1、经济适用房砖混结构建筑项目地面楼面墙面及屋面工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一篇、编制说明7第一章、工程概况7第一节、建筑及结构形式7第二节、建筑节能设计8第三节、电气工程8第四节、给排水工程9第二章、工程特点10第二篇 施工方案与技术措施10第一章、施工部署10第一节、施工组织管理模式及项目班子成员专业素质10第二节、项目经理部成员岗位职责12第三节、施工准备工作141、定位测量：142、图纸会审143、 分项方案制订:14第四节、施工总体部署151、施工段划分152、施工进度安排12、64、各单项工程施工工艺流程17第五节、临时设施17第二章、工程施工方案18第一节、施工测量182、平面测量放线183、竖向标高测控19第二节、土方工程191、挖土工程施工要点：192、挖土工程质量要求：193、保证措施：19第三节、垫层施工20（5）仍需进行排水处理，直至基础完成回填土工作。20第四节、钢筋砼条基施工201、钢筋施工方法：202、基础模板施工方法：213、砼浇捣：21第五节、地下室、半地下室施工211、钢筋施工：212、模板工程：223、砼浇捣：22第六节、回填施工23第七节、主体结构施工方法23一、钢筋的施工方法及技术措施23二、模板施工方法及技术措施24三、现场砼工程273、第八节、外架工程方案30、外架选用30、施工流程30、施工要点30、安全措施31第四章、屋面防水工程施工方案32第一节、刚性防水321、结构自防水322、水泥砂浆找平层323、聚苯乙烯挤塑保温板324、配筋细石砼刚性层32第二节、卷材防水工程33第五章、装饰工程施工方案34第一节、水泥砂浆地面352、面层操作工艺：35第二节、块料地面施工35第三节、室内墙面装修装饰361、 内墙乳胶漆面层：36第四节、釉面砖墙砖面层37（2）施工要点及质量控制标准：37第五节、外墙涂料工程38第六节、门窗工程施工39(1)施工程序40(2)施工要点40(3)质量要求41第七节、天棚装饰装修42第八节、外墙渗漏4、防治措施432、堵好脚手眼:43第十节、外墙保温工程431、施工条件435粘贴聚苯板455节点处细部处理符合施工方案和有关规程、标准的要求。507保温面层施工完，应进行验收，其质量应符合以下标准要求：51第六章、安装工程51第一节、给排水工程511、预留预埋512、管道支架安装523、PP-R管热熔连接要点524、管道的丝扣连接535、PVC管的连接546、管道的焊接547、管道安装558、阀门安装559、管道试压吹洗5610、管道的防腐及保温57第二节、电气安装工程571、预留预埋572、防雷接地583、配管接线584、电缆敷设595、灯具、开关箱等低压电器安装59第三篇 工程质量目标及保证5、措施60第一章、工程主要管理目标60第二章、工程质量保证措施60第一节、质量控制目标60第二节、施工质量管理体系61第三节、控制工程质量的措施62(一)施工组织设计审批制度62(二)技术复核、隐蔽工程验收制度62(三)施工阶段的级配及试块管理制度63（四)施工阶段“混凝土浇灌令”制度64(五)技术、质量交底制度65(六)二级验收及分部分项质量评定制度65(八)计量器具管理66(九)工程质量奖罚制度67(十)工程技术资料管理制度67（十一）、 质量预控67（十二）、质量通病防治68第四篇 安全管理体系与措施71第一章、安全生产目标及保证体系措施71(15)通道口安全隔离设置73(16)“三宝四口6、” 防护733、井架三面围安全网，外架张拉全封闭目安全网。74第二章、文明施工措施74第三章、治安工作措施761、成立现场保卫领导小组。76第四章、施工消防措施776、不同施工阶段的防火要点:77第五章、施工现场机械设备安全措施：78第六章、施工现场用电安全措施：782各工种交叉施工时，楼层必须是专用电箱，不许蜘蛛网式用电。78第七章、建筑施工安全措施：788高处作业时严禁抛投物料。79第八章、架子工程安全措施：79第五篇、环境保护措施80（一）环境因素的主要方面80（二）管理目标：81（三）组织管理：81（四）工作制度：81（五）管理规定：811一般管理规定812防止对大气污染823防止对水7、污染：824防止施工噪声污染：825废弃物管理836减少对周围环境影响的措施837其他管理：84第六篇 施工进度计划、工期承诺及保证措施84第一章、做好施工准备，确保工期851、做好技术准备，尽量将技术图纸问题解决在施工之前：85(3)详细编制施工预算，工料大表，为施工管理提供依据。852、做好物资准备，为连续高强度施工创造条件。853、劳动组织准备85(2)尽快组织施工力量、机具进场。854、做好施工现场准备，创造较好的施工条件，使工程能顺利施工。855、搞好施工场外协作，争取社会支持。86第二章、具体落实措施，确保工期86第三章、优化施工部署、缩短施工工期86第四章、采取合理技术措施，确保8、工期87(1)模板均采用木模板，并争取早拆模以加快模板周转速度。87第五章、严密组织管理、保证计划实现88（3）项目部协调工地的工作，要定期召开生产“碰头会”。88第六章、总工期的承诺及保证措施89第七篇 资源配备计划90第一章、材料质量保证措施90(a)编制项目主要物资设备需用量计划91第二章 主要材料供应计划92第八篇 施工设备计划92土建工程施工所需的机械计划表93安装工程施工所需的机械计划表94第九篇 测量、实验、检测仪器设备计划94一 测量、实验、检测仪器设备计划表94二 办公设备一览表：95第十篇 季节施工及地下管线保护措施95（一）冬期施工：96（二）高温季节施工：97（三）雨期9、施工：97（四）地下管线保护措施98（4）对于距离过近的管线进行搬迁。98（1）积极与现场管线所属单位技术人员联系，收集管线资料。98（11）电杆保护99（12）电缆保护99第十一篇 施工协调配合管理100（一）与设计单位协调配合100（二）与监理单位的协调配合：1003协助监理公司开好工程周协会。100（三）与分包单位的协调：101（四）协调方式：10212分包单位不得随意在已施工的墙上、楼板上凿洞、剔槽。102第十二篇 服务、回访和保修103（一）为用户服务的工作原则：103（二）为用户服务的标准：103（三）为用户服务的目标：1031工程前期阶段服务目标：前期向导服务1032工程施工阶段10、服务目标：过程控制服务：1043工程竣工后的服务目标：售后满意服务1044保修期结束后的服务目标：终身完美服务104（四）为用户服务管理体系：1041为用户服务的组织机构1042为用户服务管理职责106（五）为用户服务项目：1061施工过程中的服务管理：1062保修期内的服务管理：1073保修期外的服务108第一篇、编制说明第一章、工程概况第一节、建筑及结构形式本项目为群体工程由A40A49栋及A51栋组成。各单项工程的结构类型均为砖混结构，总建筑面积为36729.08m2，A40-A42栋主体6层，总高为18.55m，室内地面设计标高0.000相当于勘察高程8.100；A43-A49主体地上11、6层，半地下一层，总高为18.00m，室内地面设计标高0.000相当于勘察高程8.300至9.500各单项工程标高详见设计图纸。A51栋主体地上6层，半地下一层，总高为18.00m，室内地面设计标高0.000相当于勘察高程9.600。墙体工程0.000以下采用 MU15级砼标准砖、M10级水泥砂浆砌筑；0.000至8.35以下砌体采用MU10混凝土多孔砖，M10级混合砂浆砌筑；8.35至13.95以下砌体采用MU10混凝土多孔砖，M7.5级混合砂浆砌筑。13.95以上砌体采用MU10混凝土多孔砖，M10级混合砂浆砌筑.桩承台砼等级为C30，基础垫层砼等级为C15，主体结构梁、柱、板、墙半地下室12、及一层砼等级为C30，二层以上主体结构梁、柱、板、墙砼等级为C25.二次结构的构造柱、板带、过梁、压顶等构件砼等级均为C20。建筑主要做法如下：1、 水泥地面：做法参见国标05J927-1-41-1；用于半地下室车库地面。2、 大理石地面：150厚碎石夯实；60厚C15混凝土；面层不考虑。用于商业并联店。3、 大理石或木地板楼面：做法详见图集苏J01-2005-3-2a；用于餐厅、客厅、卧室等（面层不考虑）。4、 防滑块料楼面：做法详见图集苏J01-2005-3-9a，用于卫生间及厨房楼面（面层不考虑）。5、 地砖楼面：做法详见图集苏J01-2005-3-7。用于阳台、公共走道、楼梯间楼面。613、 外墙块料墙面：做法详见图集苏J01-2005-6-12，用于外墙面。7、 水泥砂浆毛坯内墙面：做法详见图集苏J01-2005-5-4，用于厨房、卫生间内墙面（面层不考虑）。8、 混合砂浆毛坯内墙面：做法详见图集苏J01-2005-5-5，用于餐厅、客厅、卧室等（面层不考虑）。9、 乳胶漆墙面：做法详见图集苏J01-2005-5-9，用于自行车开、公共走道、楼梯间门厅等公共部位；10、 外墙涂料面：做法详见图集苏J01-2005-6-21，用于外墙面。11、 天棚面刷乳胶漆：做法详见图集苏J01-2005-6-8，用于除卫生间、厨房外所有天棚；12、 水泥砂浆天棚：做法详见图集苏J01-2014、05-5-8，用于卫生间、厨房；13、 卷材防水屋面：做法一详见图集苏J01-2005-7-3，用于坡屋顶； 做法二详见图集苏J01-2005-7-13，用于老虎窗平屋顶； 做法三详见图集苏J01-2005-7-22，用于平屋顶； 14、防水砂浆屋面：做法详见图集苏J01-2005-10-7，用于阳台；第二节、建筑节能设计本项目各单项工程的外维护墙体采用240厚混凝土多孔砖砌筑或砼墙，保温层采用25厚挤塑保温板。平屋面及地面均采用45厚挤塑保温板保温。外门窗保温节能措施为；塑钢窗框，6 +12+6透明中空玻璃窗扇。第三节、电气工程供电方式，采用树干式供电。照明配电:照明、插座均由不同的支路供电15、；除空调插座外，所有插座回路均设漏电断路器保护。电源总进线箱采用住宅专用、固定式配电箱。室外电源进线由上一级配电开关确定，本施工只预留进线套管。本工程防雷等级为三级，建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。接地极：接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。本工程防雷接地、电气设备的保护接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。有线电视系统引入端、电话引入端等处设过电压保护装置。本工程接地形式采用TN-C-S系统，电源在进户处做重复接地，与防雷接地共用接地极。第四节、给排水工程本工程生16、活用水由市政管网供给。本工程采用污水、废水分流制。生活污水经化粪池处理后排至市政污水网。生活废水经室外废水管网排至市政管网。空调机凝结水及雨水排水排至室外散水。第二章、工程特点根据施工图纸、招标文件及现场踏勘，本工程特点是：1、施工场地较宽畅，有利于施工现场布置。2、项目由11个单项工程组成，工作面相对较大。3、施工工期紧，根据招标文件要求，结合工程实际和我们的施工能力，我们确定工期 180天。4、装修工程等专业性较强的分项由公司专业队伍施工，施工过程要做好组织协调，互相创造条件，共同搞好工作。5、施工用电用水基本能满足要求，但需注意偶尔停电、停水对施工的影响，施工中需采取相应的对策和措施。第17、二篇 施工方案与技术措施第一章、施工部署第一节、施工组织管理模式及项目班子成员专业素质一、施工组织确良管理模式质量、安全总负责总工程师工程总指挥项目经理公司职能部门安装技术负责土建负责人生产技术科质量安全科设备材料科财务、后勤科总施工员泥工总观砌木工总放样钢筋总放样技术员资料员预算员质量员安全员试验员材料员机管员计量员仓管员会计员总务后勤治安消防医疗炊事泥工班组木工班组钢筋班组砼工班组架子工班组抹灰工班组装饰班组防水班组管道班组电气班组消防班组土方班组机修班组二、项目管理班子专业素质情况我公司对本工程十分重视，如中标将派一流管理人员进场，并且选派有丰富施工经验，专业理论水平和业绩显著的同志任该18、工程的项目经理，该同志有多年的工程施工经验，独立主持承建了多项各类工民建工程，工程优质率达80%以上，该同志技术优秀，管理全面，责任心强，在长期的施工中形成了自己的施工特点，项目部技术负责人、施工员、质量员、安全员等个个业务精，素质好，作风正，能打硬仗，责任心强，同时该项目部具有极强的团队精神和协调沟通相关单位的能力，素有“想用户之所想，急用户之所急”的美称。公司工程部将派人常驻工地指导与协助施工，公司总工室定期到工地解决施工中的技术难题，在施工的关键环节，总工程师将坚守现场，直到问题解决。为了确保工程质量、进度、标化，项目经理和其他人员按招标文件要求到岗。第二节、项目经理部成员岗位职责项目经19、理：1）全面负责工程进度、检查、质量、安全生产文明施工和成本控制。2）合理配置本项项目的人员、物资、设备、资金、技术方法和作业环境等各种资源，组织实施经批准的施工组织设计。3）确定物资分承包方、工程分承包方和劳务分承包方，签订物资采购合同、工程分包合同和材料采购合同。4）负责向业主提出业主提供产品的不合格情况。5）参加工程图纸会审和技术交底。6）组织单位工程质量等级初评，参加结构验收及竣工交付验收。7）负责提出本项目机具和检测设备需求。8）负责组织一般不合格品的评审，组织实施不合格品的评审处理意见。9）组织实施本项目的纠正和预防措施。10）负责本项目职工的教育培训和持证管理。11）负责质量事故20、及安全事故的上报。12）负责项目部与业主等外界各方的联络工作。项目技术负责人：1）负责编制工程施工组织设计。2）主持工程项目图纸自审，参加施工图纸的会审。3）负责组织项目级技术交底和安全交底工作，并检查监督其实施，对安全、质量负全责。4）负责工程项目部的技术标准、规范、规程等外来性技术文件和资料的控制。5）负责提出设计变更，并检查督促其实施。6）参加质量检验和评定工作。7）参加一般不合格品的评审。8）对工程最终产品质量进行检验和控制。项目施工员：1）具体实施经批准的施工组织设计。2）配合项目经理合理安排施工计划、施工工序和施工人员等。负责控制过程进度和工程质量。3）负责编制物资采购总计划和月度21、计划。4）参加施工图纸的自审和会审。5）参加公司级和项目级技术交底。6）负责分项工程质量等级评定以及隐蔽工程的自检。7）参加一般不合格品的评审，负责落实轻微不合格品的整改。8）负责提出一般不合格品的纠正和预防措施计划。9）落实防护措施，参加最终产品的交付。10）做好工程施工过程中与业主的联络配合工作。项目质量员：1）参加公司级和项目级技术交底。2）负责进货产品、过程产品、最终产品的检验和试验。3）负责现场检测设备的管理和使用。4）负责产品状态的标识、记录和保护。5）参加一般不合格品的评审。6）参加最终产品的交付。7）负责工程交付后为业主提供服务及对工程质量的回访。项目安全员：1）负责编制工程安22、全方案和安全专项方案。2）参加公司级和项目级安全技术交底。3）负责安全技术资料和安全生产管理。项目材料员：1）负责评价和选择B、C类一般物资分承包方。2）负责采购工程所需物资。3）负责采购物资和业主提供产品（甲供物资）的进场接收和验证。4）负责产品标识及标识的记录和保护。5）负责物资和机具的进出库验收、记录，填写材料跟踪表。项目资料员：1）负责项目部文件和资料的控制。2）负责竣工资料的整理和送报。3）负责原材料、半成品取样、试样制作、养护、送检及数据汇总工作。4）真实、准确填写质量资料，对工程资料填报负责。泥工观砌根据图纸、有关规范规程、质量计划指导泥工施工，做好泥工分项的技术交底和质量检查工23、作。负责工程轴线、高程的测量、传递、弹线等专业工作。钢筋翻样根据图纸绘制翻样图和出料单。结合有关规范规程、质量计划进行技术交底，指导钢筋工班组进行制作加工和现场绑扎，做好钢筋分项质量检验工作。木工翻样根据图纸绘制模板图，节点大样图，开出有关铁件、小五金、木装饰预制件等加工单和下料单。协助观砌完成工程轴线、标高测量、弹线等工作。根据图纸、有关规范规程、质量计划，进行技术交底；指导木工施工，做好木工分项的质量检验工作。第三节、施工准备工作1、定位测量：施工人员按照总平面图的要求定出角桩及轴线位置，并在场内选择合适的位置设置控制主轴线基准线，设置控制标高的水准点数量不少于2个，该水准点在整个过程中予24、以保护,不受损坏，作为向上传递轴线的依据。2、图纸会审项目部领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位的安排参加图纸会审。及时组织施工技术人员认真阅读施工图纸和文件，了解设计意图，检查图纸及说明是否齐全、清楚、明确；图纸尺寸、坐标、标高及管线交叉连接点是否相符、建筑与结构、结构与安装有无重大矛盾等，据此列出书面清单，认真做好图纸会审工作。3、 分项方案制订:（1）组织项目部有关人员编制分项施工方案，使施工组织方案有深厚的群众基础，努力做到方案科学性、先进性、经济实用性相结合，并按施工组织设计要求做好各项交底工作。（2）加强对25、现场地上、地下物状的了解，针对问题提出解决的方法，并根据本工程特点及上级有关要求，制订新工艺、新技术推广应用计划。（3）进场的各种材料按规范要求进行复验、试验，及时完成砼及砂浆试配工作。（4）、场地绿化计划。开工前要做好绿化计划，准备好花木，并做好地皮硬化工作。（5）、建立现场的治保组织。为了加强治安保卫工作，现场安排二人担任专职治保员，以保证工地施工过程中不发生意外事件。（6）、办理有关部门规定的工程所需的一切相关手续。第四节、施工总体部署根据本项目的结构特点和施工周期的实际情况，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班子，采取集中劳动力和设备周转材料抢基础和主体结构工程的原则。在每个26、工作班子均有项目管理人员值班，确保对每个环节施工质量的控制。上部结构施工时配备二层模板体系，以提高支模速度。配备足够的支模钢管和性能优良的垂直运输设备，如塔吊、井架等施工机械设备(详见施工机械配备表)，合理调度各工程垂直运输使用时间，穿插各工种的操作工序，有效地控制计划的落实时间，做到计划部位不拖延，上道工序推迟的时间由下道工序抢回来。在基础施工阶段与建设单位、设计院、质监站、监理公司和各有关单位密切配合，及时组织对各项隐蔽工程验收，以利达到抢工期的目的。结构封顶经质量验收后首先组织屋面防水专业队伍进场抢做屋面工程，以防雨水进入影响装饰工程的质量。在结构验收后及时跟进开展设备管道、电气安装及内27、墙粉刷等，并预先组织好门窗的加工，及时安装门窗框。外墙装饰根据建筑造型和外墙装饰材料的分类，在结构验收前先进一个粉刷班作为外墙粉刷塌饼等各项准备工作，等结构验收通过后，项目部组织充足的劳动力做外墙粉刷，粉刷自上而下进行。项目部综合该工程各项内容，工程特点，通过合理的施工管理，采用先进的施工设备及施工工艺和选派优秀施工队伍等一系列保障措施下，提出施工工期为180天，并力争在此基础上提前完成施工任务，尽早将工程交付使用。1、施工段划分根据本工程工期要求，为保证按期竣工必须精心组织平面流水，立体交叉作业。根据本工程的结构特点及工期要求，组织流水施工，各专业班组间相互配合，进行交叉作业。因本项目是由128、1个单项工程组成，为了保证工期要求采取设立三个工程分区同时施工。三个分区的目标任务如下：第一分区：施工40#、41#、42#、43#四栋。第二分区：施工44#、45#、46#、48#四栋。第三分区：施工47#、49#、51#三栋。表二3 施 工 队 伍 部 署 及 任 务 划 分队 别主 要 施 工 项 目备 注建筑工程一队一区土建施工建筑工程二队二区土建施工建筑工程三队三区土建施工建筑防水队40#49#及51#楼屋面等防水工程水暖通安装队40#49#及51#楼给排水工程电气安装队40#49#及51#楼电气工程施工总的原则是先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装，先室内后室外。