1、9.8万住宅楼及地下车库工程土建、装修施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目录一、工程概况51.1 1#5#住宅楼概况51.2 地下车库概况61.3本工程质量目标为合格。7二 、专业分承包的项目名称和质量要求72.2对分承包方的资质要求72.3屋面防水质量要求72.4防火门质量要求72.5塑钢窗质量要求7三、施工准备工作计划83.1 项目组织机构图及职责分配表83.2 技术准备83.3施工现场准备83.4管理人员和作业队伍的准备83.5 物资准备8四、施工布署94.1.工艺流程94.2施工顺2、序和施工段划分114.3模板脚手架的选择114.3.2 架子工程114.4垂直运输机械与施工机具的选择12五、施工方案125.1 土方工程125.1.1 土方开挖.125.1.2 地基钎探135.1.3 灰土垫层及回填土135.1.4砂石垫层145.2 钢筋工程145.2.1 钢筋的进场验收145.2.2 钢筋的管理155.2.3 钢筋加工155.2.4 钢筋连接155.2.5 钢筋保护层控制185.2.6 钢筋绑扎195.3 模板工程（见专项方案）195.3.2 模板支撑195.4 脚手架工程205.5砼工程205.5.1对商品砼质量控制205.5.4 其它砼施工215.5.5 后浇带2253、.6 砌体工程225.7.1 施工程序235.7.2 施工要点235.8 测量放线245.8.1施工平面控制网的测点245.8.2标高控制245.8.3控制点的保护245.9 沉降观测245.9.1沉降观测水准点的埋设245.9.2沉降观测点的埋设255.9.3观测方案及技术要求255.10 装饰、屋面工程255.10.1 抹灰工程255.10.2 商铺外墙抹灰265.10.3住宅楼外墙外保温265.10.4 干挂花岗岩施工275.10.5 油漆、涂料施工295.10.6细石砼地面305.10.7门窗工程305.10.8 屋面工程315.10.9卫生间防水33六、季节性施工措施33七、质量通病4、防治措施337.1 墙体裂缝防治337.2 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治337.5 室内标高和几何尺寸控制347.5.1 室内标高的控制347.5.2 几何尺寸的控制347.6 装饰装修工程通病防治347.6.1预控出水口对面层的锈蚀347.6.2预控内外墙面抹灰空鼓和裂缝347.6.3预控砼地面空鼓、裂缝、起砂347.6.4预控防水渗漏347.6.5预控木门扇开关不灵，自行开关347.6.6预控塑钢窗框松动357.6.7预控涂料油漆起皮颜色不均匀357.7成品防护措施357.7.1钢筋工程357.7.2模板工程357.7.3砼工程357.7.4砌筑工程357.7.5楼地面工程367.7.6门窗5、工程367.7.7抹灰工程367.7.8 干挂花岗岩工程367.7.9 油漆涂料工程377.8 钢筋保护层保证措施37八、工程安全防护及文明施工保证措施 。378.1 安全消防保证体系378.2 安全、消防目标378.3 安全保证体系378.4 安全、消防保证措施388.4.11脚手架搭设安全措施388.5现场文明施工及环境保护措施。398.5.1 现场布置398.6 环境保护40九、 劳动力和材料投入计划及其保证措施、机械设备投入计划409.1劳动力需求计划409.2材料计划及保证措施41十、施工进度计划、保证措施4110.1工期安排41装修工程：xx年05月20日xx年10月30日41十一6、检验试验计划4211.3.4 隐蔽验收计划及分项检验批验收4311.3.5分部（子分部）工程验收4411.3.6单位（子单位）工程验收4411.9业主供应物资：业主供应物资暂无。44施工平面布置和临时设施布置见附图四45十四、特殊过程45地下车库、商铺工程所进行的过程检验 附表七511# （#）住宅楼工程所进行的过程检验 附表七524# （5#）住宅楼工程所进行的过程检验 附表七54本项目所用的标准规范 附表十三562 #住宅楼工程所进行的过程检验 附表七574#( 5#)住宅楼分部、分项、检验批划分 附表九622# 住宅楼分部、分项、检验批划分 附表九641# （3# ）住宅楼分部、分项、7、检验批划分 附表九66一、工程概况xx小区1#5#住宅楼、地下车库工程为xxxx房地产开发有限公司开发，建设地点位于xx省xx市，总建筑面积98832.594m2，位处xx市经济技术开发区，西北面均为住宅小区。1.1 1#5#住宅楼概况1#、3#住宅楼均为地下一层，地上十五层，局部十六层。每幢楼长56.4m,宽28.7m,建筑面积16315.2 m2 ，分两个单元，屋顶设有电梯机房；工程建筑总高度均为48.88m。地下一层为设备层，层高3米，地上一、二层层高为3.9米，三层以上层高均为2.9m，室内外高差为0.45m。4#、5#住宅楼均为地下一层，地上十一层，局部十二层，长87.5m,宽16.8、5m,建筑面积15443.01m2 ，分五个单元，在 轴间设有变形缝，屋顶设电梯机房。工程建筑总高度均为37.95m，地下一层为设备层，层高3米，地上十一层层高均为3.0m，室内外高差为0.45m。2#住宅楼为地下一层，地上十六层（两侧十五层），长87.86m,宽20.30m,建筑面积21825.87m2 ，分五个单元，在 、 轴间设有变形缝，屋顶设电梯机房，水箱间。工程建筑总高度均为48.85m，地下一层为设备层，层高3.6米，地上一、二层层高为3.9米，三层以上层高均为2.9m，室内外高差为0.45m。 本工程建筑抗震设防烈度为七度，建筑抗震设防类别为丙类。结构安全等级为级，结构设计使用年9、限为50年。住宅楼工程场地类别为类，地下水位埋深为17.819.5m。地基基础设计等级为乙级。地基处理采用换土垫层法，换填三七灰土垫层（4#、5#楼1.5m，1#、3#楼2m），2#楼地基处理主楼采用砂石垫层0.6m，三七灰土垫层0.3m,裙楼采用1.0m三七灰土。基础为筏片基础（群楼采用独立柱基），基础和地下室剪力墙均采用防水砼，强度等级C30，抗渗等级S6。住宅楼工程主体结构型式为现浇钢筋砼框架剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级。砼强度等级：二层以下剪力墙，二层以上框架柱为C30、二层以上剪力墙为C25，梁、板楼梯均为C25，构造柱、过梁、圈梁等其它构件均为C20。结构钢筋采用HPB235级10、钢筋()、HRB335级钢筋()。外墙保温采用在剪力墙外侧抹聚苯颗粒保温砂浆，厚度视加气混凝土、砼剪力墙情况而定，外墙为涂料墙面。填充墙砌体：0.000以下内隔墙为200mm粘土空心砖，采用M10水泥砂浆砌筑；0.000以上填充墙为200mm加气砼砌块，100mm内隔墙为轻质隔墙板，采用M5.0混合砂浆砌筑。工程内墙及地面为水泥砂浆毛墙毛地。 屋面采用1：2水泥砂浆找平层，4mmSBS防水卷材和40厚细石砼两道防水，保温层采用50mm挤塑聚苯板。1.2 地下车库概况地下车库工程长224.3m，宽68m，建筑面积7612.28m2，层高为3.6m；A商铺长62m,宽16.35m,建筑面积212211、 m2，层数为二层 ，B商铺长62m,宽16.35m,建筑面积3126 m2 ，层数为三层，A、B商铺 层高均为3.9m,室内外高差为0.45m。本工程建筑抗震设防烈度为七度，建筑抗震设防类别为丙类。结构安全等级为级，结构设计使用年限为50年。本工程场地类别为类， 地基基础设计等级为丙级。基础采用钢筋砼柱下独立柱基，基础间设200mm厚防水底板，基底标高6.226 m，砼强度等级C30，抗渗等级S6。 本工程主体结构型式为现浇钢筋砼框架剪力墙结构，框架抗震等级为三级。 0.00以下：除中柱砼为C30, A、B区商铺梁板及楼梯为C25，垫层C15外，其余均为C30、S6。0.00以上：框架柱、梁12、板及楼梯砼强度等级为C25，构造柱、过梁圈梁等其他现浇构件砼强度等级为C20，除车库梁主筋采用HRB400级钢筋，车库及商铺其他构件均采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋 。填充墙砌体：0.000以下内隔墙为240mm MU10粘土实心砖，采用M10水泥砂浆；0.000以上外墙为300mm加气砼砌块，内墙为200mm加气砼砌块，采用M5混合砂浆砌筑 。