在76、3mm 以内则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。2.2 0.000 以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，复检核合格后，方可在该层施测。2.3在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建物的结构尺寸要求。2.4 控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑20cm 高的保护台(如图)。3.建筑竖向控制3.1方法该工程垂直度（竖向）的控制采用TDJ2经纬仪外控法中的延长轴线法进行，方法是将经纬仪安置在延长轴线的控制桩上，后视首层轴线后，抬起望远镜将轴线77、直接投测在施工层上。3.2投测中的要点3.2.1测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不垂直的误差。3.2.2轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。必须以首层轴线位置为准，直接向施工层投测，避免逐层上投造成误差积累。3.2.3取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪视准轴不垂直横轴和横轴不垂直视准轴误差影响。3.2.4投测主要误差必须控制在标准以内，即向上投测时的投点标志误差控制在3mm以内。4.沉降观测 4.1本项目建筑物的沉降观测按规范二级进行作业，使用的仪器为 DS1和铟瓦合金水准标尺，按光学测微法进行往返观测。4.2根据本工程78、的特点，设置沉降观测点，分别布置在建筑物的四角，以及中间部位，具体设置见沉降观测点布置图（后附）。沉降观测点距室外地坪高度为500mm。沉降观测基准点，必须选在空旷位置，便于观测为准。沉降观测应按规范规定要求进行作业。具体的观测时间和次数：首次应在基础筏板施工完毕后检测，以后每增加三层观测一次，装饰装修阶段每月观测一次，竣工后第一年观测34次，第二年观测23次，以后移交业主管理。4.3观测点在每次观测后及时保护，并做好记录。防止碰撞，出现偏差，影响沉降值的计算。防护方法根据现场的实际情况确定。施工现场的永久水准点和沉降观测点的防护工作是每一个施工人员的责任，由技术员全面负责管理。5.施工测量中79、应注意的问题观测时应做到前后视线等长，测水平线时，最好是用直接调整水平仪的仪器高度，使后视时的视线正对准水平线，前视时则可直接用铅笔标出视线标高的水平线。由0.000水平线向下或向上量高差时，所用钢尺应经过检定，测量高差时尺身应垂直和用规定的拉力，并要进行尺长和温度校正。二、土方开挖及降水工程xx住宅小区现价商品房3-1#楼由甘肃省第三建筑工程公司总承包，土方开挖、降水、基坑支护由建设单位分包给甘肃红建地基基础有限公司施工。总工期为45天，xx年4月1日开工，xx年5月15日完工。具体部署工作及施工方案详见xx住宅小区现价商品房3-1#楼土方开挖基坑支护与降水工程施工组织设计。三、基坑清底及垫80、层施工1. 垫层施工前，必须办好地基验槽手续；2. 人工清底逐段进行，垫层砼浇筑分段进行；3. 垫层砼采用一台砼泵浇筑；4. 垫层分隔浇筑时，分隔模板采用15槽钢作为侧模，15槽钢顶面必须用自动按平水准仪找平后固定。5. 垫层采用平板振捣器振实且表面刮尺刮平，并用木抹子搓毛。6. 新浇筑垫层周边必须围护，不得上人或堆物。7. 垫层浇水养护时间不得少于7d。 垫层施工完后进行底板下防水层施工，防水层上保护层做完后即可施工底板。防水工程，模板、大体积混凝土施工另行编制施工方案。四、主体模板工程1.柱模 1.1支模程序 放线设置定位基准抹水泥砂浆支承面支模搭支撑清除柱模内杂物调直纠偏安装柱模箍柱模群81、体固定全面检查校正1.2支模方法矩形柱模采用竹胶模拼配，柱长方向模板采用350的对拉扁铁拉结。沿柱高每600拉一道。2.梁、板模2.1支模程序梁支模程序放线搭设支模架支梁底模梁模起拱绑扎钢筋、安放垫块支梁侧模固定梁模夹支梁、柱节点模板检查校正相邻梁模固定板支模程序确定板底标高搭设支模架安放支模龙骨安装模板安装梁节点模板安放预埋件及预留孔模等检查校正验收。2.2支模方法梁模：矩形截面梁模采用竹胶模，梁净高超过500mm时，梁模板拉结采用M10对拉螺栓， 间距600mm。模板采用12mm防水膜涂层竹胶模板，下垫100100mm木枋，间距400mm（中对中）胶模板竹缝用塑料胶带粘贴。、楼梯模：楼梯底82、模用12mm竹胶模板，梯踏、踢步模采用木模。项 目允许偏差轴线位置5板表面标高5柱、梁截面尺寸+4、-5层高垂直度全高5m3全高5m8相邻板面高低差2表面平整（2m长度以上）52.4模板支设的质量控制措施所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出配板放样图并编号。板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出现，安拆均设专人负责。柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成缺陷。当梁、板跨度4m时，其模板应按跨度的3起拱。为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱模，在支模板前应对模板进行清理，在清理过的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘结、易脱落、不污染墙、易于操83、作、易清理、对人体无害，不腐蚀模板。安装模板时需有保护措施：模板由塔吊吊装就位时，应将钢筋绑扎好，钢筋很容易损伤面板，这时需有施工工人在现场扶住模板，轻轻就位，避免损伤模板。在靠近模板焊钢筋、钢管时，在施焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊火烧坏模板板面。在安装模板之前，应将各种予埋件、予留洞等按图就位，避免模板安装好后二次开洞，模板自身就位时也应严格按照配模图纸进行安装。浇筑混凝土时震动器不能直接碰到板面上，避免撞坏面板，同时振捣时间要按规范规定，要适宜，以防模板变形。2.5模板的拆除模板拆除要预先制定好拆摸方案，根据施工现场的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间， 当混凝土达到初凝后， 柱砼强84、度达到12N/mm2(20以上气温时8小时)，必须及时松动拉杆， 并将模板与所浇筑的混凝土脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备，拆模时不得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝土。拆模时间：侧模板以不损坏砼表面及楞角时，方可拆模，底模拆除时砼强度应达到下表要求：结构类型结构跨度（m）达到设计的砼立方体抗压强度标准值的百分率（%）板2502，8758100梁8758100悬臂构件1002.6应注意质量问题梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸偏大，板中部下挠。85、防止办法是：梁、板模板应通过设计确定龙骨、支柱的尺寸及间距，使模板支撑系统有足够的强度及刚度，防止浇混凝土时模板变形，模板支柱的底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板，防止支柱下沉，梁、板模板应按设计要求起拱，防止挠度过大，梁模板上口应有拉杆锁紧，防止上口变形。2.7预埋件预留洞的施工方法该工程中涉及二次装修的多种预埋件及预留洞，为保证预留洞位置的准确，工程施工时，应将各种埋件及留洞单独绘图，经设计院及监理、甲方复核无误后出图。现场施工时，先按图将埋件、预埋件、预留洞与钢筋及模板连接牢靠，保证位置不因浇筑而偏移。 2.8剪力墙模板本工程除地下两层外剪力墙选用钢模板外，其他剪力墙模板拟选用18厚木工86、板。2.8.2墙体模板安装工艺：安装前检查安装洞口模板 侧墙模板安装就位 安装斜撑 插入穿墙螺栓及塑料套管 清扫墙内杂物安装就位另一侧墙模板 安装斜撑穿墙螺栓穿过另一侧墙模 调整模板位置紧固穿墙螺栓 斜撑固定 与相邻模板连接地下室剪力墙模板因防水需要，采用成品防水丝杆做为拉结固定件，一次性使用。2.8.3工艺流程：全面检查安装质量准备工作挂外架子安内横墙模板安堵头模板安外墙内侧模板安外墙外侧模板安内纵墙模板预检安堵头模板2.8.3.1在下层外墙砼强度不低于7.5Mpa时，利用下一层外墙螺栓孔挂金属三角模板架。2.8.3.2按照先横墙后纵墙的安装顺序，墙体模板按照两面模板分正、负模板，将一个流水87、段的内墙正号模板按顺序吊至安装位置初步就位，用撬棒按墙位置线及模板的起止线调整模板位置，对穿模板的对拉螺栓，调节至大致水平，用托线板测垂直、校正标高，使模板垂直度、水平度、标高符合设计要求。用钢管就位后，立即拧紧螺栓。2.8.3.3合模前检查钢筋、水电预埋管件、门窗及预留洞口模框、穿墙套管是否遗漏，位置是否准确，安装是否牢固，是否削弱断面过多等。合模板前将墙内可能有的杂物再次清理干净。2.8.3.4安装反号模板，经校正垂直后用穿墙螺栓将两块模板锁紧。2.8.3.5在内墙模板的外端头安装活动堵头模板，可以用木板根据墙厚制作；模板接缝要严密，防止浇筑砼时漏浆。2.8.3.6安装外墙内侧模板，按楼板88、上的位置线将大模板就位找正。2.8.3.7合模前检查钢筋、水电等预埋管件、门窗及预留洞口模框是否遗漏正确无误。2.8.3.8安装外墙外侧模板，模板放在金属三角模板架上，将模板就位、校正、紧固穿墙螺栓。2.8.3.9正、反模板、侧面堵头模全部安装完后，检查墙模之间、侧模与墙模、施工缝处是否严密、牢固可靠，防止出现漏浆、错台现象。检查每道墙上口是否平直。2.8.3.10模板安装完毕后，全面检查扣件、螺栓、斜撑是否紧固、稳定，模板拼缝及下口是否严密。五、主体钢筋工程本工程钢筋采用HPB235钢筋， HRB400钢筋，接头方式有机械连接、电渣压力焊、搭接焊、绑扎等，均在现场加工制作。1.钢筋制作1.189、材料验收 钢筋和焊接用材料，应有出厂合格证和试验报告单，钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志，进场时应按炉罐(批)号及直径分批检验，检验内容包括查对标志及外观检查，并按现行国家标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。检验要求，如有一个试样一次试验不合格，则应另取双倍数量的试样进行复验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收1.2取样检验取样工作严格执行甘肃省见证取样制度。钢筋在加工中如发生脆断、焊接性能不良或机械性能显著不正常时，必须重新作力学性能试验，必要时应根据现行国家标准对该批钢筋作化学分析检验或其他专项检验。1.3钢筋代换当施工中遇钢筋的品种或规格与设计要求不符时，应征得设计90、单位同意，进行钢筋代换。钢筋代换，同规格的等面积代换，不同规格的等强度代换。1.4钢筋加工钢筋加工的形状尺寸必须符合设计要求。钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。钢筋应平直，无局部曲折。钢筋的弯钩或弯折应符合下列规定：.1 级钢筋末端需要作180度弯钩，其园弧弯曲直径D不应小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径d的3倍。.2 级钢筋末端需作90度或135度弯折时，级钢筋的弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的2.5倍；平直部分长度应按设计要求确定；.3 弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径D，不应小于钢筋直径d的5倍；.4箍筋91、的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。当设计无具体要求时，用级钢筋制作的箍筋，其弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋的直径，且不小于箍筋直径的4倍；弯钩平直部分长度，不应小于箍筋直径的10倍。 弯钩形式，应做45135弯钩。.5钢筋加工的允许偏差：钢筋加工允许偏差值如下表项 目允许偏差受力钢筋顺长度方向的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20.6钢筋切断、成型。复核料牌：根据钢筋翻样料单复核所注的钢筋级别、规格、尺寸、数量是否正确；统筹下料：将同规格的钢筋按不同长度进行长短搭配统筹下料，一般先断长料，后断短料； 钢筋的断料采用机械切断。断料注意事项：在计算下料长度时，应扣除钢筋弯曲时的延伸率值。延伸率值可92、见下表钢筋弯曲调整值。钢筋弯曲角度30406090135钢筋弯曲调整值0.35d0.5d0.8d2d2.5d注：d弯曲钢筋直径钢筋在切断过程中，如发现有劈裂，缩头或严重的弯头等必须切除，如发现钢筋的硬度与该种钢筋有较大出入时应及时反映处理，钢筋的断口不得有马蹄形或起弯现象。.7钢筋堆放钢筋切断后应按级别、规格、类型分别堆放，并挂牌标注。同一型号构件的钢筋堆放一处，其余短料亦应分别堆放，以免混淆。1.5钢筋连接方法：筏板钢筋采用机械连接，剪力墙暗柱、梁纵筋直径20时采用机械连接，小于20时墙柱采用压力电渣焊梁采用搭接焊。机械连接.1工艺流程钢筋下料液压墩粗加工螺纹安装套筒加工螺纹液压墩粗钢筋接头93、安装塑料防护套做好表记运到现场.2切割下料加工使用的钢筋端部必须调直，切口的断面与钢筋轴线垂直，因此只有使用砂轮切割机下料，其长度按配料长度进行切割。.3液压墩粗根据钢筋的直径和液压机的性能以及墩粗后外形效果，经试验确定适当的墩粗压力。在操作中要注意保证墩粗头与钢筋轴线的夹角不得大于4。钢筋墩粗后应认真检查，凡发现出现与钢筋轴线垂直的横向裂纹等情况时，应及时割除，重新墩粗，但不允许将原有墩粗的钢筋再做墩粗处理。.4螺纹加工将检查合格的墩粗钢筋在专用套丝机床上逐个加工螺纹，且一一与相配的套筒匹配检查。为保证安装和运输过程中损坏螺纹，故应及时用套筒或塑料帽加以保护。.5钢筋螺纹连接钢筋就位后，安装94、套筒，将上下端钢筋连接起来，在操作时应注意旋紧程度，一般来说，钢筋丝头未上的完整丝扣外露就可以认为已旋紧。.6质量控制和检查验收现场使用前，直螺纹接头应具有法定检测机构初具的合格报告。施工时应对切割下料、液压墩粗和螺纹加工的外观检查验收，做好技术交底工作，让各班组做好自检、交叉检查和互检工作，以确保其质量。1.6钢筋接头位置梁底部钢筋接头在支座处，上部钢筋接头在跨中1/3范围内， 接头钢筋同一断面不得超过50%(焊接)或25%(绑扎搭接)，位置错开35d且大于500mm。柱竖向钢筋焊接头距楼地面应符合要求 ，接头错开。若个别地方达不到要求，需征得设计院同意后在进行施工。楼板受力通长钢筋接长底筋95、在支座处，负筋在跨中1/3范围内，其它短钢筋则按设计长度配料制作。楼面施工缝处钢筋处理；一般楼面不留施工缝，如遇特殊情况需留施工缝时，断面处应增加设置施工插筋，数量为主筋面积的30%，长度取3.0m，两端各伸入缝内1.5m。板插筋采用12钢筋，放置于板中部，梁插筋用20的钢筋放于上、下受力钢筋位置。1.7竖向电渣压力焊焊接施工准备.1电渣压力焊要求网路电压不能低于380V，故要设有专用电源，否则会影响其它施工机械的正常生产。.2技术工种考核，施焊的焊工，在操作前必须经过技术培训，通过考核，合格后方准上岗操作。.3劳动组织。采用BX1315型焊机，每台配有2个焊头，每个焊头配焊工2名，每班另配装96、卸夹具、药盒装药1人，负责清除接头焊渣、回收焊药，配合传递钢筋、扶直钢筋2人，以上共5人，每台班共能完成80100个接头。 .4焊接操作前应做好以下准备工作：将焊接接头端部120mm范围内的油污和铁锈，用铁丝刷清除干净。根据竖向钢筋接长的高度，搭设操作架子。防止钢筋夹紧后晃动。焊药应提前烘烤，保证使用。检查网路电压波动情况。.5施焊要点：用夹具夹紧钢筋，一般是先夹下钢筋，然后将上钢筋扶直夹紧，使上下钢筋轴线在同一条直线上。螺纹钢筋，要钢筋上下楞对齐，轴线偏差不得大于2。安放铁丝圈。在两根钢筋接头处，安放10mm左右的铁丝圈，作为引弧材料。装填焊药。填装前，应用缠绕的石棉绳塞封焊剂盒的下口，以防97、焊药泄漏。施焊按照可行的“引弧过程”、充分的“电弧过程”、短、稳的“电渣过程”和适当的“挤压过程”进行施工。注意事项.1钢筋焊接的端头要直，端面要平。.2铁线圈采用13-14号铁丝，其锈迹要全部清除干净；镀锌铁丝应经火烧后并清除干净才能使用。.3上下钢筋必须同心，否则应进行调整。 .4焊接过程中不允许搬动钢筋，以保证钢筋自由向下正常落下，否则会产生外观虽好的“假焊”接头。.5顶压筋时，需扶直并且不能动，确保接头铁水固化。冷却时间约为23min，然后才能拆除药盒。.6正式施焊前，应先按同批钢筋和相同焊接参数制作试件，经检验合格后，才能确定焊接参数进行施工。.7在施焊过程中，如发现铁水溢出，应及时98、增添焊药封闭。.8当引弧后，在电弧稳定燃烧时，如发现渣池电压低，表明上、下钢筋之间距离过小，容易产生短路(即两根钢筋粘在一起)；当渣池电压过高，表明上、下钢筋之间的距离过大，则容易产生断路，均需调整。.9通电时间的控制，宜采用自动报警装置，以便于切断电路。.10焊接设备的外壳必须接地，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。质量要求.1外观检查钢筋电渣压力焊接头，应逐根进行外观检查，检查结果应符合下列要求：接头焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面无明显烧伤缺陷。焊包出钢筋表面的高度应大于等于4mm。接头处钢筋轴线的偏移不得超过钢筋0.1d，同时不得大于2mm。接头处钢筋轴线弯折应小于4度。对外观检查不合格99、的接头，应将其切除重焊。.2强度检验每一楼层中，以300个接头(指同种钢筋、同直径)为一批，切取其中三个试件，进行拉伸试验。三个试件的抗拉强度均不得低于该级钢筋抗拉强度标准值，如有一个试件低于抗拉强度规定数值，应取双倍试件进行复验，复验结果如有一个试件的强度达不到规定强度数值时，则该批接头为不合格品。1.8钢筋制作绑扎注意以下几个环节1.8.1预见性的提出和处理钢筋有关设计的矛盾问题或施工难处，需核定的要及时与设计院、建设单位联系核定，做到准确认真翻样。所有钢筋下料单及翻样处理均由现场项目技术负责人、施工员负责校审批准。1.8.2钢筋制成的半成品进行挂牌验收，专人负责清料，质量员负责检查。1.100、8.3梁、柱节头的钢筋均很密，核心箍筋不允许遗漏，绑扎确实困难的部位，将箍筋制成两个型，待绑扎就位后，按搭接10d焊接成封闭箍。1.8.4受力钢筋保护层厚度按下执行：构件名称板梁柱保护层厚度（mm）1525301.8.5楼层负筋等安装配管完毕，再进行绑扎，楼板负筋绑扎应加10钢筋马凳(见下图所示)，间距纵横1.0m， 负筋绑扎好后，严禁在上面踩踏，以保证负筋位置的正确。板钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可间隔交措扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力的钢筋须全部扎牢。