2024地铁上盖商业综合体物业TOD产品项目规划设计方案研究报告（共35套打包）

1、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。香港、伦敦、名古屋、曼哈顿地铁站点案例研究世联研究案例本报告是严格保密的。2 关键字关键字 ：u香港、伦敦、名古屋、曼哈顿、轨道交通、站点周香港、伦敦、名古屋、曼哈顿、轨道交通、站点周边物业功能布局边物业功能布局 案例简介案例简介 ：u香港、伦敦、名古屋、曼哈顿地铁及周边物业发展模式香港、伦敦、名古屋、曼哈顿地铁及周边物业发展模式 案例适用范围案例适用范围。

2、COMMERCIAL COMPLEX ABOVE SUBWAY STATION莫干山路地铁上盖规划设计BACKGROUND ANALYSIS状态区位拱墅区位于京杭大运河的最南端，是杭州市委、市政府所在地。地块所属的申花板块是目前杭州最热的置业板块之一，板块内商业综合体布局密集、规划起点较高，被称为“杭州未来的徐家汇”。2013年拱墅区三次产业结构比例为0:30:70，服务业对拱墅区经济的主导作用。

3、1借鉴的案例借鉴的案例区域发展借鉴 Cases of The Region日本多摩新城日本多摩新城香港沙田站香港沙田站2多摩新城一座地铁站点成就的新城一座地铁站点成就的新城多摩新城（多摩新城（TAMA NEW TOWNTAMA NEW TOWN）规划目标规划目标建设一个“与多摩自然环境相和与多摩自然环境相和谐的，具有相对独立性、设施齐全的新城谐的，具有相对独立性、设施齐全的新城”空间结构空间结构。

4、地铁5号线塘朗车辆段上盖物业规划设计 项目概况 方案介绍 主要经济技术指标 方案比较规划设计-基地概况规划设计-基地条件分析根据基地特点和结构条件，最终确定住宅区规划采用围合式布局住宅建筑方案评审会确定户型面积比例p2008年6月20日，由深圳市国防局主办、深圳市地铁有限公司承办，召开深圳市地铁5号线塘朗山车辆段上盖物业政策性住房建筑设计评审会。p确定户型面积比例如下：p小三房， 90 ， 占2。

5、i深圳市蕾奥城市规划设计咨询有限公司Lay-out Planning Consultants Ltd 深圳地铁七号线安托山车辆段上盖物业概念性规划设计Concept Plan of Shenzhen Metro Line 7 Antuo Hill Superstructure Property深圳市蕾奥城市规划设计咨询有限公司Lay-out Planning Consultants Ltdii深。

6、深圳地铁商业调查报告深圳地铁基本概述深圳地铁现状深圳地铁规划（2019）深圳地铁运营模式深圳地铁商业形态深圳地铁商业经营模式深圳目前地铁商圈及经营地铁商业经营分析华强北区域地下可开发空间华强北区域地铁商业经营情况本项目与地铁连接的可行性目 录1、深圳地铁概述 2019年12月28日，深圳地铁1号线（罗湖世界之窗）投入运营，从此深圳进入地铁时代。深圳市地铁轨道示意图目前深圳地铁共开通5条线路，长度。

7、国内外优秀地铁商业案例2常规型布置发展型布置骏峰国际财富广场北新泾站点案例日本大阪梅田地下商业街人民广场地下商业街以参考样本作为本案开发的对标方向，以国内外优秀的地铁商业案例作为本案的规划理论依据。3l地址：上海市虹口区大连路1619号（地处大连路四平路交汇处，内环线以内）l开发商：上海骏峰置业发展有限公司l投资商：香港骏峰国际集团l定位： 5A甲级涉外写字楼及高档商业休闲中心于一体l建筑面积：。

8、地铁地铁上盖物业成功案例研究本报告是严格保密的。世联地产本报告是严格保密的。 1、香港太古广场2、深圳华润中心3、广州中信广场4、北京东方广场本报告是严格保密的。1、香港太古广场顷香港公园宁静的环境。太古广场位于香港两条铁路交汇处，是典型的地铁上盖综合体。甲级写字楼+顶级购物中心+五星级酒店+顶级公寓太古广场位于金钟地铁站上盖，是港岛及九龙(荃湾)两条地铁线的交汇点；太古广场座落于香港核心地带，。

