1、xxAB区工程B1食堂、B2商业、B7、B9、B10、B12宿舍楼施 工 组 织 设 计第一章 工程概述一、工程概况工程名称：xxAB区工程B1食堂、B2商业、B7、B9、B10、B12宿舍楼建设地点：大学城建设单位：设计单位：市设计院监理单位：监理公司1.工程总体情况1.1xxAB区工程B1食堂、B2商业、B7、B9、B10、B12宿舍楼均为普通居住建筑。1.2本工程建筑合理使用年限为50年。1.3建筑物抗震设防裂度为6度,建筑物屋面防水等级:级。1.4本工程结构安全等级:一级。1.5本工程为框架剪力墙结构。1.6本工程防火等级：一类建筑,一级防火（含地下室）。1.7结构抗震等级:剪力墙抗震2、等级为二级。1.8本工程建筑耐火等级为一级。2消防安装工作内容：消火栓系统安装，防排烟系统（含通风系统）安装、消防报警系统安装。二工程目标2.1质量要求：保证本工程交验达到国家验收合格标准。但我司将切实做好施工中每一环节工作，确保工程质量达到GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准及各专业施工质量规范要求的合格标准。2.2工期要求：单栋总工期为日历天数480天（与土建同步），甲方下达开工令后开始计算开工和竣工交付日期，以竣工验收合格为准。2.3安全目标：无重大伤亡事故，无重大设备事故，文明施工。认真贯彻实施国家建设部建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求、重庆市建设委员会203、0039号文要求、城市区域环境噪声标准（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规范。2.4科技进步目标为确保工程质量、降低投资成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本工程施工中发挥我司的优势，充分利用我司获奖的成功QC成果技术，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代技术管理，全面推行电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9002质量体系管理模式进行项目法管理，做到目标明确、保证有序，并针对工程特点成立QC活动小组，选好课题，制定对策及实施方案，依靠严密的工序管理，严格的质量保证，争取获重庆市建筑行业优秀QC成果奖。2.5工程服务目标我司奉行“服务社会、一诺千金”的服务宗旨，把优质4、的工程质量视为公司的最高经营目标。过程服务（1）为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。（2）重合同、守信誉，尊重业主、服从管理，尊重监理、服从指挥，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的监督。（3）克服质量通病，保证使用功能，解决业主之忧。承诺服务我司承诺该工程完工后，项目经理留守现场一月，随时与业主取得联系，发现问题，及时解决。保修服务严格执行建设工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定，我司已配置专业回访保修人员和专用车辆，必定严格承诺，及时回访，让业主满意、放心。施工总进度计划安排：根据土建的进度计划进行施工。三工程特点3.1因本工程为聚慧雅苑整个项目的一个标段，本公5、司只施工室内部分，故和室外工程的衔接应作为重点把控的施工点。3.2对新工艺、新材料严格按要领、按规程施工，实测实量，对施工设计图再加工，绘成施工草图，确保无误，扩大预制面，各种管道从制作或组装的所有工序，项项自检、互检和专职检查，确保管道、设备位置正确、严密、不渗、不漏，防噪音、防振动符合规范要求。四设计简述4.1消防报警系统本工程报警系统采用总线制，消防控制中心集中设。4.1.2 1. 消防报警、联动、警报、通讯、电源线路采用穿钢管沿墙、棚敷设,有吊顶处在吊顶内明敷,无吊顶处在墙、棚内暗敷。4.2消防水系统：消火栓系统：本工程室内、外消防用水均由消防贮水池提供，在13号楼负一层集中设置消防水6、泵房和消防水池。 室内消防系统均分为两个区，1层至15层为低区，16层至33层为高区，分区之间通过减压阀连接。a、管道材料:消火栓系统和自动喷水灭火系统管道工作压力P1MPa，采用热浸镀锌无缝钢管或加厚热浸镀锌钢管。DN80mm者，沟槽式卡箍连接。喷淋系统：本工程不设喷淋系统。4.3防排烟系统 本工程只设置楼梯间正压送风系统，1#楼门面设置通风系统。五、施工准备5.1施工前准备工作：施工准备是为各个施工环节在事前创造必须的施工条件，这些条件是根据细致的科学分析和多年积累的施工经验确定的。制定施工准备工作计划要有一定的预见性，以利于排除一切在施工中可能出现的问题。施工准备是保证工程施工与安装顺利7、进行的重要环节，它直接影响工程建设的速度、质量、生产效率以及经济效益。因此，必须予以重视。它不是一次性的而是分阶段性的。开工前的准备工作比较集中并很重要，随着工程的进展，各个施工阶段、各分施工阶段、各分部分项及各工种施工之前,也都有相应的准备工作。准备工作贯穿在整个工程建设的全过程，每个阶段都有不同的内容和要求，对各阶段的施工准备工作应指定专人负责和逐项检查。施工准备工作内容有技术准备工作；施工现场准备工作：物资与施工机械方面的准备工作；施工队伍准备工作。原材料准备：根据施工图，拟出工程材料的种类及大至数量，派人到当地进行考查，了解当地各原材料供应的信誉，选取信誉较高的供应商，制定合格供应商的8、名单，以保证各种原材料能满足施工质量及进度要求。5.2技术准备施工人员阅读施工图纸绝对不能只是“大致”了解，而应对图上每一个细节都彻底了解设计意图，否则必然导致施工的失误。施工人员参加图纸会审有两个目的：一是了解设计意图并向设计人员提问，询问图纸中不清楚的部分直到彻底弄懂为止。二是对图纸中的差错及不合理的部分或不符合国家制定的建设方针、政策的部分，本着对工程负责的态度予以指出，并提出修改意见供设计人员参考。施工图中的给排水、电气管线、暖通及设备安装图等，有时由于设计时配合不好或会审不严而存在矛盾。此外，在同一套图的先后图纸中也可能存在图形、尺寸、说明等方面的矛盾。遇到上述情况，必须提请设计人员9、作书面更正或补充，施工人员决不能“想当然”或自作主张擅自更改。施工前，编制施工组织设计的人员要掌握施工现场的第一手资料，并在施工组织设计文件中反映和妥善处理与实际结合的问题。施工组织设计本身就是施工准备工作的主要文件，所有施工准备的主要工作，均集中反映在施工组织设计之中。施工组织设计的内容称为施工准备工作文件。施工准备工作文件有三个特点：一是密切结合实际；二是有权威性，在工程备料、配备设备及实施的施工方法中，务必遵照执行经审批的施工准备工作文件；三是编入施工准备工作文件中的施工方案、设备选用等，均需进行技术经济分析，从中选择最优方案。编制施工预算在施工图预算的基础上，结合施工企业的实际施工定额10、和积累的技术数据资料编制施工预算，作为本施工企业对该建设项目内部经济核算的依据。5.3主要施工机具、设备准备:序号名称型号规格单位数量备注1交流电焊机BX-315A台1功率大21KVA小9.2KVXA2交流电焊机BX1-500A台13型材切割机J3G-W0-400型台1功率3KW、电压380V4液压弯管机SISI-2000台15砂轮机台16台钻Z4019台17手砂轮机台18冲击电锤ZIC-18把39手枪电钻把310压力表0-1.6Mpa只1年审有效期内11试压泵台112切管套丝机TQ199-A-100型台113氧割设备套114消防检测设备BHST-1型套118双速液压钳SYJ-240套119电11、剪刀把120管道开孔机台121水平尺把4年审有效期内22地阻仪ZC-8只1年审有效期内23兆欧表ZC-3，500V只1年审有效期内24多功能万用表500型只1年审有效期内25钳型电流表0-300A只1年审有效期内26对讲机套2注：（1）表上所列为主要机具设备，分散使用，统一调配，不足部分随时购置。（2）仪器仪表均需校验合格，在有效期内。5.4劳动力资源计划序号名 称单位数量备 注1电工个52管道工个53电焊工个14辅助工个55库管员个16保卫人员个17油漆工个2注：（1）本表所列用工人数为安装期的需要，预埋期和调试期只需其中很小一部分，可根据需要随时调整，以降低成本。（2）特殊工种持证上岗率达12、100%。第二章 编制依据1、xxAB区工程B1食堂、B2商业、B7、B9、B10、B12宿舍楼2、建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-20013、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20024、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 5、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92 6、民用建筑安装工程工程质量 7、建筑安装工艺标准及操作规程 8、安装工程施工工艺手册（共三册） 9、建筑安装工人安全技术操作规程 10、其他有关技术规范、标准、图集第三章 施工部署我司将按“项目法”组织施工，实行项目管理，建立以项目经理为首的项目经理部，开展方针目标管13、理，对工程质量、进度、安全、文明施工、环保、科学管理、成本管理等全面负责。公司对项目经理部实行直管，并在人、财、物的管理上，将赋予项目部更多的自主权和配备强有力的施工力量，以利项目部开展管理工作的独立性和主动性。一、现场组织机构：由于工程的工期短，质量要求高，所以在公司各级领导和项目部的统一协调指导下，建立以项目经理为首的管理层全权组织施工生产，对该工程的安装工期、质量、安全、成本等全方位地进行高效、有计划的组织协调和管理。施工处应按项目部的计划要求组织各专业施工队进行施工。现场组织机构图项目经理预决算主 管通风主管质安主管给排水主 管电气主管施工队综合组水工组电工组二机构保证1、组织机构必须14、落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。2、现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。3、所有管理人员要求思想、业务素质过硬，必需全部持证上岗。第四章 安装工程施工方案一、消防水系统施工方案1.配合土建预留、预埋1.1在施工中，套管的选择、定位及固定，将直接影响到管道安装的质量及工程进度，因此，施工过程中应根据施工图绘制预留预埋划图，注明预留预埋标高位置、所属系统及其具体尺寸，再核定土建结构，无误后随土建进度按划图进行预留预埋。1.2套管材质选择与安装：用于楼板、墙体、梁上的采用钢套管。用于外墙、水池穿15、越采用防水套管。1. 3套管的直径应比管道直径大两个规格，其规格型号如下表：管道名称给水立管排水立管直径3250mm直径70100mm直径小于或等于50mm直径3250mm孔洞尺寸（mm）DN50DN80DN125DN150DN50DN80DN125DN1501.4当预留孔洞、预埋套管与结构钢筋发生矛盾时，不得随意损伤钢筋，而经土建技术人员核验，采取相应措施后再进行安装固定。1.5在浇灌过程中要有专人监护，以防预埋件或套管移位或损坏。2.安装施工期2.1工艺流程：熟悉图纸材料检验支架制作及安装消防给水管道安装水压试验油漆防腐成品保护竣工验收。2.2认真阅读施工图，搞好图纸会审和设计交底。提取计16、划，组织材料、施工机具、劳动力入场。2.3管材配件以及各种卫生设备进货时必须按设计要求进行检查，各种规格尺寸核定无误后方能施工，不得以次品、二等品代替。