内墙为水泥砂浆抹灰 ，顶棚为板底喷涂顶棚，地面为细石混凝土地面。外墙为干挂花岗岩墙面和涂料墙面。屋面采用1：2水泥砂浆找平层，1.2厚氯化聚乙烯卷材和40厚细石砼两道防水，保温层采用50mm挤塑聚苯板。1.3本工程质量目标为合格。二 、专业13、分承包的项目名称和质量要求 2.1本工程专业分承包的项目：屋面和卫生间防水 、防火门、塑钢窗。2.2对分承包方的资质要求 项目部选用合格分承包方进行施工，分包合同签订前项目部对其营业执照、资质、业绩、安全生产能力、拟进场的专业管理人员和特种作业人员的资格进行审查，合格后方可使用。 2.3屋面防水质量要求2.3.1 防水材料必须有材料合格证及厂家认证文件、进场复验合格报告齐全。防水工程由专业人员施工。2.3.2 卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，封闭严密，无滑移、鼓泡、翘边、皱褶、扭曲等缺陷。严禁渗漏或积水现象。 2.3.3 卷材防水的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm，用尺量检查。14、2.3.4 卷材防水层在檐沟、檐口、水落管、泛水、变形缝等处的防水构造，必须符合设计要求。2.3.5 防水涂膜应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱褶、鼓泡和翘边等现象。涂层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的90%。2.4防火门质量要求2.4.1质量和各项性能符合设计要求，有生产许可证、产品合格证和性能检测报告。 2.4.2 防火门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向符合设计2.4.3防火门的安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。2.5塑钢窗质量要求2.5.1塑钢窗要有产品合格证书、性能检测报告、进场验收纪录和复试报告。2.5.2窗框窗扇的安装必须牢固，固定点应距15、窗角、中横框、中竖框150mm 200mm，固定点间距应不大于600mm.2.5.3 塑钢窗开关灵活，关闭严密，无倒翘。密封条不得脱槽。2.5.4 框与墙体间的缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶密封。三、施工准备工作计划3.1 项目组织机构图及职责分配表项目组织机构及职责分配详见附表一、二。3.2 技术准备3.2.1 项目部管理人员认真熟悉图纸，了解设计意图，参加图纸会审，及时与业主、监理、设计单位共同解决图纸中存在的问题。3.2.2 配置与施工图有关的各类规范、规程、图集。3.2.3 编制各专项施工方案作为施工组织设计的补充。3.3施工现场准备按施工现场总平面图（附图一）合理布设各16、种图牌、标识、临设及料具。主要场区道路硬化，严格按照集团公司要求进行布置。施工用水总管采用DN100钢管，次管用DN60，地下埋设到指定地点（生活、办公、施工、消防）污水经沉淀池、隔油池排入市政管网。现场西北角配置一个400kw变压器，施工用电由安装公司编制临时用电施工组织设计，按临时用电施工组织设计及规范进行布设。3.4管理人员和作业队伍的准备项目配备有经验的管理人员进行施工管理，选用优秀的施工队伍进行施工，主体 、装修按施工进度安排施工队伍。3.5 物资准备3.5.1 根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，做好材料订货和采购工作，按工程进度组织材料进场。3.5.217、 材料需用量计划见附表三（仅作为参考值，具体以工程报量为结算依据） 主要材料用量表 附表三材料名称单位数 量材料名称 单位数 量水泥t3263.692砂m35877.47粘土空心砖千块 360 石m35538组合钢模m213000生石灰m3 12000竹胶模板m211000碗扣架t3205cm厚木板m3500钢架管t300加气砼砌块m35300氯化聚乙稀防水卷材m213044回形销个150000机红砖千块450四、施工布署4.1.工艺流程4.1.1基础及地下室施工工艺流程测量放线灰土垫层 地基钎探底板砼垫层 测量放线钢筋制作筏板钢筋绑扎柱、墙钢筋插筋底板砼浇筑测量放线地下室墙柱钢筋绑扎墙柱模板18、支设墙柱砼浇筑顶板模板支设梁板钢筋绑扎梁板砼浇筑 回填土基础及地下室施工工艺流程 4.1.2 主体结构施工工艺流程测量放线墙柱砼浇筑砼养护墙柱模支设墙柱筋焊绑砼养护墙柱钢筋制作梁板模支设梁板砼浇筑梁板钢筋制作梁板钢筋绑扎上层测量放线测量放线墙柱砼浇筑砼养护墙柱模支设墙柱筋焊绑砼养护墙柱钢筋制作梁板模支设梁板砼浇筑梁板钢筋制作梁板钢筋绑扎上层测量放线测量放线墙柱砼浇筑砼养护墙柱模支设墙柱筋焊绑砼养护墙柱钢筋制作梁板模支设梁板砼浇筑梁板钢筋制作梁板钢筋绑扎上层测量放线主体结构施工工艺流程4.1.3 装修阶段施工工艺流程门窗框安装顶棚、墙面抹灰楼地面工程门窗扇安装、油漆、涂料屋面工程外装修室外工程竣19、工收尾装修阶段施工工艺流程4.2施工顺序和施工段划分4.2.1车库：由于本工程地下结构工程量较大，根据工程结构特点，地下结构施工时按后浇带划分为三个施工区段，分别组织流水施工。 结构施工完办理隐蔽验收及时进行填充墙砌筑，安装工程及时配合土建施工。4.2.2 因场地小，各个住宅楼施工的塔吊基础均设置在车库基础内，具体的布置位置及做法见附图。 4.2.3 车库施工完后，进行A、B商铺的施工，车库施工的同时进行1#、4#楼的基础开挖，1#、4#楼基础施工完xx年3月开始进行2#、3#楼的基础开挖。5#楼待2#、3#楼的基础施工完后进行基础的开挖。 4.2.4 在1#楼、4#楼基础施工时，在与车库相邻20、的部位砌1米高的砖墙作为挡土墙，以利于基础灰土的施工。4.2.5 4#、5#楼按伸缩缝划分为两个施工段，2#楼按伸缩缝划分为三个施工段，1#、3#楼按单元分为两个施工段，进行流水作业。具体的施工安排见网络图 （附图二）。4.3模板脚手架的选择4.3.1模板采用组合钢模板和竹胶合板，基础和地下室全部采用组合钢模板；地上剪力墙全部采用组合钢模板，顶板采用竹胶合板。4.3.2 架子工程4.3.2.1 结构施工时，梁板模板支撑采用碗扣式满堂脚手架，住宅楼外部搭设悬挑脚手架；外装修采用标准吊篮架。4.3.2.2 脚手架搭设前，要按照建筑施工安全检查标准JGJ59-99要求，编制施工方案及进行设计计算，确21、保脚手架有足够的承载能力，在施工荷载作用下不变形，不倾斜，不摇晃。4.4垂直运输机械与施工机具的选择4.4.1为满足整个工程施工需要，结构施工阶段，共投入八台塔吊用于结构施工垂直运输，4#、5#、2#各投入两台塔吊(型号QTZ5013、 QTZ4509)， 1#、3#楼各一台塔吊（型号QTZ5013），A、B段商铺分别与4#、5# 楼共用一台塔吊。 4.4.2 装修期间1-5#住宅楼各投入一部施工电梯用于装修施工，A、B段商铺各使用一台龙门架，现场设置10台砂浆搅拌机。详见主要施工机具配置计划（附表四） 。4.4.3 1#、3#、4#、5#楼的塔吊安装在车库的基础内，塔吊基础的施工与车库基础同22、时浇筑，在塔吊基础内预埋地脚螺栓，待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。2# 楼的塔吊在结构施工前进行。具体的塔吊布点图见施工现场平面图。4.4.4为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期，我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件，做到预防在先，确保工期目标万无一失。4.4.5 根据施工方案及工程进度组织落实相应机具入场安装。五、施工方案5.1 土方工程5.1.1 土方开挖.5.1.1.1 工艺流程： 确定开挖的顺序和坡度分段分层平均下挖修边和清底5.1.1.2 土方开挖宜从上到下分层分段依次进行。随时作成一定坡势，以利泄水。放坡以图纸设计尺寸每面扩出1.5米为宜。5.1.1.3 在开挖过程中23、，应随时检查坑（槽）壁和边坡的状态。