1、9.2万住宅和单层活动中心土建及装饰工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录 第一章、编制说明51.1编制目的51.2编制依据51.3建设单位提供的资料51.4国家及xxxx市有关设计规范、标准与规定。61.5设计范围6第二章 、工程概况及工程特点62.1.项目特征62.2.工程概况72.3.工程特点与施工条件7工程特点7施工条件7第三章、施工部署83.1.总体部署83.1.1.总体指导思想83.1.2.施工目标83.1.3.施工阶段的划分8第四章、土建及装饰工程主要施工方案及技术措施942、.1基坑围护、桩基方案9基坑围护9桩基施工94.2降水排水方案11排水方案114.3土方施工方案124.4模板工程施工方案12工艺流程124.4.2 模具选择13施工方法134.5钢筋工程施工方案174.5.1 特殊工序简介17一般施工方法：184.5.3 需特别注意的几个问题：184.5.4 钢筋加工194.5.5 钢筋连接194.5.6 钢筋安装20底板钢筋支撑204.6 防水砼基础浇筑施工方案214.6.1 采用商品砼21砼的质量要求214.6.3 砼供应与浇筑保障体系224.6.4 砼浇筑平面布置234.6.5 砼浇筑流程234.6.6 砼浇筑前的施工准备：234.6.7 砼振捣方法23、3砼的找平23砼养护234.6.10 砼计量与试块制作24施工缝留置244.7一般基础与主体砼浇筑施工方案24运输方式24施工机具：244.7.3 工艺流程：254.7.4 浇筑方法254.7.5 砼浇筑平面与立面布置：254.7.6 砼浇筑指挥体系：254.7.7 砼的振捣：254.7.8 砼的找平：254.7.9 砼配合比、材质控制及原材料检测：264.7.10 砼的养护264.7.11 砼试块的制作及坍落度的测定264.7.12 计量工具检测与校核：264.7.13 施工缝留置264.7.14 质量要求及施工注意事项264.8 砌筑工程施工方案28施工原则284.8.2 拉结筋的设置294、特殊部位的处理29其它要求304.8.5 砌体工程施工质量要求304.9 装饰工程施工方案32抹灰施工要点:324.9.2 涂料的施工344.9.3 地砖的施工36瓷砖的施工37石材装饰施工374.10外墙保温工程施工方案38基层验收及样板引路：38材料质量要求：384.10.3 施工注意事项：394.11 屋面工程施工方案39屋面型式介绍：39排气道排气孔的设置与做法：39分仓缝的设置与做法：394.11.4 防水卷材施工（高分子防水卷材）：404.11.5 保温层的做法：41水泥砂浆找平层(钢筋砼保护层)的施工424.11.7 节点的施工424.11.8 标高的控制42钢筋砼保护层施工方法5、：42屋面工程质量要求42屋面工程质量检验434.12 楼地面工程施工方案：43楼地面型式介绍：44工艺流程：44楼地面施工准备工作：44水泥砂浆地面施工44地砖地面施工454.12.6 其它楼地面型式施工454.12.7 特殊部位的节点处理45楼地面基层质量要求454.12.9 整体楼地面面层质量要求46板块地面面层质量要求464.13 门窗工程施工方案47说明：474.13.2 铝合金门窗专业队伍的选择：474.13.3 铝合金门窗加工要点474.13.4 铝合金门窗安装要点：494.13.5 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表-表32的规定。514.13.6 特种门524.146、 地下室外墙防水工程施工方案524.14.1 防水卷材的做法：524.14.2 防水材料施工注意事项：524.14.3 地下室外墙防水工程质量要求52地下室外墙防水工程质量检验53第五章、质量保证措施及创优措施535.1质量目标及承诺535.2 质量保证体系54质量管理体系54质量控制体系545.3质量控制流程55质量保证流程55过程质量控制流程555.3.3 主要施工工序的控制程序565.4 质量管理制度615.5质量保证措施63对工程材料及设备质量控制635.5.2 计量、检测及试验措施64技术资料信息收集措施65质量信息处理措施65系统质量配合措施65隐蔽工程施工的技术组织措施65岗位培7、训管理措施665.5.8 成品保护管理措施66材料保护管理措施675.6 质量创优措施67工程创优管理组织机构685.6.2 创优策划部署685.7工程保修及回访69工程回访69工程保修承诺69第六章、施工总进度计划及工期保证措施706.1分阶段目标管理计划706.2 施工阶段说明706.3 总进度网络计划706.4 工期保证措施70工期保证的组织措施707.1安全管理目标及体系：727.2 安全管理措施：747.3 文明创建体系简介：807.4 本工程职业健康安全应急准备与响应措施807.5 文明施工措施857.6 环境保护、治安综合治理措施：877.7渣土垃圾的整治措施889.1雨季施工措8、施899.2夏季施工措施909.3防台防汛措施909.4冬期施工措施90第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施9112.1成品保护9112.1.1.定位桩保护9112.1.2.钢筋成品保护9112.1.3.混凝土成品保护9212.1.4.防水层成品保护9212.1.5.楼地面及楼梯成品保护9212.1.6.铝合金门窗成品保护9212.2工程保修工作管理9312.2.1.工程保修承诺9312.2.2.定期回访制度94（1）在公司工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理、公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。9412.2.3.回访维修9、制度9412.2.4.保修责任95第十三章、应急预案9513.1应急反应机制及组织机构9513.1.1.工程紧急情况下快速反应遵循原则9513.1.2.应急组织机构9513.2施工应急预案9613.2.1.应急小组主要成员职责9613.2.2.应急准备9713.2.3.应急人员的培训9813.2.4.应急演练9913.2.5.应急响应9913.2.6. 应急评价102第十四章、对总包管理的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务等10214.1总承包管理模式10214.2对专业分包工程的配合、协调、管理、服务等102第十五章、与发包人、监理及设计人的配合10315.1与业主的配合、协调措施10、10315.2对设计院、监理单位的协调、配合措施103第一章、编制说明1.1编制目的本施工组织设计系投标单位对xxxx区CMS-0501单元D02-01、D03a-01、D04-01、D04-05地块商品住宅（AA项目）2标的投标文件之一，体现本投标单位对本工程施工的总体构思和部署，若有幸中标，本投标单位将遵照自己的技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。1.2编制依据a.关于同意xxxx区控制详细规划D02-01、D03a-01、D04-01、D04-05街坊部分地块局部调整实施深化的批复和xxxx府规【211、013】14号。b.xxxx市、区相关部门对方案批复意见。c.关于审定xxxx明xxxx区CMS-0501单元D02-01，D03a-01，D04-01，D04-05地块商品住宅建设工程设计方案的决定xxxxxxxx规土许方【2015】第63号。1.3建设单位提供的资料a.xxxx生态城长者社区一期地块及道路面积核定报告。xxxx市地籍事务中心编制。b.xxxx区控制详细规划D02-01、D03a-01、D04-01、D04-05街坊部分地块局部调整实施深化附加图则。c.xxxx区控制详细规划D02-01、D03a-01、D04-01、D04-05街坊部分地块局部调整实施深化普适图则。d.本工12、程地形图为业主提供的电子版文件及界址点坐标成果表房屋土地权属调查报告书/xxxx市房地产测绘管理办公室监制/2013-3-15。采用吴淞高程系统，xxxx城市测量坐标系统（以国际饭店为原点）。e.按本工程控制性详细规划，D05-01、D03-03为其他公共设施用地，容积率均为1.2,限高为24米。f.xxxx明xxxx区CMS-0501单元D02-01，D03a-01，D04-01，D04-05地块商品住宅方案设计。1.4国家及xxxx市有关设计规范、标准与规定。a.城市居住区规划设计规范GB50180-93b.民用建筑设计通则GB50352-2005c.建筑设计防火规范GB50016-20113、4d.城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001e.无障碍设施设计标准DGJ08-103-2003f.车库建筑设计规范JGJ100-2015g.建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准DG/TJ08-7-2014h.汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97i.住宅设计标准DGJ08-20-2013g.xxxx市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）（2011年修订版）k.xxxx市机动车停车库（场）环境保护设计规程DGJ08-98-2002l.民用建筑外保温材料防火技术规程DGJ08-2164-2015m.住宅建筑绿色设计标准DGJ08-2139-2014n.居住建筑节能14、设计标准DGJ08-2051.5设计范围本设计范围包括建筑红线内的总图，建筑、结构、给排水、暖通空调、强弱电、动力专业。第二章 、工程概况及工程特点2.1.项目特征工程名称：xxxx区CMS-0501单元D02-01、D03a-01、D04-01、D04-05地块商品住宅（AA项目）2标。建设单位：xxxxxxxx。建设地点：xxxxxx县。规划用地性质：居住。项目性质：住宅。民用建筑等级：一级工程。建筑耐久年限：3类耐久年限（50年）。耐火等级：二级（地下室：一级）。抗震设防烈度：七度屋面防水等级：I级（二道设防）。地下室防水等级：侧壁、底板二级，种植顶板一级。主要结构形式：砼异形柱框架剪力15、墙。住宅建筑层数：地上4层，地下一层。建筑高度：15米。人防类别和防护等级：战备物资库和二等人员掩蔽体，核6级，常6级。（由专业设计院负责）。2.2.工程概况本工程为xxxxxxxx发展有限公司投资建设、D03-01地块主要由10栋4层住宅和1栋单层活动中心(#C01楼)组成，#C01#C11楼的地下室与地下停车库连为一体，之间不设缝，各单体上部结构嵌固在地下室顶板上，还有零星单独的门卫、垃圾房等单层建筑。D04-05地块主要由8栋4层住宅组成，各住宅楼的地下室与地下停车库连为一体，之间不设缝，各单体上部结构嵌固在地下室顶板上，还有零星单独的垃圾房、门卫等单层建筑。建设地点：东至公共绿地，南至16、xxx河xxxx大道，西至xxx路xxx湖路，北至D17-05。由xxxx设计研究院工程有限公司设计。建设规模：总建筑面积92704.5平方米。2.3.工程特点与施工条件2.3.1工程特点1.本次施工内容较多，涉及专业施工队伍多，施工时要合理安排施工进度，注意工序的合理搭接。2.本工程工期较长，冬、雨季施工要采用冬、雨季施工保证措施。2.3.2施工条件1.三通一平施工现场“三通一平”基本完成，具备开工条件。社工现场拆迁及平整已完成，场内外道路已通，施工用水、用电已接通。2.施工场区环境本单位将根据现场实际合理砌筑施工临时围墙，充分利用现有施工场地，合理地进行施工道路、施工用水、用电及临时设施的17、布置，进行全封闭施工，以保证工程正常进行。3.交通环境本工程位于xxxx明县，东至公共绿地、西至明慈路、颐湖路，南至清悠河、xxxx大道、北至D17-05，交通便利，但施工时要注意保持现场的环境保护和干道交通畅通。第三章、施工部署3.1.总体部署3.1.1.总体指导思想严格按照公司的质量体系，工期、文明施工一起抓，并制定和贯彻执行本工程的质量计划和工期计划，对管理职责、文件与资料、材料采购、施工过程、检查和试验、不合格品的预防和纠正、产品保护、质量记录、服务质量等进行全方位的严格控制，以确保工程质量。同时严格按照施工规范、操作规程和有关文明施工、安全生产的要求施工，认真做技术安全交底和落实安全18、技术措施，强化安全检查和整改工作，以保证施工安全。尽力采用先进的施工机械和先进的施工方法，通过系统和科学的组织管理，达到确保工期的目标。3.1.2.施工目标（1）、质量目标：一次验收合格率100%。（2）、工期目标：计划开工日期：2016年11月17日，竣工日期：2018月11月17日，工期730日历天。（3）、安全生产目标：杜绝一切重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在2以内。（4）、文明施工目标：做到工地场地清洁，施工有序，道路畅通，达到文明工地标准。3.1.3.施工阶段的划分 根据本工程的特点，拟将整个划分为五个阶段：第一阶段为施工准备阶段，此阶段主要是搭设临建，做好场内外施工道路，安装施工用19、水、电，安排机械、材料、人员进场，定位放线等。第二阶段是基础施工阶段，主要是桩基础施工，土方开挖、筏板基础施工等，重点是控制好基础的施工质量。第三阶段是主体结构施工阶段，此阶段要求控制好轴线、标高垂直度，做到砼截面尺寸在允许偏差的范围内，表面平整无麻面、蜂窝、露筋现象，钢筋保护层达到设计要求，强度等级符合设计要求。第四阶段是装饰施工阶段，重点是控制内外墙面，楼板的装饰质量。协调好水电等专业的施工。第五阶段是水电、设备安装施工阶段，水电、设备安装与装饰施工穿插进行，重点是协调好水电等专业的施工。第四章、土建及装饰工程主要施工方案及技术措施4.1基坑围护、桩基方案4.1.1基坑围护根据本工程岩土工20、程勘察报告，桩基施工及挖土作业时为避免对已建河道产生影响，故需采取围护，拟采用水泥搅拌桩围护，沿规划红线依次打入。4.1.2桩基施工4.1.2.1 本工程为避免锤击对河道及周围环境造成影响，拟采用静力压桩。4.1.2.2施工顺序的确定打桩时，由于桩对土体的挤密作用，先打入的桩因后打入桩的水平推挤而造成偏移和变位，或被垂直挤拔造成浮桩；而后打入的桩因先打入桩对土体挤压密实，而难以达到设计标高或入土深度，造成土体隆起和加剧挤压。所以群桩施工时，为了保证质量和进度，防止周围建筑物破坏，打桩前应根据桩的密集程度、桩的规格、长短和桩架移动方便来正确选择打桩顺序。当桩较密集时（桩中心距小于等于4倍边长或直21、径），应由中间向两侧对称或由中间向四周施打，这样打桩时土体由中间向两侧或四周挤压，易于保证施工质量。当桩数较多时，也可采用分区段施打。另一种方法采用由一侧向单一方向进行施打的方式，即逐排打设。这样逐排打设，桩架单方向移动，打桩效率高。但打桩前进方向一侧不宜有防侧移、防振动的建筑物、构造物、地下管线等，以防土体挤压破坏。当桩规格、埋深、长度不同时，宜先大后小、先深后浅、先长后短施打。本工程场地地域开阔，四周无建筑物，南北侧为空地，东侧为在建道路，西侧为河浜，无重点防护对象。因此，压桩整体流程是：1台桩机施工1416#楼，1台桩机施工1719#楼，整体流向从北往南施工。4.1.2.3压桩施工工艺（22、1）场地平整：清除地表杂物，并填平场地中的坑洼处，必要时用压路机压实表土，并沿场地四周挖沟排水至集水坑进行集中排水。（2）测量定位：开工前请甲方提供区域内的控制点资料及明确现场控制点具体位置，并及时办理双方交接手续。根据甲方提供的控制点，用全站仪测防号房的角点控制桩，再根据角点控制桩，使用经纬仪，采用极坐标法计算数据施放轴线和桩位，每个桩点插短钢筋或木（竹）签，并做成管桩等径模具，白灰沿模具撒放。到桩机就位后进行定位再复测。测量定位、放线、复核工作由专人负责，对测量仪器定期检查，做好测量定位放线的原始资料。形成的定位、放线测量成果资料用书面形式报监理和甲方复核检查，轴线偏差小于1cm，桩位偏差23、小于2cm，经复核确认后方可开始施工。（3）预应力管桩的成品检查：检查预应力管桩出厂合格证和主要质量指标（砼强度），再进行外观检查，同时做好检查记录。经监理验收，并签字认可。对管桩两端应清理干净，施焊面上有油漆杂物污染时，应清刷干净。不合格的桩及时清退出场。（4）设备准备情况的检查：压桩机安装就位，按需要的总重量配置压重，并调平桩机平台。打桩前认真检查打桩机设备及起重工具。（5）探桩：根据测量定位点，利用同直径的钢管用静力压桩机压穿层，探明表层土的障碍物。防止桩尖堵塞块石，以便顺利穿过层粘土。本工程现场场地土层状况良好，为了提高工效，可以不用探桩，直接压桩即可。（6）吊桩插桩：根据每孔设计桩长24、选择每节桩长和压桩顺序。利用桩机自身起重机吊桩就位，再用夹具持桩对准测量定位点插桩入孔内。桩压入过程中修正桩的角度非常困难，因此就位时应正确安放。第一节管桩插入地下时，必须保持位置及方向正确。开始要轻压，认真检查，若有偏差应及时纠正，必要时要拔出重压。桩的垂直度安排专人采用用两台经纬仪进行监控，经纬仪应设置在不受打桩影响处，且大约互成90的方向上，并经常加以整平，监测导架保持垂直，通过桩机导架的旋转、滑动及停留进行调整。（7）沉桩压桩：利用桩机的重量由液压系统持桩将管桩垂直压入土中，并随时用两台经纬仪双向控制管桩的垂直度。并观察压桩的压力与深度。初压时如果下沉量较大，宜采取轻压，随着沉桩加深，25、沉速减慢，压力逐渐增加。在整个压桩过程中，要使压杆、桩帽、桩身尽量保持在同一轴线上。必要时应将桩架导杆方向按桩身方向调整。要注意尽量不使管桩受到偏心压力，以免管桩受弯。压桩较难下沉时，要检查桩架导杆有无倾斜偏心，桩身是否垂直。每根桩宜连续完成，以免难以继续下压。按设计桩位平面图绘制桩位编号图，自备压桩记录外，交甲方和监理各一份，以供监理检查。（8）接桩：接桩前检查各部件和电源情况，以防止中途停机过长，土体固结不能施压而造成废桩。焊接桩插入土中要求预留0.8m长度置于地面以上，便于焊接。焊接前要求清理端头板上的土，保持焊接部位清洁。焊接材料宜用E43焊条或ER50焊丝，采用手工焊接或二氧化碳气体26、保护焊进行焊接，焊接时应先四周点焊固定校正，然后对称分层焊接，焊接层数应不小于2层。焊缝要求饱满连续，不得有断焊、漏焊现象，及时用小锤敲除焊渣，并严格控制接桩的中心偏差与节点弯曲度。接桩后经监理检查确认焊接质量合格后，并保证焊接缝冷却时间大于3分钟进行再压桩。重复上述压桩和接桩程序，直至满足桩长要求。（9）送桩：为将管桩压到设计标高，需要采用送桩器，送桩器用钢板制作，长611m。操作时先吊起送桩器，送桩器的下端面紧挨上管桩上端面，中心线对齐，保证垂直度满足要求后再加压，直到送桩至设计标高。本工程由于设计压力较小，送桩较浅，静力压桩施工也可以采用桩送桩形式。4.2降水排水方案4.2.1排水方案由27、于本工程地下水位较高，为满足基坑开挖要求，在大开挖前需采用轻型井点降水，将地下水位降至基坑下1m，根据现场实际情况，经过测算本工程共需5套降水设备，每套设备带9m长井点25-30根，间距1.6m，总长180，降水深5-9m。大开挖后沿基坑顶和坑底四周设明沟。明沟宽200300mm，最浅部位100mm，最深部位500mm，排水坡度为5。每30米设一个集水井，集水井深700800mm，直径8001000mm。回填土时在明沟内填入易渗水材料（如碎石、砂石等），集水井内插入四壁割小孔的废油桶（或砌砖墙并留孔），便于施工全过程排水（集水井内回填材料用砂石，按2：3比例夯实）。基坑双向每15米左右各设一条28、150200 mm宽盲沟，盲沟绕开坑中坑，盲沟内填瓜子片或粗砂（或砂砾），便于排水。派专人用潜水泵排水。集水井内的水排入场地的沉淀池（集水井）中，经二级沉淀后，再排入市政管道中。坑中坑则各在其中间部位留300300300小坑，以便于排水。4.3土方施工方案4.3.1根据现场实际情况，我方决定采用大开挖方式，先挖至主楼基础底，然后局部修筑梁部位土方，砌筑砖模后回填，机械土方开挖由我方经过招标的方式分包专业施工队伍，当土方开挖至垫层面余20-30cm部分由人工清土，以免忧动原土，破坏基底结构，遇已达设计标高，但基底仍不符设计要求的位置，须继续进行开挖，直至设计要求的土层为止。超挖部分根据总监的指令29、或设计的要求回填碎石和砂，其比例为1：1，并夯实：或浇筑垫层砼。这样既满足设计标高，又符合基土设计要求。遇特殊土质，须根据现场实际情况经业主及总监审批后采取合适的技术处理措施。4.3.2土方回填土方回填应尽可能少占用工期，同时减少对其它工程的影响。为尽量减少回填土方时对场地的不文明影响，计划采取措施加快土方回填速度。每次回填厚度200-300 mm，并用蛙式打夯机夯实34遍。回填时整个基面须保持在大致相同平面。不允许回填好一处后再回填另一处。回填土尽可能选择最佳含水率的原土。含水率偏小，应洒适量水夯实，含水率偏大，应尽可能翻后再去回填，或根据现场总监的指令与设计的要求掺加其它吸水材料，同时作好30、隐蔽签证。每回填一层夯实后须验收，并进行抽样试验。合格后再进行上一层的施工。靠墙柱部位打夯机和压路机无法夯实的部位可用木锤等进行人工夯实。4.3.3其它注意事项4.3.3.1基坑开挖后立即将垫层砼跟上，避免基坑暴露时间太长。4.3.3.2回填土时，应注意妥善保护定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，防止碰撞损坏或下沉。由于场外为市政道路，挖土及回填期间须做好道路保洁工作。4.4模板工程施工方案4.4.1工艺流程4.4.1.1基础工程模板工艺流程：挖土垫层支模垫层混凝土浇捣放线砖模砌筑(防水)绑扎底板钢筋并验收底板导墙模板安装模板验收底板混凝土浇捣4.4.1.2主体工程模板工艺流程： （1）框架：放线31、绑扎柱钢筋并验收搭满堂排架制柱模验收浇柱砼制梁模制平台板验收绑扎梁板钢筋（中间穿插水电预埋预留）验收浇砼养护拆模。 （2）构造柱、圈梁：放线砌筑绑扎构造柱钢筋绑扎圈梁钢筋验收制构造柱模（下段）制圈梁模验收养护拆模砌筑绑扎构造柱上段钢筋并验收制构造柱上段模验收浇砼养护拆模。 4.4.2 模具选择4.4.2.1 为确保创优质工程，我单位决定在模具方面投资大量优质高成本材料，以确保构件的几何尺寸、平整度、垂直度等达到优质工程验收标准。计划模板采用优质塑面九夹板并用50100方木，484.5mm钢管以及14螺杆作为加固支承手段。