1、老旧小区抗震节能加固工程混凝土屋面装饰保温管道暖电施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据5一、 编制依据5二、 编制原则6第二章 工程概况及特点7一、 工程简介7二、 工程说明7三、 具体施工内容13四、 工程目标14（一）质量目标14（二）安全目标14（三）工期目标14（四）文明施工目标14（五）环保目标14五、 工程特点14第三章 主要分部分项工程施工方案和技术措施16一、 施工准备16（一）技术准备16（二）资源准备16（三）施工现场准备16二、 各分部分项施工方案及技术组织措2、施16（一）拆除工程16（二）工程测量17（三）加固工程19（四）钢筋工程25（五）模板工程25（六）混凝土工程28（七）脚手架工程30（八）屋面工程施工方案30作业条件31 主要施工机具：31（九）装饰工程施工方案32（十）保温工程施工方案35（十一）管道工程主要施工方案38（十二）采暖系统主要施工方案41（十三）电气系统主要施工方案421、照明安装422、雷接地及安全措施43第四章 质量保证体系及措施44一、质量目标44二、质量管理体系44三、保证工程质量措施46（一）采用质量预控及监测程序46（二）控制施工过程保证工程质量措施47（三）加强材料管理保证工程质量措施48（四）操作人员管理保3、证工程质量措施49（五）投入机械设备选择保证工程质量措施50（六）防治室内装修污染与使用环保材料对工程质量的保证措施50四、质量事故发生后的处理制度50五、质量通病防治措施50第五章 文明施工、防尘及环保措施51一、文明施工管理总则51（一）实施文明施工管理依据的相关规定标准51（二）进行动态管理51（三）建立岗位责任制51（四）加强检查工作51二、文明施工管理措施51（一）文明施工管理制度程序化51（二）场容场貌、文明纪律秩序化52三、环境保护管理目标53四、本工程环境保护管理措施53（一）、对人员的管理53（二）、对材料、垃圾的管理54（三）施工机械的控制54（四）对施工工艺、施工方法的控4、制处理55五、环境保护工作制度55（一）工作例会制55（二）施工现场环境保护管理检查制55第六章 安全防护体系及措施56一、施工安全管理方针及体制56二、施工安全生产目标56三、 安全生产责任制56（一）安全管理体系框图57（二）安全管理体系岗位职责57四、施工现场安全管理措施60（一）施工现场安全技术防护资料管理措施60（二）施工现场人员安全管理措施60（三）材料安全保管措施62（四）机械设备安全管理措施62五、安全生产防火措施63（一）明确安全防火职责63（二）建立消防、保卫管理体系64第七章 劳动力计划及主要设备材料构件用量计划67一、拟投入现场组织管理机构67二、劳动力安排保证措施675、（一）劳动力种类及职责67（二）劳动力安排保证措施67三、材料进场计划68（一）本工程材料供应工作特点68（二）材料进场流程68（三）材料采购计划作业程序68（四）材料使用检测程序图68（五）材料供应与使用管理流程68（六）材料使用管理68四、施工机械的进场计划69（一）机具设备配置原则69（二）机械设备人员配备69（三）进场施工机械设备计划69第八章 总包对分包队伍的管理措施70一、分包队伍的分类70（一）劳务型分包。70（二）技术型分包。70（三）特殊型分包。70二、对分包队伍的管理70（一）加强合同管理，严格控制分包。70（二）严禁以包代管、包而不管。70（三）务必规范业主的建设行为。76、0（四）加强监理队伍的自身建设。70（五）根据工程进度，适时调整总包力量。71（六）切实解决特殊专业人员短缺的问题。71三、管理分工与职责71四、工程分包原则71五、工程分包程序71六、分包商的选择71七、分包合同管理71第九章 施工总体进度计划及保证措施73一、施工进度计划总目标73二、施工进度计划总体安排73三、施工进度计划的特点73四、确保加固工程施工工期技术组织措施73（一）从机械配备人员落实上保证73（二）从材料供应上保证74（三）从施工计划编排上保证74（四）安全生产上保证74（五）后勤生活上保证74（六）资金落实上保证74五、施工进度控制的保证措施74（一）施工进度控制的主要方法7、74（二）施工进度控制的措施74六、施工进度计划的保证措施75（一）组织保证：75（二）人力保证76（三）材料保证：76（四）机械保证：76（五）技术保证：76（六）、环境保证：76七、保证工程工期的承诺76第十章 总包与监理及设计人的配合措施78一、 与业主配合措施78二、 与设计师配合措施78三、 与监理的配合措施78第十一章 冬季施工技术措施80一、 冬季施工措施801、 施工准备802、 冬期施工措施803、 安全措施84第十二章 成品保护措施85一、 建立健全的成品、半成品保护的管理制度85二、 成品保护技术措施85第十三章 竣工服务86一、 竣工保驾86二、 现场清理86三、 工程8、资料整理86四、 竣工保修服务861、工程保修原则862、回访制度87第十四章 附件88一、 质量管理体系图88二、 质量管理预控图89三、 安全管理体系框图90四、 现场组织机构91五、 劳动力计划表91六、 材料进场流程93七、 材料采购计划作业程序94八、 材料使用检测程序图95九、 材料的供应与使用管理96十、 施工拟投入的主要施工机械设备表97第一章 编制依据一、 编制依据1、依据XX市建筑工程设计有限责任公司设计的XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程南片二标段设计施工图纸。2、XX市街15号楼、XX胡同10号楼、XX里1号楼、XX里3号楼、XX里5号楼、XX里7号楼、X9、X东里北区9号楼、XX东里北区10号楼抗震节能综合改造工程施工图纸。3、现场实际情况勘察所获得的资料。4、相关的规范、规程及标准（1）混泥土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）（2）建筑结构加固施工图设计表示方法（07SG111-1）（3）筑筑结构加固施工图设计深度图样（07SG111-2）（4）建筑结构荷载规范（GB50009-2001【2006版】）（5）建筑抗震设计规范（GB50011-2001【2008版】）（6）建筑工程抗震设计分类标准（GB50223-2008）（7）混凝土结构加固技术规范（GB50367-2006）（8）建筑抗震加固技术规范（JGJ1110、6-2009）（9）建筑抗震鉴定标准（GB50003-2009）（10）混泥土结构后锚固技术规程（JGJ145-2004）（11）焊接用钢丝（GB1300-77）（12）本公司按ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001卫生健康体系标准建立的手册、文件及作业指导书。（13）工程测量规范（GBJS50026-93）（14）采暖通风与空气调节设计规范GB50019-2003（15）公用建筑节能设计标准DBJ01-621-2005（16）建筑设计防火规范GB50016-2006（17）砌体结构设计规范GB50003-2011（18）混泥土结构设计规范GB50010-11、2002（19）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002（20）建筑工程施工质量收统一标准（GB50300-2001）（21）建设工程项目管理规程（GB/T503262001）（22）建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）（23）建筑结构加固施工图设计表示方法；建筑结构加固施工图设计深度图样SG111-12（24）供热计量技术规范JGJ173-2009（25）电器装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92（26）民用建筑电气设计规范JGJ16-2008（27）依据建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定（建办【2005】89号文件）以及12、京建施【2005】802号文件的规定及现行标准规范，结合工程特点采取措施。并依据XX市建设工程造价管理处文件京造修【2009】5号关于调整安全防护、文明施工措施费费率的通知执行。二、 编制原则1、XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程（南片二标段）招标文件各项条款要求，实质性做出响应。2、在充分理解招标文件，细致学习图纸的基础上根据工程实际情况，围绕工程重点周密部署，总体部署合理，施工组织方案可行、高效，协调各专业工序合理穿插施工。确保总体工期要求，力争提前完工。3、采用先进的机械设备和科学的信息化管理方式确保工程质量及施工安全。4、在施工全过程中严格遵守建设方的各项规章制度，采用周13、密的环境保护措施及文明施工措施，5、本施工组织设计是在充分研究工程的客观情况和施工特点，结合我公司类似工程施工经验的基础上编制的。6、本施工组织设计编制过程中严格执行国家现行建筑和安装工程施工及验收规范、规程、标准、设计规范，并积极采用先进的施工技术和科学的施工工艺。第二章 工程概况及特点一、 工程简介序号项 目内 容1工程名称 XXXX区20XX年老旧小区抗震节能 综合改造工程（南片二标段）XX市街15号楼、XX胡同10号楼、XX里1号楼、XX里3号楼、XX里5号楼、XX里7号楼、XX东里北区9号楼、XX东里北区10号楼2工程地址XX市XX区XX市街15号楼4建设单位XX区房屋土地管理二中心14、5设计单位XX市建筑工程设计有限责任公司6计划开竣工日期 20XX年10月1日-20XX年11月30日7招标文件要求工期61日历天8质量目标合格二、 工程说明1.1XX市街15号楼建筑概况项目内容 工程名称XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程（南片二标段）XX市街15号楼 建筑面积(m2)2100.52层数地上5层高度 标准层层高m2.95建筑高度m15.35保温 外墙采用玻珠保温板80厚，屋顶采用玻珠保温板80厚，接触室外空气楼板采用玻珠保温板90厚，不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维60厚外装修外门窗 6+12A+6厚单框双玻中空塑钢门窗，单元门采用电子门禁钢制保温防盗门屋面 15、20厚1:3水泥砂浆面层，SBS（3+3）聚胎脂防水卷材，5mm厚抗裂砂浆找平层压入一层耐碱网格布，20厚1:3水泥砂浆找平层，80厚玻珠保温板 1.2XX市街15号楼结构概况项目内容结构形式加固前砌体结构加固后 外加钢筋混凝土圈梁-构造柱及混凝土板墙。加固用混凝土C30抗震等级地震设防烈度8度建筑物安全等级二级钢筋接头形式搭接绑扎所有钢筋2.1XX胡同10号楼建筑概况项目内容 工程名称XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程（南片二标段）XX胡同10号楼 建筑面积(m2)2761.20层数地上6层高度 标准层层高m2.95建筑高度m18.45保温 外墙采用玻珠保温板80厚，屋顶采用玻16、珠保温板80厚，接触室外空气楼板采用玻珠保温板90厚，不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维60厚外装修外门窗 6+12A+6厚单框双玻中空塑钢门窗，单元门采用电子门禁钢制保温防盗门屋面 20厚1:3水泥砂浆面层，SBS（3+3）聚胎脂防水卷材，5mm厚抗裂砂浆找平层压入一层耐碱网格布，20厚1:3水泥砂浆找平层，80厚玻珠保温板 2.2XX胡同10号楼结构概况项目内容结构形式加固前砌体结构加固后 外加钢筋混凝土圈梁-构造柱及混凝土板墙。加固用混凝土C30抗震等级地震设防烈度8度建筑物安全等级二级钢筋接头形式搭接绑扎所有钢筋3.1XX里1号楼建筑概况项目内容 工程名称XXXX区20XX年老旧小区抗17、震节能综合改造工程（南片二标段）XX里1号楼 建筑面积(m2)1629.35层数地上6层高度 标准层层高m2.95建筑高度m19.70保温 外墙采用玻珠保温板80厚， 接触室外空气楼板采用玻珠保温板90厚，不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维60厚外装修外门窗 6+12A+6厚单框双玻中空塑钢门窗，单元门采用电子门禁钢制保温防盗门3.2XX里1号楼结构概况项目内容结构形式加固前混凝土预制大板结构加固后 外加钢筋混凝土圈梁-构造柱加固用混凝土C30抗震等级地震设防烈度8度建筑物安全等级二级钢筋接头形式搭接绑扎所有钢筋4.1XX里3号楼建筑概况项目内容 工程名称XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综18、合改造工程（南片二标段）XX里3号楼 建筑面积(m2)1629.35层数地上6层高度 标准层层高m2.95建筑高度m19.70保温 外墙采用玻珠保温板80厚， 接触室外空气楼板采用玻珠保温板90厚，不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维60厚外装修外门窗 6+12A+6厚单框双玻中空塑钢门窗，单元门采用电子门禁钢制保温防盗门4.2XX里3号楼结构概况项目内容结构形式加固前混凝土预制大板结构加固后 外加钢筋混凝土圈梁-构造柱加固用混凝土C30抗震等级地震设防烈度8度建筑物安全等级二级钢筋接头形式搭接绑扎所有钢筋5.1XX里5号楼建筑概况项目内容 工程名称XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工19、程（南片二标段）XX里5号楼 建筑面积(m2)2611.52层数地上6层高度 标准层层高m2.9建筑高度m19.48保温 外墙采用玻珠保温板80厚， 接触室外空气楼板采用玻珠保温板90厚，不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维60厚外装修外门窗 6+12A+6厚单框双玻中空塑钢门窗，单元门采用电子门禁钢制保温防盗门5.2XX里5号楼结构概况项目内容结构形式加固前混凝土预制大板结构加固后 外加钢筋混凝土圈梁-构造柱加固用混凝土C30抗震等级地震设防烈度8度建筑物安全等级二级钢筋接头形式搭接绑扎所有钢筋6.1XX里7号楼建筑概况项目内容 工程名称XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程（南片二20、标段）XX里7号楼 建筑面积(m2)2611.52层数地上6层高度 标准层层高m2.9建筑高度m19.48保温 外墙采用玻珠保温板80厚， 接触室外空气楼板采用玻珠保温板90厚，不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维60厚外装修外门窗 6+12A+6厚单框双玻中空塑钢门窗，单元门采用电子门禁钢制保温防盗门6.2XX里7号楼结构概况项目内容结构形式加固前混凝土预制大板结构加固后 外加钢筋混凝土圈梁-构造柱加固用混凝土C30抗震等级地震设防烈度8度建筑物安全等级二级钢筋接头形式搭接绑扎所有钢筋7.1XX东里北区9号楼建筑概况项目内容 工程名称XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程（南片二标段21、）XX东里北区9号楼 建筑面积(m2)1879.8层数地上5层高度 标准层层高m2.95建筑高度m15.75保温 外墙采用玻珠保温板80厚， 接触室外空气楼板采用玻珠保温板90厚，不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维60厚外装修外门窗 6+12A+6厚单框双玻中空塑钢门窗，单元门采用电子门禁钢制保温防盗门7.2XX东里北区9号楼结构概况项目内容结构形式加固前砌体结构加固后 外加钢筋混凝土圈梁-构造柱及混凝土板墙加固用混凝土C30抗震等级地震设防烈度8度建筑物安全等级二级钢筋接头形式搭接绑扎所有钢筋8.1XX东里北区10号楼建筑概况项目内容 工程名称XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程22、（南片二标段）XX东里北区10号楼 建筑面积(m2)1879.8层数地上5层高度 标准层层高m2.95建筑高度m15.75保温 外墙采用玻珠保温板80厚， 接触室外空气楼板采用玻珠保温板90厚，不采暖房间上部楼板采用超细无机纤维60厚外装修外门窗 6+12A+6厚单框双玻中空塑钢门窗，单元门采用电子门禁钢制保温防盗门8.2XX东里北区10号楼结构概况项目内容结构形式加固前砌体结构加固后 外加钢筋混凝土圈梁-构造柱及混凝土板墙加固用混凝土C30抗震等级地震设防烈度8度建筑物安全等级二级钢筋接头形式搭接绑扎所有钢筋三、 具体施工内容1、加固工程：外加钢筋混凝土圈梁-构造柱加固、混凝土板墙加固等；223、建筑专业：屋面工程、防水工程、外保温；3、装饰专业：外墙装饰工程、公共区域墙面顶棚粉刷、门窗工程、油漆工程、楼梯扶手及栏杆、室外台阶坡道等；4、水暖工程：更换水暖管线、散热器、龙头、阀门、水表、热力计量节能改造等；5、电气专业：更换照明系统、供配电系统等；6、室外工程：室外道路、散水恢复。四、 工程目标（一）质量目标响应招标文件要求，工程竣工质量标准达到合格，我公司在施工时将严格控制各分部分项工程达到合格标准，以保证单位工程竣工一次交验合格。（二）安全目标以“无重大伤亡事故，杜绝安全隐患”为目标，严格按JGJ59-99 标准及2008年XX市建设工程施工现场管理工作要点等有关文件，组织施工，24、使本工程安全生产达到标准化、规范化；杜绝职业病的发生；不发生火灾事故，并做到“建筑工程安全，施工人员安全和施工影响区域内的安全。并以优质有序的管理与施工迎接各级领导的检查。（三）工期目标响应招标文件要求我方安排总工期61日历天，开工日期以中标后双方签订合同的约定开工日期为准，竣工日期为开工后61日历天内。（四）文明施工目标实现施工现场文明施工管理工作的规范化、制度化、科学化。严格遵守XX市建设工程施工现场文明安全施工管理暂行规定和XX市建设工程施工现场文明安全施工管理补充标准的相关要求。并按“标准化文明施工检查评分表”上的规定，实查实测和先定量后定性来进行工地现场评测，确保达到评分表85分以上25、实现“标准化工地”。（五）环保目标严格按照ISO14000/OHSAS18000、绿色施工管理规程（DB11/513-2008）及关于在全市建设工程推行绿色施工的通知（京建施2008651号）的标准规定，做好施工现场的降噪除尘、污染控制等各项环保工作，做到绿色施工，促进XX地区环境保护建设。