1、保障房土建、结构、屋面、装饰、安装工程施工组织设计方案 编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第1章 工程简介4第2章 施工部署112.1 工程目标112.2 项目部组织机构及管理措施112.3 施工程序122.4 施工组织安排12第3章 施工班子及人员组织133.1 工程项目施工管理人员组织133.2 工程项目劳务人员组织133.3 施工机械配备及数量14第4章 施工平面布置图154.1 现场施工平面规划154.2 施工现场平面布置151、三通一平：152、施工现场材料布置164.3 施工平面布置图16第2、5章 关键工程技术方案175.1 工程测量方案171、测量仪器设备的选用172、测量放线工作布置173、建筑物定位和基础施工放线174、主体结构施工185.2 土方工程181、土方开挖182、土方回填：193、验槽195.3 基础工程195.4 主体工程201、钢筋的施工方法及质量措施202、模板施工方法及和保证质量的技术措施213、混凝土工程施工方法及和保证质量的技术措施214、砼施工方法及质量保证措施235.5 屋面工程241、基层施工：242、找平层施工243、BAC双面自粘结防水卷材施工：245.6 装饰工程251、内墙普通粉刷施工252、内墙乳胶漆施工265、门窗工程265.7 安装3、工程27一、管道安装275.8 季节性施工措施28冬期施工准备28越冬维护措施29二、雨季施工措施305.9 降低工程成本措施328、认真清理模板，并均匀涂刷脱膜剂，提高模板周转使用次数。3211、合理安排进出场时间，避免二次倒运，减少费用开支。33第6章 安全生产措施346.1 安全生产措施34第7章 质量保证措施367.1 质量保证技术措施361、建立工程项目质量保证体系362、实行目标管理，将总目标分解成各施工阶段的质量目标363、开展质量管理小组活动，做好质量预控364、实行全过程控制365、质量保证措施377.2 采用推广新材料、新工艺、新技术的措施397.3 施工质量控制措施4014、施工阶段性的质量控制措施402、各施工要素的质量控制措施42附表46 第1章 工程简介工程名称：XX镇XX保障房A区块。建设地点：工程概况：XXXX保障房A区块工程由XX建设有限公司投资兴建，由XX研究院设计，由XX管理咨询有限公司监理，由XX集团有限公司承建。本工程5#楼（建筑层数为地下一层，地上十八层框剪结构，建筑高度58.42m）和1#、2#、3#、4#楼（建筑层数为地下一层，地上十一层框剪结构，建筑高度35.9m)5个单体建筑组成。建筑面积42700平方米。其中包括1#，2#，3#，4#，5#住宅楼，地下室1个，地下自行车库1个，地下室为核六人防地下室。本工程抗震设防烈度6度，抗震设5、防地震基本加速度0.05g，抗震设防类别为丙类；剪力墙结构抗震等级为：一般剪力墙抗震等级四级（短肢剪力墙抗震等级三级），建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级二级，地下室防水等级二级，屋面防水等级二级。混凝土强度等级：基础垫层为15，基础为30（C35），上部结构混凝土为30、C25。砌体材料：0.000以下为MU10混凝土标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑；0.000以上为MU7.5页岩烧结多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。屋面做法：平屋面1：自下而上：a、钢筋混凝土屋面板，b、LC5.0轻集料混凝土2%找坡层（最薄30厚），c、素水泥浆粘结层，d、2道3厚BAC双面自粘防水卷材，e、40厚酚醛板，f、6、干铺耐碱玻纤网格布一层，g、40厚C20细石混凝土随捣随光（内配双向4150钢筋）。平屋面2（用于楼梯间、电梯间屋面）：自下而上：a、钢筋混凝土屋面板，b、LC5.0轻集料混凝土2%找坡层（最薄30厚），c、素水泥浆粘结层，d、2道3厚BAC双面自粘防水卷材，e、40厚酚醛板，f、干铺耐碱玻纤网格布一层，g、20厚1:3水泥砂浆面层（内配双向130镀锌钢丝网），h、浅色铝基反光涂料二度。平屋面3（用于设备管井顶板等混凝土雨棚平屋面）：自下而上：a、钢筋混凝土屋面板，b、LC5.0轻集料混凝土2%找坡层（最薄30厚），c、素水泥浆粘结层，d、2道3厚BAC双面自粘防水卷材，e、干铺耐碱玻纤网格布7、一层，f、20厚1:3水泥砂浆面层（内配双向130镀锌钢丝网），g、浅色铝基反光涂料二度。平屋面4(用于结构檐沟）：自下而上：a、钢筋混凝土屋面板，b、LC5.0轻集料混凝土2%找坡层（最薄30厚），c、素水泥浆粘结层，d、2道3厚BAC双面自粘防水卷材，e、40厚酚醛板，f、干铺耐碱玻纤网格布一层，g、20厚1:3水泥砂浆面层。楼地面做法：地面1（花岗岩地面，用于电梯厅、门厅）：自下而上：a、150厚碎石夯入土中，b、60厚C15混凝土垫层，c、水泥浆一道（内掺建筑胶水），d、30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层（表面撒水泥粉），e、20厚花岗岩（水泥浆擦缝）。地面2（细石混凝土地面，用于无水房8、间）：自下而上：a、150厚碎石夯入土中，b、60厚C15混凝土垫层，c、水泥浆一道（内掺建筑胶水），d、30厚C15细石混凝土（表面1:1水泥砂子随打随抹光）。地面3（水泥砂浆地面有防水层，用于厨房、卫生间）：自下而上：a、150厚碎石夯入土中，b、60厚C15混凝土垫层，c、20厚1:2水泥砂浆找平，d、1.5厚聚氨酯防水层（四周上翻至300处），e、30厚1:2.5水泥砂浆。楼面1（花岗岩楼面，用于前室、电梯厅、地上公共走道）：自下而上：a、现浇钢筋混凝土楼板，b、素水泥浆结合层一道，c、30厚1:3干硬性水泥砂浆面上撒2厚素水泥（洒适量清水），d、20厚花岗岩（水泥浆擦缝）。楼面2（细9、石混凝土楼面，用于无水房间）：自下而上：a、现浇钢筋混凝土楼板，b、水泥浆一道（内掺建筑胶水），c、30厚C15细石混凝土（表面1:1水泥砂子随打随抹光）。楼面3（水泥砂浆楼面有防水层，用于厨房、卫生间）：自下而上：a、现浇钢筋混凝土楼板，b、20厚1:3水泥砂浆找平，c、1.5厚聚氨酯防水层（四周上翻至300处），d、30厚1:2.5水泥砂浆。楼面4（水泥砂浆楼面无防水层，用于楼梯踏步、楼梯平台）：自下而上：a、现浇钢筋混凝土楼板，b、水泥浆一道（内掺建筑胶水），c、30厚1:2.5水泥砂浆。内墙做法：内墙1（涂料面层，用于套内其他房间）：自内而外：a、墙面基层处理（刷素水泥浆一道，b、1810、厚1:1:6水泥石灰膏砂浆，c、满刮腻子二道，d、白色内墙涂料二度。内墙2（水泥砂浆面层，用于厨房、卫生间）：自内而外：a、墙面基层处理（刷素水泥浆一道，b、18厚水泥砂浆面拉细毛。内墙3（用于消防水池）：自内而外：a、内墙面，b、20厚1:2水泥砂浆打底（内掺5%防水剂）。