塑面九夹板具有以下优点：（1）板幅大，自重轻，板面平整，即可减少安装工作量32、，节省现场人工费用，又可减少外露表面的装饰及磨去接缝的费用；（2）承载能力大，特别是经过表面处理后耐磨性好，能多次重复使用；（3）材质轻；（4）保温性能好，能防止温度变化过快，冬季施工有助于混凝土的保温；（5）锯载方便，易加工成各种形状的模板；（6）用于清水混凝土模板，最为理想。4.4.2.2 地下室结构为有梁筏板基础，采用砖砌墙体代替木模板施工。4.4.3施工方法4.4.3.1模板的配置方法和要求4.4.3.1.1模板的配制方法（1）按设计图纸尺寸直接配制模板，形体简单的结构构件，可根据结构施工图纸直接按尺寸列出模板规格和数量进行配置（2）采用放大样方法配置模板，形体复杂的结构构件，如楼梯、33、圆形水池等，可在平整的地坪上，按结构图的尺寸画出结构构件的实样，量处各部分模板的准确尺寸或套制模板，同时确定模板及其安装节点构造，进行模板制作。 4.4.3.2基础工程 (1)底板：根据常规施工工艺采用砖胎模，施工工序为：土方开挖平整100厚C20混凝土垫层砖模施工（MU10混凝土实心砖120厚，M10水泥砂浆砌筑）20厚1:2.5水泥砂浆找平，防水层及防水保护层施工底板钢筋安装，见下图。(2) 地下室外墙及水箱对拉螺杆采用14止水螺杆，止水螺杆中间焊60603mm止水片，外墙外侧螺杆端（靠近内侧）贴一块505020的木块，以便于防水。地下室剪力墙模板加固同主体。4.4.3.3主体结构工程（134、）剪力墙：a.内墙：采用九夹板作模板并用50100mm木方、钢管与14对拉螺杆作加固手段。具体作法详见内墙模板加固图，即图8。图8：剪力墙模板加固图b.外墙：采用九夹板作模板并用50100mm木方、钢管与14对拉螺杆作加固手段，外墙外侧模板下口用2 mm泡沫塑料带粘贴，防止漏浆。具体作法详见剪力墙模板下端加固示意图，即图9。图9：剪力墙模板下端加固示意图 c.剪力墙H4m时，应在中间部位增加斜撑，每侧不少于3根，且下部间距小于上部间距。（2）框架梁：a.梁的起拱：框架梁起拱1.01.5cm，次梁及板随框架起拱，不另起拱。b.采用九夹板作模板并用50100mm木方、钢管作加固手段。700mm的框35、架梁尚须用14对拉螺杆进行加固，具体作法详见框架梁柱模板加固图，即图10。c.平台板：采用九夹板作模板，50100mm木方及钢管作支承手段，50100mm木方间距300400mm，水平钢管1000mm左右，悬挑板外侧根据悬挑长度1/300上翘。4.4.3.4模板安装（1） 安装现浇结构的上层模板及其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力（即下层架体不能拆除）；上、下层支架的立柱应对准，并铺设垫板。（2）模板安装应满足下列要求： a.模板接缝不应漏浆； b.模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂； c.浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。（3）对跨度不小于4M的现浇钢筋混凝土梁、板，36、其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000（或按前述起拱）。（4）固定在模板上的预埋件、预留孔和预留有余地洞口均不得溃漏，且应安装牢固，其偏差应符合一定的规定，即应符合下表表12的规定。 表12：预埋件、预留有余地洞口的允许偏差项目允许偏差（mm）预埋钢板中心线位置3预留管、预留孔中心线位置3插筋中心线位置5外露长度+10，0预埋螺栓中心线位置2外露长度+10，0预留洞中心线位置10尺寸+10，0 注：检查中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的较大值。（5）现浇结构模板安装的偏差应符合下表-表13的规定。表13：现浇结构模板安装的允许偏差及37、检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁+4，5钢尺检查层高垂直度不大于5M6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5M8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52M靠尺和塞尺检查 注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向测量，交取其中的较大值。4.4.3.5模板拆除（1）底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无要求时，混凝土强度应符合下表-表14）的规定。表14：底模拆除时的混凝土强度要求构件类型构件跨度（M）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）板250875810038、梁、拱、壳8758100悬臂构件-100（2）侧模拆除时的混凝土强度应能保证其表面及棱角不受损伤。（3）模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载，拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。4.5钢筋工程施工方案4.5.1 特殊工序简介4.5.1.1 本工程钢筋主筋主要采用两种新技术进行连接。墙柱主筋1822用电渣压力焊进行连接，25以上（含25）采用机械连接，其它规格钢筋对焊接或绑扎搭接。4.5.1.2 钢筋机械连接：（1）建议主体工程所有非竖向20以上主筋（含20）及竖向25以上（含25）主筋均采用钢筋直罗纹套筒连接。（2）钢筋直罗纹套筒连接优点是接头强度高、性能稳定、连接速度块、应用范围广，经济效益39、好，便于管理（3）工作原理：将变形钢筋挤压成同直径的圆钢，再采用专门的滚压机床，对钢筋段部进行滚压，一次成形直罗纹。4.5.1.3 电渣压力焊：（1）建议柱、暗柱、剪力墙所有16以上（含16）纵筋均采用电渣压力焊。（2）电渣压力焊优点是节省钢材、工效高、速度快、成本低，适应于竖向钢筋。缺点是在供电条件差、电压不稳、下雨和防火要求高的场合不好使用。（3）工作原理：将两根强电流的钢筋靠近，即产生电弧作用。靠电弧的高温作业将钢筋端部的凹凸部分不断熔化，同时将周边的焊剂充分熔化，形成一个深度的渣池。此时将上部钢筋插入渣池中，电弧熄火。渣池内近2000的高温将钢筋端头迅速熔化，上部钢筋熔化速度为下部钢筋40、熔化速度2倍以上。深化的钢水被焊剂形成的氧化膜包围。挤压钢筋、被氧化膜包围的钢水便形成一个比原材大一倍以上的圆球。这时断电，一个焊接过程即予完成。一般施工方法：4.5.2.1 认真审图、认真翻样，严格按图纸与平面整体表示法进行配料，根据绑扎的施工顺序编制切实可行的施工方法，确定钢筋穿插的先后次序，特别是钢筋加密区。隐蔽工程验收记录4.5.2.2按照施工进度，分阶段向施工班组进行交底，严格按图施工，注意绑扎顺序、钢筋规格、间距、位置、保护层垫块、搭接长度、锚固长度以及箍筋弯钩形式等。4.5.2.3预留孔的钢筋通长铺设，以确保安全。4.5.2.4所用的钢筋必须具备出厂质量保证书，并按规定进行抽样试41、验，应有抽样检测报告,抽样检测不合格的钢筋必须封存，不得使用并及时拉出现场。4.5.2.5钢筋套筒连接接头、电渣压力焊和闪光对焊接头，必须按规定进行抽样试验，并有抽样试验报告且合格。4.5.2.6弯曲不直的钢筋校正后方可使用，不得采用热效应法校正，受污染的钢筋必须清洗干净后方可使用。4.5.2.7为了满足设计规范要求、保护层要求，应按设计要求的厚度制作不同的垫块,并分类堆放专人管理，确保不同厚度使用不同规格的垫块。垫块的数量必须达到规定要求，确保不出现露筋现象。4.5.3 需特别注意的几个问题：4.5.3.1所有柱与梁交叉处的柱箍筋必须采用焊接核心箍，并且到位。柱每隔1米必须有一只焊接核心箍且42、确保每柱自由段不少于3只，以便保主筋位置和箍筋不露筋。4.5.3.2 所有梁与梁梁交叉处必须按设计加密箍筋或加吊筋，位置必须准确，不得有移位或漏放现象。4.5.2.3屋面梁柱或梁交叉处必须控制好标高，遇到问题必须及时向相关技术部门进行反映，及时处理。4.5.3.4悬挑构件的负弯矩筋须引起足够重视，锚固长度和保护层必须确保，浇筑砼时应当作一个重点进行保护。4.5.3.5浇筑砼柱墙纵筋在板面处应采用点焊进行固定，以避免跑位。4.5.3.6浇筑砼的钢筋保守非常重要，必须及时有效的到位。特别是控制板面钢筋的保护层，悬挑梁板的保护层更是关键。4.5.3.7遇到钢筋与其它设施相碰或在绑扎过程中出现钢筋过长43、或多或无法绑扎的情况时，不得擅自弯、割、拆、移，应及时会同有关技术部门进行处理。特别是割断钢筋，谁擅自主张谁承担一切责任和后果。4.5.4 钢筋加工 钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表-表15的规定。表15：钢筋加工的允许偏差项目允许偏差（mm）受力矩钢筋顺长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸54.5.5 钢筋连接4.5.5.1钢筋的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。4.5.5.2当受力钢筋采用机械连接接头或焊接接头时，设置在同一构件内的接头宜相互错开。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，设计无要44、求时，应符合下列规定：（1）在受拉区不宜大于50%；（2）接头不宜设置在有抗震设防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密区；当无法避开时，对等强度高质量机械连接接头（甲方监理同意额外采用时），不应大于50%。（3）直接承受动力荷载的结构构件中，不宜采用焊接接头；当采用机械连接接头（甲方监理同意额外采用时）时，不应大于50%；4.5.5.3同一受力构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开。绑扎搭接接头钢筋的横向净距不应小于钢筋直径，且不应小于25MM。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求，设计无要求时，应符合下列规定（纵向受拉钢筋搭接长度详见下表-表16）：（1）对梁类、板类45、及墙类构件，不宜大于25%；（2）对柱类，不宜大于50%；（3）当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件，不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽。表16：纵向受拉钢筋的最小搭接长度钢筋类型混凝土强度等级C15C20C25C30C35=C40光圆钢筋HRB235级45D35DD30D25D带肋钢筋HRB335级55D45D35D30DHRB40级HRB400级-55D40D35D4.5.6 钢筋安装4.5.6.1钢筋安装位置的偏差应符合下表-表17的规定表17：钢筋安装位置的偏差和检验方法项目允许偏差（MM）检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档、取最大值46、绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端，中间取一点，取最大会值排距5钢尺检查保护层厚度基础10钢尺检查柱梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎钢筋、横向钢筋间距20钢尺连续三档、取最大会值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查4.5.6.2检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取其中的最大值。4.5.6.3表中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得有超过表中数值1.5倍尺寸偏差。4.5.7底板钢筋支撑4.5.7.1下侧钢筋垫块，采用100100100C30砼进行制作，注意养47、护，垫块间距1000mm。4.5.7.2上层钢筋支撑：底板立杆采用201500且立杆下有支座（如垫块、桩基），支座上交叉点点焊固定，八字撑采用20，水平杆则采用25钢筋1500详见下图（图14）。4.5.7.3 支撑详细计算书中标后另补详细的专项方案。2520图：14 钢筋支架图4.6 防水砼基础浇筑施工方案 采用商品砼按国家和地方政府相关规定，采用商品砼。底板采用砼泵送并直接浇筑，地下室则用布料机予以配合，以加快施工速度，塔吊作为辅助垂直和运输工具。砼的质量要求砼的配合比（1）由于是防水砼，砼配合比的确定变得非常重要。（2）为确定优化的配合比，须先根据设计和经验进行多种材质多种比例的试配（试48、配须有3天、7天、14天和28天强度报告）。根据试配结果，召开由砼供应商、我项目部、监理、业主、设计院及其他专家组成的专题研讨会，优化选择，确定最终配合比。缓凝时间由于砼在生产、运输、浇筑施工组织等过程中均可能存在许多可能的缺陷（如砼泵站机械设备故障、堵车、堵泵、振捣困难、停电、泵送设备及振捣机械故障等），为确保有较长的故障反应时间和避免出现施工缝，砼缓凝时间保持在68小时，且砼运至施工现场后的缓凝时间应不低于4小时。4.6.2.3 砼落度及入模温度（1）砼坍落度控制在1214cm左右（入模时）。（2）入模温度争取控制在20以下。4.6.2.4 材质要求 砂石含泥量应控制在规范规定范围内，碎石49、必须是级配良好的531.5mm花岗碎石(或片状较少级配良好的青石子)，砂为含泥量符合标准的中粗黄砂，且不含螺壳等杂质。为降低水化热，计划水泥采用低水化热的425#矿渣水泥。水泥不得采用刚出炉或出炉不久的水泥，重点检测其安定性；外加剂必须是信誉良好、经过省级以上权威部门检测且已用于多个重点工程的外加剂；粉煤灰采用二级，但须与外加剂互补增强；水不得采用未经处理的河水。所有组成砼的材料均需进行复试并合格。搅拌须均匀。4.6.3 砼供应与浇筑保障体系4.6.3.1 指挥机构组成由我项目经理为总指挥，商品砼厂家负责人、我项目副经理、项目工程师、监理、设计院、业主项目负责人为副总指挥的砼供应与浇筑指挥机构50、。其下各种职能结构配合齐全，两班作业，同时配备足够的通讯工具。4.6.3.2 砼供应速度由于砼量较大，为防止出现施工裂缝，必须有较快的砼供应速度，以确保工程质量。如底板按斜面分层浇筑法，每3小时浇筑一层，每层厚度30 cm，则每层约有15000.3=450m3，每台泵每小时约浇40 m3（底板砼浇筑速度较快），故布置2台泵车即可，即底板保持37 m3/h的供应速度即可。4.6.3.3 材料准备浇筑前商品厂家须备够符合要求的各型材料。具体来说，42.5级矿渣水泥，531.5mm花岗碎石（或其它合格碎石）、中粗黄砂、粉煤灰均须按要求备足，另需根据外加剂的型号和掺量配备足够的外加剂。4.6.3.4 51、设备配备计划采用2台砼泵进行浇筑，泵车为2台自由泵，臂长不得低于36米。根据砼供应厂家路途的远近、公路交通状况配备足够的砼罐车，既保证不出现砼难以为继，又不可在现场过多地堆压。配备6台插入式振动器，另备用5台插入式振动器，其中须有1台以上直径35 mm振动棒。另外，尚须配备3台平板振动器和4只以上经安全处理的碘钨灯。现场分别配两只大镝灯提供照明，并提供3对以上对讲机进行指挥与通讯。4.6.3.5 人员配备每台泵车配备足够的砼浇捣及辅助人员，并实行两班作业，具体详见实施阶段的砼浇筑作业指导书。4.6.4 砼浇筑平面布置每次砼浇筑时均计划安排一两台泵车进行砼浇筑，自由泵安排在场内道路上合适部位布置52、，另外备用一台泵，随时供应。4.6.5 砼浇筑流程4.6.5.1底板：由于底板砼较厚，按平面分层将比较难以控制，容易造成施工冷缝，对结构安全造成严重影响，而根据砼自身形成的斜坡进行浇筑，根据我们的施工经验，估计本工程斜坡长度为15米左右。每层浇筑厚度30cm。按泵车25m3浇筑速度，每层的浇筑时间为15200.3251=3.6小时，而砼缓浇的时间超过4个小时，故不会出现施工冷缝。地下室：计划分四个大层进行浇筑，即先浇筑柱墙，后浇筑梁板，柱墙与梁板砼浇筑相隔时间约2个小时，墙柱又分若干层进行振捣，每层厚度不超过500mm。墙亦采用斜面浇筑法进行浇筑。4.6.6 砼浇筑前的施工准备：4.6.6.153、安排检查砼供应商的备料情况。4.6.6.2检查各种设备设施的工作状态。4.6.6.3对底板或地下室进行各种验收，作好验收记录并签发砼浇灌令。4.6.6.4查找砼泵管浇筑困难部位并进行标识。4.6.6.5对施工作业人员进行书面和现场技术交底。4.6.6.6清理模板钢筋内杂物。4.6.6.7对砼泵管进行湿润。4.6.6.8检查模板加固情况（底板尚须检查钢筋支承焊接情况）。4.6.6.9掌握天气动向。4.6.6.10准备好养护设施。4.6.6.11对安全设施进行检查。4.6.7 砼振捣方法砼浇筑必须严格按规范进行操作，避免漏振过振现象。砼浇筑前应准备详细的作业指导书，并进行详细的技术交底。现场振捣应54、有专职管理人员监督实施和进行指导。振捣作业人员应有多年的砼振捣实践经验。浇筑须注意接浆处理，特别注意底板以上外墙施工缝处砼的振捣，防止烂振和振捣不密实而渗水。4.6.8砼的找平砼表面的找平非常重要，即可节省砂浆找平材料，又可密实砼表面，必须用平板振动器对上层板振捣密实，再用木槎将表面压实23遍，须拉通线找平。砼养护养护是砼浇筑后最重要的一道工序，是保障结构安全的重要一环。所以砼浇筑后必须及时覆盖,覆盖薄膜和草包时注意搭接，同时注意覆盖好墙柱、梁侧及梁板底部，底板面计划采用一层薄膜和1-2层草包（根据气温计算确定）进行覆盖养护，地下室顶板计划用一层薄膜进行覆盖。注意防止漏挂和空档。4.6.10 55、砼计量与试块制作4.6.10.1 砼供应站配料计量系统的检测砼浇筑前须对商品砼配料计量系统进行检测和校核，同时在搅拌过程中防止其它不测事件（如配合比牌挂错）的发生。4.6.10.2 需派专人对砼入模温度和坍落度进行随机抽查检测，并须由三方（商品供应商、监理、我项目部）当事人见证并签字。确保砼入模温度和坍落度完全受控并符合要求。4.6.10.3 砼试块的制作和养护底板制作几组砼试块，其中抗渗试块几组，抗压试块为组。地下室制作几组试块，其中墙体抗压试块几组，抗渗试块几组（具体数据待图纸齐全后确定）。另尚需制作若干组试块以便检测砼3天、7天和14天砼强度，以便为后续施工检查砼强度开展情况提供参考依据56、。砼试块须养护在203左右的养护池中或送到检测站进行养护。4.6.11施工缝留置底板砼不得留置施工缝，地下室外墙施工缝应尽量控制不留，梁板施工缝则应留在离跨中1/6跨处，且应特别注意接浆处理。4.7一般基础与主体砼浇筑施工方案4.7.1运输方式 主体采用砼输送泵作为主要的水平垂直运输手段，同时用塔吊、溜槽、栈桥、布料机及翻斗车、双轮车等作为辅助垂直、水平运输手段。五层及五层以下直接用臂长36米以上自由泵浇筑。4.7.2施工机具：五层以下（含五层）计划采用两台自由泵浇筑，自由泵臂长超过36米；五层以上采用两台固定泵浇筑，且辅以一台布料机。塔吊及人货梯作为辅助施工的垂直与水平运输手段。4.7.3 57、工艺流程：同一部位先浇筑墙柱，后浇筑梁板，先浇筑靠中间部位墙柱，然后浇筑外侧墙柱。4.7.4 浇筑方法4.7.4.1墙：浇筑前须将墙脚用砂浆封堵，防止漏浆，每层浇筑高度500mm，采用斜面法进行浇筑；注意暗柱内砼的振捣；砼坍落度控制在1214cm；振动棒须插入下一层砼中50100mm；先浇中间墙体，后浇外侧墙体；注意模板湿润。4.7.4.2梁板：浇筑时注意悬挑构件的砼浇筑（确保负弯矩筋保护层）；采用平板振动器振捣；严格控制砼标高；先浇筑中间部位梁板后浇筑外侧，且滞后墙柱砼不应超过2小时；平台砼不应堆得太高；注意模内杂物清理和模板湿润。4.7.4.3楼梯：楼梯与墙板间应用钢丝网隔开；浇筑时应与墙58、体浇筑基本保持一致；，从下往上放砼并振捣；采用塔吊放砼；注意振捣和找平；找平时须埋置预埋铁件。4.7.5 砼浇筑平面与立面布置：4.7.5.1 平面布置：a.上部结构：四层及四层以下采用两台超过35米的自由泵进行浇筑，自由泵置于四周道路上。4.7.6 砼浇筑指挥体系：应组建砼浇筑指挥体系，由项目副经理担任现场总指挥，其他人员配备齐全。4.7.7 砼的振捣：砼浇筑必须严格按规范操作，避免漏振过振现象，砼浇筑前应准备好详细的作业指导书,并进行详细技术交底，现场振捣应有专职人员监督实施和指导。振捣人员须有多年的振捣实践经验。4.7.8 砼的找平：砼的找平非常重要，控制得好，即可以节约成本，较好地控制59、楼面荷载，而且增加楼地面砼表面与面层的粘接，防止空鼓等质量通病的发生。砼浇筑前，必须将楼面标高反映到柱筋上，找平时拉对角线和水平线进行控制，砼找槎毛分三次进行，第一次用刮尺刮平，第一次槎毛在刮平后12小时后进行。第二次槎毛在初凝前进行。槎毛时如有浮浆，应将浮浆剔除。4.7.9 砼配合比、材质控制及原材料检测：砼浇筑前商品砼厂家以及自拌砼应有详细的砼试配报告。砂、石含泥量应控制在规定范围内。碎石要求为级配良好的531.5花岗石。砂为含泥量低的中粗砂，并且不夹杂螺壳等影响砼质量的物质。水泥不得采用过期或刚出炉的水泥，重点检测水泥的安定性。外加剂供应商必须是信誉良好、技术力量雄厚的国家重点生产厂家。60、所有砼组成材料（除水外）均须经过材料复试并合格。4.7.10 砼的养护由于本工程主体结构主要在冬雨季施工，砼养护非常重要。采用木模施工，而不采用钢模，降低模板传热系数，以保护砼强度的正常开展。4.7.10.2 采用塑料薄膜及草袋进行表面养护，防止温差太大和下雨。塑料薄膜及草袋的厚度和层数须根据当时气温计算确定。4.7.11 砼试块的制作及坍落度的测定4.7.11.1为加强施工进度，除按规范要求制作各种抗压、抗渗试块外，尚须制作测定砼早期强度的试块（如7天、10天强度），以便为拆模提供依据。4.7.11.2 砼浇筑时应对砼坍落度进行检测，以便为控制砼质量提供依据。4.7.12 计量工具检测与校核61、：无论是搅拌站还是现场自拌系统，计量系统如计算机、磅称等均需经过法定检测单位检测合格后方可使用。4.7.13 施工缝留置4.7.13.1 楼梯：施工缝留置在楼面以上三个踏步，砼上侧面应与楼梯底板垂直。4.7.13.2 剪力墙：一般不留置施工缝，特别情况应留在门洞或窗洞处，不得留置任何水平施工缝。