尽量加快主体结29、构的施工进度，为装饰、水电安装及专业安装分包留有足够的时间和空间。施工阶段土建主要划分为基础施工阶段、主体结构施工阶段、内外装饰阶段及室外工程施工阶段；安装划分为配合土建预留、预埋阶段、全面安装阶段及通电、通水调试验收阶段。依据招标工期要求，结合本标工程特点，施工的电、水、暖通安装工程的阶段性工期要求，采取布署7个专业队并上足相关施工机械设备与技工，15天内突击完成各项施工准备工作，确保个分区同步展开施工。实行网络计划管理，有序组织各专业及其分部分项工程紧密平行流水、立体交叉施工作业。砼、钢筋及另星钢构件集中统一由专业队生产制作。制定完善的保工期、保质量、保安全及环境保护、文明施工措施与责任制30、，营造和谐的建设与施工环境，建立与保持良好的均衡施工秩序，以加快总体施工进度，确保按期提前竣工。2、施工进度安排根据施工场地情况及工程结构特点，结合项目部对民用建筑施工的经验，拟采取以下进度安排:1)进场后测量放线，场地平整，搭设临时设施，采购材料进场等工作。土方开挖采用机械挖土与人工修土相结合以加快进度，垫层、砖胎模施工及时跟进,为施工的流水段划分创造了条件，垫层施工前塔吊安装完毕，为施工创造良好的运输条件。2)上部结构进度安排A、根据上部结构特点，在划分施工段的基础上再按具体情况划分更细的施工流水段，各工种立体交叉流水施工。遵循“确保重点，主次兼顾”的原则。B、为加快上部结构施工，配制标准31、层模板，本工程梁板模采用九夹板组合木模，板为九夹板大模，并采用早拆模技术加快模板周转速度。C、在施工垂直运输上，配备QTZ40台塔吊3台、QTZ35塔吊4台、QTZ25塔吊3台，以加快垂直运输速度，合理组织施工流水及制定详细完善的原材料供应计划。布置详见施工场布图。3）、考虑到周转材料及劳动力的连续性，主体砼、砌墙、楼地面、内外装饰、水电安装等工序相互渗透，进行平面流水、立体交叉作业，确保在严密、合理的组织下，在合同期内高质量竣工。4、各单项工程施工工艺流程1)基础工程平整场地放定位线土方开挖桩承台基础梁施工砖基础施工土方回填。2)上部结构验轴线及标高绑扎构造柱筋墙体砌筑安装构造柱模板浇构造柱32、砼搭设板支撑圈梁、板模板安装绑扎圈梁筋、板底筋楼面水电管线预埋绑楼面上层筋浇圈梁、楼面砼养护转入上层施工。3)内装修内装修的主要工艺流程为:放线贴灰饼立门窗框冲筋门窗口护角门窗口塞缝水、电管、水泥砂浆裙平顶墙面抹灰楼地面门窗扇安装电穿线、上下水配管安装玻璃墙面平顶刮腻子，刷油漆涂料卫生洁具、灯具安装。第五节、临时设施根据本工程的实际情况，现场主要临时设施计划如下：序号用途位置需用时间1办公用：房主要给现场管理人员用详见平面布置图从开工到竣工2会议室：召开一般会议用详见平面布置图从开工到竣工3职工宿舍：所有民工的住宿详见平面布置图从开工到竣工4食堂：负责现场人员的用餐详见平面布置图从开工到竣工533、浴 室详见平面布置图从开工到竣工6厕 所详见平面布置图从开工到竣工7钢筋加工车间：成品钢筋的制作详见平面布置图从开工到竣工8木工加工车间：模板的制作详见平面布置图从开工到竣工9机修车间：机械的维修详见平面布置图从开工到竣工10仓库：施工一般用具的存放详见平面布置图从开工到竣工11门 卫：负责现场治安详见平面布置图从开工到竣工12办公室2：业主办公用房详见平面布置图从开工到竣工13办公室3：监理办公用房详见平面布置图从开工到竣工第二章、工程施工方案第一节、施工测量1、建筑物定位测量：根据建筑平面图及座标点，采用市规划部门提供的座标点投点不少于三点进行定位放线。放出建筑物四面边轴线，沿各外边轴线向34、内移1000mm作为主轴线的控制线，用直角坐标法以总平面图给出的建筑红线坐标点用经纬仪引测出主轴线控制线。该控制线要随施工进度分别引测到各楼层上，但要特别注意0.000层的引测必须闭合(闭合差1.2Mpa（夏季在终凝后一天，冬季在终凝后二天）。 （2）梁：跨度L2M时，在架子外侧设栏杆防护，为装修作业架时，铺板宽度不小于0.6m。在梁板支模，及天棚装修等项目施工时，搭设满堂脚手架。并按梁板荷载情况设置剪刀撑和支撑。外架拉墙杆设置：水平方向每隔3根立杆(5.4m), 垂直方向每层(4.8m)设一拉墙杆,上下呈梅花形布置。拉墙杆以48 钢管端部焊接12钢筋加弯钩埋入混凝土结构外侧, 并与外架垂直以35、扣件相连。剪刀撑设置：脚手架外侧水平每7根立杆设剪刀撑一组，剪刀撑与地面夹角在45-60之间,斜杆的水平投影宽度为3-4跨且不大于8m,斜杆与脚手架杆以扣件加以可靠联结, 斜杆除两端外应在中间增设2-4个扣结点,相邻扣结点距离不得大于60d，即2.88m。剪刀撑钢管的接长接点，必须采用搭接方法，严禁用对接扣件，搭接长度不小于400mm，并采用两只回转扣件锁紧。外架安全防护措施：脚手架外侧设置2道护栏，踢脚杆高 30cm,护栏杆高1.2m,内侧挂满密目安全网。外架必须随结构施工同步升高，并始终高出操作层一步架高，外架操作层满铺脚手片不少于三步。外架上必须安装避雷装置，其接地电阻不大于4。外架拆除36、：脚手架拆除应由项目经理召集有关人员对工程进行全面检查，确认已不需要脚手架时，方可进行拆除。拆除脚手架应按确定的拆除程序进行，设置警戒区，并应派专人负责警戒。拆除脚手架前，应将脚手架上存留材料、杂物等清理干净，然后按自上而下，一步一清的方法拆除。连墙杆尖在位于其上的全部可拆杆件都拆除后才能拆除。在拆除过程中，凡已松开连接的配件应及时拆除运走，避免误扶和误靠已松脱连接的杆件。拆下的杆配件应以安全的方式运出和吊下，严禁向下抛掷。在拆除过程中，应作好配合，协调操作，禁止单人进行拆除较重杆件等危险性的作业，并要加强对产品的保护，以防损坏门窗玻璃及外墙饰面。、安全措施(1)搭设或拆除脚手架时,必须划出安37、全区,设警戒标志;并应有专人负责阻止无关人员靠近作业区。(2)搭拆脚手架时，必须由持有上岗证的架子工承担，并定期进行体格检查，凡患有高血压、贫血病，心脏病及其它不适于高空作业者，一律不得上脚手架操作。(3)外架搭设完毕，须经项目安全员和公司质监部门有关人员验收合格后挂牌使用，未经检查、验收的架子，除架子工外，严禁其它人员攀登。验收后任何人员不得擅自拆改，如需局部拆改时，须经项目经理同意由架子工操作。(4)在工程施工过程中，派有经验的架子工定期对架子进行检查和保修工作，特别是大风雨后，项目经理要及时组织有关人员对架子进行全面检查。脚手架上施工荷载不得超过3KN/m2。第四章、屋面防水工程施工方案38、由于屋面防水是本工程的重点分项工程，所以不管是从材料质量、施工质量还是完工后的淋水试验，整个过程的每个环节都应该引起我们的重视。第一节、刚性防水1、结构自防水根据以往对各种屋面防水工程的施工经验，应首先尽量保证屋面面层钢筋砼屋盖的振捣质量，提高屋面结构的自防水能力。屋面施工前应蓄水24h试验,确认结构无渗漏后再开始找坡施工。2、水泥砂浆找平层找平施工前，应先清扫干净基层表面，施工中尽量避开雨天，否则必须采取相应的技术措施，适当调整水灰比并覆盖保护，等稍收水后进行二次压光，表面应平整。沟边等位置做成半径50mm的圆弧。伸出屋面的管道周围找平层应做成圆锥台，管道与找平层间留凹槽，并嵌填密封材料。339、聚苯乙烯挤塑保温板聚苯乙烯挤塑保温板作保温层的施工：聚苯乙烯挤塑保温层施工前，应先将屋面清扫干净，要求基层平整、干净、干燥。按设计要求范围弹出铺设墨线，每隔五块隔热板弹出大方格，拉线纵横向先铺设标准行。标准行铺设完成后，向两侧和后退方向顺序逐块铺设，并拉通长线对缝的平直度进行控制，铺块间隙不大于2mm。在铺设过程中遇在缺棱掉角破碎不齐的， 应锯平拼接使用。板缝间或缺角处用碎屑保湿砂浆填补严密。整体保温层用保温砂浆找平后应有平整的表面，其平整度用2m直尺检查，直尺与保温层间的空隙不得大于7mm， 空隙只允许平缓变化。4、配筋细石砼刚性层在隔离层上进行钢筋细石砼层施工时，要注意对隔离层加强保护，40、砼运输不能直接在隔离层表面进行，应采取垫板等措施，绑扎钢筋时不得扎破表面涂料层。纵横分格缝部位应按设计要求设置，一般间距不大于6m，或按一间一分格的原则设置，分格面积以不超过36m2为宜。分格缝宽取10-20mm。钢筋网铺设按设计要求b4200双向。网片采用绑扎接头，布置位置为居中偏上，保护层不小于10mm。钢筋要调直，不得有弯曲、锈浊、沾油污，绑扎钢丝的搭接长度大于250mm，在一个网片的同一断面内接头不超过钢筋断面积的1/4。分格缝处钢筋要断开。为保证钢筋位置准确，可采用先在隔离层上满铺钢筋绑扎型后，再按分格缝位置剪断的方法施工。浇捣砼前，应将隔离层表面浮渣、杂物清理干净：检查隔离层质量及41、平整度、排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出砼浇捣厚度，通常其厚度应不小于40mm。材料及砼质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作试块。如需自拌砼，搅拌投料时，微膨胀剂应与水泥同时加入，砼连续搅拌时间不应少于3min。砼采用机械搅拌，要求计量准确，投料顺序得当，搅拌均匀。砼运输过程中应防止漏浆和离析。砼的浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行。一个分格缝范围内的砼必须一次浇捣完成，不得留施工缝。砼采用机械振捣，再用小滚筒来回滚压，边振捣边滚压，直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。砼收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用42、铁抹子第二次压实抹平，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待砼终凝前进行第三次压实抹平，要求做到表面平整，不起砂、起层、无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥浆。待砼终凝后，必须立即覆盖草袋浇水养护15d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面踩踏或在上继续施工。第二节、卷材防水工程产品选择、进场环节：为了抓好该分项工程，我们还应狠抓材料的质量，保证质量能够完全符合国家和省、市等有关的规范规定，确保万无一失。首先材料进场前我们应该对多家防水卷材公司进行摸底调查，选择一家质量和信誉都比较强的公司作为合作对象。材料进场时，必须具备出厂合格证、质量检验报告。材料表观质量必须符合有关43、标准、规范规定，不允许材料出现孔洞、缺边、裂口，胎体露白、未浸透等现象，并且还应会同建设单位、监理单位严格做好现场取样复验试验，复验报告证明产品合格后方可投入到工程使用中。 施工队伍选择环节：防水施工队伍必须做到有资质、专业、细心，抱着对业主、工程负责的态度去施工，整个施工过程必须全程安排专业工程师和现场质量检查员进行跟踪检查指导，及时纠正可能会出现的错误。 基层处理环节：防水质量的好坏与该基层的表面平整度、整洁度有着直接的关系，因此在找平层施工时，我们应重点检查以上项目，卷材铺贴前应将找平层表面清扫干净，确保无毛刺和棱角等凸出物，且基层干燥含水率应小于9之后方可进行防水卷材层的铺贴工作。 施44、工方法选择环节：本工程采用将卷材平行屋脊铺贴的热熔搭接法进行施工。 施工工艺具体操作环节：卷材铺贴方向应顺屋脊自下而上分幅铺贴，铺贴前应试铺裁料，然后卷起备用，基层应先涂刷一层冷底子油结合层，冷底子油的作用是增强基层与防水卷材间的粘结，本工程采用涂刷法施工。基底养护完毕、表面干燥并清扫后，用胶皮板刷涂刷第一遍冷底子油，涂刷要均匀，第一遍干燥后再涂第二遍，待其干后进行卷材铺贴。卷材接缝应错开，错缝尺寸为1/3幅或300mm，搭边宽度为100mm。每层搭接应错缝，错缝尺寸为1/3幅；接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶。热熔铺贴应适宜，铺贴时随放卷随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面30045、mm左右，经往返均匀加热，趁卷材的材面刚刚熔化时，将卷材向前滚铺、粘贴，不得过火或欠火热熔，铺贴时卷材应平整顺直，滚压密实，卷材下面的空气应排尽，不得有褶皱、翘边及空鼓现象，边缝应压出胶、刮严。同时还应注意在大面积铺贴前应将女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般情况下应先做一层不小于500mm宽的附加层，交角每边各250mm，粘牢贴实；阳角在外侧做一道附加层；天沟、檐沟转角处空铺一层加强层。然后再进行大面积铺贴施工。另外应特别嘱咐操作工人不允许穿钉鞋或带尖鞋进行卷材防水施工。 淋水、蓄水试验环节：卷材铺贴完毕后，应严格按照要求进行淋水、蓄水试验，本工程坡屋面可采用淋水试验，持46、续淋水时间不少于2h；檐沟位置可采用蓄水试验，蓄水时间不应少于24h。屋面无渗漏和积水、排水系统通畅则为合格。第五章、装饰工程施工方案装饰施工总的程序为:内外结合、上下交叉;粗装饰在前，细装饰在后，样板先行，大面积施工在后。各分项装饰工程施工前均应编制相应的施工技术措施，对施工准备、操作工艺、质量标准，成品保护作出具体布置和规定。施工中坚持样板引路，各工种作业前均制作样板或样板间，经各方认可后，才能大面积施工。第一节、水泥砂浆地面1、地面基本构造：素土夯实150厚碎石灌垫层平板式振捣器振捣密实60厚C20混凝土随打随抹，上撒1：1水泥砂子压实赶光。2、面层操作工艺： （1）根据事先在墙体上放出47、的+500控制线放出地面面层水平标高线，作为地面混凝土面层施工时的依据。（2）根据已弹出的面层水平标高线，横竖拉线，用与地面混凝土相同配合比的拌合料抹灰饼，横竖间距1.5m，灰饼上标高就是面层标高。（3）地面C20混凝土采用商品混凝土、汽车泵浇筑。（4）水泥混凝土的振实：用2m长刮杠顺着标筋刮平，平板振捣器振捣密实，若无机械设备，或采用30kg重滚筒，直至表面挤出浆来即可，操作时均要从房间内往外退着走；低洼处应用混凝土补平，并应保证面层与基层结合牢固。（5）打抹压光：待23h混凝土稍收水后，采用撒1：1水泥砂子铁抹子压光。压光工序必须在混凝土终凝前完成。施工缝应留置在伸缩缝处，当撤除伸缩缝模板48、时，用捋角器将边捋压齐平，待混凝土养护完后再清除缝内杂物，按要求采用油膏填缝、整洁。 （6）养护：压光12h后即覆盖（有条件时可塑料薄膜覆盖养护）并洒水养护，养护应确保覆盖物湿润，每天应洒水34次，约需延续1015d左右。但当日平均气温低于5时，不得浇水。 第二节、块料地面施工 面层基本构造：素土夯实60厚C15混凝土垫层1.5厚聚氨脂防水层（两道）水泥浆一道最薄处20厚1：3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层抹平30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉810厚地面砖干水泥擦缝 面层操作工艺： 有地漏的基层应坡向地漏做0.5坡度。先将基层表面清理干净后，涂刷素水泥浆一道，待其干后使用1：3水49、泥砂浆进行找破抹平，最薄处20mm，待干燥且强度达到上人要求后，在其上分两次涂刷聚氨酯防水材料（1.5mm厚），与地漏、管道结合处应增设防水加强层，再用1：3干硬性水泥砂浆打底用木抹搓平，表面撒水泥粉进行地砖面层铺贴。地砖铺贴前浸水湿润2h后拿出晾干，然后铺贴。铺贴前根据规格在地面上排尺放线，无误后进行铺贴，非整砖排放在背人面，采用30厚1：3干硬性水泥砂浆表面撒水泥粉进行地砖铺贴，使用木锤敲实，用2m 靠尺靠平，缝宽为2mm，将缝内砂浆随时刮净。铺贴完成后，洒水养护不少于7d，待砂浆强度达到5MPa 后，洒水湿润，采用干水泥搓缝，并全面擦洗干净。 地砖面层铺贴时还应注意：铺设面层时，其水泥类50、型基层的抗压强度应1.2MPa，且应使用强度应32.5级的普通硅酸盐水泥；水泥砂浆铺设后养生应不少于7d，强度达到设计强度后方可使用；擦缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色水泥，并做好养护和保护。 质量标准要求：面层与下层结合应牢固，无空鼓；且面层表面应洁净、图案清晰、色泽一致、接缝平整，深浅一致，周边顺直，无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。坡度应符合设计要求，满足无倒水、无积水，与地漏、管道结合处应严密、牢固，无渗漏。 面层允许偏差：表面平整度2mm；接缝平直度3mm；接缝高低差0.5mm；板块间隙宽度2mm。第三节、室内墙面装修装饰1、 内墙乳胶漆面层： 面层基本构造： 9厚1：0.5：3水泥51、石灰膏砂浆打底赶平扫毛或划出纹道5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平封底漆一道（干燥后再做面涂）树脂乳液涂料两道饰面（每道间隔2小时） 面层操作工艺： 墙面涂料饰面施工应在天棚饰面施工完成后进行。首先应对混凝土及砖墙面基面全面进行清理，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象，基层表面的泥土、灰尘油污等杂物脏迹，必须洗净清除；并且应提前充分润水。然后进行1：0.5：3水泥石灰膏砂浆抹灰，厚度控制在9mm厚左右，达到打底赶平扫毛的效果，然后在其上再做5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平层，干燥且达到强度后做封底漆一道，达到找平、填补的作用，最后用排笔进行面层树脂乳液涂料面层的饰面52、施工。刷第一道涂料：涂刷顺序是先上后下，涂刷前先用布将封底漆表面的粉尘擦掉，然后用排笔涂刷进行乳液涂料涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳液涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光并清扫干净。刷第二道涂料：在第一道树脂乳液涂料涂刷完毕2小时后即可进行第二遍涂刷，涂刷时应连续迅速操作，前后顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。第四节、釉面砖墙砖面层 面层基本构造：聚合物水泥砂浆修补墙面3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道（抹前先将墙面用水润湿）8厚1：1：6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道6厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂53、浆打底压实抹平1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料防水层（防水上返1200）4厚强力胶粉泥粘结层，揉挤压实5厚釉面砖面层（粘贴前先将釉面砖浸水两小时以上）白水泥擦缝（或1：1彩色水泥细砂砂浆勾缝）。 面层操作工艺及质量控制标准： （1）工艺流程：基层处理吊垂直、套方、找规矩贴灰饼弹线分格排砖浸砖镶贴面砖面砖勾缝与擦缝。 （2）施工要点及质量控制标准：防水层施工前，水泥石灰膏砂浆基层上的尘土、污物、灰疙瘩、油渍等杂物必须彻底清除干净，有凸出基体的障碍物要剔平，以保证基层的平整度和粘结牢固。在防水层上依照室内500线弹出墙面砖的水平和垂直控制线，根据弹线对墙砖预排，要达到横缝与门脸、窗脸、窗台或腰线一54、平，竖线与阳角、门窗膀平行，门窗口阳角都是整砖，阳角下面砖压向是大面压小面，正面压侧面，在窗台(窗框下口处)应是上面压下面。