五、 工程特点1、本标段为老旧小区抗震节能综合改造工程，工程质量标准高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。2、本标段地处居民居住小区内，这就对本工程的文明、安全施工提出了极高的要求，我们将在总结长期校内施工管理经验的基础上进一步提高文明施工的意识和力度，重点加强参加施工人员、施工围挡、交通疏导26、的现场管理，采用有效措施确保施工过程的防噪防扬尘、防遗洒等目标的实现。同时进行科学组织、合理安排、认真健全和落实岗位责任制，确保施工过程中对环境的影响降低到最低限度。3、本标段在上部结构施工时，必须采取稳妥可靠的围档封闭技术措施，以确保区内所有施工人员和场内外运输车辆的绝对安全，同时预先安排专人作好对周围居民和社区的关爱、安抚工作，减少场内夜班施工及噪音，减少和避免对附近居民的干扰与影响，是确保本工程顺利持续施工的关键之一。4、本标段为多层建筑，XX市街15号楼、XX胡同10号楼、XX东里北区9号楼、XX东里北区10号楼为砌体结构，XX里1号楼、XX里3号楼、XX里5号楼、XX里7号楼为混凝土27、预制大板结构，施工中水泥、沙石、支撑等周转材料投入量大，泥工、木工、砼工等劳动力投入多，因此在施工前期中应抓好周密的计划编制和组织管理等工作，及时组织各类材料和充足的劳动力进场，确保工程持续高速施工，并实行严格的技术质量管理，是保障本工程质量和工期的一个最主要的关键。5、现场的机械的运行和使用须满足安全要求，并且备案。第三章 主要分部分项工程施工方案和技术措施一、 施工准备（一）技术准备（1）组织项目人员认真熟悉图纸，熟悉技术规范程序，并认真审图，对不明确的问题，要及时与有关方面联系。（2）认真编制施工组织设计，对工程的特点、施工布置、质量安全措施及主要部位施工方法做出明确的文字及图纸说明，进28、行认真的技术交底。（3）依据XX市建筑工程设计有限责任公司设计的XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程南片二标段设计施工图纸、现场测量及现场踏勘的实际情况，做好相应的技术准备。（二）资源准备（1）施工队伍的三项教育，做好岗前培训。（2）组织各种辅料的进场检验。（3）各种机械、机具的进场和检修。（三）施工现场准备（1）清理场地，不得有任何杂物、石子。（2）搭建临时设施，合理布置材料的堆放。（3）保证场内施工道路的通畅。二、 各分部分项施工方案及技术组织措施（一）拆除工程1、拆除准备（1）拆除施工前仔细研究设计图纸中标明需拆除的工作内容，施工地点及各项施工要求。并在进场后用明显的标志对工29、作区域进行标识，采用单排钢管脚手架及彩钢板（0.5mm 厚）围护对施工区域进行封闭。（2）拆除施工前，详细了解拆除工作范围内的所有已知的动力设施及正在使用的小区给排水管道，摸清施工区域附近的所有高空设施及地下设施，并在其上标记出“使用中”或“停产中”。（3）明确拆除项目后，与业主及监理单位一起安排拆除工作进度时间表，确保不影响小区居民的正常生活。（4）施工时需仔细保护基准点，界碑或其他参照点，如需移动这些参照点必须在业主及监理单位的指示下进行。（5） 拆除工程施工前，必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。 2、拆除内容墙皮、散水。3、墙皮的铲除（1）铲除工序铲除用水湿润二次铲除打磨清理（2）30、铲除方法用铲刀先把已经脱落部位铲除掉，不易铲除部位用清水湿润，待涂料吸水软化后，再次用铲刀铲除，剩下的不易铲除的部位用钢丝手砂轮或砂纸进行打磨至抹灰层。（3）注意事项铲除旧涂料时，不能用锤子砸或用力过大，要保护原抹灰层完整，抹灰层被敲击空鼓时，必须拆除重新抹灰修补。（4）质量要求旧涂料层铲除完毕，墙面必须保证满足刮腻子、粉刷要求。（5）垃圾处理楼层内的施工垃圾，采用垃圾袋运下，不得向下抛掷。清理下的垃圾及时运走，部分不能运走的垃圾应覆盖遮尘网。 （二）工程测量1、测量依据（1）国家现行规范：工程测量规范（GB5002693）；（2）施工图纸及相关标准图集；（3）业主方及其有关单位组织的施工现场31、有关测量控制点的交接和提供的相关资料。2、施工测量的组织（1） 测量人员的素质该工程的测量工作，关系到建筑物定位及功能间的布局要求，能否满足设计要求，能否满足国内外相关规范的要求。我们将组织有理论和实践经验的测量人员来承担此项目的测量工作。（2） 施工测量的组织以项目经理部牵头组织专业测量人员组成专业测量组。本工程的测量控制网由项目经理部测量组进行测量，经业主和监理工程师验收确认后使用。（3）测量设备的配备与管理（1） 测量设备、仪器准备：日本拓普康DI9603 红外线测距仪1 台德国010BJ2 经纬仪2 台德国芬荼92336 精密水准仪2 台钢卷尺50m 2 把弹簧称100N 2 把（2）32、 测量设备管理1) 所有测量仪器、钢尺需检定合格，在有效期内，且仪器状态良好可使用。2) 严格按照GB50026-93工程测量规范要求执行。方格网按级独立网要求测设。3) 所有测量仪器、钢尺等都由专业人员专人负责保管。3、建立施工控制网（1）根据施工总平面图上拟建的建（构）筑物的坐标位置、基线、基点的相关数据，城市水准点或设计图纸上指定的相对标高参照点，用经纬仪、水准仪、钢尺进行网点的测设。（2）测量按先整体后局部的工作程序进行。（3）先在整个建筑场地内建立统一的控制网，作为各建（构）筑物的定位、放线的依据。（4）根据施工控制网进行各建筑物定位测设。（5）施工控制网点的测量，应进行闭合误差校该33、，误差值在1/5000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复测。（6）使用经纬仪测设施工控制网点时，测量应不少于一个测回（往返测为一个测回）。（7）建立施工平面控制网使用钢尺量度时，应将钢尺两端尽可能保持在同一水平高度后方可进行量尺。（8）统一施工控制网点，水准点及建（构）筑物的主轴线等控制点标志设置牢固、稳定，不下沉、不变位，并用混凝土保护，重点的标志和环境保护需要，可加栏围护。4、高程控制（1）根据总平面图上所示的国家水准点标志或勘测设计图纸上指定的水准点相对参照点，用水准仪准确地引测到施工场地附近便于监控的相应位置上，用于监控的水准点位置，应牢固稳定，不下沉，不变形。（2）高程的引测应34、进行往返一个测回，其闭合误差值不得大于等的n 值（n 为引测站数），闭合误差值在允许值范围内，可按水平距离比例相应修正。5、建（构）筑物轴线的定位及标定（1）根据总平面图或布置平面图所标示的方位、朝向定出基点，用经纬仪测量定位，用钢尺丈量平面及开间尺寸。测量由主轴线交点处开始，测量（丈量）各轴线，最后将经纬仪移到对角点进行校核闭合无误，总体尺寸及开间尺寸复准准确，方可把轴线延伸到建筑物外的轴线桩及邻近建（构）筑物上。（2）分画轴线开间尺寸，应用总长度尺寸进行复准，尽量减少分画尺寸积累误差。（3）延伸轴线标志的轴线桩应设在距离开挖基坑上坡边11.5m 以外，轴线标志应标画出各纵轴线代号。（4）延35、伸轴线标志标画的轴线桩及建成（构）筑物应牢固、稳定、可靠和便于监控。6、管道工程测量（1）管道工程应首先了解和掌握管道设计资料，包括管道总平面布置、纵横断面图、管道线路的起、终、转折各点的坐标，各井位距离、标高、坡度等。在收集现场测量控制资料基础上编制施测方案。具体工作内容包括：控制点的加密；管道线路的定位放线；配合管道（安装）施工的测量。（2）施测中重点（管道的起点、转折点、终点）测设：根据设计坐标的管道和现场的控制点采用极坐标法或角度交会法测设主点的位置。（3）管道施测精度，导线边长测量相对中误差为1/10000，测角中误差不大于15。管线起、终、转折点定位允许差为正负50mm。（三）加固36、工程1、加固技术说明（1）加固施工要求：1）在加固过程中若发现结构构件有开裂、腐蚀、锈蚀、老化以及与图纸不一致的情况，施工单位应进行记录检查结构损坏的程度，向设计人员报告，得到设计人员同意后方可继续相关的加固修复工作。2）在施工中必须做好对新旧浇注界面的处理，凿毛、洗净、充分湿润、接浆（或使用其他界面剂），保证连接的质量及可靠性。3）加固施工时，要注意加固材料对施工环境温度和湿度的特殊要求。4）加固施工过程中可能涉及倾斜、失稳、过大变形或坍塌危险情况时，应提出相应临时安全措施。5）加固过程中不得损伤原结构中的钢筋。（2）加固材料说明1）混凝土： C30；水泥砂浆DM10，要求粘结力强，收缩性小37、，宜微膨胀，无毒。2）钢筋：HPB300（）3）钢材：未注明型钢及钢板材质均为Q345B。钢材必须具备出厂证明，并有屈服强度及含碳量的合格证。4）植筋采用A级植筋胶，潮湿环境下采用适用于潮湿环境的植筋胶，并由厂家提供证明文件。植筋胶应满足抗震性能等并相关测试报告。相关指标应符合混凝土结构加固设计规范GB50367-2006中12.1的相关要求。5）裂缝处理采用环氧树脂灌注胶，可采用环氧胶泥或其他代替材料。相关指标应符合混泥土结加固设计规范GB5036-2006中4.6.1的要管要求。2、加固施工技术措施1）钢筋混凝土墙加固墙体技术。A、铲除原墙抹灰层，将灰缝剔除至深510mm，用钢丝刷刷净残灰38、，吹净表面灰粉，洒水湿润，喷素水泥浆一道，对于非粘土砖墙尚宜涂刷胶质界面结合剂一道。B、墙体存在裂缝时，应对裂缝进行压力灌浆处理。原墙面碱蚀严重时，应先清除松散部分，并用1:3水泥砂浆抹平，已松动的勾缝砂浆应剔除。C、在墙面钻孔时，应按设计要求先划线标出锚筋（或穿墙筋）位置，并用电钻打孔。穿墙孔洞尺寸为60*60，其孔深为120mm或180mm，锚筋入孔洞后，应采用M10水泥砂浆填实。D、墙体或楼板钻孔时，不得伤及原有钢筋，贯通墙体或楼板的钢筋插入空洞后，应采用M10水泥砂浆填实，当孔洞较大时，采用C30细石混泥土填实。E、钢筋混泥土板墙加固浇筑应首选喷射法。2）植筋技术A、施工准备： 施工人39、员及机具准备施工人员到位，并经安全、技术培训合格；钻孔用的电锤及采用直径为8、12的钻头。清孔用毛刷、气筒、吹风机、棉纱并进行干燥。水桶、电缆、塑料薄膜、水管，主要用于施工国内结构胶。丙酮、钢丝刷、铁铲、胶皮手套，用于清洗钢筋。 施工现场清理清理施工现场，做到通风、照明良好，无易燃物和障碍物。搭设脚手架，摸清施工构件的内部构造及相关管线。确立施工部位，标明植入钢筋的规格和相应的孔位。观察有无对施工质量产生影响的因素，如污水等，必要时需做好围挡，施工时应禁止流动人员穿插，以防止还未固化时松动锚固钢筋。B、材料及技术要求： 材料要求选用的是符合混凝土结构加固设计规范GB50367-2006中12.40、1的相关要求的植筋胶，在施工前还需要对材料进行检验；认真检查产品的生产日期、计算出到期时间；开箱查看胶的色泽有无变化，有无沉淀或硬化；检查施工材料的产品合格证、出厂检验报告等；必要时选择一种规格的钢筋进行实验植入，固化后进行破坏实验。 技术要求植筋胶：12小时后锚固力达到85KN以上，一天后的抗压强度达到60Mpa以上，自然密度为1.8-2.2g/cm3，环保性能符合GB18583-2001标准要求。孔深根据设计图纸要求,不小于15d且符合拉拔试验要求。钢筋锚固数据参考表钢筋直径d（mm）钻孔深度L（mm）8、1218015d 钢筋锚固强度检测试验要求：检测设备：空心千斤顶、高压油泵、压力传感41、器、电子秤。测试数据：按钢筋的屈服值或设计提供的检测值进行拉拨检测。测试依据：混凝土结构后锚固技术规程（JGJ145-2004），在植筋24小时后进行，同规格、同型号、相同部位的植筋抽取数量1，且不少于3根，拉拔试验的部位应先取与需植筋的部位相似，但不能在需植筋的部位进行拉拔，拉拔值达到钢筋的屈服强度值。D、施工工艺流程：钻孔定位钻 孔清 孔钢筋下料固化养护注 胶钢筋除锈植 筋检查验收植筋工程施工流程图、钻孔定位放线： 根据设计图纸，在需要植筋的部位进行定位放线（以甲方提供基准线为准）。图纸所标注的原结构的尺寸大小与实际值可能有一定的误差，因此对于添加构件的定位必须结合原有结构的实际尺寸进行综42、合的定位放线，首先确定构件的轮廓线，然后再确定植筋钻孔的位置，并由总包测量人员检测是否准确。、打磨：对确定要植筋部位的梁进行打磨，打磨厚度35mm，除去结构面浮土。、钻孔：使用电锤在标定的位置钻孔，遇到钢筋时，可调整钻孔位置，合理避开钢筋，孔深必须达到设计图纸或技术交底要求。、清孔：钻孔完成后，将孔周围灰尘清理干净，用毛刷将孔内清理干净。再用棉丝沾丙酮清刷孔洞内壁，使孔内达到清洁干燥；如果孔内较潮湿，必须用热风机对孔内进行干燥处理。清孔处理完毕后，用干净的棉纱将孔洞严密封堵，以防有灰尘和异物落入。、钢筋除锈：锚固用的钢筋必须严格按照设计要求的型号、规格选用，根据锚固长度及部位做好除锈处理，除锈43、长度大于埋设长度5厘米左右。用钢丝刷将除锈清理长度范围内的钢筋表面打磨出金属光泽。要求除锈均匀干净，不得有漏刷部位。将所有处理完的钢筋分类码放整齐，并按类别标示清楚。、注胶必须饱满，植筋注胶必须饱满，胶层内无气泡和空鼓；不能偷工减料，减少用胶量。、植筋：结构胶灌注法：将粘结剂灌入孔中至孔深三分之二左右，同时将钢筋锚固部分一面旋转一面插入孔中，将孔中空气排出，放置钢筋时要沿一个方向，稍加礅实即可固定钢筋，植入困难时应及时用锤敲击，对较长筋应做好预绑，尽量不让歪斜；钢筋植入后以少量胶体溢出孔口为宜。、固化养护：植好的钢筋，应做保护，不能让其松动，以免影响其粘结强度，在未固化前一定要避免与水及油类接44、触， 固化养护（室外温度）时间一般为24-36小时，24-36小时后经监理工程师检验合格后即可绑扎钢筋。在固化期间，不得对钢筋有任何扰动直至达到强度，派专人进行看护或做防护栏进行保护。、各工序完工后报请有关人员检查验收，验收合格并报隐蔽工程检查记录后方可进入下道工序施工。 E、植筋施工注意事项：打孔植筋时，严格按照混凝土结构加固技术规范进行施工。在植筋施工前应对植筋的胶等材料进行检验具体做法是：按工艺要求及程序进行一组植筋，固化后进行拉拔，拉拔时应随时观察结构胶情况，拉拨值达到钢筋设计值时，胶面无变形，不开裂，无位移（或位移极小），当到屈服值时，钢筋变形，压力表无降压现象（但即使结构胶拔出亦认45、为合格，因为此时粘接力已大于设计强度值）。对原位植筋，如果条件具备亦可进行抽样拉拨检验，但拉拔强度值只能到设计值，因为超过强度值钢筋易破坏，此时钢筋在构件中受力不存在。易燃材料，施工时堆放要远离电源。植筋胶应密封贮存，远离火源，避免阳光直接照射。3）喷射混泥土A、施工准备：喷射混凝土加固修复工程施工前应编制施工技术方案，内容包括：、施工范围和结构部位；、施工技术要点、原材料质量要求等；、施工场地布置（原材料堆放、机具、配管布置等）；、脚手架搭设方案；、施工安全和环保措施。当结构加固部位的配筋有锈蚀现象时，钢筋表面应除锈；当结构中钢筋锈蚀造成的截面面积削弱达到原截面的1/12以上时，应补配钢筋。46、喷射混凝土前应支设边框模板，边框模板应牢固。在大面积加固时应设置喷射厚度标志，其间距宜为10001500mm。喷射混凝土前应对空压机、喷射机进行试运转。经检验运转正常后，应对混凝土拌合料输送管道进行送风实验、对水管进行通水试验，不得出现漏风、漏水情况。在喷射作业前，应检查结构加固配筋与锚固件的连接是否牢固可靠。B、施工要点：在喷射作业前应对受喷表面进行喷水湿润，喷射作业应按施工技术方案要求分片、分段进行，且应按照先侧面后顶面的喷射顺序自下而上施工。混凝土喷射机的选用应符合下列技术规定：、生产力不应小3m/h；、允许输送骨料的最大粒径为25mm；、水平输料距离不宜小于100m，竖向距离不宜小于347、0m；、有良好的密封性和连续均匀输料能力；空气压缩机的选用应符合下列规定：、空压机供风量不宜小于9m/min；、压缩空气进入喷射机前必须进行油水分离；、风压不宜小于0.6Mpa；、多台喷射机同时工作时，空气压缩机的供风量应为各台喷射机用风量之和的1.21.4倍。搅拌机应与混泥土喷射机生产能力匹配，应为密封性能好，粉尘小的强制式混泥土搅拌机，容量不宜小于400L，生产能力为35m/h；输料管的承压能力不宜小于0.8Mpa,管径应满足输送设计最大粒径骨料的要求,并具有良好的耐磨性；供水设施应保证连续供水,且喷头水压宜为0.150.2Mpa. C、施工作业：喷射混泥土通常由3人操作：一名喷射手,一名48、喷射司机,一名回弹料回收清扫工。喷射手按设计的厚度和坡度垂直于授喷面顺序施喷,掌握好水量,减少回弹,做到表面平整;司机控制好风压和水压,一般情况水压应大于风压,掌握好给料速度,使喷嘴出料均匀。混凝土喷射操作应遵守下列规定：、混凝土喷射手必须经过专业培训方可上岗；、应保持喷头具有良好的工作性能；、喷头与受喷面应基本垂直，喷射距离宜保持0.61.0m；、喷射时，喷射手应控制好水灰比，保持喷射混凝土表面平整，湿润光泽，无干块滑移、流淌现象；、应控制喷射混凝土作业的回弹率，墙面不宜大于20%，落地的回弹料应由清扫工应即时扫除并打碎,防止结块。回弹料应过滤分类，其粒径满足要求的可再利用，已经污染的回弹料49、不得再用于结构加固。（四）钢筋工程1、钢筋的检验（1）钢筋进场后，检验每批钢筋的材质、合格证，并按我公司质量程序文件要求进行标识。（2）对每批次的钢筋按规范进行机械性能的检验，检验合格后的钢筋，经监理工程师审查后，再投入钢筋半成品的加工、绑扎、安装。2、钢筋加工（1）现场设钢筋加工车间，钢筋的拉直、成型、套丝连接等均在加工间完成，详见施工总平面布置图。（2）所有加工的钢筋均按钢筋翻样单的尺寸进行剪切、弯制。（3）加工间设置钢筋调直机1 台，钢筋切断机1 台，钢筋弯曲机1 台。（4）钢筋加工操作员在钢筋下料前，均认真校核“钢筋检验报告单”，确认其材料与报告单所述一致。（5）钢筋制作完成后，用脚手50、钢管搭设临时台架，保证离地储放并防止变形。3、钢筋绑扎（1）加工后的钢筋运输到送至各楼层，吊送时按柱、梁的不同部位分批吊送。（2）为使钢筋穿插方便、快捷，特别是梁与柱，其钢筋接头较密集，钢筋绑扎事先排号按顺序进行。（3）柱子钢筋安装完毕，在封模前，加焊水平方向定位钢筋。（4）钢筋保护层：梁、柱为25mm。（5）钢筋保护层用预制水泥垫块进行控制，在钢筋绑扎后，每间隔500mm垫置垫块。4、钢筋的连接（1）圈梁、构造柱钢筋，采用绑扎搭接连接。（2）钢筋锚固：混凝土梁、墙构件钢筋的锚固按设计详图做，其他未加明确的各类构件的钢筋锚固长度为180mm。（五）模板工程本工程梁、柱模板采用多层板模板。1、柱51、模板柱模板主要用在楼体外墙四角、楼梯间外侧与纵墙的交接处、房间内外墙交接处新增钢筋混凝土构造柱。柱模板采用全新木夹板（规格为1220mm2440mm18mm 的九夹板），背楞采用50mm100mm 木方，柱箍用483.5钢管。模板根据柱截面尺寸进行配制，拼缝严密，并用木方压紧，柱模加固采用钢管抱箍，每450mm 一道。2、梁模板（1）圈梁底摸、侧模、的配置要考虑压边顺序，一般为梁侧模压梁底摸。（2）梁模板安装完毕后，应留设清扫口，以利于模板上杂物的清扫。