4002002001.8.6当次梁支承在主梁上或次梁相互交叉时，按设计加梁吊筋。六、砼工程本工程砼采用商品101、砼施工方法。-3层-5层采用汽车泵，6层以上采用拖泵。1.施工工艺流程砼生产砼运输砼浇筑、振捣养护2.砼的浇筑2.1每层楼砼一次浇筑，楼梯随梁板浇筑。2.2柱浇筑高度大于3.0m时，在模板一侧或两侧开设门子板，砼从门子板处的斜槽或平台灌入模内，振捣器采用高频振捣棒从顶部插入振捣。2.3砼按300-500mm厚分层浇筑，在有孔洞模板部位两侧应均匀下料，相对振捣。2.4浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。具体振捣方法如图所示：边格式排列1.5 R1.75R插点排列行列式排列板混凝土振捣示意图2.5砼的养护及拆模砼的养护采用人工自然养护法。在砼浇筑完毕后的12h以内对砼加以覆盖和浇102、水养护。养护时间：当砼中无外加剂掺入时，不得少于7昼夜，当砼中有外加剂掺入时，不得少于14昼夜，经常保持砼表面湿润。砼的拆模：侧模在砼强度保证其表面及棱角不因拆除模板而受损后方可拆除，底模的拆除根据早拆体系中的规定执行。3.施工缝施工施工缝处在新浇砼前，将原有砼表面的浮石凿去，并冲洗干净后， 先刷一道TG胶的素水泥浆，再用与砼同成份的水泥砂浆抹压平整，最后浇筑砼。七、砌体工程本工程外墙：外墙填充为300厚粘土空心砖砌块，M5混合砂浆砌筑。所有外墙均贴50厚挤塑板保温。内墙：内墙填充地下室为200厚多孔砖，裙房和住宅为200厚粘土空心砖砌块，M5混合砂浆砌筑。卫生间隔墙砌100（300）厚烧结多103、孔砖。1.砌筑工程通用要求1.1砌体工程在主体模板拆除，楼面清理干净后及时穿插进行。砌筑前做好皮数杆，严格按皮数杆组织施工。1.2砌筑时，进行墙体拉结筋隐蔽验收，拉结筋每600高设一道26通长筋。墙体拉结筋必须予埋入柱内250mm，施工前预留，不允许焊在柱箍筋上。1.3砌体应拉通线，吊线砌筑，做到横平竖直，灰粉饱满。1.4踢脚线部位砌筑200mm高多孔砖，梁底用多孔砖斜顶锚固。1.5砌体与砖墙连接必须咬槎砌筑，每隔一块砌体进行接槎。1.6粘土多孔砖及粘土空心砖砌筑允许偏差： 粘土多孔砖及粘土空心砖砌筑允许偏差值如下表项次项 目允许偏差检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检104、查2垂直度每层5用2m托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或其他测量仪器检查10m1.7砂浆试块的留置：在同一楼层的墙体砌筑中，同一标号的砂浆至少留置两组试块，如砂浆的标号或配合比不同时应重新制作两组试块。1.8砌块搭接长度不应小于砌块长度的1/3，当小于1/3时，水平灰缝中应设置钢筋或网片加强，不允许留直槎。2.粘土多孔砖砌筑要点：2.1弹线，弹出墙体线，特别要准确无误弹出门窗洞口以及预留洞口线，避免墙体砌成后再凿洞口，严重影响砌体的质量。2.2砌筑前，墙体内所有管线必须敷设完毕，应清理砖块表面的污物、所有砌块孔洞的底部毛边，检查外观质量，不得使用断裂砖块砌筑，并立好皮数杆。2.105、3砌筑前对砖块喷水湿润。2.4砖块应逐块铺砌，灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应铺砂浆，然后将砖块挤压至要求尺寸。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，垂直灰缝应填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝。2.5砌筑所用砂浆，除强度满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性。2.6砌体砌筑时，内外墙应同时砌筑，纵横墙应交错搭砌，砌筑一定面积后，应及时进行墙体勾缝。2.7构造柱处砌成马牙槎，并沿墙每600高设26拉结筋，拉结筋沿墙通长设置（在门窗洞口处断开），墙高超过4米的，在中间部位设一道120mm厚同墙宽的圈梁，钢筋设计无要求时，按标准图执行。3.粘土空心砖块砌筑方法：3.1粘土空心砖砌块的砌筑方法，采用106、坐浆法，铺灰长度应控制在500mm以内，灰缝要横平坚直，厚度不得大于12mm，并使竖缝灌缝密实，不能有透缝现象。3.2为确保填充墙的质量，在砌体墙上的电管槽，应先弹出黑线，再用切割机切槽、凿剔槽，严禁随意凿槽。八、屋面工程本工程屋面保温层为100厚挤塑板，防水层采用1.5厚PET自粘防水卷材。1.保温、找平层：1.1工艺流程基层清理弹线找坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层养护2.施工要点2.1将屋面表面清扫干净，按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。2.2保温层铺设：按设计要求，铺设100挤塑板。抹水泥砂浆找平层：.1根据坡度要求，先按流水方向以间距1-2m贴灰饼，107、冲筋，并设置找平层分格缝，宽度为20mm，缝与保温层连通。.2按分格块装1：3水泥砂浆，铺平，用刮杆靠冲筋条刮平然后用木抹子搓平，铁抹子压光，待浮水流失后，再用铁抹子压第二遍。.3养护：找平层抹平，压实以后24h可浇水养护，养护期为7d。2.3质量标准保温材料的强度、密度、导热系数和含水率必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，材料技术指标有试验资料。保温材料紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确。水泥砂浆找平层无脱皮，起砂现象。3.防水层施工3.1作业条件：找平层表面必须清洁，平整、干燥、含水率在5%以内，基层不得有空鼓和起砂开裂等现象。工艺流程施工工艺过程在屋面专项施工方案另行编制。4.质量标准108、：屋面工程至关重要，操作前要认真进行技术交底，专人负责该分项的操作，确保屋面不渗漏。九、装饰装修工程装饰装修施工原则是先粗后细，先室内后室外，先顶棚、墙面，后地面。为了保证工期，应不失时机的采取室内、室外立体交叉施工，内墙罩面涂料在门框安装、玻璃安装前施工。外墙分格及不同面层交接处均应弹线做到横平、竖直。窗眉和其它檐口线均应做成滴水线或鹰咀，针对本工程的特点，现着重说明以下几项的施工：1.顶棚施工 本工程顶棚为清水混凝土，不再进行抹灰。模板接缝及局部达不到清水混凝土的地方用建筑石膏弹线找平即可。2.内墙面抹灰2.1工艺程序基层处理抹柱护角润湿墙面底层抹灰中层抹灰润湿墙面抹罩面灰2.2施工要点2109、.2.1基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用麻刀灰将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手架眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷。2.2.2墙面平整度和垂直度。从房间的四角起吊垂直线，进行冲筋，每隔1.21.5m做一个灰饼，灰饼砂浆配合比和抹灰相同，灰饼砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，灰饼与柱的上表面或找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阳角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍抹灰，一遍罩面灰。2.2.3底层抹灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角，然后分上下两段进行抹灰，抹110、灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到抹灰和基层紧密结合的目的。2.2.4中层抹灰：待底层抹灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面抹灰以后，再做墙裙或踢脚的抹灰，墙面和墙裙或踢脚抹灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰。3、外墙面抹灰 外墙面抹灰工艺、流程详见外墙外保温专项施工方案4、楼地面装饰工程本工程楼地面做法有：铺地砖楼地面、水泥砂浆楼地面、混凝土楼面。4.1楼地面工程的施工准备抄平放线。统一各房间的地坪标高，将统一的水平线（即通常所称的“1m线”）弹在房间的四壁上；进行楼地面的清理工作，111、并用砂浆或细石混凝土将预留的孔洞、套管等封填密实；检查各预埋件、管线等位置及标高是否正确；备好施工机具及材料。4.2垫层施工砂浆垫层本工程地砖地面下的找平采用砂浆垫层，其配合比为1:3，选用32.5级 以上的水泥和中粗砂。施工前应先将基层润湿。若地砖铺设面积较大，在房间中间部位要预设灰饼，以控制其厚度。4.3面层施工地砖面层.1地砖铺贴前，用1：3干硬性水泥砂浆作找平层，在地砖背面刮素水泥浆。所有地砖铺贴前均浸水后方可使用。若基层表面较平，不需另行平整，在铺贴地砖前先将基层表面清扫，湿润，刷1-2mm厚的水泥净浆后，再用水泥净浆直接粘贴。.2当铺贴有花纹图案的地砖时，因要考虑房间四角对称，故先112、由房间的中线处向两侧铺贴。如房间尺寸与地砖规格不符，留有较小空隙时，可以通过调整缝宽的办法解决。已经铺贴好的地砖，要做好围护，禁止人员踩踏。地砖铺贴线路要以施工人员退出方便为前提。地砖表面有污迹时，可用稀盐酸溶液洗净。水泥砂浆面层抹面用水泥砂浆的配合比为1:21:2.5,厚度为20mm。为使水泥砂浆面层与混凝土基层有效结合，在抹砂浆前，先在基层上刷素水泥浆一道，以改善面层与基层间的粘接条件。水泥砂浆应随铺随抹，并在水泥初凝前用木抹压平压实，面层压光用钢抹子两至三遍成活。地面与踢脚相交处做成小圆角或八字角。砂浆面层的压光，宜在表面初步收水后、水泥终凝前完成。如拖得太迟，将导致起灰和脱皮；压实太早113、又不易做到表面光洁。砂浆面层抹好后应立即围护，并根据气候条件定期洒水养护。5、墙面装饰工程 本工程墙面的装饰做法有：面砖墙面、防水涂料墙面等。5.1面砖墙面施工。施工准备及基层处理瓷砖用量根据施工图纸经计算而得，同时要考虑适当的损耗在内。若瓷砖露天堆放，应在上部搭棚或用油布覆盖，以免面砖受潮。在进行饰面安装时，须事先将镜箱、便盆、浴缸等的位置确定。一般要求.1对瓷砖需进行试排，确保接缝均匀；.2粘贴面砖时要注意将接缝填嵌密实，接缝应平整，瓷砖表面不得有裂缝和棱角破损等缺陷。.3同一墙面不得有一排以上的非整砖，并注意将其粘贴在比较隐蔽的部位。 施工方法及注意事项.1粘贴用瓷砖应预先经过挑选，并在114、水中浸泡后取出晾干，正式粘贴前要试排，使接缝均匀。底子灰为1:3水泥砂浆，厚度约10mm，并随手划毛。瓷砖的粘贴一般在打完底3-4天后进行。.2粘贴时，先在底层上弹线找方，算好纵横皮数和粘贴块数。粘贴瓷砖从下至上进行并从阳角处开始，最下一皮砖的下口要放好平尺板。如遇水池、镜框者，应以水池、镜框为中心向两边分贴。瓷砖背面满刮1:1水泥砂浆后，根据挂线逐块粘贴，并用力按压（也可用小铲轻敲砖面），使其与墙面紧密结合，并用靠尺板按灰饼厚度靠平。如遇砂浆不足，应取下瓷砖添浆重贴，不可在砖口处塞浆。每个工作班结束时，必须将瓷砖表面的砂浆用棉纱擦净。.3瓷砖层层向上粘贴，每层砖的缝隙必须横平竖直，不平处随时115、垫平。粘贴时，每层砖上口均压一小木条（或小钢片），以控制瓷砖的灰缝基本相等。瓷砖的缝隙宽度要求不大于2.0mm，并用白水泥浆擦平。.4粘贴池壁的瓷砖可用1:1.5-2的水泥砂浆做粘结层，厚7-10mm。在池壁与池底交接处，先贴池底的瓷砖，再贴四周池壁的瓷砖。.5如瓷砖表面需开孔，可将瓷砖平放在一块较平整的硬物体上，用小锤轻轻敲击钢錾，将瓷砖面层凿开，再凿内侧，直到符合要求为止。如切割瓷砖，可用钢錾根据尺寸划痕折断后，再用砂轮将断痕磨平。6、防水涂料6.1基层处理首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫116、酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛；不耐水的涂层应全部铲除。6.2刷底胶（木质及油漆面除外）如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底（丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加35倍水稀释即成），不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。6.3局部补腻子基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。6.4满刮腻子将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂23遍117、腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。6.5刷底涂料将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。 6.6 刷面涂料将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出12cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂118、料。一般涂刷23遍涂料，视不同情况而定。7、木门安装、油漆7.1木门安装7.1.1施工工艺流程弹水平控制线门框固定检查校正、钉牢门框周边缝嵌填安装门扇及小五金7.1.2施工要求7.1.2.1门框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，不得污染表面。7.1.2.2安装门扇应裁口顺直，刨面平整光洁，开启灵活，稳定且无自关现象，缝隙均匀一致，棱角应整齐，无刨痕、毛刺。7.1.2.3小五金应位置合适、槽深一致、边缘整齐、尺寸准确、装配齐全、木螺丝拧紧卧平、插销开启灵活。7.2油漆施工7.2.1施工工艺流程清打、起钉、除油污修复平整打磨结疤处漆片点打油底局部刮腻磨光腻子处119、涂油第一遍油漆补腻子磨光二遍油漆施工要求.1油漆施工时，门含水率不大于18%。.2油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。9、铝合金门窗安装本工程住宅外窗采用铝合金框中空断桥隔热玻璃窗。 9.1工艺流程补贴保护膜框上找中线装固定件洞口找中线卸玻璃窗扇框进洞口调整定位与墙体固定装窗台板填充弹性材料洞口抹灰清理砂浆嵌缝装玻璃、窗扇装纱窗表面清理撕下保护膜9.2施工要点9.2.1应将不同规格的铝合金窗搬到相应的洞口旁竖放，当发现保护膜脱落时，应补贴保护膜，并应在窗框的上下边划中线；9.2.2固定片的安装9.2.2.1应要检查窗框上下边的位置及其内外朝向，并确认后，再安装固定片，安120、装时应先采用3.2的钻头钻孔，然后应将十字槽盘头自攻螺钉M420拧入，并不得直接锤击钉入。9.2.2.2固定片的位置应距窗角、中竖框、中横框150200mm，固定片之间的间距应小于或等于600mm。9.2.2.3应测出各窗口中心线，并应逐一做出标记。9.2.2.4当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐，窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或垫块塞紧，临时固定，然后应按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度，水平度及直角度。9.2.2.5当窗与墙体固定时，应先固定上框，然后固定边框，固定方法如下：砼墙洞口、粘土空心砖洞口应采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。设有预埋121、铁件的洞口应采用焊接的方法固定。9.2.2.6当需要装窗台板时，应按设计要求将其插入窗下框，并应使窗台板与下边框结合紧密，其安装的水平精度应与窗框一致。9.2.2.7窗框与洞口之间的伸缩缝应采用闭孔泡沫塑料，发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。9.2.2.8窗（框）扇上若粘有水泥砂浆，应在其硬化前，用湿布擦拭干净，不得采用硬制材料铲刮窗（框）扇表面。9.2.2.9玻璃不得与玻璃槽直接接触，并应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫，边框上的垫块，应采用聚氯乙烯胶加以固定；玻璃装放框扇内，然后应用玻璃条将其固定。9.2.2.10安装双层玻璃时，玻璃夹层四周应嵌入中隔条，中隔条保证密封、不变形、122、不脱落；玻璃槽及玻璃内表面应干燥、清洁。9.2.2.11安装五金件、纱窗绞链及锁扣后，应整理纱网和压实压条。9.2.3玻璃安装9.2.3.1玻璃安装应在框、扇校正和五金件安装完毕后，以及墙面最后一遍涂料前进行。9.2.3.2安装铝合金窗玻璃前，应清除槽口内的灰浆、杂物等，畅通排水孔。9.2.4用于制作铝合金门窗的材料规格，型号及配件应符合设计要求，色彩一致。9.2.5铝合金窗组装完毕后应对其进行保护，一般可用塑料胶纸，塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来，尤其是窗的表面上，避免水泥砂浆污染，影响质量，包装好的窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门的受力变形。9.2.6123、铝合金窗的制作必须保证表面平整，节点严密，不变形规格尺寸准确，构件表面无划痕、无碰撞，窗下坎制作要留2-3个椭圆形泄水孔，不允许在下坎框角上开槽口做泄水孔。9.2.7铝合金门窗安装：窗安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，窗扇安装的时间宜选择在室内外装修基本结束后进行，以免土建施工时将其损坏，安装门窗框前应逐个核对窗洞口的尺寸，与窗的规格是否相适应，在安装窗框前必须与施工技术人员共同放好三条线：一是窗的水平线、二是中心线、三是窗洞口两侧与外墙面层距离的垂直线，外墙同一位置的竖框应在同一垂直线上，根据在洞口上弹出的门窗位置线，按照设计要求，将窗框立于墙的中心线部位或内侧，然后用木楔进行临时固124、定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在窗洞口内。9.2.8窗框与洞口的间隙应采用矿棉玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面5-8mm深的槽口，填嵌密封材料，在施工中注意不得损坏门窗上面的保护膜，严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。9.2.9门窗的各种附件应安装齐全，位置正确、牢固、灵活、适用、端正、美观，密封胶条四周要胶圈，不准接条，转角胶条到位，转角胶条要割成45斜角，再用胶粘牢，防止回弹，胶条安装严密、平直、显露均匀，防止松动，塑钢窗使用密封胶固定玻璃时，先用胶垫把玻璃垫稳，垫平，不得使用有划痕的玻璃，窗扇用密封胶抹胶时，要平直，均匀不125、间断，不漏抹，无胶刺，窗扇胶应清理干净，不允许用密封膏固定玻璃。