1、公园店机电供应安装及雨污水、电气、通风空调工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录一、审批表66. 长期从事建筑安装工程施工实践经验。7三、工程概况77. 建设单位对工期要求：78. 施工概况：7(1)、水施工程概况：7(2)、电施工程概况：7(3)、通风空调工程概况：8四、工程特点8五、施工要点分析8（4）管理人员详见附表。9六、施工管理体系9（1）施工组织机构9七、施工总工期和施工进度计划101、总体安装工程工期确保与土建同步，力争提前完成。102、安装进度计划10八、劳动力调配计划(表一)2、11九、周转材料调配计划121、选择设备材料供应方12(1)、引用公司工程物资分承包方控制程序。122、每月材料进场计划13a、充分发挥项目部自身条件确保总工期顺利实施146、实行以项目经理为首的施工调度中心，调度的主要任务是：151、计划的控制依据152、进度计划的过程控制：161、图纸的自查与交底162、分专业自查173、三大专业综合互查174、图纸交底175、做好技术交底18（1）施工技术交底形式：18（2）技术交底的重要性：18（3）技术交底的层次：19（4）技术交底与施工进度的同步：19十二、工程质量和保证措施204、施工过程质量控制215、过程的五大因素控制：21(1)、人员控制、3、资质控制：21（2）、操作能力控制：21（3）、材料控制：22(4)、施工机械控制：22(5)、方法控制：23(6)、环境控制：23（7）、一般过程控制：23(8)、三检、三评：24（9）、关键部位过程控制：24（10）、特殊过程控制的环节256、施工质量检验方法257、本工程所执行的验收规范和质量评定标准29十三、 施工安全保证措施311、安全管理的意义312、安全管理的原则313、安全管理目标：314、安全管理手段31（5）、管生产必须管安全，谁主管谁负责，实施安全第一责任人。325、安全管理责任体系326、施工安全管理防护措施33（5）、特殊作业人员必须持证上岗，严禁无证操作。33（7）4、施工现场必须悬挂醒目的安全标语和警示牌。347、施工现场临时用电34（1）、支线架设：34（2）、动力与照明348、冬、雨季施工35（1）、雨季施工露天作业要搭设雨棚。359、现场防火措施3510、施工期间突发事件的防范和救护35十四、文明施工保证措施361、 文明施工管理的意义362、 文明施工目标363、 文明施工管理体系364、 文明施工管理办法375、 文明施工管理措施37（1）、 文明施工总体措施：376、 场容场貌管理措施：37（3）、食堂与总包统一布置，争取达到标化要求的现场管理规定。387、 现场队伍精神风貌及管理措施：38十五、成品保护措施392、成品保护的措施39十六、各5、主要专业工种的施工方案40（2）、基础验收：41（3）、设备安装就位42（3）、设备安装时找正、找平并与基础或其他建筑物安装牢固。434、设备清洗、吹扫及压力试验435、单机试运转436、主要设备安装工艺及技术要求44（1）、通风机安装442、安装技术要求：44（3）风机的试运转：453、泵类安装：457、工程进度保证措施46(2)设备安装前，总包、装修工程基本具备安装条件。47(10)施工过程中，相应的交工资料同步进行，保证工程按时交481、 水源从政给水管网引入；48二、施工程序：491、管道工种施工程序：50三、施工准备501、熟悉与本工种有关的建设文件，了解工程特点及施工总体要求。516、四、管道工种预留预埋工作51五、给水塑料管道安装511、给水铜管管道施工工艺512、管路安装52（2）、试压必须在最后一个焊接过程结束后24小时以后才能进行52冷水管支吊架最大间距53六、排水管道安装53七、镀锌管道55八、管道的防腐和保温56九、管道工程系统调试：56(1)、生活用水的调试56(2)、排水系统调试56十、建设单位及监理公司的检查：563、电气安装工程施工方案571、 本高层公寓属于底层；571、配管及管内穿线、配线60（6）穿越沉降缝时应用过路盒，防止因沉降而破环导线。602、电缆线路安装61（1）运输与保管613、电气照明器具安装：61（5）灯具金属外壳均需可靠接地。6247、开关插座配电箱安装62（5）配电箱内相色必须符合要求，且与四路编号相序保持一致。636、接地系统63（2）明敷的接地线表面涂淡兰漆。637、母线槽安装648、电机检查试运行65（1）开箱检查技术文件、安装要求、检查电机本体。65四、质量通病及防治：65（1）配管缺陷方面：65(2)灯具安装缺陷方面66(3)灯具调缺陷674、暖 通 安 装 工 程 施 工 方 案69一、空调风系统施工691、风管、配件制作和安装程序702、镀锌钢板风管及配件加工制作要点:703、风管系统安装程序724、风管系统安装要点：72（1）做好安装前的准备工作，其内容主要包括：72（3）风管的组对73（4）风管吊装748、（7）风管穿越墙孔，在安装完成后应用不燃材料密封。75五、系统调试76六、交工验收76七、通病防治761、系统渗漏水的防治：76（3）管试压时的盲板有否抽离。763、风量不足77十七、工程资料管理771、 工程资料管理的意义和作用773、 施工资料档案主要内容78十八、工程项目成本管理791、 定义792、 项目成本管理责任制79（5）加强合同管理，及时办理设计变更、现场签证及结算工作。80十九、与各有关单位的协调和配合801、 与建设单位、监理公司的配合812、 与总包单位的配合81（）、 进度计划管理81（3）、与主体施工的配合813、 与二次装修单位的配合824、与各弱电施工单位的配合89、3二十、维修、保养服务之建议及设想837. 竣工后五年的维修及保养服务86二十一、训练雇主职员之建议871.培训内容872.培训的方式87一、审批表责任人内容签名日期编制人管道工程电气工程通风工程技术质监工 程 科安 全 科材 料 科机具租赁主管领导审 核审 批二、施工组织编制依据1. XXXXXX公园店的招标文件。 2. 由业主提供的XXXXXX公园店的招标文件3. 现行相关的国家安装工程施工、验收规范及质量评定标准。4. XX市颁发的有关建筑施工质量、安全生产、文明施工等文件。5. 本司已认证运行的ISO9001质量体系文件和相关技术标准。6. 长期从事建筑安装工程施工实践经验。三、工程概10、况1. 工程名称：XXXXXX公园店机电供应及安装分包工程2. 发包方：3. 建筑师/设计单位： 4. 国内设计顾问： 5. 工程地点：XX市XX区XX路546号6. 工程概要：“XXXXXX公园店位于XX市XX区548号由改建组成。7. 建设单位对工期要求： 工程合同竣工日为2005年11月20日至2006年6月20日。8. 施工概况：(1)、水施工程概况：、 卫生排污和排气系统；、 雨水排水系统；、 冷热水供水和分布系统；、 噪声处理和振动控制；、 所有与其他专业指定分包单位的衔接工作；、 管道设备的刷漆和标牌；(2)、电施工程概况：、 主（次）电力配电箱；、 电缆桥架、电缆、电线、电管敷11、设；、 照明装置及附件；、 紧急照明与出口指示灯；、 防雷接地系统；(3)、通风空调工程概况：、空调业主选用分体式空调，指定专业分包；、设备间及其他区域设机械通风；四、工程特点(1)安装工程系统设计合理、功能全面。在满足功能可靠、运行安装的前提下，力求经济、适用，综合配套，降低消耗，节约投资。(2)对安装的压力主要表现在安装基本不能独立享用总体施工关健线路的有效工期。安装全过程几乎都必须与土建主体工程和装修工程交叉穿插施工，安装施工组织管理难度较大。安装与土建、装修及其他专项工程配合协调关系的处理是保证进度和工期的决定性因素。(3)安装工程水、电、风三大专业工程量、用工基本均衡，工种配套比较容12、易，便于安装施工的统筹管理和总体协调，也是保证所有安装工程按计划进度顺利竣工的重要措施。五、施工要点分析（1）建立一个高素质的项目部，企业放心、业主满意。项目管理机制适应建筑市场和业主需要，有自我超越意识和创新意识。敢于在观念上创新、组织上创新、服务上创新、制度上创新。管理机制的有效性最终要反映在保证质量和安全前提下，实现本工程独特的节点工期和总体工期目标。（2）乙供设备材料的市场调研、选定、业主确认、采购、运输、检验、保管和使用是工程质量保证的关键之一。对业主提供的主要设备和材料，在领用后也要认真保管，也可以由我们协助业主向供货商催交提货，以表示施工单位服务于项目全过程的诚意。(3) XXX13、XXX公园店在市中心，做好施工现场的文明生产，注意环境保护，防止影响正常秩序显得尤为重要，必须在整个施工过程中加强管理。（4）管理人员详见附表。六、施工管理体系（1）施工组织机构公司总经理公司总工程师公司生产副经理项 目 经 理项目副经理安全负责人预算资料员材料机具员质量负责人技术负责人电气施工员给排水施工员通风施工员 施 工 班 组七、施工总工期和施工进度计划1、总体安装工程工期确保与土建同步，力争提前完成。施工进度计划管理是项目施工中的重点控制之一，它是保证施工项目按期完成，合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。施工进度控制是指在即定的工期内，编制出最优的施工进度计划，在执行该计划的施14、工中，经常检查施工实际情况，并将其与计划进度相比较，若出现偏差，分析产生的原因和对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改计划，不断如此循环，直至工程竣工验收。2、安装进度计划安装进度计划的编制依据：l XXXXXX公园店总工程量，结构层数，业主的工期要求。l 我公司技术力量、人力资源、资金优势。l 丰富的建筑安装工程施工经验。l 合理的施工工艺及施工组织设计。八、劳动力调配计划(表一)劳动力投入计划（表一）工 种人数计划进场时间计划退场时间管 工25第13个月工程竣工电 工35第13个月工程竣工暖 通12第13个月工程竣工焊 工4第13个月工程竣工钳 工2第13个月工程竣工起重工1第13个月15、工程竣工仪表工3第13个月工程竣工保温工3第13个月工程竣工油漆工6第1个月工程竣工普 工15第13个月工程竣工管理人员8开工进场工程竣工后分批离场合 计九、周转材料调配计划1、选择设备材料供应方(1)、引用公司工程物资分承包方控制程序。(2)、范围：适用XXXXXX公园店的安装工程项目物资采购活动的控制。(3)、职责：在公司指导下，由材料部门负责选择合格的分承包方。(4)、特别要求：进场材料均为一级品及以上等级。(5)、选择分承包方的评价：、选择材料、设备的分承包方时，由公司材料科负责收集分承包方提供的资料，对分承包方的产品质量、价格水平、信誉、生产能力和质量保证能力、生产许可证等方面进行综16、合调查，填写“物资分承包方评审表”，统一编制合格承包方名录。、对辅材的分承包方，由项目部材料员提供，由项目经理批准后成为合格分承包方。、有特殊要求的产品，公司主管部门负责会同有关部门共同选择合格他承包方。、公司材料部门负责对合格分承包方的管理、评定工作，对不合格分承包方进行及时更换。