2.4如果在施工中采用了推广应用的新型管材及设备，为保证安装质量，在安装施工前，应结合工程实际和本公司所编制的作业指导书编制切合实际的技术措施。对不熟悉其安装操作的人员，应进行必要培训之后才能上岗操作。3.管道安装方案3.1管道安装前应配合土建检查并确定预留孔洞、预埋套管的位置及尺寸，并检查支架设置的合理性、规范性、牢固性，然后根据工艺流程和网络计划，采用先室内，后室外；先大管，后小管；先主管，后支管；先支、吊架，后安装的原则，适时穿插，交叉作17、业。管道整齐、简洁，并力求管道配件（如水龙头检查口等）便于操作，易于维修。3.2支架制安管卡或吊架应选型合理，位置准确，固定牢靠，接触紧密。管道的支吊架采用与管道匹配的配套产品角钢支架的断料使用锯弓锯断，支架的孔眼必须在台钻上加工，从而保证支架洁净与美观。管道除按规范间距设置支、吊架外，管道的各配水点、受力点以及穿墙支管节点处，也就应采取可靠的固定措施 3.3 消防管网安装管网安装前应对材料的材质及规格进行复核，与设计相符时应校直管子，并应清除管子内部的杂物；安装时应随时清除已安装管道内部的杂物。管道穿墙、过楼板应加套管，管道焊缝不应置于管道内，穿墙套管长度不得小于墙厚。套管与管道的间隙，应采18、用阻燃材料填塞密实，管道穿过建筑物的变形缝时，应设柔性短管。本工程材料采用热浸锌钢管，管径小于DN100时丝扣连接，管径大于等于DN100时采和沟槽式卡箍连接。当管道变径时，宜采用异径接头；在管道弯头处不得采用补芯，当需要采用补芯时，三通上可用1个，四通上不应超过2个，公称直径大于50mm的管道不宜采用活接头。螺纹连接的密封填料均匀附着在管道的螺纹部分，拧紧螺纹时，不得将填料挤入管道内；连接后，应将连接处外部清理干净。管道的安装位置的中心线与梁、柱、楼板的最小距离应符合下表：管道的中心线与梁、柱、楼板的最小距离公称直径（mm）253240507080100125150200距离（mm）404019、50607080100125150200 管道的支架、吊架、防晃支架的安装 a、管道支架、吊架、防晃支架之间的距离不应大于下表：管道支架或吊架之间的距离公称直径（mm）253240507080100125150200250距离（m）3.54.04.55.06.08.08.57.08.09.511.0 b、管道的支架、吊架的安装位置不应妨碍喷头的喷水效果；管道的支架、吊架与喷头之间的距离不宜小于300mm；与末端喷头之间的距离不宜大于750mm。 c、配水支管上每一直管段、相邻两喷头之间的管段设置的吊架均不宜小于1个；当喷头之间的距离小于1.8m时，可隔断设置吊架，但吊架的间距不宜大于3.6m.20、 d、当管子的公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置，防晃支架不应小于1个，当管道改变方面时，应增设防晃支架。e、竖直安装的配水干管在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定，其安装位置距地面或楼面的距离宜为1.51.8m。f、管道横向安装宜设0.0020.005的坡度，且应坡向排水管；当局部区域难以利用排水管将水排净时，应采取相应的排水措施。当喷头数量小于或等于5只时，可在管道低凹处加设堵头，当喷头数量大于5只时，宜装设带阀门的排水管。g、配水平管、配水管应做红色或红色环圈标志。h、管网在安装中断时，应将管道的敞口封闭。i、在每个系统及楼层的供水最不利处均设置直径为DN25mm的21、试水阀，每个报警组的供水最不利点，应设末端试水装置。4.功能性试验4.1水压试验：管道施工完毕组织专业人员分系统对给水管网进行水压试验，管网注水时应打开管网高处排气阀，将空气排尽，灌满水后关闭排气阀和进水阀，将试压泵与管网连接并缓慢升高压力，加压到一定的数值时，应停下对管网进行全面检查，未发现管道移位，接口漏水等现象，约30分钟后，方可继续加压至试验压力(试验压力为工作压力1.5倍,不能小于0.6MPa)。钢管钢塑管道系统在试验压力下观察10min,压力降不应大于0.02MPa,然后降到工作压力进行检查,不渗不漏;PP-R给水系统应在试验压力下稳压1h,压力降不得超过0.05MPa,然后在工作22、压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.03MPa,检查各处连接不渗漏为合格。4.2阀门检查试验阀门强度试验压力应为公称压力的1.5倍，小于等于DN50阀门持续时间为15S,DN65DN200持续时间为60S，DN250DN450持续时间为180S，在持续时间内壳体填料及密封面无渗漏为合格。阀门严密性试验压力为公称压力的1.1倍，小于等于DN50阀门试验时间为15S；DN65DN200阀门金属密封试验时间为30S、非金属密封为15S；DN250DN450阀门金属密封试验时间为60S、非金属密封试验时间为30S，无渗漏则为合格。4.3管道冲洗冲洗试验将安装好的管道分系统灌满自来水，然后23、加足够的动压力，使系统管道内水流速达到3m/s连续吹洗出水处无铁锈及脏物，水色一致为合格，应作好记录并填写资料。4.4油漆防腐所有铁管、铁支、吊架在安装完毕后进行清扫及油漆的防腐工作。油漆工作前要将管面上的铁锈及污垢除尽。一般支架加工好后应作红丹防锈漆一遍，待干后安装支架。涂漆时，将油漆涂刷均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和涂漏现象 。在埋地管道试验压力合格后，铁管应作防腐处理，应按规范及设计要求。一般采用二布三油的作法，埋地管道应在未安装前进行。每根管子两端留20公分不作防腐，待管道合格后补上。二、报警系统施工1.报警系统施工大的工序划分为：预留、预埋期安装施工期调整试期。2. 报警系统施工工艺24、流程图如下：施工准备预埋期预留预埋安装期线路配管托盘桥架安装线路敷设电缆敷设报警设备安装调试期调试交验3配管预留、预埋施工。4.1暗配管采用阻燃PVC管，配管预埋施工工艺为：施工准备材料进场报验灯盒、转线盒定位固定（模板铺好后）管路敷设连接固定（模板底筋形成后）管路守护管路清理二次埋盒。4.2施工准备：以设计图纸为依据，尽量减少弯曲次数，同时考虑风管、喷头等的影响，对不能避让的线盒及时与设计、业主及监理取得联系，协商解决。对成排的线盒采用拉广线的方法定位，并于定位处作“十”字标记。盒子标高按设计图纸，水平方向距门、角之处不应小于100mm。同楼层同一位置的线盒距门、角距离一致。剪力墙上预埋的线25、盒采用二次预埋方案。线管贴底层钢筋一次配管到位。配电箱、嵌入式灯具、线槽穿墙处留木箱，待二次安装。暗管与明管的连接处，应预埋接线盒4.3测量下料：根据管路走向量出座标位置，并校对无误，然后用墨线在模板上弹出管路走向，确定管子长度，用PVC塑料管专用剪刀或钢锯进行下料。4.4塑料管暗敷时的方法：暗配管施工中，在不同部位应采用相应的施工方法，其具体方法如下:PVC硬质塑料管在砼墙、柱中暗配的安装方法如下所示：PVC线管在现浇砼板暗配方法：PVC线管穿梁暗配方法：在做好预埋管的同时，应做好预留孔洞。本工程中线槽水平穿墙以及嵌入式箱体均应预留洞口。墙体施工时，将定位好的预留洞口用厚20mm的木板制成箱26、体，箱体内撑木条。洞口尺寸在宽高方向应分别比桥架（或箱体）宽高方尺寸放大100mm。预埋的木箱须保证好其下口的标高，使之符合设计要求，留孔的上边缘应为该处梁底下50mm处为宜。二次管路敷设：墙上暗配管随砌体砌筑配管，先立管，距箱盒200mm左右，预留管口和箱盒，待土建粉水时，再将箱盒稳定好，最后接短管并配合到位，现浇钢筋砼内配管，塑料管敷设在两层钢筋之间，并保证管面距离最终抹灰面有不小于25mm的保护层，配管时，先找准灯或其它元件的位置，弹上十字线，配管成“乙”字型弯管进盒，保证进盒顺直。盒的位置在浇筑前应用填充物（塑料薄膜包木屑）堵塞包好，对正模板口面圈上红漆标记，便拆模以后查找。管路敷设时27、，如遇到以下情况需加设转线盒，在管长超过30m无弯时；管长超过20m有一个弯时；管长超过15m有2个弯时。超过8m有3个弯时，钢管配管采用手动弯管器和液压弯管机进行冷弯弯曲，塑料管采用屈伸弹簧制作弯头，暗埋于砼中的管子，其弯曲半径钢管不小于管外径的10倍，塑料管不小于管外径的10倍。钢管连接采用钢套管焊接，焊口应牢固严密满焊，塑料管采用专用胶水粘接，暗埋于砼内的管子，其管口应加塞塑料堵头，再在其外口缠黑胶布以防砼漏入管内造成管路堵设，管口或盒口尽量紧贴梁底或板底，并用红漆标识，便于查找。4.2管路的保护与清理：敷设好的管路和线盒，在浇砼时派专人守护，发现破损，即时处理。土建拆模后，应将管路的管28、口和线盒找出，并穿16引丝，发现堵塞情况，作好记录并及时处理。在管路进行检查清理后，将管口和接线盒封闭严密，以防异物进入管路。4.3强弱电井内PVC明配管要求横平竖直，支架位置准确、牢固，其施工方法与暗配基本一致。4.4灯头盒、开关盒在二次安装时，必须保证其水平尺寸，标高符合设计图纸要求。5.安装施工期电气线路敷设和设备安装：安装施工期的主要内容有：管内穿线、桥架安装及电力电缆敷设、预分支电缆安装、低压电气设备安装、电气照明和备用照明安装、变配电设备安装。下面分项介绍有关施工工艺及方法。5.1管内穿线图按系按统回路穿线压接帽压接绝缘测试5.2在管内穿线以前，应清扫所有预埋管路（在土建抹灰及地面29、结束后进行）。检查穿入管内的导线应完整无损，其额定电压不应低于500伏，导线截面应与与设计相吻合。导线应顺直进入管内，不得有折绉现象。对于管路较长、弯曲较多、穿线因难时，可向管路中放滑石粉或用沾满滑石粉的布件抹擦穿入管内的导线外皮，但滑石粉不宜过量。具体作法是利用已穿好的16铅丝，从管路的一端绑上棉纱，从另一端拉出，清理管内积留的泥沙、小石子等杂物，保证管内清洁畅通。5.3再用16铅丝，将设计规定的绝缘导线绑住，通过引线从管路的一端穿入另一端缓慢拉出，拉出线头按规定留足余量（一般L15cm）即可去掉多余的线。穿好线后，紧随压接连接，剥削线芯长度与压接帽套管深度配合。接线完毕，将线套放在接线盒内30、，并在盒内塞入废报纸等进行保护。6.导线连接 6.1导线采用压接连接。压接时应正确选择线帽规格，以芯线塞满接线孔为宜，当连接导线根数较少时，用断芯填充，其线头不复外露。压线帽选择如下表：6.2小截面导线冷态压接压线帽、压接钳选配表压接钳口（DG6型）压接帽规格可放导线（根数截面）第一道压口小号31.5 41 31+11.521+21.5 11+11.5+12.5第二道压口中号41.5 61 31.5+2131.5+12.5 21.5+31第三道压口大号42.5 81.5 31.5+2.422.5+24 131注：可按套管内径选配导线根数，截面不够时短芯线填充。6.3最后进行分支线路绝缘测试和试31、亮工作。绝缘应测试各线间、各线对地的绝缘阻值。并作好记录。测试采用500伏的兆欧表。低压配电装置和电力线路，绝缘电阻值必须大于0.5M。二次回路的每一支路和断路器、隔离开关、操动机构的电源回路不应小于1 M。测量电力线路绝缘电阻时，将断路器，用电器、用电设备和仪表要断开。测试时，同监理甲方共同进行，并及时填写渝建竣资料，存档，随后进行试亮工作，以检查线路无断路现象。6.4本项工作应注意以下几点：其一：应检查穿入管内导线是否完整无缺，其定额电压不应低于500V，导线型号截面是否与设计吻合。其二：选用的压线帽规格应与所配线吻合，以芯线塞满接线为宜，当连接导线根数缺少时应断芯填充，其线头不外露。其三32、：穿线时应严格按施工规范分色，从低压配电箱出来的配线，按A1：黄色、B2：绿色、C3：红色、N：兰色，PE：黄绿双色相间的颜色，按质监新规定：照明开关后相线可采用原相色或白色。从头到尾穿放，并保证所有线路的统一性，以便日后施工接线和维修。其四：开关必须控制相线，插座必须采用左零右火上接地作法，中性线严禁设保险丝。其五：电气线路经过建（构）筑物沉降缝、伸缩缝时，应在两端设补尝装置，导线应留有余量。