1、 目 录1、 编制依据11.1.工程合同11.2. 施工图11.3. 主要规范、规程11.4. 主要标准21.5.主要图集31.6.主要法规41.7.其他42、 工程概况52.1. 总体简介52.2. 建筑设计简介52.3. 结构设计简介72.4. 其他专业简介92.5. 工程特点及难点93、 施工部署133.1. 施工组织133.2. 任务划分33.3. 施工部署原则及总体施工顺序43.4. 施工进度计划43.5. 组织协调53.6. 主要项目工程量63.7. 主要劳动力计划及劳动力曲线84、施工准备274.1.人员准备及岗位培训274.2.技术准备274.3. 生产准备335、主要项目施工2、方法405.1流水段划分405.2大型机械选择405.3测量工程415.4土方工程425.5土方回填425.6 垫层435. 7防水工程435.8 钢筋工程445.9模板工程515.10混凝土工程555.11脚手架工程565.12 外墙保温工程585.13二次结构585.14门窗工程595.15 屋面工程625.16装饰装修工程645.17 水暖电工程695.18 建筑节能695.19 分户验收915.20季节性施工946、主要施工管理措施986.1保证工期措施986.2保证质量措施1006.3技术管理措施1036.4保证安全措施1056.5消防保卫管理措施1106.6环境保护管理措施11263、.7文明施工管理措施1156.8降低成本措施1176.9成品保护管理措施1187、主要经济技术指标1217.1 工期1217.2 质量目标1217.3 安全指标1217.4 文明施工目标1217.5 消防目标1217.6 环保目标1217.7 回访及保修1211、 编制依据1.1.工程合同编号合同名称签订日期/XX区XX中心区B09地块经济适用房1-9#楼工程施工合同2009-81.2. 施工图序号图纸类别内 容1建筑施工图建总001、建通001-建通014、建防101-106、建101-108、2结构施工图结001- 004、结101-103、结201-213、结301-310、结401、结4、501-505；3给排水、暖通施工图设101-设111、水101-水109，水防101-水防102，水通001-水通0084电气施工图电001-电002，电121-电124，电221-电2231.3. 主要规范、规程序号类别规范、规程名称编号1.国家工程测量规范GB50026-932.建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023.建筑边坡工程技术规范GB50330-20024.建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-985.地下防水工程质量验收规范GB50208-20026.地下工程防水技术规范GB50204-20027.人防工程施工及验收规范GBJ134-908.砌体工程施5、工质量验收规范GB50203-20029.建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200210.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111.屋面工程质量验收规范GB50207-200212.钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200113.建筑钢结构焊接规程JGJ81200314.钢结构高强螺栓连接的设计施工及验收规程JGJ829115.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216.通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200217.建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200218.电梯工程施工质量验收规范GB50310-200216、9.民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200120.混凝土质量控制标准GB50164-9221.行业钢筋机械连接工艺标准及验收规程JGJ107-200322.建筑工程冬期施工规程JGJ104-9723.建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200124.混凝土砂浆配合比设计规范JGJ97-9525.建筑工程大模板技术规程JGJ74-200326.混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9527.地方混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-200528.北京市建筑安装工程分项施工工艺规程1-8分册29.预防混凝土结构工程碱集料反应规程DBJ01-95-2005307、.建筑工程资料管理规程DBJ01-51-20031.4. 主要标准序号类别图集名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012混凝土强度检验评定标准GB107-873行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-974建筑施工安全检查标准JGJ59-995建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-976地方建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJT01-69-20037建筑长城杯工程质量评审标准DBJT01-70-20038北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20039建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-2008、31.5.主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、框架支剪力墙、框支剪力墙结构）03G101-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(现浇混凝土板式楼梯)03G101-23混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图(筏型基础)04G101-3混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）04G101-44建筑物抗震构造详图03G329-15平屋面建筑构造99（03） J201-16建筑电气安装工程图集92SD567火灾报警及消防控制04X5018管道和设备保温、防结露及电9、伴热03S4019等电位连接安装02D501-210地方建筑构造通用图集88J系列图集11过梁京92G2112人防土建部分FJG-200013人防工程防护设备选用图集第二册14建筑设备施工安装图集91SB15建筑防火窗、门图集91SJ21.6.主要法规序号类别法规名称编 号1国家中华人民共和国建筑法1998年11月1日八届人大二十八次会议通过2国家中华人民共和国环境保护法/3国家中华人民共和国招标投标法1999年8月30日九届人大十一次会议通过4国家建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院第二十五次会议通过5国家中华人民共和国安全生产法2002年6月29日九届人大二十八次会议通过6国家工10、程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标2002219号7国家工程安全生产管理条例中华人民共和国国务院令第393号1.7.其他序号名 称1XX区XX中心区B-09经济适用房岩土勘察报告2GB/T 190012000质量管理体系标准3GB/T 14001-1996环境管理体系4GB/T 280012001职业健康安全管理体系5我公司编制的质量环境职业健康安全一体化管理手册2、 工程概况2.1. 总体简介 本工程由北京三元嘉业房地产开发有限公司投资建设，设计功能为住宅，总体简介如下：.序号项 目内 容 1工程名称XX区XX中心区B09地块经济适用房1#楼工程 2地理位置 3建设单位 4设计单位 511、监理单位 6质量监督单位 7施工单位 8合同承包范围土建、采暖、给排水、通风、电气照明、电视电话、对讲、消防系统只做管不穿线，其他按图纸全部完成。 9合同性质工程量清单 10资金来源自筹 11合同工期开工日期：2009年9月1日，竣工日期：2010年10月25日，共420日历天 12质量目标北京市结构“长城杯” 13管理目标北京市安全文明工地2.2. 建筑设计简介序 号项 目内 容1建筑功能商住楼2建筑面积 总建筑面积11420.89m2标准层面积1043.853建筑层数地 上10层地 下 1层 4建筑层高地下部分层高地下一层3.15m地上部分层高首层4.0m标准层2.75m顶层2.82m5建12、筑高度0.0绝对标高47.45m室内外高差0.15m基底标高-5.56m最深基坑底标高-7.36m6建筑平面横轴编号1-A1-h纵轴编号2/01-11-7横轴距离（m）75.2 m纵轴距离（m）18.65 m7建筑防火耐火等级一级，地下一层；地上单层为一个防火分区。8墙面保温地上墙体粘贴70厚聚苯板9外装修檐口钢筋混凝土女儿墙外墙装修首层为墙砖，以上为高档涂料门窗工程塑钢门窗，户门为四防门、单元门为电控对讲门屋面工程最薄处90厚SP-保温兼找坡层，1.5厚SF-T水泥基防水涂料。10住宅室内装修顶棚工程刮腻子地面工程达到初装修要求，细石砼垫层随打随抹平内墙装修刮腻子耐水腻子窗 台户内窗台为水泥13、窗台板门窗工程户门四防门特殊门防火门、人防门楼 梯刮腻子喷涂墙面、顶棚；水泥楼面；11防水工程地下防水高分子复合防水卷材1.2+0.9mm厨房、厕浴间1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料，墙面防水层高度为1800mm。屋面防水1.5厚SF-T水泥基防水涂料屋面防水等级防水等级级2.3. 结构设计简介序 号项 目内 容1结构形式 基础结构形式梁板式筏板基础（门窗洞口设有地梁）主体结构形式全现浇剪力墙结构屋盖结构形式现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板2土质、水位土质情况第层砂质粉土粘质粉土和第1层粉质粘土层为持力层地下水水质对基础混凝土无腐蚀性3建筑物地基地基土质层第层砂质粉土粘质粉土和第1层粉质粘土层地基承14、载力CFG桩地基处理后达到200Kpa4地下防水系统（双道设防）混凝土自防水直接与土体接触部位的混凝土采用S8，C35混凝土；基础底板S8，C35混凝土；人防顶板采用S6，C30混凝土； 材料防水0.00以下外墙，高分子复合防水卷材1.2+0.9mm，外贴50厚聚苯板；5混凝土强度等级C15基础垫层C40地上首层地上4层墙体C35基础底板及地下一层墙体C30地上5层10层墙体；地下一层地上10层顶板；C25出屋面电梯机房墙体、顶板；各层楼梯及其他部位。6抗震等级工程设防烈度8度剪力墙抗震等级二级7钢筋类别盘条8，10，6二级钢12、14、16、18、20、22、三级钢（直径）8、10、12、115、4、16 、20、258钢筋接头形式直螺纹套筒直径16采用机械连接，接头等级A级搭接绑扎墙、板9结构断面尺寸基础底板厚度500 mm外墙厚度300 mm、200 mm内墙厚度160 mm 200 mm、250 mm楼板厚度350mm、300 mm、150mm、120mm10楼 梯楼梯：梁板式楼梯。11人防等级抗力等级为五级，战时为二等人员掩蔽2.4. 其他专业简介暖卫简介序号项 目内 容1给水系统给水系统分高低区，四层及以上为高区，其它为低区。低区采用市政直供，高区给水由小区内给水泵户内给水加压设备供给。2中水系统中水系统分高低区，四层及以上为高区，其它为低区。低区采用市政中水管道直供，高区给16、水由小区内中水泵户内给水加压设备供给。3室内排水系统排水立管采用UPVC内螺旋排水管，横管采用普通UPVC管。最高日排水量按排水量的90%计。本工程污水经室外化粪池处理后排入市政污水管网。4采暖系统 采暖为户自燃锅炉采暖，干管为衬塑镀锌钢管，支管为PP-R管埋地敷设，暖气片采用内腔无砂铸铁散热器。5消防系统 消防用水由12#供给。消防箱选用800*650*2401000*700*240两种，消火栓管材选用焊接钢管，焊接连接。喷淋系统由12#楼消防水池及消防泵供给。6通风系统 卫生间内设排风扇，地下室配电房内设排风、事故排风机、送风机，屋顶处设排烟风机。电气简介序号项 目内 容1负荷等级 本工程17、中的火灾自动报警、应急照明、疏散指示标志灯等消防用电，主要通道及楼梯间照明用电、客梯用电、排污泵用电属于二级负荷. 其他设备用电属于三级负荷.2供电方式供电部门小区配电室供电3供电电源 本建筑物居民用电由供电部门小区配电室供电。供电电压为三相四线220/380V。电缆采用埋地方式自建筑物外引入派接间。4计费方式本工程高压计费，低压设电力分表。5线路敷设本工程所有配电干线沿桥架或穿焊接钢管在 竖井及板墙内敷设.其中动力电缆穿管敷设时,垂直段沿墙柱设备等明敷， 支线(除图中已注明外)穿焊接钢管暗敷,住户内除最底层住宅强电支路穿相应规格的SC管外，其他住户内电气线支路均穿阻燃PC管。公用场所所有电气18、线管均采用焊接钢管.除图中注明外,导线截面均为7设备选择动力及照明配电柜，落地安装。8防雷接地 本工程采用TN-S接地型式.电气装置外露可导电部分应接PE线.基础内钢筋须焊接连成可靠电气通路构成接地网。本工程建筑物防雷接地、本建筑物年雷击次数0.0771次.属于三类防雷建筑物。电子信息系统的雷电防护等级属于C级。在建筑物顶部易受雷击部位装设避雷带作接闪器.9等电位连接 带有洗浴、淋浴的卫生间均做局部等电位联结。各层电气、设备竖井做等电位联结;在两个防雷区的界面上应将所有通过界面的金属物做等电位联结。10弱电工程 电话（甲方要求不设宽带）、电视、对讲、火灾自动报警系统等.2.5. 工程特点及难点19、2.5.1管理方面1）施工质量标准高：虽然合同工程质量目标为“合格”但我项目部将严格按照北京市结构“长城杯”的标准，要求施工。2）工程施工期间国家活动较多：本工程合同施工时间为2009年9月1日2010年10月31日，建国60年大庆正值该时间内举办，为创造一个良好的环境，工程施工中 安全生产、文明施工、扰民问题及环境保护将作为重点工作。3）季节性（冬季和雨期）影响：整个工程经历一个雨季、一个冬季施工，要做好季节施工的保障措施，保证工程按合同工期完成。4）施工场地狭小、情况复杂：本工程为本期群体中的单体工程，受其他工程建设的影响施工场地空间较狭小，同2#3#楼共用钢筋场需要二次吊装运输方可到位，20、故施工难度较大。2.5.2技术方面1）基坑较深，属于深基坑，且场地狭小，采用常规放坡方式无法保证施工安全。需制定合理，技术可行的护坡方案。2）基础方面：由于主楼与6#楼深基坑连接，两部分基础标高相差近两米；不同标高部位的基础连接采用放坡 （60）放坡连接，标高底的基础钢筋伸入标高高的基础内部。保证基础相连部位放角角度及钢筋的正确邦扎将为施工技术难点。3）地下三层部为架空层，架空层结构形式为砖垄+空心板+钢筋混凝土叠合层，如何排设空心板及空心板与墙体连接部位的浇筑质量是该阶段施工技术难点。4）剪力墙结构。墙板接触面长，暗边柱及暗角柱较多，截面 面较小，且柱钢筋与墙体钢筋一起邦扎，钢筋施工及混凝土21、施工增加难度。2.5.3 采取的措施：针对本工程的特点和难点，项目管理人员经研究采取以下主要措施：管理方面：1）组织精干的项目经理部管理人员、技术人员。把有多年施工经验的人员充实到项目部。2）精选施工作业队伍，在众多的施工队伍中选出一支有实力、有素质、懂施工、善管理的施工队伍。3）精心组织合理安排施工进度，解决施工难点问题，充分利用先进的施工工艺，保证各阶段的施工工期。4）充分做好冬、雨季施工措施和各项工作应急预案，把季节施工对工程质量和进度的影响降到最低程度。 5）利用有限场地，合理布置合理安排，做到场地最大化的使用。进场前针对施工可能发生的问题，包括塔吊位置布置、现场道路布置、现场围挡界线22、等问题与各邻楼施工单位做好协调、沟通工作。对现场未拆迁户，做好宣传、沟通、协商工作，防止出现群众来访现象，以便于施工顺利进行。 6）制定有效的安全防护措施，结合现场实际做好周边的安全防护工作。 技术方面：1)建立项目总工负责制。由其牵头和组织项目部全体人员熟悉图纸，提出问题掌握要点、难点，做好与设计的沟通，把问题解决在施工之前。 2）根据现场土质及水文情况，为确保基槽的施工安全，经专家论证，采用常规土钉墙支护体系。3）不同标高基础钢筋施工前，由技术人员画出绑扎详图（搭接部位，搭接方式），根据其详图由钢筋放样人员放样。4）模板选用有实力、有技术、有实际设计能力的厂家根据图纸进行模板设计。根据不同23、层高情况采取按标准层高+外加小沿方式（小沿根据不同层高情况作调整）加工模板，保证施工质量、提高工程进度。5）对每一分项工作，做好工程施工前的各项准备工作，工作重点前移，做好施工的交底、检查工作。3、 施工部署 3.1. 施工组织项目部机构设置XXXX工程1-9#楼项目部组织机构图执行经理： 生产经理：刘君来技术经理：荣立权测 量 员 陈英杰李新资 料 员 付一龙李新技 术 员 陈志刚李新质 检 员 黄 明 李新水 电 技 术 员 孙静函李新试 验 员 王汝喜李新专 职 安 全 员 藤金柱 李新水 暖 工 长 梁肖英李新电 气 工 长 高建刚李新土 建 工 长 马富峥李新土 建 工 长 韩增新 24、劳务作业层担本工程施工任务的是北京矿建第五项目部，项目部人员以具有丰富管理经验的中青年为主，新老结合，以老带新，所有参加施工管理的人员均具备上岗资质，其中具有高级工程师1人，工程师职称的2人，助理工程师3人。项目经理部人员职责:1）项目经理岗位职责：A、对工程项目从开工到竣工交钥匙全面负责，并确保项目经济指标的实现。B、 参与选配项目经理部成员，明确各成员的职责分工，定期考核。C、落实项目部人员的质量责任，对完成项目的质量目标负责。D、保证本项目质量体系有效运行，随时监督和检查。E、确认本工程特殊工序、关键工序，确定质量管理点。2） 生产经理岗位职责:A、 认真执行公司质量方针及目标。B、 负25、责制定项目管理目标，分解落实到岗位，安排实施。C、负责项目的均衡生产和工序管理。D、负责施工全过程的质量控制。E、负责依据质量体系文件规定，处理好质量与进度的关系。3）项目总工程师岗位职责：A、对施工项目的工程质量负全面技术责任，监督各级人员履行质量责任，向项目经理汇报工作。B、负责组织编制项目施工组织设计及创优规划，主持工程图纸自审，对施工中的工程洽商，单项工程技术交底进行审批。C、 负责审批分部工程施工方案，关键、特殊工序的作业指导书。D、 负责检验或试验状态标识的检查、监督工作。E、 对工程出现的不合格，组织评审并确定处置办法。F、 负责组织工程技术档案的收集整理工作。4）工长岗位职责：26、A、审核施工图纸，研究施工工艺，参加设计交底，提出施工组织的意见与建议。B、严格按图纸和工艺标准，科学合理地组织施工，保证工期的落实。C、负责对施工操作人员进行技术、安全的文字交底，并在施工中进行监督。组织操作人员对产品进行自检和互检。D、 承担项目工程质量指标责任，组织分部分项的交接检查工作，并做好记录，及时发现问题与隐患，提出解决措施，监督落实。E、填写施工日志，执行技术规范。积累施工技术资料。F、严格执行关键工序和特殊工序的作业指导书。G、负责对专检人员提出的不合格品按照整改方案进行返修或返工。5）质检员岗位职责：A、 落实项目质量计划，对工序过程进行预检，中间检查，对特殊工序、关键工序27、和工序控制点进行重点或连续监控、检验、对分项工程质量等级进行核验。B、 执行质量管理的各项制度和规定，落实项目质量保证和预防质量通病的各项措施和办法，及时对工序过程中的不合格情况进行有效的控制和纠正。C、负责工序过程中不合格处点的标记和分项工程检验试验状态的标识和维护管理。D、 对不合格项目进行控制，签发通知单，参与不合格评审，在处置过程中进行监督，处置后复验。E、参加对工程分包和劳务分包的考核工作，并对其进行监控。F、正确使用质量否决权，防止不合格项目及工程质量事故发生。G、完成项目主任工程师安排的与质量体系运行有关的工作，做好各项质量记录，并及时交项目技术员、资料员保存。H、参与纠正及预防28、措施的制定。6）技术员岗位职责：A、参加图纸会审和技术交底，办理交底记录和洽商记录。编制施工组织设计及各种技术方案。B、做好对工长、质检员、安全员的分部工程技术及安全交底，并在施工中督导执行。C、 负责技术复核工作。编制过程检验和试验计划，督促各环节做好检验和试验工作。D、 参加施工计划的编制，配合各专业制定工序交接和成品保护方案。E、 负责编整技术档案资料及施工技术总结，绘制施工图。F、参加质量检查和竣工验收工作。G、记好施工日志。完成领导交办的临时性工作。7）资料员岗位职责：A、 负责项目部文件和技术资料的收发、管理工作，建立项目部文件和技术资料清单，确保使用有效文件和资料。B、负责保管工29、程施工图纸及变更洽商记录，工程竣工后在规定的时间内将竣工图修改整理完毕、装订成册，按规定移交有关单位和部门。C、收集整理工程的全部资料，按照市建委、城建档案馆的规定标准装订成册，竣工后按期移交有关部门。