1、宿舍楼环保项目搬迁消防系统安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月施 工 组 织 设 计一、 工程概况及特点工程名称：XX宿舍楼环保项目搬迁消防工程1、工程特点 (1)、消防灭火系统施工技术含量高，交叉多，安装使用的材料设备质量要求高，这就要求我们在进行材料的采购的过程中，进行有效的计划和组织，避免由于材料设备的质量而影响施工的正常进行以及竣工后的使用。 (2)、全过程交叉作业频繁 土建、设备工艺、暖通、电气、给排水、等各专业间需进行频繁的交叉作业，这就要求在施工前进行详细的布置筹划，使得2、各专业的管线和设备布局合理美观，便于操作维修。且各专业的每道工序的施工要求统一步调、衔接紧密、环环相扣。2、施工条件 消防为配合专业，进场时，总包方应按约定的时间和要求完成以下工作，以满足施工条件：(1)、提供能基本满足承包商施工要求的场地，并就已建成的由我单位负责管理的场区内设施进行交接，同时负责管理及维护，保证设施的完好及正常运转。施工期间，总包方和土建承包商如若需将部分场地另作他用，我单位一定服从安排，但总包方和土建承包商要保证提供足够面积的场地供我单位进行施工作业。(2)、将施工所需的水、电接至施工场地的时间、地点和供应要求：总包方负责协调提供供电电源。我单位负责安装分表及分表使用期间3、的保养、维护，并承担相应费用。从分表接口（包括分表）至用电设备的线路安装由我单位负责实施，安装费、线路购置费及电费由我单位按有关规定支付。 总包方负责协调提供水源。我方安装分水表，从分水表接口（包括分水表）至施工各用水点的管路安装、布置由我单位负责实施，其安装费、管材购置费及水费由我单位按有关规定支付。二、施工总体部署1、管理目标（1）工期：确保与总体工程紧密衔接，同步施工，并不影响总工期，配合工（3）安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在1以内。（4）现场管理：坚持“标准化”长效管理，与土建承包单位共创“文明工地”。2、施工组织 为了保证管理目标的实现，对本项目的管理总体安排如下：4、（1）实行项目法人管理，由一名项目经理与项目工程师（技术负责人）及有关技术管理人员组成，项目经理及项目部所有人员常住施工现场，按照公司“服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作”的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。（2）专业班组实行物资消耗，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力、物力的平衡调度。（3）项目组织管理管理机构图附后，相关管理人员配备及资质复印件附后。项目经理部施工组织管理体系图3、施工规划（1）本项目招标范围内的各项施工任务由本公司自己的专业队伍施工，合理的安排好各区的平行、交叉作业。（2）在施工过程中优先采用成熟5、的新工艺、新材料、新方法，保证施工质量，并严格按图施工，根据施工工作面大的特点，在不影响土建施工总平面布置的前提下，在工地设材料仓库和预制加工场所，以减少二次搬运和提高工效。（3）提高施工机械化程度，提高工效，进入高峰期后，机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，须扎实落实安全保证措施，以确保各项目标的实现。（4）开始进入安装阶段，此阶段进场施工的专业较多，必须科学的协调好各专业之间的交叉，避免发生矛盾，影响工期。（5）高峰期的施工必须严格按照总进度计划进行，掌握好进度控制点，确保工期目标的实现。在高峰期基本结束时，应派专人负责成品保护，并着手现场的善后工作和工程技术资料的整理装订与送审工作。（96、）扫尾竣工竣工阶段，由项目部经理牵头组织，进行自查自纠，然后会同有关方面进行预检，整改施工中存在的不足，施工机械、机具及临设拆离现场，最后配合业主、设计等单位进行全面验收。三、施工准备与资源配备1、技术准备（1）组织学习、熟悉施工图纸、领会设计意图，做好图纸会审准备工作。（2）对施工技术人员和操作工人组织培训学习，进行分级交底。