发现误差时要及时调整。釉面砖粘贴前先浸水两小时以上，表面晾干后再进行釉面砖的粘贴；铺贴大面前， 从阳角处开始，按垂直角每隔1.5m左右用废块材做标准厚度块，用靠尺和水平尺确定水平度，这些标准厚度块将做为粘贴面砖厚度的依据。然后按水平线每隔1.5m 左右，做标志砖，用靠尺和水平尺确定水平度，以便施工中随时检查表面的平整度。将找平抹灰层充分湿润后再铺贴釉面砖；镶贴最下一皮面砖时，按水平线在砖下皮稳住靠尺，借以托住面砖，这样可防止釉面砖因自重而向下滑移；利用标志砖外皮上口，拉水55、平通线，作为贴面砖的水平基准，以确保横平竖直。镶贴釉面砖宜从阳角处开始,自下向上进行,铺贴用强力胶粉泥在釉面砖背面刮满刀灰，厚度为710mm，用量以铺贴后满浆为止，贴于墙面的釉面砖应用力按压，并用橡胶锤轻敲使釉面砖紧密粘贴于墙面，再用靠尺按标志块将其校正，铺完整行釉面砖后，再用靠尺按标志校正横向，对高于标志块的应轻轻敲击，使其平齐；若低于标志（即亏灰）时，应取下釉面砖，重新抹满灰再铺贴，不得在砖口处塞灰，易产生空鼓，然后依次按上法往上铺，铺贴时应保持与相邻釉面砖的平整，同时应注意强力胶粉泥粘贴层厚度控制在4mm左右。拌制粘结层的强力胶粉泥材料时应注意使用干净的原材料进行拌制，防止面砖受到污染、56、变色；在墙砖粘贴完24 小时后进行勾缝处理。勾缝：勾缝前必须对已贴面砖进行质量检查，逐块敲击，如有空鼓必须返工重贴，确认合格后方可勾缝。勾缝前必须剔缝处理，缝内应干净，擦嵌应密实，勾缝采用白水泥，缝面凹进面砖表面3mm， 勾嵌密实，材料色泽均匀一致。用抹布将墙面抹干净后，根据缝宽度采用6 10钢筋做成的圆抿子反复捋压缝隙，直至在十字缝处出现“八”字缝为止。灰缝不得有起疵、砂眼，缝必须光滑通顺。 清洗：勾缝完后应立即用抹布进行表面清理，如局部清理不干净时，可采用510稀盐酸清洗表面后用碱水洗，再用清水冲净。面砖表面和灰缝部位要擦干净。 饰面砖粘贴的允许偏差符合下表的规定： 项次项 目允许偏差（m57、m）检验方法1表面平整度2用2m 靠尺和楔形塞尺检查2立面垂直度2用2m 垂直检测尺检查3阴阳角方正2用直角检测尺检查4接缝直线度2拉5m 线、不足5m 拉通线，用钢直尺检查5接缝高低差0.5用钢直尺和楔形塞尺检查6接缝宽度1用钢直尺和楔形塞尺检查第五节、外墙涂料工程 施工工艺流程：基层处理打底找平打磨封底涂料第一遍涂料施工修补、第二遍涂料第三遍涂料清理检查验收 主要施工工艺： 基层处理：对基层表面进行作业前的验收，基层表面的尘土、污物、松散颗粒、附着的砂浆、油污等必须清理干净，基层坚固，表面的平整度控制在4mm 以内，不得有抹纹，对砂浆基层要仔细检查是否存在空鼓及裂缝现象，表面的缝隙、细小孔58、洞、麻面等缺陷用腻子进行补平，干后用砂纸打磨平整；对墙面的阴阳角、门窗洞口的收口部位应顺直、无缺陷。基层要求含水率在10%以下方可施工。将进行作业的所有门窗等采用塑料布或其它材料进行防护，避免污染。 涂料配置：浆料如需现场配制,要预先集中进行并过滤，配比要准确、搅拌均匀，过滤后静止4 小时以上，使用前再均匀搅拌。 封底涂料：在处理好的基层上，先喷涂（或滚涂）一遍封底漆，增加与基层的结合力，防止浮碱。 刷涂料：第一遍涂料宜稍稀，过稠可加入少量的稀释剂，充分搅拌均匀，加以过滤。由于涂料表干的较快，施工时操作人员要加快操作，要求刷到、刷匀、不漏底、不显接槎，待一遍涂料干后，对有裂纹、不平或漏刷处，要59、用腻子进行修补，腻子干后要用砂纸磨平磨光，随即清扫干净。 第二遍刷涂前根据情况可适当加入稀释剂，亦应搅拌均匀，消泡后再刷涂，操作方法同第一遍。 第三遍涂料不宜加入稀释剂，亦应搅拌均匀，再涂抹，操作方法同第一遍，成活后应无流坠、无黑边、黑缝、无污染，应色泽均匀、表面光洁、美观。 检查验收：对完成后的墙面涂料进行彻底检查，墙面、阴阳角、门窗洞口、檐口、腰线应顺直，无黑边、黑缝、无污染，应色泽均匀、表面光洁、美观，自检合格后报请验收。 清理：涂料涂刷中，应及时对门窗、面砖墙面、干挂墙面、管（件）、散水等处的污染进行清理，完毕后必须擦洗干净，并加以保护；将楼层的所有涂料及防护材料及时清理出现场，做好现60、场文明施工。 第六节、门窗工程施工本工程设计采用塑钢窗。其施工的关键是做到门窗位置不渗水、漏气、门窗安装稳定、牢固不松动，启开灵活，门缝宽窄一致，门窗拼缝严密，密封胶嵌压密实，铁脚齐全、顺直、色泽一致。塑钢窗(1)施工程序准备工作塑钢窗框安装窗扇安装玻璃安装清理。(2)施工要点窗安装前的准备工作：(A)塑钢窗框一般都是后塞口，故门窗框加工的尺寸应略小于洞口尺寸，窗框与洞口之间的空隙，应视不同的饰面材料而定。(B)塑钢窗框安装的时间，应选择主体结构基本结束后进行，铝合金扇安装的时间，宜选择在室内外装修基本结束后进行。以免土建施工时将其损坏。(C)安装塑钢窗框前，应逐个核对窗洞口的尺寸，与铝合金窗61、框的规格是否相适应。(D) 按室内地面弹出的50线和垂直线，标出窗框安装的基准线，作为安装时的标准。要求同一立面上窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。如在弹线时发现预留洞口的尺寸有较大的偏差，应及时调整、处理。塑钢窗框安装：(A)按照在洞口上弹出的窗位置线，根据设计要求，将窗框立于墙的中心线部位或内侧，使门窗框表面与饰面层相适应。(B)将塑钢窗框临时用木楔固定，持检查立面垂直，左右间隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌锚板固定在窗洞口内。(C)塑钢窗框上的锚固板与墙体固定方法按设计要求。(D)锚固板是塑钢窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定在窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。62、(E)锚固板应固定牢固，不得有松动现象，锚固板的间距不应大于500mm。如有条件时，锚固板方向宜在内、外交错布置。(F)异型窗、大型窗的拼接处，如需增设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊接，预埋件可按等分相同间距尺寸控制在1200mm内在洞口内均匀设置。(G) 严禁在塑钢窗框上连接地线进行焊接工作，当固定铁码与洞口预埋件焊接时，窗框上要盖上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤窗。(H) 塑钢窗框与洞口的间隙，应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙表面留58mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工中注意不得损坏窗上面的保护膜：如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦净，以免腐蚀铝合金，影响外表美观。(I) 严禁利63、用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。(J) 全部竣工后，剥去窗上的保护膜，如有油污、脏物，可和醋酸乙酯擦洗（醋酸乙酯系易燃品，操作时应特别注意防火）。塑钢窗扇安装：(A)塑钢窗扇安装，应在室内外装修基本完成后进行。(B)推拉窗扇的安装：将配好的门窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。(C) 对于可调导向轮，应在窗扇安装之后调整导向轮，调节门窗扇在滑道上的高度，并使窗扇与边框间平行。(D)平开窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在铝合金窗框上，然后将窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将窗扇固定在合页上，必须保证上、下两上转64、动部分在同一个轴线上。玻璃安装包括玻璃裁割、玻璃就位、玻璃密封与固定。详略。清理：(A)塑钢窗交工前，应将型材表面的塑料胶纸撕掉，如果塑料胶纸在型材表面留有胶痕，宜用香蕉水清洗干净。(B)塑钢窗框扇，可用水或浓度为1-5的PH值为7.3-9.5的中性洗涤剂充分清洗。(C)玻璃应用清水擦洗干净，对浮灰或其它杂物，要全部清除干净。(D)待定位销孔与销对上后，再将定位销完全调出，并插入定位销孔中。(3)质量要求A.塑钢窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。B.塑钢窗框安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。C.塑钢窗扇应关闭严密、间隙均匀，开关灵活；推拉窗65、扇应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接应符合设计要求：弹簧扇应自动定位准确，开启角度为901.5,关闭时间在610S范围内。D.塑钢窗附件应安装齐全、位置正确、牢固，灵活适用、端正美观，达到各自的功能。E.塑钢窗框与墙体间隙缝应嵌填饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、方法符合设计要求。F.塑钢窗表面应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀，涂胶表面光滑、平整，厚度均匀，无气孔。G.塑钢窗安装偏差应在规范允许偏差范围内。平开门、窗扇安装：应先把合页按要求位置固定在塑钢门、窗框上，然后将门、窗扇嵌入框内临时固定，调整合适后，再将门、窗扇固定在合页上，必须保证上、下两个转动部分在同一个轴线上。地弹门扇安装：应66、先将地弹簧主机埋设在地面上，并浇筑砼使其固定。主机轴应与中横档上的顶轴在同一垂线上，主机表面与地面齐平。待砼达到设计强度后，调节上门顶轴将门扇装上，最后调整门扇间隙及门扇开启速度。第七节、天棚装饰装修面层基本构造：素水泥浆一道（内掺建筑胶）5厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道3厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平封底漆一道（干燥后再做面涂）树脂乳液涂料两道饰面（每道间隔2小时）面层操作工艺： 首先应对天棚混凝土基面全面进行清理，基层表面必须坚固和无酥松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面的泥土、灰尘油污等杂物脏迹，必须洗净清除。在清理后的基层上刷素水泥浆一道，内掺建筑胶，做为结合67、层。根据墙面事先弹出的500控制线进行棚顶弹线，作为棚顶水泥石灰膏找平等的施工标准。然后素水泥浆基层上进行棚顶1：0.5：3水泥石灰膏砂浆抹灰，厚度控制在5mm厚左右，达到打底扫毛的效果，然后在其上再做3厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平层，干燥且达到强度后做封底漆一道，达到找平、填补的作用，最后用排笔进行面层树脂乳液涂料面层的饰面施工。刷第一道乳液涂料：涂刷顺序是先刷四边后中心，先用布将封底漆表面的粉尘擦掉，然后用排笔涂刷进行乳液涂料涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛理掉。乳液涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光并清扫干净。刷第二道乳液涂68、料：在第一道树脂乳液涂料涂刷完毕2小时后即可进行第二遍涂刷，涂刷时应连续迅速操作，涂刷应从一边开始逐渐刷向其对边，要前后顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。第八节、外墙渗漏防治措施由于砖块与框架梁、柱接缝内的砂浆不易饱满等原因，易形成外墙渗漏。应采取以下防治措施:1、为防止立缝砌筑砂浆不饱满，每皮都应勾缝灌浆，梁底塞砖采取斜砌。砌前每块抹砂浆，砌后再勾缝。2、堵好脚手眼:堵脚手眼应在墙体抹灰前2h进行，先将浸透水的棉丝塞满孔内，3Omin后取出铺满砂浆，再将浸泡过的砌块砌入孔内，两侧立缝及上缝均用勾缝溜子灌满砂浆，直至密实。3、外墙面层装饰之前，应普遍检查空鼓裂缝，尤其是脚69、手架部位，凡空鼓面积超过2O0cm2，灰厚20mm，自坠裂缝长1OOmm、深度15mm者均为渗漏隐患处，必须修补无误后方可进行外墙面层装饰。（1）确保粘贴砂浆饱满度（浆厚5-8mm为宜），粘结砂浆宜用细砂内掺107胶（水泥量的15%-20%）。（2）门窗、腰线的滴水线加一道12-18mm宽玻璃条可有效地防治此部分渗水。第十节、外墙保温工程1、施工条件(1) 外墙和外门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框应已立完。墙体垂直全高：H/1000且30mm、平整度：2m长度为8mm；(2) 工作地点的环境温度不得低于5，风力不大于5级，雨天不得施工。(3) 夏季施工为避免施工中突然降70、雨，应准备遮盖物（塑料薄膜等），防止雨水冲刷墙面。(4) 安装好外墙面的预埋件，如雨水管卡、空调外机埋件等。基层处理：将墙体表面的油污、浮灰、脱模剂、养护液等影响粘结的物质清理干净，剔除表面的凸出物，凹处用水泥砂浆修补找平。2、主要施工机具外接电源设备、角磨机、电锤、钢丝刷、抹子、槽抹子、搓抹子、专用锯齿抹子、手持电动搅拌器、多用刀、拉线、靠尺、开槽器、电热丝切割器等。3、材料准备(1) 材料进场后按规范规定的技术要求和设计要求进行验收；(2) 进场材料分类挂牌存放。聚苯板和网格布均应注意防雨；液体胶粘剂存放温度不得低于0；水泥注意防雨、防潮和保质期，存放超过3个月应经取样重新试验合格后方可使71、用。4、施工方法 1工艺流程图施工准备挂基准线配胶粘剂粘贴翻包网格布粘贴聚苯板安装锚固件打磨、修理、隐检抹底层抹面砂浆压入翻包及增强网格布贴网格布并压入砂浆抹面层抹面砂浆细部处理修整、验收外饰面2弹控制线、挂基准线在外墙面门窗洞口、变形缝处等处弹出水平、垂直控制线及伸缩分格缝、装饰缝线等；根据保温层和粘结胶浆厚度在外墙转角（阳角、阴角）阳台转角、空调板及其它必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制聚苯板的垂直度和平整度。3配置粘结胶浆将专用粘结剂与水泥按使用说明书提供的配合比拌合专业负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停10min后还需要加入适量的水二次搅拌才72、能使用。配好的料注意防晒避风，以免水分蒸发过快，已拌好的胶浆料必须在12小时内用完。4粘贴翻包网格布凡聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理，将250mm宽的翻包网格布粘贴在门窗洞口外侧、空调板（雨蓬）上下、伸缩缝两侧、女儿墙、散水等部位，网格布粘结宽度不小于100mm。（具体做法见图2-1图2-5及图6）5粘贴聚苯板外保温用聚苯板标准尺寸600mm900mm、600mm1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处；板的拼缝应和门窗洞口离开200以上。使用点粘法固定聚苯板73、，粘结剂涂抹在每块板的四周一圈50mm宽和板中间，使聚苯板和墙面间保持约10mm厚的空气层。标准板粘结点见图3，非标准板板中粘结点可酌情减少，但粘结面积不应小于板面面积的30%。不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂，排板时安水平顺序排列，上下板错缝粘贴，阴阳角做错茬拼接。（见图4）标准网格布翻包粘贴聚苯板时自下而上，在底层板下面设托板，以避免板下滑。用专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用靠尺和托线板检查平整度和垂直度，粘板时注意随时清除板边溢出的胶浆。板和板之间的缝隙应拼严，缝宽超过2mm的应用相应厚度的聚苯片填塞。聚苯板拼缝的高差不应大于1.5mm，在聚苯板粘贴完24小时后，表面用砂纸及专用打磨机具打74、磨平整，打磨时应轻柔地划圈打磨。6机械锚固为提高联结安全度，聚苯板和外墙面的联结采用粘锚结合、以粘为主的形式。锚固件数量在标高20m以下不少于2个/m2，标高20m以上不少于 4个/m2。聚苯板粘贴24小时后，用冲击钻在聚苯板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求，拧入锚固螺钉，钉头和圆盘不得超出板面。（见图5）7配制抹面砂浆：按照生产厂提供的配合比进行配制抹面砂浆，做到计量准确，配制方法同粘结胶浆。8抹底层抹面砂浆：在聚苯安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰底层和面层两次。在聚苯板面抹层面砂浆，厚度23mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗口四周和阴阳角部位所有的75、增强网格布随即压入砂浆中，窗洞口部位粘好翻包网格布后，在洞口侧壁四角处各贴压一块长400mm，宽度与洞口侧壁保温部分宽度相同的网格布，在墙面上洞口四角处紧挨角部斜向45再粘贴一快200400mm的网格布。（见图6）处理完门窗洞口等细部后，由上而下进行刮抹面胶浆和铺设网格布。在聚苯板面抹厚度为23mm的抹面胶浆，将网格布绷平后贴于底层抹面胶浆上，单张网格布长度不宜大于6m，铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，网格布严禁有皱褶。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。9抹底层抹面砂浆 在底层抹面砂浆凝结前76、再抹一道抹面砂浆罩面，厚度23mm，仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的网格布，需与网格布、底层砂浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于150mm，以免网格布搭接处平整度超出偏差。10细部做法变形缝处网格布应将网格布压入缝中50mm，与基层粘牢；阴阳角两侧的网格布不得在角部断开，均必须转过角部至另一面墙200mm；在女儿墙顶面，网格布应在墙顶混凝土面粘贴100mm以上；在空调孔处，将网格布用刀割成十字，用胶浆向孔内壁粘牢，将裁好长度得塑77、料管外侧抹胶浆后塞入孔内，管端与墙面平；首层部位的墙体在标准外保温做法基础上加铺一层网格布，并再抹一道抹面砂浆罩面，以提高抗冲击强度；加强层部位抹面砂浆总厚度宜为57mm。在同一块墙面上，加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。（见图2、图7）11装饰线条做法在每一楼层的位置应设置凹型装饰缝（除图纸上的凸型装饰线条），凹型装饰线以聚苯板来体现为宜，此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时，先弹线标明装饰线条位置，将加工好的聚苯板线条粘于相应的位置。凹型装饰缝要用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层砂浆。线条表面突出墙面超过100mm时，需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。（见下图78、）12伸缩缝处理在伸缩缝内填塞直径为20mm的聚苯泡沫棒，将密封膏料挤压入缝内，与保温系统及泡沫棒粘结在一起。