1、面积870平米66KV变电站新建项目照明及土建工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目 录第一章、工程概况及特点6一、工程概况6（一）、工程简述6（二）、工程规模6（三）、本期工程承包范围6二、工程特点6（一）、设计特点6第二章、施工现场组织机构7一、现场管理7（一）、管理方式：7（二）、组织机构766KVxxxx变电站土建工程现场项目经理部机构如下:8主要施工管理人员职能表9第三章、施工现场总平面布置图10一、施工用电10（一）、电源：10（二）、现场用电量：103、供电布置形式11二、施工用水12、1（一）、水源：11（二）、现场临时上水布置12（三）、排水管网及其它12三、施工道路12（一）、施工阶段施工用道路12四、临时设施规划12（一）、砼、砂浆搅拌站及砂、石等现场布置，砌块堆放场12五、施工平面布置图14第四章、施工方案14一、施工准备14（一）、编制施工方案依据和编制说明14（二）、开工前建设单位着重解决的问题14二、工程施工序总体安排15（一）、工期指标15（二）、质量指标15（三）、安全指标15（四）、安全文明施工15（五）、总体施工工序153、劳动力部署16(2)、施工区域和流水段划分18（六）、资源需用量计划18三、主要工序与特殊工序的施工方法21（一）、机械及人工挖运3、土方工程施工21保证质量，资料齐全22(二)、主要分项工序施工方法与技术措施226、模板质量保证措施26、保证项目：26、基本项目：27、允许偏差项目27予理钢板予埋管、予留孔中心位移 3mm27(2)、钢筋工程271、钢筋绑扎工艺27(3)、砼工程304 、砼工程;30(2)、砼浇灌：302、砼的浇筑与振捣30(1)、主要装修项目32(2)、装修工程顺序33(3)、装饰工程施工组织33(4)、主要装饰工程的施工方法及技术措施。34(1)、地面砖楼面的镶贴施工352、工艺流程354)、地面砖镶贴354、成品保护375、质量要求378、门窗工程37(1)、门窗安装379、屋面防水工程。39(1)4、屋面找平层施工39、抹水泥砂浆找平层：39、质量标准：40、成品保护40（3）、PCV防水卷材施工4012、防水质量控制4210、 构支架拼装及吊装4211、电缆沟施工43a. 施工流程44b. 加工制作44c. 质量要求44d. 为监理工程师提供便利，并协助监理工程师随时对钢构件检查和验收。4512、成品、半成品的保护4513、道路工程4514、接地施工方法：45四、工程成本的控制措施461、按项目法实行工程责任承包462、加强工程量计算及施工预算463、加强材料管理464、经济报表：47第五章、工期及施工进度计划47一、工期规划及要求47第六章、质量目标、质量保证体系及技术组织措施49一5、质量目标49二、质量管理组织机构及质量管理措施49第七章、安全目标、安全保证体系及技术组织措施52一、安全管理目标及技术措施52（二）、安全教育53（三）、做好安全技术交底53（四）、安全检查54（五）、班组安全活动54（六）、特殊工种持证上岗54二、脚手架的安全防护55三、“三宝”、“四口”防护55四、井架56五、建立保障施工安全体系56六、其他57第八章、环境保护及文明施工58一、严格按照现行建筑施工安全检查标准的要求施工。58二、现场场容整洁措施58三、防火安全措施59四、减少扰民降低环境污染和噪音的措施59五、雨季施工主要技术措施60(一)、雨季准备工作60(二)、砼工程60(三)、6、屋面工程61(四)、装修工程61（六）、雨季施工安全工作61六、ISO质量、职业健康和环境管理体系62第九章、工程保修与回访承诺62一、工程保修承诺63二、工程保修63（一）、保修时间及范围63（三）、工程回访64 第一章、工程概况及特点一、工程概况（一）、工程简述工程名称：66KVxxxx变电站新建工程建设单位：xxxx供电公司设计单位：xxxx电力勘测设计院开工日期： 2012年 10月 1 日竣工日期： 2012年 05月 20日 （二）、工程规模xxxx66KV变电站站址选择位于xxxx市XX经济开发区内，建筑物占地面积649.79平方米，建筑面积874.79平方米。（三）、本期工程承7、包范围包括土建施工图中的全部内容及室内外照明、防雷。二、工程特点（一）、设计特点 1、本工程设计主要用房：设备楼一层为接变压器室、10KV配电装置室、66KVGIS室、66KV消弧线圈室。 建筑物层高： 一层为4.8m。 建筑物总高最高处为9.6m。 2、结构设计 、本工程建筑抗震设防烈度为七度，基抗震设防类别为丙类，现浇钢筋混凝土框架结构 砼强度等级：为C10；C30。 第二章、施工现场组织机构一、现场管理 （一）、管理方式：为确保工程高速优质施工，全面履行工程施工承包合同，发挥我公司 “质量、职业健康安全和环境管理方针:科学管理、文明施工、遵章守法、信守合同、争创一流”。直接指挥管理、项目8、经理部全面实施的优势，组织专业施工队伍进场施工。 我公司委派工程管理： 田在宽 为本工程的土建项目经理部经理。 本工程实行项目经理负责制的管理体制，以项目班子为核心，组建施工队伍，配备先进的机具设备，以科学的手段、先进的技术、优质高效的完成本工程。施工队伍进场后，由施工单位成立66KVxxxx变电站工程施工项目部，由单位经营科的主任任总指挥、公司66KVxxxx变电站工程项目经理任副总指挥。项目部成员为公司66KVxxxx变电站工程施工项目部技术负责人、施工负责人、有关工长。 以上组织对工程实行计划组织协调、控制、监督和指挥职能。（二）、组织机构66KVxxxx变电站土建工程现场项目经理部机构9、如下:土建项目经理田在宽综合部何丽芬工程部杨红延质安部岳国忠 土方班：刘学士 材料员 ：吴伟 水电班：李铭顺 普工班：吴勇 水工班：陈峰 砼班：史克强 木工班 ：刘启明 钢筋班：朱华 质量员：王维 安全员：工炬 机械员 :刘杰 预算员：王洁莎 主要施工管理人员职能表名 称人数职称或职务管理内容岗位证书一、总部 1、项目主管1工程师担任项目行政主管工作。工程师2、项目主管1助 工担任项目行政主管工作。 3、其他人员2工程部主任分别担任项目技术管理工作。分别担任项目进度报表统计工作工程师助工二、现场1、项目经理1工程师担任本工程项目经理工作。项目经理 2、项目副经理1工程师担任本工程项目副经理工作10、。项目经理3、质量管理2助 工担任本工程质检员工作。质检员4、材料管理3工程师分别担任本工程材料主管工作分别担任工程材料员工作。工程师材料员5、计划管理1工程师担任工程预算员工作。预算员6、安全管理2助 工担任工程安全员工作。安全员7、施工管理1工程师担任工程技术负责人工作。技术负责人7.1施工管理6助 工担任工程施工员工作。施工员 8.资料管理1工程师担任工程资料员工作。资料员9.水电安装管理1安装工程师担任工程给排水技术管理工作。工程师9.1技术管理(给排水)1给排水助工担任工程给排水技术管理工作。给排水助工第三章、施工现场总平面布置图 一、施工用电 （一）、电源： 由建设单位设在本站区的11、变压器埋设电缆专线沿围墙、站内道路边供至现场。 变压器分别在围墙周边埋设地下电缆供电。 （二）、现场用电量： 1、负荷容量计算：P=1.05(K1*P1/cos+K2P2+ K2P3+ K2P4)P-供电设备总需要容量(千伏安);P1-电动机额定功率(千瓦);P2-电焊机额定容量(千伏安);P3-室内照明容量(千瓦);P4-室外照明容量(千瓦);cos-电动机的平均功率因数(施工现场最高为0.70.78,一般为0.650.75);K1=(310台)0.7;0.6;0.5;加工厂动力设备0.5；电焊机;0.6;0.5;室内;0.8;室外;1.0;卷扬机一台JJM-5; 5*1=5千瓦;混凝土搅拌12、机二台J4-375; 10*2=20千瓦;灰浆搅拌机二台SF-661; 2.8*2=5.6千瓦;插式振动器四台Z-50; 1.7*4=6.8千瓦;平板振动器二台HZ2-1*2; 7.5*2=15千瓦;钢筋调直机一台4-14; 9.5*1=9.5千瓦;钢筋弯曲机一台WJ40-1;2.8*1=2.8千瓦;钢筋切断机一台QJ40-1; 5.5*1=5.5千瓦;界砖机一台; 2.2*1=2.2千瓦;木工园锯机二台MJ104; 3*2=6千瓦;木工压刨床二台MB103; 3*2=6千瓦;P1=86.6千瓦;P动=K*P1/cos=0.7*86.6/0.75=81千瓦;P=1.10*81=89千瓦; 2、13、变压器用量计算 P变=1.4P计=1.489=125KVA 为了保证施工高峰期用电，应及时与建设单位协商解决。 3、供电布置形式敷设动力、照明380V/220V三相五线制混合型埋设地下电缆按枝状线路布置埋设。其导线采用铜芯橡皮线，导线截面要根据各肢线路上的用电设备工作电流计算而定。一般导线截面为2550 mm，现东北边为50 mm，东南边为50 mm，其分肢路为集中搅拌站，提升井架，现场电渣压力焊、电弧焊、砼振捣，钢筋加工车间，木工作业棚等生产肢路。 4、三相五线制供电系统： 为保证用电安全，本工地采用三相五线制供电方式，从电源到电气经过漏电保护，即总配电箱保护，和各施工楼层分配电箱保护。采用14、这种配电方式增加保护接零P0线，配电箱(包括肢线配电箱)上装电流动作漏电开关，用电设备的配电箱上安装漏电保护的自动断路器；以此作保护，灵敏度极高，漏电保安器动作电流为30mA，动作时间为30ms。 二、施工用水 （一）、水源： 由建设单位在站区内打井供水管网50管径引至现场设阀闸，阀闸出口为50mm。 （二）、现场临时上水布置管网布置，管网沿基坑路边沿铺设，管网上每隔30m左右甩出一肢线阀门，并根据需要可临时接肢管将水引至用水点。管径为50mm，要埋入室外50cm以下。消防用水利用站区井供水消防用水。 （三）、排水管网及其它 1、基坑内设排水井，用潜水泵抽至站区管网的雨水管道。 2、搅拌站废水15、处理及排放，搅拌站排出的废水，含有大量的水泥、砂、石、浮浆。废水要流入一沉淀池，沉淀后通过暗沟流入第二个沉淀池沉清后再流入雨水管道。 3、雨水在场地四周要设排水沟，道路两边设排水沟，然后排入站区道路雨水管网。 4、生活污水排放，一般生活污水与雨水合流排入原管网雨水口。雨水、污水管承插式150300mm予制水泥管，埋深不小于50cm。 三、施工道路 （一）、施工阶段施工用道路 本工程站内外道路按总平面布置图中站内道路先进行路基施工做施工道路。围墙间及站内道路可做堆料场。四、临时设施规划 （一）、砼、砂浆搅拌站及砂、石等现场布置，砌块堆放场 1、构支架采用半成品。基础结构及主体结构工程，均采用现搅16、砼，用斗车供应至现场，采用井架铺木桥，进行各层砼浇筑。 2、现场砂、石堆场布置供砼、砂浆使用。 （1）、搅拌站 结构施工阶段、砖墙封闭及装饰抹灰阶段，设2台400L砼搅拌机，砖墙封闭及装饰抹灰阶段，2台250L砂浆搅拌机，同时砼搅拌机改拌制砂浆。搅拌站设在场外空地中。（详见平面布置图） （2）、砂、石堆场布置： 在现场道路间：830m=240m2做砂、石堆放场，并做10厚C10砼硬底处理。（详见平面布置图） （3）、砌块堆置于道路两侧，随到随时转运至各楼层。 