1、正本12100平方米地铁商业项目装饰工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 目 录1、编制依据61.2GB/T19001-2000质量管理体系要求；61.3、公司管理手册、程序文件和作业指导书；62、工程概况73、施工部署73.1项目组织机构73.2施工准备83.2.1技术准备83.2.2材料准备93.2.3劳动力准备103.2.3现场准备103.3进度计划113.3.1工期目标：113.3.2进度计划：114、主要施工方法114.1抹灰施工114.1.1概况114.1.2施工准备114.1.3施工工艺12、24.1.4施工方法124.1.5质量要求154.2水泥砂浆地面施工154.2.1材料、机具准备164.2.2施工条件164.2.3施工工艺164.2.4质量要求181、保证项目：182、基本项目：183、允许偏差项目：18水泥砂浆地面允许偏差184.2.4.2应注意的质量问题181、空鼓、裂缝182、地面起砂193、面层不光、有抹纹194.3细石混凝土地面施工204.3.1材料要求及施工机具：204.3.2作业条件204.3.3施工工艺204.3.4质量要求211、保证项目：212、基本项目：213、允许偏差项目：22细石混凝土地面允许偏差224.3.4.2应注意的质量问题221、空鼓、裂缝3、222、地面起砂233、面层不光、有抹纹234.4地砖地面施工234.4.1施工准备231、材料及主要机具232）砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。234）矿物颜料：视饰地砖色泽定，用于擦缝。232、作业条件：242）门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。244.4.2施工工艺241、工艺流程242、操作工艺244.4.3质量标准261）保证项目262）基本项目273）允许偏差274.4.4施工注意事项271、避免工程质量通病274.5内墙涂料施工284.5.1施工准备281、 材料要求：282、 主要机具：284.5.2作业条件：281 ） 墙面应基本4、干燥，基层含水率不得大于10%。283） 门窗玻璃要提前安装完毕。294.5.3操作工艺295）刷乳胶漆施工，具体是：304.5.4 质量标准302 ）基本项目，见表9-41。304.5.5成品保护315） 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。314.5.6 应注意的质量问题314.6防水型高弹外墙涂料施工324.6.1材料、机具准备324.6.2作业条件334.6.3操作工艺334.6.3.1工艺流程334.6.3.2腻子施工334.6.3.2防水型高弹外墙涂料施工344.6.4质量标准354.6.4.1工程质量通病364.7.2施工准备371、材料准备：374.7.3作业条件3745、.7.4操作工艺371、保温层及找坡层371）材料及要求：375、2一般项目：396）成品保护402、屋面找平层施工。（屋面防水见专项施工方案）403、施工防水层工程。444、防水保护层施工444.8门窗安装施工（断桥铝门窗设专项方案）444.8.1防火门安装441、防火门、门框、扇安装规范：442、施工所用机具：453、材料进场要求：454、安装施工工序：4549外墙外保温（专项方案）465、质量保证措施465.1基础准备工作465.2加强材料管理465.3加强过程控制及检验475.4坚持样板引路475.5加强技术资料管理486、成品保护措施486.1成立专项成品保护管理机构486.2成品保6、护管理措施486.3成品保护的实施措施501、砌体成品保护502、抹灰成品保护503）抹灰前对门框钉木板进行保护。503、门窗及装饰成品保护504、地面与楼地面工程511）地砖地面516）细石混凝土、水泥砂浆楼地面525、墙、顶棚涂料523）在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面，528、交工前成品保护措施537、安全保证措施537.1 基础工作537.2 安全防护547.3临时用电544机械设备必须执行工作接地和重复接地的保护措施。557.4消防防火558、文明施工措施569、工期保证措施561、编制依据1.1、XX市施工现场管理法规及文件汇编和国家建设部关于安全生产的有关文7、件及规定；1.2GB/T19001-2000质量管理体系要求； GB/T24001-1996环境管理体系规范； GB/T28001-2001职业健康安全管理体系标准指南；1.3、公司管理手册、程序文件和作业指导书；1.4、XXXX区地铁商业项目现场相关作业环境和地质勘察报告；1.5、XXXX区地铁商业项目工程施工图纸及变更；1.6、XXXX区地铁商业项目工程施工合同1.7 相关施工验收规范类别名 称编号建设工程质量管理条例国务院令第279号工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建标200031号文国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国标建筑机械使用安全技术规范JGJ33-28、001国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002行标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001行标建筑施工安全检查评分标准JGJ59-99地方建筑构造通用图集05J系列等地方高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-962、工程概况 XXXX区XX三号路地铁商业项目工程由XX市地下铁道集团有限公司投资开发，建于XX区XX三号路南侧，总建筑面积约12156平方米，地上2层(局部3层)，地下1层；主体高度15.3m。该工程由XXXX建筑设计有限公司设计院设计，XX城建学院XX工程建设咨询监理公司监理，江苏省XX建设集团股份有限公司施工总承包。根据招标文件及图纸，主要9、有如下装修做法：地面及踢脚：地砖楼地面、水泥砂浆楼地面墙面：水泥砂浆墙面;表面刮腻子刷白色乳胶漆。卫生间墙面采用面砖饰面。顶棚：水泥砂浆抹天棚；表面刮腻子白色乳胶漆。（卫生间采用铝合金方板吊顶）3、施工部署3.1项目组织机构本工程采用项目管理法施工，按照多年来积累的成功项目管理经验以及国际惯例来运作和管理该工程。本工程形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本控制为主要内容的项目管理机制。同时，项目经理部在公司总部领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制，项目授权管理，专业施工保障，社会协力合作”具有本公司特色的项目管理模式，以此高效地组装和优化社会生产要素。严格按照以GB/T110、9002ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我公司的质量方针和本工程质量目标，以及对业主的承诺。主要管理层人员组织及职责分工姓名职称项目职务岗位职责工程师项目经理全面负责现场各项工作工程师生产经理主要负责工程的质量、进度、安全生产工作工程师安全总监主要工程的安全、进度生产协调工作工程师总 工全面负责工程的技术管理工作工程师技术负责负责工程图纸的核对，设计变更洽商的办理、施工方法、方案的制订助 工内业技术施工方法、方案的制订，日常技术问题的处理工程师工 长负责装饰施工进度、质量、安全，向工人11、进行技术交底，填写预检记录，根据施工进展情况提出材料计划助 工质量负责负责装饰施工的质量，并对履行对监理的各项报验工作以及相关资料的填写助工材料员负责装修阶段各种物资进场，及时提供样品以供选样。助工机电工长负责各种机电设备的正常运转，保证现场的水电供应3.2施工准备3.2.1技术准备1） 合约部组织各部门进行详细装修作业交底，明确施工范围。2） 由技术部牵头，组织工程部、质安部、合约部、材料科等相关部门，详细审阅施工图纸、设计交底、设计洽商，对图纸中存在的问题请设计给予确认、明确有关建筑做法，提出合理建议，解决并办理相关手续，尽量将问题在施工前解决。3） 安装分包对土建进行技术交底，明确各土建12、工序与水暖电工序穿插事宜，进行安装深化设计。4） 装修大面积施工之前先进行样板间施工，待设计、业主、监理认可后方可大面积施工。3.2.2材料准备项目经理部负责现场材料和设备的检验和管理（包括业主自行采购的材料与设备），以保证物资的质量和及时性。1）总包方自供材料由物资部负责组织进场供应，提供批量的出厂合格证和材质证明，项目经理部按照材质单、合格证、材料计划清单组织验收，并组织自检，检验合格后方准使用（用与装修面层的材料规格、颜色等必须经设计、业主、监理认可），对检查有疑问的材料进行重复检验，对确认有疑问的材料进行退货、更换处理。