1、20.8m住宅楼及地下车库工程内外墙涂料、消火栓布置施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 编制依据7第二章 工程概况91、外墙 ：102、内装饰：103、楼面做法：104、内墙面做法：115、楼梯做法：116、屋面工程117、门窗工程:118、室外工程：12无障碍大门坡道：详国标03J930-1图集第27页节点3-4129、 其它：12第三节、结构专业设计概况121、地层土质情况122、砖砌填充墙125、次梁和板、构造柱、圈梁的受拉钢筋的最小锚固长度La及最127、钢筋砼构件保护层最小厚度02、3G101-1第33页。13第三章、工程特点与施工难点155、工程中技术关键控制点15第四章 编制目标16第一节、工程质量目标：16第二节、安全生产管理目标16第三节、文明施工和环境保护目标16第四节、工期目标16第五章 施工组织部署17第一节、项目部组织机构17第二节、施工部署1721、总体施工程序说明1722、 施工流水作业段的划分与组织1823、总体施工程序：施工程序框图19第三节、施工准备2031、技术准备2032、施工现场准备23第六章 施工现场平面布置2721、大门、围墙2722、场地、道路2723、临时设施2724、机械设备平面布置2725、材料堆场的布置28第七章 施工临时用水3、用电28第一节、施工现场临时用水2811、水源281.2、用水量的计算2913、消火栓的布置3014、生产用水设施3015、现场生活用水3016、临时用水系统的保温3017、排水系统30第二节、施工现场临时用电304、现场线路个敷设316、电气防火措施31第八章 主要项目施工方法31第一节、测量技术方案3211、工程测量总体构想3212、轴线控制3213、标高控制33第二节、土方及基础工程施工方法3421、土方开挖及基坑防护3422、基础垫层3623、独立基础工程施工工艺3624、土方回填38第三节、主体结构施工方法4031、主体结构施工顺序：4032、模板工程401.1 柱模计算：431.4、2柱箍计算：433.1 梁底模计算：453. 2梁支撑立柱计算：463.3梁侧模计算：463.4立档计算：4733、钢筋工程4834、砼工程5735、现浇板清水混凝土施工要点：6436、墙体工程65第四节、装饰工程施工方法6741、外墙面砖施工6742、内外墙涂料68（1）、工艺流程：68清理墙面修补墙面刮腻子刷第一遍涂料刷第二遍涂料68（2）、施工方法6843、门窗工程施工方法69第五节、防水及屋面工程施工方法7051、卫生间等部位防水施工要点：7052、屋面水泥砂浆找平层施工7053、屋面防水层施工72第六节、脚手架及安全防护施工方法752、外墙防护采用双排钢管扣件式落地脚手架753、内脚5、手架采用工具式脚手架75第七节、给排水及电气安装工程施工方法7571、施工顺序7572、给排水及卫生器具安装施工方法7673、电气施工方法76第八节、建筑节能保温施工7781、屋面聚苯乙稀保温板保温层施工7782、胶粉聚苯颗粒保温砂浆施工方案784.1 材料的配制784.2 操作要点794.3注意事项79第九章 现场质量保证措施80第一节、工程质量目标80第二节、质量目标分解801、土建工程质量目标分解80第三节、质量保证体系82第四节、项目部的质量管理职责82第五节、项目部主要人员岗位职责：82（1）、项目经理岗位职责82（2）、项目技术负责人岗位职责83（3）、施工员（工长）岗位职责83（6、4）、质检员岗位职责84（5）、材料员岗位职责84（6）、资料员质量管理职责：85（7）、试验员质量管理职责：85（8）、施工班组长岗位职责85（9）、安全员岗位职责85第六节、质量保证程序86第七节、施工阶段性的质量控制措施8671、施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段8672、施工过程质量执行程序89第十节、ISO9002质量体系96(12)检验和试验的产品才能交付使用。97第十一节、质检人员配备981）选派项目部的技术负责人担任质量检查小组长。983）质量检查小组每天跟踪检查，发现不合格坚决要求返工。98第十章 技术管理措施99第一节、测量管理措施99第二节、试验管理措施992）、试7、验管理措施99第三节、资料管理措施及目标设计10031、资料管理措施10032、资料目标设计10033、编制数量及标准100第四节、建立建全各项检查验收制度10141、建筑材料的检查验收制度10142、工程质量与检查验收制度10143、“三检制”制度（即自检、交接检和专检）10244、技术交底制度102第五节、其它技术管理措施102第十一章 工程进度计划及工期保证措施103第一节、施工总体进度计划安排1033、周、日计划1044、施工配套保证计划104第二节、施工工期保证措施10521、建立完善的计划保证措施10522、人、财、物的保障10523、农忙季节、节假日保障措施：10624、组织管理8、措施10625、加强计划管理10626、加强技术管理10727、机械化水平保证10728、资金保证10829、物资保证108210、后勤工作保证108211、加强现场施工管理108212、承包管理的保障108213、加强与业主、设计、监理各分包单位的联系110第十二章 环境保护措施110第一节、环境保护目标110第二节、 环境保护措施11110、施工现场道路采用水泥路面，并及时洒水降尘。11112、电锯、电刨等噪声机械安装在封闭的木工棚内。111第三节、防尘、防噪、防扰民措施111第十三章、成品保护措施112第一节、制成品保护112车间制成品指车间生产的成品1122、场地堆放要求：1123、成9、品堆放控制1134、成品运输113第二节、土方工程成品保护113第三节、钢筋工程成品保护1133、成型钢筋按指定地点分型号码放，并用垫木垫放整齐。1139、往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋。114第四节、模板工程成品保护1141、模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。114第五节、砼工程成品保护1145、不得随意开槽打洞，安装前应在混凝土浇前做好预埋预留。1158、砼施工时，不得用重物冲击模板。11510、砼施工时要注意保护洞口及水电管线等，保持其正确位置115第六节、砌体成品质量保护115第七节、楼地面成品保护115第八节、门窗工程116第九节、装饰工程1164、拆立脚手架时，严禁10、碰撞门窗，墙面和口角。1179、油漆未干时不得打扫地面，防止灰尘污染油漆。117第十节、防水工程1175、防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。117第十一节、屋面工程117第十二节、交工前成品保护措施118第十四章 季节性施工118第一节、雨季施工方案1182、雨季施工准备工作1183、雨季施工技术措施1194、雨季施工安全防护121第二节、冬期施工方案1221、准备工作1222、冬期施工技术措施1223、安全措施1234、机械操作及防冻措施124第十五章 降低成本措施124第一节、降低成本总体方针125第二节、降低工程造价的管理措施126、分阶段进行结构验收，使装修、机电尽早11、插入127第十六章 新技术、新工艺、新产品、新机具的推广和使用127第一节、本工程计划推广和应用新技术项目127采用高效减水剂、微膨胀剂“双掺”技术的应用128第二节、应用新技术项目的可行性1293、有些新技术、新工艺是我公司的长项，取得了显著的效果。129第三节、应用新技术、新工艺的技术措施129第十七章 工程交付、回访及保修130第一节、工程交付130第二节、回访及保修1305 保修期限与承诺131承诺保修年限表131第三节、维修程序131(一)维修任务的确定131(二)保修记录132第一章 编制依据第一节、XXXX住宅楼（二期）XX7#-12#楼及E#地下车库图纸第二节、主要法规类别名 12、称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国劳动法94年7月5日八届人大八次会议通过中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号工程建设标准强制性条文中华人民共和国建设部建标200085号建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院令第253号行业建设工程施工现场管理规定中华人民共和国建设部令91年第15号建筑安全玻璃管理规定【2003】2116号企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书施工现场管理办法第三节、主要规程、规范类别名 称编 号国家建筑地基基础工程施工质量验13、收规范GB502022002砌体工程施工质量验收规范GB502032002混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002钢结构工程施工质量验收规范GB502052001木结构工程施工质量验收规范GB502062002屋面工程质量验收规范GB502072002地下防水工程质量验收规范GB502082002建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB502422002通风与空调工程施工质量验收规范GB502432002建筑电气工程施工质量验收规范 GB503032002建筑节能工程施工质量验收规范14、 GB504112007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB503252001行业外墙外保温工程技术规程JGJ1442004钢筋焊接及验收规程JGJ182003建筑建筑玻璃应用技术规程JGJ113第四节、主要标准类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001建筑施工场界噪声限值GB 12523-90混凝土质量控制标准GB 50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ 107-87行业建筑施工安全检查评分标准JGJ 59-1999第五节、主要图集类别名 称编 号国家室外工程02J003楼梯建筑构造99SJ403平屋面建筑构造（一）99J2011变形缝04CJ011木门窗015、4J6011建筑无障碍设计03J926节能门窗03J6032外墙外保温建筑构造（一）02J1211防火门窗03J609砼结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1011等电位联结安装02D5012利用建筑物金属体做防雷及接地安装035013电气照明节能设计06DX0081室内管线安装D30113建筑排水设备附件选用安装04S301室内消火栓安装04S202卫生设备安装99S304建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC）管道安装96S406XX省饰面2004J301民用建筑物抗震构造图集99G304 第六节、岩土工程勘察报告及其它相关文件第二章 工程概况第一节、工程概况工程名称XXXX住宅楼（二期16、）XX7#-12#住宅楼及E#地下车库地理位置XX区XX大道以东312国道以北建设单位设计单位勘察单位监理单位施工单位投资性质 合同范围施工图中的全部合同性质按实结算合同质量目标在合格的基础上，确保“用户满意工程”。合同工期从工程开工之日算起，计划工期220天第二节、建筑专业设计概况总建筑面积24511.04层数地上6层，地下一层层高（每层）2.9m功能住宅楼建筑物总高度20.800m耐火等级二级抗震设防裂度7度设计使用年限50年1、外墙 ：外墙面砖饰面： 做法详国标06CJ07图集第16、17页（保温材料胶粉聚苯颗粒或XR无机，厚度20MM）外墙涂料饰面：详国标06CJ07图集第14页（保温17、材料胶粉聚苯颗粒或XR无机，厚度20MM）墙身防潮层：设于地坪下一皮处1：2水泥砂浆掺5%的防水剂粉2厚。2、内装饰：地下室地面做法：（所有地面）详国标03J930-1图集第34页节点16.3、楼面做法：地砖楼面：详国标03J930-1图集第35页节点19.（厨房、卫生间）水泥砂浆面：详国标03J930-1图集第29页节点1（面层20改30）所有厨房卫生间地面均随捣随抹，取消找平层。阳台平台外廊卫生间均比相应的楼地面成熟后标高低30.4、内墙面做法：内墙：内墙阳角门膀角应做护角。阳角部分每边粉80宽1：2水泥砂浆至1800高。暗踢脚：水泥砂浆踢脚详国标03J930-1图集第62页节点15、楼梯18、做法：楼梯扶手栏杆做法详99SJ403（1/10）楼梯斜段栏杆高度为900，水平段距离大于500时高度为1050.楼梯钢栏杆等所有露明金属均为一度防锈漆底，三度银粉漆罩面。户内木楼梯做法参03J930-1第419-426页，由用户自理。6、屋面工程 不上人屋面：详国标03J930-1图集第107页节点10（保温厚度30MM）防水层：3厚贴必定BAC双面自粘卷材（皖2005J-209图集 上人平屋面：详国标03J930-1图集第107页节点10（保温厚度30MM）防水层：3厚贴必定BAC双面自粘卷材（皖2005J-209图7、门窗工程:门窗立樘位置除注明者外均位于墙厚正中，部分窗设有下窗台，窗台19、为混凝土压顶，门窗玻璃密封膏选用有机硅建筑密封膏，颜色为透明。门窗类型、规格、数量及所选材料系列见门窗明细表。所有门窗的小五金配件必须齐全，不得遗漏，推拉窗均应加设防窗扇脱落的限位装置。所有外窗临空部分低于900高处均加设1050总高护窗栏杆，安装在窗洞内口。一层和跃层平台处外门窗均设盗网及防盗门。 8、室外工程： 散水做法：详国标03J930-1图集第21页节点2 台阶做法：详国标03J930-1图集第19页节点16 无障碍大门坡道：详国标03J930-1图集第27页节点3-4 车行坡道：详国标03J930-1图集第27页节点3-4 坡道做法：详国标03J930-1图集第27页节点3-49、20、 其它： 木材面油漆做法详皖03J930-1 1/436.色彩特定。 金属面油漆做法详皖03J930-1 11/436.色彩特定。 凡檐口、雨篷、阳台底、外廊底、窗顶口均应做滴水线。 凡预埋木砖均需满涂防腐。第三节、结构专业设计概况1、地层土质情况拟建场地地层构成自上而下为：本工程基础持力层为1层粘土层，地基承载力特征fak=260kpa。2、砖砌填充墙标高0以下采用Mu10粘土砖，M5水泥砂浆砌筑，0以上采用容重不大于是9KN/m3、强度等级不低于Mu5.0的非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑。3、砼强度等级位置剪力墙、柱梁、板从基础顶面8.700标高 C30 C308.700标高以上 C25 21、C254、钢筋砼构件保护层最小厚度03G101-1第33页本工程属室内正常环境，钢筋砼保护层厚度分别为：现浇板为15mm；梁为20mm；柱为30mm；地梁为30mm；基础地板为40mm。5、次梁和板、构造柱、圈梁的受拉钢筋的最小锚固长度La及最小搭接长度Ll如下表（La均应250，A为钢筋搭接接头面积百分率）钢筋类型C25LaLl（A50）级钢筋（HPB235）d2527d37.8d级钢筋（HRB335）d2534d47.6d6、框架梁、连梁、柱纵向受拉钢筋抗震最小锚固长度LaE及最小搭接长度Ll如下表（LaE均应250 ，A为钢筋搭接接头面积百分率.）C25（三级抗震等级）C30（三级抗震等22、级）钢筋类型LaELl （A50）LaELl（A50）级钢筋（HPB235）d2528d39.2d25d35d级钢筋（HRB335）d2535d49d31d43.4d7、钢筋砼构件保护层最小厚度03G101-1第33页。本工程属室内正常环境，钢筋砼保护层厚度分别为：现浇板为15mm；梁为20mm；柱为30mm；地梁为30mm；基础地板为40mm。8、框架梁、连梁、柱纵向受拉钢筋抗震最小锚固长度LaE及最小搭接长度Ll如下表（LaE均应250 ，A为钢筋搭接接头面积百分率，）C25（三级抗震等级）C30（三级抗震等级）钢筋类型LaELl （A50）LaELl（A50）级钢筋（HPB235）d2523、28d39.2d25d35d级钢筋（HRB335）d2535d49d31d43.4d9、次梁和板、构造柱、圈梁的受拉钢筋的最小锚固长度La及最小搭接长度Ll如下表（La均应250，A为钢筋搭接接头面积百分率）钢筋类型C25LaLl（A50）级钢筋（HPB235）d2527d37.8d级钢筋（HRB335）d2534d47.6d10、框架梁、连梁、柱纵向受拉钢筋抗震最小锚固长度LaE及最小搭接长度Ll如下表（LaE均应250 ，A为钢筋搭接接头面积百分率，）C25（三级抗震等级）钢筋类型LaELl （A50）级钢筋（HPB235）d2528d39.2d级钢筋（HRB335）d2535d49d第四24、节、排水、电气专业设计概况设计系统设计要求系统做法管线类别给水由市政管网直供热熔连接三型聚丙烯PPR给水管材排水污废合流制系统，污水经化类池处理后排入市政下水道，通气管采用伸顶通气管承接粘接硬聚氯乙烯芯层发泡隔音管材，支管、横管采用普通型雨水外排水系统丝接镀锌钢管热水预留电热水器或燃气热水器接口，户内水管均暗装热熔连接三型聚丙烯PPR热水型管材电源VV22型电缆穿镀锌钢管埋地引入，电源电压380V/220V。三相四线制，系统采用TNCS接零保护。配线及灯具、插座户内配电支线均采用BV-25mm2绝缘铜芯线穿重型阻燃塑料管暗敷。卫生间及厨房内插座选用防溅型，所有插座均选用安全型。防雷、接地防雷等25、级为三类，在屋面用f10镀锌园钢组成避雷网，利用柱内两根直径不小于16的钢筋作防雷引下线，基础钢筋网作为接地装置。第五节、建筑节能保温设计概况1、钢筋砼平屋面保温材料选用40厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。找坡材料为1：8水泥膨胀珍珠岩颗粒2、外墙为240厚非承重粘土空心砖墙，墙体采用外保温，保温层为30胶粉聚苯颗粒外墙保温浆料。 第三章、工程特点与施工难点1、文明施工、环境保护、现场周边安全以及组织交通运输和材料设备进出场，均要求十分严格，这将成为本工程的重点管理项目和主要控制内容。2、本工程属多层建筑，应特别做好安全防护措施，防止高空坠物伤人。同时应选择适用的模板及脚手架支撑系统以确保框架结构砼的施26、工质量和施工安全。3、本工程部分结构处于雨季施工，如何采取有效措施保证雨季施工工作，是本工程施工质量控制点。4、本工程的安装工程与土建工程施工间的相互配合、相互穿插、相互衔接尤为重要，特别是在主体施工期间的预留、预埋工作必须准确到位。5、工程中技术关键控制点（1）、工程测量定位质量控制点：标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高等。（2）、地基、基础的质量控制：基础的截面尺寸、标高、中心线、柱、梁混凝土浇捣密实性、构造柱予埋位置。（3）、砼的质量控制：原材料的质量、配合比设计、原材料计量、坍落度、砼振捣、钢筋混凝土保护层等。（4）、钢筋的质量控制：钢筋原材料质量、安装、加工成型、搭接长度、锚27、固长度等。（5）、模板的质量控制：截面尺寸、标高、预埋件位置、预留孔尺寸位置、模板强度及稳定性等。（6）、砖砌体质量控制：砌体组砌方法、灰缝均匀、接槎方式、砂浆饱满度、构造柱予埋位置、拉结筋数量间距长度、墙体垂直度平整度等。（7）、门窗的质量控制：制作质量、门窗与结构体的联结点，框与结构体间缝隙填充物等。（8）、屋面的质量控制：防水材料质量、防水层厚度、粘接、细部构造等。（9）、装饰工程质量控制：材料质量、基层处理，构造层间粘接牢固等。（10）、给排水安装质量控制：原材料质量、安装的标高、座标、连接点等。（11）、电气安装质量控制：原材料质量、安装的标高、垂直度、连接点等。第四章 编制目标第一28、节、工程质量目标：工程质量确保达到合格标准，争创本工程为“用户满意工程”。所有分项工程的检验批的主控项目和一般项目经抽样检验均满足企业标准和图纸设计要求。为确保工程整体质量目标和分部、分项工程目标的实现。项目部对施工过程中质量跟踪检查，分部、分项工程质量目标计划与实际完成情况用图表形式上墙，即时反映工程质量好、坏情况，以便及时对影响工程质量的因素进行分析、总结。第二节、安全生产管理目标确保合肥市“安全文明示范工地”：其管理目标分解如下：a.三级教育率100%，特种工持证率100%；b.杜绝伤亡事故的发生，月事故（轻伤）发生频率控制在1.5以内，重伤控制率0.4%；c.杜绝重大设备火灾事故发生；29、第三节、文明施工和环境保护目标1、按本公司安全文明管理方法布置和管理整个施工现场，确保合肥市“安全文明示范工地”。2、尽量避免在休息时间施工。采用低噪音机械施工，搞好与周边群众关系，争得他们的谅解，搞好门前三包。第四节、工期目标自进场之日起(暂定XX年7月20日)计180个日历天内完成本工程的施工任务，即在XX年1月20日将本工程交付业主。第五章 施工组织部署第一节、项目部组织机构1、项目经理根据建筑工程的特点、规范和复杂度，确定拟建工程项目施工管理组织机构，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人选入项目管理机构内，认真执行因事设职、因职选人的原则。材料员：现场负责：瓦工班长：曾义生木工班工30、长：简少东钢筋工工长：杨善具给排水班长：厦功欢电气班工长：厦功欢防水班工长：李学贤装饰工工长：吕习康安全员：安全员：质检员：施工员：2、为实现本工程的目标，本项目部的施工管理成员从安全生产、施工技术、质量控制、材料供应、质量职业健康安全管理等方面进行优化组合，并负责对工程的领导、指挥，协调、决策重大事宜。具体按排如下公 司 领 导项目经理：技术负责人：第二节、施工部署21、总体施工程序说明我项目部在接到开工通知时，五日内迅速调集主要管理人员和精兵强将进场，形成施工生产能力，同时调运大型机械设备进入施工作业区，为工程的全面开工做好充分准备。工程开工后的第一步是先行组织定位复线和地基处理、平整的施31、工。根据现场有关技术资料和周围环境情况，按照本施工组织设计，组织足够的机械设备和劳动力，展开全面的地基平整处理的施工，为下一步的砼垫层、钢筋砼基础的施工创造条件。本工程施工组织设计必须报请建设单位和监理部门审核确定批准后方可用于指导施工。施工中应严格按照确定好的施工方案进行，确保工程顺利实施。地基土方和基础结构的施工，采取综合科学管理、突击施工作业，尽可能在最短的时间内完成地下基础的施工作业，消除天气影响因素，避免产生质量隐患。为确保本工程按期完工，我总项目部拟采用平行流水、立体交叉作业等施工措施，配备一套强有力的现场施工管理班子和综合施工作业队，突击组织施工作业。