D、负责项目测量、计量器具的检测、标识管理工作。8）安全员岗位职责：A、负责施工现场的安保消防工作，确保不发生安全事故。B、负责民工队伍的安全治安管理。C、及时与入场各队签定责任书，做好入场前的教育培训。D、随时掌握各队人数，督促各队办理暂住手续。E、做好日常警卫人员的教育管理工作，每月召开一次会议。F、按时填报文明施工内业管理资料，完成领导交办的临时性工作。G、负责对各专业施工作业人员进行安全30、技术交底，并及时对现场不符合安全规程的操作给与纠正。H、按照北京市安全资料管理规程要求进行安全资料的填报和整理。3.2. 任务划分总包合同范围A、建筑结构工程。B、动力、照明、防雷接地、电梯工程。C、弱电系统（电视电话、安全防范）：按照图纸要求作管路暗敷设（包括穿带线）、接线盒安装、户内弱电箱体安装。D、给排水、采暖工程及通风工程。F、外墙保温以专业分包形式施工。业主自行施工的范围: CFG桩地基处理、总包组织内分包项目:消防工程、采暖工程、通风工程、外墙保温工程。总包单位与分包单位关系: 项目将严格按照总分包合同、项目法施工原则、公司管理程序文件对个专业公司和分包单位进行管理，使之达到合同中31、规定的施工总进度、质量目标和项目各项管理标准。 待分包单位完工后15天之内向总包单位移交所负责的分项工程的技术资料四套（施工单位：1套、建设单位：2套、城建档案馆1套），技术资料严格按DBJ01-51-2003执行。 项目部将根据实际情况设专人负责和业主联络，负责各施工工种、各专业分包公司之间的协调工作，了解业主和设计意图，力争为工程开展创造条件。3.3. 施工部署原则及总体施工顺序 施工部署。本工程质量目标是北京市结构“长城杯”，在施工的过程中，达到促管理、保工期、求质量、全心全意为业主服务的目的。在施工中一定要向管理要效益，质量、进度齐头并进。选择一支经验丰富、责任心强、综合素质高的队伍承32、担土建施工。劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，提高操作的熟练程度和劳动生产率，同时处理好季节施工，以确保工程施工质量和满足合同工期。施工设备将选用先进的设备（如汽车泵、地泵、布料杆等）和先进的施工工艺（采用直螺纹套筒连接）。提高管理人员精品意识，树立北京矿建形象。施工顺序。 总体施工顺序遵循先地下后地上，先整体结构后内部分隔，先主体后装修，先土建后专业的规律。工程总体施工顺序：1)基础工程垫层浇筑永久性保护墙砌筑底板防水卷材防水保护层浇筑底板、梁钢筋绑扎底板混凝土浇筑底板、梁混凝土养护测量放线地下外脚手架搭设 地下一层墙体 地下一层顶板 外墙防水地下室外墙保护层土方33、回填。2)结构工程结构定位放线（验线、预检）竖向钢筋绑扎（隐检）支竖向大模板（预检）混凝土浇筑拆竖向大模板（50线抄平、预检）支顶板模（预检）板钢筋绑扎（隐检）混凝土浇筑下一层结构定位放线重复上述施工工序直至封顶。3)、装修工程地面工程门窗安装刮腻子（涂料）外墙保温（喷涂、面砖）散水。3.4. 施工进度计划 施工进度计划 开工前编制总体施工进度计划(详见附录)，施工过程中根据总进度计划，按施工要求和施工阶段划分，编制月、周施工进度计划。 工期目标分解控制为了保证工期目标的顺利实现，现将总工期进行如下分解：序号施工阶段施工期限施工工期形象进度1基础阶段2009年8月1日2009年9月30日60d34、基础完2主体阶段2009年10月1日2009年12月15日75d主体结构封顶地下部分及5层以下装修2010年3月31日2010年6月15日75d阶段装修5层以上内装修及地上外装2010年6月16日2010年9月30日105d阶段装修 说明： 为加快施工进度，主体结构分层分部验收，5层以下验收完毕后进行地下室及5层以下部位装修。其中装修主要是指内装修，外装修部分如外墙保温及涂料，外窗安装待整体结构完工后再进行。 分阶段验收计划表序号验收项目验收子项目验收时间主要作用1地基验槽 地基验槽2009-7-15地基验槽验收完毕后，桩基褥垫层及基础施工2地基与基础工程质量验收2009-10-08基础验收完35、毕后，进行肥槽回填。3主体结构工程质量验收1层10层主体分部质量验收2010-3-301、分阶段进行结构长城杯验收。2、结构长城杯验收完成后，可以提前开始地上部分装修施工。3.5. 组织协调每周三下午2：00点召开项目例会，由建设单位、监理单位及项目经理部共同协调该工程的有关事宜。项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给各分包单位，每日下午4：30组织各分包单位召开碰头会，总结当日及前一段时期进度、质量等方面的情况，并提出次日及下一步进度、质量要求。3.6. 主要项目工程量序号周转材料名称规格单位数量1钢管48*3.5M243502扣件个186003竹胶板12cm86004密目安36、全网65005安全网平网80006脚手板24007U型支撑托个65008剪力墙大模1235 周转材料工程量结构阶段主要工程量序 号项 目单 位数 量1挖土工程量m332502回填土方工程量m38503混凝土C40m3878.7C35325.3C301550.6C251263.54钢筋10以下t285.610以上482.55砌块陶粒砌块m380页岩砖m3606高分子复合防水卷材m245008水泥基复合防水涂料m232159外墙70聚苯板保温m23930装修阶段主要工程量序号项 目单 位数 量1甲级钢制防火门樘72人防门樘73外墙涂料m2310864钢板钢丝网板m26250电气工程主要工程量序号项37、 目单 位数 量1配电柜台42配电箱台4503开关个10594插座个30185电力电缆米2142.36钢制桥架米989.87BV-4mm2以下绝缘导线米62288.58BV-6mm2以上绝缘导线米2560.69SC焊接钢管米12264.0910JDG钢管米8670.611座灯头套40012声光控灯套12013节能筒灯套18214墙上座灯套21315荧光灯套61616出口标志疏散灯套236水暖工程主要材料计划序号项 目单 位数 量1镀锌钢管DN100及以下米58302镀锌钢管DN100以上米12953焊接钢管DN100及以上米12864焊接钢管DN100以下米32955排水PVC管米68956胶38、联铝塑复合管米191167钢塑复合管米158308PPR管米64219消火栓箱套18610止回阀个12711截止阀个16312闸阀个306513平衡阀个1714防爆波阀个815喷淋头个12016报警阀组组517水流指示器个2218导流器个2919风机台1520空调机组台321普通钢板平米226822镀锌钢板平米2923防火阀个123.7. 主要劳动力计划及劳动力曲线劳动力计划表详见下表。劳动力动态分2009年2010年劳动力计划表2009年2010年91011121234667891011基础阶段木工35353535钢筋工60606060砼工15151515瓦工6444架子工6666电工88839、8水暖工6666运转工10101010防水工1010其他10101010主体阶段木工3535353535钢筋工3535353535砼工1616161616瓦工00000架子工1010101010电工88888水暖工66666运转工5105105其他1010101010装修阶段瓦工202020202020架子工油工20202030302010水暖工1010101020202020电工1010101020202020运转工1010101020202020防水工1515其他合计注：1、表中人数为正常施工阶段人数，高峰阶段施工人数随工程进度进行增加。4、施工准备4.1.人员准备及岗位培训项目经理部人员40、选用1）工程交叉施工较多，且工期又非常紧张，对管理人员的要求较高，因此，要求管理人员具有类似工程管理经验和较强的施工协调能力。2）选用至少参与施工过两个类似工程的技术人员参与本工程施工，确保本工程的顺利进行。3）按要求配备有岗位证书且有经验的2名专职安全员，确保工程安全无事故。施工队伍及专业分包单位的选定1）施工队伍选择通过招标的方式选择优秀的土建施工队、安装作业队承担施工任务，施工队必须具有较高施工资质,丰富的施工经验及较高的专业水平。 2）专业分包单位选择通过招标的方式选择专业分包单位，要求专业分包单位从事过类似工程的建设并且具有较高的资质。3）根据施工阶段需要，提前做好劳动力数量和工种配41、备计划。本工程劳动力配备遵循“足量供应、保证质量、尽量均衡”的原则。岗位人员培训 1）项目人员每月一次培训，主要内容包括：质量/环境/职业健康安全一体化管理、文明施工、安全防护等方面的培训，专业管理人员的岗位培训、安全生产、治安、消防方面的标准及措施、管理条例等。2）民工入厂教育由项目组织公司配合进行，时间不少于48小时，主要内容包括：各岗位工种安全技术操作规程、安全生产管理措施、治安消防、交通管理制度、特殊工种专业知识培训，并发放试卷进行考试，合格后上岗。3）特殊工种、专业知识培训由总公司统一安排。4.2.技术准备组织图纸会审1）合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由资料员负责施42、工图纸的收发，并建立管理台帐。2）由主任工程师组织工程技术人员认真审图，做好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。3）工程开工前及时与业主、设计单位联系，做好设计交底及图纸会审工作。4）根据施工图纸，配备与本工程有关的规程、规范、图集,有技术部门统一管理。5）测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。6）工程技术人员认真了解地下管线及周围环境情况，明确具体位置和深度。计量器具配备开工前应按本计划将计量器具配备齐全，并应按公司质量/环境/职业健康安全一体化管理手册的要求进行计量检测,确保计43、量精度和准确性。计量器具配备表序号名称规格、型号单位数量检测情况1经纬仪JDJ2台1已检测2水准仪DZS3-1台1已检测3钢卷尺50 m把1已检测4普通砼试模100100100组15已检测5抗渗砼试模组4已检测6塔尺5m把2已检测7铝合金检测尺JZC-2把2已检测8盒尺3m、5m把30已检测9坍落度筒标准个2已检测10环刀标准个2已检测11砂浆试模70.770.770.7组10已检测12温度计-20100个10已检测13塞尺0-10把8已检测14磅称台1已检测15案秤AGT-10台2已检测16接地电阻测量仪ZC-8台1已检测技术工作计划1）施工方案编制计划序号方案名称编制单位完成时间1施工组织44、设计技术质量组2009.82工程施工现场临时用水、排水及用电方案技术质量组2009.83塔吊立塔及拆塔方案 技术质量组2009.84工程质量计划技术质量组2009.85工程创优方案技术质量组2009.86工程检验和试验计划 试验负责人2009.87工程测量控制方案测量负责人2009.88季节性施工方案技术质量组 2009.119CFG桩施工方案 护坡施工方案专业分包公司 2009.610钢筋工程施工方案技术质量组2009.811模板工程施工方案技术质量组2009.812混凝土工程施工方案技术质量组2009.813回填土施工方案技术质量组2009.914脚手架工程施工方案技术质量组组、工程组2045、09.915二次结构工程施工方案技术质量组2009.316装饰装修工程施工方案技术质量组2009.317给排水工程施工方案技术质量组2009.918采暖工程施工方案技术质量组2009.919电气工程施工方案技术质量组2009.920建筑节能工程施工方案技术质量组2009.921分户验收方案技术质量组2009.92）施工试验工作计划根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作。主要试验项目要求序号材料名称必试项目验收批划分及取样数量1钢筋连接 机械连接接头 1、工艺检验：在正式施工前，按同批钢筋，同种机械连接形式的接头试件不少于3件，对施工连46、接的母材进行抗拉强度试验 2、现场检验:同一批、同一规格、同一施工条件下每500个为检验批，不足500个按一个检验批，在现场截取3个接头做为试件。2防水卷材拉力、断裂伸长率、不透水性、柔度(-10,-15)耐热度(85，90)(1)以同一生产厂、同一品种、同一标号的产品每 1000卷为一验收批。(2)每一验收批中抽取一卷做物理性能试验。(3)切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取长500mm全幅卷材式样2块。3回填土 击实试验取原样土50kg（密封），保持自然含水率。 干密度按取点布置图取样、编号，取土后连同环刀一并送试。取样数量：(1)柱基：抽查柱基10%，但不少于1点。(2)基槽管沟：每47、层按长度2050m取点，但不少于1点。(3)基坑：每层100500m2取1点，但不少于1点。4普通混凝土稠 度抗压强度试块置留：(1)普通混凝土强度试验以同一混凝土强度等级、同一配合比、同种原材料,同一次连续浇筑。每拌制100盘且不超过100m3；每一现浇楼层同一单位工程，每一验收项目为一取样单位，留标准养护试块不得少于1组（3块），备用试块一组并根据需要制作相应组数的同条件拆模试块（底板除外）。(2)冬期施工留置转标养试块和临界强度试块，留置结构实体同条件600天试块。(3)对预拌砼，当一个分项工程连续供应相同配合比的混凝土量大于1000m3时，其交货检验的试样，每200m3混凝土取样不得少48、于一次。5抗渗混凝土稠 度抗压强度抗渗等级(1)同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一混凝土配合比，生产工艺基本相同，同一次连续浇注，500m3以内取一次。(2)试块应在浇筑地点制作，其中至少一组应在标准条件下养护，其余试块应与构件相同条件下养护。(3)留置抗渗试块的同时需留置抗压强度试块并应取自同一混凝土拌和物中。(4)取样方法同普通混凝土中第(4)项。6钢筋原材热扎带肋同一厂别、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态每60t为一验收批。每一验收批取一组试件（拉伸、弯曲各2个）。7聚苯板导热系数表观密度抗拉强度尺寸稳定以同一厂家生产、同一规格产品、同一批次进场，每350平方米为一批，不足350平方米49、为一检验批。8门窗抗风压性能空气渗透性能雨水渗漏性能同一门窗型至少选三樘9防水涂料（水泥基防水涂料）伸拉强度断裂伸长率低温柔度不透水性同一生产厂，以甲组分每10T为一检验批，不足10T按一批计算每一检验批按产品的配比分别取样，两组分样品总重为5KG。具体试验项目及具体要求详见施工试验方案。3）样板工序、样板间计划钢筋加工先做样板，验收合格后方可大批量加工，钢筋绑扎及模板支立设定样板墙与样板段，内装修设定样板间，具体见下表。序号样板工序样板间位置负责人1防水层施工2/01-11-7/1-A1-h轴底板韩增新标准层卫生间（与监理商定）韩增新2钢筋加工与绑扎与监理商定韩增新3模板支护与监理商定韩增新50、4混凝土浇筑与监理商定韩增新5初装修标准层（监理商定）韩增新4）技术交底根据设计交底和图纸会审情况由技术组织进行图纸交底；施工组织设计交底；方案交底；设计变更交底；施工工程技术交底、质量、工艺标准交底；实行技术负责人-工长-班组三级交底制度。新技术、新材料、新工艺推广应用根据工程的情况，结合市场的调查和研究，积极推广和应用“三新”项目，严格执行公司科技示范工程标准，并达到降低成本的目的，具体情况见下表。序号项目名称应用部位负责人1直螺纹机械连接水平粗径钢筋陈志刚2塑钢门窗外窗韩增新3外墙外保温外墙韩增新4企业的计算机应用和管理技术计算机管理系统和CAD设计陈志刚4.3. 生产准备临时设施准备本51、工程西侧2#和5#楼、南侧与6#楼深基相连需同时施工，东侧围墙。由于场地狭小，无法设置循环道路，只在北侧设置5米宽大门，供1#楼使用。施工现场场地狭小，施工道路采用150厚C15混凝土进行硬化处理，以保证施工现场不起尘土，除材料堆放区域外其他区域进行绿化。施工现场设办公室、材料库、封闭垃圾间等生产生活设施。在2#侧北侧设钢筋加工棚，南侧木工加工棚，1#楼西侧为模板堆放区等生产场地，具体位置详见施工现场平面布置图。现场排水采用明排水，现场作明排水沟,排水坡度1%。具体排水沟设置位置及走向待现场条件全部具备后进行设置。暂时雨水采用散排方式；施工用水经（现场暂设集水坑、沉淀池）集中沉淀后排放。当排水52、沟修好后，施工用水、雨水直接经沉淀后，排入市政污水管道中。按照消防栓作业半径为50米要求，现场设置8个消火栓，消火栓的位置见现场平面布置图。根据要求编制三个阶段施工总平面布置图（以甲方提供的现有情况为依据进行布置）。详见：基础施工平面布置图、主体结构施工平面布置图、装饰装修施工平面布置图。施工临时用水1）临时给水设计a、临时用水水量 由于本工程采用预拌混凝土，现场无特殊用水机械，而生活区设置在场外，现场生活用水量较小，现场用水主要有施工用水和消防用水两部分。施工用水主要混凝土养护、模板湿润、装修工程，各工序具体用水量详见临水施工组织设计。本工程建筑高度为30m，根据按建筑设计防火规范GBJ 553、00162006规定，正式工程消火栓用水量应按照：室外消火栓用水量30L/S，延续时间3小时，室内消火栓用水量40L/S，延续时间3小时，参考正式工程消火栓用水量，考虑临设工程在满足现场消防安全的前提下，合理节约成本，取室外消火栓用水量15L/S，延续时间2小时，室内消火栓用水量20L/S，延续时间2小时（由于工程中前期现场情况较为简单，可以参考正式工程消火拴用水量“普通住宅”确定。消防管道管道直径确定：根据Q=(d2v)/4Q流量m3/sv 流速m/s 设计流速2.5 m/s，取2.5 m/s。d 管径m推出：d 室外=（40.015/3.142.5）1/20.087消防管道选用DN100供54、水管线。施工用水管道：施工用水管道（水平支管）选择DN50。b消防泵房设置本建筑物施工用水最高点高度为30米，地下一层，地上十层。根据现场情况设消防泵房一座，外配30立方水箱一个，2台消防加压水泵并联，一用一备，以保证现场和楼内的消防、施工用水。水泵扬程H=100m，Q=15L/s。泵房内设置24小时值班人员，保证突发事件水泵运转正常，水泵发现故障，立即维修。c临水管线敷设施工现场消防管线采用DN100镀锌钢管，围绕建筑物成环状敷设在冰冻线以下，同时兼顾考虑地面负荷影响，避开重型货车通行道路。d消火拴设置现场按消防要求（每个消火栓作用半径按50米考虑）设置消火栓，覆盖整个场区，采用地下式DN655、5双出口消火栓，详见现场消防管线、消火栓及给水平面布置图。消防水管沿建筑物外围设置DN100消防立管，立管层层设置消火栓口。每层另配置活动消防箱，配备25米长的消防水龙带2条，消防水枪DN6519mm的2支。e补充消防措施现场重要部位以及有消防隐患的地方要配置足够多的消防器材架及灭火器材箱。在装修阶段，楼内适量增加消防器材。2)排水系统布设a雨水排放根据现场实际情况，现场排水采用散排、集中相结合的方式，先将现场雨水集中到排水沟，排水沟具体设置方式及走向待现场条件完成确定后铺设，然后由排水沟将雨水送至市政管网。b污水排放现场污水主要分为生产污水及生活污水两种，生产污水主要来源是汽车冲车污水等。针56、对污水来源不同，设置不同排污设施以达到环保要求，生产污水设置排水沟、沉淀池等措施；生活区污水设置化粪池、隔油池、集水井等措施。污水经各种设施过滤、沉淀，汇入专用集水井，定期由当地环卫部门清运。出入口大门处设排水沟及沉淀池，上部加设承重雨水篦子，经沉淀池与场区排水系统连通。排水沟顶部高于场区内外自然地坪，防止场区内外（雨）污水相互汇流。大门口内按要求设置洗车池，防止污染周边环境。施工现场临时用电 1）现场临时用电包括动力用电和照明用电。用电设备分类编组：对施工现场用的钢筋加工机械、电焊机、垂直运输机械、起重机和照明用电等分类统计其设备功率和设备数量。在计算用电量时，从以下方面予以考虑：施工总进度57、计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；各种机械设备在工作中的需用的情况。全现场所使用的机械动力设备，其他电气工具及照明用电高峰时期的数量详见下表高峰期间现场用电量一览表。高峰期间现场用电量一览表序号名称型号单台功率单位数量总功率备注1塔式起重机QTZ8075台175kW结构2砼输送泵HBT8075台175结构3砼布料机HGY101.5台11.5结构4插入式振捣器HZ-501.5kW根3045kW结构5平板振捣器ZB111.1kW台44.4kW结构6直螺纹套丝机/7.5kW台430kW结构7钢筋弯钩机WJ403kW台26kW结构8钢筋切断机GJ407kW台214kW结构9调直切断机GT458、/147kW台214kW结构10电焊机BX3-300-223.4kW台246.8 kVA结构11无齿锯MTG3040A1.1kW台44.4kW结构12木工圆锯MJ1143kW台26kW结构13手提电锯STDJ-1161kW台1212kW结构14木工平刨床MB504A3kW台26kW结构15双面木工刨MB106A3kW台26kW结构16双笼电梯SCD200-20011kW台111kW二次结构、装修17交流电焊机BX1-300F24kVA台124kVA机电设备安装18直流电焊机AX-50030kVA台130kVA机电设备安装29管道压槽机YCT-1001.5kW台23kW机电设备安装20电动套丝机59、CN-100B1.5kW台23kW机电设备安装21电动弯管机16-421.5kW台23kW机电设备安装22液压弯管机WY10-27-76-1081.5kW台11.5kW机电设备安装23电锤22mm0.75kW台43kW机电设备安装24消防水泵IS100-100-20037台274kW消防专用2）用电量计算本工程机械设备计划预计在结构施工阶段为用电高峰期，高峰期用电量计算：塔吊：1*75=75 施工电梯：11111P1751186机械设备：P2308.8室外照明：100生活照明及用电：150 S31000.8150220焊机：S20.5（46.8+231.6+24+30）166.2总耗电量：S160、.051.1（K1P1COSK2S2K3S3）S1.05(K1P1/COS+K2P2/COS+K2S2K3S3)1.05（0.5860.75）（0.5308.8/0.75）0.52200.5166.2455式中 S 供电设备需要容量（kVA）； P1起重机额定功率（kW）； P2中小型机械设备额定功率（kW）； S2电焊机额定功率（kVA）； S3室外照明、生活照明及用电额定功率（kVA） K1取0.5，K2取0.5，K3取0.5，COS取0.75现场需配备有500KVA变压器的电源，基本满足现场施工用电要求。