深度大于1.5m时，根据土质变化情况，应做好基坑或管沟的支撑准备，以防坍陷。5.1.1.4 开挖基坑（槽）不得挖至设计标高以下，如不能准确地挖至设计基底标高时，可在设计标高以上暂留一层土不挖，以便在抄平后，由人工挖出。 暂留土层：一般铲运机、推土机挖土时，为20cm左右；挖土机用反铲、正铲和拉铲挖土时，为30cm左右为宜。5.1.1.5 在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械能挖到的地方，以便及时用机械挖走。5.1.1.6 修帮和清底。在距坑（槽）底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将暂留土层挖走。同时24、由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以此修整槽边。最后清除槽底土方。5.1.1.7 槽底修理铲平后，进行质量检查验收,并及时办理探槽验槽纪录。5.1.1.8 开挖基坑（槽）的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次运走，避免二次搬运。5.1.1.9 雨、冬期施工：土方开挖一般不宜在雨季进行，否则工作面不宜过大，应逐段、逐片分期完成。雨期施工在开挖基坑（槽）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当放缓边坡坡度，或设置支撑。同时应在坑（槽）外侧围以土堤或开挖水沟，防止地面水流入。经常对边坡、支撑、土堤进行检查，发现问题要及时处理。25、开挖基坑（槽）或管沟时，必须防止基础下基土受冻。应在基底标高以上预留适当厚度的松土。或用毛毡、草帘等保温材料覆盖。如遇开挖土方引起邻近建筑物或构筑物的地基和基础暴露时，应采取防冻措施，以防产生冻结破坏。5.1.2 地基钎探基坑开挖至设计标高后，按设计要求进行地基钎探。钎探探孔间距1.5m，探孔深2.0m，梅花型布置。5.1.2.1 钎探前按钎探孔布置图放线，并撒上白灰点。5.1.2.2 打钎时，将钢钎对准钎探点位置，举锤高度控制在500700mm之间，将钢钎分步打入土层中。每打入300mm为一步，记录好锤击数。5.1.2.3 经检查验收后的探孔，采用粗砂灌实。每天打完后统一填孔一次。5.1.226、.4 钎探过程中，如发现墓穴、孔洞、软硬不均等异常情况，及时通知设计单位协商处理，并做好有关记录。5.1.2.5 地基钎探完毕，会同有关单位进行地基验槽，办理有关手续。5.1.3 灰土垫层及回填土根据设计要求，本工程基础垫层采用三七灰土垫层（车库0.326m、1#和3#楼2m、4#和5#楼1.5m 、2#楼主楼0.3m，裙楼1.0m）,外回填土采用二八灰土，灰土压实系数均0.95。为避免地下结构因外露时间过长而产生裂缝，在地下结构施工完后立即进行回填土。灰土施工要求如下：5.1.3.1 灰土土料必须符合规范要求，采用的土料不得含有松软杂质和有机杂质。土使用前预先过筛，其粒径不得大于15mm.；27、石灰采用新鲜的消石灰，使用前过筛，其颗粒不得大于5mm。灰土采用体积比进行拌合，土料和石灰均应严格控制配合比，且必须拌合均匀，颜色一致，当日铺填夯压。5.1.3.2 土料最优含水率通过击实试验确定，土料的施工含水率宜控制在最优含水率Wop2%的范围内，施工现场测定方法为用手能捏成团，碰之即碎。5.1.3.3 分层夯填压实，每层虚铺厚度250300mm，采用压路机压45遍夯压密实。5.1.3.4 灰土质量分层检验，每层灰土的质量由压实系数控制，压实系数采用击实试验和环刀法检验，其压实系数不小于设计要求，待压实系数达到要求后才能进行上一层灰土施工。5.1.3.5 灰土施工完后进行地基承载力试验，达28、到设计要求，方可进行下一道工序的施工。5.1.4砂石垫层 2#楼主楼基础处理采用三七灰土和砂石垫层，砂石垫层厚度为0.6m。5.1.4.1砂石垫层应采用级配良好的砂石，垫层应分层铺填和碾压，每层虚铺厚度250-300mm，采用压路机夯压密实。5.1.4.2 垫层铺设时，严禁扰动垫层下卧层及侧壁的软弱土层，防止被践踏、受冻或受浸泡，降低其强度。5.1.4.3 砂石垫层每层夯实后，在其中做纯砂点经环刀取样试验，压实系数不小于0.94。待压实系数符合要求后进行下一层的施工。5.2 钢筋工程5.2.1 钢筋的进场验收钢筋进场后，项目材料员和质检员对钢筋进行进场验收，进场检查内容包括查对标志、外观检查及29、有无出厂质量证明书，并同监理见证取样作力学性能试验，在合格的基础上，填写材料报验单，报监理或业主认可后方可使用。5.2.2 钢筋的管理钢筋进场验收合格后按级别、规格分别堆放整齐，下用垫木垫起100 200mm高，上覆塑料布，避免锈蚀或油污。标识牌上具有明显的标志，标明钢筋级别、规格、厂家、质量状态及数量。钢筋在运输和储存时，不得损坏标志。5.2.3 钢筋加工 加工之前做好钢筋表面除锈、清理等现场准备及料单复核等技术准备工作。5.2.3.1 钢筋采用机械调直，其调直冷拉率HPB235级钢筋不宜大于4%。5.2.3.2 HPB235钢筋末端作180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩30、的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的3倍。箍筋的末端作弯钩，弯钩的弯折角度为135，箍筋弯后平直部分长度，不小于箍筋直径的10倍。5.2.3.3 钢筋加工的形状、尺寸符合设计要求。钢筋半成品制作前，先做样板，经质检员确认后成批下料。5.2.3.4 做好钢筋半成品的验收、标识和保护工作。5.2.4 钢筋连接5.2.4.1基础及主体结构的框架梁钢筋采用闪光对焊与电弧搭接焊相结合的方法连接，柱主筋采用电渣压力焊连接，剪力墙14及以下钢筋采用绑扎搭接，14以上钢筋采用电渣压力焊。其他部位的钢筋采用绑扎搭接（圈梁、构造柱、楼梯等部位）。5.2.4.2钢筋接头要求： 受力钢筋接头的位置应相应错开，当采用非31、焊接的搭接接头时，从任一接头中心至1.3倍搭接长度的区段范围内;或当采用焊接接头时，从任一接头中心至长度为钢筋直径35d且不小于500mm的段范围内。钢筋的锚固长度、搭接长度应符合结构施工总说明的要求,钢筋接头位置严格按图纸及03G101-1设置。5.2.4.3 电渣压力焊钢筋电渣压力焊施工严格按照钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003要求组织施工，施工要点如下：从事钢筋焊接施工的焊工必须持有焊工考试合格证，才能上岗操作。在工程开工正式焊接前，参与该项施焊的焊工进行现场条件下的焊接工艺试验，经试验合格后方可正式焊接。焊剂采用HJ431焊剂，使用中回收的焊剂清除熔渣和杂物，并应与新焊剂混合均匀后32、使用。焊接时，焊接夹具的上下钳口夹紧于上下钢筋上，钢筋一经夹紧，不得晃动。引弧采用直接引弧法，引燃电弧后，先进行电弧过程，然后，加快上钢筋下送速度，使钢筋端面与液态渣池接触，转变为电渣过程，最后在断电的同时，迅速下压上钢筋，挤出熔化金属和熔渣。接头焊毕，稍作停歇，方可回收焊剂和卸下焊接夹具。焊接工艺参数包括焊接电流、焊接电压和通电时间。具体参数值通过试焊确定。电渣压力焊接头的质量检验，应分批进行外观检查和力学性能检验，并按下列规定抽取试件：a.以300个同牌号、同直径钢筋焊接接头作为一批；b.外观检查的接头数量，从每批中随机抽取10%；c.力学性能试验时，从外观检查合格后的接头中随机切取3个接33、头做拉伸试验。电渣压力焊接头的外观检查结果，应符合下列要求：a.四周焊包凸出钢筋表面的高度不得小于4mm；b.钢筋与电极度接触处，应无烧伤缺陷；c.接头处的弯折角不得大于3；d.接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。焊接接头必须经外观检查和力学试验合格后方可进行下道工序施工。5.2.4.4 钢筋闪光对焊钢筋闪光对焊施工严格按照钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003要求组织施工，施工要点如下：从事钢筋焊接施工的焊工必须持有焊工考试合格证，才能上岗操作。工程开工正式焊接前，参与该项施焊的焊工进行现场条件下的焊接工艺试验，经试验合格后方可正式焊接。