1、4.5万平米庄园度假酒店建设项目地基土石方工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 第一章 编制依据及说明1、西藏XXXX庄园酒店建设工程施工合同合同编号：LZKG-035 。2、西藏XXXX庄园酒店建设工程施工图纸及相应的标准图集等。3、国家、地方现行相关建筑行业的法律法规和现行建筑安装工程施工验收规范、操作规程及质量检验评定标准。本工程涉及主要的相关国家标准以及西藏XX地区相应地方标准和规定如下：序号类 别规 范、规 程 名 称编 号1国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-200122、国 家建筑工程施工质量评价标准GB/T 50375-20063国 家建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB 50202-20024国 家砌体工程施工质量验收规范GB 50203-20025国 家混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-20026国 家屋面工程质量验收规范GB 50207-20027国 家建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-20028国 家建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-20019行 业钢筋焊接及验收规程JGJ 18-200310行 业建筑机械使用安全技术规程JGJ 33-200111国 家建筑节能工程施工验收规范GB 50411-200712国 3、家屋面工程技术规范GB 50345-200413国 家建筑内部装修防火施工及验收规范GB 50354-200514国 家工程测量规范GB 50026-200715国 家电气工程施工质量验收规范GB 50303-200216国 家电气装置安装工程电照明装置施工及验收规范GB 50259-9617国 家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB 50169-200618国 家电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB 50168-200619国 家电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB 50254-9620国 家建筑给水排水及采暧工程施工及验收规范GB 50242-200221国 家给水排水管4、道工程施工及验收规范GB 50268-200822国 家给水排水构筑物施工及验收规范GB 50141-200223行 业建筑施工安全检查标准JGJ 59-9924行 业施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-200525行 业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ 80-9126国 家建筑工程施工现场供用电安全规范GB 50194-9327国 家建设项目工程总承包管理规范GB/T 50358-200528国 家建设工程项目管理规范GB/T 50326-200629地 区西南地区建筑标准设计通用图西南04J81230国 家建筑物障碍设计03J92631地 区瓦屋面西南03J201-232国 家建筑5、玻璃应用技术规程JGJ11333地 区阳台、外廊、楼梯栏杆04J41234地 区常用木门88ZJ60135国 家工程做法05J90936国 家百叶窗05J624-137国 家建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-200238国 家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-139国 家地下工程防水技术规范GB50108-20084、西藏自治区及XX地区政府及主管部门的有关文件和规定。5、我公司质量、环境、职业健康安全管理体系文件、我公司建筑工程施工工艺标准、施工方法、统一专项方案及规章制度。6、结合本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件等编制而6、成的第二章 工程概况及工程特点第一节.工程概况1.1总体概况本项目位于西藏XX地区（北、东、南三面环山、西至雅鲁藏布江，地块中间有省道穿越）。距离XX机场约四公里，距离米林县十公里左右，交通便利。本工程为西藏XXXX庄园度假酒店，建筑占地面积11685.6，建筑面积为44696.3，建筑物室内+0.000标高相当于绝对标高2910.00米，地上6层，建筑高度为米，结构型式为框架结构。 第二节.工程简介及合同要求序号项目主要内容1工程名称西藏XXXX庄园度假酒店2工程地点西藏XX地区米林县热嘎村黄牡丹园3建设单位4勘测单位5设计单位6监理单位7施工单位8建设规模建筑占地面积11685.6,总建筑7、面积44696.39建筑等级二级工期要求总工期787个日历天10承包范围地基基础、土石方、主体结构、建筑防水、屋面、外立面装饰及安装工程预留预埋等，具体施工及配合内容详见西藏XXXX庄园项目一期工程总承包商工程施工及管理配合服务范围划分表附表111承包方式本工程分部分项工程以固定单价合同的形式，在承包范围内，由承包人包工、包料、包质量、包安全文明施工、包工期、包验收、包调试、包现场总体组织和协调进行承包，承包人的单价不因施工期间人工、机械及材料价格变化、施工条件的变化而调整，措施项目费用总价包干，招标文件另有约定的除外。12资金来源自筹资金1.2.1建筑概况序号项 目内 容1建筑性质民用建筑28、建筑面积44696.33建筑层数6层5建筑高度23.05m6建筑耐火等级一级7抗震设防烈度八度8建筑物安全等级二级8屋面防水等级级9结构形式混凝土框架10合理使用年限50年1.2.2结构概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式柱下独立基础及柱下条形基础主体结构形式钢筋混凝土框架结构2抗震等级抗震设防烈度为8度设计使用年限50年4钢筋类别热轧带肋钢筋HPB235、HRB335、HRB4005钢筋接头形式绑扎搭接、焊接或机械连接7混凝土强度等级C30基础、承台垫层混凝土为C20 第三节、工程重点及特点1、 本工程确定为“优质”工程，各分部分项工程都必须严格施工，严抓施工质量；2、 因施工地理环境9、的特殊性，工序繁多，工期紧，各工序必须搭接紧密，以保证施工工期按时完成；3、 本工程必须协调好装饰、安装、给排水等诸多专业施工作业组之间配合施工，须做好工作。4、 因旁边是热嘎村居民区，对环境要求高，施工中要尽量减少水污染、粉尘污染及油漆污染，对此工地应采取有效的预防措施。5、 本工程施工范围外做好现场消防、安全及文明施工，我们提出如下具体措施：（1）、为了不影响大楼内总包单位施工，所有材料和施工人员必须按总包单位指定进出口进出，进场时间安排在非上班时间进行，进出口通道必须派专人负责清扫除尘；（2）、本公司施工人员必须佩带工作卡，并不得无故进入其它区域。夜间派专人执行巡逻保卫工作，防止盗窃事故10、发生。（3）、在电气管线预埋需要凿打楼地面或需敲打作业的施工项目,施工时间尽是安排在白天，另外，在有噪音的施工机具如空气压缩机运行时尽量关闭窗，在工序方面，由于在使用空气压缩机时还未进行油漆施工，所以关闭外墙窗对空气不会造成污染。（4）、如果遇施工现场临近区域有特殊活动，我们将全力配合、停止施工、组织施工人员撤场。往外运输垃圾之前必须将所有垃圾装入厚的垃圾袋中，并将垃圾袋上的余灰敲打干净，并在22：00以后往外运输。（5）、本工程所用不锈钢及石材等需要切割的材料，尽量预先量好尺寸让厂家加工，减少现场切割的工作量。避免切割材料扬尘造成污染。（6）、本工程要特别注意消防安全工作，具体措施由后文专门11、论述。 6工期长本工程施工总工期为747个日历天。在施工期间，由于工期长，任务重，又长期存在多个专业交叉施工，施工过程中各专业间累积所需技术间隙时间长，因此，如何通过严密紧凑的计划管理，进行科学的策划、组织与管理，制定有力的保证措施，合理及时的投入人力、物力、财力，科学高效地组织、协调与控制各专业的穿插施工，保证工程质量达到优质工程，使工程按照业主的工期要求按期完成是本工程施工控制的重点。7投入量大本工程实物量多，施工面宽，作业线长，施工工期长，阶段时间内的机械设备、周转材料、人力资源投入量巨大。因此，合理安排施工顺序，完善施工方案，采用先进的施工工艺，充分利用公司现有资源和社会资源，做到早计12、划、早落实，采取大投入确保高速度，是实施本工程必须考虑的重要内容。8施工总承包综合能力的高标准要求本工程实行施工总承包，各个施工阶段都将有众多的专业队伍进行交叉作业，交叉协调配合面多量广，其交叉协调配合的好坏对工程进度、质量、安全、文明施工都将起到决定性的影响。因此，总包单位应珍惜业主赋予的总包地位，在业主和监理的支持、指导下，站在工程全局的角度，对各专业进行通盘策划、高效组织和有效的管理、协调与控制，使各专业单位形成一个团结、协调的有机整体来实现业主利益，圆满实现本工程的各项奋斗目标，这既是实施本工程的难点，也是必须考虑的重点。9不利的气候因素该项目地段属高原温带半湿润季风气候区，主要的雨水13、集中在6-9月份，年降水量600毫米。主要自然灾害有大风暴雨、泥石流、春旱、冰雹和病虫害等。，对本工程施工尤其是土方、主体施工、外脚手架和屋面工程等极为不利，因此制定科学合理、切实可行的的雨季施工方案和防暴雨、泥石流、冰雹，是本工程的重点内容之一。第三章、项目管理目标3.1、工期进度目标必须严格按规定工期787日厉天如期完成，绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量完成施工任务。我公司承诺在747个日厉天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用。3.2、质量管理目标以工程质量为重点，按国家建筑工程施工质量验收统一标准，达到合14、格标准，确保达到竣工雪莲杯的质量标准；优良品质、良好的信誉，建一个工程，留一片信誉，创一块名牌。3.3、安全生产目标安全生产目标达到安全优良施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，完全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范及工地防火管理等有关制度，落实措施，规范施工。3.4、文明施工目标文明施工目标达到文明优良施工工地，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明优良工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发挥我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平。3.5、保证15、工期和质量的承诺结合本工程实际情况我们主要施工项目和计划工期制定一系列的措施；优质完美、精益求精作为我公司的质量方针，长期的施工经验积累，我公司已形成一套完整、严格、科学的质量控制体系。为确保本工程的施工质量，我们成立由具有丰富的实践经验和管理能力的项目经理担任工程项目经理，公司工程师担任工程技术负责人的项目领导班子，对此项工程实行全面管理。我公司承诺在保证质量达到合格的前提下747个日厉天内按时完成本工程的所有项目。第四章 项目管理组织机构4.1、施工组织体系1、 成立以公司经理为首，成立由各部门负责人参加的领导小组，依据各自的职责直接为现场提供服务，解决生产矛盾，发挥公司整体优势，优化生产16、要素。2、 我们为保证本工程质量，我们使用技术水平高，经验丰富，能刻苦耐劳、具有质量和安全意识的技术工人，对于本工程使用的所有技术工人，专门从公司中挑选具有类似项目施工经验的工人。在开工前公司统一组织对施工人员的培训教育工作，并经过安全考核合格后，方可随队赴现场施工。在施工中所有员工都将统一服装标识，利于辨认，各层配备对讲机以便及时联络、协调。施工现场的管理人员大部分都是对口专业毕业并具有多年实践经验的工程师，个个均具有丰富的施工项目管理经验，便于管理好本工程。3、 本工程现场由项目经理，高级工程师担任现场技术负责人，财务部会计师担任现场财务主管，下设质量、安全、技术、施工、生产、材料、预决算17、等管理组织机构，各职能人员都必须有创优经验、组织能力强、有责任感、技术过硬的管理人员。4、 现场管理：4.1组织各工种负责人进行图纸会审，制定施工方案，对施工人员进行技术交底，解决施工过程中发生的有关问题。4.2落实施工现场安全技术管理措施、施工现场消防规定、施工现场临时用电管理规定的执行，搞好文明施工和成品保护工作。4.3协调相关专业施工配合事宜，理顺关系，确保施工顺畅。4.4处理、保管好往来文件材料技术档案。4.2、项目管理组织机构图根据该建设项目的性质和特点，组建“西藏XXXX庄园总承包工程项目经理部”，运用项目法施工的原理，通过对生产诸要素的优化配置与动态管理，对工程工期、质量、成本、18、安全文明施工等进行全方位控制，拟派有丰富经验的管理干部和专业技术人员组成，分管施工准备、工程质量、安全生产、材料供应、机械设备及现场施工等工作。全面履行总承包管理职责、协调、统筹及管理整个工程的施工。项目经理部组织机构图如下：项目经理部综合技术组施工组质安组机械设备组材料组劳资组后勤组成本核算组各专业各工种作业班组4.3、项目主要管理人员汇总表-4.4、工程管理体系及管理人员岗位责任部门姓名职位联系电话公司项目部技术组土建施工一组土建施工二组水电施工组商务组质安组后勤组机械组材料组备注：以上人员数量以实际到岗为准。、工程管理体系1）、项目经理全权负责本工程质量、工期、安全、文明施工及成本核算，19、并与甲方及监理单位、质检站等部门协商解决施工过程中的一切重大事宜。2）、技术负责人负责工程的施工管理、工程进度计划、生产调度、施工现场平面管理以及各专业分包的协调管理。负责工程较大技术方案和措施的编制、审核和交底，组织试验和检验资料档案等技术管理工作。3）、预算员负责工程数据报价、合同管理、工程预算、结算、分包合同的谈判签约工作。4）、材料员负责施工材料、设备、机械的采购、供应和管理。5）、质检员负责现场的人员培训，质量安全教育以及工程质量控制、安全监督等工作。6）、安全员负责工地治安消防及文明施工等工作。4.4.2、管理人员岗位责任项目部负责本项目从开工到竣工交付使用及维修保养等全过程的施工20、管理，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全面落实，如期完工。严格按照公司制订管理人员岗位责任制来对本项目进行管理，本项目经理部除项目经理外，项目班子重要成员还包括工程技术负责人、责任工长、施工员、质检员、班组长、材料员、安全员、仓管员、财务人员等。下面是本公司关于项目部管理成员的岗位责任制。2.1 项目经理1）、贯彻执行国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策。执行企业的各项管理制度，自觉维护企业和职工的利益，确保公司下达的各项经济技术指标的全面完成。2）、对工程项目施工须实行全面管理与有效控制，自觉执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术。3）、严格财经制度，加强财务管理，21、正常处理国家、企业、个人三者之间的利益关系。4）、认真执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。5）、组织编制工程项目施工组织计划，制订安全生产和保证质量措施，并组织实施。6）、科学组织和管理进入项目地的人、财、物资源，协调好各单位的关系，做好人力、物力和机械设备的调配与供应，及时解决施工中出现的问题，努力提高经济效益，圆满完成任务。7）、认真接受公司各职能部门对工程质量、安全、进度、财务的监理，定期向公司管理部门汇报工作。2.2 技术负责人1）、全面负责本工程的施工任务和下达的各项生产经济技术目标。2）、认真执行有关生产的各项决定的规章制度，做好本工程的劳动力、材料等平衡调度，完成和超22、额完成各项生产计划。3）、负责执行技术、质量、安全操作规程；检查工程定位、定标、隐蔽工程及各项技术交底和施工记录。抓好各工程岗位责任的贯彻实施，做到文明施工。4）、搞好经济核算，坚持质量检查评比和验收制度，做到项项有记录，有资料，抓好管理，搞好生产。5）、指导技术员及时编制月份生产计划，机具材料计划和劳动力计划。6）、认真贯彻执行国家及上级颁布的各项有关劳动保护和安全生产法规、法令和规章制度，把安全生产工作列入各项议程，不违章指挥。7）、制定和实施本工地施工安全技术措施，定期向职工报告本工程的安全生产情况。8）、对工地全体施工人员进行安全技术和遵章守纪教育。9）、带领本工地有关人员进行每月一次23、的质量安全生产大检查，制止违章作业，发现不安全因素和隐患要定时定人进行整改，消除隐患。10）、发生工伤事故时，要及时上报，并参加事故调查分析，提出改进措施。2.3 施工员1）、在现场技术负责人的指导下，全面负责本工程项目的具体施工任务，对施工进度，质量、安全负责。2）、熟悉施工图纸，对设计要求、质量要求，具体作法有清楚的了解；组织工人班组按图施工生产。3）、做好各项施工前的准备工作，做到“打一、备二、看三”，排除生产操作中的障碍，为班组创造良好的施工条件。4）、向班组进行计划交底，技术交底，措施和操作方法交底；工程质量和安全生产交底，亲临现场检查，指导施工操作。5）、合理使用劳动力，努力完成各24、项生产任务，完成后要按质量标准进行验收。6）、参与部分项工程质量评定，领导班组认真进行自检、互检和交叉核验，参加隐蔽工程验收工作。7）、贯彻施工组织设计和技术、质量、安全生产管理措施的落实，做到文明施工。8）、做好施工日记的记录，协助技术资料员累积各种原始记录等工作。9）、贯彻各项生产，技术质量，安全管理制度，发现违章作业要立即制止，发现不安全因素和隐患要及时采取措施，杜绝事故发生的根源。10）、对施工现场电气、机械设备等要亲自检查组织验收，试运转合格后方能使用。11）、经常组织工人班组学习技术，学习安全和操作规程，经常教育工人不违章冒险作业，自己也不要违章指挥。12）、认真消除事故隐患，发生25、工伤事故时要立即报告，并保护现场，参加事故调查分析。2.4 质检员1）、严格按照国家颁发的各项有关装饰工程质量、施工安全法规法令、规范规定进行质量安全检查。2）、经常进行“保证安全生产，提高工程质量”的教育，掌握班组质量、安全动态，搞好安全质量管理。3）、对所监督的工程项目进行经常性的检查，发现问题要立即予以纠正。对出现的工程质量、安全问题，视其情节轻重，有权责令返工，整改或暂停施工，并可越级上报。4）、对原材料、成品或半成品、安全防护用品中质量低劣或不符合施工规范规定和设计要求的，有权禁止使用。5）、按照安全操作规程和质量验收标准要求，帮助班组开展质量安全自检互检，努力提高工人技术素质和自我26、防护能力。6）、参加分部分项工程质量检验评定，对不合格的分项工程，有权拒绝签名认证。7）、主持或参加各种定期质安检查，做好记录，定期上报。8）、参加质安事故调查分析会议，对工程质量、施工安全工作提出改进意见。9）、对违反劳动纪律、违反安全条例、违章指挥、冒险作业作为，或遇到严重险情，有权暂停生产，越级上报。2.5 材料员1）、严格执行国家有关建筑、装饰材料的规范要求，认真做好材料的采购，运输，保管，堆放工作。对各项材料的质量应严格把关（出厂合格证），对不合格的材料决不组织进场。2）、制定本工程的各项材料采购计划，保证施工现场材料的及时供应。3）、对进场材料要严格按质量验收规范和计量检测规定进行27、验收。4）、熟悉各种材料性能，分类堆放整齐，并悬挂材料标识牌，妥善进行保管。5）、严格按规定凭限额领料单领发材料，实行定额发料制度。6）、做好各种材料的月份记账、盘点、报耗等工作，记录反馈信息，做好材料档案。2.6 班组长1）、班组长要模范遵守生产各项规章制度，带领本班组安全生产作业。2）班组长负责班组内的全面工作，互相关心、互相爱护，搞好班组与其它班组之间工程的配合、协调，确保整体质量、进度和效果。3）、班组长要组织本班组职工学习技术，学习操作规程，遵守劳动纪律，安排好班组的生产，做好优质高产、低耗，安全地完成各项生产任务。4）、班组长要经常掌握工程质量，安全生产情况，发现问题要及时解决。528、）、教育班组员，合理使用原材料，做到工完料用尽场地清洁，搞好现场文明施工。6）、健全“九大员”做好传帮带，当生产工作与安全发生矛盾时，首记生产必须服从安全。7）、班前要检查安全，班后要检查质量，对使用的机器、设备及作业环境要经常进行检查，发现不安全因素，要采取改进措施。8）、组织搞好安全活动日，开好班前安全会和每周一安全例会，提高组员“安全第一、预防为主”的安全意识和自我防护能力。9）、遵章守纪，坚决反对违章作业，当发生工伤事故时，要立即上报有关人员，及时抢救伤员，保护好现场。2.7 安全员1）、全面负责施工现场的安全保卫、防火宣传、教育管理工作，贯彻执行有关安全防火、防暴的法规法令。2）、经29、常深入施工现场，检查了解易燃、高温、电源、火源、热源等物质和环境的情况，对不安全问题提出改进意见和措施。3）、组织义务消防队，配备、备齐有关安全防火器材，定期换药。4）、参加定期安全检查，发现不安全因素和隐患要及时进行整改。5）、建立和健全各项保卫、值班管理制度，参加事故调查处理，防止事故发生。2.8 仓管员、工作内容根据列出的材料清单，做好下列工作：1）、堆放材料计划（注意分类）；2）、安排工人按计划堆放；3）、核查进货数量及质量；4）、做好核对报告迅速提交主管人员；5）、按领料单及时组织和发放材料；6）、在下班前做好每日用料记录；7）、每周星期六核对清点存货；8）、修正存货记录；9）、每周30、星期一将存货记录交主管。、责任和权力1）、仓管员负责进度材料及其它物品验收签字记账，有些材料不能在库房验收时，要到卸地点验收；物品出库时办理交验手续记账。每天进出库物品名称、数量、分类小计及累计，做到进库帐物一致；2）、每十天做一次统计报表，一式三份，交项目经理、会计各一份备查，有时间到施工现场检查材料使用情况，发现问题及时向施工人员或项目经理反映；3）、出库由工长派领料单，由工长或相关人员领料并签名登记，做到进出一致，如有遗失或浪费，按实际价值扣除相关当事人工资或奖金；4）、严格执行电动工具的借用登记手续；5）、做好电动工具的日常保养工作，损坏的工具要及时写出损坏部分报告，提前给主管，并做好31、送修的准备；6）、有权制止对电动工具的野蛮操作及建议工程合理分配；7）、严格控制低值易耗工具、材料及配件的不合理领用、更换、降低成本；8）、有权根据施工急需，决定临时购料计划（小批量）。但应及时向主管报告。2.9 财务人员1）、负责工资发放，材料款支出报销。2）、平时费用支出，必须经项目经理签字认可后才准予支出，项目经理本身费用支出须由主管经理签字报销。3）、材料发票须经采购员、仓管员、项目经理核实签字后附上用料计划单报销。4）、对一些不合理的开支或不应开支的应拒绝支付。5）、会议应将每天支出的项目分类及累计，每十天做一次财务报表交主管经理查阅。2.10 机电管理员1）、负责施工现场各种机电设32、备的维修管理，保证其经常处于安全完好状态，对危及人身安全的机电设备应禁止使用。