2014年世邦魏理仕集团上海甲级写字楼租户普查报告（43页）.pdf
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编号：101596
2021-04-21
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1、上 海 甲 级 写 字 楼 2015年5月 世邦魏理仕 研究部 世邦魏理仕 2014年 摘要 世邦魏理仕2014年上海甲级写字楼租户普查结果综述 重点解读：三大行业分析 金融服务业 制造业 专业服务业 重点解读：国内企业的崛起 重点解读：行业集聚和板块特质 小陆家嘴：金融中心 南京西路：时尚高地 淮海中路：专业服务业最密集的核心板块 虹桥：制造业 黄浦与虹口：航运物流企业的黄浦江情结 核心商务区、核心拓展区和新兴商务区 重点解读：租户面积发展趋势 整层租户 超级租户 - 10,000平方米俱乐部 未来展望 2015 - 2020年：上海甲级写字楼供需研判 2015 - 2020年：租户结构继续2、演变 结束语 1 2 9 10 12 15 17 20 21 22 23 23 24 24 25 28 29 30 31 33 36 目录 金融业专业服务业制造业房地产IT与通信 33.7% 22.3% 17.8% 5.7%4.2% 金融业专业服务业制造业IT与通信批发业 30.5% 17.5% 20.6% 6.8%4.6% 75%30% 南京西路： 时尚高地 小陆家嘴： 金融中心 淮海中路： 专业服务业 最密集核心板块 人民广场与北外滩： 航运物流中心 虹桥： 制造业聚集地 2005 795 平方米 1,154 2014 平方米 世邦魏理仕2014年 上海甲级写字楼租户普查报告 63% 外资3、 37% 内资 60% 外资 40% 内资 环球研究部 本报告由世邦魏理仕中国区研究部撰写。中国区研究部是世邦魏理仕环球研究部的成员。世邦魏理仕环球研究部是一个由优秀的研究人员组成的网络，协力为全球房地产投资者和用户提供房地产市场研究和 经济预测方案。 免责声明 除非特别注明，本报告的所有信息版权均属世邦魏理仕。世邦魏理仕确信本报告所刊载信息及预测来自可靠来源。本公司不怀疑其准确性，但并未对此资料进行核实，亦不会对资料做出任何保证或陈述。阁 下须独立对信息的准确性和完整性作出审查。本报告仅限于世邦魏理仕的客户和专业人士使用，不可作为证券或其它金融产品的买卖依据。世邦魏理仕保留对本报告的所有权利，未经本公司事先书面许可， 任何机构和个人不得以任何形式进行翻版、复制、引用和转载。由于任何人使用或依赖本报告中出现的信息而导致的任何损失和费用，世邦魏理仕概不负责。 数据来源：世邦魏理仕研究部，20
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