（3）模板安装注意事项1）竖向模板和支架的支承部分，当安装在基土上时应夯实并加设垫板，并且基土设有排水措施。2）模板及其支架在安装过程中，必须52、设置防倾覆的临时固定设施，并多次对成形模板的垂直度及平整度进行检查与校正，保证其误差在规范允许范围之内。3）模板的支撑必须稳固，确保几何形状，模板拼缝须严密，保证混凝土浇捣不漏浆。4）施工过程应多次检查轴线位置，几何尺寸、标高等，施工完毕后须全面复核。5）模板施工时须注意预埋件和预留孔，不得遗漏，且安装要牢固，位置准确。6）模板的拆除须注意不得硬撬硬砸，以免损伤混凝土结构，拆下的模板应进行清理修整，并涂刷脱模剂。装拆模板轻拿轻放，防止模板变形。7）当构件跨度不大于2m 时，在混凝土强度符合设计的混凝土强度标准值的50%的要求后，方可拆除；当构件跨度大于2-8m 时，在混凝土强度符合设计的混凝土53、强度标准值的75%的要求后，方可拆除。8）已拆除模板及其支架的结构，在混凝土强度符合设计混凝土强度等级的要求后，方可承受全部使用荷载；当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时，必须经过核算，加设临时支撑。3、模板及其支架的设计应考虑下列各项荷载（1）模板及其支架自重；（2）新浇注混凝土自重；（3）钢筋自重；（4）施工人员及施工设备荷载；（5）振捣混凝土时产生的荷载；（6）新浇注混凝土对模板侧面的压力；（7）倾倒混凝土时产生的荷载。4、模板施工工法（1）模板材料：全部采用全新木夹板（规格为1220mm2440mm18mm 的九夹板），采用50mm100mm 木方加固以保证混凝土横平竖直、54、表面平整度，梁、柱几何尺寸和梁、柱接头棱角方正。（2）模板制作、裁剪和拼装：在施工方案图中必须有模板拼装大样图，根据模板大样图制作模板。为保证支模进度和降低模板损耗，优化模板拼装和裁剪大样，做到模板损耗最小、标准化和通用性最高，对模板进行统一编号、统一管理。（4）严禁脱膜剂沾污钢筋。（5）模板湿水：浇注混凝土前所有木模均应湿水。（6）模板接缝处理：1）模板接缝必须光滑平整严密，并用电刨刨平。2）用水平靠尺检查其平整度。3）在接缝处刮石膏腻子，对刮腻子困难处用粘胶带粘接，保证接缝不漏浆、光滑。4）在刮腻子处或粘胶带上再补刷无色脱膜剂。5）每块模板接缝处至少要钉三个钉子，并且第二块模板的钉子要朝向55、第一块模板方向斜钉以使拼缝严密。（7）模板瑕疵处理：模板上有节疤、缺口等瑕疵部位应放在混凝土的反面或采用刮石膏腻子补平，直至达到清水混凝土的要求。（8）梁、柱接头控制措施：1）梁、柱接头常出现模板模数不配套时，必须在地面上将异形模板整体成形，加固连接成整体，严禁用小块异形模板在脚手架上临时加补。2）所有梁均拉通长线控制（尤其是和柱相交处），每根梁的两端均投放平面和竖直控制线。3）采用直角尺控制检查，以保证梁、柱正交。4）梁、柱相交处，梁、柱起始端均设加固箍。5）接头处刮石膏腻子，以防漏浆。6）柱模板直接支到梁底标高，以防错台漏浆。（9）模板加固：为保证清水混凝土的外观光滑、无疤痕，严禁采用对拉56、螺栓加固梁、柱，必须采用密肋木方加固和钢管箍加固，并在成形后用垂球或拉通长线精调，以保证平整度和垂直度。（10）柱模板的开窗和加固：1）每根柱下部一侧应留清扫口，开口一侧应留在模板的长边一侧，每层柱浇注混凝土前和每层梁板浇注前，应在接缝处先浇注50mm 厚的1：1 水泥砂浆，水泥品种强度等级同混凝土用水泥品种和强度等级。2）因柱中箍筋较多，为保证浇注柱子混凝土时，混凝土不离析，在柱侧模距地面每2m 应留窗洞以便混凝土的灌入和振捣，柱模开窗的方向应在长模板一边，以便于外模板加固时定位准确和加固牢靠，并上下设两道加固钢管箍。（11）柱模、梁底模拼装完后，其几何尺寸、平整度、光滑程度以及梁、柱接头部57、位的细部处理，必须经公司内部四级质检体系检查达到省优标准，最终报业主和监理公司认可后。（12）混凝土的浇注和振捣：1）每层柱应在其接头施工缝处先浇注50mm 厚和结构同强度等级同品种的水泥砂浆（1 1），以保证施工缝处混凝土结构质量。2）必须采用机械振捣，振捣时间为1015s，以混凝土开始冒浆和不冒气泡为准，严禁漏振、久振和超振。（13）拆模：1）拆模时间：混凝土强度达到30%设计强度时才能拆梁板侧模，混凝土强度达到75%设计强度才能折柱模及梁板底模。2）拆模时应注意保护棱角。3）拆模时应文明施工，严禁将模板乱丢乱放，应按统一编号，分类堆放，以防影响下次周转使用效果。4）拆完模后，应立即对少量58、残留在模板上的杂物清理干净，并立即刷无色脱膜剂。（六）混凝土工程1、混凝土的试配与选料（1）严格控制材料质量，选用级配良好、各项指标符合要求的砂石材料，进场水泥必须有材质证明书，且对其强度和安定性等性能指标按批量进行检测，检测合格后再使用。（2）混凝土设计配合比由设计公司提出，在商品混凝土搅拌站进行试配，清水混凝土的配合比在加大水泥用量的基础上加大砂率（0.420.45），以保证混凝土易于振捣成型，表面光滑。按照可能遇到的气候，外部条件变化的不利影响，优化配合比设计，配合比一经确定，即通知物资设备部按要求备料，做好施工前的准备。（加固混泥土单独配比）（3）混凝土运至浇注地点应不离析，不分层，组59、成成分不发生变化，并能保证施工所必须的坍落度。2、混凝土的运输（1）混凝土的运输施工用混凝土均采用混凝土搅拌运输车运送至施工现场，现场混凝土的垂直运输主要采用人工送至浇注面。（2）混凝土的浇注和振捣1）混凝土待钢筋绑扎完毕，模板支设完毕并加固牢固，预埋、预留准确后，填写混凝土浇灌申请表，请各专业工长签字同意并经监理公司检查认可后才许浇灌。2）浇注前，通过协议与气象台建立中、短期天气预报和灾害性天气预报制度，便于提前做好针对性的防雨、防风等措施，与有关部门建立良好的协作关系，保证道路畅通，水、电供应正常。在施工现场内设专人负责指挥调度，做到不待料、不压车、工作上有序作业。3）每一层柱混凝土与梁混60、凝土一次浇注。混凝土自高处倾落的自由高度，不应超过2m，以免混凝土发生分层离析；在竖向结构中浇注混凝土高度不得超过3m，否则采用串筒、斜槽、溜管等下料。4）浇注柱时，为防止混凝土的离析，采用分层浇注的方法，每次浇注高度不超过0.5m，特别要加强钢筋较密处的振捣。5）混凝土振捣时，振动棒交错有序，快插慢拔，不漏振，也不过振，振动时间控制在2030s。振捣时间以表面混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛起灰浆为准。在有间歇时间差的混凝土界面处，为使上、下层混凝土结合成整体，振动器应插入下层混凝土5cm。振动棒插点要均匀排列，采用“行列式”或“交错式”的次序（不能混用），每次移动位置的距离控制在561、00mm 左右。6）浇注混凝土时，应留木工和架子工看守模板和支架，发现问题及时处理。（3）施工缝的施工1）水平施工缝的留设：每一层柱结构分别在梁底下10cm留设两道水平施工缝。2）施工缝处理：先将结合面混凝土凿毛并清渣，新浇混凝土时再将结合面湿润并铺一层与新浇混凝土同配合比的砂浆，然后进行新浇混凝土施工，保证新旧混凝土结合良好。（4）混凝土的养护混凝土的养护采用洒水及盖湿麻袋养护，混凝土养护期不少于14d。（七）脚手架工程1、布置方法本工程外架采用双排落地脚手架。2、施工方法（1）普通脚手架搭设采用483.5 双排扣件钢管脚手架，内侧钢管离墙600mm，双排钢管之间相隔1000mm，立管间距为62、1500mm，横管间距为1500mm，按要求设置剪力撑。立管底部加衬垫，以防下沉。（2）具体搭设顺序：落地双排脚手架基础抄平放置托盘搭设脚手架。3、安全技术措施（1）脚手架的搭设作业必须在统一指挥下,严格按方案或规范要求进行操作。架体结构符合要求，各节点连接可靠，剪刀撑、斜杆、连墙杆等随搭升的架子及时设置。（2）脚手架采用的钢材和构件不得使用无产品合格证的产品，同时做好材料的检查、挑选，主要承重杆件不得使用变形弯曲、锈蚀的钢管，同时对有缺陷的螺丝扣严禁使用，安全网选用优质密目网，小幅安全网宜采用强度较高的大孔网。（3）所有外架的操作人员均应持证上岗。架子搭设前，所有的工人必须进行技术交底和岗位63、安全教育及培训。工人操作必须戴好安全帽，佩好安全带，穿防滑鞋。（4）外脚手架搭设完成后，必须经项目部技术负责人、外架工程管理人员、安全员及其他有关人员会同检查验收，合格后方可交付使用。外架使用过程中，提升操作人员应加强对脚手架各承力系统进行观察和维护，检查吊臂的变形情况，钢丝绳的使用，锚固螺栓是否锁紧，防倾装置是否牢靠等。同时注意破漏的安全网及时更换等。（5）安全防护架遵照安全施工规范的要求,用钢管加竹笆及密目网搭设，各层周边围护架、安全通道、顶棚遮挡架等。装饰施工时设全封闭式安全网和安全兜网。（6）脚手架的搭设待施工时再编制详细的作业指导书。（八）屋面工程施工方案1、工程概况本工程屋面防水施64、工具体做法为：4mm厚SBS聚胎脂防水卷材。2、施工准备（1）施工前认真阅读施工图纸以及熟悉相应的施工规范，并根据施工图纸以及施工规范编制合理详细的施工方案。（2）对施工作业人员进行施工作业技术交底，使每个施工作业人员都了解并熟悉每道工序的操作规程。（3）按施工蓝图及有关施工验收规范准备屋面防水材料及相应粘结剂。了解并熟悉粘结剂配比，并进行试配。掌握其性能及施工要求。作业条件1) 现浇钢筋混凝土屋面板上找平层应坚实，清洁干净，不允许有凹凸不平和起砂现象。2) 基层应干燥，含水率以小于9%为宜。 主要施工机具：1) 清理基层的施工工具：扫帚、手锤、钢凿。2) 卷材铺贴的施工工具：刮板、胶辊、剪刀65、卷尺、灰线袋、长把滚动刷、电动搅拌器、高压吹风机、自动热风焊接机、喷灯、铁抹子、小抹子、1.4m 长钢筋条（抬毡、开卷铺贴用）。3、施工方法1）基层处理：施工前将基层表面灰尘、杂物清扫干净。2）涂刷基层处理剂：将配套基层处理剂搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经4h 后，开始防水层施工。3）防水层铺贴卷材：SBS防水卷材施工：卷材的层数、厚度应符合设计要求。将改性沥青防水卷材剪成相应尺寸，用原卷心卷好备用；铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热卷材的基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm 左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满66、粘法为80mm。4、防水工程质量技术要求1）所用防水卷材应有合格证，并抽样送检，合格后方能使用。2）天沟、泛水以及预埋管件等细部做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，防水层严禁有渗漏现象。3）找平层应牢固、平整、洁净，无起砂和松动现象，阴阳角处应呈圆弧形或钝角，排水坡度正确,不得有积水现象。（应做泼水试验）4）已做好的防水层应及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。5）屋面防水层应在基层充分干燥后施工，屋面防水层的施工必须由经过培训的防水工施工。6）屋面施工时每道工序均应经专检员签字认可后，方可进行下道工序施工。7）卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计和屋面工程技术规范的规定。且粘接牢固，67、无空鼓、滑移、翘边、起泡、皱折、损伤等缺陷。5、防水工程安全技术措施1）认真贯彻“安全第一”的方针，组织学习安全生产的有关规定，作好各级安全技术交底。2）加强电气管理，非电工不得乱接、乱拉电线。3）临边施工时要加强安全意识，做好防护施工。4）施工现场严禁烟火，施工人员应着工作服、工作鞋，并戴手套、护目镜罩，操作时若皮肤沾上粘接材料，应及时用沾有汽油的棉纱擦除，再用洗手液和清水洗干净。5）防水材料应贮存在阴凉干燥处，并应有防火措施。（九）装饰工程施工方案严格按图纸设计要求及施工规范施工，不得减少工艺。1、抹灰工程施工方案（1）墙面抹灰：1）抹灰前必须先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出68、准线和踢脚板线。2）室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1 3 水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度50mm。3）采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛，面层注意接槎，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。4）墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。（2）顶棚抹灰：1）钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应先用1 3 的水泥砂浆补缝，用清水湿润并刷素水泥浆（加适量108 胶）一道。2）抹灰前在四周墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。3）顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和气泡、接槎不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。69、2、门窗工程施工方案（1）安装工艺流程放线、找标高检查洞口尺寸钢附框安装门窗口抹灰塑钢门窗框安装挂门窗扇、校正四周塞缝、打密封胶安装小五金配件调试、清理 （2）检查洞口尺寸根据图纸设计要求，上下挂出通线，测出每个窗洞口的相对偏差量，然后加以平差，得出调整量，最后根据调整量放出各个窗洞口中线，以供安装门窗时使用。并在室内弹出500mm水平标高线，校核无误后供安装门窗时使用。根据弹好的洞口位置线，检查各洞口尺寸，对于偏位的门窗需提前作剔凿处理。（3）钢附框的安装安装前应检查钢附框的对角线长度差，不合格的加以调整；检查是否漏漆或锈蚀，对于漏漆或锈蚀处应预先做好处理，刷好防锈漆；检查钢附框的固定点位置70、是否正确，固定点要求距上、下端不大于200mm处各设一道，中间距离不大于600mm。安装钢附框的固定连接片，根据钢附框的固定点位置，用M520mm的螺栓将铁片连接在钢附框上，螺栓应拧紧，固定点不得漏缺，其间距应符合上述规定。安装钢附框，将钢附框按设计要求就位（立建筑墙中），根据500mm标高线及竖向的垂直控制线调整，先用木楔做临固定时，然后用水平尺及托线板检查钢附框的垂直度、水平度，用对角尺检查钢附框内对角线长度差，有不到位时用手锤轻敲木楔加以调整，直至符合要求为止。校正完钢附框后，用射钉将钢附框上的铁片固定于墙中，相临固定点应错位布置。固定后将木楔拿掉。如局部射钉松动，可在墙内打入10mm的71、钢筋用电焊与钢附框固定，但需注意钢附框受热变形，施工时应及时校正。（4）门窗口抹灰钢附框安装完后，应及时进行门窗口的抹灰，抹灰用1:2.5的水泥砂浆，抹灰前应先做好基层处理，并浇水湿润。内窗：里外窗台均抹至钢附框内皮平，外窗：内窗台抹至钢附框内皮平。外窗上口需留设滴水线，滴水线采用成品塑料滴水线，宽为12mm、深为8mm。安装时先用水泥胶浆作粘接固定，滴水线两端距窗侧边各留25mm，距外墙面为20mm。外窗下口需留泛水坡，内外高差为10mm（3%5%）。（5）塑钢门窗框安装根据钢附框位置，将塑钢门窗框就位（根据JCJ103-96行业标准，钢附框与塑钢框间每侧边留23mm的缝隙），用木楔调整固定72、，然后用手枪钻打固定眼，固定点的间距要求同钢附框安装。塑钢门窗框与钢附框连接采用M 540mm的镀锌螺栓，螺栓应拧紧。安装后应在塑钢框的孔眼上盖好塑料帽盖，以防雨水侵入锈蚀螺栓。（6）挂门窗扇、矫正检查门窗扇及玻璃的规格、型号是否符合设计要求；检查密封条及玻璃条是否压紧、顺直；检查推拉轨导是否平直，滑轮是否受滞。如不合格的应提前校正。将门窗扇按各门窗的规格、型号对号入座，安装扇时应注意里外方向，注意出水槽的留设是否与关闭后的窗扇相对应。（7）处理门窗框与墙体缝隙在塑钢框与附框间打入膨胀泡沫剂，阳台窗间隙过大时可塞入聚乙稀棒塞缝材料，最后在塑钢框与墙面的交接处，打上乳白色密封胶。胶条应顺直、均匀73、不透亮。（8）安装五金配件安装各门窗扇的锁扣、风钩、折手锁等另配件，锁扣应安装在窗扇的中间，折手锁应距地面1000mm，风钩安装在扇的下框。（9）调试清理清理各门窗的污染物，擦净玻璃上的灰尘。最后进行推拉、开关等调试。检查合格后交验收。（10）保证项目1）塑钢门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。2）塑钢门窗必须安装牢固，小五金配件的数量、规格、型号等必须符合设计要求。3）塑钢门窗扇关闭紧密、开关灵活、无阻滞回弹、无变形和倒翘。4）塑钢门窗框与墙面间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料应符合设计要求。5）塑钢门窗表面洁净、平整、颜色一致，无划痕和碰伤，拼接缝严实。（174、1）基本项目门窗扇安装应符合以下规定：推拉窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量应符合设计要求。电子门禁钢制防盗门自动定位准确，开启角度901.5，关闭时间在610s范围之内。门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。门窗表面洁净，无划痕、碰伤，无锈蚀，涂胶表面平滑、平整，厚度均匀，无气孔。4、装饰工程质量保证措施（1）内装饰工程先确定材料、工艺流程、操作要领、质量标准，然后组织进行全面施工。（2）装饰工程所有材料按样板看样、订货、验收，且有合格证，保证质地、颜色与样板一致，使装饰达到75、预期效果。（3）外墙装饰保证装饰效果，注意连接部位的水密性、气密性，确保无功能缺陷。（4）对装饰中的特殊或重要工序，在施工前按本公司的项目质量计划规定编制作业方案来指导施工，以保证工程质量。（5）装饰工程做好成品保护、防火、防毒和防盗等工作。同时尽可能减少交叉装饰，避免交叉施工造成破坏和污染。（6）装饰工程未尽事宜将在装饰工程部分作业设计中明确。（十）保温工程施工方案1、施工前的准备工作（1）、主要施工材料玻珠保温板、聚合物胶浆粉（粘结型）、聚合物胶浆粉（抹面型）、耐碱玻纤网格布、 锚固件。（2）、施工准备1）与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸，并与施工现场进行比对，及时检查现场和图纸76、变更的情况，并制定施工实施细节。2）落实施工材料及施工工具存放地。3）检查吊篮或脚手架，不得有任何安全隐患。4）检查施工用水、电的情况。