4.7.13.3 梁板：一般不留置施工段，特殊情况下应留在离跨中1/6跨处。4.7.14 质量要求及施工注意事项4.7.14.1混凝土浇筑完毕后，应按施工技术方案及时采取有效的养护措施，并应符合下列规定：混凝土强度到达1.2N/mm2前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。4.7.14.2现浇结构的外观质量62、缺陷，应由监理（建设）单位、施工单位等各方面根据其结结构性能和使用功能影响的严重程度，按下表表18确定。 表18：现浇结构外观质量缺陷名称现象严重缺陷一般缺陷露筋构件内钢筋未被混凝土包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝混凝土表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞混凝土中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他钢筋有少量孔洞夹渣混凝土中夹有杂物且深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他钢筋有少量夹渣疏松混凝土中局不密实构件主要受力部位有疏松其他钢筋有少量疏松裂缝缝隙从混凝土表面延伸至混凝土内部构件主要受力部位有影响结构63、性能和使用性能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能和使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处混凝土缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水混凝土构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能效果的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、玷污等具有重要装饰效果的清水混凝土构件有外表缺陷其他混凝土构件有不影响使用功能的外表缺陷4.7.14.3现浇结构拆模后，应由监理（建设）单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，作出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。4.7.164、4.4外观质量对已经出现的严重缺陷，应由施工单位提出，技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经过处理的部位，应重新检查验收。4.7.14.5现浇结构拆模后的尺寸偏差应符合下表-表19的规定。表19：现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5M10全高（H）H/1000且=30经纬仪、钢尺检查标高层高10经纬仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且=30经纬仪、钢尺检查表面平整度82M靠尺和塞尺检查预埋设施中65、心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查 注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵、横两个方向测量，并取最大值。4.8 砌筑工程施工方案4.8.1施工原则严格按砌体工程施工及验收规范（GB5023-2011）进行施工和验收。具体实施细则详见砌筑工程作业指导书。4.8.2 拉结筋的设置4.8.2.1每500mm左右设置一道拉结筋，同时考虑与模数同步。拉结筋长度和形式按图纸和规范，拉结筋规格为6。4.8.2.2砖墙转角处和交叉处、门窗两侧、墙与构造柱连接处均须按要求设置拉结筋。 4.8.3特殊部位的处理4.8.3.1墙根的处理：（1）必须将墙根杂物、浮浆清凿干净，并用水冲66、洗干净。（2）外墙、卫生间及其它防水要求较高的部位做一道2cm高防水细石砼，其它部位做2cm高细石砼，砼标号C20。或按图纸和新规范要求操作。4.8.3.2门窗洞口的处理：（1）所有窗台处均需盖一排实心丁砖并用砂浆找平2cm，图纸要求则按图纸要求施工。（2）铝合金门窗侧尚需预埋砼块，500mm，下侧离地300mm，上侧离顶180mm（均为中心距）。4.8.3.3墙身、墙顶的处理：（1）砖墙每班砌砖高度不得超过1.4米。（2）墙顶砌一排丁砖，丁砖上侧斜砌实心砖(角度60度左右)，砂浆须饱满.4.8.3.4墙体钢管洞及其它小洞的处理：（1）为防止渗水，外墙小洞必须进行防渗处理。（2）用细石砼对内外67、两侧进行封堵。（3）用细石砼封堵后第二天尚须灌浆处理。（4）内墙小洞用碎砖封堵密实即可。4.8.3.5构造柱的做法：（1）构造柱处须砌成马牙槎，即柱、构造柱分成两种截面。小截面宽度为柱截面宽度，大截面宽度为柱截面宽度加半砖长度。（2）大截面与小截面高度均为500mm左右，并符合模数。（3）每一个大小截面均须有拉结筋与砖墙连接。4.8.3.6外墙的砌筑：（1）砂浆必须饱满。（2）丁缝必须保证砂浆饱满，不得有透光现象。4.8.3.7砌体填充墙构造要求：（1）设计有要求按设计施工。（2）当设计无具体要求时，按下图-图15施工。图15：砌体填充墙构造节点图4.8.4其它要求4.8.4.1注意砂浆配合比68、以免强度不够或引起浪费。4.8.4.2所有施工班组必须进行筛选。即推行样板引路制度。先做出样板墙，然后实测实量达到验收标准后才能考虑进场，并严格按验收合格后的样板墙进行施工。4.8.4.3冬季施工措施：平均气温低于或最低气温低于2时，砂浆中必须掺加适量防冻剂（工业盐）。4.8.4.4 质量验收:应加强质量验收工作，严格按砖石工程质量验收规范验收，避免返工和浪费。4.8.5 砌体工程施工质量要求4.8.5.1砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。块材、砂浆、钢筋等尚应有材料主要性能的进场复验报告。4.8.5.2砌筑基础前，应校核放线尺寸，允许偏差应符合下表-表20的规定 表2069、：放线尺寸的偏差长度L、宽度（M）允许偏差（MM）长度L、宽度（M）允许偏差（MM）L（或B）=30560L（或B）=901560L（或B）90204.8.5.3砌筑砂浆（1）参照xxxx建交联（2007）866号文件关于本市限期禁止工程施工使用现场搅拌砂浆的通知本工程使用预拌砂浆。（2）砂浆进场必须进行现场取样，按规范要求留置砂浆试块。4.8.5.4填充砌体工程（1）本工程采用蒸压加气混凝土砌块，Mb57.5专用砂浆砌筑。（2）砌体的转角处和交接处应同时砌筑。严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。（3）当不能留70、斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为120MM墙厚放置16拉结钢筋（240MM厚墙放置26拉结钢筋），间距沿墙高不应超过500MM；埋入长度从留槎处算起每边不应小于1000MM；末端应有90度弯钩。（4）砖砌体的位置及垂直允许偏差应符合下表-表21的规定。表21：砌体的位置及垂直允许偏差项次项目允许偏差（MM）检验方法1轴线位置偏移10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2垂直度每层5用2M托线板检查全高10M20（5）砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10MM，但不应小于8MM，也不应大于12MM。（6）砌体的一般尺寸允许71、偏差应符合下表-表22的规定。 表22：砌体的一般尺寸允许偏差项次项目允许偏差（MM）检验方法抽检数量1基础顶面后楼面标高用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2M靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3处，每间不应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽（后塞口）检验批洞口的10%，且不少于5外4外墙上下窗口移检验批的10%，且不少于5外5水平灰缝平直度清水墙7拉10M线和尺检查有代表性自然间0%，但不应少于3处，每间不应少于2处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查以每层每一皮砖为准4.9 装饰工程施工方案4.9.1抹灰施工要点:4.9.1.1为确保优良，内外墙72、按高级抹灰进行施工和验收(内部验收)。4.9.1.2推行样板引路制度。所有施工班组必须进行筛选。先做出样板间，然后实测实量达到验收规范标准后才能考虑进场。同时考察其抹灰的厚度及材料节约管理情况。通过严格筛选后进场的施工队伍必须按验收合格后的样板间进行施工。4.9.1.3关键过程控制：(1) 白灰：进场的白灰浆必须在供应商的贮灰池贮存一个月以上。(2) 黄砂粒径：打底砂浆用中粗黄砂，罩面砂浆用中砂，不得使用细砂，甚至粉砂。外墙用砂必须是细度模数2.6的中粗黄砂。(3) 砂浆配合比：严格按图施工，按配合比进行操作。现场必须挂各类配合比标牌，避免各种砂浆混用现象。 (4) 抹灰基层的处理： a.清理73、砌体上的砂浆等杂物，处理砼墙上存在的不规则部位。 b.提前对砌体进行浇水湿润。 c.堵掉电线管、配电箱、消防箱、接线盒、开关盒等洞槽及操作架螺杆眼留下的孔洞。 d.砼基层刷好基面处理材料（可掺入水泥和黄砂）或凿毛。 e.墙基砂浆及砼浆必须清除干净。 f. 抹灰前对砌体及水电安装进行验收，验收后办理好楼层移交手续。移交手续办好后方可进行抹灰工作。 （5） 贴饼与做护角：a.派专人（素质较高的抹灰工）提前贴饼和做护角。b.吊好垂直线并拉通线进行贴饼和做护角。灰饼间距1500mm，第一道灰饼离地约30cm左右（与电气插座处于同一高度）；所有窗、柱墙阳角部位均须做好通长的护角。灰饼与护角的砂浆采用1：74、1水泥砂浆。 c.灰饼和护角必须达到较高强度后方可进行抹灰。(6) 抹灰的遍数：内墙抹灰不得少于二遍，外墙抹灰不少于三遍。局部厚度超过25mm处每增加10mm增加一遍。超厚部位尚需考虑用密目钢丝网进行补强。(7) 抹灰时间的掌握：前一天下午或晚上打底，第二天上午罩面，下午压实。(8) 外加剂：建议砂浆中掺入减少或防止开裂且提高强度的MT砂浆外掺剂；或者按甲方或设计要求采用其它种类的砂浆外加剂。(9) 冬季施工措施：冬季施工，最低温度低于2或平均气温低于5时，需掺加防冻剂（如工业盐）。(10)雨季施工措施： 根据往年经验，抹灰期间可能正值雨季，墙面潮湿对抹灰影响极大，下雨期间进行室内抹灰，湿度特75、大时尚须采取应急措施（譬如用碘钨灯烘烤墙面），以免空鼓。4.9.1.4顶棚抹灰：为防止顶棚抹灰脱落及提高各房间空间，一旦中标，我单位拟依靠平整的砼表面，不进行抹灰，而是用水泥掺胶水批腻子。4.9.1.5特别注意阴阳角的处理。4.9.1.6抹灰工程质量要求(1) 一般抹灰的允许偏差和检验方法详见下表表23。 表23：一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足576、m拉通线，用钢直尺检查(2) 普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；(3) 顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。4.9.2 涂料的施工4.9.2.1 施工准备：（1）检查墙面抹灰是否干燥。（2）检查墙面孔洞是否已密封。（3）清理墙面上砂浆颗粒等杂物。（4）其它专业工程的影响。（5）材料的准备(须征得总监认可)。（6）检查墙面平整度是否符合要求，并进行验收。（7）检查装饰线分格条、滴水线等是否符合要求。4.9.2.2 外墙涂料施工：（1）分三次施工，即底涂料(其中外墙涂料具有防水功能)施工和面涂料施工(二次)。（2）用滚筒均匀地刷一道底涂料，干燥后再罩一道面涂料，然后待面涂料基本干77、燥后再涂一层。4.9.2.3 涂料施工的几个注意事项：（1）墙墙面必须干燥后方可进行。（2）施工颜色要一致，厚薄要均匀。（3）涂料的选择很重要，应与总监充分协商，施工。（4）注意节点处的细部处理。4.9.2.4涂料施工详细方法详见有关规范。4.饰涂工程技术质量要求(1) 涂饰工程的基层处理应符合下列要求：a.新建筑物的混凝土工抹灰基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。b.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂时含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10%。木材基层的含水率不得大于12%。c.基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子（JG/T3049）的规78、定。d.厨房、卫生间墙面必须使用耐水腻子。(2)水性涂料涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。(3)薄涂料的涂饰质量的检验方法应符合下表-表24的规定。表24：薄涂料的涂饰质量的检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许观察3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许观察4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹观察5装饰线、分包线直线度允许偏差21拉5m线，不足5m拉通线，有钢直尺检查 (4)厚涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表-表25的规定。表25：厚涂料的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观79、察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许观察3点状分布疏密均匀 (5)复层涂料的涂饰质量和检验方法应符合下表-表26的规定。 表26：复层涂料的涂饰质量和检验方法项次项目质量要求检验方法1颜色均匀一致观察2泛碱、咬色不允许3喷点疏密程度均匀，不允许连片 (6)涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合，界面应清晰。 (7)溶剂型涂料涂饰工程 清漆的涂饰质量和检验方法应符合下表-表27的规定。表27：清漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平、木纹清楚棕眼刮平、木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致均匀观察、手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹80、观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察4.9.3 地砖的施工4.9.3.1施工准备：施工前进行基层（砂浆找平层）处理，符合要求后开始施工。4.9.3.2施工方法：（1）按要求刷一道素水泥浆。（2）在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等要进行预选，并预先湿润后晾干待用。（3）铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高。（4）面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于lmm；当虚缝铺贴时一般为5一lOmm，或按设计要求。（5）大面积施工时，应采取分段施工铺贴，按标准拉线镶贴，并随时做好各道工序的检查和复检工作，以保证铺贴质量。（6）面层铺贴24h内，根据各类砖81、面层的要求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。缝的深度宜为砖厚度的13，擦缝和勾缝应采用同品种、同标号、同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。4.9.4瓷砖的施工4.9.4.1具体施工方法详细相关施工规范或手册。4.9.4.2注意事项：（1）材料选择非常重要，样品待总监认可后，尚须对瓷砖进行筛选，将颜色、尺寸、平整度、光滑度等不符合要求的材料剔出。（2）遵循从阳角从上往下先大面后细部的原则。（3）面砖应合理浸润，既不能饱和又不可干铺。（4）细部（如洗脸盆）处理引起足够重视。（5）白水泥擦缝要细腻干净。（6）排贴方法要考虑到美观要求。4.9.4.3饰面砖技术质量要求82、 (1) 饰面砖粘贴必须牢固。 检验方法：检查样板件粘结强度检测报告和施工记录 (2) 饰面砖粘贴的允许偏差和枪检验方法应符合下表-表28的规定。 表28：饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，有钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查4.9.5石材装饰施工石材墙面施工（1） 施工方法：墙面弹线分块按墙上弹线钻孔预埋6钢筋外露150（钻5眼用锒头敲入）绑扎6双向钢筋(双向间距按83、板材尺寸)石材内侧边切槽(对应双向钢筋)或钻眼绑扎安装校正石材(外侧离墙面约50mm，且注意横平竖直，缝宽一致缝宽按设计要求)1：2.5水泥砂浆分层灌缝，每次灌入高度不大于200mm稀水泥擦缝。（2）注意事项：石材色泽须一致，不一致的石材须挑出，不得进行安装，或经监理同意处理在另一版面不显眼位置；石材规格须一致；石材表面平整，无翘曲，无裂纹，无斑点；安装时须拉好通线、控制垂直度、平整度和缝隙宽度；相邻两石材纹路须吻合，避免出现纹路突变，尤其是大理石；石材安装必须牢固，灌注砂浆时须分层灌浆，且每层之间相隔一定时间，防止石材外胀。4.9.5.2 石材地面施工（1）施工方法：设计要求按如下做法：结构84、基面20厚1：3水泥砂浆找平层8厚1：1水泥细砂浆结合层20厚磨光石材面层水泥浆擦缝。实际施工中我们计划采用如下做法：结构基面30厚1：2水泥砂浆（干铺法施工）20厚磨光石材面层水泥浆擦缝。（2）干铺法施工避免了石材反面不平整而引起的空鼓和表面不平整等现象，是一种相对值得推广的方法。设计方法（湿铺法）适合于进口石材和加工比较规矩的石材。（3）注意事项：铺放石材前须用石材复核校正砂浆厚度、高度、饱满度，并进行补充、修正，待确证表面平整、高度合适、无空鼓后再进行最终安装；安装前须检查地面实际尺寸并进行合理分块弹线；安装时须拉两个方向通线并作好标高控制饼；相邻两块石材高差应控制在1mm以下，手摸脚踏85、无阻滞感；石材须控制材质，色泽一致，无裂纹，无斑点。4.10外墙保温工程施工方案4.10.1基层验收及样板引路：为保证保温工程的质量，减少保温材料的浪费，要求对不平整的墙面做找平层。当墙面平整度检验合格后方可进行下一道工序施工。4.10.1.2推行样板引路制度。施工班组必须进行筛选。先做出样板块，然后实测实量达到验收规范标准后才能考虑进场。同时考察其材料节约管理情况。通过严格筛选后进场的施工队伍必须按验收合格后的样板块进行施工。4.10.2材料质量要求：4.10.2.1保温材料既要有一定的强度，又须具备墙体应用所必须的韧性。4.10.2.2 选用的挤塑保温板厚度和强度须符合有关规定。4.10.86、2.3 保温板胶粘材料性能须符合有关规定。4.10.3 施工注意事项：4.10.3.1基层验收后方可进行施工。4.10.3.2粘贴（安装）前须进行翻样，墙上须贴饼弹线。除大面外，节点处更应进行放线后方可施工。4.10.3.3粘贴须牢固、均匀，紧固件必须按规定进行设置。4.10.3.4加强过程控制，严格按照有关图纸或规定进行施工4.10.3.5注意协调处理好与脚手架、其他施工班组之间的可能出现的矛盾。4.11 屋面工程施工方案4.11.1屋面型式介绍：4.11.1.1本工程共有2种型式屋面。即：防水保温上人屋面；防水保温不上人屋面。4.11.1.2各型屋面具体作法： （1）防水保温上人屋面：现浇87、砼屋面板炉渣砼找坡层20厚水泥砂浆找平层高分子防水卷材30厚挤塑泡沫板保温层20厚水泥砂浆粉光压平40厚C20细石砼（内配4200）保护层。（2）保温防水不上人屋面：现浇钢筋砼屋面板20厚水泥砂浆找平层高分子防水卷材30厚挤塑泡沫板保温层25厚水泥砂浆钢丝网保护层。4.11.2排气道排气孔的设置与做法： 4.11.2.1排气道：每2米设置一排排气道，并每6米与分仓缝位置保持一致(图纸有要求按图施工)。排气道缝宽10cm，内填水泥焦渣或瓜子片。排气道上盖30cm宽油毡。4.11.2.2排气孔：排气孔采用75mmPVC管，每6米左右设置一个(图纸有要求按图施工)，且位于分仓缝的交点处，排气孔直管长88、50cm，下口锯成凹型，并插入排气道中，同时须保证砼或砂浆不从齿轮口流入管内。4.11.3分仓缝的设置与做法：4.11.4.1图示详细处按图施工，不详尽处则每6米设置一道分仓缝，并与缝下排气道对应。分仓缝宽20mm，与女儿墙及屋面楼梯外墙留缝宽30mm。4.11.4.2仓缝内嵌填密实材料如沥青涂料，并加铺防水卷材一道，单边粘贴，上加铺一层900mm宽胎体增强材料的附加层。4.11.4 防水卷材施工（高分子防水卷材）：4.11.4.1 施工注意事项：（1）从较低处并遵循从里往外原则，循序铺贴。（2）可采用冷铺法和热粘法进行施工。（3）先铺贴大面积防水卷材，然后处理女儿墙等节点部位。（4）搭接不少89、于100mm，并粘接牢固。 （5）女儿墙、外墙、水沟处处理成大小圆弧形，低于30cm并嵌入滴水下侧的墙抹灰砂浆内。（6）注意卷材在其它节点处(如出气孔、管道、设备基础等的处理)。（7）避开雨季施工。如下雨，必须待基层干燥后方可复工。4.11.4.2 防水卷材铺贴方法：（1）施工顺序 防水层施工时，应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与落水口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。