1、老城改造住宅楼基础、土建、安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一、工程概况41.1、工程概述41.2、综述51.2.1、基础工程51.2.2、主体工程61.2.3、装饰装修61.2.4、水电安装61.2.5、防雷接地系统61.3、施工条件72、工程总体部署72.1、项目组织机构72.1.1、项目组织机构组成72.1.2、职能部门分工82.2、施工准备122.2.1、技术准备122.2.2、生产准备142.2.3、施工现场准备142.3、施工部署15二、主要分部工程施工方案151、基2、础工程151.1、施工方案的选择151.2、施工工艺流程：152.2、主体结构工程152.3、装修阶段173、施工段的划分184、关键项目施工方法与技术措施184.1、施工测量184.2、基础施工254.2.1.4、基坑降水及基坑排水264.2.3、土方回填28 回填土方要求28 回填顺序28 回填土方注意事项284.3、地下室工程施工294.4、主体结构工程施工334.5、装饰工程施工444.6、屋面防水工程534.7、安装工程55三、施工进度计划及保证措施601、施工进度计划602、本工程关键线路和各关键节点的控制613、影响施工进度的不利因素614、建立完善的施工进度保证体系625、施工3、工期保证措施625.4、实行进度的事前、事中控制：625.10、做好各类物资的供应：645.11、严格计划管理645.12、搞好质量管理65四、平面布置651、施工现场平面布置651.1、施工现场平面管理651.2、平面布置要点662、现场临时用水用电计算672.1、施工用水计划计算672.2、施工用电计划计算68五、工程质量保证措施691、工程质量目标692、质量保证措施692.1、建立健全质量保证体系702.2、建立有效的质量管理制度712.3、技术交底制度712.4、工程任务单制度722.5、工程中间检测、验收制度732.6、违反施工规程，发生质量事故报告制度732.7、定期进行质量改进4、工作总结制度742.8、质量检查制度742.9、质量回访制度752.10、加强质量检测752.11、分项项目质量控制76六、安全保证措施801、安全管理机构和管理制度的建立801.1、安全生产管理机构801.2、安全管理组织计划812、安全防护措施812.1、建筑物周边防护822.2、“五临边”防护822.3、四口防护822.4、现场安全用电832.5、机械设备安全防护842.6、施工人员安全防护852.7、施工现场防火措施853、安全生产教育制度863.1、安全教育的程序及形式863.2、安全教育的内容873.3、班组安全活动制度874、安全检查88七、文明施工措施892、环境保护措施9225、.1、粉尘控制措施922.2、噪音控制措施922.3、夜间施工措施932.4、管线保护94八、劳动力安排措施941、岗位设置计划942、劳动力配置计划94九、主要材料、构件用量计划951、材料供应管理952、材料、设备的保管措施973、主要材料投入计划99十、主要机械设备计划993、施工机械设备管理及维修保养100十一、合理化建议1011、施工方法1021、质量、安全措施102一、 门窗节能工程1033、建筑门窗玻璃品种符合设计要求。103二、 屋面工程1046、找坡层，按要求压实、平整，坡向正确。104三、 配电与照明节能工程104一、工程概况1.1、工程概述1.1.1、工程名称：XXXX路6、中段老城改造（一期）1楼1.1.2、工程地址：XXXX路中段1.1.3、建设单位：XX开发有限公司1.1.4、监理单位：咨询有限公司1.1.5、设计单位：设计有限公司1.1.6、勘察单位：限公司1.2、综述本工程为XX开发有限公司开发建设的XXXX路中段老城改造（一期）1楼，为25层剪力墙结构。总建筑面积为 25179.68m2，建筑高度78.15m。本工程为二类高层建筑，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，屋面防水等级二级，地下室防水等级二级，地下室防水混凝土抗渗等级P6级，抗震设防烈度六度。本工程采用黄海高程系统，设计标高0.000相当于绝对标高85.000m。该工程设计方案设计特点主7、要有： 穿堂风优于板式住宅（进深大、温差大形成正负压差大，相对空气流动加速）。 向阳南房优于板式住宅（每户多于三房向阳）。 结构整齐，造价低。1.2.1、基础工程本工程主楼部分基础采用平板式筏板基础，裙房部分采用柱下独立基础，以（2-2）层花岗岩中风化层作为基础持力层，其承载力特征值fak=3000Kpa，基础开挖至持力层后，应在筏板范围内做浅层荷载板试验。试验点不少于3个，浅层荷载板试验合格后，方可进行基础施工。1.2.2、主体工程本工程为剪力墙结构，剪力墙底部加强部位基础顶8.970m,楼面及屋面板均采用现浇板，现浇整体楼梯。砌体材料：外墙匀为250mm厚，内墙均为200mm厚。外墙、楼梯8、间墙、分户墙采用加气混凝土砌块。1.2.3、装饰装修 一层及以下主墙面为外墙砖，二层及以上主墙面为涂料外墙，阳台、线脚窗套、线脚及其它部位为涂料，颜色详见效果图。外窗采用塑料单框低辐射中空玻璃窗，玻璃为5mm厚白色玻璃。室内楼地面均为水泥砂浆地面，室内墙面及天棚做混合砂浆，做乳胶漆二遍，厨卫内墙面及天棚粉水泥砂浆。1.2.4、水电安装室内给水管管材采用PP-R管，热熔连接，室外给水及消防给水管采用加厚镀锌钢管，丝扣连接。生活排水管及雨水管管材采用UPVC管，粘接接口。配电箱出线均采用BV-500型绝缘导线沿墙、板内岸敷至各用电负荷。低压配电系统供电方式为树干式配电方式。1.2.5、防雷接地系统9、采用12镀锌圆钢沿女儿墙敷设做避雷网；利用结构柱内两根对角钢筋通长焊接作引下线，引下线均与屋面作好连接，接地网利用基础钢筋作接地体绕建筑物四周通长焊接，形成整体接地网。防雷接地与保护接地共接地装置，保护接地采用TN-S系统。接地电阻不大于1欧。1.3、施工条件本工程位于XXXX东侧，交通便利，现场场地已平整，并已做好“三通一平”工作。施工现场提供临时施工用水接驳点，能满足施工区内生产、生活、消防的施工要求。现场有较完善的配电系统，能满足本工程施工用电要求。2、工程总体部署2.1、项目组织机构建立以项目经理为首的项目经理部，在公司各部门全程监管、通力配合下，以让业主满意、创建优良工程为目标，承担10、整个项目施工全过程的质量、工期、安全、文明施工等的组织协调和管理工作。2.1.1、项目组织机构组成项目经理部将以项目经理为首，同时配备技术负责人、施工员、质安员、资料员、材料员及各专业专职人员，全面负责该工程施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，由项目经理负责具体组织实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。积极发挥公司质量保证体系的作用，从文件控制、材料采购到产品标识、程控等一系列过程中，切实贯彻ISO9001体系标准和公司质量保证体系。项目组织机构框架如下：项目经理技术负责人项目副经理施工技术组质量安全组材料设备组预算资料组11、综合办公室各 施 工 班 组2.1.2、职能部门分工2.1.2.1、项目经理 贯彻质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理； 负责组织各种资源完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制； 负责对一般质量事故的调查、评审和处置； 领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修； 以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其它管理职权，对公司负责。2.1.2.2、项目副经理职责 确保施工过程按照质量体系文件要求进行； 负责工程施工与调度、协调各工种之间的关系，统一调配12、，负责整个工程的文明施工和安全施工； 负责对不合格品的纠正措施的实施； 负责对工人进行技能教育和培训； 负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。 贯彻执行质量方针和质量目标，负责施工记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。 负责项目经理部文件和数据控制工作； 参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证； 参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上； 负责编制施工方案和作业指导书，并向操作人员交底；2.1.2.3、项目技术负责人 负责本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，13、并对情况进行检查实施监督； 负责组织图纸会审、技术交底和质量计划的交底工作； 负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任； 负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性； 定期召开质量例会，并及时向主管部门反馈质量信息； 负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告； 负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施； 负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作； 领导新技术14、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目，开展QC小组活动； 领导本项目质量评定和竣工交验工作。2.1.2.4、质安员职责 贯彻执行质量方针和质量目标； 负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按时将质量检查结果报施工部； 负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录； 负责质量记录的收集、整理、移交工作； 参加一般质量的安全事故调查评审，并上报有关材料。2.1.2.5、材料员职责 编制物资采购申请计划； 负责项目分管物资的采购工作； 负责进场物资的验收，搬运，标识，保管，发放工作； 负责贮存物资检验和试验状态的标识工作； 负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交；负责物资15、的堆码，贮存，保管和发放工作； 搞好部门协作，做好材料和工具的使用管理工作； 及时准向有关部门提交物资报表。 负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验； 对必须检验和试验和材料，通知试验人员抽样送检； 做好原材料，成品和半成品的标识和状态标识，并随时检查，保护标识；2.1.2.6、预算员职责 贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件； 配合经营计划部做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作； 按时完成工程验工和预、决算工作。2.1.2.7、项目办公室职责 贯彻执行公司质量方针和目标，执行公司质量体系文件； 负责上报项目培训计划，根据公司人才劳务中心统一安排16、组织培训； 主要负责培训程序和程控程序中人员持证上岗的管理工作。2.2、施工准备施工准备工作内容包括技术、生产二个方面，要求做到施工场地五通（水通、电通、道路通、电话通、排水通），一平（场地平整），五落实（技术、劳动组织、材料、机具、现场设施落实）。为此部署做好以下几方面工作。2.2.1、技术准备 为工程施工开展作好充分的资源准备，以充分满足工程需要，按施工管理架构配备技术人员，建立有施工经验、工作效率高的工地领导机构，确保工程管理质量。 会同建设单位、监理公司、设计单位进行图纸会审，听取设计要求、意图及施工工艺的特殊要求。 施工前做好施工技术、工程质量和安全交底。组织现场施工管理人员充分熟悉17、和学习图纸，做好图纸自审和会审的工作，特别要做好各专业图纸会审。解决施工现场与设计图纸之间的相互矛盾，各专业交叉、搭接出现的问题，以避免施工中不必要的返工。 按会审过的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料计划，以便材料部门组织资源，按时供应。开工前制定材料进场计划，特殊材料进场和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织进场。 提前进行原材料检验工作和混凝土及砂浆的试配，把好质量关，以确保工程质量，同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规范的要求，必须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证。 组织人员进行安全教育和技术交底，制定各分部分项工程的验收标准，建立现场质量保证体系。制定施工计划和作业18、细则，保证开工前所有准备工作，一切准备就绪。 组织现场施工人员学习施工工艺和安全操作规程，进行相应的技术培训。 根据工程图纸编制工程预算。编制工程总体施工组织设计方案和分部分项施工技术方案，并组织有关人员对施工组织设计及分项单位元元工程进行逐项措施及技术方案交底。 检查复核建设单位提供的红线桩和水准点，引出轴线控制桩，建立现场测量控制网及调和控制网。2.2.2、生产准备 掌握气象资料，综合组织施工全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施。 根据施工总平面的安排，报建并搭设临时设施，安装垂直运输机械设备，并调试完毕，经公司动力部、质安部检查验收后才投入使用，整理好材料堆放场地。 搭设现场办19、公用房，材料堆场、钢筋加工场、木工加工场等临时设施。调查水电的供应能力，以便采取相应措施。 按施工平面布置图，接通水、电源，储备施工及消防用水，现场水电工根据方案要求，按安全操作规程敷设临时地下、地上水管和电线，将水、电送到各个用水用电施工地点，并做好现场排水工作。 修通现场临时运输道路，施工场地硬地化。各种施工机械设备安装就位，调试完毕。2.2.3、施工现场准备 为使现场使用合理，施工平面布置应有条理，尽量减少占用施工用地，使平面布置紧凑合理，同时做到场容整齐清洁，道路畅通，符合防火安全及文明施工的要求。施工过程中避免多个工种在同一场地、同一区域进行施工而相互牵制、相互干扰。