（3）、施工条件1）基层墙体及找平层应干燥并已验收合格。外墙上施工孔洞堵封完毕，门窗已安装到位。水暖及装饰工程需用的管卡等预埋件留出位置或埋件完毕。2）基层墙体应无灰尘、油污、脱模剂、空鼓等影响粘结强度的杂物。3）按照GB50210-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范普通抹灰标准的要求，检查基层墙体。用2米垂直检测尺检查立面垂直度，用2米靠尺检查表面平整度，用直角检测尺检查阴阳角方正等项目，允许偏差均不得大于4mm。4）施工期间及完工后的24小时内，气温77、应高于5，风力不大于5级。5）严禁雨中施工，遇雨应有可靠的防雨措施。2、施工程序（1）、施工流程图（如下图所示）基层处理材料准备调制聚合物胶浆测量放线、弹线铺设保温板打磨、修理、隐检安装锚固件涂抹面层聚合物胶浆铺设玻纤网格布涂抹面层聚合物胶浆2、保温构造示意图（如图1所示）图1 外墙外保温系统构造示意图3、施工要点（1）、基层处理清洁基层墙面的灰尘、异物等。（2）、吊线、弹线在各墙面安装垂线、水平线，在需要弹线部位弹好线。检查基层墙面的垂直度与平整度是否合格，如不合格即刻将墙面情况书面报施工负责人。（3）、调制聚合物胶浆在干净的塑料桶中将聚合物胶浆与净水按4：1的比例进行混合，并用低速搅拌器搅78、拌成稠度适中的胶浆，净置5分钟。使用前再搅拌一次。调好的胶浆宜在2小时内用完。（4）、铺设玻珠保温板1） 玻珠保温板应采取横向由下向上铺设，必要时进行适当的裁剪。2） 将保温板四周均匀涂抹一层聚合物粘结胶浆，涂抹宽度为50mm，厚度10mm-20mm，并在板的一边留出50mm宽的排气孔，中间部分涂8个点（如右图所示），对于非标准板，则应使玻珠保温板粘贴后，涂抹胶浆的面积不小于板总面积的40%。3）将涂好胶浆的玻珠保温板立即粘贴于墙体上，滑动就位，用2米靠尺压平，保证其平整度和粘贴牢固。4）6胀管螺钉固定保温板5）在所有门、窗、洞的拐角处均不允许有拼接缝，须用整块的玻珠保温板进行切割成型。6） 79、在所有阴阳角拐角处，采用错缝粘贴的方法，并按垂线用靠尺控制其偏差，用90靠尺检查。 4、打磨修理（1）保温板粘贴完毕，放置24小时后方可进行打磨修理。（2） 检查保温层表面的平整度，误差大于4mm时，进行打磨修理。（3） 板间高差大于1.5mm时须打磨平整。（4）板间缝隙大于2mm时，应用保温条将缝塞满，板条不得粘结。（5）检查阳角及系统终端保温板的方正，必要时进行打磨修理。5、安装锚固件在每块保温板的周边接缝及板中间安装锚栓，深度为基层内不小于50mm。在阳角及门窗洞周围，锚固件的数量应适当增加，锚固件的位置距窗洞口边缘不小于100mm。锚固件的头部要略低于保温板。6、窗口收口（1） 窗洞口80、四周用胶粉聚苯颗粒进行找平，当找平厚度大于30mm时，应分两遍涂抹。（2） 窗洞口的上沿找平时留出滴水槽或鹰咀，下口略向外坡，便于排水。7、抹面层聚合物胶浆并找平（1）去除表面的有害物质、杂质等。（2）铺设网格布时，应上而下横向铺设。（3）用抹子在保温板表面均匀涂抹聚合物抗裂抹面胶浆，厚度约2mm，待胶浆稍干时，再涂抹一层聚合物抗裂抹面胶浆，厚度约1mm，立即将网格布压入。不得有网线外露，不得使网布皱褶、空鼓、翘边。（4）当网格布需拼接时，搭接宽度应不小于100mm。（5）在阴阳角处需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm。（十一）管道工程主要施工方案1、管道、设备安装要求及方法（1）安81、装前，认真熟悉图纸，并作好技术交底，对管道、阀门及附件按图纸、国家规范要求进行检查，发现问题找有关部门及时解决；（2）管道安装的主要顺序是先主干管后支管；（3）管道安装时，应检查法兰密封面及密封垫片，不得有影响密封性能的划痕，斑点等缺陷；（4）法兰连接应与管道同心，并应保证螺栓自由穿入。法兰间应保持平行，其偏差不得大于法兰外径的1.5，且不大于2mm。不得用强力紧螺栓、加偏垫、多层垫的方法消除歪斜；（5）管子对口时应在距接口中心200mm 处测量平直度，当管子DN100 时，允许偏差为1mm；当DN100 时，允许偏差为2mm，但全长允许偏差均为10mm；（6）管道连接时，不得用强力对口等方法82、来消除接口端面的空隙、倾斜、错口或不同心等缺陷；（7）当管道安装工作有间断时，应及时封闭敞开的管口；（8）管道安装合格后，不得承受设计以外的附加载荷；（9）阀门安装：1)阀门安装前，应按设计文件核对其型号，并应按介质流向确定其安装方向；2)当阀门与管道以法兰或螺纹方式连接时，阀门应在关闭的状态下安装；3)阀门安装的位置,应便于维修,安装时应将阀芯关闭。在水平管上安装的阀门,其阀杆和手轮应放在上方或安装在上半周范围内；4)截止阀的安装方向应使介质从阀的底部进入,即低进高出。（10）各种管道穿楼板时，均应设套管；套管内径应比管子外径大10mm，下面与楼板齐、上面比楼板高2030mm；管间空隙用油麻83、添实，并用沥青灌平；（11）管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上；（12）钢管水平安装支架间距，不得大于表6-1 所列数值：支架间距表6-1（13）立管每层装一管卡，安装高度为：距地面1.5m；（14）排水管道检查口、清扫口与伸缩节：排水立管检查口在首层设置，立管检查口中心距地面1.0 m；当层高4 m 时，立管应每层设一个伸缩节，当层高4 m 时，由设计定；排水横管直线段每隔10 m 设置一个清扫口；（15）所有管道穿混凝土楼板、墙及安装在墙槽内的管道，施工时应与土建密切配合；（16）管道焊接：1)管道焊接的焊工人员应具有焊工考试合格证，做到持证上岗。2)管道焊缝位置应符合下列84、规定：a）管段上两对接焊口中心面间的距离，当公称直径大于或等于150mm 时，不应小于150mm，当公称直径小于150mm，不应小于管子外径；b）环焊缝距支吊架净距离不应小于50mm。3)不锈钢管焊接采用氩弧焊打底、手工焊盖面，以保证焊接质量。4)管道坡口加工采用机加工方法，加工坡口后应除去坡口表面的氧化皮，并打磨干净。5)管道对接口的组对，应做到内壁平齐。内壁错边量不宜超过壁厚的10%，且不大于2mm。3、给水管道施工室内给水管道安装程序是：先安装房屋引入管，然后安装室内干管、立管和支管。（1）干管的安装1）先了解和确定干管的标高、位置、坡度、管径等，正确地按尺寸埋好支架。2）支架有钩钉、管85、卡、吊环及托架等，较小管径多用管卡或钩钉，大管径用吊环或托架。吊环一般吊于梁板下，托架常带固定在墙或柱上。3）管子和管件可先在地面组装，长度以方便吊装为宜。起吊后，轻落在支架上，用支架上的卡环固定，防止滚动。4）用丝扣连接的管子，则吊上后即可上紧。5）干管安装后，还要拨正调直；从管子一端看过去，整根管子都在一条直线上。干管的变径要在分出支管之后，距离主分支管要有一定的距离，大小等于大管的直径，但不能小于100mm。（2）立管的安装1）用线锤吊挂在立管的位置上，用“粉囊”在墙面上弹出垂直线。立管就可以根据该线来安装。2）根据墙面上的线和立管与墙面确定的尺寸，可预先埋好立管卡。3）立管长度较长，采86、用丝接时，可按图纸上所确定的立管管件，量出实际尺寸记录在图纸上，先进行预组装。但装后经过调直，将立管的管段做好编号，再运到现场组装。（3）支管安装1）在墙面上弹出支管位置线，但是必须在所接的设备安装定位后才可以连接。2）支管以不小于0.002 的坡度坡向立管，以便修理时放水。3）支管安装沿墙敷设时，管外皮距墙面应有2025mm 的距离。暗装时，设在管槽中可拆卸的接头（活接头、法兰等），应装在便于检修的地方。4）室内给水管道试验试压力不应小于0.6MPa，生活饮水、消防合用的管道，试验压力应为工作压力的1.5 倍，但不得超过1MPa。4、室内排水管施工室内排水管安装顺序先地下，后地上，先安装排水87、立管（包括透气管），再安装排出管，然后安装横管，最后安装连接卫生器具的短管及附件，如地漏、通塞。（1）排水立管安装1）立管中间配件尺寸，也是根据横支管的坡度，而定出合适的距离。2）根据立管的位置和临近物的距离尺寸和方向，便可在地面预制。3）水平管的最高点要便于接口操作，同时要考虑水平管的器具短管连接的方便。4）立管穿楼板处应及时堵塞，避免管道移位。5）立管出墙的一段，应在安装时伸出墙外，出墙的长度考虑到安装排出管时操作方便，切不可将管子末端留在靠近洞口处，这样在排出管安装时造成困难。立管与排出管的转弯处，要用两个半弯配成90角度，以便排水顺利。6）排水管安装时，承口方向迎着排水水流方向，甩口处88、要求位置准确。7）在安装排气立管出屋面时注意节点处理，为了美观及便于做屋面防水处理，透气管出屋面的一段不要有承口露出。全部立管在安装中都要成直线。（2）横支管安装横支管是承接各设备的污水，在底层埋在土层内，上层都是吊在楼板下。由于在土层内或楼板下操作不便，一般是在地面做大量的预制。（3）短管及附件安装短管的长度尺寸都需要实际量出。5、管道检验（1）螺纹连接应紧固，管端应清洁不乱丝，外露应留有23 扣螺纹。（2）阀门安装应紧固、严密。阀门中心线应与管道中心线垂直，操作机构要灵活，准确。（3）防腐、油漆管道及部件，附件和各种类型支、吊、托架的铁锈、污垢应清除干净。明敷、暗装和埋地管道的防腐，油漆应89、均匀、无漏涂。6、管道试压（1）管道安装完毕后应按设计规定对管道系统进行强度、严密性实验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量；（2）消防管道的水压试验压力为工作压力的1.5 倍，但不得超过1MPa；（3）排水管需做闭水试验。（十二）采暖系统主要施工方案1、采暖系统1）XX市街15号楼、XX胡同10号楼、XX东里北区9号楼、XX东里北区10号楼，每户设置燃气采暖炉一台，壁炉提供80/60采暖用热水；XX里1号楼、XX里3号楼、XX里5号楼、XX里7号楼的热源是由城市区域热网供给的80/60热水，定压由小区热力站解决。2）教室、办公室、楼梯间、各层楼道、公共卫生间设置散热片。3）采暖系统采用上供90、下回单管跨越式系统。4）散热器选用钢制翅片管对流散热器，型号为GCB-32-1.2，厚x高=120x600mm，散热器进、出水管中心距为360mm，工作压力12MPa。散热器挂墙明装，每组散热器上均设置手动放风阀，散热器给水连接管上安装T33型三通自力式恒温控制阀。5）每户入口安装超声波热计量表，热表要求防堵塞，计量性能稳定，易安装，质量可靠，压损小。6）室内采暖管道采用热镀锌钢管，DN80丝接，DN80焊接。采暖管道坡向按设计图纸施工，坡度一般为0.003，低点设泄水丝堵。7）阀的承压1.6MPa采暖系统阀门选用铜芯截止阀。8）管道，管件，支架除锈后均涂防锈底漆两道。明装不保温管道再涂银粉两91、道。（十三）电气系统主要施工方案1、照明安装本工程照明主要为住宅内照明，室内采用塑料线槽或穿PVC 管敷设。实施要点：灯具安装牢固，回路标识清楚、接线紧固。（1）灯具安装前应了解灯具外型尺寸和灯具安装方式，确定灯具安装位置，检查灯具有无破损，附件是否齐全，并清洁灯具。（2）同一室内成排安装的灯具中心偏差不大于5mm，纵向中心线应在同一条直线上，偏斜不应大于5mm。安装过程中采用放线进行检查修正。（3）本次改造不涉及电表箱的改造。从电表相处引来电源至各户配电箱，户箱至各电气设备管线采用封闭PVC线槽沿墙明敷，主干线沿墙距顶板100mm处敷设。（4）插座中间连接的线槽沿插座高度明敷设，引至灯具的线92、槽为沿顶板明敷。（5）户内主线槽采用40x30mm塑料线槽，分支线槽采用20x10mm塑料线槽，由电表箱引至户内照明配电箱线路采用60x30mm塑料线槽。（6）灯具开关安装高度一般为1.3m，灯具的相线应经开关控制。（7）插座安装底边高度为0.3m，明装。卫生间内开关、插座选用防潮、防溅型面板；淋浴间内开关、插座须设在2区以外。安装高度1.8m的插座均宜采用安全型插座。（9）照明配电支线选用BV-750V/45V导线。（10）本工程所有塑料材料材质不低于B1级难燃材料，氧指数不小于32，烟密度等级75。2、雷接地及安全措施（1）核查本工程防雷系统，要求接地电阻4。（2）凡正常不带电，而当绝缘破93、坏则有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。（3）户内改造时需将卫生间设置局部等电位联结，从适当位置由一根大于10结构钢筋焊接25x4镀锌扁钢至局部等电位接线盒，LEB盒底距地0.3m明装。将卫生间所有金属管道，非带电金属导体和PE线与LEB联结。做法参见等电位联结安装02D501-2。3、热力计量节能改造（1）在每个单元门内的合适位置敷设一根双绞网线（数据通讯线）和一根0.5电源线。（2）在每个单元门内的合适位置安装一个用户热量查询器，与用户交互，查询用户的信息。（3）在每层楼道内，按20个温度采集点作为一个接收单位，即每20组散热器设置一个无线数据接收器。（4）在每个单元门内的合94、适位置设置一个电源箱，并安装一个9V/25W的电源适配器。第四章 质量保证体系及措施为了赢得甲方的信赖和给公司树立良好的形象，公司通过对自己的管理水平、施工能力进行认真分析后，确定该工程质量目标达到“合格”。我司一直以来严把质量关，把工程产品的质量从事后检验改为事前控制，严格控制施工过程中的每一个环节。根据工程特点和创优目标的需要，制定一系列规章制度，将技术工作和主要工序环节纳入制度化、规范化管理轨道。一、质量目标1、单位工程质量目标工程质量等级：合格2、分项工程质量目标 保证项目符合现行相应质量检验评定标准的规定。 基本项目符合相应质量检验评定标准的合格规定。二、质量管理体系为保证本工程施工95、质量，圆满完成任务，我公司将严格执行ISO9001 质量管理体系。成立以项目经理为首的质量保证体系，在其领导下，由项目技术负责人、项目副经理、项目质检员、项目材料员实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术、工序控制、材料、质量检测、配合、产品保护等方面落实措施。（一）质量管理体系图见附图表一（二）质量管理岗位职责1、项目经理 认真执行国家和上级颁发的规范、规程、工艺标准、质量验收规范及各项规章制度。 负责编制本项目的项目质量计划 参加设计交底、技术交底，负责对工程的质量检查监督工作。 负责编制工程质量目标，参加施工96、组织设计，并制定质量保证措施。 参加工程隐、预检和工程分部、分项工程验收。 督促施工人员落实“三检制”，组织本单位的工程质量检查，参加上级组织的质量检查及现场经验交流会。 负责组织本单位质量检查人员的技术、业务学习。 及时做好工程质量记录、报表、台帐，并按要求上报。2、技术负责人 认真执行国家和上级颁发的各类技术规范、规程、工艺标准、质量验收规范和质量管理制度。 参加本工程项目的图纸会审、技术交底、质量设计和质量保证措施的制定。及时积累和整理质量评定资料，建立隐患通知书、质量奖罚、质量事故台帐。参加工程质量事故的调查分析和处理，并及时上报。 及时上报周工程质量统计报表和工程质量分析总结。 负责97、对所主管工程项目的分项、分部工程进行质量检查和核定，参加隐 预检，参与单位工程竣工验收和样板间检查、审定。 参加上级单位对本项目的质量检查，提供所需的各项质量资料。3、项目副经理 在领导和组织完成生产任务的过程中，坚持贯彻“百年大计，质量第一”的方针，教育施工管理和操作人员，做到完成生产任务必须以保证工程质量为前提，坚持管生产必须管质量的原则。 组织好均衡生产的文明施工，领导工作、管理工序程序，为提高工程质量创造条件。 领导材料部组织材料和外购成品、半成品设备的质量保证和保管工作。 协调各专业施工班组之间的工序交换，及时了解、分析各专业施工班组的工程进度和质量情况。4、质量检查员 质量检查员在98、施工中，认真贯彻“质量第一，预防为主，工序控制”的方针，针对工程质量负有认真检查，正确核定，严格把关和及时上报的责任。 参加设计交底，领会设计意图，掌握技术要求，对施工工序提出意见。 经常深入现场检查施工质量是否符合国家规范，工艺标准和设计要求，发现问题及时提出，坚决执行质量奖罚制度。 督促班组进行自检、互检、交接检工作。 抽查原材料、成品、半成品的质量和使用情况，及时检查施工记录和实验结果。 参加分项样板工程和新技术的鉴定，指导质量小组活动。 参加工程质量事故的调查和分析，检查技术处理方案的执行情况。5、材料员 按施工进度及时供应材料，负责提供出厂材料的合格证、检测报告、使用说明书等技术资料99、。 严把质量关，对伪劣和不合格的原材料、成品、半成品拒绝进场。6、施工班组长 班组长是将设计意图变为现实的直接组织者和指挥者，是具体操作的组织者，对本班组的施工质量负直接责任。 认真执行上级各项质量管理规定，技术操作规程和技术规范，严格按图施工，切实保证本工序的施工质量。 组织本班组的质量自检，并做好检查记录。 接受技术人员和质量检验员的质量监督、检查并为他们提供必要的条件和技术数据。 发现施工用料有异，必须及时向上级反映，拒绝不合格的材料。7、施工工人 施工人员是直接将设计意图付诸实施，在一定程度上对工程质量起决定性作用。 坚持按技术操作规程，技术交底和图纸要求施工。三、保证工程质量措施（一100、）采用质量预控及监测程序1、质量预控 质量预控及检测是ISO9000标准核心部分，也是保证工程质量的一个重要手段。因此，项目部从领取施工图纸之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分部分项工程质量评定，单位工程质量评定施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关严格执行，同时认真接受甲方和甲方委托的监理单位及政府质量监督机构的指导和监督，经过内外的互相合作实现工程质量一次性达到质量合格等级要求。 进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。2、工程质量预控法101、针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。 质量管理预控图见附图表二 全面贯彻“预防为主”的方针，推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素，把管结果变为管因素，把质量事故消灭在萌芽状态。 运用工程质量预控表、工程质量因果分析、对策计划表对施工过程进行主动分析，达到预防为主的目的。 根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。 狠抓准备工作质量，施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工时，要求项目102、部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。