5、外保温系统施工的质量控制及检验1保温基层的处理应满足外保温墙面的施工要求，经检验合格后与外保温施工队办理工作面交接手续；2外保温使用的材料进场后按设计和规范要求的技术指标进行验收，检查出厂合格证和性能检验报告，对其性能有怀疑的可取样复试，不合格及不符合要求的材料不得在工程中使用；3粘结胶浆和抹面胶浆的配比严格按使用说明要求计量，必须使用电动搅拌器搅拌，搅拌充分、均匀。4网格布的搭接宽度符合施工方案和有关规程、标准的要求，网格布不得有皱折、翘曲现象。5节点处细部处理符合施工方案和有关79、规程、标准的要求。6聚苯板粘贴完后，应进行隐蔽工程验收，其质量应符合以下标准要求：(1) 聚苯板胶粘剂和锚固件按设计和有关规程、标准的要求选用；(2) 聚苯板必须与墙面粘结牢固，无松动、虚粘现象；(3) 锚固件数量和锚固深度符合设计和有关规程、标准的要求；(4) 聚苯板上下错缝，碰头缝接缝严密，不抹胶粘剂；(5) 外观表面洁净、接缝平整；(6) 允许偏差项目符合表7要求：7保温面层施工完，应进行验收，其质量应符合以下标准要求：(1)抹面胶浆与聚苯板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓，网格布不是外露：(2)表面无爆灰、裂缝等缺陷，外观应表面清洁，接搓平整。(3) 允许偏差项目应符合表8要求：第六章、安装80、工程第一节、给排水工程本工程的给排水工程主要包括生活给水系统、污雨水排放系统等几个系统。主要的施工方法1、预留预埋预留预埋是给排水专业在主体施工中的工作重点，它主要包括防水套管、穿墙、梁钢套管，卫生洁具排水预留洞，管道穿楼板孔洞，设备基础预留孔洞及预埋件等。预留预埋准确与否对整个安装工程至关重要。它将直接影响给排水安装的顺利进行。（1）施工准备期间，专业工长认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，同时与其他专业沟通，以避免今后安装有冲、交叉现象，减少不必要的返工。（2）严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管，套管长度按结构施工图尺寸确定，套管选用比管径大二号的钢管。(3)套管安装A81、.刚性套管安装：主体结构钢筋绑扎好后，按照给排水施工图标高几何尺寸找准位置，然后将套管置于钢筋中，焊接在钢筋网中，如果需气割钢筋安装的，安装后必须用加强筋加固，并做好套管的防堵工作。B穿墙套管安装：土建专业在砌筑隔墙时，按专业施工图标高，几何尺寸将套管置于隔墙中，用砌块找平后用砂浆固定，然后交给土建队伍继续施工。C穿剪力墙钢套管安装：在钢筋绑扎好后，按照专业施工图确定好套管的标高和几何尺寸放置钢套管，找准确切位置后焊牢在周围钢筋上，如果需要气割钢筋安装的，安装好后必须用加强筋加固，并做好防堵工作。D穿楼板孔洞预留：预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，待混凝土浇筑后取出即可。2、82、管道支架安装(1)管道支吊架选型、活动和固定支架的设置应符合规范、标准要求。(2)支吊架安装前，应对支吊架进行外观检查。外形尺寸应符合设计、规范要求，不得有漏焊。(3)支吊架的标高必须符合设计要求，安装前，必须根据管道标高、尺寸大小弹线，确定支架位置，复核无误后方可固定支架。对于有坡度的管道应根据两点间的距离和坡度的大小，算出高差后放坡后固定支架。(4)管道支架水平间距应符合规范要求。(5)管卡安装要求:层高小于5米每层设一个管卡，层高大于5米每层设两个，管卡安装距地面1.5-1.8M，如果设两个管卡可均匀安装。3、PP-R管热熔连接要点 (1)同种材质的PP-R管及管配件之间，应采用热熔连接83、，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。(2) PP-R管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。(3)热熔连接应按下列布骤进行：a.热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作；b.切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺；c.管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油；d.用卡尺和合适的笔在管端测量并绘出热熔深度，热熔深度符合下表。公称外径(mm)热熔深度(mm)加热时间(mm)加工84、时间(mm)冷却时间(min)201454325167433220844402112645022.518656324246675263010890324010811038.5501510e.连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足上表的规定。f.达到加热时间后,立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下,迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度,使接头处形成均匀凸缘,刚熔接好的接头还可校正,但严禁旋转.4、管道的丝扣连接丝扣连接工艺流程及注意事项如下：断管套丝配装管件管段调直安装管径在15-32mm之间套2次，在40-85、50mm之间套3次，70以上套3-4次。螺纹长度要符合规范要求。对小管径管道可用调直机调直。对于联接点弯曲过死或管径较大的管道采用气焊加热调直。镀锌钢管不允许用加热法调直。管段调直不允许损坏管材。5、PVC管的连接UPVC排水管采承插粘接。粘接前应对承插口进行插入试验，插入深度一般为承口的3/4深度，试验合格后，用棉布将承插口需粘接部位的水分、灰尘擦试干净，若有油污用丙酮除掉。插入粘接时将插口稍作转动，粘接时要注意预留方向。6、管道的焊接焊前准备（1）工程中所使用的母材及焊接材料，使用前必须进行查核，确认实物与合格证件相符合方可使用。（2）焊条必须存放在干燥、通风良好的地方，严防受潮变质。（386、）管道对接焊口的中心线距管子弯曲起点不应小于管子外径，且不小于100mm，与支吊架边缘的距离不应小于50mm。管道两相邻对接焊口中心线间的距离应符合下列要求：公称直径大于或等于150mm时，不应小于管子外径；公称直径大于或等于150mm时，不应小于150mm。（4）焊件的切割口及坡口加工宜采用机械方法，坡口型工采用V型。（5）焊前应将坡口表面及坡口边缘内侧不小于10mm范围内的油、漆、垢、锈、毛刺及镀锌层等清除干净，并不得有裂纹、夹层等缺陷。（6）管子或管件的对口，应做到内壁平齐，内壁错量要求不应超过管壁厚度的10%，且不大于1mm。焊接工艺（1）焊件组对时，点固焊选用的焊接材料及工艺措施应与87、正式焊接要求相同，管子对口的错口偏差不超过壁厚的20%，且不超过2mm，调整对口间隙，不得用加热张拉和扭曲管道的办法，双面焊接管道法兰，法兰内侧不凸出法兰密封面。（2）不得在焊件引弧和试验电流，管道表面不应有电弧擦伤等缺陷。（3）焊接完毕后，应将焊缝表面熔渣及其两侧的飞溅清理干净。焊后检查（1）焊后必须对缝进行外观检查，检查前，应将妨碍检查的渣皮飞溅清理干净。（2）焊缝焊完后，应在其附近打上焊工钢印代号。（3）对不合格的焊缝，应进行质量分析，订出措施后返修，同一部位的返修次数不应超过三次。7、管道安装（1）给水管道安装工艺流程安装准备材料检查预制加工干管安装立管安装管道试压支管安装管道试压管道88、防腐管道冲洗(2)排水管道安装A排水立管中心与墙面的距离排水管中心距墙面距离管径（mm）5075100125150200距离（mm）608090100120130B严格按设计和规范要求做好排水管道的坡度，以保证污水畅通排出。8、阀门安装(1)阀门安装前，应做耐压强度试验。试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。如有漏裂不合格的，应再抽查20%，如仍有不合格的则须逐个试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定之压力。并做好阀门试验记录。(2)阀门安装时，应仔细核对阀件的型号与规格是否符合设计要求。阀体上标示箭头，应与介质流动方向一致。(3)阀门安装，位置应符合设计要求，便于操作。89、9、管道试压吹洗(1)管道试压按系统分段进行，既要满足规范要求，又要考虑管材和阀件因高程静压增加的承受能力。水压强度试验的测试点设在管网的最低点。对管网注水时，应先将管网内的空气排净，并缓缓升压，达到试验压力后，稳压30分钟，目测管网，应无泄漏和无变形，且压力降不应大于0.05Mpa。(2)调节阀，过滤器的滤网及有关仪表在管道试压吹洗后安装。吹洗时水流不得经过所有设备。冲洗后的管道要及时封堵，防止污物进入。10、管道的防腐及保温（1）管道的防腐金属支吊架、明装钢管、排水铸铁管除锈后刷防锈漆二道，再刷调和漆一道、然后耍面漆一道。做好防腐后的管道要进行成品保护，防止防腐层的破坏。（2）管道的保温管90、道的保温应在防腐和水压试验合格后进行。保温层的厚度应符合规范要求。第二节、电气安装工程本工程的电气安装工程主要包括配电系统、照明系统、防雷接地、弱电等系统。1、预留预埋（1）电气配管所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关变更手续。暗配管应沿最近的路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于30mm。管路超过一定长度时，管路中应加装接线盒。加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。钢管的敷设一律采用套丝管箍连接，要求钢管经扫管后进行管头套丝，套丝长度以用管箍连接好91、后螺纹外露23扣为宜，套丝完成后应检查是否光滑、平整，一般需对管口作二次切剖处理，以便保持光滑、平整，不损伤管内导线。钢管套管应拧牢防止松动、脱落，紧固完成后，装好接地边线，接地线采用镀锌专用接地线卡，禁止使用钢筋焊接地线，钢管入盒处制作灯头弯，以便接线盒能紧贴模板表面，全部采用套丝并用锁紧螺母固定牢固，装设好镀锌接地线卡，暗配管安装完成后，至少每1.5米固定一道，以防混凝土浇捣时管子松动、移位。钢管进入配电箱时，应使用配电箱的敲落孔，并使用锁紧螺母固定牢靠，连接牢固后管螺纹宜外露23扣。明配钢管应排列整齐，固定点间距均匀，与终端、转弯点、电气器具或接线盒、箱边缘的距离一般为200mm左右。钢92、管在与各类动力设备连接时，应将钢管敷设到设备内，如不能直接进入设备，干燥房间在钢管出口处用金属软管引入设备，并将管口包扎严密。金属软管与钢管之间安装镀锌跨接接地线，在室外或潮湿房间内，管口加装防水弯头，由防水弯引出的导线套软管保护，制成防水弧度后可引入设备，同时对各连接处作好密封处理，弯出地面的管口大于等于200mm。暗配管要求采取防堵措施，钢管一般采用堵头或加管护口，PVC管可以在预埋后，用电吹风烤热后，用钳子夹成扁平状。（2）箱盒预埋箱盒预埋可以采用做木模的方法，具体做法是：在模板上先固定木模块，然后将箱、盒扣在木模块上，拆模后预埋的箱盒整齐美观，不会发生偏移。2、防雷接地本工程按二类防雷93、设计。在屋面利用金属板作接闪器,利用大楼桩基、结构基础、楼层现浇混凝土板内钢筋作接地极，柱子中外侧两根主筋等作为接地线，连接成可靠的电气通路。本工程的接地采用共用接地装置,即将变压器中性点工作接地、弱电系统的工作接地、电气保护接地等均与防雷接地装置共用，共用接地电阻不大于1欧姆。建筑物内的电气线路采用TN-S系统实行等电位连接，等电位联结端子的施工严格按规范执行。3、配管接线选择导线穿带线扫管放线导线与带线绑扎带护口导线连接线路检查绝缘摇测导线包扎(1)施工程序：(2)施工中注意不同相线和一、二次线采用不同线色加以区分，必要时加以标识。管口处加护口，防止电线损伤。导线不得直接露于空气中，截面为94、2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧烫锡或压接端子后再与设备、器具的端子连接。当设计无特殊规定时，导线采用焊接压板压接或套管连接。4、电缆敷设(1)电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。并进行绝缘摇测或耐压试验。(2)电缆盘选择时，应考虑实际长度是否与敷设长度相符，并绘制电缆排列图，减少电缆交叉。(3)敷设电缆时，按先大后小、先长后短的原则进行，排列在底层的先敷设。(4)标志牌规格应一致，并有防腐性能。5、灯具、开关箱等低压电器安装(1)对安装有妨碍的模板、脚手架必须拆除，墙面、门窗等装饰工作完成后，方可插入施工。(2)灯具及开关箱等95、的安装须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠。第三篇 工程质量目标及保证措施第一章、工程主要管理目标1、质量目标：按国家建安工程质量标准，确保合格。2、工期目标：本工程施工控制总工期为180日历天。3、安全生产文明施工目标：确保南京市市级文明工地，争创省级文明工地。4、管理目标：发扬本企业“质量第一、信誉至上、科学管理、顾客满意、”的质量方针。科学管理、精益求精，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺、新方法，提高工程质量，加快工程进度。第二章、工程质量保证措施第一节、质量控制目标本工程质量目标是：确保市优质工程。项目部把此目标值按分项工程分解落实到班组和分包单位，责任到人。现96、场施工做到一丝不苟，现场管理必须从严要求，严格按工程质量控制流程图进行，确保质量目标的实现。下述质量保证措施主要着眼于如何加强对工程质量的宏观控制及对常见质量通病的防止，明确工程质量控制要点以指导具体施工，确保工程质量目标的实现。第二节、施工质量管理体系工程质量管理体系 管理职责质量体系原则文件控制培 训施工准备质量采购质量施工过程控制不合格品控制半成品与成本保护标识控制检验与验收回访和保修质量记录统计技术与调控检验试验设备为确保本工程质量达到预定目标，现场建立公司、项目部、操作班组三级质量管理休系，公司应加强日常检查，协助项目经理抓好质量工作。项目部配齐得力的质量管理人员由项目经理、项目技术97、负责人、质检员、 材料员、班组长、观砌质量管理小组，对各级质量管理人员制订切实可行的质量责任制，使现场质量责任制纵向到底，横向到边，形成质量保证体系的核心是项目部，重点是一线班组。公司定期检查工程的质量、进度、安全生产和文明施工等方面的情况，向项目部的管理人员进行交底，组织分部工程验收，参加所有隐检和分项、分部工程的验收和组织分部工程验收和质量评定，协调项目部和业主、监理、设计单位以及公司内部各部门的关系，及时解决有关工程施工的重大问题，督促和指导项目部的质量管理工作。项目部班子是工程施工直接管理者，所有人员做到职责分明，每个部位、每个环节的工程都有人负责。项目经理和施工技术人员均应熟悉图纸、98、了解设计意图，明确各分部分项的施工方案和施工方法，掌握质量标准。在施工过程中及时对操作班组进行技术交底，检查监督各班组按图纸和规范施工的情况，发现问题及时整改。对各班组施工质量进行检查、验收。项目部及时通知公司及业主、监理等有关单位进行验收。项目部通知质量管理小组开展全面质量管理和QC小组活动。施工班组直接从事生产活动，优质工程全凭他们的双手创造，每个工人都需明确自己工作职责及质量要求和施工方法，在施工过程中严格按照图纸、规范及技术交底的要求操作，边施工、边自抢、边整改，将质量问题消灭在操作第一线。第三节、控制工程质量的措施 (一)施工组织设计审批制度 1施工组织设计必须要有项目经理、项目工程99、师、项目会计师、项目经济师、安全员、材料员等有关人员的签字。 2施丁组织设计必须在工程实施前15d报工程管理部技术质量科，由工程管理部主任工程师审批后上报公司技质部及总工程师审批。 3施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。 (二)技术复核、隐蔽工程验收制度 1技术复核应在施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及复核方法。 2一般建筑工程技术复核内容见如下表所示。 分 部 分 项 技术复核的主要内容 建筑物位置 测量定位的轴线、标高 基础及设备基础 土质、位置、尺寸、标高、 模 板 尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置 砖 砌 体 墙身100、轴线，标高、预留孔位置、规格 3技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。 4凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写隐蔽工程验收记录，作为档案资料保存。其主要内容如下表所示。 分部分项 检查 验 收 内 容 。 钢筋工程规格、数量，位置，形状，接头型式、位置、尺寸；埋件数量、位置、规格及代用情况：钢筋支架详图 悬挑结构结构剖面图，注明钢筋规格、数量及形状等 防水工程屋面防水层数、措施、质量情况 上下水暖管位置、标高、坡度、试压，通水试验、焊接、防锈、防腐 暗配电气线路位置、规格、标高、弯度、防腐、接头、电缆耐压绝缘试验、地线、101、接地电阻等 其 他完工后无法进行检查的工程，重要结构部位和有特殊要求隐蔽工程 5技术复核与隐蔽工程验收流程，如下图所示。(三)施工阶段的级配及试块管理制度1凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。2管理职责分工：(1)项目工程师负责混凝土、砂浆强度评定(数理统计与非数理统计)。(2)项目技术员负责级配申请的复核，签发配合比通知单。(3)施工员负责开具级配单申请单，负责计量工作的检查与监控。(4)项目试验工负责接受配合比通知单，并根据通知单校验磅秤等计量器，负责向施工班组进行级配交底、中途抽查，负责现场试块制作、养护及送试工作。(5)技术质量科的试验员负责试块的试压及填表工作，102、监督现场试块制作及“三过磅”执行。 （四)施工阶段“混凝土浇灌令”制度1混凝土浇筑必须严格执行签署施工许可令制度。2项目经理负责填写“混凝土浇灌令”的申请单，项目工程师负责“混凝土浇灌令”签发前检查准备工作及“混凝土浇灌令”填表送签工作。3“混凝土浇灌令”的签发权限：(1)30m3以上、500m3以下一般性结构混凝土浇筑，其浇灌令均由工程管理部主任工程师签发。(2)30m3以下一般结构混凝土浇灌令由项目经理和项目工程师共同签发。(3)500m3以上的砼由总工程师签发浇灌令。4“混凝土浇灌令”申请顺序如下图所示。5“混凝土浇灌令”申请签发的条件：(1)模板的支撑系统按施工方案施工完毕；(2)模板103、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格；(3)技术复核、隐蔽工程验收须确认签证；(4)施工范围内安全设施落实；(5)施工机具准备就绪且能正常运转；(6)材料供应准备完毕。(五)技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分如下几个方面：1当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位组织设计交底会。2施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3本着谁负责施工谁负责质量、安全工104、作的原则，各分管工种负责人(生产经理、施工员、观砌、翻样)在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。