（3）编制施工进度控制实施细则，分解工程进度控制目标。（4）编制工程质量实施细则，确定质量控制点，分解施工质量目标，建立施工质量保证体系，对特殊部位编制作业指导书。2、场内准备（1）施工机械在开工前现场就位，特殊机械按进度计划要求提前一周进场。（2）做好材料的按时进场和7、保障工作，保证工程顺利的开工。（3）提前做好各种机械设备的保养工作。3、主要施工机械设备使用计划及计量器具配备表 施工机械设备清单设备描述（类别、型号）数量新旧程度自有或租 赁功率（KW）生产能力运到工地日期备注套丝机2一般自有3良好开工之日电焊机4良好自有30良好开工之日切割机2良好自有3良好开工之日电锤4良好自有3良好开工之日手电钻4良好自有1良好开工之日万用表2良好自有良好开工之日摇表2良好自有良好开工之日接地电阻测试仪2良好自有良好开工之日钢卷尺5M5良好自有良好开工之日4、 专业施工人员使用计划 根据预算工程量与工期安排，结合以往施工经验，各专业施工人员使用计划如下： 单位：人 工种8、 按工程施工阶段投入劳动力情况 管线疏通阶段 高峰阶段 装饰阶段 扫尾阶段管道工 4 5 5 4电 工 6 5 8 4电焊工 1 3 3 1辅助工 1 4 2 1合 计 12 17 18 10以上职工均为本公司长期在册固定职工，具有较高的操作技术水平和熟练程度。公司根据项目部每月提供的施工形象进度与劳动力使用计划及时予以补充调整，以确保施工正常进行。四、施工现场平面布置1、布置原则与标化管理要求（1）布置原则：科学、合理、文明、规范： 在施工面附近设仓库及预制加工场各一个，尽量减少场内二次搬运，以提高工效。 施工人员的宿舍由业主协调，或租赁土建宿舍，办公区及其他生活区由业主协调土建单位解决，相9、应费用我方承担。 按照土建基础、主体、装饰阶段及时调整现场布置，充分合理使用施工现场。本平面图的布置如与土建总平面布置有冲突时，现场调整。（2）标化管理：科学规范，卫生整洁：标化管理的日常工作由技术负责人与安全员组织实施。实行平面图管理：现场划区包干，材料标识堆放。生活区轮流值班，定时打扫，每周检查评比。挂牌施工，谁做谁清，随做随清，工完料净现场清，旬查考核。施工作业现场禁止吸烟。施工区域，专人打扫，禁止随地大小便。2、施工现场用电（1）电源概况：业主协调土建单位提供现场的施工电源，要满足机械设备的正常施工。（2）现场线路布置：A、凡单机功率在30KW以上的用电设备，均由总配电室直接供电，在该10、设备3米内设独立开关箱，并明显标识。B、现场采用“三级配电三级保护”。即总配电柜分配电箱移动式开关箱，每级都设漏电保护装置。C、办公区敷设日光灯照明、空调、插座三路总线，均单独控制。3、施工现场用水 业主协调土建单位提供现场的施工及生活用水。4、现场生产、生活设施（1）生活设施： 按照施工计划，包括管理人员，本工程施工高峰期职工人数在30人左右，经查表并根据实际情况，需设置如下设施：A、职工食堂： B、职工宿舍：C、施技办公：（2） 生产设施：A、预制加工工棚：1个；B、仓库及机修棚：1个。 在施工面附近设仓库及预制加工场各一个，紧挨库房为电缆堆放点，尽量减少场内二次搬运，以提高工效。 由于本11、工程对材料要求高，进入高峰期后，许多材料设备和配件都必须入库，保温材料、阀类及各种配件当仓库存放不下时，在征得业主及有关方面同意后，在现场利用空房间加锁后存放，用完后将房间清理好后交出，现场严禁住人，所有人员都必须按规定住入生活区。5、施工现场平面布置图 根据业主招标文件界定的施工范围，现场由业主协调土建单位统一布置。根据施工实际情况，作适当调整。五、主要分项工程施工方法与技术措施(一)消火栓系统施工程序、方法、说明 消防系统内设有消火栓灭火系统，室外设有水泵接合器,在消防箱内设置65尼龙衬胶水龙带及消防控制按钮。A、消火栓系统安装流程图 安装准备预制加工支管与消防箱安装干管安装及过沉降缝的特12、殊处理分段水压试验系统水压试验管道冲洗刷漆消防箱门及内部配件的安装放水试验。材料验收准备钢管切割时保持管口与管中心线垂直,压槽前清除管口毛刺.B、消防管道安装1、立管安装在安装前必须先明确立管上的消防箱布置形式，以保证以后能顺利连接；另外在安装前应明确知道每层装修完成面的高度，以便准确预留接消防箱的叉口。