钢筋焊接采用预热闪光对焊。焊34、接时，应根据试焊结果选择调伸长度、烧化留量、顶锻留量以及变压器级数等焊接参数。夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接触，以利均匀加热和保证焊缝与钢筋轴线相垂直。焊接完毕后，应待接头处白红色变为黑红色才能松开夹具，平稳地取出钢筋，以免引起接头弯曲。焊接场地有防风、防雨措施，搭设专用对焊机棚，以免接头骤然冷却，发生脆裂。对焊接头的质量检验，应分批进行外观检查和力学性能检验，并按下列规定抽取试件：a.在同一台班内，由同一焊工完成的300个同牌号、同直径钢筋焊接接头作为一批。当同一台班内焊接的接头数量较少，可在一周之内累计计算；累计仍不足300个接头，按一批计算；b.外观检查的接头数量，从每批中随机35、抽取10%；c.力学性能试验时，从外观检查合格后的接头中随机切取6个试件，其中3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。闪光对焊接头外观检查结果，符合下列要求：a.接头处不得有横向裂纹；b.与电极接触处的钢筋表面，不得有明显烧伤；c.接头处的弯折角不得大于3；d.接头处的轴线偏移，不得大于钢筋直径的0.1倍，且不得大于2mm。焊接接头必须经外观检查和力学试验合格后方可进行下道工序施工。5.2.4.5 钢筋电弧搭接焊钢筋电弧搭接焊施工严格按照钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003要求组织施工，施工要点如下：从事钢筋焊接施工的焊工必须持有焊工考试合格证，才能上岗操作。焊条选用E4303、E5003型，必须有36、出厂合格证。在工程开工正式焊接前，参与该项施焊的焊工进行现场条件下的焊接工艺试验，经试验合格后方可正式焊接。焊缝长度：单面焊焊缝长度10d。焊接前，焊接端钢筋应进行预弯，使钢筋的轴线在同一直线上。焊接时，第一层焊缝从中间引弧，向两端施焊；以后各层控温施焊 。焊接时，应根据试焊结果选择焊接电流、焊条直径等焊接参数。单位偏差及允许值接头处弯折角（）3接头处钢筋轴线的偏移mm0.1d焊缝厚度mm-0.05d 焊缝宽度mm-0.10d 焊缝长度mm-0.5d横向咬边深度mm0.5在长2d焊缝表面上的气孔和夹渣数量个2面积mm26电弧焊外观检查结果符合下列要求：a.焊缝表面平整，不得有凹陷或焊瘤；b.焊37、接接头区域不得有肉眼可见的裂纹；c.咬边深度、气孔、夹渣等缺陷允许值及接头尺寸的允许偏差，符合下表规定； 钢筋电弧搭接焊接头尺寸偏差及缺陷允许值 力学性能试验时，按每一至二楼层中以300个同牌号钢筋接头为一批；不足300个时，仍作为一批。从成品中每批随机切取3个接头进行拉伸试验。焊接接头必须经外观检查和力学试验合格后方可进行下道工序施工。钢筋绑扎接头搭接长度应按砼强度等级、接头面积百分率、结构抗震要求等确定。5.2.5 钢筋保护层控制车库基础底层钢筋采用花岗岩垫块支垫，梅花型布置，每平方米设一个，放在网片十字交叉点下，上层钢筋采用12钢筋马凳支撑，梅花型布置，每平方米设一个，马凳作法详见附图三38、。住宅楼基础地板厚600mm,钢筋保护层下层钢筋采用花岗岩垫块支垫，每平米设一个，放在网片十字交叉点下，上层钢筋采用16钢筋马凳支撑，梅花型布置，每平方米设一个，马凳作法详见附图三。楼板、梁底钢筋保护层采用花岗岩垫块支垫。柱、墙、梁侧保护层均采用塑料圈卡在主筋上控制。5.2.6 钢筋绑扎5.2.6.1 基础、柱、墙钢筋绑扎前，必须先复核其轴线位置、尺寸是否符合要求，并弹出其具体位置线。5.2.6.2 基础、顶板钢筋绑扎前，先弹出底筋和预留孔洞位置线，按线控制钢筋位置。5.2.6.3 基础钢筋及双向板钢筋网片，须将相交点全部绑扎牢。绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。5.39、2.6.4 将墙身处预留钢筋调直理顺，并将表面砂浆等杂物清理干净。先立24根竖筋，并划好横筋分档标志，然后于下部及齐胸处绑两根横筋固定好位置，并在横筋上划好分档标志，然后绑其余竖筋，最后绑其余横筋。双排钢筋之间应绑拉筋，拉筋直径不小于6，间距不大于600mm，剪力墙底部加强部位的拉筋宜适当加密。为保持两排钢筋的适当距离，宜采用绑扎定位用的z形支撑筋，间距10001200mm。柱、墙砼浇筑前，应在本层砼结构面上固定23道箍筋或水平筋。5.2.6.5 浇筑砼时派专人看守钢筋，以便随时调整移位钢筋。5.2.6.6 检验批、分项工程施工完毕后，请监理及业主验收钢筋，验收内容包括纵向受力钢筋的品种、规格40、数量、位置，钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率，箍筋、横向受力钢筋的品种、规格、数量、间距，预埋件的规格、数量、位置等。在验收合格的基础上方可进行下道工序的施工并认真填写钢筋隐蔽工程验收记录。5.3 模板工程（见专项方案）5.3.1基础、地下室使用组合钢模，上部结构剪力墙采用组合钢模板，梁板采用竹胶板。 5.3.2 模板支撑柱模板支撑采用钢架管， 墙支撑采用钢管架及对拉扁铁，顶板、梁模板支撑采用满堂碗扣式脚手架及48钢管托座，梁加固采用对拉扁铁。5.3.3 支模前先放柱墙梁模板边线及柱墙200mm控制线，引测标高500mm线于墙柱钢筋上。搭架支模时认真检查标高轴线。5.3.441、梁板底模的拆除时间由同条件试块确定，砼强度达到规范要求时方可拆除，柱墙模、梁侧模以不损坏砼棱角为宜。 5.3.5 模板的装拆和运输应轻放，严禁摔砸，严格控制施工荷载，上料要分散堆放。5.4 脚手架工程5.4.1 1#5#住宅楼脚手架考虑采用悬挑式双排组合脚手架，外挂安全网全封闭（尼龙30mm和塑料5mm眼安全网）。脚手架的安全防护水平方向满铺50mmm木板，架体从二层开始悬挑，每施工三层倒一次外架。5.4.2 A、B段商铺采用落地式双排脚手架，外挂安全网全封闭，架体要稳固满足施工的要求。 悬挑式脚手架施工见专项方案。 5.5砼工程本工程采用预拌砼 。5.5.1对商品砼质量控制 本工程所有砼均采42、用商品砼，砼定货前，在砼的和易性、坍落度、可泵性等方面对生产厂家提出要求，并验收以上指标。砼浇筑前要求厂家提供预拌砼的配合比，原材料试验报告，原材料出厂合格证等，并不定期去搅拌现场抽取原材料测试其质量情况，检查外加剂计量及掺量的准确性。施工现场按规范要求留置砼试块，砼浇筑后，向厂家索取有关砼力学性能试验报告，对照本单位的试验结果，作出对预拌砼质量的评定。5.5.2 对到场的砼进行坍落度检验。5.5.3 防水砼5.5.3.1 合理确定配合比，外加剂的掺量和品种通过试验确定。5.5.3.2 基础底板砼除后浇带外，按施工段划分进行混凝土的浇筑。5.5.3.3 底板砼浇筑完毕，砼板面用木槎子槎平，并覆43、盖一层塑料薄膜和一层毛毡。5.5.3.4 柱杯型基础在进行底板浇筑完成后另行浇筑，浇筑时要注意对基础底板砼的保护。5.5.3.5 墙体混凝土分层浇筑、分层振捣， ，第一层厚度300mm，以上每层不大于500mm，分层高度严格控制在50cm以内 。5.5.3.6 混凝土养护至达到要求强度后拆除模板。拆模后，清理板面浮浆、海绵条。 5.5.3.7在施工缝上继续浇砼前，清除浮粒杂物，用水冲洗干净，保持湿润，然后铺一层与砼内成分相同的水泥砂浆，随后可继续浇筑砼。5.5.3.8 砼浇筑后，砼养护时间不少于14天，在养护期间使砼表面保持湿润。5.5.3.9 按要求留置抗渗试块。5.5.4 其它砼施工5.544、.4.1 为使新浇筑的砼与下层已浇完的砼结合良好，柱砼浇筑前先浇筑50mm厚与砼内成分相同的水泥砂浆。柱砼的浇筑和振捣分层进行，严格分层浇筑、分层振捣，第一层浇筑厚度不超过500mm，以后每层浇筑厚度不超过1000mm。浇捣时派专人经常观察模板移位、胀模、漏浆等现象，便于及时清理，浇筑高度超过2m时，用串筒浇筑。5.5.4.2 砼采用机械振捣，基础、柱、梁、楼梯砼采用振捣棒振捣，顶板采用平板振捣器振捣。分层浇筑的砼，振捣棒插入下层5cm左右，以消除两层之间的接缝。5.5.4.3 浇筑顶板砼时，根据预先引测的50线标高拉线，保证顶板浇筑厚度及标高准确。楼板砼顺着次梁方向浇筑，施工缝留置在次梁跨度45、的中间1/3范围内。在施工缝处继续浇筑砼时，对施工缝按下列方法进行处理：a.