施工平面设专人负20、责管理，使各项材料、机具等按已审定的现场施工平面布置图的位置堆放。 现场项目领导班子掌握现场动态情况，全面均衡安排，严格管理好施工总平面布置，确保施工方案贯彻实施。2.3、施工部署根据本工程建筑布局及结构特点、工期要求以及我司的技术装备、劳动力状况，确定总体施工程序：结构工程施工采用先地下、后地上，实施平面分段、立体分层、同步流水，循环推进的施工方法，以系统工程的原理，充分利用有限的时间和空间，组织各工种、各工序的立体交叉作业，对工程的施工流程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面控制。采用平行与流水相结合的方法，确保工程工期的实现。二、主要分部工程施工方案1、基础工程1.1、施工方案的选择基21、础筏板及地下室外墙按照流水段进行施工，剪力墙的模板也应采取分段拆除的办法进行。1.2、施工工艺流程：定位放线基础土方开挖清理基槽超挖部分回填碾压浇捣垫层混凝土绑扎筏板钢筋浇捣筏板混凝土养护地下室竖向结构钢筋绑扎地下室竖向结构模板安装浇捣地下室混凝土。2.2、主体结构工程2.2.1、施工方案的选择 钢筋混凝土结构施工过程中，墙体工程须进行穿插施工，当模板拆除四层并清理干净后，开始进行一层内墙砌筑施工。主体结构工程可采取分段验收，先对一层结构进行验收，一层结构进行验收合格后，装修队伍进入一层进行装修施工。水电安装工程分包队伍必须与总承包土建施工做好协调配合工作，及时穿插施工。 钢筋混凝土结构施工：22、本工程混凝土采用现场搅拌点集中搅拌，混凝土输送泵泵送至施工作业面。梁柱混凝土浇捣采用振动棒，平板混凝土采用平板振动器。为保证楼板结构质量，计划楼板混凝土浇筑完成后留出一天的时间专门对楼板进行养护，防止楼面过早承受施工荷载而造成楼板开裂。楼板养护初期，除可进行放线工作外，严禁钢筋、模板上楼面施工。钢筋全部在现场加工制作，梁柱螺纹钢筋接长采取闪光焊接及电渣压力焊接，板内圆钢采用绑扎搭接。模板主要采用建筑胶合板。 墙体砌筑工程施工：在砌体工程中，加强工完场清和细部处理等检查工作，并保证室内各种零星砌体一次性予以完成，同时为各类室内管线的安装工作提供工作面。 外墙脚手架：采用落地式钢管扣件双排脚手架。23、脚手架全高封闭密目绿色安全网，并按照有关要求搭设安全施工通道。 施工用电、用水：按照建筑单位指定的水电接驳点接入水源和电源，同时现场配备一台160KVA的发电机一台，以备停电时使用。 垂直运输：垂直运输机械拟采用1台型号为QT-50附着式塔吊（最大起吊半径约50余米）和2台钢井架。塔吊的安装高度除应满足施工高度外，尚应考虑与相邻工地塔吊的安全距离。塔吊、钢井架必须经检测部门验收认证后方可进行施工。2.2.2、施工工艺流程：定位放线墙、柱梁钢筋绑扎及预埋管线墙、柱梁模板安装墙、柱梁混凝土浇筑墙、柱梁混凝土养护各层墙体砌筑施工。2.3、装修阶段2.3.1、施工方案的选择：本工程墙面及顶棚抹灰在一至24、五层墙体砌筑完成后开始进行，按照先顶板后墙面的施工顺序，从一层向顶层的施工顺序进行。楼地面水泥砂浆找平层随后进行施工，在室内油漆施工前，要求门窗安装进行施工，以免出现雨水打湿墙面造成返工与浪费。外墙施工不仅能尽早体现工程建筑形象，而且外脚手架将直接影响总平面工程的开展，因而外墙装饰将抓紧进行。土建施工过程中，需与水电安装工程配合施工。2.3.2、施工工艺流程：主体结构验收墙面冲筋内外墙抹灰饰面施工。2.3.3、水电安装配合预埋、留孔阶段根据土建的施工进度及总体安排，进行分项施工，配备足够的安装力量并作详细的交底，防止错、漏、塞现象。2.3.4、竣工验收阶段整理完善竣工资料，办理竣工验收手续。为25、保证工程能一次交验成功，将提前做好已完工项目的内部自检，尽量多发现问题，严格按规范要求限定时间整改，保证最终获优良工程。3、施工段的划分根据本工程结构类型、面积、施工操作面等情况，结合施工现场特点以及工期要求，拟以11轴为界划分为二个施工段，进行流水施工作业。在基础工程完工之后由两个施工队同时开工，第一施工队主要完成1-11轴的所有工程；第二施工队主要完成12-22轴的所有工程。施工段的划分有助于缩短工期、合理的安排劳动力、控制窝工等。4、关键项目施工方法与技术措施4.1、施工测量4.1.1、施工场地平面控制网的测设根据先整体后局部、高精度控制低精度的工作程序，准确地测定与保护好场地平面控制和26、主轴线的桩位，是保证整个施工测量精度和顺利进行的基础，因此控制网与主轴线的选择、测定及桩位的保护等项工作，与施工方案、现场布置统一考虑确定。 控制网均匀布全场区，其中包括：作为场地定位依据的起始点，建筑物的对称轴和主要轴线等。 在便于使用（平面定位和竖向控制）施测和长期保留的原则下组成环线建筑物的闭合图形，以便施工使用的控制网自身闭合校核。 控制点之间要通视、易量，控制桩的顶面标高略低于场地设计标高。4.1.2、施工场地标高控制网的测设为保证平面控制网的相对精度，以设计指定的一个红线桩的点位和一条红线边的方向为准进行测设。根据场面地、工期、网形及精度要求的不同，采取不同的测法，以保证施工需要及27、精度要求。根据定位条件，在现场直接测定控制的定位。定出平面控制网，这样一步一校核测法保证了主体建筑物轴线的定位精度，也使整个施工测工作简便易行。当控制网测定并经自检合格后，提请主管领导及有关技术部门通知甲方验线，在收到验线合格通知后，方可正式使用，并采用切实措施保护好桩位。 建筑物附近至少要设三个水准点和0.000的水平线。 在场地内任何地方安置水准仪时，都能同时后视到二个水准点，以便使用。并且使场地内各水准点构成闭合的桩顶钢板上，焊上一个小半球作为水准点之用。 整个场地内各水准点标高和0.000水平线标高经自检及有关技术部门和甲方检测合格后，方可正式使用，桩位采取妥善保护，并在雨季前后各复测28、一次，以保证标高的正确性。4.1.3、0.000以上施工测量4.1.3.1、标高控制网的建立场地标高控制网根据指定的已知标高的水准点引测到场地内，测出0.00水平线后，到另一指定的水准点做附合校对，闭合差应小于5 mm（n为测站数）或20mm（L为测线长度，以km为单位），闭合差合格后，按测站数成正比例地分配，如果场地附近设计方面只给出一个已知标高的水准点时，应用往返测法或闭合测法进行校核。实测时用S3型水准仪，视线长度70m，且要注意前后视线等长，镜位与转点均要稳定，使用塔尺时，要尽量不抽第二节。各水准点标高和0.00水平线标高经自检及有关技术部门和甲方检测合格后，方可正式使用。各水准点和029、.00水平线应妥善保护，并应每季复测一次，以保证标高的正确性。4.1.3.2、标高的传递标高的传递主要是用钢尺沿结构外墙，边柱或楼梯间等向上竖直测量，至少要由3处向上引测，以便于相互校核和适应分段施工的需要。引测步骤： 先用水准仪根据测试水准点或0.000水平线，在各向上引测处准确的测出相同的起始标高线。 用钢尺沿垂直方向，向上量至施工层，并划出正（+）米数的水平线，各层的标高线均应由各处的起始标高线向上直接量取。高差超过一整钢尺长时，要在该层精确测定第二条起始标高线，作为再向上引测的依据。 将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差应在5mm以内，在各层抄平时，应后视两条水平线30、以校核。楼层水准点由建设单位所提供的水准点引出，层层向上传递引测。每层楼的加密水准网点均采用水准仪由传递水准点进行引测。4.1.3.3、垂直度控制 以控制网为依据，沿结构外墙、边柱等向上竖直进行，采用吊线坠法逐层向上引测，这是比较经济，简单又直观、准确的方法。垂直传递投点15Kg线坠进行，利用线坠引测垂直线，将每座的四个控制点垂直投测到各层楼面。 施测精度：层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑物全高垂直度测量偏差不应超过3H/10000和15mm。 注意事项测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘、水准管，以减少误差。轴线的延长桩点要准确，标志要明显，并妥善保护好。向31、上投测轴线时，以首层轴线为准，避免逐层上投误差的积累。取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直，横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。大铁垂球的几何形体要规正、不偏斜，吊线本身要平衡。在每次投测中，上下两人要配合默契，取线左、线右投测的平均位置。每次施测时应由专人操作及记录。4.1.4、变形观测和竣工测量4.1.4.1、沉降观测沉降观测点将在施工前，会同建设单位及设计院，根据地质情况和有关设计要求进行布置。沉降观测点采用直径为20mm的圆钢（不锈钢），一端弯90度角并打磨成半球形状，另一端焊接在柱上。沉降观测点采用红油漆进行编号，编号标明在沉降点上。降观测采用几何水准测量方法进行，根据32、建筑物最终沉降量观测中误差精度要求，确定采用二级水准观测，环形闭合的方法，使用DS1精度水准仪、铝合金标尺，按光学测微法观测，采用二等环形闭合水准路线。第一次观测点应在观测点安设稳固后及时进行。以后结构每升高一层，将临时观测点移上一层并进行观测。在0.00标高位按规定埋设永久性沉测点。然后每施工一层，复测一次，直至竣工。工程竣工后的第一年内要测四次，第二年测二次，第三年后每年一次，至下沉稳定为止。每次观测后，将观测高程列入沉降观测成果表中，及时计算相邻两次观测之间的沉降量及累计沉降量，并提交监理单位。4.1.4.2、竣工测量竣工测量不仅是验收和评价工程是否按设计施工的基本依据，更是工程交付使用33、后，进行管理、维修、改建的依据。做好竣工测量的关键是，从施工准备开始就有次序地，一项不漏地积累各项预检资料，尤其是对隐蔽工程，一定要在填土前或下一步工序前及时测出竣工位置，否则就会造成漏项。在收集竣工资料的同时，要做好设计图纸的保管。各种设计变更通知、洽商记录都要保存完整。建筑场地平面控制网和标高控制网的资料，在验收后，应是竣工测量的第一份数据，而且是以后实测竣工位置的基本依据。原地面的实测标高与基坑开挖后的坑底标高，是计算实际土方量的依据，也是基础实际挖深的依据，建筑物定位放线的验收资料、垫层上撂底线的验收资料和0.00首层平面放线验收资料，都是确定建筑物位置的主要资料，也是绘制竣工总平面图34、的依据。建筑场地内的各种地下管线与构筑物的验收资料，都是绘制总图的基本依据。总之，随着工程的进展，局部的竣工验收，要及时实测竣工资料，收集验收单据，做到不漏测，不缺验收单据。4.1.4.3、观测成果本沉降观测要求提供下列资料：沉降观测成果表；沉降速度、时间、沉降量图；沉降观测分析报告。4.1.5、测量质量保证措施坚持先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序，先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建筑物的定位，放线和标高测设，做到依据正确，方法科学，严谨有序，步步校核，结果正确。在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到简便、快捷，测设合理、科学。测量记录做到原始、正确35、完整、工整，坚持测量作业与计算工作步步有校核。逐层楼板施工放线工作完成后，检查各轴线是否符合设计几何尺寸，并填好轴线位移表格，作为调整的依据。认真做好水平观测记录工作。工程完成认真整理观测记录资料。4.2、基础施工4.2.1、土方开挖4.2.1.1、施工准备基础土方开挖时的准备包括以下方面： 所有材料、设备、运输作业机械、水电必须进场到位。 落实弃土地点及弃土路线。 降、排水系统正常运转。 已有地下给水、排水改移及加固措施。4.2.1.2、土方开挖原则 根据本工程情况，基础采用机械开挖，人工配合。土石方汽车运至指定地点堆放。 土石方开挖顺序为由东向西，从上而下分层分段开挖。 机械开挖土石方距36、桩壁0.5m处改由人工修挖，以免对桩身的稳定产生不利影响。 基础土方开挖至距基础底设计标高0.2m厚时，采用人工施工修平，并立即通知监理单位验槽，立即进行混凝土垫层施工，以保证基坑底土层不被扰动，要求开挖一块，清理一块；清完一块，垫层施工紧跟一块。4.2.1.3、基坑开挖施工采用反铲挖掘机分段开挖，开挖后直接装车，自卸汽车运输。土石方夜间直接挖到运输的汽车上，运到指定地点。4.2.1.4、基坑降水及基坑排水在基坑周围应布置完善的排水系统及沉淀池等，将地下水沉淀处理后，集中排入市政下水管道，每层土开挖前，应在基坑内设置集水井及临时排水沟，将基坑内的地下水通过临时排水沟汇入集水井，再统一抽上来。437、.2.2、基础筏板施工4.2.2.1、主要施工方法 （）基础底板采用C40抗渗混凝土，内掺FSP防裂型外加剂，抗渗等级为P6。基础底板厚度为1800 mm，底板厚度为大体积混凝土的厚度，为保证基础底板混凝土的施工质量，该部分底板混凝土施工时提高施工技术标准按大体积防水混凝土的技术要求进行 。 ）原材料 ：采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。采用大粒径粗骨料、中粗砂。混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂、膨胀剂，减少水泥用量，降低混凝土的水化热，提高混凝土的抗渗能力。 ）按底板混凝土强度等级、抗渗等级要求，提前做好混凝土试配申请，做好混凝土配合比的优选工作。 ）采用商品混凝土，搅拌车运输38、，泵送入模。 ）为满足地下结构防渗要求，基础底板同地下室外墙下部0.25m高墙体一起连续浇筑。 ）混凝土底板浇筑时，采用斜面分层法，从西北角开始分块浇筑，循序渐进，分层浇捣,一次成型。 ）1800 mm底板混凝土施工时分二层浇筑，每层为900 mm；混凝土浇筑厚度采用水准仪进行定点测平，用拉小白线控制。 ）在泵管出口配置4根振捣棒，先分别在斜面上、下两端同时振捣，使混凝土自然流淌，然后再全面振捣，并严格控制振捣时间，移动间距，插入深度，特别是在斜面底部和边角处要加强振捣，防止漏振。振实后，混凝土工按标高对混凝土面进行平整。 ）混凝土浇筑1小时左右，用长刮尺刮平，用木抹子搓压，赶去表面泌水，在终39、凝后进行覆盖养护。 （）施工缝的留设： ）基础底板混凝土以后浇带为界分二块一次浇筑成型，竖向施工缝留在后浇带处。 ）基础底板上不留水平施工缝。外墙第一道水平施工缝留在高出底板表面250 mm的墙体上，留成平缝，施工缝处加设3mm钢板止水带，施工缝留置方法见图；内墙留在底板上平。 ）后浇带处采用钢板网、木板支堵，并加横支撑，支设示意见图。 （）混凝土的养护： ）混凝土浇筑完612小时，待混凝土终凝（用手按不起印，指甲划不出槽）即可覆盖塑料薄膜并浇水养护。 ）应根据风力、气温情况调整浇水次数以保证混凝土表面保持湿润。4.2.3、土方回填地下室负一层在相应地下室外墙防水层及保护层施工完毕后进行土方回40、填。 