2）对一切机电设备必须配齐安全防护保险装置（接地接零），并加强经常检查、维修、保养，确保安全运转。3）、严格执行机电操作规程的有关防火、防爆和危险品管理的规定，搞好仓库防火和危险品、气瓶的管理，健全发放、领退等安全管理制度。4）、制定或审订有关机电设备的采购、供应，更新改造方案并确保实施。第五章 分部分项工程施工方案及技术措施第一节、施工部署1、施工工期紧本工程计划工期787个日历天，本工程是一个较大的系统工程，部分材料现场无法加工需到厂家订制，材料加工制作时间较长，工期相对较紧。2、技术管理要求对材料的质量、施工工33、艺、工人的技术水平、企业的管理水平和现场项目班子组织，协调能力要求极高。3、做好施工措施，尽量使发出的噪音减少，材料进出不能掉落余渣、余泥。消防安全、施工安全生产成为本工程应特别注意预防的问题。4本工程装修项目多，现场施工专业队组多，本工程需要业主及总包管理人员和监理单位配合好，其他安装作业的即时沟通配合，使工序的交叉施工，成品，半成品的保护顺利进行，中间分部分项工程验收需要业主及总包和监理单位配合，否则一要延误工期、降低工效，二要浪费财力物力。第二节、施工准备开工前二天，项目经理部首先组织技术管理干部进场，作好施工前的准备工作，联系好施工临时用水、用电的接驳，组织清除工地的杂物障碍，项目经理34、部将工程各工种的技术骨干集中熟悉图纸，进行技术交底，提出施工工艺要求：对天花工程、地面工程、墙面工程等大型重要分项工程编制分项工程施工组织，各施工作业班及人员安排依据现场情况予以安排，各种工具也随之进场，随后根据现场情况及图纸的设计要求，进行隔断作业，测量定位、放线。第三节测量工程测量控制原则：“从整体到局部，由高精度到低精度，先控制后细部”。首先，在施工现场建立统一的施工平面控制网。布网时从整体到局部，从高精度到低精度逐级加密。根据本工程特点，建立建筑测量坐标系；即以建筑中心点为坐标原点，建立施工测量坐标系，然后以转化后的坐标为依据，通过测设定出各轴线作为二级平面控制网。测量控制方法：控制轴35、线和高程控制网采用全站仪三维坐标测量方法，局部采用极坐标和直角坐标测量方法。采用科学的测量技术，先进的测量仪器以及严格的复核、校正手段来保证施工测量精度。1、施工测量方法以建设单位提供的控制点为依据，用极坐标法投测复核规划设计院用地红线桩，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线和标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，以先整体后局部的原则对整个工程进行整体控制，再进行各区段控制点的加密和放样工作。2、施工测量控制方法平面轴线控制网和高程控制网采用全站仪三维坐标测量方法，局部采用极坐标法、直角坐标法、角度交绘法、距离交绘测量方法。3、施工测量准备工作施工测量准备工作是保36、证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括人员组织、测量设备、图纸审核、基准点的交接与校核、测量方案的编制等工作。1) 人员组织项目经理部成立一个测量组，由丰富实践经验的测量工程师负责工程测量工作；下设放线工2人，配合测量员的工作。各专业分包要配备相应合格的测量人员，接受测量工程师的安排和监督。测量人员配备情况序号职务人数岗位责任具备的条件1测量工程师1名测量组织安排、设备管理、现场安全管理、工作质量、工作进度及资料完整归档。从事测量工作5年以上。2班组放线工4名具体负责本班组施工范围内的细部测量放线工作从事测量工作1年以上，现场经验丰富。2) 测量设备为了保证本工程的测量精度满足设计和规范要求37、，现场采用了全站仪、光学经纬仪一系列先进的仪器设备。进场前，测量设备要经过计量单位的相应检测。测量设备进场后要由专业测量人员使用，同时应由专人保管，按计量管理器具规定做好防潮、防尘、防震工作、并做好维修保养工作，每月、每周和出工前进行必要的现场检测，严禁测量设备带病作业。3) 图纸审核学习总图及认真阅读各专业图纸，应对平面定位和设计说明进行认真学习，了解工程全貌、工程特点和设计意图，了解工程所在地区的红线桩位及坐标，了解工程布局、朝向、定位依据、定位条件及建筑物轴线的相互关系等，检查平面位置、轴线距离和标高是否有矛盾，预留洞口是否有冲突，要及时发现问题，在图纸会审阶段解决掉。熟悉各测量规范，确38、保测量成果的质量。4) 基准点的交接与校核测量工作实施前要进行基准点交接桩，要求所有桩位现场确认，索取点之记录和成果表，填写交接桩记录，并对基准点进行复测，其测量方法及精度与原等级测量的技术要求相同。复测测量成果与原成果比较其误差应小于原等级中误差的两倍。复测结束在规定时间向提交复核测量报告。复核测量报告在监理工程师审核期间，测量人员不得在现场进行施工放样。在施工过程中定期对控制网点进行校准并做围护栏杆和警告标志进行保护，防止施工机具车辆碰压。5) 测量方案的编制测量方案是进场后施工准备工作重要的一部分，施工阶段测量工作的总体部署。进场后测量方案的编写要进一步优化设计和结合施工场地和工期的安排39、做出新的调整，总之，在制定测量方案之前，应做到“三了解”了解工程设计、了解施工安排、了解现场情况清楚，对测量放线的方法与精度要求明确，以便能有的放矢的制定测量方案。4、测量控制网的建立测量控制网应遵循“从整体到局部”高精度控制低精度的原则建立。测量控制网的基准点要选在通视条件良好、安全、易保护的地方。相应等级基准点的埋设要不能低于工程测量规范GB50026-2007的要求。测量控制网建立后要做好测量控制网协同维护工作。1) 平面控制网的建立建筑基线的布设形式是根据建筑物的分布、场地地形等因素来确定的。本工程平面控制网是根据设计总平面图与施工现场总平面布置图综合考虑网形与控制点位的布设。网形采用40、矩形网，本工程平面控制网分二级布设：首级控制网为四边形直角网，二级控制网为主轴线控制网。控制网分级序号控制网分级布网形式测量等级主要作用1首级控制网四边形边角网四等总体控制，布设二级网2二级控制网直线网一级轴线定位，施工放样首级和二级基准点的埋设要达到相应的等级要求。轴线控制桩要经常检查校核，损坏或移动的控制桩要及时恢复轴线。2) 高程控制网的建立高程控制网的建立必须与国家高程控制系统相联系，以便建立统一的高程系统，首先依据工程测量规范的精度要求，采用相同精度复测交付的基准点，然后进行水准点加密，最后外业测设和内业数据平差计算。5、 测量及控制测量施工主要施工方法及要点，详见中国华西建筑工程施41、工工艺标准场区控制网测设工艺标准、标高及竖向控制工艺标准、建筑物定位放线及放样工艺标准（HXQB130101、HXQB130102、HXQB130103）。第四节土方工程、土方开挖开挖方式：机械开挖5.4.2、承台、地基梁土方开挖本工程承台基坑支护方法主要采用：基坑放坡方法。、基坑放坡基坑土为砂质粘性土，地勘单位建议放坡开挖的坡率值1:1，土方开挖尺寸具体如下：承台开挖宽度为承台垫层设计宽度每侧20mm厚1：2水泥砂浆抹灰层工作面。开挖后随即施工垫层，及时回填土方,以保证边坡稳固。基础梁用18mm厚胶合板散拼散装。.土方开挖、本工程建筑场地为类，主要的地质概况为换填垫层2米，以细中砂为下卧层，42、复合地基承载力特征值为150 KPA. 本工程土方开顺序为： A、B栋酒店主体D、E栋。、本工程现场采用2台挖掘机（DH220）开挖。至少12辆五吨载重车运方。、采用人工清理及修边检底，在土方开挖至接近标高时，应检查各轴线和标高，整平坑底使凹凸不得超过10cm，并按整平标志控制下挖深度避免超挖。、挖土过程中派专人负责监控指挥，专人负责控制标高测量，专人负责监控边坡稳定。、土方开挖质量应符合地基基础工程施工质量验收规范（GB502022002）的要求。、基础挖至基底标高后进行自检，检验合格后，应会同勘查、设计、监理、建设单位检查基底土质、轴线、标高作好验槽隐蔽验收记录。、开挖的基础土方在满足红线43、范围的场地平整时，多余土方外运。5.4.3、基础土方换填 1、换填做法：基坑开挖时应避免坑底土层受扰动，可保留约200m厚的土层暂不挖去，待铺填垫层前再挖至设计标高。严禁扰动垫层下的软弱土层，防止其被践踏、受冻或受水浸泡。同时必须防止基坑边坡丹土混入垫层。回填宽度应满足垫层应力扩散角30要求，回填垫层厚度达1米时，回填宽度应从基础外边缘起应各外扩0.6米，回填垫层厚度达2米时，回填宽度应从基础外边缘起应各外扩1.2米。根据地质报告和设计变更（原设计标高提高1米）及现在开挖的情况，复合地基各处承载力各不同，为了满足地基承载力要求必须采取整体开挖整体换填施工方案。2、回填的准备工作在开挖完成前必须44、完成。包含场地、水电、材料、机械、人员，以及防雨措施（如：材料的防雨布）。3、工艺流程：检查砂石质量准备施工机具基层清理设置标高桩分层铺筑砂石洒水夯实或碾压找平验收4、操作工艺：（1）铺设砂石垫层前应将基地表面淤泥、杂物清理干净，将原有地基进行平整。（2）分层铺筑砂石： 砂石的铺筑应分层进行，每层虚铺砂石300mm，分层厚度用标高桩控制。砂石铺筑总厚度为2000mm。 洒水：在夯实碾压前，应根据其干湿程度和气候条件，适当洒水以保持砂石的最佳含水量（812）。 夯实或碾压：夯实或碾压的遍数，由现场试验确定。上下两层缝距不得小于500mm，每层的压实系数符合设计要求后铺填上层，每层的压实系数不得小45、于0.97。对边缘和转角处应用人工或打夯机补夯密实，振实后的密实度应符合设计要求。 分层铺筑时每层应设置纯砂检查点，每层检查点设置6个。 找平与验收：最后一层压（夯）完成后，地基承载力特征值不小于150KPa。表面拉线找平，并且要符合设计规定的标高。5.4.4、基坑土方回填在承台和基础梁砼浇筑完毕，拆除模板后立即进行土方回填。并且土方回填前应对填土基底进行清理，作好隐蔽记录，请建设、监理单位签字认可后才能回填。填土用土土质及含水率应符合规范规定及设计要求，不能用淤泥及生活垃圾作回填土。本工程的土方回填采用机械回填和人工回填两种结合方式进行。地梁及承台边缝隙的土方回填由于工作面小、大型机械进入会46、导致底板的砼构件损坏等原因，采用人工回填。、机械回填 施工工艺流程基坑底清理检验土质分层铺土分层碾压检验密实度修整找平验收 施工方法在坑底部分，由于工作面小，采用较小的夯实机械进行分层回填夯实。填土应分层铺摊。每层铺土的厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。采用一般打夯机，每层夯实厚度200250mm；、人工回填 施工流程基坑底清理检验土质分层铺土、找平夯打密实检验密实度修整找平验收施工方法及要点在对地梁两侧及或承台四周进行回填时，在基坑槽底部时，人工用圆木冲夯；往上回填，工作面宽度可容纳打夯机后，用立式打夯机夯实。回填土应分层铺摊。每层铺土厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。一般打47、夯机每层铺土厚度为200250mm；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。回填土上每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，穷夯相接，行行相连，纵横交叉。第五节.钢筋工程本工程所用钢筋有热轧钢筋的一级钢（Q235）级，二级钢（HRB335），三级钢（HRB400）。一级钢、二级钢主要用于钢筋混凝土梁、板、柱，三级钢用于钢筋混凝土梁、柱。 5.1、原材料的进场和堆放进场的钢筋原材料，必须具备钢筋产品合格证和出厂检验报告单，材质证明相符方可进行下一步检查，如为进口钢筋，还必须具备进口商检报告。收料人认真核查产地、批号、规格是否与合格证相符，经确认无误，方可收货。热轧钢筋外观检查，钢筋表面不得有48、裂纹、结疤和折叠。钢筋表面允许有凸块，但不得超过横肋高度，钢筋表面上其它缺陷的深度不得大于所在部位尺寸的允许偏差，用油标卡尺检查钢筋直径是否在允许范围内。冷轧钢筋外观检查，钢筋表面不应有影响钢筋力学性能的裂纹、折叠、结疤、压痕、机械损伤或其它影响使用的缺陷。钢筋质量标准：钢筋应按批检查验收，每验收批由同一炉罐号、同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成，重量不大于60t。每批钢筋取两两个试件，国产钢筋只作力学性能试验，进口钢材必须做力学试验和化学成分分析试验。经复核合格后方可使用。如有一项试验结果不符合要求，则从同一批中另取双倍数量的试样重作各项试验。如仍有一个试样不合格，则该批钢筋为不49、合格。对不合格钢材立即封存作退货处理。5.2、钢筋加工1、先由钢筋专职放样员按设计施工图和规范要求编制钢筋加工料单，经过施工员审核，按复核料单制作。2、钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有粒状和片状锈的钢筋不得使用。3、钢筋切断和弯曲时要注意长度的准确，允许偏差要符合有关规定，弯曲后，平面上应没有翘曲不平现象，钢筋弯曲点处不得有裂缝，对于级钢筋不能反复弯曲。应避免用短尺量长料，防止产生累计误差，应在工作台上标出尺寸刻度，并设置控制断料尺寸用的挡板。在此过程中如发现劈裂、缩头或严重弯头等必须切除。4、钢筋在加工过程中，如发现脆断50、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象，尚应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成份检查或其他专项检验。5、钢筋种类、级别和直径应按设计要求采用，当需要代换时，应征得设计单位的同意，6、钢筋弯钩或弯折应符合下列规定：级钢筋末端需要作180度弯钩，其圆弧弯曲直径d不应小于钢筋直径d的2.5倍。平直部份长度不宜小于钢筋直径d的3倍。级钢筋末端需要作90度或135度弯折时，级钢筋的弯曲直径d不宜小于钢筋直径d的4倍。箍筋的末端应作弯钩，弯钩形式应符合设计要求。当设计无具体要求时，应符合下列规定：箍筋弯钩的弯弧内直径除应满足上述第6条条的规定外，尚应不小于受力钢筋直径。箍筋弯钩的弯折角度，应为135051、。箍筋弯后平直部分长度，不应小于箍筋直径的10倍。7、成品保护成品钢筋应按规格形状、尺寸集中堆放并及时运往作业层。严禁踩踏碰撞成品钢筋，以免撞掉料牌。严禁污染成品钢筋。加工完成存放时间不宜过长，及时使用防止生锈。5.3、钢筋连接根据设计施工图要求，钢筋采用焊接连接、机械连接、搭接接头。 .机械连接d25优先采用冷挤压或等强直螺纹接头，接头符合钢筋机械连接通用技术规程（JGJ1107-2003）的要求。在同一连接区段（35d范围）内，采用机械连接接头受拉钢筋面积占的百分率不应大于50.本工程机械连接在框架梁和柱中采用。.焊接连接（d25）钢筋焊接且应符合钢筋焊接及验收规范（JG18-2003） 52、一般采用两条焊缝的 搭接电弧焊，双面焊接长度不应小于6d. 可采用接触对焊，柱筋可以采用压力电渣焊。 在同一连接区段（35d范围）内焊接接头的 受拉钢筋截面积占的百分率不应大于50. 本工程钢筋焊接连接在一般梁和柱中采用。.搭接连接在何情况下受拉钢筋搭接长度不应小于300，受压钢筋搭接长度不应小于200。本工程钢筋搭接连接在一般梁、柱和板中采用。5.4、钢筋绑扎、准备工作：核对半成品钢筋的规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎用的铁丝、工具等。并按各部位保护层的厚度，准备好垫块，框架梁底用花岗岩垫块，其余位置全部用水泥砂浆垫块。、基础钢筋绑扎将基础垫层清扫干净，用墨斗在上面弹放钢筋位置线53、。按钢筋位置线布放基础钢筋。绑扎钢筋。四周两行钢筋交叉点应每点绑扎牢。中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不位移。双向主筋的钢筋网，则需将全部钢筋相交点扎牢。相邻绑扎点的钢筋扣成八字形，以免网片歪斜变形。钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边；双层钢筋网的上层钢筋弯钩应朝下。承台采用18钢筋焊接于上下层钢筋上作为支撑，每800MM间距设置一个。柱插筋绑扎A、当独立基础和底板钢筋绑扎完成后，用短钢筋施焊将独立基础和底板钢筋，使独立基础和底板钢筋不能晃动。B、用吊线锤将垫层面上放好的柱边线引至面层钢筋上，画上红油漆做好标记，或用测量仪器进行二次放线和复检。C、按照放好的柱线在独立基础和承台筋上54、绑扎一道柱固定箍筋，此道箍筋必须固定牢固。D、安放和绑扎柱插筋，承台面筋上下的插筋必须有不少于三道以上的箍筋固定，以保证柱断面的几何尺寸。E、用1012短钢筋施焊斜撑柱钢筋，保证柱钢筋的垂直度。、柱钢筋绑扎：A、将混凝土面预留搭接钢筋调直理顺，并将钢筋表面水泥砂浆清除干净。B、在预留搭接段钢筋上，画箍筋水平分档线，绑扎此段柱箍筋。C、搭接柱上部钢筋，搭接长度应满足规范要求，画上部箍筋分档线，绑扎上部柱箍筋。D、安放水泥砂浆垫块，以保证柱钢筋的保护层厚度。E、箍筋的接头（弯钩叠合处）应交错布置在四角竖向钢筋上，箍筋转角与竖向钢筋交叉点应绑扎牢固，绑扣相互应成八字形。F、当柱截面有变化时，其下层柱55、筋的露出部份，必须在绑扎梁的钢筋之前先行收缩准确。、梁板钢筋绑扎：梁钢筋绑扎 A、 在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋（先集中摆放），箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错摆放。B、先穿主梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，然后放主梁面筋，穿完主梁钢筋后，将主梁箍筋按已画好的间距逐个分开。C、穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，放次梁面筋，按箍筋间距分开箍筋。D、绑扎主梁和次梁箍筋，箍筋弯钩为135o，平直部分长度为10d，如做成封闭箍时，单面焊缝长度为10d。E、框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部纵向钢筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求。F、绑梁上部纵向筋的箍筋，宜用套扣法绑56、扎。G、梁端第一个箍筋应设置在距离柱节点边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均要符合设计要求。H、在主、次梁受力钢筋下均应垫塑料垫块，保证保护层厚度。受力筋为双排时，用短钢筋垫在两层钢筋之间，钢筋排距应符合设计要求。楼板钢筋绑扎A、在楼板模四周按板筋间距分线，板边第一根钢筋距梁或墙边50mm。B、摆放绑扎板底筋，钢筋交叉点应交错绑扎牢固，相邻点的绑扎丝扣应成八字形状，保证钢筋网不位移变形。C、摆放绑扎上层钢筋，待绑扎完成后，在上层钢筋的下面放置钢筋撑脚，以保证上层钢筋位置正确。楼板撑脚高度为板厚30，撑脚钢筋直径为12，均按建筑面积每m2设一个。D、下层钢筋的弯钩应朝上57、，上层钢筋的弯钩应朝下。E、用水泥砂浆垫块垫起下层钢筋，确保底筋的保护层厚度。楼梯钢筋绑扎A、在楼梯底板上划主筋和分布筋的位置线。B、根据设计图纸中主筋、分布筋的方向，先绑扎主筋后绑扎分布筋，每个交点均应绑扎，如有楼梯梁时，先绑梁后绑板筋，板筋要锚固到梁内。C、底板筋绑完，待踏步模板吊绑支好后，再绑扎踏步钢筋、构造柱、圈梁、过梁钢筋绑扎 .构造柱钢筋绑扎A、钢筋骨架绑扎：先将两根竖向受力钢筋平放在绑扎架上，并在钢筋上画出箍筋间距。 B、根据画线位置，将箍筋套在受力筋上逐个绑扎，要预留出搭接部位的长度。为防止骨架变形，宜采用反十字扣或套扣绑扎。箍筋应与受力钢筋保持垂直；箍筋弯钩叠合处，应沿受力钢58、筋方向错开放置。C、在柱顶、柱脚与圈梁钢筋交接的部位，应按设计要求加密柱的箍筋，加密范围一般在圈梁上、下均不应小于六分之一层高或45cm，箍筋间距不宜大于10cm（柱脚加密区箍筋待柱骨架立起搭接后再绑扎）。D、修整底层伸出的构造柱搭接筋 根据已放好的构造柱位置线，检查搭接筋位置及搭接长度是否符合设计和规范的要求。底层构造柱竖筋与基础圈梁锚固；无基础圈梁时，埋设在柱根部混凝土座内，当墙体附有管沟时，构造柱埋设深度应大于沟深。E、安装构造柱钢筋骨架 先在搭接处钢筋上套上箍筋，然后再将预制构造柱钢筋骨架立起来，对正伸出的搭接筋，搭接倍数不低于35d，对好标高线，在竖筋搭接部位各绑3个扣。骨架调整后，59、可以绑根部加密区箍筋。F、绑扎搭接部位钢筋 构造柱钢筋必须与各层纵横墙的圈梁钢筋绑扎连接，形成一个封闭框架。在砌砖墙大马牙槎时，沿墙高每60cm埋设两根6水平拉结筋，与构造柱钢筋绑扎连接。砌完砖墙后，应对构造柱钢筋进行修整，以保证钢筋位置及间距准确。.圈梁、过梁钢筋的绑扎A、应在砌完砖墙，支完门窗洞口梁底模板后进行圈梁钢筋的绑扎，如果采用预制骨架时，可将骨架按编号吊装就位进行组装。如在模内绑扎时，按设计图纸要求间距，在模板侧帮画箍筋位置线。放箍筋后穿受力钢筋。箍筋搭接处应沿受力钢筋互相错开。B、圈梁与构造柱钢筋交叉处，圈梁钢筋放在构造柱受力钢筋内侧。圈梁钢筋在构造柱部位搭接时，其搭接倍数或锚入60、柱内长度要符合设计要求。C、圈梁钢筋应互相交圈，在内墙交接处、墙大角转角处的锚固长度，均要符合设计要求。D、圈梁钢筋绑完后，加水泥砂浆垫块，以控制受力钢筋的保护层。5.5、钢筋绑扎质量要求、钢筋的接头宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。、钢筋绑扎搭接接头连接区段的长度为1.3L1,( L 1为搭 接长度），凡搭接接头中点位于该连接区段长度内的搭接接头均属于同一连接区段。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求。两根直径不同钢筋的搭接长度，以较细钢筋的直径计算。、在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长61、度范围内，应按设计要求配置箍筋。、钢筋安装允许偏差，应符合下表要求：钢筋安装位置允许偏差和检验方法 表5-1 项 目允许偏差(mm)检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三当，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间 距10钢尺量两端、中间各一点，排 距5取最大值保护层厚度基 础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连接三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查注：、检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值；、表中梁类、板类构件上部纵向62、受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。5.6、电渣压力焊施工方法、工艺原理:电渣压力焊属于熔化压力焊，它利用电流通过渣池产生的热能将钢筋端部熔化，然后施加压力焊合，是钢筋焊接的一种立焊方法，适合于钢筋竖向连接，施工工效高，焊工易于掌握，且节约钢筋。、电渣压力焊施焊前的准备工作：根据钢筋直径及钢种确定焊接参数。如钢筋锈蚀，应将端部1.5m范围内的铁锈杂质除去，上下钢筋要扶稳对齐。钢筋端头要在焊剂盒的中部，上下钢筋对齐后，在中间放入一个焊条头或铁钉球作引弧丝。在焊剂盒底部垫好砂布棉垫，合上焊剂盒，放上焊剂。