1、施工组织设计、工程概况 某小区住宅楼为经济适用房，为六层砖混结构房屋，建筑面积2890.8m2,（一）建筑、结构概况1、建筑形式建筑平面尺寸56.4X 10.18m,层高3.0,共六层，总高18.4米。工程和当于两个单元，设两座钢筋碗楼梯。每户设外挑式阳台。一层地面标高为土0.00,室内外高差0.15mo2、结构设计工程为砖混结构建筑，建筑抗震设防烈度六度，建筑安全等级二级， 结构使用合理年限50年。主体结构为砖混结构，现浇柱、梁、板、阳台。工程所用磴等级：三层以下结构为C30,三层以上结构为C25o墙为M7.5水泥砂浆砌烧结页岩实心砖3、建筑装修3.1 门窗：主要为防盗门、三夹板门；窗主要为2、铝合金窗。32楼地面：厨房、卫生间防滑地砖地面，楼梯间地砖地面，其它房 间为水泥砂浆楼地面；厨房、卫生间地面比其它房间低30。33内粉：厨房、卫生间为瓷砖墙面，其它房间混合砂浆粉刷，公共 部分刷乳胶漆。34平顶：混合砂浆粉刷，公共部分刷乳胶漆。3.5外装修：外墙面采用RE复合保温砂浆打底，水泥砂浆、刷高级 外墙涂料，面砖饰面。36屋面：现浇钢筋殓斜坡屋面、25厚挤塑板保温、水泥瓦。平台为采用25厚挤塑板保温、高分子卷材防水层，40厚C20细石碗 整浇层内配4 150钢筋网刚性屋面。3.7.油漆：木门刷调和漆；预埋木砖水柏油防腐。4、水电安装本工程水电安装包括生活给排水系统、电气照明及防雷接地系3、统等。（二）施工现场条件1、施工现场三通一平已具备，具备施工条件。2、施工用水电市业主接至现场。3、工程地质情况见业主提供工程地质勘察报告。基础施工采取明排水能满足施工要求。（三）招标要求1、本工程实行土建、水电安装总承包。2、本工程招标工期为210天，投标工期为198天。二、工程施工总目标1、工程质量目标工程质量目标为区优良工程。本工程质量管理按国际标准ISO-9001-2000质量保证体系实行工 程质量管理。我公司为ISO-9001-2000国际标准认证通过单位，已建立健全质量保 证体系，经多年来的有效运行，已达到强化质量过程控制，本工程施 工管理将采用我公司认证通过IS690012000国际标准进行全过程管