（二）控制施工过程保证工程质量措施1、实行工地质量检查、巡视制度实行质量检查制度，每日项目经理、技术负责人、质检员、安全员、各专业施工工长在现场进行检查、巡视。及时发现问题，及时纠正、制止，预防质量事故于萌芽状态。 开工前检查检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。 工序交接检查对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。 隐蔽工程、半隐蔽工程检查 所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐103、蔽。 隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。 隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。 隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。 停工后复工前的检查因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，亦应经检查认可后方能复工。 成品保护检查随着工程进度，各种施工成品不断产生，检查成品有无保护措施，或保护措施是否可靠，是质量保证措施的关键措施之一。2、开展施工质量评比由项目部人员进行一次在建项目的质量检查、评比工作，对各施工班组的质量安全工作进行检查，综合评分高的奖励，对质量管理要求执行差的进行处罚3、制定质量例会制度每周项目部开展一次质量例会，由项目经理主持，质量104、管理小组的成员汇报一周内的质量管理体系运行情况及出现的问题，与会人员共同商量解决措施，并安排实施计划。4、严格进行技术交底认真做好施工任务书的签发工作，各专业工长安排施工人员施工前必须要有书面的技术交底，其内容要包括：工作内容，施工工艺过程技术要求，质量要求，完成时间等。施工任务书的签发要有质检人员的参与，并且对施工质量有否决权，使施工质量能有一个良好的保证。5、开展QC小组活动把措施定到实处，精心操作，杜绝质量通病。建立质量保证体系，对采用的新工艺、新材料、新技术，制定有针对性的技术措施，以保证工程质量。6、旁站监督制度工程的敏感部位有必要在施工时实行旁站监督，即技术负责人和质检员始终在现场105、监视操作过程。旁站的目的，在于尽早发现事故苗头，杜绝或减少质量问题的产生，消除质量隐患，因此，旁站应当是全天候、全过程的现场监督。7、工序管理程序工序管理的主要意图是对每道工序的开工和质量验收进行直接控制，并进行中间交工验收，这一程序全部用表格记录下来，并将全部检查和试验结果纳入质量验收过程中。（三）加强材料管理保证工程质量措施建立材料及半成品检验制度。材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料的管理工作配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量 数量验收关，特制定如下制度。a、106、材料购买严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10 项标准”进行材料采购。b、本工程所需要的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与甲方、监理单位、设计部门四方一道看样、比选、定质、定价，并经甲方书面审定、认可后方进行购买。积极协助甲方对主材的选用、调研、把关。c、对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向甲方提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。d、采购的材料和设备必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。e、为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。f、建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组107、，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。g、贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格供货商名册，通过合格供货商处长期获得质量优良、价格各理的物资。h、所有现场材料、半成品均按执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。i、工序作业前，对材料进行复试（核查现场材料质量及原始报告），若属不合格，立即禁止使用。j、拟定需要做见证取样材料的试验计划，安排在甲方、监理单位见证下，取样到相关试验进行检测，保证材料质量。k、对主材及半成品材料进场，必须附有材料供应单位提供的质保书单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料不得使108、用。（四）操作人员管理保证工程质量措施施工人员的素质直接影响到工程的施工质量，对投入本工程的施工人员进行严格挑选。a、进场施工人员须持有权威机构颁发的上岗证，特殊人员还须持有特种操作证，否则不允许进场施工。管理人员也须持证上岗，项目经理和质检员、安全员须有相应的资质证书。b、进场施工班组实行试用制，未通过试用期考核的班组马上退场，通过试用期考核但在以后施工中出现重大质量事故或质量不稳定的班组也马上退场，在施工过程中不服从管理的班组不允许使用。c、严格保持工人班组的稳定性和整体技术素质，不允许进场班组人员任意更换、调整或无限度膨胀，在班组的使用上充分发挥班组的特长，做到人尽其才。d、加强对管理人109、员的考核，如管理人员在管理或技术上出现重大失误，造成重大质量事故，则该管理人员须解聘下岗。 e、实行操作工人“三检”制度 操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。 自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求随时进行自我检查并整改的过程。 互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。 交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目工程师组织。（五）投入机械设备选择保证工程质量措施a、工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具110、的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证本工程的质量和设计所要求达到的效果。b、以技术先进性、使用可靠、便于维修性、运行安全性、经济实惠性及适应性为机械选择的依据，投入施工机械，以达到最大程度提供施工质量，提高工作效率的目的。（六）防治室内装修污染与使用环保材料对工程质量的保证措施防治室内装修污染是对处于室内的人身体健康质量的一种保证，室内环境是否绿色无污染也是衡量施工工程质量的标准，针对本工程的施工项目制定防治111、室内污染的措施就成为保证工程质量的有力保障。四、质量事故发生后的处理制度1、项目部召集技术人员和施工班组人员共同研讨问题产生的原因，制定相关解决措施并对讨论结果作总结，积累施工经验。2、书面通告时间处理意见，对施工管理人员和班组长进行罚款和书面批评。五、质量通病防治措施为搞好质量控制工作，编制质量通病预防措施，旨在在施工前提高重视，避免影响工程质量问题的发生，保证工程一次交验甲方使用。第五章 文明施工、防尘及环保措施该工程地处居民生活居住小区内，文明施工不但要达到文明安全工地，而且在防尘、防噪、不干扰居民正常生活等方面要提高标准。文明施工的程度体现了企业的综合管理水平。整洁文明的施工现场、井然112、有序的平面布置，给人的将是焕然一新的感觉。因此，我们将以文明施工为突破口，全面抓好施工现场管理。一、文明施工管理总则（一）实施文明施工管理依据的相关规定标准我公司完全响应招标文件的要求，为促进文明施工现场的管理，我方将严格执行京建施法字（1999）1号文件-文明安全施工管理暂行规定和施工现场安全文明施工补充标准要求。（二）进行动态管理现场管理根据施工组织设计中的施工总平面布置和当地政府及主管部门对施工现场的有关规定及依据进行动态管理。（三）建立岗位责任制按专业、分工种实行现场管理岗位责任制，对现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过开具113、任务单或签订承包合同落实到责任者。（四）加强检查工作对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。文明施工及安全生产责任制工地项目经理是项目安全生产的主要负责人，安全员是文明施工及安全生产的具体管理者。二、文明施工管理措施（一）文明施工管理制度程序化1、文明施工及安全生产定期检查与奖惩制度 项目部安全员每周不定期对工地文明施工进行检查。实施方法按文明施工管理条例和安全生产管理细则之规定执行。 文明施工考核实行百分制，84分以下为不合格；85-89分为及格；90-94分为良好；95114、分以上为优秀。每周检查、考评，对不合格的施工专业班组可视情节给予一次性罚款，从受罚施工班组的工费中扣除；对合格的施工专业班组，提出不足，给予诫勉；对良好的施工专业班组，通报表扬；对优秀的施工专业班组视情况给予一次性奖励。2、工地职工管理登记审查制度 项目部职工（含施工班组工人），进入工地前，项目部安全员应对职工进行登记审查，填写职工登记表（并附身份证复印件、体检表、特种工种证复印件），由安全员建立职工个人档案，工地备查。每个施工人员都要配备实名制卡，刷卡进入工地展开施工。3、职工三级教育制度施工人员要进行三级安全文明教育，即公司、项目部、班组三级教育。明确安全文明施工制度、纪律。由项目部安全员115、组织。三级安全文明教育不合格者不得上岗。4、项目部安全例会及班组安全活动制度项目部应根据安全生产管理细则适时组织重要工序、施工过程的安全例会。安全例会由项目部安全员组织，项目经理、施工人员参加。（二）场容场貌、文明纪律秩序化a、项目部必须把文明施工放在重要位置来抓，认真贯彻于施工的全过程。专业施工队伍的文明施工工作要纳入本单位的文明施工管理范围。b、项目部要坚持经常检查，定期评比并做到奖惩分明，层层落实责任制，使现场始终保持在一个较高的文明、整洁的水准上。c、施工现场必须按照XX市建设工程施工现场场容卫生标准实行封闭式管理，围挡的高度不得低于1.8米。围挡的颜色宜采用浅蓝色、灰色或白色，无污染116、和油漆脱落，围挡上可用浅蓝色、灰色或白色油漆喷涂施工企业标识和项目名称。保持围挡清洁，无乱张贴、乱涂写、乱刻画。d、施工现场悬挂醒目的安全标语，在室外门头施工时危险部位设警示标志。e、施工现场建立责任区制度，指定负责人，设立标牌。f、完善公司CI形象。g、要经常保持施工作业区内的整洁，每个作业面必须做到“工完、料尽、场地清” 。剩余材料要堆放整齐、可靠，废料及时清理干净。h、焊接场地地面无焊条或焊条头，焊接设备尽量集中布置，有可靠的接地保护和防雨措施，无裸线、电焊用线、氧气乙炔带等。每天下班前要盘挂好，排列整齐，完工后全部收回。i、根据现场的实际情况划分禁烟区，并设立明显的禁烟标志，禁烟区内严117、禁吸烟，地面无烟头。禁止施工人员流动吸烟或边作业边吸烟。j、室外施工时脚手架的搭设必须符合标准，安全可靠。脚手架的拆除，必须严格遵守“布置警戒、检查清理、自上而下、随拆随清、严禁抛掷”的原则。拆下的杆件、材料必须摆放整齐，并应采取防止坠落的措施，严禁阻塞道路。k、施工用电源要集中布置，统一接线，标志清楚，明确责任人，定期检查维护。l、各类管道应排放整齐，支吊架结构牢固、美观。m、各类电缆、电线摆放整齐，捆扎牢固，并尽量避免交叉，防火涂料粉刷符合要求。n、构架及设备表面油漆工艺美观、牢固、颜色一致、厚度均匀。o、设备表面干净，无积灰、积油等现象。p、高层建筑施工中严禁由上向下抛掷任何物品。q、严118、禁酒后作业和疲劳作业。r、注意公共卫生，大小便应去指定临时卫生间，禁止随地大小便。并设专人清扫管理，保持场地卫生。注意卫生防病工作，特别针对本市流感小范围传播的情况，应加强重视度。s、施工作业时必须穿戴好劳动防护用品，高空作业必须扎好安全带。t、做到文明用语，礼貌待人，不文明的话不说，不文明的事不做。u、施工过程中应积极开展安全与文明施工活动，内容充实、记录详尽力求实效。v、竣工资料收集、整理齐全，并存档。三、环境保护管理目标认真执行严格执行XX市市容环境卫生管理条例、XX市人民政府关于禁止车辆运输泄漏遗撒的规定、XX市人民政府关于加强垃圾渣土管理的规定、绿色施工管理规程（DB11/51320119、08）及关于在全市建设工程推行绿色施工的通知（京建施2008651号）的标准规定要求，做好施工现场的降噪除尘、污染控制等各项环保工作，做到绿色施工，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，实现施工与环境的和谐，达到环境管理标准的要求,促进XX地区环境保护建设。四、本工程环境保护管理措施由于施工活动对周围环境的影响包括人员、材料、机械、施工工艺四方面因素，做好这四方面要素的控制、管理工作是本工程环境保护工作的重点（一）、对人员的管理a、实行环保目标责任制，建立一支懂行的环保监控体系。b、对施工人员进行环保教育，提高全体职工的环保意识，是做120、好环保工作的保证。c、加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。d、施工人员厕后要冲水。并设专人负责清理，消毒，防止蚊、蝇孳生。e、在小区、街道等有关单位的许可下，设专人对现场周围的道路晒水清扫，保持运输车辆车身干净情节，避免扬尘。f、项目部每周组织一次检查,并进行评比记录。（二）、对材料、垃圾的管理1、材料堆放、运输管理 材料运输要轻拿轻放，上下、左右有人传递，避免噪声。 易产生扬尘污染的材料，运输途中要遮挡，避免遗散影响环境。 沙子、水泥、石膏粉、大白粉等材料进行严密遮盖和库存。防止扬尘污染。工地内的易燃易爆物品堆放区按规定设置灭火器，以防止火灾121、爆炸发生。 涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后及时封闭存放，存放空间保持通风，废料及时清除室内。2、施工废弃材料、拆除垃圾的处理 前期拆除产生的垃圾及施工中产生的材料废料（木门、铝合金窗等）应分类装袋。依据相关要求运输到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。钢筋、龙骨、金属管等材料交相关机构回收处理。（三）施工机械的控制施工机械设备对环境的影响主要集中在噪声、电能消耗上，我方决定针对以上特点采取以下措施a、尽量采取低噪音的施工设备，从声源上降低躁声。b、在使用电空压机、电锤等噪音较强的设备及实施拆除工作时，周围采用隔音毯等隔声材料围挡。c、注意机械的使用方法，降低噪声。 使用空压机122、时，实现降噪效果。 使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。d、装饰部件成品、半成品的加工、尽可能的安排在专业工厂内完成。e、尽量采用新型节能高效低噪的机械设备，节约电能消耗；对原有还可使用的机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染f、运输车辆须具有XX市颁发的尾气排放合格证，以柴油为动力车辆，合理安排车辆和机械的使用，加强监测。g、安装电表、水表，合理控制水、电用量，节约资源。（四）对施工工艺、施工方法的控制处理在进行各分部分项工程的施工过程中，改进施工方法，加强保护措施，可以避免施工过程对环境的影响。a、拆除工作 123、在进行拆除工作时，要随时洒水，减少扬尘； 采用先进的机械，缩短噪音持续的时间； 作隔音、吸音板遮挡。b、喷射混泥土施工 施工工人要穿戴防护服装，加强通风。 不得使挥发性性材料长期暴露在室内，保证称装容器完整，避免混泥土撒落室内，造成污染。c、运输在施工运料时，注意对小区树木及绿化的保护，防止对环境的损害。五、环境保护工作制度（一）工作例会制每周召开一次“环境保护工作”工作例会，总结前一阶段的工作管理情况。（二）施工现场环境保护管理检查制每周组织一次由项目经理、项目技术负责人、项目副经理领导，联合项目安全员、材料员、库管员进行联合巡检，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各专业施工队工124、长在收到“隐患问题通知单”后,应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决, 项目经理部监督落实问题的解决情况。第六章 安全防护体系及措施一、施工安全管理方针及体制建立健全安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责 国家监察、群众监督”的职业健康安全管理体制。严格按JGJ59-99 标准及2008年XX市建设工程施工现场管理工作要点等有关文件，组织施工，使本工程安全生产达到标准化、规范化；杜绝职业病的发生；全体人员认真贯彻“安全第一，预防为主”的国家职业健康安全管理方针，坚持“管生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的原则。积极开展安全生产科技开发和推广活动，实现建设工程安全生产的科学125、化，提高建设工程安全生产水平。安全生产是施工项目重要的控制目标之一，也是衡量施工管理水平的重要标志，施工现场安全管理的内容，大致可归纳为安全组织管理、场地与设施管理、行为控制管理、安全技术管理四个方面。概括地讲即对施工中的人、机、料、环境因素状态的管理，有效的控制人的不安全行为和物的不安全状态，消除或避免事故，达到保护劳动者安全与健康的目的。安全管理涉及到生产活动的方方面面，涉及到从开工到竣工交付的全部施工过程，涉及到全部生产时间，涉及到一切变化着的生产因素。因此，生产活动中必须坚持全员、全过程、全方位、全天候的动态安全管理。二、施工安全生产目标1、无重大伤亡及安全事故，杜绝安全隐患。2、认真126、做好流动人员基础调查工作。3、做到“建筑工程安全，施工人员安全和施工影响区域内的安全”。4、建立安全保证体系：建立健全安全生产责任制。5、现场施工安全管理：施工人员遵守现场安全纪律，现场管理，现场用电安全管理，现场机械使用安全管理的各项要求。6、分包工程安全管理：总包负责制，做好总包管理，并与分包签订安全生产协议书、临时用电协议书。