（2）搭接方法及宽度要求 a.防水卷材铺贴采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接90、缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。 b.叠层铺贴的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。（3）节点处理： a.由于天沟、檐沟部位水流量较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在天沟或檐沟转角处应先用密封材料涂封，每边宽度不少于30MM，干燥后再增铺一层卷材或涂刷涂料作为附加层。 b.天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开始，顺天沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使卷材铺贴平整，粘贴密实。如沟底过宽时，会有纵向搭接缝，搭接缝处必须用密封材料封口。 c.铺至水落口的各层卷91、材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。（4）泛水与卷材收头 a.泛水是指屋面的转角与立墙部位。这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷料作为附加层。 b.泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。 c.卷材铺贴完成后，将端头裁齐。若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽。如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金92、属压条将卷材端头固定资产在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固。（5）排气洞与伸出屋面管道 a.排气洞与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气洞阴角处卷材增加附加层，上部剪口交叉贴实。 b.伸出屋面管道卷材铺贴与排气洞相似，但应加铺两层附加层。防水屋铺贴后，上端用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水。（6）阴阳角 a.阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂距角两边100MM，再铺一层卷材附加层，铺贴后剪缝处用密封膏封固。 b.高跨屋面向低跨屋自由排水的低跨屋面，在受水冲刷的部位应93、采用满粘法加铺一层整幅的卷材，再浇抹宽300一500MM、厚30MM的水泥砂浆或铺相同尺寸的块材加强保护。如为组织排水，水落管下加设钢筋混凝土水簸箕，应座浆，安放平稳。（7）板缝缓冲层 a.在无保温层的装配式屋面上铺贴卷材料，为避免因基层变形而拉裂卷材防水层，应沿屋架、梁或内承重墙的屋面板端缝上，先干铺一层宽为300MM的卷材条作缓冲层。 b.为准确固定干铺卷材条的位置，可将干铺卷材条的一边点粘于基层上，但在檐口处500MM内要用胶结材料粘贴牢固。4.11.5 保温层的做法：4.11.5.1可采用干铺和粘铺两种方法，以粘铺为佳。4.11.5.2先弹好模数线，留出出气道位置。4.11.5.3满刷94、建筑高效胶水一道，然后采用砌砖规则(错开搭接)进行铺设。4.11.5.4避开雨季施工。如下雨必须待保温板及基层水干后方可进行下一道工序作业。4.11.5.5从一端往另一端并遵循从里往外原则，尽量少上人。4.11.6水泥砂浆找平层(钢筋砼保护层)的施工4.11.6.1分别在结构层面及保温层面做设计厚砂浆(砼)饼(按高度要求布置)，每1.5-2米一排，并冲筋。待砂浆贴饼冲筋强度达到较高值后开始做找平层。4.11.6.2绑扎钢筋网(仅细石钢筋砼有)。4.11.6.3按贴饼冲筋高度要求用1：3水泥砂浆找平，随捣随光(或浇筑细石砼)。待砂浆67成干(或砼快初凝)时再收光一次。4.11.7 节点的施工4.95、11.7.1屋面孔洞的处理：（1）屋面孔洞在各种管道安装验收完毕后按图进行封堵。封堵前必须清理干净并用水冲洗湿润。洞尺寸大于200mm见方者尚须加焊双层钢丝网片，钢筋规格间距同该处屋面板。（2）用微膨胀细石砼进行封堵。分两次进行浇筑并浇捣密实。4.11.7.2 特别注意出气孔、雨水斗、屋面管道以及女儿墙、外墙防水层收头的处理。具体详见有关图集。4.11.8 标高的控制4.11.8.1绘制网络标高图，计算每一个网点的标高，4.11.8.2按标高要求控制好找坡层标高。并予以实施。4.11.8.3细石砼层及保护层必须贴饼，并拉通线进行浇筑和找平。4.11.9钢筋砼保护层施工方法：4.11.9.1按要96、求绑扎6钢筋。4.11.9.2根据砼厚度（40mm）贴饼冲筋。4.11.9.3浇筑细石砼，注意找平和二次收光。4.11.10屋面工程质量要求4.11.10.1屋面不得有渗漏和积水现象。4.11.10.2屋面工程所用的材料应符合质量标准和设计要求。4.11.10.3屋面坡度应准确，排水系统应通畅。4.11.10.4找平层表面平整度不应大于5mm，并不得有酥松、起砂、起皮现象。4.11.10.5节点做法应符合设计要求，封固严密，不得开裂、翘边。水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠、密封严实。4.11.10.6松散材料保护层、涂料保护层应覆盖均匀、粘结牢固。钢性整体保护层与防水层间应设置隔离97、层，其表面分格缝的留设应正确。块体保护层应铺砌平整，勾缝严密，其分格缝的留设应正确。4.11.10.7卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，其搭接宽度应正确，接缝应严密，并不得皱折、鼓泡和翘边。4.11.10.8涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。4.11.10.9密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。4.11.10.10钢性防水层厚度应符合设计要求，其表面平整，不得起壳、起砂和裂缝。防水层内钢筋位置应准确。分阶段格缝平直。4.11.10.11保温层厚度、含水率和表观密度应符合设计要求98、。4.11.11屋面工程质量检验4.11.11.1屋面工程施工中应做分项工程的交接检查；未经检查验收，不得进行后续施工。4.11.11.2防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。4.11.11.3检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于24h。4.11.11.4卷材防水屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。4.11.12.5涂膜防水屋面的涂膜厚度，可用针刺等方法进行检验；每100m2屋面不应小于一处；每一屋面不应少于三处，并取其平均值评定。4.11.1199、.6找平层和钢性防水层的平整度，应有2m直尺检查；面层与直尺间最大空隙不应大于5mm；空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。4.11.11.7隐蔽工程部位应经检查合格后方可隐蔽。4.12 楼地面工程施工方案：4.12.1楼地面型式介绍：有三种楼地面型式，即地砖楼地面、水泥砂浆楼地面、细石混凝土楼地面。4.12.2工艺流程：楼地面为保证质量，均采取自上而下的方式。即先施工楼面，然后再施工地面。4.12.3楼地面施工准备工作：4.12.3.1楼地面施工前砌体抹灰必须全部结束、水电预埋及楼面管道全部施工完毕后方可进行。4.12.3.2办理砌体抹灰、水电安装预埋验收移交手续。4.12.3.3将基层清100、理、冲洗干净，特别是墙柱脚不得有凸出物。4.12.3.4按楼层标高、轴线贴饼冲筋，并达到一定强度。4.12.3.5复核各部位构件轴线、标高，检查贴饼冲筋是否准确。4.12.3.6封堵外墙处门窗洞口，封堵楼梯口或作标志警示。4.12.4水泥砂浆地面施工4.12.4.1将基层冲洗干净，并刷水泥浆，随刷随做。4.12.4.2地面较低矮部位先用水泥砂浆进行找平，较厚处用细石砼找平。4.12.4.3施工顺序应遵循先里间后外间，先小间后大间的原则。4.12.4.4砂浆地面面层表面压光，应分三次甚至更多次进行压光，第二次压实应视表面水干、手指可按出手印时进行，第三次压光应在双脚踩上去稍有印痕时进行。砂浆找平101、层则表面搓毛。4.12.4.5压光后的砂浆表面不得返砂和有压痕等现象。4.12.4.6冬季施工气温较低(5)应掺加防冻剂(Macl)。4.12.4.7 做好成品保护和养护工作。4.12.4.8待砂浆翻白后，沿门框线切割细缝又为客户装修创造条件。4.12.4.9找平砂浆不压光，而且拉成有规则的中粗纹路。4.12.5地砖地面施工4.12.5.1在各柱墙上引测+0.50标高。4.12.5.2弹出地面砼各柱墙处的统一水平标高，一般为500或1000线，同时弹出200mm高地面控制标高线。4.12.5.3按楼面要求（清理、冲洗、刷浆）铺好水泥砂浆找平层（1：3水泥砂浆）。 4.12.5.4待砂浆找平层经102、养护达到一定强度后找出房间方正，然后进行翻样弹线，规定好每块地砖的位置和高度，做好控制饼，并拉两个方向进行铺贴。先施工大面积地砖，然后再进行边角修补。4.12.5.5地砖颜色须均一，无裂纹、无异样斑点，无翘曲，对角方正，厚薄均一。4.12.5.6砖缝宽度须统一（一般为5-10mm），两砖间高差须符合要求。4.12.6 其它楼地面型式施工4.12.7 特殊部位的节点处理4.12.7.1卫生间砂浆找平层施工前做好防水基层及墙基脚防水翻边工作，做找平层贴饼注意泛水坡向、坡度。4.12.7.2楼梯找平层施工须特别做好成品保护工作，细部处理引起足够重视。4.12.8楼地面基层质量要求 4.12.8.1基103、土均匀密实，填料的土质、干土质量密度必须符合设计要求和施工规范的规定。4.12.8.2垫层、构造层（保温层、防水、防潮层、找平层、结合层）的材质、强度（配合比）、密实度等必须符合设计要求和施工规范的规定。4.12.8.3防水（潮）层必须符合设计要求，并与墙体、地漏、门口等处结合严密，无渗漏。4.12.8.4 楼地面基层允许偏差要符合下表表29的规定。表29：楼地面基层允许偏差序号项目允许偏差（MM）基土垫层找平层土砂、砂石、碎石、碎砖灰土、混凝土用水泥砂浆做结合层、铺设板块面层及防水层1表面平整度15151052标高+0，-50201083坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于304厚104、度在个别地方不大于设计厚度的1/104.12.9 整体楼地面面层质量要求4.12.9.1各种面层的材质、强度（配合比）和密实必须符合设计要求和施工规范的规定。4.12.9.2面层与基层的结合必须牢固无空鼓。4.12.9.3楼地面面层允许偏差要符合下表-表30的规定。表30：楼地面面层允许偏差序号项目允许偏差（MM）细石砼、砼（原浆抹面）水泥砂浆普通水磨石高级水磨石1表面平整度54322踢脚线上口平直44333缝格平直33324.12.10板块地面面层质量要求4.12.10.1各种面层所用板块的品种、质量必须符合有关要求。4.12.10.2面层与基层的结合（粘结）必须牢固、无空鼓（脱胶）；4.1105、2.10.3板块楼地面面层的允许偏差必须符合下表-表31的规定。 表31：板块楼地面面层的允许偏差序号项目允许偏差（MM）陶瓷锦砖、高级水磨石板缸砖、大水泥砖水泥花砖大理石塑料板1表面平整度243122缝格平直333233接缝高低差0.51.50.50.50.54踢脚线上口平直34125板块间隙宽度不大于2221-4.13 门窗工程施工方案4.13.1说明：由于铝合金门窗工作量较大，本方案主要就铝合金门窗进行介绍，其它门窗则待中标后再行补充。4.13.2 铝合金门窗专业队伍的选择：门窗工程作为土建六大分部中的一部，对整个工程质量评定非常重要，故应慎重选择专业施工队伍。4.13.3 铝合金门窗加106、工要点4.13.3.1场地选择：（1）由于铝合金门窗组装对环境要求不高，而且现场制作十分方便，且铝合金门窗在搬运过程中容易引起变形，如条件许可，为保证制作质量，故建议最好采用现场制作。但是铝合金门窗制作工艺复杂，现场加工条件一般较难成熟，故将现场作为加工场地的可能性较小，所以铝合金门窗的搬运应作为一个重要课题予以解决。（2）可将钢筋加工棚或木工棚改成临时堆放和保管场地。4.13.3.2材料选购：（1）必须按设计要求选用相应的规格，并能配套使用。（2）铝合金型材壁厚应满足规范要求。（3）选用经国家指定生产的通过ISO9001质量体系认证的大型铝合金型材生产企业生产的铝合金原材。（4）铝合金门窗的107、配件，应按设计要求和门窗类别，合理选用。4.13.3.3 铝合金门窗制作： 铝合金门窗制作的工序为：断料（压制成型）钻孔组装保护或包装。（1）断料（压制成型）： a.断料（压制成型）前应按照门窗杆件需要的长度划线，按线用切割（成型）设备进行断料（成型）。断料（成型）时应根据铝合金门窗设计图纸的规格、尺寸，结合所用铝合金型材的长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料。 b.切割设备可用小型台锯、手提式电锯以及普通钢锯进行切割。成型设备应为专用设备，但不论采用何种机具进行切割（成型），均应保证切割（成型）的精度，尤其是切割具有一定角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装的质量。 c.断料时要注意同一108、料一次下齐，并要求材料表观的颜色一致，以免影响美观。 d.如采用切割工艺，一般推拉门窗断料宜采用直角切割；平开门窗断料宜采用45度角切割。至于其它类型采用哪种方式，则应根据拼装方式决定。 （2）钻孔： a.铝合金门窗杆件的连接，均是采用螺杆、铝合金拉钉来进行固定。因此，在连接部位都要进行钻孔。 c.在进行钻孔前，应先在工作台或铝合金型材上划好线，量准孔眼的位置，经核对无误后再进行钻孔，以免钻出废孔，难以修复。 d.型材杆件钻孔，批量生产时宜用小型台钻，以确保孔位的精度；现场制作钻孔时，也可使用手枪式电钻，携带方便，操作灵活，但要求操作人员应将孔位定准，钻头垂直，以确保钻孔的质量。对于安装拉锁、109、执手、圆锁等较大孔洞，可在工厂用插床加工；现场加工时，可先钻孔，然后用手锯切割，最后再用锉刀修平。（3）组装： a.铝合金门窗的组装方式有45度角对接、直角对接、垂直插接三种，如下图-图16。 45对接 直角对接 插接 b.横竖杆件的连接，一般采用专用的连接件或塑钢角，再用螺杆、螺栓或铝合金拉钉固定。 c.平开门窗在45度角对接处，可在杆件内部加设铝合金角，然后用撞角的办法将横竖杆件连成整体。 d.推拉门窗框横竖构件的连接，一般可在杆件端头加铝合金角，然后铝合金孔用螺钉或铝合金拉钉固定，连成整体。 e.铝合金门窗的配件均是成品，安装时按正确的位置固定即可。门窗上的各种密封条，如推拉门窗上的尼龙110、毛条、平开门窗上的橡胶压条，可按照需要将其插入或压入即可。（4）保护和包装： a.铝合金门窗组装完毕后应对其进行保护，一般可用塑料胶纸、塑料薄膜等材料，将所有杆件的表面严密包裹起来。尤其是铝合金门窗框安装较早，土建施工中的水泥砂浆等易掉落沾污在铝合金门窗框的表面上，使铝合金的表面遭到破坏，影响质量。 b.包装好的铝合金门窗要做好标志，在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小门窗框的受力变形。4.13.4 铝合金门窗安装要点：4.13.4.1门窗安装前的准备工作（1）铝合金门窗框一般都是后塞口，故门窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，门窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定，可参考下表：饰面材111、料宽度（mm）高度（mm）洞口门窗框洞口门窗框水泥砂浆抹面墙面贴瓷砖BBB-50B-60HHH-50H-60（2）铝合金门窗框安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，铝合金门窗扇安装的时间，宜选择在室内外装修基本结束后进行。以免土建施工时将其损坏。（3）安装铝合金门窗框前，应逐个核对门窗洞口的尺寸，与铝合金门窗框的规格是否相适应。（4）按室内地面弹出的50线和垂直线，标出门窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上门窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。4.13.4.2 铝合金门窗框安装（1）按照在洞口上弹出的门窗位置线，根据设112、计要求，将门窗框立于墙的中心线部位或内侧，使门窗框表面与饰面层相适应。转角窗或尺寸较长的门窗应增加钢立柱，以提高其稳定性和抗风、震能力。（2）将铝合金门窗框临时用木楔固定，待检查立在垂直、左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在门窗洞口内。（3）铝合金门窗框上的锚固板与墙体的固定方式有射钉固定法、膨胀螺丝固定法以及燕尾铁脚固定法等。（4）锚固板是铝合金门窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定在门窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。（5）锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm。如有条件时，锚固板方向宜在内、外交错布置。（6）带型窗、大型窗的拼113、接处，如需增设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊接，预埋件可按每1000mm间距在洞口内均匀设置。（7）严格在铝合金门窗上进行焊接工作，当附近有焊接工作发生时，门窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤门窗。（8）铝合金门窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得损坏门窗表面；如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免损坏塑钢门窗，影响外表美观。（9）严禁利用安装完毕的门窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏门窗框。（10）全部竣工后，剥去门窗上的保护膜，如有油污、脏物，可用醋酸乙酯擦洗（醋酸乙酯系易燃品，操作时应特别注意防火）。4114、.13.4.3铝合金门窗扇安装（1）铝合金窗门扇安装，应在室内外装修基本完成后进行。（2）推拉窗门扇安装，将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。（3）对于可调导向轮，应在门窗扇安装之后调整导向轮，调节门窗扇在滑道上的高度，并使门窗扇与边框间平行。（4）平开门窗框安装，应先把合面按要求位置固定在铝合金门窗框上，然后将门窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一个轴线上。（5）地弹簧扇安装，应先将地弹簧主机埋设在地面上，并浇筑混凝土使其固定。主机轴应与中横档上的顶轴在同一115、垂线上，主机表面与地面齐平。待混凝土达到设计强度后，调节上门窗顶轴将扇装上，最后调整扇间隙及扇开启速度。4.13.4.4 玻璃安装（1）玻璃安装是铝合金门窗安装的最后一道工序，其内容包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃密封与固定。（2）玻璃裁割：裁割玻璃时，应根据门窗扇（固定扇则为框）的尺寸来计算下料尺寸。一般要求玻璃侧面及上、下都应与金属面留出一定的间隙，以适应玻璃胀缩变形的需要。（3）玻璃就位；当玻璃单块尺寸较小时，可用双手夹住就位，如果单块玻璃尺寸较大，为便于操作，就需用玻璃吸盘。（4）玻璃密封与固定：玻璃就位后，应及时用胶条固定。密封固定的方法有三种： a.用橡胶条嵌入凹槽，挤紧玻璃，然后在胶116、条上面注入硅酮系列密封胶。 b.用10mm长的橡胶块将玻璃挤住，然后在凹槽中注入硅酮密封胶。 c.将橡胶条凹槽，挤紧玻璃，表面不再注胶。（5）玻璃应放在凹槽的中间，内、外侧的间隙不应少于2mm，否则会造成密封困难。但也不宜大于5mm，否则胶条起不到挤紧、固定的作用。玻璃的下部不能直接座落在金属面上，而应用3mm厚的氯丁橡胶垫块将玻璃垫起。4.13.4.5 清理：（1）铝合金门窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面，留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。（2）铝合金门窗框扇，可用水或浓度为1%-5%的PH5.5-9.5的中性洗涤剂充分清洗，再用布擦干，不应用酸性或碱性制剂清洗，也不117、能用钢刷刷洗。（3）玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。（4）待定位销孔与销对上面，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中。4.13.5 铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法应符合下表-表32的规定。 表32：铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗框118、与框搭接量1.5用钢尺检查4.13.6 特种门4.13.6.1特种门的质量和各式各样项性能应符合设计要求检验方法：检查征税许可证、产品合格证和性能检测报告。