1、大型农民动迁小区住宅楼工程土建、安装工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录一 技术标编制说明91. 1承包范围及内容91.2目前场地状况91. 3编制原则91.4编制依据91.5本工程应严格遵循的有关规范、规程、评定标准91.6补充说明10二 工程概况112.3结构设计特点122.4工程施工特点12三 施工组织及部署133.1施工组织133.1.2职责分配131、项目经理：132、项目工程师：143、项目副经理（生产）：144、项目副经理（水电、设备）：145、技术科：146、工程科：12、47、材料设备科：148、质量安全科：149、综合办公室：1410、计划科：1511、核算科：1512、施工班组：153.2施工部署15基础工程施工总体安排153.3施工进度安排162、通过合理的组织体系来保证工程进度163、从计划编制执行上确保工程进度164、编制合理可行的施工方案，确保工程进度16（3）主体砼施工阶段，采用钢管扣件式悬挑脚手体系。165、实施有效的技术措施，保证工程进度166、加强组织协调工作，确保工程进度17四 施工准备及资源配置174.1技术准备174.2现场准备184.3临时设施184.3.2临时办公用房和临时生活设施准备184.4施工机械配置184.4.3施工机械的3、进退场计划194.5劳动力配置194.6施工用电193、用电量计算204、配电线路布置204.7施工用水20五 施工总平面布置215.1施工平面总体安排21六 主要施工方法和技术措施226.1工程施工测量：22（2）施测依据，有关的平面图及技术资料各项数据。226.1.5标高控制及垂直传递236.1.6沉降观测236.2主要施工流程246.3土方工程241、土方工程开工前，进行标高轴线测量复核。252、排水沟、集水井随基坑挖深而加深，保持基础干燥。256.4基础工程252、基础砼垫层采用商品砼。251、本工程钢筋均在现场加工间制作。264、钢筋绑扎必须具备的条件：265、钢筋绑扎顺序：262、4、混凝土表面处理做到“三压三平”263、混凝土质量保证技术措施：26（6）安排钢筋工和木工及时跟班，发现问题，及时解决。27（8）基坑中排水系统必须良好，以保证基础施工顺利进行。276.5脚手架搭设286.5.1社区物业用房2和14#房7层以下采用落地式脚手架285、脚手架的外侧设防护栏杆，并设安全防护网。281、悬挑型钢：282、钢管：283、扣件：284、脚手板：295、安全网：296.6主体工程291、本工程砌体采用的是ALC蒸压砂加气砌块。291、模板及支撑体系的施工要点：30（1）柱子模板302、模板的拆除31（3）模板拆除应符合下列规定323、模板施工注意事项：324、质量保证措施35、2（1）定位措施32（2）防胀模措施32（3）防漏浆措施32（4）检查验收335、模板的保护措施33（1）钢筋工程对模板的保护措施33（2）安装预埋对模板的保证措施33（3）砼浇筑对模板的保护措施331、施工准备332、钢筋制作34（1）钢筋在施工现场统一加工。34（7）所有梁柱按抗震设防和图纸要求进行焊接或加强。343、钢筋绑扎34（1）准备工作34（2）柱钢筋34（3）梁、板钢筋绑扎35（4）墙体钢筋绑扎35（6）其他构件钢筋绑扎36（7）注意事项36（8）钢筋隐蔽验收361、砼浇筑36（7） 表面处理做到：362、砼养护373、试块制作、养护等376.7屋面工程376.7.1找平层施工36、76.7.2卷材防水施工377、防水层施工要点386.7.3挤塑保温板施工：381、材料的选用：382、挤塑保温板铺贴采用胶粘剂粘贴。384、施工时板与板采用错缝方式施工，缝隙内同样用密封材料填嵌。38平屋面细石砼整浇层施工396.8门窗工程396.8.2铝合金门窗391、铝合金门窗成品要求392、铝合金门窗框安装403、铝合金门窗扇安装416.9楼地面工程421、基土422、碎石垫层42（3）砼垫层423、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。422、基本项目：44（1）表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。443、允许偏差项目442、面层做完之后养护期内严禁进入。44（1）厕所间施工7、必须注意如下施工要点：446.10装饰工程441、门窗框安装可根据主体结构施工进度插入，自下而上施工。443、外装修工程须持主体完工后自上而上施工。451、为使抹灰砂浆与基层粘结牢固，抹灰前必须对基层进行处理。456.10.3外墙抹灰456、内粉刷要求：表面平整、阴阳角平直、清晰、垂直度符合要求。466.10.5抹灰面刷涂料461、混凝土、水泥砂浆基层的处理（涂料面层处）462、基层质量要求468、外墙面涂料，应选用有防水性能的涂料。466.11散水施工方法466.12水电施工方法及技术措施476.12.1材料准备及验收476.12.2给排水系统施工方法及技术措施471、管道施工特点472、管8、道专业施工要点473、给排水工程施工方法481、照明系统施工要点：492、防雷接地系统施工要点：493、弱电系统施工要点：494、电气专业的施工方法及技术措施49七 质量保证措施517.1质量保证组织体系517.2质量预控及检测程序527.3技术管理措施52地下结构工程验收计划表537.4施工准备阶段的质量管理567.5施工阶段的质量管理561、土方及基础工程：562、主体工程563、楼地屋面及装饰工程574、水电安装工程57（1）管道安装工程57（2）电气及弱电安装工程587.6竣工后服务587.7建筑材料管理措施59土建材料必须检验项目591、水泥592、砖593、砂594、石子595、防9、水材料606、建筑钢材607.8 主要分项工程质量通病的防治60模板工程质量通病防治措施6015、砼试块制作、坍落度检测方案6218、为保证产品质量，在混凝土施工后应注意做好产品保护。627.8.3 墙体工程质量通病防治措施623、砌筑时，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。625、砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。627.8.4 装饰工程质量通病防治措施626、基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整（凸凿凹填）。63二、铝合金门窗633、固定窗框前，对窗框的对角线进行校核，保证窗框方正。635、窗扇、窗框、玻璃及配件间均应用防水胶封闭，不留漏点。63一、 屋面渗漏防10、治63二、铝合金门窗渗漏防治64三、地面漏水防治64四、 外墙渗漏防治64五、 渗漏试验65装饰工程通病处理措施66八 安全保证措施678.1安全工作需遵守的相关文件678.2安全管理的组织措施673、作业人员的上岗标准674、安全工作制度688.3安全生产制度683、在责任制的基础上建立奖罚制度，奖罚兑现。688.4本工程安全工作部署68（2）整个现场采用封闭作业。698.5施工技术安全可靠性控制698.6施工机械（具）安全691、砂浆搅拌机69（5）作业后，应做好机内清洗工作，保养机具，清洁场地。692、井架和卷扬机69（10）钢丝绳在卷筒上必须排列整齐，作业中最少需保留三圈。703、电焊11、机704、振捣器705、水泵71（4）潜水泵工作完毕，应切断电源，放尽积水，妥善安放。716、蛙式夯71（5）连续工作一段时间后，应停止检查各部件是否松动。717、砂轮切割机718、其他手持电动工具718.7施工用电安全7211、熔断器的熔体更换时，严禁用不符合规格的熔体代替。7213、应有醒目的电气安全标志、操作规程牌。738.8外架子的安全技术738.9现场防火732、现场明火严格实行审批制度、并必须有专人监控。748.10高处作业和安全防护748.11其他安全措施755、工作间及临时库房内严禁吸烟，并需设置消防器材。757、做好安全交底工作，加强安全监督检查。7510、夜间施工应有足够的12、照明，并派跟班电工。7515、现场设置的安全防护设施未经允许任何人不得擅自拆除。76九 现场文明施工及环境管理769.1现场文明施工措施76文明施工环境管理网络图774、现场设沉淀池一只，施工污水经沉淀后排入下水道。7710、现场设保健箱，备有急救包和常用药品。787、土建产品的保护。78（4）在土建已做好的地面上和土建装修期间，严禁使用铁制梯子。788、安装产品保护799.2环境保护措施791、实行环保目标责任制792、保护和改善施工现场的环境，要进和综合治理793、要有技术措施，严格执行国家的法律、法规。794、采取措施防止环境污染79（1）施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。79（4）在大13、门设一冲洗台，冲刷进出车辆，使车辆不带泥砂出现场。795、防止水源污染措施80（1）禁止将有毒有割废物作土方填。806、防止噪声污染措施80十 降低成本措施8010.1材料管理措施801、堆料场地进行硬化处理，防止大堆材料埋入土中。8010.2经核算措施8010.3技术经济措施811、积极推广新技术，将单位行之有效的技术措施加以推广应用。8110.4加强机具管理减少机械闲置措施8110.5合理安排劳动力措施825、严格执行三检制，发现问题及时解决，防止大面积整改。82十一 季节性施工措施8311.1雨季施工技术措施835、雨季应加强对边坡朦胧及支护的监测，防止雨浸蚀后发行坍塌。838、浇捣砼前14、应与气象部门联系，尽可能避免在大暴雨天浇捣砼。8411.2夏季施工技术措施841、砼、粉刷施工84（1）砼要随抹随用，高温对砂石，模板洒水降温，避免砼假凝。84（4）夏季施工时要准备好防署药品，采取降温措施。84（6）在夏季施工时，要防止贮存油漆的挥发，造成材料浪费。842、防暑降温措施8411.3冬季施工技术措施841 砼工程冬季施工措施842 砌体工程冬季施工措施843 钢筋工程冬季施工措施85十二 施工过程中协调配合措施8512.1与监理单位的协调配合8512.2与设计单位的协调配合8512.3各工种间的协调配合措施8612.4与业主间的协调配合861、协助业主整理好竣工验收备案所需要的15、各种资料。86 一 技术标编制说明1. 1承包范围及内容本工程为xxxx区xx公司（代建方：xxxx公司）投资新建的xx五区一期工程二标项目土建、安装工程。1.2目前场地状况本工程位于xxxx区xx镇，拟建范围内为自然地坪，地势平坦，本工程用水、用电由甲方提供线路通入现场，须做初始及辅助工程。1. 3编制原则xxxx区xx公司（代建方：xxxx公司）投资新建的xx五区一期工程二标项目土建、安装工程的施工组织设计是指导工程全过程各项生产活动的技术、经济的综合文件，是控制工程工期进度、质量、安全、文明施工的指导性文件。xxxx区xx公司（代建方：xxxx公司）投资新建的xx五区一期工程二标项目土建16、安装工程的施工组织设计是指导本工程施工全过程中各项生产活动的技术、经济、安全、文明的综合性文件。坚持按照工程合约、施工图、规范规程及相关程序执行。坚持执行基本建设程序和我公司ISO9002质量手册，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和建设投资效益。加强施工总平面图管理，合理安排施工场地，组织好现场文明施工。加强计划施工，克服施工的盲目性，在确保安全生产、搞好工程质量的前提下，注重新材料、新工艺、新技术的应用。1.4编制依据1、根据xxxx区xx公司（代建方：xxxx公司）的招标文件的具体要求。2、我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。3、现行建筑施工规范大全。4、xx省建筑安17、装规程施工技术操作规程。5、有关文明工地标准的要求。1.5本工程应严格遵循的有关规范、规程、评定标准国家房屋建筑强制性条文中华人民共和国工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）关于施工质量和安全的条文。1、 地基基础施工质量。2、 砼结构施工质量。3、 砌体结构施工质量。4、 房屋防水施工质量。5、 施工安全要求。国家施工规范及标准1、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）2、建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002）3、混凝土工程质量验收规范（GB50204-2002）4、砌体工程质量验收规范（GB50203-2002）5、多孔砖建筑抗震设计与施工规程（JGJ68-90）618、屋面工程质量验收规范（GB50209-2002）7、建筑装饰工程质量验收规范（GB50201-2002）8、钢筋焊接及验收规程JGJ18-20039、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9110、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200511、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8612、工程测量规范GB50026-9313、建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-200214、建筑采暖与结水排水工程质量验收规范GB50242-200215、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200216、住宅工程质量分户验收规程DGJ32/J 103-2010xx省建筑安装工程施19、工技术操作规程1、土石方与爆破工程 DB32/293-19992、地基与基础工程 DB32/294-19993、砌体结构工程 DB32/295-19994、混凝土结构工程 DB32/296-19995、地面与楼面工程 DB32/299-19996、门窗工程 DB32/300-19997、装饰工程 DB32/301-19998、防水工程 DB32/302-19999、脚手架工程 DB32/303-199910、结构安装工程 DB32/304-199911、水暖卫生设备工程 DB32/305-199912、电气工程 DB32/306-199913、焊接工程 DB32/309-1999国家评定工程质20、量的标准1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012、建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-883、建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-881.6补充说明1、我们通过认真学习和研究文件及有关图纸资料，并踏勘了施工现场、在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的任务。我们完全按业主方提出的质量和技术要求，按国家质量标准和有关质量规定进行施工，本工程将实行创优目标管理，确保工程达到合格、争创市优良工程。我公司严格按照xx省及xx市有关建筑工程施工现场标准化管理规定做到现场文明施工，确保达21、到市级工地标准。我公司各类施工机械装备齐全，模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适用于本工程施工的多种大型施工机具，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。在工程竣工后的保修期内，我们将随叫随到，提供优质服务，即使保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我公司将负责到底，解除业主的后顾之忧。我们将与业主、设计单位密切配合，真心诚意接受业主、施工监理、设计人员和xx区质检部门在施工过程中的热忱指导和帮助，我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力，为xxxx区xx公司（代建方：xxxx公司）投资新建的xx五区一期工程二标项目土建、安装工程的早日建成投入使用，早日发挥社会效益和经济效益作出我们应22、有的贡献。2、施工中为防止意外高空物体附落，采取全封闭围栏作业，保证出入施工员及行人的生命安全，所有外脚手架全部用绿色密目网全封闭围栏。3、基础结束后，对建筑物施道路采取砼地面硬化处理，做到施工道路畅通，场地整洁，施工现场环境保护采用二级排污处理，进出车辆冲洗干净，做到泥浆不出工地。4、加强工地治安保卫工作，充实管理力量，坚持24小时值班（包括节假日），进出施工现场出示证件，做到无证不得入内，要创出“优质、高速、整洁、文明”的达标工地。二 工程概况2.1工程建设概况工程名称xx五区一期工程二标建设单位建设地点xxxx区xx镇招标范围土建、安装招标工期462日历天竞标工期462日历天招标要求工程23、质量合格竞标自报工程质量合格计划开工2011/2/18计划竣工2012/5/232.2工程设计概况xxxx区xx公司（代建方：xxxx公司）投资新建的xx五区一期工程二标项目土建、安装工程框架-剪力墙结构。2.3结构设计特点本工程建筑结构的设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，基础为桩基础、筏板基础。主体结构为框架、剪力墙结构。施工中如遇明、暗塘应及时与设计人员联系，进行技术加固处理。2.4工程施工特点1、通过踏勘拟建施工现场，拟建场地开阔，根据工程实际施工需要及时间进度要求，同时我公司为了保证施工质量，以便后道粉饰工序有充分的施工时间，经计算，在主体施工阶段采用3台井24、架、一台载人电梯，以加快主体施工速度。2、为使施工期间给附近居民生活水平的影响降低至最低点，对施工工期主劳动力将采取统筹安排，科学施工。在工期内保质保量完工的同时做好文明施工。3、当代建筑对建筑屋面防水要求较高，在砼施工时，考虑对屋面砼自防水必须加以考虑，因此在砼浇捣时，要保证该屋面砼的密实将是本工程的一个重点。同时对防水层施工质量进行全方位控制。4、本工程外立面的棱角线较多，在施工时要保证各部位线角轮廓的平直度是本工程的一大重点。5、本工程内、外墙面的混合、水泥砂浆粉刷面积大，施工时应采取科学合理的施工技术措施，保证其不空鼓、不开裂、不渗漏。为今后装饰工程顺利开展提供良好基础。6、本工程水泥25、砂浆地面及水泥砂浆楼面施工较多，如何保证基底密实度及面层施工质量，施工中必须制订相应的技术措施。三 施工组织及部署3.1施工组织施工组织管理体系根据本工程实际情况，我公司将委派一名承担过类似工程施工任务的项目经理担任本工程的项目经理，并调集本公司具有丰富施工经验的技术骨干一起组成项目经理部。该项目部将作为管理本工程的核心，解决、协调、平衡工程进展过程中有关技术、质量、资金、劳动力以及机械等方面的问题，确保工程施工快速、优质、顺利的进行。项目经理部管理网络如下：项目经理项目副经理项目工程师技术科工程科计划科核算科材 料科安 全科质量科3.施 工 班 组3.1.2职责分配1、项目经理：全面负责管理26、本项目的施工运行，确保项目顺利建设。决定项目资源配备，明确职级部门的管理职能。