3）现场配电线路施工用电考虑“临时”性和“流动”性的特点，配电网采用放射式和树干式结61、合。总配电箱的设置兼顾接近负荷中心和电源进线以及不影响施工作业等因素。分配电箱要接近用电设备，且便于操作和管理。干线和分干线根据现场实际情况采用电缆埋地敷设。主要施工机械计划根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到90以上，详见下表。1）基础主体结构施工阶段主要机械设备表序号机 械名 称型 号单 位使用数量单台功率总功率(KW)来 源预计使 用 起止 时 间备用台数1塔式起重机QTZ80台17575外租2009.122混凝土输送泵HBT60台17575同上同上3混凝土布料机HGY10台11111同上同上4电渣压力焊机BX3-500-3台6362、8.6231.6同上同上5螺纹套丝机/台27.515同上同上6电焊机GT3/9台27.515内租同上7钢筋切断机BX3-500-2台223.446.8同上2009.128钢筋成型机GW40台236同上同上9钢筋切断机台2714同上同上10混凝土振捣器ZX50台201.122自有同上1011木工电锯MJ106台25.511同上2010.512木工压刨MB103A台248同上同上13蛙式打夯机HW-32台62.515同上2009.10314无齿锯台41.56自有2010.5115消防水泵IS100-65-200台23774自有2010.102）装修施工阶段主要机械设备表序号机 械名 称型 号单 位63、使用数量单台功率总功率(KW)来 源使 用 起止 时 间备用台数1建筑施工外用电梯SCD200/200A台11111外部租赁2010.32010.92电焊机HBT60台275150/同上3云石机GDM12-34台41.24.8自有同上24空压机VV-0.6台22.55自有同上25电锯MJ-114台22.254.5自有同上6手提电锯STDJ-116台414自有同上37电刨MIB2-80/1台248自有同上28电锤TSD-26/30台40.753自有同上29电钻TT-3A1005台414自有同上210木工电锯MJ106台25.511自有同上11木工压刨MB103A台248自有同上12蛙式打夯机HW64、-32台62.515自有同上13无齿锯台41.56自有同上214消防水泵IS100-100-200台23774自有同上1物资准备主材由甲方供应，其它材料优选本公司合格分供方供应，材料堆放根据现场不同施工阶段场地、供料情况确定。其它材料进场计划见下表：材料名称规格用途进场时间钢管48地下室模板支撑09.9月上旬、分批进场钢管48搭设外脚手架09.9月上旬、分批进场木方50100配置模板09.9月上旬、分批进场木方100100配置模板09.9月上旬、分批进场钢筋按图纸钢筋混凝土工程09.8月下旬、分批进场多层板配置顶板09.9月上旬、分批进场大钢模标准层侧模09.9月下旬、分批进场5、主要项目施工65、方法5.1流水段划分本工程由于单层面积较大，纵横向距离短，地上部分按四段考虑。见下表：1#楼结构施工流水段划分名称资料填写名称备注一段1-h轴1-Y轴二段1-W轴1-R轴三段1-P轴1-M轴四段1-J轴1-A轴5.2大型机械选择本工程结构施工阶段垂直运输机械采用1台QTZ80型塔吊，基础阶段采用汽车泵和地泵共同浇筑；主体阶段混凝土的垂直运输，采用1台HBT60C混凝土输送泵及一部HGY10布料杆。装修阶段垂直运输采用外用电梯。各大型机械设备详细参数：1)QTZ80塔式起重机技术参数：技术参数单位数值回转半径m55最大吊重t8功率KW75 2)混凝土输送泵技术参数：技术参数单位数值最大混凝土理论66、排量m3/h52最大混凝土理论出口压力MPa9.5电动机功率KW75混凝土罐径行程mm1801400料豆容积m30.6最大理论输送距离水平m1000垂直m200 3)HGY10混凝土布料机技术参数：技术参数数值最大回转半径10.0m主轴支撑回转角度正反方向任意角度旋转输送管直径150mm平面使用重量2.3吨（含配重1.4吨）输送状态下外形尺寸3.452.01.854)外用电梯技术参数：技术参数单位数值载重量kg800乘员人数人/笼8提升速度m/min24最大提升高度m60电动机功率KW7.55.3测量工程测量放线(1)本工程平面定位根据测绘院，规划院及甲方给定的红线进行定位测量和复测。(2) 67、建筑物纵横控制主轴线：1-1、1-7/1-A、1-f每条轴线设控制桩，轴线控制桩在基槽以外，或在槽外固定建筑物设置标志。测量精度按二级考虑，其测角中误差为12，边长中误差为1/15000。(3)高程控制点设置2个，高程基准点由测绘院给定的高程点位于建筑北侧，在建筑物东引测出一高程控制点。高程控制点采用水准点作法，并在施工期间每年春秋各定期复测一次。(4)标高的竖向传递，垫层及防水层施工完成后，由槽上水准点引测标高控制点，作为底板施工的标高控制点。底板浇筑后，须重新引测标高控制点于底板上预埋钢筋头，并用红漆标识，底板施工后测其顶端标高。随结构向上传递。施工层抄平前，应先校测由下层传递上来的标高点68、。墙体拆模后以其平均点引测50cm线，作为墙体留洞和层高控制的依据。(5) 基槽和基础放线A、按定位轴线桩和挖土放坡坡度，测量出地下挖土基槽边线，撒出挖土边界的白灰线，接近槽底时，及时测设坡脚与3m3m的方格点标高，校正开挖是否到基础底标高，允许误差为10mm。B、垫层初凝后，做高分子防水卷材防水层及保护层，然后进行基础放线，根据槽边的轴线控制桩，用经纬仪和钢尺将各轴线放出后，还要放出墙边线及门洞口线，以便底板和墙钢筋绑扎。C、放线尺寸允许误差小于或等于30m为5mm，大于30m为10mm。(6)主体结构施工放线A、控制轴线采用外控法进行控制，由控制桩将轴线投测到施工层后组成闭合图形，且间距不69、得大于所用钢尺尺寸。B、标高的竖向传递，用钢尺从首层起始标高线竖向量取，由每个大角分别向上传递。C、结构施工中投测的平面与标高线，均以墨线标定，线迹应清晰准确，墨线宽应小于1mm。(7)装饰工程测量，装饰工程测量分外装修和内装修测量。A、室内装修的标高由+50cm控制。 B、装饰工程所投测的水平线与竖直投测应符合下列要求:a.水平线（室内、室外）每3m两端高差应小于1mm。b.室外铅垂线，使用经纬仪投测，两次投测结果相差应小于2mm。c.室内铅垂线用线坠投测，其精度高于1/3000。(8)沉降观测： 施工单位对主体建筑物进行沉降观测，但沉降观测记录只作施工参考，进入资料的沉降观测记录必须由法定70、测量单位提供。5.4土方工程土方开挖至距离设计基底标高，开始做CFG桩，待CFG桩完毕后。使CFG桩与桩间土由人工清除，待覆土清理干净后开始做CFG桩褥垫层。 5.5土方回填 回填土采用粘土，肥槽800范围内采用2：8灰土。粘土过15孔径筛，白灰必须采用充分熟化透的石灰，并过5孔径筛。灰土拌合过程中必须严格按照体积比进行拌合，并且拌合均匀。灰土、素土在筛拌时严格控制含水率，达到手握成团、落地开花的程度。回填土分层虚铺厚度为200250，压实厚度150200，采用蛙式夯机夯实，每层夯打四遍，蛙夯不能夯打的边角由人力夯实。 回填土每层夯实后，要按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度，达到要求后71、再铺上一层的土。填土全部完成后，要进行表面拉线找平。5.6 垫层 基槽验收合格后，褥垫层完成施工后，进行垫层施工，垫层混凝土使用预拌混凝土，垫层厚度100，其侧模板采用50100方木，垫层平面尺寸为底板尺寸周边增加400，垫层混凝土等级C15，采用平板振捣器拖平振实，混凝土随浇筑随压平抹光，转角处抹成圆角。 垫层混凝土达到1.2mpa强度后，砌筑1000高，240厚防水保护墙，内抹20厚水泥砂浆找平层，转角抹成圆弧，含水率达到要求后作防水卷材。基础底板一次性浇注，基础墙体分段浇筑。其混凝土抗渗性能应满足设计要求。5. 7防水工程5.7.1防水做法表序号主要部位防水做法1地下底板、外墙C35 S72、8砼自防水高分子复合防水卷材两道1.2+0.92厨 卫1.5厚聚合物水泥基防水涂料3屋面工程 最薄处90厚SP-保温兼找坡层，1.5厚SF-T水泥基防水涂料。 地下室底板、外墙、顶板防水等级为一级，三道设防：C35（墙体、基础底板）S8抗渗等级混凝土结构自防水及两道高分子复合防水卷材两道1.2+0.9，防水卷材采用胶粘法施工。5.7.2.操作要点1）防水卷材胶粘法施工上下层卷材须错缝搭接，搭接宽度短边不小于120，长边不小于100。相邻短边接缝应错开1000mm，水平转角处（墙面与墙面的夹角）接缝距转角大于0.3m，附加层接缝必须与防水层接缝错开0.3m以上。垂直转角处（墙面与地面的夹角）卷材73、接缝应在水平面上，接缝位置应距转角0.6m以上，并辊压粘结牢固，不得有空鼓。2）铺贴平面和立面的卷材防水层。采用外防外贴法施工时，在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。在永久性保护墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在临时保护墙上可虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙上，抹低标号砂浆保护层，以保护接头不被损坏和玷污。3）接缝施工复合卷材直接的接缝与卷材粘贴可同时进行，两个粘接面同时涂胶，接缝要满粘，胶层厚度为1.01.6mm，接缝压实后在接缝边缘再涂刷一层水泥胶，厚度为0.81.0mm，宽度约为50mm，接缝不允许皱褶、翘边、起鼓等现象4）穿墙管防水施工穿墙管74、周围用防水卷材做附加层，当穿墙管线采用柔性防水处理时，详见图。5.8 钢筋工程本工程主要采用HPB235级、HRB335、HRB400级钢筋，绑扎量大，构件尺寸较大，绑扎质量要求高。根据该工程钢筋用量较大、用量集中的特点，为保证钢筋供应数量和质量，由公司材料部门对钢筋统一采购、统一供应。钢筋供应根据工程进度提前1个月分批进场，力争保证现场施工均衡、连续且库存小。在施工中，相临区段的钢筋施工应相互协调，并由技术部门制定钢筋甩向协调方法，各区段必须按此施工，避免出现工序矛盾和不交圈现象。 5.8.1准备工作1）认真审查施工图纸，由各作业队编制详细的钢筋施工方法。2）根据施工图纸和施工方法，提出钢筋75、翻样计划。墙体、暗柱钢筋放样时，应考虑穿墙螺栓的位置。3）作好试验取样计划和钢筋工程的交底工作。4）对钢筋机械连接操作人员必须进行培训，并持证上岗。5）钢筋进场应做外观检查，检查钢材表面质量，不应有油污、结疤、裂纹、折叠和分层及颗粒或片状锈蚀等现象。6）钢筋进场应按照进场批次和抽样试验方法做力学性能检测，检查合格证、出厂检验报告和进场复验报告。7）纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。发现钢筋力学性能不良时，应对该批钢筋进行化学性能成分检验或其他专项检验。5.8.2钢筋加工1）工艺流程76、：钢筋除锈钢筋调直钢筋切断钢筋加工成形码放。2）钢筋除锈：钢筋生锈或粘上油泥等污物，要用钢丝刷进行人工除锈、去污。在除锈过程中，如发现锈斑现象严重并已损伤钢筋截面，或除锈后发现钢筋表面有严重的麻坑、斑点、伤蚀截面时，禁止使用。3）钢筋调直：盘条钢筋采用机械拉直，级钢筋的拉直率不大于4%。级钢筋、级钢筋的拉直率不大于1%。4）钢筋切断：应按照钢筋料表上的钢筋级别、直径、外形、下料长度，将同规格钢筋根据不同长度进行长短搭配，统筹排料，先断长料后断短料，以尽量减少短头，减少损耗, 并禁止用短尺量长料，可在工作台上加尺寸刻度并加设控制断料尺寸用的卡板，特别应注意机械连接的接头，应将钢筋端头的热轧弯头切77、除，并保证钢筋端头平直、圆整，无斜口、椭圆口、马蹄口。5）钢筋弯钩和弯折应符合下列规定： HPB235级钢筋末端作180弯钩，弯弧内径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯后平直长度不应小于钢筋直径的3倍；HRB335级、HRB400级受力钢筋末端作135弯钩时，弯弧内径不应小于钢筋直径的4倍，平直长度符合设计要求。钢筋做90度弯折时，弯弧内径不应小于钢筋直径的5倍；除焊接封闭环式箍筋外，箍筋的末端均应做弯钩，弯折角度为135,弯后平直段不应小于钢筋直径的10倍。6）钢筋暂时码放：加工好的钢筋应分类码放整齐，并用方木支垫，支垫高度不应小于30cm。钢筋进场时，要严格按指定地点堆放，不准私自堆放地点，对78、型号、规格相同的HRB335级、HRB400级钢筋要分区域码放并做标识牌，用以区分。加工成成品后，也要分区域码放并做标识牌，在安装前要用红漆做标志，以防安装时钢筋等级、规格用错。5.8.3钢筋连接钢筋连接形式：直径16mm钢筋采用机械连接，其它钢筋采用绑扎搭接。 1） 等强剥肋滚轧直螺纹连接 A、首先将螺纹钢筋端部的肋剥掉，然后利用滚轧直螺纹机将其滚轧成直螺纹，并用配套加工的套筒连成一体组成一个机械接头。其技术特点为：应用范围广，适用于1640mmII、III级钢筋（1级接头）在任意方向和位置的同、异径连接；施工速度快，螺纹加工提前预制，现场装配施工；螺纹牙型好，加工精度高，连接质量稳定可靠；79、节约能源，设备仅为7-8KW；无污染，施工安全可靠。 B、准备工作 设备的准备与就位：钢筋的套丝机采用TS-40，滚丝机安放采用机头相向布置，滚丝机之间搭上托架以支托钢筋，支架长度为钢筋长度加0.51.0m，支架上边摆放待加工钢筋，钢筋两端的螺纹分别由两台钢筋滚丝机加工完成，钢筋滚丝机的四个支脚均调整稳定着地。主要工具：加工现场配备一般安装维修用工具一套。每台滚丝机配检验钢筋螺纹质量的检具1套，每套检验工具为：加工的钢筋所用螺纹环规2件（通规和止规各一件），规格为200mm的钢直尺一把，辅助检验用连接套筒一个。检具由保管和使用（每个分区由检验员和滚丝机操作人员各保存一套），辅助检验用连接套筒随80、时从加工中使用的成批套筒中任取。钢筋的准备：加工前，应逐一检查待加工钢筋的端部，并对以下缺陷进行处理。距钢筋端头0.5m范围内不得有影响钢筋螺纹加工质量的弯曲，否则切去弯曲部分或矫直后再进行加工；距钢筋端头0.3m范围内不得粘结沙土、砂浆等附着物，否则须用钢丝刷清除干净；钢筋端部必须平整，端面须与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形和大的斜角或挠曲，不合格者不得滚丝，应用砂轮锯重新按要求切割钢筋端头。人员的准备：操作人员必须经过技术培训，经考试合格并取得操作证后方能上岗作业。操作人员负责钢筋直螺纹的加工和螺纹质量的自检；配备一名检验员，负责加工作业的监督和加工质量的抽检。C、螺纹的质量问题与纠正措施：对81、加工好的钢筋直螺纹的质量进行检查，钢筋直螺纹的检查内容主要包括：螺纹的长度及螺纹大小、螺纹牙形、螺纹光洁度等指标。其中螺纹的长度用直尺检测，螺纹大小用螺纹环规测，螺纹的光洁度、撕裂程度、偏心程度用目测。螺纹工艺检验合格后，方可结束调试工作转入正式生产。D、 检验流程及抽检频率外观逐个检验，每10个丝头用螺纹规检验一次 不合格时再抽取同样数量按一次班内的10%抽检，合格率95%时整批合格，否则逐个检验。并且加工该批丝头的设备应停止加工，查明原因后再继续加工丝头。按一次班内的10%抽检，合格率95%时整批合格逐个检验合格者可以使用，不合格进行分析处理 可视不合格具体情况分别处理操作者自检 合格 （82、合格）检验员自检 不合格（合格）再抽取同样数量不合格（合格）逐个检查 不合格分析处理 存放待用说明：若第一次抽检合格率2000mm32平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3同樘门窗相邻扇的横端角度差24推拉门门窗扇开启力限值扇面积1.5m240N用100N弹簧称钩住拉手处，启闭5次，取平均值窗面积1.5m260N5门窗扇与框或相邻扇立边平行度26弹簧门门扇对口处或扇与框之间立、横缝留缝限值2-4用楔形塞尺检查7门扇与地面间隙留缝限值2-78门扇对口缝关闭时平整29门窗框正、侧面的垂直度2用深度尺检查10门窗框的水平度1.5用1m托线板检查11门窗横框标高5用钢板尺检查与基准线比较1283、双层门窗内外框、梃中心距4用钢板尺检查5.14.2防火门1） 施工前先把防火门框的槽口用细石混凝土塞实，并弹好墙上的建筑0.5m线。检查洞口高、宽是否合适，预留铁件位置是否正确，并把不适合处处理完毕。2）防火门按门洞口居中安装，根据洞口尺寸，接合建筑0.5m进行控制。3）防火门进场及安装前应检查门扇有无变形、破损处，开关是否灵活，合格以后方可安装。4）门框就位，木楔临时固定，找好位置和标高，用靠尺靠垂直，焊接框两侧铁脚，每侧三点，焊完后刷防锈漆一道，砂浆堵洞、框缝。5）防火门五金安装在室内水电开关、面板安装之前应及时将锁具等五金件装上。5.15 屋面工程5.15.1施工顺序找坡层保温层找平层防84、水层水泥砂浆面层5.15.2找坡层及保温层最薄处90厚SP-保温兼找坡层，1.5厚SF-T水泥基防水涂料。1)选用SP-找坡2，最薄处90厚，铺设顺序由一端开始退着向另一端进行。要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。2)铺设陶粒找坡前，先拉线找出泛水坡，坡度2，落水口及出口50范围内泛水坡度5。3)保温层为50厚挤塑聚苯板，铺设前将接触面清扫干净，保温层必须铺平垫稳。5.15.3屋面找平层1)屋面找坡层、保温层进行隐蔽验收后，方可进行找平层施工。2)各种穿过屋面的语流管线已施工完毕，根部封堵密实。3)基层处理：将保温层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的混凝土块要剔平扫净。4)洒水湿85、润：在抹找平层前，对基础洒水湿润，但不能用水浇透，以达到保温层、找平层能牢固结合为度。5)冲筋贴灰饼进行找平层抹灰。6)找平层要留分格缝，分格缝宽20、深10、间距不大于6m。7)预留管根部、女儿墙等阴阳转角处均用1：2.5水泥砂浆做成半径为50圆弧，以利于防水层施工。8)找平层坡度必须正确，严禁倒泛水。含水率小于9方可进行防水层施工。5.15.4屋面防水层1)防水层下面各层必须办完隐蔽检查手续，合格后方可进行防水施工。2)基层处理干净后，涂刷基层处理剂，涂刷均匀不得有遗漏和麻点等缺陷。3)大面积施工防水层，先弹好标准线，用汽油喷灯将卷材一端固定在基层，喷枪距离交接处30，边烤边缓慢的铺贴卷材86、。4)防水层粘贴牢固，无空鼓、损伤、翘边、起泡，轴折等缺陷，末端粘结封严，防止张嘴翘边。5)屋面防水层做好后做24h蓄水试验检查有无渗漏现象。6)在卷材表面用长把滚刷均匀涂刷银浆保护涂料。5.15.5 水泥砂浆面层：待屋面防水层施工完毕后，进行水泥砂浆面层施工。5.16装饰装修工程 本工程装修为粗装修，主要部位装修做法见下表。序号部位主要装修做法1楼地面水泥地面、地砖地面、花岗岩地面、2内墙面刮腻子 喷涂3顶棚刮腻子抹灰、刮腻子喷涂4外墙面面砖及涂料5.16.1 抹灰工程1）施工顺序基层处理规方浇水润湿(甩毛或刷界面剂)标准灰饼充筋底层抹灰中层抹灰面层抹灰养护。2）施工方法A、抹灰前对基层表面87、的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。B、抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染，保护成品。C、在砌体与混凝土结构墙体交接处的基层表面应先铺钉金属网，并绷紧牢固后方可进行施工抹灰。金属网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。D、罩面灰应待中层达到六、七成干后进行，先从阴角、阳角进行，铁板压光应不小与两遍。3）质量要求A、抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷。B、表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。C、实测允许偏差按高级抹灰标准来控制。由于本工程围护结构为黏土空心砖，若表面抹灰操作不当就会产生空鼓和裂缝，为防止裂缝和空鼓，我们将采用YH-2混凝土及砂浆面防裂剂。具体操作方法为:抹灰前88、将基层浇水湿润，冲掉浮灰，即可抹底灰，在底灰搓平后，无明水时，出现裂缝前及时喷上YH-2混凝土及砂浆面防裂剂，即可防止裂缝和空鼓，当面层抹灰完成后，再喷上一次，这样，施工方便，且可降低成本，大大提高工程质量。