、操作程序:施焊时，接通电路，使引弧丝、钢筋63、端部及焊剂熔化，形成电渣池，维持数秒后，借助操纵杆将上部钢筋缓慢下送（速度约为1MM/S），并使焊接电压稳定。钢筋下送的过程不能太快或太慢，防止造成电流短路或断路，要维持良好的电渣形成过程。待熔化量达到一定的数值时，应立即切断电源，并迅速用力顶压钢筋，挤出全部熔渣和熔化金属，使之形成坚实的接头。冷却2-3分钟后，打开焊剂盒，收回焊剂，卸下夹具，敲去焊渣，结束焊接过程。、质量要求接头检验时，从每批成品中取三根试件，每层300个同直径接头为一批，不足300个也作一批。电渣压力焊接头外观检查应符合下列条件：接头焊包均匀，不得有裂纹，钢筋表面不得有烧伤等；焊包不得有咬边、气孔等现象。接头处钢筋轴线偏移64、不得超过0.1d钢筋直径，同时不得大于2mmm；接头处弯折不得大于4度。 外观检查不合格的切除重焊。5.7、成品保护、柱子钢筋绑扎之后，不准撞击钢筋；、楼板钢筋绑扎好后，不准踩在上面行走，在浇筑砼前一定要保持原状并派专人整理。、涂隔离剂、脱模剂时不要污染钢筋。、安装电线管、水暖管或其它设施时不得任意切断和碰撞钢筋。5.8、质量通病的防治措施、为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼前，要在柱外边10cm处设检查线，并在模板和钢筋之间垫上带铅丝的保护层垫块，如发现钢筋移位立即纠正。、对于板筋绑扎，垫块、钢筋马凳一定要垫够，、采用电渣压力焊，将钢筋端头处理干净，弯折变形部分要切除，施焊后要留充分时间，待焊接65、点冷却凝固，才能拆除工具和固定装置，以免钢筋偏轴。、按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺扣松扣数量不超过绑扎数的10%且不应集中。5.9、 成型钢筋的验收钢筋的验收分自检和隐蔽工程验收两步进行。、自检、互检：按设计和施工规范绑扎成型后，施工班组先和质检员自检验收，再由现场施工技术质量部进行检查评定确认。、隐蔽工程验收：自检评定合格后报请监理、甲方、质监站等有关部门进行隐蔽验收，经签字后方可进行下道工序施工。第六节 .模板工程6.1.模板设计 :定型模板和常用的模板拼板，在其适用范围内一般不须进行设计或验算。但对于一些特殊结构、新型体系的模板，或超出适用范围的一般模板则应进行设计和验算。 :模板系统66、的设计包括选型、选材、配板、荷载计算、结构计算、拟定制作安装和拆除方案及绘制模板图等。模板及其支架的设计应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备和材料供应等条件进行。6.2、模板设计原则 1):实用性 主要应保证混凝土结构的质量。具体要求：接缝严密，不漏浆；保证构件的形状尺寸及相互位置的正确；模板构造简单、支拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装和混凝土的浇筑、养护等要求。 2):安全性 保证在施工过程中，模板不变形、不破坏、不倒塌。 设计时，要使模板及支架具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工生产过程中所产生的荷载。 3):经济性 针对工程结构构件的具体67、情况，因地制宜，就地取材，在确保工期、质量的前提下，尽量减少一次投入，增加模板周转，减少支拆用工，实现文明施工。6.3、模板工程概况本工程模板工程量大，包含了散支散拼模板二大类型模板。模板工程概况表 表5-2垫层侧模基底高程及厚度控制标记需事先测设标定，周边采用50100木枋作侧模。散支散拼模板材料胶合板183091518，木枋采用50100枋材，钢管采用Q235钢483.5mm, 14对拉螺杆、蝴蝶卡、铁钉、脱模剂、密封带。类型一般形式模板用于一般的柱、板、梁等混凝土构件6.4、18厚胶合板模板工程墙、柱及梁板木模板选用聚酯面18厚9151830mm七夹板，模板在使用前先刷隔离剂，堆放整齐。68、木枋选用50100mm松木枋。脚手架系统选用普通扣件式钢管。梁板模板配置2层进行周转，竖向结构配备一层。梁板模板支设时，由于模板支撑体系作用在素土上，因此，在素土上垫18厚胶合板，以保证地基土承载能力，确保模板支撑体系稳定。、柱模板按标高和柱边线抹好水泥砂浆找平层，焊好柱定位钢筋撑子。安装就位预拼成的各块模板：先将相邻的两块就位，就位后用铁钉钉住模板交接处。安装背枋及柱箍（钢管）。将柱模内冲洗干净，封闭清洗口。 柱模板平面图柱模板撑头大样图、梁板模板：梁板垂直支撑选用483.5扣件式钢管脚手架，梁、板下木枋间距不大于250mm，立杆间距横向不大于1000mm，纵向不大于1000mm，对于截面较69、大的梁将通过计算确定梁下立杆的间距。水平横杆与立杆之间用扣件连接，上下间距不超过1500mm，并保证不少于2道，同时设置剪刀撑，并留出检查通道,距离地面200处加设扫地杆一道。按设计标高调整支撑的标高，然后安装梁底模板，并拉线找平，当梁底板跨大于及等于4.0m时，跨中梁底处应按梁底跨度的1/10003/1000起拱，主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。安装梁模板侧模、压脚板等。当梁高超过600mm时，梁侧模板用14螺栓加固，1000mm高以上每500mm高设一道14500500螺栓加固，外套硬质PVC管上方50mm处加设12钢筋一根，间距500500,长度同梁宽度，以保证梁截面尺寸。为便于梁70、侧模尽早拆除，所有梁底模均采用保留支撑法立模，待砼达到设计强度并满足拆模要求后拆除。梁底模凭项目工程师的拆模令才能拆模。梁板模板示意图、楼梯模板 楼梯采用封闭式模板， 楼梯踏步表面也封模板，用对拉螺杆拉结。、模板的拆除模板的拆除，非承重侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏时(大于1.2N/mm2)方可拆除，承重模板拆除时间根据混凝土同条件养护试块强度等级达到75%时方可拆除，模板拆除的顺序和方法，应按照模板安装的反顺序进行，遵循先支后拆、后支先拆、先非承重部位、后承重部位以及自上而下的原则，拆模时，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。拆下的模板及时运离现场，然后清理残渣污物，将损伤模板及时挑出修理。模71、板经检验后涂刷隔离剂备用。柱模：先拆除支撑件螺栓、大小楞及连接件后，再由上而下逐步拆除模板。 梁、板模板：先拆梁侧模，再拆楼板底模，最后拆除梁底模。梁板模板拆模的顺序如下：拆除部分水平拉杆、剪刀撑拆除梁连接件及侧模松动支架柱头调节螺栓，使模板下降23cm分段分片拆除楼板模板及支承件拆除底模和支承件。拆模时，操作人员应站在安全处，以免发生安全事故。待该片段模板全部拆除后，方准将模板、配件、支架等运出堆放。拆下的模板等配件，严禁抛扔，要有人接应传递，按指定地点堆放。并做到及时清理、维修和涂刷脱模剂，以备待用。梁、板底模，其拆模时间详见下表：表5-3结构类型 结构跨度(M)砼设计强度标准值的百分率(72、)板2502，8758100梁8758100悬臂构件2752100.6.5、质量通病防治措施为了保证结构尺寸，位置的正确性，支模前要放好模板线及检查线，梁板模板安装完毕后，要检查梁柱位置、尺寸。木枋和对拉螺栓的设置要严格按施工方案进行，不允许随意改变间距，且注意木枋要立放，对拉螺栓用的钢筋要经过检验，合格后才能使用，以免出现胀模现象。为了保证木枋规格一致，所有背枋都要经过木工压刨加工裁制成统一尺寸，以防止模板翘曲不平。浇筑砼前，用高压风管清理模板内木屑等杂物。用水管冲洗湿润模板，要保证模板内洁净，用水浇透。为防止模板漏浆，接缝宽度不大于1.5mm时，用包装胶纸贴缝。在砼浇筑过程中，要经常检查，73、如发现变形、松动等情况，及时修补加固。6.6、安全技术措施支模过程中应遵守安全操作规程，如遇中途停歇，应将就位的支撑、模板联结牢固，不得空架浮搁。拆模间歇时应将松开的部件和模板运走，防止坠落伤人。拆模时，高度超过2米应搭设脚手架。拆除楼层外边模板时，应有防高坠落及防止模板向外倾倒措施。在2米以上高空拆除模板时，不得让模板、材料自由下落，更不得大面积同时撬落，操作时下方必须无施工人员交叉作业。正在施工浇捣的楼板其下一层模板的支顶不准拆除。安装外围柱、梁模板，应先搭设脚手架或安全网。第七节、 混凝土工程本工程全部采用现场自拌砼浇筑，砼的技术指标应符合砼结构设计规范(GB50010)的要求，相关构件74、应按建筑防腐工程施工及验收规范(GBJ212-91)进行防护。7.1、混凝土浇筑方案、根据本工程施工进度总体安排和实物工程量大小，现场配备台龙门架4台塔吊用于砼的垂直运输。、每层柱砼逐根退行浇筑，每根柱砼要求一次浇筑完成。7.2、混凝土原材料控制混凝土浇筑7天前，施工单位将混凝土标号与材料报送检测单位作配合比试配，配合比报告经甲方、监理审批后方可用于施工上。、全部材料应检验合格，各材料检验报告监理单位应签字并同意使用。 、项目部将派遣一名砼质检员监督检查搅拌过程，对搅拌机的生产过程实施旁监。7.3、操作工艺 、施工准备 在施工前已做好施工质量技术、安全及环保措施等交底。配合比设计资料已检，其原75、材料抽检及有关的设计和施工要求已能满足。 模板、钢筋工程施工完毕，并验收合格，需浇筑混凝土的工程部位已办隐蔽检验手续，混凝土浇筑的申请单已经批准。施工前做好混凝土标准养护和同条件养护试块留置计划，并做好制作准备。.塔吊、龙门架、手推车、插入式振动器和平板式振动器等设备已准备充分。.施工机具已经试运行、安全可靠，并配有专职人员，随时检修；电源、电路符合要求。施工缝凿毛验收合格；模板内垃圾杂物清理干净，并已浇水润湿模板。作业部位供水供电满足作业要求，夜间施工照明设施已备好。、混凝土浇筑.坍落度要求混凝土浇筑时的坍落度必须符合下表要求: 混凝土浇筑时的坍落度 表5-4项 次结构种类入模方式坍落度（m76、m）1梁板柱龙门架、塔吊30502配筋较密的梁7090混凝土搅拌完毕后,由试验员随机检查坍落度，并分别做好记录。混凝土浇筑：本工程先浇筑柱混凝土，再浇筑梁板混凝土。A、柱的混凝土浇筑a柱浇筑前底部先填以5lOcm厚与混凝土配合比相同减石子的水泥砂浆，柱混凝土应分层振捣，使用插入式振捣器每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下一面要有人随时敲打模板，听声音判断混凝土是否振捣密实。b柱高在3m之内，在柱顶直接下灰浇筑，超过3m时，应采取措施(用串桶)或在模板侧面开门子洞安装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过2m，每段混凝土浇筑后将门子洞模板封闭严实，并用箍箍牢。c浇筑完后77、，随时将伸出的搭接钢筋整理到位。B、梁、板混凝土浇筑a浇筑方法由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形小断延伸，梁板混凝土浇筑连续往前进行。b梁柱节点钢筋较密时，浇筑此处棍凝土时用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振捣棒振捣。c浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后抹平、抹面。有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板混凝土时严禁用振捣棒铺摊混凝土。d混凝土浇筑前，应在墙柱甩出插筋等不会产生位移的物件上，用红色油漆标78、示板面+0.50m标高，标示标高点间距宜不超过4m。混凝土施工时，拉线找平板面混凝土。找平时根据板面标高，先用铁锹等工具粗平，再用3m长靠尺精平。目测和水准仪抽点检查板面标高，检查合格用木抹子抹面。板面混凝土浇筑时标高检查应随施工进度进行，不得延误，应有专人负责。施工缝处或有预埋件处用木抹子找平。（特别注意：变标高部位标高标识要反复检查，严禁出错）。7.4、施工缝设置与处理施工缝设置施工缝留设在板面。施工缝的处理A、在施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑的混凝土的抗压强度必须达到1.2Mpa以上。在施工缝施工时，应在已硬化的混凝土表面上，清除水泥薄膜和松动的石子以及软弱的混凝土层，同时加以凿毛，用79、水冲洗干净并充分润湿，一般不少于24h，残留在混凝土表面的积水应予清除。并在施工缝处铺一层水泥浆或混凝土配合比相同的水泥砂浆。B、注意施工缝位置附近需弯钢筋时，要做到钢筋周围的混凝土不受松动和损坏。钢筋上的油污、水泥砂浆和浮锈等杂物应清除。C、在浇筑前，水平施工缝宜先铺上1015mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与混凝土内的砂浆成分相同。D、从施工缝处开始继续浇筑时，要注意避免直接靠近缝边下料。机械振捣前，宜向施工缝处逐渐推进。7.5、砼的养护：砼浇筑结束后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护，砼浇水养护日期一般不少于14天；每日浇水次数应能保持砼处于足够的润湿状态，常温下每日浇水四次。7.6、80、质量要求混凝土试块的留置结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，在混凝土的浇筑地点随机抽取。取样与试件留置应符合下列规定。（1）每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次；（2）每工作班拌制的同一配合比混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；（3）当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样取样不得少于一次；（4）每一层楼、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；（5）每次取样至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。现浇混凝土外观及结构尺寸A、外观现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已81、经出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理部位，应重新检查验收。B、尺寸偏差现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、使用功能的部位，应由施工单位提出技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理部位，应重新检查验收。现浇结构和混凝土设备基础拆模后的尺寸偏差应符合下表规定。 现浇结构尺寸允许偏差和检验方法 表5-5 项 目允许偏差(mm)检验方法轴线位置基 础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查582、m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8,-5(抹灰)钢尺检查*+5,-2(不抹灰)钢尺检查表面平整度8(抹灰)4(不抹灰)2m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查 注：检查轴线、中心线位置，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。7.7、结构实体检验A、对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。结构实体检验应在监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）见证下，由施工项目技术负责人组织实施。承担结构实体检验的试验室应具有相应的资质。B、本工程83、结构实体检验的内容包括混凝土强度。C、对混凝土强度的检验，应以在混凝土浇筑地点制备并与结构实体同条件养护的试件强度为依据。D、同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。E、同条件自然养护试件的等效养护龄期及相应的试件强度代表值，宜根据当地的气温和养护条件，按下列规定确定：a同条件养护试件的强度代表值应根据强度试验结果按现行国家标准混凝土强度检验评定标准GBJ107的规定确定后，乘折算系数取用；折算系数取为1.10。b当同条件养护试件强度的检验结果符合现行国家标准混凝土强度检验评定标准GBJ107的有关规定时，混凝土强度应判为合格。7.8、工程质量通病及预防措施：A、蜂窝产生原因：振捣不84、实或漏振，模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。预防措施：按规定使用和移动振捣器，中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣，模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处的粘浆，才能使接缝严密，若接缝宽度超过2.5mm，应予填封，梁筋过密时应选择相应的石子粒径。B、露筋产生原因：主筋保护垫层不足，导致钢筋紧贴模板，振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度符合设计规定的保护层厚度，垫块放置间距适当，钢筋直径较小时，垫块间距宜密些，使钢筋下垂挠度减少，使用震动器待砼中气泡完全排除后才能移动。C、孔洞产生原因：在钢筋较密的部位，砼被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位（如梁柱接头）应分次下料，缩小分85、层振捣的厚度，按照规程使用振捣器。D、缝隙及夹渣产生原因：施工缝没有按规定进行清理和浇浆，特别是柱头和楼板脚。预防措施：浇注前对柱头、施工缝、楼板脚等部位重新检查，清理杂物、泥砂、木屑。E、墙柱底部缺陷（烂根）。产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆，或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆或者积水较多。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm应予以填塞严密，特别在墙柱脚处，浇注砼前先清理积水，并浇筑50100mm厚的水泥砂浆。F、梁柱结点处（接头）断面尺寸偏差过大产生原因：柱头模板刚度差，支撑不牢固或把安装柱头模板放在楼层模板安装的最后阶段，缺乏质量控制和监督。预防措施：安装梁板模板前，86、先安装梁柱接头模板，并检查其断面尺寸、垂直度，钢度、符合要求允许接驳梁模板。G、楼板表面平整度差产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平，跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位，砼未达凝固就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面应提倡使用拖板或刮尺抹平，跌级要使用平直、厚度符合要求的模具定位，砼达到1.2Mpa后才允许在砼面上操作。H、砼表面上不规则裂缝产生原因：一般是淋水保养不及时，湿润不足，水分蒸发过快或厚、大构件温差收缩，没有执行有关规定。预防措施：二次振捣，水平结构用木抹子槎毛两遍，砼终凝后立即淋水保养，高温或干燥天气要加麻袋草袋覆盖，保持构件有较久的湿润时间。I、缺楞掉角。产生原因：投料不准87、确，搅拌不均匀，出现局部强度低、或拆模板过早，拆模板方法不当。预防措施：指定专人监控投料，投量计量准确，搅拌时间要足够，拆模板应在砼强度能保证，棱角应予保护。J、钢筋保护层垫块脆裂产生原因：垫块强度低于构件强度，沉置钢筋笼冲力过大。预防措施：垫块的强度不得低于构件强度，并能抵御钢筋放置时的冲力，当承托较大的梁钢筋时，垫块中应加钢筋或铁丝增强，垫块制作完毕应浇水养护。K、计量不准确砂、石、水泥（包括散装水泥和水）未经计量或计量不准，外加剂没有按程序操作，而导致砼质量下降。预防措施：设专人监管上料交流保证计量准确。L、柱砼强度高于梁板砼强度时，应按图在梁柱接头周边用钢网或木板定位，并先浇梁柱接头，88、随后浇梁板砼。M、有台阶的构件，应先待下层台阶浇筑层沉实后再继续浇筑上层砼，防止砂浆从吊板冒出导致烂根，浇筑悬壁板应使用垫板，保证钢筋位置正确，严禁踩蹋钢筋、确保钢筋配置符合设计要求。7.9、主要安全技术措施：A、使用振动器的作业人员，应穿胶鞋，戴绝缘手套，使用带有接地保护的开关箱。使用手推车倾倒砼时，应有挡车措施，不得用力过猛或撒把。B、使用溜槽时，严禁操作人员直接站在溜槽边上操作。浇筑单梁、柱砼时，应设操作平台，操作人员严禁直接站在模板或支撑上操作，以免踩滑或踩端头而坠落。C、楼面上的孔洞应予以遮盖或有其它保护措施。采取预埋间距200mm200mm钢筋网作可靠性防护。夜间作业，应有足够照明89、设备，并防眩光。7.10、成品保护：A、砼浇筑期间，及时校对预留伸出钢筋或埋件位置。已浇筑的楼板砼强度达到1.2Mpa后才准在楼面上行走操作。B、侧面模板应在砼强度能保证其楞角不因拆模而受到损坏时，方可拆模。不能用重物冲击模板，不准在梁侧板或吊板上蹬踩。C、使用振动棒时注意不要触碰钢筋与埋件、预埋螺栓、暗管等，如发现变异应及时矫正。雨期施工应有足够的防雨措施，及时将已浇筑的部位进行遮盖。第八节 .砌体工程8.1、砌筑工程施工准备装卸砌块时，应堆放整齐，严禁倾卸丢掷。堆放应符合下列要求:、现场砌块应按不同规格和标号分别整齐堆放。堆垛上应设明显标志。堆放场地必须平整，并应有排水措施。、砌块的堆置高90、度不宜超过1.6m，垛与垛之间应留有适当的通道。、砌筑材料施工前应洒水湿润，表面湿水深度宜为810MM。、不得使用龄期不足28d的砌块进行砌筑。、墙根部砌200mm高普通混凝土小型空心砌块，多水房间隔墙根部浇200mm高C20素混凝土坎台，宽度同墙宽。8.2、施工技术要求、砌体与混凝土柱连接处，均设拉结筋拉结，拉结筋26600，锚入柱内100，伸入墙内1/5墙且不应小于700。、墙高超过4米时，在墙半高处或门窗洞顶设置通长钢筋混凝土圈梁一道，圈梁纵筋应与柱墙中的预留钢筋搭接或焊接，圈梁截面尺寸为墙宽150，砌体填充墙构造柱位置设置与钢筋配筋见图纸说明。柱脚及柱顶钢筋在砌筑前采取植筋胶后植法植入91、。、每层砌至板底或梁底附近时，留200MM高空隙，7天后再用侧砖或立砖呈60。斜砌挤紧。逐块敲紧砌实。8.3、砌筑施工质量保证措施、应尽量采用主规格砌块，砌体内的非整块，采用同品种的砌块切割加工成型。砌筑时应先清除砌块表面污物。、从转角或定位处开始砌筑，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接。、墙体的临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。如留斜槎确有困难时，除转角处外，也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其它措施，以保证连结牢靠。、砌体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填铺砂浆。