7、安全检查与奖罚制度：经理部进行月、旬、周检查，奖优罚劣。三、 安全生产责任制项目经理是施工项目安全管理第一责任人，建立以项目经理为主、专职安全员为辅的安全施工领导小组，监督、管理安全文明施工。建立各级人员安全施工责任制度，明确各级人员的安全责任，定期检查，详细记127、录，及时报告。（一）安全管理体系框图见附图表三强化安全环保技术，建立健全安全生产责任制，依据“建质2004213号”文件的要求，以本工程的建设规模要求配置不少于1名专职安全生产管理人员，我方为加大施工安全管理力度，特以项目经理为领导，经理部设专职安全员2名，各专业施工队分别设临时安全员（由各专业工长兼职担当）1人，佩带安全标志袖标现场巡逻，及时纠正违章行为（二）安全管理体系岗位职责1、项目经理 对本工程施工过程中的安全生产负全面领导责任。 贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合项目工程特点及施工全过程的情况，制定本项目工程各项安全生产管理办法，或提出要求，并监督其实施。 在组织项128、目工程业务承包，聘用业务人员时，必须本着强化安全工作的原则，根据工程特点确定安全工作的管理体制和人员，并明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持、指导安全管理人员的工作。 健全和完善用工管理手续，录用外包队必须及时向有关部门申报，严格用工制度与管理，适时组织上岗安全教育，要对外包工队的健康与安全负责，加强劳动保护工作。 组织落实施工组织设计中安全技术措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备、设施验收制度的实施。 领导、组织施工现场定期的安全生产检查，发现施工现场中的相关问题后，组织制定措施，及时解决。对上级提出的安全生产与管理方面的问题，要定时、定人、定措施予以解决。 发生事故，129、要做好现场保护与抢救工作，及时上报，组织、配合事故的调查，认真落实制定的防范措施，吸取事故教训。2、技术负责人 对本工程生产经营中的安全生产负技术责任。 贯彻、落实安全生产方针、政策，严格执行安全技术规程、规范、标准。结合工程特点，组织项目工程的安全技术交底。 参加或组织编制施工组织设计，编制、审查施工方案时，要制定、审查安全技术措施，保证其可行与针对性，并随时检查、监督、落实。 主持制定技术措施和季节性施工方案的同时，制定相应的安全技术措施并监督执行。及时解决执行中出现的问题。 项目工程应用新材料、新技术、新工艺，要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育。认真执行130、相应的安全技术措施与安全操作工艺、要求，预防施工中因化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故。 主持安全防护设施和设备的验收。发现设备、设施的不正常情况应及时采取措施。严格控制不合格标准要求的防护设备、设施投入使用。 参加安全生产检查，对施工中存在的不安全因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。 参加、配合因工伤亡及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施、意见。3、项目副经理 与安全员进行安全技术交底和安全培训； 检查特殊岗位持证上岗情况； 配合上级开展各项安全活动； 负责施工现场安全设施管理及监督施工人员保持区域清洁卫生，清除安全隐患。4、项目专职安全员 对所131、管辖班组（包括外包施工队）设行政的安全生产负直接岗位责任。 认真执行国家、省市、建筑主管部门、安全监督行政主管部门颁发的相关法律、法规及规范性文件。认真执行企业和项目部制定的安全生产的各项规章制度。 专职安全员应持证上岗。 熟悉和执行各工种的安全技术操作规程及各项安全规定。 经常检查施工现场的安全状况。对安全防护设施的完整、齐全、有效负全面责任。 协助工长做好安全技术交底工作，并负责记录整理施工现场的安全活动资料。 负责现场安全日活动和班组安全活动。 参加对脚手架、电气设备、机械设备等的检查验收工作 负责进行对新工人的入场教育工作。协助工长组织班组学习安全操作规程，开展安全教育、培训工作。 对132、违章作业行为有权制止。对安全隐患有权下令停工。对违章指挥行为有权拒绝并越级上报。 施工中发生伤亡及未遂事故要保护现场，做好伤者抢救工作，并立即上报。5、班组长 认真执行安全生产规章制度及安全操作规程，合理安排班组人员工作，对本班组人员在生产中的安全和健康负责。 经常组织班组人员学习安全操作规程，监督班组人员正确使用个人劳保用品。 认真落实安全技术交底，做好班前讲话，不违章指挥、冒险蛮干。 经常检查班组作业现场安全生产状况，发现问题及时解决并上报有关领导。 认真做好新工人的岗位教育。 发生伤亡及未遂事故，保护好现场，做好伤者抢救工作，并立即上报有关领导。6、班组兼职安全员 认真执行国家、省市、建133、设行政主管部门、劳动安全监察行政主管部门颁发的相关法律、法规及规范性文件。认真执行企业和项目部制定的安全生产的各项规章制度。 对本班组的安全生产负直接岗位责任 熟悉和执行本工种的安全技术操作规程及各项安全规定。 协助班长做好本班组的安全工作，接受专职安全员的业务指导。 负责本班组的安全活动 随时检查本班组作业区内的安全施工状况。及时发现问题及时处理隐患。对不能处理的不安全因素，要及时上报。 有权制止违章作业，有权抵制违章指挥行为。对各种违章行为和重大不安全因素有权越级上报。对新工人应随时讲解本工种的安全技术操作规程及各项安全规定。发生伤亡及未遂事故后应保护好现场，做好伤者抢救工作，并立即上报。134、7、施工工人 认真学习和执行本工种的安全操作规程及相关的安全规定。 遵守本企业安全生产的各项规章制度。服从指挥，不违章作业。 接受安全员的业务指导。 正确使用个人防护用品。爱护安全标志和安全设施。不开动他人操作的机械、电气设备。 随时检查工作环境的安全施工状况。发现问题及时处理。对不能处理的安全问题应及时汇报。 有权抵制违章指挥行为，对各种违章行为和重大不安全因素有权越级上报。 对新工人应随时传授安全生产知识，对其违章做法应随时制止。 发生伤亡或未遂事故后应保护好现场，做好伤者抢救工作，并立即上报。四、施工现场安全管理措施（一）施工现场安全技术防护资料管理措施a、项目部技术负责人编制施工组织设135、计，并经公司技术科负责人审批加盖公章后存档，作为施工指导文件。b、项目部技术人员编制各类专项施工方案并经公司技术科负责人审批加盖公章后存档，作为施工指导文件。c、施工组织设计及方案编制人向负责施工的工长、劳务队进行施组、方案交底，产生双方签字的交底纪录。d、各类技术交底由编制人向负责施工的班组进行技术交底，保存技术交底记录并双方签字。e、项目部技术人员每天对作业人员进行安全技术交底，并保存交底记录和操作人员的签字纪录。f、操作、围护和双排脚手架使用前进行三方验收，保存验收纪录。（二）施工现场人员安全管理措施施工过程中，施工人员必须始终执行国家分布的有关安全生产规范。严格遵守现场的安全消防规定及136、各项管理制度。a、安全教育培训与劳务管理 施工人员进场前要经过三级安全教育和考试，公司级16学时，项目级16学时，班组级20学时。培训后向区县建委申报，由属地区、县建委监督员或协管员从五套XX市建筑施工作业人员安全生产知识教育培训考核试卷中选取一套考卷进行考试、监考、阅卷。考试时间为90分钟，得分60分（含）以上的为合格。考试结束后，由施工安全管理处审核后转至市建筑业管理服务中心，由其将培训考试信息记入实名制卡。考试不合格者，不得上岗。 每周六晚开设安全教育夜校，每次2学时，每次课后填写作业人员安全教育记录表。做好进场后的继续教育，提高施工人员的安全防范意识。 每天开工前进行班前安全讲话活动，137、生产班组必须认真执行班组安全活动制度。在班前对所有机具、设备、防护用品及作业环境进行安全检查，并针对专业特点、当天施工任务和生产条件，提出注意事项和防范措施。并做好记录。 公司将对施工人员进行严格审查，保证电气施工人员、特种作业人员必须持有特种作业操作证，且具有相适应的文化程度，无证人员禁止操作。特种工种作业的人员在上岗前还必须进行身体检查，无妨碍本工种的疾病方可持证上岗。施工人员必须做好劳务备案手续，持有实名制卡。b、施工现场实行军事化管理，在所有出入口设置专人值守，并设置刷卡机，施工人员刷实名制卡进入施工现场。经值守人员确认后，方可出入，确保现场良好的施工秩序。c、正确使用个人防护用具和防138、护设施。进入施工现场，必须戴安全帽，高架作业必须系好安全带。禁止吸烟，禁止酒后作业。d、施工人员在施工时必须严格执行交底中规定的安全技术措施，未经交底严禁作业。确保施工及人身安全。e、施工现场建立责任区制度，指定负责人，设立标牌。f、作业人员严格做到活完脚下清，下班后要对作业区清查一遍，确认安全无误后方可离开现场。g、明火作业必须开具用火证，并有防火措施。h、管理人员严禁违章指挥，施工人员必须服从现场管理人员的指挥和管理。i、现场严禁吸烟，易燃易爆物品必须放到指定区域专人管理。j、施工现场要有足够的低压照明设施，主要通道和入口均应有照明装置，危险区域应有明显标记，禁止挪移、拆改安全防护设施、警139、告、警示、提示标牌。k、施工现场不得架设裸线，所有用电设备外壳一定要有安全接地。电动机械等小型机具均要安装漏电保护装置。所有的用电设备不使用时一律拉闸断电，所有配电箱要上锁。非电工禁止动用配电线路和设施，不得使用电炉等用电设备。l、使用煤油、松香水、丙酮、稀料等易燃物品时，应配用必须防护用品和消防设施，并妥善保管，禁止存放在结构内。严禁明火，已沾过煤油、汽油、稀料等易燃品的棉纱、破布等应存放在有盖的的金属容器内，及时处理。m、禁止攀爬各类架子，跨越防护栏杆，穿行有禁行标志的出入口。n、施工后的工作面，所有孔洞应封堵严实，防止物品工具砸伤他人。o、进入现场要了解施工现场总平面，现场情况和消火栓位140、置。p、施工人员禁止投掷物品、抛撒材料和垃圾。清理垃圾时，应使用容器送至指定堆放地点。手持工具或零星物料随手放入工具袋。q、统一现场安全管理标识 施工现场管理、施工人员统一安全帽和着装，经理部管理人员一律佩带白色安全帽，统一的工作服。 配电箱为黄色，消火栓箱为红色。 临边防护栏杆，电缆保护木盒刷成红白相间。（三）材料安全保管措施a、所有进场材料都应持产品合格证书，材料采购前应通知甲方并准备采购材料产品情况说明，必须将材料样品在加工前提交认可。b、所有进场材料应按有关规定进行检验，并对材料做不定期抽检，抽检费用由乙方负担。c、进场材料经检查和检验为不合格时，应立即清除场外，不得在工程中代换使用。141、d、在施工现场在甲方允许范围内堆放的材料要有完善的遮护和安全措施。e、仓库严禁使用碘钨灯，以防电气设备起火。f、开工前应将消防器材和设施配备好。g、对储存的材料应经常进行安全检查，发现隐患，采取措施，予以消除。h、油漆及其稀释剂和其他对职工健康有害的物质，在通风良好、严禁烟火的专用仓库。配备灭火器及消防沙箱。（四）机械设备安全管理措施a、配合设备安全装置，所有设备在运行或运转中严禁维修保养，特种操作要持证上岗。b、操作人员必须遵守操作规程，熟知机械操作知识，身体健康，精神正常。c、乙炔、氧气瓶要配齐瓶帽和防震圈，分开10 米放置且远离火源，集中存放，设棚防火防晒。d、电动机械设备执行一机一闸一142、箱一保护，设专人负责。e、电焊机 焊机在使用之前，应检验 确认其绝缘性能，金属箱外壳必须有效地接地，以保证处于安全工作状态。 所有暴露在外的终端都应安全地用绝缘胶带包好，带电体必须设置防护罩，严禁外露。 露天使用必须有防雨，防潮措施。 焊把线应是有足够容量的电缆。不得使用任何绝缘损坏的电缆。 作业时要有专人看管，并配备灭火器。f、潮湿环境使用电器应注意以下规定 开关箱内必须设隔离开关。 在露天潮湿环境的场所电器设备开关必须使用II 类手持电动机具。 特殊潮湿场所电器设备开关箱内的漏电保护器应选用防溅型的，其额定漏电动作电流应小于30MA，额定漏电动作时间不大于0.1s。 在狭窄场所施工，优先使143、用带隔离变压器的III类手持电动工具。如果选用II 类手持电动工具必须装设防溅型的漏电保护器，把隔离变压器或漏电保护器装在狭窄场所外,并应设专人看护。 手持电动工具的负荷线应采用耐气候型的橡皮护套软电缆、并不得有接头。手持电动工具的外壳、手柄、负荷线、开关等必须完好无损，使用前要做空载检查，运转正常方可使用。i、施工中使用的安全网、安全帽等安全防护工具需有生产厂家资质，合格证，检测报告。采购纪录及管理制度。五、安全生产防火措施坚决执行中华人民共和国消防法，贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针。安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全144、与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全 防火工作职责明确，有章可循，使各级领导 职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责是公司所有成员必须履行的安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并且和公司其他方面的规章制度配套实施。（一）明确安全防火职责1、项目部管理人员安全防火职责 教育本公司职工遵守安全操作规程和各种安全施工制度，对危险的145、特殊的工种应安全安排熟练工和老师傅操作。 对新的设备及新型的施工工具，应负责加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用。 负责本公司严重事故隐患苗子分析。 对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修，必须有专职电工进行严禁施工人员随意拆除检修。 施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。2、各施工小组安全防火职责 小组安全员应当以身作则，督促执行安全生产规章制度，并起模范带头作用。 督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保养防护 保险装置，合理整齐堆放各种材料及工具，坚持做到文146、明生产。 督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。 发现本组在设施，操作上有不安全情况有权先停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。 参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生的措施。 建立健全季节用火制度，并负责监督本组人员共同遵守。3、各施工人员安全防火职责 服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。 每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。 对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。 时刻关心安全、防火工作，不断提高安全防火147、施工的认识。 施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。4、工地仓库保管员安全防火职责 进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，按照安全生产管理制度第七条规定，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。 总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。 所有的插头、插座、闸刀、插铅都必须完好无损。对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。 要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷，线路不得超容量使用，发现绝缘层发热现象，立即毁断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾，无触电事故发生。 自觉遵守公司的安全生产管理148、制度。（二）建立消防、保卫管理体系1、消防、保卫管理体系的设置 公司设有消防保卫部，负责监督、检查全公司的现场消防管理和现场保卫管理。 经理部设专职消防保卫干部，负责施工现场的消防、保卫组织管理工作。 经理部成立以项目经理为组长的消防管理领导小组，负责组织协调项目的消防管理、消防布置等。 劳务作业层选出义务消防员负责现场的消防工作；并学会使用各种消防器材。 劳务作业层选出义务治安员并组成护场小分队，负责现场的治安保卫工作。2、易燃易爆化学物品管理 凡使用易燃、易爆化学危险品的作业，必须制定防火安全措施和灭火方案，在下达生产任务的同时进行有针对性的书面防火安全技术交底。贯彻“谁施工,谁负责”的原149、则。 易燃、剧毒物品应分类专库管理，严格进出库手续。进行易燃 易爆化学物品操作时，应根据施工计划限额领料，禁止在施工现场储存及进行分装与调料。 进行易燃、易爆化学危险品操作时，必须保证通风良好，严禁明火及可能产生的火花。施工人员不得携带火柴、打火机等火种进入该场所，不得穿化纤服装。 易燃、易爆化学物品作业，禁止与电、气焊等明火作业上下、周围交叉操作。 施工过程中，应根据易燃、易爆气体挥发程度、比重，分别将施工现场周围上下的孔洞、地沟等封堵，防止易燃、易爆气体扩散。3、料库管理 料库内储存物品应分类 分垛，垛与垛、墙、梁、柱应留有足够防火间距并留有主要通道。 各种材料储存应按其性质，火灾危险程度150、，分类分库存放，严禁自燃物品、可燃易燃气体、液体等危险物品与一般物品混存。乙炔瓶与氧气瓶要分开存放。 料库内照明灯具不应超过60w，禁止使用日光灯和碘钨灯等高温照明灯具，灯具不应安装在货架、物品上方，开关应设在料库外，料库内不得使用明火并禁止吸烟。 料库内不准住人，禁止用可燃材料搭建阁层及隔墙，严禁进行修理和加工。4、消防管理制度 消防安全制度 消防工作实行“预防为主，防消结合”的方针。现场有明显的防火标志。 施工现场实行逐级防火责任制，设专职干部一名，全面负责消防安全工作。 施工现场组成一支3人的消防队，并建立值班、巡检、汇报、学习、训练制度，发现问题及时纠正解决。 新到的工人必须经过防火安151、全教育后，才能上岗作业。 消防设施，任何人不得私自挪用。 贯彻执行消防法规、规章和消防技术规范。 