2、每月材料进场计划由各专业施工员依据现场具体情况，每月底编制下月物资采购计划表，交公司工程部审核后再移交公司材料科。大宗材料设备由公司材料部集中采购、调、拔、运送工地，小额、零星材料由材料科驻工地材料员就近采购。需采购A、B类物资时，在公司编制的合格分承包方名录中进行选购，并对其进行相应的监督控制，并保存记录，确17、保物资分承包方满足工程合同的要求。甲供部分设备、材料，由施工员进度计划提前填写甲供物资计划时间表，经工程部审核后上报甲方。十、XXXXXX公园店安装工程主要施工机具配备计划表机械名称、牌号、产地数量（台）计划进场退场时间直流电焊机1按计划进度合理安排机具的进出场时间。交流电焊机BX3-300 3电动切割机 3电动套丝机1/2-4 1液压弯管机 3 2台钻 Z512-23电动试压泵 DSZY-150KG 1手动试压泵 1电热干燥箱 SC101-600度1手提电焊机 1气焊机具 4联合咬口机Y2C-12 2单平咬口机Y2D-12 2按扣式咬口机SAF-3 1手动折边机1.5*2000 1剪板机 Q18、11-3*2000 1冲击钻 12电锤 25B 17角向磨光机 6手拉葫芦 1T 3手拉葫芦 3T 2手拉葫芦 5T 2配套整批公司调试组十一、施工工期保障措施 缩短施工工期，尽快发挥投资效益是我们施工企业的主要奋斗目标。我们将充分发扬企业精神，集中力量，精心组织施工，确保总工期顺利实施。a、充分发挥项目部自身条件确保总工期顺利实施1、本工程施工组织上本司将在人力、物力方面优先保证此工程项目的需要，必要时确保多梯队连续施工。2、配备齐全、合理的安装项目班子，建立完善的施工组织管理机构，工程项目经理对工程进度负直接责任。3、加强施工准备工作，包括技术准备、组织准备、物质准备、作业条件准备等都是保19、证施工顺利进行的前提。4、注重现场管理。建筑产品是否如期完成，质量好坏，在很大程度上决定于现场管理水平。管理的标准是保持均衡的施工，严格按设计要求和技术标准施工，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序，完善施工资料的积累和传递机制。5、在施工现场充分利用本企业自己的加工场地，预制加工材料，保证施工的顺利进行。6、实行以项目经理为首的施工调度中心，调度的主要任务是：掌握和控制施工进度，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按计划正常进行。及时同有关单位互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中出现的问题。及时了解材料、设备供应动态，20、对缺口物资要做到心中有数并积极协助调剂，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划的建议和有效的补救措施，使总进度计划不致受到影响。b、对进度计划的控制1、计划的控制依据一方面是计划文件，工程进度，工程控制图表等，另一方面通过统计分析手段，调查研究等方法，来获得有关与进度计划完成情况的各种因素，制定相应的措施与对策。2、进度计划的过程控制：(1)项目部内进行计划动员，把计划变成职工的行动;推行承包责任制，把计划指挥的执行情况与部门、专业、班组、个人的经济利益挂钩，在一线班组，以定额为依据，严格工程任务单管理和全面推行全额计件工资制。(2)按月计划控制分部分项工程进度，每周参与甲方、总包方、21、各分包单位一起参加的协调会，及时解决互相配合、场地使用、工序搭接、统一标高、轴线定位等问题。(3)充分利用本公司的机械设备优势，及时调度及配备各种机械设备，用以满足工程机械化施工需要。(4)三大专业及时编制施工方案，并做好各种工艺排列措施，杜绝各种因安装本身内部不协调而形成的返工、返修现象。(5)注重现场管理，保持连续均衡、有序不紊的施工，将人、财、物、场地进行合理有效使用，充分利用空间、时间，建立文明施工秩序。(6)搞好检查，发现问题及时解决，加强管理工作，组织新的平衡，加强过程信息管理和统计分析制度。c、施工技术管理1、图纸的自查与交底专业图纸是安装工程施工的主要依据，按图施工是企业的施工22、准则，但未经交底的图纸常会出现这们那样的缺陷，引起工程局部返工，从而造成业主不必要的经济损失。所以本着对业主负责的态度，公司非常重视施工图自审，认为施工前图纸自审具有重要意义，通过认真的审阅图纸，从而减少施工时走弯路，避免人、材、物的损失。做到对施工难点、要点心中有数，并可适时组织技术部门进行解决或优化，做到有备无患。2、分专业自查由项目技术负责人组织各专业施工员及班组长，对各专业图纸按平面、系统、剖立面的顺序，先浏览设计说明及各系统图，并对问题进行记录，再按每区、每层平面图作记录，然后回过头，将平面图与系统图对照，摘出本专业存在的问题，接着按管道、风管、桥架的平面位置及标高查阅相应的建筑、结23、构图，看看预留孔、预埋套管有否标注、吊顶能否容纳、有否与梁底标高相碰等，然后把各专业问题归纳，经技术负责人审查确认。3、三大专业综合互查由项目技术负责人组织各专业施工员，将互相关联的设备系统进行认真审阅，如水施、暖施的设备与电气的动力是否匹配，电气控制设计中是否具备暖施、水施设备的远距离控制，暖施、水施处理与排水有否衔接，水、电、风管在同一空间是否交叉相碰等等，自查结果经汇总后交技术负责人综合核定，前期工作越细，对具体施工更有利，可谓事半功倍。4、图纸交底专业施工图通过互查后，在施工前，由业主牵头邀请设计部门，监理部门、相关主管部门以及总、分包单位集中在一起，对各自分部工程自查发现问题和合理化24、建议以及各工程相互间有关的技术问题进行全面讨论，并现场确定答复。对安装工程来讲，除了解决本工程的专业问题外，特别要与土建技术人员核对预留洞、预埋套管、预留设备吊装孔、设备基础及平面位置的具体情况，及时发现问题，避免以后发生漏留、错留、错埋而引发的凿孔，特别是地下室外墙、人防墙、蓄水池壁、屋顶水箱壁、屋面及大梁、剪力墙必须及时预留预埋，严禁二次凿洞，另外还要复核管道、风管、桥架等在吊顶内是否碰梁及空间能否容纳等，为施工配备融洽全过程畅通无阻打好基础，为业主减少损失。5、做好技术交底（1）施工技术交底形式：按照建施图吊顶标高、结施图梁底标高及水、电、暖三专业水管、风管、桥架等平面位置、标高及交叉状25、况在重要区域、重要部位（走廊等）绘制必要的剖立面图。即在工程具体施工前由施工技术管理人员以书面形式，对施工内容、重点部位、操作要点、施工方法等进行指导与明确，以利于施工人员能保质保量正常施工。（2）技术交底的重要性：一线工人的劳动产品是构成工程的基本元素，也是优化的施工技术水平的具体体现。故技术交底是否到位，施工意图是否明确，对施工质量的好坏及确保优质有很大影响。（3）技术交底的层次：技术交底狭义的来讲是指施工管理人员对一线工人的交底，我们认为，在真正的施工技术管理过程中，技术交底具有多层次性、反馈性、可调整性。技术负责人的交底：技术负责人按照经交底后的施工图、施工验收规范、质量检验评定标准、26、施工组织设计、施工计划及现场情况向各专业施工员进行施工重点、要点、交叉面及原则性问题进行交底，并对施工员的反馈负责指导与处理。施工员的交底：施工员依据技术负责人交底及现场情况向各班组长进行具体分析施工内容、质量要求、实际操作要点、控制点进行交底，并对班组长反馈负责指导与处理。班组长的交底：班组长根据施工员交底现场情况向一线职工进行具体操作，工序细节、正次品界限等实际工作进行交底，并对工人的反馈意见负责指导，解释处理。（4）技术交底与施工进度的同步：在施工过程中，完善各种质量验收手续，公司将按ISO-9001质量管理体系进行管理。项目部设专职材料员对施工过程的文件和资料进行全面管理，认真填写各种27、原始记录，资料和质量验收表格，由各方签证后存档（一式六份）作为竣工验收档案，做到与施工进度同步。把握好上述措施是确保工程施工工期的根本保证，并要把上述各条逐一落实到实际中去。十二、工程质量和保证措施1、建筑施工项目质量的优劣，不但关系到工程的适用性，还关系人民生命财产安全和企业信誉，在工程建设过程中，加强质量管理是施工项目管理的头等大事。我公司在XX发展的过程，就是“以质量求生存、以质量求发展”的历程。2、质量保证体系公 司 经 理公司生产副经理公司总工程师项 目 经 理项目副经理项目技术负责人项目专职质检员电气专业质检员管道专业质检员暖通专业质检员仪表专业质检员防保腐温专业质检员各施工班组 28、班组质检员由班长兼3、编制质量计划的依据：（1）、公司的质量手册Q/ZSAG00-1998（2）、公司质量保证计划编制工作程序（3）、国家颁发的建筑安装工程施工及验收规范（4）、国家颁发的建筑安装工程施工质量检验评定标准（5）、XX市颁发的有关文件4、施工过程质量控制安装项目由分项工程、分部工程到整个单位工程而组成，工程项目的建设，则是通过一道道工序来完成。所以，施工质量的控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单项工程质量的系统控制是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单项工程质量的系统控制（见图A）也是一个由对投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程529、过程的五大因素控制：影响施工质量的因素有五大方面，即指人、材料、机械、方法、环境，事前对这五个方面的因素严加控制，是保证施工质量的关键。(1)、人员控制、资质控制：、特殊工种必须持有效证件上岗；、一般操作人员应经操作培训合格后上岗；（2）、操作能力控制：、技术等级及工作难易程度安排岗位；、按职工生理及心理素质安排岗位。（3）、材料控制：严把材料采购关，坚持货比三家，首先是产品质量的选择，首选名牌产品和建设单位认可的产品。严把材料进场验收关，手段是外观检查、检查合格证和质量检定证书。进场材料不能有破损、变形和霉变等现象，并且进场材料生产厂家要有生产许可证和产品检验合格证书。材料的运输、搬运、入30、库、保管要有严格的责任制，每道工序有交接制度。材料入库后要实行标化和分类管理，采取防止变形、防止受潮霉变和变质的措施。材料出库要检验和办理相关的领用手续。材料出库后，在施工地点要妥加保管，存放地点要安全可靠，不能有积水，不能长期受日晒和雨淋。批量大的材料露天集中堆放，其堆放地点四周要加围栏，要采用临时防雨措施。材料使用前要进行严格检查，包括外形检查，附着物的清除，管材要进行内壁清扫等。(4)、施工机械控制：、施工机械在进场前必须进行全面的检修，检修合格后，挂上设备完好卡方可进场。、施工机械实行定人定机，专人操作、保养，并在设备上挂上机械管理卡。、施工机械操作者必须持证上岗，在使用过程中必须严格31、按操作规程操作。、现场配置专职机修工，对所有施工机械进行统一维修保养，从而确保施工机械的完好率。(5)、方法控制：方法控制主要包含施工方案、施工工艺、施工组织设计、施工措施等的控制，主要应切合工程实际、能解决施工难题、技术可行、经济合理，有利于保证质量、加快进度、降低成本。