2、钢筋加工场： (1)、钢筋加工场设在围墙外空地，建立820m大规格钢筋成型操作车间配置全套钢筋加工设备及电气设备，对焊设备并建立3017、m长的园盘钢筋冷拉场和一个710m的钢箍，14钢筋以下的小规格钢筋成型作业棚。 3、木工作业场：木工作业棚设于围墙外空地815m。 4、仓库及辅助用房： 小型工具用具库房、五金库设在现场西边，在装修阶段的面砖、地面砖、等可设在北面材料库。 水泥库房可设于搅拌站边610m。 铁件加工，电焊机修等用房，沿着排列。 5、场内办公、生活用房临建(1)、办公、会议室、生活用房、职工食堂、厨房、职工宿舍、文化娱乐用房、厕所等用房临建。 6、水电安装加工场。水电安装加工场，设在西边围墙外空地处。 7、其他社会加工力量：本工程所需用的加工成品件，如铝合金门窗、木门、防火门等可委托社会企业存担。附表临时用地表用18、 途面 积位 置需 用 时 间办公室1150M 见施工平面布置图开工至竣工值班室58M见施工平面布置图开工至竣工管理人员休息室108M见施工平面布置图开工至竣工砼、砂浆搅拌机610M见施工平面布置图需用砼开始xxxx堆料场830M见施工平面布置图厨房1015M见施工平面布置图开工至竣工食堂1010M见施工平面布置图开工至竣工娱乐室1010M见施工平面布置图开工至竣工工人宿舍1040M见施工平面布置图开工至竣工工人宿舍1025M见施工平面布置图开工至竣工卫生间、浴室520M见施工平面布置图开工至竣工钢筋加工场820M见施工平面布置图开工至竣工钢筋堆场815M见施工平面布置图开工至竣工木作及门窗等19、加工场815M见施工平面布置图开工至竣工五、施工平面布置图详见附表五第四章、施工方案一、施工准备 （一）、编制施工方案依据和编制说明1、 据本工程的图纸答疑通知和施工图。2、 据现行的国家有关施工规范、施工规程及辽宁省xxxx市的有关规定和工程质量验收评定标准。3、 根据现行的国家有关建筑施工安全技术法规和技术标准，以及xxxx市及辽宁省电力集团有限公司的文明施工、达标工地的各项规定。4、 根据我单位在辽宁省多年来的施工、管理经验及内部制定的一系列技术、质量、安全、服务制度和以往工程的施工经验。5、 本施工组织设计是根据建设单位发给的本工程设计图纸等，按国家颁布的现行施工及验收规范、施工规程和20、有关工艺标准进行编制的。 （二）、开工前建设单位着重解决的问题 开工前要求建设单位着重解决以下问题： 提供红线桩和水准资料，解决施工用水，用电的申请批准，协助解决市政道路白天运输畅通手续，解决雨水、污水排入城市管网的申请，解决城市夜间施工噪音申请手续等。 (三)、施工用电（详见第三章） (四)、施工用水（详见第三章） (五)、施工道路（详见第三章） (六)、临时设施规划（详见第三章） 二、工程施工序总体安排 （一）、工期指标土建总工期为 230 个日历天；（二）、质量指标 本工程施工合同承包范围内，按国家颁布的建筑安装工程质量检验评定统一标准进行检验评定达到合格标准。 （三）、安全指标 杜绝重21、大伤亡和火灾事故，年工伤、轻伤率控制在3以内。确保安全达标工地。 （四）、安全文明施工严格执行国家现行的建筑施工安全检查标准，和xxxx市及辽宁省电力集团有限公司的安全文明工地的规定，提高安全生产工作和文明工地施工的管理水平。 （五）、总体施工工序1、施工总体工序为先地下后地上、先主体后填充墙、先结构后装修，最后进行专业系统调试联运转，将整个施工期分为五个阶段，第一阶段为，深层搅拌桩、土方开挖阶段；第二阶段为基础砼、结构工程施工阶段；第三阶段为主体结构施工；第四阶段为装饰工程及吊装施工；第五阶段为进行各专业系统和联运调试，土建收尾。 总体施工流程以狠抓主体工程，实行主体交叉内外结合，协同作业的22、原则，总工期控制为230天的施工方案。 主体填充墙及内装修，由下而上的进行，外装修待主体施工结束后，由上往下进行。总体施工安排流程 地下部分 主体结构 装饰装修 水电安装 土建收尾及竣工验收 2个月 2个月 占工期1个月 1个月 1个月 2、控制进度计划 （1）、本工程按工期为230天。 采取先进的流水施工方法，实现快节拍的均衡流水施工，整个工程从底板绑钢筋开始到装修工程完毕，采用两大班作业法，24小时施工。 计划深层搅拌桩、土方开挖基础地下结构45个日历天完成。计划主楼主体结构45个日历天完成，以后在施工其它构筑物同时，充分利用空间和时间进行填充墙和装饰、装修工程的交叉施工。主体结构施工共计23、2.5个月计75天。 对工期进行分阶段目标管理，制定控制进度保证工期措施，以阶段目标确保工程按投标合同工期交付建设单位使用。 3、劳动力部署 根据分区、分段分别组织流水施工，控制室及室外结构施工作业分两大班作业进行配备。浇筑砼采用双班制。现每作业区劳动力组织如下： (1)、综合楼等建筑物主体结构层主要是模板、钢筋、砼工。模板分二个专业组，计40人。 a、柱模板安、拆；b、楼梯模板安、拆；c、梁、板模板安、拆。 钢筋绑扎分二个专业组，计30人，钢筋加工车间15人。 a、柱钢筋；b、梁、板钢筋。 砼一个作业大组，其中震捣手不少于10名分白班、晚班轮流倒班施工。共40人每作业班20人。 架工一个作业24、组专门负责搭设外架，走在木作支模、钢筋绑扎框架柱筋之前，为安全施工创造条件。810人。 水电配合一个作业组。5人。 (2)、封闭及装饰工程：主要是填充墙砌块砌筑，内外粉刷、楼地面及装修。 a、砌块砌筑两个瓦工班30人。 b、粉刷四个作业组，外粉两组，内粉两组计40人。 c、楼地面铺地砖一个作业组20人。 d、油漆、玻璃、涂料，二组计20人。 e、屋面防水一组10人。(由专业施工队伍施工) 4、主要机械设备投入：现场布置2台井架，用于钢筋、钢管、模板等水平与垂直运输，砌块，砌筑和抹灰用砂浆、面砖、地砖、门窗以及施工人员的垂直运输，2台400L砼搅拌机; 2台250L砂浆机。空压机1台用于清除模板25、内杂物。其余常规施工需用的钢筋机械、木工机械详见机械设备需用量计划。 5、流水作业分区分段 (1)、组织有节拍的均衡流水施工 、为了加快工期必须较大幅度地提高砼的早期强度，缩短拆模时间，从而加快模板周转，组织全等节拍的均衡流水施工。为此，要着重解决以下三个方面的技术问题，以保证均衡流水的实现。 、在砼中，掺早强型的(高效早强减水剂)，减水率12左右掺量经试验确定，要求28天强度比空白标准强度增长80以上，这样可缩短砼达到设计强度等级50强度时间的一半以上。柱模板1016小时后即可拆除。 、留养护支撑。本工程的现浇梁、板按我国现行砼结构施工验收规范，需达到设计强度的100或70，方可拆除底模。为26、了提早拆模，在梁底模的跨中设置一小块与整个底模分离的活板，单独用1根支杆加以支撑，当大面积底模拆除时把这一小块模板及其支撑保留下来，当跨度缩小一半，梁中的最大弯矩相应缩小1/4左右。本工程框架主梁最大跨度不到9m，当采用4.5m的间距设置养护支撑时，梁底模可在48小时后拆除，现按3天后拆除。 、施工缝的处理。按综合楼结构伸缩缝留施工缝 。 采取以上三条措施，加上采用刚度大、精度高，支拆方便的模板体系，依靠周密的施工组织和及时的现场调度，本工程的钢筋砼施工即可实现十六天一层的均衡流水。同时柱模板做到24天周转一次，梁、板模板6天周转一次，可大大提高模板利用率，劳动力也可做到充分利用，从而施工综合27、效益得以提高。 (2)、施工区域和流水段划分由于施工工期紧，流水段要相应划得大一些，本工程将划分为两个施工区，以设备楼为一区，以室外构筑物为二区。（六）、资源需用量计划 附表三劳动力需用量计划表 工种 级别土 方工 程基 础工 程综合楼等工程道路等工程电缆沟等工程水 电工 程普工5020303030砼工20202020钢筋20201010木工1020510门窗工15水 工10151525架工20油漆15防水1010机械工244444电焊工21010101010电工 2225515水电安装 工 20附表二 主要工程设施材料需用量计划设 施 材料 名 称单 位规 格数 量备 注组合摸板M2130028、根据模板设计配套采用钢脚手管T48*3.5MM10胶合板100M22000*1000*1810U型卡万个/T0.2/1钢管扣件万个/T0.2/1各种扣件配套供应脚手板100块6密目安全网100M25木模板材M310顶板楞木、模板嵌缝热扎槽钢M12普通热扎100配置两层周转使用安全挑网100M25M2附表一投入本工程项目的主要机械设备一览表序号设 备名 称规格型号产地数量出厂时间1井架中国22001年2空压机W-2-6/5中国12001年3卷扬机JJM-5中国22001年4电焊机MH-36中国42001年5对焊机UNI-100中国12001年6切断机GJ40-1中国12001年7弯曲机ZJ-4029、中国22001年8砂搅拌机HJ200中国42001年9砼搅拌机中国22001年10插入式振捣器Z-50中国202001年11平板式振捣器ZW-5中国42001年12木工压刨中国22001年13木工锯机300中国42001年14载重汽车中国82001年15经伟仪16水平仪三、主要工序与特殊工序的施工方法（一）、机械及人工挖运土方工程施工 基坑土方挖运1本工程采用一次性机械及人工开挖。 2开挖范围的边线按照设计要求。 3开挖顺序： 测量放线开挖排降水修边坡平整场地留出予留土层。 自卸汽车要配套数量进行土方外运，自卸车外出前必须在工地大门前进行冲刷，不得带泥土外出否则进行必要处罚。 技术要求 1按照30、工地安排指挥进行工作，遵守工地的规定，服从指挥保质保量保安全不得违章，严格遵守门卫管理，作到文明施工礼貌相诚。 2开挖工作必须在工长的指挥下，按照设计开挖边线方位深度。3开挖至指定标高要严格按要求不得超挖，不得搞差不多。规定的标高不得超挖以免扰动基底持力层。4开挖时如遇地下管网电缆古文物及不明障碍物，要立即停挖进行观察处理，如遇文物等立即报告当地文物管理部门进行保护听从处理。 5开挖施工边坡沿时注意如有险情立即报工地工长，严防人为塌方危害安全生产。 6土方开挖前要进行计算平衡土方，防止返复运输造成浪费。 7技术措施： 土方开挖完成，上部立即做排水沟，保证雨水来时有足够的排水，在任何情况下不得有31、积水。 土方挖后不得长时间摆放，要积极组织按程序进行施工。 土方开挖严格控制标高，任何情况下不得超挖扰动基础持力层。 施工管理人员要做到心中有数指挥有力组织有方，有应变措施方案，有果断措施保证土方开挖工程顺利完成。 安全生产： 1土建开挖前工长要进行安全技术交底，分清安全生产职责，贯彻安全责任制，确保安全施工。 2进场职工必须进行安全生产知识教育，使工人做到学安全、懂安全，保证安全生产，保护自身安全，遵守安全操作规程。 3机械操作者应持有经培训考试合格证，操作熟练者上岗。 4进现场人员必须戴安全帽。 5签订安全生产协议，分清责任，做到安全第一，警钟常鸣，人命关天，常抓不懈。 保证质量，资料齐全32、 1基坑开挖前对建筑物方位轴边线、标高进行技术复核，施工单位、甲方代表、监理单位三方代表确认无误，办理认可签证。 2机械设备人员进场办理报审，经认可后开始土方开挖。 3各层开挖完成后,办理工序交接签证，办理工程验收。 4基础开挖完成工长进行自检，并报监理处由甲方组织设计、工程监理进行基坑验线，并办理签证。 5开挖标高边沿线，基底平面严格控制标高不得扰动持力层挖土等，质量必须符合要求。 (二)、主要分项工序施工方法与技术措施1、工程测量 (1)、平面及竖向轴线位移的控制 基础垫层完成后重新校核轴线标桩；并设立半永久性控制桩，位置现场选定。