清除水泥、薄膜和石子以及软弱砼层，并用水冲洗干净，但不得积水。b.在浇筑砼前，先在施工缝处铺一层水泥浆或与砼内成分相同的水泥砂浆。c.浇筑砼时，应认真振捣密实，使新旧砼紧密结合。5.5.4.4 注意在结构浇筑时，留设好门窗等预埋件。5.5.4.5砼养护采用洒水并覆盖养护，时间不得少于7天。新浇筑的砼强度达到1.2MPa（目测以不踩出脚印）以后，才能上人行走和进行下道工序施工。5.5.4.6按规定留置标养试块和同条件试件。结构实体检验用同条件试件，会同监理单位见证取样，并对结构工程中的各强度等级砼均留置同条件养护试件。546、.5.4.7因砼采用泵送，施工时符合下列要求：砼的供应必须保证输送砼的泵能连续工作。在泵送过程中，受料斗内应具有足够的砼，以防止吸入空气产生阻塞。设置放置泵管临时马道，预防踏踩钢筋和钢筋位移。在施工过程中，要加强对砼坍落度检查，每工作班应增加两次。5.5.5 后浇带5.5.5.1 由于车库属超长结构，在基础及地下室结构留设六条后浇带，带宽1000mm。5.5.5.2 后浇带两侧采用钢筋支架铅丝网隔断。后浇带两侧砼浇筑完毕，达到一定强度后，上面覆盖板，以防止上部施工时掉落物体。5.5.5.3 后浇带砼采用微膨胀砼（比原砼提高一级）浇筑密实。后浇带浇筑时间按设计要求严格控制。5.5.5.4 后浇带47、砼浇筑之前，认真清理杂物及松散砼，按钢筋正确位置铺顺钢筋，用清水冲净湿润，按施工缝处理。5.5.5.5 留置后浇带砼同条件试块及标养试块，待砼强度达到设计强度后，方可拆除后浇带内侧顶柱。5.6 砌体工程本工程0.000以下砌体采用M10水泥砂浆，砖采用MU10粘土实心砖；0.000以上砌体采用M5混合砂浆,外墙为250厚加气砼块，内墙为200厚加气砼块。5.6.1 对砌筑原材料严格把关，取样试验，砌筑配合比严格按试验室提供的配比执行。5.6.2 砌筑用的粘土砖应提前12d浇水湿润，含水率为10%15%，水浸入砖周边深度以15mm为宜；加气砼块砌筑时，应向砌筑面适量浇水，含水率小于15%。5.648、.3 填充墙砌筑前，摆顺预埋拉结筋位置，拉结钢筋的规格、数量、间距、长度符合设计要求。填充墙与框架柱之间的缝隙采用砂浆填满。5.6.4 粘土砖砌筑采用“三一”砌砖法，砌体水平灰缝砂浆饱满度不得小于80，竖缝采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝。砌体的灰缝厚度控制在812mm。5.6.5 砌筑加气砼块时，应根据预先绘制的砌块排列图进行，并设置皮数杆。砌筑时上下错缝，搭接长度不小于砌块长度的1/3，并不小于150mm；灰缝横平竖直，砂浆饱满，垂直缝采用内外临时夹板灌缝，水平灰缝厚度不大于15mm，垂直灰缝不大于20mm。5.6.6 填充墙砌至接近梁底时，留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，49、采用侧砖、或立砖、或砌块斜砌挤紧，其倾斜度为60左右，砌筑砂浆应饱满。5.6.7 砌墙时门窗洞口预留尺寸必须准确，严禁随意加大留口尺寸，并注意门窗洞口的垂直度。砌砖与安装紧密配合，不准在安装管道时在砌好的砖墙上随意凿洞。5.6.8 填充墙与框架结构的连接构造、配筋带的设置与构造等严格按设计要求施工。5.7 轻质隔墙板安装5.7.1 施工程序a.结构墙面、地面、楼层底面清理b.弹线留出门窗洞口位置c.安装隔墙板d.抹门窗洞口护角e.板缝处理5.7.2 施工要点a.隔板进场必须有产品合格证。安装前对隔板进行检查，凡外形尺寸超过允许偏差或有严重缺陷的不合格产品不得使用。b.根据排版图，在条板拼缝处的50、上端，预先将U型钢卡固定在结构底板上。c.隔墙板顶部及两侧企口处，用粘接剂铺满，按排版图从一头开始，若隔墙上有门窗洞口时，从门窗洞口向两侧开始。板下端对准墨线，用撬棍在底板撬动，将板上端顶紧，板边揉挤密实，并将挤出的粘结剂刮平，用靠尺检查，使板呈垂直状态，用两组木楔将板底塞牢。d.一面墙安装完毕，经检查合格后，板缝内用C20细石砼填塞密实。5.8 测量放线 以业主提交的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物定位准确，保证轴线、标高正确。5.8.1施工平面控制网的测点根据业主提供的测量控制点在场区内引测23个控制点桩位。为确保施工阶段控制网点坐标和高程点的稳定，进行坐标的复核计算，51、现场实测并根据现场情况布设主轴线，作为整个现场各控制网点的座标和高程的校核依据。 地下室施工完毕后，在0.000结构面进行一次轴线闭合检查。主楼轴线控制用激光铅垂仪向上传递，控制点设置于地下室内，平面分别位于主控制线两端处，并在其他各楼层控制点相应位置预留200200小方孔向上传递。5.8.2标高控制5.8.2.1在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS3水准仪往返测，测设合格后，用红色油漆标记“”并在旁边注建筑标高，以红“”上顶线为标高基准，同一区域、同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在3mm以内则认为52、合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。5.8.2.2 0.000以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，复检核合格后，方可在该层施测。5.8.2.3在结构施工到一定高度后，应重新引测相应的结构标高，以保证拟建筑物的质量要求。5.8.3控制点的保护控制桩按测量规程规定的标准进行埋设，一般埋设在坚固地方，桩顶周围砌筑20cm高的保护台。5.9 沉降观测5.9.1沉降观测水准点的埋设沉降观测点埋设位置：按设计要求设置沉降观测点。水准点：不少于2个，设置在距建筑物3080m稳定、可靠的上层内;或沉降己稳定的建筑物上。553、.9.2沉降观测点的埋设沉降观测点埋设按设计要求。所有沉降观测点埋设完后，及时将观测点保护起来，以免在施工中将观测点损坏而影响观测的准确性,沉降观测点的布置见施工图。5.9.3观测方案及技术要求5.9.3.1沉降观测按国家一、二等水准测量规范规定的二等水准测量要求作业。观测仪器采用DS3精密水准仪。采用闭合法观测，使用同一仪器和设备，并要固定观测人员、在基本相同的环境和条件工作。5.9.3.2观测要求：第一次沉降在观测点安设稳定后及时进行，在主体结构施工期间，每施工完一层楼观测一次，主体结构验收以后，砌内外填充墙时，每三层做一次，竣工后观测一次，第一年三个月一次，第二年半年测一次，以后每年测一54、次，直至稳定为止。5.9.3.3观测要求及测站观测限差水准观测的视线长度、前后视距差、视线高度按表中要求进行水准测量的测站观测限差不超过下表各项规定。等级视线长 度（m）前后视距差(m)前后视距累积差 (m)高度（m）基辅分划读数差（mm）基辅分划所测高差之差（mm）上下丝读数平均值与中丝读数的差（mm）二等0.50.560mm，安装金属分层条 ，安装固定六角网的连接件。抹聚苯颗粒保温材料，应根据设计要求，分层进行操作，每次厚度不宜超过30mm，头遍注意压实，二遍注意压实抹平，配好的聚苯颗粒保温抹灰材料应在4h内用完，刮落的聚苯颗粒保温抹灰材料在4h内可搅拌再用，严禁使用过时灰。弹分格线、固定55、分格条：抹完保温材料后，按设计图纸认真弹好分格线，固定分格条。抹抗裂砂浆 压入涂塑抗碱玻纤网格布。保温层抹完后经质量部门检验厚度及平整度，确认合格后，晾置57天，干燥后，手按不塌陷即可，抹抗裂砂浆，厚度约3-4mm，随即压入涂塑抗碱玻纤网格布（网格布要求平整无皱褶），搭接宽度不得小于50mm，搭接位置抹水泥抗裂砂浆，用抹子将涂塑抗碱玻纤网格布压入砂浆，网格饱满度应达到100%。涂刷硅橡胶弹性底漆：主要是在柔性抗裂砂浆表面形成防水层，硅橡胶弹性底漆可酌情兑水使用（10%-30%），以渗入抗裂砂浆层内，不形成可剥离的弹性膜为宜。保温层抗裂层经检验合格必须彻底干燥后方可进行外墙面涂饰。5.11.3.56、2 质量要求所有的材料品种、质量应符合技术性能指标的要求，且必须附有材料检验报告和出厂合格证。保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。表面平整、洁净，风格缝顺直、清晰。