(6)、环境控制：影响工程质量的环境因素较多，包含：工程技术环境（如气象环境）;工程管理环境（如质量保证体系、质量管理制度等）；劳动环境（如劳动组合、作业场所、工作面等）。例如：、特殊气候作业环境要求按公司相关文件实施；、施工过程中，合理地保持施工现场不出现不必要的障碍，存放和处理好设备及多余材料，从现场清除掉的垃圾不再需要32、的临时设施，并保护现场附近的环境。由业主或监理、项目技术负责人进行检查的技艺评定。（7）、一般过程控制：本项目一般过程指操作工艺较简单的过程，如设备、管道、电气、暖通、动力施工安装的全过程。一般过程由施工员按正确的施工技术对操作人员进行技术交底，由操作人员按交底的要求进行操作，在操作过程中的质量控制应由班组长负责，并坚持“检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序”检验程序，使操作全过程处于受控状态。(8)、三检、三评：、自检：由班组长按质量手册之“检验及试验程序”组织进行班组施工质量自检，上班进行交底，下班后对每一位操作工人每天施工全过程产品进行认真仔细的检查，并做好自检资料管理。、互检：在工33、序交接须坚持互检，互检由施工员同质量员、班组长进行，合格后方可进行下道工序的施工，并做好记录。、专检：公司质检部门与项目部技术负责人、质量员组织，相关施工员及班组长参加，进行质量检验。、一评：分项工程完成后由施工员进行分项质量预检及填写分项质量检验评定表，由质量员组织评定，并核定等级。、二评：单位工程由我公司主任工程师组织质检部门、技术部门、项目经理。技术负责人进行预检，进行分部质量评定，并及时填写分部工程质量评定表，并报送总包。、三评：单位工程完工后的检验工作，邀请总包、建设单位和监理公司及当地质检站相关人员进行单位工程质量评定。（9）、关键部位过程控制：、关键过程控制指对本工程起决定作用的34、过程，空调主机、电气调试、消防系统和通风空调风管系统的安装调试。、关键过程施工时，除向作业人员提供施工图纸、规范和标准等技术文件外，还需要专业的工艺文件或技术交底明确施工方法、程序、检测手段，需用的设备和器具，以保证关键过程质量满足规定及投标书要求。、专业工艺文件或技术交底由项目经理负责编制或收集，由施工员向作业人员进行书面交底，在施工过程中需指导监督文件执行。施工过程中由项目经理指定设备员负责施工机械设备的管理，、关键过程施工应具备的条件、试验、监控和验证与一般过程控制相同。（10）、特殊过程控制的环节、生活水、等管道的压力试验，污、废、雨水、冷凝水管道的灌水试验，、生活水管的水冲洗，电气线35、路的绝缘测试，避雷接地、综合接地的电阻测试，风管的风速、风压的测试等应会同建设单位、监理公司相关共同检查验收。6、施工质量检验方法（1）、特殊过程的检验与职责特殊检验部位专职检验人员职责1、各专业工种隐蔽工程隐蔽前进行全部检验2、电气及设备接地实测检验3、避雷针（网）接地实测检验4、仪表调校抽样检验5、重要设备的安装按工序跟踪检查6、大件设备吊装到场监督7、批量大的进场材料抽样送检；检查合格证明8、管道焊接检查操作焊工的合格证件:焊缝检验9、管道系统试压、灌水试验到场监督10、管道系统的冲洗到场监督11、设备单机试运转到场监督12、电气设备的试验到场监督13、系统通水通电到场监督14、空调系统36、调试到场监督15、系统总体调试到场监督16、工程交工验收检查全部施工记录和交工文件（2）、分部、分项工程质量检验方法项 目检 验 方 法一、室内给水工程1、管道安装A、隐蔽管道及系统试压、冲洗检查隐蔽、试压、冲洗记录B、管道安装观察、解体检查或焊接检测尺检查C、管道安装的允许偏差用水平尺、直尺、拉线、吊线和尺量检查D、系统隔热层和防腐用钢针刺入隔热层和尺量检查、观察检查E、管道支架和管座的安装观察或用手扳检查F、阀门安装手板检查和检查出厂合格证，试验等2、管道附件及给水配件安装管道附件及给水配件安装观察、启闭检查和尺量检查3、附属设备安装A、水泵安装联轴器安装精度测量；检查试运转轴承温升记录B37、水箱安装安装偏差用吊线和尺量检查；灌水检查C、设备保温用钢针刺入保温层检查二、室内排水工程管道安装A、灌水和通水试验检查灌水和通水试验记录或通球检查B、管道的坡度检查隐蔽记录或用水平尺和尺量检查C、管道的接口和支座观察检查和用锤轻击检查D、管道安装允许偏差用水平尺、直尺、拉线、吊线和尺量检查三、室外给水工程1、管道安装、试压和吹洗检查管网和隐蔽、试压、吹洗记录2、管道安装允许偏差用水平尺、水准仪、拉线和尺量检查3、阀门安装手板检查和检查出厂合格证，试验等4、管道防腐层观察和切开防腐层检查四、风管制作与安装1、金属风管制作拉线尺量和观察检查2、金属风管安装观察和实测3、防排烟风管制作拉线尺量和38、观察检查五、空气处理设备安装工程1、通风机安装尺量和观察检查；检查试运转记录或试车2、排烟机安装水平尺测量、观察检查和检查试运转记录六、电气1、配管及管内穿线A、电管安装观察检查、尺量检查和检查安装隐蔽记录B、管内穿线观察检查和检查隐蔽工程记录及简图2、电缆敷设A、电缆敷设观察检查和检查隐蔽工程记录及简图B、电缆终端头和接头制安观察检查和检查安装记录C、电缆支、托架及套管安装观察检查；拉线、尺量检查3、电气器具、设备安装A、配电柜（盘）安装观察和吊线、尺量检查；试操作检查B、低压电气安装观察和试通电、试操作检查；检查安装记录4、电机及其接线观察检查或检查试验调整记录和安装记录5、照明器具及配电39、箱（盘）安装A、器具安装观察检查；拉线、尺量检查B、配电箱（盘、板）安装观察检查；拉线、尺量检查C、导线与器具连接观察、通电检查6、避雷针（网）及接地装置安装A、避雷针（网）及支架安装观察检查和实测或检查安装记录B、接地（接零）线及接地体安装观察及尺量检查，检查隐蔽工程记录、实测检查七、设备安装工程1、设备安装观察检查，用经纬仪、水准仪、器具检查，检查安装记录2、设备单机试运转观察检查，检查传动部件的温升和试运转记录7、本工程所执行的验收规范和质量评定标准1工业自动化仪表工程施工及验收规范GBJ93-862工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-893建筑设计防火规范GBJ16-8840、4压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-985高层民用建筑设计防火规范GB50045-956建筑物内部修设计防火规范GB50222-957建筑装饰工程施工及验收规范GBJ73-918给水排水管道工程施工及验收规范GB50242-20029排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJ/T29-9810建筑给水塑料管道工程技术规程XX市推荐性标准11采暖卫生工程施工及验收规范GBJ242-8212工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-9713管道支架设计手册98版14现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-9815钢结构制作安装施工规程YB9254-9516钢结构41、工程施工及验收规范GB50205-9517电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-9618电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9619电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-9220电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9221通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200222自动化仪表工程质量检验评定标准GBJ131-9023建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-8824建筑安装工程质量检验评定标准GBJ303-8825通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-8826通用设备安装工程质量检验评定标准TJ42、305-75十三、 施工安全保证措施1、安全管理的意义安全为生产，生产必须安全，“安全第一”是一项贯穿项目施工全过程的头等大事。开展这项工作，应该做到管理思路清晰，组织严密，警钟长鸣，时时刻刻“绷紧神经”。从项目施工队伍的进场到工程竣工交付使用，安全生产自始至终的贯彻于施工全过程，有组织、有目的进行安全生产教育、管理，是顺利完成施工的必备条件。2、安全管理的原则预防工作为重点，安全问题一票否决制。3、安全管理目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故发生率控制在1以内。4、安全管理手段思想麻痹、疏忽大意、措施不得力是造成安全事故的主要原因，安全管理工作必须围绕预防为主而开展。倡导“高高兴兴上班来，平平安43、安回家去”，本着对职工负责、对企业负责、对历史负责，制定具体措施如下：（1）、首先要从职工的安全意识方面着手，通过安全三级教育、宣传组织活动、各种交底，增强员工们的安全意识和自我保护能力，防止他们在生产过程中由于思想麻痹、疏忽大意，而发生安全事故。（2）、制定各项生产方面的安全制度和行为规范，避免职工不安全生产劳动作业，清除隐患。（3）、建立现场的安全检查制度，由安全监督小组时刻监督职工的安全生产，检查是否按规范要求进行生产，检查各项安全措施是否到位，防止因安全工作的不到位而可能造成的事故隐患。（4）、项目部与职工签定安全生产责任书，把职工的安全生产同个人的经济利益挂钩，作为规范激励职工安全生44、产的要素。（5）、管生产必须管安全，谁主管谁负责，实施安全第一责任人。项目部采用以上措施从教育入手，增强个人安全意识，通过制度约束员工不安全生产行为，消除隐患，防患于未然，从而达到安全生产的目的。5、安全管理责任体系本工程安装分项属分包项目，整个项目的质量、安全、进度、文明施工工作等都纳入总包的管理之中，但有其相对独立性，安全管理工作不能放松，必须有自己的一套管理体系，能独立运行，有效保障生产的正常进行。同时接受总包的协调、监督。具体操作过程及与总包的关系见下页安全管理网络体系图：安 全 管 理 网 络 图公 司 经 理公司生产副经理公司总工程师项 目 经 理专职安全员项目主任工程师用电管理员45、仓库保管员暖通施工员管道施工员电气施工员各施工班组 6、施工安全管理防护措施（1）、严格执行班前安全会制度，认真执行书面安全交底的规定，针对作业条件进行准确的安全技术交底，并履行交底人和被交底人的签字手续。（2）、对参加的施工作业人员（包括临时工），必须先进行三级安全教育，经考试合格后方可进场作业。