每遍抹灰厚度为57 mm，面层经赶平、压实后其厚度一般不超过3 mm，室内抹灰墙面以及门洞口处的阴阳角要方正，门口处用1:2水泥砂浆抹出护角，护角高度为2 m，每侧宽度为50 mm ，抹灰要求平整，不应有裂纹，气泡，接搓不平现象。要做到阴阳角方正，灰线清晰顺直。5.16.2楼地面工程本工程室内楼地面主要做法水泥楼（地）面。 A、工艺流程 基层清理 洒水湿润 涂刷水泥浆结合层 冲筋 铺水泥砂89、浆上杠刮平 木抹子搓平 铁抹子压头遍 第二遍压光 第三遍压光 养护 B、施工操作洒水湿润：在施工前一天洒水润湿基层。冲筋贴灰饼：根据+0.5m标高水平线，在地面四周做灰饼，大房间相距2米增加冲筋，如有地漏和有坡度要求的地面，应按设计要求做泛水坡度。铺水泥砂浆压头遍：紧跟贴灰饼冲筋铺水泥砂浆，用木抹子赶铺压实，用木杠按灰饼和冲筋高度刮平，上木抹子搓平、水泥砂子面收水，用铁抹子溜平。上述操作均在水泥砂浆初凝前进行。第二遍压光：在压平头遍后，水泥砂浆地面凝结至人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍。要求不漏压，上表面平而出光。第三遍压光：水泥砂浆终凝前进行第三遍压光，人踩上去有脚印但不下陷，而且90、抹子抹上去不再有抹子纹时，用铁抹子把第二遍压光时留下的抹子纹压平、压实、压光，达到交活的程度。压光应在终凝前完成。 养护：地面压光交活后24小时放锯末浇水养护，保持湿润，养护时间不少于15天。养护期间不许压重物和碰撞。 C、质量标准：保证项目：水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。砂浆配合比要准确。地面层与基层的结合必须牢固无空鼓。基本项目：表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，防水地面（楼面）无渗漏。 D、成品保护施工操作时应保护已做完的工程项目，门框要加保护，避免推车损坏门框及墙面口角。施工操作时应保护管线、91、设备等，不得碰撞移动位置。施工时应保护地漏、出水口等部位，以免灌入砂浆造成堵塞。施工后的地面注意保护，禁止剔凿孔洞。 E、注意的质量问题地面起砂：水泥过期标号不够，水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准确，压光不适时造成。施工用水泥应符合材质要求，严格控制配合比，压光应在砂浆终凝前完成交活。空鼓裂纹：施工应保证用料符合要求，基层清理认真，铺灰、压实、压光应掌握好时间，保证垫层、面层应有的厚度。地面不平和漏压：水泥砂浆铺设后对边角、管根，刮杠不到头，搓平不到边，容易漏压或不平。施工时应认真操作。倒泛水：面层施工前应检查泛水是否符合要求，面层施工冲筋时找好泛水。5.16.3 内外墙面工程内墙面做法主要92、为刮腻子喷涂、瓷砖等，外墙面主要做法为涂料、面砖等。 1）内墙刮耐水腻子 A、材料准备 内墙刮墙耐水腻子、材料必须具有材料合格证。 B、施工工具准备 高凳、脚手板、漆桶、刮刀、扫帚、毛刷、托盘、手提电动搅拌器；劳保用品有口罩、手套、工作服等。 C、施工工艺 a、施工工序 内墙抹灰修补耐水腻子刮第一遍耐水腻子刮第二遍耐水腻子 b、基层处理首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。c、满刮遍耐水腻子修补防水腻子：用水石膏将墙面等基层上坑凹、缝隙等找平，干燥后用1 号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。刮耐水腻子：刮防水腻子的遍数可由基93、层或墙面的平整度来决定，一般为第一遍竖向满刮，第二遍横刮。质量必须达到：平整光滑，无凹凸缝隙，无孔洞、无剥落脱离、无粉化。无起鼓、脱皮、漏涂和班迹：颜色、花纹一致，无接缝。 2)外墙面砖A、作业条件：a、墙面基层清理干净。b、按照面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用。c、面砖品种、规格、图案、颜色应均匀，四角方正，厚度一致，不得有缺棱掉角和断裂等缺陷。d、大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定工艺及操作要点，并向施工人员作好交底工作。e、样板墙完成后经质检部门鉴定合格后再经甲方监理单位共同认定，方可按照样板墙要求组织施工。B、工艺流程 基层处理 吊垂直、套方、找规矩 粘灰饼 抹底层砂浆94、 弹线分格 排砖 浸砖 镶贴面砖 面砖勾缝与擦缝C、施工做法：a、基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对较光滑的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。b、吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：在建筑物大前面和四角、门窗口边用经纬仪打垂直线找直，必须由顶层到底层一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点，贴灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四大角和通天垛及柱子为基准线控制面砖出墙尺寸及垂直平整。每层打底时以灰饼为基准点进行冲筋，使底灰做到横平竖直。D、抹底层砂浆：底层砂浆宜分层分遍进行，第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护，待第一遍六至七成干时，抹第二遍95、，厚度约为812mm，随即用木杠刮平，木抹子搓平，隔天浇水养护。E、弹线分格：基层达到六至七成干时，按图纸要求分段分格弹线。要求竖向每间隔两块面砖弹一道控制线，水平方向每间隔一块面砖弹一道控制线。保证面砖缝隙均匀，符合设计要求。F、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，保证面砖缝隙均匀。大墙面、通天柱子和垛子排整砖。G、浸砖：外墙面砖应清扫干净后放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后使用。H、镶贴面砖：镶贴应自上而下进行，在每一段或分块内面砖自下而上镶贴。从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴标准。再将该段或该块内门窗口及大角面砖96、镶贴好以控制水平，保证缝隙均匀平直。再自下而上镶贴好大面积面砖。3）外墙涂料 A、材料要求 a、颜料应选用耐光、耐碱性好的颜料。 b、涂料：应采用同一厂家、同一牌号、同一批量生产的产品，并一次备齐。 B、操作工艺 外墙保温完并外层砂浆完 刷底漆 分格、弹线、粘条 拌制涂饰用料 面层弹涂 起分格条 勾缝 C、质量标准a、弹涂工程的颜色、图案应符合设计要求。b、弹涂工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。c、涂层与面砖衔接处界面应清晰。5.16.4 顶棚工程 1）喷涂顶棚 A、基底处理：首先将顶棚基层上的起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫等杂物清除扫净。97、用水石膏将基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1#号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。剔凿处，在抹灰找平、干燥后满刮两遍腻子。第一遍腻子干燥后，用砂纸将墙面的腻子残渣、斑迹等磨平磨光，然后将墙面扫净。同样，第二遍腻子干燥后，做局部修补，彻底干燥后砂纸打磨，将墙面清扫干净。B、面层涂料粉刷：在大面积涂刷前，先将门窗洞口用排笔刷好并在不同颜色分色线处刷20cm以利接槎。第一遍涂料施涂：先将墙面清理干净，再用布将墙面粉尘擦净。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待料干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。第二遍涂料施涂：操作要求同第一遍，如不很稠不宜加水或尽量少加98、水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将面层小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。第三遍涂料施涂：操作要求同第二遍。C、质量标准保证项目涂料的等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。 喷涂顶棚质量标准项 目要 求透底、流坠、皱皮 大面无、小面明显处无光亮和光滑光亮和光滑均匀一致装饰线、分色线平直偏差不大于1mm（拉5m小线检查，不足5m拉通线检查）颜色、刷纹颜色一致、无明显刷纹D、成品保护：施涂前清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。最后一遍涂料施涂后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。涂料未干前，不应打扫地面，严防灰尘等污染涂料。99、E、应注意的质量问题：涂料工程基层含水率不大于10%。涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。潮湿环境应使用耐水腻子。透底：刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。接槎明显：刷涂料时后一排笔应紧跟前一排笔，若时间间隔稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接好。刷纹明显：涂料的稠度适中，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。5.17 水暖电工程 电气系统本工程建筑电气专业包括：照明、动力、防雷、接地、等电位联结等。工程施工项目包括：配电盘柜安装、配电箱安装、配管穿线、电缆桥架线槽安装、电缆敷设、灯具及开关插座安装、防雷与接地，系统检测。本工程智通建系100、统包含电话（甲方要求不设宽带）、电视、对讲、火灾自动报警系统。总包只负责其中管路预留预埋、桥架安装、穿带线，其工艺见电气配管及桥架安装。 一、电气配管1）电气配管工艺流程A.暗管敷设工艺流程：预制加工冷煨管切管套丝测定盒箱位置稳注盒箱稳注灯头盒管丝管箍连接焊接套管连接管进盒箱暗管敷设工艺流程图B.暗管敷设方法：随墙（砌体）配管现浇梁柱配管现浇混凝土楼板配管变形缝处理跨接地线防腐处理暗管敷设方法流程图C.明配管敷设工艺流程定位弹线预制管路测定盒箱及固定点位置盒箱固定支吊架固定变形缝处理管路敷设连接 明配管敷设工艺流程图D.明配管敷设方法：明管敷设吊顶内敷设测定盒箱固定点位置弯管支架加工支吊架固定101、法胀管法预埋铁焊接法抱箍法盒箱固定管路敷设管路连接管进盒箱变形缝处理防腐处理2）施工方法： A.管子加工：钢管的规格、型号应符合设计及规范要求，采用焊接钢管和PVC管敷设。所有钢管不应有穿孔、裂纹、凹凸不平及明显的变形。管子配件采用与电线管相应的配件。钢管煨弯时，弯曲处不应有凹陷及开裂，管弯不得小于90度，弯扁度不应大于管径的10%，穿电缆的钢管弯曲半径应符合建筑电气工程施工质量验收规范要求。断管采用钢锯，无齿锯或砂轮锯，需断切的管子尺寸准确，将管子置于压力钳口中心卡紧，断口平齐，断口处用锉将管口内外锉光，无毛刺，管内铁屑消除干净。管箍丝扣连接，套丝不得有乱扣现象；上好管箍后，管口应对严，外露102、丝应不多于3扣，明配管跨接地线使用跨接地线卡子进行连接，不能采用焊接连接。暗配管焊接跨接地线。钢管的跨接地线采用F6以上圆钢焊接，焊接长度不小于圆钢直径的6倍，且双面焊接。套管连接：套管长度为连接管径的1.5-3倍；连接管口的对接处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。敷设管路超过下列长度时，应加装接线盒。无弯时30m；一个弯20m；两个弯15m；三个弯时8m。于建筑面上明装电线管按水平和垂直方向整齐排列,并以U型卡予以固定,固定点距不超过1.2m。多条电线管平行敷设时，注意避免在同一地点，彼此跨越向不同方向敷设。水平或垂直敷设明配管允许偏差值，管路在2m以内时，偏差为3mm，全长不应超过管子内103、径的1/2。电线管穿建筑物沉降缝处使用套筒，敷设一条单独的回路保护导线跨接结构沉降缝以保持有效的电气连续性，回路保护导线截面适合穿入管内最大载流量的导线。 B.管进盒、箱安装:盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，管口不宜与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为2-3扣。两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。 C.金属软管引入设备时，应104、符合下列要求：a. 金属软管与钢管或设备连接时，采用金属软管接头连接，长度不应超过2m。b. 金属软管用管卡固定，其固定间距不应大于1m。c. 金属软管不应退绞、松散；中间不应有接头；与设备、器具连接时，应采用专用接头；连接处应密封可靠；防水型金属软管的连接处应密封良好。d. 跨接地线连接采用专用卡具，不得利用金属软管作为接地导体。D、接线盒开孔用开孔器，禁止用电气焊切割，管口与接线盒接地保证牢固。E、 管路敷设完毕，金属管路、箱盒及支架等应做整体接地连接。穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置，采用跨接方法连接。F、焊接：跨接地线两端双面焊接，焊接面不得小于该跨接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，焊105、接处要清除药皮，刷防腐漆。G、管入箱、盒应采用爪型螺纹管接头。使用专用搬子锁紧，爪型根母护口要良好，使金属箱、盒达到导电接地的要求。3）线槽安装 在安装线槽前，应仔细审图，各专业之间要在施工前进行协调，合理布局，避免返工及工期延误等现象发生。A. 线槽安装工艺流程预 留 孔 洞金属膨胀螺栓安装预埋铁支架与吊架螺栓支架与吊架焊接固线 槽 安 装吊 装 线 槽保 护 地 极 安 装槽 内 配 线线路检查及绝缘摇测弹 线 定 位 线槽安装工艺流程图B.线槽安装a.水平桥架为托盘式，垂直桥架为梯式。电缆桥架水平安装时，支架间距不大于1.5米，垂直安装时，支架间距不大于2米。b.线槽的接口应平整，接缝处106、应紧密平直，槽盖盖上后应平整无翘角，出线口位置正确，不容许将穿过墙壁的线槽与墙上的空洞一起抹死。c.线槽进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通、四通、或平面二通、平面三通等进行变通连接，导线接头处应设置接线盒或将导线接头放在电气器具内。d.线槽与盒、箱、柜等联接时，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。地下各层线槽敷设应和各工种密切配合，避免线槽与设备管道相撞。施工中应根据实际情况进行调整。e.线槽经过建筑物的变形缝时，线槽本身应断开，槽内用内连接板搭接，不需固定，保护地线和槽内导线均应留有补偿余量。f.电缆桥架穿过防烟分区、防火分区、楼层时应在安装完毕后，107、用防火材料封堵。敷设在竖井、吊顶等处的线槽应用防火枕或防火堵料进行封堵，并符合高层民用建筑设计防火规范的有关防火要求。g.电缆托盘、梯架多层敷设时其层间距离一般为：控制电缆间不小于0.2m，电力电缆间不小于0.3m，弱电电缆与电力电缆间不小于0.5m，如有屏蔽盖板可减少到0.3m，桥架上部距顶棚或其它障碍物不小于0.3m。h.电缆托盘梯架经过伸缩沉降缝时电缆桥架、梯架应断开，断开距离为100mm左右。梯架（托盘）在每个支吊架上的固定应牢固，梯架（托盘）连接板的螺栓应紧固，螺母应位于梯架（托盘）的外侧。i.电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。j.电缆托盘梯架与各种管道平行或交叉其最小108、净距应符合下列规定：二、管内穿线敷设及开关插座安装1）管内穿线工艺流程：选择导线穿导线扫管放线及断线导线与带线的绑扎带护口导线连接导线接头导线包扎线路检查绝缘摇测管内穿线工艺流程图A.导线的规格、型号、质量必须符合设计及规范要求。B.放线前应根据施工图纸对导线的规格、型号进行核对，放线时导线应置于放线架或放线车上。C.接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线的预留长度应为15cm。D.钢管在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否整齐，如有遗漏或破损，均应补齐和更换。同类照明的几个回路的导线总数不应多于8根。E.导线的连接不应降低导线的机械强度及绝缘强度，不应增加导线的电阻值。F.同一交流回路的导线必109、须穿于同一管内，不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。G.穿入管内的导线不应有接头，导线的绝缘层不得损坏，导线不得绞拧。2）开关插座安装工艺流程：盒内清理接线安装开关插座安装工艺流程图A.同一场所开关切断位置一致。B.交流、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且选择不同结构、不同规格和不能互换的插座；配套的插头应按照交流、直流或不同电压等级区别使用。C.开关、插座接线正确，牢固。D.并排插座、开关等面板间距均匀，标高一致，允许偏差为0.5mm，安装端正。E.暗装开关插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固表面光洁整齐。三、盘、柜、箱安装盘箱柜安装要求设备开110、箱检查定 位盘箱明装铁架固定螺栓固定暗箱孔修整落地柜基础制安测试盘箱安装内部接线调整测试送电运行1）盘、柜、箱安装流程图： 2）盘箱柜安装 A盘箱柜安装应在土建屋顶、楼板施工完毕，不得渗漏且室内抹灰、喷浆及油漆全部完成之后进行。 B.安装前根据设计图纸仔细核对盘、箱、柜的型号及安装位置。做好安装前的准备工作，安装高度及安装方式按设计要求，当设计无规定时应按照有关规范要求。 C.盘、箱、柜安装在振动场所，应按设计要求采取防振措施。 D.盘、箱、柜单独或成列安装时，其垂直度、水平偏差以及盘箱柜面偏差和盘、箱、柜间接缝的允许偏差应符合要求 柜体与基础稳装方法盘、箱、柜安装的允许偏差项 目允许偏差（m111、m）垂直度（每米）1.5水平偏差相邻两盘顶部2成列盘顶部5盘面偏差相邻两盘边1盘间接缝2E.落地柜的基础型钢安装后，其顶部宜高出抹平地面80-100 mm；基础型钢应有明显的可靠接地。基础型钢安装要求见。基础型钢安装的允许偏差 项 目允 许 偏 差（mm/m）（mm/全长）不 平 度15水 平 度15位置误差及不平行度5F.箱、柜、台的接地应牢固良好。装有电器的可开启的门，应以裸铜软线与接地的金属构架可靠地连接。成套柜应装有供检修用的接地装置。柜体与基础稳装方法见下图。G.盘、箱、柜的漆层应完整，无损伤。固定电气的支架等应刷漆。 H.盘、箱的固定： a.在混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱盘时，采112、用暗配管及暗分线盒和明配管两种方式，并将盘面调整平直后进行固定。 b.在轻钢龙骨护板墙上进行固定配电箱盘时应采用加固措施。如配管在护板墙内暗敷设，并有暗接线盒时，要求盒口应与墙面平齐，在木制护板墙处应做防火处理，可涂防火漆进行防护。固定方法同上。 c.暗装配电箱的固定：根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和盘脸。如箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰。不得在箱底板上抹灰。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，贴脸（门）平正，不歪斜，螺丝垂直受力均匀。 3）盘、箱、柜配线要求： A.配电箱（盘）内的配线113、应整齐、清晰、美观，并绑扎成束，在活动部位应用长钉固定。导线绝缘良好、无损伤。接线应符合设计要求。盘、箱、柜内的导线不应有接头，导线芯线应无损伤。盘面引出及引进的导线应留有适当余量，以便于检修。 B.导线连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时应压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，相线、零线、PE线压接按照图纸正确连接，防松垫圈等配件齐全，压接均应牢固可靠。C.对于连接门上的电器、控制台板等可动部位的导线应采用多股软导线，敷设长度应留有适当余量。D.电缆芯线和所配导线的端部均应标明其回路编号，编号应正确，字迹清晰且不易褪色。 E.绝缘摇测：配电箱盘全部电器安装完毕后，用500V兆欧表114、对线路进行绝缘摇测。摇测相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。两人进行摇测，其绝缘电阻不小于0.5M，同时做好记录。