22、 施工流水作业段的划分32、与组织根据本工程建筑平面布置及其结构设计特点，为便于统一组织施工管理，加快工程进度，确保工程质量，现采取以下施工流水段的划分与组织1、结构工程施工及流水段的划分本工程的基础结构和主体结构的施工，均以木工支模板、钢筋绑扎为主导工序牵头，后续工序浇筑砼、拆模板、砌筑墙体等衔接紧随。另外考虑到工期与成本效益等因素，室内抹灰、楼地面等工序尽早组织竖向立体交叉施工作业。室内外装修工程，采取按层分工序分别组织流水作业，以室内抹灰、楼地面、外墙装饰等为主导工序，其余各项装修工序穿插在其中，并尽可能的为主导工序创造施工作业面，室内抹灰基本完成后，楼地面的施工，采取按每层为一施工作业段，分工序分别组织流水作业，33、确保工程进度，提高工效。2、设备安装工程施工随着基础结构的施工插入进行，分部位结构验收完毕后，基础设备预埋配合随之插入进行施工，与土建进行交叉施工，从而有效缩短工期。考虑到工期与成本效益等因素，设备安装工程等工序尽早组织竖向交叉施工作业。计划地下结构施工过程中，同时开始安装预埋管线的安装施工，从而缩短工期，加快施工进度。3、交叉施工原则及措施土建结构施工与设备安装：为保证设备安装施工具有充裕的施工时间，合理安排工序，本工程采取设备安装施工提前插入的原则，充分体现在管道安装、设备安装及早插入，井然有序的原则，与在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。主体结构施工与设备安装之间的交叉施工，是本工程34、施工中最尖锐的交叉矛盾。主体结构施工与设备安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏、相互扯皮的不利局面，必须重点解决解决此矛盾的原则：必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度，选择合理的穿插时机，必须根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程形成一个和谐高效的有机整体。明确责任，正确划分利益关系。建立固定的协调制度。一切从工程全局出发。各分包方应在总承包的统一组织管理和协调下开展施工，互相帮助，相互谅解，土建施工要为设备安装创造条件，设备安装要注意对土建成品及半成品的保护。设备安装与室内外土建和总体的交叉施工：由于室外工程施工多数由其他专业分包方施工，为保证35、工程能按期竣工，在工程收尾阶段，设备安装与室内外土建的立体交叉施工处于关键地位。因此，在场地布置、工序安排、现场道路、临电、临水等各方面，采取有效措施为室外工程施工创造条件。23、总体施工程序：施工程序框图定位放线基坑处理平整基础室内地沟室内外回填土主体结构屋面保温、防水层门窗框安装外墙保温、装饰室内抹灰水落管安装楼 地 面散水、台阶门窗扇安装油漆、涂料、玻璃清理、收尾竣工验收安装柱、梁模板绑扎框架柱、梁钢筋模板安装加固浇 筑 砼养护、拆模楼梯、现浇板支模绑扎钢筋安装埋管预留洞浇 筑 砼养护、拆模室内木作装饰砼垫层 注：水、电等设备安装工程随土建总体施工工序安排，穿插在各个工序施工中。第三节、36、施工准备31、技术准备311、熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审、合同签订后，由项目部技术员向建设单位领取各专业施工图纸，由资料员负责施工图纸发放，并建立文件收发登记台帐。、本项目接到设计图纸有关技术文件后，为了能够按照设计图纸的要求顺利进行施工，生产出符合设计要求的最终产品。在工程开工前，组织施工技术管理人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图及结构和构造特点，对设计图纸的疑问和对设计图纸的有关建议进行记录。及时与业主、设计联系，作好设计交底及图纸会审工作。312、准备与本工程有关的规程、规范、图集根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给经理部相关人员（规范、规程、图集详见编37、制依据）。313、根据坐标控制网确定建筑物位置按照设计单位提供的建筑总平面图及规划部门给定的红线桩（坐标控制网）和水准控制基桩设置，建筑物的经纬坐标和水准点，做好工程控制网桩的测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。314、测量和计量器具配置见下表序号测量与计量器具名称型号规格单位数量备注1光学经纬仪TDJ2台1工程开工即组织进场2水准仪1002S3台13绝缘电阻表ZC7台14接地电阻表ZC8台15磅称1000Kg台16台称10kg台17钢卷尺50m把275m把55m把58砼试模150150150组69砂浆试模70.770.770.7组310坍落度桶100200300套1338、16、施组、方案编制计划根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制缜密、合理的施工组织设计及各分项工程施工方案，要求施组和方案必须经审批后实施，技术交底及时准确并有针对性。施组、方案编制计划详见下表：序号施组、方案名称编制人要求完成时间1施工组织设计芦国民XX.72安全文明专项施工方案3钢筋工程方案4模板设计方案5砼方案6土方开挖及基坑支护方案7应急准备响应预案消防安全方案8临时用电方案9方案10龙门架安、拆 方 案11冬期施工方案XX、1112建筑装修、装饰施工方案视工程进度而定13脚手架施工方案分包单位14屋面防水方案15外墙外保温施工方案16门窗施工案17建筑给排水施工方案18建筑电气39、施工方案317、试验工作计划根据工程情况，及时计算各种原材、成品及半成品的用量，按有关的规范、标准进行试验工作，根据合肥市建筑工程有关文件规定，材料复试检测作出如下见证取样计划，除特别注明外，均送有试验资质的检测中心。具体如下：1、钢筋原材：钢材（原材）计划送二次：基础二层结构一次、二层以上结构一次，对进场的每种规格的钢筋均送一组到试验室； 2、钢筋电渣焊：每层柱柱主筋每种规格的钢筋送一组焊接试件；3、钢筋闪光焊：一层、三层梁主筋每种规格的钢筋送一组焊接试件；4、水泥：计划送二次：用于一层至顶层墙体、二次砼结构一次、用于装刷及屋面工程一次； 5、砼试块：每种砼强度等级的配合比，首次使用时，应进40、行开盘鉴定，检验砼的工作性，开始生产时至少留一组标养试块作为验证配合比的依据。砼试块应在砼的浇筑地点处随机抽取，并有建设单位、监理单位见证取样且记录，取样与试件留置应符合下列规定：、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；、每一楼层，同一配合的混凝土取样不得少于一次；、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。、每柱应留一组标准养护试件和一组同条件养护试件。、每层梁、板应留一组标准养护试件和一组同条件养护试件以及一组拆模试块。注：二次结构砼试块组数同建设单位、监理公司现场定。6、砂浆试块：M5水泥砂浆一组、M5混合砂浆每层一组送741、砖：粘土空心砖送一次，粘土实心砖送一次；8、屋面防水材料送一次，9、屋面保温材料送一次，10、外墙外保温材料每品种各送一次。318、样板工序、样板间计划钢筋加工先作样板，验收合格后方可大批量加工；钢筋绑扎及模板支立设定样板段，内装修设定样板间，样板工序/间施工计划表 序号样板工序/间名称位 置备注1外墙外保温东立面2钢筋基础梁3模板基础梁4砼基础梁5装修二层319、新技术、新材料、新工艺推广应用计划根据工程的情况，结合市场的调查和研究，积极推广和应用“三新”项目，严格执行集团科技示范工程的标准，并达到降低工程成本的目的。具体应用情况如下序号项 目 名 称应 用 部 位1泵送混凝土施工技术基础42、及主体结构2弹性体SBS改性沥青防水卷材应用技术屋面3UPVC管材的应用技术空调冷凝水管4计算机应用技术施工管理全过程5专用建筑胶粘剂粘贴面砖施工技术室外墙面6胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工技术室外墙面32、施工现场准备321、施工材料准备1、按照施工进度要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备及消耗量进行汇总，编制出材料需要量计划，为组织备料，确定仓库、场地堆放所需的面积和组织运输等提供依据，在保证供应的情况下，做到短期存货，减少库存。2、根据各种物资需要量，计划对要使用钢材、红砖、水泥、防水材料、砂、石等特殊材料，项目部在质量、价格、交货时间、生产能力、质保能力、检测能力、供货能力等方面进行43、细致调查，确保所使用的材料在合格物资供方名单内，如不在，必须对采用的物资进行评价，填写合格物资供方调查评价表，并经审批，然后再选择使用，具体按物资采购控制程序执行。3、所有工程用的材料采购都要依据总公司质量、职业健康安全管理体系程序文件汇编中物资采购控制程序执行，对工程阶段用料应安验收批进场，并进行明确标识，材料要堆放整齐，明确分类，对验收或检验不合格的材料，要依据总公司质量、职业健康安全管理体系程序文件汇编中不合格品（不符合）控制程序执行，严禁使用不合格材料。4、主要材料用量计划表材料名称单位数 量水泥T958钢材T840多孔砖千块563实心砖千块砂子T3400石子T1133砼M35854344、22、施工机械准备1、拟投入本工程主要施工机械表 序号机械名称型 号数量(台)功率(KW)合计功率(KW)1蛙式打夯机HW-0122.24.42施工塔吊315215303施工龙门架SSZ10017.57.54砼搅拌机JZC35017.57.55平板震动器CH6-7041.566插入式振捣器ZPN系列62.213.27钢筋弯曲机WJ40-125.5118钢筋切断机QJ-40A25.5119钢筋冷拉调直设备25.811.210钢筋对焊机HD-100176KVA76 KVA11钢筋电渣焊机DZH50236.2 KVA36.2 KVA12木工电锯MJ22542.51013木工平刨M50624814潜水45、泵BBA26.613.215电焊机YD28223KVA46KVA2、根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场和就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到903、进场后，项目部将立即按照组织中有关的大型设备，安排相关设备基础施工，设备安装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场。并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。323、劳动力准备1、由项目经理按本工程的实际情况，根据工程中各分部分项工程的工程量，结合施工进度计划，认真考虑专业工种的合理配备，确定木工、瓦工、钢筋工中的技工、普工的比例，使其符合流水施工组织方式的要求，坚持合理、精干的原则，制定出该工程的劳动力需要量计划。2、劳动力46、需用量计划表准备阶段基础施工阶段主体结构阶段装修及水电安装阶段进退场时间木工10501000开工至结构完钢筋工1040900开工至结构完混凝土工1020400开工至结构完瓦工25407030开工至结构完装修工000160装修至完工安装工5103060开工至完工架子工052010开工至结构完其它10101010开工至完工合计80175360270开工至完工3、项目部组织确定按照开工日期和劳动力需要量计划、组织劳动力进场。同时要进行质量、职业健康安全，文明施工等方面的教育和培训，并安排好职工生活。324、临时设施准备施工现场内计划安排必需的施工生产设施；其现场办公及生活设施按照文明施工的要求与施工47、生产设施分开搭建。本工程施工现场内的生产设施计划安排门卫室、材料库、砼搅拌站、水泥库、试验室、配电房、设施料堆放场地以及临时厕所等设施。生活设施则计划安排现场工地办公室、会议室、职工宿舍、职工食堂、职工活动室、厕所等设施。第六章 施工现场平面布置第一节、施工现场平面布置图（附图一）第二节、施工平面布置图说明21、大门、围墙现场大门采用全钢结构制作，门板外侧用蓝底白字书写本公司企业标志。施工现场围墙，沿建设单位指定现场范围新砌筑240厚2.4m高砖墙，每间隔6m砌370370高2.4m砖垛，围墙双面抹水泥砂浆压光，刷白色外墙涂料，在其上书写本公司质量方针与本工程质量目标。按照施工总平面布置图，安48、排砌筑围墙，搭建临设，硬化施工道路和材料堆场，以及给水、供电线路敷设工作。做好施工现场各种标语和警示牌。22、场地、道路考虑到文明施工和施工污染等因素，决定在施工现场内除建筑物和临时设施所占场地外，其余材料堆放场地、设施料堆放场地和现场施工道路均采用砼硬化处理，消除污染源，为文明施工创造条件。场地、道路用150厚C25砼硬化，沿施工道路边设置截面尺寸240200排水沟，坡度3%；排水沟终端设沉淀池。23、临时设施现场办公室设在现场的西北侧，为二层轻钢结构活动房形式，并对活动房内外作装饰装修，达到标准化现场办公室的条件。布置项目经理、部门办公室、会议室等，办公室前面布置为绿化、五牌二图及旗杆；办49、公室按公司标准进行粉刷和内部装修。材料库房、试验室、门卫室、配电室等均为砖混结构搭建；配电室设在距离甲方提供电源近处。拟建水冲厕所并做临时化粪池，污水接入现场下水管道，引流至污水管道排出。墙面贴150200白色瓷砖，地面铺防滑地砖，做木龙骨塑料板吊顶装修。并安排专人每天冲洗厕所，保持整洁卫生。24、机械设备平面布置（1）、本工程的主体结构施工阶段，主要临时设施的搭建，全部按照施工现场总体布局设置，主要机械则根据地下、主体结构施工的需用情况选择布置。（2）、基础结构施工阶段的水、电源供应，给水采用设置临时给水管道供应，计划设置三处供水点，阀门控制，并沿基坑周边布置。电源采用在基坑边设置三处供电配50、电箱供电，配电箱至用电部位采用橡胶电缆连接，满足施工需要。25、材料堆场的布置本工程结构施工阶段材料主要为钢筋与模板，钢筋堆场和模板堆场需要布置合理。本工程结构施工阶段，在现场南侧堆场，对钢筋进行集体中加工，模板布置在建筑物西侧。在整个施工过程中，将根据施工总进度计划，成品、半成品进场后尽快运至作业面安装。按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按平面布置所划分的区域堆放。根据现场场地情况，全部钢筋加工制作计划安排在现场的中部，配置全套的钢筋加工机械，解决全部钢筋的加工制作问题。第七章 施工临时用水、用电第一节、施工现场临时用水11、水源采用施工、生活和消防合一的供水方式，利用甲方提51、供原有上水管作为施工现场临时用水水源，通过DN100的焊接钢管输送到施工现场各个用水点。水管连接采用焊接方法，干管及支管埋入深度为800mm， 1.2、用水量的计算1）、施工生产用水量： q1=K1Q1N1/(T1t)K2/(83600） 其中：K1=1.1 T1=365 t=2 K2=1.5 N1及Q1取值表 项 目Q1N1砼养护 11671.2m3400L/m3砌块全部用水 1542.8m3250L/m3楼地面工程21514.36m2190L/m2搅拌砂浆 262.3m3300L/m3q1=(11671.2400+1542.8250+21514.36190+262.3300)/(3652)52、1.5/(83600) =0.724L/S2）、施工现场机械用水量： q2=K1Q2N2K3/(83600） 其中：K1=1.1 Q2=1 N2=250 K3=2q2=1.112502/(83600)=0.02L/S3）、施工现场生活用水量：q3=P1N3K4/（t83600）其中：P1=600 N3=40 K4=1.4 t=2q3=600401.4/(283600)=0.6L/S4）、生活区生活用水量：q4=P2N4K5/（243600）其中：P2=300 N4=120 K5=2.5q4=3001202.5/(243600)=1.04L/S5）、施工消防用水量： 依据现场消防用水量定额，按同53、时发生两次火灾计算，取q5=10L/S。 6）、总用水量的确定： q1+q2+q3+q4=0.724+0.02+0.6+1.04=2.384L/S2, 8758100梁8758100悬臂构件-100注:砼抗压强度标准值以同条件养护试件强度试验报告为依据2、侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤。3、模板拆除应由工地负责人以拆模通知书形式交给班长并签字后方可进行。4、拆模的顺序和方法应按照配板设计的规定进行，如配板设计无规定时，采取先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重模板，后拆承重模板方法。5、基础模板拆除应注意a、拆模板时应将拆下的木楞或木模及配件等，随拆随派人运到离基础较远的地方，以免54、基坑附近地面受压造成坑壁塌方或模板及配件滑落发生伤人。b、拆除木楞或木模，应从上而上，由外向里，严禁上下交叉作业，以确保作业的安全。6、现浇梁板模板按规范规定在平面图上注明50%设计强度标准值拆模，75%设计强度标准值拆模，100%设计强度标准值拆模的部位，顶板砼留置同条件养护试块作为拆模的依据，顶板拆模必须根据试验员提供的同条件养护试块的强度报告单作为依据，经技术主管核实同意后，下达拆模通知单，否则不许拆模。33、钢筋工程331、一般规定（1）、钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单，钢筋表面或每捆（盘）均应有标志。（2）、钢筋进场时应及时组织验收，对无合格证、出厂检验报告、（质量证明书）或标志55、不清的不予验收。验收内容有标志及外观检查，检查合格后办理入库手续。（3）、钢筋在使用，按现行有关国家标准的规定进行抽样送检，由监理工程师监督取样和陪送，检验合格后方可使用。（4）、钢筋应堆放在现场指定地点，场地应硬化，并架空堆放，离地高度25cm，钢筋应按批次、规格分别堆放，并进行标识。（5）、对加工好的半成品应按构件的部位分规格堆放，并进行标识，以免误用。（6）、钢筋在堆放过程中应做防锈蚀或防油污污染措施。（7）、当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。（8）、在浇筑砼之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括：、纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等。、钢筋的连接方式、接头位56、置、接头数量、接头面积百分率等。、箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等。、预埋件的规格、数量、位置等。332、原材料（1）、钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准规定。（2）、当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验。（3）、钢筋应平直，无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。333、钢筋加工（1）、钢筋由现场加工成型，现场作业面绑扎。钢筋加工前要根据进度要求，并分类放好，标识正确，所有钢筋进场前必须有合格证，并经过试验合格后方可使用。（1）、钢筋加工的形状，尺57、寸必须符合设计要求，钢筋表面应清洁、无损伤，油渍和铁锈应在使用前清楚干净。（2）、钢筋现场制作。钢筋车间设在现场，成盘的钢筋应调直，无局部弯折，不得使用火焰加热调直。采用冷直拉方法调直，级钢筋冷拉率不得大于4%，级钢筋冷拉率不得大于1%。（3）、钢筋弯钩或弯折：I级钢筋末端需做1800弯钩，圆弧弯曲直径D不应小于直径d的2.5倍，平直部分长度不应小于钢筋直径d的3倍。级钢筋作900弯折时，其弯曲直径D不应小于钢筋直径d的4倍。平直部分长度应按设计要求确定。箍筋末端应作1350弯钩，其弯钩平直部分的长度不应小于箍筋直径的10倍。334、钢筋连接（1）、一般柱主筋凡16钢筋均采用电渣压力焊连接方式58、，16采用绑接方式，现场梁16-25的钢筋采用闪光对焊，小直径钢筋采用绑接搭接。焊接接头须抽样做力学试验，检验合格后方可使用。（2）、钢筋焊接：本工程钢筋焊采用三种形式：、闪光对焊（用于短钢筋连接），、电弧焊（用于梁内直径22钢筋连接）。、电渣压力焊（用于框架柱钢筋连接）。（3）、电焊工必须有焊工考试合格证，并在规定的范围内进行焊接操作，钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可施焊。（4）、当受力钢筋采用焊接接头时，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，在任一焊接接头中心至长度为钢筋直径d的35倍且不小于500mm取段内，同一根钢筋不得有两个接头，该区段内有接头的受力钢筋截面面积占受力59、钢筋总截面面积的百分率受拉区不宜大于50%，受压区不受限制。（5）、焊接接头距离钢筋弯折处，不应小于钢筋直径的10倍，且不宜位于构件的最大弯矩处。（6）、钢筋闪光对焊：对直径12钢筋接头优先采用闪光对焊。对级钢筋，根据所需焊接的钢筋上限直径，选择焊机。钢筋上限直径（mm）通八达钢筋级别焊机容量（KV.A）22160181001480闪光对焊时，应选择事宜的调伸长度，烧化留量，顶锻留量。调伸长度随着钢筋级别的提高和钢筋直径的加大而增长，对于级钢筋，其调伸长度应在40mm以内。烧化过程应较长，烧化留量等于两根钢筋在断料时切断机机加严重压伤部分，再加8mm。顶锻留量应为4-10mm，并应随钢筋直径的60、增大和钢筋级别的提高而增加。在闪光对焊生产中，当出现异常现象或焊接缺陷时，按下表查找原因和采取措施，及时消除。（7）、钢筋电渣压力焊现浇钢筋混凝土结构中竖向或斜向（倾斜度在4：1范围内）钢筋的连接，宜采用电渣压力焊。电渣压力焊可采用交流或直流焊接电源，焊机容量应根据所焊钢筋直径选定。焊接夹具应具有刚度，在最大允许荷载下应移动灵活，操作便利。焊接筒的直径应与所焊钢筋直径相适应。电压表、时间显示器应配备齐全。电渣压力焊工艺过程应符合下列要求：a、焊接夹具的上下钳口应夹紧于上、下钢筋上；钢筋一经夹紧，不得晃动；b、引弧宜采用铁丝圈或焊条头引弧法，亦可采用直接引弧法；c、引燃电弧后，应先进行电弧过程，61、然后，加快上钢筋下送速度，使钢筋端面与液态渣池接触，转变为电渣过程，最后在断店的同时，迅速吓压上钢筋，挤出熔化金属和熔渣；d、接头焊毕，应停歇后，方可回收焊剂和卸下焊接夹具，并敲去渣壳；四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于4mm。在焊接生产中焊工应进行自检，当发现偏心、弯折、烧伤等焊接缺陷时，宜按表查找原因和采取措施，及时消除。电渣压力焊接头焊接缺陷及消除措施d1、焊接缺陷及消除措施焊接缺陷措施轴线骗移1、矫正钢筋端部；2、正确安装夹具和钢筋；3、避免过大的顶压力；4、及时修理或更换夹具。