（3）、进入施工现场，必须严格执行“六大纪律”和“十项措施”，正确使用安全帽和个人防护用品。（4）、在两米（含两米）以上的高空作业，必须使用安全带或搭设防护严密的操作平台。严禁向上、向下抛扔工具、材料等各种物件，禁止两人以上在同一梯子上作业。（5）、特殊作业人员必须持证上岗，严禁无证操作。（6）、进46、行吊装作业，应设专职起重指挥，作业地点必须设置警戒区和警示牌。（7）、施工现场必须悬挂醒目的安全标语和警示牌。（8）、大型建筑工程总包、安装施工配合密切，交叉作业多、孔洞多、井道口多、楼梯口多、危险性大，施工过程中要按规定进行防护，交叉作业要统一指挥，合理协调，确保安全。7、施工现场临时用电施工现场临时用电必须执行施工现场临时用电安全技术规范，必须装设安全型配电箱。（1）、支线架设：室外线路应用绝缘电线沿墙或固定在专用电线杆的绝缘子上，严禁拖挂在脚手架上。过道电线可采用硬质保护管埋地保护，并作有标记。移动配电箱和开关箱的进出线，必须使用橡皮绝缘电缆。（2）、动力与照明、手持照明灯具，危险和潮湿47、场所以及金属容内的照明，均采用安全电压。、配电箱至用电设备和照明动力线应使用橡皮护套软电缆，室外严禁使用花线或塑料护套线。、室外灯具离地面不得低于3米，室内灯具不得低于2.4米。、配电箱及开关箱应用钢板或优质绝缘材料制作，钢板的厚度应大于1.5mm。、总配箱、分配箱、开关箱，应接地接零保护。、熔断丝严禁用铜丝或其它金属丝代替使用。、配电箱、开关箱各类电器接触装置灵敏可靠，绝缘良好，无积灰、杂物。8、冬、雨季施工（1）、雨季施工露天作业要搭设雨棚。（2）、遇有雨、雪、霜、冰冻等天气，作业前需将水、雪、霜、冰及时清除干净，并采取可靠的措施。（3）、遇有六级以上（含六级）大风时，禁止吊装作业。（4）48、强调冬天水压试验后放干水，防止设备、管道冻裂。9、现场防火措施（1）、建立动火审批制度，动火前由动火责任人填写动火申请报告，详细说明动火地点、动火时间和所采取的措施，经项目经理同意后，报监理工程师或总包单位审批并签发动火证后方可动火。（2）、在临时设施和比较危险的施工地点，如作业面下层有可燃性材料时，必须配备足够的消防器材，可用消火栓、灭火器、水箱和砂子等，并需通风良好，易燃易爆场所内严禁明火作业。（3）、施工动火地点配备专职动火监护人员一名，并配备必要的防火器件。动火监护人应随同作业全程监护，并密切注意情况，焊工完工后应继续留守现场，四周巡视一遍，确认安全以后才能离开现场。10、施工期间突49、发事件的防范和救护（1）、在施工期间碰到雨季和台风季节，要做好防洪抗灾准备：如准备排水设备、临时设施的加固、仓库重点防范和暂停露天大件设备的吊装等。（2）、在施工期间认真做好防火和安全用电管理工作，所采用的措施已在其他章节中涉及。如果发生火情，要组织人员积极扑救，并及时报警以减少损失。平时要对职工进行防火知识的教育，做到遇事不慌，扑救有力。（3）、现场如发生安全事故，首先是抢救伤员，然后保护好现场，事后要做到“三不放过”的原则，一定要查清原因，吸取教训，进一步采取防范措施。十四、文明施工保证措施1、 文明施工管理的意义文明施工为现场施工创造良好的环境，是顺利完成工程施工，获得理想质量等级的必备50、条件。文明施工已受到了施工企业的广泛关注，并日益趋向标准化，成为施工企业精神面貌、素质的重要体现。抓文明施工工作，就是间接的抓工程的施工质量。2、 文明施工目标（1）、协助总包单位实行施工现场标准化管理。（2）、确保安装分包项目文明施工内容达到双标化管理的标准。3、 文明施工管理体系以项目副经理为中心，文明施工管理小组为管理实体，组织现场安装工程的文明施工工作。与总包签订文明施工工作责任书，并负责与其开展工作进行协调。文明施工管理组在项目副经理的领导下，制定现场管理措施，组织、监督各责任部门，按照预定的措施，开展文明施工工作，并对其进行考核。4、 文明施工管理办法本工程文明施工的管理，以同总包51、单位签订的责任协议书为开展工作的依据，项目内部采用划分区块，责任部门包干，以平时考核，评比结果为依据，进行奖罚为杠杆的管理办法，同时加强项目外部的三监督：一是总包的协调及监督；二是总公司双标管理小组的检查、评比、监督；三是项目部每周组织一次专项检查，由项目副经理带队文明施工管理小组，根据以上办法及原则进行。5、 文明施工管理措施（1）、 文明施工总体措施：、做好现场各部位的文明施工宣传工作。、开展文明施工教育，提高工人的文明施工意识，熟悉文明施工规范，并严格遵守。、保持场内的道路畅通，平坦整洁，场外公共场所的卫生整洁。、建立治安管理制度，做到目标管理，制度落实，责任到人，措施得当有力、生产安全52、部位防范设施到位。、加强现场的消防安全工作，消防设施到位，组织落实，措施有效，与总包签订安全协议。、建立现场文明施工管理体系，落实管理办法，与班组签订施工责任书。6、 场容场貌管理措施：（1）、安装工程所属的办公室、仓库、制作场等按照总包的意向分配搭设，做到生产区和生活区隔离设置。（2）、办公室统一办公桌椅，统一张挂项目的各项规章制度，可利用花草盆景适当的进行环境美化。（3）、食堂与总包统一布置，争取达到标化要求的现场管理规定。（4）、仓库、机具、材料分别按易燃易爆物分隔独放，统一货架、统一贴标签做到整齐、整洁。（5）、建立现场落手清制度，各施工班组严格招待现场谁施工谁负责清理的规定。（6）、53、制定现场卫生条例（或参照总包），并贯彻落实，文明施工管理小组监督检查、考核。7、 现场队伍精神风貌及管理措施：（1）所有现场施工人员均佩戴统一胸卡，注有单位、部门（班组）姓名、编号。（2）管理人员与操作职工分别穿着统一的工作服装，并规定在上班期间一律不能穿拖鞋、裙子等。（3）管理人员、操作职工配戴统一形状的安全帽，以颜色区分工种，以编号区分职务。（4）与人谈话首先使用普通话，做到礼貌待人，助残扶幼、尊敬老人，不戏言妇女，遵守地方法律法规，做一个文明的市民。（5）现场人员造卡注册管理，并及时在地方户藉管理部门办理有关手续。十五、成品保护措施1、在施工过程中，有些分部、分项工程已经完成，其他工程尚54、在施工，或某些部位已经完成，其他部位正在施工，已完成的成品，不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量，增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。2、成品保护的措施（）、现场设置成品监管人。（）、对成品采用护、包、盖、封四种措施护：如将在门洞口、楼梯间、人员推车必经之处、各类风、水立管，提前钉上三合板、彩条布等防止管道污染。包：如地下室已装风管、水管及设备，在细装修之前采用塑料薄膜包覆，防止二次污染。盖：如室外空调机安装后采用钢架与防火板材覆盖，防止高空坠物及电焊火55、花等造成损坏。封：如楼层配电室、卫生间，安装后做临时门封闭，由我公司专人管理，主立管安装后每个分支三通处采用钢板封盖，并加适量固定镙栓，保证其可靠性，防止异物进入。贵重物品选用条件较好的仓库专门放置，在楼板处设置防水防潮措施，并由专人保管看护，分发、领用和回收，登记造册，做到账实相符。十六、各主要专业工种的施工方案目 录1、设备安装施工方案2、给排水施工方案3、电气施工方案4、通风空调施工方案 1、 设备安装工程施工方案目 录1、设备安装施工程序2、设备安装工程准备工作3、设备安装就位4、设备清洗、吹扫及压力试验5、单机试运转6、主要设备安装工艺及技术要求7、工程进度保证措施XXXXXX公园店56、安装的设备种类较多，主要是正压风机、配电屏柜及各类水泵以及配套暖通、电气、给排水的附属设备。1、设备安装施工程序：1基础复位65432基础验收 吊装就位 初平 基础砼浇混凝土1311987找平点固垫铁二次灌浆 清洗设备试压141210吹扫 调整1715防腐保温 联动试车16单机试运转 2、设备安装工程准备工作（1）、安装前各有关责任人及施工员应先熟悉施工图、规范及有关技术文件，在此基础上参加图纸交底并做好记录，交底后向施工班组进行技术交底（2）、基础验收：重点检查基础标高、坐标中心线、水平及几何尺寸的偏差是否符合有关规范规定并做好相应记录，合格后进行基础放线。（3）、设备及风管系统的准备（4）57、全部设备应根据有关规定进行清洗。（5）、运转和轴承部位及需要润滑的部位，添加适量的润滑剂。（6）、检查空调器内其它附属部件的安装状态，使其达到正常使用条件。（7）、管道系统应通水冲洗，排出管内污物，并检查确实无漏泄处。（8）、制冷管道进行通气排污，并作气压试验，确认系统的严密性。（9）、管道上的阀门经检查确认安装的方向和位置均正确，阀门启闭灵活。（10）、排水管道畅通无阻。（11）、电动机及电气箱盘内的接线应正确。（12）、电气设备与元件的性能应符合技术规定要求。（13）、继电保护装置应整定正确。（14）、电气控制系统应进行模拟动作试验。（15）、设备安装前，应开箱检查验收，要对设备进行全面58、外观检查并清点零件，质量验收应检查外观是否有缺陷、损坏、锈蚀、腐蚀、受潮、变形等不符合合同、技术文件和有关标准要求的现象。上述问题应当正确标识并作好书面记录；应检查随机文件及合格证或质保书是否齐全，缺少时应追踪索取，否则有权拒验、拒收。设备开箱时甲方或监理等有关各方必须同时到场，并在记录上签字，开箱后的设备和另部件、备品备件及专用工具等应分类妥善保管。（3）、设备安装就位项目部在施工初期详细了解设计预留吊装设备的孔洞情况，必要时提出适当的预留位置；详细了解设备单件重量、设备的外形尺寸及具有特殊要求的设备情况，合理确认设备吊装方法和路线。对安装标高较高、重量、体积较大和较精密的设备，必要时另行编59、制吊装方案，经有关单位批准后实施。（1）、设备搬运和吊装时应捆扎牢固，主要受力点应高于设备重心，以防倾倒，绳索不得捆缚在转子和机壳上盖或轴承上盖的吊耳上。吊索与设备接触处应用软质材料衬垫，以防设备受损。（2）、设备安装时应认真阅读随机设备说明书，重点检查基础坐标、标高、螺孔位置是否与设计图、设备相符。（3）、设备安装时找正、找平并与基础或其他建筑物安装牢固。4、设备清洗、吹扫及压力试验（1）、整体设备主要清除表面杂物、油污，对转动部件进行必要的检查调整。静止设备可以进行吹扫，使其达到清洁标准。（2）、压力试验：设备的试验压力和使用介质要按设计要求或随机说明的规定进行，必要时可与供应商调试班配合60、进行。设计或随机说明没有要求时，按施工及验收规范规定执行。试验前要对设备进行全面检查，各部位的紧固螺栓必须装配齐全。试验合格后交工程监理公司的驻现场代表签证。5、单机试运转设备单机试运转在设备找正找平、精平、清扫等各道安装工序完成后进行。运转中各摩擦部位的温度应符合设备技术文件的规定，各运运部件应无异常声响，各紧固件无松动。自动控制装置灵敏、可靠。6、主要设备安装工艺及技术要求（1）、通风机安装风机的安装应检查其基础、消音装置和防震装置并应符合工程设计的有关要求。通风机的开箱检查（1）按设备装箱单清点风机的零件、部件和配套件并应齐全。（2）核对叶轮、机壳和其它部位的主要安装尺寸应与设计相符。