水平灰缝的砂浆饱满程度，不得低于80%，竖直灰缝的砂浆应饱满，无通缝。严禁用水冲浆灌灰缝。砌体水平灰缝厚度宜为92、15mm，垂直灰缝的宽度宜为20mm。埋设的拉结钢筋，必须放置在砂浆层中。、砌筑灰浆：砂浆的分层度一般应小于2cm，稠度一般控制在57cm为宜，当气候异常时，可适当地加入减水剂、塑化剂等。、每一层楼或每250m3砌体中每种强度等级的砂浆，至少制作一组试块(每组六块)进行强度测定。如砂浆的原料、配合比以及强度等级变更时，也应制作 对设计规定的各种洞、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌好的墙体上打凿。、对墙体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满度等，应随时检查并校正所发现的偏差。在砌筑每层楼前，应校核墙体的轴线尺寸和标高。在允许内的轴线以及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。、93、砌筑高度每天不宜大于1.5m。、要求双面勾缝，勾缝要求大小均匀，深浅一致。 、砌体工程允许偏差砌体工程允许偏差详见下表表5-6序号项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移10钢尺或经纬仪2墙体垂直度3m5吊线检查3m103表面平整度82m靠尺4水平灰缝厚度（10皮）8用尺检查5门窗洞口高、宽5用尺量检查6外墙上、下窗口偏移20、砌块及砌筑砂浆取样送检现场使用的砌块及砌筑砂浆均应会同监理公司等有关人员进行抽检，并送检合格后，方可使用；取样方法及取样数量按照相应规范和规定进行。第九节、屋面工程9.1、屋面防水要求的做法屋面防水等级为级。二道防水设防，柔性防水层采用合成高分子防水卷材（厚度1.2mm）94、，另设一道40厚补偿收缩混凝土刚性防水层（内掺防水剂）。9.2、施工操作要点、屋面防水层施工为提高屋面防水能力，在结构施工时，将加强以下几个方面的管理：控制好混凝土配合比，尤其是水灰比，水灰比不得大于0.55，现场按要求严格验收；混凝土浇筑过程中，确保振捣密实，不产生施工冷缝，保证混凝土表面平整，无气孔、无麻面、无裂缝。模板支撑应有足够的强度，保证混凝土梁板不变形，模板支撑在混凝土达到足够的强度，模板及支撑拆除必须在接到拆模通知书后拆除。坡屋面坡度必须达到设计要求。出屋面女儿墙、设备预留洞口、出屋面的砌体墙根部、出入口等必须与屋面一起浇筑300至500高素混凝土泛水坎。屋面均蓄水或覆盖湿麻袋养95、护不少于14天。、清理基层屋面防水施工前，基层清理干净，屋面上的预留洞分两次用微膨胀细石混凝土堵实严密，经蓄水试验无渗漏再开始屋面工程的施工。、水泥砂浆找平采用20厚1:3水泥砂浆找平。、防水层防水材料必须经市级以上建设委员会认证，并有明确的标志、说明书、合格证，并经市级以上建设委员会指定的检测机构复检合格后方可使用。材料进场后，按规定现场抽样检查，100卷以下抽2卷，100499卷抽3卷,5001000卷抽4卷，1000卷以上抽5卷，在外观质量检验合格的卷中，任取一卷作物理性能检验。提出试验报告，严禁在工程中使用不合格产品。各种防水材料及其配套材料应达到国家建材行业标准中优等品等级。防水层的96、铺设应先铺水落口等排水比较集中的部位，再按坡度由下而上的顺序进行铺设，以保证顺水流方向接槎。水泥砂浆找平层14日后且比较干燥，才能进行防水施工。滴水线、落水口等特殊部位的节点处理，必须严格按施工图要求或标准图纸大样进行施工。找平层与突出屋面结构的连接处以及转角处应附加纤维布。防水卷材与基层粘结牢固，无损伤、起泡等缺陷。、保温层防水层验收合格，并做好隐蔽验收记录，在防水层上铺70厚挤塑聚苯板保温层。、40厚C20刚性防水细石混凝土：按设计要求配制细石混凝土(掺3%防水剂)，预留瓦屋面挂筋。每小于等于6m设分格缝20mm宽，内嵌油膏防水。9.3、屋面防水的质量保证措施、基层处理：将出屋面的管道预留97、洞堵好，并将管道根部做上小R圆。、找平：找平层表面用刮尺刮平，表面的平整度不得超过2MM，用铁板压光。、防水：防水材料要确保粘结牢固，无起鼓、气泡和破坏。、刚性防水层：刚性防水层的施工则要重点做好分隔缝的设置，刚性防水层要振捣密实，分隔缝内嵌防水油膏。、屋面的坡度必须要符合设计要求，表面不得有积水。雨水口、管道根部等细部做法，严格按设计和防水图集要求进行施工。、屋面水落口周围500mm范围内坡度不应小于5%。伸出屋面的管道处排水坡度应加大，并增设附加层防水。、在屋面阴阳角处，水落口周围及屋面设施下部等处，增加一层防水。、在刚性防水层中不得埋设管线等其它预埋件。第十节、 防水工程本工程防水采用建98、筑防水的方式，厨房、卫生间采用2厚聚氨脂防水涂料；屋面采用1.2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材。10.1、屋面防水施工具体做法图与标准结合。10.2、特殊部位的处理：1）卫生间穿墙管防水处理穿墙管定位后，楼板四周用防水水泥砂浆或豆石混凝土堵严。热水管、暖气管等需加套管。套管防水层收头处四周应用建筑密封膏封严。管道四周剔出凹槽，其尺寸为15mmx15mm,将管根周围及凹槽内清理干净。将密封膏挤压在凹槽内，并用腻子刀挤压密实，使之饱满、密实、无气孔。将管道外壁200mm范围内，清除灰浆和油污杂质。涂刮防水涂料。3）、地漏处防水处理定位后，楼板四周用防水水泥砂浆或豆石混凝土堵严。四周剔出凹槽，其尺寸为99、10mm15mm,将管根周围及凹槽内清理干净。将密封膏挤压在凹槽内，并用腻子刀挤压密实，使之饱满、密实、无气孔，上面做涂层防水层。第十一节、脚手架工程本工程全部采用双排落地式脚手架， 11.1、落地架设计1）落地架采用 483.5 钢管搭设成双排脚手架，内、外排立杆均为单杆，立杆横距b=1.05m，立杆纵距1.5m，内排立杆距结构距离根据外墙装修要求确定。扫地大横杆距地面0.2m，以上大横杆步距h=1.8m；小横杆间距0.9m，端头距结构b20.1m。2）落地架与结构拉结：按二步三跨设置刚性连墙件。3）在落地架外立面转角、端头及沿大横杆方向每隔15m设置剪刀撑，每道剪刀撑从底到顶连续布置，宽度100、4跨且6m，剪刀撑斜杆与水平方向夹角呈4560，剪刀撑斜杆两端及夹角处采用旋转扣件与架体连接，并在其中间增加24个扣结点。4）落地架按外墙装饰装修架进行设计，其施工荷载应严格控制在2KN/m2以内，不得在落地架上堆码任何建筑材料。主体结构施工时，所有外模和边梁底模支撑均不得依附于落地架；外墙装修时，应限制在两步架内同时操作。5）脚手架外立面的转角、端头及沿纵向连续设置剪刀撑，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6m，斜杆与地面的倾角宜在4560之间。剪刀撑的接长必须采用搭接，搭接长度不应小于1m。剪刀撑斜杆应用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端或立杆上，应采用不少于3个旋转扣件固定，101、端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100mm。剪刀撑搭设示意图11.2、脚手架搭设1）落地式脚手架搭设工艺自角部起依次向两边竖立底立杆，底端与纵向扫地杆扣接固定后，装设横向扫地杆也与立杆固定，每边竖起3-4根立杆后，随即搭设第一步大横杆和小横杆，校正立杆垂直和大横杆水平，使其符合要求后，拧紧扣件，形成构架段基础处理放置纵向扫地杆按上述要求依次向前延伸搭设，直至第一步架交圈完成。交圈后，再全面检查一遍构架质量设置连墙件按第一步架的作业程序和要求搭设第二步，依次类推随搭设进度及时搭设连墙件和剪刀撑搭设作业层间横杆、铺设脚手板和搭设作业层栏杆、挡脚板，挂安全网2）脚手架材料及构造要求一般要求：脚手102、架采用材料为扣件式钢管、木跳板及密目式安全网等。表5-7脚手架基 础以室外夯实土层为立柱基础，立柱下应垫放大于200200mm18厚木板基础立 柱1)架体采用483.5焊接钢管，作为立柱及大、小横杆；2)立柱间距不大于1500mm，立柱内外排间距 （架宽）1000mm；全部垂直偏差绝对值不大于50mm3)立柱应错开对接；立杆接长宜采用对接接长。大横杆1）大横杆与立柱采用直角扣件连接；2）大横杆步距1800mm，内外排（架宽）1000mm；3）大横杆伸出外排立柱100mm；上下排横杆的接长位置错开；横杆接长采用对接接长。4）同一排大横杆的水平偏差不大于该片脚手架总长度的1/300，且不大于5cm103、。5）里、外排大横杆应错开布置在立杆的里、外侧，以减少立柱偏心受荷。小横杆1）小横杆贴近立杆布置，搭于大横杆之上，用直角扣件扣紧；2）小横杆伸出大横杆长度为100mm，内侧距墙50150mm。脚手板1）脚手板采木跳板，木跳板用作层间水平封闭及架体搭设操作使用。2）首步架平面采用18mm厚木板全封闭。3）木跳板在作业层及中间层每间隔四步架全封闭，距建筑物间隙不大于50mm。架体安全围护构造1）每步架在外排立杆外步距中部搭设一道钢管防护栏杆；2）每片架外立面满挂（用20#铁丝捆绑）密闭式尼龙安全网（经安检部门认可）。3）最上面一步安全防护栏杆为1.2米高，0.6米高处加设一道钢管栏杆。4）外架外排104、设置200mm(高)18(厚)踢脚板，首层、操作层及每四步架设置一道踢脚板沿木跳板满铺，通长布置，踢脚板刷40mm间隔红白警示油漆。脚手架其它技术要求1）架管选用483.5低压流体焊接钢管。选用的扣件及钢管应有出厂合格证，其外观不得有脆裂、变形，等损坏现象。2）允许施工荷载：每平方米负荷量不大于270Kg；3）施工荷载分布：架体上的荷载应均匀布置，不能集中分布于一侧。4）架体严禁作为模板支撑、附设机械设备的受力支承点。11.3、脚手架验收首步脚手架验收合格后才能继续搭设，并在明显部位标识，同意使用标牌。11.4、脚手架拆除(1)脚手架拆除前的准备工作应符合下列规定：A、应全面检查脚手架的扣件连105、接、连墙件、支撑系统是否符合构造要求。B、应由单位工程负责人进行拆除安全技术交底。C、应清除脚手架上杂物及地面障碍物。(2)脚手架的拆除：A、脚手架随外墙装修进度开始拆除，拆除顺序与搭设时正好相反，从上而下进行，一步一清，不得采用踏步式拆除方法，连墙杆和拉结筋拆除也随架体一步一清地向下拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆除脚手架。分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步应增设连墙件加固。纵向剪力撑应先拆中间扣件，然后拆两头扣件，由中间操作人员向下递杆件，拆除前应先将脚手架上存留的材料、杂物等清理干净，拆除后钢管扣件应分类堆放，零配件应装入容器，然后送至地面，严禁高空抛丢，B、无论是搭设还是106、拆除，一个步架的工序未完成或扣件已松动，不得中途停止，留下安全隐患。C、脚手架拆除时不得污染外墙面和破坏外门窗。D、六级以上大风、雷雨时，不得进行搭设和拆除脚手架。第十二节、装饰装修工程在装修施工过程中，将穿插多项分项工程的施工，为了能保质、保工期完成装修工作，我们将精心组织抹灰、涂料等多种专业班组，合理进行穿插施工，同时发挥作为总承包单位的管理、协调职能，使各分项工程施工顺利进行。工程重点及关键技术序号重点主要因素分析1总承包施工管理要求严1) 施工单位众多，除总承包一般抹灰范围外，还有其他精装修专业分包单位。各专业施工单位之间及施工单位内部的施工工序搭接多，造成施工现场立体交叉作业多。2)107、 装饰工程功能分类多、专业性强、技术复杂，在装饰施工的同时，还有机电安装工程、建筑智能化工程等专业进行施工，装饰施工与这些专业之间有着不可分割的联系，因此需协调配合的工作量大。2质量目标高、工期紧1) 本工程以确保项目质量目标，在管理上坚持技术先行，质量第一的原则，在装饰工程（一般抹灰，涂料）施工开始前，制定相应的质量计划和创优计划，将创优目标分解到每一个分部分项工程，确保质量目标的可控性。2)在工程实施过程中严格按工艺和验收标准要求，合理安排工序操作流程，将完成的精品工程交到建设单位手中。3交叉作业难度大1) 土建结构、机电安装等专业配合搭接施工，高空作业点多，给装饰施工作业造成困难。2) 108、室内装饰施工时，多专业、多工种交叉作业，给装饰成品保护工作带来较大困难。装饰材料需经设计及建设单位确定，先做小面积施工样板，共同商定，方可大面积施工。12.1 一般抹灰12.1.1、施工准备： 水泥：复合硅酸盐水泥，强度等级PC32.5。 砂子：中砂，使用前过5mm孔筛子。砂浆王；按所采购品牌说明书添加。12.1.2、作业条件： 经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程，并弹好+50cm水平线。 抹灰前，检查洞口位置是否正确，检修门与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用1：2.5水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时应在采用细石砼嵌密实。门口钉设板条或铁皮条保护。金属门框(或风口)缝所用嵌缝109、材料应符合设计要求，且塞缝密实，并事先粘贴好保护膜。 将砼柱、顶板、砌体中的过梁、圈梁及构造柱等表面凹凸部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，柱、板基层表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净，如有粉状隔离剂，用钢刷子彻底刷干净。紧跟着用1:2水泥砂浆分层补平，脚手眼及管道洞口等。 管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时按放套管并用1：2水泥砂浆或细石砼填塞密实，电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好钢丝网，每边宽出300mm，墙体不同材料的交接处钉钢丝网，宽度300mm，接线盒用纸堵严。 其它预埋铁件位置和标高应准确无误，并做好防腐、防锈处理。 甩1：1水泥浆一道(内掺水重20%的10110、8胶) 根据高度和抹灰现场的情况，提前钉搭好抹灰操作用的高凳和架子，现搭架子要离开墙面及墙角200250mm以利操作。 抹灰施工前应先做样板间或样板块，经鉴定合格和确定施工方案后再安排大面积正式施工。 抹灰前一天砖、墙浇水湿润，抹灰时再用扫帚淋水或喷水湿润。12.1.3、操作工艺、砖墙面抹水泥砂浆A、基层处理：砖墙应在抹灰前一天浇水湿透，并清理墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物。B、吊直、套方、找规矩贴灰饼：根据基层表面平整垂直情况，经检查后确定抹灰层厚度(按图纸要求为高级)，但最少不小于7mm，墙面凹度较大时要分层操作，用线锤，方尺、拉通线等方法贴灰饼，先在踢脚板上口做下灰饼，用托线板找正垂直111、，下灰饼也作为踢脚板依据。灰饼宜用1:3水泥砂浆做成3cm见方，间距约1.51.8m左右。C、墙面冲筋(设置标筋)：根据灰饼用与灰饼，层相同的1：3水泥砂浆冲筋(标筋)，冲筋的根数也应根据房间的高度来决定，筋宽约为5cm左右。D、抹底灰：一般在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在砼墙面湿润的情况下，先刷108胶素水泥一道(内掺水重10%的108胶)，随刷随打底，底灰采用1：3水泥砂浆打底，厚度为15mm，每遍厚度宜在57mm，应分层分遍与冲筋抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓毛。E、抹水泥砂浆罩面灰：底层砂浆好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行抹罩工作。罩面灰采用1:2水泥砂浆打底，厚度为5mm，112、先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光，后塞门(洞)框抹灰时应在距门(洞)口100mm处留一斜坡，待门(洞)框安装完工后再补齐抹平。砌块墙面抹水泥砂浆A、基层处理：砌块墙应提前两天进行浇水，宜两遍以上清除墙面的灰尘、污垢，并应将墙的灰缝孔洞填补密实。BE做法分别同砖墙面抹灰。F、墙面抹灰，基层材料砌块与砼接触处设计要求加挂钢丝网，应将钢丝网绷紧平直用射钉钉牢，然后再抹灰，挂网前应清理基层，采用水泥砂浆找平，挂网时可用射钉将网固定，射钉间距不宜过大，一般控制在300mm以内，要保证钢丝网不变形起拱，抹灰层与基层须粘结牢固，无脱层起鼓且必须将钢丝网覆盖住。1113、2.1.4、质量标准主控项目A、室内砼柱、梁抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求和先行材料标准的规定。B、各抹灰层之间及抹灰与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。一般项目A、表面表面光滑、洁净，颜色均匀，接槎平整，无抹纹，线脚和灰线平直方正，清晰美观。B、护角，门框与墙体之间缝隙：护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，门框与墙体间缝隙堵塞密实，表面平整。C、孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正确，边缘整齐、光滑，管道后面平整。允许偏差为垂直3mm，平整度3mm，阴阳角方正3mm。5、成品保护推小车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面，抹灰用的大杠和铁把114、不要靠放在墙面上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗，墙面和口角等。要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔道等，不要随意抹死。抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够强度。要保护好地面、地漏。禁止在地面上抹灰。6、应注意的质量问题：门洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口等抹灰空鼓裂缝，其主要原因有：A、门框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，开关振动，在门窗周边处产生空鼓裂缝。应重视门框塞缝工作，设专人负责塞缝堵塞密实。B、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层115、(或底灰)吸收，影响粘结力，认真清理和提前浇水。C、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。分层赶平，每遍厚度宜为79mm。D、 配置砂浆和原材料质量不好或使用不当，根据不同基层采取配置所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的隔离工作。抹灰面层起泡、有抹纹、开花：A、抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后产生起泡现象，尤其是基层为砼顶板和墙面较为常见。B、底灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰低吸走，故压光时容易出现抹纹或漏压。D、淋制面灰(包括底灰)，对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有过滤彻底，灰膏熟化时间短，抹灰后遇水或潮湿空气继续熟化，体积膨胀，造成抹灰116、表面炸裂，出现开花。抹灰表面不干，阴阳角不垂直，不方正：主要是抹灰前吊垂直、套方、找规以及作灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短或过长，造成收缩不同而出现高低不平、阴阳角不垂直、不方正。洞口、墙面等罩面灰接槎明显或颜色不一至，其主要原因是操作时随意留施工缝造成。尽量留在分格条、阴角和门(洞)框边部，如遇施工洞口时，可采用甩整体墙的方法来解决。12.2水泥砂浆地面施工12.2.1、施工准备材料及主要机具：A、水泥：复合硅酸盐水泥，强度等级为PC32.5，并严禁混用不同品种、不同强度的水泥。B、砂：应采用中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，含泥量不应大于3%。C、主要机具：搅拌机、手推车、木刮杠、木抹子、铁117、抹子、劈缝溜子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、錾子、锤子。作业条件：A、地面（或楼面）的垫层以及预埋在地面内各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。有地漏房间应做好泛水。B、墙面的+50mm水平标高线弹到四周墙上。C、门框安装完毕，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。D、墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。12.2.2、操作工艺工艺流程：抹灰饼和标筋洒水湿润找标高、弹线基层处理搅拌砂浆木抹子搓平铺水泥砂浆面层刷水泥浆结合层基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。找标高弹118、线：根据墙上的+500mm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。抹灰饼或冲筋：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始托灰饼（5cm5cm），托饼所用的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同，横竖间距为 1.51.8M，灰饼上平面即为地面面层标高。对面积比较大，无抹光要求的房间地面，可以采用冲筋的方法，先在要冲筋的位置刷一遍掺108胶的素水泥浆，再用与地面同配比的砂浆冲筋，筋宽度控制在30mm，并随时将剩余的砂浆清理干净。搅拌砂浆：水泥砂浆的配合比按重量比配比，其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M1119、5。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，再洒水湿润），不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用铝合金刮尺按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼（或标筋）已硬化，刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填平。木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。12.2.3、质量标准主控项目：A、水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。