6.5以上工作完成后，应会同甲方、监理进行线路的绝缘测试工作，及时作好记录，并填写中间验收资料，一并完善签字手续、存档。绝缘测试后进行试亮工作，检查线路有无断路现象，如发现立即撤换。7.桥架安装及电力电33、缆敷设7.1桥架安装及电线敷设。该分项工程施工顺序为：桥架支架安装金属桥架安装接 地电线敷设绝缘测试7.2电线金属桥架、金属桥架支架等按工程设计根据规范要求进行施工。施工完成后验收。7.3金属桥架根据变配电室的布局、电线走向和施工任务划分情况等确定金属桥架安放点，并根据不同电压等级，不同用途和不同单位的各种电线合理的安排施工程序，尽量避免交叉。a.楼面暗配管施工，采用平面流水穿插和垂直交叉作业法进行。即在建筑衬模形成后，以最短直线距离量尺定位，并在线盒处用油漆作标记，按尺寸下料，待底层钢筋扎完，马上装盒配管，固定绑扎。对于线管交叉情况，应合理调整，有效控制，避免抬高板面厚度。b.暗装在砌体内的34、线管，可在土建抹灰厚度确定后再安装，以确保线盒与抹灰面持平。接线盒安装的重点在于标高的控制，首先联系土建，确定地坪厚度，并在墙上弹出建筑标高线，然后确定标高，安装线盒。暗埋在砼内的线管与填充墙内线管相接时采用套管过渡连接，避免在梁口剔槽打洞。砖砌墙体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于C10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm，以防止受外力的冲击。c.暗埋PVC线管其保护层厚度不得小于15mm，钢管的保护层厚度不得小于15mm。线管的弯曲半径一般不小于10倍管外径，有条件限制，最小不得小于6倍管外径。8、线缆施工8.1管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行；穿线前，应将电线保35、护管内的积水及杂物清除干净。8.2导线连接采用安全型压接帽压接或搪锡焊接，并确保牢固、密实和检修方便。接线过程中及时做好绝缘电阻的测试。8.3不同系统、不同电压等组，不同电流类别的线路，不应穿在同一管内。管内导线不得接头，受挤压，需接头时要增设接线箱。8.4导线必须按相分色，不得混用，L1相用黄色，L2相用绿色，L3相用红色，中性线N用浅兰色。保护地线（PE线）用彩和黄绿相间的双色线。9、报警设备安装9.1 火灾探测器安装：火灾探测器安装一般取中，至墙壁梁边的水平距离不应小于0.5m且不应有遮挡物，至送风口边的水平距离不应小于1.5m，至多孔送风顶棚孔的水平距离不应小于0.5m。探测器安装应牢36、固、端正，其确认灯应面向便于人员观察的主要入口方向。先安装探测器底座时其底座穿线孔宜封堵，安装完毕后为防止污染应采取保护措施。工程中如不吊顶时，应较核梁对探测器保护面积的影响，且须符合下列条件： （1）当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。 （2）当梁突出顶棚的高度为200600mm时，应按本规范附录B、附录C确定梁对探测器保护面积的影响和一只探测器能够保护的梁间区域的个数。 （3）当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少设置一只探测器。 （4）当被梁隔断的区域面积超过一只探测器保护面积时，被隔断的区域应按国家消防规范条规定计算探测器的设置数37、量。 （5）当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响。 9.2手动报警按钮安装：一般安装在墙上距地面高度1.5m处，应安装牢固，并不得倾斜，对接导线留有不小于10cm的余量，且端部应有明显标志。 9.3应急广播音箱、声光报警器、消防专用电话的安装应依据图纸设计要求确定其安装位置及距地高度，且安装端正、牢固、可靠。 9.4楼层显示器、壁挂式报警控制器一般安装在实墙上，距地面高度1.5m处，牢固、端正。安装在轻质墙上应采取加固处理。 9.5报警控制主机柜安装一般另加基础槽钢螺栓紧固。设备定位应便于操作与监视，设备后面的维修距离不宜小于1m。设备接线应整齐，避免交叉，固定牢靠，每个接线端38、子接线不得超过2根，导线绑扎成束并留有不小于20cm的余量。 9.6联动控制模块的安装，首先应确保便于检修，安全可靠，一般安装在设备旁或井道内，接线确保正确，控制灵敏，有防潮措施，在执行强电切换或控制的模块安装，要防止交流干扰及过热，火花损坏的破坏保护措施。 9.7 系统接地装置的安装：工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。工作接地与保护接地必须分开，由消防值班室引至接地体的工作接地线应采用大于25mm2绝缘导线并穿管保护，由报警设备主机引至工作接地支线，应采用大于4mm2的绝缘导线。其接地电阻确保在选用共用接地装置时不大于1欧姆。当采用独立接地体时不大于4欧姆。1039、.报警系统的调试10.1调试前的准备： （1）调试前应按设计要求查验设备的规格、型号、数量、备品备件等，并且有完整的竣工草图，及编码图。由施工人员核准无误。工程安装资料齐全，签字完整。开通设备调试前，再次检查系统线路，对错线、开路、虚焊和短路等不正常情况进行处理。 （2）在技术负责人的统一指挥下，设备生产厂家，各工种负责人，施工负责人，施工班组人员均到位。 （3）调试必备工具：对讲机、各种检测仪表、各种检修个人工具齐全。10.2 调试：火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。 （1）火灾自动报40、警系统通电后首先应对主机全部功能进行检查，在功能完好的前提下对报警系统设备的逻辑关系按设计要求与规范要求进行编程设置。 （2）检查报警系统的主电源和备用电源容量与互投分别符合国家标准要求，在备用电源连续充放电3次后，主、备电能自动转换。 （3）应采用专用的检查仪器对探测器、手报、消火栓按纽等进行逐个试验，其动作应准确无误。 （4）应分别用主电源和备用电源供电检查火灾自动报警的各项控制功能和联动功能。 （5）火灾自动报警系统应在连续运行120小时无故障后按要求填写调试报告，为专业检测和工程验收做好准备。 10.3系统的验收： 系统验收应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持、设计、施工、调41、试等单位参加共同进行。由施工单位提交消防工程竣工资料，竣工图。安排好人员待查，并随时配合检验。 按照验收主持单位的要求配合各工种操作人员，按要求行事，随时处理故障，确保验收顺利。 系统进行：在确保火灾报警系统验收合格，尚存小问题处理完毕，全系统工作正常的情况下，甲乙双方办理交接手续，移交全部资料。正式移交甲方经过专门培训并经过考试合格的专人负责系统的管理、操作和维护。 对系统的安装质量在保修期内认真给予处理且应主动不定期的做好回访工作。三、防排烟系统安装（一）风管安装1管材：本工程施工图为不燃无机玻璃钢。1.2所有风管均应选用质量稳定可靠，具有完整的技术质量保证体系的产品。制作应符合国家有关技42、术文件的要求。风管及配件不得扭曲，内表面应平滑，外表面应整齐美观，厚度应均匀。1.3砖、混凝土风道内表面应平整，无裂纹，并不得渗水，风道与其他风管部件的连接处，应设预埋件，其位置应准确，连接应严密。2、消声、隔声及降噪要求2.1所有机房及皆作吸声处理，并用隔声门。2.2所有消声器，消声弯头，消声静压箱及上机房的吸声处理均应有专业消声设备生产厂家生产，消声设备应有相应的测试报告。2.3所有机械传动设备皆用减振吊钩或减振垫，如风机用减振吊勾钩；地面安装的风机器等皆用橡胶减振垫；风机与风管处采用防火软接头；3、系统校核计算及施工程序3.1系统校核计算（1）通风与防排烟系统能量消耗量占整个建筑能量消耗43、的比重较大，如何准确地选择通风空调设备、消声设备而保证系统达到设计要求，而其耗电量达到最小程度，无论对初投资，还是对降低运行成本，节约能源都是有益处的。（2）系统校核计算内容为：系统阻力计算，包括管段的摩擦阻力、管件的局部阻力计算；系统的消声计算，根据设备提供的八分频声功率级、房间噪声要求、设计风量计算系统消声量，从而选择消声器及提供消声器的局部阻力；系统气流组织计算，根据出风量、工作区风速要求、风口的射流长度、风口的噪声，选择风口的规格。（3）系统校核计算是在系统布置确定以后进行，计算结果经业主、设计院审核以后，作为设备订货的依据。4通风工程通用技术4.1总则工程应按设计图纸，现行国家及地方44、规范，规定进行施工。工程所使用的主要材料、设备、成品或半成品，应有符合国家或部颁现行标准的技术质量鉴定文件或产品合格证。为工程加工的非标准产品也应有质量检验合格的鉴定文件，并应符合国家有关强制性标准的规定。工程施工，应与建筑及其它有关专业工种密切配合：土建工程在进行结构施工时，要将通风系统的孔洞按照图纸上的位置、标高和尺寸留出；砌筑砖墙时，通风管道要留出过墙的孔洞；通风机、轴流风机等设备也要按其位置标高和尺寸留出孔洞；在现浇风机机组基础时，要检查定位尺寸、位置是否歪斜、标高是否正确；通风机试运转时，应请有关人员（电工）配合。各管道相遇时，一般可参照以下原则处理：支管让干管；小管让大管；一般管让45、高温管；有压管让重力管；通风工程安装程序：先主管、后支管，先风管、后设备的方式进行安装，最后配合装修，进行风口等末端设备的安装；在施工过程中应做好质量检验评定，保证工程质量达到国家标准和设计要求。4.2规定工程材料和设备在使用和安装前，应按设计要求核验规格、型号和质量，符合要求方可使用。管道和设备安装前，必须清除内部污后和杂物，安装中断或完毕的敞口处，应临时封存闭。管道穿过墙壁和楼板，应设置金属套管。管道支、吊、托架的安装，位置应正确，埋设应平整牢固，不影响结构安全。风管支吊架详见国标T616。4.3施工要求（1）风管及部件安装完毕后，应按系统压力等进行严密性检验，中低压风管进行灯光漏光试验，46、高压风管进行漏风量试验，试验方法按照GB502432002附录A，漏风量符合GB502432002第条第2款规定。（2）风管支吊架不得设置在风口、阀门、检查门、及自控机构处，吊杆不宜直接固定在法兰上。风管直径或长边尺寸400mm，间距不应大于4m；400mm，间距不应大于3m。做法详见国标T616。（3）法兰垫片的厚度宜为35mm，垫片应与法兰平齐，不得凸入管内，垫片的材质，普通风管可采用橡胶板、闭孔海棉橡胶板、密封胶带或其它闭孔弹性材料等。（4）风管检查管，温度、风量测量孔，详见国标T614、T615。（5）所有风管三通或四通处在支管上安装蝶阀或多叶调节阀以便调节风量。（6）空调箱、柜式空调47、机、风机箱设橡胶减振垫置于楼面或减振吊钩吊装于各房间楼板下。（7）土建风道内表面应平整，密实，无裂纹，且与其它风道连接处应设预埋件，并保持严密。4.4通风排烟设备的安装本工程主要使用的设备有通风机、消声器等。（1）对设备制造的质量要求设备生产制造应符合相关的国家标准、企业标准，制造商应提供相关的技术参数选型资料，经业主、设计院及相关单位的批准后方可制造。出厂的设备应提供下列技术参数：风量、机外静压、出口风速、制冷量、制热量、过滤器初阻力及终绝阻力、风机转速、电动机转速、使用介质温度、外形尺寸、运行重量及设备在正常运行条件下八分频声功率级。消防风机还需提供有效的消防产品检验证书。消声器提供八分频48、消声量。（2）设备接口设备接口应按照顺气流原则配管，与风机接口必须设置喇叭口，以保证风机进出口处达到最小的阻力。风管与设备连接处的柔性短管均采用阻燃型防水节能软节，长度宜为150250mm，其接缝处应严密牢固，在软接处禁止变径，软接风管必需是直管。排烟风机前后均采用石棉软接。（3）消声器安装消声器尽量安装于靠近使用房间的部位，如必需安装在机房内时，则应对消声器外壳及消声器之后位于机房内的风管采取隔声处理。