（61、3）风机进出口方向（或角度）应与设计相符；叶轮旋转方向和定子导流叶片的导流方向应符合设备技术文件的规定；（4）风机外露部分各中工面应无锈蚀；转子的叶轮和轴颈、齿轮的齿面和齿轮轴的轴颈等主要零件、部件的重要部位应无碰伤和明显变形；（5）整体出厂的风机，进气口和排气口应有盖板遮盖，并应防止尘土和杂物进入。2、安装技术要求：1）、各管路与风机连接时，法兰面应对中并平行。2）、管路与机壳连接时，机壳不应承受外力；连接后，应复测机组的安装水平和主要间隙，并应符合要求。3）、风机传动装置的外露部分、直接通大气的进口，其防护罩（网）在试运转前应安装完毕。4）、机组的同轴度要求应符合设备技术文件的规定。当无规62、定时，联轴器的径向位移宜为，轴线倾斜度不应大于0.1/1000。（3）风机的试运转：风机经一次启动立即停止运转，检查叶轮与机壳有无磨擦和不正常的声响。风机的旋转方向与机壳上箭头所示方向一致。风机启动后，如发现机壳内有异物时，应立即停机，设法取出异物。风机启动时，应用钳形电流表测量电动机的启动电流，待风机正常运转后再测量电动机的运转电流。如运转电流值超过电机额定电流值时，应将总风量调节阀逐渐关小，直到回降到额定电流值。风机低负荷运转0.5小时，满负荷运转2小时；风机运转完毕，应将有关装置调整到起动状态。3、泵类安装：（1）水泵安装前应检查泵的安装基础的尺寸、位置和标高并应符合工程设计要求。（2）63、泵的开箱检查应按技术文件的规定清点泵的零件和部件，并应无缺件、损坏和锈蚀等，管口保护物和堵盖应完好。核对泵的安装尺寸与工程设计相符。（3）管道和泵连接前管子内部和管端应清洗洁净，清除杂物；密封面和螺纹不应损伤。（4）管道与泵连接后，应复检泵的原找正精度，当发现管道连接引起偏差时，应调整管道。(5)安装时，纵、横向不水平度不应超过0.1/1000;测量时应以加工面为标准；设备不能偏斜。(6)泵类的连轴器不同轴度，应符合设备技术文件和规范的规定。(7)几台泵并排安装时，相互之间应平行，其中心应为一线。（2）泵类试运转水泵任一次启动立即停止运转，检查叶轮与泵壳有无磨擦声和其它不正常现象。并观察水泵的64、旋转方向是不正确。水泵启动时，应用钳形电流表测量电动机的启动电流，待水泵正常运转后，再测量电动机的运转电流，保证电动机的运转功率或电流不超过额定值。在水泵运转过程中应用金属棒或长柄螺丝刀，仔细监听轴承内有无杂音，以判断轴承的运转状态。水泵的滚动轴承运转时的温度不应高于75；滑动运转时温度不应高于70。水泵运转时，其填料的温升也应正常，在无特殊要求情况下，普通软填料允许有少量的泄漏，即每分钟不超过10-20滴；机械密封的泄漏不允许有10mL/h，即每分钟不超过3滴。水泵运转时的径向振动应符合设备技术文件的规定。7、工程进度保证措施 设备安装是整个安装工程的先行部分，也是重要的一环，设备安装的进度65、直接影响到整个安装工期的进度，需要编制设备安装的进度保证措施，以确保设备安装工程如期完工。 (1)正式开工前，设计图纸全部提交安装，且交底全部结束，施工中设计无大的修改。 (2)设备安装前，总包、装修工程基本具备安装条件。 (3)设备应按规定的供货日期交货，安装前设备到货应达到80%，并要求直接运往现场指定地点。 (4)各种吊装机械及施工机具提前配备，保证完好，并按安装网络计划要求提前运抵进场。 (5)各工种劳动力提前落实，并能保证施工高峰时的总人数。 (6)精心挑选施工员及施工班组长，施工员必须有中专以上文化水平，有一定的实际经验，责任心强，施工班长必须有一定的文化素质及施工管理经验。主要工66、种（钳工、起重工）人员的身体条件、技术素质必须要保证。 (7)施工过程中要确保关键设备、关键部位及关键工序的进度，按旬考核进度指标，设立部位进度奖，把经济效益与进度挂钩，以调动劳动积极性。 (8)若施工图不能一次全部提交，设备也不能按期到货，这种情况下，一方面要经常不断与设计、建设单位相协调，以保证供图时间和材料设备的供货时间，另一方面，施工班组之间、施工班组内部要相互协调，以保持施工连续性。 (9)施工中，各班组的劳动力与施工机具要相互协调，既平行作业又合理交叉的连续作业。(10)施工过程中，相应的交工资料同步进行，保证工程按时交验收。2、给排水安装工程施工方案目 录一、水施工程说明二、施工67、程序三、施工准备四、管道工种预留预埋工作五、给水塑料管道安装六、排水管道安装七、卫生洁具安装八、管道的防腐和保温九、管道工程系统调试十、建设单位及监理公司的检查一、水施工程说明：1、 水源从政给水管网引入；2、 用水、水池、室外绿化洒水为市政管网直接供水，一层以上由屋顶水箱分区供水；3、 市政管网直接供水管、水泵房内、屋顶水箱进水管及屋顶水箱出水管至住户水表前端管段采用孔网钢塑复合管；4、 冷热水管及会所热水管采用铜管，气焊连接；5、 室内污废水管采用UPVC塑料排水管；6、 室外明露和住宅公共部位要进行保温；二、施工程序：技术交底预留预埋现场测绘绘制草图吊支架制作材 质 鉴 定吊支架防腐管道68、安装吊支架安装卫生洁具安装设备安装设备接口水压试验或灌水试验单机试运转系统吹扫管道保温系统调试交工验收1、管道工种施工程序： 管道工程施工，应按操作程序进行，要根据工程特点，结合施工现场条件合理安排，一般先测量后配管，先预制后安装，先装大管道，再装小管道，先装支吊架，调整水平、坡度后再安装管道。各类管道在交叉安装相碰时，应按下列原则避让：小口径管道让大口径管道，有压力管道让无压力管道，支管让主管。施工技术资料应与施工进度同步，做至准确、清洁、完整、达到归档之要求。三、施工准备施工准备是保证施工顺利进行的前提，主要包括技术准备、物质准备、组织准备及作业条件准备等，其具体内容是：1、熟悉与本工种有69、关的建设文件，了解工程特点及施工总体要求。2、研究施工图纸，了解设计意图和商定解决办法，并及时在施工图纸会审纪要中反映出来。3、编制施工方案、施工图预算和用料进度计划，按施工要求组织材料、机具进场。4、根据施工场地的条件，根据总包单位的施工进度，组织劳动力进场施工。5、注重现场施工管理，对已进场的劳动力、材料、机具，根据总包单位的文明施工秩序。四、管道工种预留预埋工作预留预埋穿墙及楼板处应采用刚性套管，水箱及穿屋面等处应采用刚性防水套管，等总包完成钢筋，绑扎工作预埋到位，预埋应严格根据设计图纸的位置找平、找正，并可靠固定，防止移位，总包进行砼浇筑时，应派专人值班、看护。五、给水塑料管道安装1、70、给水铜管管道施工工艺给水铜管管道具有卫生、无毒，适合饮用水、纯净水，在规定的工作压力下可长期使用，具有一定的保温防冻能力，且耐腐蚀、不结垢，正常情况下使用寿命可达50年以上。 2、管路安装（1）切管：用切割机将管子按草图尺寸剪断，要求断开口必须垂直。（2）、试压必须在最后一个焊接过程结束后24小时以后才能进行水压试验。（4）、生活给水系统所选用的管材和管件，应有质量检验部门的合格证，并应具备有关卫生，建材部门的认证文件；管材和管件上应注明规格、公称压力和生产厂名称；管道焊接时应有可靠的焊接工具；管材和管件的内外壁应光滑平整、无气泡、裂口、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷，且色泽基本一致，冷水管、热71、水管必须有醒目的标志；管材和管件应小心轻放，通风良好，不得与尖锐物品碰撞和抛、摔、滚、拖，管道敷设应预留凹槽，管道试压合格后用M7.5级水泥砂浆填补密实；管道安装时，不得有轴向扭曲、穿墙或楼板时，不家强制校正，与其它金属管道平行敷设时，净距离不宜小于100mm，且在内侧；热水管道穿墙时，应设置钢套管，冷水管道可预留孔洞；暗埋管道在封蔽前应做好试压和隐蔽工程的验收记录工作；同种材料的管材与管件之间应采用热熔熔接，暗敷管道不得采用丝扣或法兰连接，与其他金属管连接时应采用带金属嵌件的铜质管件作为过渡；管材与管件连接端必须清洁、干燥、无油，且不得有毛刺，并绘出焊接深度，插入时不得有旋转，试压至规定试验72、压力、稳压1H，压力降不得超过0.06Mpa，在工作压力的1.15倍下稳压2H，压力降不得超过0.03Mpa，； 冷水管支吊架最大间距公称外径De（mm）202532405063横管（mm）650800950110012501400立管（mm）100012001500170018002000热水管支吊架最大间距公称外径De（mm）202532405063横管（mm）5006007008009001000立管（mm）90010001200140016001700注：冷、热水管共用支、吊架时应根据热水管支吊架间距确定。暗敷直埋管道的支架间距可采用1000-1500mm。六、排水管道安装本工程室内排73、水管采用硬聚氯乙烯管，室外排水管采用U-PVC加筋管。（1）在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞。孔洞尺寸当设计未规定时，可比管材外径大两档的管径做套管，管道安装前，应检查预留孔的位置和标高，并应清除管材和管件上的污垢。当施工现场与材料储存库房温差较大时，管材和管件应在安装前现场放置一定时间，使其温度接近环境温度。楼层管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续施工。当安装间断时，敞口处应临时封闭。管道应按设计规定设置检查口或清扫口。检查口位置和朝向应便于检修。当立管设置在管道井、管弄或横管设备在吊顶内时，在检查口或清扫口位置应设检修门。立管和横管应按设计要求设置伸缩节，74、横管伸缩节应采用锁紧式橡胶圈管件，当管径大于或等于160mm时，横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。当设计对伸缩量无规定时，管端插入伸缩节处预留的间隙应为：夏季5-10mm,冬季15-20mm。非固定支承件的内壁光滑，与管壁之间应留有微隙。管道支、立管承件的间距，立管管径为50mm的，不得大于1.2m。管径大于或等于75mm的,不得大于2m。横管直线管段支承件间距宜符合下表规定。横管直线管段支承件的间距管径(mm)5075100间距（m)0.600.81.0横管的坡度设计无要求进,坡度应为0.026。立管管件承口外侧与墙饰面的距离宜为20-50mm。管道的配管及坡口应符合下列规定：锯管长度应根75、据实测并结合各连接件的尺寸逐段确定。锯管工具宜选用齿锯、割管机等机具。端面应平整并垂直于轴线，应清除端面毛刺，管口端面处不得裂痕、 凹陷。插口处可用中号板锉锉成15度至30度坡口，坡口厚度宜为管壁厚度的1/3-1/2。坡口完成应将残屑清除干净。管道穿越楼层处的施工应符合下列规定：管道穿越楼层为固定支承点时，管道安装结束应配合总包进行支模，并应采用C20细石混凝土分二次浇捣密实。浇筑结束后，结合找平层或面层施工，在管道周围应筑成厚度不小于20mm宽度不小于30mm的阻水圈。管道穿越楼板处为非固定支承时，应加装金属或塑料套管，套管内径可比穿越管外径大10-20mm，套管高出地面不得小50mm。高层76、建筑内明敷管道，横干管穿越防火分区隔墙时，管道穿越墙体的两侧应设置阻火圈。