内墙4（用于机房）：自内而外：a、内墙面，b、20厚1:2水泥砂浆打底，c、双层石膏吸音板二层（错缝钉），d、5厚1:2水泥砂浆（内掺粘结剂，压无纺布），e、5厚1:2.5水泥砂浆，f、刷白色防霉涂料二遍。内墙5（乳胶漆墙面，用于前室、入口门厅、电梯厅、地上公共走道）：自内而外：a、内墙面，b、12厚1:1:6水泥石灰砂浆11、分层抹平，c、8厚1:0.3:3水泥石灰砂浆罩面抹光，d、满刮腻子二道，e、白色乳胶漆一底二面。外墙做法：外墙1(墙面): 自内而外：a、砖墙或混凝土墙，b、8厚水泥砂浆找平，c、纤维网格布，d、20厚无机不燃保温砂浆一道，e、12厚1:3水泥砂浆打底扫毛，f、6厚1:2.5水泥砂浆抹平，g、高弹外墙涂料（一层真石漆，其余涂料）。外墙2（地下室外墙）：自内而外：a、现浇自防水钢筋混凝土侧墙，b、1.5厚SPU防水涂料，c、1.5厚BS-P单面自粘防水卷材，d、50厚膨胀聚苯板。顶棚做法：顶棚1（乳胶漆顶棚，用于楼梯、前室、入口门厅、电梯厅、地上公共走道）：自上而下：a、现浇钢筋混凝土板底，b、12、素水泥浆一道，c、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆打底，d、3厚1:0.5:2.5水泥石灰砂浆找平，e、满刮腻子二道，f、乳胶漆二道封底漆一道。顶棚2（涂料顶棚，用于套内其他房间）：a、现浇钢筋混凝土板底，b、素水泥浆一道，c、15厚无机不燃保温材料，d、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆打底，e、3厚1:0.5:2.5水泥石灰砂浆找平，f、满刮腻子二道，g、白色内墙涂料二度饰面。顶棚3（防霉防潮顶棚，用于厨房、卫生间）：自上而下：a、现浇钢筋混凝土板底，b、素水泥浆一道，c、5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆打底，d、3厚1:0.5:2.5水泥石灰砂浆找平，e、满刮腻子二道，f、白色防霉防潮涂料二遍。13、顶棚4（隔音顶棚，用于机房）：自上而下：a、现浇钢筋混凝土板底，b、素水泥浆一道，c、5厚1:3水泥砂浆打底，d、5厚1:0.2:2.5水泥石灰砂浆找平压光，e、12厚矿棉吸声板面层（用建筑胶粘贴）。顶棚5（防霉涂料顶棚，用于自行车车库、非人防区地下室）：自上而下：a、现浇钢筋混凝土板底，b、素水泥浆一道（内掺建筑胶），c、5厚1:3水泥砂浆打底，d、3厚1:2.5水泥砂浆找平，e、满刮腻子二道，f、喷涂白色防霉防潮内墙涂料二度饰面。顶棚6（水泥漆顶棚，用于人防区地下室）：自上而下：a、现浇钢筋混凝土板底，b、满刮腻子二道，f、水泥漆喷白二度。顶棚7（用于架空楼板）：a、现浇钢筋混凝土板底，b14、界面剂，c、15厚无机不燃保温材料，d、3厚抗裂砂浆（网格布）柔性腻子，f、5厚水泥砂浆。地下室顶板做法：自下而上：a、现浇自防水钢筋混凝土顶板，b、C20细石混凝土（起始厚度30，随捣随抹），c、素水泥浆，d、2层3厚BAC双面自粘防水卷材，e、干铺耐碱玻纤布一层，f、70厚C20细石混凝土（内配双向6200钢筋网片），g、1厚12高聚乙烯排水板，h、土工布过滤层，i、种植基质。地下室底板做法：自下而上：a、素土夯实，b、100厚C15混凝土垫层，c、2层3厚BAC双面自粘防水卷材，d、现浇自防水钢筋混凝土底板。电梯门套做法（花岗岩门套）：自内而外：a、墙体基面钻孔打入M8*80膨胀螺栓，15、b、6钢筋网与墙面膨胀螺栓固定，c、120宽25厚花岗岩（664花岗岩）正背面及四周边满涂防碱背涂剂，石板背面预留穿孔，18号铜丝与钢丝网绑扎牢固，灌50厚1:2.5水泥砂浆，分层灌注振捣密实，d、稀水泥浆擦缝。踢脚做法：踢脚1（水泥砂浆踢脚，用于楼梯间）：自内而外：a、墙体，b、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），c、12厚1:3水泥砂浆打底并划出纹道，d、8厚1:2.5水泥砂浆抹光。踢脚2（嵌入式花岗岩踢脚，用于前室、入口门厅、电梯厅）：自内而外：a、墙体，b、5厚1:3水泥砂浆打底并划出纹道，c、10厚1:2水泥砂浆粘结层（内掺0.5%建筑胶），d、15厚中国黑花岗岩面层，150高铺面离缝1016、,1:1同色水泥砂浆勾缝。踢脚3（地砖踢脚，用于套内其他房间）：自内而外：a、墙体，b、刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），c、10厚1:2水泥砂浆粘结层（内掺建筑胶），d、10厚地砖踢脚（稀水泥浆擦缝）。室外散水做法：自下而上：a、素土夯实向外坡5%，b、150厚粒径5-32卵石灌M2.5混合砂浆，宽出面层100，c、50厚C20细石混凝土面层，撒1:1水泥沙子压实赶光。室外台阶做法：自下而上：a、素土夯实，b、300厚粒径5-32卵石灌M2.5混合砂浆，宽出面层300，c、60厚C15细石混凝土垫层台阶面向外坡1%，d、素水泥浆一道（内掺建筑胶），e、20厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层，f、撒素水17、泥面（洒适量清水），g、30厚花岗石板铺面，正面及四周边满涂防污剂，拼缝灌稀水泥浆擦缝。室外无障碍坡道做法：自下而上：a、素土夯实，b、300厚粒径5-32卵石灌M2.5混合砂浆，宽出面层300，c、60厚C15细石混凝土垫层台阶面向外坡1%，d、素水泥浆一道（内掺建筑胶），e、30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层，f、撒素水泥面（洒适量清水），g、20厚花岗石板铺面，正面及四周边满涂防污剂，拼缝灌稀水泥浆擦缝。汽车坡道做法：自下而上：a、钢筋混凝土板面，b、50厚C25细石混凝土，c、10厚C25细石混凝土表面做成锯齿形礓碴。自行车坡道做法：自下而上：a、钢筋混凝土板面，b、素水泥浆一道（内掺建18、筑胶），c、20厚1:2水泥砂浆面层，20厚1:1金刚砂粒水泥防滑条，横向中距250，突出坡道面4。第2章 施工部署2.1 工程目标本工程采用项目法管理进行组织施工，为确保工程按时优质完成施工任务，力争达到早建成早收益的目的，在施工部署上将分阶段确立施工重点，按施工总进度计划合理安排劳力、物力、财力，尽量做到综合平衡，配套施工，确保工程顺利完成。本工程我公司中标承建，我公司将将以一流的管理水平，一流的工程质量，一流的施工速度，献给业主单位。我们将决心完成以下工程主要管理目标：质量目标：按国家建筑工程质量标准，一次性验收达合格。工期目标：本工程施工控制工期为660日历天，确保在合同工期内交付使用19、，并力争提前完工。安全生产文明施工目标：在整个工程施工中杜绝重大伤亡事故，确保安全生产、文明施工合格工地。管理目标：科学管理，精益求精，广泛采用建设部推广的“十项新技术”和其它先进的施工工艺，新方法，提高工程质量，加快工程进度。2.2 项目部组织机构及管理措施我公司作为总包方，将组建精明强干的项目管理班子，实施总承包过程全范围工程施工管理。