1、魅力思贺，八角之乡思贺镇国土空间总体规划编制组2024.08【公示】信宜市思贺镇国土空间总体规划（2021-2035年）思贺风貌八角黄橄1规划范围与期限规划范围：本次规划范围分为镇域范围、镇区范围两个层次。镇域范围为思贺镇行政辖区内全部国土空间，含12个行政村，面积179.73平方公里。镇区范围涉及思贺村、岗坳村和横岗村3个行政村，面积0.93平方公里。镇域范围179.73平方公里信宜市思贺镇国土空间总体规划（2021-2035年）2目标定位与规模目标定位：借力“百县千镇万村高质量发展工程”，结合市要求及上位规划指导，依据思贺镇现状特点、未来发展潜力和发展趋势，将思贺镇打造为:信宜市东部重要特2、色农业基地环境优美的现代型生态城镇城镇规模：（1）人口规模 采用综合平均法预测镇域总人口规模。至2035年，镇域户籍人口约为为4.83万人，常住人口为约为2.64万人。（2）用地规模 坚持以人民为中心的工作导向，优先保障重大平台、重点项目以及公服、基础设施等民生工程建设空间，推动建设用地增量控制和存量挖潜，优化镇区内部用地结构，推动建设用地集中高效配置。规划期末建设用地总量为707.01公顷，占总用地面积3.93%，其中，居住用地为284.51公顷，占总用地面积比例1.58%。非建设用地面积17266.40公顷，占总用地面积比96.07%。信宜市思贺镇国土空间总体规划（2021-2035年）33、国土空间开发保护总体格局构建“一心两轴三片区”的总体格局：【一心】指思贺镇区，为全镇的政治、经济、文化中心，为全镇提供管理、服务、集散智能。【两轴】指一条镇域发展主轴线和一条镇域发展次轴。【三片区】指北部特色种植片区、中部综合服务片区、南部生态涵养片区。信宜市思贺镇国土空间总体规划（2021-2035年）4国土空间控制性严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线保护任务，落实“三区三线”划定成果：（1）严格落实耕地保有量、永久基本农田。确保全镇耕地保有量不低于11.18平方公里。落实永久基本农田面积11.04平方公里。（2）划定城镇开发边界。划定城镇开发边界0.32平方公里，全部为城镇集中建设区4、，占全域总面积0.18%。（3）整合优化自然保护地体系，落实生态保护红线落实信宜市生态保护红线划定，总面积45.64平方公里，占镇域面积的24.76%。信宜市思贺镇国土空间总体规划（2021-2035年）5用地方案镇域用地规划布局规划期末建设用地总量为707.01公顷，占总用地面积3.93%，其中，居住用地为284.51公顷，占总用地面积比例1.58%。非建设用地面积17266.40公顷，占总用地面积比96.07%。信宜市思贺镇国土空间总体规划（2021-2035年）6村庄分类按照乡村振兴发展要求，细化上位规划，全镇共划定5个城郊融合类村庄和7个集聚提升类村庄。信宜市思贺镇国土空间总体规划（2021-2035年）