管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦试干净，无尘砂与水迹。当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。胶粘剂刷应先涂管件承口内侧，后涂管格插口外侧。插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使 管端插入至预先划出的插入深度标记处，并再将管道旋转，管道承插过程不得用外向锤子击打。粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静止至接口固化为止。七、镀锌管道镀锌钢管应采用螺纹连接，被破坏的镀锌层表面及螺纹露尖部分应做防腐处77、理，煤气管道不准使用黑铁配件，变径不准用补芯，穿楼板应设套管，管接头不准用麻丝作填料，应采用聚四氟乙烯生料带。八、管道的防腐和保温按设计要求执行，外露出屋面的水管均需保温。 九、管道工程系统调试：(1)、生活用水的调试生活水调试前应把管路上的所有阀门打开，检查各出水点的出水情况，确定各供水点的供水到位后，对每层进行卫生洁具盛水试验，检查卫生洁具是否有渗漏的情况。交付业主前应配合当地防疫部门进行一次消毒处理 (2)、排水系统调试每层打开检查口及清扫口进行清理，要求清理干净，完工后进行封闭，再进行通灌水、通球试验，要做到排水畅通无阻。十、建设单位及监理公司的检查：严格施工过程中的停工待检点的控制，78、凡工种的停工待检点均要求预先通知质量员、监理公司代表及建设单位代表共同检查，合格后方可进行下道工序施工，根据本工程管道安装的具体情况，设置下列为停工待检点：（1）、预埋完毕，隐蔽前;（2）、给水管道完工后，分段试压及吹洗;（3）、管道附件及卫生器具给水配件安装完毕后;（5）、雨水、排水管道安装完毕后进行灌水试验;（6）、以上各类管道完工后，隐蔽前;（7）、联合调试时;施工班组就严格按计划并预先自检，共同协助项目部做好本工程的管道安装质量，为实现工种的质量目标而努力。3、电气安装工程施工方案目 录一、电气工程说明二、施工程序三、主要施工方法 1、配管及管内穿线、配线 2、电缆线路安装 3、母线槽79、安装 4、电气照明器具安装 5、开关插座配电箱安装 6、接地系统7、电机检查试运行 四、质量通病及防治一、电气工程说明1、 本高层公寓属于底层；2、 电源采用二路高压电源供电，采用放射式，树干式相结合的供电方式；3、 照明、电力、空调干线采用电缆在桥架内敷设，各分配电箱的支线采用电缆桥架或导线穿管敷设；二、施工程序(见图)施工准备、技术交底基础接地焊接地下室电气预埋配电室电气预埋防雷主筋焊接避埋敷设敷主体电气预埋砖砌体配管箱、盒暗敷桥架安装明配管敷设母线安装管内穿线、电缆敷设配合二次装修接线、软管敷设线路调试电缆敷设、接头子接地电阻、绝缘电阻测试灯具安装设备接线配电箱安装开 关插 座配电房设备80、调试绝缘电阻测试、电气通电调试系统送电调试交 工 验 收三、主要施工方法XXXXXX公园店安装工程施工过程中安装内部各专业之间、安装与总包及其他专业施工单位配合的好坏对保证本工程质量与工期关系重大，作为安装工程主要承担者，义不容辞地要作好相关单位的协调配合工作。在施工过程中总包浇捣砼前的预埋预留工作，尤为重要，据我们多年参加大型施工建设的经验，电气预埋基本不占有工期,有信心且有把握、有能力保质、保期做好整个安装工程，达到预期目标。1、配管及管内穿线、配线（1）明配钢管管径在f50及以下的，必须采用螺纹连接，不得采用套管焊接。钢管管径在f63及以上的，可以用套管焊接，套管应处在两管对口的中心，长81、度为管外径的1.5-3倍，焊接应严密。（2）敷设在多尘或潮湿场所的电线保护管，管口及其各连接处均应密封以保证管内的电线电缆不受潮被腐蚀。（3）电线保护管弯曲边不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁不大于管外径的10。暗配时弯曲半径不小于管外径的10倍。（4）电管采用螺纹连接时，管端螺纹长度不小于管接长度的12，连接后螺纹外露23扣，钢管连接处管内表面应平整、光滑。（5）电线管螺纹连接时采用直径f6.5mm钢筋跨接，保证接地可靠。（6）穿越沉降缝时应用过路盒，防止因沉降而破环导线。（7）管内穿线、接头均设在接线盒（箱）内，管内桥架内不应有接头或扭接，穿线要严格控制相色，结合回路编号与相线（黄、绿、红）、82、零线（蓝色）、E线（黄绿双色）一一对应。（8）导线穿入钢管时，管口处应装设护线套保护导线，防止穿线时损坏绝缘层；在进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后应将管口密封。（9）配线应采用优质产品，导线型号、规格应符合设计要求。导线连接采用焊接，压板压接或套管连接，截面为2.5mm2及以下的多股铜芯线的线芯应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备机具和端子连接。2、电缆线路安装（1）运输与保管电缆及附件到达现场后，检查产品技术文件是否齐全，电缆规格是否符合要求，附件是否齐全，电缆封端是否封密。电缆在装卸过程中，禁止将电缆直接由车上推下。电缆滚动必须顺着电缆的缠紧方向。电缆应集中分类存放，盘上应标明型号、电压83、规格、长度，明确专人看管。（2）电缆敷设前检查电缆外观，型号、电压、规格。画好电缆敷设排列图，确定电缆的起始位置，做好准备，有的放矢，电缆敷设时架设电缆放线架，杜绝扭结现象，禁止地上拖拉电缆。电力电缆与控制电缆应分开排列；并列敷设的电力电缆其相互间的净距应符合要求。单芯电缆穿越钢套管时应集中穿套，禁止单芯穿套管，以防发生事故。桥架内敷设电缆时，应采用专用卡子将电缆按要求固定。电缆敷设需留有适当的余量，弯曲半径应符合要求。3、电气照明器具安装：（1）电气照明器具的安装质量直接关系到外观的美观性和可安装性，预埋时保证线盒按图纸准确到位，成排灯具安装时拉线找直，同一室内或场所成排安装的灯具，其中心84、线偏差不大于5mm。 （2）嵌入顶棚内的装饰灯具，应固定在专用搭设的框架上，导线不贴近灯具外侧且留有余量，灯具边框紧贴在顶棚面上,造型灯具应居中或对称。（3）矩形灯具边框与顶棚面的装饰直线平行，其偏差不大于2mm。（4）每个灯具固定用的螺钉或螺栓不少于4个，灯具固定要牢固可靠。（5）灯具金属外壳均需可靠接地。（6）灯具与灯头盒（吊顶处）采用可挠性金属软管连接（专用接头），且金属软管要可靠接地。（7）灯具重量大于3公斤的必须单独设置金属吊架，在试吊合格后方可安装灯具。4、开关插座配电箱安装（1）开关插座不仅要安装牢固可靠，能保证正常使用，更要保证其外观质量和内在质量，做到整齐并统一。配合总包进行85、预埋时，预埋盒准确到位，浇捣混凝土时派专人看护，保护预埋管线。墙体接线盒敷设，根据总包定下的基准线统一用水平管找平。严格控制其标高，做到并排安装的开关插座高度偏差不大于1mm，同一室内高度差不大于2-3mm，对标高很难控制的接线盒采用先预埋木盒子，再后配接线盒。预埋盒子内部要用垫料保护，拆模后清盒疏管，盒内油漆二度，再二次垫料，待可穿线时拆除垫料，这种做法绝对保证穿线可靠。（2）同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线均应在上孔，插座接地端了不与零线端子直接相连，接地线应与线盒有可靠连接。（3）照明配电箱安装牢固，其垂直偏差不大于3mm，进入配电箱的保86、护管一律用丝扣、锁紧螺母固定，箱体采用机械开孔，且一管一孔。（4）照明配电箱零线和保护线不得绞接，照明配电箱（板）上应注明用电回路名称。（5）配电箱内相色必须符合要求，且与四路编号相序保持一致。6、接地系统本工程设置联合接地系统，变压器中性点工作接地、防雷接地、电气设备保护接地、弱电系统设备等电位联合接地及其他电子设备的功能接地合用同一接地体，要求接地电阻不大于1。（1）接地线焊接搭接长度必须符合以下要求：扁钢应大于宽度的2倍，且焊接不少于3面，圆钢应大于直径的6倍；圆钢与扁钢连接时，其长度应大于圆钢直径的6倍，且均为双面焊接，焊接均应饱满。（2）明敷的接地线表面涂淡兰漆。（3）屋顶设置避雷带87、（网），屋面上所有金属物件与避雷可靠连接。引下线利用柱内外侧二根主钢筋，接地极利用建筑物基础桩基及承台内主钢筋，同时大楼各楼层均设均压环，以防侧雷。建筑物内的各种竖向金属管道与上述均压环可靠连接，以防雷电波侵入。（4）施工图中有标示的测试点，需离地50cm处做接线箱，以便测试之用，箱外做好明显标记。大楼通讯塔顶设置提前放电避雷器装置。7、母线槽安装母线槽规格应符合设计要求，有出厂合格证，安装技术文件，馐及封闭应良好，附件齐全、外壳无变形、内部无损伤，设备及附件应存放在干燥有锁的室内。母线槽安装部位的建筑装饰工程应全部结束，防止其它专业施工时损伤母线槽，插接式母线组装和固定位置应正确，外壳与底座88、间，外壳各连接部位和母线槽的连接螺栓应按产品技术文件要求选择正确连接紧固。母线槽直线段安装时，应使用支架固定，支持点的间距不宜大于2m，至地面的距离不应小于2.2m，沿墙垂直敷设时，应使用支架固定，拐弯处与箱（盘）连接处，必须增加支架，母线槽通过震动物时应作用弹簧支回支承。母线槽应按设计和产品技术规定组装，组装应逐段进行绝缘测试，其阻值应符合有关规定。安装完毕后，应整理清扫干净，用摇表测线间，相对地的绝缘电阻并作好记录，空载运行24小时无异常现象，办理验收手续。8、电机检查试运行（1）开箱检查技术文件、安装要求、检查电机本体。（2）电机定子线圈，转子及励磁回路用1000V摇表检测，绝缘电阻不小89、于0.5兆欧姆。（3）电机相位正确，连接牢固，接地良好。（4）电机的保护、控制、测量电信号等调试完毕后，可以试运转。（5）电机空载点动试运行，无异常情况，空载试车，作好各项试验记录。四、质量通病及防治：公司将选派多次参加过大型安装工程的熟练工人参加该工程建设，杜绝各种低级安装通病。树立质量第一、安全第一、预防为主、防患于未然的观念，保证安装工程质量。（1）配管缺陷方面：锯管管口不齐，套丝乱扣，管口有毛刺，管子弯曲径太小，有扁、凹、裂现象，管口插入箱、盒长度不一致。原因分析：锯管管口不齐是因为锯条或砂轮片与钢管没垂直，套丝乱扣原因是没有按规格、标准调整绞板的活动刻度盘，板牙掉齿，缺乏润滑，管口有90、毛刺是锯管后未用锉刀光口；弯曲半径大小是因为煨弯时过急；弯管器槽过宽也会出现弯扁及表面凹裂现象，管口入箱盒长短不一致，是由于箱盒外边未用锁母（钠子）锁紧或护围帽固定。预防措施：使用套丝板时，应先检查丝板牙齿是否符合规格标准，套丝时，先调整绞板活动刻度盘，使板牙符合需要的距离，用固定螺丝固定，再调整该板支脚，使其紧贴管子，边套丝边加润滑油，且用力均匀，这样套丝不会乱丝。管子煨弯时，应使用定型煨弯器，操作时，先将管子需要弯曲部分的前段放在弯管器内，弯曲时逐渐向后移动弯管器。管径大于25mm的管子，采用分离式液压弯管器，电动顶管机或灌砂火煨。管子穿入箱、盒时，内外均用纳子锁紧，配电箱采用机械孔且一管91、一孔，使管口保持一致,严禁电、气焊冲孔。