首层外墙保温的阳角，需用专用金属护角，其余各层阳角、阴角以及门窗洞口角各部用双层玻纤网格布搭接增强。分格条的宽度与深度均匀一致，条平整光滑，横平竖直。滴水线（槽）流水坡向正确，线(槽)顺直，整齐一致。5.10.4 干挂花岗岩施工 5.10.4.1花岗岩进场要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺棱掉角的，要修57、理后再用，严重的不得使用。 5.10.4.2 石材准备：首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类；安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。 随后在石材背面刷不饱和树脂胶。5.10.4.3 基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，同时进行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线和水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。5.10.4.4 挂线：按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角20cm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。 5.10.4.5 支底层饰面板托架：把预先加工好的支58、托按上干线支在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向钉铺通长的50mm厚木板，木板上口要在同一个水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。5.10.4.6 打孔、下膨胀螺栓：在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石板料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔， 5.10.4.7 上连接铁件：用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插入孔对正，固定平钢板，用力矩扳子拧紧。5.10.4.8 底层石板安装：把侧面的连接铁件安好，便可把底层面板靠角上的一块就位。方法是用夹具暂时固定，59、先将石板侧孔抹胶，调整铁件，插固定钢针，调整面板固定。依次按顺序安装底层面板，待底层面板全部就位后，检查一下各板水平是否在一条线上，如有高低不平的要进行调整 5.10.4.9 石板上孔抹胶及插连接钢针：把11.5的白水泥环氧树脂倒入固化剂、促进剂，用小棒搅匀，用小棒将配好的胶抹入孔中，再把长40mm的4连接钢针通过平板上的小孔插入直至面板孔，上钢针前检查其有无伤痕，长度是否满足要求，钢针安装要保证垂直。5.10.4.10 调整固定：面板暂时固定后，调整水平度，如板面上口不平，可在板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫，若铜丝粗，可用小锤砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法垫一下。调整60、垂直度，并调整面板上口的不锈钢连接件的距墙空隙，直至面板垂直。5.10.4.11 顶部面板安装：顶部最后一层面板除了按一般石板安装要求外，安装调整后，在结构与石板的缝隙里吊一通长的20mm厚木条，木条上平为石板上口下去250mm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下20mm作为压顶盖板之用。5.10.4.12 贴防污条、嵌缝：沿面板边缘贴防污条，应选用4cm左右的纸带型不干胶带，边沿要贴齐、贴严，在大理石板间缝隙处嵌弹性背衬条，背衬条也可用8mm厚的高连发泡61、片剪成10mm宽的条，背衬条嵌好后离装修面5mm，最后在背衬条外用嵌缝枪把中性硅胶打入缝内，打胶时用力要均，走枪要稳而慢。 5.10.4.13 清理花岗石表面，刷罩面剂：把花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其它粘接牢固的杂物，可用开刀轻轻铲除，用棉丝沾丙酮擦至干净。在刷罩面剂的施工前，应掌握和了解天气趋势，阴雨天和4级以上风天不得施工，防止污染漆膜。5.10.5 油漆、涂料施工5.10.5.1 墙面涂料施工前将墙面的的缺棱掉角处用13水泥砂浆修补，表面麻面及缝隙用腻子填补齐平。5.10.5.2 涂料工程施工时基层含水率不大于8%。每遍涂料不要施涂过厚。涂层均匀，颜色一致。同一房62、间、同一墙面采用的涂料必须为同一批号。5.10.5.3 外墙涂料 外墙涂料尽量推迟施工时间，以保证墙面干燥，抹灰层能量得以充分释放，局部裂纹充分发展并稳定后，用弹性腻子嵌填刮平。涂料选用高性能、高弹性防水涂料。 施工过程： 在地面按结构线弹出200mm控制线打点找方。 清除表面杂物并洒水湿润，用1：1TG胶浆喷毛处理。 抹灰分23遍抹成，每层以58mm为宜且每层配合比应按设计要求严格控制。 室内抹灰柱墙阳角应用1：2水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m。 抹灰时门窗洞口及顶板梁按50线控制，以保证线角方正顺直。5.10.5.4 油漆施工时，油漆中不可随意加入稀释剂。油漆涂刷颜色均匀一致，无刷纹63、。5.10.6细石砼地面5.10.6.1 地面基层回填土必须夯实，在边角打夯机打不到的部位人工夯填密实，经检验合格后方可进行下道工序。5.10.6.2 砼应根据设计强度等级和原材料试验确定配合比，水泥强度等级在32.5以上，砂用中粗砂，含泥量不大于3%。5.10.6.3 砼地面应在纵横间设伸缩分格缝，分格缝用玻璃条固定镶嵌，间距不大于5 m。5.10.6.4 根据水平标准线和设计厚度，在四周墙柱上弹出面层的上平标高50控制线。有坡度要求的应按房间坡度要拉线，出坡度。5.10.6.5铺设砼前应将基底润湿，将砼从房间内退着往外铺设，用平板振捣器振捣，用刮杠刮平，然后在其表面洒一层1：1干水泥和砂的64、拌合料。用木槎子槎平，待砼初凝时用铁抹子抹压第一遍，待砼终凝前进行第二次抹压，要求面层密实光洁平整。5.10.6.6在施工完成后洒水养护7天，严禁上人踩踏。5.10.7门窗工程5.10.7.1木门窗安装木门窗进场后，分类水平堆放平整，底层搁置垫木，每层间垫木板使其能通风，严禁露天堆放。进场时应按物资验收记录进行验收，检验木材的品种、材质等级、规格尺寸和其它特殊要求。 安装前先检查门窗框和扇有无扭、弯曲、变形、窜角、劈裂、榫槽间结合处松散等情况，如有则应进行处理。 安装时先确定门的开启方向，然后用木楔临时固定，用线坠校正框的正侧面垂直度和对角线水平度，无误后，用砸扁钉冒的钉子钉在木砖上，钉冒进入65、框内12mm。所有小五金必须用木螺丝固定安装，严禁用钉子代替。5.10.7.2塑钢门窗 塑钢门窗由专业施工队制安。 根据图纸及门窗开启方向，确定门窗框的安装位置，把门框装入洞口，然后将框上的连结片固定在墙上，然后调整水平度、垂直度和直角度，用木楔临时固定。 门窗框最后用膨胀螺栓与连结片紧固。 安装完毕后专人保护，表面洁净平整光滑，无碰伤，密封条齐整，排气孔畅通。5.10.8 屋面工程该工程屋面均为倒置式屋面，分上人屋面和不上人屋面，采用1:6水泥焦渣找坡，20厚1:2水泥砂浆找平，防水层：车库氯化聚乙稀卷材 ，住宅楼为聚氨酯防水涂层和SBS防水卷材； 50厚聚苯乙烯挤塑板保温，上人屋面表面为加66、筋细石混凝土面层，不上人屋面表面为带页岩片的SBS防水卷材。5.10.8.1 找坡层：找坡层施工前根据屋面排水图弹好屋脊线和控制线。在铺设过程拉线控制找坡的厚度，铺设完毕进行压实。铺设找坡层必须严格控制厚度、坡度和坡向。5.10.8.2 找平层基层与突出屋面构筑物的连接处以及基层转角处的找平层应作成半径为20mm的圆弧，并设置分格缝，分格缝的间距不大于6m，缝宽以20mm为宜。找平层表面压实平整，排水坡度符合设计要求。伸出屋面的管道根部500mm范围内，找平层抹出高度不小于30mm的圆台。