消声器、消声弯头均应单独设支架，其重量不得由风管来承受。消声器安装的方向应正确，不得损坏和受潮。紧固消声器部件的螺钉应分布均匀，接缝平整，不得松动脱落。穿孔板表面应清洁，无锈蚀及孔洞堵塞。（449、）通风机（含排烟机）的安装1）整体安装的风机，搬运和吊装的绳索不得捆缚在转子和机壳或轴承盖的吊环上。2）通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其它建筑物连接牢固；风管与风机连接时，不得强迫对口，机组不应承受其它机件的重量。通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口，必须装设防护罩（网）或采取其它安全措施。3）落地安装的离心风机：其基础应平整，通过调整减振器的位置，使各减振器受力及变形尺寸一致。4）悬吊式轴流类风机安装：风机加设钢板连接板及型钢挑梁，使各个减振器受力及变形尺寸一致。4.5阀门安装（1）各类阀门应安装在便于操作的部位。防火阀安装，方向位置应正确，易熔件应迎气流方50、向，安装后应做动作试验，其阀板的启闭应灵活，动作应可靠，并单设支吊架。（2）排烟（口）及手控装置（包括预埋导管）的位置应符合设计要求，预埋管不应有死弯及瘪陷。排烟阀安装后应做动作试验，手动、电动操作应灵活、可靠、阀板关闭时应严密。（3）风管穿越不同防火分区的隔墙、楼板处均安装防火阀。挂片式防火阀直接安装在隔墙或楼板处，防火阀顺气流方向前部安装检查门。过隔墙、楼板的挂片式防火阀或2厚钢板风管与墙体或楼板间用水泥砂浆密封。（4）止回阀宜安装在风机的压出管段上，开启方向必须与气流方向一置。（5）三通调节阀的拉杆或手柄的转轴与风管结合处应严密；拉杆可在任意位置上固定；手柄开关应标明调节的角度；阀板应调51、节方便，并不得与风管碰擦。4.6风口的安装（1）风口与风管连接应严密、牢固；边框与建筑装饰面贴实，外表面平整不变形，调节应灵活。（2）同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。（3）条形风口表面应平整，线条清晰，无扭曲变形，转角、拼缝处应衔接自然，无明显缝隙。（4）风口水平安装，水平度的偏差不应大于3/1000；风口垂直安装，垂直度的偏差不应大于2/1000。4.7安全技术要求（1）安装多节风管和设备及其他重物吊装，不得架在梯档上，应用绳索拴在可靠的固定点；吊装用的千斤顶、绳索、倒链须经检查完好后使用。（2）水平搬运板车拉风管，协助推车者须站在车的两侧，防止前后滑落伤人；拖拉沉重52、的机械设备要有专人指挥，无底座的设备须加托板附滚筒滑动，超高的物体须稳住重心移动，防止滑翻。（3）垂直搬运人力吊运机械设备和其他沉重物体，上面的固定点要牢靠，必要时经计算后进行，人不得站在被吊物体上拉葫芦，提升后，下方不允许走人，以防万一；机械吊运设备及沉重物体，先检查千斤绳和固定点牢固性，起吊时要平稳受力，由专人指挥，起吊物上下不许有人，防止重物坠落伤人；临时设施的电源安装由专职电工进行，其他人员不得乱拉乱接，更不得随便移动配电箱，机械设备用电，应接地良好，防止触电，用完必须切断电源。（4）机具使用不懂机械性能和操作知识的人，不得操作机械；使用剪板机、冲床等机械需两人以上共同作业时，掌握操纵53、器的人员必须等一起工作的人员的手离开危险区域，得到开机信号后方可开机；窄条板料机械推咬口，手不得靠近滚轮边，严禁戴手套操作；使用卷筒机、煨弯机时，手不得随料前进，不得把手放在加工件上；铆接法兰或在部件上冲眼时，配合工作的人员不得直视，防止铁屑飞入眼内；使用电锤须戴好防护镜，若钻头被钢筋卡住，防止扭伤人的手和摔落的危险。5无机玻璃钢风管施工根据设计要求地下室内的排风、排烟管一律为不燃无机玻璃钢风管。本工程施工单位负责安装成品风管。5.1无机玻璃钢风管的加工、检验（1）风管加工前，施工技术人员预先进行图纸与施工现场核对、实测工作，以及查阅给排水图纸、空调冷暖水循环图纸、电气主电缆、主母线图纸、装修54、图纸，进行标高、位置的核对，确认无误后进行加工清单的编制。加工清单应分别将直管、曲管、带导流片曲管、出风嘴风管、测量孔风管、安装温度计湿度计风管及将一般通风与空调非保温风管、保温风管及排烟非保温风管、保温风管分列开来。曲管均应配草图，以示弯曲半径、管径尺寸、变径方向。（2）专业玻璃钢风管制造商根据清单加工风管，并按清单编号进行出厂产品编号。成型的风管经工厂检验合格后运送至工地现场仓库，由承包商会同业主、监理对风管进行验收。验收内容包括材质证明文件、产品质量文件、外观质量、尺寸偏差、数量、产地证明文件等。5.2玻璃钢风管的特点（1）这种风管安装施工是目前在工程上推广应用的新产品、新工艺。其施工应55、执行通风空调施工及验收规范和行业标准玻璃纤维氯氧镁水泥通风管道JC6461996。（2）此风管具有良好的防火燃烧、耐腐蚀、防潮湿、保温性能较好、漏风量低等优点，为通风防排烟工程的防火问题的解决找到了新的途径。但其缺点是比较脆、易损坏、笨重，安装较困难、生产周期长、应变能力差。（3）玻钢风管由于其本身性能的特性，在装卸运输过程中要特别注意，不能强烈碰撞。严禁露天堆放，须避免雨淋日晒，一但造成破坏或变形，得重新加工，且加工周期长，直接影响进度。5.3玻璃钢风管的质量要求（1）本工程所用的玻钢风管总量较大，都是以商品风管形式供应的。作为施工单位应了解那些因素对风管的制造质量是有影响的，从而加强对风管56、制造商的质量监督，保证玻钢风管产品的制造质量。（2）风管所用的合成树脂及填充材料的含量应符合玻钢风管制作技术文件的要求，并且要在有效期内；玻璃纤维布的含量应符合规定并应干燥、清洁、不得含腊，铺置十字接缝时应错开，不应有重叠现象。（3）玻钢通风管及配件不得扭曲，内表面平整光滑、外表面应整齐美观，厚度应均匀，且边缘无毛刺，不得有返卤现象。（4）不得有气泡和分层现象。要作到这一点，首先是制作合格的模具，各部件的尺寸必需准确，误差在允许范围内。在生产过程中要注意各种材料的配合比应符合要求，同时要注意成形后的产品的养护，以达到规定的强度。达不到强度的风管不允许出厂，更不允许验收安装。（5）根据通风与空调57、施工及验收规范，玻璃钢风管的外径或外边长的允许偏差：当小于或等于300mm时为-10mm；当大于300mm时为-20mm。其法兰内径或边长尺寸的允许偏差为+1+3mm，平面度的允许偏差为2mm。玻钢风管法兰与风管或配件应成一整体，并应与风管轴线呈直角，法兰及矩形法兰两对角线的允许偏差不应大于3mm。5.4玻璃钢风管的安装（1）严格按设计图纸要求及通风空调施工验收规范施工。由于同口径的玻钢风管本身重量比镀锌钢板风管重得多，所以在选用施工标准时要注重对支架的选材、数量的确定，不能简单的套用现行标准。必须根据风管的大小、重量和外界和各种因素详细计算来决定。（2）对进入现场的成品风管要严格按标准进行检58、验，防止不合格的风管进入施工现场，这种风管在养护期内很容易变形，因此对风管的外观质量要认真检查，否则风管安装上去以后再返工，就会造成不应有的损失，所以对不合格的风管一律退回供应商，从源头杜绝质量隐患。（3）参照生产厂家提供的加工管件图，对号组对安装，在搬运时轻拿轻放，严禁碰撞。（4）玻璃钢风管安装前，风管及部件内外应擦拭干净，做到无杂物。安装时产生的杂物及时清除干净，较长时间不能连接末端设备的风口要用塑料布进行密封。防止尘土和杂物进入。（5）在安装时为了不损伤风管本体，吊装作业严禁使用钢丝绳捆绑，可使用棕绳或自制的专用的托架吊装。（6）风管设置的吊装间距和选用材料作如下要求：在大边长小于40059、mm时，支架间距和选用材料应符合规范要求。在大边长大于400mm时，但小于1500mm时，其支架可用M1080的膨胀螺栓固定，其托梁材料采用50505的角钢，支架间距应小于2800mm。当大边长大于1500mm时，但小于2000mm时，其支架可用M1080的膨胀螺旋固定，其托梁材料采用50505的角钢，支架间距应小于2000mm。大边在20002500mm时，其托梁材料采用6635的角钢，支架间距应小于2000mm。大边长大于2500mm时，其托梁材料采用6.3#的槽钢。吊杆采用12圆钢并配双螺母。当大边长大于2600mm时，吊杆上端应穿透楼板。其支架间距约为2000mm，并禁止使用膨胀螺栓固60、定其支架。风管的支吊架的设置应合理，并不得损坏风管和风管保温层。（7）明装风管的水平安装水平度的偏差每米不应大于3mm，总偏差不应大于20mm，明装风管垂直安装垂直度的偏差每米大于2mm，总偏差不应大于20mm。暗装风管位置应正确，无明显偏差。（8）玻钢风管组对吊装总长度不宜过长，须控制在6m以内。（9）由于这种风管较脆，在运输、安装和安装以后的交叉过程中都有可能造成风管的损坏，损坏以后，要求风管供应商到现场进行修复工作，修复所用的原料和制造相同。5.5成品保护已安装好的管段，下班时应用塑料纸封堵以防灰尘。已安装好的风管严禁站人或放脚手板后站人。已安装好的风管严禁受外力敲打。在搬运时轻拿轻放，61、严禁碰撞。第五章 工程质量保证措施一、工程质量保证体系（一）质量目标工程质量目标验收达验收合格标准。严格按照国家建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ50300-2001)及重庆市有关规定要求，精心组织、精心施工，进行全面质量管理，运用全方位质量管理办法对本工程质量进行预防，运用信息返馈原理和PDCA循环，成立QC小组，开展QC活动，努力提高工程质量。（二）工程质量计划流程1以真诚朋友的竭诚同业主、监理合作，安期建成精品工程。2不断推广使用新技术、新工艺、新材料，以领先的技术达到领先的质量水平。3不断致力于培训和提高员工的素质，优秀人才安排在对工程质量有重要影响的岗位。4资金优先满足质量改进的需62、要。5质量方针目标的实现，通过严格管理、培训、工作考核、过程监控、内部质量审核、质量评审等方法，确保各级人员理解并贯彻执行（附工程质量计划流程图）。(三)建立健全质量保证体系1在质量目标确定后，建立现场质量保证体系，确立目标责任制，层层签订责任书。2强化质量管理，建立健全三级质量检查网，做到定岗位、定责任、定标准。3完善管理办法：建立健全质量管理制度严格交接程序，关键部位重点检查，严把质量关。4在职工中开展全面质量管理知识教育，努力提高职工质量意识，建立班组QC小组，实行全面质量管理，以一流质量、一流速度、一流技术创建精品工程。（四）项目经理部根据公司质量手册及程序文件编制本项目的项目质量计划63、，并以此指导工程全部施工过程及创优活动，项目质量控制流程见项目质量控制图。(五)按照质量计划的要求,由项目经理部组织本项目的质量体系运行,认真填写质量体系运行记录及各种施工控制记录.(六)公司按照年度质量体系内部审核计划,该项目进行质量体系运行的定期审核,及时发现和处理不合格问题,确保项目质量体系运行始终保持正常,确保工程施工始终处于受控状态,确保工程质量达到预期管理目标.(七)建立高效灵敏的质量反馈系统设立以专职检查员、技术人员作信息中心、负责搜集、整理和传递质量动态信息传递给决策机构。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行人员，调整施工部署，纠正偏差，形成一个反应迅64、速、畅通无阻的质量控制信息网。二、质量保证措施和制度1工程项目质量负责制施工单位对整个工程质量向业主负责，项目经理对工程质量向公司负责，各专业工程负责人向项目经理负责。2技术交底制度坚持以技术进步来保证工程质量的原则，编制有针对性的施工方案，对特殊工序要依特殊过程或关键工序做为质量控制点，做好施工前的技术方案编制与各级技术交底及交底记录。3材料进场验收制度本工程的原材料依国家规定及规范提出相应出厂质量合格证，并按规定要求分批量进行抽检，不合格材料一律不予使用。严格材料检验工作，各种材料按照国家相关规范要求进行检验，不得漏检或检验批次不够。