9.2.10门窗框一定要在施工现场各楼层进行分别组装，为了确保窗框的稳定性，中立框与中立框之间必须要有连结方型框料，要挤满密封胶，再用螺丝固定严密，螺丝钉要拧紧拧平，框与框之间的缝隙不得大于0.1mm。9.2.11门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用清水清洗干净。窗框扇可用水或浓度为15、PH值为7.3-9.5中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不能用钢刷刷洗。玻璃销用清水擦洗干净，对厚灰或其它杂物，要全部清除干净，待定位销孔和销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位126、销孔中，涂胶表面光滑，平整厚度均匀，无气孔。十一、安装工程（一）、主要施工程序本工程工期较短，各分部分项交叉作业多的特点，因此要合理安排施工程序，统筹安排土建及安装各专业的施工；根据工程特点，拟定本工程施工程序如下：1.根据工程进度计划、工程量、施工组织设计要求及现场实际情况，在人员进场前做好临设工作，并组织好人力、物资的进场工作。2.土建开工之前，各安装专业施工人员熟悉图纸(包括建筑图)及图纸会审纪要。要密切配合土建施工，有暗配管及预埋件的部位，土建在浇注混凝土之前应给安装单位一定的敷设时间，经安装单位认可后方可浇注混凝土。在施工期间，安装单位应密切注意由土建负责施工与安装有关的预埋件和预留127、孔洞是否正确。3.管道安装一般应按照先干管、后支管，先大管、后小管的原则施工。所有管道安装之前都要把固定支架安装完毕，克服过去存在的后填补支架的错误做法。各种支架一般应在土建粉刷之前埋设完，尤其对那些墙面需要贴瓷砖部位的支架要在土建贴面砖之前埋设完。4.在有吊顶部位施工，一般应在吊顶龙骨安装完而没开始装面板之前安装各种管道、电线、电缆及吊顶内的灯具，有需要进行试压、试漏，尤其要进行水压试验的管道，也要在吊顶面板安装之前完成，这样可避免损坏或污染吊顶面板。5.各种管道、阀门配件等在安装前要进行检查、调整，必要时进行压力试验，避免不必要的返工。6.各种电缆，尤其对高压电力电缆在敷设之前，应进行各种128、电气性能的检验，合格后方可施工。（二）、给排水工程1.给排水工程概况给排水工程包括给水、排水及消防等系统，配置相关设备。热水管除在垫层内埋地敷设的部分采用PE-X管外（敷设于垫层内的管道无接头），其余均采用铝合金衬塑管道，消火栓采用焊接钢管，自喷系统采用内外热镀锌钢管，生活排水系统采用离心铸造排水铸铁管。管道连接：生活冷、热水系统铝合金衬塑管，PE-X管采用热熔及管件连接，排水铸铁管采用卡箍或法兰连接。消火栓系统采用焊接，自喷系统管径80的采用螺纹连接，管径的采用沟槽式卡箍连接。管道防腐：埋地管道做正常防腐，明设排水铸铁管刷两道底漆，两道银粉，焊接钢管除锈后，刷两道底漆和两道银粉，镀锌管刷两道129、银粉。管道保温：设于非采暖区的给排水管道需做保温处理，管道井中给水，消防管采用铝箔岩棉保温，保温厚度为40mm。楼梯间，电梯前室采用橡塑保温管保温，保温厚度30mm。 2.管道工程施工工艺、方法及技术标准2.1管材质量检验要求生活饮用水给水管道选用的管材和管件应具备卫生检验部门的检验报告或认证文件。管材和管件应具有质量检验部门的质量合格证，并应有明显标志标明生产厂的名称和规格。包装上应标有批号、数量、生产日期和检验代号。管材与管件的外观质量应符合下列规定：.1管道与管配件所承受的强度试验压力不应低于管道的试验压力，其所能承受的水密性试验压力不低于管道系统的工作压力。.2管材和管件的内外壁应光滑130、平整、无气泡、裂口、裂纹及明显的痕纹、凹陷；.3管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%；管材端口必须平整，并垂直于轴线；.4管件应完整，无缺损、变形，合模缝、浇口应平整，无开裂。.5管材在同一截面的壁厚偏差不得超过12%。2.2材料的贮运与堆放管材应按不同规格分别进行捆扎，每捆长度应一致，且重量不宜超过50Kg；管件应按不同品种、规格分别装箱，均不得散装。搬运管材和管件时，应小心轻放，避免油污。严禁剧烈撞击、与尖锐物品碰触、抛摔滚拖。管材应水平堆放在平整的支垫物上。支垫物宽度不应小于75mm，间距不应大于1m。外悬端部不应超过0.5m，堆置高度不得超过1.5m。管件应逐层码放，不得叠131、置过高。2.3室内给水管道的安装要求管道的安装工程，施工前应具备下列条件：.1设计图纸及其他技术文件齐全，并经会审；.2按批准的施工方案或施工组织设计，已进行技术交底；.3材料、施工力量、机具等能保证正常施工；.4施工场地及施工用水、用电、材料贮放场地等临时设施，能满足施工需要。管道安装前，应了解建筑物的结构，熟悉设计图纸、施工方案及其他工种的配合措施。安装人员必须熟悉管材的一般性能，掌握基本的操作要点，严禁盲目施工。管道系统安装前，应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细的检查，必须清除管材及管件内外的污垢和杂物。3.给水管道操作工艺3.1工艺流程干管安装支管安装立管安装管道试压管道防腐和保温132、管道冲洗预制加工安装准备3.2安装准备：认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作。参看有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理。有问题及时与设计和有关人员研究解决，办好变更洽商记录。3.3预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、变径、预留管口，阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工（断管、套丝、上零件、调直、校对、按管段分组编号）。3.4干管安装：给水管安装：安装时一般从总进入口开始操作，总进口端头加好临时丝堵以备试压用，把133、预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛，丝扣连接管道抹上铅油缠好麻，用管钳按编号依次上紧，丝扣外露2至3扣，安装完后找直找正，复核甩口位置、方向及变径无误。清除麻头，所有管口要加好临时丝堵。3.5立管安装：每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，丝扣外露2至3扣，清除麻头，校核预留甩口的高度、方向是否正确。外露死扣和镀锌层破坏处刷好防锈漆。支管甩口均加好临时丝堵。立管截门安装朝向应便于操作和维修。安装完后用线坠吊直找正，配合土建堵好楼板洞。3.6支管安装：将预制好的支管从立管甩口依次逐段进行安装，有截门应将截门盖卸下再安装，根据管134、道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的冷热水预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。支管如装有水表先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。3.7管道试压：管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泻净，被破坏的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理，再进行隐蔽工作。管道系统的水压试验应符合下列规定：.1试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。.2水压试验之前，对试压管道应采取安全有效的固定和保护措施，但接头135、部位必须明露。.3水压试验步骤：将试压管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排出；充满水后，进行水密性检查；加压宜采用手动泵缓慢升压，压力为1.5倍工作压力且不大于0.02MP情况下观测10min；压力降低不应大于0.02MP，然后降到工作压力进行检查，不渗漏为合格。竣工质量应符合设计要求和本规程的有关规定。竣工验收时，应重点检查和检验下列项目：.1坐标、标高和坡度的正确性；.2连接点或接口的整洁、牢固和密封性；.3支承件和管卡的安装位置和牢固性；.4给水系统的通水能力检验，按设计要求同时开放的最大数量的配水点是否全部达到额定流量；.5对有特殊要求的建筑物，可根据管道布置，分层、分段进行通水136、能力检验；.6仪表的灵敏度和阀门启闭的灵活性。3.8管道冲洗：管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连接进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。3.9管道防腐和保温：管道防腐：给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌层破坏处和外露丝扣要补刷防锈漆。4.排水管道操作工艺4.1工艺流程安装准备管道预制污水立管安装污水支管安装灌水试验4.2安装准备根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。4.3排水立管安装立管检查口设置按设计要求。如排水支管设在吊顶内，应在每层立管上均装立管检查口，以便作灌水试验。安137、装立管应二人上下配合，一人在上一层楼板上，由管洞内投下一个绳头，下面一人将预制好的立管上半部拴牢，上拉下托将立管对中下层管口，下层的人把甩口及立管检查口方向找正，加密封圈上卡箍，复查立管垂直度，将立管临时固定牢固，堵好立管。立管安装完毕后，配合土建用不低于楼板强度等级的混凝土将洞灌满堵实，并拆除临时支架，按照设计要求用型钢做固定支架。4.4排水支管安装支管安装应先搭好架子，并将托架按坡度栽好，或栽好吊卡，量准吊杆尺寸，将预制好的管道托到架子上，再将支管对准立管预留口，将支管预留口尺寸找准，并固定好支管，然后上卡箍。支管设在吊顶内，末端有清扫口的，应将管接至上层地面上，便于清掏。支管安装完后，可138、将卫生洁具或设备的预留管安装到位，找准尺寸并配合土建将楼板孔洞堵严，预留管口装上临时封堵。4.5灌水试验排水水管道安装后，按规定要求进行闭水试验，凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行，卫生洁具及设备安装后，必须进行通水试验。检验方法：满水15min ，水面下降后再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。5. 卫生洁具安装5.1 卫生洁具配管： 本工程洁具采用普通产品，卫生间配管全部为明装。 卫生洁具选定型号后，在配管前通知土建，画出墙砖和地砖分布图，并在卫生间放出标准中线。 以瓷砖分布图和标准中线为依据，开始配管，要求管头要从两块瓷砖中缝中伸出，这样才能保证洁具与瓷砖配置美观大方。 139、排水立管安装时，根据样本安装图和瓷砖分布图在地板上用錾子打眼，把管头伸出来后，用混凝土把洞口封闭，对于座便器排水管伸出40mm 对于洗面盆伸出100-200mm。 配管时，先在墙上画出管道走向后，然后用无齿锯割成管沟形状，用錾子铲除管沟。 在地面上把管子安装完，并经水压试验后，安装在管沟内，用管夹和水泥钢锭固定，然后用水泥砂浆固定封闭。5.2 洁具安装： 卫生洁具的规格、型号必须符合设计要求，外观应规矩，造型周正，表面光滑、美观，无裂纹，边缘平滑，色调一致。 将预留排水口周围清理干净，取下临时管堵检查管内有无杂物，将坐便器出水口对准预留排水口放平找正，并在两侧固定螺栓眼处画好印记后，将印记做好140、十字线。 在十字线中心处剔2060mm 的孔洞，把10螺栓杆插入孔洞内用水泥栽牢，将坐便器上固定螺栓与坐便器吻合，并将坐便器排水口及排水管口周围抹上油灰后将坐便器对准螺栓，放平，拧上螺栓并套好胶皮垫，眼圈上螺母应拧至松紧适度。 对准坐便器尾部中心，在墙上画好垂直线，在距地面800cm 高度画水平线，根据水箱背面固定孔眼的距离，在水平线上画好十字线，并在十字线中心处剔3070mm深的孔洞，把带有燕尾的镀锌螺栓(规格20100mm)插入孔洞内，用水泥栽牢。 洗脸盆安装先将下水口根母、眼圈、胶垫卸下，将上垫垫好油灰后插入脸盆排水口孔内，下水口中的溢水噪对准脸盆排水口吕的溢水口眼，外面加上垫好油灰的胶141、垫，套上眼圈，带上根线母，再用自制扳手卡住排水口十字筋。 将洗脸盆上冷、热水阀门上盖卸下，退下锁母，将阀门自下而上的插入脸盆冷、热水孔眼内，阀门锁母和胶圈套入四通横管，再将阀门上根母加油灰及1mm 厚的胶垫，将根母拧紧与丝扣平，盖好阀门盖，拧紧阀门盖螺丝。 安装洗脸盆先量好尺寸，配好短管，将短管另一端丝扣处涂油、缠麻，拧在预留给水管口上，并将铜管(或塑料管)按尺寸断好，需煨灯叉弯者，把弯煨好，分别缠好油盘根绳或铅油麻线。 安装及搬运卫生器具应轻拿轻放，切不可划出刻痕和污损，安装应一丝不苟，做到牢固、美观。安装完后，应保持清洁，并放水冲洗，试验。（三）、电气工程1.电气工程施工概况本工程电气安装142、包括照明配电系统、火灾自动报警系统、有线电视系统、综合布线系统、安全防范系统、建筑物防雷、接地系统及安全措施。本工程弱电系统仅预埋管线。包括电话通信系统、有线电视系统、宽带网络系统、楼宇对讲系统。2.电气工程的施工内容2.1配管、桥架、配线工程。2.2照明灯具、插座及设备工程。2.3防雷系统及接地工程。3.基础型钢制作安装3.1安装位置原则上安施工图所示正确、牢固。3.2安装基础型钢时，应用水平尺找正、找平。基础型钢安装的不平直度及水平度每米长时小于1mm全长时应小于5mm。4.柜（盘）的组立4.1立柜前，先按图纸规定的顺序将柜作好标记，然后放置到安装位置上。4.2在基础型钢上安装柜体，采用螺143、栓连接，紧固件应是镀锌制品，并宜采用标准件。4.3柜（盘）组立安装后，盘面每米高的垂直度应小于1.5mm，相邻两盘顶部的水平偏差应小于2mm，成列安装时盘顶部水平偏差应小于5mm，柜（盘）应安装牢固，连接紧密。4.4柜（盘）固定好后，应进行内部清扫，用抹布将各种设备檫干净，柜内不应有杂物。5.电气管线施工5.1本工程电源主干线大多采用或电缆沿桥架敷设，支线采用导线穿管在砖墙、砼地面内，预埋在砖墙内、基础内的管线要求较高，要求位置正确、规格符合设计，管线敷设时不堵不漏，并且装饰面、地面、墙面的保护层不小于30mm，否则将影响土建的装饰质量。同时暗敷管线要与土建密切配合施工。5.2配制前应对管材进144、行严格检查，若发现有裂缝的管材或管内有异物的堵塞现象不应使用。配管时按规范要求施工，对超过规范规定的长度应加过路箱，利用工程500mm线和抄平管严格控制箱盒标高。电缆用配管，过墙套管两端做喇叭口，管子弯曲半径应符合规范要求。将所有配制完的钢管管路使用不小于6的钢筋跨接焊，保证整体钢管成闭合回路，保证良好的接地。每配制完一个流水段(层)时，由技术负责人牵头，施工员、质检员、班长参加，按设计要求对管口的位置、标高有无漏埋现象进行复查，并随时填写隐蔽验收记录，由甲方或监理签字认可后方能进行下一流水段的预埋。在预埋全过程中，为确保以后工作的顺利进行，将所有朝上的管口进行塞、封。对墙体刨沟配制的线管使用145、标号不低于1：2.5水泥砂浆填补槽沟。管子敷设应符合规定：连接紧密，管口光滑，护口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整。盒(箱)设置正确，固定可靠，管子进入箱(盒)处顺进，在箱(盒)内露出的长度不小于5cm。5.3管道敷设电线管路敷设时，应沿最近的路线敷设，且应减少弯曲。电线管路弯曲处敷设，不应有折皱、凹陷、裂纹等缺陷。其管材弯扁程度不应大于管外径的10%。电线管路，有下列情况之一者，中间应增设拉线盒或接线盒，其位置应便于穿线：管路长度每超过30m，无弯曲。管路长度每超过20m，有一个弯曲。管路长度每超过15m，有两个弯曲。管路长度每超过8m，有三个弯曲。146、5.4电线管路进入落地式配电箱（柜）时，排列应整齐，管口高出配电箱（柜）基础面宜为50-80mm。5.5电线管路暗敷设时，其弯曲半径不应小于管外径的6倍；埋入混凝土内平面敷设时，其弯曲半径不应小于管半径的10倍。5.6电线管路埋入墙体或混凝土内时，管路与墙体或混凝土表面净距不应小于15mm。5.7电线管路暗敷设时，管路固定点应牢固，且应符合下列规定：敷设在钢筋混凝土墙及楼板内的管路与钢筋绑扎固定，固定点间距不应大于1000mm；敷设在砖墙、砌体墙内的管路，剔槽宽度，不应大于管外径5mm。固定点间距，不应大于1000mm；5.8电线管路内的电线，应采用额定电压为500V的合格绝缘电线，绝缘电线型147、号、规格应符合设计要求。5.9电线管路内，绝缘电线配置，应符合国家现行规范的规定。管内穿线面积不得超过管子内空截面积的40%，管内导线不得有接头，管口加套护圈，单线绝缘良好，不伤线芯。穿线工作应在土建抹灰及地面工作结束后进行，穿线前应先除去管内污垢，穿线时加装管口保护圈子，以免损伤线外皮。6.电气器具及配电箱(盘)安装工程：6.1工艺流程安装配电箱（盘）铁加固定（盘面）螺栓固定（盘面）安装配电箱（盘）实物排列加工固定电具电盘配线安装配电箱弹线定位配电箱（盘）安装要求箱（盘）固定绝缘摇测6.2安装方法及质量标准配电箱(板)上应标明用电回路名称，配电箱内接地排与中性排不准混接，回路接线应图纸相符，148、接线正确，金属箱体应有明显的接地或接零保护。配电盘安装中使用水平仪找正找平，盘面紧贴墙面，盘内导线按工艺排列并扎束，单股铜线与电气器具端子直接连接，截面超过2.5mm2的多股铜线用用象鼻子固定，并使箱体与接地线做可靠连接。开关柜控制火线、单项插座安装、两孔左零右火，三孔左零右火，上孔接专用地线。配电箱(盘)安装应牢固、平正，其垂直度允许偏差3mm，并应符合以下规定：位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面；零线经汇流排(零线端子)连接，无绞接现象；油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号齐全，结线整齐，PE线安装明显牢固。导线与器具连接应符合以下规定：连接牢固连149、接紧密，不伤线芯。压板连接时压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，防松垫圈等配件齐全。电气设备和非带电金属部件的接地(接零)支线敷设应符合：连接紧密、牢固，接地(接零)线截面选用正确，需防腐的部分刷漆均匀。线路走向合理，色标准确，刷后不污染设备和建筑物。灯具、配电箱(盘)安装完毕，且各条支路的绝缘电阻摇测合格后，方允许通电试运行。通电后仔细检查和巡视，检查开关的控制是否灵活、准确，开关与灯具控制顺序是否相对应。7.桥架安装7.1安装条件：要配合土建施工，预留孔洞、预埋件符合设计要求，安装牢固，强度合格。7.2桥架支吊架的安装，固定选用金属膨胀螺栓，一般为M10或M12，支吊架根据150、设计图纸选用定型产品配套使用。7.3桥架的配制安装 根据设计要求确定电缆桥架的架设走向，确定安装位置，然后进行线槽的配制和安装。组装桥架要平直，水平误差不大于5mm，中心偏差不大于5mm，安装要牢固，配件要齐全，所有螺栓拧紧。电缆桥架安装高度超过2.5mm时，应搭脚手架，桥架的水平固定支架一般为2m间距设一处，垂直支架一般为1.5m间距设置。应将桥架盖板拆下分别保管，等电缆敷设后再集中人力统一装上，以保护现场施工整洁性及产品的外观良好。