并将选派优秀的项目经理XX工程师担任本工程项目经理，共同组成项目部领导层。项目部各职能部门按动态优化设置。选派公司优秀管理人才和技术人才，全部岗位覆盖项目施工的全方位。项目部施工管理制度：施工项目管理制度是项目部为实现管理目标、完成施工任务而制定的内部法规。20、2.3 施工程序测量放线桩基施工土方开挖基础施工土方回填主体结构屋面工程砌筑工程门窗工程室内装修室外装修室外工程竣工图编制交付使用2.4 施工组织安排1、本工程为剪力墙结构，施工时将部署详细的基础、主体结构、装修和安装的施工。验收过程分为基础、主体、室外装修、内装修、楼地面、屋面防水及保温六个阶段进行。第3章 施工班子及人员组织3.1 工程项目施工管理人员组织我公司具有多次类似本工程结构施工的丰富经验，不论在机械装备水平上、管理上、协作控制能力上都有很大的优势。并且，我公司拥有高素质的项目施工管理人员，在人员组织上更有广泛的选择性。在组建本工程项目管理班子时，公司将选派曾施工过类似本工程结构形21、式的并具有丰富施工经验的项目管理班子，参加本工程的施工管理。本工程严格按照项目法组织施工，执行全面责任承包制。在项目部配置人员上将配齐所有的职能部门人员，确保整个工程在施工全过程的连续性，从而实现全面管理，全面控制和全面协调。为创造工程的高质量高速度提供条件。3.2 工程项目劳务人员组织施工劳务人员是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全和施工的直接保证者。为确保工程顺利进行施工，在本工程劳务人员组织时，我公司将安排具有良好的质量、安全意识、技术素质较高的，且有类似工程施工经验的操作工作进场施工，施工人员进场前，统一经过公司培训，考核合格后上岗。项目施工劳务按三类进行组织：1、专业性强22、的技术工种类：根据工程施工进度要求，确保工程正常施工，项目配备专业技术人员，主要包括机械维修、机械操作、架子工、现场电工、电焊工、气焊工等工种，这类工种人员均经过我公司培训中心定期培训、考核事格后，持有相应上岗证上岗，平均技术等级为级。2、普通技术工种类：这类工种有：木工、钢筋工、混凝土工、泥工、粉刷工、电工、管工等，平均技术等级为级，公司将派曾施工过类似工程的施工人员进场，根据工程施工需要，安排人员进场，具体详见主要劳动力投入计划。3、非技术性普通工种类：这类工种是我公司长期施工的配合工人，具有一定的技术、质量、安全素质。 本工程劳动力组织由公司根据项目部的月度劳动力计划，在公司内进行调配，23、确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划的完成，劳动力配备计划详见附表劳动力投入计划。3.3 施工机械配备及数量施工机械配备计划详见附表。第4章 施工平面布置图4.1 现场施工平面规划总平面布置是否合理，直接关系到施工进度的快慢，安全文明施工的达标和我公司管理水平的高低，施工平面布置应考虑以下因素：确保场内道路畅通，满足施工对材料堆放场地的要求，减少二次搬运和场内运输。满足安全、文明施工达标对场地的要求，生活区和生产区要有明显的隔离。符合施工现场防火规范要求和城市环境卫生的要求。符合施工现场安全用电规范要求。场地布置中，要避免土建、安装、装饰单位相互干扰，还要满足甲方的有关要求。4.2 24、施工现场平面布置据本工程现场的实际情况，工程规模、特点及工期要求，现场基本平面布置如下：1、三通一平： 供水：施工主干管采用75（3寸管），分支管采用50和25管，接水龙头支管为15。水管埋深不小于30，在主要用水点（如搅拌机）布置呈环状，其他地方布置呈分枝状，水龙头以满足施工要求，在主体施工时，各设50立管，逐层跟上，用以砼养护等。 电：从业主临变接入，再沿管线架临时线路。2、施工现场材料布置本工程整个施工现场场地狭小，材料堆放用地及施工用地比较紧张，因此，各类材料堆放应做到规则整齐，相互间不混淆。4.3 施工平面布置图施工现场合理布置根据施工平面布置图。第5章 关键工程技术方案5.1 工程25、测量方案1、测量仪器设备的选用为确保工程测量精度，保证平面位置、垂直度及标高的正确，本工程配备先进的测量仪器和经验丰富的测量人员，建立合理的控制网络，进行工程分阶段的检测。结合工程质量目标，根据本工程特点和实际情况，本工程主要检测设备选用如下：名 称型号精度数量用途全站仪大地C21距离、角度测量水 准 仪S33/km2施工水平测量50m钢卷尺检验合格2垂直、水平距离测量线 锤5kg4垂直测量2、测量放线工作布置进场后先对甲方移交的坐标进行测定复核，经检查无误后方可使用。根据红线坐标桩建立平面施工控制网，定位放线施测完成后，要经自检、互检合格后，方可申请主管部门验线。平面控制网的布设应遵循先总体26、，后局部，先整体、后细部的原则，布置施工测量控制网，桩位选在通视良好，易于保存的位置。提高测设精度，保证在允许偏差之内，为施工提供可靠的依据。3、建筑物定位和基础施工放线先熟悉图纸，核对有关尺寸，经核对无误后，计算成测量定位资料，并完成施工定位，将相关资料整理，要有可追溯性，引出轴线控制桩，采取保护措施，将水准点高程引测至现场，布设成施工水准点不少于三点，定位完成检查无误后，请主管部门验线，基础开挖前，放出基坑边坡线，挖至接近坑底时，钉出水平控制桩，基础垫层完成后，将主轴线投测到垫层上，定出柱位置和基础边线，经自检、互检合格后申请验线。4、主体结构施工轴线投测：由建筑物四角向上投测，保证轴线投27、测精度。高程传递：首层施工过程中，当柱拆模后，在0.00以上50处，定出水平控制线，保证精度，以上各层标高均由首层固定点向上传递，不少于3点，误差在允许范围内，取平均值作为施工层控制标高。5、沉降观测：随主体结构施工要做好沉降观测，观测点布置在建筑物四角和变形缝处，随施工每增加一层观测一次，观测采用水准仪，并且做到“三不变”，观测人员不变，使用仪器不变，观测线路不变，选择观测的天气要相似，将观测资料要整理，做为归档内容，沉降观测延续时间按规定执行，并绘制沉降量与时间关系曲线，作为建筑沉降分析资料。5.2 土方工程1、土方开挖本工程基坑围护采用钻孔灌注桩（钻孔桩外侧设650450三轴水泥搅拌桩止28、水）及SMW工法桩（650450三轴水泥搅拌桩内插H500*300*11*18型钢）。土方施工前，要对所有障碍物进行清理，特别需要了解地下部分的管线等障碍物的情况，注意与有关部门研究妥善处理，在施工区域内设置临时性排水沟，做好现场的供电、供水，搭设临时用电设施。土方开挖方法及顺序：本基础采用大开挖方案，局部人工修边清底，自基础北端开始，向南推进，挖出的土方全部外运，开挖顺序为5#房2#房4#房3#房1#房。及时抄测槽底标高，并及时进行人工清土。2、土方回填：土方回填时，要符合规范要求施工，土的干密度和压实系数满足要求。3、验槽地基经勘察、设计、监理验收合格后，方可进行下步施工。5.3 基础工程29、（1）砼垫层：砼垫层施工时，应先在地基上抄平，并处理平整，清理表面的垃圾及泥土。在地基上拉出砼垫层的边线。