4、样板引路制度施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序65、的标准操作，每个分项工程在大面积开始操作之前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。5过程三检制度实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做文字记录，预检及隐蔽工程检查做好齐全的隐预检文字记录。6、质量否决制度对不合格的分项、分部工程必须返工至合格，执行质量否决权制度，对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者的责任。7质量奖惩管理制度我们在该项工程施工的全过程中，要将施工质量的好坏与责任者的经济利益挂钩，实行质量奖惩，以激励职工提高质量意识，努力提高施工质量水平。公司每季度组织一次项目之间的以质量为主的评比检查，以及时发现好坏典型，总结经验和教训，不断改进我们的质量管理工作。8质量体66、系内部审核制度公司定期（每季度一次）按ISO9002标准要求，组织对该项目的质量体系审核，重点审核管理职责、质量计划、文件和资料的控制、分供方的选择、物资验收及检验和试验、产品标识、计量管理、不合格品的控制、机械设备管理、过程控制、现场管理、质量记录等方面，一旦发现问题，及发出不合格品整改通知，并采取纠正预防措施确保质量体系正常运行。9.成品保护制度管理者合理安排工序，上、下工序之间做好交接工作和相应记录，下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染，按照质量计划要求，做好成品保护工作。10、工程质量等级评定、核定制度各分部分项工程及最终工程质量，均需进行评定和质量等级核定，分部工程由公司质量管理67、部门核定，单位工程的主要工程由监理或质量监督站核定，未经核定或不合格者不得交工。11挂牌操作制度管理人员分片包干，对工人和班组明确责任划分区域，实行操作挂牌制度，谁出问题谁负责，加强每一位施工人员的质量意识。12培训上岗制度工程项目所有管理人员及操作人员应经过业务知识技能考评培训。对于特殊工种，必须持证上岗。13文字报告制度对业主和监理提出的整改意见，定期整改并将整改结果以书面形式予以答复，与业主及监理建立良好的合作关系，并且对自身发生的质量问题引起足够的重视。14竣工后服务承诺制度按公司要求与合同约定内容，做好竣工服务工作，定期回访用户，并按有关规定实行工程保修服务。三、质量保证工序管理和过68、程控制（一）施工过程控制要素1过程控制（1）施工准备阶段的控制：A图纸会审会审程序：施工方先熟悉、审查图纸，发现问题后召开三方会议，由设计单位介绍设计意图 ，图纸设计特点和对施工的要求，施工方提出图纸中存在问题和对设计的要求，讨论协商解决，写出纪要，由设计方提出变更文件（图纸）审图抓关键，形成图纸审查与修改文件，并存档。B、施工规划对质量控制起主要作用的施工规划内容是编制施工方案、安排施工顺序、选择施工方法、选用施工机具等，以保证工程质量为目标。同时注意施工方案的优选。C技术交底总工向项目工程师、项目工程师向技术员工长、工长向班组三级交底，目的是使参与项目施工的人员了解担负的施工任务的设计意图69、施工特点、技术要求、质量标准、应用新技术、新工艺、新材料、新结构的特殊技术要求的质量标准等，从而建立技术负责人、岗位责任人质量责任制，加强施工质量检验、监督与管理。交底的主要要求是：以设计图纸、施工规范、工艺规程和质量检验评定标准为依据，编制技术交底文件，突出交底重点，注重可操作性，以保证质量为目标。D、预检由工长及时进行预检，预检的目的是通过对以后各施工工序有重大影响的项目进行检查，防止可能发生差错成质量事故，预检由施工单位进行，做出记录。E、隐蔽验收凡被下道工序所掩盖包裹而无法再进行质量检查的施工过程和分项工程，由工长组织隐检，填写隐检报告单交质检员检查验收，及时向业主（监理）提出隐检报70、告，并督促其及时完成隐检工作。一般项隐蔽由现场质检、业主、监理共同验收，关键分项分部由公司部门、业主、监理会同设计院、市质检共同验收把关。设备安装前耐压、密封等可靠性检测，水、电隐蔽前耐压检测会同业主验收签认，把事故消灭在隐蔽之前。（2）特殊过程控制流程A、对重要工序进行工序能力分析，设置管理点，找出关键质量预控点，制定措施、标准、工艺，按标准先做样板间，进行质量预控，确保工程质量。B、特殊过程、关键工序、新工艺操作、冬施雨施，由公司总工、质量经理、技术科来现场检查、把关，参与交底和实施，确保措施有效贯彻，工程质量有保证。通用施工技术执行公司工法，常用工艺执行公司作业指导书。特殊过程由经过培训71、考核合格并持证的专业人员使用受权控设备和经批准的方案进行作业或进行连续监控。工长、质量员跟踪检查记录，实行超点检查和超标准控制。（3）交叉配合施工：各工种之间要交叉配合施工时，按过程流程进行，由需要配合工种的工长提前出配合要求，条件具备后进行交接检查，再进行配合施工。配合施工的过程交接检查，交接方在上级技术革新负责人或工程调度人员参加监督下进行。分别保证并填写检查记录。2、检验和试验（1）本工程现场试验室、试验业务受工程部监督指导，送检试验项目，由现场抽样员取样，业主（监理）参加验证，试验过程或部位检验和试验的控制，执行公司质量体系文件检验和试验的控制及规范有关规定。（2）建筑材料试验和施工试72、验是持国家试验许可证单位或工程质量检测中心接受试验委托，按程序对规定建筑材料及施工半成品、成品进行性能测试的工作。试验的目的是检查质量状况，以便做出材料是否可用、施工试验项目是否符合质量要求进行继续施工的决策。（3）按国家规定，建筑材料、设备及构件供应单位对供应的产品质量负责。在原材料、成品、半成品进场后，除应检查是否有按国家规范、标准及有关规定进行的试（检）验记录外，还要按规定进行某些材料的复试，无出厂证明或质量不合格的材料构配件和设备，不得使用。3检验、试验设备的控制现场设专职计量员一名，负责对检验、试验设备的检验检定，确保施工过程的各个工作，使用合格的受控设备、仪器或工具。4采购执行公司73、发布的材料采购程序和工程设备采购程序，由材料公司和设备安装公司分别贯彻实施。5产品标识和可追溯性材料员、构件员分别负责对验证后的材料、构件或半成品进行标识。工长、技术员负责隐蔽工程、分项分部工程标识，质量员验评、签字确定。项目工程师指有关部门对本工程进行标识。技术负责人组织检验评定，经监理工程师验核签字，并将有关评定资料交当地工程质量监督部门核验。对隐蔽工程重要、特殊的购进及过程产品保证其可追溯性。6不合格品的控制对工程中采购、进货、过程检验或业主发现的不合格品，项目副经理、项目工程师组织有关部门对其进行标识记录、隔离、评审和处置，并书面通知操作人员，防止误用或进入下道工序。7纠正预防措施对实74、际或潜在不合格因素，由项目工程师及时提出，项目副经理组织，采取纠正和预防措施。对容易出现质量通病的工序，重点分析所用材料、工艺生产设备、操作规程、操作技术等。按公司相关文件予以预防。8搬运、贮存、包装、防护和交付对重要及特殊物资，项目副经理在搬运前对搬运方法、运输装备、性能、运行路线、安全操作规定向作业人员进行技术交底。项目工程师制订竣工验收前已完工程的保护措施和办法，工长对已完工序采取保护措施，设专人对重要工序进行保护，避免后续工序对上道工序的破坏。对即将完成或完成房间，要及时封闭，由专人负责掌管钥匙。班组交接时，要对成品情况登记，如有损坏要查清责任。严格按工序施工，先上后下，先湿后干，先管75、道试压后吊顶，严格防止流水污染地面，装修完工后，各工种的高凳架子，台钳等工具原则上不许再进房间。9职工素质保证选拔一支重质量、善管理的干部队伍。坚持先培训后上岗和持证上岗制度。坚持干什么学什么，对技术精益求精，使大多数职工一专多能，使技术人员在施工的各工序、各环节发挥骨干作用。定期举行技术考核、比武、岗位练兵，鼓励学业务技术。职工素质与工资晋升，职称晋升、技师考评挂勾。10内部质量审核对项目质量体系运行效果及产品质量，由公司定期组织审核，为质量体系进一步完善提供依据。11质量记录及工程技术资料工程施工技术资料是施工中的技术、质量和管理活动的记录，也是工程档案的形成过程。按各专业质量检验评定标准76、的规定及实施细则，全面、科学、准确地记录施工及试（检）验资料，按规定积累、计算、整理、归纳，手续必须完备，用以评定单位工程质量等级，移交建设单位及档案部门，不得有伪造、涂改、后补等现象。（二）施工质量控制要点1、施工准备过程中的质量控制a、认真抓好质量意识教育，以“质量是企业的生命”为题，宣讲质量的重要性，将质量意识贯彻到每个施工人员的头脑中。b、优化施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学安排施工进度，合理调配劳动力，对总体计划要有周全、细致的安排，对施工中易碰到的技术问题要有详细的针对性措施。c、由公司总工程师召集有关部门技术人员共同进行图纸会审和技术交底工作。对于推广应用的新技术、新工艺要77、组织有关人员认真学习，对于特殊工种人员（电焊工、钢筋连接操作工等）操作前要进行技术培训，经考核持证上岗。d、建立由公司总工程师组成的质量检查监督机构，定期对工程质量进行检查。e、推行全面质量管理，建立以项目经理部为核心的QC领导小组，负责领导该工程的全面质量管理工作，各小组均应制定自己的管理目标，以便遵照执行与检查。f、材料采购力求货比三家，择优选用，把好原材料的入场质量关，凡进场材料必须具有出厂合格证或材质证明外，还应有公司试验室出具的复检合格证明文件，否则一律不准使用。g、降低材料在运输、装卸过程中的损伤，从材料出厂至材料最终使用，其中的每一个环节都要严加控制，保证材料完好无损地送到施工人78、员手中。h、正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。2、施工过程中的质量控制a、建立四条控制线，为了实现质量目标就需要调动每个管理人员的积极性，搞好压力传递，管理人员做到目标明确、指挥分工、管理到人，根据公司质量保证体系标准，建立项目施工四条控制线。即：主体控制线，材料供应控制、内业管理控制线、现场文明施工管理控制线。每条控制线由若干人组成，指定专人负责，并分别与项目经理签订责任状，与经济利益挂钩。b、根据对影响工程质量的关键特点、关键部位及重要影响因素设质量管理点的原则，在工期工序、测量放线、钢筋、模板、砼、大型设备吊装拖运、管道试压、系统调试等几个管理79、点设立管理小组。管理小组按工作特性有不同的区别。工期工序小组是以项目经理部，以提高工作质量为目的的“管理型”小组，其余五个小组是以“五结合”为主，以攻克技术关键或质量通病为目的的“攻关型”小组。c、现场质检员要及时搜集班组的质量信息，按照单层随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品质量数据，为决策提供可靠依据。d、采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表、“五合一”记录表开展质量统计分析，掌握质量动态，追踪“病灶”，对“症”下药。e、质量管理小组在每月底召开一次质量分析会议，主要研究课题为工期工序、测量放线、模板、钢筋、砼、防水及管道安装等工程。活动过程严格按照PDCA循环有秩80、序地开展，即按P（计划）、D（实施）、C、（检查）、A、（处理）工作程序进行。f、各分项工程在施工过程中，实行质量程序控制。根据设计及规范要求，编制各主要分项工程质量控制程序图，并按各选控制程序图进行施工。i、加强工种间配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出分部分项之间各道工序之间、各工种之间配合衔接的最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预留、预埋，并认真检查预埋件和预留孔洞的位置是否符合设计要求和规范的规定。