弯 折1、矫正钢筋端部；2、注意安装和扶持上钢筋；3、避免焊后过快卸夹具；4、修理或更换夹具。咬62、 边1、减小焊接电流；2、缩短焊接时间；3、注意上钳口的起点，确保上钢筋顶压到位。未 焊 合1、增大焊接电流；2、避免焊接时间过短；3、延长焊接时间，适当增加熔化剂。气 孔1、按规定要求烘焙；2、清除钢筋焊接部位的铁锈；3、确保接缝在焊剂中合适埋人深度。烧 伤1、钢筋导电部位除净铁锈；2、尽量夹紧钢筋。焊包下淌1、彻底封堵焊剂筒的漏孔；2、避免焊后过快回收焊剂。d2、异常现象和焊接缺陷及消除措施序号异常现象和焊接缺陷措 施1烧化过分剧烈并产生强烈的爆炸声1、降低变压器级数；2、减慢烧化速度2闪光不稳定 1、清除电极底部和表面的氧化物；2、提高变压器级数；3、加快烧化速度3接头中有氧化膜、未焊透63、或夹渣1、增加预热程度；2、加快临时顶锻时的烧化过程；3、确保带电顶锻过程；4、加快顶锻速度5、增大顶锻压力4接头中有缩孔1、降低变压器级数；2、避免烧化过程过分强烈。3、适当增大顶锻留量及顶锻压力5接头区域或裂缝1、检验钢筋的碳、硫、磷含量；若不符合规定时应更换钢筋；2、采取低频预热方法，增加预热程度6钢筋表面微熔及烧伤1、消除钢筋被夹紧部位的铁锈和油污。2、消除电极槽口形状，增大接触面积；3、改进电极槽口形状，增大接触面积；4、夹紧钢筋7接头弯折或轴线偏移1、正确调整电极位置；2、修整电极钳口或更换已变形的电极；3、切除或矫直钢筋的弯头8焊缝金属过烧1、减少预热程度2、加快烧化速度，缩短焊64、接时间3、避免过多带点顶段。（8）、钢筋电弧焊A、为了便于维护、保养，选用两台交流弧焊机，用于本工程钢筋焊接，常用型号有B3-120-1及B3-300-2等。B、本工程选用E4303型号焊条，直径可根据钢筋直径大小选用（直径有3.2mm、4mm、5mm）。C、焊接要求：、焊接地线与钢筋接触紧密。、焊接过程中应及时清渣、焊缝表面光滑，焊缝余高应平缓过渡，弧坑应填满。、搭接焊搭接长度，级钢筋单面焊不小于10d。、搭接焊时，焊接筋段钢筋应预弯，并应使两钢筋的轴线在一直线上。、焊接时在搭接焊形成焊缝中引弧，在端头收弧前应填满弧坑，并应使主焊缝与定位焊缝的始端和终端熔合。（9）、钢筋焊接接头取样及试验。65、A、闪光对焊接头：、 在同一台班内，由同一焊工完成的300个同级别，同直径钢筋焊接接头应作为一批，当同一台班内焊接接头数量较少，可在一周之内累计计算，累计仍不足300个接头，应按一批计算。、力学性能试验时，应从每批接头中随机切取6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。B、电渣压力焊接头：、按每一至二层楼中以300个同接头型式，同钢筋级别的接头作为一批，不足300小时，仍作为一批。、力学性能试验时，应从每批接头中随机切取3个试件拉伸试验（3）、电弧焊接头，取样同电渣压力焊。（4）、各钢筋接头取样，试验均在监理人员的监督下进行。335、钢筋安装1 、一般要求（1）、钢筋安装时，受力钢筋的品种66、级别、规格和数量必须符合设计要求。（2）、钢筋的交叉点应采用20-22#镀锌铁丝扎牢，起中22号铁丝只用于绑扎12mm以下钢筋，铁丝长度参考下表：钢筋直径（mm）6-810-1214-1618-2022256-815017019022025027010-1219022025027029014-1625027029031018-2029031033022330350（3）、钢筋绑扎应按设计图纸要求施工，并符合相应规范标准。（4）、划钢筋位置线：平板在模板上划线，划线距梁边50mm，梁箍筋在梁主筋上划线，柱箍筋在两根对角线上划线。（5）、梁与柱的箍筋，与受力钢筋垂直设置，箍筋弯曲叠合处，应沿受力67、钢筋方向错开设置。2、 绑扎网和绑扎骨架外型尺寸及钢筋位置的允许偏差应符合现行验评标准规定。3 、钢筋绑扎接头应符合下列规定：（1）、搭接长度末端距钢筋弯折处，不得小于钢筋直径的10倍，接头不宜位于构件的最大弯矩处，（2）、钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。（3）、钢筋的绑扎接头、焊接骨架和焊接网采用绑扎连接时的搭接长度：a、受力区：级钢筋36d、级钢筋48d。b、受压区：取受拉钢筋绑扎（焊接）接头搭接长度的0.7倍。（4）、各受力钢筋之间的绑扎接头位置应相互错开，从任一绑扎接头中心至搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，应符合下列规定：a、68、受拉区不得超过25%；b、受压区不得超过50%。（5）、绑扎接头中钢筋的横向净距S不应小于钢筋直径d，且不应小于25mm。4 、在绑扎骨架中非焊接搭头长度范围内，当搭接钢筋为受拉时，其箍筋间距不应大于5d，且不应大于10mm，当搭接钢筋受压时，其箍筋间距不应大于10d，且不应大于200mm。（d为受力钢筋直径中的最小直径）5 、钢筋保护层：基础底板40mm，柱：30mm；基础梁30mm梁：25mm；楼板15mm。柱、梁、板的钢筋保护层厚度必须用不同厚度的水泥砂浆或细石砼预制块加以控制。板负弯距筋可用撑铁支起，砼浇灌过程必须有专人看钢筋，确保钢筋的位置准确。6、 各主要分项钢筋绑扎要求：（1）、69、独立基础：a、钢筋网片可依据基础尺寸实现加工，各交叉点均用铁丝扎牢，绑扎时应注意将相邻扎点的八字错开，一面网片歪斜变形，并按设计保护层的厚度、垫层保护块。b、网片安装完毕后，垫好保护筷并根据弹好的柱脚线，绑扎柱筋，绑扎中可用钢筋临时固定，在全部柱筋做斜撑，固定。柱与柱之间用两根不小于14钢筋贯通拉接。以保证柱筋的整体性，校正后，用电焊将柱脚平直部分与网片钢筋点焊牢固，以免在浇的砼时使柱筋偏位。（2）、 柱筋绑扎a、框架柱筋均采用电渣压力焊焊接接头，箍筋的接头交错布置在四角钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢。b、在配柱筋时，对高截面框架柱钢筋应收缩成为变截面状，宽高比按1：6比例做成。C、70、采取有效的措施，确保柱筋不偏位，柱筋在楼面以上加绑二道控制箍筋，再用工具式角钢套箍卡牢后固定在次梁上部肋上。（3）、梁与板筋绑扎a、对纵向受力钢筋采用双层排列的，两排钢筋间应垫直径25mm的钢筋，以保证设计间距。b、箍筋的接头应交错设置在两根架立筋上，交叉点均应扎牢。c、板筋绑扎同基础底板网钢筋，但负弯距筋、板面负筋应用铁撑架空，以防在浇砼时被踩下。d、梁柱核心箍筋必须按设计要求绑扎，数量、间距必准确，可采取先绑扎后封柱头模板或加工钢筋笼的方法。336、钢筋施工保证质量需注意事项在整个钢筋工程的施工过程中，从材料进场、存放、断料、焊接至现场绑扎施工，将实行责任落实到个人，层层严把质量关，落实质71、量保证措施。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋。钢筋的变钩应按施工图的规定执行，同时满足有关标准与规范的规定。钢筋加工的允许偏差受力钢筋顺长度方向为10mm，对箍筋边长应不大于5mm。钢筋加工后应按规格品种分开堆放，并在明显处挂识别标记，以防错拿。钢筋焊接的接头形式、焊接工艺和质量验收，应符合国家现行规范的有关规定。钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可正式施焊。受力钢筋的焊接接头在同一构件上应按规范和设计要求相互错开足够距离。雨天钢筋焊接要按规范要求和钢筋材质特点采取科学有效的保护措施，以保证焊接72、质量达到设计和规范要求。对柱梁节点、墙梁、柱墙节点等部位的钢筋绑扎，施工前应详细编制绑扎顺序，钢筋工长和质量员需层层把关，以防出现钢筋规格错用和钢筋数错漏。按规范和设计要求设置垫块，混凝土浇捣过程中，设专职钢筋看工，对偏移钢筋及时修正。34、砼工程341、砼浇筑工艺流程配合比/原材料准备/外加剂混凝土搅拌混凝土运输混凝土泵送混凝土布料混凝土浇筑、振动泵和输送管清洗、拆除342、砼搅拌1、混凝土为商品砼，在砼搅拌站采用机械搅拌，为使混凝土搅拌均匀，自全部拌合料装入搅拌筒中起到混凝土开始卸料止搅拌的最短时间：强制式搅拌机：不掺外加剂时，不少于90s，掺外加剂时，不少于120s。自落式搅拌机：在强制73、式搅拌机的搅拌时间的基础上增加30s。2、商品砼坍落度控制在130150mm。每台班检测一、二次或每50m3砼检测一次。商品砼用泵车运到施工现场时，开始浇筑前检测一次。343、混凝土运输混凝土自搅拌机卸出后，应及时用运输车运输到浇筑地点。在运输过程中，要防止混凝土离析、水泥浆流失。如混凝土运到浇筑地点有离析现象时，必须在浇筑前进行二次拌合。344、混凝土泵送及布料1、泵送混凝土前先将储料斗内的清水从管道泵放出用以湿润和清洁管道；然后压入纯水泥浆或1:11:2水泥砂浆润滑管道后，即可开始泵送混凝土。2、混凝土搅拌运输车，第一次装料时，应多加二袋水泥。装运混凝土后，简体应保持慢速转动，卸料前，筒体74、应加快转速2030s后方可卸料。3、泵车开始压送混凝土时速度宜慢，待混凝土送出管子端部时速度可逐渐加快，并转入用正常速度进行泵送。压送要连续进行不应停顿，遇到运转不正常时，可放慢泵送速度。如混凝土供应不及时应降低泵送速度。泵送暂时中断供料时应每隔510min利用泵机进行抽吸往复推动23次，以防堵管。混凝土因故间歇30min以上者，应排净管路内存留的混凝土以防堵塞。4、泵送砼浇筑入模时，浇筑顺序有分层浇筑法和侧堆浇筑法两种，要将端部软管均匀移动，使每层布料厚度控制在2030，不应成堆浇筑。当用水平管浇筑时，随着混凝土浇筑方向的移动，每台泵车浇筑区应考虑12人看管布料杆并指挥布料，68名工人拆装管75、子，逐步接长或逐渐拆短，以适应浇筑部位的移动。5、混凝土分层铺设后应随即用插入式振动器振捣密实，1台泵车应配备34台振动器（其中12台备用）。当混凝土坍落度大于15cm时振捣一遍即可；当坍落度小于15时，应与普通混凝土一样振捣，以机械振捣为主，人工捣固为辅，捣固时间以1530s为宜。6、泵送混凝土入模用水平管或布料杆时要将端部软管经常均匀地移动，以防混凝土堆积，增加压送阻力而引起爆管。当浇筑壁板、沟槽部位时，管口应放在沟、槽模板中间，并采用引浆法挠捣。当混凝土浇到最后阶段对泵车采取“分段停泵”的办法。7、泵车辅管向下倾斜辅送混凝土时，若倾斜度为47，应在下料管的下端投置相当于5H（H-落差）长76、度的水平配管若倾余度大于7还应在下斜管的上端设置排气活塞，以便放气（如下图所示）如因施工长度有限下斜管无法按上述要求长度设置水平配管时，可用弯管或软管代替但换算长度仍应满足5H的要求。8、沿地面铺管，每节管两端应垫50100方木，以便拆装；向下倾斜输送时，应搭设宽度不小于1m的斜管，上铺脚手板，管两端垫方木支承，因压送时输送管会产生较大的振动，管子不应直接铺设在模板、钢筋上，而应搁置在马凳或临时搭设的架子上。9、泵送将结束时，应计算好混凝土需要量，以便决定拌制混凝土量避免剩余混凝土过多。10混凝土泵送完毕，应进行混凝土泵布料杆及管路清洗。管道清理可采用空气压缩机推动清球清洗。方法是先安好专用清77、洗管，再启动空压机渐渐加压。清洗过程中，应随时敲击输送管，了解砼是否接近排空。管道拆卸后按不同规格分类堆放备用。345、混凝土浇筑时振捣的一般要求1、浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据混凝土供应能力，一次浇筑方量，混凝土初凝时间，结构特点、钢筋疏密综合考虑决定，一般为振捣器作用部分长度的125倍。2、使用插入式振捣器应快插慢拨，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振捣作用半径的125倍（一般为3040）。振捣上一层砼时应插入下层砼内510，以使两层混凝土结合牢固。振捣时，振捣棒不得触及钢筋和模板。平板振动器的移动间距，应保证振动器的平板覆盖已78、振实部分的边缘。3、浇筑混凝土时应经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况。发现问题应立即处理，并应在已浇筑的混凝土初凝前修正完毕。4、基础砼浇筑、浇筑现浇柱下基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑开始时，先铺一层5-10cm厚的砼，并捣实，使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后再对称浇筑。、基础砼宜分层连续浇筑完成，由于本工程为锥形基础，应注意保持锥体斜面坡度的正确，斜面部分的模板应随砼浇捣分段，支设并顶压紧，以防模板上浮变形，边角处的砼必须注意捣实，因为斜面部分不支模，需要用铁锹拍实。基础上部柱子后施工时，可在上部水平面留设施工缝79、。施工缝的处理应按有关规定执行。5、柱混凝土浇筑、柱浇筑前底部应先填510厚与混凝土配合比相同的减石子砂浆，柱、墙混凝土应分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于50，振捣棒不触动钢筋和预埋件。、柱高度在2m之内，可在柱顶直接下灰浇筑，超过2m时，应采用串筒或在模板侧面开洞口安装斜溜槽分段浇筑。每段混凝土浇筑后将模板封闭严实，并用箍箍牢。、柱子混凝土的分层厚度应当经过计算桷定，一般为50cm左右，用插入式振捣器振捣密实。夜间浇混凝土时，振捣人员必须配备充足的照明设备，保证振捣人员能够看清混凝土的振捣情况。、柱子混凝土应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面，无梁楼板应留在柱帽下面。在80、与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇115小时，使其初步沉实，再继续浇筑。、浇筑完后，应及时将伸出的搭接钢筋整理到位。、在每一施工层中，应先浇筑柱，并应连续浇筑到顶，每一排柱子应由外向内对称顺序浇筑，不得由一端向加一端推进。6、梁、板混凝土浇筑、梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板混凝土连续向前进行。、肋形楼板宜沿次梁方向浇筑，当梁高大于1m时，允许先将梁单独浇筑。其施工缝应留在板底下23处，浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下第二层料，用“赶浆81、法”保持水泥浆沿梁底包石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁侧部位要注意振实，振捣时不得触动钢筋和预埋件。、梁柱节点钢筋较密时，此处宜用小粒径石子同强度等级的混凝土浇筑，并用小直径振棒振捣。、浇筑板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振捣器垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向托拉振捣，并用铁插尺检查混凝土厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用抹子找平。浇筑混凝土时不允许用振捣棒铺摊混凝土。、所有浇筑的混凝土楼板面应当扫毛，扫毛时应当顺一个方向扫，严禁随意扫毛，影响混凝土表面的观感。、砼浇筑后进行振捣：用插入式振捣器振捣时，要做到“快插慢拔”，上层砼的82、振捣要在下层砼终凝之前进行。振捣时要插入下一层砼内5cm左右，插点要均匀，每一插点振捣时间为2030S（标准是无气泡冒出，表面露出浮浆，且砼不再下沉），每次移动的距离一般为振动棒作用半径的1.5倍（一般振动棒的作用半径为3040cm）。平板振动器在同一位置应连续振动2540S，成排依次振捣移动，每位置以及排与排之间应搭接35cm，平板振动器有效作用深度在双筋平板中为12cm，在无筋及单筋平板中约20cm。、在砼各施工层的浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋以及预留洞处的情况，发现模板有变形、移位时，钢筋被踩弯、踩乱，要及时采取有效措施进行处理。7、楼梯混凝土浇筑楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振83、实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇捣，继连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。8、施工缝的位置、柱宜留置在基础的顶面，梁下面；与板连成整体的大截面梁，留置在板底面以下2030mm处；单向板留置在平行于板的短边的任何位置；有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。楼梯混凝土宜连续浇筑，多层楼梯的施工缝应留置在楼梯的1/3的位置。、施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。、在施工缝处继续浇筑混凝时，把已硬化的砼（强度1.2m/mm2）表面上的水泥薄膜和松动石子以及软弱砼层已剔掉清净，已经露出石子，并充分浇水湿84、润，施工缝处无明水。积水。、在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土内成分相同的水泥砂浆，在振捣时应细致捣实。346、砼标高控制通过在柱钢筋上弹出+500线，并用红漆标出，砼振捣密实后，找平人员根椐标高线拉线结合板厚找平。并用铁插尺检查混凝土厚度。347、砼养护为保证砼强度及防止在早期由于干缩而产生裂缝，应在砼浇筑完毕后12小时内，用麻袋覆盖，派专人浇水养护，养护时间应不少于7天。348、砼试块留置每种砼强度等级的配合比，首次使用时，应进行开盘鉴定，检验砼的工作性，开始生产时至少留一组标养试块作为验证配合比的依据。砼试块应在砼的浇筑地点处随机抽取，并有建设单位、监理单位见证取样且记85、录，取样与试件留置应符合下列规定：、每工作班拌制的同一配合比的混凝土不足100盘时，取样不得少于一次；、每一楼层，同一配合的混凝土取样不得少于一次；、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。、每柱应留一组标准养护试件和一组同条件养护试件。、每层梁、板应留一组标准养护试件和一组同条件养护试件以及一组拆模试块。（详见附表）349、质量要求1、砼施工中所用的水泥、水、砂石、外加剂等必须与配合比相符且符合施工企业标准及图纸设计要求。2、砼配合比、原材料计量、搅拌、养护必须符合施工企业标准及图纸设计要求。3、砼构件应振捣密实，纵向受力钢筋和其它钢筋无露筋、构件主要86、受力部位和其它部位无孔洞、蜂窝、夹渣、疏松、裂缝等外观质量缺陷。4、砼构件拆模后的尺寸允许偏差为：轴线位移8；截面尺寸+8至-5；柱、墙垂直度5；表面平整度8。3410、防雨措施1、准备防水塑料布，下雨时要及时进行覆盖；2、尽量避免雨天浇砼，浇筑期间随时收听天气预报，以便提前准备材料。3、准备好抽水泵和出水塑料管。3411、砼缺陷修整1、面积较小且数量不多的蜂窝或露石的砼表面，可用1：21：25的水泥砂浆抹平，抹砂浆前，必须用钢丝刷或加压水对基层清刷干净。2、较大面积的蜂窝、露石和露筋，应根据缺陷的深度和面积凿去已松动和薄弱的砼层和浮石，然后用钢丝刷或加压水对基层清刷干净，再用比原砼强度等级提87、高一个等级的细砼填塞，并仔细捣实。3、对影响砼结构性能的缺陷，必须会同设计等有关单位处理。3412、成品保护1、要保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板、楼梯的分布筋、弯起筋，不碰动预埋件和插筋。在楼板上搭设浇筑砼使用的浇筑人行道，保证楼板钢筋的负弯矩筋的位置。2、不得用重物冲击模板，不在梁或楼梯踏步侧板上踩踏，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。3、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面砼要加以保护，必须在砼强度达到12MPa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的模板。4、在浇砼时，要对已经完成的成品进行保护，对浇筑上层砼时流下的水泥浆要派专人及时清理干净，洒落的砼也要随时清理干净。5、对阳角等易碰坏的地88、方，应当有保护措施。6、冬期施工在已浇的楼板上覆盖时，要在脚手板上操作，尽量不踏脚印。35、现浇板清水混凝土施工要点：我项目部经过多个工程实践，对清水混施工有了一定的经验，因此在本工程中我们决定配置新模板，使现浇板砼成型后为出清水混凝土，现浇板底采用薄抹灰技术。其施工要点是：1、测量放线中应注意事项测量放线作为先导工序贯穿于各个环节，它是保证混凝土结构外形尺寸的前提。在实际操作中除常规要求外，还应多设几道模板就位线、检查控制线，例如支模时可先在柱上测出结构1米线，然后根据此线向上引测模板就位线等。2、钢筋施工中应注意事项钢筋工程对清水砼的影响主要是钢筋的保护层厚度及弯钩朝向等；另外，对钢筋的除89、锈也有更加严格的要求；对于钢筋的间距及“生根”的位置，可采定位套箍的方法控制。钢筋吊运到模板面上时，要轻放、并用麻袋、方木垫底，搬钢筋严禁在板面上拖拉或碰撞，并及时垫好保护层垫块；调整钢筋位置时，不能用铁撬靠在模板上调整钢筋。所有钢筋扎丝收口应全部向内，避免扎丝头引直混凝土表面出现锈斑。3、模板施工中应注意事项模板工程施工工艺的改进是清水混凝土施工的关键。在模板设计和施工方面必须细致分析，精益求精，严格把关。平模间及平模与角模的连接缝采用企口搭接缝，以消除模板拼缝不严密和漏浆的通病。为保证梁同楼板形成的阴角顺直、方正，采用在方木上镶角钢的特制阴角模。预留沿口采用专门加工的钢制件，放线校核后，用90、螺栓与模板固定，以确保预留洞口的形状、尺寸以及位置准确。框架结构中柱、梁、板通常采用木龙骨作背楞，多层板作面板，角部均采用企口连接，用钢管和穿墙螺栓加固。连接缝用窄海绵条封严。模板经仔细清理后，涂刷脱模剂。 要预先设计拆模顺序，确保模板易拆。拆模时，用木楔楔入混凝土与模板之间，使其逐渐脱离，不得用铁撬撬开模板。拆下模板由人工拉下，不能往下乱扔，拆模后及时清理归堆备用。在模板上电焊钢筋、铁管时，在施焊处的模板面应用铁皮垫隔，防止焊渣烧坏模板面。安装各种电管、水管和螺栓，应严格按图放样，定位钻孔，并进行编号，模板固定翻转到上层使用，防止重复乱钻洞。4、混凝土施工中应注意事项混凝土施工除常规要求外，91、主要是要进一步加强消除混凝土质量通病，减少施工缝并要对施工缝精心处理，注意混凝土养护及保护。对混凝土表面不经任何装饰处理的清水混凝土，混凝土原材料选用、配合比等应保持基本不变，以解决混凝土色差问题。混凝土施工缝尽量减少，水平施工缝采用模板挡牢。混凝土出现的少量缺陷，要用切割机、铲刀等工具认真处理，刮耐水腻子后打磨。要确保混凝土棱角有一定强度、不被碰坏时才能拆模。浇筑混凝土时，不能在已浇筑的板上翻拌混凝土，以兔磨损板面；振动器不能直接碰撞模板，同时振捣时间要按规定，以防模板变形。