120、B、砂浆配合比要准确。C、地面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。一般项目：A、表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。B、地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水，不渗漏，与地漏结合处严密平顺。允许偏差项目，见下表。 水泥楼地面的允许偏差 表5-8项次项 目允许偏差（mm）检 查 方 法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚板上口平直4拉5m线，尺量检查3分格缝平直3拉5m线尺量检查成品保护A、地面操作过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。B、面层做完之后养护期内严禁进人。C、在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业工121、序时，注意不要碰坏面层，油漆、浆活不要污染面层。D、冬期施工的水泥砂浆地面操作环境如低于+5时，应采取必要的防寒保暖措施，严格防止发生冻害，尤其是早期受冻，会使面层强度降低，造成起砂、裂缝等质量事故。应注意的质量问题A、空鼓、裂缝a、基层清理不彻底、不认真；在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。b、涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是要增强面层与基层的粘结力，因此这是一项122、重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适宜（一般0.40.5的水灰比），涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。一般往往是光涂刷一大片，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不匀，也影响面层与基层的粘结质量。B、地面起砂a、养护时间不够，过早上人：水泥硬化初期，在水中或潮湿环境中养护，能使水泥颗粒充分水化，提高水泥砂浆面层强度。如果在养护时间短强度很低的情况下，过早上人使用，就会对刚刚硬化的表面层造成损伤和破坏，致使面层起砂、出现麻坑。因123、此，水泥地面完工后，养护工作的好坏对地面质量的影响很大，必须要重视，当面层抗压强度达5mpa时才能上人操作。b、使用过期、强度不够的水泥、水泥砂浆搅拌不均匀。操作过程中抹压遍数不够等，都是造成起砂现象。C、有地漏的房间倒泛水在铺设面层砂浆时先检查垫层的坡度是否符合要求。设有垫层的地面，在铺设砂浆前抹灰饼和标筋时，按设计要求抹好坡度。第十三节、 乳胶漆工程13.1、施工准备外墙涂料调腻子用料：滑石粉或大白粉，石膏粉、甲基纤维素、聚醋酸乙稀乳胶漆液，或用指定品评牌的成品腻子。涂料：有出厂合格证、产品说明书和检测报告，（经甲方和设计院认可）。13.2、作业条件：墙面基本干燥，基层含水率不大于10%。124、过墙管道、洞口等处提前抹灰找平。门窗安装完毕，地面施工完毕。环境温度保持在5度以上。做好样板并经鉴定合格，同意按样板施工。3、操作工艺清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙面扫净。修补墙面；用掺有108胶水泥素浆将墙面磕碰处及坑洼处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：刮腻子的遍数可由墙面平整程度决定，一般情况下为3遍，腻子配比重量为乳胶：滑石粉：纤维素=1：5：3.5，或用成品腻子，直接根据材料使用说明调配；刮第一遍腻子用胶皮或橡胶刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利落。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙125、面清扫干净。第二遍用胶皮刮竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨光，不得将腻子磨穿。刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下，先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与第二相同，由于浮胶漆膜干燥较快，126、应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷相互衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。13.3、质量标准主控项目 严禁脱皮，漏刷，反锈。一般项目 属中级油漆基本项目如下：A、透底、流附、皱皮：大面无，小面明显处无B、光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。C、装饰线，分色线平直：偏差不大于1mm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。D、颜色刷纹：颜色一致，刷纹通顺。13.4、成品保护油漆墙面未干前室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙面漆面，干燥后不得挨近墙面泼水，以免玷污。油漆墙面完工后要妥善保护，不得磕碰。涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。13.5、应注意的质量问127、题透底：产生原因是漆膜薄，因此刷漆时除注意不漏刷外，还须保持乳胶漆的稠度，按材料配比加水。接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接着前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，配足人员，相互衔接。刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。分色线不齐：施工前认真划好粉线，刷分色线时要靠尺，用力均匀，起落要轻，排笔漆量要适当，从前向后刷。涂刷带颜色的漆，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜一次用完，保证颜色一致。第六章、施工总进度计划施工进度计划是施工组织设计的核心，在施工组织与管理中起着主导作用，施工中的其他工作都必须围绕着它并满足进度计划的要求，128、它关系到人力、物力、财力的运用，甚至会影响到工程质量、生产安全，以致延误工期。为此，我司高度重视本项目的施工进度计划安排和工期保证措施的制定与落实。第一节、工期目标6.1 施工总工期开工日期：2011年 10月 01日，竣工日期 2013 年 11月 20 日，总日历工期787天（指日历天数）。6.3总工期计划图（见附图1）6.2分段工期的安排序号进度里程完成时间备注1开始施工2011年10月01日2酒店基础开挖及基础结构完成50%2011年11月30日3酒店主体结构一层完成2012年04月15日4酒店主体结构施工至四层板完工2012年07月05日5酒店主体结构施工至结构封顶2012年09月1129、5日工期考核关键6酒店砌筑工程完工、抹灰工程完成，交付精装修2012年11月30日工期考核关键7酒店机电设备安装完成、墙体二次修补完成、屋面工程完工。2013年05月30日8酒店外墙装饰完成2013年07月15日工期考核关键9酒店机电调试完成、室内装饰完工、园林、市政完工2013年11月10日10酒店竣工验收2013年11月20日工期考核关键第二节、工期管理原则我司将严格按照施工进度计划组织、安排生产，通过严密紧凑的计划管理，进行科学的策划、组织与管理，制定强有力的保证措施，合理足量地投入人、财、物，科学高效地组织、协调与控制各专业的穿插施工，及时地解决施工过程中遇到的各种困难、问题等，在保证130、工程质量、生产安全的前提下全力确保本项目招标文件所规定的各节点工期和总工期。1、主体结构施工阶段：稳步进展，把握必要的技术间隙时间，倒排流水，限期完成，在确保主体质量合格的基础上，为纷繁复杂的装修工程提供必需的施工周期。2、装修施工阶段：外墙装修在主体结构封顶后立即插入施工。3、各专业安装施工阶段：在主体结构施工期间作好各配套设施系统工程的预留预埋工作，在装修施工期间作好安装、调试、联动工作，与土建工程同步完工。第三节、 工期保证措施施工进度计划编制合理和施工单位实力雄厚，并不一定能确保本项目的节点工期和总工期，因为在施工过程中影响和制约工期的因素较多，无论是哪一项因素，只要措施不力、处理不好131、，都或多或少对工期有影响。为此，我司将站在工程全局的角度，对各专业通盘策划、合理安排、高效组织，实行分阶段的目标管理，进行有效的协调与控制，使各专业单位形成一个团结、协调的有机整体，并采取以下措施确保节点工期和总工期。3.1 .确保工期的组织措施 表6-1序号类别保证措施1成立总承包管理机构配备综合素质高、协调能力强、工作作风硬的项目管理人员，制定具体的总承包管理方案，并不断总结与改进，杜绝因管理不善造成施工脱节、资源浪费、工期延误的现象发生。2建立激励与约束机制项目经理部实行分工负责，公司各职能部门进行目标管理，建立严格的激励机制与约束机制，推行计划性和创造性并重的工期管理意念，围绕总工期制132、定工作计划，逐月检查落实和实施奖惩。3目标分解以总的工期目标为依据，按时间段分解为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段、以进度控制为目的工期保证体系，实行四级进度计划(总计划、年计划、月计划、周计划)管理。4建立例会制建立并坚决落实每周工作协调会、每日现场协调会制度，落实进度计划保证措施，做好施工中的计划、统筹、协调与控制，及时地解决施工过程中遇到的各种困难、问题等。5建立信息网以项目局域计算机网络为基础，建立项目管理信息网络，通过MIS系统，实现高效、迅速并且条理清晰的信息沟通和传递，为项目管理领导者提供丰富的决策依据，使项目管理领导者快速、准确、果断地进行决策，从而进一步理顺管133、理思路、协调专业职责关系。3.2. 确保工期的管理措施 表6-2 序号类别保证措施1管理理念立足于总承包商的地位，本着对整个工程负责任的态度，按照本项目施工合同中规定的权力、责任和义务，以合约为控制手段，以总控计划为准绳，对各分包商进行全面的协调、管理与服务。同时，最大限度地发挥我司的综合协调管理优势，充分调动各分包商的积极性。2管理思路以关键线路和次关键线路为纲，以其网络计划中的起止点为控制点，在施工中针对不同阶段的重点和施工时的相关条件制定实施细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调。3协调关系充分协调好与甲方、监理、设计、分包商及社会各界的工作关系，争得他们对本项目施工的理解、支持与帮助，134、使施工过程中出现的困难、问题等能够及时、快捷地解决，从而创造良好的施工环境和作业条件。4竞争机制引入先进竞争机制，本着稳中求快的原则，在各施工班组间开展比进度、比质量、比安全、比文明施工的劳动竞赛活动，奖优罚劣，充分调动广大施工人员的工作积极性和创造性。5运用网络计划技术控制进度计划利用网络计划编制系统软件，推行全面的进度计划动态管理，及时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将工程进度与计划进度进行比较，发现工程进度提前或滞后要分析其原因及影响，提出改进措施，保证按既定计划目标实现。6落实对各专业施工队的进度管理根据总工期、阶段工期和分项工程量制定出各专业施工队的派生计划，并按照最迟完成或135、最迟准备插入时间原则制定出各类派生计划的保障措施，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。7组织生产调度会议，落实短中长期计划强化每周工作协调会、每日现场协调会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，困难、问题等及时解决，并总结计划完成情况，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。3.3. 确保工期的技术措施 表6-3序号类别保证措施1坚持原则坚持“方案先行，样板引路”的原则，编制有指导性的施工组织设计和有针对性的专题施工方案，并进行详细的施工技术交底，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。2制定标准制定各工序的操作规程和质量标准136、，强化施工现场管理，作到文明施工，努力实现施工管理的标准化、科学化、合理化，使施工生产有条不紊。同时，制定科学合理、切实可行的雨季施工方案和防暴雨、炎热措施。3流水施工根据本项目的工程特点，采用分段平面流水和立体交叉的施工方法，集中力量，突出重点，制定严密、紧凑、合理的施工穿插，减少技术间歇，避免停工窝工，从而加快施工进度。4QC对本项目的具体情况，以QC小组的形式开展活动，进行技术攻关和落实，以期加快施工进度、缩短施工工期、降低工程成本、提高工程质量。5深化设计提前进行图纸深化设计，及时协调配合施工详图的设计，保证图纸能够及时、准确到位。同时，节假日期间与甲方、监理协调好各项事宜，对图纸问题137、现场问题等提前向甲方、监理报送联系单。6监督检查加强质量检查和成品保护工作，尤其是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作，确保各道工序顺利一次成功，减少返工、窝工造成的时间浪费和对其他工序工程的延误、压缩和对整个工期的拖延。3.4.确保工期的经济措施 表6-4序号类别保证措施1资金管理(1) 根据我司项目管理实施细则实行专款专用，同时可运用公司“工程周转基金”融资机制为工期计划的实现提供资金保证；(2) 公司财务部根据本项目施工进度计划、劳务进退场计划、物质采购供应计划等编制出资金使用计划，安排好流动资金。2资金使用(1) 本项目实行责任细化、多元监控、风险抵押的管理办法，项目奖金包干并设立138、单项目标奖，充分发挥经济杠杆的作用；(2) 及时支付劳务队伍、分包商、供应商的费用，防止施工中因为资金问题而影响工程进展。3.5 .确保工期的资源保障措施资源的投入包括劳动力、周转材料和建筑材料及设备、施工机械及设备等，如何保障资源投入是确保工期的关键所在。、劳动力投入的保障措施 表 6-5序号类别保证措施1劳务素质(1) 建立劳动队伍竞争机制、专业操作工人培训制度；(2) 工人进场前必须进行严格的考核，其技术水平要保证工程质量；(3) 对各班组进行工期、质量、安全、文明施工教育，责任到人；(4) 举行施工进度、质量、安全、文明施工等评比，奖优罚劣。2劳务数量(1) 选择有实力、素质好且数量能139、满足施工生产需要的劳务，并在劳务合同中明确约定各工种的人数及进场时间；(2) 除春节以外的节假日期间照常上班。(3) 农忙季节前，我司将积极做好工人的思想工作，让他们认识到工程的重要性。、周转材料和建筑材料及设备供应的保障措施 表6-6序号类别保证措施1周转材料(1) 由我司材料员统一调配、购置和租赁，以提高其周转利用率；(2) 按计划组织分批进场，确保周转材料供应及时、足量。2建筑材料及设备自购建筑材料及设备 由我司材料员根据计划看样、采购、供应,并及时组织进场； 随时掌握施工材料使用的时间要求以及市场供应情况，保证将材料按质、按量、按时、配套地供应到工地使用地点； 现场材料储备应有一定的库140、存量，以保证工程进度提前或节假日运输困难时的工程需要，确保现场施工正常进行。、施工机械设备投入的保障措施 表6-7序号类别保证措施1机械设备数量(1) 由我司材料员统一调配、购置和租赁，做到合理配置；(2) 按计划组织进场，及时安装、调式妥善待用。2机械设备使用(1) 机械设备进场安装、调试后，应按有关规定组织相关专业人员进行验收，合格后方可使用；(2) 机操人员持证上岗，并根据“定机、定人、定岗”原则明确职责； (3) 专人保管、专人使用计量器具并按有关规定进行定期校对、送检；(4) 合理使用机械设备，以提高其使用效率。(5) 加强机械设备的维护与保养，确保其始终处于良好的运行状态。3.6.141、确保工期的其它措施 表6-8序号类别保证措施1平面布置根据本项目现场条件和不同的施工阶段，进行科学、合理的现场平面布置，解决好道路交通与材料堆码、临设机具安放等问题，处理好施工生产与安全防护之间的关系，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，保持现场秩序井然2后勤保障后勤保障部门除做好员工的食宿安排外，还要定期进行卫生检查和防疫工作，保证员工的身体健康，提高战斗力。3季节施工成立防大风暴雨、冬季寒冷施工和雨季施工领导小组，制定应急方案与措施，并随时掌握施工近期的天气变化动态，提前安排好分部分项工程的季节性施工，做到有备无患。4防洪排洪疏通场内外排水、泄洪系统，保证现场不积水，防止地面雨积水流入基142、坑、侵蚀边坡。同时，选派专人进行抽排水和巡视、检查，发现异常情况应立即会同甲方、监理采取措施处理。第七章、施工现场平面布置 第一节、 施工总平面布置的原则7.1.1现场描述XX庄园位于西藏XX地区米林县热嘎村黄牡丹园地块（北、东、南、三面环山，西至雅鲁藏布江，地块中间有306省道穿越）。距离XX机场约4公里，距离米林县10公里左右，交通便利，市政设施已基本具备，水、电、雨水、污水及场地平整等市政配套工程已具备施工条件。7.1. 2现场平面布置的原则在总平面布置和设计时，尽可能的使办公区、生活区、生产材料堆放区分离，保证整个施工现场简洁、规整和美观。现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平143、面布置要与该时期的施工重点相适应。在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放地等的优化合理布置。1、生活及办公区生活及办公区域需与生产区域分开，生活及办公区域的布置本着简洁、规整、美观和舒适的原则，统一管理，整体规划，充分考虑劳逸结合的休闲、娱乐等场所，做好场地硬地化处理。2、生产区满足施工需要，充分体现总承包施工管理特点，符合区域管理协调原则；主要考虑龙门吊垂直运输机械及材料加工场地的布置，施工材料堆放应尽量在垂直运输机械附近，以减少二次搬运。临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。第二节、平面布置图144、7.2.1 总平面布置图（见附图2）第八章 施工准备与资源配置计划第一节 、 施工准备计划技术文件准备序号技术文件名称准备方式1国家、行业、地方现行技术规范、标准的准备存放到项目技术办公室2施工试验计划：1.选择有资质的第三方试验室报建设单位、监理单位审批，选择该检测机构作为该工程的检测单位。2.工程开工后，由现场试验员统计出本工程所有试验计划。做到心中有数，预防漏做，少做。3.组织试验人员培训、学习新规范。工程进场后立即完成3技术复核：1.组织图纸会审。2.现场测量放线的复核。3.技术交底。根据现场进度陆续进行现场准备1、现场准备：进场后，首先确保临时道路、临时给排水、临时用电畅通。2、现场145、临时设施搭设：全部采用砖砌筑方式修筑，且办公、生活区分开。室内外布置按中国华西企业”CI”标准执行。作业条件准备1、协调场外工作，创造良好环境，制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外协调工作十分重要，项目经理部设专人联系，协调对外工作。2、走访当地村委会，并根据西藏自治区和XX地区主管部门的有关规定，征求村委会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。3、提前与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做好现场的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。4、积极协调好建设单位、设计单位、监理单位的关系，及时解决工程中的各种问题。第二节、 资源配置计划劳动力需求146、计划我司将在公司内选择有同类施工经验并有较强施工组织能力、工作效率高、机械设备先进有良好信誉的队伍作为专业施工单位，并签订专业施工责任合同，在劳动力方面解决后顾之忧。土建工程劳动力需用计划表 -工 种级 别按工程施工阶段投入劳动力情况(人)基础工程主体工程装饰装修工程收尾竣工备注瓦 工405架 工155木 工8012010钢筋工50808砼工405010抹灰工5010机操工352电焊工352电 工462石 工普 工204010油漆工152合计20032610568安装工程劳动力需用计划表 8.2. 2工 种级 别按工程施工阶段投入劳动力情况配合土建设备管线安装系统调试收尾竣工电 工666管道工147、104钳 工焊 工221油漆工185普 工1010合 计361826主要工程材料计划用于现场的各种材料，根据施工进度，提前计划好材料的进场时间、数量等，认真组织，专人负责，分批分阶段进场，保证使用。 表序号材料名称数量序号材料名称数量1钢材3800T3防水材料216002混凝土23850m4木门窗4950上述材料，根据现场施工进度，提前对各种材料进场时间、数量等做好计划，认真组织，专人负责，分批分阶段进场，保证使用。周转材料的准备计划 表 序号材料名称计划数量序号材料名称计划数量1钢管60000m3木枋1200m2 扣件40000个4层板2500 机械设备准备本工程所投入的主要施工机械，由我公148、司材料员负责购买，在公司的统筹安排下，由项目部统一指挥、使用，其中阶段性及加工性机械随工程进度情况逐步进出场。 表序号机械或设备 名 称型号规格数量额定功率（KW）进场时间备注1挖掘机DH2202基础施工开始2插入式振动器35、5020基础施工开始3搅拌机JDY3505基础施工开始4平板振动器N-75基础施工开始5钢筋调直机GT34-82基础施工开始6钢筋弯钢机CJ7-452基础施工开始7钢筋断钢机FJ5-452基础施工开始8钢筋对焊机100型2基础施工开始9潜水泵3基础施工开始10木工圆盘锯MJ105-4502基础施工开始11木工电刨手提式2基础施工开始12交流电焊机4基础施工开始13手动试149、压泵2基础施工开始14套丝机2基础施工开始15塔吊4基础施工开始16龙门吊2基础施工开始17液压弯管机2基础施工开始18水准仪DS31施工准备阶段19全站仪STS-7501基础施工开始20砂轮切割机3基础施工开始21手持式电动工具2基础施工开始22小轿车赛拉图1.6L1施工准备阶段21经纬仪1施工准备阶段机械进场前后检查验收措施如下：1、 进场前检验：（1）检查机械的完善情况，外部结构装置的装配质量，连接部位的紧固与可靠程度，润滑部位、液压系统的油质油量，电气系统的完整性等项内容，并填写机械设备进场验收记录。（2）项目机械管理员组织相关人员对设备外观进行检查，要求机械设备外观整洁、颜色一致，经150、验收合格后方能进入现场进行安装。(3)在安装前，对大型特殊设备如龙门吊应有安装方案，并经负责人审批。