j、坚持样板制。装饰装修工程要先作样板间、样板墙，经监理单位检查验收认可后，才能大面积施工。l、工程质量竣工验收对单项、单位工程竣工交工层层把81、关。工程交工前，首先由项目经理主持，项目技术副经理、专职质检员、工长对工程逐一进行检查，达到质量目标后，书面向公司申请验收，一般由公司总工带队主持检查验收，在此基础上总公司请监理公司及市质检站进行复查、评定质量等级。与此同时竣工图及其各种技术资料经市档案馆评定、验收。在各种条件具备后向建设单位联系交工事宜。m、工程档案管理工程档案是在施工准备及施工全过程中形成的各种历史记录，其中主要是各职能部门、各岗位履行各自质量职能的凭据或证明，它们不但是企业技术经济资料储备，而更重要的是作为向业主或第三方质量监督机构所提供的质量保证文件。工程档案资料按照重庆市人民政府第38号令重庆市城市建设档案管理办法、82、重建委发199931号重庆市建设工程档案专项验收办法以及我公司发布的QG/CJ07.05-98工程竣工验收资料管理进行收集、整编、立卷和归档，并经公司有关职能部门审核和送交市质量监督站核查认可后，方能与工程一并提交竣工验收，工程技术文件资料送审顺序如下：3、工程交付使用后的质量管理a及时回访。工程交付使用后，由有关领导到建设单位调查访问，听取用户对工程质量的意见，了解工程的实际使用效果。b根据建设工程质量管理条例规定，民用与公共建筑的基础、主体结构，为设计规定的该工程的合理使用年限，其屋面防水工程为五年；建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为二年。c我公司在工程完工验收结算后为客户提供“质量保83、修证书”，一式两份，客户和我公司各执一份，双方盖章有效。形成一个为客户利益着眼的质量保证体系，确保客户在我公司承诺的免费保修期的保修责任落到实处。四、工程质量保证技术管理措施（一）认真加强施工技术和质量管理，在施工过程中，全体管理人员必须严格执行国家和地方各级政府部门颁发的各项规范、规程和标准，严格执行本公司制定的各项技术和质量管理制度，严格执行岗位责任制，树立“百年大计，质量第一”，“质量是企业的生命”，“质量求信誉，以质量求发展”的思想，树立牢固的质量意识。（二）加强技术基础管理工作，认真执行图纸会审，方案措施编制，技术变更、技术处理、竣工资料、计量等技术基础工作管理制度。（三）开工前，施84、工管理人员和质检员必须认真熟悉图纸，领会设计意图，做好技术交底，施工中必须严格遵照设计、规范和规程中的有关规定；各分部分项施工前，工程技术负责人或工长向作业工人班组进行细致的技术交底；施工管理中，管理人员应做到高标准严要求，勤指导、勤检查，及时发现质量问题，及时整改。（四）在浇筑砼前须上工长、质检员和业主现场代表共同对模板和钢筋、预埋件进行认真检查验收，并作好记录。主体完工后须经质监站、业主、设计单位共同复查，验收合格后方可进行装饰施工。（五）严格执行各级技术交底制度，即总工程师向项目技术负责人交底项目技术负责人向工长交底，工长向班组交底，并有书面记录。（六）坚持执行技术操作规程，各分项工程必85、须执行相应的技术操作规程，特殊情况必须经技术负责人批准。（七）加强工程质量管理，严格质量评定标准，每道工序完成后，工人班组应认真进行自检、互检、交接检，做到上不清下不接；每一个分项完成后应在班组自基础上由工程技术负责人组织工长和班组长对该分项进行质量检验评定，再同现场质检员进行复核。（八）加强工种间配合与衔接，施工管理人员应事先研究制定出各分部分项之间、各道工序之间、各工种之间配合和衔接的最合理工艺流程；安装工程各工种应与土建施工密切配合，应设专人随土建工程进度进行预埋、预留，并认真检查预埋件和预留孔洞的位置是否符合设计要求和规范规程的规定。（九）加强施工现场标准化管理工作，做到文明施工，凡质86、量、安全、防火等文明施工方面的规定，重要的必须抄写在牌上，挂在现场醒目位置。（十）不得擅自更改设计，确需更改时，项目技术负责人会同监理、设计单位研究更改，更改需作记录和各方签证。（十一）图纸、设计变更、技术变更由专人管理，负责收发，作废的图纸要及时收回或加以标识，防止误用。（十二）做好技术资料的收集、整理和存档工作，资料填写与工程进度同步，真实记录和工程实际情况。（十三）加强材料管理，保证材料质量。材料部门应按设计要求供应材料，不得供应不合格材料。各种原材料和成品、半成品均应有合格的质量保证资料，进场原材料和成品应妥善保管，不得雨淋、浸泡、日晒、发霉、变质、变形。（十四）原材料、成品、半成品的87、验收及检查。所有的安装材料必须有出厂合格证等三证，并按规定现场取样。 五.成品保护措施5.1成品保护措施施工现场及各种设施，均应按当地有关施工管理的规定执行。已安装上的机电设备应加强保护，派人值班看管，防止丢失和损坏。机电设备，在未交工前，要定期检查通电和维护，以保证工程移交时，设备状态良好。5.2成品保护主要方法护、包、盖、封等四种措施。.1护护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染。如为了防止地面污染，提前铺上塑料布或纸板；进出口台阶应垫砖或方木，搭脚手板过人；门扇安好后要加楔固定等。.2包包就是进行包裹，以防止成品被损伤或污染。如不锈钢面柱子、栏杆，做好后立即用纸皮包裹捆扎；电气开88、关、插座、灯具等设备也应包裹，防止粉刷、油漆时污染等。.3盖盖就是表面覆盖，防止堵塞、损伤。如落水口、排水管安好后要加覆盖，以防堵塞。（七）主要安装材料、设备保管措施1、设备材料均应在室内保管。2要保持镀锌钢板表面光滑洁净，放在宽敝干燥的木架上，叠放整齐。3保温材料堆放一定要有防水措施，存放于库房中用防水塑料布遮盖并在地面架空存放。4电动蝶阀、风口、仪表、电动二通阀、光纤、双绞电缆、母线槽等设置专门库房重点管理。（1）库房应通风干燥，有防水措施，门窗齐全，房间明亮。（2）分门别类上货架存放，货架上应搭设木板或符合保管要求的垫板，并作标识。（3）风口保护装饰面不受损伤，防火阀、调节阀应保护调节机89、构和执行机构。（4）仪表应防损伤，防连接部份锈蚀、氧化、防潮等。5、设备保管（1）按施工规范和随机文件规定保管条件和要求，专门保管，专人防护。（2）保管时采取措施使冷水机组、空调机组、泵等设备的外部不受划伤等损伤，采取遮盖、搭保护架、原包装箱恢复、尽可能在设备基础旁开箱等措施。（3）设备附件应在重要物资库房，按设备技术文件的规定保管。六、工程资料及档案管理（一）现场施工及技术人员必须在施工过程中及时准确地填写施工技术表格和质检表格，严禁有涂改及为造数据。（二）现场设专人负责档案资料管理，及时、准确地做档案资料的收集，整理，工程完工及时归档。（三）加强对设计变更签证和工程量变更签证等签证资料的管90、理，及时向甲方或监理工程核对，以免在竣工结算时出现差错。（四）设专用档案柜保管档案资料，严防虫、鼠害及火灾损毁档案。（五）运用微机建立档案资料数据库，对各种施工记录、档案资料进行跟踪管理，确保工程技术资料质检资料等档案资料的完整性和准确性，以便工程完工后及时归档。第六章 工程工期保证措施一、 工程工期及分级控制目标（一）本工程总工期为：480天。进度计划附后。（二）工期分级控制目标：全面推行计划管理，按六级制定施工计划。构成一个自上而下，从总体到局部的计划体系，运用网络计划跟踪技术实施动态管理。第一级：制定主要形象进度控制点。第二级：根据形象进度控制点编制施工网络总进度控制计划。第三级：分部分91、项计划施工实施前根据实际资源投入情况并考虑气候因素制定切实可行的分部分项计划。第四级：月度计划。在前述三级计划上进行固定周期划分，为材料供应和资金准备提供计划依据。此计划须每月报送监理工程师。第五级：周进度计划。包括本周详细计划和下周粗略计划，主要针对各施工班组和专业工程施工队伍进行合理协调，防止滞后影响后续工作。第六级：日计划。直接针对一线施工管理人员和班组长，对每个分项工序过程进行进度控制。施工时，以二级网络为主，主抓三、四、五级计划落实。产生滞后时，应于后一计划阶段采取强有力的措施赶回工期。二、组织管理保证措施时间就是效益。施工中我们一定要本着想业主所想，急业主所急的指导思想，力争在保质92、保量、保安全的前提下，按照进度计划的安排，按照进度计划完成施工任务，以实现承诺和让业主满意，以及干一项工程交一方朋友的目的。（一）组织保证措施1严格按照项目法施工管理，实行项目经理负责制，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，对本工程实行全方位全过程的有效管理。2组成精干高效的项目班子，确保各种指令畅通，做到令行禁止。3与业主、监理、设计单位紧密配合，对工程施工全面进行计划、组织、技术、质量、材料等项管理，统一组织协调各种施工关系，充分调动各工种的施工优势，从组织上保证总进度的实现。（二）管理保证措施1根据本工程特点，在施工期间，组织进行全方位的劳动竞赛，比工期、比质量93、比安全、比文明施工，根据竞赛结果奖优罚劣，互相促进。2根据施工合同规定的工期，编制工程项目的施工总进度计划在施工项目的总进度计划的指导下，编制各阶段目标计划，关键部位还须编制周计划、日计划。3项目经理部实行岗位责任制，分工明确、清晰，责任到位，并根据目标计划和分工负责的原则，建立目标奖罚制度，奖罚分明。4加强现场施工计划协调工作，根据施工条件的不断变化，及时调整作业计划，加强调度职能，实行长计划、短安排，通过月、周计划的布置和实施保证总计划的实现。5建立每周的工程例会制度，举行与业主、设计单位联席办公会议，及时解决施工生产中出现的问题。6在本工程中我公司将坚持日计划控制，每日召开现场计划调度94、会，并坚持日报表制度。7坚持“质量第一”、“安全第一”的原则，严格执行“三按”（按图纸、按工艺、按规范标准施工）、“三检”（自检、互检、交接检），坚持人员培训持证上岗和“样板引路”等办法，提高一次成功率，把返工浪费减到最低程度，避免质量、安全事故。8对基层作业班组实行目标控制，以经济手段激励作业人员的创造性，对保质保量提前完成任务的班组按照合同予以奖励，对由于施工安全、质量等人为造成工期拖延的按照合同予以处罚。9加强现场及其环境的管理协调工作，设专人负责处理交通运输、环境卫生、治安保安等各种工作，并与社会及政府有关部门取得联系，求得社会及政府有关部门的支持，以确保工程进展顺利。10合理调配各种95、资源，如材料、架设工具、机械设备、劳动力等，作到人歇机不停，避免出现停工待料或劳动力不足等情况。11配套材料进场计划早安排、早落实，防止临阵磨枪，导致窝工等现象。12实施网络法施工，强化计划管理，抓住主导工序，安排足够劳动力和设备，组织昼夜施工。13制定严格的设备、材料等加工购买和进场计划，即保证设备材料及时进场到位，减少积压和二次搬运。三、工程资源保证措施1公司将本工程列为重点工程，获得重庆市优质结构质量奖和安全文明施工标准化现场，为公司信誉提升再塑里程碑，并以此为目标制定工程保障计划。2公司资金、设备、技术力量优先保证本工程需要，工程进度款专款专用。3工程材料优先供给，周转材料保证七成新以96、上，涂塑九夹板使用新产品；甲供物资、甲乙共定物资预先拟定采购、运输计划、保证按时供给。4劳动技术工人在与我司长期合作并有大型工程施工经验的队伍中招标精选，确保队伍精干，敢打硬仗。5在工程专用一辆货运汽车基础上，公司汽车队的后勤部门无条件保障工程所需。四、工程技术保证措施1做好施工准备工作，制定切实可行的施工方案，科学合理的划分施工区段。采用分段流水施工法，实现快节奏均衡流水施工。2采用先进的施工技术利用我公司使用成熟的模板体系，提高工效。3主体结构采用分段验收，保证粗装修、机电等其它工作能及时插入。4施工期间加强与气象部门的联系，做到心中有数，提早预防，合理安排工作。