36、墙体工程361、施工工艺 （1）、砌筑前，按墙长实量尺寸和空心砖尺寸进行摆放，不足整块的可用电动切割机切成所需尺92、寸采用满铺满挤法砌筑，上下错缝搭砌，砌块搭接长度为空心砖长度的1/3（即搭接长度为60），上下皮错缝1/2砖长，凡不够半砖处用普通砖补砌，空心砖墙底砌筑四皮普通粘土砖。（2）、在框架柱子上弹好50水平线，基层表面弹出轴线、边线门窗洞口位置线，自检合格后报监理验收。（3）、砌筑前，空心砖提前两天洒水湿润，烧结粘土砖提前12天洒水湿润，一般以水浸入砖四边15为宜，砖的含水率宜为10%-15%，严禁用干砖上墙，空心砖与混凝土交接处提前一天洒水湿润，保证砌体良好粘结。（4）、按空心砖及楼层高度制作皮数杆，并竖立与柱子的交接端，并在皮数竿之间拉准线。对于标高差超过2cm，采用C20细石砼找平后（5）、灰93、缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度为812，空心砖采用全顺砌筑。（6）、铺砂浆：将搅拌好的砂浆运至砌筑地点，在砌筑部位前用瓦刀进行分块铺灰，灰缝长度不超过75；气温高至30度时，铺灰长度不超过50。（7）、空心砖墙的转角处及丁字交接处,应用烧结普通砖砌成实体。门窗洞口两侧及窗台边应用烧结普通砖砌成实体,其宽度不小于240mm；（8）、空心砖墙应同时砌起,不得留斜槎,每天砌筑高度不得超过1.8m；中途停歇时,应将墙顶砌平。在转角处、交接处,空心砖与普通砖应同时砌起；空心砖砖墙中不得留置脚手眼；（9）、墙体砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待空心砖墙砌筑完并应至少间隔7天后,再将其补砌挤紧；（194、0）、墙体拉结在砌筑设置：本工程墙体拉结筋采用锚固植筋法，从墙底部四皮粘土砖顶部开始，填充墙与砼框架柱的拉结筋：拉法筋的数量为每12cm墙厚、20墙厚、24墙厚放置2根6.5钢筋，间距沿砼框架柱高度为超过50cm，植入砼框架柱内的长度为5，伸入填充墙内为大于或等于1 /5墙长且不小于70，当填充墙拉结筋和度范围内有门窗洞口时，拉结筋伸至洞口边，末端应有180弯钩。（11）、对于填充墙大于或等于5m或墙高超过4m时，除填充墙与砼框架柱的拉结外，填充墙与梁、板的拉结：拉结筋的数量为6.5钢筋间距1m，长度伸入填充墙内为30。（12）、先根据图纸设计要求将构造柱位置线弹好，把构造柱插筋处理顺直，与构95、造柱连接处的墙体用实心砖砌成马牙槎，马牙槎先退后进，每一个马牙槎沿高度方向尺寸不超过30，构造柱钢筋的原材料、加工、连接、安装均要符合设计和规范要求。（13）、砂浆试块的取样和留置：在监理旁站下，每一楼层不超过250m3砌体留置1组标准养护试块。362、施工注意事项 （1）、砌筑过程中将砌体灰缝内多余的“舌头灰”刮干净。混凝土在3小时内用完，不得用隔夜砂浆，机械拌制砂浆时间不少于2分钟。（2）、切锯空心砖应用专用工具（如手持电动切割机），不得使用瓦刀随意砍劈。363、质量标准 （1）、使用的砌块及原材料的品种标号等必须符合设计要求，空心砖砌块的质量应满足JC82有关材料技术性指标，有出厂合格证96、并复试合格。 （2）、砂浆的品种强度符合设计要求，砌体砂浆必须饱满密实，砂浆的平均强度不小于fmk，其中任意一组试块强度不小于0.75fmk。（3）墙体上下错缝。外墙每20m抽查一处，每处35m。且不少于3处；内墙按有代表性的自然间抽10%，且不少于3间；长度大于或等于300mm的通缝每间不超过3处，且不得位于同一墙体上。（4）、砌体接槎处砂浆密实，砌块平顺，灰缝标准厚度10。（5）、拉结筋、构造柱、过梁、压顶、和通长水平联系梁留设的间距、位置、长（高度）、配筋等符合设计要求，留置位置、间距偏差不超过一皮砌块。第四节、装饰工程施工方法41、外墙面砖施工1、首先检查外墙面保温层平整度的情况，对接97、缝处高差较大等处进行用砂界面剂修补。2、先吊垂直对保温层面进行垂直度较验，后找规矩使保温层面平整，贴灰饼以保温层面的垂直度来确定灰饼，以冲筋的方式来控制整个保温层面的平整，然后进行打磨、打毛。3、排砖、弹线、待基层灰六到七成干时即可按图纸要求排砖，一面墙应镶贴尺寸一致的面砖。如条件不能满足时，应将数量较多、规格较大的面砖贴在上部，以便上部的面砖由宽窄找齐。开始镶贴时，一般由阳角开始，自下而上的进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。切割面砖用合金钢錾子，根据所需尺寸划痕折断后，应在砂轮上磨边对缝。如墙面留有孔洞、槽盒、管根、管卡等，要用面砖上下左右对准孔洞套划好，然后将面砖放在一块平整的硬物体上用98、小锤轻敲打合金钢小錾子，先凿开面层，再凿内层，剔到符合要求为准（最好用无齿锯切割）。4、打灰饼是用废面砖粘贴在保温层上，贴时将砖的棱棱角翘起，以棱角做为镶贴面砖表面平整的标准。在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上拴活动的水平线，用来控制面砖的表面平整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直，横向几个灰饼需拉线或用靠尺板找平。5、垫底尺，根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为第一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低1cm左右以便地面压住墙面砖。底尺安放仍须水平，摆实摆稳；底尺的垫点间距应在40cm以内。要保证垫板牢固。6、镶贴面砖时，首先把挑选出一致规格的面砖，清扫干净，放入净水中浸泡2h99、以上，取出待表面晾干，由上往下镶贴，镶贴方法是在面砖背面抹一层面砖专用建筑粘接剂5mm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙上，用小铲的木把轻轻敲打砖面，使粘接剂挤满，上口要以水平线为标准，贴好底层一皮砖后，再用靠尺板横向靠平，门口或阳角处以及长墙线间距2m左右均应先竖向贴一排砖,做为墙面垂直、平整和砖层的标准，然按此标准向两侧挂线镶贴。7、镶贴边角。面砖贴到上口必须平直成一线，用一面圆的面砖阳角的大面一侧必须用一面圆的面砖，这一行的最面一块必须用两面圆的面砖。总之应镶贴与其配套的配件砖。8、勾缝是贴砖的一道工序，镶贴面砖完毕自检空鼓、不平、不直等现象，若发现问题应及时返工修理。然后用清水将面冲洗干净，100、并用棉丝擦净。用特制工具将面砖缝用面砖专用建筑勾缝剂勾实，然用布将缝子的面砖专用建筑勾缝剂清理干净，最后把砖面擦净。42、内外墙涂料（1）、工艺流程：清理墙面修补墙面刮腻子刷第一遍涂料刷第二遍涂料（2）、施工方法清理墙面：将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫净。修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸凸出处磨掉，将浮尘扫净。刮腻子：刮腻子遍数右由墙面平整度决定，一般情况为三遍，腻子重量配比主乳胶：滑大粉（或大白粉）：2羧甲基纤维素=1：5：3.5。第一遍用胶皮刮板横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净利101、落，干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨光，再将墙面清扫干净。第二遍用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后砂纸磨平并清扫干净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。刷第一遍涂料：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下，先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。涂料用排笔涂刷，使用新排笔时，将排笔上的浮毛和不牢固的毛理掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当中水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光清扫干净。刷第二遍涂料：做法同第一遍涂料。由于涂料干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要102、上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。43、门窗工程施工方法门窗,在门窗边粉刷结束后进行安装，安装前编制成品保护措施，框料要贴保护膜，以防碰损和污染变色。一、门窗施工方案（一）施工流程施工具体流程：施工准备洞口尺寸复核窗框制安就位面砖嵌贴（土建）窗扇制安玻璃安装打胶、密封清洗、验收(二)施工要点与质量要求1、施工准备、洞口尺寸复核具备施工的基本条件后，每层的各个洞口尺寸应仔细复核，同业主、土建方共同确定各个洞口的窗框安装尺寸的位置。但相应洞口尺寸应尽量统一。2、窗框安装加工精度：长、宽尺寸误差大于等于1.5mm，对角线误差小于等于2mm；横竖扇窗交接口框对缝宽度小于等0.103、5mm。安装前保护：固定安装后还要进行水泥湿作业，因此安装前，框向外四面将同水泥接触部位应先刷沥青油，贴上沥青麻丝；其他各面及水平，杆件都应用胶纸包裹，以防被水泥污染。固定：地脚为大于等于2mm厚扁铁制度，用射钉固定就位。四边最边一处地脚安装距窗框近端头不应大于180厚，中间地脚间距小于等于60mm；固定时四方都应用木砖锲牢固。安装精度：正侧面垂直度误差小于等于正负2mm,水平误差小于等于正负1.5mm。3、窗扇制安窗扇制安下料安装后精度误差小于等于正负2mm,对角线误差小于等于正负1.5mm，窗扇制作专业的冲压模锯制作，开口、铣槽应光滑平整，无毛刺等，安装后牢固，五金配件位置正确。在作业全部104、完工后进行玻璃安装。玻璃镀膜面应安装向内，无膜面向外。玻璃四边不能直接通框相接触，下口、左右加垫橡胶皮垫片，间距不少于400mm。第五节、防水及屋面工程施工方法51、卫生间等部位防水施工要点：1、基层清理：基层应清理干净，用水泥砂浆打底时按设计要找好坡度。具体作法是按50cm线确定外标高，由地漏开始作扇形冲筋，然后依照冲筋为标准抹基层砂浆。2、管道口吊洞：房间内管道安装后进行打压试验和质量验收，合格后开始吊洞浇灌砼。砼面应低于2-3cm，然后用1：2.5水泥砂浆沿管道四周抹成高出地面3cm左右园弧状水泥带。3、灌水试验：房间内防水层作好以后，用砖和水泥砂浆或黄砂把门口封20cm高，将水注入厨房105、卫生间内放置3昼夜，连续在下一层观察板底有无漏水和渗水痕迹，如发现渗漏，则应找出原因进行返工。4、产品保护：防水层作好后，严禁在楼面上开洞或安装螺栓。各工种在卫生间施工时都应注意产品保护。52、屋面水泥砂浆找平层施工1、材料所用材料的质量、技术性能及砂浆配合比，必须符合设计要求和施工规范规定。水泥：不低于42.5级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。砂：采用中砂，含泥量不得超过3%，有机杂质含量不大于0.5%，级配要良好，空隙率要小。粉料：最好选用与砂类性质相近的矿物粉料，也可用矿渣粉、页岩粉、滑石粉等，但不得用石灰、石膏、泥灰岩份及粘土粉等；含泥量及有机杂质的要求同砂的要求。2、作业条件找平层106、施工前，屋面隔热层或结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理检查手续。各种穿过屋面的预埋管件根部、女儿墙、天窗、伸缩缝等根部应按图纸要求做好处理。根据设计要求的坡度，弹线、找好规矩（包括天沟、檐沟的坡度），并进行彻底清扫。3、操作工艺1）、基层清理：剔平、扫净；2）、无保温层的屋面应在混凝土构件表面均匀撒水泥，然后浇水，随扫浆随做水泥砂浆找平层；3）、冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距为1.5m；在排水沟、雨水口处找出泛水，冲筋后抹找平层；4）、找平层宜留分格缝，一般分格缝的宽度应为20mm，分格缝兼做排气道时，应适当加宽，并应与保温层连通；分格缝留的位置应在预制结107、构的拼缝处，其纵横的最大间距不宜大于6m；6）、铺砂浆压头遍：沟边、拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做，有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子抹平，然后用短木杠根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平后用木杠检查平整度；7）、铁抹子压第二遍、第三遍；当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，注意不漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，宜在砂浆初凝前抹平、压实；8）、养护：找平层抹平压实后，常温时在24h浇水养护，养护时间不少于7天，干燥后即可进行防水层施工。9）、如果是保温层找平。找平层的施工标准见下表：类别基层种108、类厚度（mm）技术要求水泥砂浆找平层整体混凝土整体或板状材料隔温层整体或板状材料隔温层1520202520301:3(水泥：砂，体积比)，洒水养护至无起砂现象4、质量标准1）、原材料及配合比符合设计要求和施工规范规定；2）、屋面（包括天沟、檐沟）找平层的坡度必须符合设计要求，纵向不小于5，平屋面不小于3；内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑；3）、找平层无脱皮和起砂等缺陷；4）、找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺；5）、分格缝的留设位置、间距符合设计要求和规范规定；6）、找平层允许偏差：表面平整：5mm 53、屋面防水层施工1、基层要求基层找平层应符合验收标准，109、穿过屋面结构层的管理部位等先施工加强防水层，然后再进行大面积的防水施工。2、施工准备工作人员培训：通过专业技术培训，组织工人学习施工规范，交流施工经验，严格技术交底，熟悉操作规程，建立一支素质较高的专业防水工程施工队伍，持证上岗。3、机具准备：采用热熔法铺贴卷材，需准备乙炔喷灯、手持压辊、小型自动砂浆搅拌机等。4、材料准备：对进行的卷材和涂料品种、规格、型号、外观质量和性能指标应进行严格验收；防水材料进场后分类堆放，防止变形或损坏，远离火源，避免暴晒和雨淋。5、卷材防水施工（1）、铺贴卷材前对找平层以及进行防水卷材的质量进行验收。清扫找平层，在找平层上排尺寸，弹出基准线。（2）、将成卷的卷材置110、于找平层下坡，对准基准线，用喷灯烘烤卷材底面，加热要均匀，当底面涂盖层熔化到有光泽发黑时，滚动卷材，使其底面与基层粘贴牢固。（3）、滚铺卷材时应防止出现皱折、走斜，依此顺序边对准基准线边铺贴，对平在与立面相连接的卷材应由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不得有空缺或粘贴不牢现象。（4）、卷材的长边搭接不小于80mm，短边搭接不小于100mm，搭接部位的粘贴应在大面积铺贴后进行，两粘接面均须加热溶化，以保证搭接部位粘结牢固，封闭严密。（5）、为防止卷材未端收头和搭接缝边缘的剥落或渗漏，应做粘贴封闭处理。用膏状的胶粘剂进行粘结封闭，封闭前基层缝隙应用毛刷、干布清理干净。（6）、特殊部位的施工：卷材防水屋111、面的基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、变压式风道等）的连接处以及女儿墙的转角处（水落口、天沟、檐沟、屋脊等）均应做成圆弧。防水卷材转角圆弧半径严格按规范要求施工。（7）、当墙体为砖墙时，可在砖墙上留槽，将裁齐的卷材端站压入预留的槽内，并用压条或垫片钉压固定，钉距不大于900mm，然后用密封材料将槽嵌缝封严。槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm，槽上部的墙体亦应做防水处理。（8）、雨水口周围与屋面结构的连接处，均应封固严实，粘结牢固。穿过屋面的管道、设备层等与屋盖间的空隙应用密封材料封严。（9）、卷材与卷材、卷材与基层之间，以及周边、转角部位及卷材搭接缝必须粘结牢固，不允许有112、漏粘、翘连等缺陷。每层卷材铺完应经检查合格后，再进行下道工序施工。（10）、阴阳角、水落口、管子根部周围是容易发生渗漏的薄弱部位，应做增补处理。处理方法是先铺一层卷材附加层，在转角周边的加宽不小于250mm。（11）、卷材层铺贴完毕验收合格后即进行灌水试验。确认防水泥支无渗漏后方可进行保护层施工。（12）、选用质量稳定、性能可靠的油膏进行嵌缝。嵌缝前应用钢丝刷清除缝两侧面浮灰、杂物等，随即满涂同性材料稀释或专用冷底子油，待其干燥后及时热灌油膏。热灌油膏由下向上进行，尽量减少接头精选数量。嵌缝后沿缝做保护层。嵌缝结束后，即在分格缝上再铺贴30mm宽的卷材进行保护。另在基层与屋面结构的连接处及女儿113、墙的转角处等部位均再做一层防水附加层，以确保屋面防水工程质量。第六节、脚手架及安全防护施工方法1、基础施工阶段：在基坑上口四周外侧100cm处设立不低于12m的防护栏杆，在基坑西北角搭设临时梯子。2、外墙防护采用双排钢管扣件式落地脚手架根据该工程实际情况，外架搭设时间，是在一层完成后，应按规定搭设水平安全网，主要通道口、出入口必须搭设防护棚，二层以上搭设全封闭外架。双排外架宽1.2m，立杆横距1.5m，立杆纵距1.8m，步距根据层确定为1.7m。落地外架所有立杆金属底座下垫5cm厚通长脚手板，基土夯实密度在15以上。脚手架外立杆内侧挂密目安全网封严，架子顶部高出屋面最高处12m。同时架体与建筑114、物拉接牢固。外架搭设要有方案，施工后有验收记录。外架在每一楼层柱的位置用2根钢管和已浇筑混凝土柱连结一次，每二层设一水平安全网，外面用尼龙网全部封闭。施工操作架应满铺跳板，设置防护栏杆，防护栏杆的搭设必须在每层楼施工前，以确保安全施工。脚手架在35m以下，除在两端设置剪刀撑外，中间每隔1215m设一道。剪刀撑应连系34 根立杆，斜杆与地面夹角为4560； 3、内脚手架采用工具式脚手架内墙粉刷：马凳上置脚手板工具式脚手架。主要通道口、出入口必须搭设防护棚。第七节、给排水及电气安装工程施工方法水电施工与土建工程交叉施工，必须与土建施工密切配合，在基础回填土同时作好上、下管线的铺设，电气管线主管随砌115、墙进度设置，不得事后剔凿，通过砼处的管子在钢筋绑扎的同时预埋。71、施工顺序电气施工顺序：结构施工时配合（预埋管、预留洞）墙体配管、埋设接线盒管内穿线杆接母线安装灯具及设备安装系统调试交工验收。给排水施工顺序：结构施工时配合埋地管道安装支立管安装卫生器具及设备安装试水、设备调试交工验收 72、给排水及卫生器具安装施工方法1埋地管道安装施工顺序：定位放线人工挖土管沟处理管道安装水压力、灌水等试验及隐蔽工程记录回填。按施工图定位放线，进行人工开挖到设计标高，沟底夯实、夯平。按有关规定安装管道，给排水坡度、按要求设置。给排水管安装完毕，排水管道灌水试验，给水管做水压试验。2、支立管安装吊线立管卡安装116、立管安装灌水、试压隐蔽工程检查吊卡、支立管卡安装支管安装吊线：根据底层立管坐标位置，确定楼层主管位置，用线吊直，管卡定位。支管安装：器具排出口，配水点坐标，标高按有关要求施工3、卫生设备安装卫生设备安装必须在通水试验和系统冲洗装修完毕后进行。卫生设备就位必须用水平仪找平、找正、安装牢固。卫生设备安装前严格检查，发现有色并不同、裂纹、砂眼等杜绝安装。4、试水、设备调试卫生设备调试前应擦净，加水逐一检查，所有管道、设备应无渗漏，排水通畅。73、电气施工方法电气开关、插座根据+50cm剔孔上下留2cm余量，为保证开关、插座的标高正确，在地面做好后安装盒子，最后一遍涂料前安装盖板。1、结构配管及接线盒117、施工顺序：定管路走向定接线盒几何位置配管封管口、堵接线盒隐蔽工程记录。按图纸设计的线路走向，逐一落实各线管走向及接线位置，同时预留竖向管路。 安装完毕做隐蔽工程记录，检查合格后方可通知土建浇筑砼。2、墙体配管及开关、插座盒、配电箱安装 施工顺序：确定配电箱、开关插座位置埋设盒箱管路与盒箱连接。 根据设计的位置标高，在土建砌筑墙体时派专人做预留、预埋工作。 按规范进行施工。各种盒、箱位置应准确，箱体平整，入箱管予10mm以内，做到多根排列并排，管口齐整平滑。3、配线清扫管道清除盒箱内杂物穿线加管口螺母护圈导线连接检测导线绝缘。4、通电试验电器具安装后，应及时进行通电试验，原则上使用正式电源，不允118、许利用单相电试验三相线路，动力部位正式电源接通后要进行试运转。第八节、建筑节能保温施工81、屋面聚苯乙稀保温板保温层施工1、材料：所用材料的容重、含水率、导热系数等技术性能必须符合设计要求和施工规范的规定。外观整齐，厚度应按设计要求确定，使用前应按设计要求检查其容重及强度。2、作业条件铺设保温材料基层施工完，经验收检查合格后，方可进行下道工序。穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。聚苯乙稀保温板材料的运输、存放应注意防潮，防止破损和污染。3、施工方法基层表面，应将尘土、杂物等清理干净。铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行。聚苯乙稀保温板材料，应先将接触面清扫干净119、，板块应铺平垫稳，分层铺设的板块，其上下两层的接缝应错开，各层板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表同应与相邻两板高度一致。已铺完的板状保温层，不得在其上面行走运输小车和堆放重物。4、质量标准保温材料的强度、容重、导热系数和含水率，必须符合设计要求和施工规范的规定。保温材料，粘贴应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并嵌填密实。5、成品保护在已铺好的保温层上不得直接行走小车。应垫脚手板。保温层施工完成后，应及时施工水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水；尤其在雨期施工，要及时采取措施。6、应注意的质量问题保温隔热层功能不良：保温材料容重过大，颗粘粉末含量比例不均匀，铺设前含水量大，未充分晾干120、。使用前对材料应严格按照有关标准选择，加强保管和处理；不符合规范要求的材料，不得使用。82、胶粉聚苯颗粒保温砂浆施工方案821、施工条件与环境一、操作及技术要求：工艺流程：基层处理墙面喷浆做灰饼抹底层保温浆料15厚（静置3d）抹面层保温浆料10厚（静置3d7d）抹抗裂砂浆并将网格布压入其中刮柔性腻子。二、施工机具：砂浆搅拌机、抹灰三步架子或高凳、手推车及垂直运输外用电梯、水桶抹灰工具及抹灰专用检测工具、壁纸刀、滚刷等。