2、 设备验收(1)设备安装完毕后，申报建设机械检测中心监测,经检测合格由项目部、安装单位及监理进行验收，并填写相关记录，合格后，原件交项目安全员进行备案。(2)设备验收合格后，在进行施工生产前，由项目机械管理员检查操作人员的操作证，并留其复印件存档，合格后，方能进入现场进行施工作业。第九章 安全措施、消防保证措施施工消防、安全和质量一样需要作为本工程的重中之重来对待，我们对本工程的消防、安全保证措施如下：9.1、电焊安全保证措施本工程有钢筋焊接工程。需要注意电焊方面的安全措施：1、电焊机在电焊151、时要有可靠接地线，工人要按规定戴上电焊罩；2、电焊工人操作时旁边要有专人监管，并随身携带手提式灭火器跟随。3、在有木饰面或易燃材料的旁边电焊时，在用铁皮遮挡，避免电焊的火星引燃材料。9.2、用电安全保证措施1、施工现场所用电线应为铜芯电缆，按国家标准选用。2、采用三相五线制，单相三线制。3、在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统。4、临时用电配电箱必须装设漏电保护开关，配电箱外壳必须良好接地。5、保证零件的截面，应不小于工作截面，同时必须满足机械强度要求，保护零线架立敷设的间距大于12m时，保护零线必须选择不小于10mm的绝缘铜线。6、电气设备相接的保护零线应用152、截面不小于2.5mm,BV型绝缘多股铜芯线。保护零线统一用绿/黄双色线。7、分配电箱和开关箱的进、出线必须采用橡皮绝缘电缆，进入箱体的电源线，严禁用插销连接。8、潮湿和易触及带电体场所的照明采用低压安全灯。9.3、机械使用安全保证措施1、在施工现场必须戴好安全帽，机操工必须戴好压发防护帽，扣好帽带并正确使用个人防护用品，必须遵守安全生产规章制度；2、严禁在工作前或工作时间饮酒；3、使用砂轮时，要先检查砂轮有无裂纹，是否完整；人应站在砂轮机侧面，操作用力均匀，不准在台式砂轮上磨笨重物体，使用砂轮切割机时，要将切件夹牢，切割时用力均匀，不得加压求快和冲击切割；4、未经施工负责人批准，不准任意拆除架153、设的设施和安全装置；5、施工机具领取时登记，专人负责看管，禁止不熟练的操作工操作。9.4、施工安全保证措施本工程的安全目标：无重大事故发生，一般事故控制在0.12以下，为达此目标，除严格执行国家现行安全规范的标准外，结合本工程实际情况，制定如下措施：1、成立以工地项目经理为组长的安全领导小组，设立专职安全员1员，班组设兼职安全员，安全小组每星期活动一次，进行安全检查，及时处理好有关问题，专职和兼职安全员要有权有责，严格管理。2、严格执行三级安全教育和安全技术交底制度，安排施工任务的同时必须进行安全交底，未经教育和交底的人员不准上岗作业。3、全体工作人员均需挂牌上岗。4、防火除按国家GB5022154、2-95标准和有关规定执行外，本工程强调；5、所有临时的设施要用防火材料。6、临时设施的照明线必须由电工按规定架设。7、加强施工现场的消防管理，按规格配备好灭火器材，安放位置符合消防要求，并定期检查、更换灭火机的药品，保证消防器材完好的备用状态。8、电焊工作业时，要作铁皮焊渣，易燃处作业时要有专人看管，防止起火。9、未经工地负责人批准，不准私自生火、用电。10、油漆仓库：必须设置专门的油漆仓库，备求安全防火，加锁由专人负责，配备灭火器材。油漆的调制必须在专门设置的房间内进行。用剩的油漆、天那水及时入库，油渍场以及仓库严禁抽烟和明火，有天那水等挥发性易燃品处，严格开关电闸，以免引起火花而失火。1155、1、施工现场要讲文明、材料堆放整齐，通道口出入口畅通无阻、场地无垃圾、无积水，经常保持环境清洁，为保证施工过程中无事故发生。9.5、消防保证措施建筑施工中除了人身伤害外，另一大害就是火灾。在整个施工过程中，现场易燃物很多，而且用明火处也很多，并且分散。再加上管理不严，有些现场内的工人、干部不分场所到处吸烟，近几年发生了多起施工现场的重大火灾事故，损失是十分惊人的。由于施工中的火灾危险大，起火因素多，所以组织施工时，一定要落实安全用火的要求，认真实施防火措施。1、必须严肃执行中华人民共和国消防条例和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立义务消防组织，现场设消防值班人员，对进场156、职工进行消防知识教育，建立安全用火制度。2、现场应划分用火作业区，易燃易爆材料区、生活区，按规定保持防火间距。如果条件所限，防火间距达不到标准时，应采取相应的防火措施，适当减小防火距离，这种做法要征求当地消防部门意见。还要注意防火间距中不准堆放易燃物。3、现场应有车辆循环通道，通道宽度不小于3.5M。严禁占用场内通道堆放材料。4、现场应设专用消防用水管网，配备消火栓，较大工程要分区设消火栓，较高工程要设消防竖管，随施工进度接高，保证水枪射程遍及高大建筑物的各部位。5、现场临建设施、仓库、易燃材料和用火处要有足够的灭火工具和设备，对消防器材要有专人管理并定期检查。6、安装使用电气设备应注意以下防157、火要求：1）各类电气设备、线路不准超负荷使用，线路接头要接实接牢，防止设备线路过热或打火短路。发现问题要立即修理。2）、存放易燃液体、可燃气瓶的库房内，照明线要穿管保护，库内要采用防爆灯具，开关设在库外。3）、穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护，灯具与易燃物要保持安全距离。4）、在高压线下不准搭设临时建筑，不准堆放可燃材料。7、使用明火时应注意的问题：1）、现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自用明火。使用明火时，要远离易燃物，并准备消防器材。2）、现场的锅炉房要用非燃烧材料建造。烟卤临近锅炉房顶的易燃材料处要采取隔离措施。锅炉房应设在远离易燃材料的地方。如果锅炉房下风方158、向，有易燃料场、易燃设施，应在烟卤上装防火帽。3）、使用木料烧火，要随时有人看管，不准用易烯油料点火。用火完毕要认真熄火。4）现场应设吸烟室，场内严禁吸烟。5）、现场内从事电焊、气焊工作的人员均应受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前要办理用火手续，并应配备适当的看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不准擅离岗位。8、现场材料堆放的防火要求：1）、木料堆放不宜过多，垛之间保持一定防火间距。木材加工的废料要及时清理，以防自燃。2）、现场生石灰应单独存放，不准与易燃、可燃材料放在一起，并应注意防水。3）、易燃、易爆物品的仓库应设在地势低处。9、现场中用易燃材料搭设工棚在使用时应遵守以下规定：1159、）、工棚设置处要有足够的灭火器材，设蓄水池或蓄水桶。2）、工棚内的灯具、电线都应采用妥善的绝缘保护，灯具与易燃一般应保持30cm间距，使用大灯炮时要加大距离，工棚内不准使用碘钨灯照明。10、在装饰施工时，易然材料较多，对所用电气及电线要严加管理，预防短路打火。在吊顶内安装管道时，应在吊顶易燃材料装上以前完成焊接作业，禁止在顶棚内焊割作业。如果因为工程特殊需要，必须在易燃顶棚内从事电气焊时，应先与消防部门商定妥善的防火措施后，方可施工，冬季装饰施工时，凡采用明火或电热法的，要制定专门的防火措施和制度。在使用易燃油漆时，要注意通风，严禁明火，以防易燃气体燃烧、爆炸。9.6、材料二次运输安全措施1、160、在施工范围内首先检查各层电梯的出入口的安全和使用情况，各出入口交接处是否牢固、稳定并详细标注，并着手加固，做出详细相关记录，修理成文交相关部门备案。2、落实责任制：派专人负责材料运输，每次运输材料必须有一人跟随。3、对板块或小型材料必须进行包裹防止运输过程中的漏出。4、对运输工具必须有计算书，经工程师审核并经荷载试验办理验收，报监理部门同意后才能进行运输。防止材料重量超出荷载能力。第十章 文明施工、环境措施第一节、文明施工措施文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保创建文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，严格按国家和北京市文明施工规定和标准执行161、，具体措施如下：1.1、文明施工管理网络总部主管市安监站及有关单位检查验收指导、检查、督促项目经理制定标化制度监督标化措施落实建立标化奖惩制标化主管安全员施工员项目工程师标化检查整改违章教育处理标化资料记录安全生产教育、监督、整改落手清交底、预检施工交底文明、监督编制合理场布图场容场貌布置检查标准化工作施工现场及各施工班1.2、保证文明施工管理措施、开工前与总包单位制定有关文明施工管理责任的协议，明确各自的权利义务。、开工前，协助业主按规定办理质量，安全报监手续，并提供报监所需材料，递交本公司名册和施工安全的书面保证措施。、施工现场项目部健全综合治理、工程质量、安全管理、环境卫生、卫生防疫、防162、火管理、宣传教育七大系列的内页资料以及现场施工管理日记。、制定和完善施工工地的环境卫生管理责任制度，明确生活、办公区域和施工现场具体管理责任人，同时要加强日常的检查和评定，确保工地环境处于良好状态。、项目中现场必须的生活设施基本齐全，环境整洁，项目经理能主动关心职工的现场生活，为职工办实事。、施工现场所有人员统一在工地规定的食堂就餐或回到生活区统一就餐，不向无证摊贩购买饭菜。做到有条不紊，文明卫生。、开展文明施工，职业道德教育和安全生产宣传教育，坚持“三优”服务，改善劳动条件，注意劳逸结合，做到无野蛮施工，无违章施工和无重大安全伤亡事故。、施工中加强成品的保护工作，订立责任措施；交叉施工阶段，163、上下道工序的交接双方要派人实施现场监护，确保上道工序的成品不受损坏，对易被撞击和磨损部位的成品，应采取包扎、铺垫等保护措施，避免损坏。、认真做好各种标化资料的记录、归档工作。工地配备照相机，专人负责拍摄施工部位、各施工阶段、机械设备的安全管理状况和工作状况。、尊重业主，虚心接受总包、监理对文明施工的指导、检查，对存在问题及时整改，有力地配合总包单位促进各项“标准化管理工作”。、公司定期对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生等检查，认真接受市安监站及有关单位的检查、验收、努力创建文明标化工地。1.3、场容场貌、实行挂牌施工、在施工范围的明显处明示施工单位名称、承包区域内容、开、竣工日期164、项目经理、主要施工管理人员、监督电话等以便监督。、施工现场生产区、工作区、生活区做到整洁，施工中保持畅通；现场施工所排污水应入下水道，排出前应先集中经临时沉淀过虑后方可排至市政管道，防止堵塞下水道。严格控制排放水的质量指标。、施工现场张贴、悬挂醒目的宣传标语，安全、文明等宣传、警示效果。、施工现场管理人员和作业人员须佩戴证明其身份的胸卡，统一穿工作服。、现场保持场容整洁，物料堆放整齐，各种材料应严格按施工计划进场，进场后要按业主审批过的仓库或临时存放点整齐堆放，保持现场整洁。、施工过程中教育工人认真做好落手清工作，做到工完、料尽、场地清、并对施工垃圾及时清理运走，不准在现场长期堆放。所有散落165、在场内施工道路的零星砂浆和垃圾，做到随落随清。、工地有专人负责协调与有关单位、市政、交通等的横向关系，保证工程施工文明顺利进行。1.4、生活卫生1、根据工程不能在施工现场设置生活区域的特殊情况，职工的用餐和住宿在工地附近的临时施工用房的方法解决，并符合有关卫生、居住标准，落实专人负责，定期检查，保证职工生活卫生、整洁、安全。2、按本施工组织设计中现场平面布置图的内容和位置设置办公、卫生等设施。建立和健全工地的各项卫生制度，做到有专（兼）职人员负责。3、设置办公室和会议室，办公设施统一配备，摆放整齐，有序，室内卫生整洁，室内外张贴文明施工、安全生产宣传标语。4、仓库按标准搭设，有仓库管理制度。材166、料有标识，进出有账目。仓库内保持清洁。5、施工现场设置搭设置茶水亭，按标化的要求设置，有消毒措施。用保暖茶水，茶水桶有盖。1.5、环境保护措施1、执行国家、地方、待业有关空气污染、水源污染、噪音污染的环保法律、法规及现场的管理制度。严格控制施工现场的粉尘、噪声、震动，消除污水污染。2、运输水泥有遮盖措施，防止遗洒、扬尘，装卸时尽量减少扬尘，运输车辆不得带泥沙出入现场。在施工现场禁止焚烧塑料、皮革、各种包装材料，防止产生有毒、有害烟尘及恶臭气味。3、在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫，无故敲击、吹哨，声上选用低噪声电动工具，电动空压机、电锯等。1.6、噪音控制与粉尘控制措施1、在施工167、期间，对施工区域进行全封闭维护，严格控制噪音及环境污染。2、在施工中严格按照北京市有关维护市容、市貌的文件规定，在噪音控制与粉尘控制方面，全面组织现场文明施工。3、粉尘较多的分项工程，单独围护施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染。1.7、文明建设措施1、坚持两个文明一起抓，建立宣传教育制度。2、坚持以个人为本，加强管理人员和班组文明建设。教育职工遵纪守法，提高企业整体管理水平和文明素质。3、做到主动与有关单位配合，积极开展共建文明活动，树立建筑行业的形象。1.8、治安管理措施1、现场建立治安保卫领导小组，有专人管理。2、新入场的人员做到及时登记，并且168、有暂住证、身份证、劳务证、计划生育证明。对证件不全的人员严禁到现场工作。严禁使用童工。3、施工现场严禁打架、斗欧的事件发生。4、按照治安管理条例和施工现场的治安管理规定搞好各项管理工作。5、加强值班管理，严禁无证人员和其他闲杂人员进入施工现场。建立门卫管理制度，进出大门应有记录。1.9、文明施工组织保证体系项目经理监督检查专职文明施工管理员消防保卫职能部消防保卫作业组专业责任施工员各专业施工队长设备、材料、产品施工班组第二节、防止施工民扰和扰民、防噪音措施1、进入现场人员，必须严格执行建设工程施工现场环境保卫管理规定，保护现场及周围环境卫生，不准乱扔废弃物，不准乱排污水，不得将工程废弃物遗洒场169、外。2、严格按照国家基本建筑项目环境管理方法，对使用、贮存、输送、散发有害气体的物质，必须有严密的防渗漏、污染大气环境，施工现场各种有害气体的排放应达到国家废气排放标准。3、施工现场通道每天要清扫，有专人浇水，每天23次。4、要降低机械噪音，晚10：00以后停止施工，施工人员不要大声喧哗。5、治安保卫方面。由于工地地处闹区，人流较杂，盗窃或由施工人员引发的治安纠纷发生是非常可能的。为防止此类事情发生，我公司拟采取如下措施：a、与建设单位紧密配合做好各种治安保卫工作，出入登记，工人要佩戴出入证；b、挑选整体素质好的队伍，并经常教育施工人员严格遵守总承包商的工地管理制度和我公司的有关制度，以违规者170、予以重罚；c、与当地政府治安管理部门联系，联防联治，取得他们的支持；d、加强材料和物资的管理，做到材料堆入合理，保管得当；e、协调好各施工单位、各工种的关系，文明施工以大局为重，争创团结合作的良好气氛，杜绝不良纷争和打闹事件。2、与材料商经济纠纷和拖欠工人工资引发的民扰问题。我公司乃国内实力较强的装饰施工企业，迄今为止，还未有一起因与材料商发生经济纠纷，进而影响工程施工的事件，原因是我公司属守信誉，与材料供应商保持良好的合作关系，对工人的工资每月结清，防止拖欠工资引发事端；另一种民扰的情况则是由扰民所引起的，必须处理好。在室内装饰施工中，容易扰民的主要原因是噪音引发的。如开锯石材、木料加工生产171、的噪音，甚至超过的80分贝，对周围居民的生活和工作造成很大的干扰。为避免或减少因噪音引发的扰民问题，我公司拟将石材规格材料委托给周围的专业石材加工厂家切割，并按公司质量体系文件有关规定，对加工质量、产品编号、装箱、运输、产品保护等环节进行控制、这样，一方面大大减少了噪音污染，同时减少了施工现场的占地空间，又提高了石材切割精确度；对用量较大的木饰面规格板也拟将委托专业家具厂商加工，以保证其质量和减少环境噪音污染。其次是环境污染和交通问题，一是要处理好垃圾、材料的堆放问题，切实按总包方式规定，指定的区域堆放，要有专人、专车处理垃圾问题。二是防高空跌落，做好自我施工范围的防护工作，确保工地人员和外界172、行人的安全。第三节、施工环保方式3.1、ISO14000环保方案标准1、环境空气质量标准GB3095-19962、城市区域环保噪音标准GB3096-933.2、施工环保方案3.2.1、环保目标噪声排放达标施工现场场界噪声：装修施工，昼间65db，夜间55db；对于有特殊要求的工程，施工前完成降噪音安全围帘的包裹；现场木工台在使用之前完成封闭，封闭率达到100。3.2.2、现场目标现场无扬尘现场目测无扬尘，现场施工道路洒水防止扬尘；水泥及腻子粉进行封闭于仓库。3.2.3、环境目标施工现场夜间无光污染夜间施工照明灯罩的使用率保证达到100，以保证现场夜间照明灯光不射入周围大楼；统一施工现场照明灯具173、的规格，使用之前配备定向式可拆除灯罩，使夜间照明只射施工区而不影响周围大楼。第十一章 防止装饰装修造成环境污染措施防止装饰装修造成的室内环境污染要注意以下二个方面：第一节、在装饰装修的施工过程中的措施1、在尽量选用无毒、少毒、无污染的施工工艺，特别是一些已经被实践证明容易造成室内环境的施工工艺，一定不要使用。2、抓好施工现场的资源控制与管理工作，要制定切实可行的措施，降低水、电的消耗，避免浪费，及时回收一切可以回收的物资。3、加强施工现场管理，降低施工中粉尘、噪声、废气、废水对环境的污染破坏；4、在进行装饰装修过程中注重对垃圾的处置，做好施工人员生活垃圾、工程垃圾的及时、科学地消除工作。第二节174、在装饰装修材料的选择上的措施1、要严格按照国家标准选用合格的室内装饰装修材料，目前国家已经制定了十种室内装饰装修材料有害物质限量强制标准，消费者进行装饰装修时一定要选择无污染有助于消费者健康的绿色产品。选用不含甲醛的大芯板、贴面板等，都可以提高装修后的室内空气质量水平。2、要尽量选用对资源依赖性小的材料。要选用资源利用率高的材料，如用复合材料代替实木；选用可再生利用的材料，如玻璃、铁艺件、铝扣板等；要选用低资消耗的复合型材料，如塑料管材、密度板等，尽量避免使用资源高消耗的原木、石材等。第十二章 季节性施工技术措施和夜间施工措施本工程施工时间较紧，部分凿出和发出噪音大的施工项目需要安排在白天进175、行，因此，做好防雨措施和夜间施工措施对如期完成本工程的施工非常重要。第一节、雨季施工技术措施：成立以项目经理为组长，包括土建和安装各专业在内的防汛领导小组，负责本工程施工过程中风雨季施工技术措施的落实和日常工作的检查。项目部将所有制定的风雨季施工措施及时对全体员工交底并定期对风雨季施工的准备工作和措施落实进行检查。1、日常防备措施合理布置现场，做到：现场有组织排水，排水通道畅通，严格按照施工现场临时用电安全技术规范敷设电气线路和配置电气设备，按照消防要求设置灭火器，消防龙头及砂箱，办公室、宿舍等临设要建于高地上，并加固牢靠，水泥等防潮、防雨材料库地面应架空，屋面应防水或用蓬布覆盖。现场清理干净176、，施工道路通畅，物料堆码应整齐、牢固，悬挂物、标志牌应固定牢靠。注意天气预报，了解天气动态。2、 防暴雨措施基坑施工期，雨天作业必须设专人看护边坡，防止塌方，存在隐患的地方未采取可靠的安全措施之前禁止作业施工。检查机械设备的防雷接地装置是否良好，做好其电气开关的防雨、防砸保护工作。大风雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故，大风雨过后，要对现场的临时设施、机械设备、用电线路等进行全面检查，当确认安全无误后方可继续施工。钢筋要用枕木或木枋、地垄等架高，防治沾泥、生锈，雨季应经常测定石子、砂子、粉煤灰的含水率，及时调整配合比，保证砼质量，浇筑砼应尽量避免在雨天进行。脚手架严格按规范要求进行搭177、设并和建筑物连接，遇强风天气不得进行露天攀登，施工人员应撤离，待大风停止后再恢复施工。科学、合理安排风雨期施工，提前安排好各分部分项工程的雨期施工，做到有备无患。第二节、冬季施工措施日平均气温连续5天低于5，为冬季开始日期，日平均气温连续5天低于0，工地停止施工。根据现场实际施工情况，熟悉各种部位的施工方法，合理安排施工进度，选用合理的添加剂和保温措施，保证把各种费用降到最低点。1、根据现场施工进度计划，材料部门提前组织有关机具、外加剂和保温供暖设备、材料进场。对各种加热的设备、保温材料仔细检查其安全可靠性。工地临时供水管道做好保温防冻工作。做好冬季施工混凝土、砂浆及外加剂的试验配验工作，检查178、施工配合比。2、进入冬期施工队混凝土试验、保温人员专门组织技术培训，学习本工作范围的有关知识，明确专职，专人负责。安排专人进行气温观测，做好记录与收集天气预报资料，及时了解天气情况，防止寒流袭击，积极采取有效措施。3、冬季施工技术措施钢筋工程：钢筋加工要按照规范操作，在运输、加工过程中要轻拿轻放，以避免造成裂痕，撞击凹陷。钢筋接头及浇筑混凝土前将钢筋上的冰雪、冻块清理干净。对浇筑完混凝土面的预留钢筋上的混凝土及时清理干净。钢筋负温焊接，采用电弧焊焊接方法，当环境温度低于-20时不得施焊。雪天或施工现场风速超过3级焊接时，应采用遮蔽措施，焊接后冷却的接头不要碰到冰雪。模板工程：模板保温措施，反梁179、墙、柱模板采用挂阻燃草纤被保温，顶板随混凝土浇筑铺一层塑料薄膜，上加阻燃草纤被覆盖保温。混凝土达到设计强度30%后方可拆除保温，混凝土内部温度与表面温度、表面温度与外部养护温度之差在15之内为安全；如温差超过15时，加强保温措施，即加强塑料薄膜和草纤被的覆盖厚度，提高表面和外部的温度，直至混凝土在养护期内缓慢冷却，确保内外温差不会超过15时，即可拆除保温。柱、墙模板在混凝土温度降至5，强度达到设计强度时即可拆除，梁、板模板带混凝土强度达到100%方可拆除模板及其支撑，模板拆除后混凝土表面加临时覆盖，以保证混凝土缓慢冷却。混凝土工程：混凝土在冬季施工过程中采用综合蓄热法，为保证冬季施工工程质量180、，对混凝土加热、搅拌、运输、浇筑及养护作如下要求：A、冬施用于搅拌混凝土的砂、石、水泥均应保持正温。采用P.032.5以上普通硅酸盐水泥，用暖棚存放，并不得直接接触80以上的热水。水泥不得直接加热。B、拌制混凝土采用加热水的方法，水温不大于80，若达不到热工计算要求，则采用骨料加热法，骨料加热温度不得超过50，具体温度值由热工计算确定。C、骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质，含泥量不得超过规定值，掺含钾、钠离子早强型防冻剂时混凝土不得混有活性骨料。D、混凝土出搅拌机温度不得低于10，入模温度不得低于5。浇筑竖向结构混凝土前先检查墙、柱模板的保温是否严密，以防混凝土局部受冻。墙体181、混凝土的浇筑要连续施工，不留或少留施工缝。E、严格控制板面上料时间和荷载。F、 墙柱拆模后立即用塑料布覆盖，外挂阻燃草纤被保温。第三节、夜间施工措施本工程工期较紧，必要时要夜间施工，夜间施工我们采用以下措施：1）我们采用三班倒制，每班工人只能工作8小时，禁止工作时间过长导致工人疲劳作业，以免发生施工质量和安全事故。2）夜间施工的作业内容不能为发出噪音太大的施工项目，只能做张粘饰面板，刷乳胶漆等工作，避免发出噪音。3）做好后勤工作，施工现场照明高度一定要明亮，特别要注意安全生产。第十三章 质量保证措施 第一节、 材料管理措施1、 要把工程建成优质精品工程，除施工管理及操作者技能外，必须把好材料质182、量关。材料必须按审核后的计划进场，并做好保管工作。不同类型、不同型号的材料应分别堆放整齐，水泥、钢材在运输存放时，须保留标牌，按批量分类，出厂证明、合格证书必须对口、齐全，不能混堆。进场材料必须经试验合格后方能用于工程，不合格不得用于工程。