确定项目质量方针、目标并保证质量方针和目标的实现，对项目质量负第一责任。采取必要的组织、管理和教育措施，使质量方针为全体职工掌握并贯彻执行。控制工程成本，合理管理项目资金运转。选择和评审分包商和材料供应商，审核资质并签订分包合同。做好项目管理人员的人事管理工作。2、项目工程师：全面负责项目技术质量日常管理，具体协调施工技术管理工作。负责施工组织设计的编制。解决工程施工过程中出现的重要技术问题。负责施工过程中的全面质量监控，加强施工过程监控。3、项目副经理（生产）：全面组织管理施工现场的生产活动，合理调配劳动力资源。负27、责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案实施要求。负责项目的安全生产活动，管理项目的安全管理系统。4、项目副经理（水电、设备）：全面负责水电工程施工管理。做好和安装工程和土建配合协调工作。确保项目的安装工程施工按质量体系文件的规定和要求进行。5、技术科：具体负责工程项目的技术管理工作，收集整理工程有关资料，并督促工程施工部门严格执行施工组织设计要求，完成现场的验收、检查工作。在项目工程师领导下，负责编制施工方案，并确定施工方案是否符合工程实际需求。完成与项目有关的计量、试验工作。负责解决施工现场出现的技术问题。6、工程科：有效、动态地对现场施工活动实施全方位、全过程管理。严格按施工组28、织设计的要求和规定。合理地安排施工搭接，确保每道工序质量，形成最终优质建筑产品。实施工作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。适时调配劳动力资源，使工程建设有组织按计划进行。7、材料设备科：按质量标准和施工方案，提供合格的材料与设备。强化原材料、半成品等质量管理，提高设备的完好及使用率。严格控制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，杜绝设备带病运行。实施工程项目现场管理标准化，使操作现场工作环境不影响工程质量。8、质量安全科：按质量文件和合同要求，实施施工全过程的质量、安全控制和检查、监督工作。负责对分部、分项及最终产品的检验和参与最终产品质量评定工作，独立行使施工过程中的质量29、安全监督权力，负责各种质量、安全检查记录资料的填制、收集、立卷工作。9、综合办公室：加强项目基础管理及内外协调工作，强化信息传递。确立内部基础管理流程，制定岗位责任制，积累各类资料。做好施工现场的标准化管理工作。项目资料员应做好以下工作：负责文件资料的登记、分办、催力、签收、用印、传递、立卷、归档和销毁等工作。来往文件资料收发应及时登入台帐，视文件资料的内容和性质，准确、及时递交和办理项目经理、业主、监理和有关部门的批示和意见。负责接收各部门文件资料，责任人按阶段递交的已立卷的文件资料，并按规定进行审核、归档和保管。按保密原则做好资料的保密工作。在工程竣工后，负责将文件资料立卷移交公司。1030、计划科：编制项目进展的进度计划，确保进度计划科学合理。做好项目预测，为项目经理提供工程成本资料。11、核算科：做好项目成本计划控制，合理组织资金周转，做好成本核算，为项目经理提供决策依据。并协助项目经理做好各项合同的签订及管理工作。12、施工班组：负责工程施工中的人员组织及安排，执行施工组织设计，保证施工计划顺利进行，贯彻并坚决执行管理层的各项决定，确保工程的质量、工期、安全等指标的顺利完成。3.2施工部署施工总体安排本工程施工内容为xxxx区xx公司（代建方：xxxx公司）投资新建的xx五区一期工程二标项目土建、安装工程，根据施工图内容及现场实际情况，总体施工工作安排如下：考虑到施工工期等31、因素，土建施工以大流水作业为主，不流水作业为辅。 水电安装施工则根据土建进展情况适时插入，主体结构施工时作为配合工种，做好各种预埋预留工作，施工后期则作为主导工种进行施工安排。基础工程施工总体安排1、采用三台挖机进行土方开挖，基础垫层的施工尽快着手插入，为加快基础施工进度提供条件。2、在本工程基础施工的同时安置好其它井架基础，并在基础施工阶段安装好井架。3、基础钢筋采用人工搭设跑道运至基坑，砼采用商品砼。基础结构的模板均采用胶合板模板。钢筋、扣件排架支撑。上部结构施工总体安排1、在上部施工中垂直运输使用3台井架、一台载人电梯。2、砼均采用商品砼。 3、模板均采用胶合板模板，脚手均采用落地脚手。32、3.3施工进度安排总工期安排1、xxxx区xx公司（代建方：xxxx公司）投资新建的xx五区一期工程二标项目土建、安装工程，工期为462日历天。我公司决定调动一切力量，保证工期目标的实现。2、通过合理的组织体系来保证工程进度（1）我公司将组建工程项目经理部，管理人员做到“接到通知，即刻进场，马上组织施工”，从人、财、物等方面我公司将全力组织，以保证工程项目的施工，确保工程按合约如期完成。（2）由项目经理主持召开每天的经理部会议，对本工程施工进度、资金、物资、设备总调度和平衡，解决施工过程中的各种矛盾和问题，使该工程顺利进行。（3）本工程施工时，将发动全公司员工作好打硬仗的施工准备，充分利用节假33、日、休息日，并采用2班制昼夜施工方法来保证施工进度，并配备齐相应的劳动力。3、从计划编制执行上确保工程进度（1）项目经理部用周、月计划控制分部分项工程进度，按计划要求，每天进行平衡协调，及时解决劳动力、施工材料、设备调度问题，实行动态控制工程进度。（2）每周召开由业主、监理及我方参加的工程协调会，及时将我方的计划工期完成情况加以分析，并对下周及月度计划进行调整，使计划实施更合理。4、编制合理可行的施工方案，确保工程进度（1）基础土方采用机械开挖、人工修整，自卸汽车运土的施工方案，以合理的施工方案满足工程进度。（2）合理安排施工总平面布置，布设一台塔吊、3台井架、一台载人电梯，最大限度的保证垂直34、和水平运输。（3）主体砼施工阶段，采用钢管扣件式悬挑脚手体系。5、实施有效的技术措施，保证工程进度（1）成立技术小组，将各工种施工机械、技术、时间、材料、质量、安全等作业提前交底，发现问题及时解决。土建、水电安装之间互相配合以书面形式下达，以利实物施工顺利进行。（2）施工测量采用全站式电子速测仪、激光经纬仪放线，采用自动整平水准仪测量水平标高，从而达到提高测量精度、加快工期的目的。（3）砼采用商品泵送砼由泵车输送至浇灌地点，以加快砼的施工速度。（4）基础排水采用集水井排水技术，一是保证工程质量，二是遇到下雨天可以利用集水井及时排水，保证达到全天候施工，不影响工程进度。基础工程施工时，做好后立即35、验收，验收后马上进行回填土。回填土必须保证分层夯实，每层厚度250mm。凡回填不到标高的均用道渣回填至标高。这样做一能保证工程质量，使其有较长时间的自然沉降和压实，二能使施工均匀，控制工期。（5）本工程采用大量的机械施工技术，其目的是减少工人劳动强度，加快工程施工工期。6、加强组织协调工作，确保工程进度认真做好同水、电、设备等安装部门的配合工作，预埋阶段的配合主要在浇砼和砌墙时检查预埋留设的管子洞口及铁件是否正确、有否遗漏，避免和减少事后处理。安装阶段的配合主要是产品保护和避免交叉污染，减少事后处理从而达到质量完善和确保工期的目的。施工总进度计划表施工总进度详见施工进度控制计划表四 施工准备及36、资源配置4.1技术准备现场经理部组织人员建立现场测量组，检查验收红线桩，做好施工现场平面，高程控制桩的设置，以及自然地坪高程测量记录等测量准备工作。组织本工程图纸的学习、审查工作，做好图纸会审、设计交底工作。组织项目经理部施工管理人员学习有关图集、施工规范以及技术文件。组织落实本工程钢筋，铁件，模板的翻样工作。根据图纸会审内容，在开工前完善施工组织设计的调整编制工作。编制各分部分项工程工艺卡，以及主要分项工程季节性施工措施。提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。做好与水电施工技术配合准备。4.2现场准备我公司承建此项工程，将按业主的时间要求，及时进场，按本设计施工总平面图设想进行现场改造，搭37、建临时设施。根据现场总平图的要求，做好材料堆场的场地硬化和施工机械、施工用水、用电的布置。按本设计有计划地组织机械料具进场。项目部测量小组实施定位放线，埋设控制标桩。施工场地的硬化处理，铺道渣、碎石、碾实、浇砼面层，做好排水系统，沿建筑物四周、施工道路旁砌筑排水沟。现场配足消防器具，确保消防安全。根据需要，配备相应的通讯设施。4.3临时设施临时围墙：在永久围墙的位置，进行基础施工，上部周围搭设彩钢板。4.3.2临时办公用房和临时生活设施准备现场办公设施及堆场、设备布置：办公设施及材料堆场、机具布置等详见施工平面布置图，办公用房按创建要求，采用彩钢板活动房。4.3.3考虑到施工进度要求，为了加快38、施工速度，保证施工质量，在施工现场设置钢筋加工车间，木工加工车间，施工期间所需钢筋、模板均在车间制作完毕后运至作业面。4.4施工机械配置按照工期要求以用适用原则，结合本工程特点，配备如下施工机械设备，以满足实际施工需求，我公司将通过加大投入以及提高施工机械化程度，来保证整个工程优质高效按期完工。本工程主要施工机械设备一览表序号机械或设备名称型号规格单位数量单台额定功率1挖掘机台32推土机台13自卸车5T辆54水泵QW下吸式台41.505蛙夯HW-40只21.506卷扬机JJK-1台33.07井架重型只378搅拌机350L台35.59砂浆机SZ-100台23.0010高频振荡机插入式套101.139、11平板式振荡机台22.0012地磅DSH-2台113电焊机台218.0014氧乙炔设备套115砂轮切割机台23.0016塔吊60T.M台12517扬程泵100m台2518圆盘锯台21.5019平刨机台43.04.4.3施工机械的进退场计划根据建设单位通知，项目部立即进场进行施工前期工作（包括敷设临时施工用电用水线路，施工照明、临时设施的搭建及地表清土、清障等）。放线结束并经建设、监理单位签认后立即安排挖掘机进场进行土方开挖及井架基础的施工。土方开挖的同时，逐步安排砂浆机、砼搅拌机、木工机械及零星小型施工机械如潜水泵、砼振捣器等的进场布置就位。各施工机械由项目部视具体使用功能和现场情况陆续进行40、进退场。总之，项目部应根据工程的进度计划作好充分细致的安排，并协调好公司各后勤部门的配合工作，在每道工序施工之前就应安排好相应的施工机械进场，确保施工顺利进行。若施工机械发生故障应及时安排修理人员进行修理或另外调用备用设备。4.5劳动力配置根据本工程实际特点和施工装备情况，由现场项目部对劳动力安排进行组织协调，以公司的基本骨干队伍为主组织安排施工，以满足业主在工期和质量上的要求。4.6施工用电1、建设方提供的电源，进场后由我公司引至施工现场总电箱，再引接各用电设备的分电箱，总电箱和分电箱均采用标准电箱。2、施工现场的供电全部采用绝缘线埋地电缆，埋地电缆埋深0.3米以上，伸过道路需加钢筋套。各使41、用点配备专用电箱，做到单机单闸，并设有专用漏电保护器，动力、照明线路独立分开，且金属壳电应作接地、接零保护。各操作面采用电缆直接供电，配备专用电箱，以满足各操作面的施工用电要求。施工用电由专职电工专门管理，严禁非电工擅自安装。3、用电量计算施工用电量按设备投入的综合为：动力与电焊机Pc=259KW室内照明Pa=20KW室外照明Pb=15KW查表得：K1=0.70 K2=0.80 K3=1.00PH=1.1（K1Pc+ K2Pa+ K3Pb） =1.1(0.70259+0.8020+1.015) =233KW 本工程主体施工用电量需配置用电负荷233KW综合以上两项考虑为保证用电需求及方便施工，42、施工配置用电负荷为233KW。现场已有建设方提供的总电源，所提供的施工用电能够满足现场用电要求，但为防止现场用电出现缺口，拟在现场配备一台50KW柴油发电机，以备不时之需。配电间位置详见平面图。4、配电线路布置（1）本工程施工现场临时用电总电源是由建设单位提供的，整个施工现场按三级配电内容型式布置，即总配电箱分配电箱开关箱用电设备。配电箱、开关箱按现场线路逐一编号，箱内所用开关用明显的标志注明，其回路和所控用电设备等，所运行的开关箱均有专人负责。整个施工现场有持证电工按时检查和不定期检查，以防发生触电伤害。（2）配电线路采用三相五线制覆盖施工现场。不允许进行重复接地，零线应与其他各导线颜色区别43、开来。（3）施工现场中使用的配电箱、开关箱，对固定式的安装高度要求箱底与地面的垂直距离均为1.3米，手持式电动工具应采用移动式开关箱，内装漏电保护器。配电箱、开关箱进出线口一律设在箱体的下底而且有防绝缘损坏措施。整个施工现场采用二极漏电保护，在配电箱和开关箱内装设漏电保护器，使之具有分级分段保护功能，有门有锁有防雨措施箱内无杂物。购置漏电保护器和安装运行及维修均应按规范规定。（4）根据现场总平面布置情况和施工机械配备位置，采用三级配电箱。4.7施工用水本工程施工现场水源已接入场内，场内水管布置由我单位负责设置计量总表，平面上采用沿场地道路四周面设50管，每40米留一个25水源接口，各用水点均由44、此接出。竖向用水考虑到现场上水压力不够，采用现场砌筑水池蓄水，用扬程泵送水解决。五 施工总平面布置5.1施工平面总体安排施工电梯布置共设一台塔吊和3台井架、一台载人电梯， 作为本工程的垂直运输设备。砼、砂浆机械设置根据本工程具体情况，我公司将投入2台SZ-100砂浆机和3台搅拌机，搅拌机棚将布置在两栋拟建建筑物之间，附近设置水源和电源，并且布置于砂石堆场附近。材料堆场布置材料堆场布置于拟建建筑物的旁边，分别设置钢管堆场，扣件堆场，砖、砂石堆场。考虑到现场场地及施工实际要求，拟在现场设置钢筋加工场，以保证工程施工的需要。具体详见主体施工平面布置图。施工道路及场地排水布置为保证工程车辆通行，会车、45、回车的要求，道路宽度定为6米。在施工现场道路两侧设置排水沟并环通，在大门口做拦水沟，设沉淀池，大门附近设车辆冲洗台。各排水沟内污水经沉淀后排入市政污水管道。施工临时用水及消防用水布置1、进水总管已接入施工现场，水源管径应不小于100。2、施工用水现场内的布置由本公司负责，采用现场打井。 六 主要施工方法和技术措施6.1工程施工测量：测量总则本工程的轴线测放、标高控制及建筑物沉降观测工作的进行，主要以业主所提供的总平面图、定位图上的坐标控制点及高程控制点为依据。测量使用仪器序号名 称型 号精度要求数 量1经纬仪J2平盘：2垂直：612水准仪DS11.0mm/公里13水准仪DS31.0mm/公里146、4红外线测距仪DCH2-J25.0mm/公里+5PPm/公里15钢卷尺50m、30m10mm、80mm各2把6钢卷尺3m1.5mm107塔尺5m28其它辅助仪器若干注：以上仪器均通过技术监督局计量测试单位检定合格。测量人员组长由公司测量队长担任，组员包括项目工程师、专职质量员、经纬仪测量员、水准仪测量员、丈量人员、记录员等。测量精度的标准及控制1、测角：采用三测回，测角中误差6以内，总误差10以内；2、测距：采用往返测法，取平均值；3、量距：用鉴定过的钢尺进行量测并进行温度修正；4、每层轴线之间的偏差在1毫米以内，层高垂直偏差在2毫米以内，总高度垂直偏差10毫米以内。定位记录的主要内容：（1）47、建设单位名称，工程编号，单位工程名称，地址，测设日期，观测人员姓名。（2）施测依据，有关的平面图及技术资料各项数据。（3）观测示意图，标明轴线编号，控制点编号。各点坐标或相对距离。（4）施测方法和步骤，观测角度，丈量距离，高程引测读数。（5）标明建筑物的朝向或相对标志。（6）有关人员检查会签。6.1.5标高控制及垂直传递1、采用四等水准测量，将建设单位给定的高程点引测至施工现场，经精测、复核准确无误后，在现场设置施工水准基准点，作为施工中高程的控制依据，基础完成后，将高程引测至柱、梁边缘。施工水准基准点应设置在不受基础、土方工程施工变形影响及建筑物沉降影响范围以外。水准基准点埋设深度应低于自然48、地面以下0.6m，其做法采用钢筋砼预制现场埋设。水准基点的高程数据自高程基准点引测得到，为了水准基点间互相校核，考虑到本工程建筑规模，拟在建筑物周围布设三个水准基点，组成闭合水准线路，并对水准点定期进行高程闭合检测，以保证高程控制的准确及沉降观测成果的正确性。2、土方开挖阶段深度的控制，从现场水准基准点测引至基坑内钉设的临时木桩上，并用红线标出。开挖到设计标高后，必须经复核签证后方可继续下一道工序施工。3、垫层施工时，应先设置水平桩。垫层浇好后，基础支模时，要在主控制线上端外侧处标出水平标记，一层结构浇好后，要在轴线控制位置同时标出统一水平标记，以便于主体施工时丈量标高。4、主体以上各层水平标49、记，按不同设计层高，计算后用钢卷尺丈量。每层都应在周围外角主控制轴线外，先用水平仪复核每层丈量后的标记，包括中间柱头插筋处等，以便于各层标高的控制。高程闭合差不得超过2mm，取其平均作为该楼层的标高控制点。6.1.6沉降观测1、沉降观测点布设在建筑物四角建筑南北两侧以及楼梯间转角处，具体位置见沉降观测点布置图。沉降观测点设在室外0.10m外，式样为六角形2cm对角线精铜棒，具体在0.000结构完成后设置，基础施工完、主体施工时，每完成一层楼面后，进行沉降观测一次，装饰完成观测一次，在主体封顶、竣工后继续观测一次。2、观测时先从水准点开始，逐点观测，前后视使用同一支水准尺，每人测站上读完各沉降点50、读数后，再观测后视读数两次，后视读数之差不得大于1mm，沉降观测后再进行观测记录的整理，检查各项计算是否正确，精度是否合乎要求，然后计算各水准基点和沉降观测点的高程，再计算本次沉降量和累计沉降量，最后将观测情况填写在沉降观测成果表中。3、保证沉降观测正确性的措施：（1）固定人员观测和整理成果；（2）使用固定的水准仪及钢卷尺；（3）使用固定的水准点；（4）按规定的日期方法及路线进行沉降观测。沉降观测计划表6.2主要施工流程整个工程施工顺序进场定位放线土方基础主体屋面防水装饰 零星项目扫尾竣工（其中水电穿插施工）。土方施工定位放线土方开挖排水基槽修土验槽（基础施工）回填土基础施工：垫层基础钢筋绑扎51、（包括柱基础模板安装水电预埋）基础浇筑框架梁及柱施工基础找平主体施工墙砌筑排架模板钢筋绑扎（水电穿插）砼浇筑拆模屋面施工轻骨料砼找坡找平层施工防水施工挤塑保温板找平层施工细石砼浇筑内配钢筋网。内装饰施工抄平弹线墙面、梁、柱做塌饼及护角立门窗框门窗框侧嵌粉墙面及柱弹顶棚水平线粉大梁做楼地面（先基层处理）门、窗扇安装、油漆涂料灯具总装及水道配件清扫外装饰施工整理脚手架拉通线做塌饼及护角刷界面剂做防水找平层粘贴挤塑板刷界面剂粉聚合物砂浆刷第一遍底涂水落管及零星配件安装第二遍面涂清理、拆架子给排水施工器材检验（预埋预留）管道安装管道试压管道清洗检验配件安装电气施工器材检验（预埋预留）线路检查穿线安装调52、试6.3土方工程土方的开挖本工程基础为桩基和筏板基础体系。根据对施工现场踏勘及土质情况分析，决定土方工程采用机械施工，放坡系数1：1，机械开挖基槽后，再根据基底标高的控制桩予留200mm土层进行人工修土。根据施工实际情况，现场地势较低，场内部分积水，施工时，在基槽周边留300mm宽用于开挖排水沟和集水井。地下水通过潜水泵排至沉淀池，经沉淀后排入当地下水道或河中。物业用房筏板基础土方工程开挖完毕后，及时通知建设及勘察，设计单位进行基底验槽，合格后方可进行下步工序的施工。土方开挖注意事项：1、土方工程开工前，进行标高轴线测量复核。2、土方开挖前对施工场地的地下障碍物（包括管线）进行全面调查。3、土53、方的堆放现场待测量及土方平衡计算后与建设单位协商堆放地点后再定。（原则上不外运）4、安排好施工用水、用电及夜间施工照明。5、做施工技术交底和安全技术交底。