四、照明灯具、开关、插座的安装： 1）灯具安装工艺流程： 检查灯具组装灯具灯具绝缘检查灯具安装绝缘遥测及调试灯具安装工艺流程图 2）灯具检查：检查所装灯具的型号、规格是否符合设计要求和国家标准的规定。灯具的外观有无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘现象。所有灯具均应有产品合格证。 3）灯具组装要求 灯内配线应符合设计要求当设计无规定时应符合规定导线线芯最小截面灯具的安装场所及用途线芯最小截面（mm）铜芯软线铜线灯头线民用建筑室内0.40.5工业115、建筑室内0.50.8室外1.01.0移动用电设备的导线生活用0.4生产用1.0 A.穿入灯箱内的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈、涮锡。 B.灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台之间的距离小于5mm时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。 C.螺灯口的相线必须压在灯芯柱上，日光灯的相线必须接在镇流器的一端并用颜色区分。携带式局部照明灯具用的导线，宜采用橡套导线，接地或接零线应在同一护套内。 D.灯具组装完毕均应进行绝缘测试，绝缘电阻不小于0.5M，方为合格。 E.本建筑各类照明灯具（如节能筒灯、吸顶116、灯、疏散指示灯、日光灯、安全出口灯等）按设计、业主要求逐一确定型号品牌。 F.吊顶墙面等抹灰及表面装饰工程需完成，并结束场地清理工作，在房门上锁的情况下安装，照明器具安装前必须清除开关插座灯位盒内杂物。 G.嵌入式灯具镶嵌在顶棚中，灯具与灯管排列整齐，灯内隔片或隔栅安装排列整齐，不应有弯曲、扭斜等缺陷。 H.需要接地或接零灯具、插座、开关的金属外壳，应由接地螺栓连接，开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上，同位置插座高低排列一致，单相插座的接线、面对插座右极接相线，左极接零线。 I.插座、开关、盖板要紧贴墙面，四周无缝隙，表面清洁干净，导线连接牢固紧密，不伤芯线。压接时尽量做折头处理。117、同一室内安装的开关、插座高度应一致，高度差不宜大于5mm，并列安装相同型号的开关、插座高度差不宜大于1mm。开关位置与灯位相对应，同一单元内开关方向应一致。 J.压接时分清相色，黄、绿、红为相线，淡兰色为零线，双色为PE。 、防雷接地系统 1）本建筑为二类防雷建筑物。建筑的防雷装置满足防直击雷、侧击雷、防雷电感应、雷电侵入，及总等电位联结的要求。 2）接闪器：在屋顶采用10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷联结线网格不大于10m*10m。不同标高避雷带之间的连接为10镀锌圆钢沿墙明敷。 3）引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接，作为引下线，引下线上端与避雷带焊接，下端与建118、筑物基础底梁及基础底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋焊接。 4）为防止侧向雷击，应将女儿墙体上的所有栏杆、门窗等金属物体与防雷装置相连，利用柱两根16以上主筋通长焊接，形成均压环。 5）接地极：接地极为建筑物桩基、基础底板轴线上的上下两层主筋中的两根通长焊接，形成基础接地网。 6）建筑物四角的外墙引下线在距室外地面上0.8米处设测试卡子。 7）本工程防雷接地、变压器中性点接地、电气设备的保护接地、电梯机房、消防控制室、通信机房、中控室等的接地共用同一接地极，要求接地电阻值不大于1欧姆，实测不满足要求时，补打人工接地极。 8）变电所、高低压配电室、电缆分界小室、电缆接室内均水平敷设一圈40*4119、mm镀锌扁钢，形成环形接地。 9）电缆桥架及其支架全长应不少于两处与接地干线连接。 10）LEB一端应与结构内主钢筋相连，另一端与MEB相连， 11）垂直敷设的金属管道及金属物的底端及顶端应与防雷装置连接。 12）室内墙上水平接地体距地0.2米，明敷，过门处埋地暗敷。 13）凡正常不带电，而当绝缘破坏时有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。 14）本工程采用总等电位连接，总等电位板由紫铜板构成，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行连接，总等电位联结均采用各种型号的等电位卡子，不允许在金属管道上焊接。有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。引至局部等电位箱LE120、B的连接线采用25*4镀锌扁钢。底距地0.3米。卫生间内所有金属管道、构件均与LEB连接。 15）同种材质焊接圆钢焊接，焊接长度不小于圆钢直径的6倍且应两面焊接，扁钢焊接为其宽度的2倍，（当宽度不同时，搭接长度以宽的为准）三面焊接。 16）焊接应饱满牢固，不应有夹渣、咬肉、气孔及未焊透现象。焊接后清除干净焊药，做防腐处理。 给水、排水、中水、采暖及消防、喷淋、通风系统。一、室内给水系统 1）材料要求 A.生活给水管中主干管和立管采用钢塑复合管，管径小于100毫米采用螺纹连接，管径大于100毫米采用沟槽式连接，住宅和公共卫生间内给水管采用PPR给水塑料管（公称压力PN1.6Mpa），热熔连接。中121、水管采用热浸镀锌钢管，螺纹连接 B.所采用的管材均应符合设计规定，并具有出场合格证明或质量鉴定文件。 C.管材内外壁均应光洁、无疵孔、裂缝、结疤、层裂或气泡等缺陷。 D.水表的规格应符合设计要求并经自来水公司确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹，表玻璃盖无损坏，铅封完整，有出厂合格证。 E.给水管、中水管采用铜质阀，管径DN70采用蝶阀，人防采用防爆波阀门。阀门的规格、型号应符合设计要求。阀体铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完整无损坏，有出厂合格证。 2）施工准备 A.根据施工方案结合施工现场情况安排好适当的现场工作场地、工作棚、料具库，在管道层、地下层、地122、沟内操作时，要接通低压照明灯。 B.配合土建施工进度做好各项预留孔洞、管槽。稳栽各种型钢托、吊卡架及预埋套管。浇注楼板孔洞、堵抹墙洞工作应在装修工程开始前完成。 C.在各项预制加工项目进行前要根据安装测绘草图及材料计划，将需用材料、设备的规格型号、质量、数量确认合格并准备齐全，运到现场。 D.根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。3）施工工艺流程安装准备预制加工干管安装干管安装支管安装管道试压管道防腐及保温管道冲洗竣工验收 4）施工方法及技术要求 A.管道安装 a.按照设计图纸的坐标和标高线，绘制实测施工图，按实测施工图进行配管，熟悉安装顺序123、并进行预装配。 b.切断：切断时根据现场测量的实际管材长度定尺。钢塑复合管用专用滚槽机断管，镀锌钢管用无齿锯断管。保证断口端面与管材轴线垂直，切斜度DN50以下管材不大于20，DN65以上管材不大于1.50，并去掉毛刺、飞边。断管采用专用剪刀剪断。 c.装管 装管前必须去掉管材连接部位的复膜层，镀锌钢管管腔内杂物必须清除干净，PPR管内外洁净无尘土及油污。 检查接头各附件是否齐全，核对管材的规格型号是否符合设计要求。 d.管道敷设： 道安装前，宜按要求先设置管卡。管卡位置准确，埋设应平整、牢固，管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。 给水用钢塑复合管的立管和水平管的支撑间距应符合下表规定 124、钢塑复合管的立管和水平管的支撑间距通径1520253240506580100125150水平10001500180020002200250030003500350040004500立管15002000220025002800300035004500500050005000 注：在管件较多处可适当缩短支撑间距 PPR管支吊架的间距按下表执行管径（mm）152035324050最大间距（m）0.40.60.70.80.91.0在连接三通、弯 头、阀门、给水栓及各个配水点等受力处，必须采用管卡固定，管卡宜设置于管件接头部位，管卡与管件之间的距离不得大于管材直径的四倍。 管道距墙面（光墙面）的距离应为125、1215mm。 管道敷设严禁轴向扭曲，穿墙或楼板时不得强制校正。 当连接完一个系统后，即可进行水压试验。 B.阀门安装阀门安装前应做耐压强度试验，试验以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10且不少于1个，对于在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性试验，试验压力应为阀门出厂规定的试验压力，阀门位置进出口方向应正确，便于操作，连接应牢固紧密，启闭灵活，朝向合理，表面洁净。 C.套管安装套管一般配合预留孔洞时进行安装，根据管道尺寸及建筑物厚度确定套管规格、长度，与墙体平齐，高出楼地面50mm，套管与管道间隙用密封膏填塞密实，建筑物有防水要求的应做防水套管，其作法应严格按施工图册要求126、执行。 D.给水管道水压试验室内给水系统、中水系统试验压力按设计要求为1.2Mpa。水压试验前，应全面检查管材、阀件、支架是否符合设计及规范要求，对试压管道应采取安全有效的固定和保护措施，接头部位必须明露。用稳压泵将系统压力升至试验压力，稳压10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，不渗不漏为合格。塑料管的试验要求应符合规范。 E.管道冲洗生活饮用水管道在使用前应用每升水中含20-30毫克的游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管道中应留置24小时以上。消毒完后，再用饮用水冲洗，并经北京市卫生防疫站取样检验合格，符合国家生活饮用水标准才能投入使用。二、室内排水系统 1）127、材料要求 A.出室外排水道采用机制排水铸铁管，柔性接口。 室内采用U-PVC。 B.排水管内外表面应光滑整洁、无浮砂、包砂、粘砂，更不充许有砂眼、裂纹、飞刺和疙瘩。 2）施工准备 A.根据施工方案结合施工现场情况安排好适当的现场工作场地、工作棚、料具库，在管道层、地下层、地沟内操作时，要接通低压照明灯。 B.在各项预制加工项目进行前要根据安装测绘草图及材料计划，将需用材料、设备的规格型号、质量、数量确认合格并准备齐全，运到现场。 C.根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。 3）施工工艺流程安装准备管道预制排水干管安装排水立管安装排水支管安装灌128、水试验通水试验通球试验洁具安装施工验收4）施工方法及技术要求 A.排立水管安装时，立管要用锤线吊验，先划上立管位置后，再安装管道，保证管道不倾不斜为竖直。水平管安装时，坡度要达到规定的要求。多根管道在一块排列时，做到整齐，尽量减少互相交叉。 B.排水横管最小坡度应满足： DN50 I0.035 DN75 I0.025 DN100 I0.020 DN150 I0.010 DN200 I0.008 C.排水立管上设备的检查口距本层地面高度为1.0米。 D.排水管的横管与横管，横管与立管的连接采用45度三通和四通，排水立管与排出管底部的连接采用两个45度弯头。 F.为了使排水管安装牢固，管道的吊钩或129、卡箍固定在承重的墙或梁上。横管上的间距在2m以内；立管在3m以内。 5）排水管测试 A.暗装或埋地的排水管，在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不低于底层地面高度，灌满水15分钟后，延续5分钟，液面不下降为合格。 B.排水干管和立管还要做通球试验，当排水管直径DN150时，胶球直径100； DN100时70；DN75时50。试球从管道中排出通畅无受阻为合格。三、消防系统 消防系统包括消火栓系统和自动喷淋灭火系统。1）材料要求：A.消防系统采用钢管，管材不得有弯曲、锈蚀、重皮及凹凸不平等现象。B.消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁。金属箱体无锈蚀，划伤，箱门开启灵活。箱体方正，130、箱内配件齐全。栓阀外型规矩，无裂纹，启闭灵活，关闭严密，密封填料完好，有产品出厂合格证。C.消防喷洒系统的报警阀、信号阀、水流指示器、水泵等组件的规格、型号必须符合设计要求，配件齐全、铸造规矩，表面光滑、无裂纹，启动灵活。喷洒头的规格、型号、动作温度应符合设计要求，外形规矩，丝扣完整，感温包无破碎和松动，易熔件无脱落和松动。2）施工准备A.根据施工方案结合施工现场情况安排好适当的现场工作场地、料具库、管道加工场。B.配合土建施工进度做好各项预留孔洞。稳栽各种型钢托、吊卡架及预埋套管，浇注楼板孔洞、堵抹墙洞工作应在装修工程开始前完成。C.在各项预制加工项目进行前要根据安装测绘草图及材料计划，将需131、用材料、设备的规格型号、质量、数量确认合格并准备齐全，运到现场。D.根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。3）施工工艺流程立管安装消防箱安装施工准备干管安装管道试压管道冲洗系统调试4）施工方法及技术要求A.支吊架制作安装： 管道支吊架的制作必须按照施工图中的大样图和给排水标准图集中的样图进行。焊接厚度不得小于焊件最小厚度，不能有漏焊、结渣或焊缝裂纹等缺陷；管卡的螺栓孔位置要准确。支吊架制作完毕后，其外表面进行除锈，再涂防锈漆两遍。B.支吊架安装：首先根据设计图纸要求定出支吊架位置。根据管道的设计标高，把同一水平直管段的两端的支架位置画在墙上或132、柱上，根据两点间的距离和坡度大小，算出两点的高度差，标在未端支架位置上，在两高差点拉一根直线，按照支架的间距在墙上或柱上标出每个中间支架的安装位置。钢管管道支架的最大间距不应超过下表规定。钢管管道支架的最大间距DN（mm）253240506580100125150200250支架的最大间距(m)3.544.55666.5789.511 C.管道安装： a.管道下料切割：钢管采用砂轮切割机机械切割方法和螺纹套丝切割机进行切割。管子切口质量应符合下列要求：切口平整，不得有裂纹、重皮。毛刺、凸凹、缩口、熔渣、铁屑等应予以清除。 b.管螺纹加工：采用机械套丝切割机加工管螺纹。 根据管子的直径选择相应的133、板牙和板牙头，并按板牙上的序号，依次装入对应的板牙头。螺纹应端正，光滑完整，无毛刺，乱丝、断丝、缺丝长度不得超过螺纹总长度的10%。 c.管道采用沟槽连接时，采用滚槽机对管道进行加工。 d.管道安装时先进行干管安装，后进行立管支管安装。管道的位置标高必须符合设计要求，喷洒系统支管的间距，支管与墙体间、障碍物间的间距必须符合设计及规范要求。 e.喷洒管道的固定支架的位置以不妨碍喷头喷效果为原则。一般吊架距喷头应大于300mm，对圆钢吊架可小到70mm；为防止喷头喷水时管道产生大幅度晃动，干管、立管均应加防晃固定支架。干管或分层干管可设在直管段中间，距主管及末端不宜超过12m，单杆吊架长度小于15134、0mm时，可不加防晃固定支架。 D.报警阀安装应设在明显、易于操作的位置，距地高度宜为1m左右。报警阀处地面应有排水措施，环境温度不应低于+5。报警阀组装时应按产品说明书和设计要求，控制阀应有启闭指示装置，并使阀门工作处于常开状态。 E.喷洒头支管安装喷洒头支管安装指吊顶型喷洒头的末端一段支管，这段管不能与分支干管同时完成，要与吊顶装修同步进行。吊顶龙骨装完，根据吊顶材料厚度定出喷洒头的预留口标高，按吊顶装修图确定喷洒头的坐标，使支管预留口做到位置准确。支管管径一律为25mm，末端用25mm15mm的异径管箍口，管箍口与吊顶装修层平，拉线安装。支管末端的弯头处100mm以内应加卡件固定，防止喷135、头与吊顶接触不牢，上下错动。支管装完，须留口用丝堵拧紧。准备系统试压。 F.喷洒头安装喷头安装应在喷淋管道系统试压合格后进行安装，安装喷洒头应使用特制专用扳手（灯叉型），填料宜采用聚四氟乙烯带，防止损坏和污染吊顶。 喷洒头的两翼方向应成排统一安装。护口盘要贴紧吊顶，走廊单排的喷头两翼应横向安装。 H.管道冲洗与试压 a.管道冲洗： 水冲洗时的水流方向应与火灾时系统运行的水流方向一致，连续冲洗，直至出口处的水色、透明度与入口处的目测基本一致为合格。 b.水压试验：按设计要求消防系统压力试验为1.4Mpa，测压点应设在管道系统最低点，对管网注水，先将空气排净，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30136、分钟，目测无泄漏、无变形、压降不大于0.05Mpa时为合格。 c.系统严密性试验在强度试压合格后进行，其试验压力为工作压力，稳压24小时经全面检查，以无泄漏为合格。 I.室内消火栓安装室内消火栓安装均应在系统管道试压合格后进行，安装时应与装修工程密切配合施工。安装后要进行试压，消火栓安装时，其栓口保持与墙面垂直，距地面1.1m，允许偏差20mm。消火栓阀中心距箱侧面140mm，距箱后内表面100mm，允许偏差5mm。 箱体与阀门安装后，将水枪、水龙带、卷盘等配件装在指定的位置上。 J.水泵接合器安装水泵接合器在室内管网安装并试压合格后开始安装，按接口、本体及联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制137、阀的顺序组装水泵接合器，并保证止回阀的方向为水流从水泵接合器进入系统。水泵接合器要严格按设计图纸的位置安装。 K.消火栓配件安装消火栓配件安装应在交工前进行，消防水龙带应折好放在挂架上或卷实放在箱内，消防水枪要竖放在箱体内侧，自救式水枪和软管应卷好放在箱内。 5）系统调试系统调试应具备的条件：消防水池、已储备设计要求的水量；系统供电正常；阀门均无渗漏。与电气、消防自动报警、泵房及管道安装等相互配合，进行调试，内容如下： A.消防箱内启动按钮是否能正确启动水泵。 B.水流指示器、信号阀门与消防中控室的信号是否一致。 C.模拟稳压泵设计启动条件，稳压泵应立即启动；但达到系统设计压力时稳压泵应立即停138、止运行。 D.模拟喷头动作（试验阀门），是否能正常启动水泵。 E.系统调试后必须填写调试记录、采暖系统采暖工程施工方法1、材料要求：采暖管道采用热镀锌钢管和暖通PP-R管。所有管道管材必须符合设计要求。2、作业条件2.1.采暖管道在主体结构验收合格后进行。2.1.室内采暖管道在打完楼板垫层后进行。3、施工方法及要求3.1采暖管道安装，热镀锌钢管采用丝接，PP-R管管采用热熔连接。管道的位置、标高、坡度符合设计要求，支吊架的规格及间距符合规范要求。 3.2管道穿地下室外墙处均设刚性防水套管，套管管径比管道大两号。3.3采暖立管安装时由下至上，立管每层设一个卡架，立管顶部设自动排气阀。3.4 PP139、-R管安装前，应对材料的外观和接头的配合公差进行仔细检查，并清除管道和管件内外的污垢和杂物。3.5阀门规格、型号必须符合设计要求。其耐压强度和严密性试验结果设计要求和施工规范规定。安装位置、进出口方向正确，连接牢固、紧密，启闭灵活，朝向便于使用，表面洁净。3.6散热器的型号、规格、质量及安装前的水压试验必须符合设计要求和施工质量规范的规定。安装位置准确、安装牢固、平正。安装坐标、标高的允许偏差符合规范规定。3.7管道保温度应达到规范要求。DN20DN40,25mm；DN50DN150,28mm；DN200，32mm。3.8采暖系统安装完毕后应按规范要求做系统压力试验，系统不渗不漏为合格。3.9140、系统试验合格后，应对系统进行冲洗试验，直至系统内的排出水不含泥砂、铁屑等杂质为合格。3.10采暖系统试运行：系统冲洗完毕后应充水，加热进行试运行，楼内各房间的温度应达到设计要求为合格。B、水压试验 （1）水压试验前，对试压管道和有关构件采取安全有效的固定保护。 （2）试验压力不小于系统静压0.3MPA,且不低于0.6MPA。 管道充满水后，进行水密性检查，升压时间不小于15分钟，至试验压力后，稳定1小时，观察有无漏水现场，然后补压至试验压力，15分钟内压力降不超过0.05MPA。 、通风系统1）材料要求：A.排烟风管采用厚度为2mm的钢板制作，加压送风风管采用1.5mm的钢板制做，排风风管采用141、厚度为1.0mm的镀锌钢板制做。风管采用法兰连接，法兰之间应采用橡胶板或密封胶带衬垫，保证风管连接严密。B.钢板表面平整、光滑、厚度均匀，并有紧密的氧化铁薄膜，不得有裂纹、结疤等缺陷。2）施工准备工作A.按图纸要求准备好施工用机械，机具，安排好加场地，风板及风管堆放场地。B.配合土建施工进度做好各项预留风管孔洞的预留，过防火墙的风管应预留好套管。C.在各项预制加工项目进行前要根据安装测绘草图及材料计划，将需用材料、设备的规格型号、质量、数量确认合格并准备齐全，运到现场。D.根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置画线定位。3）风管加工预制A.钢板厚度大于142、1.2mm厚的风管制作采用焊接，小于等于1.2mm的风管采用咬口制作。B.根据设计图纸及大样风管大样图，对钢板进行划线，剪切前必须进行下料的复核，以免有误，按划线形状用机械剪刀和手工剪刀进行剪切。C.材下料后在轧口之前，必须用倒角机或剪刀进行倒角工作。D.1.0mm镀锌钢板风管平咬口宽度为10-12mm，角咬口宽度为9-10mm。 