若因为工期时间短，无法获得由装修单位提供的标高线，则宜采用下进水的消防箱，立管叉口留高度在750800mm之间。根据叉口高度在墙面上画出横线，再用线坠吊在立管的位置上，在墙上弹出或画出垂直线，并根据立管卡的高度在垂直线上确定出立管卡的位置并画好横线，然后再根据所画横线和垂直线的交点安装支架。上13、好的立管要进行最后检查，保证垂直度和离墙距离，使其正面和侧面都在同一垂直线上。最后把管卡收紧。2、水平管安装 本系统水平管是架空式水平管，主要分布在地下室，安装时首先确定水平管的位置、标高、管径等，确定支架的安装位置，然后按：制安支架量裁管道上管、调直管卡固定。水平管安装注意事项地下水平管在上管前，应将各分支口堵好，防止泥沙进入管内；在上主管时，要将各管口清理干净，保证管路的畅通。预制的管子要小心保护好，可用加装临时物件方法加以保护。支架应根据图纸要求或管径正确选用，其承重能力必须达到设计要求。3、阀门安装 阀门安装前，应作耐压强度试验和严密性试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐14、个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力。4、消防箱安装 消防箱进货时必须验证：生产厂必须具有消防设备生产许可证、产品合格证等有效证件且在中国消防产品信息网上登记的产品。安装时根据消防箱所在部位确定左开门还是右开门。在安装时，金属消火栓箱不采用气焊开孔。5、消火栓安装 消火栓安装前应对消火栓进行抽样水压试验，确定消火栓耐压质量和严密性质量。安装要在管道试压冲洗完成后进行。消火栓安装一般要求栓口朝外，并且消火栓不得在门轴侧。中心距地面高度为1.10米，距箱侧为140mm，距箱后内表面为100mm，高度偏差值应在10mm以内，且保持在同一标高上。箱内水带、喷枪要挂置整齐、无杂15、物，箱门开启灵活、方便，内外油漆光泽好，表面无碰损、起皮和污染现象。6、消防管道支、吊架的制作与安装 消防管道的立管在每个楼层的地坪没有做面层前，采用404角钢和M10U型管卡螺丝做承重支架，并在隐蔽工程安装记录里作详细记录。水平管道在拐弯、三通及阀门处均需设立承重支架，立管每层设置2个支架。支架距焊缝，三通处不得小于50mm。高度低于2.5m的明装支、吊架上的锐角切割修磨成R=25的圆角。支、吊架接点焊缝要满焊、焊缝不得存在气孔、夹渣、未焊透成等各种缺陷，焊后清除药渣。膨胀螺栓不得固定在多孔砖、轻质墙等轻型砌体上、混凝土梁的底部等部位固定。U型管卡要与管子弧线紧密连接，管卡两腿平行螺栓出螺帽16、1-2牙。7、管道水压试验和冲洗a、管道水压试验 系统全部安装完毕或部分管道安装完毕，均可进行水压试验；由于系统整个管网的面积大，数量多，采取分区、分段实施，由每个班组负责。消火栓系统分区试验压力为1.4Mpa水压试验。管道试压和冲洗合格后要及时办理汇同甲方或监理隐蔽验收或中间验收进行。管道水压试验流程图： 试压前的准备灌水放空静置排汽升压至工作压力检查升压至试验压力稳压降压至工作压检查严密性试验。试验程序和要求 管道水压试压前根据设计要求和施工验收规范对各个系统管道的坐标、标高、坡度、管件、阀门、支、吊架及管道接口等进行检查。坐标、标高、坡度应正确。管件无损伤、阀门启闭灵活、支、吊架固定牢固17、，管道无松动。焊缝、接口处无异常。 将阻碍水流流通的止回阀、减压阀、调节阀及可能因水压试验被损坏的玻璃管温度计等有关仪表从管道上拆卸下来，装上临时短管或堵头。接通临时供水管道和泄水、排水管道避免水压试验后地面积水。 管道系统工程中不需作水压试验的设备用临时隔板隔开。 所有接口使水压试验时进行观察焊缝不得在水压试验前进行防腐和保温，必须全部暴露在外以用作水压试验的压力表需预先做校验，压力表精度不低于1.5级。压力表满刻度值应不小于试验压力的2倍。并在每个试压系统上设置两块压力表一块安装在试压泵旁，一块在系统的末端。 试压泵安装在试压系统的最低点。 水压试验时环境温度不得低于5。 水压试验介质采用18、市政自来水。 为了保证系统内充满水，在开启系统进水前打开排气阀。排气阀溢水后，关闭进水阀静置24小时后待系统中残留空气全部逸出后再补充满水，关闭排汽阀后进行缓慢升压。 