6、本工程土方开挖后即进行验收，挖土标高要控制准确，不得超挖。7、基槽内不得积水，若因各种原因，槽内有积水，应用潜水泵抽净。8、基槽开挖过程中，派专人对土质情况、地下水和标高等的变化经常检查，做好原始记录及绘出土层断面图。如发现基底土质与设计不符时，立即与设计单位、建设单位联系，进行研究处理，并作出隐蔽工程记录。9、基槽验土工作，必须重视对待，必须坚持先办妥验槽手续，再进行下道工序施工。排水1、根据现场踏勘情况，拟建场地地势较低，地下水位对本54、工程基础施工可能有所影响，故本工程基础开挖时，除主要采用明沟集井排水方法外，即沿基槽底外轮廓线四周兜通排水沟，四周排水沟边缘离开坡脚不小于0.1m，水沟底宽不小于0.2m，坡度为0.1-0.5%，排水沟底比挖土面低30-50cm集水井底壁用砖排砌，使渗入基槽内的地下水经排水沟汇集于集水井内，然后采用潜水泵将集水井内水抽至污水沉淀池，经沉淀后排入当地排水管网或河道内。2、排水沟、集水井随基坑挖深而加深，保持基础干燥。6.4基础工程垫层施工：1、土方修正，基槽验收符合要求后即可进行基础垫层施工，垫层为100厚C15砼垫层，砼为商品砼。2、基础砼垫层采用商品砼。3、垫层用平板振捣器振平并用木蟹打磨。55、在砼浇灌时，由工地技术人员做好砼试块工作。浇筑结束后，应派专人对表面进行处理，要求表面平整。基础施工方案：.1施工放线用经纬仪将控制轴线精确地引测到基础垫层上面，并分别弹出各基础边线、控制线。.2钢筋加工及绑扎1、本工程钢筋均在现场加工间制作。2、严格按设计施工图和国家标准由钢筋翻样按图进行分批列单后方能加工。3、对进入现场的钢筋必须根据清单进行整理分堆，并在钢筋上绑扎标签进行标识，按照施工平面图的布置分点堆放整齐。钢筋进场后必须送检测机构复检合格后方可使用。4、钢筋绑扎必须具备的条件：（1）混凝土垫层必须要达到能放钢筋和施工操作的重力荷载的强度。（2）轴线、柱截面尺寸线经验收，符合设计施工图56、。材料达到设计规定和国家标准。承受钢筋重量和施工荷载的保护层垫块必须达到能承受该部分重量的强度。5、钢筋绑扎顺序：筏板基础钢筋绑扎设置垫块柱插筋检查校核验收.3模板支撑：1、基础模板采用胶合板模板，肋用50100木方，围檩采用482.5钢管。支撑系统采用钢管和扣件排架支撑。2、胶合板的加筋间距300mm，围檩间距不大于700mm。3、在模板安装前必须涂刷脱模剂，以便拆模及增加模板使用寿命。.4浇筑混凝土：1、底板面的标高控制采用设置标高来控制。在柱与柱钢筋上设置标高点，柱与柱间距较大处中间每隔2-3m设置标高控制点。2、混凝土表面处理做到“三压三平”（1）按面标高用煤锹压实，长刮尺刮平，并拍出57、棱角。（2）初凝前用木蟹打磨压实、整平。（3）终凝前，再次用木蟹打磨压实、整平，防止混凝土出现收水裂缝。3、混凝土质量保证技术措施：（1）为确保混凝土质量，对混凝土进行养护。混凝土的养护主要是保温保湿养护，保温养护能减少混凝土表面的热护散，减少混凝土表面的温差，防止产生表面裂缝，保温养护还能发挥混凝土材料的松弛特性，防止产生贯穿裂缝。保湿养护能防止混凝土表面脱水而产生表面干缩裂缝，又能使水泥水化顺利进行，提高了混凝土的极限拉伸强度。从材料、施工、价格三方面来综合考虑，采用传统的方法，即：底为覆盖一层塑料薄膜，面上覆盖二层草袋。（2）由项目经理部负责组织砼施工全过程，砼浇灌过程中不得停顿和拖延，58、为避免砼浇筑出现冷缝，施工时应严格按浇筑顺序进行施工，以确保混凝土浇捣顺利进行。（3）严格把好材料质量关，砼浇筑前，须提供商品砼公司的砼配比单，并提供合格的材料样品。砼浇筑时，派专人对照样品检查砼材料质量，使各种材料均达到国家规范规定的标准。按规定要求批量制作混凝土试块。（4）质量员跟班监督检查，发现质量问题苗子，立即督促整改。向项目部及时反馈现场混凝土实际坍落度、和易性等信息。（5）对操作工人作好安全、技术交底，使其对下料方法、振捣步骤做到心中有数。混凝土的自由落度高差不得大于2米。每一个浇筑点必须有三只振动棒同时振捣。设一名质量员检验、监督其密实程度。（6）安排钢筋工和木工及时跟班，发现问59、题，及时解决。（7）混凝土浇捣前只有各项准备工作完善到位，现场各项，各级验收通过，最终由监理工程师下达混凝土浇筑令，混凝土才能进行浇捣。（8）基坑中排水系统必须良好，以保证基础施工顺利进行。6.4.3基础验收在对基础砼强度、几何尺寸等预验收通过的情况下，方可通知有关部门验收。6.4.4回填土1、基础施工完毕，经验收后立即进行土方回填。土方回填分层夯实，基础两侧应同时进行，防止挤动基础剪力墙。回填土应用小车运土，用蛙夯夯实。2、材料宜优先选取用基础开挖出来的优质粘性黄土，所用回填材料内不得含有机杂质、淤泥。3、回填土的含量对夯实质量有直接影响，夯实过程应按土的重度与土含水量关系图对土含水量进行控60、制，当土过湿时可翻松晾干或掺入干土、10%白灰粉等；当土过干时，应预先洒水湿润。4、回土前必须将基槽内的积水排除，并将垃圾清理干净，验收合格后方可大面积回土。5、基坑内回土必须分层进行，每层铺土厚度25cm，采用蛙夯进行分层夯实，夯实遍数3-4遍，同时做好土壤试验。6、大面积回土时应控制好回土厚度，回土应分层进行并夯实。7、尽量避开雨天进行回填，若必须施工时，应做好现场排水措施。8、回土结束后联系检测中心进行土工试验，回填土密实度要达到95%。符合要求后方可施工地坪。6.5脚手架搭设6.5.1社区物业用房2和14#房7层以下采用落地式脚手架1、本工程外脚手架采用钢管、扣件式脚手架，采用双排脚手61、架方案。脚手架底脚应垫实，立脚下垫设枕木，防止受荷后下沉过大。2、脚手架的产杆纵距为1.5m、横距为1.2m，均为单根钢管。3、脚手架底部离地20-30cm处设扫地杆，底部高度1.8m，从第地二步起，每步高度均为1.8m。4、脚手架每步搁栅上应满铺竹排片，竹排片应用38#铅丝同管扎牢，脚手架内排立杆离墙面不大于30cm。5、脚手架的外侧设防护栏杆，并设安全防护网。6、在脚手架外侧每隔9m左右用斜杆搭设剪刀撑，斜杆同地面成45-60度角。6.5.2 14#楼8层以上采用悬挑式脚手架1、悬挑型钢：1）悬挑型钢采用16#工字钢，斜撑支架采用12.6#槽钢，质量符合国家标准；钢号：Q235。禁止使用严62、重锈蚀、弯曲变形、裂纹缺损、废料拼接、无出厂合格证的材料。工字钢套箍、限位箍采用18圆钢。2）焊条采用E43型焊条，直径3.24mm。禁止使用受潮、无出厂合格证的焊条。3）锚固圆钢质量符合国家标准，钢号HPB235。禁止使用螺纹钢和严重锈蚀、有裂纹、废料拼接、无出厂合格证的材料。2、钢管：钢管包括立杆、大横杆、小横杆、剪刀撑、附墙杆等。钢管采用外径48mm，壁厚2.8mm，其材质符合GB700普通碳素结构钢技术要求中A3钢的技术要求。钢管上打孔的严禁使用，有严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的不得使用。钢管必须现场取样送检合格后方可使用。3、扣件：扣件包括直角扣件、旋转扣件、对接扣件及其附件T型螺栓、63、螺母等。扣件及其附加应符合GB978可锻铁分类及技术条件的规定，机械性能不低于KT33-8的可锻铸铁的制作性能，其附件的制造材料应符合GB700中A3钢的规定，螺纹应符合GB196普通螺纹的规定。扣件与钢管的贴合面必须严格整形，保证钢管扣紧时接触良好，扣件活动部位应能够灵活转动，旋转扣件的旋转面间隙小于1mm，扣件表面应进行防锈处理。扭力矩达65KN.M时不发生破坏。扣件使用中发现有夹灰、裂缝、变形铆钉送脱或损坏螺丝有滑下等情况，一律禁止使用。扣件必须现场取样送检合格后方可使用。4、脚手板：脚手板采用竹笆和15mm厚防滑木条，木条间距不大于300mm。踢脚板采用15厚木模制作，高度180mm，64、沿脚手架长度方向两侧且不小于2层同时布置。禁止使用枯脆、单径、破损、散边的竹片底芭。5、安全网：按照xx市安全质量监督总站的有关规定，本工程中的安全网采用降噪、防尘密目安全网，每100cm2不小于2000个孔。网质符合GB16909-97要求。禁止采购和使用无生产许可证、无出厂合格证、无检测合格证报告的“三无”劣质密目网；禁止施工破损或有砼浆水污染的密目网。6.6主体工程砌体工程1、本工程砌体采用的是ALC蒸压砂加气砌块。工艺流程：墙体放线制备砂浆砌块排列铺砂浆砌块就位校正 砌块浇水砂筑镶砖竖缝灌砂浆勒缝 墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、65、砌体边线和洞口线。 砌块排列：按砌块排列图在墙体线范围内分块定尺、划线。排列砌块的方法和要求如下： 砌块砌体在砌筑前，应根据工程设计施工图，结合砌块的品种、规格、绘制砌体砌块的排列图，经审核无误，按图排列砌块。 砌块排列应从地基或基础面、0.00面排列，排列时尽可能采用主规格的砌块，砌体中主规格砌块应占总量的75%80%。砌块排列上、下皮应错缝搭砌，搭砌长度一般为砌块的1/2，不得小于砌块高的1/3，也不应小于150mm，如果搭错缝长度满足不了规定的压搭要求，应采取压砌钢筋网片的措施，具体构造按纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎，交错搭砌，如果不能咬槎时，按设计要求采取其它的构造措施；砌体垂直缝与66、门窗洞口边线应避开同缝，且不得采用砖镶砌。 砌体水平灰缝厚度一般为15mm，如果加钢筋网片的砌体，水平灰缝厚度为2025mm，垂直灰缝宽度为20mm。大于30mm的垂直缝，应用C20的细石混凝土灌实。 砌块排列尽量不镶砖或少镶砖，必须镶砖时，应用整砖平砌，且尽量分散，镶砌砖的强度不应小于砌块强度等级。 砌块墙体与结构构件位置有矛盾时，应先满足构件布置。 制配砂浆：按设计要求的砂浆品种、强度制配砂浆，配合比应由试验室确定，采用重量比，计量精度为水泥2%，砂、灰膏控制在5%以内，应采用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。 铺砂浆：将搅拌好的砂浆，通过吊斗、灰车运至砌筑地点，在砌块就位前，用大铲、67、灰勺进行分块铺灰，较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。 砌块就位与较正：砌块砌筑前一天应进行浇水湿润，冲去浮尘，清除砌块表面的杂物后方可吊、运就位。砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内；每层开始时，应从转角处或定位砌块处开始；应吊砌一皮、校正一皮，皮皮拉线控制砌体标高和墙面平整度。砌块安装时，起吊砌块应避免偏心，使砌块底面能水平下落；就位时由人手扶控制，对准位置，缓慢地下落，经小撬棒微撬，用托线板挂直、核正为止。竖缝灌砂浆：每砌一皮砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勒缝（原浆勾缝），深度一般为35mm。模板工程本工程模板设计采用木模和胶合板作为模板体系现浇板采用胶合板；68、梁采用木模。模板拟制作成清水模板，靠砼一侧刨光，装饰时不抹灰，用腻子处理，以减少粉刷工程量，且更能保证粉刷的工程质量。防止抹灰起壳、空鼓现象。用482.5钢管与扣件组成模板支撑体系。为确保工程质量，对重要部位支模进行设计计算。钢管、扣件在使用前进行抗拉和抗滑移检测，待检测合格后方可使用。1、模板及支撑体系的施工要点：模板及其支撑体系是确保主体结构砼工程的质量的关键，因此模板以及支撑体系应视为本工程的重点之一，引起施工人员的高度重视。（1）柱子模板接事先已引测在地面或楼面上的柱位实样线和水准标高，用钢尺复核轴线的准确性，在确认其无误码后才可支撑柱模。柱模封闭前应核查钢筋绑扎是否符合要求，预埋铁件69、及垫块面设是否正确，并将柱底清凿冲洗干净后才能封模固定，安装结束后应对其轴线、垂直度、几何尺寸进行仔细认真的复核、验收。柱高超过2m以上时应开设门子板、门子板与模板同时组装临时拆开，待砼浇到该处时再封闭。柱脚处设清除杂物口（留设方法同门子板）砼浇捣前将杂物清除后封闭。为了使砼浇筑后马牙槎清晰，采取在模板与墙体接合处夹入锯齿形海绵的措施（此方法在以前工程使用表明效果良好）。柱采用配置的定型胶合板模板组装，螺杆和钢管扣件，离地1M以内300，其余500。（2）梁板模板：梁、楼板承重架用钢管支撑系统，采用482.5钢管，从上到下均用2-3道水平横杆纵向、横向连接，梁立脚间距900，板脚间距1200。70、对局部跨度大的部位，根据计算荷载制定的方案落地支撑。模板接头处均用胶布粘贴，梁与柱结合部用定型模板连接，楼板模板直接搁置在承重架上。承重呆两侧设角度小于或等于45度的对长剪刀撑，以确保支撑架的强度，刚度和稳定性。模板组装前应根据实放楼面（或地面）上各梁板的位置线搭设支撑承重架，其立杆的纵横间距排列应严格按支撑体系设计要求施工。上下排水平杆的间距应控制在间，扫帚地杆离地250-300，且纵横互相牵通，顶撑每只扣件均加设保险扣件。由专人从同一水准点引测统一平标高，并用红漆标注在各梁、板支承架的立杆上，再根据各梁、板的底模板标高，用钢尺分别丈量对位，上水平及横楞按照标高设置。按装梁底模及板模时要仔细71、逐一复核各梁板上水平杆及横愣杆标高，以便及时纠正误差。安装梁侧模时应逐一复核梁模的轴线位置及几何尺寸，在确保无误后方可支撑侧模。模板拼装依据模板排列图，梁模板应按跨度3起拱。（3）预埋件安装：整个工程中预埋件涉及到水、电、装饰等各专业所需的埋件，埋筋、预埋套管，预先相互联系，按其专业要求进行预埋或预留，不得遗漏，安装位置要准确，可在模板上量出位置。在模板和预埋铁板上钻孔用螺丝固定后拼装。（4）楼梯支模，先安装好楼面层、休息平台层的梁、板的模板，这两部分模的位置、尺寸，特别是标高要正确无误，复核过后再安装楼梯斜板，然后再在斜底板上锻钉三角模钉踢脚板，最后左、右各钉一道反三角基固定、加固。所有模板72、拆除后要派专人清理、整修，刷好隔离剂以备后用。2、模板的拆除（1）拆模试块检测合格后，经监理批准梁、板模板才能拆除，按规定顺序轻拆轻放，并及时清理后运至下一施工段使用。（2）拆模时不得硬撬硬砸，以免损伤砼表面，拆下的模板均应进行清理整修，并涂刷脱模剂。（3）模板拆除应符合下列规定1）模板拆除时，除侧模外，底模应待上一楼层砼浇筑结束后方能进行。2）底模：底模拆除应符合下列强度措施构件名称板梁悬臂梁跨度L（m）L22L88LL8L8按设计砼强度标准值的百分率计%5075100751001003）侧模：在保证棱角不受损坏及强度达到5Mpa以上时方可拆除，以保持结构表面完好。3、模板施工注意事项：（173、）模板支撑必须稳固，确保结构构件的位置和几何形状，模板拼缝须严密，保证砼浇捣时不漏浆。（2）施工过程中，随时复核轴线位置、几何尺寸、标高等，施工完成后必须再次全面复核，并填写模板验收记录。（3）模板施工时必须注意预埋件及预留洞，不得遗漏，且安装牢固，位置准确。（4）安装模板时应轻拿轻放，不得碰坏已完楼板等处，也防止模板变形。（5）拆模时不得硬撬硬砸，以免损坏砼表面，拆下的模板均应进行清理整修，并涂刷脱模剂。严禁使用废机油作为脱模剂。4、质量保证措施（1）定位措施在组装柱模前，按照地弹出的轴线，距地面150mm焊12钢筋与柱板边线重合，保证柱板安装位置正确。（2）防胀模措施模板设计计算各连接点，74、各夹具、夹件要保证有足够的刚度和强度，经得起砼浇筑下料、振捣时的冲击荷载和侧压力；措施一：柱、梁背楞木方断面均为50100mm与48钢管配合使用，间距160mm；措施二：夹具间距加密，离地1m以内柱箍间距300mm；1m以上间距为450mm。为防振捣时螺母松动或滑丝，螺栓两头均用双螺母。（3）防漏浆措施胶合板模板侧边拼缝，经细刨、试拼处理合格后，涂刷专用封口漆，再胶贴3mm厚软质泡沫，组装时挤压密实；上下层接槎，在浇筑好的砼接头处，贴3mm软质泡沫；柱根部地面严格找平后，于模板周边埋设高压缩性海棉；大模板块之间为组装方便，留50mm宽缝，设置钢质压缝板；柱、梁阴阳角采用反复包贴重叠企口法拼合；75、穿腹螺栓两头加套特制的半圆形塞头。（4）检查验收我公司总结以往模板工程施工实践经验和验收方法，拟订一套具体的，适用于本工程的内容标准。A、程序化验收：坚持“三检查”，坚持第一道工序验收合格后方可进行第二道工序施工，使每个施工环节符合验收标准。B、抓关键部位：轴线位置、几何尺寸、垂直度、水平度均须反复核对，模板的接头拼缝均重复检查；对梁、柱点验收支撑情况、起拱情况、边模拉夹情况及节点模板的安装情况；对柱模板，重点验收模板下口，对拉螺栓及内撑、柱箍安装情况，并验收基整体安装质量。C、提高验收要求：模板的表面平整偏差用2m靠尺检查，柱梁模板断面偏差小于-2mm，模板接缝处高差小于1.5mm；对模板工76、程的保证项目与基本项目的检测与评定，按国标GBJ301-88中有关规定。5、模板的保护措施（1）钢筋工程对模板的保护措施做好钢筋的放样工作，保证加工尺寸准确，半成品运输在模板上采用木板、麻袋等物件垫底保护，严禁在模板上拖拉钢筋；绑扎时柱钢筋必须垂直铊校正，并在上部与梁筋点焊，保证位置准确；为消除钢筋返锈现象影响砼的外观质量，柱采用按保护层厚度要求定制钢筋保护层垫块控制钢筋保护层厚离。梁、板采用带钢丝的砼块梅花形加密（450-500mm）布置，使钢筋不与模板接触。（2）安装预埋对模板的保证措施协调好水电安装分项工作，不在模板上钻孔开洞埋设，管道均做暗埋；预埋管焊接操作必须在电焊下方用薄铁皮或湿麻77、袋保护，确保焊渣不溅落在模板上，以免烧伤板面影响砼成型后的外观质量。（3）砼浇筑对模板的保护措施要求商品砼公司对水泥、精细骨料、外加剂进行控制，专项配比设计，并严格将砼塌落度控制在商品砼设计范围之内；浇筑时连续浇筑不留施工缝，振捣人员在浇筑前进行详细交底，定人定岗接顺序操作，严禁振动器具碰击模板。钢筋工程1、施工准备（1）钢筋管理人员必须熟悉施工图纸，了解设计要求。翻样时要充分考虑施工条件，即考虑钢筋交汇处相互穿插条件，梁柱钢筋的交叉要翻出实样。钢筋之间、钢筋与预埋铁件之间、钢筋与安装预埋之间要遵循相线避让的原则，避免现场硬撬、硬打而影响质量。（2）必须执行配料表审查制度，配料表上应有主管工长78、审核签字后方可交付制作。（3）施工作业层要执行交底制度，翻样、制作、绑扎前，钢筋工长要组织交清技术要求、施工重点、难点，使操作人员心中有数，照章办事。2、钢筋制作（1）钢筋在施工现场统一加工。（2）钢筋接头连接采用多种施工方法d22mm，d14mm时采用对焊，对d14mm的钢筋采用绑扎接头，钢筋接头的位置，各接头搭接长度及焊接均按规范执行。（3）对换焊机采用UN-100型对焊机，当直径18时，采用预热闪光焊，当直径18时可采用连续闪光焊工艺。焊接偏心控制在之内，现场部分钢筋焊接采用电孤焊，单面焊焊缝长10d。（4）凡闪光对焊的钢筋均采用先焊后拉的方法施工，并按每200个接头取一组（6根焊杆）试79、件作拉、弯试验，以检查其焊接质量。（5）钢筋施工应听从管理人员的指挥，按规定堆放，不得乱堆乱放，以防规格混乱增加施工难度。（6）对于规格上要代换的钢筋，原则上采用等强度代换，代换前应办好手续，并在隐蔽工程验收单中注明。（7）所有梁柱按抗震设防和图纸要求进行焊接或加强。3、钢筋绑扎（1）准备工作1）准备足够数量的铁丝和保护层垫块以及常用的绑扎工具。2）清除模板内刨花、碎木块及垃圾，并划出钢筋位置线。3）钢筋接头的位置，应根据来料规格，结合规范对接头位置、数量的规定，使其错开，在模板上划线。4）绑扎形式复杂的结构部位，应事先制定钢筋穿插就位的顺序、支模和绑扎钢筋的先后次序。（2）柱钢筋1）楼面弹线80、时同时弹出柱的截面尺寸线，以便于检查底层施工时钢筋的位置。