1、 1 某疗养院建设项目 可行性研究报告 某某工程咨询中心某某工程咨询中心 二二 0 0 一二年三月一二年三月 2 第一章第一章 总总 论论 一、一、项目概况项目概况 1 1、项目名称、项目名称 XXXXXX 疗养院建项目 2 2、项目承担单位情况、项目承担单位情况 项目承担单位：XXXXXXXXXXXX 法定代表人： 通讯地址：XXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXX 3 3、项目承担单位主管部门、项目承担单位主管部门 XXXXXXXXXXXX 4 4、建设地点、建设地点 二、二、项目编制依据项目编制依据 1、 农村五保供养工作条列 2、 XXXXXX 民政厅，财政厅，发改委关于进一步加2、强农村五保供 养工作的通知 3、 关于转发 XXXXXX 民政厅的通知 4、 XXXXXX 国民经济和社会发展第十二五年规划纲要 5、 XXXXXX 国民经济和社会发展第十二五年规划 6、 投资项目可行性研究指南 3 7、国家有关政策、法规及其他相关材料 三、三、研究范围研究范围 我公司受项目承办单位的委托， 按照国家对项目可行性研究阶段 工作范围和深度的规定， 组织有关人员对项目的建设条件等进行了实 地踏勘， 编制完成了 XXXXX中心疗养院改扩建项目可行性研究报告 。 本报告是根据国家发改委对项目可行性研究报告编制的有关要求， 并 在 XXXXXX 农村疗养院提供有关资料的基础上，结合项目3、的实际情况 对项目提出的背景、 项目建设的必要性、 建设条件、 建设规模及内容、 技术方案、项目建设进度和组织管理，投资估算和资金筹措，社会效 益分析等方面进行论述、研究和计算，为项目的决策提供依据。 四、项目建设规模四、项目建设规模 总用地面积：155700 ，总建筑面积 74011 ；建筑密度： 16.31%；容积率：0.475%；绿地率：64.5%；普通区建筑面积： 19665 ， 540 个床位； 特护区建筑面积：30366 ， 840 个床位； 规模（床） ：44 /床；办公及医检建筑面积：9540 ；高级公 寓建筑面积：4060 , 60 户；餐厅综合楼建筑面积：3825 。 地上停车位：100 个。 五五、工程建设进度工程建设进度 本项目建设工期 2 年 六六、投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措 1、总投资：约 14000 万元人民币； 4 2、固定资产 14000 万元，