浇筑砼时，应在地基上打上竹签，作为砼浇筑厚度标记，砼垫层边模采用木桩固定，砼垫层采用平板式振捣器捣密实，表面用木抹收平整。（2）防水工程：根据图纸要求及施工规范施工。（3）钢筋工程：先在砼垫层上绑扎基础底板钢筋（有承台的先绑扎承台钢筋），再安装剪力墙板钢筋。各体部的基础钢筋必须分别一次性绑焊完。在钢筋下料前，应先计算钢筋的下料长度和根数，填写配料单，保证钢筋搭接符合设计要求。剪力墙钢筋采用电渣压力焊。基础梁上部钢筋搭接位置按规范要求施工，接头的位置应相互错开，在任意搭接长度区内主要受力钢筋30、的接头面积在受压区不得超50%，在受拉区不得超过25%。基础底板内的主筋在基础梁相交处接通设置，采取有效措施，保证其它部位受力钢筋的位置和保护层厚度。钢筋加工制作（调直、切断、弯曲、焊接）均采用钢筋机械施工，成形钢筋应挂牌堆放。基础钢筋及框架柱，构造柱插筋安装完后，经检查：钢筋的配料正确，安装位置无误，方可进行下道工序的施工。（3）模板工程：基础施工时，在砼垫层上弹出基础底板侧面边线，依边线条支模，模板采用木模板，用钢管架加固。基础底板采用砖胎模施工。（4）砼工程：砼采用商品混凝土并采用泵送，用振动棒振捣。5.4 主体工程1、钢筋的施工方法及质量措施为确保钢筋工程顺利，要求钢筋翻样及时地、准确31、地做出钢筋下料表，各种规格的进料计划，按上述绑扎顺序按时进场，适时做好半成品钢筋的加工，力争做到半成品钢筋随出、随绑扎。钢筋绑扎、安装质量要求钢筋的交叉点应用20#铁丝（或22#）扎牢，不得有变形松脱和位移。所有钢筋的规格、间距、根数位置均应符合设计要求。所有箍筋均应与受力筋垂直。受力钢筋的绑扎应互相错开，接头数在同截面上，受拉区不得超过25%，受压区不得超过50%。所有插入筋的规格、尺寸、间距、锚固长度均应符合设计要求。现浇板、砼墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点全部扎牢外，中间部分交叉间隔交错扎牢。电渣压力焊连接质量要求：钢筋电渣压力焊时，应采取措施扶直钢筋上端，以防止上、下钢筋错位和32、夹具变形。钢筋电渣压力焊时，渣池电压、焊接电流，焊接通电时间应根据不同的直径按规格定。在焊接过程中，若发现裂纹，未熔化，烧伤等焊接缺陷，要查找原因，采取措施，及时消除。2、模板施工方法及和保证质量的技术措施墙板采用钢框木模板；框架柱、梁采用木模板；现浇楼板普选木模板。主体施工时配足1套楼层模板，从下往上，轮翻支撑到顶。 支模方法及保证技术措施支模排架采用483.0钢管（扣件连接），立管间距根据详见模板专项方案。梁板底搁栅采用483.0管，每根梁底设2根搁栅。支模搭设简易脚手架安装柱、剪力墙模板搭梁、板支撑排架安装框架梁模板次梁底模次梁侧模和楼板底模。3、混凝土工程施工方法及和保证质量的技术措施33、根据甲方要求，混凝土采用商品混凝土。混凝土质量保证措施及注意事项：严格执行混凝土浇捣令制度，浇捣前要进行书面技术交底。振捣柱高度过大时，应用串筒或溜槽下料，避免离析，混凝土浇捣必须严格分层作业，严格控制沉实时间，对于钢筋密集或困难部位，尽可能避免交接班或在此停歇，采取有效措施，确保混凝土质量。混凝土浇捣完成后，由专人负责混凝土养护，混凝土在浇注12h后即行浇水养护。对柱竖向混凝土，拆模后用麻袋进行外包浇水养护，对梁、板水平结构的混凝土进行保水养护，同时在梁板底面用喷管喷水养护。施工员、质量员负责检查、监督。浇混凝土操作前,必须对模板作一次全面检查,模板内杂物和建筑垃圾必须清理干净,模板缝隙超过34、2的应堵塞,模板及老混凝土必须浇水湿润,施工缝处须套浆操作。柱子新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺50厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇筑，每层浇筑高度控制在500以内，在混凝土浇捣过程中不得留放工缝，当遇到特殊情况必须留设施工缝时，施工缝按设计和规范要求留设。楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据情况留设在楼梯1/3处或休息平台以上（以下）三步处，施工缝应垂直梯板设置。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理。浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板，预留孔洞35、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现后应立即停止浇筑并应在已浇筑的混凝土初凝前修整无毕。混凝土的浇筑采用泵送，混凝土输送管竖向泵管必须固定在外墙或柱上，用12铁膨胀和505扁铁固定，铁膨胀应每层竖向设置三道，在楼面浇筑混凝土铺设输送管时，不准将输送管放在钢筋上，必须搭设临时排架或马凳，防止钢筋的变形。混凝土浇筑完成后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护，夏天加盖湿草包或塑料薄膜养护，养护时间不得少于7天。冬季做好防冻保暖工作，以避免混凝土在初凝时受冻而使结构存在隐患。4、砼施工方法及质量保证措施砼施工方法主体结构砼全部采用商品砼。砼采用泵送，将砼运至待浇楼层。使用的商品砼，配合比设计36、必须满足强度要求，又便于浇捣施工。每层柱、框架梁、板均一次连续浇捣完成。砼浇捣采用5台插入式振动器，2台平振动器进行振捣。砼浇捣质量保证措施砼浇捣前，模板、支撑、钢筋、预埋件及管线均应进行检查和签署“隐蔽工程验收单”、“技术复核单”并由监理认可，最后由监理签发砼“浇捣令”。砼浇捣前应将模内的垃圾、杂物、油污清理干净，并浇水湿润模板，模板的缝隙要堵严。使用插入式振动器，振动距离应小于振动器作用半径的1.5倍，（即振动棒半径的1.21.5倍）振动上层砼时，振动器插入下层5，不得漏振，也不得插入一点“长振”，每一插点的振捣时间为2030秒，振动棒应避免碰撞钢筋、模板、预埋管线等。平板振动器的移动间距37、，应保证振动器的平板覆盖已捣实砼的边缘。浇筑楼板采有钢制小马凳作为厚度控制的标志，马凳间距2.5m，各层楼面随捣随木蟹抹平，收水后再用木蟹打毛一次（为装修工作创造良条件），楼面地坪的平整度用2m木直尺检查：5。砼浇捣完成终凝后，应视气温情况，夏季应做好混凝土的保养。为确保砼浇捣密实，在每一次砼浇前，对振动器操作人员进行技术交底，并在施工中加强监督、指导，增加施工人员的责任性与积极性。5.5 屋面工程1、基层施工：在基层施工前，将结构层表面粘附物、垃圾、积水清理干净，并要求干燥。2、找平层施工清理基层，弹线分格按排水坡度，做好标记，水泥砂浆找平层须分块进行分格，缝隙应用小木条嵌缝，同一块内一次成38、活，找平层在转角和高出屋面管道处做成圆角。找平层用直尺刮平，木抹子打磨平整，在终凝前，取出分格木条。基层施工完成后，进行喷水养护，保证找平层质量。