对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格13、的及时清点，单独存放，并通知供应商尽快更换。2）业主考察确认由总包方供应的材料、设备 由业主事先进行材料的考察。确定材料材质、价格，要求总包商供货的，项目经理部将认真按合同规定和业主要求组织材料供应合同签订，项目经理部负责进场检验及验收、现场保管和使用，并准备足够的存储仓库。3）业主直接供应的材料、设备 由业主负责采购的工程材料、设备，在工程总控制进度计划的指导下，业主按照工程的季度计划，月计划提前向项目经理部提供材料设备进场计划。项目经理部按计划的要求准备足够的存放场地或第二存储仓库。负责材料、设备交货、检验、验收后的保管工作。3.2.3劳动力准备根据装修阶段工期网络控制计划中的工期要求编制14、劳动力进场计划，合理安排劳动力人数及进场时间，使之即不因为人员不足造成工期延误，也不因人员过剩造成窝工。主要装修劳动力安排如下：工种电焊工木工油漆工电工抹灰工普工人数4人15人45人25人60人20人3.2.3现场准备5） 放线。根据施工图纸的开间见深尺寸在墙的四周放出抹灰控制线，控制线必须方正。在墙上弹出水平线放出定位轴线及标高线。并请土建监理工程师进行验线。根据定位线进行贴墙体抹灰灰饼。6） 施工机具准备。根据施工需要，暂配以下施工工具：干粉砂浆罐、切割锯、测量工具（水准仪、米尺、钢尺、线坠等）、人力车、抹灰专业直板、铝合金直板、木抹子、钢筋夹子、灰桶、大小平锹等。施工过程中将根据具体施工15、要求配置相应的施工机具。7） 临时水电准备。将继续沿用结构施工时使用的现场临时水电设施。施工过程中将根据具体工作面引配电箱至工作面。3.3进度计划3.3.1工期目标： 装饰工程自结构验收之后进行，于2011年8月10日前完成合同范围内装饰工程。3.3.2进度计划：根据工程的关门交工日期倒排出本工程的施工进度计划，以及同其它工种的交叉、配合，合理安排施工顺序，详见2011年施工进度总计划。4、主要施工方法4.1抹灰施工4.1.1概况经各部门决定对室内全部加气块墙面进行抹灰，后砌墙如遇到剪力墙或框架柱处该处剪力墙（框架柱）抹灰，单独剪力墙及天棚根据实际情况暂不考虑抹灰。4.1.2施工准备1材料准备16、：具有资质能力的干粉砂浆单位提供干粉砂浆，并在津备案。2.主要机具：专用干粉砂浆搅拌机、大小平锹、抹灰常用工具、水桶、笤帚、锤子、錾子。3.作业条件：主体结构验收认证完毕、内外墙门窗钢负框安装完毕并经验收合格。4、抹灰前安排专人用喷浆机在混凝土和加气混凝土砌块表面用水泥细砂浆掺界面剂进行喷浆，并进行养护。4.1.3施工工艺工艺流程：墙面清理浇水湿润吊垂直抹灰饼弹灰线控制线基层处理抹底层砂浆抹面灰养护 4.1.4施工方法1） 门窗框洞口以及内墙阳角用1：3水泥砂浆抹压密实、方正，注意要浇水充分，清理干净，分层抹压。对砌块安装线盒应用水泥砂浆进行封堵。线盒周围用1：3水泥砂浆分层抹压密实，注意要抹17、压方正。2） 基层处理：抹灰前检查对混凝土砌块墙体，对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁、板下的顶头缝，坑凹不平，砌块缺楞掉角用1：3水泥砂浆掺界面剂填塞密实。将露于墙面的舌头灰刮净，凸出墙面不平整的部位剔凿平整，设备管线槽、洞剔凿以后用细石混凝土整修密实（表面挂一层钢丝网，突出线槽两边各10cm）、抹平，注意不得用砂浆封堵。用吊线板检查墙体的垂直偏差及平整度，将抹灰基层处理完好。由于本工程断桥铝合金窗户安装钢附框后使局部抹灰厚度增厚，局部达到45，可在抹灰前对该处先进行初抹，抹完之后粘贴上钢丝网（钢丝网可用外墙保温专业的界面剂进行粘贴），方可进行正常抹灰。3） 洒水湿润：将墙面浮土清扫干净，抹灰前一18、天分数遍浇水湿润，将表面灰尘、污垢冲洗干净,浇水量以水分渗入砌块深度10mm为宜，遇风干天气，抹灰时墙面仍干燥不湿，需再喷一遍水，但保证抹灰时墙面不显浮水，以利砂浆强度增长，不出现空鼓、裂缝。4） 对混凝土剪力墙以及混凝土加气块中构造柱、圈梁、过梁混凝土表面用水泥细砂浆掺界面剂喷浆毛化处理，使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好,并在混凝土与混凝土空心砌块交接处挂钢丝网，交接处不小于20cm.构造见下图： 5） 贴灰饼：用托线板检测一遍墙面不同部位垂直、平整情况，以墙面的实际平整度决定灰饼的数量。用1：3水泥砂浆作成50mm见方的灰饼。一般墙体灰饼水平间距为1.8m。上下灰饼用吊线板找垂直。19、只做垂直方向灰饼。6） 本工程部分踢脚做法为120高水泥砂浆踢脚，抹水泥踢脚板之前先用清水将墙面洗干净，充分湿水，根据已经抹好的灰饼抹灰，也是抹水泥砂浆墙面的依据）抹底灰用12厚1：3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹子搓毛，第二天用5厚1：2水泥砂浆压光。7） 抹底子灰：在抹底子灰前，首先需根据灰饼采取跳格抹灰防止水泥砂浆收缩产生裂缝，具体施工顺序详见灰饼、抹灰施工顺序图。配合比按照房间墙面做法为：1、水泥砂浆(15厚2：1:8水泥石灰膏砂浆打底扫毛)。每遍厚度为6-8mm，分层抹压密实，用大杠将抹灰面刮平，木抹子搓平，扫毛或划出纹线。用吊线板检查，要求垂直、平整、阴阳角方正，顶板（梁）与墙面20、交角顺直，管后阴角顺直，平整、洁净。 8） 抹面层灰：待底灰六、七成干时，即可根据房间的不同分别用1：2水泥砂浆罩面，一遍成活，抹灰的厚度根据具体的房间墙面做法控制。9） 有吊顶房间内，吊顶上口20cm至梁板底部不抹灰。10） 工程中有关给排水管道背面处理做顺平直、阴角方正。11） 顶棚根据图中有关营照做法对抹灰部分我们采取顶棚刮石灰膏进行找平处理后，再进行刮腻子罩面。4.1.5质量要求11） 抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求。12） 各抹灰层之间，及抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝（风裂除外）等缺陷。13） 抹灰面层表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线脚和21、灰缝平直、方正，清晰美观。14） 抹灰完成后注意对水泥砂浆抹灰层用喷雾器洒水进行养护，时间不少于5天。15） 墙面抹灰允许偏差项目应符合下表规定项 次项 目允许偏差（mm）1立面垂直32表面平整23阴阳角垂直24阴阳角方正24.2水泥砂浆地面施工本工程水泥砂浆地面主要集中在电梯机房、配电室等设备用房。水泥砂浆配合比为1：2。4.2.1材料、机具准备（1）水泥砂浆：由有资质的砂浆搅拌单位进行提供。（2）主要机具：手推车、木刮杠、木抹子、铁抹子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、锤子。4.2.2施工条件1）预埋在楼（地）面内的各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。22、2）楼层清理干净各项准备工作完备。3）墙面的+50cm水平标高线在砌筑墙体部位要弹在墙上。4.2.3施工工艺4.2.3.1工艺流程 基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆结合层铺水泥浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光铁抹子压第三遍养护4.2.3.2施工工艺1）垫层施工已经完毕，地漏处已做好泛水。2）基层清理：先将基层上的灰尘除掉，将杂物以及影响面层厚度的凸出部分剔除平整，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和灰渣层。有油污存在，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将碱液冲净。3）找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。4）为了保证23、水泥砂浆地面不产生裂缝，需分段流水施工，按照不同的房间从内向外施工。5）在施工前一天用清水将地面基层均匀洒水一遍。6）抹灰饼：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度。根据结构标高，可以确定面层抹灰厚度。然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距为1.5m-2.0.m，灰饼上平面即为地面面层标高。注意，铺抹灰饼的砂浆材料配合比要与地面的砂浆相同。7）搅拌砂浆：根据现场实际的多少进行报方量，现场使用前要搅拌均匀，确保成型后颜色一致。8）刷水泥浆结合层：在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水灰比为0.4 0.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净，要洒水湿润）不要涂刷面积过大24、，随刷随铺面层砂浆。