风管的咬口缝应紧密、宽度应一致，折角应平直，圆弧应均匀，两端面平行，风管无明显的扭曲与翘角，表面应平整。E.风管时焊接时可采用电焊，风管的焊缝应平直，不应有裂缝，凸瘤、穿透的夹渣、气孔及其它缺陷，焊接后板材的变形应矫正，并将焊渣及飞溅物清除干净。F.风管法兰采用角钢143、制作，按风管的规格尺寸对角钢进行下料，下料时采用无齿锯进行切割，调直后放在冲床上进行冲铆钉孔及螺栓孔，冲孔后再放到焊接平台上焊接。圆形风管的法兰需先在圆机上先进行卷圆后再进行冲孔焊接。G.风管板厚小于1.2mm厚的风管与法兰进行翻边铆接，了一翻边应紧贴法兰，翻过宽度均匀且不应小于6mm，咬缝及四角处应无开裂与孔洞。铆接应牢固，无脱铆和漏铆。铆钉间距100120mm，且不得少于4个。H.风管板厚大于1.2mm厚的风管与法兰连接采用焊接或翻边间断焊，风管与法兰应紧贴，风管端面不得凸出法兰接口平面，间段焊接的焊缝长度宜在3050mm，间距不应大于50mm。I.风管与小部件（嘴子、短支管等）连接处、三144、通、四通分支处要严密、缝隙处应利用锡焊或密封胶堵严以免漏风。J.矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800 m m，其管段长度在1200mm以上时均应采取加固措施。边长小于或等于800mm的风管，宜采用楞筋、楞线的方法加固； 中、高压风管的管段长度大于1200mm时，应采用加固框的形式加固。 K.钢制风管制作好后与图纸的规格进行核对，正确后进行除锈，然后涂防锈底漆两道，再涂防火漆两道。4）风管及部件安装A.施工工艺流程风管排列风管连接风管刷漆防腐检验确定标高支、吊架制作卡、吊架安装B.按照设计图纸并参照土建基准线找出风管标高。C.标高确定后，按照风管系统所在的空间位置，确定145、风管支、吊架形式。D.安装吊架：支、吊架的标高必须正确，如圆形风管管径由大变小，为保证风管中心线水平，支架型钢上表面标高，应作相应提高。对于有坡度要求的风管，托架的标高也应按风管的坡度要求安装。E.风管安装，管路较长时，应在适当位置增设吊架防止摆动。F.按设计要求，风管支吊架间距为三米，防火阀应单独设置支吊架。支吊架做法详见建筑设备施工安装通用图集91SB6。G.风管连接采用法兰连接，按设计要求规定垫料，把两个法兰先对正，穿上几条螺栓并戴上螺母，暂时不要上紧。然后用尖冲塞进穿不上螺栓的螺孔中，把两个螺孔撬正，直到所有螺栓都穿上后，再把螺栓拧紧。为了避免螺栓滑扣，紧螺栓时应按十字交叉逐步均匀地拧146、紧。连接好的风管，应以两端法兰为准，拉线检查风管连接是否平直。H.风管安装：根据施工现场情况，可以在地面连成一定的长度，然后采用吊装的方法就位；也可以把风管一节一节地放在支架上逐节连接。一般安装顺序是先干管后支管。I.风管接长吊装：是将在地面上连接好的风管，一般可接长至1020m左右，用倒链或滑轮将风管升至吊架上的方法。5）调试：A.调试之前必须同监理单位、建设单位、设计单位进行全面检查，符合设计施工及验收规范和工程质量检验评定标准的要求，才能进行试运转和调试。B.测定系统总风量、风压及风机转数。将实测总值与设计值进行对比，偏差值不应大于10。C.风管系统的漏风率应满足设计要求，不大于10。D147、.将各风口进行风量调整，达到平衡，各风口风量值与设计值偏差不大于15为合格。=5.18 建筑节能本工程按照北京市65%建筑节能标准设计,主要从门窗工程、外墙保温工程、屋面工程按照相关要求设计。5.18.1门窗工程节能本工程门窗采用塑钢门窗，属于建筑节能门窗。其气密性、水密性及抗风压性达到二级标准，门窗框采用佛碳喷涂型材（材质要求符合GB/5237.5要求，氟碳喷涂型材表面处理厚度30um），玻璃采用中空玻璃（玻璃厚度及中空厚度由专业厂家设计）。其施工节能要求如下：1）外玻璃镶嵌处选用橡胶密封条时，在窗的型材上设置排水孔及等压孔，以便将渗入窗内的雨水集时排向室。 2）外窗的窗框与窗扇配合的搭接处148、（减压腔）按等压原理设计。 3）外窗内平开窗下部宜设置披水板。 4）门窗密封胶在90转角处断开,并采用45组角粘结方式,胶条接口处要密封. 5) 门窗玻璃:倾斜窗、单块面积大于1.5平方米、落地窗地距地面净高900mm之内的玻璃必须全部采用安全玻璃。 上述门窗除常规“三性”试验外，还必须对其“气密性、传热系数及中空玻璃的露点进行复试。5.18.2 外墙工程节能本工程外墙按照建筑节能65%设计，采用外墙外贴70厚聚苯板保温施工方法。本体系是将一种一面带有凹凸型齿槽的聚苯板作为现浇混凝土墙的外保温层。该种做法能够最大限度的避免产生热桥，提高了外墙保温效果和住宅舒适度。同时该种保温做法能够使结构墙体149、内外温度变化趋于平缓，大大减少了温差应力造成的墙体开裂及破损。 避免产生热桥，具体细部处理方法详细见外墙保温施工方案。 屋面保温 本工程屋面最薄处90厚SP-保温兼找坡层，大大提高保温效果。5.19 分户验收5.19.1 分户验收依据 北京XX区XX中心区B09地块经济适用房1-9#楼施工图纸、住宅工程质量分户验收指导手册、住宅工程质量分户验收管理规定。5.19.2 分户验收参与单位 分户验收由建设单位组织，由施工单位、监理单位、必要时物业单位也可以参与分户验收工作。分户验收前，由建设单位组织施工单位编制分户验收方案，并经监理单位审核后，可以按照分户验收方案的指导进行验收工作。5.19.3分户150、验收规定 1）分户验收检验批划分 以单位工程每户住宅和公共部分走廊（含楼梯间、电梯间）为单位划分检验批。当分户检验批具备验收条件时，可及时验收。 2）分户检验批项目应符合施工图、设计说明及其他设计文件的要求，还应符合国家现行的施工质量验收规范和北京市地方标准。 3）分户检验批主控项目、一般项目的观感和使用功能质量应全数检查，并以房间为单位，全数记录。 4）分户检验批一般项目的实测内容宜按照规定的检查部位、检查数量，确定检查点。当量取长度和高度尺寸时，还应确定实测值的基准值，记录在相应表格中第一个空格内。实测值或与基准值相减的差值在允许偏差范围内判为合格，当超出允许偏差时应在此记录实测值上画圈做151、出不合格记号，以便砼、砌体结构工程、装饰装修工程、通风空调工程判断不合格点是否超出允许偏差1.5倍和不合格点率。实测值应全数记录。 5）当砼、砌体结构、装饰装修工程、通风空调工程分户检验批的主控项目的质量经检查全部合格，一般项目的合格点率达到80及以上，且不得有严重缺陷时（不合格点实测偏差应不大于允许偏差1.5倍），判为合格。当暖卫、电气工程分户检验批主控项目和一般项目的质量经检查全部合格时，判为合格。 6）当砼结构、砌体结构、装饰装修工程、通风空调工程分户检验批一般项目的实测偏差值大于允许偏差1.5倍，或不合格点率超出20时，应整改合格后重新验收，并记录整改项目测量结果。 7）分户验收合格后152、，出具由建设（项目）单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人分别签字并加盖验收专用章的住宅工程质量分户验收表。住宅工程质量分户验收不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。5.19.3分户验收内容及检验批划分分户验收内容如下各条，其每项检查内容检验批以每层每户为一个检验批，公共部分以层划分检验批。分户验收项目如下： 1）现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收 检查数量：按每户住宅划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱应抽查构件数量不少于3件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查不少于3间。 2）塑料门窗安装质量分户验收 检查数量：高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于6樘，不足6樘应全数检查。 3）木门153、窗安装质量分户验收检查数量：高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于6樘，不足6樘应全数检查。 4）特种门安装质量分户验收检查数量：每户抽查不得少于十樘，不足十樘时全数检查。 5）门窗玻璃安装质量分户验收检查数量：高层建筑的外窗，每户应抽查不得少于6樘，不足6樘应全数检查。 6）墙面一般抹灰工程质量分户验收检查数量：每户抽查不得少于3间，不足3间时应全数检查。 7）水性涂料涂饰质量分户验收 检查数量：每户抽查不得少于3间，不足3间时应全数检查。 8）地面隔离层质量分户验收 检查数量：每户抽查不得少于4间，不足4间时应全数检查。 9）地面找平层质量分户验收 检查数量：每户抽查不得少于3间，不足3间时应154、全数检查。 10）墙面耐水腻子质量分户验收 检查数量：每户抽查不得少于3间，不足3间时应全数检查。 11）室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装质量分户验收 12）室内采暖管道及配件安装质量分户验收 13）室内给水管道及配件安装质量分户验收 14）室内排水管道及配件安装质量分户验收 15）建筑中水系统及安装质量分户验收 16）室内热水管道及配件安装质量分户验收 17）户内雨水管道及配件安装质量分户验收 18）卫生器具及给水配件安装质量分户验收 19）卫生器具排水管道安装质量分户验收 检查数量：（13）至（21）项所包含内容必须全数检查。 20）公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收 公共部分155、室内消火栓系统安装工程内容应按每两楼层为一个检验批。检查数量：全数抽查不得少于50。 21）普通灯具安装质量分户验收检查数量：普通灯具安装工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下停车库划分为一个检验批。每个检验批抽查10，少于10套全数检查。 22）开关、插座、风扇安装质量分户验收 检查数量：通电全数检查。 23）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量分户验收 检查数量：成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下停车库划分为一个检验批。每个检验批抽查10，少于5台全数检查。 24）建筑物等电位联结质量分户验收 156、检查数量：建筑物等电位联结工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下停车库划分为一个检验批。每个检验批抽查10，少于10处全数检查。等电位箱全数检查。 25）电线导管、电缆导管和线槽敷设质量分户验收 检查数量：电线导管、电缆导管和线槽敷设工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下停车库划分为一个检验批。每个检验批抽查10但不少于10处。 26）电线、电缆穿管和线槽敷线质量分户验收 检查数量：电线、电缆穿管和线槽敷线工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下停车库划分为一个检验批。每个检验批抽查10但不少于5处。 27）槽板配线质量分户验收 检查数量：电线、电缆穿管和线槽敷线工程分户验收应157、按每户住宅、每层公共部分、地下停车库划分为一个检验批。每个检验批抽查不少于10处。 28）电缆头制作、接线和线路绝缘测试质量分户验收 检查数量：电缆头制作、接线和线路绝缘测试工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下停车库划分为一个检验批。每个检验批抽查不少于10，少于10处全数检查。 29）建筑物照明通电试运行质量分户验收 检查数量：建筑物照明通电试运行工程分户验收应按每户住宅、每层公共部分、地下停车库划分为一个检验批。每个检验批应全数检查。 30）护栏和扶手制作与安装质量分户验收检查数量：护栏和扶手制作与安装工程分户验收应按每户住宅划分为一个检验批。每户抽查不得少于3间，不足3间应全数检158、查。 31）、公共部位检验批项目的确定： （1）现浇结构外观及尺寸偏差质量分户验收 （2）特种门安装质量分户验收 （3）门窗玻璃安装质量分户验收 （4）墙面一般抹灰工程质量分户验收 （5）水性涂料涂饰质量分户验收 （6）地面砖面层质量分户验收 （7）地面水泥砂浆面层质量分户验收 （8）公共部分室内消火栓系统安装质量分户验收 （9）公共部分电缆桥架安装和桥架内电缆敷设质量分户验收 （10）护栏和扶手制作与安装质量分户验。5.20季节性施工本工程工期要求紧迫，根据工程部署和工程进度计划，主要分部分项工程涉及冬、雨季施工问题。预计将经历两个冬期施工阶段，两个雨季施工阶段。5.20.1冬期施工 1）工159、程概况本工程经历冬期施工：2009年冬期主要进行主体结构工程。2）冬施主要措施A、做好冬期施工特殊工种的培训，合格后方可上岗。B、钢筋混凝土冬期施工主要采用综合蓄热法，即水加热以保证混凝土出罐温度不低于10，罐车及泵管加保温以保证混凝土入模温度不低于5，在混凝土中掺加高效防冻剂，避免混凝土早期受冻，对原材料的加热、搅拌、运输、浇筑养护等进行热工计算。C、墙柱模板背面挂双层阻燃草纤被，第一层与第二层错缝挂严；楼梯间、电梯井及各种竖井浇筑混凝土前将当层与下层门洞等进行封闭，待混凝土达抗冻临界强度后拆模；顶板混凝土面盖塑料布薄膜一层，上面覆盖燃草纤被。D、在混凝土内部按规范要求留置测温孔，并做好测温160、记录，计算混凝土强度增长情况，采取措施加以控制。E、严格控制模板及保温拆除，必须保证混凝土临界强度已达到4MPa;保温拆除时，混凝土必须冷却达5，且与外界温差不大于20。F、冬施增加一组试块：做为受冻临界强度一组。G、冬季楼层内装修施工必须合理安排工序，先将围护结构施工好，逐层局部加热，保证分项施工所必须的室温5以上，对一些质量难以保证项目应避开冬期施工。H、室内热源采用电加热器，水加热温度在60左右。3）其他有关要求具体详见年度冬期施工方案。5.20.2雨期施工1）工程概况本工程根据施工进度计划，雨期时正好进行基础施工。2）组织管理A、成立以项目经理为第一责任人的施工现场雨季施工领导小组，主161、要由工程、技术、材料、质量、安全等人员组成。B、对施工现场人员进行雨季思想教育，做到思想重视，措施得当。把雨季施工的准备和实施做到认真、扎实，真正解决问题有备无患。C、成立现场抢险突击队，及时解决处理雨施期间突发事件及紧急情况，做到人员落实，责任明确，动作迅速，措施得力。D、将方案的编制，措施的落实，人员教育，料具供应，应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，并明确责任人。3）主要技术质量措施A、施工现场主要暂设道路应将路基碾压坚实，做好面层及排水沟、排水涵管等设施，确保雨期道路循环通畅，不淹不冲、不陷不滑；凡有可能积水的区域，应事先填平整。各种构件、大模板、机具等存放场地，以及现场钢筋、木工162、加工的生产场地，应分层碾压实，严禁积水，防止雨期下沉；现场临时设施的搭设，应严格控制各有关规定实施，防洪器材要备齐并按有关规定发放。B、架子工程雨天停止脚手架的搭设施工；测量人员在雨季加强对脚手架的观测，发现问题及时通知工程技术部相关人员处理。做好避雷接地，防止雷击。雨季施工期间要特别注意架子搭设的质量和安全要求，应经常进行检查，发现问题及时整改。上人马道的坡度要适当，脚手板上要绑扎防滑条。暴雨后要及时检查脚手架的安全情况，如有问题，及时纠正。C、现浇混凝土工程本工程主体结构全部采用预拌混凝土，应注意收听天气预报，避免大雨天气浇筑混凝土。如发生雨天浇筑混凝土的情况，要保证现场有足够的覆盖材料，163、及时覆盖。并预先设置施工缝，以便雨天能够及时停止浇筑。同时加强坍落度检测，保证混凝土强度。雨后应将模内的积水排出后再进行混凝土浇筑，同时由于潮湿原因，模内杂物用气泵难于吹出，应由人工进行清理，墙柱模板应留清挡口。无雨、炎热暴晒时，必须设专人浇水养护混凝土，使其保持湿润，防止混凝土收缩裂缝。D、钢筋、模板工程钢筋加工要有加工棚，不漏雨，钢筋原材堆放要地面架空，堆放符合材料规定要求。雨天严禁进行各种形式的钢筋焊接操作。雨后造成的钢筋浮锈，绑扎前应进行除锈处理。下雨时，模板施工中防止脱模剂被雨水冲刷，污染钢筋，应进行有效覆盖。模板工程施工前应编制施工方案（包括模板及支撑的设计、制作、安装和拆除的施工164、工序以及运输存放的要求），经工程管理部审批后方可实施。模板及其支撑系统在安装拆卸过程中，必须有临时固定措施，严防倾覆。大模板施工中操作平台、上下梯道、防护栏杆、支撑等作业系统必须齐全有效。E、施工机械设备雨季必须作好机电设备的防雨、防潮、防淹、防霉烂、防锈蚀、防漏电、防雷击等项措施，要管理好、用好施工现场的机电设备。设备库房要不漏水，四周要有排水沟，机电设备不得受潮。露天放置的机电设备要注意防雨、防潮，对机械的转动部分要经常加油，并定期让其转动以防锈蚀。所有的机电设备都得有漏电保护装置。施工现场比较固定的机电设备（如电焊机、电锯、电刨等）要搭设防雨棚或对电机加以保护。机械设备的安装、电气线路的165、架设，必须严格按照有关规定执行。施工用的电气开关要有防雨防潮措施，使用的电动工具应采取双保险装置，即漏电保护装置和操作者使用的防触电保护用具，同时还应检查电线的绝缘层是否老化、破损、漏电、电线接头是否完好。电线不得浸泡在水中，也不得拴在钢筋、钢管等金属导电体上，要防止电线被踩、压、挤坏，以免发生触电伤亡事故。4）其他有关要求具体详见年度雨期施工方案6、主要施工管理措施6.1保证工期措施工期保证体系1）建立以项目经理为主的工期保证体系组织强有力的项目班子，把本工程作为公司所承包工程中的重中之重，各专业配备经验丰富的项目管理人员，相关职能部门参与计划的编制并深入讨论，组织各分包单位开计划动员会，要166、求分包单位负责人在讨论通过的计划上签字，以使总包的计划变成所有在施单位的共同目标。控制进度计划的分级与编制本工程将编制周密的施工综合进度计划和季度、月生产计划，均衡组织生产，严格执行生产计划。以月度生产计划来保证季度生产计划的完成，以季度生产计划来保证综合进度计划的完成；生产经理根据月度生产计划的要求，制定分项工程的周作业计划，用周作业计划来保证完成月度生产计划。各层进度计划环环相扣，确保工期目标的实现。各级生产计划的落实方式1）增强总包意识，加强分包管理立足于总承包的地位，以合约为控制手段，以进度计划为准绳，调动各分包单位的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。对每一个分包项目167、，指派专人负责与分包单位之间的配合，及时通报整体施工安排，及时协调施工中与其他单位的配合，监督分包的质量、进度和现场文明施工。2）加强施工材料、大型施工机械等资源的调配根据施工进度计划制定材料采购和供应计划，及时组织各种材料及设备的加工订货，保证材料设备按时进场，确保施工的需要。尽早与业主确定主要机电设备及指定供应项目的供货单位、供货时间，明确分工范围和责任单位，并按施工进度计划安排按期保质保量供货到场。3）定期进行工程进度分析每周进行工程进度分析，其主要内容有：计划指标完成情况，是否影响工期目标，劳动力和机械设备投入是否按计划进行，能否满足施工进度需要，材料及设备供应是否按计划进行，有无停工168、待料现象，试验和检验是否及时进行，检测资料是否及时签认，施工进度款是否按期支付，建设资金是否落实。通过工程进度分析，总结经验，找出原因，制订措施，协调各种资源，及时解决各种生产障碍，落实施工准备，创造施工条件，确保施工进度的顺利进行。4）按照“方案先行，样板引路”的原则开展各项生产工作我公司在主体结构工程、装修工程开始施工前，将严格按照招标文件及甲方的要求，在现场合适的位置进行样板和样板间的施工，解决设计、工艺及施工配合中存在的问题，为全面展开施工作好充分的准备。工期的技术措施1）根据本工程的特点、难点编制有针对性的、具有现场指导意义的施工组织设计、施工方案和技术交底。各种方案的内容力求详细、169、实用，并配以图表，做到生动、形象、图文并茂，调动操作层学习施工方案的积极性，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。2)由生产经理组织工程、技术、物资及施工队实行动态管理，根据工程进展情况，不断调整、组织安排劳动力，保证进度合理化。3)质量检查抓住提前预控和过程检查，样板间、样板墙具备条件及时安排完成各项工作的施工，以保证质量标准的落实,避免因返工而造成工期拖延。 4)在结构施工期间，使用泵送砼施工工艺，既保证了砼的质量，又加快施工进度。5)工长向施工班组进行各分项交底和工作安排时，明确进度要求，施工中及时检查落实情况，并根据落实情况作相应170、的调整。6)物资采购计划、资金计划必须根据生产进度安排，提前组织落实，对于外加工定货产品必须根据供货单位的供货能力提前定货，确保及时供应。7)采取切实可行的冬雨期施工措施，连续施工，确保进度和质量。组织与协调的方式1）建立例会制度每周召开由总包单位组织的生产协调例会，会议由项目经理主持。各分包单位生产及技术等主管人员参加，并通知业主或监理。会议主要解决施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，检查计划执行情况，提出存在问题，分析原因，研讨对策，对分包单位进行充分协调、管理、化解矛盾，为下一步生产工作提前做好准备，以确保工期控制目标的实现。2）与业主、监理和设计单位密切配合充分尊重业主、监理单位的171、意见，积极配合设计单位的工作，对业主、监理、设计单位所提出的问题积极配合。