4.13.6.2带有机械装置、自动装置或智能化装置的特种门，基机械装置、自动装置或智能化装置的功能应符合设计要求和有关标准的规定。4.14 地下室外墙防水工程施工方案4.14.1 防水卷材的做法：4.14.1.1 从较低处并遵循从一端往另一端施工原则，循序铺贴。4.14.1.2 可采用冷铺法和热粘法进行施工。4.14.1.3 先铺贴大面积防水卷材，然后处理女儿墙等节点部位。4.14.1.4 搭接不少于100mm，并粘接牢固。4.14.1.5119、 墙根处理成大小圆弧形，并嵌入下侧的墙节点内。4.14.1.6 注意卷材在其它节点处(如管道等的处理)4.14.1.7 避开雨季施工。如下雨，必须待基层干燥后方可复工。4.14.1.8 防水卷材具体施工方法可参考该型卷材说明书。4.14.2 防水材料施工注意事项：4.14.2.1 基底必须干燥。4.14.2.2 基底须清扫干净，不得有灰尘和杂物。4.14.2.3 各管道节点及墙面铁钉、螺杆眼等须处理完毕。4.14.3 地下室外墙防水工程质量要求4.14.3.1所用的材料应符合质量标准和设计要求。4.14.3.2找平层表面平整度不应大于5mm，并不得有酥松、起砂、起皮现象。4.14.3.3节点做120、法应符合设计要求，封固严密，不得开裂、翘边。4.14.3.4块体保护层应铺砌平整。4.14.3.5卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，其搭接宽度应正确，接缝应严密，并不得皱折、鼓泡和翘边。4.14.3.6涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度应符合设计要求。4.14.3.7密封材料与基层应粘结牢固；密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象。保护层覆盖应严密。4.14.4地下室外墙防水工程质量检验4.14.4.1地下室外墙防水工程施工中应做分项工程的交接检查；未经检查验收，不得进行后续施工。4.14.4.2防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进121、行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。4.14.4.3卷材防水的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。4.14.4.4找平层和钢性防水层的平整度，应有2m直尺检查；面层与直尺间最大空隙不应大于5mm；空隙应平缓变化，每米长度内不应多于一处。4.14.4.5隐蔽工程部位应经检查合格后方可隐蔽。第五章、质量保证措施及创优措施“百年大计，质量为本”质量是企业的生命，我们本着这个精神和“干一项工程，树一面旗帜”的决心，精心组织，精心施工，严格实行全员、全方位、全过程的质量控制，确保本工程建成后成为一流的优质工程。5.1质量目标及承诺1.工程质量要求：一次性验收合格率100%；2.质量创优目标： 122、确保达到xxxx市“优质结构”。我司承诺若达不到以上质量要求，我司将承担工程造价2%的罚款。5.2 质量保证体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证施工质量达到要求的循环系统，可分为质量管理体系和质量控制体系。5.2.1质量管理体系根据政府相关部门的政策法规，结合工程特点和企业ISO9001质量管理体系，建立本工程质量管理体系。质量管理体系覆盖工程全部施工范围，同时还要保证渗透于工程施工的全过程中。质量管理体系是整个工程质量能否加以控制的关键，而工程质量的优劣是对项目班子质量管理能力的最直接的评价，质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到决定性作用。5.2.2质量123、控制体系质量控制体系是按科学的程序运转的，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过计划、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，从而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。质量控制体系主要控制的质量因素是“人、机、料、法、环”。 a.对人的控制施工中人的因素是关键。人，是指直接参与施工的组织者、指挥者和操作者。要充分调动人的积极性，发挥人的主导作用。为此，除了加强政治思想教育、劳动纪律教育、职业道德教育、专业技术培训，健全岗位责任制，改善劳动条件，公平合理地激励劳动热情以外，还需根据工程特点，从确保质量出发，在人的技术水平、人的生理缺陷、人的心理行为124、人的错误行为等方面来控制人的使用。在使用人的问题上，要从思想素质、业务素质和身体素质等方面综合考虑，全面控制。b.对材料的控制材料控制包括原材料、成品、半成品、构配件等的控制，主要是严格检查验收，正确合理地使用，建立管理台帐，进行收、发、储、运等各技术环节的技术管理，避免混用和将不合格的原材料使用到工程上。c.对机械的控制机械控制包括施工机械设备、工具等控制。根据不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备、正确使用、管理和保养。为此要健全“人机固定”制度、“操作证”制度、岗位责任制度、交接班制度、“技术保养”制度、“安全使用制度”、机械设备检查制度等。确保机械设备处于最佳使用状态。d.对方法125、的控制包含施工组织设计、施工方案、施工技术措施、施工工艺等的控制，在开工前，我们将严格按照施工组织设计及施工方案申报程序向监理报审施工组织设计及施工方案，监理审批合格后严格执行。e.对环境的控制影响工程质量的环境因素较多，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等；劳动环境，如劳动组合、作业场所、工作面等。根据工程特点和具体条件，对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。尤其是施工现场，要建立文明施工和文明生产的环境，保持材料设备堆放有序，道路畅通，工作场所清洁整齐，施工程序井井有条，为确保质量创造良好条件。5.3质量控制流程5.3.1质量保证流程详见5.3.1126、-1图。实施中量控作质量控制化周期检测维护保养程量评执行岗位责任制技术资料保证中间产品质质量检验评定资料竣工图工程质量鉴定文件按图施工质量事中控制方案人员材料操作机具经审批后方可实施培训考核持证上岗原材料、半成品检验按工艺标准要求检验合格后方可使用人员素质保证方案保证材料质量保证操作过程保证机具保证产品质量保证5.3.1-1质量保证流程5.3.2过程质量控制流程方案编制案编制方案评审方案审批技术交底按工序操作责任工程师初检监理工程师复检进入下道工序不合格不合格不合格不合格修改详见下图5.3.2-1所示。图5.3.2-1 过程质量控制流程5.3.3 主要施工工序的控制程序1 钢筋工程质量控制程序127、见图5.3.3-1所示。学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准书面交底钢筋合格证钢筋、模板工序交接检查 钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土，设专人看钢筋操作人员参加执行验评标准钢材合格证，取样复检检查脚手架、脚手板中间检查梁、柱、板抽检10%，但不少于3件制定与审核钢筋配料表按不同型号挂牌自检钢筋代用单自检记录隐蔽验收记录质量评定记录事故处理记录施工记录施工准备技术交底现场绑扎安装资料整理质量评定钢筋下料成型不合格的处理（返工）清理现场、文明施工办理隐蔽验收签证手续图5.3.3-1 钢筋工程质量控制程序2 模板工程质量控制程序见图5.3.3-2所示。学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准技128、术人员书面交底操作人员参加交底浇灌混凝土时设专人看模执行验评标准自检记录检查脚手架、脚手板中间抽查按梁柱各抽查10%，但均不应小于3件；板每3050 各抽查一处。与钢筋工序交接底部标高、中心线、断面尺寸放线自检模板涂隔离剂平整钢模板、清理模板模板选择准备工作注意保护棱角按同条件养护混凝土试块强度确定拆模时间施工记录质量评定记录支模技术交底质量评定资料整理拆模清理现场、文明施工图5.3.3-2 模板工程质量控制程序3 混凝土工程质量控制程序见图5.3.3-3所示学习图纸和技术资料岗位分工，操作挂牌木、钢筋工跟班保证质量执行重量比根据情况调整配合比按时覆盖克服上道工序弊病的补救措施暖热季节定时浇水129、，冬季注意保温防冻垂直、水平运输机械准备检查脚手架及道路清理现场，文明施工材料合格证试块报告单自检记录模板、钢筋、混凝土工序交接准备试模和塌落度筒材料准备、出具合格证混凝土浇筑申请配合比学习操作规程和质量标准制订保证混凝土质量措施书面交底操作人员参加专业会签混凝土施工记录事故处理记录混凝土浇灌命令质量评定记录每个工作班不少于2组；每拌制100m3混凝土不少于2组，现浇楼层，每层不少于2组。其中一组用于标养，一组用于同条件养护。冬期施工标养一组，同条件养护试块不少于2组按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10%，均不少于3件；圈梁和板每3050m(m3)各抽查1处，均不少于3件。标准养护试块执行验评130、标准不合格的处理（返工）测温记录准备工作技术交底养 护质量评定资料整理混凝土浇灌令浇 灌 混凝土图5.3.3-3混凝土工程质量控制程序4 砌筑工程的质量控制程序见图5.3.3-4所示。技术交底学习操作规程和质量标准书 面 交 底操 作 人 员 参 加每一层楼（基础按一个楼层计）或250m3砌体至少应制作一组试块块预留、养护定期试压试预埋件、预留孔洞按图施工墙面平整、垂直、砂浆饱满、接搓合理严格执行重量比，搅拌均匀材 料 合 格 证试 块 报 告 单自 检 记 录质 量 评 定 记 录施 工 记 录施 工 处 理 记 录资料整理砌 筑准备工作平面尺寸、标高、测量放线水平、垂直运输工具准备脚手架、131、马道准备立皮杆数对土建工序进行交接检查申 请 砂 浆 配 合 比克服上道工序弊病补救措施基 底 测 量 放 线中 间 抽 查自 检执 行 检 验 标 准外墙：按楼层（4m高以内）每20m抽查1处。内墙：按有代表性的自然间数抽查10%。但不应小于2间，每间不应小于两点。柱：不应小于5根。不合格的处理（返工）清理现场、文明施工质量评定图5.3.3-4 砌筑工程的质量控制程序5 抹灰工程的质量控制程序见图5.3.3-5所示。准备工作抹 灰资料整理质量评定学习图纸和技术资料学习规程和质量标准制定保证质量措施书 面 交 底操 作 人 员 参 加严防室内空气对流认真执行配合比清理现场文明施工不合格的处理材132、料合格证自检记录质量评定记录施工记录技术交底检查基层平整、垂直情况基层清理干净脚手架搭设克服上道工序弊病的补救措施办理上道工序交接手续严格执行操作规程中间抽查自检执行检验标准按有代表性自然间抽查10%（过道可以分为23间等，大间可以以两轴线为1间，但不应少于2间）图5.3.3-5抹灰工程的质量控制程序6 楼地面工程的质量控制程序见图5.3.3-6所示。基层清理干净施 工技术交底检查基层平整及标高材料准备，出具合格证书面交底操作人员参加每500m2的地面或楼面不应少于1组，不足500m2按500 m2计算。水泥砂浆和混凝土面层，按规定制作养护、定期试压试块。注意踢脚线上口平直确保设计坡度不合格的133、处理材料合格证自检记录质量评定记录施工记录学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准制定质量保证措施克服上道工序弊病的补救措施办理上道工序交接手续严格执行操作规程中间抽查自检清理现场文明施工执行检验标准按有代表性的自然间抽查10%（过道可分为2-3间，大间可以两轴线为一间），但不少于2间。资料整理质量评定准备工作图5.3.3-6 楼地面工程的质量控制程序5.4 质量管理制度质量管理制度见下表5.4-1：表5.4-1质量管理制度序号制度名称制 度 内 容1工程质量总承包负责制度项目部对工程质量向建设单位负责，每月向业主（或监理）呈交一份本月技术质量总结。各专业分包单位对其分包工程质量向我单位负责，134、各分包单位每周向总包方交一份技术质量总结。2图纸会审制度在各分部分项工程开工前，相关管理人员认真学习图纸，理解设计意图，知道尺寸、标高等具体的数据和信息，及时提出发现的图纸疑问。图纸疑问由技术协调人员归纳整理。参加设计交底和图纸会审会议，解决图纸疑问；或通过其它书面方式将图纸疑问及时反馈给建设方和设计院，在预计施工日期前有效解决。3专题讨论会制度遇到较大和专业性问题比如大体积设备安装等技术问题时，由我项目部组织，召开由业主、总包、设计、专业分包参加的专题会议共同商讨确定解决方案。此专题讨论会不定时召开。4质量知识和意识教育制度（1）在各分部分项工程开工前，总承包项目部组织管理人员学习本公司质量135、管理程序文件；组织管理人员及施工班组的主要管理人员学习工程规范、操作规程、标准。（2）施工过程中，每月初对施工班组进行技术培训和质量教育，将总承包项目部质量保证体系思想贯彻落实到各分包商施工队伍的施工管理中去。5专项质量手册奖惩制度编制专项项目质量管理奖惩手册，具体到各施工措施奖罚细节及金额，由施工员日常检查开据整改及罚款，每月底由项目总工程师及质量总监进行质量评定执行奖惩。6质量技术交底制度项目工程师向项目施工管理人员进行一级技术交底，其交底内容为：主要施工方法，关键的施工技术及实施中存在的问题；特殊工程部位的技术处理细节及注意事项；新技术、新工艺、新材料、新结构和新设备以及特殊技术标准的技136、术要求与实施方案及注意事项；项目部与各分包商之间互相协作配合关系及其有关问题的处理；施工质量标准和安全技术项目施工技术人员向操作者进行二级技术交底，其交底内容为：质量标准；施工操作要点；工序交接要求：上下道工序或工种之间如何搭接配合；技术安全措施；设计图样、规范标准的具体要求；新工艺、新材料、新结构的技术要求等项。7材料进场检验制度工程各类材料进场，均需具有出厂合格证，并根据国家规范要求分批量进行抽检，抽验不合格的材料一律不准使用。并在使用前上报项目监理进行审核，审核后方可投入使用8样板引路制度对于重点、关键性分项工程，或首次进行的分项工程，施工前，由施工员依据施组、方案及现行规范、标准组织分137、项样板的施工。请监理、业主共同验收（必要时请质监站），样板不通过验收的不得进行施工。9施工挂牌制度主要工种如钢筋、混凝土、模板、钢结构、砌筑、抹灰、及水电安装等，施工过程中在现场实行挂牌制，注明管理者，操作者，施工日期，并做相应的图文记录，作为可追溯、施工档案保存。10“三检”制度实行自检、互检、交接检制度，自检要作文字记录。隐蔽工程要由工长组织项目技术负责、质量员、班组长检查，并做出较详细的文字记录。11质量否决制度质量总监、总工程师对工程质量评定，不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。12质量例会、讲评制度由项目经理或副经理组织每周质量例会和每月质量讲评。对质量好的要予以表扬，对需整改限138、期整改，在下次质量例会逐项检查是否彻底整改。13产品保护制度采用“护”、“包”、“盖”、“封“等保护措施，对成品、半成品进行防护，在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。由我项目部工程部责任专人巡视检查，发现有将保护措施损坏的要及时恢复。在必要时对某些部位采取封闭的办法。14质量保证金制度项目部配备一定数量的资金作为项目质量保证金，以保证科技进步、技术公关和施工质量奖励的实现。5.5质量保证措施5.5.1对工程材料及设备质量控制1.材料、设备采购控制 物资设备管理部统一采购施工现场所需的材料、设备，并严格进行质量控制。采购物资优先在合格的材料供应商范围内采购139、，如所需材料在合格的材料供应商范围内不能满足，就要对其他供应商进行评审，评审合格后再进行采购。2.工程材料、设备的报批和确认工程材料设备的质量直接涉及到工程质量。除业主指定的供应商外，我方对工程材料设备实行报批确认的办法，其程序为：a.编制工程材料设备确认的报批文件。我项目部和分包商事先编制工程材料设备确认的报批文件，文件内容包括：制造（供应商）的名称、产品名称、型号规格、数量、主要技术数据、参照的技术说明、有关的施工详图、使用在本工程的特定位置以及主要的性能特性等。报批文件附上总包商统一编制的材料设备报批单，送业主、监理。b.提出预审意见。项目部在收到报批文件后，提出预审意见，报业主确认。c140、.报批手续完毕后，业主、我公司项目部、分包商和监理各执一份，作为今后进场工程材料设备质量检验的依据。3.材料样品的报批和确认按照工程材料设备报批和确认的程序实施材料样品的报批和确认。材料样品报业主、监理、设计院确认后，实施样品留样制度，为日后复核材料的质量提供依据。4.加强工程材料、设备的进场验证和校验对于进场工程材料设备的质量验证和检验，其程序是：a.工程材料设备进场后，由分包商进行自检并填写由我公司统一编制的材料清单和材料验收单，报项目物资管理部。b.项目物资管理部收到分包商的资料后，在2天内会同监理前往验收。需取样的，按规定将样品送到总包商设置的工程材料陈列室。c.在材料验收中实施材料取141、样标签，经总包商和监理验收合格后，在材料取样标签上加盖“取样合格”章，然后当众贴在取样实物上。贴有材料取样标签的取样材料，作为今后对各分包商进行材料验收对照的依据。d.总包商会同监理对进场材料设备进行全面的验证和检验，拒收与规定要求不符的材料设备，同时对相关的分包商予以警告。确保使用或安装的设备和材料符合质量规定的要求。5.标识工程所用的材料、设备，保证可追溯性为保证本工程使用的物资设备、原材料、半成品、成品的质量，防止使用不合格品，以适当的手段进行标识，所有标识均建立台帐，作好记录、使之具有追溯性。5.5.2 计量、检测及试验措施1.计量管理的技术组织措施我公司将根据工程需要及时配备工程所必142、须的测量设备，按要求建立计量器具台帐，并及时上报变动情况；监管测量设备的选择，制订配置计划并存档。2.检测、试验管理的技术组织措施现场设一个标准养护试验室，只进行自检部分的试验和试件的标准养护；施工试（检）验主要由指定的地方试验室完成，现场实验室主要负责将现场送来的样品保管、试验、出具试验资料及进行现场指导。由项目试验员管理，每天对实验室内温度、湿度进行调控并记录留存。5.5.3技术资料信息收集措施1.设立专职质量技术资料负责人，负责文件资料接收、发放和保存等工作。文件资料由资料员统一收发，统一编号，统一记录。2.采用微机管理，对文件资料进行存档和整理，并对处理结果（是否已发放给有关单位和人员143、，是否已按文件资料要求实施，是否有反馈信息）跟踪检查并做记录。3.对文件资料的有效性进行控制，定期发放有效文件和资料的目录给相关文件资料的持有人，及收回作废的文件资料，确保所有单位和人员使用的是有效的文件。5.5.4质量信息处理措施利用本公司成熟的信息处理平台，实现信息化管理。将施工现场质量信息每天由质量总监进行整理上传于ERP及公司管理平台共享，从公司到项目全面监控。5.5.5BIM系统质量配合措施本工程施工时遇复杂节点时，我公司将利用公司成熟的BIM团队进行配合，确保施工时构件几何尺寸，施工方法、节点等质量事前可控。并将效果图及问题提供给业主及设计单位，三方共同参与讨论研究对策。5.5.6144、隐蔽工程施工的技术组织措施我公司将按照图5.5.6-1所示流程实施对隐蔽工程的技术组织，重点加强对协调准备、检查验收两环节的组织控制。限定专业施工时间不 合 格确定专业穿插顺序施 工检查验收自 检交接检专 检实施隐蔽组织施工协调准备隐蔽工程施工组织记 录监理验收实施奖罚图5.5.6-1 隐蔽工程施工组织流程1.协调准备通过与各专业分包单位或工种协调，确定穿插顺序，限定相应施工的时间。2.检查验收实行自检、交接检、专检三管齐下的质量“三检”制度，实现“监督上工序、保证本工序、服务下工序”的控制目标。3.实施奖罚：结合工程质量奖罚制度，根据检查验收的相关记录兑现奖惩。5.5.7岗位培训管理措施1.145、在各分部分项工程开工前，总承包项目部组织管理人员学习本公司质量管理程序文件；组织管理人员及施工班组的主要管理人员学习工程规范、操作规程、标准。2.施工过程中，每月初对施工班组进行技术培训和质量教育，将总承包项目部质量保证体系思想贯彻落实到各分包商施工队伍的施工管理中去。3.每天施工前，施工操作工人进行班前宣讲培训，由质量总监主持，对本日将进行的施工工作的质量要求及操作要点进行宣贯。4.对于特殊工种，要求必须持有特殊作业上岗证，并报监理审批后我公司才安排进场工作。5.5.8 成品保护管理措施1.建立成品保护制度：a.总承包项目部视不同阶段、不同产品、不同部位的保护要求和不同分包商，编制严密的施工146、保护手册。b.责任落实到相对应的各分包商。各分包商建立成品保护机构。c.分包商应主动与总承包商及其他专业承包商沟通。根据施工进度，按各阶段施工内容提交详细的分时间、分界面之工程成品保护计划及相关施工组织方案。总承包审核分包商的成品保护计划及方案。d.总分包商均委派专人现场巡视检查，发现有保护措施损坏的要及时恢复。2.合理安排施工工序，首先考虑该工序的安排应有利于成品保护，如：地板、龙头、门扇等易损坏部件于后期安装。3.对各类成品、半成品采用“护”、“包”、“盖”、“封”、“遮”、“绑”等保护措施。4.各工序施工时要办理好相应的交接手续，施工时作好相应的交底。5.分包商在进行本道工序施工时，如需147、要碰动其它专业的成品时，分包商必须以书面形式上报总承包项目部，总承包项目部与其它专业分包商协调后，其它专业派人协助分包商施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。6.在工程后期阶段，分层、分区设置专职成品保护员，推行“上锁制度”。各分包商施工队伍要填报总承包部制定的“入户作业申请单”，经总包批准后方可进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域。7.在施工过程中垃圾应随时清理，作到工完场清，责任到人。