做好成品和半成品的保护，对于成品和半成品同样应具备出厂证明和合格证等。2、项目部根据工程进度情况，提前一周向材料部提交材料需用计划，材料计划要明确材料规格、数量、采用标准及进场时间，使材料部有充足时间按要求选择并组织材料供应。3、除低值易耗品外，所有材料均须由经公司评审后确认为合格供应商的单位供应，同时在材料的供应过程中，跟踪并完善供应商的质量档案，作为供应183、商复评的依据。4、材料进场后按相关要求进行进场检验,确认其规格、型号、标准等，同时验证其准用证、出厂合格证等必备文件,并按要求进行标识。5、钢材、水泥、砖、柔性防水材料等，按国家规范要求取样复检（进口钢材必须进行化学分析），复检合格后悬挂合格标识牌再投入使用。不合格者不得在工程中使用，也不在现场堆放，必须立即运出场外。6、同种规格型号的饰面材料必须同批生产，以保证其色泽一致、规格统一。7、支模架料在使用前要进行清理，剔除不合格的钢管、扣件、木枋等，同时木枋要进行统一清刨，确保支撑架体稳定、木枋规格一致。8、使用过程中随时检查材料质量情况，发现异常现象应经过检验并处理后再继续使用。第二节、 技术184、保证措施由公司工程部负责配发相关的技术规范、规程及技术标准等，由项目技术负责人负责组织项目管理人员学习，使规范、规程标准等得到贯彻。组织相关施工人员认真学习施工组织设计，掌握施工流程及技术措施，为施工配合及技术措施的实施创造必要条件。重视图纸会审，使施工图中存在的问题尽可能在施工前予以消除，避免误导或耽误施工。公司总工程师负责重大技术问题的处理，一般技术问题由项目技术负责人汇同专业工长和质安员确定处理方案并报总工备案，以保证措施可靠、合理。公司工程部负责技术指导，督促各项技术措施的落实。各种技术资料由项目部内业技术员负责收集、整理并集中管理，以保证技术文件的有效性和完整性。落实三级技术交底制度185、（即总工交底、项目交底和工长交底），特别是在各分项工程施工前，工长应向作业人员详细交代技术要求、质量标准、工序工种协调配合要求、机具的使用等。第三节、 施工过程控制3.1、施工过程中的质量管理做好施工技术交底，严格按照设计图纸、施工组织设计及其他施工规范规程进行施工。除建立工程质量管理体系外，应认真履行技术措施和质量标准向各级施工人员进行详细的讲解交底，让作业人员真正做到心领神会，施工中准确无误。质量保证技术措施：严格按建筑工程施工及验收规范规程和设计图纸要求施工，减少和避免返工现象，抓好一次成优。工程测量固定测量人员及测量仪器，测量仪器按国家规定定期检查，每次测量放线完成后，由项目技术负责人186、组织复核；同时基础放线应配合土方开挖，避免出现超挖、错挖或反复开挖现象。针对本工程标高多、外形不规则、轴线复杂等具体特点，我公司派有丰富经验的技师专门对工程所有的测量工作进行操作把关。基础工程严格把好混凝土质量关。砼须连续浇筑，确保砼质量。地基回填，应按基础工程规范有关回填土的操作工艺，分层回填分层夯实。并做好回填土壤试验。砼浇筑按方案要求控制砼分层分段浇筑宽度厚度及浇筑顺序，分层下料，分层振捣，并根据砼初凝时间灵活掌握砼浇筑速度，保证砼连续浇灌，避免冷缝的产生。砼振捣人员应按作业部位明确责任范围，防止漏振现象发生。砼浇筑完毕加强养护。承台、地梁钢筋安装前，必须彻底清除模内的泥浆、锯末等杂物以187、确保砼质量。主体工程严格执行砼结构工程施工质量验收规范（GB502042002）及有关操作规程，按建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）进行检查和验收，特别注意以下几点要求：模板拼装应整齐严密，严格控制模板拆除时间。柱墙模板拆除时间不少于一天，框架梁及楼板模板的拆除按规范规定强度由同条件养护试块试压后确定，并由试验室下发拆模许可令后方可拆除。钢筋必须严格按施工图及施工规范要求翻样制作，钢筋绑扎前在模板上标注出钢筋规格、数量、位置、间距及预留洞口位置，以保证绑扎质量。架体应按要求布置立杆、水平系杆、剪刀撑等，保证架体稳定、模板不漏浆，并按要求设置对拉螺杆。控制好轴线、标高，不同种188、类的模板、支撑体系，应具备足够的强度、刚度和稳定性，砼浇筑前，必须检查钢筋、预埋铁件的数量、位置、间距等是否符合图纸要求，经建设、监理、质检站验收合格，砼浇筑通知书签认后，方能浇筑砼。由于工程量较大，砼浇筑方量多，所以每次浇筑砼时，须制定好浇筑的范围和走向，换班时做好交接工作，避免出现冷缝。砼浇筑必须外光内实，按规定分层浇筑和振捣，防止烂根、蜂窝、麻面。砼养护由专人负责，并按相关要求填写养护记录。砌筑工程除保证砌体垂直度、平整度外，还应确保砌体灰浆饱满度，并按规范设拉结筋。接缝应填嵌密实，平整度、宽窄一致，颜色均匀、阴阳角部位的压向正确，非整砖的使用部位适当。认真执行施工验收和施工操作规程，特189、别对容易产生质量通病的部位和特殊要求的细部，要组织人员精心施工，严格把关。尤其在屋面、卫生间等部位，一定要做到不积水、不渗水、不返坡。主台台仓的垂直度偏差必须控制在规范允许范围内。加强施工过程中的技术管理，认真执行工程施工组织设计和有关的施工文件。施工中各道工序都必须进行自检、互检、交接检，确保施工产品一次成优。隐蔽工程在自检合格后，方可报请建设、监理、质检站共同检查验收，签字认可后方可实行隐蔽。施工中要加强各工种的联系，认真做好工种配合，安排好交叉作业，合理组织工种穿插施工。凡需预留、预埋、穿管埋线等，都必须事前明确定位，做好记录，防止遗漏，避免事后凿墙打洞，影响工程质量。对装饰装修工程及安190、装工程，应加强细部管理，必须采取样板带路，在进入全面施工前，预先做好样板件、样板间，施工展开后，应以样板为标准，进行成果验收，同时对已形成的产品，做好成果保护。饰面材料必须在使用前经过筛选，存在色差或规格不一的材料应分开使用。楼地面找平采用水准仪设置标高控制点（打巴），其间距2m，以此作为平整度控制的依据。施工过程中，应加强施工技术资料的收集整理工作。对图纸会审、设计变更、工程隐蔽、质量检验、材料取样及送检结果、施工记录、工程验收等，都必须及时签证，定期收集归档，形成施工文件，这是确保工程质量的重要一环。3.2、 施工质量的动态控制本工程施工质量控制应从作业班组入手，组织建立班组型的全面质量管191、理小组，针对本工程质量实际情况，在“基础施工”、“砼施工”、“砌筑垂直度控制”、“屋面施工”等方面成立“QC”小组，并将此管理工作贯穿于施工全过程。保证本工程的所有分部分项工程各检查项目达到设计和规范要求。各施工班组均应建立和完善班组内部的自检制度，做到工程质量在班组内有控制、有检查、有记录，实行挂牌施工，对粗制滥造者除教育和处罚外，必须实行质量一票否决，推倒重来，决不姑息迁就。土建、安装、装饰等施工单位都要设置专门的检查部门，并配备质检人员常驻现场，严格执行质量管理制度的各种规定及各项检查、验收工作。凡本工程分包项目，对其工程质量均应执行总分包合同中有关质量要求的规定，并接受总包质检部门和建192、设监理单位的检查、监督和管理。坚持质量检查制度，在公司所属质监部门经常性检查的情况下，项目质检员每天进行分部分项工程的跟踪检查和验收，对不合格产品坚决推倒重来。第十四章 成品与半成品材料的保护措施第一节、原材料保护1、所有原辅材经验合格后，由仓库负责入库，做好入库手续，并按规定进行标识，严禁混合堆放。2、所有材料储存时均应有保护措施，存放底部应使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间必须有隔离纸。3、工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。4、材料加工平台须按规定铺垫地毯，并注意不得有193、杂物，严禁在平台上托动材料，所有材料移动须垂直抬放。5、加工完成的材料或成品，须将表面内腔杂屑全部清除，并进行清洁加贴保护膜，每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接质管人员的随时抽查。6、当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡签名确认。7、只有检验合格的材料及成品才进入成品仓库。成品仓库管理员对入材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。8、材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。第二节、包装及运输过程中保护1、 型材表面除加保护膜外，另应使用194、专用包装纸捆扎。2、 玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成摩擦损坏。3、 所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。4、 玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。5、 以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其它不得影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。6、 材料表面的挂号信纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表衩硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。7、 用保护材料在施工过程中195、盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。8、 提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片涂胶等物料的清洁工作。第三节、完工前的清理1、我公司负责对装饰工作完后，成品保护措施处理，直至工程正式竣工，验收合格交付给业主。在竣工当日，公司应按施工合同将完成的工程清洁，完整地交付给业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。2、各安装班需在完工前全面清洁外露各部分，并除去不需要标贴及保护材料。3、在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。4、施工现场进行环境整理，清楚一196、切杂物。建筑垃圾按规定堆入和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。5、零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。6、每批发送的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。7、运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损失。8、应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。9、押车员应随时注意检查材料包装及捆扎状况，发现问题应立即停车整顿。10、材料运输至工地后，工程材料员的技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以返回。11、验收合格的材料立即存放在工地仓库197、，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。第四节、施工过程中的保护1、材料员须按当天施工任务准备好材料，并办好材料出库手续同时检查材料质量，装饰面受损提高后、或腐蚀的材料严禁用于工程施工。2、搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。3、避免在工程中出现金属的直接接触，假如无可避免的话，上述金属的接触面应涂上沥青涂漆，保护胶条或以其它认可的方法取得分隔。4、避免在工作中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触面上涂上一层沥青涂漆或已经认可的保护胶条进行分隔。5、不同金属的接触面能滑动，需考虑以润滑剂198、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。第十五章 与建设单位、监理单位等有关单位的配合措施 本工程是一项庞大的系统工程，涉及到的方面与领域很多，因此，各个环节、各个系统的设计、工程都必须相互配合，以避免造成材料的浪费、工期延迟、质量不合格率增大，甚至多种事故的发生。作为装饰工程的施工队，应必须在建设单位、总包单位、监理单位的协调、安排及统一布置下与机电、消防、综合布线、监控等系统的工程相互了解、相互配合、相互迁就，以保证各项工程顺利、按时，按质完成。第一节、与建设单位（甲方）的配合措施1、本工程是室内装饰工程，无论是装饰施工、材料进场、人员出入都必须与建设单位管理部门的配合。严格遵守建设单位发出的装修199、指南、装修施工须知、室内装修承诺书及装修程序中规定的所有文件。2、我们将委派一胜任工程负责人驻守工地，负责监督施工、管理工人及与建设单位或其代表合作，确保地盘管理适当及工人行为良好。3、我们施工人员进入施工现场都必须佩带由公司发出的临时工作证或临时出入证，无证者不得进入施工现场；我公司的员工在施工现场内发生的一切行为均由我公司负责。第二节、与消防施工单位配合措施1、在隐蔽工程施工期间，注意管路是否有遗漏，专业管路交叉部位是否有高出或鼓出面层，影响装修质量。3、进行墙面精装修时，在预先留出安装消火栓箱的安装位置，配合消防施工安装消火栓箱安装门框、门轴。4、在其管路的内壁上要刷各种颜色的油漆加以区200、别（如探测器、紧急广播、消火栓按钮以及其他控制线路），防止接管张冠李戴。5、在施工时，要在施工图纸上划清楚管线的具体位置，在装修施工过程中，要指示专业的施工人员，打膨胀螺栓或打射钉时，要尽量躲开这一部位，防止把电线管、导线和消防水管打断。第三节、与设计单位的配合措施1、设专人协调、设计、现场施工翻样，力争融为一体，缩短流程，减少边设计边施工的不利因素。2、施行“样板引路”制度，做好样板后，由设计单位就材质、质量、色彩等提出意见和建议。3、在施工中如遇到设计图纸与施工现象有冲突，不得擅自变更原设计，提前2天以书面形式向甲方、监理单位提出合理化建议，与设计单位协商如何变更。第四节、与监理单位的配合201、措施1、在施工中认真接受监理单位的监督、管理和检查，严格按照设计施工图纸及甲方、监理单位确认的施工技术方案。2、在监理单位的协调下与其他承包单位协调好施工中交叉作业时间，并积极配合监理单位工作。第五节、 协调方式1、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订修正、调整下一个节点的实施要求。2、由项目部的项目管理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。3、参加总包或业主方或监理召开的协调问题，提出问题，并解决应承担的问题，和其它单位共同推动工程的进行。第六节、与分包单位协调配合我公司本着对业主高度负责的态度，积极与质量监督部门配合，服从业主及监理工202、程师的管理，从严控制各项分包工程质量，在保证各项分包工程质量的同时认真做好现场的安全文明施工。制定环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少对周围环境的污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。6.1、对分包单位管理中的服务内容1、负责协调建设单位办理施工报建等手续（包括各分包人在内）。2、提供统一规划的临设用地，材料堆放场地以及加工生产场地。3、提供生产、生活所用水、电接驳点。4、提供施工现场有经验收合格正在使用的垂直运输机械和外墙脚手架供分包方使用。5、提供基准线、标高线、定位点等。6、 提供承包范围内的技术咨询和技术指导工作。7、 提供施203、工过程中协调、配合服务。8、 提供有关单位所需的经批准的图纸或细目表。9、 负责运至现场的任何物料的安全保管工作，以及对所有工程物料为防备恶劣天气和意外损毁而进行必须的装箱或覆盖和保护。10、为政府部门或市政单位提供以下有可能位于现场范围内的以下项目的照管服务。11、供水管及消防设备的干管网接驳；地下排水系统接驳；电气干管接驳；修复道路和行人路；煤气管接驳；电话装置的接驳；有线电视装置的接驳；其它有关的市政配套接驳。12、给予专业承包人、独立承包人、政府部门和市政单位的照管还包括以下内容：为砼工程作好一切所需的开孔、洞、凹槽等；为非砼工程作好一切所需的开孔和洞等；提供通风孔及机械通风系统；为机204、械设备的支撑或固定提供砼底座、砼结构底基或地基；分包工程完成后的留洞、凹口、凹槽等的表面进行修整及装潢；技术规范所注明由承包人提供的其它工作。6.2、对分包单位管理中施工技术质量管理1、 建立以总承包项目工程师为组长的分包单位专业工程师，总、分包单位施工员、质检员参加的技术、质量管理小组。2、 学习、了解工程质量目标及项目部各项技术质量管理规章制度。3、为各工种的兼容和配合向建设单位、专业分包人及独立专业承包人收取设计图纸校核资料，就相抵触部位向有关单位提出更改意见。4、各专业分包工程必须由分包人及时编写专项施工方案，以便协调、指导施工。5、 本项目部在狠抓自身施工质量的同时，对分包单位施工质205、量也毫不放松，派专人进行质量跟踪检查。定期召开质量专题会，对查出的问题及时向有关单位部门反映，并限期整改，确保工程质量总目标的实现。6、原则上各自负责自身的成品防护。6.3、对分包单位管理中施工进度的管理1、 建立以项目经理为首的各分包单位项目负责人参加的施工进度领导小组，统筹安排施工计划，组织、协调施工现场施工。2、让各分包单位了解整体工程工期要求，了解项目部编制的施工进度计划，据此，组织施工力量，配合施工，确保计划任务的完成。3、每周安排一次施工生产进度协调会议，结合施工现场实际情况，分析原因，必要时可适当调整阶段性施工进度计划。4、我单位在组织施工力量完成施工计划任务的同时，密切关注分包206、单位施工进度，确保单位工程进度要求，确保工程工期。6.4、对分包单位管理中的安全、文明施工的管理1、 建立以项目经理为首的各分包单位项目负责人参加的安全、文明施工领导小组。2、 了解建设单位安全文明施工生产要求，学习、宣传项目部安全、文明施工目标及各项管理规章制度，要求各分包单位严格遵守执行。3、专职安全人员监督、检查各分包单位安全、文明施工生产、制止违章行为，对重大问题除给予经济罚款外要停工学习整顿。4、 各分包单位按照项目部安全、文明施工管理的要求对各自的安全、文明施工生产负责。计划有较大出入时，及时了解情况并根据情况程度决定是否向业主及监理方通报。第十六章 建筑节能及绿色施工第一节、节能207、设计要求酒店外墙及外挑楼板热工性能外墙外表面平均太阳辐射系数:p0.65；外墙平均传热系数Km：0.48w/(k),平均热惰性指标Dm:3.2屋面热工性能屋面外表面平均太阳辐射系数:p0.65；屋面平均传热系数Km：0.44w/(k),平均热惰性指标Dm:2.89材料热工参数外墙采用60厚挤塑聚苯板K=0.46w/(k)屋面隔热材料（70厚挤塑聚笨板）K=0.46w/(k)绿色设计土建1、外墙采用石材，部分外墙采用环保保护涂料。2、建筑平面布置结合房间门窗洞口位置，开窗方式组织好气流通道，建筑物主立面迎向夏季主导风向。3、室内背景噪声符合国家标准民用建筑隔声设计规范GBJ118中室内允许噪声标208、准中的二级要求。给排水1、 采用节水器具和设备。2、 采取有效措施控制管网漏损。3、 排水系统采用雨污分流。电气设计1、 设备管线的设置已充分考虑日后维修、改造、更换的需要。第二节、节能及绿色施工2.1、用于施工生产的节能措施（1）、混凝土保护层全部用塑料垫块，既环保，又能节约能量。（2）、利用基坑土方用作周边回填土方。（3）、浇筑混凝土时，将多余的混凝土用于制作预制构件。2.2、生活区节能措施利用生活区空地种植花草、绿色植物，提高绿化率，降低温度。第十七章 工程资料管理第一节、技术往来文件管理一般技术往来文件是指装饰工程准备阶段和工程实施过程中，建设单位（业主）、设计单位和其他有关单位及人员209、针对某个特定工程的往来函件，包括各种指示、通知、报告、请示、申请、邀请等文件。一般技术往来文件是施工管理和施工索赔的原始依据之一，由专人统一分类编号后保存，以便于今后核查。1、技术往来文件的种类很多，可按不同的分类方式设立管理系统。一般技术往来文件的分类及管理方法分类管理方法甲方按日期保存来自甲方的函件，以及至甲方的函件副本装饰工程施工单位按日期保存来自装饰工程施工单位的函件以及致装饰工程施工单位的函件副本设计单位按类保存，并按时间登记作好分发记录监理单位按时间保存监理单位函件及致监理单位函件、报告、请示、申请等副本分包商分类、按时间登记保存供应商分类、按时间登记保存2、装饰工程公司在实施过程210、中应提交书面通知和文件一般技术往来文件的分类及管理方法分类管理方法甲方按日期保存来自甲方的函件，以及致业主的函件副本装饰工程施工单位按日期可在来自装饰工程施工单位的函件以及致装饰工程施工单位的函件副本设计单位按类保存，并按时间登记，作好分发记录监理单位按时间保存监理单位函件及致监理单位函件、报告、请示、申请等副本分包商分类、按时间登记保存供应商分类、按时间登记保存职员关于职员任命及其它职员事宜的函件，应分类保存，但应同时按时间、笔划或汉语拼音编制人员一览表其它包括专家顾问、外来检察官员、参观人士、工地服务机构、新闻媒体的评论、观感、报道及其它资料，按时间顺序登记、排列3、施工单位在实施过程中应211、提交的书面通知和文件通知内容通知的时间限制书面确认甲方的口头指示应在7d之内以书面形式向甲方确认，而业主在7d之内未以书面形式加以否认，则此项指示可视为甲方的指示若对甲方的书面决定有疑问，可书面通知业主予以证明或修正无时间限制，如果工程师在该问题上维持原决定且争论时，为了避免争论，有时间限制。向甲方提供一份本工程进度计划在合同专用条件中规定的时间内向甲方提供一份为完成本工程的施工组织在合同专用条件中规定的时间内如果甲方要求时，应书面提供进一步详情和格式符合要求的工程进度计划图表在甲方提出要求后的合理时间内按甲方的要求，拟定一份修订的工程进度计划，表明其对工程进度计划所作的必要修改，以保证在竣工212、期内或获准的延长竣工期内完成本工程当工程的实际进度不符合已经同意的工程进度计划，当甲方提出要求后无论如何应尽快修订合同文件出现矛盾或含糊不清时，应书面通知甲方予以解释和澄清无论何时出现此类问题，都可以并应及时发出通知通知甲方提供两套施工图复制件（包括原因和时间）需要使用图纸前三日内发出书面通知甲方图纸迟发误期和误期引起的结果在图纸误期的三日之内，或尽早地发出书面通知书面通知甲方允许分包部分工程至少在分包前7天提出，让甲方书面同意当遇到不可预见的不利实物障碍或自然条件影响工期和费用时，书面通知甲方尽可能早的发出通知甲方指令引起误期或误期的附加费用，发出书面通知给甲方接到甲方书面指令之后，尽早发出213、通知要求甲方书面作出原始基准点、基准线和参考标高，以主放线测量所需的附加数据放线之前若甲方以书面形式提供的不正确数据导致工程任何部分的位置标高、尺寸或基准线出现任何差错，装饰工程公司应书面通知甲方，并要求增加费用尽可能早的通知向甲方提交一份按合同规定承包商将有机会得到的，全部支付、详细的、分季度现金流通量估算表按甲方要求，尽快修订向业主提交承包商的全权代表资料，使其全权代表对本工程进行监督管理，应接受业主的指示，需请业主书面批准进场前，尽早地提交承包商全权代表的名字及档案资料当业主发指令要求进行合同之外的施工时，应书面通知业主给予延期或费用补偿施工前由于甲方的风险所造成的损失或损坏，应书面通知214、甲方在甲方的风险造成危害后，尽可能早地通知书面提交办理本工程保险的保险公司和保险条款以征得甲方的同意在正式办理工程保险之前当发生任何人身或财产损害的事件时，要书面通知业主，并写明详细原因和经过当损坏事件发生时，要尽快通知业主要书面提交办理第三方保险的保险公司和保险单及保险费的支付票据正常情况下甲方要求检查保险单和保险费支付票据由于甲方、其代理人或其雇员的任何行为过失造成了工人的事故或伤害等，应做出书面详细通知当这类事件发生时，应尽快通知业主甲方开工后的15天内书面通知甲方由于法令和规章的原因而支付的合同之外费用的详细单据，应包括在下期支付证书中当这些合同之外的费用由装饰工程公司支出后，尽快发出215、通知由于交通要道公众的障碍或相邻房产的人员阻挠使工程误期及产生附加费用在限定时间内，提请甲方发出变更令或给予处长工期及追加费用书面通知甲方，已按要求为其它施工单位提供便利和服务，以及由此导致的额外费用和工程误期按甲方要求，或每月提交一次当合同之外的试验与检验符合业主的要求时应书面通知甲方给予试验或检验费用补偿。