施工时要严格控制各轴线位移。 要保证建筑施工的垂直度,必须33、建立精度较高的控制系统，进行建筑物轴线的校测。 (2)、楼层标高的控制 为防止楼层超高，在高层传递中必须把水准点引准，水准点必须在引标高量尺不受限制上下均能入的地方，引测各层标高时，都必须从土0.00m开始，不允许一层倒一层产生累计误差，各楼层都必须设置控制标高的标志，楼层标高允许偏差10mm。 (3)、沉降观测 本工程沉降观测设水准点4个(位置现场选定)，沉降观测点按施工图纸设计要求设置，位置详见结施图，观测次数及时间，每施工完一层观测一次，工程完工后，继续观测至沉降稳定为止。本工程的沉降观测根据规定，还应由建设单位委托勘察设计院进行。2、.垂直运输： (1)、在设备楼南边处，设提升井架上按34、小型吊臂，主要承担主体工程用全部钢筋、钢管、吊运现场支模材料的翻层，砼、砌块，砌筑砂浆，抹灰砂浆、瓷砖、地砖等小型散装材料的垂直运输。 3、脚手架工程 脚手架由竹木及钢管扣件脚手架架体。 （1）、安装工艺 脚手架采用原地组装的方法组装，施工流程如下： 架体内立面（靠近建筑物的立面）下第一步架大横杆，用临时支撑将大横杆两端支承并与建筑物拉结固定安内立杆，用扣件将立杆和大横杆扣紧安设外立面大横杆和外立杆方法同上述，将小横杆与内、外立杆拉结牢固依次由下往上按设计图纸的要求进行搭设每两个操作层的高度，用拉结套管将架体与建筑物临时固定铺设脚手板层并按规定绑扎固定直至架体搭设完成安全保险系统安装校正架体和35、安全检查合格荷载试验验收投入使用。 （2）、荷载试验 外脚手架组装就位后，按设计的操作层数每层均布加载。试验荷载为设计荷载的200%，加载分三次进行，第一次为总荷载的30%，第二次为总荷载的40%，第三次为总荷载的30%。每次加载后间隔30分钟进行观察，三次加载完毕停放观察一天，做好观察记录。 （3）、架体拆除 脚手架拆除顺序为：从上往下拆除架体。拆除架体时，要注意做好拉结套杆建筑物的临时固定，防止架体倾覆。室内可采用门型架或活动凳架进行砖墙砌筑及室内装修，必要时搭设满堂架。（4）、层高超过4.5M，支撑系统计算。采用钢管支撑。两道横拉杆支撑的长细比=l/r=4500*2/0.25*80*3=36、150；容许荷载N=0.133*50.24*100=668.19Kg按(2500*0.12+250)=550Kg/每平米 根据以上计算每平米内必有4支以上的支撑。 4、现浇钢筋砼工程 根据结构特点：柱、梁，楼板模板均采用18mm厚多层高强防水胶合板，支撑体系为483.5钢管和扣件组成。钢筋接头竖向钢筋采用压力电渣焊，梁纵向钢筋采用闪光对焊内容不变，现场搭接部分采用帮条电弧焊改为套丝机械连接。砼全部采用现搅砼，由斗车运输至现场，井架送至各施工楼层不变。 其施工方法与技术措施如下：主体结构层的支模，钢筋工程，现场施工工艺、操作要求、质量标准简介如下：（1）、模板工程:为了使工程达到优良，分批投入137、8厚多层高强防水胶合板及添购新木支撑及钢管。为了抢工期柱模板配置2套，支撑配2层。组织分段流水施工。1、安装柱模板： 、桉标高抹好水泥砂浆找平层，按位置线做好定位墩台，以便保证柱轴线边线与标高的准确，从四面顶住模板以防止位移。 、柱模制作时，根据柱子的尺寸配模，背面用50100MM枋了作木档间距250300MM左右。 、安装柱模板：安装时先根据柱子加模板的尺寸在楼面上钉木框定位，随后将四片模板装上，穿对拉螺栓，校正垂直度，拧紧螺帽再度校正并在柱模四周加好斜撑。 通排柱先装两端柱，经校正固定，拉柱通线校正固定，拉柱通线校正中间各柱。 、安装柱箍，柱箍采用钢管，间距400500MM，对长；边大于738、00MM的柱还需双向设414对拉螺栓拉结，间距400500MM。 、安装柱模的拉杆，利用支顶的满堂架间距小于1500MM进行纵横拉结。 、将拉模内清理干净(用空压机吹)，封闭清理口，办理柱模予检。3、安装梁模板： 、柱子拆模后在砼上弹出轴线和水平线(根据楼层放线)。 、安装梁钢管排架之前在夯实的素土上交换安势道过5cm原木板，一般梁为双排排架，立杆纵向间距为600800mm，当梁截面及梁高较大者，可采用多排(经计算确定)，排架立杆应加水平拉杆间距在1.6m以内，离楼面500mm应加扫地杆，与满堂架相连，确保具有足够的强度和刚度。梁高大于600mm梁宽大于500MM时应用14对拉螺栓一道加固，其39、间距为500MM。、按设计标高调整排架上横杆的标高，然后安放梁底横木和梁底板，并拉线找直，梁底板应起拱，当梁跨度等于或大于4m时，起拱高度为1/3/。 、绑扎梁钢筋，经检查合格办理隐蔽，并清除杂物，安装侧模板，用侧模的50100MM楞木与排架的大横杆卡牢。 、在排架上用短钢管作三角斜撑,用扣件连接固定梁拆模，间距750mm。 、安装后，校正梁中心线、标高、断面尺寸，将梁模板内杂物清理干净，检查合格后办理予检。 4、安装楼板模板 、满堂红脚手架钢管及木支撑纵横间距不大于1000mm，纵横通长拉杆高度不大于1.6m，离楼面300mm应设扫地拉杆，确保具有足够的刚度和强度。 、顶板模下横楞由501040、0mm木枋和48钢管及木支撑组成，顶模用2000100018mm胶合板，横楞间距为350mm左右。 、调节满堂红脚手架上横杆高度，将横楞找平后，即铺胶合板。胶合板之间缝隙用胶布带密缝。 、顶板铺完后，用水平仪测量模板标高，进行校正，并用2m长靠尺找平。 、将模板上的杂物清理干净，办理予检。 5、模板拆除： 柱、梁模板应优先考虑整体拆除，便于整体转移后，重复、进行整体安装。 、柱子模板拆除：先折掉柱拉杆或斜支撑，再卸掉柱箍，再把对拉，螺栓拆掉，然后用撬棍轻轻撬动模板，使模板与砼脱离。、楼板、梁模板拆除： 1)、先拆梁侧帮模，再拆除楼板模板，楼板模板折模先拆掉水平拉杆,然后拆除立杆，每根横楞留1241、根不拆。 2)、操作人员站在已拆除的空隙，拆去近旁余下的立杆使其模杆与横楞自由坠落。 3)、用钩子将模板钩下，等该段的模板全部脱模后，集中运出，集中堆放。 4)、楼层较高，先拆上层排架，使龙骨和模板落在底层排架上，上层模板全部运出后，再拆底层排架。5)、柱模板拆除时,砼强度能保证其表面及楞角不因拆除模板受损坏，方可拆除。 板与梁模板强度应符合施工规范要求。6)、拆下的模板应及时清理粘连物，涂刷脱模剂，拆下的扣件及时集中收集管理。 6、模板质量保证措施 、楼面模板，主要应控制标高位置，为了保证模板的平整度，除了要求模板有一定的刚度外，还应对其垂直支撑和纵横梁有一定的要求，严格按支模示意图施工。对42、模板表面的拼缝，应采取防止漏浆的措施，可粘塑料胶条等。、模板校核：在组合拼装模板之后应用2M靠尺和模形塞尺，捡查表面平整度，同时应严格控制模板的总体尺寸，以免造成大的积累误差，影响支模。 7、质量标准 、保证项目： 模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性；其与支承部分应有足够的支承面积，如安装在基土上，基土必须坚实，并有排水措施。 、基本项目：模板接缝宽度不得大于1.5mm，模板表面清理干净并采用防止粘结措施。模板上粘浆和漏刷隔离剂累计面积，板应不大于1000cm2；柱、梁不应大于400cm2。 、允许偏差项目 柱、梁轴线位移 3mm 标高 2mm 5mm 柱、梁截面尺寸 2mm 5mm 43、每层垂直度 3mm 相邻两板表面高低差 2mm 表面平整度 5mm 予理钢板予埋管、予留孔中心位移 3mm 予埋螺栓中心线位移 2mm 予埋螺栓外露长度 10mm 0mm 予留洞中心线位移 10mm 予留洞截面内部尺寸 0mm (2)、钢筋工程 钢筋由现场钢筋加工车间进行加工。 钢筋工程成立加工组与绑扎组。加工组负责加工、配制、抽样试验并提供入档试验单，现场绑扎组负责绑扎成型；项目部根据每月生产任务安排钢筋加工。 1、钢筋绑扎工艺 、根据弹好的外皮尺寸线检查下层予留搭接钢筋的位置、数量、长度，如不符要求时应进行处理，绑扎前先整理调直下层伸出的搭接筋并将锈蚀、水泥砂浆等污垢清除干净。 、根据标高44、检查下层伸出搭接筋处的砼表面标高(柱顶、墙顶)是否符合图纸要求，如有松散,不实之处，要剔除并清理干净。 、绑扎柱子钢筋 1)、工艺流程 2)、套柱箍筋：按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上。 3)、立柱筋压力电渣焊连接竖向钢筋。 4)、画箍筋间距线：在柱子竖向钢筋上，按图纸要求用粉笔画箍筋间距线，绑柱箍筋由下往上绑扎，宜采用缠扣绑扎。 5)、箍筋与主筋要垂直，箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，立筋与箍筋非转角部分的交点成梅花交错绑扎。 6)、箍筋的弯钩叠合处，应沿柱子竖筋交错布置，并绑扎牢固。7)、柱上下两端箍筋应加密，加密区长度及加密区箍筋间距应符合设计要求，柱子45、拉筋应钩住箍筋。特别注意梁、柱节点加密箍筋、要克服困难绑扎必须符合设计要求。 8)、柱筋保护层厚度，主筋外皮为25mm，垫块应绑在柱竖筋外皮上，间距一般为1m，以保证主筋保护层厚度准确。 9)、为防止柱主筋位移，在框架梁顶绑一道箍筋并焊牢固定，柱筋搭接处再绑一道箍筋。、梁钢筋绑扎：1) 、工艺流程： 2)、在梁侧模上画出箍筋间距，摆放箍筋。 3)、先穿主梁的下部的纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋，穿次梁的下部纵向受力钢筋，放主、次梁的上部钢筋，隔一定间距将上筋与箍筋绑扎牢固；调整箍筋间距，使间距符合设计要求，再绑主筋，主次梁同时配合进行。4)、框架梁上部纵向钢筋应贯穿中间节点，梁下部的纵向钢46、筋伸入中间节点锚固长度及伸过中心线的长度要符合设计要求，框架梁纵向纲筋在端节点内的锚固长度要符合设计要求。 5)、箍筋在叠合处的弯钩，在梁中应交错绑扎。 6)、梁端第一个箍筋应放置在柱节点边缘50mm处，梁端与柱交接处箍筋应加密，其间距与加密区长度均应符合设计要求。 7)、在主次梁受力筋下均应垫垫块，保证保护层厚度，受力钢筋为双排 时，可用短钢筋(25mm上)垫在两层钢筋之间；钢筋排距应符合设计要求。、板钢筋绑扎 1)、工艺流程 2)、清理模板上的杂物，粉笔在模板上画上主筋分布筋间距。 3)、按画好间距先摆放受力主筋，后放分布筋。予理件，电线管、予留孔及时配合安装。4)、绑板筋除外围两相交点应47、全部绑扎外，其余各点可交错绑扎，双向板相交点须全部绑扎。板为双层钢筋，两层间须加钢筋马凳，以确保上部钢筋的位置，负弯矩筋每个相交点均要绑扎。5）、在钢筋下面垫好垫块，间距1.5m，垫块厚度等于保护层厚度，保护层厚度为15mm，钢筋搭接为LLE 35d，搭接数量为25。 、质量标准 1)、保证项目: 1、钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 2、带有颗粒状和片状老锈，经除锈后仍留有麻点的钢筋，严禁按原规格使用。钢筋表面应保持清洁。3、钢筋的规格、形状、尺寸、数量、锚固长度、接头设置必须符合设计要求和施工规范规定。 4、钢筋焊接头的机械性能必需符合钢筋焊接及验收的专门规定。 2)、基48、本项目 1、缺扣.松扣的数量,不超过绑扎数的10 % ,且不应集中。 2、弯钩的朝向应正确。