三、材料配比：1袋胶粉料25kg加一袋聚苯颗粒200L，使用时加3436kg水经搅拌即为一组浆料，计量配比应控制准确。四 、施工方法：4.1 材料的配制（1）喷浆： 将425号水121、泥、中砂、108胶水按1：1：0.5的配合比搅拌均匀成浆料。（2）保温浆料: 先在砂浆搅拌机内倒入3436kg水，然后倒入1袋25kg胶粉料，开机搅拌3min，再倒入1袋200 L聚苯颗粒轻骨料，再搅拌3 min，搅拌均匀倒出待用。（3）抗裂砂浆: 425好普通硅酸盐水泥、中砂、水泥抗裂砂浆按1：3：1的配合比，用砂浆搅拌机搅拌均匀。4.2 操作要点（1）甩浆： 用滚刷将配好的水泥浆均匀地涂刷在基层墙面上，不得漏刷，不得刷得过厚。（2）墙面做灰饼：根据保温层厚度，用水泥砂浆在墙上按内墙抹灰的要求做出灰饼，以控制抹灰厚度。抹灰完后将水泥砂浆灰饼剔除，用保温砂浆补平。（3）抹保温浆料：保温浆料分2122、次抹。先抹15mm，待干燥3d后再抹10mm，第二遍保温浆料应找平，门窗洞口、阴阳角处应保证方正及垂直度。当保温浆料中含水率偏高时，一次抹保温浆料应控制在15mm左右。（4）网格布压入抗裂砂浆内：将网格布裁好，在保温浆料上抹抗裂砂浆，厚度控制在3mm左右，用铁抹子将网格布压入抗裂砂浆内，网眼砂浆饱满度要求达到100%，网格布搭接宽度50mm，网格布的边缘严禁干搭接，必须嵌在抗裂砂浆中。阴角处则应压槎搭接50mm，阳角处应压槎200mm，搭接处网眼的砂浆饱满度两层都要达到100%。同时要抹平、找直，保持阴阳角方正和垂直度。（5）刮柔性腻子2遍，砂纸打磨，不露底留茬。4.3注意事项（1）保温浆料必123、须采用砂浆搅拌机搅拌，必须随搅随用，使用中不得加水，应在4小时用完。（2）抗裂砂浆严禁人工和灰，必须用机械搅拌，并应在2小时内用完；（3）砂子含水率不应大于8%，搅拌抗裂砂浆时禁止加水；（4）抗裂罩面层必须干透后方可做内饰面；（5）不得使用硬质无弹性腻子，不得使用无机类及硬质的涂料做面层装饰。五、质量要求1、抹灰层应达到GBJ301-88建筑工程质量检验平定标准中的有关要求；2、各构造层之间及界面剂与基层墙体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂等现象；3、抗裂砂浆表面光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹；线脚和灰线平直方正，达到初装修要求；4、孔洞、线槽、线盒、管道等需后处理部位应做到尺寸正确、边缘整124、齐、光滑、平整；5、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整；6、保温层允许偏差、抗裂砂浆罩柔性耐水腻子面层允许偏差见下表。项目允许偏差检验方法保温层面层立面垂直53用2m托线板检查表面平整42用2m靠尺和楔尺检查阴阳角垂直42用2m托线板检查阴阳角方正52用20cm方尺和楔尺检查第九章 现场质量保证措施第一节、工程质量目标1、保证建设工程施工合同质量承诺；2、工程质量确保达到合格标准，争创本工程为“用户满意工程”；3、分项工程合格率100%；4、质量保证资料齐全；5、观感质量得分率达到90%以上。第二节、质量目标分解1、土建工程质量目标分解序号分部工程名称分项工程名称质量等级1地基与基础工程土方125、开挖、土方回填合格模板、钢筋、砼砖砌体水泥砂浆防水层2主体结构模板、钢筋、砼、现浇结构合格填充墙砌体3建筑装饰装修基层、水泥砂浆找平层合格砖面层一般抹灰金属门窗安装门窗玻璃安装明龙骨吊顶饰面砖粘贴水性涂料涂饰、溶剂性料涂饰护栏和扶手制作与安装4屋面工程找平层、保温层、卷材防水层、细部构造合格5建筑节能墙体节能合格门窗节能屋面节能地面节能通风与空调节能配电与照明节能2、安装工程质量目标分解序号分部工程名称分项工程名称质量等级1给排水系统给、排水管道及配件安装、连接合格管道支架安装合格给排水系统试压按规范、一次验收通水试验按规范一次验收2采暖系统采暖管道安装合格散热器安装合格支管相接合格系统打压按126、规范、一次验收通热调试符合设计、一次验收3照明系统照明配管及管内穿线合格灯具、器具安装合格照明配电箱安装合格试电、调试按规范、一次验收4电力系统动力配管、管内穿线合格动力配电箱、柜安装合格调试及动转按规范、一次验收5防雷接地系统防雷接地体安装合格等电位接地连接安装合格接地电阻测试合格3、单位工程观感质量目标分解单位工程观感好以上。第三节、质量保证体系项目部在公司授权下履行本工程的施工合同，严格执行国家和各级有关部门颁布的技术质量法规，以ISO9001标准为管理标准，依据公司制订的质量体系程序文件进行工作，把工程项目各环节的质量职能部门组织起来，建立健全质量管理监督机构，精心制订质量管理监督制度127、，充分调动施工人员的质量意识，使工程项目质量管理形成一个互相协调的有机整体，不断地改善质量体系，确保质量体系的适宜性和有效性，对本工程从开工到竣工的全过程进行有效的控制和管理，对最终的产品和建设单位全面负责。第四节、项目部的质量管理职责1、制定工程项目质量方针目标，做出承诺，形成文件，组织全员进行全过程的贯彻执行。2、对工程质量目标进行分解、明确其基本要求和控制要点，并要求项目部各部门制定实施措施。3、认真贯彻和执行公司质量保证体系，文件的规定。建立和完善质量体系所必须的组织机构、责任、程序、过程和资源，促进质量体系有效运行。4、定期对项目质量目标管理进行诊断和综合性考评，并将考评结果与经济承128、包责任制挂钩。5、加强质量成本，材料质量、质量检验、安全生产、施工进度各职能的协调与管理，重视对质量要素和有关费用的核算，评价、分析。第五节、项目部主要人员岗位职责：为确保各项工作的顺利进行，特编制以下主要人员岗位职责：（1）、项目经理岗位职责a、认真学习并贯彻落实国家及主管部门和公司质量安全文明的法律，法规、规范、标准及文件，负领导责任。b、负责项目施工生产经营管理的全面工作，完成项目工程质量满足合同要求。c、负责质量体系在该项目中的运行工作，定期召开质量、安全生产进度会议，及时解决存在的问题，制定措施落实岗位责任制，将各项任务落实到人。d、负责对项目管理人员，操作人员的培训，提高人员技术水129、平。e、负责选择合格的劳务班组并签订合同。f、做好与业主及外部单位的协调工作，做好土建与水电安装及装饰施工配合的协调工作。g、全面负责项目的安全、文明生产管理工作，服从总公司对施工现场的安全、文明生产管理，是项目工程的安全、文明生产管理的第一责任人。h、向职工发放保障安全生产所需的劳动防护用品，定期对职工进行健康检查，建立健全安全管理档案，发现事故及时上报处理。（2）、项目技术负责人岗位职责a、项目开工前参与施工图预算、编制、审定工作，及图纸会审，工程竣工后参与工程决算工作。b、在施工中负责各分部分项工程的成本核算，技术质量安全等技术交底。c、主持编制项目工程施工组织设计和项目质量计划，并督促130、检查实施情况。d、负责对施工过程中的成品、半成品的标识，对特殊过程实施监控，按技术标准要求对需要复试的材料取样、送检等工作。e、负责组织施工技术员、质检员、班组长对项目工程的分部、分项和单位工程的检查验收工作，做好各种记录。f、对本工程的质量隐患和质量问题提出技术整改措施。组织技术复核、隐蔽工程验收。g、组织有关技术质量人员对施工中发现的不合格工序进行评审，确定不合格工序等级，以便决定处置方式。h、负责收集、整理设计变更，材料代用及材料试验等技术资料并及时上报。（3）、施工员（工长）岗位职责a、具有一定的专业知识和操作技能，熟悉本专业的施工规范，操作规程和验评标准，并负责向生产班组进行生产、技131、术质量、安全等技术交底。b、熟悉施工图纸，确定施工顺序，根据施工组织设计中的“进度计划”编制月、旬、日施工进度计划的保证措施。c、在施工中严格控制“工、料、机”的消耗，贯彻技术节约措施。d、随时检查施工中存在的质量安全问题，发现时及时纠正，协调各工种工序之间的接口组织班组自检、互检、交接检，不让不合格品流到下道工序，逐自填写施工日志。e、严格控制施工现场原材料，半成品质量是否符合要求，对不符合要求的原材料、半成品不得使用，按设计要求搞好砂浆、砼的施工配合比，并做好试块。f、对施工现场搭设的脚手架，临时用电、机械设备等安全防护装置都要组织验收，合格后方可使用。g、不违章指挥，组织工人学习安全操作132、规程，教育工人不违章作业，把事故隐患消灭在萌芽状态。（4）、质检员岗位职责a、负责按规定要求对每道工序实施检验和试验，负责分部、分项工程质量检查工作并核定等级。b、协助施工员监督检查进场的原材料半成品，构配件是否符合要求，不合格不得使用，检查施工中砂浆、砼配合比是否符合要求。c、做好施工过程中质量跟踪检查，对发现的质量缺陷及时报告项目技术负责人，并出“不合格品通知单”，限期整改并及时复查作好记录。d、参加质量事故的调查，协助项目部领导开好质量分析会，制定纠正措施，监督整改措施的实施，符合要求后进行检查，重新检验。e、组织和参加施工过程中工序交接检，并对交方质量进行仲裁，填写交接表和结论意见，统133、计和通报质量情况。（5）、材料员岗位职责a、对B类物资供方的初步评价，推荐B类物资合格供方，负责制订采购计划并按批准的采购计划采购。b、对所采购原材料、半成品，进场后根据品种、规格按总平面图分别堆放整齐，并做好标识，办理入库手续，做到帐物相符。c、在采购原材料、半成品及时索取供方的相应合格资料证明，对原材料、半成品资料和外观等进行验证，发现不合格进行记录、标识处理。严把进货物质的质量检查关。d、材料的领用和发放本着“先进先出”的原则，防止过期变质、失效等。e、施工现场的材料堆放整洁，要规划，对某此物质做好防雨、防晒的防护措施，库房内要保持通风、清洁，做好“防霉防潮”工作。（6）、资料员质量管理134、职责：a、在项目技术负责人的领导下，严格按ISO9001质量体系文件中“文件和资料控制程序”的规定，做好质量体系文件和工程技术文件的标识及收文、发文记录。b、负责工程技术资料、质量保证资料以及管理资料的整编、装订、保管，做到各种资料齐全，真实，清晰，规范并符合资料档案的要求。（7）、试验员质量管理职责：a、在项目技术负责人的领导下，负责进场原材料的取样送试工作，对材料试验和试块制作负主要责任。b、负责现场试验设备、计量器具的使用、维护、检验和保管工作，如实做好使用和维护记录。c、负责砼、砂浆级配的申请报送、试块的制作、养护和送试工作。d、负责各类材料试验、检验记录的填写，试验结果的统计和汇总报135、告工作。（8）、施工班组长岗位职责a、把设计意图的技术措施要求变成现实的直接指挥者，严格按图纸施工，切实保证本分项工程工序的施工质量，对本班（组）的施工质量负直接责任。b、组织本班（组）的质量自检，并认真做好上、下道工序的交接检做好记录，对质量不合格，不得向下道工序移交。c、搞好班（组）之间的合作与协调工作，虚心接受质检员、施工技术员的督促检查，出现质量问题，主动提供真实情况和数据，便于事故的分析、处理。d、对发现投入施工中的材料，砂浆、砼配合比有异及时反馈到有关部门，防止因材料问题造成工程质量事故的发生。e、对上岗工人进行安全教育，每天布置本班（组）操作工人的安全工作和注意事项，做好每天的安136、全日记。f、服从上级管理部门领导，不违章作业，督促工人执行安全规章制度，进行经常性检查，纠正违章作业现象，及时清除事故隐患。（9）、安全员岗位职责a、必须经过行业主管部门的专门培训考核，具备安全生产专业知识。b、协助主管部门抓好全员安全教育，对特种作业人员要求持证上岗。c、协助单位工程负责人，按期完成公司领导批准的安全技术措施计划，按时编制安全技术措施计划，负责具体实施。d、对施工现场的设施进行检查、复验，协助安全科验收，对违章指挥违章作业有权制止，发生事故要立即报告有关领导，提供现场有关情况。e、按时呈报公司安全部门所需的报表，保管并做好有关安全管理方面的档案材料。方案人员材料操作机具经审批137、方可实施培训考核持证上岗原材料关成品检验按工艺标准要求检测合格方可使用实施中优化总结方案保证执行岗位责任制人员素质保证技术资料保管原材料质量保证熟悉图纸操作过程保证周检维修保养机具保证产品质量保证措施第六节、质量保证程序第七节、施工阶段性的质量控制措施71、施工阶段性的质量控制措施主要分为三个阶段并通过这三阶段来对本工程各分部分项工程的施工进行有效的阶段性质量控制。(一)、事前控制阶段（1）、事前控制是在正式施工活动开始前进行的质量控制，事前控制是先导。事前控制，主要是建立完善的质量保证体系，质量管理体系，编制质量保证计划，制定现场的各种管理制度，完善讲师及质量检测技术和手段。对工程项目施工所138、需的原材料、半成品、构配件进行质量检查和控制，并编制相应的检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、工艺及方法。对本工程将要采用的新技术、新结构、新工艺、新材料均要审核其技术审定书及运用范围。检查现场的测量标桩，建筑物的定位线及高程水准点等。（2）、在本工程施工过程中将采用三级交底模式进行技术交底。 第一级为项目现场工程师（质量经理），根据经审批后的施工组织设计、施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工工长、质检人员进行交底。第二级为施工工长向班组进行分项专业工种的技术交底。第三级为班组长向操图139、作工人进行交底。 （3）、在本工程中，将对以下的技术环节进行重点控制： 1、施工前各种翻样翻样单； 2、原材料的材质证明、合格证、复试报告； 3、各种试验分析报告；4、基准线、控制轴线、高程标高的控制；5、混凝土、砂浆配合比的强度报告。（4）、施工材料的质量控制措施施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料质量，将会直接影响到整个工程结构安全，故在各种材料进场时，一定要求合格供应商随货提供产品的合格证或质报书， 同时对钢材、水泥等及时做复试和分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。对混凝土，由于是混凝土搅拌站提供的，故不必在施工前进行试配工作。而在施工时，现场的施工人员必140、须严格按规范要求做试块，并在同等条件下养护，及时试压以确保砼的施工质量。对于甲供材料，我们同样以以上办法进行严格控制。无论是甲供还是自购材料，如不合格，坚决退货，不得在施工现场出现。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按公司有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构(配)件半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料及于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规格、验品种、验数量、验质量”、“材料验收人员把关、技术质量试验人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格优质的材料。测量仪器等必须得到省、市计量141、部门、业主、现场监理的检测确认，方能投入使用。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作合符国家的计量规定的要求，使整个计量工作完全受控，从而确保工程的施工质量。（5）施工中的计量管理的保证措施计量工作在整个质量控制中是一个重要的措施。在计量工作中，我们将加强各种计量设备的检测工作，并在合肥市指定权威的计量工具检测机构（经业主及监理同意），按公司的计量管理文件进行周检管理。现场砂浆搅拌中的计量控制系统、测量仪器等必须得到合肥市计量部门、业主、现场监理的检测确认，方能投入使用。同时，按要求对各操作程序绘制相应的计量网络图，使整个计量工作合符国家的计量规定的要求，使整个计量工作完142、全受控，从而确保工程的施工质量。(二)、事中控制阶段事中控制是指在施工过程中进行的质量控制，是关键。主要有：1、完善工序质量控制，把影响工序质量的因素都纳入管理范围，及时检查和审核质量统计分析资料和质量控制图表，抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。2、严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落实，对达不到质量要求的前道工序决不交给下道工序施工，直到质量符合要求为止。3、对完成的分部分项工程按相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。4、审核设计变更和图纸修改。5、如施工中出现特殊情况，隐蔽工程未经验收而擅自封闭、掩盖或使用无合格证工程材料，或擅自变更替换工程材料等，现场工程师有143、权向项目经理建议下达停工令。6、施工操作中的质量控制措施 施工操作人员是工程质量的直接责任者，故从施工操作人员自身素质以及对他们的管理均要有严格的要求，对操作人员加强质量意识的同时加强管理，以确保操作过程的质量要求。 首先，对每个进行本项目施工的人员，均要求达到一定的技术等级，具有相应的操作技能，特殊工种必须持证上岗。对每个进场的劳动力进行考核，同时，在施工中进行考察，对不合格的施工人员坚决退场，以保证操作者本身具有合格的技术素质。其次，加强对每个施工人员的质量意识教育，提高他们的质量意识，自学按操作规程进行操作，在质量控制上加强其自觉性。 再次，施工管理人员，特别是工长及质检人员，应随时对操144、作人员所施工的内容、过程进行检查，在现场为他们解决施工难点，进行质量标准的测试，随时指出达不到质量要求及标准的部位，要求操作者整改。最后，在施工中各工序要坚持自检、互检、专业检制度，在整个施工过程中，做到工前有交底，过程有检查，工后有验收“一条龙”操作管理方式，以确保工程质量。(三)、事后控制阶段事后控制是指对施工过的产品进行质量控制，是弥补。按规定的质量评定标准和办法，对完成的单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有的技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维修。综上所述，无论何时都必须在项目经理部树立起安全质量放首位的概念，但工期的紧迫，就要求项目部的全体管理人员在施工前做好充分的145、准备工作，熟悉施工工艺，了解施工流程，编制科学、简便、经济的作业指导书，在保证安全与质量的前提下，编制每周、每月直到整个总进度计划的各大小节点的施工计划，并确保其保质、保量地完成。72、施工过程质量执行程序方案审批技术交底三检工序操作专业工长初检质量、监理工程师复检监理检查认可进入下道工序不合格不合格不合格不合格第八节、项目部质量管理控制点： 质量管理控制点项目经 理技 术负 责专业工 长质检员材料员试验员安全员施工组织建立健全质量体系O选择施工班组O机械设备配置O技术准备施工方案及特殊工序方案O技术交底OOO施工测量、翻样O人员培训OO施工作业技术质量交底OO自检、互检、交接检O安全交底和检146、查O原材料控制材料质量、数量OO材料试验OO材料标识OO检验评定分项工程OO分部工程OOO质量记录施工过程OO施工测量、放样OO特殊工序监控O服 务施工中的服务OO工程回访O工程保修OO第九节、工程质量通病及其消除措施：为使本工程质量达到优良工程等级标准，必须加强质量管理，严格贯彻我总公司ISO9001系列质量体系控制标准，针对各个分项工序制定防止质量通病的技术措施。（1）、土方工程a、通病：土方回填夯实后，发生下沉、凹陷；夯实回填土时，基础墙体挤动，发生向一侧位移或砌砖松动。b、预防措施：严格按设计要求分层夯实，每层铺土厚度不得超过30cm，回填的土料含水率必须符合设计要求；控制回填土时使墙147、体达到一定强度后进行回填，基础墙二侧回填必须同步进行。（2）、模板工程a、通病：拆模后砼柱，梁出现凸肚，缩颈或翘曲；模板接缝；模板内垃圾清理不干净；砼表面粘连模板。b、预防措施：梁、板底模板的龙骨、支柱的截面尺寸及间距应通过设计计算决定，根据柱高和断面尺寸设计核算柱箍自身的截面尺寸和间距，以及对大断面柱使用穿柱螺栓和竖向钢楞，模板的承载能力刚度必须符合高度要求；木模安装周期过长，产生模板变形和裂缝，及时修整，检查梁、柱交接部位的接头平整；浇砼时模板必须浇水湿润；在封模前（或钢筋绑扎前）模内垃圾清理干净，柱根及柱梁接头处留清扫孔，清扫。（3）、钢筋工程a、通病：柱主筋保护层过厚或过薄；柱预埋钢筋148、位移；出现露筋；现浇板悬挑板上筋下踏；钢筋搭接长度不够；钢筋接头位置错误；钢筋绑扎接头与对焊接头未错开；水平钢筋位置、间距不符和要求；钢筋绑扎不符合要求。b、预防措施：砼保护层厚度按规范要求执行，梁、柱钢筋每隔1m左右加带铁丝的水泥砂浆垫块。浇砼时，振动机头子或下料尽可能避免碰撞钢筋，发现下料碰歪及时纠正；按设计施工图纸在上排下面之间放置撑铁；砼浇捣时，发现钢筋被踩下及时纠正。柱主筋的插筋与底板上、下筋要固定绑扎牢固，确保位置准确，必要时可附加钢筋电焊焊牢，砼浇筑前应有专人检查修整。绑扎时应先将下层伸出的钢筋调直理顺，然后再绑扎或焊接。如下层伸出的钢筋位移大时，应征得设计人员的同意进行处理。绑149、扎时应对每个接头进行尺量，检查搭接长度是否符合设计和规范要求。梁、柱墙钢筋接头较多时，翻样配料加工时，应根据图纸预先画出施工翻样图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。经对焊加工的钢筋，在现场进行绑扎时，对焊接头要错开搭接位置。因此加工下料时，凡距钢筋端头搭接长度范围以内不得有对焊接头。 高处绑扎钢筋时应搭设高凳或简易脚手架施工，以免水平筋发生位移。 浇筑砼前检查钢筋位置是否正确，振捣砼时防止碰动钢筋，浇完砼后立即修整甩筋的位置，防止柱筋、墙筋位移。 配制箍筋时应按内皮尺寸计算。梁、柱核心区箍筋应加密。 梁主筋进支座长度要符合设计要求，弯起钢筋位置应准确。板的弯起钢筋和负弯矩钢筋150、位置应准确，施工时不应踩到下面。绑板的钢筋时用尺杆划线，绑扎时随时找正调直，防止板筋不顺直，位置不准。（4）、砼工程a、通病：拆模后砼表面出现蜂窝麻面、露筋、孔洞、缺棱掉角，柱子根部烂根等现象。b、预防措施： 蜂窝：原因是砼一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而砼塌落度过小或石子过大，柱墙根部模板有缝隙，以致砼中的砂浆从下部涌出而造成。露筋：原因是钢筋垫块位移、间距过大、漏放、钢筋紧贴模板、造成露紧，或梁、板底部振捣不实，也可能出现露筋。麻面：拆模过早或模板表面漏刷隔离剂或模板湿润不够，构件表面砼易粘附在模板上造成麻面脱皮。孔洞：原因是钢筋较密的部位砼被卡，未经振捣就151、继续浇上层砼。缝隙与夹渣层：施工缝处杂物清理不干净或未浇底浆等原因，易造成缝隙、夹渣层。梁、柱连接处断面尺寸偏差过大，主要原因是柱接头模板刚度差或支此部位模板时未认真控制尺寸。现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是砼浇筑后，表面不用抹子认真抹平。冬期施工在覆盖保温层时，上人过早或未垫板进行操作。