5科学合理地组织施工，形成97、各分部分项工程在时间上、工序上、空间上的充分利用与合理搭接。6运用项目管理软件优化施工网络，确保关键线路，避免不分主次、分散人力、物力的现象，紧抓关键线路，做到统筹兼顾。7从技术、管理、措施、方案等全方位采取措施缩短网络计划中的关键线路。五、劳动力保证措施（一）劳动力组织措施1开工前提前组织好劳动力，挑选技术过硬、操作熟练、体力充沛的施工队伍，按照施工进度计划的安排，分批进场。2加强班组建设，做到分工和人员搭配合理，提高工效，既要做到不停工待料，又要调整好人员的安排，不出现窝工现象。3做好劳动力的动态调配工作，抓关键工序，在关键工序延期时，可以抽调精干的人力，集中突击施工，确保关键线路按期完成98、。4.做好后勤保障工作，安排好工人的生活休息环境和伙食质量，尤其安排好夜班工人的休息环境，保证工人有充沛的体力更好的完成施工任务。（二）节假日劳动力保证措施。本工程工期为480天，其间要经历多个农忙季节，作好农忙及节假日劳动力稳定保证工作对于工程顺利实施相当重要。1在农忙季节来临前，应做好施工队伍的稳定工作，对农忙季节人工费给予一定的补助和津贴。2在订立劳务合同时，在合同中应强调施工现场无节假日和稳定劳动力的条款。3加强宣传教育，提前作好员工及农工思想工作，作好人员调度，补充安排，调整施工作业面及工序流程，保证农忙及节假日工作不受大的影响。六、限期赶工措施（一）提前作好施工前的准备工作，达到“99、三快”即进场快、安家快、开工快。节约入场准备时间，迅速欣起施工高潮。（二）施工方案提前编制，材料采购供应计划提前制订，劳动力提前培训，机械设备及时入场，不要因人、材、机而拖延工期。（三）进行分段流水作业，各工种、工序相互穿插作业，加快施工进度。（四）充分利用白天时间，早上班，晚下班，深夜少加班，既延长了工作时间，又解决了噪声扰民问题。（五）节假日不放假，采取发加班工资及轮休方式。（六）小雨坚持不停工，每人配齐防雨用品，对特殊工艺如外墙、砼浇注采取用彩条布遮挡措施。（七）坚持奖惩制度，工资与工期挂钩，提前奖励，延期受罚。（八）备足资金，按时发放工资，稳定人心不动摇。（九）备足原材料及周转材料，保100、障供应，确保进度。（十）服从业主、监理工程师的监督、检查，协调好关系，求得监理工程师对各工序的及时检查认定、验收，以尽早投入下道工序，缩短工序间的间隔时间。第七章 安全文明施工及环境保护一、安全文明施工为保证本工程顺利施工及树立良好的公司形象，制定如下的安全生产与文明施工目标和保证措施：（一）安全生产与文明施工的整体目标1严格管理，创重庆市文明建筑工地。2提高全员安全和自保群防能力，轻伤事故频率控制在4以下，杜绝因工伤亡和重伤事故。3加强机械设备管理，杜绝重大机械设备事故。4消除火灾隐患，杜绝火灾事故。5作好全体人员入场前和上岗前的培训教育，提高遵纪守法的意识，不发生违法犯罪案件。6采取强有力101、的措施，不产生严重环境污染。7关心职工生活，加强卫生管理，不发生食物中毒和传染病。8通过上述目标的管理，使这个工程施工文明、安全、有效地保证工程顺利进行，同时也体现了业主的社会形象。（二）安全生产组织管理措施。1成立由项目经理为首的、项目责任工程师和专职安全员组成的安全生产领导小组，组织领导施工现场的安全生产管理工作。2根据作业人员情况成立由专职安全员并领的“安全纠察队”每人佩戴项目经理部统一印制的“安全纠察”臂章，开始日常安全生产检查工作。3落实安全生产责任制，总部对项目，项目对作业单位，层层签订安全生产文明施工责任状，使安全生产责任层层落实到人。（三）安全生产工作制度1建立生产例会制度。每102、半月召开一次安全生产工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。2建立安全值班制度。项目经理部及劳工队伍必须安排负责人员在现场值班，不得空岗、失控。3严格执行安全生产技术交底制度。各施工项目必须有针对性的书面安全技术交底，有关交底人与被交底人的签字。4建立安全生产班前讲话制度。安全员根据具体进度情况及各阶段施工特点，在施工之前及时对班组作业人员进行及时安全讲话。5执行日检查旬评估制度，保证安全生产文明施工的稳步提高，按时实现各项目管理目标。（1）日检查：现场经理和安全员负责。按照建筑施工现场安全日检表的内容，在每天下午下班前进行检查，对发现的问题立即定人员定时间进行修改，103、为夜班或第二天施工创造条件。（2）旬检查：由经理部召集现场经理、责任工程师、安全员、保卫、消防、机务、料具、行政、卫生等有关人员共同进行联合检查，按照有关施工现场管理规定的内容检查评分，评估工地的管理水平。6建立机械设备、临电设施和脚手架的验收制度。各种机械设备临电设施和脚手架在安装后必须进行专项验收，未经验收或验收不合格严禁使用。（四）安全生产基本措施1落实工人进场的三级教育，特殊工种要求持证上岗。生产管理人员凭安全资格证工作。2施工现场必须首先做到“九有”。即有：围墙、场门、场牌、一图八板、安全标志、消防设施、消防通道、厕所和垃圾站。均按标准设置和管理。3实行“三统一”，“五同时”的管理，104、即管理生产的人员必须统一管理安全生产和文明施工；在策划施工组织设计（方案）、技术交底检查生产、总结评比、奖励先进的同时，都必须有安全生产、文明施工的内容，而且都具有否决权。4强制使用“三宝”，采购时要有厂家合格证和监督部门的生产许可证，使用前要进行性能实验，防止假冒伪劣产品有碍安全生产。5在基坑四周、楼层四周、屋面四周等到部位，凡是没有防护的作业面均须按规定安装两道围栏和挡脚板确保临边作业的安全。6各楼层的楼梯口、预留洞口的通道口都必须有安全防护，大于1.5m的洞口还必须采取盖板和围栏双层防护，确保所有洞口不坠人、不坠物，安全可靠。7本工程所使用的机械要派技术熟练的操作工人进行操作，持证上岗，105、做到定时保养及时维修，按时检查，确保各种安全保险灵敏有效。（五）安全生产具体措施1施工用电管理：（1）严格按照施工图所设定的机械、照明、施工进度，排列出线大小的位置，照明和单项要配相，宿舍部分使用架空线所有电线不得接触外架和房屋内钢管。（2）电工必须持证上岗，配电房必须有24小时值班电工。（3）所有电路铺设、操作和维护必须严格执行用电规范。（4）定期和不定期的对电路进行检查。（5）所有施工配电板必须有漏电保护器。（6）实行三相五线，一机一闸制。（7）电房和其它用电重点部位须有醒目标志。（8）所有入场的安全教育都必须有用电安全内容。2临时用电安全措施施工现场临时用电线路和设施的安装和使用，必须符106、合建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）和建设部颁发的施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）的要求。用电线路必须按临时用电施工组织设计架设，严禁任意拉接电线。（1）现场临时用电采用TN-S系统。严禁保护接零和工作零线混接。保护零线必须作重复接地，接地电阻值不应大于4。（2）配电系统设一个总配电箱，2个分配电箱，开关箱若干个，实行三级配电、两级保护，除总配电箱内设漏电保护器外，每个开关箱内必须装设漏电保护器，作到“一机、一闸、一箱”。总配电箱和开关中两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时间应合理配合，使之具有分级分段保护的功能。（3）施工现场所有用电设备，除作107、保护接零外，必须在设备负荷线的首端处，设置漏电保护装置。（4）施工现场必须设有保证施工安全要求的照明。一般场所选用额定电压为200V的照明器具。室外灯具距地面不得低于3m，室内灯具不得低于2.4m，灯具离地面高度低于2.4m或使用行灯,电源电压不得大于36V;在地下二层和管井内照明电源电压不得大于24V.3.施工垂直运输机具的安全措施(1)施工现场所有的电器设备等必须根据功率大小设置漏电保护器,机电设备必须接零接地,接地电阻不大于4.(2)塔吊配备专职指挥员及对讲设备,呼叫信号要及时可靠,保证指挥的正确迅速.(3)塔吊装拆必须会同技术部门及动力部门研究切实可行的方案后，方准装拆。4主体施工的安108、全技术措施（1）主体施工和外装饰工程采用双排外脚手架，满挂密眼安全网，竹篱笆全封闭施工，作业层脚平板外边设15cm高挡脚板，脚手架板上的建筑垃圾每天至少清理一次。（2）脚手架必须考虑避雷接地装置，按建筑物周边长度30m内不少于一个接地保护装置，接地电阻不大于4。（3）作好“四口五临边”防护，并派专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性。电梯井门均用防护栏杆封闭，防止人员误入、坠落。（4）型钢制作的卸料平台必须专门设计，要牢固可靠，平台两边不低于200mm的挡脚板，防止零星物体坠落。（5）坚持劳动保护用品的必备，正确穿戴，机械操作不准带帆布手套，值班维护电工必须穿胶鞋胶手套，高空作业必须穿软底109、鞋，焊接作业焊接人员必须戴防护照等。5高处作业安全措施2m以上高处作业必须设置防护设施，并符合建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）的要求。（1）施工负责人对本工程的高处作业安全技术负责。（2）各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直面方向上操作。（3）脚手架的搭设必须符合安全技术操作规程的规定，并经专业施工员检验合格后方可投入使用。（4）移动式梯子、梯脚底应坚实、防滑，不得垫高使用，上端有固定措施，立梯工作角度以750 50为宜，踏板上下间距以30cm为宜，不得有缺档。人字梯两片间夹角以600为宜，系好拉绳，禁止两人同在一个梯面上工作。（5）安装管道时，必须有已完结构或操作平台110、为立足点，严禁在安装中的管子上行走。6井道作业安全措施在电气、管道井内施工，必须在作业层上方设置隔离棚，防止物体打击，在作业层搭设可靠的操作平台，下设安全网，操作者还必须系好安全带，防止高处坠落。在电气井和管道井各层检查门如：土建还未装防护门，应在离楼面一米处设一道临时防护栏杆，并在门边设置“禁止抛物”、“必须戴安全帽”、“必须系安全带”等安全标志牌。7消防措施（1）在施工过程中施工水源按消防要求设置，并安设高压水泵，临时消防水管随结构上升，每隔一层必须设立临时消火栓，配齐消防带及水枪，在地面和临设周边，必须设置临时消防栓和配方干粉灭火机，泡沫灭火机。施工现场的项目经理，就是本工程的消防负责人111、，除组织好义务消防队外，对重点防火处、配电房，职工临时宿舍，必须有专人看守，防火防盗。（2）施工用火、电、气焊必须执行审批制度，办理动火手续，开用火证明，并有看火措施，设专人看火员后才准施工。高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。（六）文明施工具体措施1合理进行现场的平面布置，各种机械、材料按平面布置堆放，尽量作到合理调配，随进场使用。非建筑占地进行硬化处理并设置排水沟、集水井，雨、废水经沉淀后排放。2根据公司CI企业形象策划的工作要求，结合现场实际情况对现场进行CI设计和规划，以确保整洁良好的施工环境，既体现承包商的管理水平，也体现业主的管理水平，同时也给过往行人留下112、良好形象。3建立有效的排污设施，楼层设临时厕所和排污管道，污水经过生化处理及二级沉淀再排入市政管道，保证现场和周围环境的整洁文明。4现场搭设临时垃圾堆放场及时清理外运，并设立符合要求的厕所，派专人看管打扫。5.严格遵守现场各项规章制度，强调工人进场安全文明施工教育，加强全员文明施工意识。6.爱护公物，不准损毁公共设施及花草树木。对中庭及周边古树采取如下保护措施-中庭不用作建筑场地，严禁向中庭及周边地区堆放（弃置）建筑垃圾，靠近建筑物的古树修枝后搭设钢管防护棚遮护。7注意言行总体上，杜绝乱扔垃圾、随地吐痰等不文明现象，工人统一着装，配戴胸卡。