试压过程中派专人巡视系统，发现渗漏用黄色色笔作标记，并作出记录，撤压放空进行返修。 试压升压到工作压力的一半时停止升压，仔细检查有无渗漏。无渗漏后继续升压到工作压力时，停止升压，全面检查管道有无变形等异常。确认无异常后继续升压到试验压力稳压后压力降不大于规范规定后。降至工作压力检查系统无变形、不渗、不漏、无其他异常即为试压合格，填写水压试验记录。 水压试验后，非冬季期间，保持管道存水状态如发生损坏，能够及时发现及时处理。冬季试压19、或冬季管内有水，但建筑物未封闭、且无法保证防冻则全部排尽管道内的存水。不能一次性排尽存水时，用压缩空气进行吹扫。 试压结束后拆卸临时堵头和连管，安装恢复原有关阀门、仪表。b、管道冲洗 在工程竣工验收前用洁净的自来水对管道分系统进行冲洗。将管道内的脏污杂物冲洗干净。在冲洗前将系统上的压力表。温度计等仪表拆卸下来，临时装置连通阀。 冲洗时按设计的最大工作压力和流量，每批开放不少于系统1/3的布水点进行冲洗，待出水口的水质和进水口的水质一致时，关闭该批放水点，再分批开启其他2/3的布水点。直至全系统所有的布水点出水口的水质都清澈无杂质即确认为冲洗合格。 消火栓系统从底层向上通过每层消火栓采用临时水龙20、带进行冲洗。I、管道、支架油漆 油漆前，被涂的金属表面必须清理干净，作到无锈、无油、无酸碱、无水、无灰尘等。管道油漆施工一般应在管道试压合格后进行，未经试压的钢管如需涂漆，应留出焊缝部位及有关标记。管道安装后不易涂漆的部位，应预先涂漆。a）、人工涂漆应分层涂刷，每层应往复进行，纵横交错，并保持涂层均匀，不应有“花脸”和局部堆积现象，不得漏涂。b）、涂漆时的环境温度不得低于5，否则应采取适当的防冻措施；遇雨、雾、露、霜及大风天气时，不宜在室外涂漆施工。c）、管道、支架、阀门等防锈漆涂刷。要待前一层干燥后再涂下一层，每层厚度应均匀。d）、管道涂漆除为了防腐外，还有一种装饰和辨认作用，必须按照设计要21、求的颜色涂刷并注明介质的流动方向，一般消防管道涂红色。8、系统调试 消火栓系统调试主要包括水源测试、消防水泵性能试验、屋顶消火栓功能试验和系统的联动试验等内容，要求达到：平时管网的压力达到设计工作压力，室内消火栓和屋顶消火栓的流量不少于30L/S，充实水柱长度不少于13米，保护面积达到设计和规范要求；联动试验时，按动消防箱的按钮能在5min内起动消防水泵。9、系统验收 消火栓系统在联动调试完毕后，汇同其他完成的消防工程，由建设单位向消防局提出申请验收。六、 工期计划与工期保证措施1、工期计划安排 根据本工程情况、现场施工条件及本公司的施工实力与机械设备等的投入，本着科学、负责和积极的精神，经过22、周密考虑，计划在招标工期内完成该工程的全部施工任务，因此在施工中各工序必须紧密结合，及时穿插，水电安装紧随结构砌体进行，设备安装等待主体完工紧跟上马，相互创造条件，密切配合，确保工期、质量。2、施工进度计划施工进度计划见附表。3、工期保证措施（1）组织措施：A、组建坚强有力的指挥体系：由具有丰富施工经验与一流管理水平的一级资质项目经理负责本工程的施工管理，同时配足专业施工技术管理人员组建坚强有力的项目部，明确职责，严格岗位责任，各司其职，各负其责，齐心协力做好工作。B、委派优秀的施工队伍：我公司拟选择由业主考察认定的从事过大型及类似工程施工，素质高、信誉好、作风硬的本公司队伍进行本工程的施工，23、确保工程按计划进行。（2）物质措施：A、采取积极的措施，保障材料和施工机械按计划及时地供应。B、保障后勤供应，使广大职工真正的把精力放在工程的施工上，确保施工的正常运转。（3）技术措施：A、积极推广应用“四新”技术，加快施工进度，同时广泛开展群众性的QC攻关活动，为生产排忧解难，确保一次成优。B、根据现场的具体情况，合理安排工序，在做好成品保护工作的前提下，适当的将一些工序提前作业，为按期竣工赢得时间。C、组织均衡流水施工施工流水作业是一种科学的施工组织方法，综合运用各种先进的施工技术和施工工艺，压缩或调整各施工工序在一个流水段上的持续时间，实现均衡流水施工。（4）配合措施：A、指定专人负责协24、调：施工期间，加大协调力度，主动与业主、监理联络，协调各工种、各相关专业之间的工作，积极配合，提供方便，为快速优质施工创造有利条件。