电缆槽架应具有可靠的电器连接并可靠接地。在伸缩缝或软连接和需采用编织铜线连接。8.电缆的敷设8.1准备工作制定敷设计划，列出电缆清单，准备必要的机具如盘架、起重151、工具、麻绳，将需要的电缆按敷设的秩序放在指定地点，然后再次核对电缆的规格型号、电压等级及电缆绝缘。在桥架上或竖井内放电缆，事先还需搭好脚手架。根据电缆的重量、长度及走向来确定施工人数，搞好通信，确保安全施工，对电缆会同甲方进行检查，须有出厂合格证，外表绝缘层完好，无机械损伤、扭曲等现象。绝缘电阻在5兆欧以上。8.2电缆敷设电缆敷设前应进行检查，必须是合格产品、规格型号、截面、电压、等级均应符合设计要求，外观应无扭曲、损坏现象。电缆桥架内的电缆应在首端、尾端、转弯及每隔50米处，设有编号、型号及起止点等标记，可以无间距敷设，排列应整齐、不应交叉。在桥架内电力电缆的总截面不应大于桥架横断面的40%152、，控制电缆不大于50%，拐弯处电缆的弯曲半径应以最大截面的电缆允许弯曲半径为准，且不小于电缆外径的10倍。9.电缆终端头及中间接头9.1应由经过培训的熟悉工艺的人员进行，并严格遵守制作工艺规程。9.2电缆线芯连接金具，应采用符合标准的连接管和接线端子，配合紧密。9.3电缆线芯与接线端子的连接采用焊接或压接，压接时，模具应符合规格和要求。9.4制作工艺采用热缩型和冷缩型新工艺。9.5电缆送电前进行绝缘电阻测试，并做好记录。10.照明灯具、插座、器具安装10.1开关、插座、灯具、器具安装位置应正确，安装牢固，表面整洁美观。10.2暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙，灯具的配件齐全，固定可靠，153、灯具及其控制开关工作正常可靠。10.3照明配线应按设计要求的相序分配负荷，尽量三相负荷平衡。10.4插座接线，应符合下列要求：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线相接。左孔或下孔与零线相接。单相三孔插座面对插座的右孔与相线相接，左孔与零线相接，上孔与接地线相接。插座的接地端子不应与零线端子直接连接。11.避雷系统及接地系统的安装11.1避雷系统安装避雷带与引下线之间的连接应采用焊接。建筑物上的防雷设施采用多根引下线，宜在各引下线距地面的1.51.8m处设置断接卡，断接卡应加保护措施。所有露出屋面的钢管，铁件必须与防雷网络相焊接。11.2接地系统安装：本工程接地系统采用综合接地的方法，将防雷154、接地、保护接地、弱电系统设备接地等合一，利用建筑物基础内主筋相互连接作为接地体，要求接地电阻不大于0.5欧姆。接地体（线）的连接应采用焊接，焊接必须牢固无虚焊。接地体（线）的焊接应采用搭接焊，其搭接长度必须符合规范。接地电阻不大于0.5欧姆。12. 电气调试12.1电气设备安装结束后，对电气设备，低压配电系统及控制保护装置应进行调整试验，调试项目和标准应按国家施工验收规范电气交接试验标准执行。12.2电气设备和线路经调试合格后，动力设备才能进行单体试车，单体试车结束后可会同建设单位进行联动试车，并做好记录。12.3照明工程的线路应按电路进行绝缘电阻的测试，并做好记录。12.4接地装置要进行电阻155、测试并做好测试记录。13.弱电管线工程施工本工程弱电安装包括室内计算机网络系统、监控系统、电视电话系统。13.1施工条件设计文件和施工图纸齐全，并已会审和批准；施工人员熟悉施工图纸及有关资料，包括工程特点、施工方案、工艺要求、施工质量标准；设备、仪器、器材、机具、辅材、工具和机械等应满足连续施工和阶段施工的要求；地面、墙面的预留孔洞、地槽和预埋件等应符合设计要求；敷设管道电缆和直埋电缆的路由状况，并对各管道标出路由标志；各种部件、设备的规格、型号和数量应符合设计要求；施工中，应做好隐蔽工程的随工验收，并做好记录。13.2详见专业施工组织设计或方案。（四）、消防给水工程本工程为民用建筑。消防给水156、管采用焊接钢管，焊接连接。1.安装工艺流程：施工准备主干管敷设安装支管安装试水、试压中间验收保温工程安装消火栓箱安装喷头安装通水冲洗管路和调试系统检查清理工程竣工交工（移交资料）。2. 消防管道及附件安装2.1消防系统管道采用镀锌管丝扣连接。消防管道安装的质量标准和技术要求应按设计要求或规范规定进行施工。 2.2消防系统中的阀门，应按设计规定选用，阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。2.3管道的试压应按设计要求执行，试验压力值为157、1.4Mpa。一般按系统，分层、分段进行试压，竖向管道井立管分别进行试压，试压时要防止跑水、漏水，以免给建筑装修造成损失。要合理安排施工程序，一般先装地下，后装地上；先装大口径管道，后装小口径管道；先装支、吊架，后装管道系统。2.4室内消防箱、消防栓的朝向、标高和同消防箱内壁前、后、左、右的相对位置应符合规范要求。2.5消火栓管道的水压试验按设计要求和规范规定进行试压、冲洗合格后（1.8Mpa），才能进入下道工序，管道试压前应将各管内杂物清理干净，采用压力水冲洗。2.6试压过程中如发现压力表指针突然下降，并伴有异响或管道变形，要立即停止加压，查明原因，卸压处理，重新再试。试验压力按设计规定值，158、设计未规定时，执行规范规定，并须经业主和监理认可。2.7系统安装、试压、冲洗完毕后，应在消防部门的参与下进行消防效果的综合验收。十二、采用新技术、新工艺、新材料 本工程将采用预拌混凝土（商砼），清水混凝土模板技术、大体积混凝土温度检测和控制技术、复合土钉墙支护技术、HRB400级钢筋的应用技术、粗直径钢筋直螺纹连接技术、电渣压力焊连接技术、膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统、溶剂型外墙涂料、厨房卫生间厚高分子复合防水卷材、变压排气系统、节水型坐便器系统、屋面厚高分子复合防水卷材防水、火灾自动报警及联动技术、节能型门窗应用技术等十余种建设部推广使用的新技术、新工艺、新材料。以成功的管理经验，来确保各159、项目标的实现。第九章 工程质量管理一、质量保证体系1.质量体系总则为了对工程质量形成的全过程进行控制，有效的开展质量控制活动，预防工程质量事故的发生，我公司在推行全面质量管理多年经验的基础上，依据国际化GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000质量管理体系要求、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范、GB/T24001-2004 idt ISO14001：2004环境管理体系要求及使用指南，建立 “三标一体”管理体系，即我司质量、职业健康安全和环境管理手册、质量、职业健康安全和环境程序文件对工程质量进行指导、监督，使原质量体系更健全并使其有效运行，将质量管理工160、作规范化、制度化，使影响工程质量的因素始终处于受控状态，长期、稳定地保证工程质量。2.质量体系由许多相互关联、相互作用的质量体系要素构成，各要素都有各自的功能，要素间是相互关联和不可机械分隔的，通过质量体系的各组成部分相互作用，从而构成一个有机的整体。3.建立质量体系，形成文件并加以保持，是确保工程质量的一种手段，质量体系文件是质量体系存在的具体体现，是质量体系运行法规性依据，通过对各类活动、方法作出规定，使与质量有关的活动都能做到有章可循，有法可依。二、质量管理体系1.组织机构 （见附图）2.自检体系（如下图） 退货日常例行检查程序 拒收作业班组自检委托试验标识专检确认不符合项标识隔离质检员161、持证上岗工序交接检验安装工程调试技术人员整理资料组织评定工序作业前检查量具仪器符合规定要求进入下道工序自建体系图施工员填报分项工程质量验证分部工程质量检评项目经理申报单位工程竣工验收观感自评分公司技质部门质检员公司相关部门组织填报技术副经理组织评定专职质检员项目经理组织评定班组自检总工程师3.单位工程质量控制 单位工程质量控制工作程序三、质量保证体系控制重点我公司始终坚持“用户至上，建造精品科技兴企；以人为本，避免建安施工伤害；保护环境，防止污染节能降耗；遵守法规，科学管理持续改进”的方针，根据国际化GB/T19001-2000 idt ISO9001：2000质量管理体系要求、GB/T280162、01-2001职业健康安全管理体系规范、GB/T24001-2004 idt ISO14001：2004环境管理体系要求及使用指南，建立 “三标一体”管理体系，并且进行质量跟踪及管理追审。（一）、基础工程1.基础工程的钢筋、模板、砼分项工程应遵守主体工程的钢筋、模板、砼工程的质量控制措施。2.绑扎钢筋时，按设计留足保护层，不得有负误差。应用砂浆垫块或马凳，严禁使用钢筋当垫块或将钢筋用铁钉、铅丝直接固定在模板上。3.大开挖施工前应事先复核地质资料是否一致。及时制订出可行性的专项施工方案。4.雨季施工，应防止水灌坑，或设排水沟排水。（二）、模板工程1.质量控制措施1.1进行技术交底：交图纸、交方法163、交规程、交标准。1.2每次支模前，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数。1.3班长、施工员、自检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正。1.4完工后，质检员组织施工员、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。2.质量控制要点2.1构件中心线、标高。2.2模板安装质量包括刚度、强度和稳定性。2.3模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。（三）、钢筋工程1.质量控制措施：1.1检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格。1.2加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求。1.3严格按照图纸和配料单下料和施工164、。1.4楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查。1.5对使用的机具应经常检测和调整。1.6操作人员必须持证上岗，在正式作业前先试焊，经拉伸试验合格后方可全面施焊。2.钢筋工程质量控制的要点2.1钢筋的品种和质量。2.2钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距。钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向。2.3焊接质量。2.4预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。2.5钢筋保护层厚度及绑扎质量。2.6严禁踩踏和污染成品，浇砼时设专人看护和修整钢筋。2.7等强直螺纹钢筋连接控制要点.切断阶段：钢筋切断后的端面应与钢筋轴线垂直，断面平整度也应满足加工要求。.镦粗阶165、段：由于镦粗模具为标准件，应根据磨损情况及时更换，成品主要以目测控制镦头质量，要求无裂纹和其他肉眼可见的缺陷。.套丝（ 丝头加工）阶段：目视成品螺纹牙型应饱满，牙顶宽超过0.6mm, 秃牙部分累计长度不应超过一个螺纹周长，利用螺纹环规和光面轴用量规按照规范要求对丝头螺纹的中径、小径及大径进行检验，验收合格的丝头用塑料护套进行成品保护。（四）、砼工程1.砼质量控制措施1.1检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性。1.2预拌砼应严格控制配合比，原材料计量和坍落度。1.3浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀。1.4下料一次不得过多，自由倾落166、高度一般不得超过m，应分层捣固，掌握每点的振捣时间。1.5预留洞处应在两侧同时下料，两侧对称振捣，严防漏振。1.6为防止钢筋移位，振捣时严禁振捣棒撞击钢筋，操作不得踩踏钢筋，以免模板变形或预埋件脱落。1.7砼浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在砼强度达1.2Pa后方可在已浇筑的结构上走动。1.8筏板大体积混凝土浇筑必须编制专项施工方案。2.砼工程质量控制的要点2.1包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量。2.2浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。2.3砼振捣人员应持证上岗，并且做好技术交底工作。（五）、砌体工程1.墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。2.墙体砌筑时灰缝应饱满、平167、直，宽度符合要求。3.基层表面如有局部不平，高差超过30mm处应用15以上的细石砼找平后才可砌筑。4.梁、板下口应用多孔砖斜砌挤紧，斜度为45度至60度，砂浆应饱满。5.墙体与柱沿墙体高度每600mm设置6墙体拉结筋。6.构造柱浇筑砼时要清理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物。（六）、屋面工程1.屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。2.向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。3.所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按168、规定取样复试。4.找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。5.在屋面拐角、天沟、水落口、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定。（七）、装饰工程的质量控制1.审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。2.做好材料的试验、检验和试配工作。3.做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。4.加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。5.装饰各分部完成后应加强成169、品保护，避免损坏。（八）、瓷砖墙面空鼓、脱落防治措施1.基层清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。2.瓷砖使用前，须清洗干净，用水浸泡到瓷砖不冒气泡为止且不少2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。3.粘贴砂浆厚度应控制在710mm之间，过厚或过薄均易产生空鼓。4.当瓷砖墙面有空鼓和脱落时，应取下瓷砖铲去原有粘贴砂浆采用TG胶聚合物水泥砂浆粘贴修补。（九）、外墙渗水防治措施1.保证砌体砂浆饱满度是防止外墙渗水的重要措施，砌体组砌应严格按照施工规范和操作规范要求。2.外墙宜搭设双排脚手架，尽量减少脚手架眼。外墙粉刷前就应先清除施工孔洞内残浆杂物，浇水湿润然后用相同标号的砂浆和砖砌筑严密。3.框架170、梁下填充墙，最上一皮砖应斜砌与梁底顶紧，砌筑严密。4.水泥砂浆打底必须两次成活。（十）、卫生间漏水防治措施1.卫生间在铺设找平层前应检查地漏标高并对立管、套管和地漏穿过楼板处的节点间采用细石砼将四周封牢堵严，进行密封处理，在管四周留出深810mm沟槽，采用防水卷材裹住管口和地漏。找平层与墙面的交接阴角处做成小圆角。2.在找平层上铺设防水卷材时，找平层应清洁干燥，含水率不大于9%，并先涂刷基层处理剂。3.铺设防水卷材时，在穿过楼板管道四周处的防水卷材应向上铺设，并应超过套管的上口，靠近墙面处防水卷材向上铺设，高出面层200-300mm（或按设计要求施工），阴阳角和穿过楼板面管道的根部应增加铺设防171、水卷材。4.铺设完毕后应做蓄水实验，24小时内无渗漏为合格，并作好记录。5.试验合格后应立即做好防水卷材的砂浆保护层，防止防水卷材损坏。四、保证质量技术措施1.材料控制采购物资（产品）质量、技术要求必须执行行业规范标准。现场材料员对所有进场材料必须进行检查和验证；进场材料必须要有出厂合格证书，尤其水泥、钢材、多孔砖、粘土空心砖砌块、铝合金材料等，必须要有复试报告和合格证。严禁不合格材料进场，一经发现，坚决退场，并追究当事人责任。2.严格过程控制2.1认真组织技术人员及施工人员按照图纸、工艺标准、施工方案、操作规程及质量计划的要求认真组织施工，尽量避免返工。2.2技术负责人贯穿施工全过程，对各分172、项要素进行监控，特殊工种操作人员（电工、防水工、电焊工、架子工等）必须持证上岗。2.3认真按项目技术负责人施工员班组长程序，分级进行技术交底；对每道工序的技术、工艺、质量、安全操作等方面，按标准要求交待清楚，以便做好准备工作。本工程对大体积混泥土、砼水平构件及竖向构件的养护、砌体拉结筋的埋设与门窗节点处的构造筋搁置、粉刷的工序与时间控制、卫生间的防水、外墙外保温等分项工程进行重点交底。2.4实行“样板制”、“挂牌制”，加强对定位放线、基坑验槽、沉降观测、隐蔽验收、技术复核、材料检验、成品保护等关键环节的控制，对重点工序要选派有经验、有技术、工作认真负责的人员把关、操作。2.5试验设备、测量设备173、的质量，保证常用常好，以免对工程实体造成导向上的错误及缺陷。2.6根据ISO9001质量体系及我司“三标体系”有关质量条款对施工阶段的各分项施工要素进行跟踪反馈及标识记录。3.合理使用新技术、新工艺、新材料、新设备3.1楼板底模采用竹胶模板清水大模，保证了模板底达到清水不抹灰。3.2施工流水段划分均衡流水施工法小步距均衡流水施工法是加快工程进度，合理安排人力、物力的科学方法。本工程在基础、主体各分部工程中均采用流水施工，力求达到施工的最佳状态。3.3推广使用新材料、提高工程质量在砌筑工程和室内抹灰施工中推广应用双灰粉浆能提高砂浆强度及砂浆和易性，节约水泥，操作简单，质量稳定。4.严格质量计划的174、审批，确定详细的分部分项工程的质量目标。 质量计划作为现场施工的指导性文件，对工程的施工安排及质量控制具有举足轻重的作用，编制时要认真领会设计意图，熟悉现场情况及图纸，制定切实可行的质量目标，使现场管理人员及操作班组清楚各分部分项工程的质量标准，确保工程质量。五、保证质量制度措施1.组织措施1.1建立完整的工程总指挥部、分公司和项目经理部三级质保质控体系，严格项目管理。1.2严格落实发挥项目经理、项目技术负责人、质量员及班组兼职质量员对工程质量监控中的骨干作用，把质量分析讲评与消除质量通病落到实处。2.制度措施2.1建立健全班组自检、互检、交接检，三检制度，坚持班组检查和专职检查相结合。2.2175、坚持“质量一票否决制”，质量问题决不向进度和成本问题妥协，杜绝包庇隐藏，发现问题及时纠正。2.3技术质量检查：坚持分公司每月一次，项目部每旬一次的技术质量检查制度，发现问题跟踪处理落实。2.4技术质量交底制度认真熟悉图纸，技术负责人对各工种负责人及操作班组分别进行交底，做到交底不明不上岗，不签字不上岗。2.5全面实行分项工程承包，严格实行优质优价选派具有同类工程施工经验、责任心强的操作队伍，并制定相应的质量目标责任制。全面实行分项工程承包，对所承包分项，项目部每月初为班组下达任务单，核定工程量，确定单价。