3、BAC双面自粘结防水卷材施工：卷材防水层施工程序：基层表面清理喷、刷基层处理剂节点附加增强处理定位、弹线、试铺铺贴卷材节点等收头处理清理、检查、修整找平层硬化、表面干燥、清理干净刷涂基层处理剂，基层处理剂涂刷面积视铺贴速度和天气情况确定，第二次涂刷须待前次干燥后进行。根据铺设卷材的配置方案，从流水坡度的下坡开始弹了基准线，使卷材的长方向与流水坡度垂直。铺贴卷材可根据卷材的配置方案，从混凝土垫层的一端开始，先用粉线弹出基准线施工时，可将卷材沿长方向39、并使涂胶粘剂一侧向外对折，把卷材一边对淮线施工时，可将卷材沿长方向并使涂胶粘剂一侧向外对折，把卷材一边对准基线施工时，可将卷材沿长方向并使涂胶粘剂一侧向外对折，把卷材一边对准基准线铺展；或将已涂胶粘剂的卷材卷成圆筒形，在后在圆筒中心插入一根301500的铁管，由两人分别手持铁管的两端，并使卷材的一端固定在预定的部位，再沿基准线铺展卷材。在铺贴卷材的过程中，不允许拉伸材，也不得有褶皱存在。每铺完一张卷材，应立即用干净松软的长把滚刷从卷材一端开始，朝横向顺序用力滚压一遍，以彻底排除卷材与基层之间的空气。5.6 装饰工程1、内墙普通粉刷施工操作工艺流程：m，每侧宽度不小于6。门窗口护角做完后，应及时40、用清水刷洗门窗框上的水泥浆。根据设计图纸要求，按基层表面平整垂直情况，吊直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7。墙面凹进较大时要水泥砂浆分层衬平，石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为79，操作时先抹上灰饼再抹下灰饼。抹灰饼要根据室内抹灰的要求，以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找平，用护线板校正垂直度。墙面浇水：抹灰前一天，应派专人自上而下的浇水湿润。墙面冲筋：用与抹灰层相同的砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定。抹灰：用清水将墙面湿润，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋，抹1:3水泥砂浆底灰，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，第二天抹面层砂浆，面层砂浆用：1:2.541、水泥砂浆压光。抹灰时先薄薄地利一层，接着分层填充、找平，再用吕合金尺垂直、水平乱找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处是否抹平，墙与平顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5的石灰砂浆刮掉，改抹114水泥混从事 砂浆，把洞、箱、槽、周边抹光滑、平整。2、内墙乳胶漆施工根据乳胶漆工程及验收规范，乳胶漆施工主要工序如下：清扫基层填补缝隙局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平干性油打底第一遍乳胶漆复补腻子磨平（光）第二遍乳胶42、漆磨平（光）。5、门窗工程塑钢窗：本工程所采用的材料，必须是定牌正品，根据设计要求，分别选用各种规格型号。施工时，严格掌握下料精度，以致接缝严密，框、扇成形准确，开启灵活，框民墙体交接处，填缝密实，通长窗与梁、柱的连接采用专门的加工铁件加射钉固定，门窗扇与玻璃相接处，门窗框与面砖交界处，均由密封胶填嵌，以保证其永密性和气密性的要求。木门选材配料时，剔除腐朽、虫眼、斜裂等有缺陷的木材，严格控制木材含水率，保管好干燥后的材料及制品，防止吸湿后变形；门扇制作拼装成型时，应保持整个扇的面平整，四面方正，避免产生翘曲；胶合板的门芯木横料必须钻出通气孔，上下贯通，以防湿热膨胀，将胶合板面层鼓起。安装前先核43、对规格、型号、校正规方；安装门框时，用砸扁钉帽的钉子固定于砌在墙内的木砖上，每边固定间距不大于，门扇合金安装后，必须确保开关灵活、稳定，无回弹、倒翘现象。5.7 安装工程一、管道安装1、排水管、雨水管的安装：管材和管件应按批进行外观、规格尺寸及必要的物理、力学性能检查，其结果应符合国家有关飘浮主设计要求。根据管道的工图纸实测出管道的长度及走向，并在墙、地面划出管道中心标和标高，绘制实测小样图，详细注明尺寸。其中应注意立管的承口外测与饰面的距离在2050之间，横管的坡度应在2.6%左右。横管按设计要求设清扫口，立管应设置检查口。伸缩节，其具体数量和位置应根据设计而定。安装伸缩节时，管端插入伸缩节44、处预留的间隙：夏季为510，秋季1520。管道支承件间距，立管外径为50的应不大于，外径为75及以上的应不大于2m。横管支承件的间距一般为管外径的10倍。安装完毕应临时封堵管口，以防杂物和泥土砖块跌入。系统安装完毕后，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，复查无误后，再作通水试验。通水试验验收时应有监理人员或业主派人参加，并做好验收记录。5.8 季节性施工措施冬期施工准备准备工作要纳入计划，设专人负责。临时水管，供水装置，做好保温防冻工作。关注天气预报，指定专人做好大气温度测量工作，每日三次：7:30、 14:00、21:00 做好记录。做好搅拌棚、水泵房的防风保温工作。按冬期施工要求，分45、批有序备足冬期施工所用的材料。向职工做好冬期施工任务、特点、技术、质量、检测安全要求的教育。做好司炉工、掺外加剂、看火人员的培训工作。组织现场施工管理人员学习冬期施工方案，冬期施工方法，日常技术操作的要点，提高操作技术，加强质量意识。上冻前，做好办公室、厨房、宿舍的保温，搭设取暖设备，保证职工工作生活正常运行。 混凝土运输与浇筑：混凝土浇筑前，要清除模板与钢筋上的冰雪与污物，但不得用蒸汽直接融化冰雪，以免再度结冰。混凝土倾落的高度不得大于2m。在浇筑竖向结构时，要先在底部铺填-10cm 厚与混凝土同强度等级的砂浆。当浇筑高度超过2m 时，采用串筒，溜管下落混凝土。混凝土养护：负温下，混凝土浇筑46、完后，盖塑料布、草袋、岩棉等保温材料防冻。必须保证混凝土达到临界强度之前不遭受冻害。临界强度为MPa。搞好混凝土的测温工作，临界强度以前每2h 测一次，以后每6h 测一次。试块做四组，一组标准养护，三组与结构同条件养护。 钢筋工程：钢筋冷拉、冷弯可在负温度下进行，但温度不宜低于-20。负温下钢筋冷拉后，要逐根检查，其表面不得有缺陷和局部颈缩。当温度低于-20 时，严禁对低合金钢筋进行冷弯。钢筋焊接，宜在室内进行。必须在室外施焊时，最低气温不宜低于-20，而且应采取防风雪措施。焊后的接头严禁立即碰到冰雪。气压焊不宜在-15 以下环境中进行焊接，焊接后未冷却的焊接接头应避免碰到冰雪。 空心砖砌筑工47、程：砌筑采用“三一砌砖法砌筑，即一铲灰，一块砖，一挤揉，一顺一丁砌筑。水平灰缝控制在10mm 以内。砌块堆放，必须采取防潮措施，以免堆放时相互冻结，无法分开，或由于砖的吸潮，冻结成霜，影响砌体的粘结强度。冬期砌砖，不采用浸水措施，采用防冻剂砂浆法，砂浆稠度可较常温下稍大，但不得超过13cm。砂浆尽量采用热搅拌。