（5）、抹灰工程a、通病：砖墙，砼基层及砼顶板抹灰空鼓裂缝；外墙抹灰雨水污染墙面等。b、预防措施：粉刷前必须将所有砼柱、梁、天棚等部位清理冲洗干净，用11水泥砂浆加107胶水，拉毛且养护达到一定强度时方可粉刷，粉刷层要成片成活，粉后要及时保养，墙面挑头洞，脚手洞睹塞密实，管道洞和贴墙管槽应152、用13水泥砂浆补实平整，粉前墙面根据气温条件打水湿润，严格控制砂浆的级配比和原材料质量。女儿墙压顶，阳台扶手窗台、雨蓬以及凸出墙面腰线等部位其顶应做足够的流水坡度，其下口应做滴水线或鹰嘴线，窗框下缝隙必须用水泥砂浆嵌填实，防止雨水渗漏，外窗台上应抽20mm圆档，再加20mm泛水，抹灰面应缩进窗框下口。（6）、卷材屋面a、通病：山墙、女儿墙、天沟、卷材搭接处渗漏，卷材屋面起鼓。b、预防措施：垂直面与屋面之间连接处按规定做成圆弧形，半径100mm，且卷材应分层交叉搭接，上下层接缝叉开30cm，接缝应留在屋面或天沟侧面，卷材搭接宽度应符合规范规定，卷材之间及与基层粘结牢固，立面卷材收头，应压入凹槽内153、，固定密封或采用金属压条钉牢，并用密封材料封固。保温层和找平层内排气道应纵横贯通，排气孔数量应符合设计及施工规范规定，找平层应平整，泛水平缓变化，不得超过规范规定，做防水层前，找平层应干燥且干燥程度一致。（7）、给排水工程a、通病：原材料质量差：各种接口处渗漏，预埋的位置、标高及安装位置不正确。b、预防措施：严格控制原材料质量，对不合格产品严禁进入施工现场。根据施工规范的规定和设计要求，控制好各管道，卫生器具预埋安装的位置及标高，准确下料、安装，严禁打大洞，开宽槽破坏结构。（8）、电气安装a、通病：箱盒标高不准，导线及穿管材料 差，色标不符合要求等。b、预防措施：严格控制原材料质量，不合格品严154、禁进入施工现场，根据国家标准采购导线（颜色），地面面层做成工后，再安装箱盒。（9）、防治渗漏技术措施A、外墙a.外墙面梁支模穿墙横楞洞 铲除预留洞四壁残余渣，洞中垃圾和灰尘须清除干净，充分洒水湿润，预留洞四壁刷一度107厚胶水泥浆，并对洞的四壁刮抹35厚1：3水泥砂浆。 将一块隔夜充分湿润的砖，从中分两段，在其四周刮上10mm左右厚1：3水泥砂浆，分别从外墙内外嵌入预留洞中，要紧密结合。山墙上洞的外半洞不用砖镶嵌，而是嵌捣200细石砼，边捣边捻实细石砼。或全部用200细石砼嵌捣，拆模后将突出墙面的凿去。 除去外墙外侧面洞口镶嵌的砖和细石砼四周缝约1012mm，嵌实1：2水泥砂浆，凹左右，缝面嵌155、实抹平。b.外墙砖头缝砖或砌块隔夜大堆充分浇水湿润，冲除表面灰尘和垃圾；外墙砖墙砌筑时头缝不准“装头缝”务必满刮头缝砂浆，砌块外侧头缝用1：2水泥砂浆嵌5mm左右厚；不能有瞎头缝。同发现个别瞎眼头缝，必须开凿出宽大于5mm，深50mm头缝，清除缝中垃圾、灰尘污垢后，用石棉水泥嵌实。B、屋面a.泛水处：屋面泛水等防水层必须铺贴，且必须做到泛水底，还要用水泥砂浆压牢。b.落水头处：女儿墙里侧面弹出+500mm（屋面结构面以上）水平标高线、供做落水头和天沟找坡用。落水口标高要比防水层窝低1015mm。屋面找坡时，先做塌饼，用以控制屋面泛水。C、穿插楼地面管a. 专人负责补洞；b.凿出预留洞四壁松动物156、，清除干净垃圾和灰尘，支好底模、充分洒水湿润。管子外壁和预留洞壁一度107胶水泥浆，趁湿润及时补洞；c.先做1012厚1：2水泥砂浆，后嵌捣略高于原级配细石砼，比洞中低20mm左右，表面压实，抹平、打毛、窝洞后挂牌明示，24小时内不得碰到管子；d.隔12天，刷厚11.5mm815防水涂料或刷一度避水浆；e.待815防水涂料成膜后，用1：2水泥砂浆嵌实；f.待做好楼地面后，在管子洞四周用1：2水泥砂浆做好“小馒头”。D、水盘、地漏落水头外四壁a. 水盘、地漏落水头外四壁先绕35mm厚麻丝白漆，然后用1：1水泥砂浆嵌密实；b.窝后挂牌明示，24小时内不准碰动，不准盛水。E、厕所间地坪倒泛水a.在厕157、所间，四壁弹出+200mm墨线（结构面以上），利用透明塑料水管平尺或长水平尺加木直尺，按照四壁上水平墨线，对厕所间的0.5%泛水，做出塌饼。b.浇筑厕所间细石砼楼地面时，先按塌饼出竖头，再根据竖头从离门口远处向近处摊细石砼；c.最后对门口脚印处务必填补细石砼，使之满足落水口泛水要求。F、厕所间地面与墙相接阴角处渗水漏水在阳台地面两短边和厕所地面四边阴角处应除垃圾，灰尘，充分洒水湿润，随粉随刷一度107胶水泥浆（107胶掺量为水泥用量的15%），用1：2水泥砂浆分两皮抹一条三角带，两次间隔12小时以上。第十节、ISO9002质量体系项目部将严格遵照公司制定的质量手册、程序文件，对工程全过程实行控158、制。本工程在施工中主要程序有：(1)从合同评审控制程序：合同实施过程要有跟踪记录。(2)文件和资料控制程序。(3)物资采购控制程序：对所有物资分成三类，A、B类必须从合格物资分承包方名方单中采购，C类物资由采购人员现场评价直接采购。(4)工程（劳务）分承包方控制程序：项目负责人在选择分包队伍时必须依据合格工程（劳务）分承包方名单选择分包方，分包队伍进场首先由项目技术员，组织进场教育，进场操作时，要有书面的质量，安全技术交底。(5)顾客提供产品控制程序：目的对顾客提供产品进行验证、贮存、保管、维修。按照进货检验和试验控制程序进行验证。(6)产品标识和可追塑性控制程序：通过此程序，防止所使用的产品159、混淆、误用，确保必要时对产品实现可追塑性，便于查找不合格产品的原因。(7)过程控制程序：为了保证建筑施工过程有效有序进行，控制影响生产过程质量，安全因素，确保工程质量达到合同要求，使生产过程处于受控状态。对合同交底；对图纸审查；施工现场准备；施工专用文件编制；资源配备；对施工过程的物资、设备、机械、人员、环境、进度、质量、特殊过程，关键过程等进行控制。(8)进货检验和试验控制程序：目的是确保未经检验和试验的原材料，未成品，不得投入使用和加工。对有复试要求的物资，在甲方或其代表的监督下取样，填写送检产品见证取样单，(9)过程检验和试验控制程序：对施工过程中每道工序进行检验，防止不合格的工序转入下160、道工序，确保工程质量。该程序贯穿于施工全过程。(10)最终检验和试验控制程序：通过对竣工工程的最终检验和试验，保证工程质量满足设计，施工规范和工程合同的要求，确保工程顺利交付。对初检和预检中发现的不合格，由项目部计对其进行不合格品的评审上报质量科进行返工处理，具体按不合格品控制程序执行。(11)检验、测量和试验设备控制程序：对公司用于证实产品符合规定要求的检验、测量和试验设备进行有效控制，使之保持正常工作状态，以保证检验结果的准确性。(12)检验和试验的产品才能交付使用。(13)不合格品控制程序：通过对不合格品的控制防止流入下道工序或交付业主。(14)纠正和预防措施控制程序：针对质量体系运行中161、实际存在的，可能发生的和潜在不合格原因，防止不合格品的出现，确保质量受控并使其得到更深层次的保证，使质量体系有效运行。(15)搬运与贮存控制程序：通过适当的搬运方法和手段，提供合适贮存场所及条件，以确保产品在搬运、贮存过程中不受影响。(16)防护与交付控制程序：对已完的建筑安装工程产品采取适当的防护措施，保护产品质量，保证交付合格的产品。(17)质量记录控制程序：通过对质量记录的控制，保证质量记录真实、清晰、准确、以提供工程质量满足要求以及质量体系运行有效性的证据。(18)内部质量审核控制程序：通过内部质量体系审核检查质量体系是否按照体系文件要求有效运行，及时发现问题加以纠正，确保质量体系持续162、有效运行不断提高质量保证能力。(19)培训控制程序：提高所有从事对质量有影响人员素质，使其能胜任所从事的工作。培训类型有特殊工种培训、关键岗位培训、质量体系文件培训、管理人员培训、其他培训等。(20)服务控制程序：为准确理明顾客的要求，更好地体现本公司质量方针和宗旨，提高企业的社会信誉，使服务工作得到有效控制。(21)统计技术控制程序：通过选定适当的统计技术，系统有效地对收集的数据进行分析、总结、查清事实、找出原因，以便采取相应措施，实现对过程或产品质量的监控，提高科学管理水平。第十一节、质检人员配备建立创优经验丰富的创优质量管理小组直接抓质量，明确质量管理岗位责任制。配备专职检查小组，树立质163、量第一的观念，负责制定工程施工的总体计划方针和产品质量的总目标，监督检查各职能部门有关质量的工作，组织编制管理制度，施工工艺卡，质量标准的贯彻执行。公司质安处落实人员，制订措施，具体负责整个工程质量和质量检查，基职责为检查各项质量措施的落实实旗施，深入施工现场，以预防主为，认真做好对每一道工序的质量复评，督促施工班组做好“自检、互检”认真开展“班组及质量 管理活动”，参加技术交底，工序交接，质量大检查，质量事故处理对不按图施工，违反操作规程，违反验收规范的班组和工人，并及时进行纠正。由丰富施工实践的专职质量员负责施工现场管理工作，对施工质量负直接把关的责任，并负责处理日常一般质量事故。单位工程164、施工负责人负责整个工程施工的事前管理。贯彻质量规划和各种技术措施，负责主持各道工序复评工作；负责处理各种质量事故，严格按照施工规范和公司技术标准施工，对各班组的施工情况进行总结，并及时汇报情况。确立各班组长为兼职质量员，加强施工工序和操作规程及验收规范和执行力度，主持本工序质量检查工作，组织本班组内的施工活动，制止违章操作。加大跟踪检查力度，成立质量检查小组，负责工程的质量检查评定等工作。1）选派项目部的技术负责人担任质量检查小组长。 2）质量检查小组其他组成成员都是在施工现场具有多年施工经验的施工员和班组长。3）质量检查小组每天跟踪检查，发现不合格坚决要求返工。第十章 技术管理措施第一节、测165、量管理措施 1）、在甲方的主持下，工程师和专职测量员会同勘察设计单位现场做好交接桩手续，并及时协助公司技术部测量进行复验。2）、测量人员及时妥善保护好各种标桩，认真复测并报技术部测量复验，定期巡视标桩保护情况。3）、测量放线遵循“先整体后局部”的原则，楼层测量放线先放控制轴线，经检查准确无误后再放轴线、墙边线、模板控制线及门窗洞口线；高程测量先从0.00或+0.5线处利用经检定的钢卷尺沿铅直线往上量距，利用水准仪复核无误后再将此标高放样。4）、坚持测量复核、步步效核的原则，楼层测量、高层测量及所有测量内业计算资料必须两人复核，同时流水施工时必须复核段与段之间的轴线及高程附合。平面控制除校核轴线166、间距离外还应检查对角线及90度直角。5）、测量误差遵循“平均分配”的原则，楼层测量放线、标高抄测在确保其误差在规定范围内后进行平均分配，避免误差积累。6）、特殊部位坚持用J2经纬仪打通线，外窗安装、阴阳角从上往下弹控制线。7）、使用有检定证书的测量仪器时，测量人员必须熟悉和掌握并严格遵守测量操作规程；雨天、烈日下使用精密仪器测量，应打测伞以防误差。第二节、试验管理措施1）、在工程师的领导下项目部设专职试验员，以加强原材料试验管理工作，对进场的钢筋、水泥、砖、砂石按进场的批量取样复试，及时收集原材料的合格证、出厂证明，做好各种试块，并将试验资料及时交资料员整理。2）、试验管理措施各种原材取样及时167、且准确，涉及结构安全的钢材，试块，钢筋连接接头，防水材料等必须作见证取样。各种试验资料及时收集整理，做好各种台帐。做好砼试配工作，控制现场临时搅拌站的各种材料计量工作。第三节、资料管理措施及目标设计31、资料管理措施1）、设专职资料员负责收发图纸技术文件等，并建立相应台帐。工程所有技术、试验、材料，生产管理人员必须相互配合、按要求进行资料的收集整理。在收集整理过程中，要及时发现资料中的问题，做交圈检查，发现问题及时解决。2）、收集、整理的资料要妥善保存，防止丢失和损坏，并随时整理，做到和施工进度同步到位。3）、技术资料收集整理与工资挂钩，奖优罚劣。4）、技术人员要在使用砂浆、砼的前书面申请砂浆168、及砼配合比，申请单上要填写清楚施工部位、名称、工程量、强度等级，以免因资料填写不清，造成不合格资料。5）、资料收集、整理由技术员和资料员共同进行，每月分两次进行资料检查，第一次在每月的10日以前，主要检查上月资料存在问题的完善情况。第二次在25日以前，检查本月资料的完成和整理情况，并以此为准作资料月报，报公司技术管理部。6）、试验人员逐项填写试块报表及试块强度报表，做试块要认真负责，及时取样送验。对做试块和整理资料人员每月应进行考核。32、资料目标设计1）、目的：为了加强施工技术资料的管理，推行技术资料标准化、规范化，实现技术资料目标管理。2）、意义：技术资料目标设计是技术资料的编制计划，是组169、织、指导施工过程中技术资料收集、整理以及编制工作的重要文件。33、编制数量及标准1）、数量：城建档案馆：1套； 建设单位：1套；施工单位：1套2）、标准：根据合肥市建委文件进行收集、整理。内容齐全、真实、字迹清楚；表格使用正确，填写格式符合要求；签字手续齐全，横向竖向交圈；及时收集整理，分门别类装订组册。第四节、建立建全各项检查验收制度41、建筑材料的检查验收制度a、所有原材料、半成品、成品由项目部材料员、技术员根据物资对产品的影响程度的不同，分别进行外观及物理化学性能和环保性的验证。b、对需要复试的材料，应按国家行业标准进行现场取样，以“试验委托单”的形式委托国家法定检测部门检测，其结果将作170、为进场物资复验结果，具体按进货检验控制程序执行。c、凡检查的建筑材料合格与否，保管员应及时标识，对不合格的材料除标识清楚外，要隔离存放，并填写不合格物资评审处置记录，具体按不合格（不符合）控制程序执行。42、工程质量与检查验收制度a、检查实行“三检制”，地基基础工程和主体工程完成后，应进行中间检查和验收。b、由项目部质检员按标准和设计文件要求进行验收，并对各分项或分部工程作出合格与否的判断。c、分项工程检查验收在施工班组自检的基础上由项目经理组织本项目部技术员、施工员、质检员、班组长等人参加检查验收，由项目部质检员在分项工程检验批质量验收表上签字确认。d、隐蔽工程检查验收由项目技术负责人组织进171、行，公司质检员、建设单位、监理单位等单位参加，填写隐蔽工程验收记录。e、分部工程由项目部技术负责人组织项目部技术员、质检员、班组长等人参加进行检查验收，填写分项工程验收记录表，由监理公司核定后签字确认。f、地基与基础、主体的分部工程质量必须由公司质检科、技术科组织参加检查验收。g、在各分部分项工程检查验收中，发现不合格品需进行处理，质量科和项目部专职质检员应跟踪检查并做好记录，具体按不合格（不符合）控制程序执行。43、“三检制”制度（即自检、交接检和专检）a、自检是每道工序或分项工程由操作者按照技术员的技术交底内容和操作规程要求自行开展检查。b、交接检是下道工序开始前对上道工序质量的检查由相关172、施工班组的班长进行，施工员监督。c、专检是班组自检的基础上，项目部组织有关人员参加专职质检评定。44、技术交底制度在工程施工过程中采用三级交底模式进行技术交底。a、第一级为技术负责人，根据经审批后的施工组织设计施工方案、作业指导书，对本工程的施工流程、进度安排、质量要求以及主要施工工艺等向项目全体施工管理人员，特别是施工员、质检人员进行交底。b、第二级为施工员向班组进行分项专业工程的技术交底。c、第三级为班长向班组操作人员进行操作交底。d、施工技术员负责人根据施工组织设计和各分部分项的特点，在各分部分项工程开工前及时进行技术交底，以保证工程严格地按照设计图纸施工组织设计，安全操作规程和施工验收173、规范等要求进行施工。e、对特殊岗位的工作人员，检查其上岗资格证书的有效性，以及对其能力和经验进行全面考核，若达不到要求，按人员培训控制程序执行。f、组织班组工人接受施工组织设计、技术交底后，认真分析研究关键部位质量标准，安全措施和操作要领。第五节、其它技术管理措施1）、开工前，项目部应对A类监视和测量装置即经纬仪、水准仪、磅秤、50m以上钢尺送法定单位检测，对B类监视测量装置进行自检，自检记录填写正确，过程中有新配备的自检装置应随时自检，做好记录。做好送检、自检装置台帐。具体按检测和监视装置控制程序执行。2）、对关键过程即测量放线、地基与基础工程，钢筋砼工程（含主筋焊接）、防水工程等必须由项目174、技术负责人编制作业指导书，报公司技术科审批，然后向班组交底。3）、根据工程在生产中产生的不合格工序控制记录和潜在原因分析，制定纠正和预防措施，并做好记录。4）、对砼、砂浆试块的评定、原材料送检取样及不合格工序质量预控，具体按数据分析控制程序执行。5）、对常用原材料即水泥、钢筋、黄砂、石子、防水、保温材料的进场检验，必须按物资采购控制程序和进货检验控制程序执行。并做好施工试验报告的收集与整理。具体按记录控制程序执行。6）、对建筑物定位轴线桩、标高应验收，基础轴线标高、几何尺寸位置、结构层的模板尺寸、钢筋等工程做好工程预检、交接检。第十一章 工程进度计划及工期保证措施第一节、施工总体进度计划安排本175、工程依据建设单位招标文件要求，施工期为270日历天，我项目部本着“一切为了用户”的宗旨，结合本工程的设计特点，我项目部决定在采取一定的技术管理措施和保证施工质量的前提下，保证按此工期保质、保量圆满完成施工任务。为了实现上述工期目标，我项目部拟采用平行作业，立体交叉，分段流水等综合施工技术措施，充分利用场地时间和空间，缩短施工周期。基于以上原则，综合各分项工程与施工工序的特点，现排出本工程施工进度计划网络图。1、施工进度计划安排详见附后附图：施工进度计划网络图。2、计划编制形式为科学合理地安排施工先后顺序，充分说明工程施工计划安排情况，根据项目部多年施工实践总结出具有实际操作的多级计划管理体系，176、采取二级计划工程进度的安排和控制，除每周与工程相关各方的工作例会外，每日召开各分包的日计划检查和计划安排协调会，以解决日计划落实过程中存在的各种矛盾问题并且安排第二日的计划和所调整的计划，以保证周计划的顺利完成，通过周计划的完成保证月计划完成，通过月计划的控制保证整体进度计划的实现，各级内容如下：一级总体控制计划：表述各专业工程的各阶段目标，提供给业主代表、监理、设计和相关承包方。以专业工程的阶段目标为指导，分解以专业工程的阶段目标,提供给业主和业主代表、监理、设计和总相关承包方。采用计算机进行计划管理，实现对各专业工程计划实施监控及动态管理。二级计划管理：是以一级计划管理为依据，进一步分解一177、级进度控制计划，进行流水施工和交叉施工安排。一般是以月形式提供给以业主、监理、设计和相关承包方及其基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工期。二级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计划情况分析和下月计划安排。3、周、日计划是以网络格式的形式表述作业计划。计划管理人员随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。通过日计划确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每一日、每一周。所有计划管理均采用计算进行严格的动态管理，从不折不扣地实现预期的进度目标，达到控制工程进度的目的。4、施工配套保证计划此计划是178、完成专业工程计划与总控计划的关键，牵涉到参与本工程的个方面，我项目部将提供以下配套保证计划：方案计划：此计划要求的是拟编制的施工组织设计或施工方案的最迟提供期限。“方案先行、样板引路”是保证工期和质量的法宝，通过方案和样板制订出合理的施工工序，有效的施工方法和质量的控制标准。在进场后，我们将编制各专业的系列化方案计划，与施工进度配套。分供方和专业承包方计划：此计划要求的是在分项工程开工前所必须的供应方、专业分包方合约最迟签订期限和进场时间。由于本工程的质量标准高和专业施工较多，所以对分供方和专业分包方的选择是极其重要的工作。在此计划中充分体现对分供方和专业分包方的发标、资质审查、考察、报审、合179、同签订期限和进场时间要求。在进场后，我们将编制各分供方和专业承包方计划，与工程进度配套。设备、材料进场计划及大型施工机械进出场计划。此计划要求的是分项工程所必须使用的设备材料进场计划以及施工、机械设备的最迟进出场期限。对于特殊加工制作的材料和设备应充分考虑其加工周期和供应周期，对垂直运输机械以及部分临建设施等制定出最迟退场或拆除期限。为保证此项计划，进场后应编制细致可行的退场拆除方案，为现场创造良好的场地条件。质量检验验收计划：分部、分项工程验收是保证下一项工程尽早插入的关键，分部分项验收必须及时到位，经构验收必须分层进行。此项验收计划需业主、监理方、设计方和质量监督部门密切配合。第二节、施工180、工期保证措施21、建立完善的计划保证措施建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成。以工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划、分包方施工计划和机械进场计划、技术保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划。在各项工作中做到未雨绸缪，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。22、人、财、物的保障1、在本工程上，我项目部将严格按照招标文件要求，委派具有同类工程总承包经验和能力的国家一级项目经理和从事项目承包管理的各类专业人员组成项目经理部，调配综合技术能力强的各类181、施工技术人员投入到本工程，以最大程度地满足工程的需要，确保工程实现质量目标，按期竣工。2、我们除具备强大的公司总部对项目部实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具有门类齐全、实力强大的专业化公司所形成的施工保障能力，同时具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。3、我们具备良好的资信、资金状况和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。4、我们本身拥有强大的施工机械设备资源，包括门类齐全、性能先进的各类施工机械设备、测量仪器设备、检验试验设备，能满足大型复杂工程的需要。5、182、按“劳动力需用计划”及时组织施工人员进场，施工高峰期间，公司劳动工资部积极做好劳动力协调和调配工作，保证劳动力满足施工进度需要。23、农忙季节、节假日保障措施：1、成立现场领导小组，及时与建设单位和相关部门协商解决施工人员的困难和生活问题。2、当劳动力不足时，选用我总公司劳务公司所管理的劳务人员，作为劳力补充，确保劳力不减，必要施组织昼夜两班施工，确保施工计划的完成。3、加强施工人员思想教育，充分认识完成工期目标的重要意义，调动施工人员的积极性，发挥经济杠杆作用。凡在农忙季节、节假日紧张时生产的人员均给予经济补偿，对随意脱岗的人员给予经济处罚。4、充分调动施工人员的积极性，节假日及农忙期间施工183、人员原则上不放假，工会及行政部门作好职工的思想工作，同时给施工人员一定的施工补贴，对农村籍职工再进行额外的补贴，除于农忙季节、节假日改善伙食外，给施工人员一定的经济补偿，稳定职工的军心。5、及时发现、了解并解决职工的具体困难，使职工坚守岗位，安心工作。24、组织管理措施1、公司各职能部门加强对项目部的检查控制与服务，确保本工程对人力、物资、机械设备、设施料等资源的需要。