回填土方要求基坑回填土采用粘性土。回填土方必须严格控制土方含水率。 回填顺序第一次土方回填至负一层楼面梁下口，第二次土方回填至室外地坪以下300mm。回填前必须清出进场道路及卸土地点。土方卸至基坑后，用双轮斗车人力运至回填地点。 回填土方注意事项 基坑回填每层铺土厚度不超过300，采用打夯机夯实后再铺第二层。 对翻斗车卸土地点的管沟等室外工程，应采取必要的加固保护措施，防止因卸土产生的冲击力和土方的侧压力对管道的破坏。汽车卸土后必须尽快运走、扒平、夯实。4.3、地下室工程施工4.3.1、施工顺序建筑物基线、轴线的放线及定位底板垫层、地模及外壁模施工绑扎地下室底板钢筋浇筑地下室底板混凝土地41、下室墙、柱施工地下室顶板施工防水层施工。4.3.2、底板施工条件：在地基回填碾压完成后（经验收合格），对桩位轴线重新进行放线，确保无误后，办好隐蔽签证才进行下一工序工作。其施工工艺流程：放线定位挖土方混凝土垫层砌砖模抹灰（包括防水、保护层施工）钢筋制安混凝土浇筑养护砖模施工：砖砌体砌筑前，应先检查C10垫层施工是否符合设计要求，然后清扫垫层表面，将浮土及垃圾清除干净。砌砖时，先挂上通线，按所排的砖位置把第一皮砖砌好。砌筑过程中应三皮一吊，五皮一靠，把砌筑误差消灭在操作过程中，以保证砖模垂直平整。钢筋绑扎：钢筋绑扎程序是划线、摆筋、穿箍、绑扎，安装垫块。摆放有焊接接头和绑扎接头的钢筋应符合规范规42、定。钢筋的交叉点应采用铁丝扎牢。砂浆垫块应等于保护层厚度。钢筋工程属隐蔽工程,在浇筑混凝土前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽工程记录。4.3.3、地下室墙柱模板工程 柱、剪力墙模板：按图纸尺寸拼装墙、柱模板，转角处用连接角模；柱中设拉杆，以增强柱模的整体性。拉杆的间距视截面大小而定，柱边长小于700时，每对侧板设一支拉杆，边长大于700小于1000时，每对侧板设两支拉杆，柱边长超过1000时，每对侧板设三支拉杆，竖向间距为500700mm。柱顶与梁交接处用木模板留口。 安装柱箍：柱箍间距600左右，柱箍务必要紧固。墙、柱模的支承：校正模板的垂直度后，柱模采用覆膜模板，采用钢管抱箍，12对拉43、止水螺栓紧固，墙模设斜顶撑，用钢管加可调支顶，固定于事先预埋在底板内的16钢筋环上，与地面的夹角不宜大于45，支承点一定要牢固可靠。4.3.4、地下室钢筋工程 钢筋的制作在现场制作，现场绑扎。 钢筋接驳：梁及底板的钢筋用对焊机接长，柱的竖钢筋用电渣压力焊接驳。 钢筋的绑扎要严格按图纸和会审及有关的变更等施工，要严格控制墙柱竖筋的位置，即在竖筋绑扎好保护层垫块，钢筋绑扎完成后要组织有关人员检验评定，并办理隐蔽工程验收签证后，才能进行下一道工序施工。4.3.5、地下室混凝土工程4.3.5.1、施工方法 本工程采用泵送混凝土。混凝土的捣实采用插入式及平板式振动器。每一点的振捣延续时间应使混凝土表面呈44、现浮浆和不再沉落。地下室底板应与承台同时浇筑混凝土。 浇筑混凝土时派专人监控模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移、变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇灌，并应在已浇混凝土初凝前修整完毕。 在浇筑混凝土前，对模板内的杂物和钢筋上的油污应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严；对模板应淋水湿润，但不得积水。在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以510mm厚与混凝土内成分相同的一层水泥砂浆。 柱、墙混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右，混凝土下料点应分散布置循环推进连续进行，浇筑方法应由一端开始用赶浆法推进。楼梯段混凝土自下而上浇筑。 施工缝的留设要严格按混凝土结构工程施工及45、验收规范执行，在后浇带和施工缝处继续浇筑混凝土时，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，浇水冲洗干净，排干水后，在接缝处铺一层与混凝土内成分相同的水泥浆，然后浇灌混凝土。 混凝土浇筑完毕后，在12小时以内开始浇水养护，保持混凝土处于湿润状态，养护时间不少于七天。特殊部位按设计要求养护。4.3.5.2、混凝土质量保证措施 混凝土配合比设计由公司实验室统一负责，按图纸要求的混凝土等级进行设计。为保证混凝土质量，材料员要把好原材料检验关，特别要统一使用同类型的水泥品种和外掺混合材料。混凝土质量必须符合有关规定、规范要求。按规定现场取样抽检，混凝土试件的制作和养护均应符合规范要求。 混凝土浇筑要按46、进度要求的施工顺序施工，并在施工中控制浇筑混凝土速度，保证混凝土接合时间在终凝时间之内。 梁、墙及柱用插入式振捣棒，人员必须是熟练技术工，不得漏振或振动时间过长，不得碰撞钢筋及预埋件，要快插慢拔，确保振捣均匀密实。 混凝土浇筑后，视其收水情况，在混凝土初凝前由泥水工抹平（粗面），特别强调加强对车道面的精细控制面层。确保面层平顺，并有助于清除混凝土表面沉缩裂缝出现。4.3.5、地下室防水工程地下室底板防水工程由于面积较大，由两个防水施工队全面负责整个地下室工程的施工，其防水工程的施工顺序是先水池，后底板，再侧壁的顺序施工。剪力墙浇筑混凝土时其施工缝留设在止水板的位置，止水钢板采用对拉螺杆上下固定47、。剪力墙施工时为防止爆模要采用12的对拉螺杆进行加固。4.4、主体结构工程施工4.4.1、脚手架工程本工程拟采用扣件式双排钢管架，为保证架体的整体承载力和稳定性，并设置悬挑支撑，分段将架体荷载传到结构。4.4.1.1、施工顺序地基夯实铺设木垫板摆放地杆逐根树立杆并随即与扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆或扫地杆扣紧安第一步大横杆与各立杆扣紧安第一步小横杆安第二步大横杆安第二步小横杆第三、四步大横和小横杆连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板。4.4.1.2、技术参数双排外架立杆纵向间距1.5m一道，搭设角度45-60度，小横杆靠墙的一端离墙面15cm左右。剪刀撑斜杆两端扣件与立杆节点的距离不应在于20cm48、，最下面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于50cm,脚手架各杆件相交伸出的端头均应大于10cm，以防杆件滑落。4.4.1.3、技术要点 连接大横杆的对接扣件，开口朝架子内侧。螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入，螺栓应适度拧紧。 各项设置连墙杆，每四跨三步设置一个，梅花型布置，使脚手架与墙体保持垂直。 可采用埋件连接或内撑拉杆连接方式，尽量连接在横杆层，接点处设两根水平斜杆层开口朝墙外侧。 脚手架外侧采用安全封闭；围网设于靠外侧立杆的内侧，与立杆、横杆绑扎牢固，绑点间矩30cm；安全兜网二层设置一道，绑扎牢固，不得漏设。 在铺设脚手板的操作层上必须设防护栏杆和踢脚板。 在外脚手架搭设过程中，必49、须严格按规定的构造方案和尺寸进行搭设，对有变形或不及格的扣件均不得使用。搭设过程中应随时校正杆件垂直度和水平偏差，避免偏差过大。4.4.1.4、安全通道为保证施工人员进出施工现场的安全，防止高空坠物伤人，特在建筑物首层入口及井架出入口设置安全通道。安全通道采用钢管架支撑，上部满铺竹竿及防护网以防止坠物。其余临时进作业面信道必须搭设防护棚。防护棚搭出约2m，其支撑是靠支在外架上的钢管，在钢管上铺设胶合板和安全网。4.4.2、模板工程4.4.2.1、支模顺序模板主要采用建筑竹胶板，局部采用钢模和木模。各层结构施工，采用先柱子，后梁板的施工顺序进行。柱钢筋绑扎完成后，即可安装柱模板。梁、板模板的安装50、在柱子拆模后进行。4.4.2.2、模板及其支撑体系的基本要求 保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确； 必须具有足够的强度、刚度和稳定性； 模板接缝严密，不得漏浆； 便于模板的安拆； 模板与混凝土的接触面应满涂隔离剂； 按规范要求留置浇捣孔、清扫孔； 浇注混凝土前用水湿润木模板，但不得有积水； 柱模板在混凝土浇注完后，在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除而损坏时方可拆除，框架梁、板模板在混凝土达到规定强度后方可拆除，悬臂梁及相邻的板在混凝土强度达到设计强度的100%后方可拆除。施工中在施工现场作好试块，与结构混凝土同条件养护，经实验确定具体的拆模时间； 上层梁板施工时应保证下面一层的51、模板及支撑未拆除； 模板接缝应严密，对局部缝隙较大的采用胶带纸封贴；4.4.2.3、柱模板安装工艺按图纸尺寸制作柱模板，按放线位置在柱脚钉好压脚板再安柱模板，两垂直方向加设斜顶撑，校正垂直及柱顶对角线。安装时要特别注意各个节点处的几何尺寸以及轴线位置的准确性。为防止混凝土侧向压力造成柱模爆裂，柱箍500设一道，采用80100枋组成钢楞闭合柱箍。柱脚是浇筑混凝土最容易出现质量事故之处。为防柱模在浇筑混凝土时跑模移位，在立模之前先在楼板上每边钉上2cm厚压脚板，立模时用木方将柱脚与压脚板撑紧抵牢。柱脚位置必须留活口，以便于混凝土浇筑前把残渣杂物清除干净。墙、柱模配制2套，周转使用。4.4.2.4、52、梁、板模板安装工艺梁底模、侧模和楼板模板采用胶合板+纵横木方+脚手架支撑系统。梁底模板用1cm厚的胶合板拼制，按设计标高调整支顶标高，然后上放枕木，再安装梁底模板，并拉线找平。当梁底板跨度大于及等于4m时，跨中梁底处应按设计要求起拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的千分之一至三。主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。脚手架支撑用钢管扣件联成整体，使不产生位移。梁板的标高和平整度由顶托调整。梁下支撑间距60cm，板下支撑间距100cm（首层间距90cm），支撑应尽量垂直，底端应加木板垫牢，排放应尽可能纵横成直线，以便于纵横排均匀排开，支架间用剪力撑连接，各层支柱间水平拉杆和剪力撑要认真加强。楼53、面支模后，应进行板面水平度校正。梁侧模板及楼板模板用1cm厚的胶合板拼制，根据墨线安装梁侧模板、斜撑等。梁侧模板制作高度根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。模板从四周铺起，中间收口。楼面模板铺完后，认真检查支架是否牢固，做到板面平整，接缝规范。整个模板面整洁无杂质。模板安装后应清扫干净，并经分项验收合格才能转入下一工序。4.4.2.5、楼梯模板安装工艺楼梯支模时，将改变传统的支模工艺，采用封闭支模法，在每个踏面上用模板封闭，用螺栓加固，混凝土浇筑从楼梯休息平台往下浇捣。按此法施工，楼梯不会出现混凝土浇筑超高、踏步面踩坏、踢面弯曲等现象。4.4.2.6、模板拆除柱模板的侧模，可以在混凝土强度能够54、保证其表面棱角不损坏的情况下拆除，本工程的梁板在混凝土强度达到规范要求时才能拆除模板，且必须遵守隔一层拆模的原则，即现浇层的下一层梁板底模不得拆除。模板拆模时间按规范要求，拆模后清理板面，面涂脱模剂，按接板位置层层复安，减少损耗。4.4.3、钢筋工程4.4.3.1、钢筋要求钢筋应有出厂质量证明书、试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）钢筋均应有标志，钢筋进场时应查对标志，进行外观检查，并按现行国家有关标准的规定抽取试样作力学性能试验，合格后方可使用。钢筋均在场内设置的钢筋加工车间制作，钢筋必须经过检验合格，如有弯曲和锈蚀钢筋必须经调直、除锈后方可开始下料。钢筋的加工制作必须严格按翻样单进行，加工后的55、钢筋半成品应按区段部分堆放，且要挂牌，并作好钢筋半成品的验收工作，绑扎前必须对钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等进行检查，如有错漏应及时纠正增补。4.4.3.2、钢筋连接方式根据设计要求，本工程框架柱纵向受力钢筋的连接均采用绑扎接头，钢筋直径大于22mm时，采用焊接接头，其它钢筋优先采用焊接接头，当焊接不便时，才采用绑扎接头。4.4.3.3、钢筋绑扎施工工艺在钢筋绑扎过程中要注意各钢筋的位置正确，楼面板面筋从梁面筋上穿过，必须严格控制各层钢筋间的间距，既要保证其最小净距满足规范要求，又要保证构件的截面尺寸正确。为确保柱竖向钢筋位置准确，浇注楼板混凝土前，应在楼面上绑扎三道水平钢筋，并用钢筋等56、支撑将柱筋校准位置后固定牢固，以防止竖向钢筋偏位。梁中通长钢筋在任一搭接长度区段内，有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比应满足设计及规范要求。所有板筋（受力或非受力）当要搭接接长时，搭接长度应符合设计及有关规范要求，在同一截面有接头的钢筋截面面积与钢筋总截面面积之比不得超过25%。钢筋的搭接长度和锚固长度按设计和有关施工规范的要求留置。在主次梁和柱相交的节点处为防止板超厚，钢筋在加工过程中必须保证其形状，几何尺寸的准确，该直的钢筋必须校直，不得弯曲，梁柱交叉的箍筋可以适当缩小，避免此处钢筋超高。钢筋绑扎好后应按设计的保护层厚度用带铅丝的砂浆垫起，以确保钢筋的混凝土保护层厚度。4.4.4、混57、凝土工程混凝土工程是保证施工质量的主导项目之一，其浇筑质量好坏将直接影响到主体结构工程的质量优劣。为此，从方案编制、作业交底直至施工全过程均应作周密考虑、严格把关，以确保混凝土施工质量，应特别加强后台和前台的施工监控和管理，争取消灭质量通病。4.4.4.1、施工准备浇筑前所有的机具均应进行检查和试运转，同时备有专职技工，随时检修。为了防止临时停水停电，事先应做好贮水及发电准备。根据工程需要和季节施工特点，应准备好在浇筑过程中所必须的抽水设备和防雨、防暑等物资。模板的轴线、标高和断面几何尺寸等应符合设计要求，模板及其支撑体系应具备足够的强度、刚度和稳定性，支撑体系立杆必须支承在可靠的基层上，混凝58、土浇筑过程中不得下沉。预埋、预留部分设置固定完毕，用松软材料堵孔嵌缝，垫好保护层，清除模板内杂物，用水冲洗并充分湿润模板，但不得有集水。做好隐蔽验收记录及相关技术资料。4.4.4.2、混凝土运输本工程采用现场搅拌混凝土，由1台混凝土泵机泵送至工作面，部份分散的且混凝土量不大的部位，可采用手推车人工拖至施工作业面。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失、坍落度变化以及生产初凝等现象。混凝土运输道路应平整顺畅，若有凸凹不平，应铺垫桥枋。