2.6严格执行质量责任制2.6.1坚持执行“谁施工谁负责质量，谁操作谁保证质量”的原则，逐176、级落实。在施工过程中，操作者挂牌上岗，并专人跟踪记录，使质量工作落实到每个人。2.6.2明确质量责任终身制，尤其是基础及主体工程阶段，严格把好每个工序的质量关，使所有分项工程不留质量隐患。3.技术措施3.1技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签字确认形式，具体可分如下几个方面：项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸认真学习，并督促建设单位组织设计交底和图纸会审。本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面177、技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。3.2分部分项质量评定制度分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。3.2.2项目经理每旬组织一次质量互检，并进行质量讲评。3.2.3分公司对项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改通知单，项目经理负责在指定期限内将整改情况以书面形式反馈到公司。3.3技术复核、隐蔽工程验收技术复核明确复核内容、部位、复核人员及复核方法，严把质量关，发现问题及时处理，认真作好复核记录。隐蔽工程在隐蔽前须经施工项目技术负责人、质量员、建设单位代表、监理一起检查验收，确认符合设计及规范要求，并在隐蔽178、验收资料上签字后，方可进行下道工序，如在隐蔽工程验收中发现质量问题须进行返工或处理，然后进行二次隐蔽，直到符合设计及规范要求，方可进行下道工序。4、材料的质量检验4.1进场材料必须有出厂合格证或试验复试报告。4.2对进场材料或进入作业面的材料按规范规定的数量、批次进行取样复试，复试合格后方可进行下一工序施工。4.3对进场材料或半成品坚持验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。4.4对于推广应用的新材料，必须进行相关的各项物理力学性能和化学试验，并对其进行技术鉴定，制定出质量标准及操作工艺规程后，才能在工程上使用。4.5管道管材应根据设计要求选用，采用钢管及管件，无锈蚀、无毛刺、角度不准、179、弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。4.6管道主要组件的规格型号应符合设计要求，配件齐全，铸造规矩，表面光洁，无裂纹，启闭灵活，有产品出厂合格证。4.7进场材料必须有出厂合格证或试验复试报告，并设有专人验收。加强原材料和设备的质量检查工作，做好记录，不论任何人进的设备、材料，坚持不合格品不得进入施工现场的原则。4.8外购材料必须按我公司“三标体系”文件规定，进行合格供货商验评制度，并在供货中进行跟踪验评。材料员要严把原材料和成品的质量验收，提供材料合格证及质量保证书，及时进行材质复试检验，做好物资、材料的标识。5.设备的质量保证措施5.1为适应工程的特点，应按机具计划提前准备好施工机械和专用工具180、。严格计量管理工作，定期检查鉴定计量器具的准确性，保证计量准确。5.2进场大中型设备完好率必须在90%以上，建立管理台帐，定期进行维修保养。5.3对设备操作人员进行专门培训，持证上岗，加强职业素质教育。制定规章制度，严禁无上岗证人员随便操作。6.施工技术资料管理工程的施工技术资料，是项目部在工程施工过程管理情况的综合反映，是工程施工过程的原始记录，也是工程质量可追溯的依据。这项管理工作，是一项复杂而又细致的工作，涉及专业项目和内外纵横相关部门很多，资料产生和收集整理的环节错综复杂，一个环节错位，即可造成资料拖延或遗漏不全，甚至出现假资料。6.1资料收集整理及时有序技术资料必须与工程施工进度同步181、，按分部分项工程，分专业、项目、类别及时间归类整理，按序排列。做到目录清晰，所附文件资料层次清楚有序，分类装订整洁，卷档分类保管。6.2资料项目齐全、内容具体、手续完备6.2.1按规定项目收集整理齐全，如施工方案、技术交底、设计变更、洽商记录、原材料出厂证明、复试报告单、施工试验记录、施工记录、隐验记录、地基、基础、结构验收记录等，资料不能缺项。6.2.2资料项目内容各栏目要填写齐全，试验、检验和验收等检查情况和结构性意见，文句简练，又能说明具体情况和问题，不能过分简单笼统。各种试验、检测和检查验收资料的结论意见要写清楚，不留疑问和有争议的问题。各类资料审签手续完备，必须按表格栏目规定的有关责182、任者本人签认。资料内容填写后，不能随意涂改。6.3资料真实、准确、可靠工程技术资料是工程施工全过程进行组织管理和过程质量控制及分部、分项工程质量状况的原始记录，是工程档案的重要资料，是可追溯的原始依据。因此资料不仅按照有关档案资料管理要求做到文件资料齐全，资料的来源和内容、数据必须真实、准确、可靠。6.4竣工后的资料移交工程竣工后，按照国家及建设主管部门、建设单位的要求，向建设单位移交资料。六、创优措施（一）、建立质量管理机构公司坚决贯彻“百年大计、质量第一”的方针，牢固树立“预防为主”的思想。在施工过程中，通过各种形式，加强对参建职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行“183、三不放过”和“一票”否决制度。精心组织、精心施工，确保工程质量达到合格。建立以公司总工程师为首的质量管理体系，全面控制施工项目的工程质量。为了充分发挥质量管理体系的作用，保证工程质量合格，协调公司部门与项目经理部的关系，成立公司领导、项目部有关人员参加本工程施工质量控制小组控制本工程的质量。（二）、建立工程质量保证体系和质量检验系统坚持质量第一的原则，就必须抓好各生产要素，抓好施工全过程的质量控制。质量是企业的生命，在施工过程中借助质量对工程进行测定，把测定的结果同质量标准进行比较，以确定每项特性合格的情况。为了保证工程质量，企业在工程施工过程中除了必须对原材料、半成品、外构件及工序活动进行质184、量检验外，还应注意提高人的工作质量，要将严格把关与积极预防相结合，自检、互检与交接检验相结合，从“事后把关”转移到“事先预防”上来，从管结果变为管因素，管过程，把不合格品消灭在它的形成过程中，这是企业实施质量方针的需要，是确保顾客利益和国家利益的需要，也是企业减少经济损失，提高市场信誉的需要。工程质量保证体系如框图所示：质量总监督生产部 班组质量项目经理技术负责项目副经理建设监理设计施工员质监站质量员资料员材料员试验员质量部工程质量保证体系项目经理部创优组织体系图工程领导小组项目经理项目安装副经理项目土建副经理项目技术负责人施工员质量检验员安全员内业技术员微机管理员测量员模板施工员文明施工负责185、人钢筋施工员环保消防员各作业班组（三）、技术保证措施1.施工前，技术负责人组织施工员、内业员、质量员认真学习有关规范，施工工艺及操作规程，熟悉图纸，做好图纸会审工作，有针对性的编制施工组织设计。2.严格按图施工，凡因施工或业主要求变更的，经设计单位同意后，必须办理设计变更通知或核定单，才能施工。3.严格技术复核制度。轴线、标高测量员施测后，应由施工员、质量员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由监理工程师检查合格签字后，才能进入下一道工序。4.技术负责人要经常检查各种记录、报告，发现问题及时处理。内业员要整理好各种资料，施工员作好施工日志，现场施工管理和各种施工技术资料全部采用计算机186、管理。5.最大限度地提高施工机械化程度，加大科技含量，发挥公司的技术优势，充分利用新工艺新技术和新材料，选用先进、合理、经济的施工方案，提高施工的科技水平，确保多、快、好、省地完成业主交给的施工任务。6.作好施工技术档案的收集、整理（四）、原材料质量保证措施1.对原材料材质标准严格把关。材料员对原材料、成品和半成品应先检验后收料，不合格的材料不准进场。2.原材料要具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明。钢筋、水泥还应注明出厂日期、批号、数量和使用部位，抄件应注明原件存放单位和抄件人并签章。3.对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，应及时送检，未经检验合格，不得使用。4.各种不同类型、不同187、型号的材料分类堆放整齐。水泥、钢筋在运输、存放时需保留标牌，按批量分类，并注意防锈蚀和污染。（五）、计量保证措施1.严格执行公司的计量检测网络。2.砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业员按规范要求提出取样计划，由取样员取样送试验室检验，不合格不得使用3.经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量员负责按规定送检验单位检校。（六）、施工保证措施1.坚持按程序合理组织施工，做到紧张有序，忙而不乱。上道工序未检查合格，不得进入下道工序。2.坚持“三检”制度，实行优质优价，奖罚分明，对不合格项目，坚决推倒重做。3.钢筋接头，绑扎必须符合规范，电弧焊、竖向电渣压力焊。操作工必须持证上岗。4.模板支撑系统必须有足够188、的强度、刚度和稳定性，以保证建筑物的几何尺寸。5.在砼浇灌前必须认真检查。轴线、模板标高、断面尺寸是否符合设计要求，梁是否起拱正确，是否办理钢筋及预埋件的隐蔽验收资料签证；按计划规定设置的锚固螺栓、预留孔以及下道工序配件是否正确；模板、钢筋的垃圾、油污是否清除干净；砼准备工作是否完毕；天气预报情况、砼运输道路是否畅通等。6.砼浇灌前必须用压缩空气将垃圾吹净，并将模板充分湿润。7.在浇筑墙砼前，先浇5-10cm厚和砼同标号的水泥砂浆，防止烂根。8.砼的振捣应密实，不得出现欠振、漏振和超振，防止出现蜂窝麻面。（七）、专业试验检测保证措施我公司拥有一级试验室，满足对工程所用的原材料及施工过程中有关工189、序质量按规定要求进行抽样试验，防止施工过程中使用不合格的原材料，防止不合格的半成品进入下道工序，保证试验数据及结论准确可靠，是项目质量控制的重要手段。该工程70%的材料由我司试验室检测，30%送其他实验室检测。（八）、土建与安装施工配合措施本工程为高层建筑，其施工的总体安排为四个阶段。即：基础施工阶段主体施工阶段装饰装修施工阶段室外散水、安装调试竣工收尾阶段。各段施工工序约束严格，程序固定化，每道工序的质量工期均影响工程的整个效果，所以对工序质量时间控制作为管理重点。主体施工分二个施工段流水作业，各段工序熟练，施工速度、质量相对稳定，但因工作面头绪增多，安装管理应及时插入，组织立体交叉流水作业190、，在此阶段应对设备订货，装饰设计进行统筹安排，为进入全面装饰装修作好充分准备。所以我项目部在总结多层建筑施工经验基础上，对装饰装修策划及总包龙头管理有成套管理制度和技术，即以总包龙头管理为主，各专业协调配合，采取各种管理、技术措施，确保工程的整体效果，现分述如下：1.以土建为龙头，以统一制度的约束措施来管理现场。凡进入现场施工的安装、装饰等专业单位，必须遵守现场管理制度，服从土建统一规划、平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工程序。建立现场协调会制度，及时解决土建、安装、装饰等专业单位施工中存在的问题及矛盾，191、并以会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约束效力。2.以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、高速，按期交付使用。2.1主体施工阶段，安装应紧密配合土建进度，按照设计图纸进行前期的预留预埋工作，土建要配合安装作好隐蔽的预留预埋产品保护，提供准确的测量放线基准。在土建砌筑抹灰时应按设计图纸预留安装孔洞、槽，并采取在管槽面加设钢丝的防裂缝措施。为保证相互间创造工作面，安装、设备的锚固铁件、连接吊杆等应按土建要求进度提前插入。2.2装饰装修阶段，土建每月安排总控制计划，各单位按总计划编制配套作业计划，定期检查计划执行情况，并严格统一签字认可程序。2.3室外安装192、调试、竣工收尾阶段，以工作项目内容为基准，采取划分控制点的方式确保后期工作不松懈，工期有保证。同时，为保证顺利竣工，各专业分包单位必须及时提供交工资料，交由总包审核，由现场协调小组统一指挥、监督。2.4以统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及配合意识。土建及时将有关分项质量控制计划交现场协调小组签发，各专业单位共同执行此计划，确保分项工程质量有计划可循。土建、安装及各专业单位共同核定图纸，相互对照，将工序矛盾问题消灭在施工前期阶段。防止返工损失造成工期延误或造成无法恢复的质量隐患。加强装饰装修的二次设计工作，确保实现该工程的使用功能和观感功能及整体效果。执行统一技术交底制度和193、规范标准验收制度，加强装饰装修、安装的细部配合处理，特别是卫生间、门窗边框，不同装饰材料的交界面等处理要仔细，统一协商，按程序进行。土建应将标高水平控制基准线和墙体位置控制线，轴线控制线，弹在墙或柱上，明确水平标高线高度、明确墙体及安装位置平面、明确定位测量基准，由土建施工员统一核定，技术负责人批准。3.采取统一资金控制手段和奖惩手段，协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。3.1土建、安装、装饰等专业单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位校准批示，作为拨付进194、度款的依据。3.2根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容，并在拨进度款时按一定比例于下月补拨，作为下月工作计划成的保证措施。3.3对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的作业单位，给予一定奖励，对完成较差的单位给予一定惩罚，对特别差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。4.建立成品保护制度和施工服务制度，各参加单位共同遵守，达成共识。4.1各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。4.2大型设备安装，特殊设备搭架、吊运等土建应积极配合、互相协商，竖立195、服务第一的观点，确保施工工序的衔接紧凑。4.3楼层设置统一的监督员、楼层巡视员，发现有人违章作业，破坏成品应及时阻止，并交现场协调小组处理。采取必要的成品保护措施。所有参加单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建立统一指挥、通讯、联络体系，制成表格，人手一份。除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。（九）、建立质量回访维修制度自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是：1.在保修期196、内，每个季度进行质量回访一次。保修期外坚持每年进行质量回访一次。2.在回访过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。3.保修期间派专业人员驻现场，配合业主进行检修维修。工程交工后，交钥匙的同时发给各用户维修卡，保修期满，用户签字，业主存档，并做好保修期间的记录，经用户和业主检查后签字。七、质量通病防止措施1.砌体1.1存在现象砌体灰缝过大，砂浆饱满度不够。框架结构梁底斜蹬砖砌成平砖。不按规定留槎。拉结筋漏放少放，埋设不规范。过梁搁置长度不够，木砖漏放或顺纹放。1.2原因分析砌筑无皮数杆控制，砌筑材料浇水不足，砂浆和易性差。操作人员未按规定(两种材质砌体咬槎)留槎。预制过梁未按设计加工、安装。197、1.3预防措施及方法砌筑前应立好皮数杆，砌筑时应挂线控制皮数及灰缝，做到横平竖直。砌筑材料应将水浇足，避免砂浆摊铺时失水太快。 现场管理人员素质应加强，砌筑前向操作工人认真交底，砌体至梁底的一皮砖必须砌成45或60的斜蹬砖，斜蹬砖应在砌完墙7天之后砌筑，与梁底顶紧，以免墙面与梁底间产生裂缝。按规范及设计要求放置拉结筋及木砖，且现场施工人员要随时加强检查。过梁搁置长度不少于250mm，搁置时粱底应软座浆。2.模板2.1存在现象模板轴线位移：支撑间距过大，支撑不牢固，表面不平整，标高尺寸不统一，跑模漏浆。2.2原因分析施工员、木工翻样向操作人员交底不清；模板过旧，无轴线控制。责任心不强。2.3预防198、措施及方法严格按模板设计进行施工，模板支好后及时拉线复核几何尺寸、垂直度、轴线关系、标高。支撑间距不得大于90cm，底部必须绑扫地杆。并加垫牢固可靠。 3.钢筋3.1存在现象钢筋砼梁、柱、板主筋位移，核心区箍筋少放。钢筋焊接质量差，在级筋上打火严重。3.2原因分析轴线控制差，未在施工过程中注意校核，纠正偏差。砼倾倒、振捣后将成形钢筋挤偏；核心区箍筋绑扎较为困难。焊工素质差，无证上岗，不懂操作规程。3.3预防措施及方法 加强轴线、标高控制，墙、柱模板拆除后，及时将轴线、标高上墙并注意在梁板钢筋绑扎前，按已上墙轴线校核柱、墙钢筋位三差。梁位置要经常复核，板筋应画线排放，位置准确。砼倾倒时不得直接入199、模，应用铁铣将砼送入梁柱、墙模板内，砼振捣完毕，应及时拉线检查轴线及钢筋位置，若有偏移，及时调整。焊工操作前，施工员应交底清楚，严格按规范及操作规程进行施工。4.砼4.1存在现象砼振捣不密实、漏振； 4.2分析原因操作人员责任心不强。4.3实施方法；墙柱砼采用分层连续浇筑方法施工，梁板砼沿结构平面纵向平行后退浇筑，振捣密实。并派专人监督计量。5.装饰抹灰5.1存在现象 室内外线条不直，阴角不顺直，阳角不方正。楼地面空鼓，起砂。饰面材料空鼓，脱落。5.2原因分析抹灰前拉线、做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。基层清理不干净，养护不足，上人太早。基层处理不牢固，抹灰层过厚，未200、分层抹灰，胶结材料强度不够。缺浇水养护：造成空鼓、裂缝、脱落。5.3预防措施及方法抹灰前按规范要求认真挂线，做灰饼和冲筋。将基层处理干净后进行验收，合格后应提前一天浇水充分湿润。水泥砂浆地坪用水泥标号不低于42.5级，洗砂宜选用中粗砂，含泥量不大于3，砂浆配合比必须准确，拌和均匀，最后压光必须在终凝前完成，压光24小时后才能上人，浇水养护，不少于七天。6.安装工程安装工程质量通病防止措施：存在现象原因分析预防措施及方法管道墙面粉刷后，明管成了半明半暗或离墙太远，不美观。1.管道安装时，离墙定位尺寸未考虑抹灰层厚度和管外皮离墙净距。2.立管垂直度超过允许偏差。1.管道安装时，离墙距离要加抹灰层厚201、度和管外皮离墙净距。2.立管垂直允许偏差控制在每1m偏差小于3mm，5m以上偏差小于15mm。支吊架安装支架切割不美观，管道与支架接触不紧密，受力不均，管卡卡不牢管子。1.支架孔眼开孔不规范。2.支架安装时未拉线检查。3.管卡与管外径不匹配。1.支架孔眼用机械开孔。2.支架安装时做拉线检查，使管道与支架间接触紧密。3.使用与管外径相匹配的管卡。管道坡度不能及时排放管道中空气或泄水安装坡度不符合设计或规范要求。严格按照施工工艺进行施工，使之符合设计及规范要求。阀门安装安装位置不恰当，操作不方便；填料函漏水；阀杆操作不灵活。1.