B、加强服务，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更，材料供应、供水、供电、交通、市容环保以及配套工作上的困难，及时解决工程建设过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。C、与土建承包商建立良好的配合关系，妥善安排工艺流程，相互创造条件，加快施工进度。D、虚心接受政府监督，施工中主动邀请政府职能部门前来指导传经，积极预防质量问题，加快进度。（5）信息管理措施：A、建立情报室，及时掌握有关建设工程的法律、法规、政策，特别对工程造价、工程质量监督等方面予以认真25、对待。B、实施微机管理，对工程的进度、质量、安全纳入电脑控制，保证有关信息及时准确传达到有关人员，使工程进度得到全面控制。七、确保施工质量的措施1、质量保证体系 工程施工过程中，我们将以“质量第一、用户至上”为宗旨，运用先进的技术、科学的管理手段，精心组织、精心施工。积极开展群众性的QC质量管理活动。定期进行质量分析，强化质量检测与质量验收，将贯彻ISO9002质量标准体系建立标准工作程序贯穿施工全过程，不断完善现场质量保证体系，以优质的产品和完善的服务来回报业主。2、分部（项）工程质量实施计划 本工程按照国家标准建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)的要求和现行施工验收规范及26、省市有关文件规定评定，单位工程最终质量等级为合格，其分部(项)质量计划如下：名称 一次合格率 备注消防水系统 100% 火灾报警系统 100% 防排烟系统100%气体灭火系统100%质量保证资料 齐全、真实、规范、有效观感得分 85%以上3、质量保证总体措施工程项目质量保证体系（1）从施工组织与队伍上确保：A、委派业主确认的施工过类似工程、有丰富实践经验的项目经理担任工程该项目经理，并配足专业施技管理人员，建立岗位责任制和质量监督制度，明确分工职责，落实施工控制责任制，各岗位各行其职。B、选用技术过硬、敬业爱岗、社会信誉好的本公司在册职工参与施工，不搞分包和私招乱雇，同时，我公司拥有已形成的对27、施工队伍完整的管理和考核办法，以对施工队伍质量、工期、信誉和服务等方面的严格考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为实现工程质量目标奠定坚实的基础。（2）从施工制度上确保：我们将进一步完善技术交底制、材料进场检验制、样板引路制、施工挂牌制、过程三检制、质量否决制、成品保护制等一系列规章制度，严格按照规范要求，狠抓关键工序管理，严格过程控制，做到上道工序不符合要求，坚决不进行下道工序施工，达不到要求的坚决整改至符合要求为止。（3）依托先进的施工技术与手段，提高质量：A、专业施工保证：按照工程建设过程的工序规定强化技术管理，为工程项目实现质量目标提供专业化技术手段。B、积极采用新技术、新工艺28、，保证工程施工优质高效地进行。C、狠抓现场施工的质量管理，防止质量通病的发生。D、特殊工种施工人员，持证上岗，同时施工中严格按技术规程操作，加强质量检测与验收，从而确保工程施工质量。（4）优质的物资采供系统，确保原材质量：项目经理部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO9002质量标准，确保所需采购和分供方供应的物资满足质量要求。A、采购物资时，在确定合格的供应商厂家和信誉好的商店中采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。B、实行动态管理。项目经理定期对分供方的实绩进行评审、考核，并作记录，对不合格的供应商从档案中予以除名。（5）以严励29、的经济奖罚措施和合同保证质量：A、保证资金正常运作，确保安全设施和施工资源正常供应。同时，引进竞争机制，建立奖罚制度，对施工质量优秀的班组、管理人员给予经济奖励，激励他们在工作中始终能把质量放在首位，使他们再接再厉，扎扎实实能把工程质量干好。对施工质量低劣的班组、管理人员给予经济惩罚，严重的予以除名。B、合同约束：全面履行工程承包合同，加大合同执行力度，及时监督施工班组的施工质量，热情接受建设监理的监督。