5.5.9材料保护管理措施1.钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放。同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并用明148、显标识，标识上应注明构件名称、钢筋型号、直径、根数。2.砌块、防水、安装和装饰原材料经验收合格后，由仓库负责入库，做好入库手续。材料库做好防尘、防霉、防火等工作。按规定进行标识，登记造册，严禁混合堆放。存放时底部应使用水平木材垫平。玻璃须竖直存放在专用支架上。3.加工完成的材料或成品，将表面内腔杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。4.搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。5.涂料产品应盛在清洁、干燥、密封的容器中，有特殊要求的产品，还应在桶外加透笼的木箱或荆条筐。涂料产品在运输和装卸的过程中轻拿轻放，按类别、品种和批号排放整齐。涂料容器不能倒置，不能149、遗失标。6.对专业分包进场材料的保护，项目部提供专门的场地进行堆放，并在场地内安排两名专职安保管理人员，对场地内的材料进行24小时监督保护。5.6 质量创优措施本工程创优目标为确保xxxx市“优质结构”。5.6.1工程创优管理组织机构5.6.2 创优策划部署进场后策划部署工作见下表。序号阶段策划内容1施工准备阶段1.成立以项目经理为组长，总工程师、项目副经理为副组长，各部门人员为组员的创优工作领导小组，建立相应的岗位责任制，并与有关人员签订质量目标责任状；2.编制项目质量目标创优计划、“四新”应用计划、质量检验计划等，由总工程师编制，并上报监理、业主予以审核； 3.确定创优控制点；4.收集、学150、习本工程中涉及到的施工工艺、质量验收规范、强制性标准条文和施工图集,掌握各工序质量控制中的关键环节；5.针对工程中可能出现的质量通病，由项目技术部组织编制预控措施及方案，并上报监理、业主审批；6.主动同xxxx市质量协会、质监站、建筑业协会等沟通创优事宜；7.主动加强对业主、监理、设计单位的创优宣传，尽早争取支持；8.xxxx市优质结构申报表办理申报手续；9.在施工现场准备完毕后，邀请xxxx市建筑工程安全监督站对场地平面布局、围蔽、临时用电、给排水、办公和生活设施等进行施工准备评价。2结构施工阶段1.当基础结构施工完成后，邀请初评小组到场检查指导，确保本工程能被及时推荐；2.针对初评专家提出151、的意见及建议立即进行整改，并将整改后的结果送报建筑协会；3.随着施工进度，由项目工程部负责拍摄至少50张反映结构施工质量的照片和反映施工难度、新技术、新工艺约15-20分钟的录像；4.当主体结构基本完成时，邀请复查小组到场检查指导，确保本工程能被及时推荐；5.复查小组检查完主动联系建筑协会，确认综合评定结果是否具备报送条件；3装饰施工阶段1.安排创优第一次讲座，邀请xxxx市质量协会有关专业人士到场指导，对专家提出的意见及建议作好整改及预控措施；并积极联系邀请xxxx市有关专家进行现场指导。2.对于影响建筑外观的材料，进货时严格执行“四验”（验规格、品种、质量、数量），“三把关”制度（材料供应152、人员把关，质量、试验人员把关、施工操作者把关），杜绝不合格的材料进入现场。3.在外脚手架拆除前，进行装饰施工安全评价；4.随着施工进度，由工程部负责拍摄不少于100张反映装饰装修施工质量的照片和反映施工难度、新技术、新工艺约15-20分钟的录像；4竣工收尾阶段1.安排第二次创优讲座，邀请优质结构评审专家到场指导工程的创优注意事项；2.工程竣工验收交付使用前，进行一次工程竣工评价；5申报评选阶段1.及时邀请设计、使用单位、质量安全监督部门和xxxx市建设行政主管部门签署对该项工程质量安全的评定意见；5.7工程保修及回访5.7.1工程回访在工程保修期内，每三个月回访一次，维修期满后每隔半年回访一次153、。工程回访或维修时，由单位工程服务部建立本工程回访维修记录，根据情况安排回访计划，确定回访日期。我公司将保持与专业分包的联系，以防专业分包工程质量存在问题需要维修。我公司将最快速度予以协调处理。在回访中，对业主提出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对工程质量及使用功能方面存在的问题，根据业主要求及时派人解决。5.7.2工程保修承诺我单位不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我单位的工种保修工作随即展开。在保修期间，我单位将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度和措施作保证，以优质154、迅速的维修服务维护用户的利益。1.保修范围我单位作为工程的总承包方，对整个工程的保修负全部责任。2.保修响应我单位承诺在保修期间，如产生保修，我公司将在接到通知后5天内进行响应，确保5天之内施工保修人员到场维修施工。3.本工程承诺保修期限根据本工程招标文件要求，工程缺陷保修责任期为工程竣工日起开始保修期。第六章、施工总进度计划及工期保证措施6.1分阶段目标管理计划6.1.1工期承诺本工程业主招标文件要求工期为总工期730日历天，我公司根据自身情况，决定承诺以730天为总工期。我公司愿意在此郑重承诺：一旦有幸中标，我单位将在本设计投标总工期规定的时间内（即730天），优质高速地完成本工程，给业155、主、监理交一张满意的答卷。6.2 施工阶段说明我们将本工程主要分为分为四个施工阶段，各阶段的施工时间、工作内容或主要施工节点如下表所示：各施工阶段主要工程内容和进度节点(表10)施工阶段开始和结束时间主要工作内容或进度节点准备阶段16年11月17日 16年11月30日办理各类手续、搭建临设、三通一平、方案编制和审批、技术交底、人料机的准备和进场等结构和二结构施工阶段16年11月18日18年5月15日基坑围护、桩基施工、基础、主体结构施工，穿插进行管线预埋、二结构和粗装饰等工作。安装阶段17年1月10日18年7月15日机电、电梯、消防、弱电、设备等指定专业分包工程。室外总和竣工阶段18年7月1日156、 18年11月17日完成室外总体工程、园林绿化工程、工程调试、成品维修、保养和清洁，竣工验收6.3 总进度网络计划6.3.1总进度计划详见附表4。6.4 工期保证措施6.4.1工期保证的组织措施6.4.1.1我单位对本项目非常重视，如果中标，我单位将组织以拥有国家一级建造师资质的经验特别丰富、且有很强组织领导能力的高级管理人才为项目正副主管，并配备担任过同型技术主管的工程师为项目技术负责人，同时由项目经理点名配备其他经验丰富的经济及施工技术管理人才，组成精干的项目管理班子，使整个工程的各项工作始终处于受控状态。6.4.1.2 本工程由于属政府安居工程，土建、安装、装饰工程齐全，对施工组织及管理157、能力要求较高，工程建成后， 对今后的建设和发展将产生很大影响，故一旦中标，我单位将把该项目部作为我单位重点项目经理部，除在资金、材料、设备等方面进行大力支持外，将定时组织我单位各职能部门对该项目部进行检查督促和协调，加快工程进度，提高工程质量，节约工程成本。根据方案实施要求及施工进度和劳动力需求计划，集结施工队伍，组织劳动力分批进场，并建立相应的领导体系和管理制度。据工程项目需要，采用招标形式选择出合格的劳务施工队伍，优先选择获得优良工程的劳务分包。项目总承包部按月对劳务分包商的作业签发合同履约单，安排施工任务，并检查监督分包商作业队的操作质量，安全生产和现场用料落手清，并提供证实资料，作出中158、途留退劳务分包商的决定。确保节假、农忙时节的劳动力配置与生活后助安排。对劳务施工人员所需生活后勤作充分的考虑，保证满足施工需要。6.4.2 工期保证的管理措施6.4.2.1根据施工进度计划的有效动态管理控制，编制季、月、周施工计划，适时调整，使周、月、季计划更具体，更且现实性。6.4.2.2根据总进度控制计划和季、月、周详细作业计划，编制有序的资源供应计划，保证施工的连续性。6.4.2.3充分发挥我单位的协调职责，将内外装饰、电梯安装及其它专业施工单位作业计划并入总计划加以统筹协调配合，确保工程保质按期交付业主使用。6.4.2.4为确保提前完工，保证业主早日投入营运，在节假日等休息日不放假，春159、节、五一及国庆期间加强材料储备，春节保证人员有序流动，保证进度。6.4.2.5建立现场会、协调会制度，每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，加强信息反馈，及时调整计划。6.4.2.6施工准备工作尽量少占或不占用工期，在桩基施工的同时，进行临建搭设、材料进场、图纸会审、技术准备等项工作。6.4.2.7布置作业任务，同时严格按总进度控制计划下达该任务的质量要求和完成时间，并对相关管理人员和作业班组考核打分，并邀请业主和监理对各专业施工队伍实施强力监督和奖惩。6.4.2.8选调我单位各专业优秀操作技术力量，组织进行以质量为中心的土方、钢筋、模板、砌筑、内外粉刷、水电安装、精装修等劳动竞赛，以利加快160、施工进度，同时又保证了工程的施工质量。6.4.2.9装饰、安装、电梯及其它专业工程采取提前插入、交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。6.4.2.10合理部署，妥善安排，缩短水电调试周期。在施工过程中有计划、按系统分批做掉一部分调试工作，减少最后全面调试的工作量，为缩短调试周期创造条件。6.4.2.1本工程施工时，将取消法定假日（春节除外）、休息日，采用昼夜施工方法来缩短工期，并配备相应的劳动力。6.4.2.12装饰收尾施工阶段，加强各专业施工协调，抓主要矛盾，抓关键工序，用统筹方法消化部分工作，使工程有条不紊地按计划进行。6.4.2.13结构、装饰及屋面工程施工阶段，由于正适逢冬161、季、雨季和高温季节，时刻把握天气动向，并作好准确安排。6.4.3 工期保证的技术措施6.4.3.1配备足够合理的施工机械，最大限度地减轻劳动强度，提高工效，加快施工进度。6.4.3.2合理安排各种施工机械，搭配使用，充分降低劳动强度，提高工作效率，充分体现机械化施工的优势。6.4.3.3充分利用现有人力、物力，合理安排，大流水与小流水相结合，并进行交叉作业，以缩短工期。从基础、主体、粗装饰、屋面、楼地面、室内电梯、精装饰等均可进行流水作业，即节约劳动力，又加快进度，还能提高工人生产积极性，便于管理。6.4.3.4采用新技术、新工艺和一些简单易行的施工方法，通过技术革新来缩短工期。譬如采用大面积162、楼地面与面层一次成活新技术、清水砼施工技术、施工现场电视监控技术、施工现场信息化管理技术、大体积砼温控技术、防渗漏施工技术、砼中掺加外加剂提前拆模、套筒挤压钢筋连接（如甲方同意并签证使用）、电渣压力焊、防质量通病措施等一系列施工方法和工艺，加快施工进度。6.4.3.5由于本工程适逢夏季、冬季和雨季，对症下药采取夏、冬、雨季施工措施，防止夏、冬、雨季引发的实发事件，以避免工期延误。6.4.3.6五一、国庆、春节期间提前作好劳动力及材料准备工作，以免人员短缺和无料可施。6.4.3.7主体结构及装饰、屋面、楼地面施工阶段，充分利用塔吊、人货电梯、室内电梯进行材料设备的垂直与水平运输，以加快进度。第七163、章、安全管理、文明施工与环保综治7.1安全管理目标及体系：7.1.1安全总体目标：无重大安全事故，工伤死亡率为零。7.1.2建立安全管理指挥机构，明确各级安全责任，配备专职安全员，建立安全生产责任制。制订各工种安全技术操作规程，并对相关管理人员和班组进行安全考核和奖惩。安全管理网络图详见图22。7.1.3施工组织设计应设安全措施，并经审批。安全措施须全面并有针对性。施工中严格按施工组织设计安全措施进行规范管理。塔吊、人货电梯安装拆除、施工用电、电动整体升降爬架、基坑围护须有专门的施工组织设计，且履办审批手续后方可实施。7.1.4及时进行分部分项安全技术交底，交底须全面有针对性，并且履行签字手续164、，不得事后补办。7.1.5建立定期检查制度并作好定期检查记录。检查出的事故隐患及时进行整改，做到定人定时定措施。对重大事故隐患必须按整改通知书如期完成。7.1.6 建立安全教育制度，入场职工必须进行三级教育，变换工种须进行安全教育。要求职工能掌握本工种安全技术操作规程。7.1.7建立班前安全交底制度并作好记录。7.1.8特种操作人员必须持证上岗。过期操作证须及时考核并进行更换。7.1.9工伤事故必须按规定报告，建立工伤事故档案，及时进行事故调查分析和处理。7.1.10按安全标志总平面图，设置足够的安全志。7.1.11 职业健康安全运行模式图详见图23.图23：职业健康安全体系运行模式图持续改进165、检查和纠正措施职业健康安全方针策划管理评审实施和运行7.2 安全管理措施：7.2.1脚手架安全措施：7.2.1.1内外排水平杆及扫地杆按规定设置，其中水平杆每1500mm一道。主楼立杆下须清理干净。7.2.1.2脚手架架体与结构拉结牢固，每层每4500-6000mm用钢管拉结一道，与预埋于边梁上或墙钢管拉结。7.2.1.3脚手架立杆、大横杆、小横杆、剪刀撑按规定(方案)设置，剪刀撑须连续搭设且角度符合要求。7.2.1.4脚手板材质符合要求并进行满铺，不得留探头板。脚手架外侧(靠脚手板内侧)必须满挂密目绿网，且绿网规格质量符合要求。7.2.1.5脚手架搭设前须进行书面交底，并履办交底手续。搭设完166、毕后办理验收手续，并挂牌上架。严格按规范和操作规程进行验收。7.2.1.6 架体内侧每隔10M用平网密封。7.2.1.7 所有脚手架材质必须符合要求。钢管、扣件须有xxxx市颁发的准用证。7.2.1.8 架体须设置上下通道，且通道的搭设符合要求。7.2.1.9 搭拆时须进行警戒。7.2.1.10 架体应设置二级接地装置，爬架升降后二次接地装置应及时进行恢复。7.2.1.12 施工前须进行专门的悬挑外脚手架设计并履办有关手续。7.2.2基坑安全措施：7.2.2.1基坑四周应设临边防护设施且应符合规定要求。7.2.2.2应严格按照基坑支护方案进行施工，发生变形应及时处理。7.2.2.3基坑内应按设167、计要求设置排水沟、集水井。7.2.2.4基坑施工严禁在坑边规定区域内堆放材料设备。7.2.2.5基坑应搭设专用人员上下通道(用钢管搭设).7.2.2.6土方开挖机械进场须验收，开挖施工应符合安全规范要求。司机应持证上岗，必须按方案要求进行开挖。严禁无序开挖和超挖。7.2.2.7基坑应按设计要求留够作业面，夜间施工应有充分的照明。7.2.2.8设立沉降及位移观测小组，掌握基坑壁、坑底及周围建筑物的相关数据并进行分析，及时发现异常情况并及时处理。7.2.2.9基抗开挖前应根据基坑土质的相关数据作出多种预测，并得出各种利弊结果，预测不利及最不利事件的发生，并作出各种应急方案。一旦现场发生不测事件，即168、在预先设置的各种应急方案中选择适合处理的方案及时处理。7.2.2.10设立值班小组轮流值班，以掌握各种相关数据并及时进行处理。7.2.3模板工程安全措施：7.2.3.1制订模板施工方案并办理审批手续。砼输送泵管需有专门的加固施工方案。7.2.3.2对支撑系统进行详细计算，并符合施工安全要求。7.2.3.3立杆材质符合要求，并按设计搭设，水平杆和剪刀撑严格按设计搭设，所有组成支撑立杆件规格、间距符合设计要求。钢管、扣件尚须有xxxx市颁发的准用证。7.2.3.4模板上堆荷载均匀且不得超过设计规定。7.2.3.5模板堆放整齐，不得过高或过重。7.2.3.6 2m以上高空作业须有可靠立足点，模板拆除169、时须对非安全区域进行警戒。7.2.3.7未经相关技术部门批准不得擅自拆模。模板工程施工完毕必须履行验收手续，相关内容和签字齐全方可后进入下道工序。模板制作前须进行详细技术安全交底，并履行签字手续。7.2.3.8混凝土强度未达到规范规定强度前不得拆模，模板拆除前须有砼强度试验报告。7.2.3.9在模板上运输砼须搭设专用过道，且须牢固稳定。7.2.3.10模板上施工时作业面孔洞及临边须有可靠防护，垂直交叉作业须有可靠隔离措施。7.2.3.11主楼大模吊装须有专门的施工方案，确保吊装安全。 “三宝四口”防护措施：7.2.4.1进入施工现场必须戴好安全帽，系好安全扣。在2m以上高空或其它安全区域必须系170、好安全带。安全帽、安全带质量必须符合安全标准。7.2.4.2建筑外侧必须用密目安全网进行封闭，安全网规格、材质须符合要求。安全网须有xxxx市有关部门颁发的准用证。7.2.4.3楼梯口防护须严密并符合要求，防护设施须定型化、规范化。7.2.4.4预留洞口、坑井防护设施齐全、规范、严密。7.2.4.5通道口须搭防护棚，防护棚的搭设须符合要求。防护棚的材质须符合要求。7.2.4.6阳台、楼板、屋面等临时防护严密并符合要求。7.2.4.7采取措施随时保持各种防护设施的完整、有效、清洁。7.2.5施工用电安全措施：7.2.5.1外电防护必须符合要求，保持安全距离，防护设施严密。7.2.5.2工作接地和171、重复接地必须符合要求，且采用TNS系统。专用保护零线须符合要求，专用保护零线和工作零线不得混接。7.2.5.3配电箱开关箱须符合“三级配电两级保护”要求，开关箱设漏电保护并确保保护器有效。漏电保护装置须参数匹配。配电箱内设隔离开关，严格按“一机、一闸、一漏、一箱”原则进行安装配置。闸具完好，对箱内多路配电进行标识。箱下引出线整齐，门、锁、防雨措施齐全。配电箱、开关箱安装位置合适，周围通畅便于操作。7.2.5.4现场照明专用回路须有漏电保护，灯具金属外壳应作接零保护。室内线路及灯具安装高度不低于2.4m，并使用安全电压供电。潮湿作业环境及施工升降机通道须使用36V以下安全电压。照明线路整齐，接头172、处用绝缘布包扎。手持照明灯必须使用36V及以下电源供电。7.2.5.5电线须经常检查，电线老化须更换，破皮须随时包扎。线路过道架空或埋地保护应符合要求。电杆、横担须符合要求。线路采用三相五线制。必须使用五芯电缆，不得采用四蕊电缆外加一根电线替代五芯电缆。7.2.5.6电器装置闸具、熔断器参数与设备容量须匹配，安装符合要求。不得采用其它金属丝代替熔丝。7.2.5.7变配电装置必须符合安全规定。7.2.5.8用电档案专人管理，须有电工巡视维修记录且记录真实。须有地极阻值摇测记录。7.2.5.9进行安全用电交底和教育并履办相关用电手续。7.2.5.10施工前须进行专门的施工用电组织设计并履办相关手续173、。7.2.6防火安全：7.2.6.1工地设置防火安全管理人员，建立三级防火责任制。重点部位建立安全制度，且制度上墙。7.2.6.2现场按每50平方米配备一只灭火器，重点部位每25平方米配备一只灭火器。灭火器必须安全有效。灭火器内药剂不得过期，否则须换装。7.2.6.3严格执行三级动火审批制度，操作时带好两证一器，落实好监护人，严格执行“十不烧”制度。7.2.6.4割焊作业点与氧气瓶、乙炔瓶距离不得少于10米，与易燃易爆物品距离不得少于30米，氧气瓶与乙炔瓶距离不得少于5米。氧气瓶、乙炔瓶需专用仓库，空瓶不得乱堆乱放。7.2.6.5加强防火教育，举办防火演习，提高防火意识和灭火能力。7.2.6.174、6楼层内须设置消防水龙头。 7.2.6.7具体消防设施配备中标后另详见平面布置图。7.2.7 塔吊安全措施7.2.7.1须安装力矩限制器并确保力矩限制器可靠有效。7.2.7.2超高、变幅、行走限位装置可靠有效。7.2.7.3吊钩、卷扬机滚筒须有保险装置，上人爬梯须有护圈且护圈符合要求。7.2.7.4附墙拉杆按规定设置且符合说明书要求。7.2.7.5安装与拆卸须有专门的施工方案，安装与拆卸队伍须有相关资质。7.2.7.6塔吊型号须取得xxxx市颁发的准用证和国家认可的生产证书和合格证。过期、损伤和各型拼装的塔吊不得使用。7.2.7.7司机指挥须有上岗操作证书，操作时用对讲机进行联络。对讲机声音不175、清晰，必须更换或及时修理。7.2.7.8塔吊基础必须有专门的施工方案并经过审批。塔吊的垂直度须在规范范围中，超出范围须及时调整。7.2.7.9塔吊与电气架空线路距离须符合安全要求，须有可靠的二级接地保护措施。7.2.7.10塔吊安装完毕须验收挂牌后方可使用，且有相关责任人签字。塔吊不得在超出正常使用条件的各种不利状况（如大风）下操作。7.2.7.11塔吊周围排水畅通，行走方便。7.2.8人货电梯安全措施7.2.8.1吊笼安全装置必须经过试验且时刻保持可靠有效。必须保持门连锁装置安全有效。7.2.8.2地面吊笼出入口须搭设防护棚，且材质及搭设符合要求。每层卸料口须有安全方便的防护门并随时进行关闭176、。卸料通道搭设符合要求。7.2.8.3操作人员必须持证上岗，每班工作前进行试车，并按规定交接班和办好交接班手续。7.2.8.4必须按规定荷载搭载作业人员和施工荷载，且有限重警告措施，同时须有配重。7.2.8.5人货电梯安装与拆卸须有专门的施工方案，且审批手续不齐全。安装与拆卸队伍须有相应资质证明。7.2.8.6人货电梯安装完毕后须履办相关验收手续，且挂牌后方可使用。7.2.8.7架体垂直度须符合说明书的规定，与建筑物的连接装置须符合要求，且不得与外脚手架直接连接。7.2.8.8须有可靠的避雷措施。7.2.8.9联络信号准确。7.2.8.10电气安装符合要求，电气控制有漏电保护装置。7.2.9起177、重吊装安全措施：7.2.9.1须编制起重吊装作业方案且须经上级部门审批。起重吊装作业方案须有针对性。7.2.9.2起重装置须有超高和力矩限制器，吊钩有保险装置，安装后须履办验收手续。起重机械须有有关部门颁发的准用证。7.2.9.3起重钢丝绳磨损，断丝超标则必须及时更换，滑轮须安全可靠。7.2.9.4索具使用合理，绳经倍数足够。吊点位置准确。7.2.9.5司机、指挥、起重工、电焊工须持证上岗，且必须符合要求，地面铺垫措施到位。7.2.9.6起重机械作业面承载力必须符合要求，地面铺垫措施到位。承载力不够须采取相应加固措施，并有相关方案。7.2.9.7吊装前须了解被吊物荷载，不得超载作业。吊装前须进178、行试吊，确保起吊安全。7.2.9.8高处作业结构吊装须落实防坠落措施，作业人员必须系好安全带，且安全带系扣牢固。人员上下须设专用爬梯、斜道。7.2.9.9起重吊装人员须有可靠立足点，作业平台临边防护须符合要求，作业平台脚手板须满铺且安全可靠。7.2.9.10构件堆放须符合要求，大型构件堆放须有稳定措施。7.2.9.11起重吊装区域须设警戒标志，且设专人警戒。7.2.9.12岗位职责分工明确，班前须进行安全技术交底，且履办相关手续。7.2.10施工机具安全措施：7.2.10.1平刨机(1)平刨机安装后须履办验收合格手续且挂牌。(2)须做保护接零和安装漏电保护器。