若发现偏位现象应予以纠正后再接绑柱钢筋。2）柱主筋的长度应为楼层高度加搭接头长度。3）楼面弹线完成后绑接柱钢筋，在墙体砌筑的过程中，按垂直高度每50cm间距安放拉结筋。4）在浇筑混凝土前，在柱顶部应使用钢箍或卡具将柱筋固定，避免移位。（3）梁、板钢筋绑扎1）梁箍筋弯钩迭合处应沿受力钢筋方向错开，其余同柱。2）板的钢筋绑扎时，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中是部分每隔一根相互成梅花式扎牢。双向主筋网片时，则应将钢筋相应交叉点全部扎牢，板上部的钢筋不得被踩下。3）板与梁交接处，先绑扎梁钢筋，后绑扎板钢筋。4）钢筋绑扎后应随时垫好保护层垫块。81、5）本工程板钢筋纵向横向的负筋按设计间距预先弹线，按墨线位置绑扎板筋，扎丝绑扎牢固，同时，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分每隔一根相互成梅花式扎牢，板上部的负弯矩筋，均应加设D12500撑铁，以保证钢筋位置正确。（4）墙体钢筋绑扎A.施工顺序搭设临时操作架竖向筋连接绑扎分布筋墙钢筋隐蔽验收安装墙体模板B.操作要点：墙筋绑扎前在两侧各搭设两排脚手架，每步高度1.8米，脚手架上满铺钢脚手板，然后由专业绑扎人员按照图纸要求进行主筋连接后，按照分布筋间距的要求在主筋上做好标记，进行分布筋的绑扎。墙体钢筋绑扎完后进行垫块绑扎。墙插筋在底板、楼板内的位置及锚固长度必须按施工图要求设置，为了保证墙筋位82、置正确，放线人员把墙筋位置线用红油漆标记在底板上层钢筋上，按标记线进行插筋施工，为了防止插筋位移，需附加定位筋将墙插筋与底板钢筋点焊牢固。墙筋绑扎：搭设脚手架，用于固定立筋，并将立筋架起，注意控制立筋间距及顶标高，底板施工完以后绑扎墙体水平钢筋，先做好水平筋的分档标志，然后于下部齐胸处绑两根横筋定位，并在横筋上画好标志，最后再绑其余横筋，水平钢筋采用绑扎搭接，接头长度45d，接头错开50%；墙钢筋逐点绑扎，双排钢筋之间应绑拉筋，按图纸设计布置，钢筋外皮绑扎垫块。墙水平筋在端头、转角、十字节点等部位的锚固长度均应合设计及规范要求；为保证墙上部预留钢筋位置的准确，制作定距框。（5）梁柱箍筋绑扎时，83、应保证箍筋绑扎横平竖直，对加密区箍筋以及柱、梁交界处箍筋应设计要求做，不得漏放、少放。梁底钢筋应与箍筋绑扎牢固并放置到位，严禁将梁主筋摆放进去不绑扎的现象。梁柱箍筋每隔1.5米左右用电焊将主筋与箍筋焊牢，确保主筋间间距及墙柱钢筋保护层。（6）其他构件钢筋绑扎1）楼梯钢筋绑扎时应先绑平台梁，再绑扎斜板、平台板。2）悬挑结构钢筋绑扎时，注意负弯距区钢筋的锚固长度，应符合设计和规范要求。（7）注意事项1）柱以及梁板钢筋绑扎时，必须与安装联系，及时插入安装预埋和铁件预埋，避免事后撬、拆、返工影响质量和进度，安装预埋插入施工要严禁安装人员在柱梁主筋上搭零线和随处引弧损伤钢筋。2）各节点的抗震钢筋及锚固长84、度应按设计要求进行施工。3）楼面钢筋绑扎要注意穿插顺序，使得就位后不发生修整，在浇筑楼面砼时，要求在楼面上搭设跑道，严禁人员踩踏。（8）钢筋隐蔽验收钢筋在隐蔽之前，要做工序检查，自检合格后由专职质量员时行中间验收，钢筋工长做好隐蔽记录，最后经监理验收合格后方可进行下道工序。砼工程本工程砼标号除垫层为C15砼外，其它结构部位均砼为C35，采用商品砼。1、砼浇筑（1）浇筑过程中应有专职人员负责检查支撑系统的稳定性，随时观测支撑体系是否有变形或下沉、模板有无漏浆等情况。（2）混凝土的振捣浇筑技术，对混凝土质量起至关重要的保证作用，振捣由专业人员操作，并事先进行技术交底，振捣时实行定人定位操作，并由施85、工管理人员现场跟班监督。（3）浇捣柱砼时，砼从高处倾落的自由高度不应超过2米，第一皮浇筑厚度控制在70cm左右，此后可控制在100cm左右。（4）砼浇捣方向应垂直主梁方向，循序渐进，一次浇成。梁高400mm时应分层浇筑，当达到板底位置时即可与板的砼一起浇筑。（5）浇捣楼板时，应控制其厚度及平整度，可在柱筋止预先测设控制点，并在中间组成间距2米的控制网。中间控制点可予制标准块，或用水平仪直接测量。（6）屋面混凝土浇筑时，要求砼的振捣加强控制，除了采用调整混凝土配合比添加防水外加剂的方法以外，还应由专人负责振捣并在砼表面处理上除了做到用长滚筒碾压密实外，还需用平板式振捣器加以振捣，终凝前，用铁抹子86、抹光。以保证屋面板的厚度及密实度，达到砼自防水要求。（7） 表面处理做到：A、先按标高用煤铲铲平、拍实，并刮尺刮平； B、然后用1m长滚筒碾压密实、滚平；C、终凝前，用木抹子搓毛三遍，防止砼出现收缩裂缝。2、砼养护砼浇捣终凝前后，即应浇水养护，复盖草包保持砼湿润，养护时间不少于14天。3、试块制作、养护等试块是已浇砼强度的重要依据，所以现场试验送样员一定要认真做好该项工作。（1）试块制作数量应按规定留足，凡是因为工期或搭接要求而需提前拆模时，要做好拆模试块。（R7、R14二个龄期试压）（2）试块制作要在浇灌的同时，随机抽样制作，且要符合构件的实际性，能反映出构件的实际情况。（3）试块养护分二种87、情况，除拆模试块在工地同条件养护外，其余一律送商品砼公司标准养护室养护。（4）浇灌砼时应在施工日记中详细记录其浇灌位置、标高、构件、名称、强度等级、配合比、浇灌时间、试块留置数量及振捣人员等。6.7屋面工程6.7.1找平层施工1、结构层及找坡层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度，并将屋面的管道部位处理好，并浇水冲洗干净。2、采用P.O 32.5普通硅酸盐水泥，砂采用中砂，含泥量3%，不含有机杂质，级配良好，并要过筛，配制的水泥砂浆稠度5cm。3、按设计要求的标高，坡度做好塌饼标志，并按1-2cm距离设置。4、在屋面大面积离工前，先将屋面基层与突88、出屋面结构的连接处，转角部分提前施工，阴阳角做成园弧，以防止该部分找平层厚度过大，而引起收水裂缝。5、找平层铺设时，先洒水湿润，随即铺设1：3水泥砂浆找平层，水泥砂浆铺设按由远到近，由高到低的程序进行。6、水泥砂浆找平层用木蟹拍实，铁板压光，要求抹平压实三遍，以避免找平层产生收水裂缝。7、施工结束后不得上人踩踏，并洒水养护7天以上，达到不起砂，不脱皮。6.7.2卷材防水施工1、基层胶粘剂涂刷在基层表上。涂刷应均匀、不露底、不堆积。2、根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。3、铺贴卷材不得皱折，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下面的空气，辊压粘贴牢固。4、铺贴的卷材应平整顺直，89、搭接尺寸准确，不得扭曲。5、防水层的收头。本次防水层施工，卷材上铺至室外地坪，下铺至底板侧面底，满足搭接尺寸，保证防水工程的顺利进行。6、防水层施工结束后，需进行蓄水试验，确保无渗漏后方可进行下道工序施工。7、防水层施工要点屋面基层的好坏，直接影响防水层的质量及防水效果。为此，屋面必须符合一定的要求或进行适当的处理。（1）屋面要平整、无灰、无蜂窝麻面，如果局部出现蜂窝麻面，可采用1：3水泥砂浆或聚氨酯腻子先进行批嵌，以确保防水层完整无漏地覆盖整个屋面。（2）屋面底板与墙面相交的阴角必须用1：3水泥砂浆粉出半径不小于100-150mm的圆弧或八字角，以保证防水层厚薄均匀过渡。（3）屋面必须干燥、90、含水率要在9%以下，否则粘结材料将会脱落。因此，在防水层施工前、屋面必须有充分干燥的时间，局部潮湿可用喷灯进行人工干燥。（4）防水层施工顺序应先刷天沟、泛水、管道、阴阳角等特殊部位、然后再作大面积涂刷。6.7.3挤塑保温板施工：1、材料的选用：本工程设计选用泡沫塑料保温板，其技术指标如下：（型号由设计施工时选定）压缩强度150Kpa导热系数0.03w/m.k吸水率2%水蒸汽透湿系数弯曲负荷35N2、挤塑保温板铺贴采用胶粘剂粘贴。3、泡沫塑料保温板边沿接口型式可采用平缝法施工，要求搭接处用密封材料填嵌。4、施工时板与板采用错缝方式施工，缝隙内同样用密封材料填嵌。5、板块施工完成后，应及时铺抹水泥91、砂浆找平层，以保证保温效果。平屋面细石砼整浇层施工1、铺贴前应用水平仪测好泛水坡度，做好塌饼。2、细石砼采用泵送整浇。3、细石砼中4钢筋网下铺垫25mm厚砂浆垫块，必须保证钢筋在整浇屋厚度的中上部，砼浇筑应按先远后近，先高后低的原则，一个分格内的砼必须一次浇完，不得留施工缝。4、屋面细石砼整浇层分格缝间距3m*3m，缝宽15mm，密封膏嵌缝。5、细石砼先用平板振动器振实然后用滚筒十字交叉来回滚压至表面平整、密实。泛出水泥浆。6、细石砼整浇层抹压时不得在表面洒水，加水泥浆或撤干水泥。砼收水后应进行二次压光，隔24小时后采用覆盖草包；浇水养护7天，防止收缩裂缝。6.8门窗工程本工程采用塑钢门窗，均92、由外加工为成品后进场安装。施工顺序：弹线边框安装门、扇安装检查清理6.8.2铝合金门窗1、铝合金门窗成品要求（1）门窗的外观、外形尺寸、装配质量、力学性能应符合国家现行标准的有关规定，应在产品说明中注明规格、尺寸。门窗的抗风压、空气渗透、雨水渗漏项基本物理性能应符合规定及设计要求，并附有该等级的质量检测报告。如果设计对保温、隔声性能提出要求，其性能也应符合规定及设计要求。门窗产品应有出厂合格证。（2）铝合金窗的尺寸公差1）窗高和窗宽的尺寸公差如下表所示：铝合金窗窗高和窗宽尺寸公差精度等级窗尺寸公差（mm）3009009011500150120002000一1.51.522.5二1.522.5393、三22.5342)窗对角线尺寸公差如下表所示：塑钢窗对角线公差精度等级对角线尺寸公差（mm）1000100120002000一234二33.55三3.5463）窗的构造尺寸应包括预留洞口与待安装窗框的间隙及墙体饰面材料的厚度。其间隙应符合下表的规定。洞口与窗框间隙墙体饰面层材料洞口与窗框间隙（mm）墙体外饰面抹水泥砂浆1520墙体外贴保温板4050（4）门的构造尺寸应符合下列要求：1）门边框与洞口间隙应符合洞口与窗框间隙表规定。2）无下框平开门门框下部应用8mm或10mm螺杆将两边框临时固定，以保证安装时门框的固定形状和尺寸；带下框平开门或推拉门窗高度应比洞口高度小5-10mm。（5）门窗表面94、不应有影响外观质量的缺陷。（6）密封条装配后就均匀、牢固，接口应粘接严密、无脱槽现象。（7）五金配件的安装位置及数量应符合国家现行标准的规定。（8）铝合金门窗产品包装、运输、储存应符合下列规定：1）产品包装：产品用草绳捆扎或用包装布包扎并附贴“轻放”标志。2）产品运输时，必须堆置整齐，加以固定，并在每件之间用软品分隔，防止碰撞损伤；搬运时应立放，并注意轻拿轻放，不得摔、碰、撞、拖，以免损坏。3）铝合金门窗安装好后，要做好保护工作，严禁土建施工时随意敲打或支搭脚手工具，不得由窗口运送砂浆等建筑材料，或由窗口抛扔建筑垃圾。2、铝合金门窗框安装（1）铝合金门窗安装工作应在室内粉刷和室外粉刷找平、刮糙95、等湿作业完毕后进行。（2）安装铝合金门窗前，应认真熟悉图纸，检查预留洞口尺寸是否符合图纸设计要求。（3）门窗的固定片的安装应符合下列要求：1）应在检查窗框上下的位置及其内外朝向，并确认无误后，再安固定片。安装时应先采用直径为3.2的钻头钻孔，然后应十字槽盘头自攻螺钉M420拧入，并不得直接锤击钉入。2）固定片的位置应距窗角、中距框、中横框150-200mm，固定片之间的间距应小于或等于600mm，不得将固定片直接在中横框、中竖框的挡头上。（4）将门搬运到相应的洞口旁竖放，在门窗框及洞口作垂直中线标记。（5）当窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线齐，窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔或96、垫块塞紧作临时固定；当下框长度大于0.9m时，其中央也应用木楔或垫块塞紧，临量固定。然后应按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置，并调整窗框的垂直度、水平度及直角度，其允许偏差应符合规定要求。（6）应根据设计图纸及门扇的开启方向，确定门框的安装位置，并把门框装入洞口，安装时应采取防目门框变形的措施。无下框平开门应使用两边框的下脚于地面标高线，其高度差宜为30mm；带下框平开门或推拉门应使下框低于地面标高线，其高度差宜为10mm。然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应高速门框的水平度、垂直度和直角度，用木楔临时定位。其允许偏差应符合规定。（7）当门窗与墙体固定时，先应固定上框，而后固定97、边框，下框与墙体的固定可照下图进行。（8）当需要装窗台板时，应按设计要求将其插入窗下框，并应使窗台板与下边框结合紧密，其安装的水平精度应与窗框一致。（9）安装组合连窗门时，拼樘料与洞口的连接应符合下列要求。1）拼樘料与混凝土过梁或柱子的连接应符合有关规定。2）拼樘料与砖墙连接时，应先将拼樘料两端插入预留洞中，然后应用强度等级为C20的细石混凝土浇灌固定。3）应将两窗框与拼樘料卡接，卡接后应用坚固件双向拧紧，其间距应小于或等于600mm；紧固件端头及拼樘料与窗框间的缝隙应采用嵌缝膏进行密封处理。（10）门窗框与洞口之间的缝隙内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。对98、于保温、隔声等级要求较高的工程，应采用相应的隔热、隔声材料填塞。填塞后，撤掉临时固定用木楔或垫块，其余空隙也应采用闭孔弹性材料填塞。3、铝合金门窗扇安装（1）门窗扇上若粘有水泥砂浆时，应在其硬化前，用湿布擦试干净，不得使用硬质材料铲刮窗（框）扇表面。（2）玻璃的安装应符合下列规定1）玻璃不得与玻璃槽直接接触，应在玻璃四边垫上不同厚度的玻璃垫块，其垫块位置宜按下图放置。2）应将玻璃装入框扇内，然后应用玻璃压条将其固定。3）安装双层玻璃时，玻璃夹层四周应嵌入中隔条，中隔条应保证密封、不变形、不脱落，玻璃槽及玻璃内表面应干燥、清洁。4）镀膜玻璃应装在玻璃的最外层，单层镀膜层应朝向室内。5）当保温要求99、三级及三级以上时，应采用中空玻璃，中空玻璃的安装方法与单层玻璃相同。6.9楼地面工程底层地坪基层处理工艺：1、基土（1）地面下的基土要求均匀密实。填土或土层结构被破坏时，应予夯实。对于软弱土质，必须按照设计要求更换或加固。（2）基土质量标准：夯实的表面应平整。基土表面对平面的偏差，用2m直尺检查时允许偏差为15mm。基土表面的标高应符合设计要求。2、碎石垫层（1）碎石垫层必须摊铺均匀，表面空间隙用料径为5-25mm的细石子填缝。（2）压实时，应适当洒水使其表面保持湿润，一般辗压不少于三遍，并压到不松动为止。（3）砼垫层铺设砼垫 层时，应将下一层表面清理干净。铺设砼找平层，其下层应予湿润，先刷水100、灰比为水泥砂浆一遍，并随刷随铺，抹压平整。水泥砂浆楼地面施工.1工艺流程基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥砂浆结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍压光养护。.2施工方法1、基层处理：先将基层上灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。2、找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。3、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。4、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5101、cm5cm），横坚间距为1.52.00m灰饼上平面即为地面面层标高。5、如果房间较大，为保证整体面层整度，还须抹标高（或称筋），将水泥砂浆铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。6、搅拌砂浆：水泥砂浆的稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。7、刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前，应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清所干净，再不水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。8、铺水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，102、其水灰比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。9、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。10、铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撤一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。11、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去103、，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。21、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。13、养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7d当抗压强度达5Mpa才能上人。14、抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。15、踢脚板抹底层水泥砂浆：104、清洗基层，洒水湿润后，按+50cm标高线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。16、抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹1：2水泥砂浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直光。.3质量标准（1）水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（2）砂浆配合比要准确。（3）地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。2、基本项目：（1）表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。（2）地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不105、倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。3、允许偏差项目水泥面层的允许偏差项次项 目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2分格缝平直3拉5m线，尺量检查.4成品保护：1、地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。