在职工中开展防火安全的宣传教育，定期进行防火知识教育和灭火技术训练。 进行经常性的防火安全检查，及时制止、纠正违法、违章行为，防止和消除火险隐患。对暂时难以消除的火险隐患，必须采取应急措施，确保安全。 现场消防检查制度 消防保卫人员每天都应对施工场所、仓储区、用火用电等情况进行巡查，每旬参加一次文明施工检查，做到掌握工程进展情况，问题认定准确，隐患整改及时。 检查应采取“听”、“看”、“问”、“摸”、“试”、“对照”的方法。检查时应视情节轻重，填写消防治安检查记录，发重大火险隐患通知书，做到责任明152、确。3、疫病防治 a、所有上岗工人，进场前全部进行体制检查。b、开工后，实行封闭式管理，施工人员不得在校内乱窜、住宿、饮食由公司统一安排c、每日进行常规的现场消毒处理，并特别注意卫生间等卫生死角，作好卫生防病工作。第七章 劳动力计划及主要设备材料构件用量计划一、拟投入现场组织管理机构见附图表四（一）劳动力计划表见附图表五二、劳动力安排保证措施（一）劳动力种类及职责a、来源：劳动力主要采用河北地区的高素质的技工（二）劳动力安排保证措施1、劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力计划、决策、组织、指挥、监督和调度，153、从而协调职工的工作，充分发挥职工的积级性，不断提高其劳动生产率。 充分挖掘劳动力资源，合理安排和节约使用劳动力。 正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。 编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制定劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。 建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。 合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。 编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。2、提高劳动生产率的措施 开展科学研究154、，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。 提高管理水平，科学的组织生产。 改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工程之间的分配和协作机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。 提高职工的科学技术水平和技术熟练程度，加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。 提高职工的积极性,按照“质量管理措施”的要求，在施工班组间开展竞赛活动，奖优罚劣，对不合格的班组予以清退出场。三、材料进场计划（一）本工程材料供应工作特点a、部分材料如：艺术造型石膏板等属于新型建筑材料，需要一定的加工订货周期；b155、室内项目分阶段施工，相同材料须多次进货；c、对材料的质量要求高；（二）材料进场流程见附图表六（三）材料采购计划作业程序见附图表七（四）材料使用检测程序图见附图表八（五）材料供应与使用管理流程见附图表九（六）材料使用管理材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：a、严格限额领料，收发料具要及时入帐，帐卡手续齐全。b、坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以使及时发156、现问题，防止材料超用。c、及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理涂料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。d、加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。e、加强验收，在一般情况下要全数检验，防止供应中短缺物资现象。f、严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。四、施工机械的进场计划（一）机具设备配置原则我公司在将针对本工程采用公司全自有，完好率优良的机械投入生产施工。（二）机械设备人员配备加强对施工机械设备157、的管理优化，按优化原则进行选择、合理使用及适时更新设备，保证机械设备在使用中处于良好状态，减少闲置、损坏，提高使用效率，做到切合需要，实际可能，经济合理。（三）进场施工机械设备计划按照本工程工艺流程图，确定了所使用机具的名称、型号、生产能力和需求量。根据本施工方案施工进度，确定了机具的类型、数量、进场时间和进场后的存放地点。1、拟投入的主要施工机械计划表（见附图表十）第八章 总包对分包队伍的管理措施一、分包队伍的分类（一）劳务型分包。这类分包大多出现在土建工程，以农民工居多，技术含量低，管理能力差，进场时间早（有时候早于总包主体），安全意识谈薄，队伍难以对其进行沟通，正如“秀才遇上兵，有理讲不158、清”。（二）技术型分包。科学技术的发展，出现许多新的分支和边缘科学，不可能在一个项目上配齐所有专业的专家，这就经常使用一些技术性强的专业分包。（三）特殊型分包。一些分项如消防、电梯、专用设备，往往在总包单位确定之前业主方已先行确定了分包单位（类似指定分包），这类分包单位往往因专业特殊、关系特殊，直接与业主联系，总包难以对其进行管理。二、对分包队伍的管理（一）加强合同管理，严格控制分包。对合同上规定不允许分包的部分，坚决不允许分包；对允许分包的部分，必须严格审查分包单位的资质，杜绝不合格队伍进场；同时必须加强对分包合同的管理。对于已进入工地的分包单位，若发现其有严重的违规行为时，除要求其迅速整改159、外，还必须进行处罚，有的还应立即清退，决不能手软。（二）严禁以包代管、包而不管。在开工和退场阶段，此时恰恰是质量、安全事故的高发期。对分包单位不能履行其职责的，通过扣除相应的合同款等措施，迫使其迅速扭转这种状况。（三）务必规范业主的建设行为。因工程建设的需要，业主可以指定分包单位，但必须按指定分包的规定办理相应手续。另外，业主不可随意指定分包单位，应按总包合同规定行事，否则，将造成工作上的被动。（四）加强监理队伍的自身建设。总包人员应不断学习，勇于实践，不断提高自身的理论水平和实际工作能力，同时应刻苦钻研工程技术，以适应新技术、新工艺、新标准、新要求的发展。目前监理队伍的现状是老同志多、老经验160、多、老技术人员多，缺乏年富力强、理论水平高、技术能力强的中坚力量，这种状况要逐步加以改变。（五）根据工程进度，适时调整总包力量。在实施监理规划中，要精心编制人员进退场计划，并根据工程情况随时进行调整。在进场和退场，在各工序、工种的交接阶段，应投入足够多的力量，本着对项目负责、对业主负责的态度，敢抓敢管。（六）切实解决特殊专业人员短缺的问题。对于专业性较强的特殊工程，应根据工程进度，选派专业人员进场。若本单位确实缺少某一类专业人才的，可在行业中开展技术合作，也可充分利用社会资源，通过招聘、聘用顾问等形式加以解决。三、管理分工与职责1、项目管理部负责工程项目对外分包工程的审批管理。2、经营部负责分161、包合同的签订和归档管理。3、企业管理处负责分包合同的审查。4、项目部负责分包工程合同的实施及管理。四、工程分包原则1、公司内部施工力量可以调剂的工程：2、特殊工程和关键工序不得对外分包；3、工程承包合同中已明确规定不允许分包的工程。五、工程分包程序1、项目部根据工程统筹计划，由项目部向项目管理部提出工程分包申请，并推荐分包商。2、项目管理部审核工程分包申请，提出分包意见报主管经理批准。3、项目部依据批准的工程分包申请编制投标邀请文件、招标文件、评标办法和标底。4、项目部评标结束后，应将评标结果报公司项目管理部。5、分包商确定后，项目部应及时起草分包合同，公司经营部审核后签订。六、分包商的选择1162、公司对分包商的选择采用招标方式;2、分包商应提供以下文件或证件接受审查；（1）分包商资质证书；（2）法人营业执照和法人授权委托书；（3）分包商安全资质证,近两年的安全业绩；（4）项目经理证、安全、质量人员上岗证，特殊专业施工人员上岗证。七、分包合同管理1、对外分包合同文本应以工商行政管理机构颁发或监制的合同示范文本或公司经营部编制的文本为准。2、分包合同一律由公司法定代表人授权的合同代理人与分包商签订，合同文本必须加盖“经济合同专用章”和代理人签章。3、分包合同必须经过企业管理处审查。4、分包合同由经营部负责归档管理。5、分包合同的实施管理（1）分包合同的实施管理由项目部负责，对分包工程的工163、期、质量、安全、材料供应及预结算等要加强过程控制，不能以包代管，放松管理。（2）分包工程不得由分包商再行转包，一经发现分包商转包或变相转包，原分包合同应立即终止。第九章 施工总体进度计划及保证措施一、施工进度计划总目标1、积极响应业主招标文件中关于合同工期的要求，合理安排施工。2、总工期：61日历天。3、施工进度计划横道图见，附图表十一二、施工进度计划总体安排按业主对工期要求并结合工程实际情况施工共分为五个阶段进行。1、第一阶段 施工准备阶段：1天本阶段主要进行施工现场测量工作和现场调查工作，同时进行图纸、技术交底和测量交桩工作2、第二阶段 加固施工阶段：30天3、第三阶段 水电施工阶段：15164、天4、第四阶段 装修装饰阶段：13天5、第五阶段 清理及竣工验收阶段: 3天三、施工进度计划的特点1、施工进度是工程项目管理的一项重要内容。在施工进度控制过程中要对项目施工阶段中的工作内容、工作顺持续时间及相互搭接关系等进行计划并付诸实施，然后在计划实施过程中经常检查实际进度是否按计划进行，一旦发现有偏差出现，应在分析偏差产生原因的基础上采取有效措施排除障碍，或调整、修改原进度计划后再付诸实施，如此循环，直至工程项目竣工验收、交付使用。进度控制的最终目的是确保工程项目按预定的时间或提前交付使用。2、我们对工程进度的控制，不但要克服由于自身原因造成的工期延误，而且，从用户利益高于一切的服务理念出165、发，利用自己的施工经验，以及各种社会关系，做好对各种影响工期因素的预防、防范等工作。尽最大的可能减少施工方以外的原因造成的工程延期。四、确保加固工程施工工期技术组织措施（一）从机械配备人员落实上保证抽调精干的工程技术人员和富有经验的项目经验组建项目经理部，统一指挥，协调施工，选派技术力量较高，机械设备先进的施工队伍，从人员落实和机械设备配备上保证工程按期完成。（二）从材料供应上保证经理部安排专业人员负责材料的采购、运输、保管、确保工程需要，坚决杜绝停工待料现象发生。工程所需的各种材料，按材料的性质和价格，分别采用外购和当地采购的办法予以解决，并作一定数量的准备。（三）从施工计划编排上保证按照工166、期要求，分阶段制定施工计划和实施方案，重点工程和难点项目，做好施工组织设计。合理安排分项工程的施工顺序，充分利用投标人经验丰富的有利条件，缩短流水作业的流程，努力加快各环节的施工进度，确保总体工程。（四）安全生产上保证加强职工安全法教育，增加安全生产的观念。各施工班组成立安全小组，设专职人员负责日常生产的安全检查、督促，保证施工的顺利进行。（五）后勤生活上保证加强机械设备和车辆的维修保养，保障施工机械的正常运转；搞好职工食堂，防病治病，保障职工身体健康，保证正常的出勤率，以确保工期。（六）资金落实上保证在工程施工前期，本公司为确保前期工作的顺利展开，对其中业主支付的工程进度款，实行专款专用，业167、主支付给承包人的工程进度款项，是材料周转和工程实施的重要保证，是广大职工生产积极性有力保证，必须做到专款专用，不得挪作他用。五、施工进度控制的保证措施在进度计划的控制中，我们将充分利用企业各种资源，采取各种切实可行的措施与方法。（一）施工进度控制的主要方法本企业具有组织纪律严明的优良传统，令行禁止、严格纪律已成为企业文化的重要组成部分。因此，项目经理部的控制施工进度方面应该充分利用这优势，适当地利用行政方法，通过发布进度指令，利用激励手段(奖、惩、表扬、批评等)、监督、督促等方式进行进度控制。在使用行政方法时，我们也要提倡科学性，防止主观、武断、片面的瞎指挥。（二）施工进度控制的措施1、组织措168、施a.落实项目管理机构中进度控制部门的人员。在项目管理组织机构设置时，明确规定由工程部负责项目的进度控制工作，并针对每个管理人员，指定相应的进度管理职责和具体控制任务。b.确定进度协调工程进度。明确各级管理例会中把工程进度的控制作为一项重要内容，每次全会中，各单位负责人必须向大家通报单位近期的工作进度；对影响进度目标提出要求。c.对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析。项目管理人员依据有关统计资料的积累，对各种因素影响进度的概率及进度拖延的损失值进行计算和预测。d.充分利用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在保证安全质量的前提下，充分利用施工空间科学组织土建、装饰和169、设备安装之间的立体交叉作业。e.各专业分包进场前必须根据项目经理部总进度计划编制专业施工进度计划，各施工队必须参加项目经理部定期或不定期召开的生产例会，把每天存在的问题落实解决。f.严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工。g.为确保工期完成，我们将选择施工经验丰富的专业施工队伍，不会因节假日或季节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力及时。h.为保证工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，这些都是完成计划的有力保证。2、技术措施每项工序进行前，认真研究本工序的特点，确定合理的施工方案，尽量减少窝工现象。3、外部环境保障措施积极主动与当地派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，170、取得他们的支持和理解，并多为施工提供方便条件。六、施工进度计划的保证措施（一）组织保证：（1）缩短施工准备期，尽早进入工程施工。安排施工准备和编制实施施工组织设计，及时调遣生产操作人员和设备进场。（2）搞好标准化施工，认真贯彻执行ISO9002标准，通过合理的施工组织与正确的施工方法来提高施工进度，要稳产高产，防止大起大落。（3）强化管理，健全内部经济承包责任制，利用经济杠杆的作用，充分调动广大职工的积极性、自觉性，对指挥不力、消极怠工者及时处理。（4）专门成立文明施工小组，进场后首先与派出所、学校建立联系，以便及时处理施工过程中发生的各种问题。（二）人力保证根据总体施工进度计划安排，逐月作出171、劳动力使用计划，保证劳动力充足。做到合理人力安排，保证不会造成人力不足施工停滞现象，以免影响工程的正常施工。（三）材料保证：保证料源充足。根据生产计划编制材料供应计划，提前订货加工。同时严把原材质量关，防止因不合格材料而影响工期。按总体计划制定材料供应计划，现场用料要合理备料，争取随用随供，减少现场多余材料的堆放，多余材料及时清场，现场材料要及时码放，对半成品要加强保护。（四）机械保证：配足机械等设备，同时做好设备的使用、保养、维修工作，保证各种设备的正常运转，并提高其完好率、利用率。（五）技术保证：搞好工程的统筹、网络计划工作，制定阶段目标，科学合理安排施工工序。通过分析各施工工序的时间，采172、取特殊措施，尽可能减少影响进度的薄弱环节，科学合理的缩短各施工工序的循环时间来提高施工进度。建立生产调度指挥系统，项目经理部按五日计划控制施工，确保月计划的实施。加强图纸会审及变更治商的管理工作，加强与业主、管理单位、设计单位、监理单位的协调工作，及时办理各项手续，将不可预见因素的影响压到最低限度。合理安排施工工序尽量减少夜间施工，业主对夜间施工有要求的，必须严格按业主方面的要求安排施工。（六）、环境保证：协调好同甲方的关系，并与业主、监理、设计等单位密切合作，同心协力，创造良好的生产环境，确保本工程的工期。七、保证工程工期的承诺1、保证在施工进度计划中承诺的工期内完成本工程所有的工作内容。2173、从制度上要加强管理，充分调动施工人员积极性，提高工作效率，加快施工进度。从技术上做好开工前的一切准备工作，避免出现停工待料现象。采用科学的施工工艺，并合理安排施工时间。采用先进的施工设备，加强设备的保养、检修，并备足配件确保其完好，提高利用率，避免因机械故障而造成停工现象。第十章 总包与监理及设计人的配合措施为了优质高效地完成施工任务，在施工过程中，我公司从工程总体安排和现场管理要求，服从业主确定的监理机构的监督和管理。我公司除须作好人员组织与机械的投入准备工作外，还需要来自业主、监理及设计方面的全力支持和配合。一、 与业主配合措施1、按设计要求向业主提供材料小样，以便及早确定材料。2、及时174、将报设计审核后的深化设计图送甲方备案，严格按图施工。3、和业主保持联系，接受日常指导和督促，发现问题提前七天以书面形式向业主反馈，并提出参考意见。二、 与设计师配合措施1、仔细研读设计图，认真参加设计交底，主动请教设计师，深入领会和理解设计意图，接受设计师指导。2、按设计意图和施工规范进行深化设计和节点翻样，报送设计师审定后才能实施，并服从设计师修改。3、发现因现场变动与设计图不符时，提前七天向设计师、业主监理部反应，并根据现场实际情况提出修改建议供设计师参考。4、接到设计变更通知后立即登记备案，并收回原图纸注上变更修改标记，或作废收藏，立即下发修改图到班组，按新图施工。三、 与监理的配合措施175、1、施工组织设计和进度计划上报监理审批，接受指导、监督和帮助。2、材料进场前报请监理部验收质量，验收合格才能进场用于施工。3、重大施工技术方案报监理部审查，接受监理部巡行检查，对检察意见认真整改，并在24小时内书面回复，实施后请监理复验。4、现场因设计变更而造成施工工艺变化，将有关资料集中报请监理部签证确认。5、及时汇报工程验收情况，接受监理复验，评定和否决。6、隐蔽工程监理部验收提前两天填表上报监理复验，经监理验收合格后再正式报质检站。7、竣工验收前经自检整改后，提前七天报请监理部复验，合格后再正式报质检站验收。第十一章 冬季施工技术措施一、 冬季施工措施1、 施工准备（1） 冬施大气温度控176、制本方案按常年冬期施工气温编制，如冬施期间发现气象预报与常年有较大差异时，需对本方案及时调整，并做好准备工作。1、室外平均气温连续五天低于5oC时即转入冬施。2、当次年初春连续七昼夜不出现负温度时即转入常温施工。3、施工现场设大气测温箱，由试验室负责。（2） 冬施组织1、现场成立冬施领导小组，负责安排、管理、落实、检查冬施工作。2、组织参与冬施的管理人员学习冬施方案，掌握冬施的有关要求及具体措施，在施工中贯彻执行。