(3)操作完毕后应及时切断电源。(179、4)不得使用平刨和圆盘锯合二为一的多功能木工机具。(5)废料须及时进行清理。7.2.10.2圆盘锯(1)须有锯盘护罩、分料器、防护档板安全装置和传动部位防护设施。(2)须做保护接零的安装漏电保护器。(3)操作完毕后须及时切断电源。(4)废料须及时进行清理。(5)安装后须办理验收合格手续且挂牌。7.2.10.3手持电动工具(1手持电动工具应安装保护接零设施。(2)使用工艺手持电动工具应按规定穿戴绝缘用品。7.2.10.4钢筋机械(1)安装后须办理验收合格手续并挂牌。(2)须进行保护接零且安装有效的漏电保护器。(3)钢筋冷拉区域及对焊区须有防护措施。(4)传动部位须有防护设施。7.2.10.5电焊180、机、电渣压力焊机(1)安装后须办理验收合格手续并挂牌。(2)须进行保护接零和安装漏电保护器。(3)须有二次空载降压保护器和触电保护器。(4)一次线长度不得超过规定且须穿管保护。(5)电源须是自动开关。(6)焊把线接头不得超过3处，绝缘变化的必须更换。(7)电焊机须有防雨罩。7.2.10.6潜水泵(1)须进行保护接零和安装漏电保护器。(2)保护装置可靠有效，使用合理。7.3 文明创建体系简介：7.3.1本工程文明工地目标为，确保“xxxx市文明工地”。7.3.2本工程实行xxxx市施工现场标准化要求管理。7.3.3每月由创建领导小组组织各部门、各条线负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、181、生活卫生检查，打分评定，以有力地促进项目创建工作达到文明革新的要求。7.4 本工程职业健康安全应急准备与响应措施7.4.1 潜在的事件或紧急情况包括但不限于： 外架、支撑、塔吊、人货电梯倒塌、基坑坍塌； 爆炸、火灾、； 台风、暴雨、雷击、洪水、冰雹、地震； 交通事故、打架斗殴、高处坠落、物体打击、机械伤人、触电事故； 食物中毒、化学危险品中毒；7.4.2 应急准备措施7.4.2.1 组织准备（1）为预防和控制潜在的事故或紧急情况，做出应急准备和响应，最大限度消除或减少可能产生事故造成的后果和影响，公司、各单位、项目部成立环境和职业健康安全管理应急准备和响应小组。 （2公司应急准备与响应领导小组182、成员及其职责： 组 长：总经理总指挥，负责各条线（各部门）的配合，协调和总的决策，对事态的控制、资金、物资、人员等相关资源的落实负领导作用。 安全科科长集团内应急准备与响应程序的具体领导者与实施者，现场应急准备与响应系统的第一指挥，对组长直接负责。 组 员： 技术科科长负责对集团相关应急准备与响应的技术措施作出响应。 物资科科长负责集团内应急准备响应程序中对物资的准备与响应作出响应。 （3项目部应急准备与响应实施小组组成及其职责： 组 长（项目经理）：负责领导本项目部的应急准备与响应系统，及时向上级领导小组汇报 副组长（项目部安全负责人）：负责本项目部应急准备与响应的现场系统的启动与响应工作，183、并及时向本项目部组长及集团领导小组专管现场的副组长进行汇报并提出响应措施或建议。 副组长（项目部技术负责人）负责本项目部应急准备与响应系统的技术措施的准备和响应，协助集团技术部门做好相关工作。 组 员：消防员负责本项目部应急准备与响应程序中的防火抢险的工作。 卫生员负责本项目部应急准备与响应程序中医务、救治等方面的准备与响应工作。 联络员负责本项目部应急准备与响应程序中与小组及相关系统中的通讯联络等工作。 抢险队负责本项目部应急准备与响应程序中第一事态在相关领导的组织下作出直接反映。（4）各项目部成立的应急准备和响应工作小组成员名单及联络电话应公布上墙，组织成员进行一定的业务学习和训练。7.4184、.2.2 物资准备（1）确定危险源重点与部位： 项目部确定各自的环境影响或危险源重点和部位，如：电箱，各种机械设备，油漆仓库等； （2）物资准备： 配置足够的有效器材，如：灭火器、沙、铁锹、充电工作灯、电筒、油灯；用于危险区域隔离的警戒带、安全禁止、警告、指令、指示标志牌；为了安全逃生、救生需要，还有急救箱、安全带、安全绳、担架等，还应配置以及事故发生后能及时联系到起重机、挖土机、车辆，以上设备要有专人负责管理，但不要上锁，并做出明显标识，放置在一定的合适位置，使现场人员知道。主管部门应经常检查、维护和更换。7.4.2.3 建立制度对重要污染源和危险源进行辨识和控制，建立污水排放制度，施工动火185、申请制度等。7.4.2.4 排险培训演习施工现场建立义务消防队，每年至少进行一次消防演习，安全科聘请当地消防机构人员给予培训，使员工学会使用消防器材，加强对员工应急知识的宣传，使他们懂得逃生、救生之道，并保留有关演习、培训记录。7.4.3应急响应措施7.4.3.1外架、支撑、塔吊、人货电梯倒塌、基坑坍塌等事故的应急响应措施 （1）紧急情况发生时，第一发现人员，应立即向项目经理报告，然后由项目经理启动响应小组，联络员负责联络小组成员，以及迅速将信息传递给上级部门，如联络员不在，可由项目经理负责联络。（2）事故发生单位在事故上报的同时，项目经理应立即组织人员保护现场，排除险情，制止事故蔓延扩大，并186、要稳定施工人员情绪，要做到有组织、有指挥。要严格保护事故现场，因抢救伤员、排除险情等原因、需要移动现场物件时，由安全员做出标志，绘制现场简图，并做出书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证，并要拍照，有条件可录像。核实现场作业人数，检查有无人员伤亡，如有人员受伤，卫生员应对其进行现场急救，如有发现人员被埋，则要由项目经理指挥，组织抢险队进行抢救，这时由技术负责人确定方案，需要多少人，如需要起重机等设备，由联络员负责；联络员根据实际情况拨打110报警、120救护。拨打报警电话时尽量说清楚以下几件事： a.说明伤情（病情、案情）和已经采取了些什么措施，好让救护人员事先做好急救的准备。 b.讲清楚伤者的187、（事故）在什么地方，什么路几号、什么路口、附近有什么特征。 c.说明报救者电话以便救护车找不到所报地方时，随时用电话通讯联系。通完电话后，应派人在现场外等候接应救护车，同时把救护车进工地现场的路上障碍及时给予清除，以便救护车到达后，能及时进行抢救。（3） 在救护车赶到之前，应采取现场急救。急救一定要遵循下述几个急救步骤： a.调查事故现场，调查时要确保对你，伤病员或其他人员无任何危险，迅速使伤员脱离危险场所。 b.初步检查伤病员，判断神志、气道、呼吸循环是否有问题，必要时立即进行现场急救和监护，使伤病员保持呼吸道通畅，视情况采取有效止血、止痛、防止休克、包扎伤口等措施，固定、保存好断离的器官或188、组织，预防感染。 c.如果没有发现危及伤病员的体征，可做第二次检查，以免遗漏其他损伤骨折（4）发生基坑坍塌事故时，很容易发生创伤，对创伤的现场救治有以下几点： 1.止血 a.压迫止血法：先抬高伤肢，然后用消毒纱布或棉垫覆盖在伤口表面，在现场可用清洁的手帕、毛巾或其它棉织品代替，再用绷带或布条加压包扎止血。 b.指压动脉出血近端止血法：按出血部位分别采用指压面动脉、颈动脉、锁骨下动脉、骨动脉、胫前后动脉止血法。方法有效，迅速有效，但不持久。 c.弹性止血带止血法：当肢体动脉创伤出血时，一般的止血方法达不到理想的止血效果而采用之。当肱骨上1/3段或股骨中严重创伤时，常伴有动脉出血，伤情紧急，这时，189、就先抬高肢体，使静脉血充分回流，然后在创伤部位的近心段放上弹性止血带，在止血带与皮肤间垫上消毒纱布棉垫，以免扎紧止血带时损伤局部皮肤。止血带必须扎紧，要加压扎紧到切实将该处动脉压闭。同时记录上止血带的具体、时间，争取在上止血带后2h以内尽快将伤员转送医院救治，诺途中时间过长，则应暂时松开止血带数分钟，同时观察伤口出血情况。诺伤口出血已停止，可暂勿再扎止血带。诺伤口继续出血，则再重新扎紧止血带加压止血。要注意过长时间使用止血带，肢体会严重缺血而坏死。 2.包扎、固定 创伤出用消毒的敷料或清洁的棉纺织品覆盖，再用绷带或布条包扎，既可以保护创口预防感染，有可减少出血帮助止血。在肢体骨折时，有可借助绷190、带包扎夹板来固定受伤部位上下二个关节，减少损伤，减少疼痛，预防休克。 3.搬运 a.经现场止血、包扎、固定后的伤员，尽快正确地搬运转送医院抢救。不正确的搬运，可导致续发性的创伤，加重病痛，甚至威胁生命。搬运伤员时应注意：7.4.3.2 火灾、爆炸等事故的应急响应措施。 (1)事故发生时，发现事故第一人应及时拨打119求助，并及时通知单位领导或项目经理，由单位领导或项目经理启动响应小组和义务消防员，由联络员负责联络小组各成员，并由联络员负责将事故情况报告给上级单位，同时在单位领导的统一指挥下，组织人员撤离和组织义务消防员进行扑救。在消防部门到达前，对易燃、易爆的物资采取正确有效的隔离，如切断电源191、，撤离火场内的人员和周围易燃易爆物及一切贵重物品，根据火场情况，机动灵活地选择灭火用具。在扑救现场，应行动统一，在扑救的同时要注意周围情况，防止中毒、倒塌、坠落、触电、物体打击，如火势扩大，一般扑救不可能时，应及时组织撤退扑救人员，避免不必要的伤亡。 (2)火灾现场自救注意事项: a.救火人应注意自我防护，使用灭火器材救火时应站在上风位置，以防因烈火、浓烟熏烤而受到伤害。 b.火灾袭来时要迅速疏散逃生，不要贪恋财物。 c.必须穿越浓烟逃走时，应尽量用浸湿的衣服披裹身体，用湿毛巾或湿布捂住口鼻，或贴近地面爬行。 d.身上着火时，可就地打滚，或用厚重衣服覆盖压灭火苗。 e.大火封门无法逃生时，可用192、浸湿的被子衣服等堵塞门缝，泼水降温，呼救待援。 (3)烧伤人员现场急救 a.在出事现场，卫生员应立即采取急救措施，使伤员尽快与致伤因素脱离接触，以免继续伤害深层组织。 b.伤员身上燃烧着的衣服一时难以脱下时，可让伤员躺在地上滚动，或用水洒扑灭火焰。切勿奔跑或用手拍打，以免助长火势，防止手的烧伤。如附近有河沟或水池，可让伤员跳入水中。如为肢体烧伤则可把肢体直接侵入冷水中灭火。 c.用清洁包布覆盖伤面做简单包扎，避免创面污染。自己不要随便把水痘弄破，更不要在创面上涂任何有刺激性的液体或不洁净的粉和油剂 d.伤员口渴时可给适量饮水或含盐饮料。 e.经现场处理后的伤员要迅速转送医院救治，转送过程中要注193、意观察呼吸、脉搏。血压等变化。 f.在灭火后，由安全员负责保护现场，以便日后调查起火原因。7.4.3.3食物中毒、化学危险品中毒等事故的应急响应措施。 (1)有发现中毒情况，第一发现人应首先向各单位领导或项目经理报告，再由各单位领导或项目经理启动应急小组，由他或联络员通知各位小组成员，同时由联络员向上级领导汇报，并拨打120、110求救电话。对化学危险品中毒，不论是轻度还是严重中毒人员，均应设法尽快使中毒人员脱离中毒现场，救护人员在将中毒人员脱离中毒现场的急救时，应注意自身的保护，在有毒有害气体发生场所，应视情况，采用加强通风或湿毛巾等捂着口、鼻、腰系安全绳有场外人控制、应急。 (2)在医院救194、护车到达之前，在单位领导或项目经理的统一指挥下，积极而因地制宜、分秒必争地给予妥善的现场处理，这对提高中毒人员的抢险成效率，十分重要。对中毒者，卫生员可根据中毒情况，采取相应的措施，如发现有心跳、呼吸不规则或停止呼吸、心跳的时间不长，则应把中毒人员移到空气新鲜处立即实施口对口（口对鼻）呼吸法和体外心脏挤压法进行抢救。7.4.3.4交通事故、高处坠落、机械伤人、物体打击、触电等事故的应急响应措施。 (1)现场发现事故第一人应首先报告单位领导或项目经理，然后由单位领导或项目经理启动响应小组。并由联络员向上级部门汇报，同时联络小组成员，并拨打110，120急救电话。在响应小组组长的统一指挥下，首先应195、尽快将受伤人员送往医院，并立即组织人员严格保护事故现场，因抢救伤员、排除险情等原因、需要移动现场物件时，由安全员做出标志，绘制现场简图，并做出书面记录，妥善保存现场重要痕迹、物证，并要拍照，有条件可录像。在医院救护人员赶到之前，由卫生员对伤员进行必要的处理，如进行止血，人工呼吸等，在搬运高处坠落伤员时，因疑有脊椎受伤可能，一定要使伤员平卧在硬板上搬运，切忌只抬伤员的两肩与两腿或单肩背运伤员。因为这样会使伤员的躯干过分屈曲或过分伸展，而使已受伤了的脊椎移动，甚至断裂造成截瘫，导致死亡。7.4.3.5台风、暴雨、雷击、冰雹等事态（事故）的应急准备与响应措施 (1)及时收集天气信息并作出预测，预报。196、 (2)根据相关信息逐级启动应急准备程序，做好预防措施和进行事故后危机方案准备。 (3)事故（事态）发生后，各单位领导或项目经理启动响应小组，由组长统一指挥进行抢险救灾，如有人员伤亡或设备损坏，则要最快速度上报上级单位，同时单位对受伤人员进行紧急抢救，同时对于存在安全隐患的地方，要组织抢险队对其进行加固处理；7.4.4 纠正与完善7.4.4.1事故发生后，主管领导应立即组织公司应急小组以及各单位或项目部 应急小组成员配合政府部门进行现场调查、取证、绘制事故现场图，并按事件、事故报告调查与处理程序进行处理。7.4.4.2伤亡事故的调查处理程序 (1)组织调查组 接到事故报告后，事故发生单位领导人197、除应立即赶赴现场帮助组织抢救外，还应及时着手事故的调查工作。 (2)现场勘查 在事故发生后，调查组必须及早开始调查工作，必须到现场进行勘查。现场勘查是技术性很强的工作，涉及广泛的科技知识和实践经验，对事故现场的勘查必须及时、全面、细致、客观。7.4.4.3 伤亡事故的报告 (1)发生伤亡事故后，负伤者或最先发现事故人，应立即报告领导。 (2)企业领导在接到重伤、死亡、重大死亡事故后报告后，应按规定用快速方法，立即向工程所在地建设行政主管部门以及劳动行政主管部门 公安、工会等相关部门报告。各有关部门接到报告后，应立即转报各自的上级主管部门。7.4.4.4领导部门应针对事故发生的原因，提出针对性措198、施，按“三定”、“四不放过”的原则，制定措施，落实到人，由安全主管部门监督实施和验证。7.4.4.5根据已有经验教训修订和加强应急准备措施，完善技术设施准备。7.5 文明施工措施7.5.1场容场貌管理：7.5.1.1施工现场布置设施应按场布图规定搭设，并随施工的不同阶段及时更换场布图牌和合理调整现场临时布置。7.5.1.2为保证施工现场内道路平坦、畅通，施工前首先将施工临时施工道路，实施硬地法施工，地面破坏及时修整。7.5.1.3实行保洁区域责任制：将施工现场分成若干块，每块内指定管理人员或专职保洁员进行负责。哪个区域不整洁、不卫生，就追究指定负责人的责任。具体责任分区详见文明施工责任分区图。199、7.5.1.4定期进行检查，检查结果上墙，奖优罚劣。7.5.1.5完善班组落手清制度，将落手清当作每天的一顶专职任务来抓，确保工地文明整洁。7.5.1.6保持场地平整，不积水，无散落的“五头”、“无底”及散物。7.5.1.7建立场地排水系统，主要道路，施工便道堆放等一侧须设排水沟。7.5.1.8 工地设围墙围档封闭施工。在施工现场，设置安全宣传标语和警告牌。7.5.1.9 所有建筑垃圾均运至甲方指定地点，集中堆放。7.5.1.10 定期对楼层外架进行清理。7.5.2 材料堆放管理：7.5.2.1砂石料分别堆放，且归仓，底脚随用随清，灰池砌筑符合标准，安全整洁，做到灰不外溢，渣不乱倒。7.5.2200、.2对钢筋、竹笆、扣件、钢脚手管、水电管材等材料，运到现场应分类集中堆放，分别插挂标牌。7.5.2.3现场搅拌系统的场容管理： (1)现场搅拌系统在基础施工阶段即开始合理布置，交通便利地布置堆场和仓库等。 (2)石、砂的堆放，应砌筑挡料墙，白灰建白灰池。 (3) 现场内设水泥库，设专人管理。做到分类插挂标牌，记载齐全、正确，牌、物、帐三者相符。7.5.3 临时设施：为了保障施工生产，便于施工管理，根据不同施工阶段合理布置临时设施。7.5.3.1 设置足够数量的办公用房和职工宿舍。7.5.3.2 设置与职工生活相关的临时设施。(1)设置男、女厕所、浴室。厕所设化粪池。(2)建职工食堂及相关配套设201、施。(3)工地设临时保健室。(4)设茶水亭，此外还应根据出入口位置相应设置大门及自行车棚。7.5.3.3为保障施工生产，需设置如下施工用房：(1)临时配电间、电工间、机工间、工具房。(2)普通五金仓库，水电材料仓库。(3)氧气瓶仓库、乙炔瓶仓库。按规范要求建造，必须用砖墙等防火材料围护，并设铁门及防火盖板。(4)试块养护室。(5)危险品仓库。(6)门卫室、传达室。(7)七排二图、旗杆、劳动竞赛牌。7.5.4 生活卫生管理：7.5.4.1 生活卫生应纳入总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁，落实门前卫生责任制。7.5.4.2施工现场须设茶水亭和茶水桶，做到有盖加锁配杯子，有消毒设备。7.5202、.4.3食堂卫生符合食品卫生法要求，保持整齐清洁，严禁交叉污染。食堂排水应设沉淀池和隔油窨井。污水须沉淀清洁后才能排入河中。7.5.4.4工地设男女厕所，落实专人管理，保持清洁无害，设三级化粪池，并定期抽取粪便。7.5.4.5工地设简单浴室保证供水，保持清洁。7.5.4.6工地要有临时保健室或巡回医疗点，定期服务，关心职工健康。7.5.4.7落实专人负责生活区、施工现场的环境保洁，不因施工而影响市容及环境卫生。7.5.4.8落实专人负责各公用部位、楼层楼面、道路的清扫和卫生保洁工作。7.6 环境保护、治安综合治理措施：7.6.1 文明建设措施：7.6.1.1开展文明教育，加强班组建设，有三上岗203、一讲评的安全记录，有良好的班组整体素质。7.6.1.2加强工地治安综合治理，做到目标管理、制度落实、责任到人。施工现场治安防范措施有力，重点要害部位防范设施有效到位。7.6.1.3施工现场的队伍人员组织情况明了，建立档案卡片。7.6.1.4现场施工人员均佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规范统一编号。为了便于管理，在安全帽和服饰上管理者与操作者要有明显的区别，使业主和监理一目了然。无胸卡人员必须到门卫岗处压身份证等有效证件方可出入工地。7.6.1.5定期出宣传刊物进行劳动竞赛，增强项目凝聚力和提高工人积极性。7.6.1.6工地在进门口设七牌二图和指示牌，方便来客对工地的了解。7.6.204、2 环境保护：7.6.2.1污物排泄：(1)工地设三级化粪池，粪便不直接排入污水井（下水道）中。(2)生活区及现场设二级沉淀池，污水（泥水）不直接排入下水道中。(3)定期抽取化粪池内粪便化验并防疫消毒。7.6.2.2 工地绿化：生活办公区按区域载树种草，美化环境。7.6.2.3 建筑垃圾、生活垃圾堆放运输：(1)建筑垃圾及时清理回填或送到场内指定地点。(2)与环保站及时联系，生活垃圾及时集中运出。7.6.2.3大门口设洗车池，防止现场泥污污染公路。7.6.2.4爱民便民措施：(1)工地主要出入口悬挂招呼标牌。(2)大风和晴朗天气定时对场地（特别是道路）洒水，禁止建筑垃圾从楼层往下倾倒，减少工地205、灰尘对环境的影响。(3)现场尽可能进行全封闭施工。7.6.2.5派专人打扫施工现场和附近马路。 7.7渣土垃圾的整治措施 根据市府发布的（2009）02号文要求，针对本工程情况，对施工现场渣土、垃圾采取以下措施：7.7.1 强化渣土处置业务发包管理。总承包单位必须把建筑渣土的处置业务发包给具备相应资格的专业单位，并将委托合同和承包单位的资格证明材料报建设单位、监理单位审核。7.7.2 明确和落实安全责任。总承包单位应当通过委托合同或责任书等形式要求渣土处置单位依法处置渣土，并应当设置交通运输安全的条款，还可采用保证金等形式对渣土处置单位进行约束。7.7.3 要加强施工现场文明施工的管理。工地出206、入口应当按规定设置冲洗设施，出入车辆必须进行冲洗，不得带泥出工地。施工作业完毕后应及时清场，做到工完料尽场地清，如建筑垃圾需临时存放现场的，应集中堆放，悬挂标牌，并应根据建筑垃圾的性质按要求采用覆盖等措施。同时，要认真做好施工现场的卫生保洁工作，及时清除现场道路及场地内的建筑渣土、建筑垃圾，避免因大风造成的施工现场扬尘等污染环境的情况发生7.7.4 工现场清理垃圾，使用封闭的专用垃圾道或采用容器吊运、严禁凌空抛撒造成扬尘； 施工现场应设垃圾及时集中分栋、回收、利用、清运，垃圾清运出现场，必须到批准的消纳场地倾倒，严禁乱倒乱缺；7.7.5 施工现场进行搅拌作业的必须在搅拌机前台及运输车清洗处设置207、沉淀池，排放的废水要排入沉淀池内，经二次沉淀后，方可排入市政污水管线。未经处理的泥浆水，严禁直接排入城市排水设施和河流；7.7.6 禁止将有害有毒的废弃物用作土方回填，以免污染地下水和环境；7.7.7 基础回填土，淤泥必须清运出场，清运至经有关部门批准的指定地点，不得随意乱倒，淤泥严禁倾倒直接排放入城市排水设施及河流。7.7.8 我公司一旦中标必将渣土清运当做一件头等大事，编制合理的施工措施，提供本工程土方、建筑垃圾、废渣外运数量与外运计划，配合甲方报送环卫部门备案。第八章、施工场地治安保卫管理措施8.1一旦中标，进入施工场地后，即完善工地围墙隔离设施，建立门卫制度，配备两班人员轮流值班，24208、小时巡查工地。8.2项目部管理人员统一有公司调派，并有公司人事部门建立统一的人事资料。所有人员上岗前，均应接受安全治安教育，并持证上岗，工作期间统一佩带公司印发的胸卡。8.3对于专业分包人员，首先由公司选定合格分包商，签定合作协议，建立外来人员资料管理制度，外来人员要有身份证、暂住证、务公证，健康证，并建立人员管理资料，派专人保管，有过违法行为教育不改的人员一律不得上岗。8.4施工期间，及时主动与所在地区的派出所，居委会，签定治安联防协议，派人员定期参加有上述单位召集的会议，落实各阶段的治安措施，搞好本工地及所在地区的治安工作。第九章、季节性施工技术措施9.1雨季施工措施9.1.1雨季施工前，209、我公司将根据现场和工程进展情况制定雨季阶段性计划，并提交业主和监理工程师审批后实施。9.1.2雨季施工时，现场排水系统应贯通，并派专人进行疏通，保证排水沟畅通，施工道路不积水，潮汛季节随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防台防汛的应急材料。9.1.3混凝土浇捣时，必须事先注意天气情况，尽量避开雨天，若不得已情况，必须做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等。9.1.4雨季前应组织有关人员对现场临时设施、脚手架、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，应采取相应措施，及时整改。9.2夏季施工措施9.2.1混凝土内应合理掺用缓凝剂以延长混凝土的凝结时间，商品混凝土210、的输送泵管应覆盖草包并浇水。