绑扎接头应符合施工规范的规定，搭接长度不小于规定值。 3、箍筋的间距数量应符合设计要求，本工程为二级抗震。六度设防，弯钩角度为135，弯钩平直长度为10d。 4、钢筋焊接接头无烧伤和横向裂纹，对焊接头处弯折不大于4，对焊接头处钢筋轴线的偏移不大于0.1d且不大于2mm。 3)、允许偏差项目 受力钢筋间距 10mm 受力钢筋排距 5mm 箍筋构造筋间距 20mm 钢筋弯起点位移 20mm 受力钢筋保护层梁，柱5mm 受力钢筋保护层板3mm (3)、砼工程 4 、砼工程; (1)、砼施工配料：砼由水泥、砂、49、石、水混合组成，砼的配合比，试验部门根据提供材料试配出的配合比，作为现场砼配料的依据。 (2)、砼浇灌： 1）、浇灌前，做到模板、钢筋、材料、机具、道路、水、电等，检查有无准确，合格和达到要求。 2)、砼搅拌，砂、石装在手推车过台称，用搅拌机搅拌准确控制水灰比和搅拌时间，每班分两次检查材料的质量，做好试件，确保工程质量。 3)、砼的运输： 用手推车运输，避免车辆互相拥挤。 (3)、砼的养护: 为保证砼有适宜的硬化条件，使其强度不断增长，浇水保养不小于7昼夜。 1、砼浇筑前应将模板内的垃圾、泥土、木屑等杂物及钢筋的油污清除干净，并检查钢筋的垫块是否垫好，柱子模板的扫除口，应在清除杂物及积水后再封50、闭。根部松散砼要剔除掉清理干净。 2、砼的浇筑与振捣 、浇筑砼时应分段、分层连续进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密决定，一般为振捣器作用部分长度的1.25倍，最大不超过50cm。 、使用插入式振捣器，应快插慢拔，插点应均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏。做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍，(一般为3040cm)。振捣上一层时，应插入下层5cm，以消除两层间的接缝。平板振捣器的移动间距，应保证振捣器的平板覆盖已振实部分的边缘。 、浇筑砼应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层砼凝结之前，将次层砼浇筑完毕。间歇的最长时间，按水泥品种，气温及砼凝结条件确定，51、一般超过2小时应按施工缝处理。 、浇筑砼时应经常观察模板、钢筋、予留孔洞、予埋件和插筋等有无移动、变形或埋塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的砼凝结前修正完好。 、柱的砼浇筑： 1）、柱浇筑前底部应先填以510cm厚与砼配合比相同的减石砂浆，柱砼应分层振捣，使用插入式振捣器，每层厚度不大于50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。除上面振捣外，下面有人随时用橡片锤敲打模板。 2)、柱子砼应一次浇捣完毕，留施工缝留在主梁下面5cm。 3)、浇筑完应随时将伸出的搭接钢筋整理到位。 、楼梯砼浇筑 1)、楼梯砼自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时再与踏步砼一起浇捣，不断连续向上推进，并随时用木52、抹子将踏步上表面抹平。 2)、施工缝位置：楼梯砼宜连续浇筑完，楼梯施工缝应留置在楼梯段1/3部位，垂直梯段留置。 、砼养护 砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持砼有足够的润湿状态，养护期一般不小于7昼夜。 养护应设扬程高的水泵抽水养护。如不能满足时，则采用养生液养护。 5砌筑工程： 本工程外围护墙砌体、内隔墙采用240厚砼砌块，卫生间墙体采用120厚砼砌块，砌块强度等级MU10，M5水泥砂浆砌筑。外围护墙，每隔3m设构造柱，截面为墙厚200mm，纵向纲筋412通长锚入上下梁板。内隔墙砌体转角处及砌体的尽头无柱或墙拉结均应设构造柱。 其施工要点如下： （1）、砌块，宜提53、前2d以上浇水湿润。小砌块表面有浮水时不得施工。水浸入砌体内1015mm为宜。 （2）、砌筑墙体时，砌块的生产龄期不应小于28d，并应清除表面污物，剔除外观质量不合格的小砌块。 （3）、凡钢筋砼柱(含墙)与围护砌体连接处，须沿高每隔500mm由柱(墙)内予伸26钢筋与砌体联结，拉筋伸入砌体为1000mm，凡在构造柱处，砌筑时也应沿高500mm予埋26 L1000mm的钢筋。 （4）、墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度与高度比应按砌块的规格尺寸确定。 （5）、砌块砌体的水平灰缝应平直，按净面积计算的砂浆饱满度不应低于80。竖向灰应采用加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，不得出现瞎缝、透明缝54、；竖缝的砂浆饱满度不应低于80。 （6）、砌块砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。砌筑时的一次铺灰长度不宜超过2块主规格块体的长度。 （7）、需要移动砌体中的砌块或被撞的砌块时，应重新辅砌。 （8）、对设计中的洞口、管道、沟槽和予埋件，应在砌筑墙体时水电等专业配合予留和予埋，不得事后随意打凿已砌好的墙体。 （9）、需要在墙上设置脚手眼时，可用辅助规格的小砌块侧砌，利用其孔洞作脚手眼，墙体完工后应采用不低于强度等级为C15的砼填实。 （10）、墙体中作为施工通道的临时洞口，其侧边离交接处的墙体不应小于600mm，并在顶部设过梁；填砌临时洞口的砌筑砂55、浆强度等级宜提高一级。 （11）、常温条件下，砌块墙体的日砌筑高度，宜控制在1.5M或一步脚手架高度内。 6装饰、装修工程 (1)、主要装修项目本工程外墙装饰： 面砖饰面。 内墙装饰： 批水泥砂浆；卫生间贴釉面砖；其它所有内墙面水泥砂浆批挡面扫双飞粉ICI涂料。 楼地面： 综合楼石英板地面；卫生间铺贴防滑地砖；警传室地面铺地砖。顶棚装饰：卫生间混合砂浆批挡；地下扫白；其它顶棚水泥砂浆批挡面双飞粉ICI涂料 。 以上项目的施工均应遵循装修工程的顺序来进行，并按控制的工期交叉穿插进行，尽早地发挥投资效益。 (2)、装修工程顺序 1、装修工程应遵守的原则：本工程装修，作好相互穿插事关重要。在装修施工56、中首先明确以下几项原则：先室内、后室外；外装修应自上而下进行；层面工程要创造条件，立足于抢，至少将屋面防水先做一层，以防漏水。 室内装修一般应遵守以下原则： 以湿作业为主的房间：先按抹灰墙面抹灰水磨石或地砖楼面。以干作业为主的房间：其施工顺序为湿作业墙面地面湿作业部分轻纲龙骨吊顶。、装修工程施工顺序： 外墙装饰： 本工程外墙主要为面砖，操作工艺如下：清理基层排砖浸砖施工测量拉通线，做标志底层刮糙抹砂浆结合层弹线、分格涂恻水泥浆面砖背抹水泥浆铺贴面砖勾缝、清理。 施工中应根据设计要求统一弹线分格、排砖。用面砖做灰饼，找出墙面、柱面等横竖标准，阳角处理要双面排直，阳角两边的面砖内侧半个厚度应磨成457、5度角，拼贴后阳角处形成一个半个面砖厚度的正方形截面槽线。贴完一皮后须将砖上口灰刮平，每日下班前须清理干净。 内装饰： (3)、装饰工程施工组织 1、室内隔墙砌筑只要模板拆除完毕，立即投入施工，为室内粉刷楼地面施工创造条件。 2、内粉刷组织由下往上同时作业，每区内粉刷三个专业组，墙面抹灰二个组30人，贴瓷砖墙面一个组15人,楼地面地砖一个组20人。 外墙装饰：面砖由上往下作业,贴面砖1个组20人。木门安装1个组15人，塑钢窗、钢百页窗安装一个组15人。塑钢窗、钢百页窗安装，由专业施工队伍施工。 3、各种砂浆集中搅拌，定点供应。 4、垂直度、平整度控制：外墙面采用张拉钢丝控制总高垂直，设点为各阳58、角、阴角、统窗两侧边；单窗、小窗一侧边；大窗两侧边；园弧部分起弧两边；无窗墙面每隔5m设一点。用大线缍分段吊线，确保纲丝垂直，阴角、阳角必须两个方向控制。 5、水平控制：第一次水平投测，将水平仪架在屋面作360交圈，以后水平仪架在各层楼面，从窗洞投测水平并交圈，每层都投测，防止面砖、水平分格造成累计误差。 6、防漏、防渗：外墙门窗安装后，必须先堵洞嵌缝，不得有插香孔。螺栓孔堵塞用掺2防水剂12V型膨胀剂的细石砼，分两次堵塞严密。带水房间、阳台、走道与大厅、诊疗用房等地墙高差严格控制，地漏必须按规定放坡，以免积水或倒返水。 7、产品保护：加强对职工教育，提高质量意识，自觉做好成品保护，每房派值班59、人员，加强成品保护。卫生洁具、设备用具安装时，土建、安装、装饰等单位应很好配合。土建将洁具的安装准备工作做好交安装，安装单位装好试压调试后交装饰并做好记录，装饰单位采取遮盖措施进行保护。地面砖铺好后，要铺锯沫或干麻袋覆盖。使用合梯等，支脚要包缠，防止划伤。墙面、天棚涂料扫好后，搬运材料时，严防损伤面层，超过2m长物体不准一人搬运，要两人共同搬运。 楼梯踏步保护：楼梯踏步做好后，在楼梯每一踏步平面采用中间放砂袋两个，砂袋中的砂子装到八成即可。放置时把砂袋揉成扁平状，两袋相接，以便施工人员上下行走和踩踏。砂袋的外侧要遮盖住踏步的阳角，起到保护角棱的作用。装砂的袋子可用水泥编织袋。 8、内外装修工程60、均必须做出样板以后，经建设单位、监理单位，质监站评定检查认可后，严格按样板组织施工。 (4)、主要装饰工程的施工方法及技术措施。 1、天棚、内墙面一般抹灰和双飞粉ICI涂料面施工 1、一般抹灰主体结构及隔墙砌砖，必须经有关部门检查验收合格后方可进行抹灰工序。抹灰前，应检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固，连接处按设计及规范要求嵌塞密实。应将过梁、圈梁、构造柱等表面突出部分凿平，对砼缺陷应进行修补合格，脚手眼应堵严，管道穿越墙洞和楼板洞应及时安放套管，并用豆石砼填嵌密衬实。墙体表面的灰尘、油污，应清除干净，并洒水湿润。 抹灰前应在墙面做灰筋，抹灰筋必须保持垂直度及平整度，一般情况下，冲筋后约61、2h，左右即可抹底灰，不要过早或过迟。先薄抹一层底子灰，再用刮杠找等，用木抹子槎毛，然后全面检查底子灰是否平整、阴阳角是否方正，管道背后与转角交接处，墙顶板交接处是否光滑平整，并用靠尺检查墙面垂直与平整情况。地面、踢脚、管道背后应及时清理干净。 2、双飞粉及ICI涂料施工双飞粉及ICI涂料随配随用，控制稠度适中，基层表面的灰尘，隔离剂，油污等必须清除干净。对于基层表面很光滑，或在清除油污后，要涂刷(喷)一层粘结剂，总厚度控制在2mm左右。要求扫出来的表面光滑、平整、洁净，色泽一致，阴阳角方正、顺直、无接槎，疙瘩、刮痕、凹突不平等缺陷，各项目偏差在允许范围内。 7楼地面工程。 (1)、地面砖楼面62、的镶贴施工 1、工艺原理 本工艺的原理是在面层纯水泥浆粘结层与基层纯水泥浆粘结层之间设一层干硬性垫层，形成“夹心饼”。巧妙地利用水泥砂浆的干缩量与用水量成正比的关系，减少面层与基层之间的相对变形，使釉面砖与基层粘结密实、牢固、无空鼓。 2、工艺流程 3、操作要点 1)、基层处理：将基层清扫干净，洒水湿润(新做砂浆基层一般要养护12d方可进行镶贴) 2)、弹线分格：根据地面砖尺寸及设计对缝宽度，在所镶贴的范围内、标好纵横皮数和镶贴块数，弹线分格，校核方正。 