找平层施工完毕，必须进行养护，养护时间不少于7天。5.10.8.3 防水层防水材料必须有材料合格证及厂家认67、证文件、进场复验合格报告齐全。防水工程由专业人员施工。基层表面要彻底除尘，可应用拖布除去灰尘。在正式铺贴防水层前，先对阴阳角、水落口、排水口、屋面泛水、管道根部等部位做增强处理。a SBS防水卷材热熔法粘贴 火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应均匀，以卷材表面熔融至光亮黑色为度，不得过分加热卷材。卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下的空气，使之平展并粘贴牢固。搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，溢出热熔的改性沥青宽度以2mm左右并均匀顺直为宜，当铺设带页岩片的卷材时，应清除干净后再进行热融和接缝处理。铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲。 卷材长、短边搭接均68、为为80mm。b 氯化聚乙烯卷材冷铺法铺贴基层胶粘剂可涂刷在基层或涂刷在基层和卷材底面，涂刷应均匀，不露底，不堆积。根据胶粘剂的性能，应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间。铺贴卷材应平整顺直，不得有皱褶，也不得用力拉伸卷材，并应排除卷材下面的空气，搭接尺寸准确，不得扭曲。卷材铺好压粘后，应将搭接部位的粘合面清理干净，并采用与卷材配套的接缝专用胶粘剂，在搭接缝粘合面上均匀涂刷，不透底，不堆积。搭接缝口应采用材性相容的密封材料封严。卷材长、短边搭接均为为80mm。c 聚氨酯涂膜防水涂膜防水可采用涂刮施工，且每遍涂刮得推进方向宜与前一遍相互垂直，其总厚度达设计要求和规范的规定。涂层的厚度应均匀，表面69、平整。屋面的转角及立面应薄涂多遍，不得有流淌和堆积现象。防水层施工完毕进行淋水试验，合格后进行下道工序施工。具体的施工见专项施工方案。5.10.8.4 刚性防水层a.防水层施工时按设计要求留设分格缝，分格缝按纵横不大于6m设置，缝宽20mm，与女儿墙留缝30mm。b.砼内钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀，钢筋的搭接长度不小于250mm。分割缝处钢筋要断开。c.防水剂必须有合格证及复试报告。d.砼搅拌采用机械搅拌，浇捣按“先远后近、先高后低”的原则进行，一个分格缝内的砼必须一次浇捣完成，不得留施工缝。砼振捣采用平板振捣器振捣，砼表面用铁抹子压实压平。砼终凝后立即进行养护，养护时间不少于14天。e.分70、格缝内用接缝密封材料填实。5.10.8.5 保温层保温材料应有材质证明文件。基层应平整，干燥和洁净。保温层紧靠在需保温的基层表面上，并铺设平稳，块状材料间应用相同成份的材料填实。保温层铺设完毕立即做找平层。5.10.9卫生间防水卫生间防水采用聚氨脂防水，由专业队伍施工，编制专项施工方案，重点做好阴阳角部位及管道根部的防水，同时在保护层施工前要做好成品保护工作。防水施工完后，进行闭水试验，合格后方可进行下道工序的施工。六、季节性施工措施详见冬雨季施工方案 七、质量通病防治措施 7.1 墙体裂缝防治 对于一般性裂缝，若数年后不再发展，则可认为不影响结构安全使用局部宽缝处，用砂浆堵抹即可，对于影响安71、全使用的结构裂缝，应进行加固处理。对于因墙体原材料强度不够而发生的裂缝，墙面可敷贴钢筋网片，并配置穿墙拉筋加以固定，然后灌细石砼或分层抹水泥砂浆进行加固。墙体裂缝的加固方法，应由设计部门提出。7.2 钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治 7.2.1 如砼仍有塑性,可采取压抹一遍或重新振捣的办法,并加强养护。7.2.2 如砼已硬化,可向裂缝内散入干水泥粉,然后加水润湿,或在表面抹薄层水泥砂浆。7.2.3 也可在裂缝表面涂环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。7.3 楼地面渗漏防治7.4 屋面渗漏防治7.4.1 属于结构和温度裂缝,应在裂缝处将砼凿开,形成分开缝,然后按规定嵌填防水油膏,防止渗漏水。7.4.72、2 防水层表面若出现一般裂缝,首先应将板面有裂缝的地方剔出缝槽,并将表面松动的石子、砂浆、浮灰等清理干净,然后再涂刷冷底子油一道,待干燥后再嵌填防水油膏,上面用防水卷材覆盖。防水卷材可用玻璃布、细麻布等,胶结料可用防水涂料或稀释油膏。7.4.3 分格缝中的油膏如嵌填不实或已变质,应将旧油膏剔除干净,然后按操作规程重新嵌填油膏。7.4.4 对于女儿墙和楼梯间墙与防水层分格缝相交部位的渗漏,治理方法是将分格缝沿泛水部分打通。7.5 室内标高和几何尺寸控制7.5.1 室内标高的控制 依据结构所留的标高控制点，在房间四周墙面弹出0.5m标高控制线，用水准仪向地面中部引测标高，作出标志。7.5.2 几何73、尺寸的控制 依据结构施工时墙边的200mm控制线，在基层上弹出房间相互垂直的十字控制线来控制房间的几何尺寸。7.6 装饰装修工程通病防治 7.6.1预控出水口对面层的锈蚀雨罩等出水口宜采用硬塑料埋设，最好不用铁管，防止对面层的锈蚀。7.6.2预控内外墙面抹灰空鼓和裂缝a.基层用1：1水泥TG胶浆喷毛处理，并清扫干净污物灰尘。b.严格控制抹灰厚度在810mm范围内。 c.严格控制配合比。7.6.3预控砼地面空鼓、裂缝、起砂打砼时，基层清理应干净，涂刷水泥浆结合层应均匀，砼面层完成后要有足够时间养护，不允许过早上人。7.6.4预控防水渗漏a.基层必须干燥、平整、洁净。b.加强细部操作，管根、落水口74、阴阳角及卷材搭接处应做好收头粘结。7.6.5预控木门扇开关不灵，自行开关安装门时，要先检查门框立挺是否垂直，如有问题应及时调整使安装扇的上下两个合页轴在一垂直线上，选用五金合适的螺丝，安装要平直。7.6.6预控塑钢窗框松动安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用膨胀螺栓与连接片固定。7.6.7预控涂料油漆起皮颜色不均匀基层要干燥，分层涂刷，一次不可太厚，涂刷时要把涂料摇匀，且要严格控制配合比。7.7成品防护措施7.7.1钢筋工程 钢筋进场后分批规格堆放，并作标识牌。直条分层码垛，盘条平放，用方木垫底。排水畅通用塑料布遮盖，防止钢筋原材变形、锈蚀和污染。配好的钢筋半成品分类、分规格、分部75、位排放，并挂设标志牌，防止混拿乱用。在雨季用方木垫起，防水布覆盖。梁板钢筋绑扎好后，不准踩踏板的负筋，柱墙钢筋绑好后，不准攀登。浇筑砼时派钢筋工专门负责修理，保证钢筋位置。绑扎钢筋时，禁止撞动预埋件及洞口模板。钢模板面涂刷的隔离剂不得污染钢筋。闪光焊接头停歇2030秒后方可卸下夹具，以免接头弯折。7.7.2模板工程及时清除模板内杂物，防止木屑等掉入。不得碰撞模板，拆模时要小心，防止模板变形损坏。7.7.3砼工程 砼面层抹好后，砼强度达到1.2N/mm2前不得踩踏或安装模板及支架。 浇筑的砼要保持湿润，夏季要洒水养护，冬季要做好保温覆盖。冬施测温人员应穿平底鞋，测温时尽量踩边缘部位，必要时垫木板76、以不留脚印。砼拆模要按规范要求拆除，侧模拆除时的砼强度应能保证其表面及棱角不受损伤，底模拆除要按试压同条件试块的结果执行。土建与安装密切配合，按图纸的管线位置预先留槽洞，严禁事后打洞槽。7.7.4砌筑工程 砖使用夹具装卸码垛整齐，搬运时注意保护棱角。 砌筑时随时将挤出的灰收净，保持墙面洁净，在推车、搭架时不得碰撞，尤其门窗垛边角。 在推车、搭架时不得碰撞新砌筑的墙体，尤其门窗垛边角。 安装管线用的孔洞、槽一律预先留设，不得在砌体上后剔凿。 雨季施工时，新砌的墙在砂浆终凝前要用塑料布覆盖保护。7.7.5楼地面工程 地面施工后在养护期间封闭门口和通道，不得有其他人员入内，避免表面起砂和损坏棱角。 77、地面不得过早上人，同时应防止硬器划伤地面，在油漆刷浆过程中防止污染面层。7.7.6门窗工程 木门框安装后，应用铁皮保护，其高度以手推车轴中心为准。 门窗框进场后应妥善保管，入库存放，其门窗存放架下面应垫起距地面2030cm且要支平，按其型号及使用的先后次序码放整齐。露天临时存放时，上面应用塑料布覆盖，防止日晒雨淋。 