9）铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。铺砂浆时如果灰饼已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼敲掉，并用砂浆填平。10）木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，由内向外操作，并随时用2m靠尺检查其平整度。11）铁抹子搓第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（1：1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料和砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。注意以上所述必须在水泥砂浆初凝之前进行。 12）第二遍压光：面层砂浆初凝25、后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。13）第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子用力把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光（必须在终凝前完成）。14）养护：地面压光完工后24h，铺麻袋覆盖洒水养护，保持湿润。养护时间不少于5d，注意养护期间不允许压重物和碰撞。4.2.4质量要求4.2.4.1保证标准和要求1、保证项目： 、水泥砂浆必须有具有资质的干粉砂浆单位提供（2）、楼面面层与基层的结合必须牢固无空鼓。2、基本项目：表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。3、允26、许偏差项目：见下表。水泥砂浆地面允许偏差项 次项 目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查4.2.4.2应注意的质量问题1、空鼓、裂缝基层清理不彻底、不认真：在抹水泥砂浆之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。涂刷水泥浆结合层不符合要求：在一处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是为了增强面层与基层的粘结力，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适当（一般0.4-0.5的水灰比）涂刷时要均匀不得27、漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。如果涂刷面积过大，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外，一定要用刷子涂刷已拌好的水泥浆，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不均，也影响面层与基层的粘结质量。 2、地面起砂 使用水泥砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都将造成起砂的现象。 3、面层不光、有抹纹 必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在水泥砂浆终凝前用力抹压不得漏压，直到把前面的抹纹压平、压光为止。4.3细石混凝土地面施工本工程细石混凝土地面主要用于地下室、水箱间等房间，具28、体构造见下图：4.3.1材料要求及施工机具： （1）混凝土：C20细石混凝土，采用商品混凝土。（2）主要机具：手推车、木刮杠、木抹子、铁抹子、喷壶、铁锹、小水桶、长把刷子、扫帚、钢丝刷、粉线包、锤子、平板振动器。4.3.2作业条件1）预埋在楼面内的各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安完，管洞已堵塞密实。2）墙体施工完毕，水电安装完毕。 3）墙面的+50cm水平标高线在砌筑墙体部位要弹在墙上。4.3.3施工工艺4.3.3.1工艺流程 基层处理-找标高、弹线-抹灰饼和冲筋-撒水湿润-刷素水泥浆结合层-铺混凝土-振捣密实-木抹子搓平-撒水泥砂-铁抹子压第一遍-铁抹子压第二遍-铁抹子压第三遍-养护4.329、.3.2施工方法1、小锤、錾子和钢丝刷将基层上的灰渣层、浮浆等清除干净后，进行铺保温打压验收合格后放可浇筑砼。2、根据墙上弹出的+50cm建筑标高线，往下量出面层标高然后拉水平线抹灰饼（5cm5cm）,横竖间距为1.5m2m，灰饼上表面标高即为地面面层标高，抹灰饼的砂浆材料和配比与抹地面的砂浆相同。3、在混凝土初凝之前，将水泥和砂按照1：1体积比干料用砂浆搅拌机拌和均匀，铺在细石混凝土表面上，用铁锹铺平，再用木抹子用力抹压，使干拌料和砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平。注意以上所述必须在细石混凝土初凝之前进行。4、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边30、抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。5、第三遍压光：在混凝土终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印），铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、拉毛。（必须在终凝前完成）。6、养护：地面压光完工后24h，用麻袋或薄膜覆盖洒水养护，保持湿润。养护时间不少于5d，注意养护期间不允许压重物和碰撞。7、对于有耐磨要求的地面，在混凝土即将初凝时在混凝土表面均匀的撒布1-2厚特殊耐磨骨料，待抹光时压在混凝土表面以达到耐磨效果。4.3.4质量要求4.3.4.1保证标准和要求1、保证项目： （1）、水泥、砂的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。（2）、楼面面31、层与基层的结合必须牢固无空鼓。2、基本项目：表面洁净、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。3、允许偏差项目：见下表。细石混凝土地面允许偏差项 次项 目允许偏差（mm）检查方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查4.3.4.2应注意的质量问题1、空鼓、裂缝基层清理不彻底、不认真：在铺混凝土之前必须将基层上的粘结物、灰尘、油污彻底处理干净，并认真进行清洗湿润，这是保证面层与基层结合牢固、防止空鼓裂缝的一道关键性工序，如果不仔细认真清除，使面层与基层之间形成一层隔离层，致使上下结合不牢，就会造成面层空鼓裂缝。涂刷水泥浆结合层不符合要求：在已处理洁净的基层上刷一遍水泥浆，目的是为了增强面层与基层的粘结力32、，因此这是一项重要的工序，涂刷水泥浆稠度要适当（一般0.4-0.5的水灰比）涂刷时要均匀不得漏刷，面积不要过大，砂浆铺多少刷多少。如果涂刷面积过大，而铺砂浆速度较慢，已刷上去的水泥浆很快干燥，这样不但不起粘结作用，相反起到隔离作用。另外，一定要用刷子涂刷已拌好的水泥和砂干料，不能采用干撒水泥面后，再浇水用扫帚来回扫的办法，由于浇水不匀，水泥浆干稀不均，也影响面层与基层的粘结质量。 2、地面起砂 使用水泥和砂浆搅拌不均匀、操作过程中抹压遍数不够等，都将造成起砂的现象。 3、面层不光、有抹纹 必须认真按前面所述的操作工艺要求，用铁抹子抹压的遍数去操作，最后在混凝土终凝前用力抹压不得漏压，直到把前面33、的抹纹压平、压光后拉毛为止。4.4地砖地面施工铺地面砖楼地面有：超市卖场、办公室部位，根据图纸设计要求采用暂定选用600*600*12、200*200*12规格的地砖。4.4.1施工准备1、材料及主要机具1）水泥3.25级，严禁混用不同品种、不同标号的水泥。备适量擦缝用白水泥。2）砂：中砂或粗砂，过8mm孔径筛子，其含泥量不应大于3%。3）地砖的品种、规格、图案、颜色均应经设计确认，并应分类存放。4）矿物颜料：视饰地砖色泽定，用于擦缝。5）主要机具：小水桶、平锹、铁抹子、大木杠、小木杠、筛子、窄手推车、钢丝网、喷壶、锤子、橡皮锤子、凿子、方尺、粉线包、砖切割机。2、作业条件：1）墙面抹灰或磁砖34、饰面已施工完毕。做好墙面、楼地面的防水层和保护层。2）门框和楼地面预埋件及水电设备管线等施工完毕并经检查合格。3）地面预埋各种管线已做完。穿过楼面的竖管已安装完，竖管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵），泛水做完。4）在墙身四周弹好50cm水平墨线。各开间中心（十字线）及花样品种分隔线。5）选料：同一房间，开间应按配花、品种挑选尺寸基本一致，色泽均匀。