6.2保证质量措施质量保证体系1）项目质量控制坚持“质量第一、预防为主”的方针，和执行“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进的过程控制。2）项目经理部应按公司质量环境职业健康安全一体化管理手册的要求建立质量管理体系和质量责任制，并有效运行和持续改进。质量管理体系见下图：公司质量管理体系项目经理：金凤诚技术质量部：荣立权、陈志刚、 黄明生产质量部：刘君来、韩增新 劳务作业层3）质量目标管理网络质量责任制：1. 加强项目管理2. 落实岗位责任3. 各分项制定质量保证计划质量控制点：1. 制定质量控制点2. 制定质量172、监控措施和责任人3. 质量跟踪管理质量目标（结构长城杯）杯）工程质量：1. 合理设置岗位、持证上岗2.制定专项控制点3.强化培训，提高业务水准和质量意识检查制度：1.加强自检、互检、专检2.落实整改措施3.评定及奖惩4.建立质量工作评制质量管理制度1)样板引路制为保证工程的施工质量，统一施工作法，减少施工中的返工，预防和消除质量通病，对土建分项工程必须先做施工样板，实行样板引路制。并根据情况，分期分阶段进行结构分项样板的施工及验收。施工中对于没有定型的材料，通过样板进行选型，并组织邀请设计、监理及业主共同进行验收确定最后作法。2)质量否决制及质量例会施工项目定期召开质量分析会及监理的碰头会，对173、出现的质量问题实行质量一票否决制。3)质量预控制结合工程特点及工程经理部的实际情况，在开工之初按基础、结构、装修、屋面、电气、给排水、通风空调、电梯八个分部制定质量预控目标。4)材料进场检验制度不批准总包方设计方业主方监理方方发送修改再发送选定的厂商品牌、资料、样品批准采购严把原材料、半成品、成品进场、加工定货关，不合格产品坚决退掉，从源头控制产品质量。材料进场工作流程见下图。5)三检制强化质量管理，落实各级责任制，认真执行“三检制”（自检、互检、交接检）。施工员对自己的交底做到跟踪管理、跟踪检查，使每个施工过程都处于受控状态，当上道工序没有达到验收标准时，不得进行下道工序施工。6)挂牌制将电174、焊工、钢筋工、木工、砼工、抹灰工等工种操作人员的名字、施工质量等挂牌上墙，使责任落实到具体人。7)成品保护制度各分项工程施工过程中或完成后，都应安排专人对成品进行保护，防止下道工序施工时，对其造成污染或损坏。8)专业工程分包管理制度根据分包工程的规模至少选择3家以上具有与工程情况相应资质的分包方，对其近年的施工工程进行考察，以确定其是否具有承担相应工程施工的能力，并考核其满足该工程总包单位施工进度、供货能力及质量要求的保证能力，最后通过招投标选择最优分包方进行施工。承担工程施工的分包方派具有相应资质的人员在现场指导施工。分包工程施工前，分包方应与总包签定具体的技术质量保证合同，明确对分包项目的175、具体技术、质量要求，为实现单位工程质量目标打好基础。由分包方承担施工的分部、分项工程，应对其使用原材料、半成品、成品进行进货检验，并经总包单位和业主、监理审核后方可使用。由分包方承担施工的分部、分项工程，工程完工后，应向总包单位提供完整的施工技术资料及实体，并经总承包单位验收合格后方可退场。质量技术控制措施1）钢筋工程A、把好原材试验关，确保钢筋性能符合设计要求，不合格钢筋一律清退。B、钢筋的品种、规格、型号和搭接长度、锚固长度、接头位置符合规范和设计要求。C、防止钢筋位移，确保保护层厚度。墙体上口和竖向焊梯子型钢筋固定架，确保水平筋和立筋的间距，顶板上层筋焊马凳防止踩塌现象。D、混凝土浇筑前176、重新对钢筋进行复查 ，浇筑期间设专人监督，防止下灰和振捣破坏钢筋，并在混凝土初凝前进行调整复位。2）模板工程A、施工中考虑模板材料及早拆功能两大因素，本工程地上墙体采用组合式大钢模，确保其整体刚度和挠度，拆模后要认真除尘和涂刷隔离剂，增加模板的周转次数，保证混凝土表面平整。B、楼板、楼梯模板与旧混凝土接触面阴角处统一粘贴海绵条，确保阴角方正、顺直且混凝土表面平整，多层板拼缝处贴纸胶带防止漏浆。C、洞口模板四周靠大模板面先嵌角钢，纸墨时在粘贴海绵条防止洞口漏浆，确保棱角方正及洞口尺寸。3）混凝土工程A、浇筑前必须填写混凝土浇灌申请记录报项目部监理工程师签字后方可施工。B、防止混凝土粘连，在合模前177、设专人对模板的清理进行验收，符合要求后涂刷隔离剂，并保证均匀不遗漏。C、混凝土浇筑时保证下灰均匀一致，并设振捣尺采取分层灌筑，每层混凝土高度不超过振捣棒有效长度的1.25倍，且振捣时插入下一层混凝土中50，以保证上下层时间间隔在初凝前进行。振捣要做到“快插慢拔”，防止混凝土发生分层离析现象和振捣棒抽出时造成的空洞。4）装饰装修工程在保证主体结构及保温、隔热、隔声的基础上提高观感效果。作好装饰装修方案设计，分项、检验批工程均以样板引路，确保使用功能和装饰效果。5）防水工程组织专业施工队伍施工，操作人员持证上岗；防水材料进场要严格把关，出厂质量证明文件齐全，进场复核合格经监理工程师同意后方可施工；178、施工墙根据防水工程要求，指定防水工程施工方案和质量保证措施；施工中严格执行工艺操作规程，并按有关规定进行蓄水（淋水）试验，建立健全施工资料，杜绝渗漏。6）完善施工质量验收记录，作好资料整理将施工质量验收记录工作作为一项严肃的技术工作来抓，要有计划，有步骤地作好质量控制资料建立、收集、整理工作，明确专人负责，做到与工程进度同步，并保证及时、准确、系统、完整。6.3技术管理措施组织管理公司总工程师公司技术质量部 项目总工技术员 资料员试验员测量员质检员成立由公司总工程师为首的“施工技术管理领导小组”，组织领导施工现场技术的管理工作。组织机构图如下：建立各种制度1)图纸学习和会审制度：制定图纸会审制179、度，加强对设计意图领会，明确有关技术要求，发现设计文件中的差错与问题，提出修改与洽商意见，避免技术事故或产生经济与质量问题。2)施工组织设计管理制度：按企业的施工组织设计管理制度制定施工项目的实施细则，着重于分部、分项工程施工方案的编制与实施。3)技术交底制度：实行技术负责人-工长-班组三级交底制度以保证技术责任制落实和技术管理体系按标准和要求运行。4)施工项目材料、设备检验制度：材料、设备检验制度的宗旨是保证项目所用的材料、构件、零配件和设备的质量，进而保证工程质量。5)工程质量检查及验收制度：制定工程质量检查验收制度加强工程施工质量的控制，避免质量差错造成永久隐患，并为质量等级评定提供数据180、，为工程积累技术资料和档案。工程质量检查验收制度应包括工程预检制度、工程隐检制度、工程分阶段验收制度、单位工程竣工检查验收制度、分项工程交接检查验收制度等。6)技术措施计划制度：制定技术措施计划制度是为了克服施工中的薄弱环节，挖掘生产潜力，加强其计划性、预测性，从而保证完成施工任务，获得良好技术经济效果和提高技术水平。7)工程施工技术资料管理制度：本工程规模大、工程复杂、新材料品种多，所以要建立严格的技术资料管理制度。在施工过程中形成的应当归档保存的各种图纸、表格、文字、音像材料等技术文件材料，是工程施工及竣工交付使用的必备条件，也是对工程进行检查、维护、管理、使用和扩建的依据；资料收集、整理181、由技术员和资料员共同进行，公司工程部负责对资料的检查、指导工作。8）施工试验管理制度A、在主任工程师的领导下项目部设专职试验员，以加强施工物资试验管理工作。对进场的钢筋、水泥、砌墙砖和砌块、砂、石、防水材料按进场的批量取样复试，及时收集原材料成品、半成品的合格证、检验报告等出厂质量证明文件，做好各种试块、试件和材料的复试工作，并将试验资料及时交资料员整理。B、各种原材料取样及时准确，用于承重结构的混凝土试块、钢筋和连接接头试件，承重墙的砖和混凝土小型砌块、防水材料必须按规定作见证取样。C、各种试验资料及时收集整理，作好各种试验台帐。D、作好混凝土试配工作，控制现场临时搅拌站的各种材料计量工作。182、9)其他技术管理制度：除以上的几项主要的管理制度以外，工程经理部还根据需要，制定其他技术管理制度，保证有关技术工作正常运行，例如：总承包与专业分包的施工协作技术规定、工程测量管理办法、计量管理办法。6.4保证安全措施组织管理成立由工程经理部安全施工负责人为首的“施工现场安全施工管理领导小组”，组织领导施工现场的安全施工管理工作。组织机构图如下： 公司安全管理体系项目经理：金凤诚技术质量部：荣立权、陈志刚、 黄明生产质量部：刘君来、韩增新 劳务作业层 签订总分包安全责任协议书1）建立安全生产责任制。工程经理部安全施工负责人与各施工单位负责人签订安全生产责任书，施工单位安全施工负责人也要与分包单位183、签订责任书，使安全生产工作层层负责，责任落实到人。2）根据施工现场情况，成立现场“安全监管队”，“安全监管队”队员每人佩戴街道办事处统一印制的“安全监管”臂章，开展日常安全生产检查与纠正工作。安全生产教育与培训计划的制定1）强化对外施队人员的管理，用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝跨省市违法用工。各施工单位使用的外施队人员，必须接受建筑施工安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经建筑施工安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。2）外施队中的特种作业人员，如起重工、卷扬机司机、电焊工、气焊工、架子工、防水工等，必须持有原所在地（市）级以上劳动保护监察机关核发的特种作业证，并换领临时特184、种作业操作证，方准从事特种作业。在向外施队下达生产任务的时候，必须向全体作业人员进行详细的书面安全技术交底并讲解，凡没有安全技术交底或未向全体作业人员进行讲解的，外施队有权拒绝接受任务。3）参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报工程经理部安保部备案。4）外施队人员上岗作业前，必须由外施队负责人组织本外施队学习本工种的安全操作规程和一般安全生产知识5）由于本工程所处地理位置的特殊性及工程的重要性，为保证施工的顺利进行，在施工现场特指定专职安全员2名，负责安全施工的组织管理工作和施工现场人身安全及安全事故的预防工作。6）在项目部专职安全员的带领下，劳务分包队伍按照以下要求设置185、专职安全员：50人以下的设置一名；50-200人的设置两名；200人以上的根据所承担的分部分项工程施工危险情况增配，并不少于施工总人数的0.5%。各施工作业班组设置各作业班组兼职安全员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。建立完善的联检制度1）每半月召开一次“施工现场安全生产管理”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。2)现场设置安全生产管理办公室，组建安全管理小组，落实人员、职责和健全管理制度，建立安全生产活动记录。3）建立并执行施工现场安全施工管理检查制度，由安全施工管理领导小组对现场安全施工情况进行定期检查，对检查中所发现的问题，要根据具体情况定时间、定人、定186、措施予以解决，安全施工管理领导小组负责监督并落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。4）建立并执行安全生产技术交底制度。要求各分项施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性。5）建立并执行班前安全生产讲话制度。提高工人的安全生产意识，将安全生产落实到每一道工序中。6）建立并执行危急情况停工制度。若出现危及工人生命财产的安全险情，要立即停工，迅速报告，及时采取措施排除险情。一旦发生事故，立即停止该项目及有关项目的施工，迅速报业主和监理。7）积极接受主管安全生产的行业人员的检查，认真听取检查人员的意见和建议，对现场存187、在的不足努力及时整改。对特殊工种的管理1） 脚手架工程安全防护要点A、钢管脚手架应用483.5的钢管，钢管应无严重锈蚀、弯曲、压扁或裂纹。结构脚手架立杆间距不得大于1.5米，纵向水平杆（大横杆）间距不得大于1.2米，横向水平杆（小横杆）间距不得大于1米。装修脚手架立杆间距不得大于1.5米，纵向水平杆（大横杆）间距不得大于1.8米，横向水平杆（小横杆）间距不得大于1.5米。B、脚手架基础平整坚实，有排水措施，满足架体支搭要求，确保不沉陷，不积水。其架体必须支撑在底座（托）或木垫板上，垫板厚度不小于50mm，宽度不小于200mm,长度不小于2跨。C、脚手架施工操作面满铺脚手板，离墙面不得大于20厘188、米，不得有空隙和探头板、飞跳板。操作面外侧应设一道护身栏杆和一道18厘米高的挡脚板。架体用密目安全网沿外架内侧进行封闭，安全网之间连接牢固，封闭严密，并与架体固定。D、 脚手架按楼层与结构拉接牢固，拉接点垂直距离不得超过4米，水平距离不得超过6米。拉接使用钢性材料。架子应有卸荷措施。E、 脚手架设置连续剪刀撑（十字盖）保证整体结构不变形，宽度不得超过4根立杆，斜杆与水平面夹角应为4560度。F、 人行马道宽度不小于1米，斜道的坡度不大于1：3；运料马道宽度不小于1.5米，斜道的坡度不大于1：6。拐弯处应设平台，按临时防护要求设置防护栏杆及挡脚板，防滑间距不大于30厘米。2）基坑安全围护A、进入189、施工现场的人员必须按规定戴安全帽，并系下颌带，严禁戴安全帽时不系下颌带。B、开挖基槽深度超过1.5m时，必须设置人员上下的坡道或爬梯，爬梯两侧用密布网封闭。在基槽四周用钢管搭设一道1.5米高的护身栏杆，钢管刷间距300mm红、白相间的油漆，夜间在危险处设红色标志灯。C、槽、坑、沟边1m以内不得堆土、堆料、停置机具。槽、坑、沟边与建筑物、构筑物的距离不得小于1.5m，特殊情况必须采用有效技术措施。3）临时用电管理A、将按照施工现场临时用电安全技术规范编制临时用电方案，建立相关的管理文件和档案资料，加强用电管理。B、工程经理部与各施工单位签订临时用电管理协议，明确各方相关责任。建立现场临时用电检查190、制度，按北京市建委关于现场临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行定期检查和不定期抽查，对发现的问题及时整改，防止发生事故。设专人对供电系统进行随时维护，确保电源供应。C、临时配电线路必须按规范架设，架空线必须采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，架空线必须沿墙壁敷设，不得成束架空敷设和沿地面明敷设，也不得架设在树木及脚手架上。D、施工机具、车辆及人员，应与架空线路保持安全的距离和安全高度。达不到规范规定要求时，必须采用可靠的防护措施。E、电缆穿过建筑物、构筑物、道路、易受机械损伤的场所时，必须加设防护套管。橡皮电缆沿墙壁敷设时，要用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。固定点间距应保证橡皮电缆能承191、受自重所带来的荷重，橡皮电缆的最大弧度垂距地不小于2.5m。F、配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统须统一式样、统一配制， 箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围拦和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的连接，采用外插连接方式。G、独立的配电系统必须按标准采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座也必须按规定采取可靠的接零或接地保护。H、采用接零或接地保护方式时，必须设两级漏电保护装置，192、实行分级保护，形成完整的保护系统，漏电保护装置的选择应符合规定。各种高大设施必须按规定装设避雷装置。I、手持电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，由专人负责对其维修和保管。J、施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在顶板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。K、电焊机单独设开关，施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5m，二次线长度应小于30m。接线应连接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得193、借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线要保证无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。焊接现场不得堆放易燃易爆物品。L、施工现场临时用电由专业人员负责管理，由专人负责各类配电箱、开关箱、电气设备、电力施工机具的检修和维护工作，检修时必须切断电源，拆除电气连接并悬挂警示标牌，试车和调试时应确定操作程序和设立专人监护。4）施工机械管理A、严格遵守建筑机械操作规程的规定，建立机械设备验收制度，未经验收和验收不合格的机械设备严禁使用。B、各种机械设备的安装要有安装验收手续，并在明确位置悬挂安全操作规程及设备负责人的标牌。C、塔式起重机的安装必须符合国家标准和原厂使用规定，194、安装完毕办理验收手续，经检查合格后方可使用，使用中定期进行检测。塔式起重机的安全装置（四限位、两保险）必须齐全、灵敏、有效。塔式起重机吊装作业时，必须严格遵守施工组织设计和安全技术交底，吊物不得超出施工现场的范围，风力在六级以上时停止吊装作业。D、顶升作业时，必须使塔机处于顶升平衡状态，并将回转部分制动。风力在六级以上时，不得进行顶升、安装和拆除作业。提升机使用中，应定期进行检测。提升的安全装置必须齐全、灵敏、可靠。E、蛙式夯土机必须两人操作，操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。手柄应采取绝缘措施。打夯机用后应切断电源，严禁在打夯机运转时清除积土。夯土机用后要切断电源遮盖防雨布，并将机座垫高停放195、。F、圆锯的锯盘及传动部位应安装防护罩，并应设置保险档、分料器。凡长度小于50cm，厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆锯。砂轮机应使用单向开关。砂轮必须装设不小于180度的防护罩和牢固的工托架。严禁使用不圆、有裂纹和磨损剩余部分不足25mm的砂轮。I、平面刨（手压刨）安全防护装置必须齐全有效。J、在施工现场设专人负责指挥进入现场的所有施工车辆。对各施工方案需编制安全技术措施的要求1）严格遵守建筑工程施工安全技术规程的规定，并严格执行施工现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术主管部门领导审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改196、方案和措施。2）每个分项工程施工前，根据施工的特点，制定分项工程施工安全技术方案和季节性安全施工措施。施工中，要根据施工作业面的环境建立安全观测系统，密切注视作业面的环境情况，发现异常情况立即采取安全技术措施，确保施工顺利进行。3）要求各施工项目必须有书面安全技术交底，安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。4）对专项方案，特别是深基坑支护方案，当基坑深度大于5m时，对方案的可行性和安全性必须经过5人以上的专家论证。6.5消防保卫管理措施组织管理1）成立由工程经理部消防安全负责人为首的“施工现场消防保卫管理领导小组”，组织领导施工现场的消防安全管理工作。施工现场消防安全组织机构图197、如下：公司质量管理体系 项目经理：金凤诚生产部：刘军来、韩增新技术质量部：荣立权、陈志刚、黄明 劳务作业层消防管理体系 2）建立防火责任制。实行“谁主管，谁负责”的原则，签定工作协议。3）建立多层次的义务消防队组织，工程经理部根据具体情况成立1020人的义务消防队，各施工单位也要设立基层义务消防队，建立防火工作档案，义务消防人员必须经过培训。消防管理制度1）每半月召开一次“施工现场消防安全管理”工作例会，总结前一阶段消防工作的情况，布置下一阶段的消防工作。2）建立并执行施工现场消防安全工作检查制度，由消防安全管理领导小组对现场消防安全情况进行定期检查，对检查中所发现的问题，要根据具体情况定时间198、定人、定措施予以解决，消防安全管理领导小组负责监督并落实问题的解决情况。若发现重大隐患问题，检查组有权下达停工指令，待隐患问题排除，并经检查组批准后方可施工。3）制定消防工作总体方案，并根据不同季节和工程进度，制定出分阶段的防火预案及灭火方案。对发生火灾后包括报警、灭火疏散、抢运物资、抢救伤员等项工作，应详细分工，明确职责、使灭火工作忙而不乱，有序有效，把损失减小到最低限度。签订总分包消防责任协议书工程经理部消防安全负责人与各施工单位消防安全负责人签订防火责任书，施工单位消防安全负责人也要与分包单位签订防火责任书，使防火工作层层负责，责任落实到人。教育与培训计划的制定1）对进场的操作人员进行199、安全防火知识教育，每周四定为安全教育日，对施工人员及操作者进行安全、防火知识的教育，并利用板报和醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强防火意识。2）每季度组织一次防火演习，使工程经理部具备一定的自救能力，一旦发生火情，在消防车到达现场之前，可以进行有效地自救。