2、面层做完之后养护期内严禁进入。3、在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。4、如果先做水泥砂浆地面，后进行墙面抹灰时，要特别注意对面层进行覆盖，并严禁在面层上拌合砂浆和储存砂浆。.5质量记录：本工艺标准应具备以下质量记录：1、水泥出厂合格证。2、水106、泥地面分项工程质量验收评定表。.6厕所间地面施工方法补充：（1）厕所间施工必须注意如下施工要点：1）厕所间地坪标高应低于室内标高5cm.2)穿过厕所间楼板所的立管、套管周围缝隙用1：2：4细石砼填塞密实（按板底支模板），并用建筑密封胶封严。3）在已清理干净的找平层上均匀涂刷按比例配置的聚氨酯物防水涂料三度，并在地漏、管道根、阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位加强刮涂遍数（地面与墙面交界处涂料防水拐墙上做100mm高）。4）防水层完成后，经验收合格后，可进行蓄水试验，24小时无渗漏。6.10装饰工程本工程外墙装饰主要采用保温涂料外墙，内墙装饰主要采用混合砂浆底白水泥腻子面层。施工组织1、门窗框安107、装可根据主体结构施工进度插入，自下而上施工。2、墙面抹灰前对结构进行验收，并检查墙内安装管线、预埋是否完工。3、外装修工程须持主体完工后自上而上施工。4、内墙面粉刷前，水、电安装工程应完成该部分箱合调整工作。按照单位施工方法及设计规范的有关规定、每分顶工程均应按施工方案施工，工序交接时应同时办理成品保护的交接。抹灰层处理1、为使抹灰砂浆与基层粘结牢固，抹灰前必须对基层进行处理。2、墙面和楼板上的孔洞、门窗和墙连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实。平整光滑混凝土的表面，可不抹灰，用刮腻子处理，混凝土表面如需抹灰时可凿毛，或抹一道水泥细砂浆以增强粘结力，底层应用水泥砂浆，以保证结合良108、好。3、抹灰前，砖石、混凝土等基层表面的灰尘、污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润。砖石结构与混凝土结构相接处基层表面的抹灰，应先铺钉金属网，并绷紧牢固，金属网与各基层的搭接宽度不应小于100mm，以防抹灰层因基层材料不同，吸水和收缩性能不同而产生裂缝。4、对砖砌体基层，应待砌体充分沉实后再抹底层灰，以防砌体沉陷拉裂抹灰层。6.10.3外墙抹灰1、外墙抹灰前，先检查墙体上的支模洞眼是否填实，做法是否符合要求，支模洞室内一半墙体用同批砖1：3水泥砂浆嵌补密实，室外一半用C20细石砼嵌被密实。2、外墙抹灰时应用线锤自最高处锤下，做出塌饼，房屋长向拉通线。3、为了使阳角线条清晰，本工程所有阳角均用塑109、料护角取代1：3水泥砂浆护角线。4、抹灰前一天对墙面进行浇水，要求吸足水份，第二天进行刮毛糙。5、刮毛糙施工完后，第二天进行刮糙施工，整个抹灰底层施工做到“二遍成活”。6、墙面刮糙应刮平塌饼，并用木蟹打平，然后在刮糙面弹出分格线，粘贴兼分格条。7、刮糙施工完后，即可进行面层施工。面层粉平后，先打一遍木蟹，待表面收水后，可秒秒洒水，用木蟹边打磨边垂直方向理出纹理，要求纹理一致、和顺。内墙抹灰1、内粉刷应先做好板间，经建设单位和监理单位认可后方可大面积粉刷。2、为了使阴阳角线第清晰，本工程所有阳角均贴塑料阳角条。3、内粉前，先在墙面和柱面做出塌饼。4、内粉刷施工要点同外粉刷施工。5、室内踢脚板一般110、要比罩面灰墙面凸出5-8mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。6、内粉刷要求：表面平整、阴阳角平直、清晰、垂直度符合要求。7、公用部位的内墙阴角处采用水泥砂浆粉刷并一直到顶，墙面粉刷均分层操作达到设计厚度。6.10.5抹灰面刷涂料1、混凝土、水泥砂浆基层的处理（涂料面层处）（1）基层的蜂窝、麻面，采用1：2.5水泥砂浆，外加10-15%801胶水，拌合聚合砂浆进行修补。（2）采用有机硅防水剂对混凝土或水泥砂浆表面进行处理，将有机硅防水剂均涂刷在基层表面，使表面变成甲基硅酸钢，能防止水泥砂浆中水分对涂层所起的破坏作用。2、基层质量要求（1）适于涂漆施工的基层最佳含水111、率一般应小于8%，PH值小于8。（2）基层表面平整度的要求应符合抹灰工程的要求，平整度偏差5mm。3、抹灰表面在刷涂料前，应充分干燥洁净，不得有起皮、松散等缺陷。缝隙、小孔洞和凸凹不平处应使用具有耐水性能的腻子补平。4、涂刷涂料前，严格控制涂料的稠度，不得随意在涂料中加稀释剂，底子涂料颜色要浅于交活涂料等5、加强基层表面处理工作，选择合格产品的涂料，施涂时必须前一道工序干燥后再施涂下一道工序的涂料，施工环境与温度符合要求等。6、因本工程外墙涂料为彩色，所以配料要合适，保证每个立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。7、涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间较稍长，就容112、易产生接搓部位不均匀，因此大面积涂刷应配足人员互相衔接好。8、外墙面涂料，应选用有防水性能的涂料。6.11散水施工方法1、散水为砼散水。散水施工前，应在外墙面上画出散水上缘标高线，按横向坡度及散水宽度，向外立模板，模板顶面应为散水下缘标高线，模板顶面应高出室外地坪50mm。2、砼散水的转角处及每12m长要留置变形缝，其位置应避免在落水管处，缝内填塞沥青砂浆。6.12水电施工方法及技术措施根据提供的相关水电施图纸及我公司在此类建筑工程中的有关水电施工经验，对该部分专业施工要点编制施工方案。6.12.1材料准备及验收材料在使用前，按设计要求核对其规格、材质、型号，特别注意管材与管件要配套，粘结管胶113、水用专用胶水，材料必须有制造厂的合格证或质保书，材料在进场前，提供样品交业主报批，材料的运输、入库、保管过程中，实施严格的控制措施，每道工序均有交接制度，由于管材、管件种类多，材料入库实际标识、分类、分规格堆放及管理，同时采取防止变形，防止受潮霉变措施，材料出库检验需办理相关领用手续，材料出库后，在施工现场妥善保管，存放地点安全可靠，室外堆放材料下面必须垫上枕土，用塑料遮挡严实，免受日晒雨淋，UPVC塑料管材堆在防冻处，远离火源，避免变形，材料堆放要求整齐，标识清楚，在使用前进行严格检查，对附着物清理干净6.12.2给排水系统施工方法及技术措施1、管道施工特点管道选用材质多，主要有镀锌钢管，U114、PVC管。安装方式包括丝扣连接，承接粘接。2、管道专业施工要点（1）管道专业施工要点1）所有穿入楼层、楼板面和出层出层顶的管道需预留孔洞，在管道安装后必须用砼捣实，做好防水措施及24小时的盛水试验。2）厕所间施工应绘制大样图，准确掌握粉饰层厚度，定位准确，配合到位，同时与装饰土建密切配合。3）管道在试压前必须进行清洗工作，以免造成龙头堵塞，排水处溢，在施工过程中，及时封堵敞开口，以免异物进入。4）塑料管（UPVC）施工时要进行材料检验，对使用的胶水要做试验，进行强度分析，保证用料正确配比无误。5）排水、排污管及卫生设备必须做了通水通球和盛水试验。（2）管暗敷设方法： 1）随墙（砌体）配管：配合115、土建工程砌墙立管时，该管应放在墙中心，管口向上者应封好，以防水泥砂浆或其他余物堵塞管子。往上引管有吊顶时，管上端应弯成90弯进吊顶内，有顶板向下引管不宜过长，以达到开关盒上口为准，等砌好墙，先隐盒后接短管。 2）现浇砼楼板配管：先找准确位，根据房间四周墙的厚度，弹出十字线，将堵好的盒子固定牢后敷管。有两个以上盒子时，要拉直线。管进入盒子的长度的适宜，管路每隔1m左右用铅丝绑扎牢。严禁在同一点上有三根管子同时穿过，此时应将其中一根管子绕开此点，至少离开此点有1m的距离。3、给排水工程施工方法（1）施工人员首先熟悉图纸，了解设计意图。（2）认真细致地做好管材、管件、阀门的检验工作，不合格产品禁止使116、用。（3）根据管线实际定位尺寸，做好预留洞，预埋套管及预埋件的工作。（4）架空管道的安装，必须先安装支架，掌握管道的坡度，再进行管道的敷设，管道支、吊架的制作型式、材质、加工尺寸、精度及焊接应符合设计要求，并进行防腐处理，吊、支架的孔眼一律要用钻床或电钻打孔，其孔径要比管卡或吊杆直径大12mm，不准用气割割孔。（5）管子丝口不得有毛刺和乱丝，断口和缺口的尺寸不得超过丝口长度的1%，安装丝口零件时应向旋紧方向一次装紧，露出23螺尾，不得倒回。（6）管道直径50mm时不准用气割断料，要采用机械切割，管道直径50mm可用气割断料，但气割留下的熔渣铁屑毛刺等应清除，确保管口整洁。（7）管道安装应符合设117、计要求和施工验收规范，管道的安装在穿越墙、楼板时均需加套管，套管口径应大于实用管径的2030mm，套管长度二端应伸出墙、楼面20mm，安装后套管周围间隙应用石棉水泥填塞。（8）有承压的管道必须按规范进行水压试验和严密性试验，并作记录，同时做好水冲洗工作，管系统试验应具备下列条件。1）管道施工完毕，并符合设计要求；2）支、吊架安装完毕，焊接工作结束，并检验合格，焊缝及其它应检查的部位，未经涂漆；3）试验用的压力表已经检验，精度不低于1.5级，表的刻度值为最大被测压力的1.52倍，压力表不少于2只；4）试验完毕后，应及时填写管道系统试验记录；5）水压试验应用洁净水进行，系统注水时，应将空气排除，水118、压试验宜在环境温度在5以上进行，水压强度试验，升压应缓慢，达到试压后停压10分钟，以无渗漏为合格；6）管道强度试压合格后，应进行水冲洗，以清除管道内的焊渣等杂物，直到出口处的水色透明度与入口入目测一致为合格；电气专业的施工要点：1、照明系统施工要点：（1）照明系统除上述配管、配线、箱柜、安装外，还应按施工图正确布置回路，不随意改变，保证线路负荷平衡防止相间不平衡造成能耗及故障；（2）照明灯具安装必须与装饰紧密配合，应将其安装尺寸及时以书面的形式递交业主和装饰，以便预留和开孔。（3）应精心组织配合，确保配合质量，这是电气施工的重要基础；2、防雷接地系统施工要点：（1）防雷接地系统必须按施工图所在119、的需联结点可靠连接，认真做好预埋工作；（2）接地系统必须可靠连接与跨接地，并在施工过程中应用接地电阻测试仪做好各点检测，保证满足要求；（3）对接地要有明显的识别标记，不致于联接不准。3、弱电系统施工要点：（1）必须地弱电系统原理加以了解，有时对供应厂商进行原理咨询；（2）及时在业主的组织下与供应厂商划分清工作范围，不致因任务范围不明造成遗漏。（3）各楼层面面线和端子箱接线要清楚编号，便于调试与维修；（4）配线时势必须强弱电分开，并保持一定距离，以免造成干扰，造成信息不准及误动作，保证各系统能正常运行。4、电气专业的施工方法及技术措施（1）电气配管本工程预埋部分采用电线管及焊接钢管。暗配管主沿最120、近路线敷设，应减少弯头，其保护层不应小于15mm，穿过设备或建筑物等基础时应采用保护措施。1）当线路明配时，弯曲半径不宜小于管子外径的10倍；2）当线路暗配时，弯曲半径不应小于管子外径的6倍；3）电线保护管凡超过下列情况时应加装中间过路箱，并在施工图中加以注明：A、管子全长超过30m并无弯曲时；B、管子全长超过20m并有一个弯曲时；C、管子全长超过15m并有二个弯曲时；D、管子全长超过8m并有三个弯曲时。4）电线保护管断料后，锉平管口，同时用圆锉将管内毛刺锉平，保证管口光滑，采用丝口连接时，螺纹长度不应小于接头长度的1/2，连接后，螺纹宜外露2-3扣，采用套接时，套管长度为外径的1.5-3倍，121、管与管的对口外设位于套管的中心，焊缝应牢固严密 。5）电管进入各类箱盒，必须用二片纳子拧紧，箱盒内管口丝牙露出2-3牙为宜，箱盒开孔必须用开孔器，严禁用气割开孔。6）凡有垂直向上的朝天口必须用木塞或黑布封口，防止灰浆、物进入管内。7）管子排列应横平竖直，多管成排安装时档距均匀，间距要对称。（2）管内穿线：1）穿线工作必须在土建墙（顶）面粉刷和地面完成后进行，穿线前做好管内引线畅通，并确认管内无积水和杂物。2）不同回路，不同电压等级导线，不得穿在同一根管内。3）导线在管内不应的接头和扭毕，接头应设在接线盒内。4）管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空截面积的40%。5）穿线工作时管口护122、卷应同步设置，穿线完毕后，复查线号确认无误后，方可进行接线工作。6）对各回路的线路需进行绝缘电阻的测试记录，并作记录。（3）电器具安装1）所有电器到达现场安装前，先作检查验收，如有缺件和损坏，应及时向供货单位联系，班组不可盲目安装。2）照明器具的连接必须牢固，照明电源中的相线，必须时入开关控制连通，进入单相二眼插座必须接在插座的右面。3）照明开关、插座应按设计标高施工，在同室（厅）内的标高应一致，其误码差应小于3mm，相邻误差应小于1mm，开并离门框间距应一致，其误差应小于10mm，所有开关插座的面板应横平竖直，不准有歪斜现象。4）照明配电箱，应安装牢固，其垂直偏差不应大于3mm暗装时，四周应123、无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面，照明配电箱的安装高度必须按设计要求施工，同时应标明用电回路名称。（4）电线敷设1）电线敷设前应核对型号、规格，并做好绝缘检查测试记录。2）电线敷设前，施工同要精心规划，其走向路径和排列顺序，应做到横竖成行，引向方向一致，余留量一致，间距一致避免交叉重叠，达到整齐美观。3）电线敷设时均应在二端做好回路标记挂牌，要求做到：电线在水平敷设二端，垂直敷设的各支点，电线转弯二侧，电线终端、颈部，中间接头处等都需挂牌，注明电线编号，起止地点、型号规格，以便今后维修检查。（5）盘柜安装：1）盘柜安装必须在土建屋顶，楼板、地坪、墙身、门窗、粉刷等完成后进行。2）盘柜安装前应查124、看设计图纸、核对盘柜型号规格及外观成型、内部检查，确认完备后再进行安装。3）盘柜单只或成排安装时，应做一牢固整齐，柜内设备开关与母线连接必须接触紧密，接线应完整、齐全、牢固，操作部分灵活，准确。施工中应注意的主要事项：1管子敷设前必须清除管内毛刺和铁锈，电管接头必须用钢锯切断，严禁用氧气或割刀切割，切断口应用锉刀修锉光滑。管子进入箱盒长度小于5mm，管口必须保护。钢管、电线管与箱、盒必须做好接地跨焊，并做好隐蔽验收记录。2电线管经过沉降缝时，两侧应装接线盒用金属软管做补偿装置，金属软管与接线盒应用尼龙塑料接头连接，严禁焊接。3电管排列调距应保持不小于一根电线管的外径，不能粘在一起和过分重叠（应125、45mm）。管子弯曲半径6d，弯角度0.1d。4接地线要求：圆钢接地线的直径不得小于5mm，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍，焊接应牢固、平整、饱满，不得有咬固、夹渣、焊瘤，钢管焊接焊穿现象，焊接完后焊渣应及时清除，并刷防锈油漆，不得点焊。七 质量保证措施7.1质量保证组织体系我司经过多年的实践、建立和健全了一套由公司总工程师统一领导，项目经理负责、项目工程师、项目质监员具体实施、公司技术质量、材料设备、经营管理部门配合监督检查的质量保证体系、为保证工程质量提供了可靠的组织保证。7.2质量预控及检测程序质量预控检测是保证工程质量的一个重要手段。因此我项目部将认真贯彻ISO9001系列质量标准，严126、格按照我公司质量手册的规定要求进行施工。项目班子从图纸到手开始，经图纸会审，编制施工组织设计，分项分部工程的技术质量评定，竣工验收，直至竣工后服务，每道环节都由专人负责，专人评定，层层把关，严格执行。同时接受业主及监理工程师和政府监督机构对工程质量的监督。内外两支力量共同作用，互相合作，实现工程质量一次成优的目标。质量预控及检测将按质量预控程序及检测流程图进行运作。施工人员依据图纸及规范与交底方案施工项目工程师编制保证质量的施工方案交底编制施工组织设计设计交底图纸会审分项工程结束小组自检，填写自检施工建设单位参与监控监理单位竣工后质量回访及维修 质检员进行质量检查，等级评定办理隐蔽工程验收手续127、单位工程竣工验收质 量监 督 站单位工程质量评定水 电测试运转办理工序交接手续分部工程质量工程7.3技术管理措施1、图纸会审制度：有组织，有步骤地进行图纸会审及设计交底工作。认真做好此项工作，对减少图纸的差错，保证和提高工程质量起着重要作用。及时把问题消灭在桌面上，避免等工和不必要的返工损失。2、施工组织设计及方案的编审制度：在保证工程质量，安全生产，提高劳动生产率，提高机械化程度，合理安排施工程序的前提下，符合多快好省的要求，来组织指导编制单位工程施工组织设计及最佳的施工方案。施工组织设计及方案一经审批通过，即成为施工指导文件，需要认真贯彻执行。工程得标后，再编写详细的工艺流程和进行技术交底128、，报审后付诸实施。3、技术交底制度：为了使参加施工管理人员和操作工人都了解工程任务的特点、技术要点、施工工艺及质量要求，使之能做到心中有数，使施工的工程有计划、有组织地完成任务。所以在每个工程及重点分项工程施工前都必须做好技术交底工作。4、技术复核制度：在施工过程中、对重要的关键部位或分部分项都必须加强技术复核工作，避免发生重大的差错，影响工程质量和下道工序进行。5、施工技术问题核定单管理制度：在施工过程中，时常会发现图纸有差错，或与实际情况不符，或因施工条件、材料规格品种、质量不能完全符合设计要求，以及有关部门提出的合理化建议等原因需要修忙乱施工图纸时，应填写施工技术问题核定单，并送设计单位129、和建设单位签复方能生效。它是施工、验收、结算的重要依据。6、质量分析制度：做好“事前控制”采取预防措施、控制质量波动、预防质量事故的发生。7、实行样板制：每道工序及主要分部分项工程，特别是地面、饰面及装饰必须预先定标准、定材料、事先做样板。样板须经工程师和质监部门认定符合优良标准后，方可组织大面积施工。8、质量检查验收制度：对分部分项特别是隐蔽工程经常进行抽检、检查，并及时验收评定等级。发现问题及时处理，不留隐患。对关键部位，组织专人负责，实行生产控制，隐蔽工程必须经检查合格后方可进行下道工序施工。本工程隐蔽工程验收按二个阶段进行，对内验收建立班组自检、工种间交接检、项目工程师三级检查制度；对130、外由项目工程师会同监理进行再次验收。地下结构工程验收计划表序号复核内容操作者验收依据验收工具复核者1地基验槽、垫层项目工程师设计图纸GB50204-2002钢卷尺、水准仪监理、业主2基础钢筋项目工程师设计图纸GB50204-2002钢卷尺监理、业主3基础模板项目工程师设计图纸GB50204-2002经纬仪、钢卷尺、水准仪、监理、业主4基础砼项目工程师设计图纸GB50203-2002经纬仪、钢卷尺、水准仪监理、业主地上结构隐蔽工程验收计划表序号复核内容操作者验收依据验收工具复核者1每层钢筋项目工程师设计图纸GB50204-2002钢卷尺、卡尺监理、业主2每层埋件项目工程师设计图纸钢卷尺监理、业主131、3防水层处理项目工程师设计图纸监理、业主4模板工程项目工程师设计图纸GB50204-2002经纬仪、钢卷尺、水准仪、监理、业主5砌体工程项目工程师设计图纸GB50203-2002钢卷尺、水准仪、托线板监理、业主6砼工程设计图纸GB50204-2002经纬仪、钢卷尺、水准仪9、重要部位中间验制度：我公司确定的八个重要部位必须作中间验收的项目见下表。施工过程中严格按此表规定进行验收，这是保证工程项目质量重要措施。