治理方法：管口不齐用锉锉平，套丝乱扣应锯掉重套。弯曲半径大小又有扁、凹、裂现象，换管重做。管口入箱、盒内长度不一致，用锯锯齐。(2)灯具安装缺陷方面可能存在缺陷:成排成行灯具不整齐，高度不一，花灯安装不牢固，灯位不在分格中心或不对称，花灯金属外壳带电。原因分析：灯具安装定位时未拉十字线，未拉水平测量线，使灯具不成行，高度不一致。未考虑吊钩长期挂花灯的重量，预埋的吊钩承受力大小，没有足够的安全系数，造成安装不牢。管线安装确定灯位时，没有仔细参阅建施、装饰图，造成错位以至灯位不正，档距不对称。花灯灯头多、照度大、温度大，安装时易破坏导线绝缘，灯具也未作金属外92、壳可靠接地，以至外壳带电。预防措施：成行灯具安装时，在配线时弹好十字中心，按中心线定位，如灯具超过10套，可增加尺寸调节板，安装时水平拉线定位。吊钩采用镀锌件，预埋位置正确且保证足够牢固和承拉能力。 仔细审阅图纸，保证灯具位置正确。按规范接线，做好灯具接地（零）保护。治理办法：灯具不成行，高度不一致时，应用调节板调整或重新安装。吊钩腐蚀不牢，必须凿主筋，用大于f12mm镀锌圆钢重新做钩。分格吊顶灯位不居中，应换分格板，调整灯位，重新开孔装灯。金属灯具外壳未做保护接地而引起外壳带电，重新连接良好的保护接地（E）线。(3)灯具调缺陷可能存在缺陷:开关不能按设计控制灯具，线路开路，线路短路，烧坏灯具93、。原因分析：穿线时未按设计图考虑走线，没有按图校对线路，没有按系统图配线，马虎大意没有看清控制回路。漏穿电线，电线接头没接好。专业水平低，相线、零线不分，误将相线接到零线上，接头处绝缘措施不当，试灯前未按规定测量绝缘电阻。预防措施：严格按图布线，仔细校对线路。配电箱出线回路按图编号区分。加强专业水平学习，相线、零线按规定8颜色区分，且与回路编号统一，电线不在电管内接线头，接头处做好绝缘措施。试灯前每回路都要做相与地，相与相，相与零之间的绝缘测试工作，杜绝短路现象。治理办法：仔细检查线路，按图重新布线，接线。4、暖 通 安 装 工 程 施 工 方 案目 录一、空调风系统施工 1、风管、配件制作和94、安装程序 2、镀锌钢板风管及配件加工制作要点 3、风管系统安装程序 4、风管系统安装要点二、系统调试三、交工验收四、通病防治一、空调风系统的施工1、风管、配件制作和安装程序现场实测绘制加工草图法兰下料风管下料支吊架下料支吊架安装煨 制剪 切钻 孔风管组对吊 装组 焊压制咬口缝调 直防腐、保温钻 孔折方卷园组 焊油 漆油 漆压口成形设备接口风口安装铆 接收 尾检验 编号单机试车运 输系统调试注：通风设备的安装，视施工现场条件和设备到场情况，在通风系统安装过程中穿插进行，通风部件的制作与风管制作同步进行。2、镀锌钢板风管及配件加工制作要点:（1） 风管及配件的材质及壁厚按设计要求选用，根据不同规格95、选用厚度为的镀锌钢板制作。（2） 风管及配件的连接采用可拆卸的形式，管段长度宜为米。风管及配件外径或外边长的允许偏差应符合规定；法兰内径（或内边尺寸）允许偏差为+2mm，不平度不应大于2mm。（3）展开下料时，方法要正确，尺寸要规矩。咬口拼接时，要根据板厚、咬口形式和加工方法不同，留出规定的咬口裕量，风管接缝应交错设置，矩形风管的纵向闭合缝，应设在边角上，以墙加强度。（4）矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm，其管段长度在1.2米以上时，应采取加固措施。加固形式根据设计要求或规范确定。（5）风管配件按其形状不同选用适当的展开下料方法，并仔细操作，减少误差，正确放出96、咬口余量和法兰翻边余量。（6）风管及配件的加工尽量采用机械化生产线，计划在加工机械配备齐全的现场加工基地进行，施工现场少量的修改，采用手工操作。要严格保证风管和配件表面平整、圆弧均匀、咬缝严密、尺寸准确。（7）风管法兰表面应平整，加工精度和用料规格符合设计或规范要求，法兰螺孔要具备互换性，螺孔和铆钉孔的间距不应大于规范规定的150mm。（8）为了保证风管及配件加工制作尺寸的准确性，在预制加工前，要在施工现场进行测绘，根据施工图已给条件和建筑结构的实际尺寸，分析计算，实地测量，绘出加工草图，确定风管、配件的具体加工尺寸，供加工车间按尺寸要求进行加工制作。3、风管系统安装程序部 件吊装工具设置主干97、管组对安装准备划线定位支吊架安装配 件风口安装设备接口支管安装支管组对主干管吊装说明：设备；安装和系统保温，视总包施工条件和系统安装的要求穿插进行。4、风管系统安装要点：（1）做好安装前的准备工作，其内容主要包括：进一步熟悉施工图和制作安装实测草图，了解总包和其它专业工种同本工种的相关情况，核实风管系统的标高、轴线、预留孔洞、预埋件等是否符合安装要求。核对相关施工条件，确定本工种所需要的安装条件是否具备。编制施工方案和安全措施。根据工程特点，组织劳动力进场。预制加工的成品、半成品运至安装地点。备足安装用各类辅助材料。准备好吊装机具和安装用的其它工具。风管系统的划线定位。（2）支架敷设是确保风管98、安装质量的重要一环，支架的选形要合理，要根据现场情况和风管的重量确定用料规格和型式，要达到既节约钢材，以要保证支架强度的要求。支、吊架可安装在墙、柱、梁、楼板等比较坚固的建筑结构上，一般采用预埋构件和膨胀螺栓进行固定，在砖墙上固定支架时可采用打洞直埋的方法。支、吊架的安装位置要正确，做到牢固可靠。支架的间距应当符合设计要求，设计无要求时按施工验收规范的规定选用。支、吊架位置按风管中心线确定，其标高要符合风管安装标高的要求，支、吊架位置要错开系统风口、风阀、检视门和测定孔等部位。保温风管，其管壁不能直接与支、吊架接触，中间应垫上坚固的隔热材料，厚度与保温层相同。（3）风管的组对将预制好的风管、配99、件、部件运至安装地点，结合实际情况进行检查和复核，再按编号进行排列，风管系统的各部分尺寸和角度确认无误后，即开始组对工作。风管各管段之间的连接一般采用法兰连接，接口处要求严密不漏风，法兰盘之间的垫料按设计要求选用，如无设计要求时，其材质应符合施工验收规范和规定。（4）风管吊装一次吊装的风管长度要根据建筑物的条件，风管的壁厚、吊装方法和吊装机具配备情况确定，组对好的风管可把两端的法兰做为基准点，以中间法兰为测点，拉线测量风管的连接是否平直，偏差大时要进行调整，风管连接质量直接影响到安装质量，必须高度重视。吊装前要再一次检查支、吊架的位置是否正确，安装是否牢固，吊装方案要可靠，所采用的机具、材料要100、经过计算后选用，吊装机具的支、吊一般设在梁柱的节点处，也可设在坚固的楼板上，要尽量扩大其接触面积。起吊前，要仔细检查把杆、滑轮、绳索等是否固定、绑扎可靠并要清除吊装范围内的各种不安全因素。起吊时，要首先进行试吊，当离地200-300mm时，停止起升，再一次对吊装机具进行一次全面检查，确认无误后，继续起升到所需高度。把风管固定在支、吊架上之后，才能解开绳索，拆移吊装机具。（5）水平干管经找平找正并固定在支、吊架上后，就可进行支管的安装，立管可在水平干管安装前进行安装，支架间距不应大于4米，每根立管固定件不应少于二个。风管水平安装，水平度的允许偏差每米不应大于3mm，总偏差不应大于20mm，风管垂101、直安装，垂直度的允许偏差每米不应大于3mm，总偏差不应大于20mm。（6）通风部件的安装，要符合施工验收规范的规定，其位置要正确，要便于操作，方向不能装反，接口要严密。（7）风管穿越墙孔，在安装完成后应用不燃材料密封。（8）风管与支管之间凡三通处需安装手柄式三通调节阀，安装位置便于操作和调节。(9)每个空调系统风道都要安装防火阀，在70度时防火阀关闭，并与各空调机组联锁。空调风管用间距为三米左右的吊架支承，吊架用M10金属膨胀螺栓固定。风管与吊装之间须热入与保温保冷层同等厚度的经过防腐处理元木质垫块以防止产生冷桥。风管支吊架刷红丹防锈漆两道。写记录表，并经三方确认盖章。五、系统调试1、开动冷水102、机组、供回水循环水泵及空调机组进行调试。2、开动排烟系统进行排烟系统调试。3、开动送排风机进行送排风系统调试。4、系统调试用转速仪、风速仪、湿度计分别测试电动机转速、风管的风速、风压、风量温度等参数。风量基本调到平衡。5、系统调试邀请建设单位、监理公司派员参加，合格后填写调试报告并经三方签字盖章。六、交工验收在系统调试合格、机组运转正常后，会同水、电二专业，并邀请建设单位、监理单位派员参加会同质监部门交工验收。七、通病防治1、系统渗漏水的防治：（1）管道试压应认真，确保每一系统、每层、每段管路都必须在水压试验范围。（2）冷凝水管坡度应符合设计要求，尽量做到再大坡度，防止倒返水。（3）管试压时的103、盲板有否抽离。3、风量不足（1）送风系统有否电机倒转现象。（2）过滤网有否阻塞现象。（3）电机转速有否达到规定数值。（4）风叶轮有否阻塞和角度不正确等。十七、工程资料管理1、 工程资料管理的意义和作用1、工程资料的管理是施工企业技术资料的储备，开展技术交流，提高本企业管理水平及施工质量水平的重要手段。2、是施工单位向建设单位提供的工程建设质量保证文件的原始凭证，也是工程合理使用、维修、改建、扩建的依据。3、是鉴别工程质量，特别是结构工程中隐蔽工程质量的重要依据。2、 项目资料管理的要点1、项目资料管理一般包括登记、分办、批办、承办、催办、拟稿、签发、用印、传递、立卷、归档和销毁等程序。2、项目104、经理部的文件收、发由项目资料员统一登记，视内容和性质、准确及时交项目经理、业主、监理和其他有关部门签字和办理。3、按照公司ISO9002质量手册、程序文件对项目资料进行有效管理的控制。对涉及有关项目成本、先进技术及其它保密的文件资料未经项目经理同意不得擅自翻阅、复印。3、 施工资料档案主要内容施工档案资料是在施工生产过程中形成的历史记录，是各级职能部门和人员履行质量职能的凭证和证明。其内容归纳为以下几部分：质量保证资料：根据GBJ30088的要求，质量保证资料包括：a、建筑通风卫生工程：（1）、材料、设备出厂合格证；（2）、管道、设备强度检查和严密性试验记录；（3）、系统清洗记录；（4）、设备105、试运转记录。b、建筑电气安装工程：（1）、主要电气、设备、材料合格证；（2）、电气设备试验、调整记录；（3）、绝缘、接地电阻测试记录。c、通风与空调工程：（1）、材料、设备出厂合格证；（2）、空调调试报告；d、质量管理技术资料：（1）、开、竣工报告；（2）、图纸会审记要；（3）、设计变更、技术联系单；（4）、技术交底；（5）、质量事故处理鉴定记录；（6）、建筑安装工程竣工验收证书。e、工程隐蔽检查记录。f、竣工图。g、质量检查评定记录。十八、工程项目成本管理 1、 定义工程项目管理是对企业施工生产活动中所发生的工程成本进行全过程、全企业和全员的管理。它通过有组织、有系统的进行成本预测、计划控制106、计算分析和考核等一系列科学管理，提高企业管理的水平，增加经济效益。2、 项目成本管理责任制本公司为了实行全面成本管理，已建立了整套成本管理与控制责任制网络体系。为工程配备成本核算员，实行公司和项目分级管理，并由项目经理部实行目标（计划）成本责任制。成本管理的要点：a、在项目施工前，要对该项目的施工图预算进行控制，要做到不高估冒算，应按实际项目工程造价。