(六)二级验收及分部分项质量评定制度1分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。2分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定表由工程管理部技术质量科专职质量员核定。3项目经理每月组织二次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。4工程管理部技术质量科对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改指105、令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到技术质量科。5分部分项工程质量等级评定流程如下表所示。(七)现场材料质量管理1严格控制外加工、采购材料的质量各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目工程师组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。2搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验，进口钢筋除物理试验外还需进行化学成分分析及可焊性试验；所有防水材料必须进行取样复试；C30等级以上的混凝土及MIO等级以上砂浆的骨料必须进行取样分析；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。(八)计量器具管理1工106、程管理部计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作；2现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏；3损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作；4计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。(九)工程质量奖罚制度1总承包方遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各分包单位进行全面质量管理和追踪 管理。2凡各分包单位在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题，总承包方有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地。3凡各分包单位在施工过程中，按图施工，质量达到优质，总承包方可对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰107、奖金。总承包方在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。(十)工程技术资料管理制度1总承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按公司规定的A、B、C三分册中各类统一表格填写、汇总。2A分册即施工技术资料分册，内容主要为建筑物测量定位复核单、隐蔽工程验收记录单；B分册即技术管理分册，内容主要为混凝土砂浆试压报告、各种建筑物料质量证明单及试验报告等；C分册分为三卷，Cl卷即施工组织设计分卷；C2卷即施工管理分卷，包括施工日记、技术复核记录单等；C3卷即质量管理分卷，包括分部分项工程质量评定等。3公司设专职资料员，定期收集各横向部门、各分包单位提供的108、各类表格和资料，按A，B，C三分册目录汇总、审核、装订，供建筑师和市质监站检查。4. 公司将按建筑师的要求，提供各阶段工程进度的照片，并作为资料归档备案。5各分包单位应每天记录好本单位在现场施工时所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生原因、补救办法及天气情况等内容，并隔天交给总承包方。总承包方汇总施工日记后，于隔天下午下班前交建筑师审阅，并应作为资料归档备案。（十一）、 质量预控解决问题最有效、最经济的途径是预先控制。因此，开工前应逐级进行质量教育，进一步增强各级管理人员和职工的质量意识，牢固树立“质量第一”的思想，精心组织，精心施工。积极采用先进施工工艺和样109、板施工， 并在施工中确定专人检查落实。根据本工程特点，质量预控应从材料进场，构件预制，施工操作阶段的各分部分项操作工艺，工序，检查验收及成品保护这几个方面着重进行控制，以确保交付使用工程达到业主的要求。（十二）、质量通病防治工程的质量通病，直按侵害到用户利益，为确保工程质量，针对本工程特点，对下列易发性质量通病进行宽点布置施工，加以预防和防治。1、砌体结构裂缝防治手段A、严格按规范或设计规定设置好墙柱插筋，并拉筋直接砌入墙内，混凝土框架梁、按与填充墙连接处采用钢丝网片连接加强，以解决受材料收缩量不均匀和伸缩变量不同而产生裂缝;B、屋面应严格控制檐口处的保温层厚度，顶层砌体完成后及时做好隔热层，110、防止顶层结构受烈日照射变化，因温度而引起结构的膨胀和收缩。C、为防止顶层墙体根部受温差影响产生水平裂缝， 在铺设结构层，保温材料肘，必须在结构层或保温层与墙之间留设温度缝，并填柔性密封材料。2、墙体渗水防治手段:A、组砌方法必须正确，砂浆及砖质量符合要求， 组砌中形成的空头缝应在装饰抹灰前采用勾缝方法修整。B、饰面层应分层抹灰，脚手架及其它孔洞按砌筑要求预先堵填密实，并注意灰要密实，严防有砂眼和龟裂。门窗口与墙体缝隙，采用加有麻刀的砂浆自上而下塞灰压紧，塑钢窗应填塞保温材料，缝隙封堵密封膏。C、门窗口天盘设滴水线(可嵌铝合金条)，室外窗台板应低于室内窗台板，并在窗框底留 2Omm 圆弧，外窗台111、并做成不小于5%的流水坡向。3、 房间积水、 渗漏防治。防治手段:A、挖掘好地面坡度，即以地漏下水口为中心，向四周辐射冲筋，按设计要求找坡，坡向指向地漏，防止倒坡，屋面防水材料必须符合要求，并要求压抹平，并用尺检查平顺程度，不应有坑洼现象，以免局部积水。B、管道穿越楼面时埋设预留套管，套管上部高出面 30mm-50mm，地漏埋设时必须比周围地面低5mm。C、有水房间的四边应做 120 高档水砼，并与现浇板同时施工完成。在结构完成以及防水层施工完成后应分别进行灌水试验， 确保防水可靠。4、屋面渗漏防治手段:A、严格按设计要求分层施工。防水层施工时，应预先对节点，附加层和排水比较集中的部位进行处理112、。B、对混凝土现浇结构层，刚性防水层及卷材防水层分别进行灌水试验，有问题及时解决，并对伸缩缝，流水坡度及滴水应重点检查，并确保刚性层有 36m2 以内设有伸缩缝。确保工程交付使用时不渗不漏。C、地砖空鼓、起拱防治手段:A、铺结合层水泥砂浆时，应认真控制砂浆的坍落度，基层上水泥素浆应刷勾、不漏刷，不积水，不干燥; 随铺随摊结合层。B、结合层砂浆必须采用干性砂浆，铺砌粘结浆时采用湿浆将板底括浆和撒干水泥浇湿，铺贴后，砖必须压紧压平。C、铺砖前，应将砖清水浸泡 2-3h，取出晾干后进行。室内地坪，走廊和外厅的门口处，每一开间中线处设置伸缩缝断开，并嵌柔性密封材料。5 给排水管渗漏防治手段:A、管道安113、装前应进行检查，选用合格的管材及配件施工，管道安装完毕，应进行水压试验，渗水试验，若为隐蔽管道，要做好隐蔽前的各种试验记录。B、管道安装接口必须牢固，严密，管道应采用螺纹连接，给水管道上安装直径大于50mm 阀门时，均采用法兰连接，管道与器具、(配件)连接必须牢固严密。C、管道、吊、托架必须安装牢固并且要与管道贴紧，管道坡度必须正确，保持在2-5%之间，严防管内积水。D、给水管道穿过建筑物伸缩缝时，要采取调节措施，可用橡胶软管法，丝扣弯头法等方法处理。6窗台漏水防治手段:在塑钢窗施工时，框底与四周应用沥青麻丝填嵌密实，并在外表面留5mm 深槽口，填嵌密封膏，窗框的拼缝，接口均采用玻璃膏封闭，同114、时打好框底出水小孔，并保证窗台流水坡向正确，坡度控制在6%以上，窗台两侧做挡水窗肩，窗盘嵌钨铝合金滴水糟。除对上述通病进行重点防范外，对其它如主筋、露筋，楼梯踏步高差不一，墙面空鼓等我们按照施工规范，加强预防，改进施工工艺来确保本工程质量可靠。三、 主要质量措施(1)认真贯彻落实公司各项技术、质量管理制度和岗位责任制，认真学习有关的规范、规程、工艺标准和质量验评标准。将工程质量和工作、管理人员经济收入挂钩，坚决实行重奖重罚。(2)施工班子人员必须认真熟悉图纸，掌握各分部分项的技术要点，管理人员在布置生产任务时，同时要进行质量要求交底。(3)做好工程测量工作，建筑物的主要轴线、标高设置牢固可靠的115、基准点，以便在施工过程中复核校对。(4)严格执行各种原材料和构配件的质量验收制度。主要材料如水泥、钢材、砌块等进场，必须有生产单位的出厂试验报单或质保书，并及时送试验室试验，合格后方可使用，施工前砼、砂浆配合比由试验室试配提供，并严格重量比计量后施工，电气水暖配件应有合格证。材料样品经验收后实行封行封样鉴定。(5)加强质量检验评定制度，严格实行“三检”制，上道工序未验收合格不得进行下道工序的施工，基础、主体结构验收等重大验收由公司质检部门牵头组织。(6)做好土建与安装及各分包单位的配合工作。施工前划清各自职责范围，安装预留洞(孔)和管线在土建施工前预留预埋。如需土建帮助预埋的要事先与土建商定，116、以便统一工作，严禁后凿。(7)加强工地资料管理工作，所有建材、水电用的主要材料等加工单均须经项目经理复核签字后方有效。所有技术变更联系单均须技术负责人签复后方能变更施工。施工员、资料员要认真填写各类隐检验收、技术复核等技术资料，办好有关部门的签证、及时收集各种质保单，化验单等工程资料。保证技术资料与工程施工同步，资料完整正确。（8）做好观测工作，沉降观测点数量及位置，根据设计指定或规范要求埋设，观测须由专职测量人员操作，测量仪器不宜中途更换，并认真做好观测记录，发现特别情况及时通知，及时进行解决。（9）梁柱节点按我公司标准梁柱节点支模法施工，确保梁柱节点挺括顺直，避免夹渣、多浇等现象的存在。实117、行模板拆除通知书制度，由技术员根据同条件养护试块强度值，填写拆模通知书，否则任何人不得松动和拆除模板。（10）认真做好屋面细部，装修细部，卫生间、楼梯间的施工，做到一次成优。（11）定人定岗搞好施工机械，设备的维护保养工作，保持机械设备的良好工作状态。（12）水电施工员应及时掌握土建施工进度，熟悉装饰材料特性，以便配合土建施工前有效保护各种装饰面的质量。管道试压要编制试压方案，分系统、分段、分层分别进行。试压层要防止跑水漏水给建筑装修造成损失。给排水管道安装到位后要随时封堵，对卫生间内排水管道预留口也必须用管堵严密封堵，防止杂物堵塞管道影响试水和交付使用。（13）针对质量通病和施工难点，开展现118、场QC小组活动，按照PDCA循环过程切实在预防和解决一些质量问题，确保工程质量的提高和创优目标的实现。（14）抓好施工工艺工作，根据建筑结构类型、式样、工艺要求、施工能力、确定施工工艺，推行样板制，经有关人员鉴定后，才能按样板施工，同时符合规范及验收标准。（15）加强成品、半成品的保护，对可能影响观感的重点细部要制订出专门的施工工艺及成品保护措施，如铝合金窗框安装后应采用胶纸粘贴，木门框安装后，门洞口90cm以下钉白铁皮保护。楼地面施工完毕，刷墙面、顶面涂料时应铺木屑或薄膜覆盖，保护楼梯踏步施工完毕应铺垫麻袋，以防损坏或缺角等。（16）对重点结构部位的施工，应认真编制分项施工方案，并由总师办审119、定，在施工时对各项标准、规范、工艺应逐项进行技术交底后进行。（17）定期召开生产例会，检查上一阶段质量状况，提出改进措施，布置施工工作。对质量差的班组及人员上墙点名批评，扣除本期质量分、质量奖，并予以本期班组工资总额10的经济处罚，对质量好的班组人员上墙表扬，累计本期质量分，发给该期质量奖。第四篇 安全管理体系与措施第一章、安全生产目标及保证体系措施为确保本工程达到南京市市级文明工地，实现预定的安全生产和文明施工目标，项目部成立安全施工领导小组，把创建文明建设、综合治理、爱民便民等内容纳入规定，设立专职安全员，各生产班组设兼职安全员，建立一套完整有效的管理体系。安全生产管理体系安全文明施工领导120、小组按照“安全第一、预防为主”的方针，负责对现场施工人员进行安全教育，制订现场安全、文明施工制度和具体措施，定期检查各项制度和措施的执行情况，纠正和制止违章违纪行为，对有责任人员进行批评教育和处罚，组织开展“百日安全竞赛”活动。安全生产措施及制度：（1）建立健全安全生产责任制，落实安全生产与经济挂钩，现场设一名专职安全员，做到有职有权，发现安全事故隐患及时进行整改。（2）认真实行各工种岗前、班前安全教育和安全交底，各工种职工及新工人上岗前都必须进行公司、项目部、班组、三级安全教育，并做好三级教育记录。（3）工人变换工种，必须进行工程安全技术培训和安全教育后方可上岗工作。（4）施工现场设置“五牌121、一图”，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫（防火责任牌、安全生产牌）、文明施工牌、现场平面图。（5）分部分项工程包括基础、模板工作，砌体砌筑工程、脚手架工程、抹灰工程等应在施工前进行比较全面、具有针对性的书面安全技术交底。（6）对工地从事电工、架子工、电焊工、机械工等特殊工种作业人员，必须经有关部门培训，经考试合格，领取特种作业操作证书后方可上岗。（7）各种机械、电气设备要按规定做好“一机一闸一保护”，各类施工电机必须做好接地接零工作，各种机械需挂好安全操作规程牌。（8）正确使用安全“三宝”，做好“四口”，“五临边”防护工作。施工人员进入现场必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，严122、禁向上向下丢抛物品。（9）工地大门出入口按公司统一要求搭设。场地内挂设醒目的安全标志、安全牌和标语。三牌（安全机械网络、安全领导小组值班制、安全生产责任制）上墙，各种安全验收单，台帐健全。施工管理人员全部挂牌上岗。（10）临时施工用电布设前和外脚手架搭设前，项目部必须做好“临时用电施工组织设计”和“脚手架搭设方案”，经公司总工程师审定后实施。施工用电采用“三相五线制”，三级配电，三级保护。机械设备的接地接零必须安全可靠，设备由专人操作，持证上岗，照明和机械用电线路分开，严禁私接乱接电线，配电箱要加锁，并设置防雨措施。各种机具设备要安装漏电保护装置。对潮湿环境作业或灯具离地高底低于2.4m等场地123、照明，必须采用36V安全电压。外脚手架四周竹笆或绿色密目安全网封闭，并与建筑物设可靠拉结，做好避雷接地，以防雷击，外防护设施必须跟上施工面。（11）井架安装后，必须经公司安全处和*市城建局有关部门验收合格挂牌后方可使用。垂直运输需由专人指挥，散装材料须装箱或包扎牢固后方可起吊。起吊物品时，升降吊钩要平稳，避免紧急止动和冲击。操作人员必须严格按规程操作。现场机械的安全限位装置应定期检查，保证灵敏有效。卷扬机所有钢丝绳，事先必须认真检查，表面磨损腐蚀达钢丝绳直径的10%时，不准使用。(12)脚手架必须经验收合格后方可使用，且在其上的荷载不得超过规定，堆砖不得超过三皮，楼面材料堆放不得超过规定限额。124、(13)现场准备3.5KW镝灯11盏，并配备若干lKW碘钨灯，保证夜间照明，夜间施工必须有电工和机械工值班，以杜绝安全事故隐患。(14)现场设门卫，实行昼夜值班制度。非现场施工人员未经同意不得进入施工现场。围护设施应经常检查，不得任意移动或拆除，危险部位挂红灯警示。 (15)通道口安全隔离设置本工程在施工中设置11个安全入口，入口处用安全密网封闭。在主体施工过程，断防止高空附落物发生意外，每隔二层设置一道脚手片隔离层。(16)“三宝四口” 防护1、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽扣。每人1顶。安全帽按工种分颜色戴好，办公室备用安全帽15顶。2、2米以上高处作业必须系好安全带，现场备安全带4幅125、。3、井架三面围安全网，外架张拉全封闭目安全网。1、 根据高处作业四口临边防护的要求，对“四口”临边的不同情况采用上中下三道防护栏杆。防护栏杆高度上道离地1.2米 中间道离地0.6米 下道离地0.3米 并竖向加扎脚手板。对预留洞口采用严密的封盖措施 对通道口采取搭设防护棚，栅宽大于通道口，防护栅高度3米以上，正面与侧面折边向上翻1米。安全生产制度如下：项目经理与入场作业人员、各级管理人员签订纵向管理合同，把安全生产作为必查指标。落实入场人员必须进行入场安全教育制度。落实定期进行安全技术交底的管理制度。 落实安全生产责任制，定期不定期组织检查现场安全生产情况，全面落实执行安全检查标准的有关规定。126、 落实安全生产责任制，项目经理为第一责任人，坚持管生产必须管安全的原则。 实施“施工生产安全否决权”制，对于违章指挥及违章作业，施工人员有权进行抵制，专职安全员有权中止施工，并限制进行整改。第二章、文明施工措施创建文明工地的核心思想是:“以人为本”，其主要内容是“安全、卫生、环境、爱民”，具体措施如下:(1)把创文明工地工作纳入管理轨道。开展创建文明工地的过程中以建设部施工现场安全检查评分标准为基础，结合本企业的实际，颁发了安全生产文明施工管理制度，将精神文明建设、综合治理、爱民便民等内容也纳入了规定。(2)健全制度，狠抓落实，用严格的岗位责任制和考核、奖惩制度来保障创建文明工地的顺利开展。要127、求每个工地在开工前要制定达标规则，从人力、物力、财力上进行统筹安排，在施工中要加强动态管理，落实岗位责任制，责任制须到人、工地哪个部位、哪个方面出现问题，都要追究具体人的责任。为使工作落到实处，结合公司对项目部的质量安全大检查，对先进的工地，予以表彰和奖励，对达不到标准化给予相应处罚。（3）把创建文明工地作为系统工程来抓，全方位展开，把工地的文明建设看作是企业的重要组成部分，要求做到“四全”：即是全员参加、全过程进行、全企业展开、全面提高。所谓全员参加，就要做到工地上的每一员工都要积极参与文明工地建设。所谓全过程进行，是从开工竣工，要把两个文明建设贯穿于始终。企业所有部门都要开展或配合开展创建128、文明工地的工作。所谓全面提高，就每个工地都要按照规定达到一定的标准和水平。(4)以人的安全为第一要素，抓好工地的安全达标工作，建筑生产活动多为露天、高处作业、不安全因素较多，因此，文明工地建设首先是从安全的标准化管理抓起，以安全生产作为最基本的要求。(5)工地上要求按照建筑施工安全检查评分标准的规定，做到六个方面的标准化管理；1)建立健全以安全生产责任制为基础的10项安全管理制度，责任到人，严格落实。2)各类脚手架的搭设、拆除和使用，要有设计、有验收、有检查、有维修。3)“三保、四口”（指安全帽、安全带、安全网和楼梯口、通道口、预留洞口）及各种防临边防护，须按规范的要求达标。 4)施工临时用电129、推行三相五线制和三线配电，三级保护，并有专业人员管理。 5)龙门架(井字架)物料提升机，须做到“八齐全、两不准”(即安全停靠、断绳保护、停靠栏杆、安全门、防护棚、上下限位、断电开关、通讯信号装置要齐全，不准载人，不准无证驾驶)。(6)中小型施工机械要做到三必须(即传动部位必须有防护罩，转动部位必须有保险装置，开关必须有漏电保护器。)同时，工地上所有人员都须佩戴标明其姓名、职务(或工种)的胸卡。改善工地的卫生状况，注重工人的身心健康。 建筑工人在工地上露天作业，干着繁重的体力劳动，通常作业环境比较差，办公、生产等临时设施较简陋。在文明工地建设中，不仅要创造一个安全的作业条件，减少了伤亡事故，还要130、大大改善作业及生活环境卫生、文明状况，保障了工人的身心健康。工地设有办公室、淋浴室、宿舍(或更衣室)、厕所、食堂等设施、工地食堂清洁卫生、食物感器上均有生熟标识。