（3） 冬施材料准备序号冬施材料单位数量备注1阻燃草帘m21500覆盖保温2塑料薄膜m22000覆盖保温3电暖气台101500w4彩条布m2200用于挡风5温度计个3测温6测温管支6177、测温7电子测温仪个1测温2、 冬期施工措施（1） 土方工程为避免基土冻结，施工时需采取保温措施，即机械开挖到位-2.5m后，立即用塑料薄膜覆盖保温，然后用阻燃草帘被覆盖在预留的0.2m土壤上。在人工清槽时，边清槽边覆盖，避免基层土受冻。如遇雨雪天气，应加盖塑料薄膜覆盖，防止草帘被被水打湿。草帘被厚度由以下计算确定：1、XX地区标准冻结深度：Z0=70cm根据XX冬季平均气温计算基土冻结深度： 2、基土的保温本工程拟对基土进行保温维护， 准备10cm厚草帘及塑料薄膜被作为保温材料。（2） 钢筋工程室外钢筋焊接，应密切注意天气情况，避免雨雪和大风天气进行钢筋焊接，必要时，风力大于三级时应采取遮避措178、施，焊接后，未完全冷却的接头避免碰到冰雪；闪光对焊调伸长增加10%-20%，增加热储备量，降低冷却速度，改善接头性能，以利闪光顺利进行。（3） 混凝土工程1、为保证混凝土的全面质量，冬期混凝土施工的重点是防止混凝土硬化初期遭受冻害，并尽早获得强度。2、混凝土冬期施工应优先选用硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥，水泥的标号也不应低于425号，最小水泥用量不应少于300kg/M3，水灰比不应大于0.6。3、冬期现场的泵管用阻燃草帘包裹，规范规定掺防冻剂的混凝土，当室外最低气温不低于-158C时，混凝土受冻的临界强度不得小于4.0N/mm2，由于本工程的混凝土等级为C25，所以达到设计的混凝土强度标准值的3179、0%即可满足大于4.0N/mm2的要求。4、混凝土采用综合蓄热法施工。所谓综合蓄热法，在混凝土拌合物种掺入防冻剂，原材料预先加热，混凝土浇筑入模的温度一般不低于108C，通过蓄热保温使混凝土在冷却到08C之前获得正温养护过程（预养）；由于防冻剂的作用，混凝土的强度在负温中继续增长。适用范围：本法适用于在日平均气温不低于-108C或极端气温不低于-168C的条件下施工。5、混凝土在浇筑前的温度（出罐温度）的确定根据资料记载（建筑施工手册第三版1028页）XX地区月平均最冷温度为-5.08C，考虑冬施中最不利时的温度取-108C。假定混凝土在浇筑前的温度为T1=158C（即混凝土罐车到达施工现场的180、温度）。计算：混凝土拌合物经运输至成型完成时的温度T2公式为：T2=T1-(att+0.032n)(T1-Ta)式中：T1混凝土拌合物的出机温度，取T1=158C T2混凝土拌合物经运输至成型完成时的温度(8C) a 温度损失系数(h-1)，当用混凝土搅拌输送车时，a=0.25 tt 混凝土自运输至浇筑成型完成的时间(h)，tt0.5h Ta运输时的环境气温(8C)，Ta-10 n混凝土转运次数，采用泵送n=1次 T2=T1-(att+0.032n)(T1-Ta) =15-(0.2530.5+0.03231)15-(-10) =11.088C混凝土罐车到达施工现场的温度（出罐温度）158C，混181、凝土入模的温度一般大于108C，符合规范要求。6、混凝土配合比的确定及外加剂使用化学外加剂的配量及原材料加热温度，由混凝土供应方提供试配，制订出不同温度条件下的配合比方案，经监理同意，经理部根据结构不同部位，不同温度条件,提出申请使用。为了保证工程质量并满足泵送的要求，混凝土的坍落度要有严格的规定，坍落度由实验室或者搅拌站给出，混凝土运输到工地之后要对坍落度进行检验并及时将检验情况反映给搅拌站。7、混凝土的搅拌、运输及浇灌混凝土搅拌站人员密切注意混凝土搅拌及运输过程中混凝土的温度，当不满足要求时，及时采取措施。现场施工人员在混凝土浇注过程中密切观测罐车中混凝土的温度，以保证混凝土的入模温度不低182、于118C。现场浇注混凝土前做好充足的施工准备，采用快铺料快振捣及时覆盖的快速施工方法。混凝土浇注前，浇注部位如有积雪或冰屑应清除干净。掌握气温动态，浇注混凝土时应避开最低气温。当气温低于-158C时，现场负责人检查准备工作，确定无误经批准后方可进行混凝土浇注。当气温低于-208C停止混凝土浇注施工。8、混凝土的覆盖及保温保温措施基础、墙：混凝土浇注完毕，墙顶部立即覆盖再生塑料布和草帘进行保温，若遇寒流或平均气温较低时，模板外加包阻燃草帘（草帘层数视气温情况定）或者加50mm的聚苯保温板。聚苯保温板传热系数K=3.6/(0.04+0.05/0.035)=2.4533.038（竹胶板传热系数）保183、温覆盖要求所有草帘外包玻璃丝布，塑料布接缝烫封牢固，提高保温材料的周转使用率。混凝土的覆盖保温是冬季蓄热法施工的关键,保温材料做法必须按本方案执行。要求覆盖均匀，边角按搓部位严密并压实。保温完毕，值班工长要认真检查，遇有大风天气，支钢管架，挂彩条布挡风。要设专职值班人员检查保温覆盖情况，并负责修复被风吹坏的覆盖层。遇雪天，在绑扎完毕的钢筋及正在绑扎的钢筋上加盖塑料布，或彩条布，防止钢筋内积雪。如雪较厚必须清扫干净。9、测温：冬季测温范围：大气温度：早7:30、最高、最低及平均温度四项。混凝土温度：浇灌入模温度，必须保证118C以上。混凝土养护温度：从浇灌完毕起12h内，每隔2h一次，12h后每184、隔4h一次，何时停止测温由技术部门另行通知。测温要求现浇混凝土在测温时按测温孔编号顺序进行，测温点空深为1015cm，温度计插入测温孔后，堵塞住孔口，留置在测温孔内35min后进行读数。读数前应按住酒精柱上所指读数，然后从测温孔中取出温度计，并与视线成水平，仔细读出所测温度记在记录表上，然后测温孔封闭。混凝土养护时间，每天四次对混凝土进行测温，测温度必须认真负责，填写项目齐全，不得弄虚作假。若发现混凝土温度过高或过低，应及时告知技术部门采取措施。测温员测温后应将测温孔用保温材料覆盖好。全体施工人员应注意对测温孔的保护。10、对整个冬施期间的大气温度和混凝土从浇筑入模到拆除保温层或保温模板期间的185、温度要进行测量并记录，测量次数应符合下表规定：气温气温每昼夜不少于4次，还需记录日最高和最低气温混凝土浇筑入摸时的温度每工作班不少于4次混凝土从入模到达到临界强度或混凝土温度降到0度以前每隔2小时测一次混凝土达到临界强度以后到拆除保温措施每隔6小时测一次11、混凝土除了按照常温施工要求留置试块以外，还需增设两组补充试块与结构同条见养护，分别用于检验受动前的混凝土强度和转入常温养护28天后的强度。应经常检查混凝土表面是否受冻、粘连、收缩裂缝，边角处是否脱落、受损，施工缝处有无受冻痕迹。模板和保温层须在混凝土达到要求强度（常温要求的拆模强度）并冷却到5以后方可拆除，拆模后仍需用阻燃草袋包裹、覆盖保186、温。未完全冷却的混凝土有较大的脆性，应避免碰撞损坏混凝土。（4） 现场临电、临水1、现场临电设计应充分考虑冬季施工措施，布置合理、可靠。2、现场临水分为施工用水、消防用水和生活用水主管应埋入土层800mm，确保管线不受冻，外露地面管线应采用石棉布等包裹保温。水龙头部位应用砖砌护围，内填充保温锯末。对外露水平管可增设泻水口，并派专人开关泻水阀。3、整个现场应排水通畅，避免地面沟槽积水。（5） 现场内防冻保温1、现场办公室，窗扇加密封条，设置电暖器采暖，电暖器需专项专线。2、宿舍门挂棉布帘，窗扇加密封条，室内严禁使用电热器或明火取暖。3、 安全措施（1） 入冬前，项目组织现场人员进行冬施安全、消防187、教育。制订安全生产和防滑、防冻、防火、防爆的具体措施，教育职工注意施工岗位安全，严守各项规章制度。（2） 施工现场必须按方案要求做好防冻保温工作，注意天气预报，注意大风天气及寒流袭击对安全生产带来的影响。（3） 冬季施工，人、机协调一致，防止人员意外伤害及机械伤害。（4） 用火操作必须经申请同意，并设专人看火，配合好消防器材和消防用水。（5） 现场保温材料一律采用阻燃草帘，设专人检查，消防场内易燃杂物，保证安全生产。（6） 各种化学外加剂及有毒物品，油料等易燃物品，设专库存放，专人管理并建立严格的领取制度。（7） 各种架子上人马道应牢固可靠并定期检修，大风及雪后要认真清扫、检查及消除隐患。施工188、人员要做到尊章守纪，杜绝违章作业，违章指挥冒险作业。（8） 在6级以上大风禁止露天进行起重和高空作业。第十二章 成品保护措施一、 建立健全的成品、半成品保护的管理制度1、在施工队中设成品保护员，负责成品、半成品的保护工作，发现问题及时上报，并果断处理。工序交接时，向下工序施工人员交付半成品，由下工序施工人员继续保护。2、制定成品保护奖惩办法。用经济手段提高作业人员成品保护意识，从而促进工程的文明施工水平。3、合理安排施工程序，避免或减少工序间造成的成品损伤和污染。凡下道工序对上道工序会产生损伤和污染的，必须先采取有效的保护措施，否则不许开工，一旦发生成品的损伤或污染，应及时处理或清除。4、整体189、工程完成后，在清场验收期间，应派专人负责场地的清洁保养工作，直至移交给业主为止。二、 成品保护技术措施1、对成品保护采用护、包、盖、封等措施。即视不同情况，分别对成品进行隔离保护、用塑料布覆盖、或对已完工部位进行局部封闭的方法。2、凡在成品或半成品区域施工或装卸运输，都必须采取防护措施，严防已完成品或半成品因被磕、撞、刮、碰等遭受损坏。第十三章 竣工服务一、 竣工保驾工程收尾阶段，经理部将从经理部管理人员和施工队伍中选择的骨干力量，组成工程保驾小组，对工程进行全方位的保驾、整修。二、 现场清理督促各专业如期完成各自的工作及交出所占用的区域、设备房等，在验收前我公司调动人员对所属施工区间进行彻底190、清洁。三、 工程资料整理对工程资料,依据建筑工程资料管理规程要求，整理组卷，经审核无误后，报城建档案馆。四、 竣工保修服务1、工程保修原则a、保修期本工程按建设部令第80 号房屋建筑工程质量保修办法执行工程保修。本工程质保2年。b、工程保修本着一切为甲方服务的思想，处处要为甲方着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使甲方满意、放心、工程竣工后，我们将继续为甲方提供方便，并做好下列工作。 向甲方提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。 执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向甲方发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔三个月回访一次，凡属施工原因造成的质量问题，191、我公司将及时全面负责修复，做好修复记录，并经甲方签字认可。 保修期内对于种种原因，造成在使用中所碰到的质量问题而投诉于我公司的意见，我公司认真对待，并派人了解、调查分析原因。凡属施工原因造成的问题，我公司负责派人修复。凡属其他原因造成的问题，我公司将向甲方解释，并积极参与配合修复。 适时邀请甲方座谈，请甲方对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。 为了更好的服务于甲方，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足甲方的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24h持续服务。2、回访制度a、电话回访我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访192、，并在回访服务后做好服务记录和登记工作。b、上门回访在工程竣工交付使用后三个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，了解甲方使用情况及需解决的问题。对于发现的问题及时制定处理方案，以最大限度的减少甲方的损失。 在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与甲方预约好下次回访时间和内容。c、上门维修 如接到甲方的报修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。 维修服务不中断进行，直到完全修复。 实行先检查维修服务，后论责任的原则。 在回访服务后做好服务记录和登记工作。第十四章 附件一、 质量管理体系图项目经理 XX技术负责人 XX生产负责人 XX项目质检员各施工班组工长项目技193、术员各施工班组二、 质量管理预控图 施工准备工作不够制度不完善质量管理技术准备不足及时下达技术交底和材料单施工组织准备不足临时变更项目统筹协调，合理安排及时应变，重新进行技术交底无交接班制度质检员检验不够安全员 质检员脱岗岗位责任制不清邀请监理工程师检验不够加强说服教育,辅以经济处罚明确岗位责任树立为基层服务思想,主动检查积极主动邀请监理工程师进行隐蔽工程验收加强换班交底手续 三、 安全管理体系框图项目经理 XX技术负责人 XX生产经理 XX项目安全员 兼职安全员（各施工班组工长）各施工班组四、 现场组织机构项目经理 XX生产经理 技术负责人 XX资料员安全员技术员材料员质检员施工员测量员施工194、员：质检员：技术员：安全员： 资料员、实验员：五、 劳动力计划表XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程（南片二标段）单位：（人）按工程施工阶段投入劳动力情况工种第一至第三施工阶段第四至第六施工阶段合计备注土建加固电气装饰土建加固电气装饰工长11111117有证两年以上经验喷手12012两年以上经验电工8816有证两年以上经验电焊工8816有证两年以上经验瓦工303060两年以上施工经验木工8816两年以上施工经验钢筋工4040两年以上施工经验技工121224两年以上施工经验壮工8080160一年以上施工经验总计198146344注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力195、计划表。六、 材料进场流程材料进场检验退回重送外观检查是否完整无损符合合同规范的材料设备：附有原厂证明书测试报告或公证机关检验证明者免检材料判定是否符合资料 年 否定经检验合格的材料七、 材料采购计划作业程序供货商选择检查制造加工发包确定到货进场到货施工指定供货商长期供货商甲、设计师监理工程师审核确定否定重新选择报价评比八、 材料使用检测程序图材料进场 不 不 不 数量、来源、时间材料员验收 合 合 合 格 格 格 合格规格、型号、材质、批号、资料质检员检查 合格库管员检验 合格用于工程 九、 材料的供应与使用管理核实 节材计划 措施市场 定额信息 供材采 供 供 耗 比价 退料采购 回收购 196、应 用 料合理 修旧运输 利废供 管 管 使经济 定包定货 奖励应 理 理 用技术 降低保管 单耗降低成本 情报采购 建议信息反馈材料 组织 供应 验收 现场材 工程计划 货源 运输 保管 料管理 耗料经济核算统计分析十、 施工拟投入的主要施工机械设备表项目名称：XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程（南片二标段）机械设备配备情况表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地出厂日期额定功率kw状况备注1切断机FGQ40A1台太原20036*5.5 kw良好自有2钢筋调直机GTQ/141台合肥20025*4 kw良好自有3弯曲机QW401台XX20036*3 kw良好自有4插入式振捣器ZX197、505台XX200730*1.5 kw良好自有5木工圆锯MJ1141台济南20058*4 kw良好自有6木工平刨床MB504A1台济南20068*2.2 kw良好自有7双面木工刨MB106A1台XX20058*3 kw良好自有8无齿锯J3G-4001台济南200715*3 kw良好自有9电焊机BX3-300-21台江苏200512*15 kw良好自有10空气压缩机0.6/264台江苏20058*3.5 kw良好自有11电钻6-1610台XX200715*1.1 kw良好自有12套丝机S81393台海门20055*3 kw良好自有13砂轮切割机40020台XX200210*1.2 kw良好自有1198、4台钻Z516-2A2台上海200415*0.55kw良好自有15气焊工具-1套XX2003-良好自有16液压顶弯机-5台成都2003-良好自有17手枪钻6-1220台上海200730*2 kw良好自有18液压压线钳-20把成都2001-良好自有19冲击钻DX1-250A20台日本200220*0.32 kw良好自有20手持角向磨光机SIMT-10022台深圳200620*0.1 kw良好自有21电锤ZIC11620把深圳200515*0.5 kw良好自有22云石机-20把深圳200720*0.55 kw良好自有23经纬仪DJD2-1G2台长春2003-良好自有24水准仪DS3级2台南京200199、2-良好自有25钢卷尺50 m2把上海2008-良好自有26塔尺5m2把郑州2006-良好自有27垂直检测尺Jzc-22套广州2002-良好自有28盒尺5m2把XX2008-良好自有29游标卡尺150*0.21把天津2002-良好自有30塞尺J2G-11把南京2000-良好自有31小型混凝土振捣器-5台沈阳20035*1.1 kw良好自有32环刀10cm2套徐州2000-良好自有33混凝土试块标养箱YH-20B40B1台太原2004-良好自有34混凝土试模100*100*1005套太原2001-良好自有35砂浆试模5套太原2001-良好自有36坍落度筒-1套太原2004-良好自有37天平HCT200、P11B101台长春2002-良好自有38砝码10g-50g1套长春2002-良好自有39台秤TGT-500A1台-2005-良好自有40兆欧表500MP2块郑州2007-良好自有41氧气表YOY-12块沈阳2007-良好自有42乙炔表YOY-12块沈阳2007-良好自有43压力表1.5级0-1.6mp2只沈阳2007-良好自有44压力表1.5级0-2.5 mp2只沈阳2007-良好自有45压力表1.5级0-4.0 mp2只沈阳2007-良好自有46磁力线坠200g10只南京2008-良好自有47高压开关测试仪CRK890-21台XX2007-良好自有48接地电阻表ZC-7(2500V)、ZC-82台西安2007-良好自有49兆欧表1KV2块济南2007-良好自有50兆欧表500KV2块济南2007-良好自有51万用表2块西安2007-良好自有 十一、 施工进度计划横道图项目名称：XXXX区20XX年老旧小区抗震节能综合改造工程（南片二标段） 拟开、竣工日期：20XX年10月1日至20XX年11月30日 共计61日历天本进度为楼周边违建拆除完成后，我方具备施工条件后施工总进度计划。如周边违建不能拆除，则计划顺延