（6）从计量上确保：计量管理是质量控制的根本，加强计量器具管理，做到称量准确，把关严格，以此提高工程质量。（7）开展广泛的科技攻关，提高工程质量：充分发挥科技实力，积极调动广大员工的质量攻关热30、情，针对施工中经常出现的问题作为课题，组织攻关，提高工程质量。（8）勤检查，消灭隐患：施工过程中，经常性的进行质量、安全检查，发现问题及时处理，把事故消灭在萌芽状态，使施工全过程始终处于较好的控制状态。5、成品质量保证措施(1)对土建成品的保护安装施工严禁切割梁柱钢筋，做好预留预埋工作，消灭敲凿打等破坏现象。(2)对装修成品的保护 装饰地面施工后的场所不得从事电焊、气割作业，从事其他作业时必须铺垫橡胶板，防止擦伤地面。装修后的墙面、顶面不得因其它作业施工时进行碰撞和划伤。墙面涂料涂刷后不得因安装终端设备造成脏手印等污迹。吊顶内的管道必须严格按规范要求进行水压试验，确保不渗不漏，保证不对吊顶造成31、水害。(3)对机电设备的成品保护A、设备 设备安装精平后，应把设备上可以拆卸的贵重零部件拆下保管，以防盗失，并将设备用软防护膜全面封盖，避免损伤和积灰。加强对其它设备的防护，提高职工对成品的保护意识。B、水电消防箱等箱体与芯板应解体分时安装，箱体先行安装，芯板和箱门待竣工前调试时安装。接线盒内穿线后用自制白铁皮盖板进行封盖，防止导线遭破坏和墙面粉饰时砂浆入盒。 管道安装结束、试压合格后，将管路系统中保持一定水压并加装若干压力表进行监控，及时发现试压合格的管路是否受到破坏。管道保温后，不得在其上踩踏。八、安全生产保证措施1、安全生产管理目标及保证体系（1）安全生产管理目标：保证无重大伤亡事故，一32、般事故频率控制在1以内。（2）安全生产管理保证体系： 切实加强施工过程中安全生产的领导，在政府及职能部门的领导监督下，建立以项目经理为首的安全生产组织机构，使整个施工过程形成从上到下，人人负责，层层落实的安全生产管理保证体系：2、 安全生产制度与教育措施（1）安全生产制度： 结合工程特点，建立并完善安全生产责任制，教育、交底、例会、检查、奖罚、防火、特殊工种作业制度，各级管理人员职责明确，人人对职工的生命负责，人人对工程项目负责，人人对企业负责，确保施工有章可循，违章必究。（2）采用例会、宣传报栏、讲座、录像及辅导、参观等各种形式，对全员进行思想教育、知识教育、技术教育、法制教育、纪律教育。重33、点是进场职工与特殊作业人员的教育，切实提高职工的安全文明意识与自我防护能力。3、安全生产总体管理措施（1）建立以项目经理为主的安全保证体制，以现场安全员为专职管理的安全管理网络，施工安全生产值日制。组织好安全教育和安全例会。（2）执行各项有关安全生产的规章制度。遵守各项安全操作规程和安全措施规定。做好各级安全技术交底和日常的安全检查，对进入施工现场人员进行安全培训和教育。（3）现场水、电、动力设备派专人负责管理。所有设备应定人定机，持证上岗。严禁无证操作，做好日检记录。大型设备施工必须有专职指挥。（4）施工现场各总配电路、线路、照明及各电器设备都必须有可靠保护装置。伸向高空的金属架子、机械等都34、应有可靠的防雷装置。施工用电、用机及各项防护装置均应符合建设部施工现场临时用电安全技术规范的技术要求。（5）施工现场应按规定布置各项有效、可靠、必要的安全防护设施，悬挂各项醒目指领标志。（6）夜间施工必须有足够照明设施。所有配电箱均实行一机一闸，并设置触电保护器。（7）施工现场应严格划分施工与生活办公区域。场内应有安全可靠的通道，场内场地平整，无积水，并设置排水明沟，保持场内环境整洁。（8）对现场各类洞口、临边按规定设置防护网及隔离护栏，严禁在无安全保护状况下进行施工作业。（9）当土建进入装饰阶段时，应对各类移动电动工具、电器设备进行全数检查，并配备各项有效的安全防护装置。（10）现场施工应严35、格遵守有关消防规定，配备消防器材。现场动火都必须经申请批准后方能进行，并实行动用明火监护制度。4、安全防火保证措施（1）建立消防组织和制度：A、施工中必须认真执行中华人民共和国消防条例，建立以项目经理参加的消防领导小组，落实防火责任制度。B、加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项消防制度，经常开展消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消除火灾隐患，加强全员的消防观念。