2、项目部领导成员以中青年为主，既有专业理论知识，又有实践经验，善于管理，精力充沛，工作高效。项目部领导班子相对稳定，全面组织和领导本工程全过程施工。3、强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与业主的联系，加强对各施工队、分包184、方的控制和各供应厂商的协作，并明确各方面人员的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方人员充分调动统一，共同完成工期目标。25、加强计划管理1、科学地制订施工进度网络计划，强化计划管理，加强日进度计划控制、旬进度计划检查和月进度计划考核，以日进度促进旬进度，以旬进度保证月进度，以月进度确保总工期实现。2、加强动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点， 进行月平衡，周调度，保证计划的实施。3、计划滚动控制：开工前编制详细的施工总进度计划，并采取微机管理技术，对施工计划实行动态管理；建立主要的工程形象控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周的施工进度计划，做到各分部分项工程的实际进度按计划185、要求进行，根据前期完成情况和其他预测情况，对当期计划和后期计划、总进度计划进行从新调整和部署，确保按原定或非施工原因调整了的期限交工。4、及时准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现的窝工、停工。材料、设备供应应保证施工进度，否则要追究有关人员的责任，并担负造成的损失。26、加强技术管理1、加强技术管理工作，精心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加快施工进度，缩短施工周期。2、认真进行图纸预审和图纸会审，与设计单位加强联系和沟通，抓好设计变更的落实工作。在图纸提供7天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。3、设计方案与变更：相关人员应反186、复认真看图并相互协调，及早发现、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽早完成审核；与业主紧密协调减少临时核实后变更数量，并尽早可能的提早通知变更内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。4、施工方案与穿插：汇集各方人员，慎密决定施工方案，使施工工序之间在保证工艺和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，确保分期和总的施工进度。5、单位工程的防水施工、设备安装阶段，合理组织立体交叉作业，充分利用场地、空间, 加快施工进度。6、充分利用新技术、新工艺等科技手段加快施工进度。7、科学地制订季节性施工方案，合理安排冬雨季施工期内的工作内容，采取可行有效的措施确保产品质量，使187、工程持续和均衡进行，促进工程进度。8、积极作好各种影响施工进度因素的预防工作，如停水、停电、风、雨天等，采取各种积极有效的措施和手段，如配备发电机、蓄水箱、防雨布等，把不利因素降到最低。27、机械化水平保证1、充分利用公司机械化程度高的有利条件，配备适宜的施工机械，减轻劳动强度，提高工作效率。2、加强施工机械、设备和设施料的配备、维修工作，充分保证施工进度的需要。28、资金保证1、本工程由项目部单独建立银行帐号，单独进行经济核算，施工期内公司不动用资金或收取费用，项目资金全部由项目部全权控制，专款专用，确保施工中各项费用开支。2、施工期内如建设单位资金一时发生缺口，短时期内，由公司内部银行及时188、给予临时补充解决，满足工程进度需要。29、物资保证1、项目部材料设备科按施工预算和工程进度及时编制物资用量计划并组织采购和进场。2、及时对进场的材料、物资进行验收和质量验证，保证合格物资投入施工。210、后勤工作保证1、做好职工思想教育工作，关心群众生活，提高食堂饭菜质量，夏季做好防暑降温工作，及时供应茶水、饮料和绿豆汤，冬季做好职工宿舍的保温取暖工作。2、搞好现场文明施工，做好工地宣传和开展各种娱乐活动，创造良好的工作和生活环境，增强职工的凝聚力，形成一个团结、紧张、奋发向上的工作局面。3、开展劳动竞赛，建立奖励制度，精神鼓励与物资奖励相结合，激励施工管理人员和操作工人的生产劳动积极性。21189、1、加强现场施工管理加强施工机械的维修保养，保证机械运转达良好；合理安排冬雨季施工，确保综合进度的实现；加强施工质量管理和成品保护，避免返工；积级与当地监督部门联系，将主体及时验收，尽早插入装修、安装施工；材料的采购要及时，保证工程施工进度的要求。212、承包管理的保障1、对工期计划管理、控制和协调，要求各专业分包商根据合同工期，按照工程总体进度计划编制专业施工进度计划、月、周进度计划计划程送项目部，并结合总体进度计划安排，适时插入，并确定上报业主及监理方的日期。2、各专业进度计划、月进度计划应包括与之相应的配套计划，包括设计进度计划、设备材料供应计划、机械设备使用和投入计划、施工条件落实计划190、技术准备工作计划、质量检验控制计划、安全消防控制计划、工程款资金计划等配套计划以及施工工序。3、周计划包含施工生产进度计划、劳动力、机械设备使用和投入计划、设备材料进场计划和施工条件落实计划等关键配套计划以及上周计划完成情况及分析。4、日计划，包括当天工程施工完成情况及分析，第二天计划安排，存在的主要问题和所需的主要施工条件、现场资源和机械设备、当天材料进场安排等。5、计划落实与实施：通过项目经理部的统一计划协调和每月、每周、每日的施工生产计划协调会，对计划进行组织、安排、检查督促和落实。按照合同要求，明确责任和责任单位（或责任人）、明确内容和任务、明确完成时间，确立计划调整程序。6、发挥综191、合协调管理的优势，对各专业承包方进行有效的组织、管理、协调和控制。我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥综合协调管理的优势，利用我们长期以来所形成的分包管理手册对各专业分包商进行组织、协调、管理和控制，在计划工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套分包管理规定，我们将站在总承包的高度全面协调、组织、控制所有分包方，调整、规范各分包方行为，及其高效地实现让设计、监理、尤其是让业主满意的工程目标。7、建立例会制度，保证各项计划的落实，计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每日定时召开经理部部门经理以上人192、员会议，协调内部管理事务；每周定时召开有分包、监理共同参加的生产例会，总结日计划完成情况，发布次日计划；每周召开经理部、业主、监理三方例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。8、根据不同阶段加强现场平面管理，我项目部将根据地基、地下基础结构、设备安装等不同阶段的特点和需求设计现场平面布置图，平面图涉及现场道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合，结现场进行宏观调控，在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然。现场秩序井然是施工顺利进行193、和保证工期的重要保证之一。9、加强对施工详图设计的协调工作，这是保证工程质量和进度的关键，我公司历来非常重视此项工作，并具有图纸深化设计、施工详图设计和综合图的设计能力，在本工程中将配置专门的设计人员负责此项工作。10、加强与业主、监理、设计方的合作与协调，积极主动地为业主服务。我司将从工程大局出发，积极协调为主的工作，包括处理好与行政主管部门及工程各方的配合与协调，使现场发生的任何问题都能够及时地、快捷地解决，为工程创造出良好的环境条件。213、加强与业主、设计、监理各分包单位的联系我们将采取主动态度，想甲方之所想，急甲方之所急，积极解决施工中遇到的包括设计、构件加工、工程验收等多方面内容在194、内的问题，积极为甲方服务，创造条件为工程的顺利竣工负责。施工进度计划能否按时完成，受制于诸多条件。其中作为统管全局的业主、监理尤为重要，一些甲方可能供应的材料、未明确待定的设计项目，不及早解决很可能对施工进度产生影响。故此，我方将大力配合甲方，协调与设计、分包的工作。业主在选择分包时，在明确其性质后请尽快通知我方，以将期施工作业计划纳入我方施工总进度计划中，明确进退场的时间表，便于协调配合。施工中，我方将主动与业主、设计和监理等有关单位应进度问题保持沟通联系，为工程顺利施工创造便利条件。第十二章 环境保护措施第一节、环境保护目标1、按本公司安全文明管理方法布置和管理整个施工现场，确保合肥市“安195、全文明示范工地”。2、尽量避免在休息时间施工。采用低噪音机械施工，搞好与周边群众关系，争得他们的谅解，搞好门前三包。第二节、 环境保护措施1、在场中做到场地平整，道路畅通，夜间灯光集中照射。无常流水、长明灯。建筑垃圾封闭管理。做到日集日清，集中堆放，专人管理，统一搬运。2、砼运送中的污水、冲冼水及其它施工用水要排入临时沉淀池处理后，再排入校内下水道。为防止施工污水污染，施工临时道路要洒水。3、防止施工噪音污染，尽量减少施工噪音，风动转机要装消声器，压缩机要性能良好。控制作业时间，22时至次日7时不准进行作业，不得干扰附近人员的正常工作和休息。特殊情况需连续作业，按规定办理夜间施工证。4、防止施196、工车辆运送中随地散落，如有散落，派专人打扫。落实施工现场门前“三包”。5、采用水泥袋装运楼层建筑垃圾，设施工垃圾分拣站，施工垃圾及时清运，并洒水降尘。6、根据合肥市人民政府关于进一步控制大气污染通告食堂火灶茶炉全部使用清洁燃料。7、水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料，安排在库内存放或严密遮盖。8、运输车辆不得超载，运载工程土方最高点不超过车辆槽帮上沿50cm，边缘低于车辆槽帮上沿10cm，装载建筑渣土或其它散装材料不超过槽帮上沿。土方运输车辆驶出现场前必须将土方拍实，将车辆槽帮和车轮冲洗干净。9、运输水泥和其它易飞扬的细颗粒散体材料和建筑渣土时，封闭、包扎覆盖，以免沿途泄漏、遗洒，卸运时采取有效197、措施防止扬尘。10、施工现场道路采用水泥路面，并及时洒水降尘。11、杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象，最大限度地减少噪声扰民。12、电锯、电刨等噪声机械安装在封闭的木工棚内。13、现场管理人员每天上班前要把自己办公室内卫生搞好，保持室内清洁，门窗明亮，地面干净。14、生活区、食堂周围不随意泼污水，扔污物，生活垃圾要定点存放及时清理，并保持整洁，严禁在生活区和施工现场随意大小便。15、宿舍内要保持清洁、整齐、卫生，不准留宿务工人员的家属和其它人。第三节、防尘、防噪、防扰民措施施工现场的环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，对保障建筑工地附近居民和施工人员的身198、体健康具有重要意义。施工现场要制定相应的防尘措施，楼层清理施工垃圾时采用封闭和专用垃圾桶吊运，严禁随意凌空抛撒造成扬尘；现场采用砼硬化覆盖杜绝扬尘；作业时采用密目网封闭防止扬尘；夏季高温季节指定专人洒水减少扬尘。力争把灰尘降到最低限度。施工现场的噪音防治是一大难题，工程开工前应到当地环境保护行政主管部门办理排污申报登记手续，并提出防治噪音的技术资料。对排放噪音的设备如砼搅拌机、振动棒、塔吊、电距、模板安、拆等所排放噪音应符合国家规定的建筑施工场界环境噪声限值标准。午间、夜间需连续进行产生环境噪声污染的施工作业时，须提前一日持市建筑管理部门证明到施工环保行政主管部门审批，并将规定的午、夜间作业时199、间公告附近居民。高考考试期间，禁止从事浇灌砼等产生严重噪音污染的作业。在施工过程中，要合理安排施工项目，有效控制施工噪音；施工作业人员不得大声喧哗和撞击其他物件，减少认为噪音。总之，要想尽一切办法把噪声降低到最低标准。施工现场的管理干部，一线工人要想附近居民之所想，设身处地为附近居民减少干扰。施工过程中，如遇特殊情况，必须提前贴出安民告示，以取得相邻单位及附近居民的谅解和支持。力争在整个施工过程中不发生扰民的投诉情况。第十三章、成品保护措施第一节、制成品保护车间制成品指车间生产的成品1、防盗门、卷帘门、塑钢窗，按放样单加工的断料弯曲成型钢筋、预埋件、金属制品及其它进场的装饰品、混凝土构件等。2200、场地堆放要求：防盗门、塑钢窗、木扶手等木、塑制品、装饰用成品应堆入在室内场地，钢筋制品、混凝土构件及金属制口若悬河，预埋件等可堆放在室外。场地要求：地基平整、干净、牢固、干燥、排水通风良好、无污染。有成品应按方案指定位置进行堆放，运输方便。3、成品堆放控制分类、分规格，堆放整齐、平直、下垫木；叠层堆放，上、下垫木方；水平位置下应一致，防止变形损坏；侧面向堆放除垫木外应加撑脚，防止倾覆，成品堆放地应做好防霉、防污染、防锈蚀措施；成品上不得堆放其它物品（件）。4、成品运输要做到车厢清洁、干燥，装车高度、宽度、长度符合规定，堆放科学合理，超长构件成品，应配置超长架进行运输。装卸车做到轻装轻卸，捆扎201、牢固，防止运输及装卸散落、损坏。第二节、土方工程成品保护1、土方开挖施工中要注意保护定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，挖运土时不得碰撞，并经常测量和校核其平面位置，水平标高和边坡坡度是否符合要求，定位标准桩和标准水准点定期复测和检查是否正确。2、土方回填施工时，定位标准桩、轴线桩、标准高程桩，要妥善保护防止撞碰位移。3、夜间回填时要有足够照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒土入槽。第三节、钢筋工程成品保护1、钢筋按图绑扎成型完工后，应将多余钢筋，扎丝及垃圾清理干净。2、木工支模及安装预留、预埋、混凝土浇筑时。不得随意弯曲、拆除钢筋。基础、梁、板绑扎成型完工的钢筋上，后续工种、施工作业人员不202、能任意踩踏或重物堆置，以免钢筋变曲变形。3、成型钢筋按指定地点分型号码放，并用垫木垫放整齐。4、板筋上下层钢筋绑好后，支撑马凳要绑扎牢固，防止其它工种操作时蹬踩变形。5、绑扎柱筋时要搭设临时架子，严禁蹬踩钢筋。6、往楼板上吊钢筋时，应清理好存放地点，以免变形。7、绑扎钢筋时严禁碰动预埋件，碰动后需按设计位置重新固定牢靠。8、要保证电线管等预埋管件位置准确，如预埋管件与钢筋冲突时，可将竖直钢筋沿墙面左右弯曲，横向钢筋上下弯曲，以确保保护层尺寸，严禁任意切断钢筋。9、往模板上刷隔离剂时不得污染钢筋。10、楼板的弯起钢筋，负弯矩筋绑好后，不准踩在上面行走，在砼浇筑时，一定要保持原有形状，并派钢筋工专203、门负责修理。第四节、模板工程成品保护1、模板支模成活后应及时将全部多余材料及垃圾清理干净。2、安装预留、预埋应在支模时配合进行，不得任意拆除模板及重锤敲打模板、支撑，以免影响质量。3、模板侧模不得堆靠钢筋等重物，以免倾斜、偏位，影响模板质量。4、混凝土浇筑时，不准用撬棒等，撬动模板及理件，混凝土应反锹入模，以免模板因局部荷载过大造成楼板受压变形。水平运输车道，不得直接搁置在侧模上。模板安装成型后，应派专人值班保护，进行检查、校正，以确保模板安装质量。6、模板施工时轻拿轻放，不准碰撞已完楼板、墙、柱等处。7、拆模时不得用大锤硬砸或撬棍硬撬，以免损伤砼表面和棱角。8、模板吊运就位时要平稳、准确，不204、得碰砸楼板及其它已施工完成的部位，不得兜挂钢筋，用撬棍调整模板时，要注意保护模板下面的砂浆找平层。9、拆除模板时禁止使用大锤敲击，防止砼柱面及门窗洞口等处出现裂纹。10、拆下的顶板、梁板要按照型号分类码放，不得乱扔，以利于下次利用。第五节、砼工程成品保护1、混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。冬、雨期施工混凝土成品，应按冬、雨期要求进行覆盖保护。2、混凝土终凝前，不得上人作业，应按方案规定确保间隔时间和养护期。3、混凝土面上应按作业程序分批进场施工作业材料，分散均匀尽量轻放，不得集中堆放。4、下道工序施工的或堆放的油漆、酸类等物品，应用桶装放置，施工操作时205、，应对混凝土面进行覆盖保护。5、不得随意开槽打洞，安装前应在混凝土浇前做好预埋预留。6、混凝土面上临时安置施工设备应垫板，应作好降污染措施，防止机油等污染。不得用重锤、重物击打混凝土面。 混凝土承重结构模板应达到规定的强度方可拆除。7、不得踩楼板、楼梯的弯起钢筋，不得碰动预埋件和钢筋，要保证钢筋和垫块的位置正确。8、砼施工时，不得用重物冲击模板。9、已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面砼强度达到1.2mpa以上方法准在上面进行操作。10、砼施工时要注意保护洞口及水电管线等，保持其正确位置第六节、砌体成品质量保护需要预坦的管道铁件、门窗框应同砌体有机配合，做好预理预留工作。砌体完成后按标准要求进行养护，206、冬雨期间施工按要求进行覆盖保护，保证砌体成品质量。砌体完成后应及时清干净，保证外观质量。不得随意开槽打洞，避免重物、重锤击撞。第七节、楼地面成品保护块料面层的楼地面，应设置保护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑幸圾级多余材料清理干净。不允许放带有棱秀硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物件料，下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖保护，对油漆料、砂浆作业面下，楼地面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。第八节、门窗工程1、运输车道进出口的门框二边应钉槽型防护挡板，同小车高度一致，以免小车碰坏门框。2、门窗表面塑料保护膜完好，不得207、随意拆除。3、不得利用门窗框作架子横挡使用。4、窗口进出材料应设置保护挡板，覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。5、施工墙面油漆料时，应对门窗进行覆盖保护。作业脚手架搭设与拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、投物。门开启，应按规定扣好门碰。6、门窗框扇进场后要及时入库，下面垫起，离开地面2040cm，码放整齐，防止受潮。7、调整修理门窗扇时不得硬撬，以免损坏扇料和五金。8、安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。9、安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面抹灰层。10安装好的门窗扇设专人管理，门扇下用木楔背紧，窗扇设专人开关，防止刮风时破坏。11、严禁将窗框扇做为架子208、支点使用，防止脚手板等物砸碰、损坏。12、五金的安装应符合图纸要求，严禁丢漏。13、门扇安好后，不得在室内再使用手推车。第九节、装饰工程1、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实，铝合金、塑钢门窗框安装前要粘贴保护膜，填缝砂浆应及时清理，以防污染。2、各层抹灰在凝结前应防止暴晒、快干、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。3、经常行人处的口角、墙面要加强保护，防止推小车或搬运东西时碰坏口角、墙面，严禁踩蹬窗台、窗框，防止损坏。4、拆立脚手架时，严禁碰撞门窗，墙面和口角。5、要保护好预埋件、卫生洁具、电气设备、玻璃等防止损坏；电线槽盒、地漏、水暖设备、预留洞等不要堵死。6、已完209、活的楼地面上不得进行拌灰等作业，尤其是花岗岩地面。7、楼梯踏步施工完后，用多层板做护角保护，防止损坏棱角等。8、油漆粉刷等工程施工时，不得污染地面、窗台、玻璃、墙面、灯具、暖气片等已完工程。9、油漆未干时不得打扫地面，防止灰尘污染油漆。第十节、防水工程1、已施工好的防水层需及时采取保护措施，不得损坏，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。2、穿过地面，墙面等处的管根，地漏等不得碰损、变位。3、地漏、排水口等处要保持畅通，施工中需采取保护措施。4、涂膜防水层施工后，固化前不允许上人行走踩踏，以防止破坏涂膜防水层，造成渗漏。不得在防水屋面上用火及敲或踩。5、防水层施工时，要注意保护门窗口、墙等成品，防止污210、染。6、收尾工作需要在防水屋面上作业，应先设置好防护木板、铁披覆盖保护设施，散落材料及垃圾应工完场清，清理干净。电焊工作应做好防水隔离。第十一节、屋面工程1、在找平层、保温层上推小车时，要铺设脚手板，防止破坏找平层、保温层。2、防水层施工中，操作人员不得穿带钉子的鞋作业。防水层上推小车时，支腿要用麻袋包扎，防止将防水层刮破。3、穿过屋面、地面、墙面等处的管根，要加强保护，防止移位。4、地漏排水口等处保持畅通，施工中加强保护。5、水落斗、水落管要轻拿轻放，防止损坏。6、水落斗、水落管安装后涂刷罩面漆时，防止污染墙面。第十二节、交工前成品保护措施1、为确何工程质量美观，使业主满意，项目施工管理班子211、应在装饰、安装分区或分层完成成活后，应专门组织专职人员负责值班巡查，进行成品保护工作。成品保护专职人员，须按施工组织设计或项目质量保证计划中规定自成品保护职责、制度办未能，做好保护范围内的所有成品检查工作。专职成品保护值班人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。2、对于原材料料、制成品、工序产品、最终产品的特殊保护方法应由方案编制者在施工方案中予以明确。第十四章 季节性施工从施工进度计划看，本工程历经一个雨季和一个冬期，针对工程特点，我项目部一方面调整施工部署，尽量避免在雨季、冬期施工较难保证质量的项目，同时，根据国家规范、地方标准及公司安全文明施工管理办法，制定严密的季节性的施工方案指导施工212、。第一节、雨季施工方案1、雨季施工管理目标：雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水等手段，确保雨季施工信息的反馈，对近年来发生的问题要采取防范措施，设法排除。2、雨季施工准备工作（1）、组织措施：项目经理部由项目经理为组长，有关人员参加组成雨季施工管理领导小组，负责雨季施工准备，检查措施落实情况，处理雨季施工中出现的问题。（2）、防雨材料准备：雨季施工前应根据工程情况准备一定量的防雨、排水材料和机具（如塑料布、苫布、沙袋、抽水泵等），以备急用。（3）、临建设施维修：现场临时设施，如职工宿舍、办公室、食堂、仓库等应进行检查，做好防漏和排水措施，以防遭雨淋。