运输过程中，采用保温措施，确保砂浆的可塑性。当气温低于-10或大风天气不得施工。试块预留，增加同条件养护两组。越冬维护措施本工程主体施工完毕后，就不再进行冬期施工，即进入越冬维护阶段。为了保证建筑物安全越冬，采取如下越冬维护措施：编制切实可行的越冬维护方案，制定各项管理制度和岗位责任制。48、保证越冬工作有序进行。做好现场材料的清理归堆码垛工作。机械设备全部断电，采用现场封存或送库保管。现场备用一套防火用具与修理防护工具，确保消防安全与现场围护设施的完整。建立健全值班责任制度，做好各项检查记录，交接班记录，遇事向上级报告。做好大门、围墙的修缮工作，确保工程安全越冬。做好冬期测温工作，设专人进行测温。每天测温4 次，即早8 点、11 点、14 点、17 点。测温部位：大气气温、阴阳面气温、建筑物内部温度按施工规范要求做好测温记录，存入工程档二、雨季施工措施1、雨季施工管理目标上部结构施工雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段确保雨季正常地进行生产，不受季节性气候的影响。加49、强雨季施工信息反馈，对近年来发生的问题要采取防范措施设法排除。2、雨季施工准备工作施工场地场地排水：对施工现场及构件生产基地应根据地形对场地排水系统进行疏通以保证水流畅通，不积水，并要防止四邻地区地面水倒入场内。道路：现场内主要运输道路两旁要作好排水沟，保证雨后通行不陷。机电设备及材料防护机电设备：机电设备的电闸箱采取防雨、防潮等措施，并安装好接地保护装置。原材料及半成品的保护：对木门、窗等以及怕雨淋的材料要采取防雨措施，并放入棚内或仓库内，要垫高让其通风良好。大小设施检修及停工围护临时设施检修，对现场临时设施，如：工人宿舍、食堂、仓库等应进行全面检查，对危险临时建筑物须进行全在翻修加固或拆除50、。对一般不进入雨季施工的工程，力争雨季到来前完成到一定部位，同时考虑防雨措施。3、雨季施工管理钢筋混凝土工程混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板，钢筋插铁淤泥较多，影响混凝土质量。因此，我们将尽量避免混凝土浇捣在雨天进行，如无法避免，则采取混凝土开盘前根据砂石含水率，调整配合比，适当减少加水量，合使用外加剂等一系列措施，确保工程质量。装修工程装修施工在结构施工同时要提前插入，必须作好上层地面，并封闭好窗口，各层楼梯间作好档水埂。外脚手架要设挡脚板，并随时清理架子上的污物，防止雨水溅污墙面。高级外饰物及一般外墙涂料等雨施过程中要采取如塑料薄膜的保护措施。已作好的屋面，要及时将雨水管接至地面51、，防止雨水沿雨水沟流至墙面而造成污染。安全工作露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。消防工作消防器材要有防雨防晒措施。对化学品，油类，易燃品应设专人妥善保管，防止受潮变质及起火。冬施用草帘的存放处要防雨、防潮，保持通风。5.9 降低工程成本措施我公司将在保证工程质量和实现工期目标的前提下，通过加强管理，减少浪费，采用先进施工方法等降低成本，获得经济效益。1、实行项目成本核算制度，包工期，包质量，包材料消耗，包人工消耗，包管理费用，制订相应的奖罚措施，调动各方面的积极性。2、施工前对工程项目进行成本管理，运用定量分析和定性分性方法对未来成本做出科学估计，进行预控，使项目经理能够选择最佳方案，合理组52、织施工。3、合理编制劳动力进出场计划，严密组织流水作业，严格控制人工费用支出。4、严格执行材料消耗定额，建立材料领用制度，按计划限额领料，贯彻节约有奖、浪费重罚的规章制度。5、钢筋集中加工配料，优化下料，提高钢筋出材率。6、粗钢筋接头采用机械连接，节约钢筋，提高功率，加快进度。7、进行模板配料设计，提高重复使用率，减少非标模板，节约木模。8、认真清理模板，并均匀涂刷脱膜剂，提高模板周转使用次数。9、对钢材的接头采用价值法进行分析，在保证质量的前提下，采用最经济的连接方法.利用钢材短料制作各种预埋件，支撑马凳等。10、楼板模板采用碗扣早拆支模体系，减少模板投入量，加快周转使用，提高工效。11、合53、理安排进出场时间，避免二次倒运，减少费用开支。12、合理安排工序交叉和搭接，避免工序停歇，加快施工进度，提高工时利用率。第6章 安全生产措施6.1 安全生产措施建立从公司到项目部文明施工、安全生产管理领导小组，建立安全管理保证体系。项目部设专职安全员1名，班组设兼职安全员。建立安全生产责任制，职责明确。并做到用镜框装上挂在办公室醒目的地方。公司与项目、项目与班组职责明确的安全生产协议书，并责任到人。施工项目部制订安全教育制度。做到对所有新工人进行三级教育，教育时间不少于50小时，教育率达100%。考试合格后上岗。变换工种做到变换工种教育，经考虑合格后上岗。对各工种、各部位进行详细的安全技术交底54、，交底有记录，且有被交底人签字。对所有特殊工种做到持证上岗，持证率100%。施工项目部制订安全检查制度。对现场进行安全检查，施工项目部每10天一次，质安部门半月检查一次，公司每季进行一次大检查。同时针对施工的不同部位、不同气候、节前、节后进行不定期、季节性和专项的安全检查。对检查中存在的问题做到定人、定时间、定措施整改，并按规定时间复查，同时做好记录。班组建立班组安全活动制度，并有书面记录。班组每日进行安全检查，工种交接进行交接安全检查。班组在使用工具时要对工具进行安全检查，发现隐患及时消除。施工项目部制订“施工现场安全管理制度”、“施工现场安全奖罚制度”、“安全纪律”。遵守安全生产“6大纪律55、10不准”。对违章者按规定进行严肃处理。力争该项目在施工中不发生大小伤亡事故。若意外发生，做到及时向有关部门报告，并保护现场，抢救伤者，做好记录。并按事故“4不放过”的原则进行严肃处理。施工项目部建立安全生产会议制度。项目部每半月召开一次安全生产会议。全体职工全部参加。并做好规章制度及各工种操作规程，使大家真正认识安全生产的重要性和搞好安全生产的必要性。由安全员负责建立好项目部的安全活动台帐，从制订安全计划到落实，从实施到检查的各种活动有记录，建立好1套完整的安全管理资料。第7章 质量保证措施7.1 质量保证技术措施1、建立工程项目质量保证体系按我公司全面质量管理体系的要求，建立严格的工程项56、目质量保证体系，明确项目经理是工程质量第一责任人，在工程项目设置专职质量员，为实施质量控制提供组织保证。（公司质量保证体系网络图附后）。2、实行目标管理，将总目标分解成各施工阶段的质量目标首先要确保主体工程的质量达到合格，装修阶段通过样板间的制作明确各工种的施工与验收质量目标，将阶段目标分解成各分项、各工种、各专业和目标，通过目标的层层分解来保证总目标的实现。3、开展质量管理小组活动，做好质量预控结合项目管理实践，成立多工程质量管理小组，围绕工艺改革，新技术推广，现场管理实践等方面，运用企业质量管理思想和条方，渗透于项目管理全过程。通过质量管理目标规定，质量缺陷调查分析，制定对策，措施实施，效57、果检查，总结提高等一系列质量管理方法，对质量管理点和工序控制点实行预控，把质量缺陷消除在施工形成过程中，使每通过一次循环，质量缺陷均明显减少。