在楼板施工时，更应铺设专用桥道，严禁手推车和人员踩踏钢筋。4.4.4.3、混凝土浇筑浇筑的一般要求：混凝土下落的自由倾落高度不得超过2m，如超过2m时必须采取加59、串筒措施；浇筑竖向结构混凝土时，如浇筑高度超过3m时，应采用串筒、导管、溜槽；浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层高度为插入式振动器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm，平板振动器的分层厚度为200mm；使用插入式振动器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍(一般为300400mm)。振捣上一层时应插入下层混凝土面50mm，以消除两层间的接缝。平板振动器的移动间距应能保证振动器挟板覆盖已振实部分边缘；浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土60、初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按水泥品种及混凝土初凝条件确定，一般超过2h应按施工缝处理；浇筑混凝土时应派专人观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。4.4.4.4、混凝土的养护混凝土浇筑完毕后，应在12h以内加以覆盖，并浇水养护；混凝土浇水养护日期不得少于7天，在混凝土强度达到1.2MPa之前，不得在其上踩踏或施工振动。柱、墙带模养护2天以上，拆模后应继续浇水养护；每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。4.4.4.5、混凝土施工注意事项 混凝土的水灰比和坍落度，应随浇筑高度的上升，酌61、予递减。 梁和板应同时浇筑混凝土。 确保柱、梁、板交接处的混凝土标号满足设计要求。4.4.5、砌体工程4.4.5.1、材料要求 砖的质量影响到装修阶段工作，故在工程中应对砖质量进行严格的控制。在砖购买时就保证其质量，选择一级品，并对砖的外观尺寸做抽样检查，砖在使用前还应将其进行强度的抽样试验，以确保其的强度满足要求。 水泥按品种、标号、出厂日期堆放。严格检查水泥的出厂日期，逾期的一概不用。 生石灰熟化成石灰膏时应用网过滤，熟化时间不少于7天，禁止使用脱水硬化的石灰膏。4.4.5.2、砌筑的流程找平放线摆砖立皮数杆挂水准线铺灰砌砖勾缝。4.4.5.3、砌筑要求横平竖直，砂浆饱满，上下错缝，内外搭62、砌，接搓牢固。4.4.5.4、砌筑方法砌筑前，先将砌筑部位清理干净，洒水湿润。根据放出的墙身中心线及边线排砖撂底。在墙体转角处及交接处立皮数杆，间距不超过15m。砌墙前应先盘角，每次盘角砌筑高度不超过5皮，并及时吊靠，发现偏差及时纠正。盘角砌筑完成后，才可正式挂线砌墙。砌一砖厚及以下墙，可单面挂线，其余必须双面挂线。砌砖操作方法宜采用“三一”砌筑法，即“一铲灰、一块砖、一挤揉”，采用铺浆法操作时，铺浆长度不得超过50cm。砖砌体水平灰缝砂浆饱满度符合规定，竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成63、斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3，如留斜槎确有困难，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为每12cm增厚放置1根6的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于50cm，末端应有90弯钩。抗震设防地区建筑物的临时间断处不得留直槎。4.5、装饰工程施工4.5.1、抹灰工程施工4.5.1.1、天棚抹灰天棚抹灰前，各种穿过楼板的洞眼已用混凝土堵严；基本处理平整，凸的地方适当凿平，凹的地方用1：3水泥砂浆分层修补；平光的和接触模板浸脱模油脂较重的混凝土板底表面先用钢钻凿毛，再在混凝土表面涂刷一遍108胶水泥浆（其比例为：108胶：水：水64、泥1：1：2）；提前一天将基体处理干净，用钢丝刷刷去基层表面的浮尘、污垢和油渍，在墙面四周与顶棚交接处弹出水平线作为天棚抹灰控制线；然后喷水湿润，再进行抹灰施工。为了使抹灰层同基层粘结牢固，必须分层涂抹，一般分为结合层、找平层和面层。抹结合层要用力压入，并用木抹子压实搓平，确保结合层同基体粘结牢固，最后将表面扫毛；待结合层收水后进行找平层抹灰，用刮尺赶平，木抹子搓平；待找平层有六、七层干时进行面层施工，面层抹灰应分遍压实赶光，不利有抹纹、汽泡和接槎不平等现象。在天棚与墙交接处的收头，一般在天棚抹灰完成后补做，用钢抹子在墙面与顶棚夹角处添上灰浆，用木质阴角器顺夹角抽平压直即可。4.5.1.2、墙65、面抹灰抹灰前，墙面上的孔洞、门窗框与墙体间缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实；砖墙灰缝应成凹缝，剔除灰缝挤出的砂浆；混凝土柱、墙凸的地方适当凿平，凹的地方用1：3水泥砂浆分层修补；平光的和接触模板浸脱模油脂较重的混凝土柱、墙面先用钢钻凿毛，再在混凝土表面采用108胶水泥浆（其比例为：108胶：水：水泥1：1：2）机械喷浆。提前一天将基体处理干净，用钢丝刷刷去基体表面的浮尘、污垢和油渍；在砖墙与混凝土柱、墙相接处表面加设200宽1镀锌钢丝网，用射钉固定。找好规矩即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线和墙裙、踢脚板线，打出控制平整度和垂直度的巴子，然后喷水湿润，再进行抹灰施工。为使抹灰层同基体粘结牢固66、，必须分层涂抹，一般分为结合层、找平层和面层。抹结合层要分层进行，用木抹子压实搓平，确保结合层同基体粘结牢固，并将表面划出纹道；待结合层收水后进行找平层抹灰，上灰时应注意掌握平整度，随后用刮尺赶平；待找平层六、七层干时进行面层施工，面层抹灰应分遍压实抹光。水泥砂浆面层在结合层收水后进行施工，注意接茬，表面压光不得少于两遍，罩面后次日进行洒水养护。4.5.2、地面工程施工4.5.2.1、水泥砂浆地面施工 基层处理水泥砂浆面层多是铺抹在楼面、地面的混凝土、水泥炉渣、碎石三合土等垫层上，垫层处理是防止水泥砂浆面层空鼓、裂纹、起砂等质量通病的关键工序。因此，要求垫层应具有粗糙、洁净和潮湿的表面，一切浮67、灰、油渍、杂质，必须清除。否则会形成一层隔离层。而使面层结合不牢。基层处理方法为先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和篓子刷净、剔掉灰浆皮 和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。表面比较光滑的基层，应进行凿毛，并用清水冲洗干净。冲洗后的基层，最好不要上人。 弹线、找标高应先在四周墙上弹上一道水干基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据，水平基线 是以地面0.00标高及楼层砌墙前的抄平点为依据，一般可根据情况弹在标高50cm的墙上。弹基准线时，要注意按设计要求的水泥砂浆面层厚度弹线。 洒水用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 抹灰饼和标筋(或称冲筋)根据水平基准线再把楼地面面68、层上皮的水平基准线弹出。面积不大的房间，可根据水平基准线直接用长木杠抹标筋，施工中进行几次复尺即可。面积较大的房间，应根据水平基准线，在四周墙角处每隔1.52.0m用l:2水泥砂浆抹标志块，标志块大小一般是81Ocm见方。待标志块结硬后，再以标志块的高度做出纵横方向通长的标筋以控制面层的厚度。标筋用1:2水泥砂浆，宽度一股为81Ocm。做标筋时，要注意控制面层厚度，面层的厚度应与门框的锯口线吻合。 搅拌砂浆面层水泥砂浆的配合比应不低于1:2稠度(以标准圆锥体沉入度计)不大于3.5cm。水泥砂浆必须用搅拌机拌合均匀，颜色一致。应注意掌握水泥砂浆的配比，水泥量偏少时，地面强度低，表面粗糙，耐磨性差69、，容易起砂；水泥偏多则收缩量大，地面容易产生裂缝，应尽量减少砂浆的拌和用水量。较干硬的砂浆操作费力，但能保证工程质量；反之，用水量大，会降低地面强度，增加干收缩量而导致开裂或起砂。 刷水泥砂浆结合层在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5(涂刷之前将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润)。不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。如果水泥素浆结合层过早涂刷，则起不到与基层和面层两者粘结的作用，反而造成地面空鼓。所以，一定要做到随刷随抹。 铺水泥砂浆涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间(或标筋之间)将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼(或标筋)高度刮平。铺砂浆时如果灰饼(或标筋)己硬70、化，木刮杠刮干后，同时将利用过的灰饼(或标筋)敲掉，并用砂浆填平。刮时要从房间由里往外刮到门口，符合门框锯口线标高。木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。木抹子抹平后。立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂(1：1)的拌合料(砂子要过3mm筛)，再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合一体，吸水后用铁抹子压平，便要特别注意:如表面无多余的水分，不得任意撒干水泥，否则会引起面层干缩开裂。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至干、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成71、。面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹边压把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光(人踩上去稍有脚印)，铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压干、压实、压光(必须在终凝前完成)。水泥地面压光要三遍成活。每次抹压的时间要掌握得当，才能保证施工质量，普通硅酸盐水泥的终凝时间不大于2h，因此，面层的压光工序应在表面初步收水后，水泥终凝前完成。若压光时间拖得过迟，会破坏水泥已开始形成的结构组织，容易造成起灰和脱皮；如抹压太早，则不易做到表面光洁72、密实。 养护在水泥砂浆面层抹压后，应在常温湿润条件下养护。养护要适时，如浇水过早易起皮，如浇水过晚则会使面层强度降低而加剧其干缩和开裂倾向。一般在夏天是24h后养护，春秋季节应在48h后养护。养护一般不少于7d。最好是在铺上锯木屑(或以草垫覆盖)后再浇水养护，浇水时宜用喷壶喷洒，使据木屑(或草垫等)保持湿润即可。在水泥砂浆面层强度达不到5MPa之前，不准在上面行走或进行其它作业，以免损坏地面。4.5.2.2、地砖施工4.5.2.2.1、施工工艺流程基层处理铺干硬性水泥砂浆拉控制线铺面砖勾缝养护。4.5.2.2.2、施工方法地面面砖铺贴前，板块应浸水湿润，阴干后备用。基层表面应清扫干净、湿润。地73、面找好标高、拉十字线，铺好分块标准块，铺时先用先扫水泥浆一度，铺1：4干硬性水泥砂浆，厚约25mm，用铁抹拍实拍平。试铺后将砂浆翻松，稍洒水，撒一层水泥干面，正式铺砌，或用1：1.5水泥砂浆（稠度为68mm）作为粘结剂，分别铺在基层上进行镶铺，注意面砖与墙面间要留有约3mm左右的间隔，防止面砖起鼓。铺完第一块后，再由中间向两侧和后退方向顺序铺砌。铺砌时，板块要四角同时下落，对齐缝格铺平，并用木锤敲击平实，如发现空隙，板面凹凸不平或接缝不直，应将板块掀起加浆，减浆或理缝。铺好一排，拉通线检查一次平整度。铺完24h，用素水泥浆灌缝23mm高，再用同色水泥浆擦缝，并用干锯屑将板块擦亮，铺一湿木屑覆盖74、养护，3天内禁止上人。地面使用前扫除锯屑，用布擦干净。4.5.3、墙面砖工程施工4.5.3.1、材料要求水泥：有出厂合格证及复验合格试单，并符合设计和规范质量标准的要求。砂：粗中砂，用前过筛，其他要符合规范的质量标准。面砖：面砖质地坚硬，其品种规格、尺寸、色泽、图案必须符合设计和规范质量标准的要求。石灰膏：用块状生石灰淋制，必须用孔径3mm3mm的筛网过滤，并贮存在沉淀池中用，熟化时间，常温下不少于15d，石灰膏内不得有未熟化的颗粒和其他杂质。其他材料：按设计要求配比，其质量符合规范标准。4.5.3.2、作业条件主体结构施工完，并通过验收。预留孔洞、排水管等处理完毕，门窗框已安装完，且门窗框与75、洞口缝隙已堵塞严密。阳台栏杆处理完，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵严实，并压实抹平。挑选面砖，并做出贴面砖的样板墙，向操作者做好施工工艺及操作要点交底，待样板墙完成后，须经质量监理部门鉴定合格，经设计及业主共同认可后，方可进行大面积施工。4.5.3.3、工艺流程清理基层排砖浸砖施工测量拉通线、做标志底层刮糙抹砂浆结合层弹线、分格涂刷水泥浆面砖背抹水泥浆铺贴面砖勾缝、清理。4.5.3.4、操作工艺基层处理：抹灰前，必须将墙面上灰渣清扫干净，并浇水湿润基层。吊垂直、套方、找规矩：在墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶到底一次进行，弹好垂直线，并定出面砖出墙壁尺寸，分层设点，做灰76、饼。横线以水平基线交圈控制，竖向线以四周大角和柱子为基准线控制。每层打底灰以灰饼作为基准点进行冲筋，使底层抹灰达到横平竖直。并要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面流水坡度。打底层灰：抹底层砂浆前，要先把墙面浇水湿润。打底砂浆终凝后要洒水养护。弹线分格、排砖：待基层灰有六、七成干时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式进行分段分格排布、弹线，凡阳角部位要是整砖。同时还要进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。如遇到突出件等，要用整砖套割吻合，不得用半块砖随意拼凑镶贴。非整砖行要排在次要部位，如窗间墙或阴角处等，要注意一致对称；施工中要利用调整缝宽等方法尽量避免非整砖出现。