在试验或检查之后提出书面通知甲方对将要覆盖的工种进行检查在工程覆盖前合适时间内书面通知甲方，要将不符合合同规定的材料或设备从现场运走，并附代替材料或设备的清单在将不合格的材料或设备从现场运走之前通知因停工导致延期或附加费用，应尽早发通知进行索赔，要甲方给予书面确认在停工事件开始发生的2天216、内，书面通知业主如果工程或其任何部分的进展暂停了30天，非装饰工程公司对此暂停负责，否则装饰工程公司可书面通知甲方，要求在28天内对暂停工程继续施工停工第30天起，尽早通知对暂停工程要求复工工程未得准许时，装饰工程公司应书面通知甲方，选择将暂停的工作视为删减，或者工作都被暂停，则将合同视为无效合同要求复工未得到准许第28天后，尽早通知当可能引起要求延期的事件发生和能被看清事前还是事后并可能查明之时，应书面通知甲方。需要延期的，要求有具体详细证据材料尽早通知如果遇到紧急情况或有必须连续的工程施工之需要，必须在夜间或公休日进行施工时，要书面向甲方提出通知，并经许可确认方能施工加班施工之间或紧急情况217、处理之时发出通知书面提出申请加快工程进度的详细步骤和方法当甲方通知工程进度太慢，为保证按合同竣工之需要而加快进度时，发出通知到整个工程已经实质上竣工，并合格地通过最后检验时，可书面通知甲方，要求签发竣工交接证书，并附有在缺陷责任期内尽可能完成任何未完工作的书面保证当已经达到实质的要求，可向业主提出，并在业主检验满意之后，21天内得到本工程竣工交接证书书面通知甲方，工程变更后使得原单价或费率已不合理，应予以调整变更工程执行以前或执行好以后，尽早发出通知书面提供给甲方工程计算量的详细资料，并协助其工作当甲方提出要求时当签发整个工程的竣工交接证书时，发现合同价格增加或减少总共超过“有效合同价格的15218、”，则发出书面通知，要求对合同金额予以调整或补偿一笔费用在竣工交接证书签发前或签发后，应尽早发出通知给甲方书面通知甲方，提出需使用计工的原因，人员报表及计工日劳务费报价表供批准在计日工使用前和每天计日工干完工作后在每月结束时，应书面各业主递交一份计工所用劳务、材料和施工单位提供施工机具的有标价的结算单在计日工工作执行后每月发出通知书面通知甲方，表明进行索赔的意向在索赔事件发生后7天之内书面提供和保持与索赔事件有关的当时记录以合理地证实索赔的有效性当甲方要时及时提供如果索赔事件连续发生，应不间断的或在命题期限给甲方提供有关索赔的证据资料，数量计算的具体细节账目，以及在索赔事件终止后的最后账目索赔219、事件连续发生，以7天间隔报送索赔证据资料及账目单，索赔事件终止后28天内报送最后账目当装饰工程公司需将其施工机械、装饰材料等支出工地时，应书面取得甲方同意在要运出现场之前通知向甲方书面提交有关暂定金额支出的所有报价单、发票、凭证或收据当甲方需要进，提交书面资料书面提出对指定分包商的反对意见在提出指定后及下正式指令前，尽快向甲方提出书面提供分包人已完成的工程或已提供的货物、材料、设备或服务等费用清单当甲方需要时书面通知甲方，因指定分包商的错误，承包商有不当的扣留或拒绝分包商的款项，并同时书面通知该指定分包商在考虑拒付指定分包商款额之前通知在每月末，应书面向甲方提交本月已完成工程量等的月结账单六份220、，并由承包商或其代表签字每月末都按时书面通知书面向甲方提交一份竣工结账单，并附有详细资料说明的证实文件在甲方签发整个工程竣工交接证书后30天之内书面通知书面向甲方提交最后的结账单，并附有详细的证实文件在甲方签发了缺陷责任终止证书后的25天之内承包商应书面给甲方一份清账书，确认最后结账单的总金额在向甲方提交最后结账单的同时当施工单位严重违约并被提前终止合同时，若甲方有指令，施工单位应将合同中已签有的供货及材料或服务的契约利益等转让给甲方在甲方进驻工程现场与终止合同的14天后当特殊风险发生，应书面通知甲方，并将费用开销列明当特殊风险发生时和发生后都应及时迅速发出通知书面通知甲方，解决甲乙双方之间的221、争端没有时间限制，只要发生争端即可发出通知如果承包商不满意甲方解决争端的决定，可以书面通知甲方，要求对争端的问题进行仲裁在书面通知甲方和工程师需进行仲裁争端时，向仲裁院发出请示仲裁的申请书当甲方违约时，装饰工程公司应及时书面通知甲方，且可在其后采取相应措施一旦知道甲方违约，要尽快发出通知当劳务和材料或其它影响工程施工成本的价格涨落而引起款额增减时，应书面通知业主一旦发生，应尽快通知4、图纸资料（1） 图纸登记应分清不同类别的图纸分别为已收到的图纸，在工地绘制的图纸和已发出的图纸。（2）登记时应标明的内容图纸的连续号码；名称；大小、种类、比例尺；修改日期；分发清单。要特别注意修改图纸的登记和保存222、。5、表报监理记录表报监理记录是业主、监理单位和承包商之间的工作表格或报告的总称，是装饰工程施工管理的主要工具。这部分资料应严格按照时间顺序保存，并同时编制分类一览表。第二节、工地会议1、认真参加业主及监理工程师组织和主持的第一次会议及经常性工地会议。了解会议主要内容做好充分的准备。第一次工地会议基本上是工程师和施工单位的第一次正式接触，要确定许多影响以后工作的制度的原则，并且是决定工程何时或能否开工的关键环节。因此，第一次工地会议具有极其重要的作用必须认真对待并做好记录。（1）经常工地会议1）经常工地会议的目的讨论施工的问题；就有关问题讨论结果做出决定；记录有关事宜。经常工地会议是双方互相通223、知重要情况的场所，也是定期检查计划与实际执行情况念头并着手纠正的良好机会，有助于避免误会和分歧。2）会议主要内容对上次会议记录的确认工程进展情况对下一个报告期的进度预测施工单位投入的人力情况技术事宜财务事宜与工地其它施工单位、配套工程的协调问题材料质量、供应及保管情况及施工现场的管理情况对施工单位的通知和指令及对业主及监理单位的请示及要求索赔3）会议记录经常工地会议的记录是正式记录，其重要性不仅在于指导和控制装饰工程施工的管理，而且在发生争议和索赔时会议记录往往是主要判断依据。因此会议记录必须由甲、乙双方都表示同意才有效。会议记录必须忠于事实及公平，应准确记录在会议中发表的全部内容。会议记录必224、须清楚地列出：会议地点及时间、出席者姓名及他们所代表的单位、会议中发言者的姓名及所发表的内容、决议事项、行动由何人何时执行等内容。经常工地会议通常由监理工程师主持，装饰工程施工单位负责记录、整理，并在整理打印好的正式经常工地会议文件上签署完毕，然后交予总监理工程师审阅，签署认可，最后分发各有关单位存档。当经常工地会议会议记录需要修改，或出现某些争议时，应在下次工地会议上讨论与澄清并取得知识。若要对会议中的某个事项作进一步的解释或说明时，应采用书面的形式通知对方。2、在日常施工生产中，如落实工作安排，督促施工生产，总结工作情况，帮助和教育后进，都需要通过会议的形式来解决，主要会议形式有：（1）、225、各工种和班组的班前会这一种制度性会议，在上班前开1530min，由工长主持，项目经理和施工负责人应有选择地参加一些关键工种班组的班前会。一般要督促落实两个问题：第一、总结前一天的工作。包括完成工作量、进度效率、施工质量、劳动安全、用料及文明施工；第二、安排当天的工。将当天施工内容、部位、数量、质量、安全、文明施工、技术要求的重点、相关施工规范等注意事项落实到人。（2）、月、旬、周生产状况总结会主要是总结一段时间内，全工地范围在施工进度、安全、质量、文明、效率、纪律等方面的情况，表扬先进，纠正错误行为。此类会议通常由项目副经理主持。（3）、一般质量安全事故调查分析会（4）、优劣时间现场会装饰工程226、施工工艺较为繁杂，当出现了先进施工工艺、优质产品、合理化建设时，应及时组织有关施工班组学习和推广。当发生了典型的违章和冒险作业，以及野蛮施工时，无论是否已造成损失，均应及时纠正并召开现场会，对违章班组或个人进行批评处理。（1） 劳动竞赛动员和评比会第三节、竣工资料1、竣工资料的主要内容及要求（1）竣工工程项目一览表：包括竣工工程名称、位置、结构、层次、面积和附有装备、装置等。（2）图纸会审记录（3）材料代用核定单（4）施工组织方案和技术交底资料装饰工程施工组织方案应内容齐全，审批手续完备。如有较大的施工措施和工艺变动，要编入交工验收资料。技术交底包括设计交底、施工组织设计交底、主要分项工程施工227、技术交底、合同要点交底等。各项交底要有正式书面文字记录和双方签认手续。（5）、材料、购配件、成品出厂证明和检验报告。装饰材料、材料半成品、成品均有出厂质量合格证明，表明出厂日期。合格证和检验报告的抄件或复印件应注明原件存放单位，并附抄件人签字的抄件（复印件）单位印章。门（窗）框、门（窗）扇、石材、瓷砖除要有出厂合格证外，还应附有现场检验报告。防火材料要有国家标准的合格证书和消防部门的使用许可证。防火材料要有合格证和试验报告：水泥出厂要有合格证或检验报告；焊接要有试验报告和焊条合格证书；钢材出厂要有合格证及试验报告。（6）、施工记录贴墙纸要有基层含水率记录：浴室、厕所、地下室等有防水要求的房间，228、在有24h以上蓄水试验记录，并附验收手续。工程质量事故的发生和处理记录。包括事故报告、处理方案和实施记录。（7）装饰施工试验报告粘贴墙纸的胶水、贴瓷砖的砂浆若在现场自行配制，应经过试贴确定配比。试验报告注明组成的材料和配比，并说明试验结果，由业主签字确认。（8）预检记录包括现成基准点、楼层基准线、预留孔洞和预埋件位置的检查记录。（9）隐检记录泛指轻质隔断墙、吊顶、墙纸、地毯、防水等项目的隐检记录。（10）装饰工程质量检验评定资料包括所有分项工程应有的质量评定表及分布工程汇兑评定表。（11）交竣工验收书装饰工程施工单位（承包方）、建设单位（发包方）和设计单位（设计师）三方签认的竣工验收单，送质量229、监督部门进行核验，合格后签发的核定书。（12）设计变更、洽商记录设计变更、洽商记录应有设计单位、施工单位和建设单位三方代表签证，经济洽商可由装饰工程施工单位和建设单位两方代表签证；分包工程有关设计变更和洽商应通过装饰总承包单位办理；设计变更、洽商记录按签证日期先后顺序编号，做到齐全、完整。（13）竣工图凡原施工图无变更的，可在新的原施工图上加盖“竣工图”标志后作为竣工图；无大变更的，可在新的原图上改绘，有重大变更的应重新绘制竣工图。（14）施工日记（15）其他（封面、总目录）2、竣工资料的归档凡是移交的工程档案的技术资料，必须做到真实、完整、有代表性，能如实地反映工程和施工中的情况。这些档案资230、料不得擅自修改，更不得仿造。同时，凡移交的档案资料，必须按照技术管理权限，经过技术负责人审查签认；对曾存在的问题，评语要确切，经过认真的复查，并做出处理结论。第十八章 工程验收第一节、工程的竣工与交工1.1、工程的竣工装饰工程项目的竣工是指装饰工程项目按照要求和甲乙双方签订的合同所规定的装饰施工内容全部完成，经验收鉴定合格，达到交付使用的条件。竣工日期：由业主或监理单位核查试验为合格工程的签字日期。1.2、工程的交工装饰工程交工是指竣工办理手续，交付业主使用。交工日期：指竣工工程办理手续，交付业主使用的签字日期。1.3、交工验收的准备工作完成收尾工作；收集整理竣工验收资料；交工工程的预验收。1231、.4、装饰工程的收尾工作装饰工程接近交工阶段，不可避免会存在一些零散、分散、量小、面广的未完成项目，这些项目的总和与竣工准备工作、善后工作共称为收尾工作。收尾工程主要有：（1）组织有关人员逐步、逐段、逐部位、逐房间地进行查项，检查施工中有无丢项、漏项。一旦发现丢项、漏项，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行检查；（2）保护成品和进行封闭。对已经全部完成的部位或查项后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，仍可能需要，按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件，每个房间的装修和设备安装一旦完毕，就要立即加以封闭，甚至派专人按层段加以看管；（3）有计划地拆除施工现场的232、各种临时设施的暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物；（4）有步骤地组织材料、工具以及各种物资的回收、退库或向其它施工现场转移和进行处理工作；（5）做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验；（6）修补工作。装饰工程在频繁交叉施工的过程中，必然会造成一些成品损坏或污染；在不同工程施工中，它们各自工作之间的“结合部”也会出现一些不完善的缝隙。在工程收尾时，必须进行修补；（7）清理工作。装饰工程的目的之一，就是给业主以美的感观，清洁、整齐就是美感的要素，因此清理工作也是装饰工程项目收尾工作的重要内容之一。1.5、收尾工作的组织收尾工程量小、面广，易被忽视，结233、果交工日期一再拖延。为了保证按时交工，在组织收尾工程时应注意：（1）强计划的预见性，提前安排“结合部”工作；（2）接近竣工时，提前对照设计图纸和预算项目核对已完成工程，列出未完成项目。（3）交工前组织预检，逐个房间查明所有未完成项目，并用“即时贴”在现场标明其部位；（4）争取得到建设单位和设计单位的配合，避免因业主供料延误引起“甩项”，工程变更早作决定，不临时追加；（5）组织若干专业班组，按收尾项目不同类型分别扫尾。1.6、收尾工作的有关工艺（1）接缝工艺。常见接缝隙有：1）梳妆台镜面与墙面瓷砖接缝，通常将镜子边缘打磨光滑，然后打胶密封；2）梳妆台面与面盆接缝，打防水密封胶；3）浴缸与墙面瓷砖234、接缝，打防水密封胶；（2）修补工艺。常见的修补有：木制节疤脱落，找一块纹理相似的木料，依照缺口大小修凿，蘸胶镶嵌在缺口里，使之严丝合缝，再打磨光滑，刷油漆即可。石材顺裂纹折断，用石材专用胶与石材粉调和，顺裂纹粘合石材。（3）清理工艺。重点清洗项目有：1）玻璃清洗：用专门清洁剂擦拭污渍，再用清水冲洗，最后用毛巾擦净；2）瓷砖、石材清洗：先用平刀片铲除灰渍，再用湿毛巾擦拭，特别注意清理砖缝与糟。3）卫生洁具清洗：先用平刀铲净灰渍，防止灰渣落入下水口，洗不净处用去污粉擦洗。第二节、工程项目竣工验收的依据2.1、工程竣工验收的依据工程竣工验收的依据，除了必须符合国家规定国家的竣工标准之外，在进行竣工验235、收和办理工程移交手续时，还应以下列文件为依据：建设单位同施工单位签订的工程承包合同；（1） 工程设计文件（包括：工程施工图纸、设计文件、图纸会审记录、设计变更洽商记录、各种设备说明书、技术核定单、设计施工要求等级）；（2） 国家现行的装饰工程施工及验收规范；（3） 相关的国家现行施工验收规范；（4） 甲、乙双方特别约定的装修施工守则或质量手册；（5） 分部分项工程的质量检验评定表；（6） 有关施工记录和构件、材料合格证明文件；（7） 引进技术或进口成套设备的项目还应按照签订的合同之外提供的设计等资料进行验收；（8） 上级主管部门的有关工程竣工的文件和规定；（9） 凡属施工新技术，还应按照双方签236、订的合同和提供的文件进行验收。2.2、验收在发生问题的部位或项目修理完毕后，要在保修书的“保修记录”栏内做好记录，并经甲方验收签订，以表示修理工作完结。第三节、 竣工验收程序竣工验收工作主要分两步：竣工自检和正式验收，其主要验收内容及程序如下：3.1、竣工自检（1）首先自行组织预验收。一方面检查工程质量，发现问题及时补救，另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇兑、整理有关技术资料。（2）自验的标准与正式验收一样，主要依据是：国家（或地方政府主管部门）规定的竣工标准，工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求；工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求；工程是否达到合同规定的要求和标准237、等。（3）参加自验的人员，应由项目经理组织生产、技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长（或施工员、工程负责人）等共同参加。（4）自验的方式，应分层分段、分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查，找出漏项和需修补工程，及时处理和返修。在检查中要做好记录，并指定专人负责，定期修理完毕，如发现较重大的工程质量问题，无论是设计原因或施工原因，均需在初验会议上研究并提出处理方案。（5）复验。在基层施工单位自我检查的基础上，并对查出的问题完全修补完毕以后，通过复验，解决全部遗留问题，为正式验收做好充分的准备。3.2、正式验收（1）发出竣工验收通知书，施工单位应于正式竣工验收之238、日的前10d，向建设单位发送竣工验收通知书。（2）装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。（3）建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。1）集中会议，介绍工程概况及装饰施工的有关情况；2）分组分专业汇报检查情况；3）再集中分组汇报检查情况；4）提出验收意见，评定质量等级，明确具体交接时间、交接人员。（4）签发竣工验收证明书并办理工程移交。在建设单位验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求后，既应向施工单位签发竣工验收证明书。建设单位、设计单位、质量监督站、监理单位、施工单位及其它有关单位在竣工验收证明书上签字。（5）装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书，并239、根据承包合同的规定办理结算手续，除合同注明的由承包方承担的保修工作外，双方的经济、法律责任即可解除。（6）在交工过程中发现需返修或补做的项目，可在交工验收证明书或其附件上注明修竣期限。（7）进行工程质量评定。（8）办理装饰工程存档资料移交。（9）办理装饰工程移交手续。第四节、 竣工决算4.1.竣工决算文件 是由竣工决算报表和竣工情况说明书组成。（1）根据招标文件规定，本工程为总价承包方式；（2）中标价作为工程包干总价；（3）除经招标人、监理同意的设计、材料变更及现场签证外，其余均不作调整了。（4）签证单：招标人、监理同意的设计、材料变更随时办理现场签证作为结算依据。4.2、编制程序（1）由装饰240、工程施工单位编制决算书交给甲方、监理单位；（2）甲方、监理单位审查内容与装饰施工实际是否相符，并与装饰工程施工单位核对后，双方签字认可。4.3、决算审查要点（1）是否按合同执行；（2）签证单是否经监理、甲方现场代表签字、认可。第十九章 竣工后保修服务第一节、为了体现我公司：质量第一，科学管理，信守合同，业主满意的质量方针，并参照公司制定的竣工工程服务程序保养服务办法：（1）组织一支精干的维修保养专业队伍并配备充足的维修材料。（2）凡在保修期内发生的所有质量问题，我公司都予以保修。维修保养队伍提供24小时优质服务，在接到业主报修后12小时内赶到现场进行维修，一般问题在二天内予以解决，重大问题尽快241、进行处理或答复。（3）工程竣工验收后，公司技术部门和项目经理与业主签订工程保修合同，按照公司工程回访保修程序和合同要求，对工程进行回访或保修。（4）除正常的保修维护，公司按月对工程回访，具体回访由维修保养队负责人与业主进行联系商定并在专门的回访计划表中注明回访类型（有竣工回访、季节性回访、技术性回访、保修期满回访和临时性回访等），业主有权要求在保修期内任意时间进行回访。（5）质量问题由公司代表和维修保养队负责人进行记录备案，以备逐项进行修理。并在完成维修保养后将项目损坏原因以及修复措施的具体安排情况用书面报告形式递交业主。（6）在维修施工中各项工程都应自检，合格后经业主验证确认。（7）所有经过242、都必须进行记录，并按照质量记录控制进行控制执行。（8）维修保养期按招标文件规定或按合同条款执行。其它服务承诺：在保修期内，主动对工程进行回访，发现问题，并及时解决，如出现因质量问题而导致的维修，公司将严格按合同要求及时并免费进行维修。如因业主使用不当或其它原因导致的维修，首先应进行维修，费用经双方协商后只收取基本的成本费用。第二节、工程质量保修范围和内容在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程、243、智能系统、电梯工程等，涉及承包人承建工程的所有内容。第三节、质量保修期保修期以本工程总体竣工验收合格，取得竣工验收备案证，完善整改意见并正式移交甲方，双方在移交证书上签字之日起计算。根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1、 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 五 年；3、 幕墙工程：安全使用期为 五十 年，保修期为 十 年；4、 装修工程为 二 年；5、 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 二 年；6、 建筑智能工程为 五 年；7、 供冷系统为 二 个供冷期；8、 电梯系统为244、 二 年；9、 室外泛光照明工程为 二 年；10、室外的给排水设施、道路等配套工程为 二 年；11、室外园林建筑工程为 二 年；12、绿化工程为 二 年；13、每个维修项目完成后经甲方和业主签字认可后方为完成，所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算。第四节、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，应当在接到保修通知（可以是书面、口头或电话通知等形式，下同）之日起7天内派人保修。不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理。2、发生紧急抢修事故的，在接到事故通知后，应当立即（12小时）到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案实施保修。4、质量保修完成后，由甲方组织验收。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。附图一 总工期计划图附图二 总平面布置图附表一 西藏XXXX庄园项目一期工程总承包商工程施工及管理配合服务范围划分表