9、本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。2024/6/7六种新城模式和案例六种新城模式和案例分享分享本报告是严格保密的。2关于关于“新城新城”（NEW TOWNNEW TOWN）的论述）的论述p新城的定义新城的定义：位于大城市郊区，交通便利、设施齐全、环境优美，能分担大城市的居住、产业、行政等功能，是具有相对独立性的城市社区。p成功的新城成功的新城：应该提供满足于社区（community）日常的。

10、G A O C H U NT O DT O W NU R B A ND E S I G N ,N A N J I N G奥萨中国 南 京 市 高 淳 区 TOD 小 镇 城 市 设 计目录CONTENTS02 项目背景BACKGROUND03 基地现状BACKGROUND04 策划定位PREPLANNING05 总体设计MASTERPLAN06 分区节点设计DETAIL DESIGN07 城市设。

11、我们迎来地铁时代浅析地铁商业第一章：走进地铁第二章：地铁商业及研究第三章：地铁商业经验借鉴香港地铁商业第四章：国内地铁商业的发展现状和经营模式第五章：案例解析第六章：福州开启地铁时代目录地铁作为城市交通的大动脉，每天承载着大量的市民、白领和商务人群，因此地铁站口必然成为大量城市人群的集散地。这些外因也使得地铁商业的前景备受关注。研究背景现状解读地铁商业发展缓慢，市场盈利水平低从我国地铁商业发展现。

12、TOD商业景观策略研究杭州龙湖景观部 徐翔2018/6/15Research on commercial landscape of TOD公共交通导向性开发模式（transit-oriented development），即TOD模式，是指基于公共交通支撑和引导的城市发展模式，最初由Peter Calthorpe提出，在亚洲的新加坡和香港、东京广泛践行。意在强调“区域层次整合交通系统“和”社区层。

13、PROJECT莘庄镇222号（莘庄地铁上盖）地块Xinzhuang NO.222(Metro Mixed-Use Development)总体设计说明 General Design Illumination上海市莘庄镇222号（莘庄地铁上盖）地块 莘庄镇222号（莘庄地铁上盖）地块相关案例分析第一章：概念说明消防分析轨交铁路与站体布置说明日照分析目录 INDEX总体设计说明设计依据项目概述设计方。

14、吴江生态科技新城项目Ecological science and technology Metro Project of Wujiang2017.06 1.产业吴江2.生态吴江3.人文吴江4.智慧吴江设计愿景DESIGN SPECIFICATION011.发展背景2. 规划解读3.区位分析4.基地现状项目研究SITE ANALYSIS021.产业新城2.生态新城3.文化新城4.智慧新城规划策略P。

15、项目名称PROJECT莘庄镇222号（莘庄地铁上盖）地块Xinzhuang NO.222(Metro Mixed-Use Development)莘庄镇222号（莘庄地铁上盖）地块目录 INDEX第一章：概念说明第一章：概念说明目录INDEX 总体设计说明设计依据项目概述设计方案总说明总体概念说明上位规划资料总平面布局功能分区说明空间组织说明机动交通组织说明人流交通组织说明区位功能说明景观系统说。

16、深圳万科大九州项目VANKE GREAT CATHAY PROJECTLONG GANG,SHENZHEN目录Contents123项目背景分析CONTEXT1. 项目区位2. 区域定位3. 上位规划4. 交通分析5. 基地现状6. 现状标高分析7. 项目用地条件规划理念Planning Concept2.1 规划结构2.2 多轴汇聚2.3 愿景城市综合发展策略Urban Complex Str。

17、仅供学习交流，请24小时内删除，更多好资料淘宝搜：DS设计素材小站 加入会员全店免费 免费下载更多素材可以关注微信公众号：DS设计素材小站目录TABLE OF CONTENT1. 项目愿景VISION2. 区域分析REGION ANALYSIS3. 基地分析SITE ANALYSIS4. 设计理念DESIGN THINKING5. 概念设计CONCEPTUAL DESIGN6. 建筑设计ARCH。