选砖、77、浸泡：镶贴拼前，要挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，要将砖面清扫干净，放入水中浸泡2h以上，取出待表面晾干后使用。粘贴面砖：粘贴面砖要自上而下进行。从最下一层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆，砂浆厚度610mm贴粘后用小灰铲柄轻轻敲打，使之用靠尺通过标点调整平面和垂直度。勾缝、擦缝：用1：1水泥砂浆勾缝，要先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面3mm；当横缝缝隙小于3mm的，要用白水泥配颜料进行擦缝。面砖处理完后，用抹布或棉纱蘸稀醋酸擦洗表面，并用清水冲洗干净。4.6、屋面防水工程防水施工必须78、由防水施工专业队进行施工。本工程的防水施工由本公司经过专业培训取得上岗证的防水施工专业队施工。防水施工队由项目部专业工长管理，施工技术交底由工长负责，施工质量检验由项目部专职质检员把关。4.6.1、施工准备屋面工程所用的防水材料应有出厂合格证。材料进场后，项目部按照见证取样有关规定进行取样送检复试，提出试验报告，不合格的材料严禁在工程中使用。基层要进行检查，并办理交接验收手续。基层必须牢固，无裂缝、松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。基层表面要平整光滑，均匀一致；基层与突出屋面的女儿墙、变形缝、管道等连接部位，要做成圆弧或钝角。穿过屋面的管道、埋设件等要做基层处理。机具齐备，垂直运输已安装好。79、防水层施工前基层要清扫干净，施工温度在150C以上。4.6.2、施工工艺基层处理：基层已找平，并按设计要求找好坡度，做到平整、坚实、清洁，无凹凸形、尖锐果粒。涂刷基层处理剂：地基层上用喷枪（或长柄棕刷）喷涂（或刷涂）基层处理剂，要求厚薄均匀，允许露底见白，喷（刷）后干燥4-12h，视温度、湿度而定。局部增强处理：对阴阳角、木落口、管子根部等形状复杂的局部，按设计要求预先进行增强处理。涂刷胶粘剂：先在基层上弹线，排出铺贴顺序，然后在基层上及珍珠岩块的底面，均匀涂布基层胶粘剂，要求厚薄均匀，不允许有露底和凝胶堆积现象。铺贴卷材：待基层胶粘剂胶膜手感基本干燥，即可铺贴卷材。为减少阴阳角和大面接头，卷80、材要顺长向配置，转角处尽量减少接缝。铺贴从流水坡度的下坡开始，从两边檐口向屋脊按弹出的标准线铺贴，顺流水接槎，最后用一条卷材封脊。铺时用厚纸筒重新卷起卷材，然后按弹线铺展卷材，铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，每隔1m对准线粘贴一下，用滚刷用力滚压一遍以排出空气，最后再用压辊滚压粘贴牢固。卷材接头的粘贴：卷材铺好压粘后，将搭接部位的结合面清除干净，并采用与卷材配套的接缝胶粘剂在搭接缝粘合面上涂刷，做到均匀、不露底、不堆积，并从一端开始，用手一边压合，一边驱除空气，最后再用手持铁辊顺序滚压一遍，使粘结牢固。收头处理：卷材末端收头处或重叠三层处，须用氯磺化聚乙烯等嵌缝膏密封，在密封膏尚未固化时81、，再用掺胶水泥砂浆压缝封闭。立面卷材收头的端部要裁齐，并用压条或垫片钉压固定，上口用密封材料封固。4.6.3、质量标准防水卷材和胶粘剂的品种、标号、性能及配合比，必须符合设计要求和施工规范的规定。屋面卷材防水层严禁有渗漏现象。卷材防水层的表面平整度，要符合排水要求，无积水现象。卷材与卷材之间、基层与卷材之间的接缝部位要粘结牢固，表面平整、顺直，不得有皱折、孔洞、翘边、脱层、扭曲和滑动现象。卷材与卷材之间搭接尺寸准确，搭接宽度不小于100mm。4.7、安装工程4.7.1、给水工程施工4.7.1.1、给水管安装 干管安装给水PPR管安装。安装时一般总进入口开始操作，总进口端头加好临进丝堵供试压用，82、设计要求沥青防腐。把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管壁，按编号依次安装，清理外露胶水，安装完后找直找正，复核甩口位置、方向及变径无误。所有管口要加好临时丝堵。 立管安装立管明装。每层从上至下统一吊线安装卡件，将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装，对好调直时的印记，校核留甩口的高度、方向是否正确。支管甩口均加好临时丝堵。产管阀门安装朝向应便于操作和修理。安装完后用线坠吊直找下，配合土建堵好楼板洞。立管暗装。竖井内立管安装的卡件宜在管井口调协型钢，上下统一吊线安装卡件。安装在墙内的立管在结构施工中预留槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定。支管的甩口应明露并加好临时丝堵。 支管安83、装支管明装。将预制好的支管从立管甩口处依次逐段进行安装，有阀门时应将阀门盖卸下再安装，根据管道长度适当加好临时固定卡，核定不同卫生器具的预留口高度、位置是否正确，找平找正后栽支管卡件，去掉临时固定卡，上好临时丝堵。支管如装有水表应先装上连接管，试压后在交工前拆下连接管，安装水表。支管暗装。确定支管高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平找正定位后用勾钉固定。卫生器具的冷热水预留口要做明处，加好丝堵。 阀门安装阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于1个，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干84、管起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定压力。4.7.1.2、管道试压铺设暗装保温的给水管在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收，办好交接手续。4.7.1.3、管道冲洗管道在交工使用前必须进行冲洗，冲洗前应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。4.7.1.4、管道防腐给水管道铺设与安装的防腐均按设计要求及国家验收规范施工，所有型钢支架及管道镀锌85、层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。4.7.2、室内排水工程施工4.7.2.1、干管安装首先根据设计图纸要求的坐标，标高预留槽洞或预埋套管，各管段粘接时，必须按粘接工艺依次进行，全部粘接后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置准确，每层需装伸缩节。干管安装完后应做闭水试验，出口用橡胶堵封闭，达到不渗漏，水位不下降为合格。4.7.2.2、立管安装首先按设计坐标要求，将洞口预留，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋，安装前清理场地，根据需要支搭操作平台。首先清理的伸缩节，将锁母拧下，取出U形胶圈，清理杂物，复查上层洞口是否合适，上下是否在于一条直线上。立管插入端应先划好插入标记，套上锁母及U形橡圈。安装时86、先将立管上端伸入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止（一般预留胀缩量为2030 mm），合适后即用抱箍紧固于伸缩节上沿，然后找直。穿楼板的管段须做防水处理。4.7.2.3、支管安装首先复查预埋件是否合适，清理场地，按需要支搭操作平台，将支管按编号运至场地。清除各粘接物及水分，将支管初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留口，根据管段长度调整好坡度。封闭各预留管口和堵洞。4.7.3、电气工程施工4.7.3.1、电线管施工电气工程电线保护线管明敷时，应与土建施工密切配合。在土建绑扎钢筋前，依据设计图纸将施工的各类电缆全部排出来，根据电缆数量、规格，计算出保护管数量、规格、提前做好预埋工作。电线管安装前应87、对管道内部清理，电线管在量取所需长度切断后应用锉刀将断口锉平刮光。电管与接线盒采用螺母连接。先在管子上旋上一个锁紧螺母，然后将盒上的落孔打掉，将管子穿入孔内，用手旋内螺母，最后用手扳盒外螺母旋紧，钢管进入灯头盒、开关盒、接线盒及配电箱时，露出锁紧螺母的丝扣23扣。4.7.3.2、穿线施工所有绝缘导线应采用正规厂家产品，产品合格证要齐全，并送样品到质检站检验，合格后方能使用。穿线前，管口应先装上管螺母或护口，穿时需两人各在管口一端，一人慢慢拉引线铁丝，另一人将导线慢慢送入管内，两人的动作需协调一致，穿线过程中应仔细检查导线绝缘层。导线穿好后，留出适当余量，以方便接线，预留长度为绕接线盒一周为宜；88、开关盒内的线余量为绕底盒半周为宜，剩余长度剪断并在线头绝缘层上做好标记。垂直电管内的导线应在每一个接线盒内对导线加以固定，以减轻电线承受的自重力。各项用电设备，其用电回路负荷分配应均匀。穿线结束后，应将施工中千万的孔、洞、槽等修补完整，对导线做绝缘检测，并做好记录。4.7.3.3、灯具及配电箱安装灯具安装一般在土建粉刷后再进行，对嵌装吊顶灯应和装修工程配合好，避免灯位安装在离天花板较近的水管、风管下方。灯具不得直接安装在可燃构件上，当灯具表面温度较高部位置靠近可燃物时，应采取隔热防火措施。螺口灯头安装时，相线应接在中心角头的端子上，零线应接在螺纹的铜帽上，灯头绝缘外壳不应有破损和漏电。日光灯安89、装时，应注意镇流器与灯管的功率是否配套，日光灯安装要求平、正。灯与房间轮廓线平行。嵌入顶棚内灯具安装：要求固定在专设的框架上，电缆线不应贴近灯具外壳，灯线应留有余量。4.7.3.4、暗设插座及开关面板安装本工程所有暗设插座均采用安全门型，距地0.3m安装，开关距地1.3m安装。所有暗设插座、开关、底盒在暗埋时就应调正，不能偏斜，盒口面要与墙面一样平。同一场所的三相插座其接线的相位必须一致。在潮湿场所采用密闭良好的防水防溅插座。开关安装的位置应便于操作，通断位置应一致且操作灵活，接触可靠，并列安装的开关高度差不超过0.5mm。开关插座接线时，束线处不能损伤导线，接线端头螺丝要适度拧紧。三、施工进90、度计划及保证措施1、施工进度计划我公司施工准备方案已定，人员和使用的机械设备、工程材料等已落实来源，一旦中标，在商签施工合同的同时，指定人员将迅速进入工作状态，开展施工准备工作，包括联系临时水、电接口，联系施工通道和局部平整场地，搭设工棚，安排先期施工人员、设备进场等，可确保按期开工。定额工期为540个日历天，我们在认真研究施工图纸和现场施工环境，结合我公司长期从事房建施工的经验和实力，我方保证在540个日历天内按质按量完成招标范围内所有工程项目。2、本工程关键线路和各关键节点的控制为确保本工程目标工期的实现，施工过程中，必须严格控制关键线路上各工作节点的作业时间。具体施工进度计划详见施工进度91、计划网络图及横道图。3、影响施工进度的不利因素 因本工程经历了雨季和冬季，天气对工程施工进度的影响不可忽略，注意做好雨季、冬季施工措施。 土建结构施工中，注意隐蔽工程检验，尽量减少返工等现象。 减少因图纸更改问题而导致工程的施工进度受到影响等的人为因素。 安装施工依赖于土建工程提供条件，按要求时间不能提供安装条件，将推迟安装施工全面铺开，影响安装工程施工周期。 土建工程、安装工程配合施工不当，导致返工。 施工方法、流水施工或平行施工的选择、人员调配、机械设备的配备及后勤保障等，其中任一环节，都是影响工程进度的因素。4、建立完善的施工进度保证体系建立完善的施工进度计划保证体系，是保证工程能按计划92、完成的关键，根据本施工进度计划保证体系，可以掌握施工管理主动权、控制施工生产局面。为能使工程施工顺利进行，我们将制定一系列的技术保证措施，物资供应管理措施，质量检验与控制保证措施等，在各项工作中做到未雨绸缪，将保证本工程顺利按计划完成。5、施工工期保证措施5.1、密切与甲方、设计人员的联系，解决施工中存在的问题。尽早将变更定下来，防止生产不必要返工。及时抽料，按计划安排各种材料进场。5.2、在计划安排上，以总体进度计划为龙头，以月进度计划为指导，以周计划为实施安排每月的工作，这样以日促周，以周保月，最终确定总体计划的实现。5.3、将工程项目进度施工阶段分解，突出控制点。将施工阶段按各分部分项工93、程分解，以总进度计划为依据，确定各分部分项工程目标，确保总工期的实现。5.4、实行进度的事前、事中控制：事前控制：编制总施工进度计划和月、旬、周施工计划，特别是用料、机械设备计划，更力求详尽，准确，杜绝因待料而影响正常施工。事中控制：严格进行进度检查，并将计划与实际进度进行比较，从中找出进度偏差，分析偏差带来的影响，进行进度预测，从中提出可行的修改措施。重新调整进度计划，并付诸实施。5.5、工程进度的控制必须严格按“计划实施检查处理”管理循环步骤进行，实现动态管理。5.6、定期向建设方汇报工程实际进度情况，组织定期（每周）和不定期的现场生产协调会议，统筹安排，综合平衡，达到均衡、连续性施工。594、.7、组织机构的落实。推行项目法施工，在施工进度上将责任层层落实到人，协调各有关单位及施工各方的协调配合工作。5.8、实行奖罚措施。为调动项目内全体员工的积极性，对各工期控制点制定奖罚措施，将工程的施工进度的奖罚与工程质量、安全、文明施工及各方协调配合的施工情况挂钩，以带动整个工程的健康发展，按期完成。5.9、选择性能优良的施工机具。选择性能优良、先进的机具，合理布置，尽量缩短水平及垂直运输，加快施工进度。同时加强其管理，保证各设备运转良好。模板拼装尽量简单合理、装拆方便，以提高工效，减轻工人劳动强度。5.10、做好各类物资的供应：根据工程控制计划要求，进行工料分析，相应编制劳动进行场计划，材95、料进场计划，机械设备使用计划，以保证各种资源能满足工程计划周期内的需要。物资材料计划应明确材料的数量、规格和进场时间，现场材料储备应有一定的库存量，以保证工程提前或节假日运输困难时，工程对物质材料的需要，确保现场施工正常进行。劳动力进场要保证质量。除保证数量外，施工人员的技术素质是一个重要因素。工人进场前必须严格进行培训和考核。按计划进场的机具，进场前必须进行维护、保养和试运转工作，保证所有机具进场后能够投入正常的使用。5.11、严格计划管理 按照总工期要求，确定工期目标控制点，抓住关键线路的工序和工期目标控制点，编制切实可行的月、旬计划，确保控制计划的落实。 对互相穿插的项目，争取工序提前插96、入，缩短作业时间。 公司各部门通过现场检查、生产会议、项目经理部通过每天的班前会和每周的现场协调会，跟踪、检查计划和实施情况，及时反馈信息，采取相应措施，调整实施进度计划，解决施工过程中出现的问题。5.12、搞好质量管理严格按照质量要求，执行施工程序，保证各分项工程质量一次成活，避免返工，耗费工时。 