b、在施工过程中，要将项目成本费用限制在计划成本的范围内，以保证达到降低成本的目标。c、在施工生产过程中，还应加强企业内每个职工的成本意识，从而使得每个职工都来参与成本管理活动。d、在项目正式施工之前，各专业施工员应建立各自分项工程的材料台帐。107、然后在施工过程中，对该项目材料的采购进行控制。如在施工中发现材料实际用量超过台帐中的材料预算用量，应立刻停止对该材料的供应，并且着手调查材料过量的原因，从而达到材料用量的目的。e、在施工过程中，采用降低成本的技术组织措施：（1）采用先进合理的施工方案，有计划、有步骤地组织物资供应，保证项目施工高速、优质低耗、安全。（2）制订并贯彻降低成本的技术组织措施，提高经济效益；加强施工过程中的技术质量检验制度，提高工程质量，杜绝应工程返工引起的成本损失。（3） “货比三家”，降低材料采购、运输成本，通过余料回收、另料利用、减少消耗等办法节约材料，降低支出。（4）提高机械设备利用率，合理地组织施工机械的配108、套使用，充分发挥机械的使用功能，降低机械费用开支。（5）加强合同管理，及时办理设计变更、现场签证及结算工作。（6）在保证工程质量的前提下，加快工程进度，并加强对管理费支出的控制，降低施工管理费用。（7）推行经济承包责任制，调动职工增收节支的积极性。（8）加强巡逻值班制度，防止外来人员偷窃原材料。十九、与各有关单位的协调和配合公司绝对服从建设单位、监理公司及总包的管理协调，并做好其它专业安装分包单位的协调人。1、 与建设单位、监理公司的配合（1）、 建设单位提供的设备及材料，由单位根据进度计划及时提供，其具体到货时间由公司提出具体计划表。（2）、图纸资料及设计变更，由建设单位及时提供信息，随时协109、调，以确保工程顺利进行。（）、监理公司对安装进行全过程质量监督，安装各分部分项停工待检点详细论述。2、 与总包单位的配合（）、 进度计划管理以总包合同确认的总工期为依据，做好各工序间施工搭接的连贯性，加强安装工程施工动态控制与施工具体计划的高速，确保如期完工。，（2）、现场管理服从总包的统一安排，我方进场前及时向总包提交施工临设要求，以便于总包统一合理安排；施工用水用电由总包统一配置，施工用水、电费分摊；按总包的要求，确保“双标化”工程；同时，配合总包作好上级主管部门的检查、验收、指导、等接待工作，我们将不遗余力地提高工程知名度及企业形象方面配合总包单位，为共同拓展业务创造有利条件。（3）、与110、主体施工的配合（a）预留预埋配合，预留人员按预留埋图进行预留预埋，预埋中不得随意操作建筑钢筋，与总包结构有矛盾处，由技术科与总包协商处理，公司为此将专门制定方案，原则上不占工期，并在材料、机具及后勤上给予强有力的保证，以确保工期顺利按计划实施。（b）空调机房、泵房等处设备基础及留孔的配合，以上各部位交付安装条件为总包施工后须使设备基础强度大于70，方可使设备就位，基础尺寸及留孔由总包配合检查、施工，安装复检，安装与总包办理书面交接记录。（c）卫生间施工配合，在总包进行主体时进行安装留孔，安装时由总包复核标高后，再进行地漏安装及孔洞修补，之后进行卫生间蓄水试验，及管道灌水、试压试验，各项合格后方111、可交与总粉刷及楼地面工程。3、 与二次装修单位的配合(1)、 风管吊装与吊顶龙骨安装配合，风管安装前必须仔细复核所有装修标高，发现问题及时同建设方、设计方及装修单位联系，协商解决技术问题，确保工程顺利进行，保证工程按时竣工。(2)、 散流器及风口安装吊顶龙骨之间的调整、配合。安装于吊顶的散流器及风口必须服从装修设计位置，与安装单位一起复核、定位，再进行散流器及风口的固定。(3)、 灯具装修吊顶之间的配合，灯具、烟感及喷淋头的安装须服从装修单位协调，特别是喷头的标高和平面位置，需多次复合调整，排列整齐。(4)、 设置检修孔与吊顶之间的配合，风管及管道系统有阀门处须设检修孔，具体位置由双方在现场确112、定，确保业主开业后维修方便。(5)、 暗设箱、盒与大理石饰面上开关、插座的配合，暗设箱盒的安装，应配合墙体施工进行，但其具体尺寸及墙面距离等均需根据单位提供的面尺寸为准，若在预埋有超深现象，均需加装套盒施工，不得用木榫或悬空等办法。（6）、为了防止装修时损坏线管，我们将把各专业线管绘制在一张图纸上，并在管线经过处作明显记号。4、与各弱电施工单位的配合本次招标包括通风工程、电气工程、电脑电视弱电工程给排水工程，但在实际施工中，将会有较多专业单位同时施工，我方应发扬主人翁的态度，做好各单位的协调工作，提供可能的方便，在天花吊顶、总体布局上做到统盘考虑，互相谦让，尽量使其实用美观。二十、维修、保养服113、务之建议及设想根据本工程合同要求，在总承包工程实际竣工日期后二十四个月保修期内，提供免费之维修及保养、提供及更换零件。在保修期满后，保证以合理的价钱，提供维修服务及备用零件。若有紧急情况或应发包方要求时，分包人须提供24小时内紧急维修服务，及时处理故障。分包人应提供5年维修及保养的服务。为此本分包人将采取如下措施：1.本工程所需的所有物料、配件、机电器械等绝大部分为XX市或在XX有常住机构厂家的产品，一旦上述材料出现故障或更换，可在最短的时间内迅速获得，为系统的正常运行提供便捷。2.在本工程产品移交给发包人之前，所有的机电系统均应运行正常。3.本分包人将按照技术要求的要求呈交操作、维修和保养手114、册给发包方，并依照此手册可顺利进行设备系统之操作、维修和保养。此操作、维修和保养手册必须按照技术要求详述设备系统所有部分配件及设备系统之操作、维修和保养要求，以保证系统的正常操作、维修和保养程序。4.操作、维修和保养手册必须按照设计说明要求的进行编制、装订、呈交。其内容包括：a.系统说明系统说明包括：详细介绍每一个独立系统的调节、控制、监视、调校程序；每个要装置和部件的规格、型号、位置和容量；提出每个系统的调节装置、保养装置和最初调校参数；有关供电系统、高低电配电柜、变压器、控制屏等的全部详细叙述；在出现不正常情况下，从装置或设备的正常动作程序转换为另一种程序的过程描述。b.技术说明技术说明包115、括：所有系统和装备的技术描述（包括电路图、电子元件布置图）；管道布置图；设备制造图；列出制造商、型号、编号、调定数据的设备一览表；设备目录等。c.维修保养维修保养包括：系统检查手册；系统运作手册；更换设备零件的程序和要求；整个系统维修保养说明、调校操作程序及寻找故障的说明；执行动作和维修保养操作程序时应该特别注意的地方；系统寻长故障的程序；备用零作的储存、调拨制度及零件清单。d.安全保险安全保险包括：各个系统或设备的正常操作程序；防止电气事故、机械事故、火灾事故、爆炸事故、化学事故等的应急措施。e.列出每一种设备及其附件、材料的型号、供应商（或代理商）的名单。f.列出提供给业主的所有零件和维修116、保养工具的清单。g.提供每一种专用软件的装置或控制系统的专用表格、流程图、程序说明、软件使用指南、程序设计和系统使用手册等。h.按照设计说明要求的数量、方法和程序提供文件和图纸。5.本承包人将提供备用材料和工具供本工程缺陷保修期内的维修和保养。本承包人将提供议标文件内规定的（但并不限于此）备用材料和工具，并且提供上述材料和工具的来源、价格、更换周期等。本承包人还将提供其他备用材料的来源、价格和更换周期，在备用材料更换之前负责将备用材料送到工地，并负责更换、试验、调校、标记。6.本承包人将提供12个月的免费缺陷保养，在缺陷保修期内，本承包人将在工地现场常驻工作人员，提供24小时服务。服务的内容包117、括：a.为保持系统正常动作的维修、更换、试验、调校等工作，包括提供必要的材料、润滑油、清理杂物等。b.记录所有与系统有关的维修、保养、更换、检查的备忘。c.定期对系统进行维修检查。检查的内容应严格按照议标文件的规定执行。7. 竣工后五年的维修及保养服务本分包人将提供竣工日期后5年的维修和保养服务，除了二年的缺陷保修期外，本承包人将提供3年的维修和保养服务。a.服务内容服务内容包括：定期对系统设备进行例行检查以保证系统正常运作；清理及润滑所有的设备配件；清理所有的隔渣器、设备外壳及电机；检查所有设备的电流量；调试所有的设备；更换所有不正常后设备及其配件；检查设备的联轴器和隔振器；检查水泵固定装置118、和密封装置；b.服务方式本承包人将在竣工后二年内派遣工作人员常驻工地现场，以进行在缺陷保修期内的维修、保养和更换的工作；在除了二年缺陷保修期之外的三年内，本承包人将给业主及其职员详细的本承包人的通讯地址、电话和传真，由于承包人在XX地区仍将进行长期的发展，故一旦本工程有维修、保养和更换的工作，本承包人将在接到通知后24小时内迅速到达现场，保证系统的正常动作。同时，本承包人还将每月派工作人员到工地进行日常的保养维修检查。c.关于维修保养服务的费用本承包人将在二年的缺陷保修期内免费为本工程进行维修、保养和更换，期间必需的备用材料和工具由本承包人提供，或由本承包人代办；而期间发生的人工费用将低于市价119、一半收取。d.本承包人将在5年的维修、保养和更换服务中，严格按照议标文件之规定履行义务，以使系统连续正常根本目的，以优质服务为宗旨，为系统的顺利动作作出最大的努力。二十一、训练雇主职员之建议本承包人将在本工程竣工前就着手制定培训的大纲，培训大纲将列出培训课程的内容、培训的时间、学员的资格和经验、培训的方式、培训的导师名单、培训的地点、考核的办法、培训的教材及设施等，并送交业主代表审批，以保证雇主员工对本工程的所有系统有详细的了解和掌握。1.培训内容包括所有系统的设计意图和原理；所有系统调节、控制、监视和调校的程序；所有系统正常操作程序；解释所有系统的文件资料和图纸；判断装置和设备的故障及其解决120、的办法；可调节部件和装置的最初调校参数；正常动作情况下各个系统的参数和范围；例行检查的主要内容和检查方法等。2.培训的方式培训将在工地现场进行，将以现场讲授和现场操作相结合的方式进行。本承包人将充分利用已经安装、测试、试运的装置和设备，通过设备及配件样本、设备的模型、设备剖面图、设备装配图、设备原理图、设备运转流程图等，使学员尽快掌握有关本工程知识。同时通过一段时间的培训，可让学在导师和本承包人工作人员的帮助、指导和监督下，进行设备装置的模拟操作，以使培训的效果得以提高。3.本承包人将委派具有一定资格的经验丰富的已被业主及其认可的导师进行各种培训课程的讲授，导师并不限于一人。同时，本承包人对在121、不同系统从事不同工种的雇主职员的资格、学历、经验等有一定的规定。4.由于本承包人在二年的缺陷保修期内有工作人员常驻工地，在这二年里，本承包人将有义务解决本工程的所有维修、保养、更换和检查工作，通过这些工作，使雇主职员对正常的操作、维修、检查、保养、更换等工作及时掌握，同时，本承包人的工作人员将有义务对雇主职员提出的有关本工程的疑点难点进行详细的解答，从而使雇主职员的专业水平有明显的提高。5.本承包人对于所有学员关于维修、保养、更换和检查等方面的各种方式的培训均符合议标文件上设计说明要求之有关规定和国家规范。6.本承包人建议在本工程各种设备和装置试运转时，雇主职员能在现场观摩，以利于职员对设备和装置的运转情况有一定的了解。