分块排列布置要求对称，房与走道连通处，拼缝应贯通；走道、房间如用不同颜色、花样时，分色线应设在门口的内侧；靠墙柱一侧的板块，离开墙柱一侧的宽度应一致。6）预先用木条钉方框（按砖的规格尺寸）模子，拆包后块块进行套选、长、宽35、厚不得超过1mm，平整度用直尺检查，不得超过0）5mm。外观有裂纹、掉角和表面上有缺陷的板剔出，并按花型、颜色挑选后分别堆放。4.4.2施工工艺1、工艺流程 找标高弹铺砖控制线选砖铺砖勾缝、擦缝养护2、操作工艺1）弹铺砖控制线：预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计无规定时，紧密铺贴缝隙宽度不大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度为510mm。在房间分中，从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖用于边角处，横行平行于门口的第一排应为整砖，将非整砖排在靠墙位置，纵向（垂直门口）应在房间分中，非整砖对称排放在两墙边处。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线（36、每隔4块砖弹一根控制线）。2）选砖：铺砖前首先对进场地砖进行挑选，将颜色、规格误差较小的尽量粘贴在一块，以免地砖成型后色差较大，或者规格不一致地砖缝口对不上。3）铺砖：为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺23行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应根线，操作程序如下：1）铺砖前将砖放入水中浸水湿润2小时，阴干后表面无明水时，方可使用。2）铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆（水灰比为0.5左右），水泥浆应随刷随铺砂浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少，并不得有风干现象。3）铺干硬性水泥砂浆找平层，虚铺厚度以25-30mm为宜，放上地砖时37、高出预定完成面约3-4mm为）用铁抹子（灰匙）拍实抹平，然后进行地砖预铺，并应对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将地砖掀起，检查砂浆表面与地砖底相吻合后，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀浇一层水泥浆，把地砖对准铺贴。铺贴时四角要同时着落。再用木锤着力敲击至平直。4）铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏相吻合。（1）镶贴时应检查踢脚板的平顺和垂直。（2）板间接缝应与地面缝贯通（对缝），擦缝做法同地面。5）拔缝、修整：铺完2至3行，需随时拉线检查缝格的平直度。若超出规定需立即修整，将缝拔直，并用橡皮锤拍实。38、应在结合层凝结前完成。6）勾缝擦砖：面砖铺贴需在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品质、同标号、同颜色的水泥。（1）勾缝：用1：1时水泥细砂勾缝，缝内深度为砖厚的1/3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。（2）擦缝：如设计要求不留缝隙或缝隙很小时，则要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上用浆壶往缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙填满，最后将面层上的水泥砂浆擦干净。（3）养护：铺完砖24h后，洒水养护。4.4.3质量标准1）保证项目（1）面层所用地砖的品种、质量必须符合设计要求。（2）面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。（单块板料边角有局部空鼓39、，且每间不超过抽查总数的5%者，可不计）。检验方法用小锤轻击和观察检查。2）基本项目（1）地砖面层的表面质量应符合以下规定：表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。检验方法：观察检查。（2）地漏及泛水应符合以下规定：坡向符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。检验方法：观察和泼水检查。（3）踢脚线的铺设应符合以下规定：表面洁净，接缝平整均匀，高度一致；结合牢固，出墙厚度适宜。检验方法：用小锤轻击和观察检查。（4）镶边应符合以下规定：在合格的基础上，边角整齐、光滑。检验方法：观察和尺量检查。3）允许偏差项次项目允许偏差（mm）40、检验方法1表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查2缝格平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查3接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检查4踢脚板上口平直3拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查5灰缝宽度2尺量检查4.4.4施工注意事项1、避免工程质量通病（1）地砖与基层空鼓：主要由于基层清理不干净、没有足够水分湿润、结合层砂浆过薄（砂浆虚铺一般不少于2530mm，块料座实后不少于20mm厚）、结合层砂浆不饱满以及水灰比过大等。（2）墙边出现大小头（老鼠尾）：由于房间间隔净尺寸不方正、铺贴时没有准确掌握板缝以及下料尺寸控制不够严格。（3）相邻两板高低不平（剪口大）：由于地砖本身不平、铺贴时操作不当、铺贴后过早41、上人将地砖踩踏等（有时还出现板块松动现象），铺贴后两天内严禁上人踩踏。4.5内墙涂料施工 本工程内墙面刮2遍腻子，刷乳胶漆。4.5.1施工准备 1、 材料要求： 1 ） 涂料：乙酸乙烯乳胶漆。应有产品合格证、出厂日期及使用说明。 2）填充料：大白粉、石膏粉、滑石粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、地板黄、红土子、黑烟子、等。 2、 主要机具： 一般应备有高凳、脚手板、半载大桶、小油桶、铜丝箩、橡皮刮板、钢片刮板、腻子托板、小铁锹、开刀、腻子槽、砂纸、笤帚、刷子、排笔、擦布、棉丝等。4.5.2作业条件： 1 ） 墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。 2） 抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、42、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。 3） 门窗玻璃要提前安装完毕。 4） 地面已施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完。 5） 大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。 4.5.3操作工艺1 ）工艺流程：基层处理修补腻子刮腻子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料。 2） 基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。 3） 修补腻子：用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用1号砂纸将凸出处磨平，43、并将浮尘等扫净。4） 刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为23遍，腻子的配合比为重量比，其配合比为：聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）滑石粉或大白粉2%羧甲基纤维素溶液=153.5；具体操作方法为：第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头时，要注意收的干净利落。干燥后用1号砂纸磨，将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料和方法同第一遍腻子，干燥后用1号砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子，用钢片刮板满刮腻子，将墙面等基层刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿。5）刷乳胶漆施工，44、具体是：5.1）施涂第一遍乳液薄涂料：施涂顺序是先刷顶板后刷墙面，刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净，再用布将墙面粉尘擦净。