18、上海地铁枢纽型商业案例专题2019年1月城市站点轨道交通线典型商业体目标客群/业态北京西直门站L2，L4，L13西直门嘉茂中心办公、商业为主，针对城市白领东直门站L2，L13，机场线来福士广场、银座百货走中高端消费路线，重要商业中心西单L1，L4大悦城、君太百货、中友百货等国贸站L1，L10国贸商城、建外SOHO高档商场名店，针对高端消费人群广州体育西路站L1，L3，L3-1天河城购物广场公园前。

19、TOD Transit Oriented Development Methodology What is TOD ? 01 TOD is 更多人在公共交通的车站附近居住、工作、购物、娱乐，也就是通过所谓的绿色交通（徒步、自行车、公共交通）可以减少空气污染，地球变暖及废气排出等公害。通过对土地高度且多功能利用，可以保全绿地，并增加公园及运动文化设施等，创出适合居住的环境和公共场所。TOD使紧凑的城。

20、武 汉 三 釐 潭 项 目 概 念 规 划 方 案用地分析01135678银潭路91011121415161817192021222425242326272829313219203013项目基地工业设施商业办公娱乐设施住宅小区医疗设施武汉卓尔12武汉材料保护研究所武汉欧帝雅建材34567德成礼品包装彩印中国通讯建设三局正兴工业园艾帕克汽车配件公司武汉时代创嘉8910庩利纸业11武汉德联重工12釐。

21、海伦路地铁上盖项目定位及经济测算海伦路地铁上盖项目定位及经济测算 谨呈：嘉业地产谨呈：嘉业地产 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问股份有限公司所有，未经世联地产顾问有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 上海海伦路地铁上盖项目上海海伦路地铁上盖项目 嘉业地产嘉业地产 报告基本思路报告基本思路 项目背景项目背景 区域价值 商业。

22、云南云南 大理大理山海山海 梦城梦城Yunnan Yunnan Dali Dali MountMount- -sea Dream Vistasea Dream VistaNovember, 2018November, 2018满江山海梦满江山海梦 大理高铁城大理高铁城这里就是云南门户 丨中国名片未来大理这里，将是一个全新门户城市的范本这里，将全新定义城市与自然的关系这里，将以人为本创造和谐左邻右。

23、龙湖宝山刘行地铁上盖商业项目概念规划设计方案龙湖刘行地铁上盖商业项目概念规划设计方案龙湖刘行地铁上盖商业项目概念规划设计方案龙湖刘行地铁上盖商业项目概念规划设计方案龙湖宝山刘行地铁上盖商业项目概念规划设计方案方案一龙湖刘行地铁上盖商业项目概念规划设计方案龙湖宝山刘行地铁上盖商业项目概念规划设计方案商业：办公=50%：50%建筑密度：60%建筑限高：100m总建筑面积：275630办公：13800。

24、 投资开发管理总部投资规划部投资开发管理总部投资规划部 1 / 56 保密性 机密 时效性 一般 地 铁 商 业 投 资 模 式地 铁 商 业 投 资 模 式 专 题 研 究 报 告专 题 研 究 报 告 投规简报字【2015】1228 号 关于地铁商业发展现状及投资运营模式研究关于地铁商业发展现状及投资运营模式研究 报告报告 随着中国城市地铁建设大潮的来临， 以及地铁在拉动人流空间分布重构的作。

25、TOD产品模型建立 天空之城产品创新奖 1 . T O D 概 述 2 . 区 位 及 项 目 定 位 3 . T O D 设 计 导 则 4 . 安 全 边 界 5 . 产 品 呈 现 TOD is 更多人在公共交通的车站附近居住、工作、购物、娱乐，也就是通过所谓的绿色交通（徒步、自行车、公共交通）可以减少空气污染，地球变暖及废气排出等公害。通过对土地高度且多功能利用，可以保全绿地，并增加公园。