C、工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时将通报工程进行情况，以便一旦发生火情，可得到城市消防队的紧急救助。（2）配备必要的消防设施和器材：A、考虑消防水源，保证必要的水压和水量。消防用水与施工用水分开。B、设置两路电36、源，除正常施工用电外，对启动消防水泵、通道及紧急情况使用的电器设备另备电源。C、消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。D、按规定和计算的数量在工程各区域设灭火器，明确规定施工作业区不准吸烟。（3）明火管理：A、划分禁火区域和动火等级，对油漆仓库等不准明火的区域，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域，按国家施工现场防火规定（试行）划分三级动火区域，按标准管理。B、动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，动火时派监护人员值班，高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。C、配37、备专职消防员巡回检查，巡回线路专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。（4）现场防火要求：A、规划消防通道，保证消防车畅通无阻。B、楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情，可及时向指挥部门报告。C、施工中不宜采用可燃材料搭设临时脚手，要及时清理多余的易燃材料，运出到可靠地点放置。D、焊、割作业点与氧气瓶、乙炔气瓶等危险物品的距离不得少于10m，与易燃物品的距离不得小于30m，如达不到以上要求，应设置专门隔离设备并经专门审批。E、现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。5、安全用电保证措施（1）整个施工现场供电系统采用TN-S接38、零保护装置，动力回路采用三相五线制，敷设专用保护零线，并分别在主配电箱旁重复接地，接地体及接地电阻均按国家规范要求施工。（2）所有用电设备的金属外壳全部与保护零线（PE）电气连接，全部照明开关箱均安装漏电保护开关，电动工具及小型机具的电源开关箱全部装设漏电保护开关。（3）对所有的接地点及保护零线每月定期检查、测试，并做好记录。（4）所有开关箱、配电箱按统一规格制作，做到防火、防潮，并在主配电箱房挂设防火器具。6、建立安全监控体系 在合同执行期间，组织适当数量的保安人员，负责工程及施工物资、机械装备和施工人员的安全保卫工作，并配备夜间照明；该项保卫工作，在夜间及节假日不间断。并配备专人负责值班、39、监视，全方位、全过程掌握施工安全动态，及时发现问题，处理问题，将事故消灭在萌芽状态。十、售后服务“用户至上、质量第一”是本公司一贯坚持的经营宗旨，实施工程竣工验收后的工程保修及合同中规定的缮后服务，是我们义不容辞的责任。1、工程保修（1）我们将严格执行合同中有关工程保修的条款，我们承诺。本工程保修期为两年；（2）保修起始日期自交工验收签证之日算起，我单位在交工验收一周内向建设单位递交建筑安装工程质量保修书，其主要内容是保修范围、保修期限和保修责任等以及联系地址、电话、负责人等。保修范围和保修期内发生质量问题的，我方将严格履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。（3）每当建设单位发出维修通知，我单位将在24小时内赶到现场，并迅速组织人力物力，根据经业主审核确认的修理方案进行维修，维修完毕后及时填写处理记录并报经建设单位签字认可。2、工程回访（1）工程交工验收后，我单位有专门机构负责工程的保修的回访工作。（2）保修期内回访主要是采集信息，主动提出对质量问题处理意见并组织实施。（3）保修期满回访主要是征集建设单位意见，条件优惠地进行合同外服务，并且向建设单位提供对建筑安装工程的维护和使用注意事项。