食堂的餐具均经过严格消毒，餐券也要进消毒。工地上的茶火供应、茶具消毒基本符八卫生要求，炊事员要进行体检，并须持健康证上岗，工地宿舍整洁、卫生，被褥、蚊帐、面盆、床架等日常生活用品摆放整齐。生活区排水畅通，垃圾有容器，并有专人定时清扫，有效遏制苍蝇、蚊子、老鼠等滋生。在工地上医护人员针对季节性流行病，传染病等，及时通过多种形式向职工宣传防病、治病的知识。“以人为本”的文明工地建设，进一步体现了工人阶级主人翁的地位，唤起了人们的荣誉感和责131、任感，激发广大建筑工人的劳动积极性、主动性和创造性。(7)创造良好的场容场貌，树立新的企业形象。工地是建筑业的窗口也是企业最具说服力的广告，可以使企业的管理水平和整体形象都得以充分展示。工地实行封闭施工，工地四周设置不低于1.8米的封闭式围挡，主要路段的围护高度不低于2.5米，工地门口竖有企业标识、工地项目名称的标牌。在施工场地各类材料、半成品、成品、废品等按平面统一布置、分区堆放，而且是成垛、成堆、成捆、成圆、成方、并挂牌标示。工地的主要出入口设置“五牌一图”，在施工区域或危险区域均有醒目的安全警标标志。(8)主动协调，采取措施，共建文明工地。工地建设的一项重要工作，就是要变扰民工程为“利民132、便民、爱民”工程。工地在施工中势必会给周围居民带来诸多不便，为了架起施工企业与周围居民沟通的桥梁，工地围墙上写着“创建文明工地，接受市民监督”，“我在此施工，给你添麻烦了”等标语，合理安排施工时间，尽量减少夜间施工对附近居民产生影响，若夜间施工，首先“通报”一声，主动取得理解和支持，并尽量减少噪音，在施工期间如果附近居民有什么困难，公司应主动帮助解决。雨天工地积水，应为居民铺设便道，夏季垃圾及时清运。通过共建文明工地的活动，在企业与居民、政府与人民之间架起一座信任与理解的桥梁。(9)重视提高员工素质，把文明工地建设成为培养人才的大学校。创建文明工地，不但重视物质文明建设，更注重精神文明建设，133、重视人的培养及其素质提高。在创建文明工地的过程中，不仅使临时合同工掌握一定的劳动技能，还要把工地办成了培训班、大学校，使他们每到一个工地做工，就受到一次文明市民、文明职工的培训。工地要设黑板报、宣传栏等。项目部要有针对性的治安防范措施，做到重点要害部位的防范设施到位，目标管理，责任到人。对临时合同工不但在生活方面给予照顾，还应组织他们进行岗前培训和上岗后的班组学习(包括政治、文化和规章制度的学习)，并提供报刊及其他学习资料，使临时合同工的综合素质逐步得到提高。文明工地的“以人为本”和建设爱民工程的指导思想，是江泽民同志提出要讲政治和全心全意为民服务的宗旨在建设业的具体体现，它对于保证安全、提高134、质量、培养一支高素质的队伍，密切党和政府同人民群众的联系，促进社会主义精神文明和物质文明建设，都具有十分重要的作用。(10)严格执行义乌的有关规定，加强对外来民工的管理，对外来人员应登记注册，办理暂住证及劳动用工许可证手续方可招用，杜绝打架、斗殴、酿酒赌博等不良现象。第三章、治安工作措施本工程施工人员高峰期人数较多，现场场地大，应加强现场保卫工作。每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会。定期组织治安检查。现场昼夜设置值班人员，健全门卫制度，出入有记录。严禁非施工人员进入现场。为加强施工现场保卫工作，确保建设工程的顺利进行，根据*市综合治理要求，结合本工程的实际情况，为预防各类盗窃、破135、坏案件的发生，特制定本工程的安全保卫方案。1、成立现场保卫领导小组。2、加强对外来民工的管理，摸清人员底子，掌握职工的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员严禁进入施工现场，特殊情况下需经保卫负责人员批准。3、施工现场建立门卫和巡逻护场制度，工作人员需佩带值勤标志。4、严禁赌博、酗酒、传播淫秽物品和打架斗殴。5、工程的关键部位和关键工序是现场的要害部位，要确保安全。6、做好成品保护工作，制定具体措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。7、施工现场发生各类案件和灾害事故，要立即报告并保护好现场，配合保卫部门和公安机关侦破。第四章、施工消防措施消防、保卫管理组织:本工程工地成立136、以项目经理为组长，以安全负责人为副组长，其他成员5人组成消防、保卫管理小组。职责与任务:经常检查消防器械，以保证消防的可靠性，检查现场的消防规定执行情况，发现问题及时纠正。定期分析施工人员思想状况，做到心中有数;定期对职工进行消防保卫教育，提高思想认识，一旦发现险情，做到团结奋斗。1、本工程场地面积较大，施工电焊次数频繁，应该特别注重消防预防工作。2、现场要有明显的防火宣传标志。每月对职工进行一次消防教育和组织防火检查。严格遵照动用明火申请制度，电工、焊工从事电气设备安装和电、气焊切割作业，要有操作证和动用明火批准手续。动火前，要清除附近易燃物品，配备看火人员和灭火工具。3、消防设备的配备:底137、层及现场设6个出水口，施工按层设2个出入口。出水口按平面面积均匀分布。灭火器的设置采用干粉泡沫灭火器，食堂、木工加工棚各配3只，职工宿舍每幢设置一只，施工楼层各2支。仓库准备灭火器6只，以备动用明火时使用。4、施工需要搭设临时建筑，应符合消防要求。易燃易爆物品应专库储存，分单独类存放，保持通风。施工现场设立单独的吸烟处。严禁流动吸烟或在其它地方吸烟。不能使用电热器具。5、各类电气设备、线路按施工用电方案不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，防止设备、线路过热或短路。发现问题应及时处理。易燃易爆物品间应穿管保护，采用防爆灯照明。6、不同施工阶段的防火要点:(1)基础施工时，主要应注意保温、养护用的138、易燃材料约存放，加强食堂防火工作，注意焊接钢筋时易对燃材料的处理。(2)主体结构施工时，焊接量比较大，要注意防火。在焊接点下方尽量清理易燃物。冬季施工用易燃材料保温、养护应特别注意防火。电线接头应卡牢，与其它物件连接应保护。照明用碘钨灯架设牢固，与易燃物保持距离在1.5米以上。电力线路按规定架设，不准在易燃物上乱堆乱放。(3)装修施工时，油漆、卷材等易燃物较多，更应严格管理所用电气、电线等。预防事故发生。吊顶内安装管道、风管时，应在吊顶易燃物材料装上以前完成焊接作业，禁止在顶棚焊割作业。第五章、施工现场机械设备安全措施：1现场机械设备的安全必须符合有关验收标准。2现场机械设备的使用操作必须符合139、有关操作规程。3机械设备操作人员必须持上岗证。4经常注意现场机械设备检查、维修、养护，严禁机械带病作业，超期限作业。5尤其注意本工程现场塔吊，施工井架的防雷、避雷装置有效齐全。6对现场各类机械操作人员施工前，要进行书面安全技术交底。对使用各种机械及小型电动工具得人员，先培训，后操作，有专人现场指导，对违章操作的人，立即停止并严肃批评。7每周由项目经理组织有关施工人员对现场机械安全措施的落实情况进行检查。第六章、施工现场用电安全措施：1机械所配的电缆线、线号不低于电机规定，临时用电完毕后收线归库。2各工种交叉施工时，楼层必须是专用电箱，不许蜘蛛网式用电。3现场用电由专业电工负责架接，线路通过脚手140、架时，电线加绝缘套管，不许电线于任何金属物体直接接触，接好线路后方可使用。严格执行三相五线制架设线路，不得随意乱接电线，闸刀装箱加锁，夜间作业照明线路，不使用时必须断电，配电箱中设施漏电保护器。第七章、建筑施工安全措施：1现场各级管理人员认真贯彻“预防为主，安全第一”的方针，严格遵守各项安全技术措施，对进行施工现场的人员进行安全教育，树立安全第一的思想。2各项施工班组应做好前进、班后的安全教育检查工作，安全文字交底，并实行安全值班制度，做好安全记录，施工现场设专职安全员。3进入施工现场得施工人员注意使用“三宝”。不戴安全帽不准进入施工现场。4对本工程的“四口”要焊接铁栅栏门或者用钢管架进行围护141、，并悬挂警示牌。5楼梯踏步及休息平台要设置防护栏杆，立面悬挂安全网。6本工程底层四周及建筑物出入口处搭设防护棚。7外铡钢管架要搭设方案，对施工人员要用文字交底和专人管维修理。8高处作业时严禁抛投物料。9各分部、分项工程施工前，必须进行书面的安全技术交底，项目经理每周组织一次安全生产教育和安全生产检查评比活动。检查内容：(1) 施工现场的动力、照明线路和配件装置；(2) 所有机械设备的安全防护设施齐全有效；(3) 井架的运行系统、脚手架、通道的安全防护；(4) 库房、办公室、生活区、安全卫生、场容整洁。10高温季节施工时应该注意：施工人员的生活卫生、 环境卫生、做到防治中暑、中毒，防治疾病。冬期142、施工时，不许随便生火取暖。第八章、架子工程安全措施：1. 外架采用钢管、扣件等材料必须符合有关标准要求，外架不容许超载作业，外架拆除前必须进行书面安全技术交底。2. 外架底层和施工层，必须满足铺架板和安全网，外侧挂设密目安全网封闭。3. 脚手架、井字架钢管底必须按规定必须垫上木板，要夯实，3m 距离应斜撑，以加强强度，严禁攀登脚手架，以及座垂直吊篮上下，经常检查脚手架避免出现倾斜等情况，如果发现上述情况必须立即纠正。4. 所有高空作业人员，必须按规定佩带安全装置，严格按照安全交底作业、对违反安全作业的人员，及时提出批评纠正或经济处罚。5. 安全管理人员要做到：眼勤、腿勤、嘴勤，要经常深入现场善143、于发现隐患，对危险情况要积极采取有效安全防护措施，确保人员安全。6. 遇五级以上大风和雨雪天气时，应停止外架作业，架子搭建不得在夜间进行。架子工长及安全员对架子的搭设必须检查验收，并填写验收单。第五篇、环境保护措施（一）环境因素的主要方面1. 噪声排放达标。主要有控土方、电锯电刨、混凝土振捣、支模拆模。2. 污水排放达标。建沉淀池、水冲厕所等。3. 现场无场尘。道路硬化、水泥封闭、垃圾覆盖等。4. 废弃物分类管理。垃圾分类管理，减少处理费用。5. 使用环保产品。各种材料及设备不产生二次污染。6. 节约能源。节水节电节约材料。7. 减少污染。减少化学品、光等污染。8. 办公室环境。按公司手册统一144、管理。9. 大门、围墙、食堂按公司手册统一管理。（二）管理目标：依据我公司的环境、职业健康安全管理的各种管理规定，建立环境管理体系，制定环境方针、环境目标和环境指标，配备相应的资源，遵守法规，预防污染，节能减废，力争达到施工与环境的和谐，创建环境保护工作先进现场。本工程中，我们将重点控制对大气污染、对水污染、噪声污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、杜区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。（三）组织管理：1在项目经理部建立环境保护体系，明确体系中各岗位的职责和权限，建立并保持一套工作程序，对所有参与体系工作的人员进行相应的145、培训。2根据现场情况，项目部安排专人每天负责清扫现场清洁卫生，并洒水降尘。（四）工作制度：1每半月召开一次“施工现场环境保护”工作例会，总结前一阶段的施工现场环境保护管理情况，布置下一阶段的施工现场环境保护管理工作。2建立并执行施工现场环境保护管理检查制度。每半月组织一次由各施工单位施工现场环境保护管理负责人参加的联合检查，根据检查情况按施工现场环境保护管理检查记录表评比打分，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，各施工单位在收到“隐患问题通知单”后，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，投标人项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。（五）管理规定：1一般管理规定（1）制定146、施工现场管理、检查、评比考核制度。现场设有施工区域平面图，落实卫生责任包干。对职工进行文明施工和标准化管理的教育，提高思想觉悟，必须做到文明施工、文明操作、团结互爱、互相帮助、制止不良风气。（2）现场标准化管理必须严格遵守部颁标准来进行管理，定期对照考核。（3）材料堆放必须按场地布图要求进行堆放，严禁乱堆、乱放、混放。（4）制定“办公室卫生管理制度”，使施工现场做到整洁、卫生。（5）施工现场设男女水冲式厕所，污水排入化粪池。保持清洁，排水畅通，有专人管理。2防止对大气污染(1) 土方施工阶段，主要采取淋水降尘措施，现场内不存放土方，回填时另外运土进场。(2)建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封147、闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运或袋装，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。(3) 水泥和其他易飞扬物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时采取码放措施，减少污染。(4) 现场内所有交通路面和材料堆放场地全部铺设混凝土，硬化路面，做到黄土不露天。(5) 对商品混凝土运输车要加强防止遗撒的管理，要求所有运输车卸料溜槽处必须装设防止遗撒的活动挡板，并必须清理干)争后方可出现场。(6) 确定车辆出场专用大门，其他大门不准车辆出行，在出场大门处设置车辆清洗冲刷台，车辆经清洗和苫盖后出场，严防止辆携带泥沙出场造成遗撒。(7) 禁止在现场采用148、热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。(8) 加强对现场的烟尘监测，进行定期检查和不定期抽查，对现场烟尘程度按林格曼烟气浓度图进行观测，落实各项环保措施。3防止对水污染：（1）确保雨水管网与污水管网分开使用，严禁将非雨水类的其他水体排进市政雨水管网。（2）现场内基础降水的清洁水，在合理利用后，经导向管排入市政污水管线。（3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。（4）加强对现场存放油品和化学品的管理，对存放油品和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防149、止油料跑、冒、滴、漏污染水体。4防止施工噪声污染：（1）现场混凝土振捣采用低噪声混凝土振捣棒，振捣混凝土时，不得振动钢筋和钢模板，并做到快插慢拔。（2）除特殊情况外，在每天晚22时至次日早6时，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪声设备，以隔音棚封闭、遮挡，实现降噪。（3）模板、脚手架在支设、拆除和搬运时，必须保证上下、左右有人传递。（4）模板、钢管修理时，禁让使用大捶。（5）使用电锯切割时，应及时在锯片上刷油，且锯片送速不能过快。（6）使用电锤开洞、凿眼时，应使用合格的电锤，及时在钻头上注油或水。（7）加强环保意识的宣传。采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪声150、扰民。（8）严格控制作业时间，晚间作业不超过22时，早晨不早于6时，特殊情况连续作业，提前向环保部门报批。（9）成品、半成品尽量在工厂区加工，减少因施工现场加工制作产生的噪声。5废弃物管理（1）施工现场设立专门的废弃物临时贮存场地，场地应砖砌成池，废弃物应分类存放，对有可能造成二次污染的废弃物必须单独贮存、设置安全防范措施且有醒目标识。（2）废弃物的运输确保不散撒、不混放，送到政府批准的单位或场所进行处理。（3）对可回收的废弃物做到再回收利用。6减少对周围环境影响的措施（1）成立以项目经理为组长的协调小组，负责制定、执行各环境协调措施。（2）协调小组应首先对周边单位进行情况了解，以取得支持的理151、解。（3）建立融洽的睦邻关系，理解与互谅是工程施工顺利进行的前提，从公司到项目部要要着重宣传关系融洽的重要性，切实采取措施，减轻扰民噪声、保持周边的环境卫生。（4）认真听取合理化建议和意见，以便于项目部调整作业时间和施工顺序。（5）项目部设专人接待，认真听取意见，对于确实是项目部中问题，立即整改，并上门道歉，融洽关系。（6）施工时在各种机械选择中，优先选用具有环保装置的无噪声的机械。在挖土及浇捣混凝土期间，项目部及时张贴安全告示牌。（7）土方开控车辆轮胎所沾的泥土会污染工地口附近的道路，因此车辆必须将轮胎所沾的泥土清除干净，在大门口设冲洗车辆轮胎水龙头，干净后方可出门。派专人值班，及时清理车辆152、洒落的泥土。（8）对于施工过程中产生的不宜进入城市排水系统的污水，将进行沉淀后分别处理，重复利用，绝不污染环境。7其他管理：（1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。（2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪声、泄漏和废油、废弃物造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。（3）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。（4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息。第六篇 施工进度计划、工期承诺及保证措施根据本企业特点及劳动力机具的投放情况，力争提前完成施工任务，尽快交付使用，决定从开工到竣工总工期为153、180个日历天。为加快施工进度，提前完成施工任务，在确保工程质量安全生产的提前下，特制订如下措施： 第一章、做好施工准备，确保工期1、做好技术准备，尽量将技术图纸问题解决在施工之前：(1)认真熟悉和审查图纸，检查图纸是否完整和齐全，各图间的尺寸对应是否一致，有无矛盾，熟悉各部做法，做到心中有数，减少和杜绝施工差错。(2)在领会设计意图、明确各部做法的基础上，进一步提前制定出各分部工程详细的施工组织方案，对原编的施工组织设计做到进一步的补充和完善，以确保施工质量和施工速度。(3)详细编制施工预算，工料大表，为施工管理提供依据。2、做好物资准备，为连续高强度施工创造条件。(1)建筑材料准备，要根据154、施工预算的材料分析和施工进度计划的要求编制建筑材料需要量计划，为施工备料、确定仓库和堆场以及组织运输提供依据。(2)构配件和制品的加工准备，要根据施工预算提供的构（配）件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和堆场提供依据以保证不误现场需要。(3)建筑机具准备，要根据施工方案和进度要求，编制机具需要量计划，按期或提早高速配、租赁、购买到场，保证施工需要。3、劳动组织准备(1)中标后立即按本工程的要求，成立项目部，按既定的项目部人员名单调配到位，开展工作。(2)尽快组织施工力量、机具进场。(3)对进场的职工及时做好入场教育。为落实施工计划和技术责任，应按管理系统逐级进行交底。把工程施工进度计划155、和月、旬作业计划、各项安全技术措施降低成本措施和质量保证措施、质量标准和验收规范要求以及设计变更和技术核定事项都应详细交底，同时健全各项规章制度，加强遵纪守法教育，使职工思想明确。4、做好施工现场准备，创造较好的施工条件，使工程能顺利施工。(1)及早进行施工现场测量控制网的验收复验，设置场区永久性，测量标桩（点）为开工放线做准备。(2)做好四通一平，确保施工现场的水通、电通、道路畅通、通讯畅通和场地平整，所有主要干道及料场均作简易砼地面。(3)快速建造施工设施，按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工和开工后的顺利施工创造条件。5、搞好施工场外协作，争取社会支持。(1)156、根据各项资源需要计划，积极同建材加工和设备制造单位取得联系签订合同，保证按时供应。