八个重要部位中间验收计划序号中间验收项目验收内容验收人员1基础工程轴线、标高质监站、业主、监理、公司技术质量科、质量员2砌体工程砌筑方法、接搓、插筋、砂浆粘结度和标号质量员、施工员3钢筋砼132、工程钢筋位置、接头、保护层垫块、砼配合比质量员、监理、施工员4门窗樘嵌缝尺寸、樘子边嵌缝、拼管打胶质量员、施工员5主体结构工程全面检查、质量鉴定：砼、砌体、过梁、门窗樘、填充墙等质监站、业主、监理、公司技术质量科、质量员、6楼梯工程平台标高、踏步的宽度高度质量员、施工员7屋面工程分仓缝是否符合要求，泛水、防水层、保温层的施工方法，材料化验单质监站、业主、监理、公司技术质量科、质量员8总体散水、明沟应严格按标准施工质量员、施工员、监理10、工程技术文件归档管理制度：单位工程技术档案，重大质量、安全事故的调查、分析、处理的原始记录及有关资料，新结构、新材料、新工艺的试验、鉴定资料，重大技术问题处理133、的各项原始记录都应及时收集、整理、归档。并按规定做好房屋建筑工程竣工验收备案表。11、竣工后回访保修制度：竣工后回访，能使我们了解工程施工的不足，以及由此而引发的问题，使以后施工中有所借鉴。另外，可以了解到新技术、新材料的使用效果，并对此提出改进，使其不断完善。12、材料检验制度：工程材料、半成品均须有出厂格证，并经专人验收后方可进场。材料及时做好复试。13、协调配合制度：施工单位与监理单位、设计单位协调配合，一起解决在施工中发现的各种问题（包括施工原因引起的和设计原因引起的）。另外，各工种之间还要协调配和，避免相互干扰，影响工程进度和质量。14、质量通病预防制度：克服“渗漏”、“空鼓”等影响134、使用功能的质量通病。浇筑振捣实行挂牌制，确保质量要求。在抹灰砂浆中掺和MT分散剂，补偿收缩，以达到防裂要求。7.4施工准备阶段的质量管理1、有针对性地制定分阶段进度计划，做到文明施工，均衡施工，为工程质量稳定创造良好条件。2、实行质量目标管理，在确立总体目标的同时，确立分部分项工程的具体目标（以分项保分部，以分部保单位工程），质量目标将明确责任者，检查标准和具体落实措施。3、组织有关人员认真学习图纸，明确设计意图，及时编制各分项工程质量保证措施，严格按设计文件、施工图纸、技术规范、操作规程施工，做到操作有标准，检查有目标，提高工程质量。4、所有单位工程，都要按正确的施工程序，编制技术先进、工期135、合理、科学施工、统筹规划、目标明确的施工组织设计。对施工难度大，质量要求高，工序复杂的关键部位，要单独编制质量措施计划，并落实到人。5、凡参与该项目的各施工队、作业队要设专职质检人员，负责对施工质量跟踪检查，落实质量措施的具体实施，具有质量否决权。6、广泛开展QC小组活动，把技术攻关，克服质量通病等作为QC小组活动的主要内容。7、加强对原材料及半成品的质量控制和测试。取得可靠质量保证依据。以保证材料及半成品质量的可靠性。7.5施工阶段的质量管理1、土方及基础工程：定位放线，后会同质量部门复核、验收轴线、标高及放线尺寸，并及时做好定位放线记录：基坑开挖后应检查深度、宽度，并办理好基坑验槽手续：基136、础钢筋绑扎验收，并做好隐蔽工程验收记录，模板支好后在浇灌砼前应复核轴线位置，几何尺寸是否正确，然后才能浇灌砼。砼浇灌必须振捣密实，表面用木蟹拍打抹平，浇灌结束后再重复检查一次轴线、标高，检查模板是否移位，以便及时纠正。基槽（周边）回填土必须分层夯实，每层厚度不得超过25cm，回填土不能过湿，不得用不符合要求的腐植土、淤泥等回填，确保回填土工程质量。2、主体工程砼采用高效早强减水剂，增强和易性和流动性；砼浇灌前，由试验室提供配合比，外加剂的书面资料，过后要提供同批砼的试块强度报告。加强现场计量工作，保证砌筑砂浆的配合比正确。各种配合比未经项目工程师同意不得擅自更改；主控轴线、标高的垂直传递，开间137、轴线尺寸的丈量，须经项目工程师和项目质量员复核，复核无误后方可下道工序施工；各层模板安装完毕后，必须有专人检查扣件是否紧固，板缝及下口是否紧密，经检查无误后方可下道工序施工，各部位模板的拆除必须经项目工程师出具拆模通知单后，方可进行，其他任何人不得作出决定。钢筋加工时，数量、规格、长度、形状和尺寸，必须严格按翻样单，分批、分类、分层编号堆放，由钢筋车间质量员检查负责；钢筋安装要重点检查柱、梁、板配筋的规格、数量、位置、绑扎方法、搭接方法、搭接长度和位置是否符合规范和图纸要求；无论何种砌体均要设置皮数杆，砌筑时要严格按照皮数杆拉线操作，随时检查质量，做到“三皮一吊、五皮一靠”砌体灰缝厚度应控制在138、8-12mm之间；每层楼每一工段的砖砌体，对同标号砂浆至少要做二组（6块）砂浆试块；按施工规范要求，砂浆饱满度不得低于80%，横缝和竖缝均要饱满。3、楼地屋面及装饰工程地面施工前先做好上下水管道，地下埋设管线等设施，与建设方和水电施工队伍密切配合施工。抹灰施工按自上而下的施工顺序进行。抹灰前应将墙壁及砼基面清理干净，在砼的基面上涂刷801胶水泥浆。还应检查门，窗框位置正确与否，与墙面连结是否牢固，连接处缝隙应用水泥砂浆嵌窝密实。墙面粉刷应做塌饼、冲筋，保证墙面的垂直度和平整度，室内墙面、柱面和洞口阳角要用塑料阳角做护角。装饰施工均要做样板间，样板墙，经认可达到质量要求后，方可进行大面积施工。4139、水电安装工程（1）管道安装工程1）螺纹连接接头，必须保证螺纹的加工质量，原则上所有丝头加工必须采用电动套丝机进行加工，并由专人操作，确保操作工艺，每种规格的管子均需进行试套，试验后，方可进行大批量的加工。要求不加填料时水压试验基本不渗为准。2）管道防止堵塞，安装前使用进压缩空气进和清扫。安装时，应防止杂物进入管内；安装后及每天工作结束后，都要将所有管口进行封堵。3）各类管道支架的布置合理，美观整齐，位置正确，安装牢固。严禁采用气割割眼。（2）电气及弱电安装工程1）电气设备安装前，应根据图纸要求进行规格、型号的核对工作。2）做好结构配合预埋工作，做好无遗漏、无差错，隐蔽验收单及时填写。3）所有140、用电设备、线槽、箱、框、盘如需开孔，均应按规定采用液压开孔器进行，管子与之连接后应用管根固定。4）电管的切割应使用电动切割机，严禁采用电、气焊切割，管子切割后，应用扁锉打磨光滑后才可使用。5）电气系统的接地，均应严格按规范规定进行，接地施工完毕，及时补刷防锈漆。6）线槽安装应横平竖直，排列整齐，连接紧密，支架均匀，竖向敷设的线槽要求在1米左右设置固定横档。7）电缆敷设分先后顺序，整齐排列，避免重叠交叉，并考虑足够的余量，电缆敷设后应及时编号和挂记号牌。8）电线颜色的选用符合xx地区低压电器操作规程的规定。9）弱电元件安装完后，防止强电流直接或间接接触，以防止损坏。10）管线及弱电部分的安装，应141、由专业人员进行施工。总之，工程的质量管理工作是从项目经理、技术负责人所领导的质量保证体系逐级深入开展的，工程的施工质量由工程负责人负责，工地设专职质量员，对施工质量进行监督，对违反质量管理规程的行为，有权责令其限期整改，直至停工。认真做好施工原始记录的收集和整改工作。各分项工程必须由建设单位验收合格后方可进行下一个分项施工。7.6竣工后服务我公司本着一切为用户着想的思想，处处要为用户考虑，为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：竣工一个月之内，向业提供所有工程技术档案，有关说明和各种原始资料。执行工程竣工后回访保修制度。竣工后，随即向业主发出质量回访保修卡，认142、真履行全同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次，凡属施工原因造成的质量问题，马上组织修复，做好修复记录，并经业主签字认可，一切费用由我们承担。凡属其他原因造成的质量问题，我们也将向建设方解释清楚，积极为业主排忧解难。定期邀请建设方座谈，请建设方对我们的质量情况多提宝贵意见。7.7建筑材料管理措施工程质量好坏除了组织素质高的各工种施工队伍进行精心施工，严格验收外，材料的质量好坏是建筑工程的关键部分，为此我们对本工程材料质量采取如下管理措施：土建材料必须检验项目序号名称必验项目必要时需验项目1水泥标号、安定性、强度凝结时间2钢筋抗拉率、冷弯率、屈服点、延伸率冲击韧性、化学成份3砖标号、外观吸水率4143、防水材料拉伸性能、耐热度、柔性、不透水性5砂石含泥量、针片状石子压碎指标6砼砼的抗压强度、坍落度有关材料试验批量的规定（取样试验）1、水泥水泥取样：以同一水泥厂，同一标号的水泥不超过100吨为一个验收批，不足100吨者也作为一个验收批。一般可以从20个以上不同部位取等量样品拌和取样，总数至少12kg。2、砖砖取样：以同一砖厂，同一品种的多孔砖，以5万块为一批，不足5万块时也作为一验收批，在料堆上均匀分布不同部位，抽取15块样品，其中抗压强度抗折荷重检验各5块（备用5块）。3、砂砂取样：以400立方米或600吨为一验收批，不足以上数量以一验收批论。在料堆上均匀分布的八个不同的部位，抽取大致相等的144、砂试样共8份组成一组样品。4、石子石子取样：以400立方米或600吨为一验收批，不足以上数量以一验收批论。在料堆上均匀分布的八个不同部位，抽取大致相等的砂试样共8份组成一组样品。5、防水材料每批号作为一个取样单位6、建筑钢材物理性能 每批60吨作为一个取样单位现场材料管理措施1、所有现场材料、半成品，都应按总平面布置图做好场地，分门别类地堆放，钢筋堆放应有地楞分隔，有专人管理。2、经常检查材料的质量和使用情况，凡发现不符合质量要求的材料应及时复检。确保不合格的材料不流入本工程。3、施工中应做到“四清”即：谁做谁清、随做随清、日做日清、工完料清。4、以材料员为首，成立项目部内部采供组，建立材料出145、库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供应、以减少浪费。本工程大量和大型材料寄存分公司材料仓库，工程要用随叫随到运，小型和少量材料寄存工地临时仓库，专人看管。5、为保证工程质量，模板拆除后应进行修理，上隔离剂，平整度、光滑度等不符合要求的不准继续使用。7.8 主要分项工程质量通病的防治模板工程质量通病防治措施1、模板制作的优劣直接影响混凝土的质量。制作安装偏差控制参照标准执行。2、模板施工前，必须先进行模板及支撑系统的配置设计，绘出模板排列图。翻样与技术员必须对模板支承、排列、施工顺序、拆装方法向班组人员作详细交底。3、模板安装必须正确控制轴线位置及截面尺寸，模板拼缝要紧密。当拼缝大于等于146、1的要用老粉批嵌或用白铁皮封钉，跨度大于4m时，模板应起拱3。4、模板支承系统必须横平竖直，支撑点必须牢固，扣件及螺栓必须拧紧，模板严格按排列图安装。浇捣砼前对模板的支撑、螺栓、柱箍、扣件等紧固件派专人进行检查，发现问题及时整改。5、孔洞埋件等应正确留置，建议在翻样图上自行编号，防止错放漏放。安装要牢固，经复核无误后方能封闭模板。6、平台模板支撑必须严格按照设计图纸要求做到上下、进出一致，木工施工员必须做到层层复核。7、模板拆除应根据施工验收规范和设计规定的强度要求统一进行，未经有关技术部门同意，不得随意拆模。现场增加砼拆模试块，必要时进行试块试压，以保证质量和安全。8、模板周转使用应经常整修147、。刷脱模剂，并保持表面的平整和清洁。砼工程质量通病防治措施1、严格执行砼浇捣令制度。浇捣令签发前施工现场应办妥各类有关技术复核、隐蔽验收手续。2、及时了解天气动向，浇捣砼需连续施工时应尽量避免大雨。如果砼施工过程中下雨，应及时遮盖，雨过后及时做好面层的处理工作。3、砼浇捣前，施工现场应先做好各项准备工作，机械设备。照明设备等应事先检查，保证完好符合要求，模板内的垃圾和杂物要清理干净，木模部位要隔夜浇水湿润。4、砼在浇捣前各部位的钢筋、埋件钢筋和预留洞必须由有关人员验收合格后方可进行浇捣，墙、柱砼不能一次下料到顶，应分皮分层进行振捣。5、砼浇捣前应对新老砼接缝处的垃圾、杂物等进行检查，并清除干净148、（可用大功率吸尘器），并浇水湿润，但不得有积水。6、浇捣砼前应向施工人员进行交底，并做好书面记录，落实专人负责振捣，有专人负责看铁看模。操作人员的交接班以及吃饭、休息时必须移交施工情况，严格做好交接班工作，并做好交接记录，由负责人签名归档，以免砼超振漏振。砼浇捣完毕后，钢筋上所受污染的水泥浆应予以清除。7、在操作难度较高处和留洞、钢筋密度较大的区域，应做好醒目标志，以加强管理，确保砼浇捣质量。8、振动器的操作要做到“快插慢拔”，快插是为了防止先将表面砼振实而与下面砼发生分层。离析现象，慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时所造成的空洞，并消除砼内气泡。9、砼分层浇捣时，在振捣上层时，应插入下层中5左149、右，以消除两层之间的接缝，同时在振捣上层砼时，要在下层砼初凝之前，加强对振捣。10、每一插点要掌握好振捣时间，过短不易振实，过长可能引起砼产生离析现象，一般以砼表面呈水平不再显著下沉，不再出现气泡，表面泛出灰浆为准。11、振动器插点要均匀排列，采用交错式的次序移动，以免造成混乱而发生漏振，每次移动位置的距离应不大于50。并不准将振动棒随意振动钢筋、模板及预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。12、楼面砼浇捣时，应铺设架空走道板，禁止人在钢筋上直接踩踏，以避免造成钢筋变形位移。13、做好砼试块养护工作，试块应在浇捣地点制作。砼试块成型24小时后拆模，放入标养室养护至设计龄期进行强度检测。14、150、为确保施工顺利进行，避免出现意外情况，必须注意以下几点：a、确保工地用电用水。b、如万不得已停止浇捣时，必须在施工缝处增加插筋。15、砼试块制作、坍落度检测方案a、按不同的砼强度要求，抗压试模每一组100m3，另外还需做二组拆模试块。b、坍落度测试随机抽样。c、人员安排：抗压试模制作二人，工作内容：取样、制模、保养。d、坍落度检测：每人1个搅拌机位，并做好记录。e、检测工作，按规定实行监理见证制度。16、砼浇捣后，应及时用长刮尺按标高刮平，初凝至终凝期间用滚筒反复碾压数遍，再用木蟹至少两次抹平，以闭合早期砼表面的收缩裂缝。17、在插筋较密集处，滚筒无法碾压，应用木蟹数次拍实。根据气候条件采用洒151、水养护，养护时间37天。18、为保证产品质量，在混凝土施工后应注意做好产品保护。a、在混凝土施工完毕后，在柱或构件等部位用搭设临时防护，确保柱或构件等不被破坏。b、在柱或构件等部位表面严禁刻画或涂写，确保柱或构件等表面清洁干净。c、必要在混凝土表面做标记时，应经过主管人员同意，并在指定部位进行。7.8.3 墙体工程质量通病防治措施1、墙体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润，并按规定砌筑，保证砖体与砂浆的粘结力，防止砂浆早期脱水而降低工程质量。2、砌墙时应把预留拉结钢筋按规定放入墙内使其起到拉结作用。要控制水平缝厚度，消灭同缝现象，砌体砂浆必须密实饱满，且柱边及梁底应用1:2水泥砂浆嵌密实，防止外墙面渗水152、。3、砌筑时，应先弹出水平线和墙身线，扫清墙身部位的浮灰。4、砌筑时用砂应用中砂，并应过筛，含泥量大于5%的不能使用，砂浆拌制选用砂浆搅拌机，拌制时间要保证，砂浆必须搅拌均匀，冬季搅拌的砂浆应比夏季搅拌时间增加一倍。5、砌筑砂浆到位后，应倒入灰斗内，不能随地倒放到楼层地面上。6、每砌完一皮砖应进行竖缝的刮缝和塞缝，以防外墙渗漏点，提高砌体强度。7.8.4 装饰工程质量通病防治措施一、 普通装饰1、装饰施工前应做好结构验收工作，并且由技术人员根据设计图纸要求对班组进行技术交底。2、对墙体凹凸太多要垫平或凿平，砼面要斩毛，所有的空洞要坞牢，做到密实无渗漏现象。3、在装饰开工前，报请质监站进行结构中153、验，合格后方可进行装饰工程施工。4、装饰工艺一般按先上后下的原则进行，以便做到减少修理，保护成品。5、装饰时要浇水湿润墙面。内墙阳角（包括门窗）均装出1：2水泥砂浆护角线再做面层，除明确由二次装修提供设计的用房的所有内墙、地面、平顶（含水箱）的阴阳角均需装出圆角。6、基层应达到表面洁净、粗糙、基本平整（凸凿凹填）。7、为有效地控制抹灰层的垂直度、平整度和厚度，使其符合抹灰工程的质量验收标准，应在抹灰及饰面工程施工中设置灰饼和冲筋，作为底层抹灰的依据（注意阴阳角方正的处理）。8、为使外突阳角在抹灰后线条清晰、挺直，并防止碰撞损坏，护角线采用暗护角线（空门洞除外）。9、装饰完工后应进行质量检查，发154、现有超出检查规范的，应整修达到合格。二、铝合金门窗1、铝合金门窗的质量通病主要表现为门窗框弯曲、门窗框松动、门窗框不方正、启闭不灵活、关闭后透光、渗水现象及外观粗糙。2、固定铝合金窗框的锚固铁脚不大于500，铁脚采用不低于1.5厚、宽度不少于25镀锌件。并在砖墙体留设砼块。3、固定窗框前，对窗框的对角线进行校核，保证窗框方正。4、窗框与墙体填料密度，窗框与窗盘间留58槽口，打设防水胶，防止框边渗水。5、窗扇、窗框、玻璃及配件间均应用防水胶封闭，不留漏点。6、安装过程中铝合金门窗表面事先要粘贴好防水泥砂浆污染薄膜，窗扇安装应在土建工程、电、水等设备安装工程基本完工后再进行，防止交叉污染。7、连接155、五金件紧固的螺丝一律采用不锈钢螺丝。8、铝合金门窗全部工序完成后，进行喷淋试验，检验渗漏情况。 渗漏通病的防治措施一、 屋面渗漏防治1、卷材与基层、卷材与卷材间粘结牢固。铺贴前应保证基层和卷材表面干燥，没有潮湿情况，铺贴时应将卷材下面空气排净，加适当压力使其粘牢。2、要保证卷材搭接宽度和粘结力。各种卷材搭接宽度应符合规范要求。为保证搭接尺寸，一般在已铺卷材上量好搭接宽度弹出粉线作为标准。3、选用质量合格的防水材料，采购材料时应选用质量管理和质量保证条件好的正规生产厂家，出厂材料应有合格证明，进入现场后应立即抽样复验，抽样的数量应按照屋面工程技术规范（GB50207-94）的规定：同一品种、牌号156、规格的卷材，抽验数量为：大于1000卷抽查5卷；5001000卷抽查4卷；100499卷抽取3卷；小于100卷抽取2卷。4、为了保证粘结力，搭接缝结全面必须干净，要清扫灰尘、砂粒、污垢等，必要时需用煤油擦洗，否则不能粘牢；胶粘剂必须与卷材性能配套，胶粘剂的剥离强度和浸水后的保持率必须符合标准要求，胶粘剂涂刷均匀，涂刷后粘合的间隔时间与粘结剂的性能和气温、湿度、风力等条件有关，必须正确控制，粘合面完全接触后经辊压后粘牢。二、铝合金门窗渗漏防治1、安装铝合金门窗时，要注意下冒头料的水平度，稍微向外倾斜，避免倒水。2、窗框与墙结合处要内外填嵌防水密封膏，并填嵌密实，密封膏质量要符合要求。3、镶嵌玻157、璃的密封橡胶条要根据周长再适当放长20，使其呈自同状态，切不可拉紧，毛刷条长度要到位。4、打玻璃密封硅膏要到位。5、框扇构件镶接节点处要满涂防渗水硅胶。6、全部安装完以后，对铝合金门窗进行喷淋试验，保证无渗漏现象。三、地面漏水防治1、做地坪时，泛水应坡向地漏，地漏应相对于地面略低510，做成盘子形。2、穿过楼地面管道应预埋好套管，套管应高出地面80100。3、穿过地面的其它管道（没有套管）及地漏安装好后，清除干净洞口垃圾，支撑好底模，并洒水湿润墙壁和管壁，先铺抹一层15左右厚的水泥砂浆，再用C20细石混凝土将管道及地漏四周修补好。待修补料硬化后，进行泼水。蓄水试验，试验时间不少于24h，不渗不158、漏后再做地坪，同时必须在管子四周粉出高于地坪30以上的锥体。四、 外墙渗漏防治1、要保证砌筑砂浆有良好的和易性及足够的搅拌时间，不宜用高标号水泥或过细的砂子拌制砂浆，拌制砂浆应随拌随用，通常条件下拌好的砂浆应在4h内用完，天气炎热，蒸发量大则应缩短至2h。2、砌块和砖，砌筑前必须隔夜浇（浸）水湿润，断裂的砌块或砖不准用在外墙上。