周而复始，不断进行P、D、C、A循环，工程质量不断改进，不断提高，使土建安装各个分部达到一次成优。4、实行全过程控制建立项目工程质量管理系统程序图，从质量目标确定施工准备、过程控制（基础、主体、装饰）质量检查、成本管理、信息管理，竣工前质量管理等40个二级质量管理要素进行系统管理，实行预控。使项目经理部做到均衡施工，有条不紊。认真编制施工组织设计和施工方案，做好技术交度。严格把好原材料进场检验和试验，过程检验和试验及最终检验和试验三个关口，严格控制不合格58、材料进场并转入下一道工序。在最终检验和试验中，严格执行建设部关于建筑安装工程竣工验收五条标准（工程项目按设计、规范要求全部完工；建筑物窗明地净，水通灯亮；设备试运转达到设计、规范要求，数据准确有效；建筑物四周2m之内场地全部清理完毕，质量保证和技术资料齐全，符合标准。）以此来规范项目部施工行为，强化过程控制，工程资料与工程完全同步，确保工程如期完工。坚持“三样”制度（样板房、样板层、样板块）。通过“三样”试验摸索管理经验，掌握施工规律，统一操作要求，明确质量目标。并组织项目经理、施工员、质量员、关砌、翻样、操作工作学习兄弟公司创优的先进经验，并进行创新。5、质量保证措施为实现我公司所承诺的质量59、目标，在本工程施工中我们将采取如下质量保证措施：由公司工程处负责图纸会审工作。严格按设计图纸、图纸会审纪要及工程变更联系单和国家有关规范进行施工。认真熟悉图纸，把不清楚的问题归类，在设计交底和图纸会审中解决。对重要部位，难度大的分部分项施工，要编制详尽的实施施工方案。在建设监理认可后方可施工，并对操作的全过程进行质量控制。在工程质量管理中建立三级质量保证体系，配备专职质量员，负责工程质量管理，各工种配备兼职质量员负责本工种的质量管理，并针对工程特点制订相应的质量管理制度和责任制，每月考查一次，严格执行我公司的“质量否决权制”。施工中开展全面质量管理活动及班组QC活动、质量升级活动，上班工序交接60、制等，提高全员的质量意识，把发每道工序关。作业班组及人员实行挂牌制，责任落实到人。将质量与经济挂钩，发现质量问题立即责令停工整改；对责任班组及个人，严肃处罚。虚心接受建设监理、设计和质监单位的质量监督，对有关质量的意见及时整改反馈。对测量定位的质量控制，测量定位所使用的经纬仪，水准仪须经过鉴定合格。总标高控制点引测，必须闭合测量方法，以确保引测精度，轴线引测定位桩要严格保护，在施工期间要定期复核，检验定位桩是否位移。认真控制混凝土的坍落度、配合比和砂浆配合比，严格按规定制作混凝土、砂浆试块和按规定进行试压，预拌混凝土浇筑前要精确计算每次混凝土的浇筑数量，连同强度等级与抗渗等级，认真级配和拌和。61、混凝土施工前做好平锹、振动、抹面等人员的布置准备工作，混凝土搅拌站在搅拌混凝土时应随时校核有关资料、试块报告、原材料质保单和材料复试报告。认真做好原材料的复验、钢材、水泥、砖等均需有原材料出厂合格证和试验报告，无合格证的材料严禁在工程使用。钢材焊接均按规定截取试件进行试验，合格后再投入使用。焊条出厂应有合格证，电焊工必须持证上网。建设单位指定采购的产品，也要有严格的验收制度，把好产品质量关。钢筋的制作，绑扎均严格按设计和规范要求施工。在自检合格后，及时填写验收章单，并通知有关单位组织人员进行验收，验收出示有关资料提供检查，验收合格后方可浇筑混凝土。现场拌制混凝土和砂浆，应实行挂牌制度并严格实施62、“三过磅”制度，确保砂浆和混凝土强度达到设计要求。现场技术负责人认真做好质量、技术交底工作和技术复核。对重点部位、新工艺、新材料等施工前落实技术措施，以书面形式对作业班组进行交底，施工完成时进行技术复核，以书面形式对作业班组进行交底，施工完成时进行技术复核，不合格不能进入下一道工序施工。认真做好规范规定的各项测试工作，并及时做好记录和签证。在挖土期间和基础施工中，注意对周围场地和民房进行沉降观测，对各观测点进行定期观测并做好观测记录。对一些特殊的工艺需要由专业施工队伍进行操作，应由专业队伍编制专门施工方案，并由项目部技术负责人编制相应配合工作施工方案，经公司总工审定，建设监理主和设计单位认可后63、才可施工。项目部负起总包监督责任，对工程质量严格把关。鉴定总、分包合同时必须明确质量、安全职责及应负的经济责任和奖罚措施。土建与安装工程做好协调工作，对穿插梁板的管道，设置套管，给排水管道位置严禁渗漏。土建方对穿屋面及楼板的管道位置按有关施工方案进行重点处理。详见屋面工程和装饰工程部分章节。7.2 采用推广新材料、新工艺、新技术的措施本工程质量要求高，我公司以此机会，决心再创名牌，树形象，为此本工程半积极推广应用全国建筑业“十项新技术”，为确保优良、打好基础。根据本工程自身情况，采用以下新技术：新型胶合大模板应用技术。现代管理技术与计算机应用技术。UPVC应用技术。除上述外，还将积极推广应用下64、述新材料、新工艺，项目部为此还必须建立相应的管理、奖罚制度。1、砼养护积极推广应用喷雾养护剂，达到封闭砼表面的作用，防止早失水，从而提高砼强度。2、积极采用砖砌体砂浆掺木质素，达到改善砂浆稠度，节约水泥，减少军动强度等目的。3、采用先进的砌墙法（“三一”法），达到减轻劳动强度，提高工作效率，确保工程质量。7.3 施工质量控制措施施工质量控制措施是施工质量控制体系的具体落实，其主要是对施工各阶段及施工中的各控制要素进行质量上的控制，从而达到施工质量目标的要求。1、施工阶段性的质量控制措施施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段，并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质质量控65、制。事前控制阶段事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是称导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善计量及质量检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标村，建筑物的定位线及高程水准点等。事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳66、入管理范围。及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要求为止。对完成的分部分项工程，按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。审核设计变更和图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证的工程材料，或擅自变更替换工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理67、所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。