混凝土浇好后应及时派专人进行浇水养护，避免出现收水裂缝。楼板混凝土浇捣时，应派足收头人员，避免收头不及时而出现收水裂缝及表面不平整等质量通病。9.2.2对初凝较快的水泥应通过试验测定水泥的硬化过程，用加入外掺剂调节混凝土初凝时间，以适宜的施工参数满足施工操作质量要求。9.2.3砖墙砌筑时，应做到隔夜浇水润湿，砂浆应当天拌制当天使用，以增加粘结力，确保砌墙的质量。9.3防台防汛措施9.3.1成立由项目部管理人员组成的防台防汛小组，加强对工程建设中防台防汛工作的领导，做到组织落实，责任明确，措施到位，反应迅速，并制定相应的紧急预案。9.3.2针对xxxx地区台风季节施工211、排架搭设时应加设剪刀撑，脚手底部采取相应加固措施提高地基承载力，确保台风季节来临时现场施工安全。9.3.3雨季现场道路应加强维护，斜道和脚手板应有防滑措施，同时做好现场排水工作。配备防台防汛物资，以备抢险用，及时做好防台防汛工作。9.3.4雨季施工防雷击，防机械倾斜，按规定设置吊机、脚手的避雷装置。遇6级以上台风，塔吊等现场高耸施工机械停止使用。9.4冬期施工措施9.4.1当室外日平均气温连续五天低于5或每日最低温度低于3时，应按冬期施工要求组织施工。进入冬季后，应与气象台、站保持联系，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。9.4.2冬期施工时，现场应备好防冻保暖物品、防冻剂、草包等，临时自来水212、管应做好防冻保温工作，现场严禁烤火，宿舍内严禁使用电炉。9.4.3做好冬期施工混凝土、砂浆外掺剂的试配试验工作，提出施工配合比。9.4.4冬期施工要做好防火、防寒、防毒、防滑、防爆等工作。第十章、施工现场总平面布置10.1施工现场总平面布置图（见附件表5） 第十一章、项目组织管理机构第十二章、成品保护和工程保修工作的管理措施12.1成品保护12.1.1.定位桩保护对定位标准桩、轴线引测桩、标准水准点，用钢筋笼罩住并做好明显标志，施工时不得碰撞，经常定期复测。12.1.2.钢筋成品保护 a.梁及板缝钢筋如采用预制钢筋骨架时，应在现场指定地点垫平堆放。 b.钢筋在堆放过程中，要保持钢筋表面洁净，不213、允许有油渍、泥土或其他杂物污染钢筋。 c.绑扎墙柱筋时应搭设架子，不准蹬踩钢筋。 d.预埋电线管与钢筋发生冲突时，应将钢筋上下、左右弯曲，严禁随意切断钢筋。 e.钢筋绑扎完，禁止其它工种踩踏。楼板的弯起钢筋、负弯筋绑扎完后及时用马凳搭设运输道路、铺设板道，严禁踩在上面行走。f.浇筑混凝土时，设专人看筋，振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板及预埋管、件，以免钢筋移位、模板变形、埋件移位。12.1.3.混凝土成品保护a.混凝土振捣时，避免振动或踩碰模板、钢筋及预埋件，以防模板变形，钢筋位移或预埋件脱落。b.混凝土浇筑期间，要及时校对预留洞、预埋件的放置位置，避免过后打凿混凝土。c.混凝土浇筑完后，强度214、未达到1.2MPa，不准在其上堆置重物。e.浇筑混凝土时必须有专职钢筋工和模工跟班检查，及时纠正混凝土浇筑过程中出现的钢筋、模板移位等问题。f.雨期施工，要备有足够的防雨设施，及时对已浇筑的混凝土进行遮盖，下雨期间，要避免露天作业。12.1.4.防水层成品保护a.禁止在已做好的防水层上穿带钉鞋行走和放置坚硬物体和杂物，施工人员必须穿软底鞋在屋面操作，并避免在施工完的面层上走动，以免损坏防水层。防水层施工完毕，及时做好保护层。b.严禁在已施工好的防水层上堆放物品，特别是钢结构构件。c.穿过屋面的管道要加以保护，施工过程中不得碰坏；水落口处施工中要采取措施保持畅通，防止堵塞。12.1.5.楼地面及215、楼梯成品保护a.楼地面施工完成后72小时内不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面，适时做好养护工作。b.注意保护楼地面，不得直接在楼地面上拌灰。c.楼梯成品保护：对楼梯地面装修后进行临时封闭，待养护期过后要对棱角做好保护措施。12.1.6.铝合金门窗成品保护a.铝合金门窗装入洞口临时固定后，要检查四周边框中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包好，再进行窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、石灰水等污染损坏铝合金门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不得破坏铝合金门窗表面的保护材料。b.要采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。c.严禁216、在安装好的铝合金门窗上安放脚手架、悬挂重物。经常出入的门窗洞口，要及时保护好门窗框。严禁施工人员踩踏门窗框，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。 直螺纹钢筋头保护 框架柱成品保护 楼梯成品保护 风管成品保护 风机盘管成品保护 配电柜保护 门套成品保护 空调风口保护塑料薄膜保护柔性材料保护 1800mm高5mm厚保护木条地面及柱面保护 墙角保护12.2工程保修工作管理12.2.1.工程保修承诺我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。从工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务，向建设单位负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制217、度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。我公司将根据中华人民共和国国务院第279号令的要求，并将严格按照国家要求及ISO9002质量保证体系，切实保证工程的保修及质量回访工作。（1）在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限：a.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。b.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年c.装修工程为二年。d.电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年。e.供热与供冷系统为二个采暖期、供冷期。f.质量保修期自集中交付业主之日起计。(2)在保修期内每三个月派本工程有关人员到建设单位回访一次，发现问题15日内解决。(3)218、工程保修做到服务热情，想建设单位之所想，急建设单位之所急。(4)保修期间建设单位随时可提出保修意见，24h内维修人员进入现场。(5)保修期满因使用不当造成损坏只收工料费。12.2.2.定期回访制度（1）在公司工程部的监督指导下，自本工程交付之日起每三个月组织回访小组对该工程进行回访，小组由公司主管经理、公司工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。（2）在回访中，对建设单位提出的任何质量问题和意见，我方都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织保修实施，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为建设单位提出解决办法。（3）在回访过程中219、，对建设单位提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正措施及对策，以免类似质量问题的出现。12.2.3.回访维修制度为加强对工程交付使用后的回访和保修工作，保证服务质量，反馈用户意见，改进在施工过程中的不足，提高工程质量和公司信誉。我公司特对回访维修工作做出以下管理细则：（1）在工程移交时，根据合同有关条款及政府有关规定与建设单位签订建筑工程保修合同，并发放建筑工程保修通知书，在使用单位发现工程质量问题时，由使用单位填写该表，返回保修单位。（2）工程移交后，及时组成保修小组，该小组由土建水电等专业人员共同组成，并指定专人负责。（3）保修小组220、在接到建筑工程保修通知书或有关工程质量投诉后，及时到现场了解处理。（4）当存在的质量问题，保修小组不能修好时，要及时上报项目经理部，项目经理部在两日内组织处理。（5）保修期已满后，使用单位再提出质量申诉时，项目经理部都要作好记录，填写顾客投诉登记表，及时组织人员检查处理，修理完毕后，请使用单位签字确认，或在特殊情况时由质量部门验收。（6）项目经理部在工程交用后一个月内负责编制工程质量回访计划，上报公司备案，并遵照执行。（7）项目经理主管工程的回访工作。一般在工程移交后的三个月、半年和保修期满时，组织三次回访。回访以走访、邀请座谈、信访和电话访问等形式进行，听取使用单位意见，并做好记录。（8）根221、据回访记录，项目经理部对所存在的质量缺陷要认真分析，组织有关部门制定对策和改进措施，及时进行处理，实施中做好记录。项目经理部对回访保修工作及时进行分项汇总，每月向公司上报回访维修月报，全年进行总结，以书面形式上报。12.2.4.保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写建筑工程质量修理通知书，通知我公司派驻现场保修负责人(或用电话通知，书面通知后补)。我方自接到建设工程质量修理通知书或电话通知后，立即组织保修。如24h后我方未做出反应，建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。第十三章、应急预案13.1应急反应机制及组织机构13.1.1.工程紧急情况下222、快速反应遵循原则a.在工程开工之前，成立以总承包项目经理为首的快速反应应急管理网络，要求各相关协作单位及分包单位主要负责人必须24小时保持通讯畅通。b.施工现场每位施工人员遇到紧急情况，需马上停止影响事态向严重发展的施工，并及时向自己的上级领导和总承包项目经理汇报。c.总承包项目经理在接到应急电话后需马上赶到事发现场，根据情况严重程度涉及范围大小，组织有关人员成立对应的应急抢险小组，统一指挥，根据应急预案采取必要的应急措施。并根据国家、市委对应急预案有关文件的要求，及时向有关部门和监理、业主汇报。13.1.2.应急组织机构针对可能出现的紧急状况，项目指挥部成立应急救援指挥小组，负责指挥及协调工223、作，同时组织上级单位或公司内外专家成立本工程专家咨询组，及时为本工程施工提供技术支持。13.2施工应急预案13.2.1.应急小组主要成员职责小组人员职 责项目经理负责应急工作小组的组建，职责分配，组织培训教育，对应急小组日常工作进行监督、管理，做好预案的资金保障工作，保证应急流程疏畅。项目副经理项目总工程师1、对危险因素及可能发生的紧急事件进行辨识、预测，编制应急预案。2、负责对员工的实施培训工作，动员起全体力量，群防群治。3、向所有应急小组成员发放应急预案手册，做到人手一册。4、充分利用本项目的现有板报、专题讲座等多种形式，普及有关应急措施的科学知识。5、负责应急预案的更新工作。组 员1、参224、与项目特殊、紧急情况的识别，收集和提供相关信息、数据。2、参与项目特殊、紧急情况预案的制定；按照分工实施施工过程的监视与测量。3、按应急预案进行响应，按分工做好记录的控制。4、参与相关信息分析，协助项目总工及副经理实施预防措施。5、及时沟通；做好应急物资采购、验证和记录、物资保管、标识等。6、负责施工现场监视设备的控制、监督、管理和检测。13.2.2.应急准备(1)应急物资的准备序号内 容1根据防火、消防的要求，现场周围设置消防管线和消防栓，设置消防竖管，随施工楼层接高。2现场配备足够的干粉灭火器，并合理分布在施工现场及楼层。3现场的临时设施、仓库、易燃料场和用火处设置足量的消防设施。4现场设225、置吸烟室、消防泵房等设施。5现场搭设安全通道，一旦发生危险，立即进行疏散。6生活区设置消防设备，确保安全。7现场设置医务室，医务室内配备应急药品和应急担架等设备，一旦发生事故可以在现场达到及时救护，并及时通知医院进行援助。(2)应急物资的储备序号名 称数 量取得方式负责人1消防管线2000m现场布置完成材料员2消防泵、消防水箱2套现场配备安全员3干粉灭火器150套消防设施布置地点安全员4消防栓（水龙带）10套消防设施布置地安全员5担架2套医务室取得医务人员6急救药品若干医务室取得医务人员7草包500只购买后放置库房材料员8雨衣100件购买后放置库房材料员9污水泵10台购买后放置库房材料员10铁226、锹50把购买后放置库房材料员11防毒面具20套购买后放置库房材料员12密目安全网10000m2随施工进度购进材料员13.2.3.应急人员的培训为了使应急人员掌握应急准备和响应的基本技能，由项目总工程师及项目副经理、安全员组织进行应急培训工作。应急培训计划见下表：序号时 间主要内容负责人1新队伍进场消防知识、消防器材使用安全员2可燃易爆物品物资管理材料员3各种传染病基本知识医务人员4常用危险化学物品常识材料员5急救知识医务人员6特殊情况自救及紧急避难知识医务人员7粉尘、噪声污染及扰民相关知识环境管理员8工人思想动态及输导知识项目经理13.2.4.应急演练项目部进场以后，针对各项可能发生的特殊、紧227、急情况，组织进场工人进行消防、急救、自救及紧急避难的演练，并制定演练制度，规定在每旬初定期进行演练。演练由项目经理组织，项目总工程师及项目副经理、安装副经理实施，组员及工人参加，通过演练保证各项应急方案在特殊、紧急情况发生时得到最有效实施，最大限度的降低人身伤亡及财产损失。项目部针对已辨识可能发生的特殊、紧急情况进行应急点的监控和检测，各项工作由专人负责，负责人作好检查和记录并及时沟通、汇报。13.2.5.应急响应项目部定期检查应急准备情况，并填写施工现场应急准备检查记录，发现不符和的情况立即下发整改通知，限期整改，并做好记录。一旦发现出现特殊、紧急情况的可能或发生特殊紧急情况，项目部应按照以228、下预案措施执行，防止事故的扩大。(1)火灾、爆炸情况发生的预案措施序号内 容1对易燃、易爆物品加强管理，并强化使用全过程的监控，落实责任；2施工现场按照要求设吸烟室，强化明火审批制度；3各项安全交底中应明确防火灾、爆炸事故发生的预防措施并贯彻到作业层；4施工现场通过标识等各种可能途径进行防火灾、爆炸情况发生的教育；5对此类特殊、紧急情况发生后的自我保护和扑救等知识进行定期和不定期的培训；6建立施工现场消防领导小组、义务消防队和施工现场救护领导小组；7保证和离工地最近的消防机构的联络畅通；8发生火灾、爆炸，立即疏散人员，动员义务消防队救火控制火情，并立即拨打火警；组织对伤员的救助工作；9事故过后229、，做好受伤人员的安抚工作，总结教训，上报有关部门。(2)食物中毒，禽流感等流行性传染病情况发生的预案措施序号内 容1对食堂及各种有毒、有害物质加强管理，并强化过程的监控，落实责任，食堂工作人员和医务人员持证上岗；2施工现场设医务室，建立药品领用制度，保证各种医疗救护用品、设施的供给；3定期对施工现场人员进行传染病相关知识的培训；4医务人员负责对施工现场的应急点进行监控，加强联络沟通，掌握社会疫情动态；5疫情发生后，立即启动预案，立即和当地卫生部门取得联系，果断采取隔离措施，配合当地卫生和政府部门的工作。(3)化学危险品泄露情况发生的预案措施序号内 容1加强化学危险品管理，强化从进场使用到废品回230、收全过程的管理与监控，落实责任；2针对施工现场存在和可能存在的化学危险品，定期对施工现场人员进行相关知识的培训，严格化学危险品的使用程序，增强工人的自我保护意识；3并由医务人员负责对施工现场的相关应急点进行监控；4化学危险品泄露发生后，立即启动预案，采取断然措施，防止事态扩大，疏散人员，抢救伤员，与政府主管部门取得联系。（4）坠落、物体打击、机械伤害、触电等事件发生的预案措施序号内 容1对操作人员加强操作规程的培训，最大限度的控制坠落、物体打击、机械伤害和触电等紧急事件的发生；2有针对性的加强现场的防护和防护教育，增强现场人员的防护意识；3施工管理人员按照分工，对施工现场各应急点实施监控并落实231、责任；4保证施工现场救护设施和药品的供给，建立现场快速救护机制；5事故过后，做好受伤人员的安抚工作，总结教训，上报有关部门。（5）防土方坍塌、模板坍塌、建筑物坍塌、脚手架倒塌或坠落、大型设备倒塌等情况发生的预案措施序号内 容1加强土方工程、模板工程、脚手架和大型设备的施工方案编制、审批工作，使施工方案最大限度合理化；2强化对建筑物的成品保护工作；3加强图纸会审工作力度，和设计沟通，将设计缺陷危害降至最低；4按照分工落实施工过程责任，加强施工过程控制，保证以上各相关分部分项施工满足设计及施工规范要求；5健全现场救护机制，保证救护设备、物资的供给，加强对施工人员的安全教育和救护培训；6对基坑定期进232、行位移监测，并作好记录；7严格执行技术管理制度，加强对基坑、模板、大型机械等危险点的检查；8由专人进行数据处理发现异常，及时向相关技术人员汇报，以便及时采取措施，控制事态发展。9发生事故，立即启动预案，组织事故处理。(6)施工现场存放危险物品达到或超过重大危险源辨识（GB182182000）规定的临界量时的预案措施序号内 容1加强关人员对重大危险源辨识（GB182182000）的学习、培训工作，保证各相关人员的辨识能力满足安全生产和自我保护要求；2保持和相关部门的联系，做好危险物品的处理和存放工作；3根据施工现场情况和施工阶段要求，做好重大危险因素辨识和评价工作，针对具体物资制定有效的预案措施233、，力保施工现场存放的各种危险物品不超标；4发生事故，立即启动预案，通报相关部门。(7)地震、大风等异常现象发生的预案措施序号内 容1保持与地方气象部门的联系，设专人监听，发现异常，立即汇报；2对进场人员进行地震、暴雨等异常事件的知识及自救、救护措施进行培训；3掌握在此种紧急情况发生时，将由之带来的次生灾害降至最低的各种措施；4建立救护小组，保证急救物资设备的供应；5按照法律或合同要求，对现场人员进行社保，保证事件发生后的救助资金来源；6落实事件发生后，向监理或业主的上报责任，将本企业的损失降到最低。(8)防粉尘和噪声污染的预案措施序号内 容1编制施工现场环境管理方案与职业安全健康管理方案，经相234、关部门批准后落实相关人员责任并实施；2对施工现场定期进行环境监测，发现异常或环境指标超标情况或超标动向应采取相应措施进行控制；3做好施工现场文明施工管理工作；4施工现场实施全封闭施工，外满挂密目安全网防尘；针对不同的易产生扬尘材料采取不同的防尘措施；5结构施工阶段，正施结构层采用外挂隔音板封闭，防止施工噪音外传；施工现场其他易产生噪声的部位，设置隔音障防护。13.2.6. 应急评价项目紧急情况处理结束后，项目工程师应组织评审应急预案实施情况，填写应急准备和响应报告，经项目经理签字确认后报企业主管部门，由企业主管部门报上级主管部门。发生应急情况后，项目部应组织分析发生事故的原因，按企业管理体系文235、件的有关规定制定和实施纠正措施，并跟踪验证。第十四章、对总包管理的认识及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务等14.1总承包管理模式为了有效地对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行控制，顺利实现预期制定的质量、进度、安全文明施工等的目标，我们在施工工地建立起项目经理直线制的承包管理模式，实行项目经理负责制，承包部从施工计划的协调、施工场地的综合安排、施工工期工序搭接协调、施工质量的控制监督及施工现场的管理各方面的承包管理。14.2对专业分包工程的配合、协调、管理、服务等14.2.1督促各分包详细阅读施工图，提出施工图中可能出现的问题，并提出处理方案，并报请业主、监理经设计认可后组织236、施工。14.2.2以合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划，并考虑安排各分包单位所要求进场、施工的时间，并报请业主和监理审批，以此有效地对工程进度计划进行总控制。14.2.3施工进度协调管理：应根据工程总进度计划与各系统的施工进度周期对专业施工分包单位的施工进度进行协调、监督控制与调整，确保管道各系统施工进程满足工程总进度计划要求。14.2.4对专业施工分包单位提交的专业的施工方案、设备吊装与拖运、进度计划进行审阅，并根据其方案和进度及时安排供水、供电，发现问题及时指出，并且督促其进行修改，直至符合要求，确保各专业施工分包单位的施工顺利开展。14.2.5在竣工交验和交付使用阶段，督237、促各分承包商在办理验收交接手续的同时，提供相应的设备使用与维护手册和易损易耗件的备品备件。第十五章、与发包人、监理及设计人的配合15.1与业主的配合、协调措施在实施本项目的过程中，我们将服从业主在进度、质量、文明施工等各方面和环节进行的项目管理，通过良好的合作，全面地履行合同。明确与业主的关系：就是服从与服务，发挥自身的主观能动性，确保总进度计划、总质量目标的实现。15.1.1对于业主所提出的工程进度、工程质量目标、现场文明施工管理、施工力量配备、机具设备材料的管理、精神文明建设和安全管理等方面的要求，我方均将不折不扣的予以执行，并制订相应措施予以保证落实。15.1.2对于业主在设备材料选型、238、采购、仓储、运输及对系统承包商进行议标等各方面提出配合的要求时，我方要积极主动的提建议、想方法，在必要时也可以抽调专业人员组成甲供组，订立实施方案，其目标是一切服从工程，服务业主、保障到位。15.2对设计院、监理单位的协调、配合措施15.2.1为了保质按期完成本工程，本着为业主着想的宗旨，在施工全过程中，应加强与设计院、监理方的密切联系。15.2.2组织设计图纸会审和设计优化，技术咨询工作，及时将政府部门和市政配套部门的审核意见以及专家技术咨询结论提供业主，并反馈给设计单位。15.2.3组织设计院和施工单位进行设计交底，代表业主进行设计、施工方面的工程技术协调，负责审查施工方案，并提出书面意见。15.2.4及时向设计单位书面提出就施工图设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异，或资料不足（如施工所需之节点图等），及时报请监理及设计单位确认后按设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。15.2.5每月组织一次由监理方参加的工程质量抽查和质量管理考评，并针对施工现场存在的质量问题进行会诊。