3、采用挤浆法或加浆法砌筑，提倡“三一砌砖法”，严禁用推尺铺灰或摆砖砌筑，外墙的水平及竖向灰缝砂浆须饱满，必须满刮砂浆，不准有透亮及瞎缝，尤其是粘土承重多孔砖的外墙及砖混柱与砌体周边缝、外墙上混凝土过梁端缝、窗盘等镶砖两端缝，砂浆必须饱满密实。4、在外墙窗台下用10钢筋159、砼，厕所间隔墙楼地面上用25素砼浇捣，以防渗水。5、外砖墙的孔洞修补，宜用C20细石混凝土嵌实，其砖面比墙面略进11.5，砖四周灰缝用水泥砂浆嵌实，再用1：3刮糙砂浆将表面补平，混凝土外墙壁面的孔洞，应在内外用防水砂浆修补。五、 渗漏试验1、外墙淋水试验：如在主体工程完成后，外装饰工程施工前，无自然降水条件的，宜做外墙淋水试验，喷水时间24h，如发现漏点，做出记号，找出原因，修补好后，对原渗漏点处重新喷水24h，修到不渗漏为止。2、屋面、楼地面、立管洞和落水头外的存水试验：在已补好的洞或落水头处，上面用1：2水泥砂浆围成250蓄水槛，高30，宽30，周边封闭不能有裂缝，放满水，存水24h后，观160、察其修补处有否渗漏水。如有，找出原因，修补好，重新存水24h，修到不渗漏。楼面处理楼面时住宅中一切活动开展的场地，其质量问题最易被察觉，而影响用户使用时的感受，如出现“三起一裂”，还会给日常生活带来不便。“三起一裂”即起砂、起皮、起鼓和裂缝，表现为地表粗糙，不坚固，使用后表面出现水泥粉灰、薄片状脱落、细裂纹，或用小锤敲击时会发出沉闷的声音。原因及防治：造成楼、地面“三起一裂”的原因很多，包括材料、配比、施工方法及各工艺的掌握等，其中较难把握的时配比和时间两点。防止楼、地面“三起一裂”主要取决于砂浆配比、基层与面层之间的粘结程度和其后的按时养护，施工前应在潮湿的基层上加设一道素水泥浆以帮助粘结。161、防止起砂，应注意面层水泥砂浆配比要正确，施工顺序要正确。并且掌握好初抹光及最后抹光时间，应在水泥初凝后终凝前进行，抹光后要注意保护现场。还有水泥地坪容易逸水，垫层要注意，面层施工时决不可以加干水泥。楼面找平层的做法必须用于干硬性细石砼振捣密实后加撒均匀的1：1干面（水泥、砂），而后用长刮尺刮平，木蟹打平，随手铁板抹光成活。楼地面完工后，应加强养护不小于一周。装饰工程通病处理措施现浇砼模板应刷脱模剂，不得刷废机油、柴油等以免影响日后粉刷层粘结，粉刷用石灰膏必须注意不超出陈伏期，以免日后出现“痘子”。粉刷前应对强面的孔、洞、槽做堵、封处理，同时水电安装应配合施工，特别是阴角的立管必须先粉刷后装管，162、电气必须先埋管、箱、盒，后做粉刷，各工序应规范要求的程序和内容做隐蔽工程验收。 八 安全保证措施8.1安全工作需遵守的相关文件1、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-912、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20053、龙门架及井架物料提升安全技术规范JGJ88-924、建筑施工安全检查标准JGJ59-995、作业职工伤亡事故报告和处理规定国务院令第75号6、建筑工程安全生产常用手册7、建筑安全生产监督管理规定建设部13号令8、建筑安装安全检查技术操作规程9、中华人民共和国消防法8.2安全管理的组织措施1、安全管理网络分司安保部项目经理项目组安全员各工种兼职安全2、建设行政部门监督本163、工程受xx市xx区建筑安全监督站的监督，遵守市安监站的的全部有关规定，接受分阶段的核评。3、作业人员的上岗标准（1）项目经理、项目组安全员和施工员必须参加年度培训，持合格证上岗。（2）所有进场作业的职工，必须经过安全教育、填写职工安全教育卡片。（3）特种作业人员如电工，机操工、架子工等必须经过培训。持证上岗，并填写特种作业人员培训的考核名册。4、安全工作制度每季度和每月由公司组织安全检查。并填写安全检查评分表发现问题即填写安全隐患整改通知单限期整改。工程竣工后，由项目经理整理出安全检查汇总记录，一旦发生事故，及时如实记录。并做到“三不放过”，总结经验和教训。项目组与公司有关安全工作的联系，一律164、填写安全文明工作联系单。8.3安全生产制度1、施工现场悬挂“五牌一图”，“安全警视标志牌”、“安全标语”明确提示“进入现场必须戴好安全帽”。2、明确管生产必须管安全的安全工作责任制、层层签订“安全预控目标责任书”，做到安全生产横向到边，纵向到底、不留死角。3、在责任制的基础上建立奖罚制度，奖罚兑现。4、现场道路必须平正，畅通、路面无积水，材料堆放整齐，符合施工总平面图要求。5、执行安全技术交底制度，交底一式二份，由项目经理和接受交底的工作队长签字后生效，双方各执一份。安全技术交底应按工作程序的作业队组分别进行。6、执行安全教育制度，对新工人进行三级教育，如变换工种应对变换工种的工人进行新从事工165、种的安全知识教育。施工管理人员必须参加年度培训，持证上岗。7、每月的每周的星期一为安全活动日，应开半小时左右的班前会，总结上月安全工作的经验，表彰先进，批评违章者。8.4本工程安全工作部署1、根据本工程特点健全各级安全管理组织保证体系和下列安全规定：（1）建筑施工防护措施（2）施工机械（具）安全操作规定（3）特殊工种安全生产管理保证措施2、安全技术交底计划：工作部位土方基础各层墙体各层模板各层钢筋屋面防水接受交底队组土方队木、瓦、筋瓦工木工钢筋工防水队瓦工3、本工程安全检查工作重点：本工程施工处公寓住宅区旁，安全工作尤为重要。本公司就此作如下安排：（1）外脚手册架采用钢管搭设，全封闭，沿道路采166、用双防护，先在扶手杆位置挂一排竹笆片，再用密目网全封闭，全部用铅丝扣牢，外脚手架搭设必须符合要求，经公司安全科验收合格后方可使用。（2）整个现场采用封闭作业。（3）现场安全员每天上班后检查一次整个工程安全工作，发现安全隐患及时整改。赋予项目经且安人融暂停工权、越级报告权、惩罚权，做到不留安全隐患。（4）积极听取业主、监理，上级主管部门意见。（5）定期邀请公司安全部门来工地检查，指导工作。（6）项目安全员负责对工程每个分部、分项工程进行专门的安全技术交底，技术交底实行二级制，一级是向各班组长交底，二级是向各级操作人员交底，所有交底必须签字。（7）项目部成立由项目经理直接负责的安全工作领导小组，每167、旬项目部内部对整个工程进行一次安全检查，发现问题及时整改，并做好记录，找出原因，杜绝同样问题第二次出现，并实行PDCA循环。8.5施工技术安全可靠性控制严格控制施工技术的安全可靠性是由于施工技术涉及到材料、构件、机具、设备、工程结构、工艺、操作、地基、气候和作业环境等众多方面和环节，因此在各个方面和环节上的安全可靠性的控制方式控制方式和着重点就显得十分重要。8.6施工机械（具）安全1、砂浆搅拌机（1）作业前，检查搅拌机的传动部分，工作装置和防护装置和完好情况，并启动后空载运转，待一切正常方可投料搅拌。（2）运转中，不得用手，木棒和铁铣等伸进搅拌筒内或在简口清理砂浆。（3）作业中，如发生故障，应168、立即停车，切断电源，倾出砂浆，方可进行检修。（4）砂浆机的每拌加料量应符合机械性能，禁止超负荷运行，搅拌砂浆用砂应过筛，防止小石子卡住叶片。（5）作业后，应做好机内清洗工作，保养机具，清洁场地。2、井架和卷扬机（1）井字架必须装设吊篮断绳保险，冲顶限位和进出料安全门、三面必须用网封闭。（2）架设井字架的地基必须稳妥可靠。表土平整夯实，夯实后的土层其承载力不得小于8吨/平方米，底座的深度不小于井字架高度的1%，并浇注C20以上砼，厚度为30公分左右。基座应按装地脚螺丝或四周柱固定。（3）井字架安装到三节时，必须用钢丝绳合理地拉好临时缆风绳严禁用棕麻绳、铅丝或钢筋作临时缆风绳。（4）缆风绳应对角拉169、设，架高15米以下设一组，每增高10米加设一组，每组不小于4根，缆风绳与地面夹角在45度至60度之间。缆风绳必须用钢丝绳，如有断丝、锈蚀或表面磨损超过规定时，不准使用。缆风绳所用轧头每根上、下必须二只以上。（5）井字架的柱锚，应根据土质及荷载情况，采用合理的埋柱锚和联桩锚。（6）井字架的搭设、检查、保养及拆除必须严格按有关规定做好安全技术交底和安全验收记录。（7）卷扬机的安装基础必须平正牢固，设置可靠的地锚，并应搭设工作棚，操作人员的位置应能看清指挥人员和起吊物件。（8）使用可以正反转的卷扬机，卷筒旋转方向应和操纵开关上指示的方向一致。（9）从卷筒中心线到第一个导向滑轮的距离，无槽卷筒应大于2170、0倍筒径，当钢丝绳在卷筒中心位置时，滑轮的位置应与卷筒轴心垂直。（10）钢丝绳在卷筒上必须排列整齐，作业中最少需保留三圈。（11）作业中，任何人不得跨越钢丝绳。操作时严禁擅自离开岗位，休息时物件或吊笼应降至地面。如果作业时突然停电，应立即切断电源，将提升物缓慢降至地面。3、电焊机（1）电焊机应设有防防雨、防晒的机棚，并备有消防器材，接地线与焊把线都不得搭接在易燃、易爆和带有热源的物品上。雨天不得在露天电焊。（2）电焊机的绝缘电阻不得低于0.5M，运行中的焊机温升不得超过A 级60B级80。（3）施焊现场的10m范围内，不得有氢气，乙炔和木材等易燃易爆物品。（4）作业后，应清理场地，灭绝火种，切171、断电源，锁好闸箱。并等焊料余热散净后方可离开。4、振捣器（1）使用前应先检查各部件的连接是否牢固，接线处绝缘是否可靠，运转方向是否正确。振捣器不得在地板、脚手架和干硬的地面上进行试振。（2）插入式振捣器软管的弯曲半径不得小于50cm，并不得多于两个弯。使用时应使振捣棒自然地垂直沉入砼中，不得硬插，斜推，也不得使棒头全部插入砼中。（3）平板振捣器的电源线必须固定在平板上，电器开关应装在手把上，如用绳拖拉时，拉绳应干燥绝缘，转弯时不得用脚踢电动机。（4）操作人员必须穿绝缘鞋，戴绝缘手套，作业后做好清洁保养工作。5、水泵（1）水泵应安放于坚实，平整的地点，吸水管应用滤头吸水口，工作中发发现出水不正常172、，盘根据漏气，轴承发热，应即停机检查。（2）潜水泵接通电源后，应先检查电机旋转方向，潜水泵的吸水部分必须沉入水中，在水外运转的时间不得超过5分钟。（3）潜水泵移动时必须提拉扣在潜水泵耳环的绳子，严禁拉提电缆线。潜水泵工作时，应妥善接地，其工作范围的30m内不应先手，洗物，防发生触电。（4）潜水泵工作完毕，应切断电源，放尽积水，妥善安放。6、蛙式夯（1）使用前应对机械各部认真检查，连接细丝必须紧固，电气及接地必须良好，三角带松紧适度，经度运转合格后方可正式使用。（2）试运转时应注意音响是否正常，三角皮带是否跳动，偏心块是否摇摆。（3）夯土时由一人扶夯，一人拉线，操作人员应戴绝缘手套，穿绝缘鞋。（173、4）操作中夯机前进方向不得有人，夯机不得打在坚硬物体上，三角皮带打滑时，应使用皮带帽，不得浇水或扬土。（5）连续工作一段时间后，应停止检查各部件是否松动。（6）使用完毕，将夯机移干燥叶点，做好防雨遮盖。下班时应切断电源，收好电缆线。7、砂轮切割机（1）机具要安放在稳固的地面上，接地应良好。（2）先空截运转，正常后方可进行切割。（3）切断作业时，人应偏离切割方向，操作中不得加长力臂。不得进刀过快。8、其他手持电动工具（1）使用加强绝缘的手持电动工具、应安装漏电保护开关，并有可靠接零（接地）保护装置。操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘胶鞋。（2）负向磨光机，必须装防护罩，操作时，加力要平稳，不得用力过174、猛。（3）使用25mm以上冲击电钻时，作业场地周围应设护栏，在地面以上操作应有稳固的平台。（4）使用角向磨光机应注意砂轮安全线速度80m/min。作磨削时砂轮与工作面应保持1530度的倾斜位置，作切割时砂轮不得倾斜。8.7施工用电安全用电线路设计根据现场的情况，电源从施工现场北侧，以BX型铜蕊线引至工地临时配电房的总配电箱内，然后以分路形式进行供电。敷设情况见供电线路图，电线进入分路配电箱后向各用电器送电。施工用电安全措施及有关规定1、临时用电应编制临时用电施工组织设计或制定安全用电技术措施和电器防火措施。2、临时用电工程必须由电工完成，电工等级应同工程难易程度和技术复杂性相适应。3、施工现场175、的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。用电设备应按有关规定实行一机一闸一触保，并有安全可靠的接地。4、在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中，必须采用TN-S接零保护系统。5、当施工现场与外电线路共用同一供电系统时，电气设备应根据当地的要求作保护接零或作保护接地，不得一部分设备作保护接零，一部分设备作保护接地。6、接地装置的接地体不得用铝导体，垂直接地体宜采用角钢，钢管或圆钢，不宜采用螺纹钢。7、配电系统设置室内总配电箱和室外分配电箱，实行分级配电，动力配电与照明配电分别设置。8、配电箱、开关箱应采用铁板或优质材料制作，铁板厚度应大于1.5mm。固定配电箱、开关箱的下176、底与地面垂直距离应大于1.3m且小于1.5m；移动式配电箱、开关箱的下底与地面垂直距离宜大于0.6m且小于1.5m。配电箱、开关箱必须防雨、防尘；配电箱、开关箱中导线的进线口与出线口应设在箱体下。9、每台设备用电应各有专用开关箱。必须实行“一机一闸”制，严禁同一开关控制二台或二台以上用电设备（含插座），总配电箱和开关箱中必须装设漏电保护器，其额定漏电动作时间应合理配合，使之具有分级保护的功能。10、所有配电箱、开关箱均应标明其名称、用途，并作出分路标记，应有专人负责，并配锁。每月进行检查和维修一次。11、熔断器的熔体更换时，严禁用不符合规格的熔体代替。12、电气设备的装置、安全、防护、使用与维177、修必须符合JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范规定的要求。13、应有醒目的电气安全标志、操作规程牌。14、必须经常对现场的电气线路、各台设备进行安全检查，对电气设备、接地电阻、漏电保护器、插保险等是否完好进行检查。对查出的问题要做到定人、定时、定措施及时整改。施工用电技术档案包括下述内容1、临时用电方案；2、修改临时用电方案；3、技术交底4、临时有电工程检查验收表；5、电气设备的试验，检查凭单和调度试记录。6、接地电阻测定记录；7、定期检查表；8、电工维修工作记录。8.8外架子的安全技术1、钢管脚手应采用483.5钢管，长度以4-6.5m和为宜，有严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹的不得使178、用。2、扣件应有出厂合格证明，发现有脆裂、变形、滑丝的组织上使用。3、钢筋脚手架的立杆应垂直稳固放在垫木上，并设有扫地杆，立杆间距不得大于2米、大横杆不得大于1.2米，钢管立杆、大横杆接头应错开，要用扣件连接，拧紧螺丝，不准用铁丝绑扎。4、脚手架两端及转角处，每隔九米左右设一组剪刀撑，剪刀撑搭接长度在40厘米以上，与地面夹角应在45-60度，底脚埋地30公分，禁止用铁丝绑扎。5、脚手架的外侧，从第二步起应设一米高的防护栏杆和40厘米高的踢脚杆，凡在沿道路立面应从2米高外侧开始进行封闭，其它立面从4米高外侧进行封闭，封闭材料采用密目式安全网。6、凡架子高度在7米能上能下、每高4米、水平每隔7米，179、。应设一个拉结撑，用双股8号铅丝与墙体拉结，并应加撑，保证架体稳固性。7、竹脚手笆应满铺不留空隙，逐层翻铺时，每层楼高留一层，全高不少于三层，顶层应满铺，临街建筑须层层满铺脚手笆，并与横杆用18#铅丝双股绑扎，每块排片不少于4点。8、材料搬运的出入口及开口处的两侧，里外立杆应用双根据钢管，用扣件坚固，出入口及井字架进口处在其外侧上面要搭设安全遮栅。脚手架应搭设上人梯或跑道。8.9现场防火1、组织义务消防队。由项目经理兼任队长，现场安全员兼任副队长。平时经常对职工进行防火教育，并每天检查一次防火工作，杜绝事故发生。2、现场明火严格实行审批制度、并必须有专人监控。3、现场设置干粉灭火机16只，主要180、设置在易燃易爆物品场所。经常由专人检查，严禁任意挪动。4、在搅拌机侧设置2M3贮水箱一只，经常蓄满水，并在附近挂设涂有红漆的消防桶，以备不时之需。5、基础施工完毕后，2台潜水泵经常保持完好状态，设置在固定地点，一旦发生火情，即可从贮水箱中抽水灭火。6、抓好工地防火工作，有组织、有制度，消防器材布局合理、易爆物品设专用库，不准乱拉电线、严禁使用电炉。7、动火人员必须持证上岗，并在动火地点配备灭火器材，每处动火作业区须有监护人员随同监护，安装队有关人员会同监理及项目部等有关消防保卫人员参与现场巡查和定期检查，促使现场动火人员遵守规章制度。8、严格遵守施工现场防火规定实施细则对现场消防灭火设备定期检181、查，防止失窃，失效或损坏。9、电焊和电焊应严格遵守“十不烧”规定，电焊接地线（搭接线）必须与被焊件接触牢固，不得从建筑物的钢筋上传导接地，防止接触不良而引起火灾，电焊机的焊接线（龙头线）和搭接线应随时埋开，要与氧气管，乙炔管分开，氧气、乙炔管（皮管）的二端连接必须用轧头扎紧，防止松脱。10、施工用的临时配电箱，必须符合劳动局的核准规定，大小临时配电箱内的电气元件应经常检查，漏电开关要起作用，熔丝和插座的插头要完好无损，熔丝配备要合理，保证临时配电箱的完好使用，临时配电箱的进线规格要合理，防止电缆过小，引起发热而造成火灾事故。引出线要从箱下接出，通过走道要架空，在人行道上要高于4米，在车行道要高182、于6米。架空的线缆应用绝缘子固定牢靠，防止地面线缆轧坏而造成触电事故。11、现场材料和设备的包装物，易燃品应有班组随时清理，非安装单位的外单位丢弃易燃物品应通知有关单位清理现场。12、在有保温（冷保温）的管道或堆有上述材料的场地动火，应先对现场的易燃物进行清除，再放置相应的灭火器材和配备专人监护后，方能施工。8.10高处作业和安全防护1、凡在附落高度基准面2m及其以上，有可能附落的高处进行作业的都於高处作业，高处作业人员应定期进行体格检查。2、高处作业的安全设施有缺陷时，应立即修复，若不能及时修复时，应悬挂警戒标号，暂停使用。3、施工作业场所的物件，应有可靠的防止附落措施，否则应先行撤除，坡道183、爬样对等，攀登设施应牢固、安全、防滑。4、基坑周边，无外墙及外脚手的楼层周边、楼梯口及梯段周边，井架及脚手架或建筑物的通道边。垂直运输接料平台边均应设置安全护栏，敞口立面应全封闭作业。5、板与墙的洞口，应设稳固的盖件，现场通道附近的各类洞口和坑槽边，除设安全护栏外，夜间应悬挂红灯示警。6、进入现场必须戴好安全帽，高空作业和悬空作业应使用安全带。7、进入现场禁穿高跟鞋，塑料鞋、鞋托。8、非施工人员禁止进入施工现场。8.11其他安全措施1、坚决贯彻执行国家颁发的建筑安装安全技术操作规程有关规定。2、每月第一个星期一上班之前开半小时安全生产会，奖励安全生产积极分子，批评不安全行为。3、安全“三件宝”184、必须教育切实贯彻使用，本工程工地不戴安全帽者不准入内，没有上过安全教育课者，不准上岗。4、切实做好现场施工管理工作，道路要平整、畅通、硬化，材料、构件应堆放平稳整齐。5、工作间及临时库房内严禁吸烟，并需设置消防器材。6、机电设备一律应设安全防护罩和接地接零，机具操作应有专人负责，并安装触保器，做到一机一闸一触保器，防止触电事故的发生。7、做好安全交底工作，加强安全监督检查。8、沿街外脚手架全封闭，每步脚手外立面高度方向均用密目网满封，层层脚手满铺排片，而且要定期检查更换。9、洞口、临边以及沿马路和住宅区等危险地方必须用竹排片、钢排片严加围栏，并设置明显标志。10、夜间施工应有足够的照明，并派跟185、班电工。11、冬季施工期间，脚手架、脚手板、竹排片上有雪霜积留时，应派专人在上班前清扫干净。12、脚手架上不准堆积模板、钢管等重物，以防脚手架超载下滑，酿成安全事故。脚手挑杆必须坚固、稳定。经常检查是否松动，如有松动下沉现象，必须及时加固处理，消除安人隐患。