(2)做好分包劳务安排，签订劳务协议，保证劳力供应，主要有土方开挖、回填与运输、自拌砼的供应、各土建专业工种如木工、钢筋砼、泥工、电工、管工等清包队伍的协议。第二章、具体落实措施，确保工期1、本工程在施工期间有受到雨季及节假日的影响，我们将根据工程的实际情况，精心编制分部分项进度计划，确保工期如期竣工。2、本公司职工均住在工地。工地每天工作时间为10h，并适当加以夜班作业。3、在工程施工过程中，加强各工种的统一协调和密切配合工作，尤其是土建与安装工程，更需统一指挥，分工明确，使工程如期竣工。4、根据工程施工进度，157、有计划地安排各种原材料，半成品及机械设备的进场时间，避免因某种材料脱节而延续工期。5、以计划工期为依据，及时检查工程进度情况，一旦发现未达到计划要求，立即分析原因，查出问题，并制订可靠的追赶措施，确保计划按时完成。6、做好工程收尾工作，平时注意做好施工现场落手清工作，在土建和安装施工完成时，及时清理机具设备和各种周转材料，做到工完场清。7、施工管理人员全部在工地，以便及时处理问题，协调工作。根据该工程工期特点，适当增加管理人员的数量。8、工地设置专职气象预报员，根据市有关气象预报部门天气预报，掌握按期气候变化规律，以便工地能尽早做好应变准备。第三章、优化施工部署、缩短施工工期采取分区流水施工、158、工程网络计划技术和其他管理方法，组织有节奏、均衡和连续施工，以缩短施工周期。施工具体安排如下：工程的基础、土方工程安排一个施工队伍进行流水作业；因为基础工程较大，先集中力量完成基础工程，减少天气对施工的影响。各施工区域相互配合，以达到缩短工期的目的。各专业工种穿插流水作业，做到有工作面即上的施工方法。第四章、采取合理技术措施，确保工期(1)模板均采用木模板，并争取早拆模以加快模板周转速度。(2) 水、电、气配管必须紧跟土建穿插施工。土建也要为专业安装尽早投入创造施工条件，双方都要保护对方成品，并安排好交叉施工进度配合施工，还要定期召开协调会议，解决配合中的有关事宜。(3) 垂直运输采用塔吊、井159、架，并按最大运量选型和配置。以保证材料的快速充足地提运。(4) 钢筋加工，集中配料，用闪光对焊，气压焊，调直机、弯曲机、切断机保证制作质量与速度。(5) 支模工具化、装配化，柱模、梁模、板模定型配制，按编号就位组装，用定型对拉螺栓、钢管横栓、柱箍、支撑，以加快支拆速度，并节约材料。(6) 以计划为中心，加强内部联系工作，使机械设备、周转材料、劳动力等严格按设计要求转，按时按质量进场。(7) 以计划为中心，加强与外单位的联系协调工作，做到图纸会审、材料进场、隐蔽工程验收、结构中间验收等按计划要求，及时穿插施工，按时按质按量完成各道工序，保证总体计划的实现。（8）认真做好图纸会审工作和施工组织设计160、的审批审定，门窗等提前予以加工，施工前进行技术交底，避免施工过程中的碰头与不全面现象。（9）严格质量检查与验收制度，确保一次性达到质量等级要求，避免返工修补。（10）按施工段分段进行结构中间验收，及时提供空间进行穿插施工，减少技术间歇时间。（11）合理安排设备安装施工工期，进行及时穿插，根据具体设备安装特点，将设备提前运入场内先进行就位及安装。（12）抓住各主要部位的特点，确保进度计划，主体进度的快慢是该工程能否实现进度目标的关键，因此必须从人力、物力上予以确保，科学地安排好立体交叉，平面流水作业施工。改变传统粗放型管理方式，实行网络化施工。（13）施工前，详细编制包括设备安装在内的网络计划图161、，按照网络的节点，分别计算第一网络线路上的耗工量和耗料量，进行劳动力动态分析和材料定量分析，并绘制详细的劳力动态分布图和材料计划表，实行定量施工。施工中，在材料、机械设备及劳动力的使用方面都要严格按网络施工，提出需求计划，使施工所需的劳动力材料和机械设备处理均衡状态，即要满足快速施工需要，同时又可避免窝工，以合理的投入得到较大的产出。（14）做好技术上、计划上、材料上的准备工作，合理安排冬雨季施工，增加作业时间，克服季节影响施工的连续性。第五章、严密组织管理、保证计划实现1、组织强有力的现场施工的指挥班子，加强调度及时解决施工中的各项问题。（1）项目部设项目经理、技术负责人等、其职责明确，实行162、项目经理对公司负责，其他人员按分管内容对经理负责的制度，且分别签订责任承包协议，规定双方的责任，列明奖罚条款，以充分调动各级管理人员的积极性和责任心。（2）实施条块管理，公司授于项目经理以人力、物力、财力全部调度指挥权、奖罚权、形成指挥权威，项目部自成体系，能独立处理工地的各项事务，以利现场的生产调度。（3）项目部协调工地的工作，要定期召开生产“碰头会”。（4）公司对该工程列为重点工程，选派有丰富施工经验，善于打硬仗的项目经理，选派理论知识扎实，实践经验丰富的工程师任项目技术总负责，建立起精干有力的项目领导班子，并配备足够的施工技术人员从事技术工作，从组织领导和施工力量上保证工期按期实现。2、163、根据本工程特点，安排全方位的平行流水，立体交叉作业，包括土建工程与安装工程，土建与分包的交叉作业，同时优化施工进度网络，集中人力、物力，保证关键线路上各道工序的按时完成，从而保证整个工程的工期，为此进行交叉作业前均先绘出交叉作业三级网络，以低级网络保证高级网络直至全部网络计划的顺利实施。3、本项目工程量较大、任务重、工期紧、质量优、土建、安装必须有足够的投入，管理人员、生产工人要具有较高素质、机械设备、周转材料齐全、资金备足、做到专款专用。公司要当好“后勤”在人力、物力、财力上给本项目以优先，尤其在机械配备，专业工种资金上给以充分保证，按项目部的计划预以平衡和调配。4、采取双班施工，尤其在基础164、与主体施工阶段的，必须连续施工，日夜兼程，不能停顿，遇双休日工地不停工，分别用调休，发加班工资，另配人顶岗等办法解决。主要工种一律配双班，如木工、砼工、泥工、吊车司机、电工、焊工等，以充分利用工作面和工作时间，同时还要根据工作对象的不同特点，安排好夜间施工项目，以保证质量、安全和工效。如弹线、立模尽量放在白班，钢筋、砼浇注则可在夜间，若该地区有夜间操作燥音限制还应在夜间避开燥音大施工项目。5、装修收尾时，组织混合收尾小组，采取逐层间配套修补的办法，以加快收尾进度。6、充分考虑施工资源对工期的影响，本项目施工中，要逐月编制劳力、机具、材料调配、供应计划，设专人负责保证调配到位和采购，运输供到现场165、，要贮备一定数量的机具易损件，大型机具（如塔吊等）定机定人保养、保修，保证做到不停工待料或停工等机械等人为现象。7、按照现代管理的思想和方法，加强现场管理的科学性、计划性、预见性、系统性，抓住关键部位，关键工序将计划按季、月、旬、日分解，并按分部分项编排，落实到各施工班组，根据现场具体情况，由项目经理部调度。8、做好管理部门、业主、监理、设计以及各专业等单位的配合协调工作。认真做好图纸会审，尽量将图纸上的问题解决在施工之先，如在施工中遇到问题，及时和相关单位协商，防止设计变更多而影响施工，项目部要主动与他们搞好关系，争取他们的支持，防止相互扯皮推诿和工作不衔接，而影响工期。9、项目部管理人员坚166、守岗位，施工员、质量员、班组长、观砌、翻样坚守在施工现场第一线，落实每天工作任务，跟踪检查每道工序的施工质量和安全情况，把问题消灭在施工过程中，通过强化质量管理，减少返工现象，同时做到现场保护、防止糟蹋成品，以质量保工期。10、开展现场宣传鼓动工作，办好工地黑板报，及时表扬好人好事，以最大的限度的调动职工积极性来提高工效，缩短工期。11、办好工地食堂，开展文明宿舍活动，搞好环境卫生，使职工始终有旺盛的精力投入工作，使工期得到保证。第六章、总工期的承诺及保证措施工期保证措施如下：项目划分成3个施工分区进行流水施工，尽量缩短工期，确保不拖延工期；工程如在施工过程中由于不良原因而发生工期的延误时，我167、们将启动预备应急方案，以便能争取回延误的工期，具体表现在以下几个方面：在施工机械上，我们将从公司储备的机械中调用；劳动力方面，我们准备了60人的后备人员，其中有管理人员数名及熟练的技术工人，力争在管理、人力、物力上给于一定的充实；与此同时，公司还将派专人协助现场的指挥与协调，我们还要加大检查力度，搞好现场的安全文明生产，在争分夺妙的同时，严把质量第一的宗旨，保证在计划的工期内圆满的完成任务。 施工进度详见进度计划图。第七篇 资源配备计划第一章、材料质量保证措施原材料半成品的采购及时与否，质量的优劣情况是直接关系到工程质量的重大因素，必须认真地搞好这项工作。材料采购供应主要有二种计划:甲方供应和168、乙方自供，不论是何种形式，都要从质量上、单价上，按ISO9002质量体系程序文件进行组织采购。工程需要材料采购必须遵照公司ISO9002质量体系文件规定，对供货方进行供货质量、能力、信誉等方面评价、选择、建立档案，项目部必须在公司确认的合格物资分承包方的供货名单中的单位采购，进场时按相应程序文件规定进行验收。具体按照公司ISO9002质量体系文件执行。具体要求如下：1）材料管理材料、设备和物资管理以履行合同文件为中心，对该项目施工全过程的物质供应实行高效率的计划、组织、控制，使该项目的质量、成本、工期、安全达到最佳状态，并在合同文件规定范围内使业主满意。a.掌握合同文件熟悉掌握合同文件及业主、169、业主代表、设计师对该项目材料、设备、物资供应的要求、规定，包括初步设计图、施工图、翻样、构件详图所显示各类物资品种、规定、质量要求，熟悉掌握施工进度计划和各类物资供货期及数量要求。b.根据合同文件及本方案，制定该项目材料、设备、物资管理细则及其工作流程，保证合同文件有效执行，并具备有序的工作环境。c.供应商的选择材料部门根据月度计划供应计划编报定购物资报价单，应包括品名、规格、数量及三个以上供应商的名称、价格、质量及其它需要说明情况，报项目经理（或业主）决定供应商。其中：质量：必须符合规范及图纸所确认的种类和标准，按样品标准验收的需符合经设计师批准的样品标准。该供应商有完善的质量保证体系。价格170、：必须是合理价格，在价格与质量发生矛盾时，行使质量否决权。其它说明：交货及时、有较大规模的生产能力、售后服务好、有良好的信誉等等。我方将保证按上述规定选择供应商。d.签订材料分包合同与材料分包商的洽谈与签订分包合同，应体现、保证各类分包合同符合合同文件（含需经业主确认的供应协议）及业主对物质供应的规定与要求。签订分包合同必须符合合同及施工方案的规定，合同的签订、履行必须符合经济法的规定，并归入经济档案，编制合同履行情况登记表。e.供应计划(a)编制项目主要物资设备需用量计划(b)编报需要物资月度供应计划f.进场物资的验收(a)物资进入现场应通知业主并准备装卸、验收、堆放的设施与条件。(b)根据171、定购合同及技术标准核对品种、规格、图号、代号、几何尺寸及其数量，并取得合同的质量证明文件。规定需要进行物理（包括防火阻燃）、化学性能检验的，应负责送检，并取得合格的检验文件；规定按样品验收的，按样品标准验收。(c)未经验收的物资不准动用，不合格材料通知供应方撤离现场。各类物资质量证明应及时归档。2）物资的领用制度、根据供应计划及供料定额开具出库发放（领用）凭证，并按规定附有证明文件。、据出库发放（领用）凭证记录领用细帐，并记录质量证明文件的编号。、进入现场的物资需撤离现场，应由分包向总包出具书面请示批准，未经业主、总承包方代表同意的，不准撤离现场，所有撤离现场的设备、物资必须有总承包方开具的出172、门证。3)机械设备管理机械设备使用管理、实行人机固定、机械使用、保管责任制。、实行操作证制度。对操作人员进行培训考核，确认合格发给操作证。、严格执行技术规定。、建立大、中型机械设备档案，以便了解情况，便于使用和维修。机械设备的保养和修理、日常保养：操作人员每日工作前、中、后应检查机械设备运行情况，调整各部位不正常的行程和间隙，按规定进行润滑，保持机械清洁。、例行保养：一、二级例行保养由项目部操作工及维修工负责，三级保养必须报公司材料设备处，由公司材料设备处负责保养。、修理：小修、临修可结合一、二级保养进行，由项目部实施，中修和大修必须有计划并严格执行，由公司材料处组织实施。现场机械设备管理由项173、目施工技术部门负责，其它部门配合。4)材料施工场地管理施工现场由专人负责管理，根据各施工阶段，制订施工场地平面布置计划，材料堆放位置，各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行。材料、后勤负责保持施工现场整洁卫生，建筑垃圾和生活垃圾指定位置堆放并及时外运。按照项目安全生产、文明施工创标方案，定期和不定期组织检查，落实整改。并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩，时时维护场地的整洁卫生。第二章 主要材料供应计划本工程所需材料品种、规格繁多，数量庞大，质量要求较高。搞好材料、半成品及标准件的采购与供应是保证质量和工期的前提。为此，项目部成立材料组，专门负责施工材料的组织与供应。材料组每月初拿出当月所174、需材料计划，并将主要材料品种、规格、质量等级报业主审定，然后根据审定意见和所需数量进行采购，确保工程所需，同时，尽量避免因积量过大，储存期过长而影响材料的质量，各项材料品牌。第八篇 施工设备计划本工程施工机械分为两类：一类为运输机械，另一类为加工机械。在本工程进入多种交叉作业时，垂直运输机械的调配和利用，将成为影响工程进度的主要矛盾，项目经理部将根据工程进展及工程需要认真研究、充分利用、合理安排。在整个施工过程中，动力组要加强机械的保养和检查。定期检查，及时解决问题，使现场施工机械在整个施工期保持良好的运输状态。垂直运输：主体、装修工程由塔吊完成。加工机械：其安全操作要求均按照有关机械设备操作175、规程进行施工。土建工程施工所需的机械计划表序号机械或设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率（KW）施工部位备注塔吊QTZ403南京200950塔吊QTZ353南京2009503钢筋调直机3南京20099.04闪光对焊机UN1-1003南京20081005交流电焊机BX3-50015南京2008386蛙式打夯机HW-605南京20083.07钢筋切断机GJ-403南京20087.58钢筋弯曲机QW40-13南京20082.89砂浆搅拌机200L11南京20083.010污水泵5南京20097.511电 锯MJ10411南京20095.512振动器插入式25南京20091.113振动器平板式176、10南京20091.114电渣压力焊机630型3南京200945安装工程施工所需的机械计划表序号名称规格型号单位数量1交流电焊机KC-400台52砂轮切割机台53台钻26台24电动打压泵1 台35手把砂轮机台56电锤TE-15台2010接地/绝缘兆欧表块各111万用表块312开槽机台513电焊机台4第九篇 测量、实验、检测仪器设备计划一 测量、实验、检测仪器设备计划表设备名称及型号制造年份（使用年限）数量自有（租赁）备注精密水准仪（日产）S320093自有J2B 激光经纬仪J2B20093自有环刀20095自有托盘天平1000g20093自有混凝土试模150150150200918自有砂浆试模177、70.570.570.520096自有磅砰1t200911自有坍落度筒20093自有钢卷尺5m（通过标准鉴定200940自有钢尺50m（通过标准鉴定）200910自有质量检查工具20094自有干湿式温度计20094自有二 办公设备一览表：设备名称及型号制造年份数量自有（租赁）备注电 脑20103自有打印机20101自有复印机20101自有电 话20103自有传真机20101自有照像机20101自有摄像机20101自有对讲机201020自有第十篇 季节施工及地下管线保护措施本工程主要的分部分项工程触及到了季节性施工这个问题。无论是编制施工组织设计，还是具体地进行施工，投标人始终坚持这样一个原则，178、即：以先进的措施保证施工的顺利进行，保证质量目标和整体施工部署的实现。根据署期施工和冬期施工的不同特点，将分别采取以下具体措施：（一）冬期施工：进入冬期施工，采用彩条布围护四周，内部生火炉以保证混凝土养护温度。同时就保证混凝土的入模温度不得低于l5。1成立以项目经理为第一责任人的、施工现场冬期施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应等具体职责落实到各主控及相关部门，并明确责任人。2根据不同年度冬期施工的不同施工内容和特点(如降水施工、混凝土施工、防水施工、钢结构施工等)提前编制有针对性和切实可行的冬期施工方案，报请建设单位和监理人员审批，审批合格后，及时落实方案内容。3进入冬期施179、工前，要对所有参与施工的人员进行一次消防、施工安全和施工操作工艺的教育，并进行书面交底，交底的针对性要强，有可行性。4现场内的水泵房、库房等设施要做好保温，进入冬期施工前，完成对消火栓、水龙头、管道的保温防冻工作。布设或调整现场的施工用水、消防用水管线时，优先采取埋设入地的方式；埋置深度以管线深于冰冻线为宜，同时做好保温。5配备足够的保温材料，保温用品的选择以建委批准的产品为准。购进防火草帘等保温用品时要认真记录，保证此类材料的可追溯性。同时，对此类材料的正确使用和防火注意事项等，要进行充分地检查并制定措施。6为积极推广新技术，混凝土施工将采用掺加抗冻剂的综合蓄热法工艺进行施工。在选择预拌混领180、土供应商的同时，将本工程的供应要求向供应商提出，必要时要考察供应商冬期施工期间的保障措施，以确保预拌混凝土的入模温度5。7混凝土浇筑前要先清除钢筋和模板上的冰雪。浇筑完成的混凝土要用塑料薄膜、防火草帘等保温材料进行覆盖和遮挡。8冬期施工时要设专人负责混凝土的测温工作，并做好测温记录。混凝土的所有各项测量记录及检测结果均填写“混凝土工程施工记录”和“混凝土冬期施工日报”。9进入冬期施工后，混凝土试件应比常温时增加不小于两组、与结构同条件养护的试块，分别用于检查受冻前的混凝土强度和转入常温养护28d后的混凝土强度。试验报告纳入竣工技术资料。10环境温度达到5时即为“低温焊接”，严格执行低温焊接工艺181、。严禁焊接过程直接接触到冰雪，风雪天气时，必须对操作部位进行封闭围挡，使焊接部位缓慢冷却。11使用混凝土外加剂时，要充分考虑到“碱集料反应”对建筑物耐久性的影响，采取各种措施降低混凝土的含碱量，达到有关技术规程的要求。12现场降水系统的降(排)水管道，除注意保证一定的流水坡度外，进入冬期施工前，还要做好管道的保温防冻工作，并经常进行防冻检查，及时疏通管道。13冬期回填施工时，灰土中不得有冻块，施工完的部位，要用保温材料将灰土覆盖；要控制好级配砂石的含水率，不得出现冻块和结冰。14雪后及时清理积雪积冰，保持施工现场内和周边责任区道路的安全畅通。15为保证工期目标的实现，装修施工开始前要提早准备热182、源和临时供热设施，保证作业环境温度，以确保装修工程质量。（二）高温季节施工：1混凝土浇筑时尽可能提高速度，以防水分散失过快，浇筑完后，应尽快进行浇水养护及覆盖以避免太阳直射于混凝土面上。2养护采用小流水喷淋养护，每天养护次数不少于4 次。3尽量避开在气温最高时浇筑混凝土或进行大工作量施工。5组织医务人员深入现场进行巡回防治。6调整好劳动力的组织工作，缩短工人的一次连续工作时间。7加强施工管理，制订各分部分项工程的施工方案，以控制质量（三）雨期施工：1成立以项目经理为第一责任人的施工现场的雨期施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，并明确责183、任人。2根据不同年度雨期施工的不同内容和特点，提前编制有针对性和切实可行的雨期施工方案，报请建设单位及监理单位审批，审批合格后，及时落实方案内容。3在本工程开工伊始，即对施工现场的道路、料具存放场地、办公场地进行硬化处理，做到雨后不积水、不存泥。4配备足够的、能够保证雨期施工顺利进行的材料及机具，现场设雨期施工专用供电线路、电闸箱，设专人随时维护专用供电系统的正常运转。