乳液薄涂料一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的排笔毛理掉。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干燥后用砂纸磨光，并清扫干净。 5.2）施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水。以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。 5.3） 施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开45、始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后再处理接头。4.5.4 质量标准 1） 保证项目： 油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定； 油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。 2 ）基本项目，见表9-41。混凝土及抹灰表面施涂乳液薄涂料基本项目项次项 目中级涂料1透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无2光亮和光滑光亮和光滑均匀一致3装饰线、分色线平直偏差不大于1mm (拉5m小线检查，不足5m拉通线检查)4颜色、刷纹颜色一致，无明显刷纹4.5.5成品保护 1 ） 施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响涂料质量。 2 ） 施涂墙面46、涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。 3） 最后一遍涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。 4） 涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。 5） 涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。4.5.6 应注意的质量问题 1 ） 涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液薄涂料时，含水率不得大于10%。 2） 涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。 3） 透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的调度，不可加水过多。 4） 接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后47、一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。 5） 刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。 6） 分色线不齐：施工前应认真按标高找好并弹划好粉线，刷分色线时要挑选技术好、有经验的油工来操作，例如要会使用直尺，刷时用力要均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，脚手架要通长搭设，从前向后刷等。7） 涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。4.6防水型高弹外墙涂料施工根据设计图纸及装修范围，本工程外墙、阳台、机房、女儿墙等墙面为喷涂防水型高弹外墙涂料。48、4.6.1材料、机具准备（1）涂料：防水型高弹外墙涂料。（2）调腻子用料：腻子用料按照说明书选用。材料进场要求：指定的材料进场后，直接放入事先指定好的库房，要求码放整齐，预防丢失，堆放高度不超过5层，现场要有标识。库房须干燥、通风，不得日光照射或冰冻，储存温度为5-40为宜。（3）施工机具：滚涂刮刀钢丝刷扫帚腻子刮板油刷排笔羊毛锟喷涂刮刀钢丝刷扫帚喷枪空气压缩机提式搅拌器4.6.2作业条件（1）墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。（2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。（3）门窗安装完毕，地面施工完毕。（4）环境温度保持在5以上。4.6.3操作工艺4.6.3.1工艺流程墙体抹灰基层处理49、修补刮耐水腻子一道修整刮耐水腻子一道修整外墙耐水腻子罩面涂料罩面4.6.3.2腻子施工1）清理墙、柱表面：首先将墙、柱表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。2）修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的108胶水。然后，用粉刷石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3）局部刮腻子：用腻子将基层表面凹陷处及小裂缝填嵌平整、磨光。4）第一遍腻子：基层表面整体满刮腻子，要求平整、均匀一致。5）磨光：用砂纸整体对面层打磨，打磨后使面层基本平整。6）第二遍腻子：对面层再满刮腻子，要求光滑平整。7）磨平：用细砂纸打磨面层用力均匀，边打磨边用靠50、尺检查平整度，平整度控制在2mm。8）耐水腻子采用现场拌制，按胶液：粉料=1：2进行配比。9）使用时不得任意向腻子中加水，如果物料偏稠，可兑少量的胶液或水，兑水不得超过胶液的5%。10）用钢片刮板或橡皮刮板批刮，一般按照从上而下，从右而左的顺序刮涂，刮涂时往复次数不可过多，力求均匀，勿甩接缝痕迹。16） 耐水腻子不需刮涂过厚，尤其是第一道，应以找平墙体为准，一般2遍成活，腻子总厚度为2 mm。4.6.3.2防水型高弹外墙涂料施工（1）第一遍涂料：滚涂：1)、将涂料搅匀，调至施工稠度。2)、将辊筒在盘中蘸取涂料，滚动辊筒使所蘸涂料均匀适量附于辊筒上。3)、在墙上涂饰，先使辊筒按W形运动，将涂料大51、致涂在墙面上，然后按着辊筒在墙面上，上下左右平稳地来回滚动，使涂料均匀展开，最后用辊筒按一定方向满滚一遍。4)、阴阳角及上下口仍用毛刷、排笔涂刷找齐。5)、滚涂至接茬部位或达到一定段落时，应用不沾涂料的辊子滚压一遍，以免接茬部位不匀而露明显痕迹。喷涂：1)、控制好空压机喷涂压力，一般在0.4-0.8mpa范围内，或按涂料产品使用说明调好压力。2)、喷涂作业时，手握喷枪要稳，涂料出口应与被涂面垂直，喷枪(或喷斗)移动时应与喷涂面保持平行，喷枪(或喷斗)运动速度适当且保持一致，一般为40-60cm/min。3)、喷涂时喷嘴与被涂面距离控制在40-60cm。4)、喷枪移动应保持与被涂面平行，故范围不52、能太大，一般直线喷涂70-80cm后，拐度180反向喷涂下一行两行重叠宽控制在喷涂宽的1/2-1/3。（2）喷第二遍涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分搅拌。（3）修整：涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有两种，一种是随施工随修整，它贯穿于班前班后和每完成一分格块或一步架子；另一种是整个分部、分项工程完成，应组织进行全面检查，如有发现“漏涂”、“透底”、“流坠”等弊病，需立即修整和处理。4.6.4质量标准涂料表面质量要求项次项目普通涂料中级涂料高级涂料1脱皮、漏刷、反锈不允许不允许不允许2透底、流坠、皱皮大面不允许大面和小面明显处不允许不允许3光亮和光滑光亮均匀一致光亮光滑均匀一致光亮足，光53、滑无挡手感4分色裹棱大面不允许，小面允许偏差3mm大面不允许，小面允许偏差2mm不允许5装饰线、分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）偏差不大于3mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm6颜色、刷纹颜色一致颜色一致、刷纹通顺颜色一致、无刷纹4.6.4.1工程质量通病（1）透底：产生原因是涂层薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可随意加水过多。有时磨砂纸磨穿腻子也会出现透底。（2）接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。（3）刷纹明显：涂料稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。54、（4）刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。