对图纸没准确把握。2.阀杆变形或压盖太紧妨碍正常操作。1.应按操作要求202、合理确定安装位置。2.填料函太松时应适当拧紧压盖螺母。3.使用合格的阀杆。电气配管暗配电线管堵塞，造成穿线困难。1.配制前未清扫管路。2.管子弯曲半径太小。1.配制前对每一系统管路进行清扫，对有堵塞，不通者一律杜绝使用。2.管子弯曲半径管外径的6倍。管内穿线1.导线线芯受损。2.剥削线头时线芯受损。1.管口毛刺未清理。2.穿线时管口未加护口。3.没有用剥线钳。1.在配管过程中随时清除管口毛刺。2.穿线时在管口加护口。3.剥削线头时使用剥线钳。箱板安装箱体不正，箱板深浅不一，距地高度不一致，接地位置乱接。1.固定箱体螺孔位置不正确。2.安装箱体后未仔细调整。3.安装前定位不正确。4.操作者不熟悉203、规范。1.安装前先熟悉图纸，使箱体定位正确。2.用抄平管或土建抄平线严格控制箱盒标高。3.施工前进行技术交底，掌握有关规范，如；箱体内接地线应接在专用接地螺丝上。防雷接地避雷带焊接不饱满，焊药处理不干净，漏刷防锈漆。1.焊条受潮。2.焊工操作不熟练。1.用合格的焊条。2.选派持证焊工。3.焊接处用沥青防腐。7.油漆、涂料7.1存在观象油漆粗糙，玻璃安装松动，门扇上口不刷油漆。7.2原因分析 材质差、操作人员责任心不强。7.3预防措施及方法选用优质油漆，不合格产品严禁使用，严格按操作规程进行施工。涂漆前材质表面的油、水、杂质等必须清除干净。凹凸不平处应先进行处理，并用砂纸找磨干整后，再均匀涂刷油204、漆。大风天及尘土较多环境内不宜进行油漆施工，气温低于0时不得进行油漆涂料施工。门窗玻璃安装必须密封条紧密，接缝严密，拐角规则整齐，表面光滑，显露均匀。8.成品保护8.1存在现象成品污染严重，成品保护差。8.2原因分析操作不认真，下道工序污染成品。8.3预防措施及方法加强对操作人员的教育，进行挂牌制施工，奖罚落实到个人，现场施工，管理人员要加强检查管理。 第十章 工程安全管理一、安全管理的实施1.建立以公司安全领导小组协调部门与项目部间的关系，监督其安全防范措施的实施。并建立安全管理体系。（见下页图）2.实现六无目标（一无因工伤亡、重伤和重大机械设备事故、二无火灾事故、三无重大违法犯罪案件、四无205、环境污染和噪音扰民、五无施工料具浪费现象、六无相关方严重投诉）。3.设置专职安全员，负责日常的安全检查、安全巡视和安全教育。4.严格执行各分项工程的安全技术交底，做好班组交底记录工作。5.建立安全检查制：公司每季度组织一次安全生产大检查，分公司每月组织一次安全生产大检查，项目部每旬组织一次质量、安全、环境、文明施工检查，班组每天作业前后各进行一次安全生产检查，发现问题及时定人、定时、定措施进行整改。6.建立进场工人安全教育制度，凡进场参加本工程施工的人员，必须经过安全教育方能上岗。项目安全管理职责系统图公司安全生产领导小组公司各职能部门分公司项目经理项目组织作业管理安全部门技术部门材料设备部门206、工会安全设施检查规章制度执行文明施工检查机械设备检查维修保养用品供应及质量检查落实劳动力保障安全组工 长机械员材料员劳保管理人员二、结合本工程特点采取的措施根据现场实际情况，针对本工程具体特点，将采取以下具体措施：1.本工程地处兰州市城关区，现场作业层采取全封闭式施工。垂直面上用密目式安全网防护，并先于每层支模前完成。2.由于采用预拌砼，车辆进入频繁，因此对车辆主要通道及主要出入口设专人指挥。3.夜间施工时灯光应集中向施工场地内照射，避免灯光扰民。4.晚22:00至次日6:00禁止砼浇筑、模板拆卸、型材切割等强噪音施工。三、其它具体措施1.保证安全施工的组织措施1.1建立健全各级部门安全生产责207、任制，坚持贯彻“安全第一、预防为主”的方针，实行层层安全责任制，明确操作人员、管理人员及领导人员安全责任制。严格执行安全操作规定。1.2 建立健全三级安全教育制度。根据建筑安装工人安全技术操作规程要求。结合公司有关安全规定及章程，对工人进场前，先进行一次有关建筑物结构，现场周围环境，安全操作规程等有关规定的教育活动。在每道工序操作之前，由项目部组织对操作班组进行分部分项书面安全操作交底。技术负责人、施工员、专职安全员对操作人员进行书面的安全技术交底。进行操作过程中的检查。做到安全生产纵向到底，横向到边，人人负责。1.3 建立安全制度检查落实责任制。安全检查的主要内容有：查思想、查管理、查制度、208、查作业面、查隐患、查整改落实。检查的主要形式有普遍检查、专业检查、季节性检查。着重做好日常工作中的三检查，即作业前检查、作业中检查、作业后检查，做到安全生产以予防为主，如入现场必须戴安全帽，高空临边作业必须系安全带等。2. 保证安全施工技术措施2.1 安全防护措施 外防护本工程主体及装修阶段外防护均采用型钢悬挑式脚手架，全封闭施工，主体施工时，在首层平面满铺脚手板进行防护，往上每二层设一道，进出建筑物通道口搭设双层竹笆通道防护棚。 安全帽.1安全帽应有制造厂名称、商标、型号、制造年月、许可证、编号、检验部门检验合格证和工厂检验合格证以及甘肃省准用证。.2正确使用安全帽并扣好帽带。.3不准把安全209、帽抛、扔或坐、垫。.4不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。 安全带.1安全带的带体上应有永久性的商标、合格证和检验证字样，合格证上应注明产品名称、生产年月、拉力试验、制造厂名、检验员姓名。.2安全带应储存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体。.3安全带应高挂低用，不准将绳打结使用。e.安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加绳套。 安全网.1安全网必须有国家指定的监督检验部门的检验合格证，省、地以上准用证。.2网绳不破损并生根牢固、绷紧、圈牢，拼接严密。.3立网随施工层提升，网高出施工层1.5m以上。网下口与墙生根牢靠，离墙不大于15cm。网之间拼接严密，空隙210、不大于l0cm。 预留洞口.1边长或直径在2050cm的洞口，可直接利用固定盖板防护，固定其位置，防止移位。.2 50150cm的洞口，可利用凝土板内钢筋贯穿洞径，构成防护网，钢筋网格大于20cm的，要另外加密，再设防护板。.3 150cm以上的洞口，四周应设48钢管护栏，洞口下张安全平网，护栏高1.2m设两道水平杆。.4预制构件的洞口(包括缺件临时形成的洞口)，参照上述规定防护或架设脚手架板、满铺竹笆，固定防护。 楼梯口.1分层施工楼梯口应装临时护栏；.2梯段边设临时防护栏杆，用48钢管，上下设两道，高度分别为120cm和60cm。.3顶层楼梯口应随施工安装正式栏杆或临时护栏。 电梯进口.1211、电梯井口设置固定栅门（门栅网格间距不应大于15cm）；.2电梯井内每隔2层（不大于10m）设置一道安全网，网内无杂物，网与井壁间隙不大于10cm。当防护高度超过一个标准层，不得用脚手板等硬质材料做水平防护。底层通道口固定出入通道应搭设防护棚，棚宽大于道口。2.1.9 临边防护措施临边防护直接关系到建筑工人的人身安全，具体防护措施如下：.1临边防护措施：距楼板边20cm处，用48钢管设防护栏两道，高度为120cm和60cm，钢管立柱200cm，与框架用铁丝绑扎或与楼板面预埋铁件焊牢。.2外窗洞口用竹笆子或密目网封闭，防止砂浆垃圾等杂物从窗洞处高空坠落。.3在施工现场内，针对不安全因素，对进出建筑212、物的主要人行通道，现场出入口通道处均搭设双层安全防护隔离棚。3. 施工安全用电措施3.1 支线架设 配电箱的电缆应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。 支线绝缘好，无老化、破损和漏电。 支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘子固定。 过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。3.2 现场照明 一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器内的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。 照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拉或绑在脚手架上。 照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。 室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距213、地面不得低于24m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。3.3 电箱(配电箱、开关箱)电箱应有门、锁、色标和统一编号。楼内电线从电缆井向上拉成，每四层设一配电箱，带支架，高15m。3.3.2 电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。3.3.3 电箱安装高度和绝缘材料均应符合规定。3.4.4 电箱内应设总漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。3.4.5 配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。3.4.6 配电箱的开关电器应与配电线或开关箱214、一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。3.4.7 金属外壳电箱应作接地或接零保护。3.4.8 开关箱与用电设备实行一机一闸一保险一漏电。3.4.9 同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。3.5 接地接零 接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48m2，一组2根接地体之间间距不小于25mm，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。 橡皮线中黑色或绿、黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接零线截面最小不能低于25mm2多股芯线；手持式民用电设备应采用小于15mm2的多股铜芯215、线。 总配电箱、分配电箱必须有重复接地。3.6 变配电装置3.6.1 现场设专用配电室，由专业电工负责管理。3.6.2 配电间面积应不小于3m3m。单列配电柜(板)通道：正面不小5m，侧面不小于lm，背面不小于08m：双列配电柜正面不小于2m。3.6.3 配电间必须符合“四防一通”的要求。3.6.4 变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。3.7 用电管理施工现场的所有施工用电，全部采用三相五线制的有关要求拉设，凡现场的施工机具，均按规定进行接零接地，并对各配电箱进行上门上锁，由专人管理。保证施工用电方面的正常使用，及时填写检查记录。216、4.施工机具安全防护措施4.1 搅拌机及砂浆机 必须搭设防雨作棚，机体安装坚实平稳。 各类离合器、制动器、钢丝绳、防护罩必须安全可靠有效。 操作人员应持证上岗操作。 必须有良好的单独接地，接地电阻应符合规定。 搅拌机操作杆必须装有保险装置，进料斗应有挂钩及链。 搅拌机拉铲必须使用安全电压。 砂浆机简体防护栅齐全，出料应配备圆盘式手转盘。4.2 木工圆锯4.2.1传动部位必须有可靠的防护罩和安全防护档板及月牙罩。4.2.2 圆锯要设松口刀(分料器)。4.2.3 操作必须使用单向电动开关。4.2.4 要有良好的接地保护，并安装漏电保护器。4.3 手持电动工具4.3.1 必须单独安装漏电保护器。4.217、3.2 防护罩齐全有效。4.3.3 外壳必须有效接地或接零。4.3.4 橡皮电线不得破损。4.4 电焊机4.4.1 有可靠的防雨措施。4.4.2 一、二次线(电源、龙头)接线处应有齐全的防护罩，二次线应使用线鼻子。4.4.3 有良好的接地或接零保护措施。4.4.4 配线不得乱拉乱搭，焊把绝缘良好。4.5 乙炔发生器4.5.1 距明火距离应大于10m。4.5.2 必须装有回火防止器。4.5.3 应有保险链、防爆膜，保险装置必须灵敏可靠，使用合理。4.6 气瓶 4.6.1 各类气瓶应有明显色标和防震圈，并不得在露天曝晒。4.6.2 乙炔气瓶与氧气瓶距离应大于5m。4.6.3 乙炔气瓶在使用时必须装218、回火防止器。4.6.4 皮管应用夹头紧固。4.6.5 操作人员应持有效证上岗操作。4.7 水泵4.7.1电源线不得破损。4.7.2 有良好的接零保护装置。4.7.3 应单独安装符合要求的漏电保护器，灵敏可靠。4.8 砼泵4.8.1砼泵应安放在平整坚实的地面上，周围不得有障碍物。4.8.2输送管道的管壁厚度应与泵送压力匹配，近泵出应选用优质管子。4.8.3 机运转时，严禁将手或铁锨伸入料斗或用手抓握分配阀。4.8.4 泵送时，不得开启任何输送管道和液压管道；不得调整、修理正在运转的部件。5. 防火安全措施5.1 工地建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填219、写。5.2 按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。5.3 重点部位(危险仓库、油漆间、木库、木工间等)必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，设置相应的消防器材。5.4 建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有措施。5.5 一般建筑各楼层、非重点仓库及宿舍，明确用火审批手续，并有监护措施。5.6 焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。5.7 危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须培训和审证，做到持有效证上岗。5.8施工现场应配备满足要求的消防器材，并经检验合格。四、分部分项工程安全技术措施1.基础施工安全技术措施1.1 大220、开挖时设置钢管栏杆，周边3m范围内不得堆放土方或其它材料并不得设置机械道路。1.2 工程中设置有效排水措施，人员上下设置专用通道，垂直作业上、下应设置隔离防护措施。2. 模板施工安全技术措施2.1 模板施工人员在高空作业必须系带安全带，戴安全帽。2.2 安装与拆除模板应搭设脚手架，设防护栏杆，且不亦在上下同一垂直面上操作。2.3遇六级以上大风时，应停止室外作业，雨后应及时清扫施工现场，不滑时再进行工作。2.4 模板安装时上下须有人接应，钢模板及配件应随装拆随运送，严禁从高处掷下，拆顶模时应单块拆下，严禁整块撬下。高空拆模时应有专人指挥，并在不安全范围内暂停人员过往。2.5不得在脚手架上堆放大批221、模板等材料。2.6 支撑、牵扛等不得塔在门窗框和脚手架上。通道中间的斜撑拉杆等应设在18m高以上。2.7 支拆模过程中应将活动的模板、牵杆、支撑等物品妥善堆放，防止因扶空、踏空而坠落。2.8 拆除模板应使用长撬棍，人不能站在正拆除的模板上，在拆除整块定型平台模板时，拆模人员要站在门窗口外拉支撑，防止模板突然全部掉下伤人。3.砼施工安全技术措施3.1浇灌混凝土前，必须先检查模板支撑的稳定情况。3.2 振动器电源线必须完好，供电电缆线一般不得有接头，如有接头要经常检查接头处的绝缘情况。收、拉线时不论有电或无电，手不得触摸接头，也不能拉或在锐利的物体上拖拉。开关箱所配漏电保护器灵敏可靠，作业人员穿戴222、绝缘手套和胶鞋。3.3 浇灌柱混凝土时，必须搭设操作平台，严禁站在模板和支撑上操作。3.4 夜间浇筑混凝土时，必须有足够的照明设备。4. 钢筋工程安全技术措施4.1 多人运送钢筋，起、落、转、停动作必须一致，人工上下传递不得在同一直线上，严禁将钢筋集中堆放在模板或脚手架上，在结构内的钢筋要分散堆放。4.2 绑扎剪力墙钢筋要配有1m高凳供操作使用，严禁攀登骨架上下。不准将木料、钢管、钢模板穿在钢箍内作为立人板。4.3 吊运钢筋时，必须规格统一，长短一致，捆扎牢固，并将捆重通知起重指挥和塔吊司机。5.砌筑工程安全技术措施5.1 超过胸部以上的墙面，不得继续砌筑，必须及时搭设好简易脚手架，不准用不稳223、定的物体在脚手板面垫高工作，在同一块脚手板上操作不应超过2人。5.2 吊盘吊运砖或加气块时不得超载，吊运过程中要经常检查。5.3 手推车运输砖或加气块时，两车前后距离，平道上不应小于2m。5.4 从砖或加气块堆垛上取砖或加气块时，要先取高处后取低处防止垛倒砸人。 5.5 堆放在楼板上的砖或加气块的重量，不得超过楼板设计允许荷载200Kgm3。6. 室外装饰工程安全技术措施6.1 脚手架必须牢固，操作层铺满脚手板，安全网张挂必须齐全严密。严禁探头板，不准小横杆或脚手板支设在门窗上。6.2 高处作业必须站在脚手板上操作，禁止垫高或站在钢管、栏板、窗扇等部位作业。工具、材料必须放置稳妥，防止坠落伤人224、。6.3 施工电梯吊运砂浆、手推车必须放置稳妥，上升至卸料部位、等停靠保险装置稳妥后，方可到吊盘内推车，吊盘未降至地面，严禁地面人员穿行施工电梯。6.4 作业人员必须由通道或爬梯上下，严禁乘座吊盘或攀登脚手架、施工电梯、窗口等部位上下。6.5 不准随意拆除、斩断脚手架与建筑物的拉结措施，不准随意拆除脚手架的安全措施，如防碍施工必须经施工员批准方能拆除妨碍部位，邻近部位采取相应措施。7.室内抹灰工程安全技术措施7.1 使用的高登、脚手架必须平稳牢固，严禁站在栏板上作业。7.2 施工电梯吊运砂浆，必须待停靠保险装置稳妥后，方可进入吊盘内推车，不得倒退行走。吊盘下放时，严禁手、头伸入施工电梯内。不准225、在卸平台边沿休息，嘻笑打闹。8.楼地面工程安全技术措施8.1 室内用手推车运料时，过道转弯应注意其他人员和设施，防止碰撞，手推车不得倒运行走。8.2 施工电梯吊运料时，吊盘停靠制动保险装置必须灵敏可靠，吊盘停隐后方可进入吊盘推车，吊盘提升或下降，必须关好安全门，严禁头、手伸入施工电梯内。8.3 清除楼地面垃圾杂物，必须由施工电梯吊盘运出。不得超载。禁止由窗口向下随意抛扔。9. 门窗工程安全技术措施9.1 安装门窗要在楼地面，马凳、操作平台或脚手架上操作，禁止站在窗台外侧，栏板等部位作业。门窗框就位校正后必须立即钉牢或施焊固定，木窗扇安装好合好缝后立即固定，不论固定与否，严禁手拉窗扇进行攀登作业226、。9.2 安装外窗，无防护时，必须系好安全带，保险钩挂在操作人员上方固定的物体上，并设专人保护。9.3 作业时，经常检查所用工具是否牢固，防止脱柄伤人。9.4 门窗应竖放，其坡度不大于20度，严禁人字型堆放。10. 刷浆工程安全技术措施10.1 脚手架必须稳固，铺满脚手板，严禁探头板和垫高作业。10.2 使用人字梯、拉绳必须拉接牢固，梯脚下要有防滑橡胶，支撑稳固，移动时作业人员必须下梯。楼梯间楼梯上使用人字梯应有监护措施，人字梯上搭挑板作业时，严禁两人及两人以上同时在一块板上作业。 10.3 无防护部位作业必须系好安全带，保险钩挂在牢固处，禁止站在阳台板，洞口沿边等部位作业。11. 油漆工程安227、全技术措施11.1 油漆必须设专用库房存放，不得与其它材料混存。库房必须通风良好，配置消防器材。库房内严禁烟火，不准住人。照明灯应具有防爆措施。11.2 使用煤油、汽油、松香水、丙酮等易燃物调配油料，不准吸烟，工作场所必须通风良好。