施工现场主要运输道路路基应碾压坚213、实，上铺焦渣或天然级配砂石，道路两旁要做好排水沟，保证施工道路畅通，雨后不积水，无泥泞。施工现场的砂石料场地面应浇筑一层素混凝土，钢筋堆放场尽量采用混凝土地面，或在其下加垫枕木。（4）、原材料及半成品的保护：对怕雨淋和需防潮的材料要采取防雨、防潮措施，应放入棚内或室内，保温层材料必须入库存入，库内材料要垫高码放并通风良好。（5）、机械设备防护：机电设备的电闸箱要防雨、防潮等措施，并应安装接地保护装置。塔式起重机的接地装置要进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、地线截符合规程要求，接地电阻要检测小于4。塔基与建筑物之间做到无积水，防止因积水而造成塔基下沉。3、雨季施工技术措施（1）、土方214、工程雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分期完成。重要的或特殊的土方工程，应尽量在雨期前完成。雨期施工时，应保证现场运输道路畅通。道路路面应根据需要加铺炉渣、砂砾或其它防滑材料，必要时应加高加固路基。道路两侧应修好排水沟，在低洼积水处应设置涵管，以利泄水。填方施工中，取土、运土、铺填、压实等各道工序应连续进行。雨前应及时压完已填土层或将表面压光，并作成一定坡势，以利排除雨水。雨期前开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。雨期开挖基坑（槽）时，应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。（2）、基础工程在整体基础施工215、完土方回填没有进行，一定要做好抽排水工作，特别防止雨水大，基础长期受水浸泡，影响质量。（3）、砌体工程雨天砌筑用砖必须集中堆放，不宜浇水，否则将造成砖含水率过高，砌筑时不能吸收砂浆中的水分，从而影响砌体的质量。砌墙宜用粗砂砂浆，以保证砂浆的质量。砂浆的稠度要适当减小，以免灰缝被压流浆，增加沉落。雨天施工应防止雨水冲刷砂浆，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时，应覆盖砌体表面。砌筑独立墙、柱时，应加设临时支撑保护，以免翻倒砸坏楼板，导致伤人事故。雨后继续施工前，须复核已完砌体的垂直度和标高。（4）、钢筋工程a、材料必须堆入仓库或堆在室外并上面加以覆盖。b、焊接工艺必须在室内及工作棚内进行，防止雨216、水对焊接处突然降温着水而产生裂缝。（5）、砼工程雨季应将砂、石材料堆放在地势高处且利于排水。严格控制砼配合比的用水量。考虑到雨期砂、石含水率增大，应及时对其进行测定，调整用水量。大体积砼浇筑前，要了解近二天的天气预报，尽量避开大雨，并备足塑料布。当浇筑过程中遇到大雨时，应振实已浇砼后停止浇筑，已浇筑部分用塑料布覆盖。控制砼的坍落度应考虑运输和浇筑过程中可能增加的水分，在拌制砼时适当减少一些用水量，以利于保证砼的密实度。砼浇筑前应根据结构情况和现场实际多考虑几道施工缝的留设位置，以备临时使用。砼运输中要采取覆盖措施。防止雨水流入运输车内。对刚浇完的砼要用东西覆盖，下大雨或暴雨严禁浇砼。（6）、屋217、面工程屋面应尽可能在雨季前施工并安装好雨水管，以利排水。防潮、保温材料不能淋雨，须妥善保管。屋面工程雨天不宜施工，找平层赶在雨天之前施工完毕，防水层必须在雨晴后找平层干燥后才能施工，应确保其基层含水率符合要求。（7）、抹灰工程和饰面工程雨天不能进行室外抹灰，对已经施工的墙面应注意雨水污染。室内抹灰宜在屋面完成后进行。内墙粉刷时，可在砂浆内掺加早强剂，使粉刷容易干燥。室外部分的抹灰和饰面工程尽量避开雨天，室内抹灰，瓷砖等应在屋面工程完成时施工。室外抹灰和饰面必须进行时，墙面应少洒水，减少抹灰或粘贴浆的稠度并明确大雨期间停止施工，并防止一些包装材料污染墙面和饰面材料。（8）、涂料和油漆工程外涂料雨218、季时应停止施工，油漆在雨季由于潮湿也不宜施工，尤其墙面油漆因含水率高，油漆后易脱皮，室内涂料亦视情况而定。4、雨季施工安全防护（1）、现场排水根据总图利用自然地形确定排水方向，按规定坡度挖好排水沟，以确保施工工地和临时设施的安全。雨期施工前，应对施工场地原有排水系统进行检查、疏浚或加固，必要时应增加排水措施。雨季设专人负责，随时疏浚，确保施工现场排水畅通。（2）、临时设施及设备的防护施工现场的大型临时设施，在雨季前应整修完毕，保证不漏、不倒，周围不积水。脚手架、塔吊、施工电梯等应进行全面检查，特别是大风大雨前后要及时检查，发现问题应及时处理。通道上必须钉好防滑条。施工现场的机电设施（配电箱、闸219、箱、电焊机、水泵）应有可靠的防雨措施。雨季前应检查照明和动力线有无混线、漏电，电杆有无腐蚀，埋设是否牢靠等，保证雨季中正常供电。怕雨、怕潮的原材料、构件和设备等，应放在室内，或设立坚实的基础堆放在较高处用蓬布封盖严密等措施，进行分别处理。施工期间遇到阴云密布或有雷电时，钢架子、塔吊、施工电梯等的操作人员应立即离开。第二节、冬期施工方案1、准备工作（1）在入冬前，要对职工进行一次冬期施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一、安全第一”的思想。（2）当室外日平均气温连续5天稳定低于5时，可认为已经进入冬期施工期。（3）在冬期施工前，要指定专人负责搜集、整理当地气象资料，以防气温急剧220、下降，遭受寒流和霜冻的袭击。（4）根据工程实物量备好塑料膜、草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。（5）必须在冰冻前做好临时设施、供水管道的体温、维护工作，合格证冬季施工正常运行。（6）施工员必须把冬期施工各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行。（7）入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。2、冬期施工技术措施（1）、砌筑工程a.材料：a、施工时所用的材料应在砌前清扫霜雪、冰渣，砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制，石灰膏应加保温防止受冻，冻结的要融化后才可使用，拌制砂浆用的砂浆不得含有冻块和直径大于1mm的冻结块。b.砌筑工221、程施工时，砌筑浇水有困难，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在约1012，视气温和日照情况，砌体用砖块可少量浇水湿润或不浇水砌筑。砖墙砌完成后用草帘加以覆盖。c.冬期施工中，调整作息时间，砌筑在日出后进行，日落前休工，应限制每日砌筑高度。做好覆盖保温工作。d、当采用抗冻剂等防止砂浆冻结时，应按规范执行，严禁超量。（2）、钢筋工程a、焊接应尽量在室内进行，对焊接工作间应适当采暖，使焊接接头不会突然下降温度而破坏质量。b、电弧焊接，应先从接头中部引弧，再向两端运弧，焊接时电流应略微增大，焊接速度减慢。（3）、砼工程a、编写施工方案，确定施工措施保证质量。b、要求砼的温度在降至0前，其抗压、强度不得低于222、抗冻的临界强度。c、冬期施工中，砼可掺加减水剂、早强剂，严禁用氯盐类掺加剂，使用时应按说明书和相应的规程执行。d、侧模板的拆除，应待砼温度降至0时才可拆除，拆除时温差大于20时，要用草帘覆盖保温，底模要待同条件试块强度达到规范规定允许拆时，才能拆除。e、施工期间砼脆性大，不得在施工中遭受冲击和动力荷载作用，要经常听取天气预报，掌握天气变化，寒流、大风和警报以便及时采取措施。f、拌制的砼用的砂、石、水泥和水应都在正温为宜，拌制时应优先采用水加热，所用骨料必须清洁，不得含有冰雪等冻结物及冻裂的矿物质。g、严格控制水灰比，应有专配制防冻溶液，并严格掌握防冻剂的掺量，在砼浇筑完毕必须即时用草帘覆盖，保223、温。（4）抹灰工程a.抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗洞口及出入口用麻袋、草帘等封闭挡风保温。当室内温度低于+5时，可加设炉子（需有良好排烟或采用无烟燃料）或碘钨灯适当加温，以保证砂浆在吸水前不致冻结，但必须指定专人值班，备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火警的发生。b.外墙抹灰工程不宜掺入盐等防冻剂，应注意掌握气温情况和适当的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。3、安全措施（1）凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、平台等工作面上，必须扫清冰雪，做好防滑工作。（2）施工脚手架，特别是高层多排架子，应在冰雪前认真检查加固。脚手架原则上每隔三224、排应满铺一排，安全防护栏杆必须保留，不能因翻排而拆除。（3）建筑的四周必须按安全规程或施工组织设计（方案）的规定满挂安全网或护栏，防止坠落事故。并根据工程进度，及时提升安全网或扎好护樯。沿街建筑要特别做好遮扫和过道的安全防护工作。（4）严禁从脚架、井架上攀登上下和向下抛丢任何东西。（5）严格执行使用安全网、安全带、安全帽的规定，工作时间要集中思想，严肃认真，服从指挥。（6）任何人不准在现场明火取暖。如因工作需要使用焦炭炉或煤炉等进行升温时，必须事办理申报批手续，并加强防火措施，落实专人负责，严防火警和中毒事故发生。只有在上述工作完全落实后，才允许实施。（7）对架空的临时电线线路，要认真地检查和225、加固，严防因风雪的超载而发生线路倒塌等不测事故。4、机械操作及防冻措施（1）机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料以防加剧机器的不正常磨损。（2）机械设备在启动前应在水箱中加入温水。夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱冰冻胀裂。（3）水泵停止使用前，应将水管提出水面，继续运转几分钟，以便排除泵内积水。（4）凡露天作业的机械、制动器应遮盖完好，以免霜雪落下而发生打滑现象；电动机开关等电器设备，要加强遮盖和防潮。第十五章 降低成本措施创造经济效益，是企业的生存之本、发展之源，要想获得经济效益，必须从思想上重视，管理上下功夫，使之成为现实。我项目部一贯重视工程成本造价的控制，在226、施工组织设计和各种施工方案的制定过程中，都是经过认真研究、多方比选，充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。根据本项目设计特点与施工现场情况，在该工程实施过程中，着重从以下几个方面采取措施：第一节、降低成本总体方针、严格管理制度，健全各岗位责任制，提高增产节约、降低成本的思想意识。、加快施工进度，减少设施材料的占用时间，提高模板脚手架、垂直运输机械、砼搅拌站、钢筋机械等大型机器设备的周转率，降低成本。、提高工程质量，严格执行各项工序的施工操作规程，杜绝返工浪费现象，降低损耗和成本，提高经济效益。、加大新技术、新工艺的应用力度，减少劳动强度，提高机械化程227、度，从而加快工程进度，提高经济效益。、加强计划控制管理，对各个分项工程做到组织、计划、实施“三落实”，人员、机械、材料“三到位”的控制管理，使之减少不必要的损耗，降低成本。、加强安全施工管理，提高对整个工程的各个分项施工安全技术监控，提高自我保护能力，避免一切不必要的损失，降低工程成本费用。、合理组织，优化方案，统筹安排，工序穿插，减少窝工损失，提高劳动效益，降低人工费投入，从而降低成本。、施工过程中开展劳动竞赛，使各劳务队伍之间形成竞争局面，最大限度的节约人工费开支，最大限度的提高劳动生产率，降低成本。、积极采用新技术，减轻劳动强度，提高劳动生产率，节约人工费开支。、严格按照ISO9001程228、序，通过招标方式选择优良供应方，严堵采购漏洞，加强计划管理，避免积压等造成的损失，加强现场管理，避免丢失和损坏，实行限额领料，严格奖惩，合理用料，做到物尽其用，努力节约原材料。、实施科学的现场管理及文明施工，严格控制材料的进出场、配料、下料管理，在保证工程质量的前提下，合理的节约材料。充分利用场地安排材料堆放地点，尽减少材料二次倒运，减少材料损耗。并通过层层把关，降低材料消耗。第二节、降低工程造价的管理措施、拟在现场设立钢筋集中加工区，统一进行钢筋的进出场，做到文明施工，同时便于钢筋、材料统一管理，减少损耗，从而降低工程成本。、严格按照项目管理办法和项目成本核算办法，与班组签订项目成本降低承包229、合同，并把各项指标细化，分解到人，通过奖优罚劣的方式，控制成本。、加强质量管理工作，达到预定质量目标，杜绝质量事故的发生，节约因质量问题返修使用的原材料和人工费。、加强安全管理，杜绝安全事故的发生，节约医疗及劳保费用支出。、加快施工进度，缩短工期，提高资金、机具等周转速度。、在砼中掺加高效减水剂，利用水泥活性，节约水泥用量，掺加粉煤灰，提高砼和易性（具体通过砼配合比确定），降低造价。、选派高素质人才组成项目班子，提高工作效率，在保证工程需要的前提下，尽量压缩人员，严格控制各项开支，实行开支计划包干使用。、土方工程合理地放坡，减少挖土量，缩短土方运输。、填充墙砌体控制砌体正反面垂直度，平整度来节230、约材料。、钢筋工程钢筋综合下料：工程钢筋采用“优化配筋，综合下料”的方法进行管理。即：利用计算机技术制作优化的配筋单，对于I级钢筋进行冷拉处理，其伸长8%左右，既起到除锈作用，又节约钢筋。钢筋加工前坚持放样制度，减少返工。钢筋现场加工充分利用下脚料。、砼工程砼节约水泥的具体措施：采用高效减水剂、微膨胀剂“双掺”技术的应用以节约水泥用量；还可利用粉煤灰采用内渗法替代水泥等，配合比专门配置，经设计和监理公司认可后使用。、模板工程模板配置，多年来，我总公司形成了一整套先进的模板体系，能按使用部位及使用计划运进和运出施工现场，避免无谓的占用现场场地，而且能及时为现场提供服务，加快工程进度，降低施工成本231、。模板加工前坚持放样制度，减少返工。安装现浇板、模板应平整，接缝处用胶带补贴，使砼成型拆模后，砼板底平整，减少材料量及抹灰用工，确保结构砼清水化，减少踢凿用工及由此产生的材料浪费。直接批107胶水腻子，不粉刷来节约材料。、小流水施工组织合理划分底板施工流水段和结构施工流水段，采取小流水段施工的方法，合理组织和安排，能有效节省人员机械、材料（诸如模板、架料和配套支撑）的投入（比常规施工节省1/3）加快工程进度（比常规施工进度加快1/4至1/3）从面大幅度降低成本。缩短工期，提高劳动效率。、垂直运输设备的综合利用通过外用龙门架进行结构施工期间运送物料、室内装修材料和机电设备的运输，实现垂直运输设备232、的优化配制和最优化使用，从而降低工程成本。、分阶段进行结构验收，使装修、机电尽早插入结构期间分阶段进行结构验收，使地下室外墙防水、回填土、砌筑提前插入，可充分利用冬季施工机电工程、门窗的制作工程，可节省因工期加长而增长的各项费用。第十六章 新技术、新工艺、新产品、新机具的推广和使用建设部重点推广的新技术在工程应用上体现了在保证质量、加快进度、节省投资等方面的优越性。我项目部在示范工程的实践中积累了丰富的经验，将在本工程中加以应用 ，以满足创优、按期交付的要求。第一节、本工程计划推广和应用新技术项目商品砼商品砼其特点是工效高，进度快，综合效益好，保证了砼的施工质量。高效钢筋：采用钢筋电渣焊接：该233、技术是国家建设部多年来广泛推广使用的新技术，其特点是工效高，成本低，综合效益好，适用于竖向钢筋的对接。楼板钢筋采用冷轧带肋钢筋，冷轧肋钢筋是变通低合金钢或低合金热轧圆盘为母材，经冷轧减轻后在其冷轧具有三面或二面月牙形横肋的钢筋。它与混凝土的粘结力相当于光面钢筋的倍以上，应用于板筋不仅可以提高施工质量，还能节约造价。 新型模板技术：开发新型模板，满足清水混凝土施工要求，进一步提高模板制作质量和施工技术水平。因地制宜地发展多种支模方法。推广工具式大模板和模板的快拆支撑体系（采用定型模板全封闭支模工艺用于楼梯支模），采用胶合板和竹胶板和可拆卸式大模板，进一步提高模板制作质量和施工技术水平，降低劳动力234、投入，保证混凝土质量，采用流水段施工工艺，并搞好模板的配板设计。采用高效减水剂、微膨胀剂“双掺”技术的应用采用高效减水剂、微膨胀剂“双掺”技术的应用以节约水泥用量。建筑节能和新型墙体应用技术屋面保温材料选用35厚挤塑聚苯乙烯泡沫板。找坡材料为1：8水泥膨胀珍珠岩颗粒；外墙为240厚非承重粘土空心砖墙，墙体采用外保温，保温层为30厚聚苯板；外窗采用普通铝合金低辐射中空玻窗6mm普通双层中空玻窗（6+9A+6）厚。均属保温节能产品。项目部的计算机应用和管理技术在本工程的项目管理中，计算机应用和管理有如下几方面：现场配备计算机、数码相机、投影机，有关工程实况摄入相机直接存入电脑，制作资料和验收汇报时235、直接调用制作，Powerpoint软件进行演示，图、文、声并茂，效果显著。加强CAD、Excel、Acces等软件在技术、质量、材料、设备等方面的应用，提高工作效率。施工进度、资源管理控制采用项目管理软件，进行进度、资源的有效管理和现场平面图的绘制。施工预算采用有关预算软件，随时调整，随时进行成本核算。材料、设备采用软件管理，提高工作效率，堵塞管理漏洞。第二节、应用新技术项目的可行性为了贯彻执行国家建设部1998200号文件精神，根据本项目情况以及近年来新技术、 新工艺应用的经验，要求项目经理部充分认识到新技术、新工艺推广应用工作的重要性，加强组织领导，使新技术、新工艺现场实地的应用，使其落实236、在本工程的各项工序施工中，提高工程质量，发挥经济效益。1、本工程根据设计施工图，基本可确定使用以上新技术新技术、新工艺，能满足本工程施工的需要。2、我项目部采用的新技术、新工艺，国家和建设部均颁布了相关的施工验收规范和技术标准，在采用和监督检查上均有据可查、有法可依。3、有些新技术、新工艺是我公司的长项，取得了显著的效果。4、应用新技术是实现本工程工期目标、质量目标的需要。应用新技术有利于提高工程质量，减轻劳动强度，提高工作效率，加快施工进度，为用户提供优质的建筑产品。第三节、应用新技术、新工艺的技术措施推广新技术、新工艺应用的目的，是为了进一步提高企业素质，推进科技成果的转化，为全面提高工程237、质量，加快工程进度，增加企业效益提供可靠的技术保证。为了使新技术、新工艺的推广和应用在工程上进一步得到落实，采取以下措施：1、加强组织领导：公司总部相关部门应积极协助项目经理部做好新技术、新工艺在本工程上的应用工作，加强服务和控制，同时成立新技术、新工艺应用领导小组。公司总工程师和项目部总工程师任正副组长，项目部各科室科长为小组成员。2、技术管理措施：依据在本工程拟推广的新技术、新工艺内容，有针对性的编制工艺方案和质量控制对策措施。并要认真的进行技术交底和有目的的对职工进行培训，提高职工的思想认识和操作水平，使新技术、新工艺应用收到实效。3、管理措施：制定新技术、新工艺的管理措施，落实项目部工238、程技术人员的责任，并进行评比和考核。每一项新技术、新工艺在应用前和应用过程中，要落实专人进行预先进行鉴定和连续监控记录。4、奖罚措施：制定奖罚措施。对推广新技术新工艺做出贡献的人员，由公司给予表彰和奖励，用激励手段确保新技术、新工艺应用落到实处。第十七章 工程交付、回访及保修第一节、工程交付本工程在完成建筑施工合同中的所有建筑安装工程的全部内容，完成施工图纸中的所有建筑安装工程的全部内容，无甩项、漏项，具备工程竣工验收条件后，在通过质量监督站、设计单位、建设单位、监理单位、施工等单位共同检查验收合格后，交付建设单位使用。第二节、回访及保修工程回访和维修服务是整个工程质量的延续，在工程竣工，交付239、使用后，应调查掌握工程质量情况，了解业主的要求，及时解决发现的质量问题，为确保工程质量做好竣工后的服务工作。1、本工程竣工回访严格按照合同要求及本公司实行ISO-9002质量体系运行模式进行。由生产主管部门建立本工程的回访维修卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。如发现问题报总公司生产经营处，由总公司生产经营处组织质量技术处及项目部解决。（1）、 日常回访：在工程保修期内至少要回访一次，一般在交工后半年内，以后的每隔半年回访一次，直到交工后五年为止。（2）、投诉回访：按总公司ISO9002国际质量体系标准中服务控制程序进行回访。（3）、工程服务及保修：工程交付之日起，我方的工程保修工作随即展240、开。在保修期间，我方将依据保修合同，本着“对用户服务、向业主负责、让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施作保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。3、保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是工程业主的称谓，我公司关于保修的原则和目的，我们负责保修的部门和人员。4、工程回访结束后，集中回访人员意见，写出回访报告，报送公司生产科，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即制订纠正措施并尽快维修。5 保修期限与承诺A、保修范围：我单位为总承包方，对整个工程保修负全部责任。（对于本工程，自行施工部分由我项目部执行保修任务。对分包部分，则由我们协助业主督促其执行保修任务）。B、工程承诺保修241、期限： 按照现行建筑工程质量管理条例中有关保修内容执行，其他特殊部位及分部工程按合同中规定的进行保修。 承诺保修年限表序号保修部位规定保修年限（年）承诺保修年限（年）1基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限长 期保 修2屋面防水工程、有防水要求的卫生间的防渗漏553电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程22第三节、维修程序(一)维修任务的确定当接到用户的投诉和工程回访中发现的缺陷后，应自通知之日后两天内就发现的缺陷进一步确认，与业主商议返修内容。可现场调查，也可电话询问。将了解的文科填入维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因制订措施，经部门主242、客审核后，提交单位主管领导审批。经审批后的维修任务书连同维修登记单，由生产计划部门发给维修人员，要确定完成的日期，并备份保存。维修人员一般由原项目经理或就近工程的项目经理担任。当原项目经理已调离且附近没有施工项目时，应专门派人前往维修，生产部门主管应对维修负责人员及维修人员进行技术交底，强调公司服务原则，要求维修人员主动配合业主单位，对业主的合理要求尽可能满足，坚决防止和业主方面 的争吵发生。维修负责人按维修任务书中的内容进行维修工作。当维修任务完成后，维修负责人要将工程管理部门或业主确认的维修任务书返回生产部门，并填写维修登记单送生产部门、财务部门，并报送公司生产科备案。(二)保修记录对于回访及维修，我司建立相应的档案，由生产部门保存维修记录，期限为8年。