售楼处设计建议及成功售楼处案例解析（28页）.ppt-地产文库

售楼处设计建议及成功售楼处案例解析（28页）.ppt

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上传人：新****库编号：103041 2021-04-23 28页 9.87MB

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1、售楼处设计建议设计目的设计目的营销工具的组成部分：营销工具的组成部分：项目信息的展示场所传递项目价值的载体促进销售成交的工具满足营销活动的功能：满足营销活动的功能：接待展示售屋功能分区功能分区接待接待展示展示洽谈洽谈签约签约核心功能核心功能放映放映休闲休闲儿童游戏儿童游戏办公办公提升功能提升功能辅助功能辅助功能财务财务卫生间卫生间储物储物接待接待接待区需要布置在离入口处较近，且方便业务员看到往来客户的位置接待台最好不直接面对入口处接待台的尺寸一般为：长度约为3米，宽度为6575cm 在接待区要通过背景板、天花造型、灯光处理等手法营造视觉2、焦点功能设计要点建议功能设计要点建议展示展示模型展示区应邻近洽谈区，分功能不分区域，方便售楼人员为客户随时解说展示区主要展示项目的主要卖点：如模型展示、新型材料展示、展板、图片等功能设计要点建议功能设计要点建议洽谈洽谈谈判区面积舒适，宽敞明亮、氛围轻松、一般做成敞开式谈判桌椅要求舒适美观洽谈区内或附近设置水吧，方便及时为客户提供饮料、茶点墙面可做一些展板（包括广告板、效果图等），充分展示项目形象谈判桌的布置应考虑客户洽谈时所必需保持的适当距离功能设计要点建议功能设计要点建议签约签约签约区需隔成独立的小房间签约区要保持一定的私密性，以保护客户的隐私签约区家俱以3、较为正式的桌椅为宜，可配沙发功能设计要点建议功能设计要点建议功能设计要点建议功能设计要点建议儿童游戏儿童游戏休闲休闲放映放映放映区和休闲区域最好有一定结合，配合浪漫的背景音乐、柔和的灯光，营造浪漫舒适的氛围放映区一般放置大屏幕彩电或其他高品质放映设备，主要播放项目基本情况，在展厅内播放高质素录影带；配以触摸显示屏，以方便客户快捷的查询资料，包括区域情况、开发商背景等情况；配备高档音响设备考虑集中讲解和举办小型客户活动的空间休闲区附近设置吧台、书吧，或引入品牌咖啡吧、茶吧等，可有效提升项目形象，并有效留住客户，促进成交儿童游戏区与休闲区相临或融为一体，以便客户看房功能设计要点建议功能设计要点建议储物储物卫生间卫生间财务财务办公办公办公区是为现场办公的公司领导、财务、以及现场工作人员而设置的，一般设置较为隐蔽，通常设置在售楼处的二楼较合适储物间、更

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