（5）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。4.7屋面工程施工 4.7.1屋面工程做法：水泥砂浆保护层；合成高分子防水卷材1.2；合成高分子防水卷材1.5，基层处理；1：3水泥砂浆找平层；1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处20厚；60厚挤塑型聚苯泡沫塑料板保温层（保温板密度为25Kg / m3）；钢筋混凝土结构板。 4.7.2施工准备1、材料准备：1 、） 水泥：不低于标号325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。2 、） 砂子：宜用中砂，含泥量不55、得超过3%，级别良好，空隙率要小。3 、）珍珠岩：应符合规范规定。4、） 60厚挤塑型聚苯泡沫塑料保温板：密度25/m3 。 5）高分子卷材防水材料应有材料准用证和材料检验报告、使用说明书、出厂质量证明，并经现场取样试验合格后，方可施工。4.7.3作业条件1）各种穿过屋面的预埋管件，穿洞已补好；屋面的烟囱、女儿墙、梯屋、机房、伸缩缝、天沟等均已按设计图纸要求施工完毕。2）主体结构已进行验收。3）结构层所有杂物均已清走，基层表面应密实、平整、干净。 4.7.4操作工艺1、保温层及找坡层1）材料及要求：挤塑聚苯板的密度、导热系数等技术性能，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定，聚苯板应有出厂合格56、证，根据设计要求选用厚度、规格应一致，外形应整齐；密度、导热系数、强度应符合设计要求。聚苯板：表现密度为25kg/m3。2、）主要机具：施工机具：搅拌机、平板振捣器。工具：平锹、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。3、）作业条件屋面结构层施工完，经检查验收合格，方可铺设保温材料。屋面基层表面清扫干净，表面要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。聚苯板保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。4、）工艺流程：基层清理排气孔施工 保温层铺设 弹线找坡 找坡层施工管根固定抹找平层基层清理：屋面基层清理干净，应将杂物、灰尘清理干57、净。弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。管根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。聚苯板保温层铺设：干铺聚苯板保温层：直接铺设在屋面结构层之上，板缝应错开，表块相邻的板边厚度应一致。一般在块状保温层上用松散料湿作找坡。水泥膨胀珍珠岩找坡层2%：用机械搅拌，配合比为白灰焦渣为18，铺设时分层、滚压，注意泛水坡度，同时施工时先要做好坡度的冲筋处理，冲筋每2米设置一道。控制虚铺厚度和设计要求的密度，应通过试验，保证保温性能。5、）质量标准5、1主控项目：保温材料的强度、密度、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；材料技术指标58、应有试验资料；按设计要求及规范的规定采用配合比及粘结料。5、2一般项目：松散的找坡保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。板块保温材料：应紧贴基层铺设，铺平垫稳，找坡正确，保温材料上下层应错缝并嵌填密实。整体保温层：材料拌合应均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。允许偏差项目，见表。序号项次项目允许偏差(mm)检查方法1平整度有找平层7松散材料+10/1002保温厚度整体板状材料-5/100用钢针插入和尺量检查5/100且不大于46）成品保护施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。在已铺好的松散、板状或整体保温层上不得施工，应采取必要措施，保证保温层59、不受损坏。保温层及找坡层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。7、)应注意的质量问题保温层功能不良：保温材料导热系数、粒径级配、含水量、铺实密度等原因；施工选用的材料应达到技术标准，控制密度、保证保温的功能效果。铺设厚度不均匀：铺设时不认真操作。应拉线找坡，铺顺平整，操作中应避免材料在屋面上堆积二次倒运。保证均质铺设。保温层边角处质量问题：边线不直，边槎不齐整，影响找坡、找平和排水。板块保温材料铺贴不实：影响保温、防水效果，造成找平层裂缝。应严格达到规范和验评标准的质量标准，严格验收管理。2、屋面找平层施工。（屋面防水见专项施工方案）1、）材料要求：材料的质量、技术性能必须符合60、设计要求和施工及验收规范的规定；水泥不低于32.5级的普通硅酸盐水泥；砂：宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。2、）主要机具：机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。3、）作业条件：找平层施工前，屋面保温层、找坡层、应进行检查验收，并办理验收手续。各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度）。施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润等。4、）工艺流程： 基层清理61、管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层 (水泥砂浆)养护验收基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。抹水泥砂浆找平层：洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。贴点标高、冲筋及：根据坡度要求，拉线找玻，一般按l2m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距l2m冲筋。冲筋62、后设置找平层分格缝，分隔缝缝宽宽度为15mm，并且将缝与保温层连通，分格缝纵横最大间距为6m。并设置排气孔，排气孔的位置铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为13，拌合稠度控制在7cm。 养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。5、）质量标准主控项目：原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定；屋面找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于23%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5；水泥应有出厂合格证63、或试验资料。一般项目：水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷；砂浆应拌合均匀，找平层应铺密实，无蜂窝等缺陷；找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。屋面找平层允许偏差见表。项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整5用2m靠尺和楔形塞尺检查6、）成品保护抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入塔塞。7、）应注意的问题找平层起砂：水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥64、硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。倒泛水：找坡层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查找坡层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。 3、施工防水层工程。防水施工由专业分包队伍施工，具体见防水方案。4、防水保护层施工 防65、水保护层采用水泥砂浆保护层，做法同水泥砂浆找平层施工，施工是注意防水层的成品保护。 4.8门窗安装施工（断桥铝门窗设专项方案）4.8.1防火门安装4.8.1.1钢质防火门1、防火门、门框、扇安装规范：(1)、门框、扇外观无明显凹凸、擦痕、变形等缺陷。(2)、门框、扇内填充材料应用不燃性材料填实。(3)、防火门上的锁、合页、插销等五金配件其熔融温度不低于950。(4)、双扇门间必须有带盖缝板，并装设闭门器。