11.3 油漆窗子、外开窗扇、水落管等部位作业，必须站在稳固处或拴好安全带，严禁站或骑在窗槛、栏板、钢管、洞口边沿等危险处作业。11.4 使用人字梯作业，拉绳必须结牢，光滑地面操作时，梯脚下要有防滑橡胶，梯子不得断档，严禁站在最上一层操作或站在梯子上移位。12.玻璃工程安全技术措施12.1 所使用的工具必须放在工具袋内，梯、登牢固，独立悬空作业时系好安全带，严禁将铁228、钉含在口内，不准一手腋下挟住玻璃，一手扶梯登上、登下。12.2 安装窗扇玻璃时，禁止垂直方向上下两层间同时作业。12.3 安装好的玻璃必须平整牢固，不得松动。门窗玻璃安装完毕后，随即将风钩挂好或插上插销。12.4 实装玻璃必须站在稳固处作业，严禁站在窗台外沿危险部位操作。12.5 玻璃碎片应及时清扫和集中堆放运走，禁止随意乱抛。13.屋面工程安全技术措施13.1 屋面四周必须设置12m高防护栏杆。13.2 作业时必须集中精力，严禁嘻笑打闹。铺卷材要面向前方并注意临边边界，严禁倒退铺设。13.3 热熔法接缝，火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽加热要均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得229、过份加热或烧穿卷材，周围不得有易燃物品。14.脚手架施工安全措施14.1认真学习架子工安全操作规程，每搭设好一步架子，进行一次检查，并及时落实整改措施。整体脚手架搭设完成后，应会通有关各方进行检查验收，如实填写好验收表。14.2 在施工过程中，高空作业须系好安全带，严禁酒后作业，不得在架体上嬉戏、吵闹、闲逛，严禁往架子下抛掷任何物件。14.3 严禁拆卸脚手架上的任何一个扣件或螺栓，严禁在脚手架上堆放模板、扣件管、方钢管、电焊机等物。14.4 脚手架在搭设时，建筑物5m范围内自动成为警戒区，警戒区内严禁立人，并设专人进行安全监护。14.5 脚手架拆除前，须进行前面检查加固，在清除架体内一切杂物后230、，方可进行拆除施工。 14.6 在架体拆除过程中，必须认真做到一步一清，一杆一清，绝不允许分立面拆除和上、下两部同时拆除。14.7 所有杆件、扣件，在拆除时应分离，不允许杆件上附着扣件或两杆同时拆除输送至地面。所有竹笆，应自外向里竖立搬运，防止自里向外翻起后笆面垃圾物件直接从高处坠落伤人。14.8 脚手架拆至地面，应及时清理、分类，所有杆件等材料，应分类堆放整齐。14.9 如遇强风、雪雨等特殊气候，不得进行脚手架的拆除施工，夜间不允许实施拆除施工。实施拆除作业班组进入现场后，先进行检查加固松动部位，清除架体内垃圾及各种物体至楼层内，严禁直接高处抛掷。15.施工电梯施工安全措施施工电梯搭设时使用231、每层拉结后继续向上搭设，注意附着件埋设位置及牢固度，拉杆连结到梁上或墙板内。施工电梯搭设质量及安全要求：15.1 施工电梯架立管必须按设计要求准确安放在基础予埋的铁件上，立管安放好以后底部应与铁件周边焊接。15.2施工电梯架选用定型产品。15.3 施工电梯架搭设前项目部应指派专职施工员负责此项工作，全面负责施工管理此项工作的全过程交底，向各班组做详细安全操作，搭设要求，确保搭设质量。15.4 施工电梯架外侧三面用密目网全封闭，进出料口设双层安全防棚及安全门，每层出料口设护身栏围网及吊盘安全拉杆。15.5 施工电梯架搭设垂直度控制在11000以内，但总高度的垂直偏差不得大于2cm。15.6 搭设232、中如遇意外时应停止作业，施工电梯应设避雷装置，顶部设超高限位器。15.7 作业人员应遵守安全规章制度，应系安全带和戴安全帽，严禁违章指挥和违章作业。15.8 各楼层位置应设安全防护设施，应有明显标志。15.9 施工电梯架搭设完毕后，应由公司生产安全部门检查验收后方可使用。16.设备、管道安装施工安全措施16.1 设备、管道起吊时，严禁人员在被吊设备、管道下方，设备管道上严禁站人。16.2应检查设备、管道内、上表面有无重物，以防起吊时，坠物伤人。16.3 对于较长设备、管道，起吊速度应同步进行，首尾呼应，防止由于一头过高，中段设备、管道法兰受力大面造成设备、管道变形。16.4 抬到支架上的设备、233、管道应及时安装，不能放置太久。16.5 对于暂时不安装的孔洞不要提前打开，暂停施工时，应加盖板，以防坠人坠物事故发生。16.6 使用梯子不得缺挡，不得垫高使用。使用梯子的上端要扎牢，下端采取防滑措施。17.塔吊的安全措施17.1塔吊的司机、指挥应持证上岗。安、拆队伍必须取得资格证，必须制定安、拆方案和进行技术交底，安装完毕后应经主管部门的验收。电气安全应符合施工现场临时用电安全技术规范，塔吊运行必须有专人指挥，并按规定有明确的信号。17.2塔吊：确保安全限位装置（四限位，两保险）齐全及性能良好，应有防止大风的措施。五、地下管线及其它地上地下设施的加固措施：为了保证施工期间邻近建（构）筑物和市政234、设施的安全，需要做好下述工作：1.详细了解邻近建（构）筑物和地下管线的分布情况、基础类型、埋深、管线材料、接头情况等，并分析确定其变形值。2.根据邻近建（构）筑物和地下管线变形允许值，采用合理的施工方法，并对施工过程中造成周围地面沉降情况作出估计。3.在施工过程中进行现场监测，测试项目主要有：地面和地下管线沉降、土体水平位移、地下水位、邻近建（构）筑物沉降及倾斜情况以及围护结构内力等。通过监测、反分析，指导工程进展，实行信息化施工。4.必要时对邻近建（构）筑物和地下管线基础进行加固。第十一章 文明施工和环境保护措施一、文明施工我公司已通过质量、职业健康安全和环境管理体系认证。文明施工管理是企业235、施工生产经营的综合反映，我们把它贯穿于施工管理的全过程，争创甘肃省文明工地。标准化施工现场管理体系图项目经理标化文明管理小组施工技术组材料组文明施工组安全施工组后勤管理组安全组作业班组周材构配件场道治安消防门前三包车辆指挥 厨房卫生 浴厕卫生 责任区 生活区 办公区 住房区一图六牌定期检查外部关系标化文明达标技术交底组织与管理工作职责责任管理组织与管理监督检查根据施工现场的具体情况，在进行文明施工管理时应注意以下几点：1. 施工现场必须按照建设部颁发的建筑工程施工现场管理规定执行，以文明施工的要求，推行现代管理办法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。2. 施工现场必须执行“谁做主，谁负236、责”的原则，工地项目经理对施工现场管理工作全面负责，一切与建设工程施工活动有关的单位和个人，必须服从管理，各分包单位必须接受总包单位的统一领导和监督检查。3. 根据建工集团管理有关规定，现场东侧设主要出入口，并安装铁门，刷蓝色调和漆。4. 在现场入口一侧设置我公司统一制作的标志牌，内容涉公司简介、服务宗旨、管理方针、工程概况等内容。5. 施工现场必须按照施工总平面布置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占内道路及安全防护设施。6. 施工现场临时存放的施工材料，必须按施工平面指定的位置存放，并分规格码放整齐，做到一头齐、一条线、不超高、不混放。并标明责任区、责任人。7. 施237、工现场的用电线路、用电设施的安装和使用必须按照施工组织设计进行架设，严禁任意拉线接电。进行电、气割作业必须由合格的焊工、电工等专业技术人员操作。8. 施工现场的各类机械，必须按照施工现场管理平面图规定的位置停放整齐，定期进行保养，各种机械操作人员必须建立岗位责任制，做到持证上岗，严禁无证操作。9. 施工现场必须保持场容场貌的整洁，工人操作做到活完料净脚下清，每道工序完成后都要及时把剩余材料和建筑垃圾清理干净。10. 施工现场内严禁随地大小便。在现场内建内贴面砖的水冲式厕所，厕所用水安装节水阀，消除长流水现象，有意违反者，加重处罚。11. 施工现场必须认真执行消防条例，消除火灾隐患，完善消防设施238、。严格用火制度，做好消防工作，所有施工人员必须保护消防设施，不得损坏和擅自挪用消防设备、器材，不准埋压和圈占消防水源，不准占用防火间距，堵塞消防通道，不准在施工现场内吸烟。12. 进入施工现场人员必须佩带安全帽，非施工人员不准进入施工现场。13.脚手架必须按楼层与结构拉接牢固，保证整体结构不变形。脚手板必须坚实并固定铺严。14. 采取有效措施控制施工过程中的扬尘，严禁凌空抛洒。对搅拌机、木工棚中产生噪声、振动的施工机械采取有效措施。现场适量洒水，减少扬尘。15. 施工现场的全体管理人员和施工人员必须佩带证明其身份的胸卡。16. 现场砂、石、灰等散料必须成堆放置，不得混杂，机砖成丁成形码放，其他239、砌块材料亦码放整齐，高度不得超过1.5m。17. 水泥堆放于封闭室内，库房要求防水、防雨、防潮，分品种规格堆放整齐，地面高于室外地坪30cm，垛高度不得超过10袋，使用时抄底使用，实行“先进先出”的原则。18. 构配件存放首先要求场地平整、夯实、有排水措施。码放要分类、分规格、按要求层次整齐码放，垫木按要求厚度、长度位置放置，构配件上面不得放置重物，以免压坏构配件。19. 现场的小型周转材料和工具，应入库存放，库房内货架整齐，排列顺直，并要求库房防潮、防水、防雨等。20. 施工期间严禁塔臂在办公区上空吊物盘旋，塔吊配重经过办公区上空的要在配重下面设挡油围挡，防止塔臂上的机油溅入办公区。21. 240、把质量、安全和文明现场视为同一要素，重点解决扰民和工程质量及施工安全问题，力争使施工现场成为施工不扬尘、路面无渣土的花园式工地。二、环境保护根据重要环境因素控制清单，采取相应的管理体系。本工程重要环境因素清单见附表。1. 施工现场环保工作计划1.1认真学习和贯彻国家有关环境法律法规和本公司环境方针、目标、指标及相关文件要求，达到并超过“甘肃省文明工地”的要求。1.2 积极全面地开展环保工作，建立项目部环境管理体系，成立环保领导小组，予以运行控制，定期或不定期监测监控。1.3 加强环保宣传工作，提高全员环境意识。1.4 现场采取宣传栏、表扬、评优、奖励等多种形式进行环保宣传，并将环保知识的普及工241、作落实到每位施工人员身上。1.5 对上岗的施工人员实行环保达标上岗考试制度，做到凡是上岗人员均通过环保考试。1.6 现场建立环保义务监督岗制度，保证及时反馈信息，对环保做得不周之处及时提出整改方案，积极改进并完善环保措施。1.7 根据现场实际情况组织有关技术人员进行环保革新发明，并注意及时宣传推广。1.8 每月三次进行环保噪声检查，发现问题及时解决。1.9 实行奖罚、曝光制度，定期奖励。1.10 严格按照施工组织涉及中环保措施开展环保工作，其针对性和可操作性要强。2. 施工现场环保工作制度2.1 积极全面开展工作，加强施工现场环保工作的组织领导，成立以项目经理为首的，由技术、生产、物资、机械等242、部门组成的环保工作领导小组，设立专职环保员一名。2.2 建立环境管理体系，明确职责、权限。2.3 建立环保信息网络，加强遇当地环保部门的联系。2.4 不定期组织工地的管理人员学习国家、省、市有关环境的法律法规和本公司管理手册、程序文件、方针、目标、指标知识等内部标准，使每个人都了解环保标准和“文明工地”的要求和内容。2.5认真做好施工现场环境保护的监督检查工作，包括每月3次噪声监测记录及环保管理工作自检记录等，做到数据准确、记录真实。2.6 施工现场要经常采取多种形式的环保宣传教育活动，施工队进场集体进行环保教育，不断提高职工的环保意识和法制观念，未通过环保考核者，不得上岗。2.7 在普及环保243、知识的同时，不定期的进行环保知识考核检查，并鼓励环保革新发明活动。3. 施工现场环保工作措施3.1“三标一体”管理体系有效运转，各部门环保员切实做好本职工作，随时进行信息反馈，每月召开例会，由专职环保员总结信息，集体解决落实，保证体系有效运行，持续改进。3.2为防止大气污染，施工现场采取如下具体措施： 职工大灶和茶炉，采用煤气（电）方式，每月进行两次自检。 现场严禁熬沥青和烧杂物。 每月进行3次烟尘黑度监测。3.3 为防止施工粉尘污染，现场采取如下具体措施：工程施工现场采用240mm厚围墙进行现场围挡，并保证高度在2.5m以上。对类似水泥的易飞扬细颗粒散体材料，安排在临时库房存放或用彩条布遮盖244、；运输时采用彩条布遮盖或其他方式防止遗撒、飞扬；卸装时要小心轻放，不得抛撒，最大限度的减少扬尘。对进出现场的车辆，进行严格的清扫，做好防遗撒工作。在土方开挖运输期间，设专人负责清扫车轮，并拍实车上土，对松散易飞扬物采取遮盖。对临时施工道路进行路面硬化，在干燥多风季节定时洒水。结构施工中的施工垃圾采用容器吊运至封闭垃圾站，并及时清运。运输车不得超量运载，运载工程土方最高点不超过车辆槽帮上沿50，边缘低于车辆槽帮上沿10，装载建筑渣土或其他散装材料不得超过槽帮上沿。3.4为防止噪声污染，现场采取如下具体措施：施工现场提倡文明施工，建立健全控制人为噪声的管理制度，尽量避免人为地大声喧哗，增强全体施工245、人员防噪声扰民的自觉意识。定期对施工作业人员进行文明施工的教育，对施工生产有关管理人员（包括外包队负责人）定期进行文明施工现场对噪声控制要求的考核。浇筑混凝土时尽量安排在6:0022:00进行，选用低频振捣棒，结构施工阶段噪声昼间控制在过70分贝以下，夜间控制在55分贝以下，并且经常测试。特殊情况须在夜间施工时，一方面要尽量采取降噪措施，另一方面要做好周围居民的工作，最大限度的减少扰民。还需向有关部门作出书面汇报。对强噪声机械如电锯电刨等，使用时须在封闭工棚内，尽量选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械；对使用时不能封闭的机械如振捣棒等严格控制工作时间。建筑物四周挂降噪声网。施工期间，尤其是夜246、间施工尽量减少撞击声、哨声，禁止乱扔模板、拖铁器及禁止大声喧哗等人为噪声。每月进行两次噪声值监测，并在夜间22：00以后进行抽测，监测方法执行建筑施工场界噪声测量方法（GB1252490）。加强噪声监测，采取专人监测、专人管理的原则，及时对施工现场超标的有关因素进行调整，达到施工噪声不扰民的目的。会同有关部门和领导及时妥善处理重大扰民问题，详细记录问题及时处理结果，必要时及时上报监理和甲方。3.5为防止水污染，现场采取如下具体措施：施工现场道路平整，做到不积水。对现场油料集中保管，油料库做好防渗、污、跑、冒、滴、漏处理。搅拌机和运输车辆冲洗污水、地泵池污水等须设二级沉淀池后，排入市政污水管线或247、回收供洒水降尘用。现场内职工食堂污水经过滤、沉淀、隔油后排入污水管线。3.6做好施工现场环境保护的监督检查工作，每月初、月中和月末对环境各项工作进行一次检查，对存在的问题及时解决，并做好文字记录和存档工作。三、控制室内污染措施1.控制室内污染物氡（Rn-222）甲醛、氨、苯和TVOC 含量的措施。1.1 严格按照设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定，对所用建筑材料和装修材料进行进场检验，要求所有材料必须有厂家出具的检测报告，必要情况下，分批抽查送样到相关部门进行检测，确保所有材料合格。1.2 当建筑材料和装修材料进行检验，发现不符合设计要求及民用建筑工程室内环境污染控制规范的有248、关规定时，严禁使用。1.3 施工时，严格按照设计要求和民用建筑工程室内环境污染控制规范的有关规定进行施工，不得擅自更改设计文件要求。确需更改时，应经原设计单位同意。1.4 当样板间施工完毕时，先行对其室内环境污染物浓度进行检测，符合规范要求后再行其他项目施工。第十二章 季节性技术施工措施一、冬季施工技术措施1、砼工程的冬施技术措施和方案依GB502042002中一般规定，冬期浇筑的砼，在受冻前砼的受冻临界强度应符合下列规定：对使用材料的要求水泥：选用普通硅酸盐水泥，强度等级不小于32.5级，最小水泥用量不宜少于300kg/m3，水灰比不大于0.6。水泥使用前应在暖棚内预热。骨料：必须清洁，级配249、良好，不得含有冰、雪等冻结物及易冻裂的矿物质，砂子加热温度在370C-400C，并且加热要均匀，石子在使用前应存放在暖棚内预热或在室外采用一定的保温措施。卵石选用（0.5-31.5）mm或者（0.5-40）mm的卵石；砂选用细度模数选用2.1-3.0的中砂。水：当采用42.5级的水泥时，水温控制在550C-600C；当采用32.5级的水泥时，水温控制在750C-800C。在使用过程中保持水温不降低。混凝土的拌制过程：用热水冲洗搅拌机先投入骨料和加热水待搅拌到一定的时间后（约30S），再投入水泥和外加剂继续搅拌，（水泥不得与600C以上的水直接接触），搅拌时间取常温搅拌时间的1.5倍。混凝土的运250、输：砼拌合物出机温度不宜低于100C出机后及时运输，运输工具应保温、防风、严密、不漏浆、不吸水，并及时清理容器中硬化砼残渣及冰块，砼从搅拌到入模浇筑应在10-15分钟内完成，保证砼入模温度不得低于50C。混凝土的浇筑：浇筑前：除清除模板和钢筋上的冰雪和污垢外，浇筑梁板砼前将其流水段楼层用彩色纤维布封闭防风保温。梁、板下做小暖棚，棚内温度不低于50C。柱砼浇筑前，用碘钨灯在柱顶烘烤，以提高钢筋和模板的温度，柱外侧保温应在砼浇筑前进行，在初冬期采用外包一层带塑料薄膜的彩条布，两层草袋保温，柱的施工缝于常温下施工相同，严冬期采用两层棉毯。支模前，先浇筑与砼成份相同的砂浆一层。浇筑中：浇筑过程的温度，251、应与热工计算的温度相符。浇筑时，保证砼均匀性和密实性，以保证结构的整体尺寸准确，钢筋预埋件位置正确，拆模后砼表面平整、光洁。特别是现浇筑楼板砼浇筑时，采用供操作人员行走的移动平台。振捣器不应直接触及钢筋、模板或预埋件。砼振捣后用木抹子抹平。浇筑后砼的养护：初冬期，即最低气温-50C以上时，砼采用蓄热法养护（即为砼浇筑后，利用原材料加热及水泥水化热的热量，通过适当保温，延缓砼冷却，使砼冷却到00C以前达到预期要求强度的施工方法，即原材料加热+保温材料覆盖）；严冬期，即最低气温-50C以下时，采用综合蓄热法养护（即原材料加热+化学外加剂+保温材料覆盖）具体养护措施如下：对浇筑后裸露砼：柱、梁板砼浇252、筑后，外露表面必须采用防水材料覆盖并进行保温。现浇梁板，初冬期应在其上铺一层彩条布和两层草袋，严冬期一层带塑料薄膜的彩条布和两层棉毯保温。对边、棱角部位的保温厚度应增大到面部位的2-3倍，砼在养护其间应防风、防失水。对柱顶，认真用一层彩条布，一层棉毯覆盖保温。对掺防冻剂的砼：除了点规定外，要在负温条件下养护，严禁浇水，外露表面必须覆盖；砼的初期养护温度，达不到规定温度时，应立即采取加强保温的措施；当温度降低到防冻剂的规定温度以下时，其强度不应小于3.5N/mm2；当拆模后砼表面温度与环境温度差大于150C时，应对砼采取保温材料覆盖养护。砼的拆模：因为在设计中将现浇结构的模板及其支架拆除时的砼强253、度无具体要求，故应符合下列规定：a、侧模：在砼强度能保证其表面及棱角不因拆除模板受损，砼冷却到50C后，方可拆模。柱模板采取“整支整拆”法施工。b、悬挑构件：拆模时，应根据同条件试块，达到规定要求时方可拆除，拆除后加临时支撑。c、现浇结构拆模时所需的砼强度按钢筋砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）中的要求执行。拆模后砼养护：因框架柱和框架梁板的养护在砼浇筑前和浇筑后裸露砼的养护中都已采取了措施，对拆模后的框架柱，初冬期采用两层草袋、一层塑料薄膜彩条布；严冬期用一层棉毯、一层彩条布包裹，梁板砼表面同柱。砼的测温要求：专人负责用电子测温仪进行检测，现场负责人应每日检查测温记录，以254、便发现问题及时解决。a、对采用蓄热养护的砼，养护期间至少每6小时测一次。b、对掺抗冻剂的砼，在强度未达到3.5N/mm2以前，每2小时测定一次，以后每6小时测定一次，满一周后方可停止测温。c、全部测温孔均应编号，测温孔设在有代表性的结构部位和温度变化大、易冷却的部位。