3)、予排拼样：按设计图纸要求净玻化砖在基层上予先排列、拼样。 4)、地面砖镶贴 1、地面砖予先挑选，使其规格颜色一致，符合设计要求 2、地63、面砖使用前应用清水浸泡2h以上(以面砖吸足水分、不冒气泡为止)，待表面凉干后方可使用。 3、按前面所弹分格线及面砖面层设计厚度，在基层上拉纵横控制线。每行镶贴前，横线挖一道，纵线每23m拉一道，以控制面砖的标高及顺直。 4、在湿润的基层上先均匀地刮一薄层由425普通水泥配制的纯水泥浆5mm厚(稠度70mm)，作为第一层粘结层。 5、接着均匀铺撒一层12干硬性水泥砂浆作垫层，用木抹子槎平，其厚度应根据设斗面层厚度而定，宜为15mm。该干硬性水泥砂浆应用425号普通水泥与过2.5mm方孔筛的中砂配置，其稠度应掌握在握成团、掷地粉碎的程度。一次宜铺一行地面砖(46m长)的垫层。当每行较长时应该分段铺64、贴。 6、在已槎平的干硬性砂浆垫层上干铺地面砖用橡皮锤均匀敲实。若垫层厚度薄厚不当或有不平之处，应揭下地面砖，添加或去掉适量干硬性砂浆，再用橡皮锤敲实。敲实后的地面砖表面应略低于地面砖设计标高(以46mm为宜)，其表面平整，对缝宽度，接缝平直等检查项目符合验收规范要求。 7、按照干铺地面砖的顺序，以第一块起，依次揭砖抹浆镶贴。具体做法是揭下干铺的地面砖将其背面均匀抹一层用425号，普通水泥配置的纯水泥浆，厚度为46mm，稠度为60mm。抹浆时，地面砖中心部略厚于四周，四个边缘的水泥浆应抹成10mm左右长的坡面，其端部水泥浆厚度宜为23mm。 8、将抹浆后的地面砖平放于垫层上，用双手稍微用力按压65、，随即用橡皮锤轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，之后刮缝，清除挤出的水泥浆，随手用湿抹布将地面砖表面灰浆擦净。用橡皮锤敲击时听声音如发现有缺浆处，应揭下地面砖，添抹水泥浆后重贴。敲击时应随时纠正镶贴的方正偏差，并用2m靠尺及水平尺检查高度及水平偏差，以确保缝隙的平直、均匀及平整。 9、地面砧贴在同一楼面上的纵横排列，不宜有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，并在大面积镶贴完成后镶贴。 10、镶贴地面砖的基层表面，如果迂到突出的管线、孔洞、卫生医疗设备的支承等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼骤镶贴。 11)、洒水养护：上述镶贴过程完成2h后，将镶贴面层上均匀洒一薄层水(以2mm厚为宜)进行养66、护。 12)、自检翻修：地面砖镶贴完成2h后，操作者手持小检查锤、逐块敲检查、发现有空鼓面积超标准者，立即将地面砖揭起重贴，直至符合要求为止。 13)、勾缝：地面砖镶贴完后，并经自检翻修质量符合标准的，可以勾缝。勾缝前，所有面砖接缝应予先刮净，并洒水湿润，不得有瞎缝。然后采用相应的材料填嵌。 4、成品保护刚刚贴完的地面砖，24小时以内不准走人及小车，不准磕碰，运料小车必须经过时，必须设架板保护，不能直接压在面砖上。面砖上7d内不得堆重物。 5、质量要求 需满足规范有关规定，最关键的是，面层与基层的结合(粘结)必须牢固，无空鼓。 允许偏差： 表面平整度4mm 缝格平直 3mm 接缝高低差1.5m67、m 板块间隙最大2mm 8、门窗工程 (1)、门窗安装 工艺流程： 1、弹线找规距：在最顶层找出外门窗口边线，用大线锤将门窗边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔槽处理。门窗口的水平位置应经楼层十50线为准，往上返量出窗下皮标高，弹线找直，每层下皮则应在同一水平线上。 2、窗框就位前，先先用木楔在窗框四周较能持力的部位临时固定，用水平尺和线锤检查水平和垂直度，用射钉枪将角与洞口连接固定，铁角间距应小于600mm，涂刷防腐剂。 3、墙厚方向的安装位置，根据面砖排整砖，窗台板应伸入窗下5mm为宜。 4、安装披水：按设计要求将披水条固定在窗上，应保证安装位置正确，牢固。 5、放腐处68、理：门窗框两侧应粘贴塑料薄膜进行保护，避免填缝水泥浆直接与门窗表面接触，产生电化学反应，腐蚀门窗。 6、处理门窗柜与墙体缝隙：门窗固定以后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。采用石棉或玻璃毡 条分层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口填嵌嵌缝膏。 7、门框安装 、将予留门洞按门框尺寸提前修好。 、在门框的侧边钉好连接铁件。 、门框安装并找好垂直度及几何尺寸后，用射钉抢或自攻螺钉将其门框与墙上予埋件固定。 、用低碱性水泥砂浆将门框与砖墙四周的缝隙填实。 8、地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入凹坑内，用水泥浆固定。地弹簧安装应注意地弹簧座的上皮一定与室内地面平。地弹簧的转轴轴线要与门69、框横料的定位销轴心线一致。 9、门扇安装：门框扇的连接是用角码的固定方法。具体作法与门框连接相同。 10、安装五金配件：安装工艺详见产品说明，要求安装牢固使用灵活。 1、质量标准 、保证项目 1)、门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。 2)、门窗的安装位置、开放方向必须符合设斗要求。 3)、门窗安装必须牢固，予埋件的数量、位置、埋设连接方法必须符合设计要求。 4)、门窗与非不锈钢紧固件接触面之间必须做防腐处理，严禁用水泥砂浆非门窗框与墙体之间的填塞材料。 、基本项目 1)、门窗扇安装应符合以下规定： 1、平开门窗扇关闭严密，间隙均匀，开关灵活。 2、推拉门窗扇关闭严密，间隙均匀，70、扇与框搭接量应符合设计要求。 3、弹簧门扇自动定位准确，开放角度901.5，关闭时间在610S范围之内。 2、门扇附件齐全，安装位置正确，牢固、灵活适用。达到各自的功能，端正美观。 3、门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、方法符合设计要求。 4、门窗表面洁净，无裂痕、碰伤、无锈蚀，涂胶表面光滑、平整、厚度均匀、无气孔。 5、允许偏差符合规范要求。 12、安装完后做好成品保护工作。 9、屋面防水工程。 (1)、屋面找平层施工 1、施工条件 、施工前，屋面保护层，结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理手续。 、各种穿过屋面的予埋管件根部、女儿墙、伸缩缝等处的根部应按图纸71、要求做好处理。 、根据设计规定的坡度、弹线、找好规矩(包括天沟、檐沟的坡度)，并进行撤底清扫。 2、操作工艺 、抹水泥砂浆找平层： 1)、基层清理：将结构层，保温层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。 2)、洒水湿润，在抹找平层之前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平层、保温层能牢固结合为度。 3)、冲筋、贴灰饼，根据坡度要求控线找坡贴灰饼，顺坡方向冲筋，冲筋的间距为1.5m；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。 4)、找平层要留分格缝，一般分格缝的宽度为20mm；留置分格缝的位置其纵缝的最大间距不宜大于6m。 5)、铺灰压头遍：沟边、拐角72、，根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋的标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。 6)、铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实、完成第三遍抹压，这道工序宜在砂浆初凝前进行。砂浆的稠度应控制在7cm左右。 7)、养护：找平层抹平压实后，常温时在24h后浇水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工。 、质量标准： 1)、保证项目 1、找平层所用的原材料、配合比73、，必须符合设计和规范要求规定。 2、屋面(包括天沟、檐沟)找平层的坡度，必须符合设计要求，纵向不宜小于5，平屋面坡度不小于3，内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。 2)、基本项目 1、水泥砂浆找平层无脱皮和起砂等缺陷。 2、找平层与脱出屋面结构的连接处和转角处应做成弧形和钝角，且整齐平顺。(半径为50100MM的园角或8080MM的钝角)3、分格缝的留设、位置和间距符合设计和施工规范要求规定。 3)、允许偏差项目 表面平整5mm 、成品保护 1、抹好的找平层上，推小车运物时，应先铺木脚手板车道，以防止破坏找平层表面。 2、雨水口，内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和杂物进入。 （374、）、PCV防水卷材施工 工艺流程 1、基层的构造 1）、层面找平与层面突出物（墙管道等）相连做成半径为50100MM的园角或8080MM钝角。 2）、加强层：雨水口及其入口周围300MM处，山墙女儿墙天沟出屋面管道阴阳角等部位加强层的宽度应大于加强部位150MM。高你低跨屋面，在低跨受冲刷部位除加铺一层卷材外，还应布置300500MM宽的滴水板加以保护。 2、泛水坡度应符合设计要求，平整度不大于5MM，并且平滑变化每M长度内不能多于一处，表面无积水。女儿墙出屋面管道及伸缩缝处的外形及排水坡度应符合设计及规范要求。 3、施工前基层及氧丁沥防水涂料应验收合格。4、基层处理剂应均匀一致，不可反复涂刷75、。 5、基层处理剂干燥后应对加强部位先进行处理，加强部位要求全帖。 6、确定卷材铺贴顺序及方向，在基层上弹线然后铺贴，其要求是： 1）、点贴施工的平屋面，粘贴面在30%以上，坡屋面粘贴面70%以上边缘封缝处全贴。 2）、铺贴顺序是：先选后近，同一平面从低处开始铺贴。 3）、坡度3%平行于屋脊方向，坡度为3%15%平行或垂直于屋脊方向。 7、卷材铺贴方法：厚度度3MM用冷贴法，用橡片刮板按一半要铺贴的卷材宽度满刮SBS胶贴剂，然后平行滚帖已裁定的防水卷材，排除空气压实。当环境温度低于150时应采用热熔法处理搭接部位和卷材收头部位。 热熔法将卷材底面和基层加热等表面沥青熔化一薄层后边烘烤边向前滚动76、卷材，并用压滚压实，注意调节火焰大小和速度，使沥青温度在2002500C之间，仅熔化而不能过多地流淌或烤透。 8、搭接： 1）、纵向搭接宽度：100MM粘结要均匀，不可漏熔，应有少量多余的热熔沥青挤出，形成条状。横缝彼此错开1500MM以上。 2）、用聚酯脂卷材点粘或空铺时，搭接两头部分须全粘500MM以上，热熔法接缝处应少量热熔沥青挤出，冷粘贴法接缝处有粘结剂挤出。 3)、搭接处理要去掉卷材保护层，也可以在接缝处下垫宽300MM卷材条，横向对接接缝处用密封膏处理。 9、封口处理：卷材铺贴完后，必须密封搭接缝，顺搭接缝嵌涂封口胶或嵌缝膏并用小抹子抹平，使成明显条状。 