南京招商依云溪谷别墅二期广告推广策略（49页）.ppt-地产文库

南京招商依云溪谷别墅二期广告推广策略（49页）.ppt

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招商方案

上传人：新****库编号：103341 2021-04-23 49页 3.91MB

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1、小众直击目标小众直击目标大众宣传炒作大众宣传炒作品牌品牌营销营销 CRM 营销营销整合营销推广纲领体验体验营销营销充分发挥体验式营销体验式营销的强大魅力会所体验会所体验样板房体验样板房体验景观体验景观体验休闲运动体验休闲运动体验服务体验服务体验纯净的山水、绚烂的色彩、美丽的建筑、闲适的生活构成的完美的生活画卷，在依云溪谷再现这种完美的生活将是体验式营销的关键。第一批发展：会员卡、积分计划、图书馆、家庭日、联盟商家第二批发展：童子军、但昭义钢琴艺术中心、青年动力营、老年大学、美伦葡萄酒俱乐部 20082009招商地产品牌年南京招商会挂牌成立仪式，请名人揭牌，2、会员卡、图书馆、家庭日、联盟商家等开始运作公开发表“企业公民宣言” 借残奥会开幕之机，举办“招商地产珍爱生活”大型音乐会慈善公演，关心残疾人的生命健康扶贫助学：“新长城扶助贫困大学生” 、“招商地产奖学金”、“1+1爱心”捐赠南京首家“美伦葡萄酒私人俱乐部”成立招商会是招商地产“家在情在”品牌理念的核心体现，招商会的人性关怀理应传播到南京，并在南京生根发芽，而现在时机已经成熟。充分发挥招商地产品牌招商地产品牌影响力节假日亲情活动膳食养生之道丝竹品茗民俗手艺表演家庭日活动户外烧烤啤酒节高尔夫球赛赛马红酒派对以车会友高档酒店联谊会 VIP活动充分发挥CRM的3、传播力业主及客户活动业主及客户活动利用高端商家客户资源利用高端商家客户资源媒介策略：小众直击目标、大众宣传炒作媒介策略：小众直击目标、大众宣传炒作主要通路：大牌、主要通路：大牌、DMDM、短信、杂志、分众、活动、短信、杂志、分众、活动、CRMCRM 辅助通路：网络、广播、报广辅助通路：网络、广播、报广推案建议推案建议策略建议：主推二期双拼，一期剩余物业先封盘，待二期销到尾盘时，一二期剩余物业打包在一起实施清盘。考虑到二期总体量较大，且消化时间要求较快，建议采取分批推出、批批热销的策略，拟分三批推出。独栋别墅案量较小，但单栋总价很高（均在1000万以上），现阶段推出时机未成熟，建议放在09年推出。计划建议： 08.56 二期首批（46套） 08.78 二期二批（54套） 08.910 二期三批（70套） 08.1112 一二期清盘 09年独栋别墅首批推出首

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