施工进度计划横道图(见附页)四、平面布置1、施工现场平面布置本着文明施工，方便运输，减少场内二次搬运，因地制宜和紧密围绕机械设备进行施工，合理布置施工临时设施，施工用水、用电分别引接至施工现场，确保施工场地内文明卫生、交通安全，优化施工对周围造成的施工影响。1.1、施工现场平面管理 平面管理由项目97、经理负责，日常工作由主管生产负责人组织有关人员实施，按分片区包干管理，未经同意，不得任意占用； 现场道路均作好路基，并进行地面硬化处理，排水沟一律用砖砌，保持畅通。大门入口处设高压洗车槽 所出车辆必须清洗干净。 现场入口处设警卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构系统等图牌。 凡进出场的设备、材料需出示有关部门所签发放行条，警卫进行登记方可进出，所有设备、材料按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线有醒目标志，所有材料堆场也必须作好标志，并加以保护。 现场在出入口设门卫，所有出入人员凭出入证，甲方98、等有关单位发给特别通行证，无关人员禁止入内，警卫全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序，禁止打架斗殴等行为发生。 施工垃圾处理。现场施工垃圾采用集中堆放，专人管理、统一搬运的方法。楼层垃圾用门式吊空闲时间吊运，并由专门班组搬运至堆放地点，并及时运出场外。1.2、平面布置要点1.2.1、起重机械布置塔吊等固定式垂直运输设备的布置，结合本工程实际情况，考虑机械的负荷能力和服务范围，做到便于运送，便于组织分层分段流水施工，便于楼层和地面的运输，运距要短。同时安装钢井架作为装修阶段的垂直运输机械，解决卷材、面砖、砂浆等建筑材料的垂直运输。具体布置位置详“施工平面布置图”。1.99、2.2、加工厂、仓库、材料、构件堆场的布置 尽量靠近使用地点，运输、装卸方便； 木材棚、钢筋棚和水电加工棚离建筑物稍远，并有相应的堆场； 堆场布置按材料使用先后顺序，同一场地可供多种材料或构件堆放，易燃、易爆品的仓库位置，遵守防火、防爆安全距离的要求。1.2.3、运输道路的修筑按照材料和构件运输需要，沿着仓库和堆场进行布置，使之畅行无阻。宽度要符合规定。1.2.4、临时设施布置根据平面布置原则对施工现场临时设施作出合理的规划布置，从而正确处理施工期间各项临时设施和永久建筑、拟建建筑之间的空间关系。按使用方便，不妨碍施工，符合防火、安全要求的原则。分别布置办公室、加工厂、材料堆场、厕所、仓库等临100、时设施。各标段在布置临时设施时，需按照“总平面规划图”及现场的实际情况进行统一设计。在设置围墙（或围栏）和脚手架的搭设时，需考虑场地内的施工道路畅通和方便建筑材料及设备的场内运输。施工平面布置图附后。2、现场临时用水用电计算2.1、施工用水计划计算2.1.1、施工生产用水本工程施工中主要考虑混凝土搅拌、砌砖用水、模板冲洗和混凝土养护用水等，现取模板冲洗和混凝土养护用全部用水定额N1=300L/m3，取每天浇混凝土量为200m3，砌砖台班实物量30m3，用水定额200L/m3，取K1=1.05，K2=1.5则q14.81（L/S）2.1.2、施工现场生活用水经计算得施工现场生活用水q2=2.52101、(L/S)2.1.3、消防用水施工现场建筑物占地少于25公顷（250000m2）消防定额用水按1015L/S计算，本工程取q3=11L/S。经计算，q1=4.81（L/S） q3=11L/S，所以总用水量取Q=q3=11L/s。2.1.4、供水管径选择工程施工前，在场地布设100的镀锌钢管作为供水干管，可以满足施工及消防用水要求。施工用水支管沿拟建筑物周边布置40镀锌水管。2.1.5、现场用水的保证措施 为了施工用水的可靠性和保障性，使施工生产顺利进行，项目部应组织专门的管理机构，加强管理。对进入施工现场的施工人员进行节约用水的教育。 现场施工用水、用电的安装维修由专业水、电工进行，加强巡回检102、查监护，出现故障及时处理。 现场施工用水必须设有120m3容量高水池做储备用水。2.2、施工用电计划计算2.2.1、施工设备最大用电量的计算根据施工方案的选择，主要施工机械电动机设备额定功率总和为P1=190KW；电焊机额定容量P2=40KW；照明用电取动力用电的10%；设总需要用电容量为P，则经过计算得P=203KW。为保障施工顺利，施工现场设发电房，内设一台160KVA发电机组。2.2.2、现场平面设计、布置及线路走向本施工现场用电大致有五路走向：钢井架；楼面施工作业面用电；混凝土输送泵机；塔吊用电；办公室照明用电等。 生活区施工设备用电选用80mm2的塑料铜芯线，工作零线和接地零线选用5103、0mm2的塑料铜芯线；楼层施工作业面用电，选用80mm2的塑料铜芯线，工作零线和接地零线选用40mm2的塑料铜芯线；施工作业面用电，选用60mm2的塑料铜芯线，工作零线和接地零线选用40mm2的塑料铜芯线。临时生活区，如办公室等用电，选用16mm2的塑料铜芯线，工作零线和接地零线选用10mm2的塑料铜芯线。五、工程质量保证措施1、工程质量目标按国家现行的质量验收标准确保工程质量达到优良，并争创“市优秀工程奖”。2、质量保证措施我司将加强质量过程控制、工程技术方案管理、材料试验与检验、建立完善的质量保证体系和质量保证制度，严格控制分项工序的质量，保证工程质量完全达到设计要求。2.1、建立健全质量104、保证体系根据“精品、守信、高效、创新”的质量方针，我司将建立健全各级质量保证体系，确保本工程达到优良等级。在本工程施工中，要求全体施工人员都要牢固树立“质量第一”的意识，以“精心施工、事前预防、事中控制、杜绝返工”的指导思想，认真对待每个施工工序。做到“以人为本”、“预防为主”、坚持国家及行业质量标准，严格检查，一切用数据说话。2.1.1、“以人为本”把人作为控制的动力，调动人的积极性、创造性，树立“质量第一”观念，提高施工人员人的素质，避免人的失误，以人的工作质量保证工序质量和工程质量。2.1.2、“预防为主”把对质量的事后检查转为对质量的事前预防、事中控制，把对工程产品质量检查，转向对施工105、工序的质量的检查，对工程质量的检查和对中间产品的检查。2.1.3、质量保证体系框架图材料设备组质检工程师公司质量管理领导小组各生产班组工作质量保证质量目标：优良项目经理技术负责人施工技术组综合办公室质量安全组预算资料组门技术质量管理制度技术规范工艺操作质检员班组自检互检进度控制机械管理材料供应安全生产计量实验QC小组活动2.2、建立有效的质量管理制度施工项目的质量控制必须从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量进行系统控制。施工过程必须严格执行质量管理制度。2.3、技术交底制度技术交底的目的是使施工管理和作业人员了解掌握施工方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工106、期要求、安全措施等，做到每个人心中有数，施工有据。具体制度如下： 项目技术负责人是生产技术的直接责任人。 项目经理部设施工技术组，受项目技术负责人领导，施工技术部设结构、测量、管道安装、电气安装等工程师，分项负责把关。 技术负责人负责组织施工组织设计及重大施工方案的会审及审批工作，并直接领导工程施工中“新工艺，新技术”的推广和应用。 施工技术组负责组织编制施工组织设计、分项施工方案或专项工艺设计。组织有关部门进行图纸会审，汇总图纸会审中发现的问题，并报业主、监理及设计三方，以求得解决。 施工中实行二级技术交底制，第一级交底为项目技术负责人对项目经理部的技术交底，主要涉及施工组织设计中的主要内容107、重点工序的施工方法、容易出现的问题及其预防措施；第二级交底为项目经理部的工程技术组组织其他各组对施工作业层的操作人员的交底，涉及工艺要求、操作要点、质量标准。 技术交底必须反复细致地进行，不断总结，以达到工艺技术的不断提高。 技术交底保持详细记录。2.4、工程任务单制度 由主管施工员开具任务单给作业班组，书面明确当天生产任务和完成任务的时间、应达到的质量标准。 凡需耗用材料的生产任务，在开具工程任务单的同时，开具限额领料单，以控制材料的领用数量，材料员依据限额领料单发放材料给作业班组。 作业班组按任务单的要求完成任务后，施工员检查任务完成是否满足要求，质安员检查其质量是否符合规定，材料员检查108、材料耗用是否超过定额要求，并交下道工序作业班组验收。 作业班组每月凭签认手续完备的工程任务单进行结算。2.5、工程中间检测、验收制度 隐蔽工程实行二级验收制度：班组自检项目部质安员检验。二级验收合格后方可报监理工程师检验。 采用“新工艺、新技术”的工序检验，必须经项目技术负责人检测合格后方可报监理工程师检验。 严格按设计文件和有关规范、标准要求进行验收、检测，未经验收、检测合格的工序不得放行。 经验收、检测合格的工序记录标识“合格”。 经验收、检测不合格的工序，在工序发生地挂牌标识“不合格”，并采取返工或返修措施，直至验收合格才能进入下道工序。2.6、违反施工规程，发生质量事故报告制度 施工管109、理人员按有关施工规范、设计及工艺要求指导施工人员进行施工，不得违规指挥。操作人员必须按有关规范、规程要求进行作业，不得野蛮施工。 施工管理人员发现操作人员违反施工规范要求，应立即予以制止，并督促操作人员立即纠正。对于因违反施工规程、发生质量事故的，视情况轻重、损失大小，及时逐级上报项目总工程师和项目经理、监理及业主，并以书面形式记录报告过程。 质安员有权制止任何违反施工规程可能发生质量事故的施工。2.7、定期进行质量改进工作总结制度 每月对本工程的施工质量进行一次全面测量及评估，运用统计技术对质量情况进行科学的统计分析，找出主要矛盾。 找出主要质量问题及经常出现的质量通病后，由有关部门认真分析110、研究，找出解决质量通病的办法，采取纠正和预防措施。2.8、质量检查制度建立施工过程的质量保证体系，对工程施工过程实施质量控制，提高操作人员的操作水平及管理人员的管理效能，有目的有预见地采取有效措施，有效防止施工中的一切质量问题的产生，真正做到施工中人人心中有标准、有准则，以确保施工质量达到预定的目标。2.9、质量回访制度我司在工程质量回访完工后半年内及保修期到期前将各进行一次质量回访，如发现因施工而引起的工程质量问题，我司将无条件负责完成修复。2.10、加强质量检测2.10.1、原材料检测 对所有购进原材料的出厂合格证、说明书进行验收，并做记录。 对有合格证的材料进行复检，复检合格的材料方准使111、用。复检不合格的材料，书面通知材料部门作出标识，并限期清出施工场地。2.10.2、混凝土施工检测 混凝土配合比经监理工程师审核后方可实施，并根据拌合场砂石含水量的变化做适当调整。检查水泥、外加剂、粗细骨料是否与实验相符，用量是否准确。 检查混凝土的拌合时间、搅拌速度，检查混凝土的坍落度是否符合要求。检查办法：随机抽样，每班不少于3次。 测定混凝土输送到施工现场时的温度和时间，保证混凝土不离析和控制好入模温度。 按规定在施工现场制作试件，试件制作按有关规范执行，试件养护时间必须在标准养护池中进行。主要检测设备：压力实验机、混凝土抗渗仪、坍落度筒、温度计、回弹仪。2.10.3、钢材检测 钢材供应商112、要提供质量保证书或实验报告单。 钢筋进场要分批抽样做抗拉冷弯、接头弯折等物理力学实验，按GB228-76金属拉力实验执行，使用中若发生脆断、焊接不良等异常情况，尚应补充做化学成分分析试验。 钢筋调直后表面伤痕及侵蚀不应使钢筋截面积减少。 钢筋焊接使用焊条、焊剂的品牌、性能，以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关规定。 焊接成型后，焊接处不得有水锈、油渍，焊接后焊接处无缺口、裂纹和较大的金属瘤，用小锤敲击时，应发出与钢筋同样的清脆声，钢筋端部扭曲、弯折予以校直和切除。2.11、分项项目质量控制2.11.1、施工测量 施工测量采用先进的全站仪、经纬仪、水准仪、垂线仪等测量仪器，杜绝单纯113、依赖人工、皮尺的落后测量方式。 施工测量小组配备6台MOTOLORA对讲机，长距离的测量指挥、协调通过对讲机通话，防止因距离远声音不清晰或手势理解不同产生误解或错误。 对所有施工用的测量仪器，要按计量要求定期到指定单位进行校定，施工过程中，如发现仪器受到破坏或是误差过大，立即送去修理，并重新校定，精度满足要求后方可使用。 对设计单位提交的测量资料进行检查、核对，如发现问题及时通知设计单位及现场监理工程师。 施工基线、不准点、测量控制点、定期半个月校核一次。各项开工前，校核所有的控制点，并加强做好保护。2.11.2、模板工程 质量控制措施：进行技术交底，交图纸、交方法、交规程、交标准；每次支模前114、，应对模板材料验收，不符合要求的应更换或修复，不能滥竽充数；班长、工长、质检员应随时对支模操作进行检查，发现问题及时纠正；完工后，质检员组织工长、班长、自检员进行检查验收，合格后再转入下道工序。 质量控制要点：构件中心线、标高；模板的安装质量，包括刚度、强度和稳定性；模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况以及预埋件、预留洞的位置。2.11.3、钢筋工程 质量控制措施：检查出厂质量证明书及进场复检报告，证明进场材质合格；加强对施工人员的技术交底，使其执行施工规范要求和设计要求；严格按照图纸和配料单下料和施工；楼板钢筋施工前，应预先弹线并检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查115、；对使用的机具应经常检测和调整；焊接人员必须持证上岗，正式施焊前必须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干；每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量，合格后，才能进行绑扎。 质量控制要点：钢筋的品种和质量；钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距；钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向；焊接质量；钢筋保护层厚度及绑扎质量；严禁踩踏和污染成品，浇筑混凝土时设专人看护和修整钢筋。2.11.4、混凝土工程 质量控制措施：检查原材料出厂合格证及试验报告，必须保证各项材料指标的稳定性；应随即抽查混凝土的坍落度，并按规定做好试压件；浇筑前应检查钢筋位置和保护层厚度，116、注意固定垫块，垫块位置必须合理，分布均匀；预留洞处应在两侧同时下料，采用正确的振捣方法，严防漏振；混凝土浇筑后12小时内覆盖浇水养护，在混凝土强度达1.2Pa后方可在已浇筑的结构上走动。 质量控制要点：包括水泥的品种、标号和砂、石、外加剂的质量；搅拌时应重点控制配合比，原材料计量，坍落度；浇筑时应重点控制浇筑高度和振捣棒插入间距、深度、顺序。2.11.5、砌体工程墙体砌筑的各种材料要符合设计要求。墙体采用的砖在砌筑前要示天气情况提前-天浇水湿润，确保砌体的最佳含水率。