2、各施工要素的质量控制措施施工计划的质量控制在编制施工总进度计划、阶段性进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拨原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。鉴于本工程工期紧，施工条件不利，故在施工中应权立起工程质量为本工程的最高宗旨。如果工期和质量两者发生矛盾，则应把质量放首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部内的全体管理人员在施工前做好充分的准备工作68、，熟悉施工工艺，了解离工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直至整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确人其保质、保量地完成。施工技术的质量控制措施施工技术的行进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关人员进行深入研究，编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，69、并在实施过程中予以改进。施工工长在熟悉图纸、施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序 、劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更应落实至班组每一个人，而且应让他们了解本此交底的施工流程、施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心里有数，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。在本工程施工过程中将采用二级交底模式进行技术交底。第一级为项目技术负责人，根据经审批后的施工组织设计、施方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。70、第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。在本工程中，将对以下的技术保证进行重点控制：施工前各种翻样图、翻样单；原材料的材质证明、合格证、复试报告；各种试验分析报告；基准线、控制轴线、高程标高的控制；沉降观测；混凝土、砂浆配合比的试配及强度报告。施工操作中的质量控制措施、施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身的素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时，加强管理，以角保操作过程中的质量要求。首先，对每个进入本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对71、不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。再次，施工管理人员，特别是工长及抽检人员，应随时对操作人员所施工的内容，过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指导出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、志业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收的“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。施工材料的质量控制措施施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构72、安全，故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质报书，有必要提供进杭许可证的必须提供进杭许可证；同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许于施工。对混凝土，在施工前必须进行试配工作，达到设计要求后，出具各种不同标号的混凝土级配报告，提交有关方面审核，通过后才能4用于施工。而在施工时，混凝土搅拌站必须严格按级配单进行搅拌同时要求在浇筑时，做符合要求的试块，并在同等条件下养，并及时试压以确保砼的施工质量。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按公司有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作及管理，对采购的原材料（配）件半成品等，均要建立完善的验收73、及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关、操作人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施，在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，按公司的计量管理文件进行周检管理。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作会合国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。附表一、 劳动力投入计划二、 机械设备配备表劳动力投入74、计划序号工种名称基础阶段（人）主体阶段（人）装修阶段（人）1木工100100102砼工202053钢筋工505054砌筑工3060105架子工1015106放线工3337电工24108水暖工54209焊工1010210抹灰工20011油漆工4012其它工种202020机械（设备）名 称型号规格数量(台)国别产地制造年份定额功率（KW）生产能力塔吊ZJ57102杭州2011人货梯SC200/2005泰州2011 1t砼搅拌机JC-3603福州2010 15备用一台插入式振动器HZ6X-5020河南2011直径50cm平板式振动器HP2-207河南2011深度20cm钢筋切断机GT301安徽2010 330mm以内钢筋弯曲机CW401合肥2011 440mm以内卷扬机YJH-402福建2010对焊机UN-1001福建2010 1001000mm2以内砂浆搅拌机UJ200L2浙江2010200L/盘高压水泵IS65-40-315B4福建2011扬程40m交流弧焊机ZX5-4003国产2010 28容量套丝机15-1001国产2010套15-100型材切割机J3C-4002国产2011电动试压泵4D-SY301国产2012 3MPa台 钻Z32131国产2010 钻电阻测试仪ZC29B-212011兆欧表ZC25B-312011机械设备需用量计划