其他消防工作的要求1）现场施工要坚持防火安全交底制度，特别是在进行电气焊、油漆粉刷或从事防水等危险作业时，防火安全交底必须具有针对性。施工现场道路宽度为4m，兼作消防车道使用。现场内设置防火标志牌、防火制度、防火计划及119火警电话等醒目标志，明确发生火警时的逃生线路及集合地点。2）现场内的各种施工材料、200、机具及各种物资要码放整齐，严禁占用消防通道。消火栓周围3m以内，也不得堆放任何物品。3）根据施工现场的具体情况，对重点防火部位、易发生火险部位，要配备足够的消防器材。消防器材应保证灵敏有效，要经常维护和保养。在寒冷季节要采取防冻保温措施，保证消防器材灵敏有效。消火栓处昼夜要设有明显标志，并配备足够的水龙带，消火栓进水干管直径为DN100。4）加强用火、用电管理，严格执行电、气焊工的持证上岗制度。无证人员和非电、气焊工人员一律不准操作电气焊、割设备。5）电、气焊工要严格执行用火审批制度，操作前，要清除附近的易燃物，开具用火证，并配备看火人员及灭火器材。用火证当日有效，动火地点变换，要重新办理用火201、证。消防人员必须对用火严格把关，对用火部位、用火时间、用火人、场地情况及防火措施要了如指掌，并对用火部位经常检查，发现隐患问题，要及时予以解决。6）使用电气设备和易燃、易爆物品，必须严格落实防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。7）施工现场内和办公区，未经消防部门批准严禁使用电炉或大功率电器。8）施工现场在有条件的情况下，可设有防火措施的吸烟室。施工现场内严禁违章吸烟。9）氧气瓶不得曝晒、倒置、平放使用，瓶口处禁止沾油。氧气瓶和乙炔瓶工作间距不得小于5m，两瓶同焊炬间的距离不得小于10m。10）加强对所用木料的管理，进场的新、整材料，要集中码放、整齐有序，并配备灭火器材，设专人202、看管。拆模后的木料要及时清运至专用木料周转场地，并严格管理。废旧木料要及时清运出场，严防火灾事故发生。11）施工现场内禁止易燃支搭，现场及结构内不允许随便搭设更衣室、小工棚、小仓库，如确属需要，须经有关管理部门批准，并且使用非易燃材料支搭。12）施工现场内因施工需要使用易燃的稀释剂或添加剂时，应在工程结构外调制完毕后进入现场内使用，各单位对施工过程中的易燃物品应及时清理，消除火灾隐患。13）在防水施工作业前，必须制定防火预案，采取行之有效的防火措施，对防水材料的运输、使用，应严格执行操作规程，明确专人负责组织施工，防止发生火灾和爆炸事故。6.6环境保护管理措施组织管理1）成立由项目部经理为首的203、“施工现场环境管理领导小组”，组织领导施工现场的环境保护管理工作。施工现场环境保护领导小组如下：组 长：金凤诚副组长：荣立权、刘君来成 员：王云生、孙静函、王硕、陈志刚。防止周围环境污染、大气污染措施1）水泥和其它飞物、细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖，在运输、卸运和使用时要轻拿轻放，防止遗洒、飞扬，减少污染。2）现场配备专门的洒水设施，设专人每天早晚对现场道路进行清扫工作，并洒水降尘，以防止车过尘起。当风力在3级以上时，每天要分早、中、晚三次对现场道路洒水，以防止满天飞沙。3）安排清扫道路的工人和清扫车辆，将现场出入口及路上遗洒的渣土和粉尘清除干净。4）钢筋加工棚、木工棚、露天仓库或204、封闭仓库地面均全部硬化，并做到每天清扫，经常洒水降尘。5）在出场大门处设置车辆轮胎清洗冲刷台，并设专人协助车辆清洗工作。车辆必须在冲刷台有效清洗且轮胎上无泥垢后，方可离开现场，以防止车辆携带泥沙出场而污染周围道路。6）所有进出现场的运输车辆，必须车况良好，尾气排放符合市交通管理部门的规定，且施工车辆都必须安全荷载，运送土方的大型货车必须加盖，以免在运载时货物溢出或材料掉失。7）禁止采用热溶沥青等施工中对大气产生污染的防水材料。8）施工现场使用的锅炉供暖和烧水茶炉要选用环保部门认可注册的合格产品，且应使用以液化石油气或天然气为燃料的产品。防止水污染措施1）雨水管网与污水管网要分开使用，不得将施工205、产生的污水排入市政雨水管网。2）施工现场试验室的养护用水通过现场排水管线排到市政管线，严禁废水流到现场、污染路面。3）现场交通道路和材料堆放场地统一规划排水沟，控制污水流向，设置沉淀池，将污水经沉淀后再排入市政污水管线，严防施工污水直接排入市政污水管线或流出施工区域污染环境。4）出场大门处车辆轮胎清洗冲刷台要配置相应的污水沉淀池，不得直接将污水排入市政污水管线。5）加强对现场存放油料和化学品的管理，对存放油料和化学品的库房进行防渗漏处理，采取有效措施，在储存和使用中，防止油料跑、冒、滴、漏污染水体。防止噪音污染及扰民措施工程现场位于望京南湖渠，北侧为居民住宅小区，西侧及西北侧为邻楼同时施工，南206、侧及东侧有拆迁户。为了保证居民的正常休息和生活，采取了以下措施对噪音污染进行有效控制：1）加强环保意识的宣传，采用有力措施控制人为的施工噪声，严格管理，最大限度地减少噪音扰民。2）现场混凝土振捣采用低噪音混凝土振捣棒，其它机械亦采用低噪音施工机械施工，减轻噪声扰民。3）严格按照夜间、白天施工噪音控制标准控制作业，凡有噪音的地点安设数字式声级计，随时掌握噪音情况。4）每天晚22时至次日早6时停止作业，除特殊情况外，严格控制强噪声作业，对混凝土输送泵、电锯等强噪音设备，以隔音棚或隔音罩封闭、遮挡，实现降噪。5）夜间施工时，汽车不能鸣笛，要用灯光控制信号。6）夜间卸货时，对建材物资要“轻拿轻放”，统207、一码放。7）脚手架、管在支设、拆除和搬运时，做到轻拿轻放，上下、左右有人传递。8）每天对现场夜间照明设施进行检查，镝灯只准照射工作面和施工现场，严禁向现场以外的区域照射。9）由工程组牵头，会同技术质量部门与建设单位、监理等单位组成噪声污染综合治理小组，协调当地街道办事处、派出所和居委会，共同做好防止扰民和民扰的工作：A、加强对参与施工的职工进行入场教育，杜绝人为的扰民问题。B、在工程开工前，走访当地周围居民和单位，做好对周围居民和单位进行说明和解释工作，取得他们的谅解和支持。C、积极听取周围居民意见，尤其是居民代表的意见，并承诺努力做好降低噪声工作，为广大居民提供良好的生活环境。D、施工中定期208、进行回访，当发生群众投诉，要认真听取其意见，分析出现问题的原因，及时整改，妥善解决。E、认真执行北京市有关防止扰民的各项管理规定和相应的法律法规，并按照相应规定及时地发放施工扰民费。废弃物的管理1）现场设立固定的垃圾库，并在各楼层或区域设立足够的垃圾收集点。施工垃圾应及时清运，并适量洒水，减少污染。2）对于建筑结构内的施工垃圾清运，采用搭设封闭式临时专用垃圾道运输或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。公共卫生管理1）施工现场主要道路必须进行硬化处理，施工现场应采取覆盖、绿化、洒水等有效措施。2）施工现场设专人负责卫生保洁，保持现场整洁卫生。3）生活区、食堂周围不随意泼污水，扔污物，生活垃圾要定点存209、放及时清理，并保持整洁，严禁在生活和施工现场随意大小便。4）工地食堂必须到所在地区的卫生防疫部门办理“卫生许可证”，炊事员办理健康证，工作时要穿工作服，戴工作帽，保持个人卫生和食堂内外清洁卫生。5）施工现场厕所有专人每天打扫，便坑采用冲水措施，门窗、纱窗齐全，防蝇灭蛆设施齐全有效。其他管理措施1）对易燃、易爆、油品和化学品的采购、运输、贮存、发放和使用后对废弃物的处理制定专项措施，并设置专人管理。2）对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄漏和废油、废弃物造成的污染。3）生活垃圾与施工垃圾分开，并及时组织清运。废弃物的运输应确保不散撒、不混放，送到政府批准的单210、位或场所进行处理、消纳。4）施工作业人员不得在施工现场围墙以外逗留、休息，人员用餐必须在施工现场围墙以内。5）项目部配置噪声等测试器具，对场界噪声、现场扬尘等进行监测，对环保指标超标的项目及时采取有效措施进行处理。6.7文明施工管理措施施工现场场容管理措施1）施工现场平面布置将严格执行施工组织设计中的施工平面图，对施工区统一规划和管理，避免各自为战的混乱局面，确保施工区的有序，创造整洁、有序、安全的作业环境，做到文明施工生产。2）施工现场实行封闭式管理，围墙采用陶粒混凝土砌块，上口用红砖压顶；施工现场大门均为两扇平开铁门，采用型钢和铁板焊制。门扇内外喷漆，完全封闭式，开启自如。3）在主要大门口211、明显处设置标牌，标牌写明工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、技术负责人，开工日期、竣工日期等内容，字迹书写规范、美观，并经常保持整洁完好，标牌面积为1.8m1.2m，底边至地面距离为0.9m。4）大门口内设一图五板，如下图所示：一图施工现场总平面图施工现场安全生产管理制度板施工现场消防保卫管理制度板施工现场现场管理制度板施工现场环境保护管理制度板五板施工现场卫生管理制度板5）施工现场内主要道路面为硬化路面，平整坚实，做到黄土不露天。路面统一设置排水系统，雨水排放至专用集水坑，做到雨天不积水。6）设专人协调施工现场内的交通，及时疏导场内车辆，满足施工运输的需要。7）现场设212、置的各类标志牌，如下表所示：标志牌说明现场导向牌按照公司CI标准，在工地入口及主要道路设置施工现场导向牌。操作规程牌钢筋、模板加工场等机具较集中处，醒目位置挂相应机具的安全操作规程牌。安全警示牌机具、电箱、四口五临边等位置挂相应的安全警示牌，脚手架、卸料平台挂验收合格牌和限高、限载牌。限载牌应填写具体数字，如模板多少块、木方多少条等。材料标示牌施工现场各种材料均应分别挂材料标示牌，注明产地、规格、数量和检验状态。设备牌塔吊、提升、脚手架，各式吊车等垂直运输、起重设备，标挂验收合格牌、操作规程牌、机械性能牌和安全警示牌。8）施工作业面通道要有显著标志，无建筑垃圾，有良好的采光或照明，且易于行走，213、安全措施可靠。对建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土要及时进行清理，确保楼梯踏步、休息平台等部位保持干净整洁，保证人员通行。9）施工现场暂设用房统一规划，办公区、生产加工区等严格分区，分块建设，避免交叉干扰，并设明显标志，暂设用房禁止使用不合格的建筑材料搭设，并应符合环保、消防的要求。10）工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完料净脚下清。施工垃圾和洒漏的混凝土要及时清理。11）安排专人对主体和装修施工过程中的安全网进行清理，保证使用中的安全网干净整洁，对于破损的及时更换。12）运输道路和作业面的落地灰要及时清理。砂浆、混凝土倒运时，应用容器或铺垫板。浇筑混凝土时，应采取防撒落措施。13）安排专人214、每天对浇筑地点的散落灰进行清理，确保不出现扬尘。施工现场材料管理措施1）施工现场内各种料具按施工平面布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐，做到一头齐、一条线。2）材料存放场地进行硬化处理，要求平整夯实，同时按雨季施工方案的要求做好排水设施，各类材料要按规格类别做好材料标识。3）合理制定用料计划，按计划安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料及时处理。4）施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料手续。5）钢材、215、木材等料具合理使用，做到“长料不短用，优材不劣用” 节约用水、用电，杜绝长流水和长明灯。6.8降低成本措施1) 建立以项目经理为中心的成本监控体系，按内部岗位和作业层进行成本目标分解，明确成本责任、权限及相互关系，指定成本控制及奖惩办法。2) 本项目部按以下程序控制成本：成本预测编制成本计划实施成本计划每月成本考核成本分析改进与提高。3) 项目成本控制的主要内容：A、材料费的控制：按照“量价分离”的原则，应对用量和单价分别控制。材料用量应通过定额、计量和质量标准进行控制；材料价格依靠公司材料部门发布的价格信息、市场调研经济合同等手段控制采购价格。采购时比质、比价择优选购。遵循“货比三家”的原则216、。按任务单发料，建立台账，不得随意购买计划外材料，材料计划要准确、细致。钢筋集中加工，统筹配料，尽可能减少钢筋加工损耗。B、人工费的控制：用工人数通过与劳务承包方的承包合同，按照内部预算并考虑安全生产、文明施工的因素一并发包。C、机械费的控制：合理安排设备租赁计划，控制设备非正常闲置时间；加强日常保养，减少维修成本；合理调配，提高现场设备利用率和台班产量。D、管理费的控制：开工前预测管理费总额和使用计划，并明确项目开支标准和范围，落实到项目各部门，并严格使用审批和报销程序。4）加强施工任务单和限额领料单的管理，每一分项工程完成后应就质量、文明施工、材料实耗量、人工实耗量进行核对，保证以施工任务217、单和限额领料的结算准确，为成本控制提供准确数据。5） 准确计算月度成本，当出现盈亏比例异常时，应立即查找原因，并采取纠偏措施。6）检查合同履约情况，避免对方索赔，对缺乏履约能力的分包方，及时采取果断措施，终止合同，以免造成更大经济损失。7）每月检查责任部门和责任人的成本控制情况，调整各方责、权、利关系，使成本控制工作能顺利进行。8）加强洽商的管理工作，使技术与经济相结合。9）现场收料认真检查，收料记录要准确。10）合理安排综合进度计划，加快施工进度，提前工期，节约周转材料和机械台班费用。11）加强质量控制，确保一次验收合格。12）节水节电措施：A、施工现场在满足工程需求的基本条件下选择功率小的218、机械设备，以节约耗电量。B、现场的各种机械设备由专人管理，不使用时及时关闭。C、照明用电在现场不需要时及时关闭，办公室人员离开时注意关闭电灯及其它办公用电设备。D、施工现场水管不使用时及时关闭。严禁长流水，长明灯现象。6.9成品保护管理措施钢筋成品保护1）成品钢筋：须按照指定地点堆放，钢筋底部加垫木，雨季时钢筋上部须覆盖，以防锈蚀。2）钢筋绑扎：板钢筋绑扎完成后，不在上面乱踩（尤其小直径钢筋），以防钢筋变形。负弯距钢筋绑扎绑扎完成后，不得在上面任意行走踩踏。3）当预埋套管及线管穿过时，应避开钢筋，严禁任意切割钢筋。4）为了保证在浇筑楼板混凝土时柱插筋不移位，插筋上部绑扎定位箍筋，下部将柱插筋、219、箍筋及板水平筋绑扎牢固，防止插筋移位。并在插筋上部套塑料管，以防浇筑混凝土时污染钢筋。模板成品保护1）进场后的模板，临时堆放时，必须用编制布临时遮盖，使用前，必须刷脱模剂。2）模板拆除时，严禁用撬棍乱撬和高处向下乱抛，以防口角损坏。3）梁、板模支设完成以后，在其上面焊接或割除钢筋时，模板上必须垫铁板，以防烧伤模板。4）边角模板严禁切割整模板。5）在施工过程中，严禁用利器或重物乱撞模板，以防损坏或变形。混凝土成品保护1）在已浇筑完的混凝土强度达到1.2N/mm2以后，始准在其上来往行人。2）不承重的侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏，方可拆除。3）承重的模板应在混凝土220、强度达到设计强度以后，才能拆模。4）已浇筑混凝土的楼梯踏步，踏步处模板不得拆除。屋面防水保护施工人员应保持好已做好的保温层、找平层等成品。施工用的手推车支腿应用胶皮包好，防止成品刮损。以做好的防水层应及时采取措施加以保护。施工中遗留的钉子，木棒等杂物应及时清除；操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层施工时，注意不污染墙面、檐口及门窗等已完工程。穿过屋面、墙面等处已稳固好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位。排水口处应彻底清理干净，保持畅通。水暖成品保护管线穿墙、打洞不准用大锤，位置、尺寸、大小严格按施工图要求，不准乱开乱凿。电气焊时，应对附近成品采取隔离措施，不得烧坏、烤糊或烤变色。所有管221、线的固定堵洞由安装者负责，以便板正安装质量和划分责任，其堵洞、固定用的砂浆、混凝土，不得高出墙面或楼板面。安装注意保护好上道工序成品，不得碰坏、玷污。电气施工成品保护管、盒敷设完毕，在合模、打混凝土时设专人看护，以防所配管、盒移位、变形或损坏，器材安装时应注意土建墙面，防止污染墙面。器材安装后，应及时办好交接手续，设专人做好成品保护，责任落实到人。7、主要经济技术指标7.1 工期 基础60天，主体结构75天，装饰装修120天。7.2 质量目标北京市结构“长城杯”工程。7.3 安全指标杜绝死亡和事故，杜绝火灾事故，轻伤事故频率控制在1.5以下。7.4 文明施工目标本工程的文明施工目标为确保北京市222、“文明安全工地”。7.5 消防目标强化消防工作管理，实现杜绝火灾事故，避免火警事故，尽量减少冒烟事故的目标。7.6 环保目标 达到ISO14001国际环保认证的要求，建设“花园式”施工现场。7.7 回访及保修 保修合同1）工程保修合同的签订我公司将按照业主要求以及国家和北京市关于建设工程质量管理的有关规定在工程竣工前与业主签订工程保修合同，并承担在合同内包含的责任和义务，一切为履行保修合同内责任和义务的费用均已包括在合同金额内。2）工程保修范围和内容我公司在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的规定，负责本工程的质量保修工作。质量保修的范围包括：地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防223、水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及与业主约定的其他项目。对于不属于保修范围但在使用过程中需要修改的项目，我们将全力以赴，继续服务，直至业主满意为止。3）工程保修期限按照建设工程质量管理条例的有关规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：A、基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，如未有特别说明，年数则为50年；B、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年；C、装修工程为2年；D、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；E、供热系统为2个采暖期；F、其它项目的保修期限由我公司与业主再约定。 回224、访及保修我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的保修服务。本工程竣工后，我公司将成立专门的保修小组，负责保修服务工作（待签订工程保修合时附具体人员名单及通讯方式）。从工程交付之日起，保修小组立即进驻开展工作，积极配合业主做好使用前的准备，认真对待一切维修项目。在保修期间，我公司将依据保修合同，本着对用户服务，向用户负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。1）定期回访制度A、我公司将成立由我公司主管经理或总工程师为组长，公司相关部门及项目经理等人员参加的“回访工作小组”，自本工程交付之日起每六个月组织回访小组对该工程进行回访，225、B、在回访中，对业主提出的任何质量问题和意见，我公司都将虚心听取，认真对待，同时做好回访记录，对凡属施工方面责任的质量缺陷，认真提出解决办法并及时组织负责保修，对不属于施工方面质量问题，也要耐心解释，并热心为业主提出解决办法。C、在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部门认真调查研究、分析原因，举一反三进行其它部位的检查及时保修，并制定纠正措施，以免类似质量问题的出现。）保修责任建筑安装工程如在保修期内发生质量问题，由业主发现的请通知我公司派驻现场保修人员。我公司接到通知后，在12小时内到达现场，与业主共同明确责任方、商议返修内容，并组织队伍维修，由我公司施工质量问题引发的返226、修项目所发生的全部费用由我公司承担。3）具体保修措施A、保修期内，我公司将成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技术好、处理问题能力强、工作认真的原工程经理部的施工管理人员及原工程施工的作业人员组成。配合业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明资料，帮助业主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。B、工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业业商定处理办法，能自行处理的质量问题即自行处理，不能自行处理的质量问题及时上报公司迅速研究解决。C、对于一般质量问题，保修工作将在24小时内完成，较大的质量问题，保修工作将在37个工作日内完成。D、在保修期间，保修小组成将充分听取业主意见，对业主提出的质量问题，认真分析、研究、制定维修方案。对屋面、卫生间、地下室防水等容易跑、冒、滴、漏及电器元件易损坏的部位，准备好配料和材料，随时发生问题，随时进行解决，确保维修质量。保修实施时，要认真做好成品及环境卫生的保护工作，做到工完场清。E、我公司相关部门将配合保修小组对保修工作进行技术指导，制定保修技术措施，并做好保修的验收工作。如业主提出的保修要求与合同规定有出入时，我公司将耐心处理和解释，并做到使业主满意。F、保修记录：维修工作完毕后，维修人员要认真填写建筑工程回访单并做好维修记录。