(5)、安装位置开启方向必须符合设计要求。(6)、门框与墙体要安装牢固无松动现象。(7)、门框安装后其对角线长度差3mm。(8)、门框正侧面的垂直度允许偏差3mm。(9)、门框水平平整度允许偏66、差3mm。2、施工所用机具：电焊机、面具、焊把线、冲击电钻、手电钻、拉铆机、射钉枪、锤子、螺丝刀、盒尺、水平尺3、材料进场要求：(1)、防火门搬运时要采取保护措施，一定要轻抬轻放，避免挤压磕碰，防止变形损坏。(2)、钢质防火门进入现场后，按规格、型号、级别、分类堆放，堆放处要有明显标识，码放前要将安放处清理平整，垫好支撑物后方可码放，码放高度不超过1.2m，存放处应防潮、防晒，门及门应用苫布盖好。4、安装施工工序：(1)、按设计图纸在安装洞口实际测量、划线定位，确定安装位置及标高。(2)、门体就位前先拆掉门框下端连接板，门框安装用木楔临时固定，保证横平竖直，洞口两侧设凹槽，门框一般埋入0以下267、0mm。(3)、找方后对门框进行固定(焊接)与墙体连接牢固，门框不允许有松动现象。(4)、门框灌浆：将门框固定牢固后，在门洞上口剔一个小缺口，用C20细石砼灌入框内，不一次灌满，以每次1/3为，边灌边用木锤轻轻敲打门框以防砼堵塞，在灌浆前需用自制木门扇将门框四周顶严，避免灌浆后膨胀，门框变形。(5)、门框与墙体间填嵌砂浆：四周缝隙用1：2水泥砂浆或强度不低于10Mpa细石砼嵌塞严密牢固，应保证与墙体成整体。(6)、门扇五金安装：门扇安装需在门框安装后至少2周进行，门扇安装后应及时安装五金，以免刮风损坏门扇。49外墙外保温（专项方案）5、质量保证措施为了在工期较为紧张的条件下实现对业主的质量承诺68、，争创“海河杯”。项目班子进驻现场进行总承包施工外，还将在忠实履行国家相关法律、法规、标准的前提下，根据项目部编制的质量计划，从预控入手、过程控制出发，确保精品。5.1基础准备工作施工前，应严格按照施工图纸、有关洽商及国家现行施工规范和验评标准编写施工方案。阐明施工顺序及主要施工方法。认真组织相关人员学习有关规范，选择经验丰富的施工队伍，并对操作工人作好班前教育及技术交底。设立专职质检员，建立健全各项质量管理制度，完善质量管理体系，并制定相应的奖罚措施。要根据工程特点制定本工程的质量管理重点，并成立QC小组，经常开展质量分析活动，并做好记录。5.2加强材料管理装修阶段质量的好坏，很大程度上受材69、料的影响，因此严把材料关成为控制工程质量的一个关键环节。首先从材料的选择开始，根据图纸要求选取几家有资质的生产厂家进行考察，比较其产品的质量、性能、价格，从中选取质优价廉的产品为本工程所用。材料确定后，签定材料采购合同时，应明确质量检查标准，以及相应的处罚措施。所有材料进场时应随之报上材质证明、出厂合格证、检测报告等质量保证资料。所有材料经验收合格后方可使用到现场施工中。对于不合要求的材料应清退出场。5.3加强过程控制及检验各个分项工程施工前应按规范和工艺标准要求对操作工人进行技术、质量交底，明确施工工艺方法、质量要求，使操作工人做到心中有数，不打无准备之仗。同时要加强过程控制，做到防患于未然70、，提前发现施工过程中存在的问题，避免其带入下道工序，造成更大的返工。从放线开始就严把质量关，杜绝不合格的工序结果带入下道工序的施工。真正落实“三检制度”，检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序。抓好班组的自互检工作，并及时填写检查记录，提高广大施工人员的质量意识，达到人人关心质量、人人管理质量的效果。同时设立专职质检员，督促班组的自互检工作，做好每道工序最后的质量把关。进行下道工序施工前，必须收到质检员对上道工序合格的认可。否则将追究有关人员擅自施工的责任。质检员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。凡须经监理验收的工序应在质检员71、检查并请监理验收后，方可进行下一道工序。5.4坚持样板引路装修阶段的施工由于其材料和施工方法的多样性，必须建立样板引路的体系。从材料的选择，及房间装修的施工均需按照此方法进行。本工程主要装修材料均是通过货比三家，并经业主、设计、监理各方进行确认的。对所有已选定的材料均应进行封样储存，以便在材料进场后进行检查验收。装饰工程材料封样确认表形式如下：（安装材料另行设计表格）材料名称材料规格材料颜色生产厂家使用部位封样日期材质情况甲方意见设计意见监理意见施工单位意见厂家意见注：1、样品经各方签字确认后贴上此表送入样品房封存备查。 2、厂家签字后将严格按样品所有参数（包括颜色、规格、材质等）供货。本工程72、材料样品房设在现场二层样板间房间内，需进入样品房的主要材料有：地砖、外墙面砖、进户门、涂料、防火门、部分安装材料等。所有进入样品房的材料均应有详细的材料特性的描述、使用部位、封样时间及完备的签字，必要时应进行拍照。对于现场的各种装修工艺、装修做法及不好封样的材料，采用先做样板间、样板段的方法，请业主、监理确认后再进行大面积的施工。5.5加强技术资料管理所有施工过程中涉及到的技术资料，必须随工程进度如实、准确的进行填写，所有工序的施工工序必须在资料齐全后进行报验。技术资料完成后应存放至项目资料员处进行整理归档，并定期进行检查。以免给竣工资料的整理带来不必要的麻烦。 6、成品保护措施6.1成立专项73、成品保护管理机构该工程施工工期紧，各施工工种之间的穿插作业多。如何进行成品保护必将对整个工程的工程质量产生有其重要的影响，项目部成立成品保护专项管理机构，协调各单位一致动作、有纪律、有序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，确保整个工程的施工质量。6.2成品保护管理措施1装修阶段特别是竣工收尾阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段的成品保护工作涉及的单位较多，主要责任单位为装修分包单位、安装分包单位、电梯分包及各专业分包单位。因此此阶段的成品保护工作十分困难。需要各家单位的共同努力。此阶段各工序完工后，施工单位应设成品保护员，对本单位74、施工范围内的成品进行保护，成品保护员有权对未作好成品保护工作的人员单位进行处罚。如有被损坏的成品，应找处损坏成品的人员或单位，由其承担一切责任，对没有找出成品损坏的人员或单位，损失将由负责此部分成品保护的单位及责任人员承担。2上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。工序交接全部采用书面形式并由双方签字认可。由下道工序作业人员和成品保护负责人对上道工序进行签字确认，并承担对防止成品的污染、损坏或丢失的责任。交接工作在各分包之间进行，总包单位起协调监督作用。3各分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他分包单位的成品，须以书面形式上报至总包单位及涉及到的分75、包单位，几方协商后共同解决。4总包单位及各分包单位在制定季度、月度计划时，要根据总体网络计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。5各分包单位在编制施工方案及对班组进行技术交底时，必须体现成品保护要求。6各分包单位要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。7作好成品保护标识工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品进行标识。8加强成品保护措施。采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行76、防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。6.3成品保护的实施措施1、砌体成品保护需要预留预埋的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预留预埋工作。砌体完成后按标准要求进行养护。冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。不得随意开槽打洞，重物重锤击撞。挑、拱、砌体的模板支撑，应保证砌体达到要求强度后方能拆除。2、抹灰成品保护1）各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、冲击和振动，以保证其抹灰层有足够的强度。2）拆除脚手架时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角应加以保护。3）抹灰前对门框钉木板进行保护77、。3、门窗及装饰成品保护1）木门框完成后，在1.2m以下用9层板将框周围包钉好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件纸胶带或塑料布包裹地，门窗套与墙交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止触摸。