8施工现场实行全封闭管理，门岗24小时值班。施工车辆出113、入有专人指挥疏导，围墙以外路面不得有任何临时设施，确保行人安全。9施工期间，在力所能及范围内积极为业主，配合业主搞好工程之外的维修、抢修及零星用工安排。10现场施工用水及生产用水必须有组织排放，污水必须经沉淀后再入指定的污水管道内，确保现场雨、污水不流至围墙外道路。11施工现场四周应搭设人行通道，在人行通道边搭设水平护栏。12施工现场按施工段、作业点划区管理，每道工序作到“落水清”施工建筑垃圾集中堆放，及时清运，不得在施工中从高处倾倒污水、垃圾。材料和工具及时回收、维修、保养、利用、归库，做到工完、料净、场地清，各工序成品保护好。13施工现场所有人员应统一着装并佩戴标明其姓名、职务（工种）的胸114、卡。有关管理人员和特种操作人员按规定持证上岗，现场管理人员和工人戴分色安全帽。现场质量、安全等检查人员应戴明显袖章和标志，遵守管理制度，危险施工区域派人佩章值班。14按照建筑施工噪声管理的有关规定，积极采取措施，控制施工噪声，施工不干扰周围机关的正常工作，夜间施工不扰民。二、环境管理（一）工作目标1我们将根据GB/T24001-1996idt ISO4001：1996环境管理标准，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。2本工程中，我们将重点控制对大气污染、水污染、噪音污染、废弃物管理115、和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。（二）组织管理1在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的培训。2根据现场情况，项目经理部成立3-5人的场容清洁队，负责清场外周围20米以内以及场外交通道路向外延伸200米区域的清洁保洁，并洒水降尘。（三）工作制度1每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。2建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组116、织一次检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，有关部门应监督落实问题的解决情况。（四）管理制度1防止大气污染（1）建筑内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。（2）现场内所有交通路面和物料堆放场地全部铺设碾压碎石，硬化路面做到黄土不露天。（3）对运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干净后方可出现场。（4）确定车辆出场专用大门，其它大门不准车辆出行，在出场大门处设置清洗冲刷台，117、车辆经清洗和苫盖后出场，严防车辆携带泥沙出场造成遗撒。（5）建筑内不允许设置宿舍和临时食堂，施工人员一律在生活区住宿。（6）禁止在现场采用热熔沥青等施工中对大气污染的防水材料。2防止对水污染（1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其它水体排进市政管网。（2）现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。（3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政管线，严防施工污水直接进入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（4）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存在油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使118、用中，防止油料跑冒、滴、漏污染水体。3防止施工噪音污染（1）除特殊情况外，在每晚22时至次日早6时及中午休息时间，严格控制强噪声作业，不得浇筑砼且对现场电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降低噪声。（2）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。（3）建筑环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。4废弃物管理。（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施有有醒目标识。（2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理、消纳。（119、3）对可回收的废弃物做到再回收利用。5其他管理（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、汇漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。（4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息、人员用餐必须在施工现场围墙以内。（5）对水资源应合理再利用，如将排水时抽出的水用于冲洗车辆、降尘和冲洗地面。（6）项目经理部配置粉尘、噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，并委托环保部门定期到包括污水排放在120、内的各项环保指标进行测试。项目经理部对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。三、行人、车辆及建构筑物、管线保护措施为保证我司顺利进行，将进行封闭管理并采取高空、临边防护措施。1地下构筑物保护施工中期在建筑正面设施工入口时，避开市政、通讯、电力、天然气等管井，如有管沟则在其上设置1cm厚型钢板保护，施工车辆通行时将不会造成管沟损坏。2高空坠落防护为保证万无一失，我司将在有行出入，且紧挨拟建建筑物的主要路段搭设临时防护通道，以保证过往行人的安全。第八章 施工协调管理一、尊重业主、服从管理（一）严格执行施工合同约定的质量标准及工期要求及业主审核批准的“施工组织设计”组织施工和管理。（二）服从业121、主的指挥与协调，积极配合业主完成现场定位放线及“三通一平”工作。（三）每月25日及时向业主报告当月工程完成量及下月施工，征求业主对工期进度安排意见，及时进行调整。（四）施工中需设计更改，必须先征得业主同意，再报设计院认定。（五）主要材料采购，装饰材料安装工程等定额未计价材料，必须经业主看样认定，方可采购。（六）隐蔽工程必须经业主现场检验、认定、办理签证，方可隐蔽。二、尊重监理，服从指挥（一）我公司将积极配合监理工程师及现场监理工程是由代表履行他们的所有权力。（二）根据合同中明确规定的永久性工程图纸，施工进度计划，施工组织设计等文件及时提交给监理工程师批准。以使监理工程师对该项设计的适用性和完备122、性进行审查并满足所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组建及调整所设计的永久性工程。（三）在施工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在配合单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理工程师的验收的检查，并按照监理的要求，予以整改。（四）所有进入现场使用的成品、半成品、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，使所使用的材料、设备不给工程造成浪费。（五）严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一123、的情况，遵循“先执行监理工程师的指导意见后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。三、尊重设计，精心施工（一）工程开工前，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。（二）参加施工图审查，协助业主向设计院提出建议，完善设计内容和设备选型。（三）在施工中，及时会同业主、设计院按照总进度与整体效果要求，验收样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。（四）会同设计院、业主一起参加设备、装饰材料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。（五）凡图纸需更改设计和图中不明确及错、漏、碰、缺之设计部分，必须办理设计变更124、单，设计人签字认可，严禁擅自修改设计。四、加强联络，强化协调（一）按总进度计划制定的质量控制节点，组织双方协调工作会议。检查本节点实施情况，制订、修正、调整下一节点的实施要求。（二）在土建和安装及专业配合队伍各设置一名兼职联络员负责向对方通报工程进展情况以及相互商议下一步工作的配合情况（如预留、预埋、孔洞等）。同时对现场每一员工均应作好成品保护教育，以保证产品质量。（三）项目经理部将会同业主方代表定期（半月）或不定期组织对工程质量，现场标准化、安全生产、文明施工、计量状况、工程档案资料、原材料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至合同中断为止。（四）相互提供通报各家施工进度安排，总计划125、月计划，相互通气，了解、调整。主体工程各专业施工队伍以土建工程进度计划为准，各家协调配合，收尾工程以安装修饰工期计划为准，土建积极配合。（五）工程的专业配合队伍合作，尽量满足对方对土建施工的进度质量要求，并且尽可能最快解决出现的问题。（六）每周定期召开现场协调碰头会，解决协调各家在施工中出现的矛盾事项。第九章 工程服务与保修售后服务是衡量企业信誉度的一把重要尺子。根据我司在施工同类工程的经验，我司将在该工程施工过程中，定期组织业主代表进行参观、坐谈，耐心解答提出的问题，认真听取提出的建议，以用户是上帝为宗旨，作为我们施工的准则，并力求把工程做得更好，让住户满意放心。当工程竣工验收时，公司将派126、专职回访保修负责人向业主发送工程质量反馈意见书和保修服务卡。工程至此进入回访保修服务期。一、执行标准认真执行中华人民共和国国务院令（2000年1月10日国务院25次常务会议通过）第279文建设工程质量管理条例中第六章“建设工程质量保修”条款内容。二、服务准则回访保修主动及时、周到、文明，保证工程质量过硬，让用户满意。无条件赔偿因工程质量造成的损失。三、保修期限根据建设部有关文件规定，在正常使用条件下，本单位承诺：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修5年。（三）电气127、管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。四、保修范围根据中华人民共和国建设部令第80号文房屋建筑工程质量保修办法，对工程建筑施工合同所含的工程内容进行保修。五、服务方式（一）机构设置公司设置工程回访保修科，建立回访保修投诉制度，安装保修联系投诉电话，配备专业保修作业队，配制专业维修车辆，建立回访保修工程台帐。（二）保修制度1工程保修服务卡详细载明保修范围、期限、联系电话、人员、服务制度。2工程质量反馈意见书在每次保修服务后由用户（业主）填写。注明保修内容、位置、保修结果，反馈公司回访保修科。（三）服务期限 在条例规定保修期内保证在业主联系后24小时内到现场了解情况，并在业主要求期限内修复。保修期满后如业主有维护要求，将一如既往热情服务。