10、泛水收头：在冷水处留77、凹槽，将卷材压入槽内，再用聚合物水泥砂浆抹压，女儿墙收头高度不低于250MM。 11、水落口处因管径较小，卷材粘贴很困难，很容易出现粘结不牢现象，在水落口直径500MM范围内用厚质涂料涂刷后加铺附加增强层，再将卷材开洞铺至水落口，剪口处用密封存膏封口。 12、防水质量控制 1）、防水专业队必须有防水资质证明，坚持执行持证上岗制度。 2）、使用的防水卷材材料，必须经省（区）市认证，允许使用的材料，并有产品合格证，及统一的防伪标志。3）、防水施工前要进行基层验收，符合设计及规范要求经监理单位签字后方可操作。4）、完工验收进行闭水试验不少于24h，并按规定由有关人员进行检查验证和留好必要的技术资料。78、 10、 构支架拼装及吊装先用枕木垫平，用木楔块垫在杆件的两侧，从杆件的两端拉线，用塞尺检测线与杆间间隙各处是否相等，否则用木楔进行调整，达到后施焊对接柱，焊接时采用对间隔跳焊以防变形。对于A型构架，先将焊好的两根单侧杆摆成A型，下垫两个支点方木，柱脚下跌距用标尺控制，柱顶间距用塞尺控制，再用“三维”法确保A型平面。即用水准软不定期同时检测柱脚、柱件、柱顶水平。当三者水准管水平位置一致时，摆上柱帽及A型构件中间支撑，并检查钢帽中间、支撑中点、柱下标尺中点三点是否同线，达到三点同线后，施焊柱帽及柱间支撑，为防止热变形，采用间隔跳焊，三遍成活的方式。对于高型构架，如果是两根不等长的，采用单根逐根吊79、装；如果是两根杆件是等长的，采用整榀吊装。组合构架拼装时，先将焊好的两根单侧杆件按设计要求的间距平行摆放，杆件的下端头应保持平齐，下用枕木垫好，并大致控制在同一平面，同时枕木的位置以不影响连杆安装为宜，按设计要求将连杆拼装好。杆件的间距用标尺进行控制。用水准软管同时检测柱脚、柱中、柱顶水平。当三者一致时，两根杆件才在同一平面。连接杆在单根杆上的连接点，先用墨线弹好再进行安装，以保证吊装就位好以后三个点连接点在同一铅垂线。最后再将杆件按设计要求的规格连接好。单根吊装的杆件，在拼装时，严防焊接时热效应引起的变形，采用多点对称焊接，并注意控制焊接时间差。对于牛腿的安装，宜在构拼装时同时进行按照设计要80、求控制牛腿的方向和焊接变形。最后对所拼构架按设计及规范要求进行复测，发现问题及时纠正。吊装前根据杆件的焊接误差，将杯基基底清洗干净后，用细石砼进行找平，并做出杯基中心点，并根据砼杆的大小，作了柱脚四边边线。同时柱帽的边缘四周用红漆作中点；在单侧杆的顶部四周及底部四用红油漆标好。对于A型构架，吊装时采用一点起吊，吊点在柱帽下1/3L处，构架柱吊起就位，在A型杆平面方向用经纬仪检验垂直度，同时与之垂直的一面也用经纬仪确保柱帽中点和二杯基中点同垂线。当杯底柱边与柱脚对应后用木楔把柱脚四个方向固定，构架顶用二根缆风借助地锚固定，并随即浇二期砼，再进行下榀构架的吊装。对于高型构架，单柱吊装时，按预先标注81、的油漆方向点进行垂直度控制，同时注意年腿方向。调整好后，用木楔加固牢。整榀构架吊装时，为防止变形，可采用横吊梁进行吊装，同时在两单侧杆件间的顶部用方木支撑，并用铁丝绑牢。以防止吊点引起的挤压变形。吊点根据构架的不同形式分别设置。构架起吊就位后，在构架所在平面及其垂直面，分别对柱顶四周预先标注的中点用经纬仪进行检测控制，使柱顶中点与对应的杯基中点保持同一铅垂线。调整好以后用木楔把柱脚四个方向固定，构架顶用四根缆风固定，随即浇二期砼，再进行拉条、下榀构架、单柱的吊装。11、电缆沟施工电缆沟原则上在同直线上按先后次序施工。施工中逐段采用土方开挖，砖墙砌筑流水作业。为保证电缆沟边线平直，施工前用测量仪82、器将电缆沟的中线以及高程测出（高程点每5m一个标注），依据高程点将齿口找平抹光，顶侧面及阳角的粉刷可借助长铝合金方管铺以作业。上齿口宽度比盖反长度大810mm，以利铺设盖板时调节空隙。施工过程中须经常对中线高程进行校对。a. 施工流程材料检查并校直放样复验下料并编号加工（钻孔，卷板等）拼装（点焊）并检验焊接校正检验除锈镀锌（喷锌）成品检验（交付安装）b. 加工制作（1）、按图纸要求，正确选用各种规格合格的材料，并仔细检查，不得有裂纹，损伤等各种缺陷（应具有产品质量证书）。（2）、按图纸在钢平台上放样，确定各杆件尺寸，经复核无误后制作专项胎具，确保构件几何尺寸正确及质量符合图纸要求。（3）、各杆83、件下料划线后经技术人复核后用自动切割机或砂轮切割机下料，割线要垂直，并应清除氧化铁。（4）、精加工（钻孔）尺寸一定要准确，并注意安全，操作人员严禁戴手套，且不得少于2人。（5）、拼装（点焊）根据不同型号构件采用专用胎具拼装，确保构件完工后外形尺寸及质量符合设计图纸及规范要求，点焊长度4060毫米为宜，拼装后经专职质检人员检验合格后方可转入工序。（6）、焊工作业时应正确选用焊接设备及参数，严格按技术部门选用的焊接工艺及施焊顺序进行，采取专门措施制焊接变形，焊缝要饱满、平直，不得有所孔、夹碴、咬边、裂纹、焊瘤等缺陷。（7）、严格按施工图纸施工特别注意各构件之间的相互连接尺寸，尤其是柱和横梁之间的螺84、栓连接，其对应尺寸及孔径必须相互吻合，并严格控制加工累计误差，以确保构件能顺利安装。（8）、需热镀锌构件经检查合格后，然后送镀锌厂镀锌。喷锌构件按喷锌工艺要求进行。 c. 质量要求 质量要求 构件制作质量标准如下： 柱： 长度偏差：5mm 断面： 2mm 梁： 长度偏差：5mm 断面： 2mm 焊工必须持证同岗，焊条使用规定的烘干的合格电焊条。 d. 为监理工程师提供便利，并协助监理工程师随时对钢构件检查和验收。 12、成品、半成品的保护 电缆沟、路面、水磨石、楼地面等在安装过程中极易被损坏，施工过程要求安装人员仔细、谨慎作业，并采取如下保护措施：开关室电缆沿着两边沟沿铺上彩条布或草袋，保护沿85、边部被破坏，路面上覆盖草袋，水磨石楼地面上覆盖草袋，并加盖彩条布。13、道路工程 本工程中的道路均为砼路面，路面修筑由基层向面层一次形成断面。道路施工的先后顺序以基本不影响站内设备及材料进场为原则。 道路砼模板采自制的专用公路模板浇筑，其中圆弧用两根脚手架钢管按设计要求半径挖好，上下平行布置，再在凸面点焊上3mm钢板作业模板面。凹面再辅以钢筋点焊加固。路面高程及坡度严格按设计要求进行施工，砼由拌和机拌好后，根据远近程度分别采用农用翻斗车或手推小斗车运至仓面，经平板式振捣器人工振捣好以后，根据温度及砼凝结情况掌握好抹面拉毛的时间。砼铺筑好23小时后即可铺上草袋进行养护，保持湿润时间不小于7天，昼86、夜温差大时，浇筑好三天内采取保温措施，防止裂缝。缩缝在砼达到设计强度的25%30%时采用切缝机切割，并控制好切缝深度。14、接地施工方法：a. 全部主接地网埋深不得小于设计要求，接地扁钢的搭接应接角紧密且自然牢靠。b. 两根据接地与扁钢在垂直搭接时，长度不能满足要求时，应采用补偿，总搭接长度要满足要求。c. 主接地网与附近建筑物的距离不小于1.5米。d. 电所装置的接地应单独与接地干线连接，不得在一个接地线中串接几个需要接地的电所装置。e. 所有接地网的焊接部位应作防腐处理，表面必须除锈，去掉焊接处残留的焊渣，明敷接地线应事先平整，表面不应有伤痕。敷设后，表机应刷符合国标要求的接地色漆，油漆要87、涂刷刷均匀，表光洁，没有流漆的痕迹。f. 跨路主网均应在路面施工前提前预埋好。g. 水泥架构上的接地引下扁欠，应紧靠水泥杆，在适当距离上用圆钢抱箍固定。所有主接地网应可靠连接，按设计要求，首尾相连成闭全回路。四、工程成本的控制措施1、按项目法实行工程责任承包主体、装修工程，全面推行以项目经理为首的工程承包责任制，承包的主要内容：（1）、包总工期：严格按分阶段控制施工进度计划进行工程承包，提前受奖，超期受罚，最后总工期提前将罚金返回。（2）、包工程质量：基础、主体装修、楼地面屋面等工程必须达到优良，做到设计院满意，建设单位满意，监理公司满意，省市质检站满意和认可，质量交工验收优良工程，具备推荐省88、优工程的条件，力争评为鲁班奖工程。 （3）、包材料消耗：砼损耗控制在2.5%以内，钢筋损耗2%，装修材料平均损耗4%，特别是砼要控制住损耗。 （4）、人工费做到不亏。2、加强工程量计算及施工预算项目部要做好下列三方面的基础工作： （1）、成本预测：预先知道盈亏问题所在，做到心中有数，要做好预算成本，计划成本，实际成本三本帐。 （2）、先计算工程量的详细数，做好向施工作业班组及专业施工队的结算依据，绝不可按设计图预算或以工程形象进度的百分比予以支付。 （3）、因施工图常有设计变更，工程量增减起伏很大，图纸一到就要投入人力计算工程量，要专设核算员进行工程签证和分阶段核算，切不可到工程完工后，再进行89、清算。3、加强材料管理（1）、执行现有的材料管理制度，在当前市场经济的条件下，一定要坚持“货比三家”。（2）、材料运到工地后，要坚持检质、点数、过称、量方、记帐。（3）、加强工地的材料管理，要作好材料回收与二手转让工作，及时收回资金。（4）、严格执行限额领料制度（5）、每月5日前，拿出工地上一月的材料帐。4、经济报表：经济报表反映工地的实际收支盈亏，并可检验施工计划是否准确合理，要求做到：（1）、建立台帐制度：即工资台帐、材料台帐、施工与工具用具、机械租赁台帐、管理费台帐、四者合为一本支出帐。（2）、建立收入台帐、专人专管一并报单核数。（3）、力求施工进度与收入基本吻合，要求做到：、计划要准确90、，能起到指导施工作用。、预测每月计划完成工程量计算要准确，安排要细。、权衡利与弊，得与失，大帐与小帐的关系，千方百计确保工程进度。在时间上争取了主动，才有可能在经济效益上争取主动。第五章、工期及施工进度计划 一、工期规划及要求 1、控制进度计划执行三项措施 (1)、以总分阶段控制进度计划为依据，控制地下工程进度计划主体工程进度计划、装修工程进度计划专业专项工程进度计划，是策划工程交叉，控制各阶段进度，检查整个全盘计划管理工作的重要根据。 (2)、优选施工队伍，挑选我公司最优秀的施工队来创建。明确只有质量意识强，管理水平高，作风过硬，思想过硬，善于打胜仗、打恶仗，创建过优质工程的施工队伍来承担。91、 (3)、增强地盘策划的予见性，力求把阻碍进度的各种不利因素消除在发生之前。如材料供应，进场的准确时间、成品、半成品等商品建筑材料的购进、施工准备、清场等等。总之由于场地因素，大部分材料均为随用随叫，随叫随到，这种总平面管理要求高水准的予见性，是保证顺利施工的关键之一。 2、工期控制的关键 按各阶段施工网络图进度计划，关键线路上的主要工作为，施工准备地下结构工程施工主体结构工程施工填充墙砌筑内外装修室外工程及最后的竣工清理。确保以上工序按计划提前插入是控制工期的关键。 3、工期保证措施 (1)、备料充足、保证钢筋、砂、石、水泥等常用工程材料和钢管、组合钢模及胶合板等周转设施材料的及时供应，按施92、工分区，分段流水作业的要求按时组织进场；粘土空心砖砌块及石膏隔墙板，半成品材料按材料计划订货生产，保证施工供货及时，不能脱节。 (2)、项目经理部要尽快完善施工进度网络计划，根据各阶段的施工进度计划控制日期、安排月、旬作业计划，施工员要按旬作业计划安排每天的施工作业，坚持召开生产碰头会，作好落实工作，明确责任人和完成时间，这样以日保旬，以旬保月，确保本工程施工总进度计划的全面实施。 (3)、各楼层施工前按模板及支撑设计提出周转设施料计划，按施工措施留置养护支撑及砼掺早强剂，以加快施工进度，加强设施料的周转。 (4)、施工高峰期前，提前做好劳动力计划安排，工程施工进入高峰期，要及时组织各技术工种93、人员上岗，按分区分段合理组织流水作业，主体交叉作业，确保施工进度。 (5)、备足主要施工机具易损配件，及时进行维修，确保井架提升机砼机等施工机械设备正常运转，提高施工速度。 (6)、认真做好施工的交接配合工作，使土建和水电等安装工程施工协调，坚持召开施工协调会，及时解决存在问题，提高施工质量，避免返工、停工，保证施工工期。 (7)、合理配备各种施工机具，满足施工工期的要求。第六章、质量目标、质量保证体系及技术组织措施 一、质量目标 （一）、土建部分质量目标工程建设质量分部分项工程合格率达到100%，建筑分部分项工程优良品率不低于85%。 二、质量管理组织机构及质量管理措施质量管理组织机构（质量94、保证体系网格）公司总工室项目总工项目经理技术负责质量专责水电班质检员 机修班质检员 装饰班质检员 砼班质检员 钢筋班质检员 木工班质检员 土方班质检员 （一）、确定工程质量目标，建立技术保证和项目质量保证体系。 加强质量体系建设，使之能有效地正常运转。项目经理部设质检员，负责项目的质量管理工作，施工队设兼职质检员负责全队的质量检查工作，从上到下形成一个质量管理体系。对质量管理人员我司将对他们进行定期培训和考核，做到持证上岗。施工工长是班组里质量管理工作的第一责任者，对施工队组质量负有全部责任，必须经常会同队组质检员、带班师傅，组成检查小组对全队施工的工程质量进行全过程的和全数的反复的检测及进行95、技术指导，做到从严要求，项目质量计划要求达到优良的分部分项工程，凡自检质量达不到优良标准的要及时进行返工修整，直至达优良标准。分部分工程进行全数的、细致的复检，核实施工队组自检情况，以确保工程质量达标。 （二）、项目部专门组织一个攻关小组，负责本工程的施工组织设计编制的施工难点攻关，对工程质量提供技术保证。 （三）、建立由项目经理领导项目技术负责人中间控制、质监员基层检查的三级管理系统，纵向从项目经理到生产班组、横向与政府质监部门及建设单位质监部门形成一个工程质量管理网络。 1、认真贯彻“质量第一”的方针，强化职工的质量意识，使提高工程质量成为全体职工的自觉行动。 2、.切实抓好施工准备阶段的96、质量控制。 3、严把进场材料的质量、复试 工程质量创优，物资供应质量是基础，在材料采购上，我司实行公司与项目的双重把关制度，工程上的大宗材料，成品、半成品、构配件及设备，必须要求供方提供产品样本及出厂合格证，试验室按规范抽样试验，对特殊材料必须送到市检测中心进行试验，通过试验数据及上述提供的资料，选择最佳的供货单位。 进入现场的材料，项目部人员必须配合公司技术质安科按照分部分项质量标准，严格进行检测试验，并加强材料进场验收工作，凡进场的产品与样品质量不符合者，一概拒绝验收。 4、加强现场技术管理，搞好施工过程的质量控制 严格施工过程中的工序管理，对于每道工序的施工，都要进行技术交底工作，坚持“97、自检”、“专检”、“交接检”三检制，坚持上道工序质量达不到优良标准，下道工序不得施工的原则，凡是在交接程序上出现了质量通病，项目经理必须对交接人员进行追查，如果项目经理不追查责任人，分公司立即追查项目经理的责任。 5、落实责任，提高管理及操作人员素质为了提高项目管理的整体水平，不断提高施工人员的素质，使质量落实到实处，我们将采取以下措施： (1)、每星期召开一次“质量例会”，组织有关管理人员学习有关法律、法令、条例、规定及上级有关质量文件，根据现场实际，学习有关图纸及规范、规程、标准，汇报施工质量情况及布置今后工作等。 (2)、项目开工前，由公司技术质安科技术质安人员对现场管理人员进行技术交底98、及各种技术资料收集交底，使每个工长对自己的责任、任务有清晰的认识。 (3)、项目经理要安排时间，让工长、项目技术主管组织人员学习图纸、规范、规程、标准、建筑质量通病防治手册等。分部分项工程开工前，工长要对作业人员详细清楚地进行书面的技术、质量、安全交底工作，无交底者不准进行施工。 (4)、收集、管理工程技术资料必须与施工同步进行。 6、认真贯彻落实实施各项技术措施 (1)、本工程的质量目标是创“优良”等级工程，针对工程的具体情况，必须认真做好施工前技术准备工作，认真领会设计意图，并做好为图纸会审工作。 (2)、贯彻执行国家颁布的现行施工验收规范、操作规程，科学指导施工。 (3)、对于现浇砼结构99、，应优化砼配合比设计，采用早强型剂，减少用水量和降低水泥用量，改善和易性，可原性。 (4)、本施工组织设计对每个分部分项工程都相应的制定了具有针对性的施工技术措施，质量标准和成品保护措施，必须认真落实实施。 (5)、加强测量定位放线的复核工作，确保轴线构件几何尺寸建筑物垂直度、楼层标高，严格控制在规范允许范围内。由于土建与水电安装等交叉搭接较多，此项工作尤其应引起高度重视。 (6)、土建和水电安装施工互相配合，予留孔洞，予留管槽，予埋管线，按设计图纸的要求进行设置并做好施工记录，避免疏漏返工现象。减少事后凿洞、开槽，影响施工质量。 7、根据ISO9002质量体系确保工程质量及消除质量通病全面质100、量管理是企业质量不断改进和不断提高的重要手段。本工程施工组织设计中各分部分项工程均制定了详细的施工技术措施和施工注意事项，只要施工管理人员和操作人员认真按措施和施工注意事项落实到每个具体管理工长及操作人员，即可减少直至消除质量通病。第七章、安全目标、安全保证体系及技术组织措施一、安全管理目标及技术措施 (一)、建立健全安全保证体系 安全管理组织机构（安全保证体系网格）项目经理项目总工质安部技术负责安全专责水电班班长 机修班班长 装饰班班长 钢筋班班长 砼班班长 欧国家 木工班班长 土方班班长 1、公司经理对安全生产负第一责任，主管生产的公司副经理负领导责任，工程项目经理、施工员、工长负直接领导101、责任，安全员对安全生产及施工员负督促检查责任。 2、公司与项目、项目与各工种班组签定经济承包合同，必须有安全承包条款，安全承包条款必须与奖金、工资挂钩。 3、项目经理部认真执行劳动保护方针、政策、法规、法令、规章制度及企业的决策等，对新进场工人进行安全教育，对特殊工种作业人员按规定选送去培训，坚持有证操作的规定，有权拒绝上级不符合安全的指令和意见，发生事故后，应立即采取措施，及时向企业领导、主管部门报告，并进行伤亡事故调查取证，坚持“四不放过”原则，拟定整改措施，督促贯彻执行。 4、项目经理部参加单位工程施工组织设计的编制，贯彻计划实施，制定单位工程技术安全措施，组织各班组做好安全检查工作，及102、时整改安全隐患，写好安全日记，负责当月的安全伤亡事故分析上报给分公司。 5、安全事故的责任者，必须接受经济处罚外，视责任轻重还要对其处以警告、严重警告、记过、记大过、开除留用、撤职等行政处分，情节特别严重的送司法机关处理。 （二）、安全教育 工人进场必须进行岗位安全三级教育，即必须进行公司一级、项目部一级、施工队一级安全教育。 1、新进场的工人队组，首先由项目管理科牵头，技术质安科讲授安全生产常识和技术要求，治安由保卫科负责，道德教育由工会负责，教育后办理签字手续。 2、新进场的工人队组到施工项目部施工前，由项目部进行安全技术教育，具体由项目经理负责，教育后办理签字手续。 3、项目一级教育，由103、主管工长具体负责，教育内容为事故教训及本工种的工作环境等，教育后办理签字手续。 4、安全生产知识，每年每个工种上一次安全课，由项目管理科安排时间，由技术质安科授课，经考试合格后，方可上岗。每年安全知识学习时间，专职安全员不小于40小时，其他管理人员不小于20小时。 （三）、做好安全技术交底 1、安全技术交底的安全技术措施要全面，要有针对性，并经技术质安部门及分管经理签字后，方可实施。2、各分项施工前，由工长对操作人员进行安全技术交底，交底内容要全面，结合本工种及施工环境针对性要强，与操作人员办理签字手续。无安全技术交底就进行施工，要追究工长的责任。3、开工前公司技术负责人要将工程概况、施工方法104、安全技术措施等情况向项目负责人及施工员进行详细交底。分部分项工程由施工员向各工种班组长进行安全交底，班组长要对工人进行施工要求作业环境的安全交底。4、安全技术交底的签字手续必须由交底者和接受交底者本人进行签字，绝对不允许代签。5、每项工作都设定及标明安全生产责任人，责任人对自己范围工作责任。（四）、安全检查1、分公司对施工项目每月进行一次安全检查，公司每季度检查一次，检查标准根据部颁安全评分标准进行，并进行复检制度。2、项目进行日、旬检查，并有记录，整改应做到“三定一落实”即定人、定时间、定措施、落实整改回访。3、每次安全检查，施工项目经理部必须及时整改安全隐患，并作出书面报告送回公司技术质105、安科。4、在上级部门的安全检查中，公司将根据各施工项目的检查情况分别给以奖励和处罚。 （五）、班组安全活动1、班组的周安全活动日，由工长组织班组和安全员进行安全检查，对存在问题提出整改措施及完成时间，凡不进行周安全活动的队组，要追究工长和队长的责任。2、各施工队组由队组长组织队员召开班前安全会，严格执行班前安全检查制度，做好班前检查工作。（六）、特殊工种持证上岗1、特殊工种操作人员如电工、机械工、焊工、架子工等人员必须经过地市级部门培训，并取得操作证后才能上岗。2、操作证两年进行年审换证，换证年审期限已满，未及时办理手续的特殊工种人员，不得上岗操作。二、脚手架的安全防护（一）、本工程为双排竹脚106、手架，必须经过单项设计后才能施工，架子搭设必须按设计要求进行搭设。（二）、架子搭设前，架子专业工长向全队架子操作工进行安全技术交底，组织大家学习上级文件规定，架子施工技术，安全操作规程，及设计挑架的施工注意事项，评分标准，提高他们的技术素质，增强安全意识。（三）、架子搭好后，要经工长、安全员、监理公司全面检查鉴定、验收合格后，并办好验收手续，才允许使用该脚手架，架子验收必须分段进行，并进行中间验收和总验收。（四）、架子拆除必须有专人指挥，并将红布条系在栏杆上，用栏杆做危险区栏护，并派专人站岗，不允许进入危险区内。（五）、脚手架搭设必须与主体施工同步进行，且必须高于操作层1.5m。（六）、在外砖107、墙施工前，必须对外架进行检查加固工作，经过检查加固合格的外架，才能进行外墙砌筑及装饰工作。（七）、施工过程中，架子队必须派专人定点在施工现场随时进行外架加固维修工作。（八）、项目部材料员、安全员必须做好外架材料、扣件进场验收工作，不合格的材料、构件不许进场用于外架的搭设。（九）、脚手架使用过程中，不经项目安全员允许不得随意改动脚手架。拆除脚手架时，严禁从空中向下抛物。三、“三宝”、“四口”防护（一）、进入施工现场必须正确佩戴安全帽。（二）、安全网、安全带、安全帽计划由项目经理部编写，材料员负责采购，技术质安科负责鉴定，任何个人和中介都不得跨越工作范围进行安全防护用品的采购工作。（三）、安全防护108、用品计划必须经技术质安科签字后，方能进行采购。（四）、安全防护用品的厂家，必须有生产许可证，安全防护用品，必须有合格证，有国家建设部推荐书。（五）、安全网按照要求搭设，佩代安全带必须坚持高挂低用的原则。（六）、“四口”防护必须按施工现场高处作业技术规范中的要求进行设置。（七）、在施工过程中，要经常检查与维修“四口”防护。所有安全防护设施，未经安全员批准，任何人不准拆除移动，以确保安全生产。