5大型高耸机械及设施(如塔式起重机、外脚手架等)要提前做好防雷接地工作，摇测电阻值，阻值及接地方法等应符合相关安全技术操作规程及规定。6现场除按自然地坪标高规划地表水的流向外，还要设完备的排水系统。排水沟要保持通畅，每间隔20m184、左右设集水井，集水井设有止挡泥土设施，并定期进行清理。现场水排出现场前，要通过沉淀处理，以不阻塞市政排水系统为准。7随时接听、搜集气象预报及有关信息，尽量避免下雨天浇筑混凝土，如在浇筑混凝土过程中突遇大雨，要立即停止浇筑，及时处理好留槎，并立即对已施工完的混凝土进行覆盖保护。8为保证深基坑支护安全和基坑内的安全作业，基坑周围要设挡水坎墙；调整好排水坡度，确保基坑周围不积水。9室外露天的中、小型机械必须按规定加设防雨罩或搭设防雨棚；电闸箱防雨、漏电接地保护装置要灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。10大风天气，所有高耸的设备设施要提前落实防风加固措施，风力达到6级或6级以上时，应停让使用塔式起重机185、等机械。大风、大雨之后，要重新检查所有大型高耸设备设施的基础，发现问题后，要遵照处理问题一检查合格一重新使用的程序进行。12下雨天禁止钢结构焊接施工，大风天气不能进行钢结构焊接，只有采取切实可靠的防风措施之后方可进行钢结构焊接。（四）地下管线保护措施首先在工程施工前，加强对施工区域管线的调查工作，将工作做在前面，防患于未然。（1）从技术上引起重视：项目部技术负责人在制定施工组织设计方案时，首先从现状管线保护角度考虑方案的可操作性和安全性，从方案上保证管线无事。（2）从施工过程引起重视：在施工前，首先根据管线图，摸清各管线的管位和走向，在用挖掘机进行沟槽开挖时，管线保护员、施工员随时监测，并指挥186、操作。在整个开挖过程中，各岗位均要有人到位，严禁擅自离岗。挖掘机驾驶员须有较高的业务水平，并有良好的配合意识，能坚决服从指挥。（3）如在施工路段有现状管线，则根据不同的管线性质，各管道材料情况，分别采取行之有效的保护措施，确保管线安全无事故。（4）对于距离过近的管线进行搬迁。五、保护措施（1）积极与现场管线所属单位技术人员联系，收集管线资料。（2）工程实施前，对影响施工和受施工影响的地下管线开挖必要的样洞，通知管线单位监护人员到场，核对弄清地下管线的确切情况，做好记录。（3）施工现场地下管线的详细情况和制定管线保护措施向项目经理、现场技术负责人、施工员、班组长和操作工作安全交底，随即填写“管线187、交底下”，并建立“保护地下管线责任制”，明确各级人员的责任。（4）落实保护地下管线的组织措施，公司委派管线保护专职人员负责本工程地下管线的监护和保护工程。施工队和各班组兼职管线保护人，组织地下管线监护体系，严格按照公司审定批准的施工组织和经管线单位认定的保护地下管线技术措施要求落实到现场，并设置必要的管线安全标志牌。（5）对受施工影响的地下管线设置若干沉降测点，工程实施中，定期观测管线的沉降量，及时向建设单位和有关管线管理单位提供观测点布置图与沉降观测资料。（6）成立由建设单位、各管线单位和施工单位的有关人员参加的现场管线保护领导小组，定期开展活动，检查管线保护措施的落实情况及保护措施的可靠性188、。（7）工程施工中，严格按照经审定的施工组织设计与地下管线保护技术措施的要求进行施工，各级管线保护负责人深入施工现场监护地下管线、督促操作（指挥）人员遵守操作规程，严禁违章操作、违章指挥和违章施工。（8）施工过程中发现管线现状与交底内容、样洞资料不符等异常情况时，立即通知建设单位和有关管线单位到场研究、商议补救措施，在未作出统一结论前，不擅自处理或继续施工。（9）施工过程中发生意外情况，应事先制订好应急措施，配备好抢修器材，以便在管线出现险兆时及时抢修，做到防患于未然。（10）一旦出现管线损坏事故，在24小时内报上级部门和建设单位，特殊管线立即上报，并立即通知有关管线单位要求抢修，组织力量协助189、抢修。对人为损坏事故，要吸取教训并按“三不放过”的原则进行处理。（11）电杆保护由于基坑与最近电杆2距离仅为5米，故在施工拟沿电杆2两侧设置绝缘套，同时施工时设专人监护，须防止机械撞及电杆。施工中大型机械尽量不靠近南侧围墙，主要集中在北侧施工。（12）电缆保护电缆是城市的生命线，在施工时严禁破坏。在开工前，首先邀请建设单位及有关部门予以明确施工区域及施工时有可能影响到的区域上的现状管线位置。然后听取其保护建议，共同做好防范工作。以便在施工时能严格执行既定的保护方法进行保护，杜绝伤及管线。针对赛科利备用电缆，场地内设置了警示标志，利于施工中保护。第十一篇 施工协调配合管理（一）与设计单位协调配合190、经常与设计人员取得联系，理解设计意图，及时处理施工过程中的模糊概念，并通过建设单位及时形成有效设计文件，确保工程不受影响。邀请设计单位专业设计人员参加重要部位的结构隐蔽验收，参加分部工程验收，保证施工符合设计要求，保证结构安全；就施工方案中需要设计单位配合的内容，及时向设计单位征询意见，与设计单位达成共识，使施工方案满足可行、经济、方便、安全的原则，将施工方案在工程施工前进行完善，形成指导施工的纲领性文件。（二）与监理单位的协调配合：1工程中标后向监理单位主动提交我单位的相关资料、质量保证体系和各分项工程质量计划。2主动配合申方和监理公司做好图纸会审，协助监理公司做好图纸会审记录，并整理好形成191、有效设计文件。3协助监理公司开好工程周协会。4协助监理单位控制工程施工进度，突出计划管理，根据工程合同工期要求，编制工程施工总进度计划，分解总施工进度计划成月计划和周计划，制定相应的劳动力计划和材料采购计划，定期向监理、建设单位等单位提交，每次工程周协调会检查上周计划完成情况和下周施工计划，每月检查上月计划完成情况和下月计划，对施工进度计划有拖延，分析产生拖延的原因，制定将拖延工期赶上去的措施，保证工程总施工进度符合合同工期要求。5协助监理单位控制工程总投资，使建设项目投资满足建设单位投资规划，根据工程施工进度计划，编制每月形象进度报表和下月计划完成工程投资费用，报监理、建设单位等单位审核，以192、便监理、建设单位能随时掌握项目投资动态，准确控制投资分布。6配合监理单位和建设单位及时做好分项工程评定和分部工程验收工作，收集整理完整的工程资料，及时组织分部工程的验收，为下一道工序的有计划进行和工程的按期投入使用创造条件。7配合监理单位管理协调好建设单位独立分包单位，保证工程施工有组织、有计划地进行，使工程施工达到合同规定的各项指标，满足建设单位的要求。（三）与分包单位的协调：1会同建设单位、监理对拟订的分包单位予以考察，并采用投标方法录用，使所选择分包单位(含供应厂商)的资源、管理、经验均符合施工工程要求。施工中发现不能履行合同责任或义务，影响合同目标的兑现时，总包方有权采取一切措施，包括193、劝其退场，更换分包队伍。2所有分包单位及建设单位指定分包单位进场后，均必须与总包单位项目经理部签定工程配合协议，并严格按协议条款来检查、落实分包单位的责任、义务，尽量减少推诿扯皮现象的出现而贻误工期。3总包责成分包单位严格按照总进度计划编制“实施进度计划”，各分承包方应建立健全安全、质量、保证体系，并纳入本项目经理部统一领导，服从总包及建设单位代表、监理工程师的领导，按总体安排进退场。4分包单位严格执行总包单位制定的施工现场总平面布置和现场文明施工的管理制度，做好施工现场的标准化工作。5各分包单位所选用的设备、材料必须经建设单位代表、监理工程师和总包单位的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。194、6各分包单位认真执行标准和国家现行规范，施工过程中做好各种试验检查记录，随时接受建设单位、监理及总包职能部门的工作检查，特别是隐蔽工程检查验收，并认真改进工作。工程竣工后，要求及时提供完整、真实的施工技术资料。7总包在控制网络计划指导下，加强对专业施工分包单位的计划管理和协调配合，科学安排各工序，实现结构工程、安装工程、装饰工程与专业队伍的主体交叉和空间流水作业，确保实现建设单位要求工期目标。8总包加强对各分包单位的教育，提请分包单位增强员工对产品的保护意识，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对建设单位负责，使产品不污、不损。加强现场质量管理，重视收尾工作。（四）协调方式：1总包单位成立协调195、联络部，部内设多名联络员分别负责每个分包单位的联络和协调工作，每项分包工作都有专人管理，职责明确，责任到人，做到凡事有人管，有人帮助解决。2成立以项目部主管、各分包单位在生产、生活及消防安全方面的协调管理，3总包单位时刻以总包者的身份全面管理本工程的施工，同时也要以服务者的身份积极为各分包单位创造条件，解决问题，提供尽量多的帮助。4坚持周例会制度，解决土建施工、预留、预埋施工中的协调问题。5在装修、安装阶段总包单位建立每天下午500 点的施工现场生产调度会制度，各分包单位负责人必须准时参加，听取施工调度安排，协调各方及各工种工序穿插有关问题。解决现场生产、安全、质量、文明施工出现的问题，根据会196、议决定，各分包单位必须认真执行。6由总包单位会同建设单位代表、监理工程师定期(半月)或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、工程技术资料等进行检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣。7目经理部以周为单位，提出工程简报，向建设单位、监理及有关单位通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关方面了解工程的进展情况，及时解决施工中出现的困难和问题。8做好分包单位预留、预埋、暗配、堵缝、清扫等配合工作，并为他们提供必要的机械设备、零散材料和施工用地。9配合建设单位召开工程协调会议，解决协调、配合、成品保护、各专业预留将统一等问题。10分包单位用水、用电均应向总包单位申请，在总包单位指定的接口197、位置接表。11使用总包单位塔吊、电梯、井架等应与总包单位签合同，分包单位不得私自使用。12分包单位不得随意在已施工的墙上、楼板上凿洞、剔槽。13进场材料、设备均需经总包单位批准并由总包单位指定地点，材料出场也要报总批准，办离场证。第十二篇 服务、回访和保修（一）为用户服务的工作原则：总则：以施工及保修合同为依据，全面履行对用户的承诺。1工程项目施工和管理工作必须执行为用户服务的宗旨，明确并满足用户（建设单位）或其代表人（如监理）的要求和愿望（包括潜在愿望）。2工程开工前想用户之所想，工程施工中急用户之所急，工程交付后按保修合同为顾客提供优质服务。3工程保修期后为用户提供全方位的服务，完善、保证198、工程的各项功能和用户的正常使用。（二）为用户服务的标准：总则：以达到用户的完全满意为最终的服务标准。服务守则：服务热情周到、信息交流畅通、反应快速准确、质量保证完善。（三）为用户服务的目标：全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务、百分之百的用户满意”（可分为四个阶段，即：前期、中期、保修期、保修期结束后）。1工程前期阶段服务目标：前期向导服务（1）为建设单位提供工程前期报建工作内容和工作程序。我单位长期从事建筑活动并接受相关行建设单位管部门的监督和管理，了解相关的内容和程序，积极主动地为建设单位提供咨询服务，同时通过协助建设单位与相关行业管理部门进行接触，更快更好办理各项手续，共成工程大199、业。（2）为建设单位提供工程前期策划服务。若建设单位对工程项目的建设还缺乏深入的了解，在进行决策之前，往往需要得到支持和帮助，诸如：施工图设计的深度、侧重点、要解决的问题和达到的目的等事宜；通过何种方式才能实现建设单位所需的建筑设计风格和使用功能（比如幕墙工程、防水系统、智能化弱电系统、通风空调系统等），在经济上可行，技术上合理；要实施和完成一项工程，需如何分轻重缓急，有效地开展工作，总体的工作内容是什么，何时开展何时完成才不影响工程总体安排；整个工程实施的工期进度如何安排，各专业如何穿插，进度如何保证；建设单位与工程各方的相互关系有几种模式，各自的优劣是什么；同类工程的工程造价在结构、装饰和200、机电等方面的比例分配情况等等诸多问题。2工程施工阶段服务目标：过程控制服务：（1）对工程项目实施过程中的整体策划和建议：在工程项目开后，建设单位往往急需理顺工程相关各方的责任关系和管理程序。施工单位可在征得建设单位同意的情况下，给建设单位提出建议方案，包括建设单位方、主设计方、监理方和施工方的主要工作、内容、工作程序、工作原则和四方关系。这种做法经常会得到建设单位的高度重视。关于工程进度计划，往往需要建设单位、设计和相关各方密切配合，共同为工程创造配套条件，才能使工程在保证工程质量的前提下按计划有序进行。施工单位不仅要为自身的工作安排配套计划，而且要为建设单位方面编制配套的建议计划，包括总控进201、度计划、设计进度计划、招投标计划安排、设备材料划分采购和加工计划，以及工程不同阶段要相关各方解决的重点问题和关键阶段等。这样不仅让各方按统一的思路和配套计划去安排工作，而且各方都很主动，对工程极为有利。（2）在工程施工及管理的服务工程施工全过程中，在保证工程质量的前提下，满足建设单位对项目明确的和潜在的服务需求，以达到工程预定的工程质量目标，实现对建设单位的承诺。3工程竣工后的服务目标：售后满意服务为保证建筑安装工程的安全和使用功能，协助建设单位对建筑物进行全面的维护，并保证工程自身发展而进行功能服务。4保修期结束后的服务目标：终身完美服务保修期结束后，我们应对建筑物进行终身服务，协助建设单位202、对建筑物进行全面的维护，协助物业部门对设备、设施的维修、保养；为建设单位做一些小规模的工程改造工作。（四）为用户服务管理体系：1为用户服务的组织机构工程竣工后，由公司用户服务管理部门负责对工程竣工后保修期内的售后服务的组织工作和保修期结束后为建设单位提供物业管理的维修计划。2为用户服务管理职责公司应建立以公司总工程师为首的用户服务管理责任体系，并明确相关职责，以形成有机的业务联系与相互制约，确保用户服务计划的实现。根据用户服务责任，建立岗位责任制，明确分工职责，落实服务控制质量责任，各岗位各负其职。具体如下：（1）公司总工程师：领导用户服务工作全面部署协调（2）项目经理部：1）负责工程前期用户203、服务职能的全面部署。2）制定施工过程中用户服务工作计划，并进行用户服务总结。3）主抓施工过程中用户服务工作的开展。4）同建设单位建立良好的合作关系。（3）公司用户服务管理部门：1）负责用户服务部职能的全面部署。2）具体负责工程的保修合同的谈判和鉴定工作 。3）参与保修合同和分包保修金支付工作，抓好保修金的回收工作，抓好公司内部对分包保修金的支持和使用的管理工作。4）同建设单位建立良好的合作关系的沟通工作。5）对服务的工程在维修过程中，填写回访纪要，建筑安装工程保修认证单等资料记录（如照片等）。6）及时处理建设单位提出的问题，解决工程出现的各种情况，对重大问题及时报有关人员。7）协调分包的保修维204、修工作。8）组织项目进行保驾工作和移交工作，负责用户手册的编制工作。（五）为用户服务项目：1施工过程中的服务管理：（1）服务管理内容：1）根据用户的要求、设计意图完善施工方案、完善设计内容、设备物资选型。2）对施工中用户提出的要求及时地办理。3）对用户在施工管理过程中提出的意见，项目经理部及时分析、汇总，作为质量改进和改善管理工作的依据。4）公司内部专业分公司和总部各部门为工程项目提供优质服务。工序之间，上道工序要为下道工序创造条件，提供必要的服务。（2）制作建筑工程手册：为了全面的进行工程保修服务，满足建设单位的使用功能和舒适性，确保建设单位在保修期内能够享受到良好的服务和完善的保修项目。2205、保修期内的服务管理：（1）保修服务：1）保修的内容按建设部建设工程质量管理办法、本工程保修合同规定，以及与用户在合同中约定的保修内容执行。2）凡未按规程、规范和工程合同规定施工而造成的问题，必须无条件进行保修。3）由于设计、用户使用不当和指定采购材料，或已超出保修期而出现的问题，按用户认可的工程技术修理方案和费用，予以修理。4）凡因不可抗力，如地震、台风、洪水等原因对工程造成的问题，另行处理，但积极配合建设单位维修和处理。5）保修工作要指派具有相应资质的员工进行，并进行全面交底。6）保修完成需经用户逐项验收，并签字认可，验收记录由公司用户服务部备案。7）工程出现的质量问题，要根据具体情况尽快组206、织检查和维修。（2）季节性服务1）冬期采暖期服务：进入采暖期组织有关施工人员对供暖系统或新风系统做一次检查，并经常电话回访，保证及时发现问题，及时解决问题。（A）封闭问题：包括窗、采光窗、天窗、门等。（B）供暖问题：包括供暖设备、管道、新风、回风等。（C）保温问题：包括外墙保温等。2）雨期和汛期服务：在雨期前，组织防水专业人员回访一次并于每次雨后进行现场回访或电话回访。（A）雨期和汛期将组织检查一次避雷系统检查。（B）排水问题：包括屋面、檐沟、落水管、外墙、勒脚、散水等。3）定期服务（A）在工程保修期1 个月内对用户进行回访，了解用户对使用功能不完善方面的意见和处理急需解决的质量功能问题。（B207、）保修期内定期电话回访，定期到现场检查。（C）中间回访，在工程交用半年时进行，了解建筑安装使用功能和安全寿命方面存在的问题。（D）保修期结束前1 个月进行交接回访，了解用户对建筑产品的全面评价及后期出现的质量缺陷，并及时改正，为结算做好准备。4）特殊服务针对不同的建筑形式、建筑使用功能有针对性地制定不同的服务措施。3保修期外的服务（1）为用户制定有针对性的维护方案。（2）保修期结束后继续和用户保持联系。定期的有创造性的与用户联络，增进双方感情交流，加深双方相互理解，并能经常听到用户意见和反馈信息（电话或亲临）。（3）保修期以外的维修项目我公司将做好有偿服务。（4）在做好售后服务工作的同时积极和208、用户沟通，并争取同用户有继续合作的机会，为企业留住每一位老用户。这样既巩固了现有的市场，也有利于开发新的用户、新的市场。（5）建立良好的服务意识并善待每一位用户。（6）认真解答建设单位提出的问题，向建设单位提供有关工程系统咨询。积极承担建设单位的工程系统维护工作。附表一：拟投入本表段的主要施工设备表序号机械或设备名称规格型号数量国别产地制造年份额定功率（KW）施工部位备注塔吊QTZ403南京200950塔吊QTZ354南京2009501塔吊QTZ251南京2009503钢筋调直机3南京20099.04闪光对焊机UN1-1003南京20081005交流电焊机BX3-50015南京2008386蛙209、式打夯机HW-605南京20083.07钢筋切断机GJ-403南京20087.58钢筋弯曲机QW40-13南京20082.89砂浆搅拌机200L11南京20083.010污水泵5南京20097.511电 锯MJ10411南京20095.512振动器插入式25南京20091.113振动器平板式10南京20091.114电渣压力焊机630型3南京200945附表二：拟配备本标段的试验和检测设备表设备名称及型号制造年份（使用年限）数量自有（租赁）备注精密水准仪（日产）S320093自有J2B 激光经纬仪J2B20093自有环刀20095自有托盘天平1000g20093自有混凝土试模150150150200918自有砂浆试模70.570.570.520096自有磅砰1t200911自有坍落度筒20093自有钢卷尺5m（通过标准鉴定200940自有钢尺50m（通过标准鉴定）200910自有质量检查工具20094自有干湿式温度计20094自有附表三：劳动力计划表工种、级别按分区工程施工阶段投入劳动力情况基础工程地下室工程主体工程屋面工程装饰工程瓦 工1510401025木 工18252088混凝土工10151341钢筋工102015104电焊工33222粉刷工40架子工4546水电工246415油漆工30机械操作工54444普 工1520301030