每个柱设在柱顶一个，每段梁板外围周围15m左右设一个，中间设四个。孔深宜为10-15cm，也可为板厚的1/2或墙厚的1/2。测温时，测温仪表应采取与外界气温隔离措施，并留置在测温孔内不小于3min。d、冬施砼试块应留置四组，一组标养，其余三组与结构同条件养护。与结构同条件养护的试块，一组用作测定抗冻临界强度，一组用作测定拆模时的强255、度，另一组用作同条件下养护转标养28d的强度，作为复试检查资料。2、防冻剂的技术措施温度与掺量（占水泥的重量）按相关规范执行。适宜于干掺使用，项目上用小塑料袋在砼搅拌前秤量装好，搅拌砼时直接投水，减少误差，并适当延长砼搅拌时间1-2min。严格控制砼水灰比。负温下新浇筑的砼，必须加强早期保温覆盖工作，大地温度-100C时要使用强度等级不低于32.5的水泥。粗细骨料中不得掺有冰块、冰碴和雪。砼拌合物的出机温度不宜低于100C，入模温度不得低于50C。在运输早强防冻剂的过程中，应注意防潮，防雨、雪，贮存环境应保持通风、干燥，谨防受潮结块。3、砌筑工程冬施措施本工程砌体工程冬施采用水、砂加热掺氯盐外256、加剂法。当日最低气温于-150C时，砌筑工程暂停施工。对使用材料的要求：水泥、砂子材料的要求同冬施砼。砂浆的拌合与运输：温砂、浇水、搅拌均应在暖棚内进行。砂加热温度控制在370C-400C，水温控制在600C-800C。外加剂溶液设专人配制，并应在施工前一天配制成规定浓度溶液置于专用溶器中，然后再按规定加入搅拌机拌制成所需砂浆，拌合砂浆宜采用“两步投料法”。冬施砂浆搅拌时间以2-3分钟为宜。砂浆应随拌随运，直接倒入运输车内，砂浆从搅拌出机到用完必须控制在2小时以内。不得露天存放和二次倒运。砌筑过程要求：砌空心砌块应横孔砌筑，严格控制水平及竖向灰缝厚度，一般为10mm，不能超出（8-12）mm的257、要求。砂浆饱满度不低于80%。砌筑时严格按皮数杆施工，每日砌筑高度不宜超过1.2m。砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留置临时间断处，应砌筑斜槎，斜槎长度应不小于高度的2/3，洞口及门窗洞口的顶部均应设过梁，过梁长度为洞口宽度，每边再加350mm。施工洞口距交接处墙面不小于50cm。砂浆试块的留置，除按常温规定要求，应增设不小于两组与砌体同条件养护的试块，分别用于检验各龄期强度和转入常温28d的砂浆强度。砌体在楼板的平面位置墙的拐角交接、交叉处应配置拉结筋，拉结筋的规格、数量、长度应按规格放置，砌体中的钢筋及预埋铁件，均应刷防锈涂料，以防砂浆中氯盐的腐蚀。砌筑后的保温：冬期施258、工中，每日砌筑后砌筑应及时在砌筑表面覆盖两层草袋保温，砌筑表面不得留有砂浆。在继续砌筑前，应扫净砌筑表面，然后再施工。4、钢筋工程冬施措施因钢筋随着温度降低，屈服点、抗拉强度提高，伸长率和冲击韧性下降，故钢筋在低于-200C的负温下加工和使用时应考虑其冷脆现象。钢筋的运输和加工：在负温下，钢筋在运输和加工过程中应防止撞击和刻痕。在负温下冷拉后的钢筋，应逐根进行外观预量检查，其表面不得有裂纹和局部颈缩，在常温下其力度性能度试验结果应符合JGJ10497中表规定。钢筋负温冷拉，可采取控制应力和控制冷拉率的方法。钢筋冷拉率在常温下由试验确定。5、冬期施工质量控制与检查建立完整的质量监督措施：项目部管259、理人员应在冬施前认真学习JGJ10497标准，GB502042002标准，GB502032002标准执行。施工前由项目技术负责人向施工人员及操作者进行技术交底，内容包括：a、冬期施工工艺及方法；b、冬期施工质量标准及要求；c、技术安全措施；d、冬期施工技术方案；除按常温组织施工人员外，应安排专人测温，测温人员要严格按测温项目及测温次数进行准确测温，并真实填写每天测温记录表。当实测温度和本方案中规定温度不符时，应及时报告项目经理，由分公司技质部制定相应的措施立即解决。施工员认真填写冬期施工砌筑日记和砼施工日记，内容包括：日砌筑工程部位，日砌筑高度、外加剂掺量和砂浆稠度等；砼浇筑时间、浇筑部位、浇260、筑量、砼入模、养护温度、外加剂品种、掺量、保温覆盖材料、砼养护时间、拆模强度等。项目部还应对保、测温情况随时抽查。检查水和骨料的加热温度，抽查出机温度和入模温度，抽检砼保温期间的温度及各种记录的准确性。项目部进行两次冬施工程大检查。另外，分公司技术经理、生产经理组织每月二次冬施检查，并做好记录及改进措施记录。砼工程和砌筑工程质量控制措施：除上面砼工程施工措施中各条规定外，应注意以下几点：冬期施工用的空心砌块、水泥、砂石、外加剂等材料必须保证质量，有合格证及复试报告单，否则不得使用。试块不得在冻结状态下试压，试块应在室温100C-200C解冻3-4小时或浸入100C水中解冻6小时后试压。砼外观检261、查除按常规检查外，还应检查砼表面是否受冻，粘连、有收缩裂缝、边角是否脱落，施工缝处有无受冻痕迹，对已拆模的砼，其上禁止堆放集中荷载。采用成熟度法检验砼强度时，应检查测温记录与计量公式要求是否相符，有无差错。检查同条件养护试块的养护条件是否与施工现场结构养护条件相一致，且试块必须在解冻后方可试压。6、冬施安全措施做到以下几点：防滑：交通道口、脚手架、下人楼梯要有防滑措施，并及时清理霜雪，外脚手架应经常检查加固。防火：建立生点火制度，点火部位需经现场负责人批准，任何人不得随意在现场乱生火。凡生火炉的房间或现场附近均按消防要求设置消防器材。烧水、温砂、使用电炉时均应有专人负责值班，注意防火、防止烫伤262、。火源周围不得有易燃、易爆物品。防电：施工现场不允许乱拉电线、乱设电炉。各种用电设备必须配备漏电开关。防中毒：将生有火炉的房间、特别是暖棚内的烟或燃烧气体及时排出，并应采取防止烟气中毒的措施。特殊材料的存放：保温材料均为易燃物品，要置于干燥通风处，并远离生火点，经常检查，消除火灾隐患。外加剂应设专人保管，防止丢失、失效、受潮、中毒。二、雨季施工技术措施1.雨季施工措施1.1雨季到来之前，应检查排水沟管是否畅通，凡不通者应进行疏通。1.2砂石料遇雨，搅拌时应由试验人员确定减少用水量。1.3雨季施工，掌握天气预报，准备抢险材料，昼夜有人值班。1.4现场当天使用剩余的水泥要及时回收到水泥库内，以免雨263、淋失效。1.5水泥棚用油毡铺盖，上抹缝子，以防雨水浸入棚内。2.雨季施工安全措施2.1组织全体施工管理人员有针对性的学习雨季施工有关技术规定2.2马道跳板应钉防滑条或采取其他防滑措施。2.3暴雨、大雨、中雨前后，要检查工地临时设施，脚手架、机电设备、临时线路，发现倾斜、变形、下沉、漏雨、漏电等现象，及时修理加固，有危险的立即排除。2.4现场道路应加强维护，做好现场排水系统，将地面水及时排出。2.5雨天浇筑砼时，要求预拌砼供应商对砂石料含水率变化应随时检测，并及时调整加水量，保证配合比符合设计，对新浇砼部位适当覆盖，防止雨水冲走砼表面浆体。2.6负责振捣的人员应穿胶鞋，湿手不得接触开关，电源线不264、得有破皮漏电。第十三章 保证成本目标的措施1.地基与基础、主体工程完成，进行结构中间验收，以便及时插入内装饰工程，缩短工期。2. 加强成本管理，严格核算成本，确定计划成本、成本的降低额和降低率，节约人力、物力和财力的消耗，不断降低成本，增加盈利、控制成本开支管理和划清成本界限，并有利于加强计划管理。3. 节约间接费用、坚持艰苦奋斗，勤俭节约的方针，实行指标分管，减少非生产人员、节约费用开支。4. 提高机械设备利用率，降低机械费用开支，管好施工机械，提高其完好率，利用率，充分发挥其效能，不但可以加快工程进度，完成更多的工作量，而且可以减少劳动量，从而降低工程成本。5. 节约材料消耗，从材料的采购265、运输、使用以及竣工后的回收环节，认真采取措施，同时要不断地改进施工技术，加强材料管理，材料采购实行阳光采购。制定合理的材料消耗定额，有计划、合理地、积极地进行材料的综合利用和修旧利废，这样就能从材料的采购、运输、使用三个环节上节约材料的消耗。6. 加强平面管理、计划管理，合理配料，合理堆放，减少场内二次搬运费用。7. 钢筋集中下料，降低钢材损耗率。8. 园盘钢筋调直采用机械冷拉，可延伸钢筋3%5%。9. 定期开展经济活动分析，确切掌握施工成本动态。10. 模板制作时标明尺寸和所用部位，使用后做好清理上油工作，提高使用能力，加快施工周期，减少周转材料租用时间。11. 对所有材料做好进场、出库记266、录，并做好日期标识，掌握场内物资数量及质保日期，减少不必要浪费。12.应用新型模板体系柱模使用定型工具模，梁及板模采用竹胶模板清水大模，以上新技术、新工艺应用有利保证模板工程质量，保证了楼板底达到了清水不抹灰，楼板顶棚用建筑石膏或腻子找平即可。13.施工流水段划分均衡流水施工法小节拍均衡流水施工法加快工程进度，合理安排人力、物力。本工程在基础、主体各分部工程中均采用流水施工，力求达到施工的最佳状态。14.推广使用新材料，提高工程质量14.1.在砌筑工程和室内抹灰推广应用双灰粉较普通砂浆具有提高砂浆强度，操作简单质量可靠。14.2.在抹灰基层推广应用建筑抹灰界面剂，该产品具有环保、粘结力强，耐水267、耐冻等特点，避免了抹灰层空鼓，起壳、脱落裂缝现象。15.成品保护对后续的各分项工程如砌砖、抹灰、门窗、油漆、水电等专业的作业，必须注意对楼地面的保护，要对各作业工种人员进行交底和检查，防止砼表面受到污染或损坏。第十四章 工程施工技术档案管理制度1. 认真贯彻执行市城建档案归档制度，建立工程施工技术档案管理制度。2. 配备专职工程资料员，负责工程施工档案资料的编制、填写、收集、整理、装订、保管和竣工资料的复印装订与移交工作。3. 工程施工档案资料，随工程进度同步收集与整理，并做到及时齐全与完整，按类别装订、存放、保管。4. 原始资料的记录做到准确齐全，任何人不得随意涂改工程档案资料和弄虚作假。268、5. 所有投入使用的材料或半成品、成品的构件均必须有检验合格证明，并存入工程档案备查。6. 所有资料的交接、借出均需办理手续和进行登记。7. 竣工图严格按档案馆有关规定绘制和装订。8. 工程档案资料在保管过程中将做好防潮和防腐工作，以免纸张变色和发霉。9. 在工程施工过程中，对重点部位、难点工艺，要用摄像机和照相机拍摄施工过程，留下影像资料。10. 所有技术资料采用符合规定的统一格式填写，签字盖章及时齐全。第十五章 工程回访及维修遵守建筑法及房屋建筑工程质量保修办法的有关规定，认真做好交工后的回访服务工作，善始善终为用户服务。一、工程交付为保证建设单位的投资尽快产生效益，工程及时投入使用，我公269、司把工程交付这项工作作为我们工作的重点来实施，在按计划完成竣工验收后及时清理完成现场，及时恢复占用建设单位场地，除留下必要的维修人员和材料外其余一律退场。二、服务及保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向建设单位负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。1.保修期限与承诺保修期限自工程竣工验收之日起计算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。本工程承诺保修期限：1.1土建工程为1年，屋面防水工程为5年270、；1.2电气管线、上下水管线安装工程为2年；1.3供热系统为2个采暖期；1.4室外的上下水和小区道路等市政公用工程为1年2.保修项目内容及范围我公司作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任，部分分包商所施工的项目将由我方责成其进行保修。我公司负责的主要保修项目如下：2.1 屋面渗漏；烟道、排气孔道、风道不通；2.2 室内地坪空鼓、面砖、开裂、起砂、面砖松动，有防水要求的地面渗水；2.3 内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；2.4 门窗开关不灵或缝隙超过规范规定；2.5 厕所、盥洗室地面泛水倒坡、积水、渗漏；2.6 外墙渗漏；2.7 有防水要求的地下管漏水；2.8 室271、内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热、电器电线漏电；2.9 室外上下水管道漏水、堵塞；2.10 钢筋混凝土、砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；2.11 因施工单位造成的其他质量问题。3.保修责任3.1 建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人（或用电话通知，书面通知后补）。3.2 我方自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修，如8小时后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。4.保修措施4.1 工程交付后，与建设单位签订工程保修合同，并建立保修业务272、档案。保修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。4.2 在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合建设单位做好各种保修工作，同进，将向建设单位提供详尽的有关技术说明资料，帮助建设单位更好的了解建筑使用过程中的注意事项。4.3 项目保修小组受公公司安全生产部、技术质量部及有关领导和部门的指导、监督、检查。4.4 工程保修小组在接到建设单位维修要求后，立即到达故障现场与建设单位商定处理办法，能自行处理的质量问题，保证在13日内给予解决。不能自行处理的问题及时上报公司生产安全部迅速273、研究解决。4.5 对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在35个工作日内完成。4.6 在保修期间，保修小组将充分听取建设单位意见。对建设单位提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。4.7 公司技术质量部配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施。公司生产安全部监督保修小组工作并做好保修的验收工作。公司物资部门负责供应保修中所需用的材料、机械、工具。如建设单位提274、出的保修要求与合同规定有出入时，公司项目管理部和经营部负责处理解释，并做到使建设单位满意。4.8 对屋面、卫生间、地下室防水等容易发生渗漏的分部分项工程，我们在施工中作为关键工序对待，采取“预防为主”的方针，在施工过程中严格按照GB/T19001-2000 idt ISO9001:2001标准、施工验收规范及验评标准施工，严格执行工程质量责任制和施工工序“三检制”。同时我们也考虑屋面、卫生间、地下室防水承诺保修期限的延长，对施工方法、建筑材料寿命期等方面的要求，确保竣工交付时为优质品。也能保证在承诺保修期甚至在更长的时间里不会出现大的质量问题。假如出现质量问题，将采取如下措施：找出渗漏点及范围275、；分析渗漏的原因，是施工方法的原因还是防水材料的原因，还是其他因素的原因；针对渗漏原因制定专项保修方案，经公司总工批准后执行。4.9 工程保修小组在维修过程中，未按“规范”、“标准”和设计要求施工，造成维修延误或维修质量问题由我公司负责。对待用户热情礼貌、态度诚恳，处处为用户着想，以优质的服务赢得建设单位信赖的现场维修人员，分公司将给予一定的物质奖励（奖励当月奖金的3050）。对待用户态度生硬冷淡，工作不负责任，经用户两次以上投诉的现场维修人员，分公司将给予一定的罚款（扣发当月奖金的50100），情节特别严重的，除罚款外，将解聘维修人员劳动合同。5.保修记录5.1 维修工作完毕后，维修人员要认276、真填写回访调查表及交工项目回访记录并做好维修记录。5.2 工程竣工交付使用后，实行定期回访制度。采用电话、现场座谈等形式积极听取建设单位的意见，保证给建设单位满意的答复。成立回访保修队。在保修期限内，派保修队员长驻建设单位附近，24小时为建设单位服务，有求必应。5.3工程过保修期后，有回访保修队定期进行回访，并分送服务卡。对建设单位提出的任何质量问题，都在最短的时间内解决。实行承诺服务，确保顾客满意。第十六章 项目风险管理一、项目风险管理1、项目风险监控项目风险监控就是跟踪已识别的风险，监视剩余风险和识别新的风险，保证风险计划的执行，并评估消减风险的有效性。2、建立项目风险监控体系项目风险监控277、体系的建立，包括制定项目风险监控的方针、项目风险控制的程序、项目风险责任制度、项目风险信息报告制度、项目风险预警制度和项目风险监控的沟通程序等。3、项目风险审核项目风险审核是确定项目风险监控活动和有关结果是否符合项目风险管理计划和项目风险应对计划的安排，以及这些安排是否有效的实施并适合于达到预定目标的、有系统的检查。项目风险审核是开展项目风险监控的有效手段，也是作为改进项目风险监控活动的一种有效机制。4、风险应对计划项目实施过程中，如果出现了事前未预料的风险，或者该风险对项目目标的影响较大，而且原有的风险应对措施又不足一应付时，为了控制风险，有必要编制附加风险应对计划。5、项目风险评价通过风险278、识别，充分揭示出项目所面临的风险，通过风险分析，从量上确定了风险发生的概率和损失的严重程度。但是否要采取监控措施？监控到什么程度？采取监控措施后，原来的风险发生了什么变化？是否产生了新的风险？这些均要通过风险评价来解决。6、本项目主要存在的风险主要有：因材料价格上涨造成的成本增加、因自然灾害造成的损失等，对这些风险我们在签定合同时应在按建筑工程合同范本的要求中相对应项目进行签定，尽量我方少承担风险，尽量减少我方损失。第十七章 项目信息管理 1.为适应项目管理的需要，为正确决策提供依据，提高管理水平，项目部应加大项目信息管理的力度。2.项目部应及时收集、整理本项目范围内的信息，并将信息准确、完整279、的传递给使用单位和人员。3.项目部应收集并整理下列信息（包括在项目管理过程中形成的各种数据、表格、图纸、文字、音像资料等）：4.法律、法规与部门规章信息。4.1市场信息。4.2自然条件信息。4.3工程概况信息：4.4工程实体概况。4.5场地与环境概况。4.6参与建设的各单位概况。4.7施工合同。4.7工程造价计算书。5施工信息：5.1施工记录信息。5. 2施工技术资料信息。5.3项目管理信息：5.3.1项目管理规划大纲信息和项目管理实施规划信息。5.3.2项目进度控制信息。5.3.3项目质量控制信息。5.3.4项目安全控制信息。5.3.5项目成本控制信息。5.3.6项目现场管理信息。5.3.7280、项目合同管理信息。5.3.8项目材料管理信息、构配件管理信息和工、器、具管理信息。5.3.9项目人力资源管理信息。5.3.10项目机械设备管理信息。5.3.11项目资金管理信息。5.3.12项目技术管理信息。5.3.13项目组织协调信息。5.3.14项目竣工验收信息。5.3.15项目考核评价信息。6.项目部应使项目信息管理系统目录完整、层次清晰、结构严密、表格自动生成。7信息种类与数量应能满足项目管理的全部需要。8.项目信息管理必须贯穿于项目管理的全过程，项目信息管理系统应能连接项目部各职能部门、项目经理与各职能部门、项目部与劳务作业层、项目部与企业各职能部门、项目经理与企业法定代表人、项目部与监理机构等，应能使项目管理层与企业管理层及劳务作业层信息收集渠道畅通、信息资源共享。积极采用网络管理在施工管理中要积极采用网络管理，特别是预算软件、成本管理软件以及施工技术软件的应用，以科学的手段降低成本和提高质量，促进整体管理水平的提高。附图：1、 沉降观测布置图2、 施工总平面布置图3、 总进度计划横道图xx住宅小区3-1#楼总平面布置图