在梁、板下口应用砖斜砌挤紧，斜度为60度，砂浆应饱满。墙体与柱沿墙体高度每500mm设置6.5墙体拉结筋。构造柱浇筑混凝土时要清117、理干净砖面和柱底的落灰、碎石、木屑等杂物。2.11.6、屋面工程屋面工程施工前，进行图纸会审，掌握施工图的细部构造及有关技术要求，编制好作业指导书。向班组进行技术交底，包括施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点施工方法、工程质量标准、成品保护措施及安全等。所有材料都应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求，进场材料按规定取样复试。找平层首先符合排水坡度和顺向，找平层达到规定干燥后才能铺贴卷材防水层。在低温下不宜施工并应避免高温烈日下施工。在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材搭接收头等节点部位，必须仔细铺平贴牢、压实、收头牢靠，符合设计要求和屋面工程技术规范等118、有关规定。2.11.7、装饰工程审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。做好材料的试验、检验和试配工作。做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。 六、安全保证措施1、安全管理机构和管理制度的建立本工程专业施工工种多及立体交叉作业多。如何做到忙而不乱，杂而不混，科学有序地组织施工，确保所有施工人员都按研究所的管理进行施工及保证施工人员本身的人身安全和生产设备、工程建设的安全尤为重要。为此，119、特制定以下具体安全措施。1.1、安全生产管理机构成立以项目经理组长，项目副经理、技术负责人、安全总监为副组长，专业工长和班长为组员的项目安全生领导小组，在项目形成纵横网络管理体制。各自职责如下：项目经理：认真贯彻执行有关安全生产法规、法令，组织贯彻施工组织设计或施工方案，全面负责工程施工过程现场的安全措施、安全生产等，保证施工现场的安全。技术负责人：制定关键项目保证质量、安全、节约的技术措施和分项安全方案，督促安全措施落实，解决施工过程中不安全的技术问题。安全员：掌握安全动态，督促施工全过程的安全生产，纠正违章作业，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目内安全活动及安全教育的开展，监督劳防用120、品的发放和使用。施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全交底工作，监督并参加班组的安全学习。1.2、安全管理组织计划在本工程施工过程中，项目将严格实行逐级安全技术交底制度，即开工前，技术负责人要将工程概况、施工方法、安全技术措施等情况向现场全体职工进行交底，施工工长要按工程进度分部分项向有关班组长进行交底，班组每天要对工人进行施工要求，作业环境的安全交底。2、安全防护措施本工程专业工种繁多，其安全防护范围有：建筑物周边防护，建筑物“五临边”防护，建筑物预留洞口防护，现场施工用电安全防护，现场机械设备安全防护，施工人员安全防护，现场防爆、防火、防毒措施等。2.1、建筑物周边防护本工121、程的脚手架采用普通双排钢管脚手架，其搭设标准按建筑施工脚手架实用手册的具体要求搭设和防护。外脚手架使用前必须经项目负责人、项目技术负责人、施工工长、搭设班组共同验收，验收合格、签字、挂合格牌后方可投入使用，其检验标准为建筑施工安全检查标准，凡保证项目中某一条达不到标准均不得验收签字，必须经整改达到合格标准后重新验收签字，然后才能使用。2.2、“五临边”防护临边防护应按计划备齐防护杆和安全网，拆一层模板，清理一层，五临边设一道防护，其栏杆高度不小于1m，并用密眼网围护绑牢，任何人未经现场负责人同意不得私自拆除，项目要对违章违纪行为制定严密的纪律措施。2.3、四口防护楼层平面预留洞口防护以及通道口122、楼梯口、电梯井口的防护。洞口的防护应视尺寸大小，用不同的方法进行防护。如预留洞口的边长或直径在20-50厘米时，可利用混凝土板内钢筋或固定盖板防护；50-150厘米的洞口，可用混凝土板内钢筋贯穿洞径，构成防护网。网格大于20厘米的要加密；150厘米以上的洞口、四周应设护栏，洞口下设安全网，护栏高1米，设两道水平杆。电梯口应安装固定栅门或护栏。固定出入通道应搭设防护栅，栅宽大于道口；多层建筑栅顶满铺木板或竹笆。分层施工楼梯口应装临时护栏；楼梯边设临时防护栏杆；顶层楼梯口应随施工安装正式栏杆或临时护栏。2.4、现场安全用电施工现场设配电房和备用发电机房，主线执行三相五线制，其具体措施如下：现场钢123、筋加工车间、楼层施工各设总电箱一个。电箱应有门、锁、色标和统一编号，电箱内开关电器必须完整无缺，接线正确，各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物、箱体不得歪斜；电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定；电箱内设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分级配合；配置电箱应高设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全；配电箱的开关电器应与配电线或开关箱对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动力整定值相适应。主线走向原则：接近负荷中心，进出线方便，接近电源，接近大容量用点设备，运输方便。不设在剧烈振动场所，不设在可触及的地方，不设在有腐蚀介质场所，不设在低洼和积水124、溅水场所，不设在有火灾隐患的场所。进入建筑物的主线原则上设在预留管线井内，做到有架子和绝缘设施。现场施工用点原则执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施。机械设备必须执行工作接地和重复接地的保护措施。照明使用单相220V工作电压，室内照明主线使用单芯2.5mm2铜芯线，分线使用1.5mm2铜芯线，灯距离地面高度不底于2.5m，每间（室）设漏电开关和电闸各一只。严禁用金属丝来代替电熔丝。在通电投入使用前，必须按临时施工用电组织设计的要求对变配电装置、架空线路或电缆干线的敷设、分配电箱等用电设施进行检查、验收，合格后投入使用；现场电工必须经过培训，考核合格后持证上岗。2.5、机械设备安全防护125、钢筋机械、木工机械、移动式机械、电气机械，除机械护罩完好，电机无病外，还要求机械有接零和重复接地装置，接地电阻值不大于4欧姆。机械操作人员必须经过培训考核，合格后持证上岗。各种机械要定机定人维修保养，做到自检、自修、自维，做好记录。施工现场各种机械要挂安全技术操作规程牌。各种起重机械和垂直运输机械在吊运物料时，现场要设人值班和指挥。所有机械都不许带病作业。2.6、施工人员安全防护进场施工人员必须经过安全培训教育，持证上岗。施工人员必须遵守现场和国家法令、法规、规定的要求，必须服从项目经理部的综合管理。施工人员进入施工现场必须戴符合标准的安全帽，其配带方法要符合要求；进入2m以上架体或施工层作业126、必须佩挂安全带。施工人员高空作业禁止打赤脚、穿拖鞋、硬底鞋和打赤膊施工。施工人员不得任意拆除现场一切安全防护设施，如机械护壳、安全网、安全栏、外架拉接点、警示信号等。如因工作需要，必须经项目负责人同意方可。施工人员工作前不许饮酒，进入施工现场准嬉笑打闹。施工人员应立足本职工作，不得动用不属于本职工作范围内的机电设备。夏天酷热天气，现场为工人备足清凉解毒茶或盐开水。搞好食堂饮食卫生，不出售腐烂食物给工人餐饮。夜间施工时在提升架上安装两盏镝灯，局部安装碘钨灯，在上下通道处安装足够的电灯，确保夜间施工人员上下安全。2.7、施工现场防火措施项目建立防火责任制，职责明确；按规定建立义务消防队，有专人负责127、，制定出教育训练计划和管理办法；重点部位（危险的仓库、油漆间、木工车间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任，设置警告标志，配置相应的消防器材；建立动用火审批制度，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施；各楼层、仓库及宿舍等处置消防器材；焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定；危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审批，做到持证有效证件上岗。3、安全生产教育制度安全是生产得以正常进行的前提，安全教育是安全管理的重要环节。安全教育的目的是提高全员的安全意识、安全管理水平和防止事故，实现安全生产。建筑施工作业环境差，生活条件差，参与施工的作业人员大都是民工，安全意识淡薄128、，安全素质较差，为使他们掌握安全技术知识和安全操作技能，端正对安全生产的态度，结合实际工程实际情况，制定以下安全教育制度。3.1、安全教育的程序及形式新工人进场前，必须接受三级安全生产教育和现场防火安全教育，即:公司组织的安全生产基本知识、法规、法制教育；项目进行的现场规章制度和遵章守纪教育；班组进行的本工种岗位安全操作规程及班组安全制度，纪律教育；施工现场防火救火基本知识。项目进行的安全生产教育由安全员组织，项目领导、工长参加，班组安全教育则以班前安全活动为主要形式。3.2、安全教育的内容 对项目管理人员：安全组织计划与安全职责；国家与地方劳动保护法规、规章和制度；提供安全的施工条件，做好有129、针对性的安全交底工作；施工工艺标准和安全措施以及与安全管理有关的行为科学知识。 对工人：本工程的安全特点和施工安全基本知识；本项目的安全生产制度、规定和注意事项；本工程的安全技术操作规范；个人防护用品的正确使用；建筑工地防火的基本要求；几种常用火器材的使用方法讲解；现场消防水源的位置及管理办法；发生电器火灾扑救应注意的问题。 从事特种作业的人员必须经国家规定的有关部门进行安全教育和安全技术协调，并经考核合格，持证上岗。3.3、班组安全活动制度班组是生产作业的基本单位，是企业完成各项经济指针的直接实现者。班组能保持安全生产的局面，决定着企业的安全生产形式，搞好班前安全活动是进行班组安全管理体制的130、重要手段。为此，对班组安全活动作出以下具体规定：现场各施工班组每周至少必须组织进行一次班前活动，活动必须有书面记录。总结本班组一周生产情况，向班成员通报本周发生的未遂事故及存在的安全隐患，以避免类似事件的再次发生；学习本工种安全技术操作规程，讨论如何掌握本工种正确的施工程序和操作技能；如何正确使用个人防护用品，做好个人防护用品的检查；如何正确使用本工种的施工机具，及时识别存在的隐患；进行作业和危险预测，在班长说明当天的工作任务和要求后，全体班组成员共同讨论，以确认当天的作业场所和作业过程有无危险，应该怎样才能防止事故发生；讨论如何作好共同作业中的配合，保证整体作业中的安全。各工长及质安部门应督131、促班组搞好班前安全活动，班前安全活动记录每月下旬交质安组查阅，对不进行班前安全活动或对班组活动记录敷衍了事的，安全员对当月结算单有权不予签字，并要按有关规定进行处罚。4、安全检查 班组每天进行班前活动，由班长传达工长安全技术交底，并做好当天工作环境的检查，做到当时检查当日记录。 项目经理带队每星期组织本项目安全生产的检查，记录问题，落实责任人，签发整改通知，落实整改时间，定期复查，对未按期完成整改的人和事，严格按单位安全奖惩条理执行。 单位对项目进行一月一次的安全大检查。发现问题，提出整改意见，发出整改通知单，由项目经理签收，并布置落实整改人、措施、时间。如以复查未完成整改，将受到纪律和经济处132、罚。七、文明施工措施实现施工封闭化、围栏标准化、现场硬地化、厕所卫生化、办公室规范化，以减少对周围环境的污染和影响。爱护环境，保护环境，教育工人做到文明施工。对现场的设备、材料堆放、场地道路、临时生产设施进行统一合理布局，并纳入施工组织设计，经建设单位的监理单位审核同意后执行。在施工方案确定之前会同设计、施工单位和市政、防汛、公用、邮电、电力等有关单位，对可能造成周围建（构）筑物、防汛设施、地下管线损坏、堵塞的现场进行勘查，并制定相应措施，保证施工安全进行。加强施工队伍的全面管理，坚持岗前培训和持证上岗，严禁接受“无暂住证、无劳动就业证、无计划生育证”人员。所有进场施工工人，全部要有身份证、计133、划生育证、公司工作证、暂住证。施工现场的管理人员的作业人员在胸前佩戴个人身份标卡。标卡由施工单位统一制作，标卡有个人照片、姓名、工种或职务、所属单位。做好建设工地现场安全保卫工作，落实防盗、防火措施，对各类违法行为的犯罪行为要及时阻止，并报告公安机关。施工现场实行封闭式施工。现场四周除留主要的人员、车辆进出口通道外，在施工前设置好连续封闭的围墙，其高度不低于2米。高出0.00线2m以上的工程立面用符合规定的围网封闭。工程施工周围，设置稳固、安全可靠的围墙。围墙采用砖砌18墙，高度2米以上并压顶，围墙形式力求美观，与周围环境协调。墙柱与墙柱之间距离不大于3米，墙在与墙体连接必须牢固、安全、可靠，134、外墙要抹光并作刷白处理，围墙上下要有两条深蓝色水平线，中间用大美术字体标明工程名称、施工单位和有关工程施工质量、安全、文明施工的标语及监督电话，字体、颜色统一，整洁美观。工地大门的设置，其高度与围墙相适应，宽度不得少于5米，采用镀锌2寸水管做骨架，双面铁板做门并油上红丹漆，焊接要平整、坚固、耐用。工地大门旁，挂设施工标牌。工地内车辆出入口设置矩形洗车场地、高压冲洗水枪，驶出工地的机动车辆在工地出入口洗车场内冲洗干净方上路行驶。泥浆不溢出，排水系统要顺畅，无大面积积水。禁止未经沉淀处理的泥浆水直接排入下水道和河道。所有余泥外运需有施工许可证。工地大门内外通道、临时设施室内地面、材料堆放场、加工场135、仓库地面等浇捣混凝土硬底，四周设置有良好排水渠道。工地现场一切建筑材料和设施，堆放在围墙内，分类堆放整齐，标识清楚，散料砌池围筑、杆料立杆设栏、块料起堆栈放，保证施工现场道路畅通，场容整洁。建筑物采用全封闭施工，随施工层段搭设安全网，采用100平方厘米不小于2000目的密目式绿色安全网围护立网，层间要平网完整、绷紧，密拼连接整齐美观，按规定设置安全档板，运输材料时注意安全。建立文明、卫生防火责任制，落实负责人员管理。办公室、仓库内外墙面要刷白色乳胶漆，体现出宽敞、明亮、整洁。厕所位置的设置合理，离开食堂距离30米以上，厕所要设置洗水槽、便槽自动冲洗设备、加盖化粪池。严禁将粪便直接排入下水道，136、厕所要落实专人清扫；定期喷药，不得有臭味，要保持清洁卫生。工地落实各项除“四害”措施，严格控制“四害”发生。施工中工地渣土的排放外运、散体物料的运输、混凝土的使用必须严格贯彻执行政府的有关规定，加强管理，按章施工，不搞违法建设。