13、坚持安人全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底并进行签字手续，其原件应交档案室存档。14、现场悬挂安全生产宣传标语，洞口临边除设置防护措施外，还应张贴有关的安全标牌，以示提醒。15、现场设置的安全防护设施未经允许任何人不得擅自拆除。16、对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关186、人员或施工班组，并限期整改，将安全管理纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。17、施工现场动火，按工程进展情况实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。18、施工现场配备足够的防护眼镜、口罩、大头鞋等劳保用品，以确保施工人员的人身安全。九 现场文明施工及环境管理文明施工是现代化施工的一个重要标志，是施工企业一项基础性的管理工作。坚持文明施工意义重大。文明礼貌施工是施工企业管理水平的综合反映，是现代化施工本身的客观要求，是企业管理的对外窗口。文明施工有利于培养一支懂科学、善管理、讲文明的施工队伍。环境管理是我国的一项基187、本国策。保护和改善施工环境能保证人们身体健康，能消除外部干扰保证施工顺利进行，是现代化生产和客观要求，是国法和政府的要求，是企业行为准则。9.1现场文明施工措施本公司根据全国城市卫生检查考核标准及实施细则，建设部十五号令建设工程施工现场管理暂行规定建立健全了一套管理机构。文明施工环境管理网络图公司分管领导项目经理文明施工负责人文明施工负责人文明施工负责人文明施工负责人场容场貌措施1、工地四周围采用彩钢板作为临时围墙，实施围栏作业。2、出入口做钢大门、大门统一规格。3、道路平正，畅通、铺道渣压实硬化，主道路浇筑200厚砼。道路两侧设排水沟。4、现场设沉淀池一只，施工污水经沉淀后排入下水道。5、各188、种材料按施工总平面图分类堆放整齐。若有变化应另行绘图审批。6、大门口悬挂“八牌一图”，现场悬挂警示标志和立体标语。7、作业人员一律戴安全帽，行为文明规范。现场卫生及安全措施1、办公室清洁，整齐，烟蒂入缸，现场禁止吸游烟。2、施工现场无积水，并经常打扫，保证清洁卫生。3、建筑垃圾随做随清。4、本工程成立一清扫小组，实现施工中工地门前“三包”、做到门前、墙外无垃圾、积水，围墙外无任何建筑材料、机具和杂物废料，建筑污水、地下水、泥浆必须经沉淀后方可排入下水道，施工现场通道口、道路平整整洁、畅通、硬化。5、建筑施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，加强现场文明施工，减189、少建筑垃圾。6、水泥等粉细散装材料要采取水泥筒封闭存放严密遮盖，减少扬尘。7、施工现场经常洒水、清扫，减少粉尘飞扬。8、在工地周围张贴向附近居民打招呼的标语和告示牌。9、夜间作业不超过12点，有较大噪声产生时，预先给附近居民打招呼。10、现场设保健箱，备有急救包和常用药品。11、工地门卫治安联防班要和地段治安联防合作，统一搞好治安联防、做好工地的保卫工作。12、劳务分包队伍要签订治安责任书，同时建立施工现场治安保卫台帐。成品保护措施1、现场门卫应有专职纠察或保卫人员警卫、岗位人员加强责任性和防范工作，严格门检和出入制度。2、加强与建设单位和其他施工队伍的联防治安、经常与当地公安派出所的联系，对190、现场物资、和防火防盗采取有效措施，共同做好现场的经济保卫工作。3、加强现场安装产品的保护，防止经济损失，对参与建设的施工队伍要宣传教育，对产品保护要象爱护自己的财产一样爱护安装产品和设施。4、材料和另配件的保管应按规定地点整齐堆放，能放室内的物品，不能乱放室外，不能放室内的长材料应堆放整齐做好标记，凡有失窃或外单位挪用都应及时上报处理。5、施工用中小型机具及电焊线，橡皮管、应随手上好门锁，防止失窃后影响工程进度和造成经济损失。6、工地仓库内的各类物资应有专人负责保管，领退料手续完善，库存料每天检查，小库房门发料后随时上锁，基地仓库夜间有值班人看守，做好库房，料场的防火、防盗工作。7、土建产品的191、保护。（1）砼板如需开洞、开槽应事先同土建单位进行联系，土建施工队同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。（2）砖墙及其它材质的墙体开洞开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。（3）现场设置的施工设备应用木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。（4）在土建已做好的地面上和土建装修期间，严禁使用铁制梯子。（5）管道、电气涂刷油漆时要小心谨慎，切勿将油漆滴落在土建产品上，如滴落在其它产品上，应立即用汽油其它溶剂擦洗干净。（6）公司将教育全体参建职工，严禁在土建筑物上乱作乱画，如发现，本公司将立即责令当事人出场。8、安装产品保192、护（1）各专业交叉施工时，应相互配合，相线保护，任何人不得踏踩安装好的产品。（2）所有灯具等配件的安装均应在具备封闭条件后，方可开始安装以免丢失和损坏。（3）公司将编制一套完整的严格的产品保护措施，并加强职工对产品保护的意识教育，对于违反产品保护措施的职工经教育无效者，本公司将按规定给予一定的处罚。9、进行职业道德教育，自觉遵守成品保护措施。成品保护措施与技术交底同时下达到作业队组。9.2环境保护措施1、实行环保目标责任制2、把环保目标以责任书的形式层层分解到有关单位和个人，列入承包合同和岗位责任制，建立环保自我监控体系。项目经理是环保工作的第一责任感人，是施工现场环境保护自我监控体系的领导者193、和责任者。要把环保政绩作为考核项目经理的一项重要内容。2、保护和改善施工现场的环境，要进和综合治理作为施工单位要采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染。要做好宣传教育工作，认真对待来信来访，能解决的问题立即解决，一时不能解决的扰民问题，也要说明情况，求得谅解并限期解决。3、要有技术措施，严格执行国家的法律、法规。在施工现场平面布置和组织施工过程中都要执行国家、地区、行业和企业有关防治空气污染、水源污染、噪声污染等环境保护的法律、法规和规章制度。4、采取措施防止环境污染（1）施工现场垃圾渣土要及时清理出现场。（2）施工现场主道路采用砼道路，有条件的可利用永久性194、道路，并指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道路扬尘。（3）水泥、粉煤灰等易飞扬的细颗散体材料，应库内存放。室外临时露天存放时，必须下垫盖，严密遮盖防止扬尘。运输水泥、白灰等细颗粒粉状材料时，要采取遮盖措施，防止沿途遗洒，扬尘。卸运时，应采取措施，以减少扬尘。（4）在大门设一冲洗台，冲刷进出车辆，使车辆不带泥砂出现场。（5）禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶等以及其他会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。5、防止水源污染措施（1）禁止将有毒有割废物作土方填。（2）工地临时厕所，化粪池应采用防渗漏措施。临时厕所采取水冲洗式厕所，并有防蝇、防蛆措施，防止污染水体和环境。6、防止噪声污染措施（1） 严格控195、制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫、无故甩打模板、乱吹哨，限制高音喇叭的使用，最大限度地减少噪声干扰附近忧居民。（2） 凡进行强噪声作业时，根据本工程情况须严格控制作业时间，一般晚9点早6点之间停止强噪声音作业，以免影响附近居民正常休息。确系特殊情况必须施工时，尽量采取降低噪音措施，并同有关部门协调，求得附近居民的谅解。 7、从声源上降低噪声。这是防止噪声污染的最根本的措施：尽量选用低噪声设备和工艺代替高噪声设备与加工工艺。十 降低成本措施10.1材料管理措施1、堆料场地进行硬化处理，防止大堆材料埋入土中。2、把好材料验收关，不合格的材料不签收，数量不足的材料不验收，型号规格与材料计划表不符196、不签收。3、根据每一施工段的用料情况，严格发料制度实行限额发料，超定额领料应有完备的手续。4、钢筋统一加工，便于套料使用。5、砼的浇筑应严格控制标高，防止超厚。6、做到工完场清，及时回收下脚料以供再利用。7、及时回收大量的钢管，钢模和扣件等，尽量缩短周转时间。8、按施工进度分批分期组织材料进入现场，减少现场堆放，有利于文明施工和避免意外的损耗。9、妥善保管好现场材料，易受潮和零星材料应放库房，贵重器材重点保护，露天堆放的材料也应码放整齐。10.2经核算措施1、加强工程成本核算，开工前按施工组织设计要求编制计划成本（施工预算），以计划成本控制实际成本。2、根据月度验工月报及材料耗用报表进行经济活197、动分析，及时总结经验，搞好信息反馈。3、正确填写各种台帐，及时反映经济活动情况，进行动态管理。4、钢筋采用焊，节约接头用料。5、合理组织地方材料的购买、进场、堆放，尽量减少二次搬运，减少投资。10.3技术经济措施1、积极推广新技术，将单位行之有效的技术措施加以推广应用。2、采用复合模板，支模架经过计算，保证模板支撑符合要求，并保证不多用。3、在砼中掺减水剂，节约水泥，并促使早强，利模板周转。4、钢筋采用焊接接头，节约接头用料。5、合理组织地方材料的购买、进场、堆放，尽量减少二次搬运，减少投资。6、砌筑砂浆和抹灰砂浆中均添加MT外加剂，节约石灰用量，确保操作质量。7、做好技术交底，编制合理工艺流198、程，杜绝返工浪费。8、搞好成品保护，减少修补工作量。9、管道预制时应遵守长料长用、短料短用的原则，合理配料和选料。10、螺纹连接的钢管，在截取头前应先套好丝，再断料，以便于利用。11、手工断料或气割断料前应先划线，后切断，断口平整，不得倾斜，避免二次断料，增加材料损耗。12、管子喂弯应使用弯曲机具，以免造成材料浪费，影响工程质量。13、导线穿管前先检查管口有毛刺，护圈是否完整光滑，避免因损坏导线绝缘而中心更换。14、导线穿管后断线时按接线对象计算放线佘量，不应一刀切。更忌随意性。，15、加强半成品保护，如朝天管口加盖，防止杂物堵塞而造成返工，穿好导线采隐蔽保护，防止失窃。10.4加强机具管理减199、少机械闲置措施1、按进度用时安排施工机具的进退场，减少机具闲置台班，提高机具利率。2、加强机具的维护保养，提高机具使用寿命。3、妥善保管现场机具，防止丢失。4、遵守机具操作规程，实行定人定机操作，避免机具的损坏。10.5合理安排劳动力措施1、按施工进度合理安排劳动力，避免劳动力过剩而成窝工或劳动力不足而影响进度。2、紧密配合主导工种的施工，以避免配合不及时造成返工，或影响后续安装工序。3、按实际工程量和进度及时调整进度计划，以调整后的进度计划安排劳动力。4、做好分部分项工程的技术交底，防止因未交底或交底不表而造成返工。5、严格执行三检制，发现问题及时解决，防止大面积整改。10.6节约措施表序号200、技术节约措施项目节约内容1土方工程施工前应掌握好设计标高，自然地面标高和开挖深度，事先计划，估算挖填土方的数量和堆土地点，搞好挖填调配，尽量以挖带填，避免减少二次运输。减少二次运输费2在地质条件较好，土质坚硬的工程项目中，基坑侧壁必须修筑平整，同时应尽量利用原土壁代替基础，以节约模板和支撑节约模板费用3在操作工程中应注意断砖的搭配使用，利用断砖、半砖降低损耗。砖4砌筑时及时清理收落地灰浆，经重新抖后重复使用，以减少损失。砂浆5合理利用搅拌机中剩余砼作预制构件（如预制过梁等），以节约材料6所有预埋件的锚筋应利用短头钢筋，或边角钢材料制作，钢筋采用焊接对头。钢材7严格控制模板的几何尺寸，做到高宽厚201、三不超，墙、梁的侧模可考虑采用负误差，防止超体积，节约砼用量。砼8砼施工前由试验室出砼配合比单，施工时严格过磅，保证砼质量，减少水泥用量。水泥9砼中掺用外加剂，降低水泥用量。水泥10加强原材料的质量检查，利用水泥的实际富余强度进行试配，节约水泥。水泥12大面积的砼墙面粉刷前，可采用界面剂处理，节约人工打凿和代替部分1:1水泥砂浆拉毛。水泥13在布置现场施工平面图时，应综合进行考虑，合理利用施工场地，减少二次搬运。费用14现场施工道路尽可能利用正式道路，将施工道路作为今后永久性道路的路基，节省开支。费用10.7做好施工现场的扬尘、工程车抛洒滴漏。对施工现场外露土进行覆盖处理，对出场工程车进行冲洗202、干净后才能上路。十一 季节性施工措施 本工程合同总工期为462天，计划开竣工日期为2011年1月25日2012年4月30日。根据中央气象局的统计资料表明，本工程基础、主体部分施工将经历雨季、夏季、冬季。我公司拟采取以下技术措施，以确保本工程在各季节施工中做到优质、高效、安全、低耗。11.1雨季施工技术措施1、充分做好现场排水系统的检查、疏浚或加固工作，必要时增加排水设施以利泄水。2、现场电气设备应搭设防雨棚防雨，电线应架空，接头要采用防水绝缘胶布包裹，避免漏电触电事故发生。井架等要安装好避雨装置，接地良好，防止雷击。3、土方开挖时保证现场运输道路的畅通，运输车辆和行驶道路应采取防滑措施。4、基203、础施工时应尽可能开挖一段后立即进行砼垫层施工，坑内集水井、排水沟、盲沟、潜水泵应保持良好状态，以保证基底土质及砼不受雨水浸泡。5、雨季应加强对边坡朦胧及支护的监测，防止雨浸蚀后发行坍塌。6、现场大堆材料，特别是水泥筒库处应做好防雨水工作，如砌筑防水墙。7、下大雨应检查脚手有无下沉及变形情况，并及时采取加固措施，确保脚手架安全使用。8、浇捣砼前应与气象部门联系，尽可能避免在大暴雨天浇捣砼。9、如在砼施工过程中突遇大暴雨，应调整人员配置，加强施工管理力量，确实无法施工时，可在监理、设计单位同意的情况下留设施工缝，并做好施工缝的处理工作。10、雨期砌筑墙体，应严格控制砂浆稠度，在保证墙体稳定的前提下204、，适当降低砌体的砌筑高度，一般控制高度1.2m/d。每天收工或因雨材料，以防雨水冲刷。冲刷过的顶皮砖在再接着施工时应拆掉重砌。11.2夏季施工技术措施1、砼、粉刷施工（1）砼要随抹随用，高温对砂石，模板洒水降温，避免砼假凝。（2）粉刷施工前，砖墙要充分浇水湿润，避免砖墙过干吸掉砂浆内水分，造成粉刷质量事故。（3）粉刷施工时要避免阳光曝晒，刚施工完的施工段，尤其是西山墙，必要时可以搭设竹排片遮阳。（4）夏季施工时要准备好防署药品，采取降温措施。（5）夏季施工时可以调整作业时间，如采取早上班，晚下班， 中间避高温的方法。（6）在夏季施工时，要防止贮存油漆的挥发，造成材料浪费。2、防暑降温措施（1）205、高温期现场施工要合理安排，要有温度计在太阳暴晒的作业点测温，气温45时应禁止继续施工。（2）露天作业人员应适当调整作息时间，尺量要在早晚气温较低时施工，工地上要有足够的茶水供应和必要的防暑药品，根据具体情况搭设凉棚，有工人休息的地方。11.3冬季施工技术措施1 砼工程冬季施工措施砼浇筑时，振捣时间适当延长，应准备好薄膜、草袋以备敷垫养护。在砼达到一定强度进行模板拆除时，要选择温度较高、风力较小的天气进行，且注意不可将较大面积的砼面一次性暴露在空气中。2 砌体工程冬季施工措施砌体工程的冬季施工采用掺盐砂浆法，砂浆采用掺盐砂浆，砖则随浇水随砌筑。砌筑中注意不得大面积铺灰，要灰浆饱满，灰缝厚薄均匀，206、水平缝和垂直缝的厚度和宽度应控制在8-10mm。砌体转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而不应铺设砂浆层的槎口，宜采用保温材料加以覆盖，继续施工前，应先用扫帚扫净砖表面，然后在施工。3 钢筋工程冬季施工措施本地区的最低气温不会低于-15，一般钢筋施工的各种工艺均可进行，但在进行各种工艺操作时，应针对环境的变化做适当的调整。对钢筋的调直、断料、弯曲度，可不受风速的影响。在现场进行闪光对焊或电弧焊，当风速超过7.9m/s时，应采取挡风措施：雨季天不宜在现场进行施焊，必须施焊时，应采取遮蔽措施：焊后冷却的接头不得碰到。在负温条件下进行闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊时，应对焊接设备采取防寒措施，例如207、，搭设一些临时工棚，特别时对焊机，要预防冷却水管的冻裂。十二 施工过程中协调配合措施12.1与监理单位的协调配合我公司作为被监理单位，在施工过程中将虚心接受监理的指导意见，围绕工程施工做到全方位的协调、配合，具体配合如下：1、认真接受监理单位提出的监理意见，并在其意见指导下组织施工。2、积极参加监理组织的各项监理活动，诸如工程质量、进度检查、分析、施工技术交底、施工协调等，及时准确的提交所需工程资料、完成工作量报表、统计资料及进度计划报表，施工组织方案等。 3、按照工作程序进行必需的报批手续，对施工存在的进度、技术、质量及费用等问题必须事先有报告，事中有检查，事后有汇报，决不盲目施工。 4、会208、同监理单位实施本工程创优设计，并围绕该创优目标落实创优措施，建立规范的管理程序，使工程施工在监理的监督管理下按创优目标进行。 5、积极配合监理单位进行工程验收，确保各分部工程均通过监理的检查验收。12.2与设计单位的协调配合设计院作为该工程项目的设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合即是使工程满足设计意图和使用要求，又是在费用上控制的重要工作。为此我们公司将在施工中做好以下几方面的工作：1、认真熟悉图纸，深刻理会设计意图，在此基础上认真做好设计交底工作。2、虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的工作方法，不随意改动图纸，改变设209、计意图，不盲目施工，这是搞好施工科学保证。3、遇到施工中存在问题，虚心请教设计单位及设计人员，并以书面的形式报告设计院，办理施工技术核定，决不自作主张，影响设计效果。12.3各工种间的协调配合措施经过多年实践，在施工过程中无论大小工程的质量要求如何，在施工过程中各工种、各专业的施工配合，是管理的关键，且配合的好坏直接影响到施工进度、施工质量。拟作好如下协调配合工作：1、本公司将以一流的服务态度和一流的服务设计，以“用户第一、质量第一”为宗旨，认真并积极的配合各工种、各专业验收，达到业主方满意，用户满意。2、全面领会设计意图，领会各专业图纸之间的衔接，若图纸间有矛盾时，必须尽早提出，得到设计单位210、解决后方能施工。3、在施工过程中，各专业工种积极配合，做到安装、预埋准确无误，避免返工现象产生，影响工程质量和工程进度。4、门窗安装工程施工前，应对隐蔽工程和门窗位置线检查验收，符合要求后方可施工，施工时应与安装单位配合，为安装单位提供各种方便。5、由公司生产经理主持召开每周的施工进度，专业工种配合协调会，并每月召开一次施工现场质、进度、专业工种配合协调会。12.4与业主间的协调配合在工程施工中，除积极配合业主加强工程管理外，还应协助业主搞好建筑工程备案工作。根据xx市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行规定。业主作为建筑工程的最大责任人，施工单位必须更加密切加强与业主的协调配合。1、协助业主整理好竣工验收备案所需要的各种资料。2、协助业主在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督本工程的质量监督站。并按程序搞好竣工验收工作。