四、井架（一）、井架操作人员必须经过地市级部门的专门培训，取得操作证后方准许操作，严禁任何人委派无证人员上机操作。（二）、操作人员必须有高度的责任心，严格按操作规程操作，经常检查消除故障，进行维修保养设备。（109、三）、井架安装前，项目部应向安装队进行交底，由现场施工人员监督安装，并做好安装记录和交底记录。（四）、井架安装完毕，经项目部与材设科验收合格后，才能投产使用。（五）、井架须使用符合安全生产的合格井架。五、建立保障施工安全体系安全体系保障图 思 党政工团想 经常对职工进行安全第一教育保 配合安全检查评比活动，增强各级人员安全意识证 坚持每月一次安全例会体 安全培训及考核系组 各级安全组织机构健全织 各级职责范围明确保 安全管理人员的素质符合 要求证 安监人员配备符合要求， 并以高工作质量管理日体 常工作。系机 采购的机具要有生产许可证、 手续齐全、并按章作负荷试验械 自行设计加工机具，必须有安 110、全试验报告保 机械设备性能完好、不带病作 业 证 机械设备、专用工具使用、维 修保养及操作等职责分明体 系技 贯彻执行国家和专业安全规程术 安全管理制度健全保 安全问题信息传递、反馈、处 理有明确规定并及时处理证 作业文明中的安全规定详细适 用体 编制特殊施工措施和必要的安全措施系安 培训安全考试合格方可上岗 对施工人员进行技术交底全 对民工进行资格审查 施工队坚持班前安全讲话，坚保 持每周一次安全活动日 严格贯彻执行公司安全管理及证 作业指导书 严格贯彻执行安全工作规程、体 施工人员对工器具、器材把好 质量关系 防电害及火灾六、其他（一）、机具进场后，应细致检查各部位和防护装置是否齐全灵敏、111、可靠，然后进行启动运转，运转正常经机械员验收合格后方可使用。（二）、搅拌机、砂浆机进场安置地应平整夯实牢固，安装完毕后交由“三机工”进行操作。（三）、电焊机、小园锯等设备零件必须齐全良好，有防护装置。（四）、施工机械应有防雨设施，开机操作应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。（五）、机动翻斗车坚持空人、空机、持证操作，在施工现场行使，应注意周围的道路情况，不准盲目行驶，严禁操载行驶开野蛮车。（六）、现场设备的配电箱上安装漏电保护的自动断路器，对小容量电器和手动工具均采用单机漏电安全保护，操作人员按规定穿绝缘鞋，戴绝缘手套。第八章、环境保护及文明施工一、严格按照现行建筑施工安全检查标准的要求施工。1、建立和健112、全文明施工保证体系，公司、项目经理部两级均设有文明施工领导小组，并开展文明施工检查活动。公司每季、项目经理部每月进行一次文明施工检查评比活动，项目经理部将文明施工作为日常工作常抓不懈。二、现场场容整洁措施 1、工地围墙使用现有围墙，临街面要做适当造型、抹灰，现场四周悬挑脚手架用密目网防护，并围护整齐美观无漏挂、脱落，工地大门用金属材料制作。2、施工现场应达到雨天施工不积水，道路作业场地不起泥，现场排水畅通，有合理的排放水系统，现场堆放xxxx场地应硬化。3、材料严格按施工平面布置图分类堆放整齐。易燃、易爆、有毒材料应专库存入，建立保管制度。4、施工区域安全标志醒目，危险区域禁令标志明显，设备一113、机一牌，通道处有提示文明礼貌用语，施管人员挂牌上岗。5、现场标识牌、岗位责任牌、十项安全技术措施、施工现场记录牌、施工现场管理要求牌、施工现场防火规定牌、施工现场平面布置图，要求齐全规范。6、按指定地点，堆放建筑垃圾，施工做到工完料净场清，消防器材按规定配置齐全有效，楼层的建筑垃圾要袋装后井架运下，不得从高处往下抛。7、施工污水须经沉淀地沉淀处理后才能排至城市雨水管网。8、砌筑及抹灰时的落地灰要尽量做到及时收集用掉，以减少建筑垃圾数量，降低材料损耗。三、防火安全措施1、不准在门卫、工棚、办公室内私自用电炉、电饭煲、电热杯、煤油炉等，不准私自乱拉接电灯，不准在宿舍内使用60瓦以上灯泡。2、加强消114、防器材的管理，维修和保养，经常保持完整好用，木工棚边要配备数量适当的在使用内的灭火器。3、现场用火严格执行用火申请制，设专人看火，并备有必要的消防器材，保证完好。4、消防栓要有明显标志，消防龙头周围5m范围内不准堆放易燃物和材料、构件、并保持道路畅通。5、坚持安全消防检查制度，发现隐患及时消除，防止火灾事故的发生。四、减少扰民降低环境污染和噪音的措施（一）、减少扰民噪音控制措施1、现场施工工具要经常检查维修，保持正常运转，采取有效措施尽量降低噪音强度在建筑施工场界限值规定的噪音限值以内。2、中午和夜间加班使用噪音源机施工，要遵守当地政府的规定，提前向环保部门办理申报手续。（二）、降低环境污染的115、生活设施卫及生措施1、工地厕所设专人清扫、冲洗 2、门卫、工棚、办公室内生活垃圾要放置垃圾池，不准乱扔，保持宿舍清洁。垃圾处理和运出设清理组及时清理运出。3、职工宿舍、床铺统一归划，整齐、整洁、不得堆放杂物。4、职工厨房、食堂必须设冰柜，碗碟定时消毒，门窗有防蝇防蚊设施。五、雨季施工主要技术措施(一)、雨季准备工作1、道路凡主要运输暂设道路，应将路基夯密实，上铺焦渣或天然级配xxxx，并做好路拱。道路两旁要设排水沟，保证雨后不滑、不陷、不存水，通行无阻。2、现场排水、施工现场应根据地形对场地的排水系统进行疏浚，以保证水流畅通，不积水。利用站区管网雨水管道排水要修筑有沉淀池的雨水井再排水至站区雨116、水井。、井基在四边要砌挡土墙，并抹防水砂浆高出地面30cm，使雨水不排入井基内。3、机电设备、机械棚（包括卷扬机棚等）维护与检修：在施工前现场机械操作棚必须搭设严密，防止漏雨。、机电设备防护：对机电设备，电闸箱，要采取防雨、防潮、防淹等措施，并应安装接地安全装置，流动电闸箱要安装漏电保护装置。4、大小型设施检修及设备维修、现场临时设施，如工人宿舍、办公室、食堂及仓库等应进行全面检查，危险建筑物应进行翻修，加固或拆除。、暂时不用的钢模板、钢管等应涮好防锈油漆，并应妥善堆放，防止锈蚀。5、材料储备与保管、原材料及半成品保护：门窗、木地板、铝扣板、轻钢龙骨等应尽量放入室内，加垫码垛放好，并经常通风。117、防雨材料及设备（如水泵、苫布等）要有适当储备，水泵要配套进场并备有相应的易损件。(二)、砼工程1、 雨施期间，xxxx含水率变化幅度较大，要及时测定，进行调整，以控制加水量，保证砼配合比正确。2、积砼施工前要掌握气象预报，施工时避开大雨。3、砼施工按大体积砼施工技术措施的降温措施组织实施。(三)、屋面工程1、屋面保温层应及时抹找平层，并做好屋面排水口及水落管，防止雨水溅污墙面。2、在施工部署上，屋面工程应尽量争取在雨季前完成。必须进入雨季施工时，应先做粘结试验合格后再铺油毡。至少抢时间先做一层。(四)、装修工程1、室内抹灰要在做好屋面防水层后进行。2、室外抹灰（如挑檐）应注意苫盖，防止雨水冲118、刷。(五)、雨季施工质量控制1、 基础工程、基础坑中，设置集水坑，并配备抽水泵。、基坑挖完后，应立即浇筑砼垫层，防止水泡。最好分段分片浇筑砼垫层。2、砼工程、若浇筑地下室底板砼遇雨季，浇筑前应清除模板或钢筋上污染的泥土，基坑集水。、板养生最上一层麻袋上应加盖一层塑料薄膜，防止雨水流入下面保温覆盖层。、梁、板浇筑砼应用大面积编织布遮盖，防止大雨冲刷未终凝的砼表面。3、屋面工程、在找平层上做油毡的工程，应先做粘结试验，合格后再铺（一般铺毡前用塑料布覆盖3h，不出现水珠者为合格）。、抹找平层时要先准备覆盖用的塑料薄膜或苫布，以便遇雨时覆盖。4、装修工程外装修施工前应注意：、要把雨水管一次安装到底，并119、将弯头做好。、外脚手要设挡脚板，并及时清理污物，防止雨水溅污墙面。（六）、雨季施工安全工作1、脚手架工程严格按设计要求加设水平拉结钢丝绳、吊挂等稳定性措施。脚手架主杆须加扫地杆，土地基上应设道长垫板。2、井架雨季拆除时，每日下班前应停在合理部位，以防暴风雨时被刮倒。3、露天使用电闸箱，电气设备时，要有可靠的防雨和防漏电措施。六、ISO质量、职业健康和环境管理体系公司的质量、职业健康和环境管理方针：管理方针：科学管理、文明施工、遵章守法、信守合同、争创一流。科学管理：运用现代科学的方法和手段，科学合理地调配资源，优化各生产要素，实现施工工程快速、高质、安全、低耗。文明施工：文明施工，严格管理，创120、造良好的生产、工作环境，避免和减少可能面临的职业健康安全风险，确保员工安全和身心健康，营造绿色建筑。遵章守法：遵守国家和行业的质量、环境、职业健康安全法律法规和行业标准、规范，地方法规和公司制定的管理制度，保证产品生产过程符合质量、环境、职业健康的要求。信守合同：忠实履行与顾客签订的各种合同，格守对顾客的承诺，崇尚信誉，确保履约率100%。争创一流：锐意创新、创优，完善自我，使企业综合实力居同行业先进水平，不断为社会和用户提供精品工程和一流的服务。质量目标：工程合格率达100%；工程按期交付率达100%。环境目标：噪音排放达标；减少粉尘排放；减少运输遗撒。职业健康安全目标：无重伤、无死亡、无倒121、塌、无中毒、无火灾、轻伤年负伤频率20；特种劳动防护用品配备率为100%；争创市级以上安全生产文明施工工地一项。第九章、工程保修与回访承诺一、工程保修承诺我公司承诺：保证按国务院令第279号发布的建设工程质量管理条例及建设部第80号令房屋建筑工程质量保修办法的规定及合同要求，严格执行工程保修制度。由我公司质安部负责保修与回访工作。二、工程保修（一）、保修时间及范围 根据国家颁布的建设工程质量管理条例，在工程正常使用条件下，我公司承诺工程保修期限为：1、 基础设施工程、房屋建筑的地基工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。2、 屋面防水工程为3年。3、 有防水要求的卫生间、房间122、和外墙面的防渗漏为3年。4、 给排水管道、装修工程保修时间为2年。5、 电气安装工程的保修时间为2年。6、 在保修范围及保修时间内工程发生质量问题，我公司对工程履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。（二）、保修方法1、 发送保修证书在工程竣工验收之后一周内，我公司向建设单位发送建筑安装工程保修证书。主要内容有：工程简况、使用管理切求：保修范围和保修内容、保修时间、保修说明、保修情况记录。此外，还附有我公司的名称、地址、电话、联系人等。2、 检查修理和验收在保修期内，我公司接到建单位的要求或通知，立即派人检查，会同建设单位共同鉴定，提出修理方案，进行修理，修理完毕，在保修证书上作保修记录，经123、建设单位签字。3、 保修费用如修理项目属施工单位的施工责任造成的遗留的隐患，我公司承担全部修理费用并赔偿损失。如修理项目是由于建设单位、施工单位双方责任造成的，由双方协商各自应承担的修理费用。（三）、工程回访1、上门听取顾客的意见和要求，并观察现场；2、定期或不定期召开顾客座谈会，听取意见和要求；3、电话、函件了解顾客意见和要求；4、顾客对工程问题的投放，（包括来信、来访、电话投诉等），要热情接待，作好记录，建立投诉台帐，通知项目部安排人力、物力资源及时处理，并由项目质安员跟踪验证，取得顾客认可。5、回访发现和顾客投诉的工程质量问题，各单位、各部门要将信息及时反馈到公司科技处分析原因，采取纠正和预防措施。6、回访质量记录（1）、工程质量回访登记卡 （2）、工程质量保修卡 （3）、竣工工程总台帐 （4）、顾客投诉台帐