北京燕郊上上城商业部分定位策划报告（75页）.pdf
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编号：102586
2021-04-22
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1、燕郊上上城商业部分燕郊上上城商业部分 定位策划报告定位策划报告 Page 1 燕郊地区消费人群调研及分析燕郊地区消费人群调研及分析燕郊地区消费人群调研及分析燕郊地区消费人群调研及分析 任意商业项目的商业价值都是通过消费者在其项目内的消 费行为实现的，因此，消费者的消费水平、消费习惯、消 费需求直接影响商业项目的定位及经营状况 400份消费者问卷调查 涵盖燕郊中心区、密集住宅区 Page 2 新兴十万平米以上大型住宅概况新兴十万平米以上大型住宅概况 2009年（一期）未开盘1,200,000神威北路与燕灵路交汇处上京壹世界 2009年8月均价6000500,000 燕顺路西,神威北路与潮白河东 2、岸交汇处 美林湾 2009年均价5500697,500102国道以北意华东贸国际花园 均价5500 均价4200 均价6200 均价6000 均价6200 起价4100 均价5600 均价4300 均价4000 均价2700 均价5000 售价 （人民币/平米） 2008年920,000燕顺路西潮白河畔星河皓月 2009年7月370,000燕郊京哈公路北侧燕顺路西夏威夷北岸 2007年10月（一期） 2008年底（二期） 121,000东临燕顺路，北临神威北路威毕欧溪谷 2008年12月（一期）905,635燕顺路西纳丹堡 2008年12月底1,000,000燕郊102国道北侧潮白人家 2003、9年250,000102国道以南风尚国际公寓 2007年7月（一期） 2008年10月（二期） 200,000燕高路东侧华泰 忆江南 2008年5月（一期）1,700,000燕郊行宫东大街上上城 2003年150,000迎宾路88号紫竹园 2003年128,147迎宾路与神威北路交汇星月云河 2009年6月（一期）1,630,000迎宾路与神威北路交汇上上城 入住时间 总建面 （平方米） 位置项目 Page 3 新兴大型住宅分布概况新兴大型住宅分布概况 已入住 未入住 神威北路 燕 顺 路 海油大街 京哈高速 学院路 燕 灵 路 迎 宾 路 汉 王 路 燕 昌 路 燕 高 路 潮白河 行宫路 102国道 京通快速 通往朝阳北路 紫竹园 夏威夷别墅 普罗旺斯汇 福园 上上城 上上城 潮白人家 纳丹堡 星河皓月 美林湾 威毕欧溪谷 夏威夷北岸 华泰忆江南 上上城上上城 现有燕郊居住中心区 正在
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