建设工程竣工后，一个月内拆除工地围栏，安全防护设施和其它临时设施，将工地四周环境清理整洁。工程施工的每个工作面完成后做到工完场清，工完料净，场内无垃圾。施工中为保证场地卫生，不随地大小便，在每楼层设置小便桶。进入施工现场的材料、对象要按施工进度计划进场，按施工平面图堆放整齐，保证施工现场堆放合理、道路畅通。做好防火防盗工作，防治结合，妥善处理各种不利于工程正常施工的因素137、，以利于工程顺利施工。2、环境保护措施2.1、粉尘控制措施 施工现场场地硬化，经常洒水，减少粉尘污染。 禁止在施工现场焚烧废旧材料，有毒、有害和有恶臭气味的物质。 装卸有粉尘的材料时，应洒水湿润和在仓库内进行。 严禁向建筑物外抛掷垃圾，所有垃圾袋运走。现场主出入口处设有洗车台位，运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。在装运建筑物材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，派专人负责清扫道路及冲洗，保证行驶途中不污染道路和环境。2.2、噪音控制措施 施工中采用低噪音的工艺和施工方法。 建筑施工作业的噪音可能超过建筑施工现场的噪音限值时，在开工前向建设行政主管部门和环保部门申报，核准后方能施工。 合138、理安排施工工序，严禁在中午和夜间进行产生噪音的建筑施工作业（中午12时至下午2时，晚上10时至第二天早上7时）。由于施工中不能中断的技术原因的其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，在向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。2.3、夜间施工措施 合理安排施工工序，将施工噪音较大的工序安排到白天工作时间进行，如楼层混凝土的浇筑、模板的支设、砂浆的生产等。在夜间尽量少安排施工作业，以减少噪音的产生。对小体积混凝土的施工，尽量争取在早上开始浇筑，当晚10点前施工完毕。 尽可能避免在夜间进行产生噪音的建筑施工作业。由于施工中不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需夜间连续施139、工作业的，在向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可施工。 在施工场地外围进行噪音监测，对于一些产生噪音的施工机械，应采取有效的措施以减少噪音，如金属和模板加工场地均搭设工棚以屏蔽噪音。 注意夜间照明灯光的投射，在施工区内进行作业封闭，尽量降低污染。2.4、管线保护 严格执行公司管线保护规定； 明确管线位置，绘制管线分布图，做出明显的挂牌标识。 由专人负责检查标识情况，监督在管线附近的开挖作业，将管线埋设情况向全体施工人员交底。 八、劳动力安排措施1、岗位设置计划劳动力安排计划基于岗位的设置，而岗位的设置基于工程范围、工程内容、施工区域的划分。劳动力岗位包括施工管理岗位和直140、接从事安装施工的一线工人。一线工人依据专业特征和工程量设置各专业工种和辅助工种岗位。进场劳动力的安排按照“双向选择，择优聘用”的原则在单位内择优选配。管理人员按照专业对口、擅长管理、经验丰富、作业过硬，并具奉献精神的原则择优选派；主要的技术工人则按照工种配套、技术精良、经验丰富、持证上岗的办法择优选配，组成高素质的施工队伍。2、劳动力配置计划序号工种工作内容数量(人)进场计划1木 工模板制作、安装和拆除30开工进场2钢筋工钢筋制作、绑扎20开工进场3混凝土工混凝土运输、浇筑和养护20开工进场4泥工墙体砌筑、抹灰20主体四层完工进场5防水工屋面及卫生间防水等15主体结构完工进场6架子工脚手架搭拆141、施工20开工进场7普工材料搬运及垃圾清理30开工进场8机械工机械设备维修、保养、操作10开工进场9装修工装修工程20主体结构完工进场九、主要材料、构件用量计划1、材料供应管理 施工材料计划按照工程合同规定的承包范围所需的材料设备量编制，所需材料按施工图实物工程量计算算出，材料进场日期根据综合施工网络计划中各分部分项工程施工进度计划日程，分类、分期分批进场； 工程材料的计划、进货品质检验等由项目材料组负责，大宗材料由公司材料科采购。 编制项目主要物资设备需用量总计划。 根据施工图、施工组织设计编制本项目所需主要物资用量总计划，分阶段列明需物资的品名、规格、质量、数量及合同文件与供应协议规定的其它142、要求。并报甲方或甲方代表批准。 编报主要物资月度主要物资供应计划。 审核月度主要物资供应计划。 按合同文件的规定、施工进度计划、构件详图等编制，并充分考虑加工采购周期、运输、验收时间，向甲方编报月度供应计划，经甲方审核。 供货商的选择。 根据月度供应计划及供应协议规定，在合理期限内取得甲方订购方式、订购时间、进场日期的书面指示； 甲方有指定供货商或直接采购权力的物资，根据月度供应计划有供应协议，在合理期限内取甲方是否行驶这一权力的书面指示。 由甲方指定供货商的物资（含质量、价格需业主认可的物资）。2、材料、设备的保管措施 无论是业主采购的设备材料，或是由承包人采购的设备材料，一经入库必须妥善保143、管，并采取相应的保护措施。 业主采购的设备、材料入库前应配合业主进行开箱检查，观察外观、检查质量，查验技术资料，核实规格型号、数量，并办理开箱记录认证手续，并由经理部统一保管、发放。 承包人采购的设备材料入库前必须主动邀请业主进行开箱检查，当确定无误后方可入库保管。当不能入库时，应及时办理换货或退货，以避免停工待料。 设备材料入库应及时入帐登记在册，并悬挂醒目清晰的标识牌或标识卡。领用后应及时减帐，做到实物与帐面相符。 设备、材料入库实行分区域堆码，堆码必须整齐，井井有条，安全可靠，并留有一定的出货通道，严禁乱堆、混放。 对易燃易爆品的保管应设单独的仓库，并与生活区相隔一定的距离。要在危险品仓144、库外安装消防栓、灭火器，防患于未然。对易燃易爆品的领用应严格管理，措施到位，责任到人。 对有防潮要求的设备、材料均应入库保管。大型超重设备不能入库可露天堆放，但必须用支墩架空，表面覆盖塑料布防雨水，覆盖必须严实，谨防雨水浸湿损伤设备。 钢管等金属材料放置到钢材堆棚内保管，防止锈蚀。搬运，堆码时不得碰撞以避免划伤金属面，存放加护塑料布盖。 严格领用料制度。实行预算定额材料限额领用的措施，并提倡节约，未用完的材料应及时回库，严禁浪费。 加强对设备材料的保安措施，包括已经安装到位的设备，除妥善保护外，应执行昼夜巡查的制度，严防偷盗和损失。序号材料名称及规格单位数量进场计划1圆钢(10以内)t根据进度145、进场2螺纹钢(10-25)t根据进度进场3 32.5(R)水泥t根据进度进场442.5水泥t根据进度进场5加气混凝土砌块m3根据进度进场6改性体沥青防水卷材平方米根据进度进场7中砂m3根据进度进场8砾石m3根据进度进场9石灰t根据进度进场3、主要材料投入计划十、主要机械设备计划1、主要机械设备投入计划表序号机械名称型号或规格数量进场计划1小型挖掘机PC-2002根据进度进、退场2自卸汽车CQ192106根据进度进、退场3高速提升井架JGWB-1.52根据进度进、退场4塔吊QTZ8001根据进度进、退场5混凝土搅拌机500L2根据进度进、退场6砂浆搅拌机UJL3252根据进度进、退场7斗车20根146、据进度进、退场8插入式振动器UN-7510根据进度进、退场9平板振动器ZW-56根据进度进、退场10蛙式打夯机HW704根据进度进、退场11三一混凝土泵机HBT60C1根据进度进、退场12钢筋切断机GJ-401根据进度进、退场13钢筋弯曲机GJB7-401根据进度进、退场14钢筋调直机GJ4-4/141根据进度进、退场15直流电焊机300-5002根据进度进、退场16交流电焊机BX1-300-22根据进度进、退场17锯木机MB3043根据进度进、退场18木工平刨机MB503A1根据进度进、退场19木工园盘锯MJ-104C3根据进度进、退场20木工压刨机MB103A1根据进度进、退场21潜水泵5147、0TSW-J4W8根据进度进、退场22电脑联想2根据进度进、退场23复印机SHARP1根据进度进、退场33发电机组160KVA1根据进度进、退场2、施工机械设备进场方案 施工机械设备分为长期使用设备和临时使用设备，可根据施工现场的实际和需求陆续进场和退场，并保证不误施工。 所有进场的施工机械设备都必须确保其完好率达100%，待维修设备一律不得进场。 所有施工设备进场后都应进行维修保养（新购设备除外），外刷油漆，统一编号。 优化配置施工机械设备，并实行统一管理。3、施工机械设备管理及维修保养 施工机械设备实行统一管理，统一调度、调配使用，设备调度由材料设备组执行。 施工机械设备推行使用、维修、保148、养一条龙责任制，并建立维修保养制度，实行谁使用，谁维修，谁保养，推行定期维修和例行保修。 实行机械设备（不含工具）专人负责制，定人、定设备、定责任、定维修保养。 设备使用应办理有关手续，坚持谁使用，谁付费，统一核算，设备的进、退场应办理进退场手续。十一、合理化建议1、建议在卫生间、厨房等用水房间和屋面等混凝土结构中掺用UEA型膨胀剂，以增强混凝土的结构自防水能力，有效避免这些部位容易渗水的问题。2、本工程开工时已是春季，计划工期为540天，历经春夏秋冬四季，每个季节都有不同的气候特点，施工时，应加强与气象部门的联系，提前了解未来几天的天气、气温状况，以指导具体施工。3、推行现代化管理技术和计算149、机应用技术。推广CAD制图、计算机软件报价。建议建设单位与我公司智能化管理系统建立接口，共同搭建管理平台，同时方便对整个工程进行监控。4、为了确保施工人员的身体健康和各项工作的顺利进行，建议业主监督、配合我项目部进行传染病的日常预防。十二、 节能工程专项施工方案一、 墙体节能工程1） 材料（1）水泥：按照砂浆配合比要求的水泥品种和标号使用。（2）砂：中砂其含泥量不大于5%。（3）40厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。2）机具：磅秤、双轮手推车、砂浆搅拌机、平锨、木抹子、铁抹子、灰板、2米长刮杠、胶皮水管。2） 作业条件：（1）完成了保温附着的基层及其表面处理。（2）抹灰用脚手板支搭完毕并经检查合格。（3150、）水泥、砂、外加剂等经检查符合要求，实验室已下达砂浆配合通知单。（4）基层墙体已浇水湿润。 (1)检查施工机具是否完好准确，检查电路、水源及照明设备等工作。 (2)工长向班组进行全面施工技术交底。 1、施工方法 1)找平层施工 (1)基层墙体清理干净后，开始找规矩，用钻丝吊垂直，拉准线，做出间距不大于2米的灰饼。 (2)从上向下开始抹灰，根据做好的灰饼，首先冲筋，然后在方块内0装档抹灰，用2米刮杠根据冲筋刮平后再用木抹子搓平，最后用铁抹子压平压光。根据抹灰级别找平层可分二至三次完成。 1、质量、安全措施 （1）保证工程质量措施： 1）推行全面质量管理，现场成立TQC小组，以保证工程质量。 2）151、应遵照有关施工规范和施工工艺执行。 3）采取挂牌制度，责任制和样板制。 4）设专职质检员，经常进行检查，发现不符合要求的立即要求整改。 （2）安全措施： 1）施工时首层顶板处设一道水平安全网。 2）施工前检查脚手板，不得有空头板和用木方做横杆。 3）操作工人应穿防滑胶鞋，并栓好安全带。 4）应注意的质量问题墙体上容易碰撞的阳角，门窗洞口及不同材料基体的交界处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。一、 门窗节能工程窗为塑钢窗，窗玻璃为双层玻璃。 1、建筑门窗进场后，应对其外观品种规格及附件进行检查验收，并对质量证明文件进行核查。 2、核查质量证明文件和复验报告，看外窗的气密性，保温152、性能，中空遮阳系数和可见光透射比是否符合设计要求。 3、建筑门窗玻璃品种符合设计要求。 4、外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。 5、门窗扇封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准规定，密封条安装位置正确，镶嵌牢固，不得脱木槽，接头处不得开裂，关闭门窗时密封条应接触严密。二、 屋面工程 1、屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行，施工进程中，应及时进行质量检查和隐蔽验收，并做好记录。 2、屋面保温隔热层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工避免保温隔热层受潮、浸泡和受损。 3、用于屋面节能工153、程的保温隔热材料，其品种规格应符合设计要求和相关标准的规定。 4、核查保温材料的质量证明文件及进场交验报告，其导热系数、密度抗压强度或压缩强度燃烧性能应符合设计要求。 5、屋面保温隔热层的敖设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。 6、找坡层，按要求压实、平整，坡向正确。三、 配电与照明节能工程 1、照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对技术性能进行检查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料齐全，并符合国家现行有关标准和规定。 2、低压配电系统选择的电缆、电线截面154、不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值（见附图） 3、工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检查。其中： 1）供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7%；单相220V为7%、-10%。 2）公共电网谐波电压限值为：380V的电网称电压，电压总谐波畸变率（THDU）为5%，奇次（1-25次）谐波含有率为4%，偶次（2-24次）谐波含有率为2%。 3）谐波电流不应超过规定含有率的允许值。 4）三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。 4、在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照明度和功率密度值。 1）照度值不得小于设计值90%； 2）功率密度值应符合建筑照明设计标准GB50034中的规定。 3）母线与母线或母线与电器接线端子，当采用螺栓大街连接时，应采用力矩扳手拧紧，制作应符合建筑电气工程施工质量验收规范GB50303标准中的有关规定。 4）交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敖设，且不得形成闭合铁磁回路。 5）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。