2）铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处打密封胶时要及时清理多作的胶液。3）在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框松动力、变形。4）门窗玻璃要做好标识保护。5）对滴在窗台、地面的油漆要及时擦干净。6）不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。4、地面78、与楼地面工程1）地砖地面水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过监理检查认可后，与土建专业进行交接。2）土建将安装完毕的木门框，用9层胶合板将1.2米以下框周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误，在施工过程中及时校正和修改。3）运输砂浆或细石过程中，凡经过各类门口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。4）对于面砖，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和长期日晒，板块要立放，光面对光面，设木垫块衬垫。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。禁止其他人员上去踩动并做保护标识，铺设完后要进行封闭，待强度达到后，用纤维板等加以覆盖保护。5）水电进入二79、次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花岗岩地面。6）细石混凝土、水泥砂浆楼地面整体楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加养护和封闭保护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆盖一层木屑 进行成品保护。5、墙、顶棚涂料1）墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装穿插进行，其顺序为： 顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装，墙面的涂刷的最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装、灯具、面板安装时要戴好清洁的白手套，以保80、持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包好裹好，由水电向土建进行交接，再进行最后一遍涂料施工。2）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布或报纸将地在覆盖，并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂料施工，防止对地面、门窗的污染。3）在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面，6、卫生洁具（用户自理）7、水电安装成品保护预留预埋管(件)应作好标记，牢固地固定于已有结构上。砼浇捣过程中，振动棒应避免接触预埋件，避免其产生位移。穿线管、线盒保护同预埋件。开关、线槽、灯具安装后应利用封闭罩进行保护。8、交工前成品保护措施为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子应专门组织专职人员81、负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作。按项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。7、安全保证措施7.1 基础工作1项目部根据安全工作的特点及重要性，一贯把安全生产工作作为重中之重。为此项目部成立由项目经理担任组长，专职安全员为副组长，各单位安全员为组员的安全工作领导小组，负责现场的安全生产和消防保卫工作。同时与各分包单位签订安全工作责任状，本着谁施工、谁负责安全的原则，大家共同管理安全生产工作。2建立和健全各项安全管理82、制度，使现场的安全工作有据可依。制定安全生产奖罚制度，并真正落实到施工过程中。3各个分部、分项工序的技术交底要根据具体工序要求制定相应的安全措施。特殊部位的施工，如外架拆除、外墙施工、楼梯间防护、洞口防护等要有专门的安全技术交底。4加强安全教育工作，工人进场后和每道工序开始之前应对工人进行安全教育，同时各施工班组要定期进行每周的安全活动。5加强安全检查工作，安全员应每天对施工现场进行巡视，及时发现安全隐患，及时进行整改。每月进行一次由各相关部门、单位参加的安全生产大检查，针对整个施工现场的安全生产及消防防火进行检查。6电梯、架子、电气焊、电工等特殊工种操作人员要做到有持证上岗。所有单位的特殊工83、种均应由项目总包单位统一管理，并制定人员台帐。7.2 安全防护1楼梯边、施工电梯出口处需安装临时金属防护栏杆。上楼层通道和外用电梯地面通道上部搭设安全防护棚。2进行洞口作业以及在因工程和工序需要而产生的，使人与物有坠落危险或危及人身安全的其他洞口进行高空作业时，必须设置防护设施。楼层、屋顶等外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。边长为50150cm的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。边长大于150cm以上的洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设安全平网。3做好个人的安全防护工作，进入施工现场戴好安全帽；进行高空及临边作业系好84、安全带，并搭设好稳固的作业平台。4在进行有交叉作业的工序时，应避免工序之间的相互伤害。一些特殊施工如外架拆除，须设立警戒区并派专人进行警戒。7.3临时用电1现场施工用电执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施。配电箱设门、设锁、编号，注明负责人。2临时用电要求一律采用“三相五线制”配线，所有插座、插头全部改成三相五线制，每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。3对施工用的电动工具要严格检查，如电焊机、手电钻、电锤、切割机等。且须安装灵敏有效的漏电保护装置，安装完毕要办理验收单。4机械设备必须执行工作接地和重复接地的保护措施。5不得使用偏大或偏小于额定电流的电熔丝，严禁使用金属丝代替熔丝85、;6电焊机上要有防雨盖，下铺防潮垫；一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，一次电源线采用橡皮套电缆或穿塑料软管，长度不大于3米。7.4消防防火1消防防火工作本着“预防为主，消防结合”的方针组织落实。首先从思想上重视此问题，在安全生产领导小组的基础上组建现场消防防火领导小组，并组织义务消防抢险队。2加强总分包之间的联系，组织一个统一的安全消防体系，总包和各分包均设专人负责。做到既分工又有联系，形成上下同心的齐保消防的局面。3建立健全现场的消防防火制度，严格现场用火制度，所有动用明火的操作均必须办理动火证，同时有专人看火、并有有效的防火措施。4组织管理人员及操作工人学习和贯彻消防工作规86、定，定期召开防火工作会议，组织消防检查，督促重大火险隐患的及时整改，并视情况下发“火险隐患通知书”，负责消防责任事故的追查处理工作，对施工现场消防安全做决策。5现场购置足够的消防器材，并在楼层内、易燃品仓库等重要位置配置足够数量的灭火器及其他消防设施。6由于装修阶段易燃材料较多，故应设专门的库房存放防锈漆、稀料、油漆、木料、保温材料等易燃品，并派专人进行妥善保管，以免发生火灾。7施工现场严禁吸烟，进行明火操作时应远离易燃品，避免发生火灾。8、文明施工措施1加强现场的材料管理，各种装修材料按照指定位置堆放整齐，并采取必要的防护措施。2材料在进行现场转运过程中，做到文明施工，并及时清理散落在现场内87、的材料。3加强对操作工人的文明施工教育，在技术交底或安全交底内必须体现文明施工的内容及要求。4施工过程中随时清理施工范围内的材料及垃圾，每天施工完毕后将施工范围内的材料堆放整齐、工具清理干净、垃圾清运到指定垃圾堆场内，必要时作好覆盖。9、工期保证措施为保证工程及时、按期完成，特制定如下措施：1编制施工进度总计划，合理安排各工序之间的交叉关系。按专业工种分解，确定交接日期。2作好事前预控，把各种不利因素预先进行考虑，事先做出周密安排，做到万无一失，有备而战。3编制每月、周施工进度计划，并进行检查落实完成情况，及时查找未完成原因，并加以解决。进入楼层收尾阶段时采用消项法落实未完工程量。4坚持每周生产例会制度，平衡协调工序、工种的衔接及穿插，保证图纸、材料、施工人员、机械设备的供应及时。5因不可抗拒力造成的工期延误，应及时向甲方、监理单位提出工期延期申请，作好工期延期签证工作。