塑钢门窗安装时不得损坏保护膜，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，以防碰撞损坏。 架子搭拆、管道安装及建材运输过程，严禁擦、砸、碰和损坏窗户。7.7.7抹灰工程 抹灰前必须事先把门窗与墙体连接处的缝隙用塞料嵌塞密实，门口钉铁皮或木板保护。抹灰时要注意砂浆78、污染门窗框。 拆除脚手架要轻拿轻放，拆除后材料码放整齐不得撞坏墙角和墙面。 推小车或搬运东西时，要注意不损坏墙壁面、墙壁角。严禁攀登窗台，防止损坏窗户棱角。 要保护好墙上的预埋件、通风篦子等。墙上电线槽盒、水暖设备预留洞不得抹死。 抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动、挤压。7.7.8 干挂花岗岩工程 要及时清擦干净残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上的污物，如密封胶、手印、尘土、水等杂物，宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。 认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水、电、通风、设备安装等）的活应做在前面，防止损坏、污染外挂石材饰面板。 拆改架子和上料时，严禁碰撞干挂石材饰面板。 外饰面完活后，易破损部79、分的棱角处要钉护角保护，其他工种操作时不得划伤面漆和碰坏石材。 在室外刷罩面剂未干燥前，严禁下渣土和翻架子脚手板等。 已完工的外挂石材应设专人看管，遇有危害成品的行为，应立即制止，并严肃处理。7.7.9 油漆涂料工程 刷油漆前，应清理好周围环境，防止尘土尽扬，影响油漆质量。 油漆涂料施工时，应先对周围的墙、地面进行保护遮挡，严防落浆造成污染。 室内油漆涂料施工时，注意安装好的开关、插座、灯具等电器产品及设备管道的保护，防止造成污染。7.8 钢筋保护层保证措施 基础采用钢筋马凳每米或每平米进行支架，梁板用花岗岩垫块每米或每平米进行固定，墙柱用塑料垫块固定。八、工程安全防护及文明施工保证措施 。880、.1 安全消防保证体系安全消防保证体系见附图 。8.2 安全、消防目标8.2.1.无重伤、死亡事故，无重大火灾事故。8.2.2.轻伤事故频率控制在5以内。8.2.3.现场安全防护，文明施工，创省级文明工地。8.3 安全保证体系8.3.1.认真贯彻国家“安全第一，预防为主”的方针，落实国家有关法律法规、规范及标准，坚持“管生产管安全”的原则。8.3.2.项目经理是项目安全第一责任人，对项目安全工作全面负责；项目施工员是各分部、分项的第一责任人，对所管的分部、分项工程进行全过程负责，项目安全员是安全生产具体管理者，对现场安全进行监督检查和安全管理工作。8.4 安全、消防保证措施8.4.1.基础施工81、前，在基坑周边设置1.2m高的临时栏杆，夜间设足够的照明设施，危险区段设红灯示警。8.4.2.基础施工期间，要对坑壁进行监测，发现异常情况立即采取加固措施。8.4.3.按照施工现场临时用电安全技术规范，认真执行三相五线制，三级配电二级保护及一机一闸一保护用电制度，采用TN-S接零保护系统，全部使用标准铁质闸箱。8.4.4.按照部颁高空作业安全技术规范，对施工现场的“四口、五临边”进行规范化防护。8.4.5.对新入场的工人进行入场安全教育，对特殊岗位人员进行专项安全教育，并加强对工人进行“四宝”正确使用教育。特殊工种的操作人员必须坚持有效的上岗证方可上岗。8.4.6.施工塔吊等垂直运输机械要制定82、专项安装拆除方案，安装完毕，要经主管部门办理验收手续，领取准用证后，方可使用。8.4.7.移动式小型机具，手持电动工具及照明须安装漏电保护器，设备外壳做接零保护，并单独分设开关箱。传送部位设防护罩。8.4.8.模板工程应编制施工方案，并对模板和支持系统进行设计计算。8.4.9脚手架上料平台的搭设、拆除必须制定相应的安全技术施工方案，按要求需经设计计算的要有计算书，搭设质量满足规程、规范及施工要求，并进行分段检查验收，验收合格后方可使用。8.4.10在楼层施工中，局部立面搭设双排钢管垂直防护架，采用安全网进行全封闭施工，在施工现场的出入通道上部作水平防护，使过往行人及住户的安全得以切实保障。8.83、4.11脚手架搭设安全措施8.4.11.1脚手架的搭设与拆除必须严格按工序进行施工。8.4.11.2安全网、护身拦、护头棚等安全设施随施工及时安装好。8.4.11.3架子工必须持证上岗，搭设前进行安全交底，并写下保证书。搭设时必须戴安全帽、系好安全带、穿防滑鞋。8.4.11.4统一指挥，上下呼应，动作协调。8.4.11.5架子搭设随时验收，合格后方可上人。8.4.11.6设专人维护脚手架，并经常检查脚手架钢管及扣件的稳固性。所有脚手架经过大风大雨后，要进行安全检查。8.4.11.7脚手架搭好验收后未经项目部技术部门书面许可，任何人不得拆除、更改、增加构配件。脚手架的拆除必须由搭设人员在管理人员84、安排下拆除，高空拆架时，要注意安全施工，不得抛扔。8.4.12该工程木作业较多，故需在木工加工场及施工现场配备足够的移动式灭火器材。8.5现场文明施工及环境保护措施。 8.5.1 现场布置严格按照施工总平面图进行布置，当在不同的施工阶段需对施工总平面布置调整时，应提前对总平面图进行修改。8.5.1.1入口的醒目位置，公示三图、七牌。三图：工程效果图 主体（装饰）施工现场总平面布置图 现场安全标志布置总平面图七牌：工程概况牌 安全生产牌 文明施工牌 企业精神牌 企业哲学牌 企业质量方针 企业宗旨牌 消防须知牌 安全警示牌8.5.1.2施工机械要做到摆设整齐，施工材料、周转材料等按总平面指定点整齐85、堆放。 工程施工机械、设备、采用封闭的防护措施，避免风吹、日晒，雨淋。8.5.1.3料器具除应按施工平面图指定位置就位外，尚应根据不同特点和性质，规范布置，并码放整齐、限高限宽、上架入箱、规格分类、挂牌标识管理标准。8.5.1.4易燃易爆库单独设置，并有明显标志。8.5.1.5现场设置畅通的排水沟，确保场地不积水，保证消防道路畅通坚实，主要场地、道路必须硬化处理，避免泥浆随处漂流。8.5.1.6办公室的文件、图纸等应存放整齐，管理图表、各项制度应张挂整齐美观。 8.6 环境保护项目部应根据环境管理系列标准（GB/T24000ISO14000）建立项目环境监控体系，不断反馈监控信息，采取整改措施86、。8.6.1施工现场内道路应畅通，场地平整。生产污水采取两级沉淀措施后排入规定的排污系统。现场污水未经处理不得直接排入市政排水设施。8.6.2为了减少扰民，项目部将严格管理施工工人，避免扰民事件的发生，同时谢绝非施工人员进入施工现场。8.6.3施工现场和周围环境必须清洁、整齐，建筑和生产垃圾要及时清运，装载建筑材料、垃圾或渣土的车辆，应进行苫盖，防止粉尘飞扬、抛洒，运输车辆散落的泥土派专人进行清扫。现场严禁焚烧可产生有毒有害烟尘和恶臭气的废气弃物，并不得将有毒有害废气弃物作回填土。 8.6.4施工中尽量减轻扰民噪音，选择低噪音施工机械，合理安排施工时间，对产生震动噪音的木工机具、砼搅拌机、振动87、器等昼安排在2200以前进行，同时与建设单位共同搞好周边关系，以获得周边住户的谅解。8.6.5食堂、 厕所必须符合卫生要求。职工食堂必须干净、整洁；食堂工作人员必须经过体检后方能上岗操作；食物必须干净卫生；食堂工作人员必须定期打扫食堂及周围环境卫生，并做好防火、防盗工作。厕所、浴室派专人打扫，严格卫生管理，并定时供应开水和热水，保证工人的日常生活用水。8.6.6现场准备必要的医务设施，并了解一些常见病和多发病的知识，根据需要设消毒、防毒措施，现场设置饮水处。九、 劳动力和材料投入计划及其保证措施、机械设备投入计划9.1劳动力需求计划项目部选择xx友成建筑劳务公司素质较高的劳务队进行结构、装修等88、阶段的施工，为便于管理，保证施工工期和工程质量， 在车库结构施工阶段组织三支结构专业队，分别进行三个施工段施工，每队人数80100人；1#、4#、2#楼结构施工时组织三支结构施工队分别进行三个楼座的结构施工，每队人数120150人；3#、5#楼结构施工时组织二支结构施工队分别进行二个楼座的结构施工施工人员，每队人数120150人。结构施工队人员包括架工、木工、砼工、钢筋工、瓦工等。根据工程进度及时插入装修施工，装修工程组织三个装修施工队，每队人数90120人，防水、门窗、水暖电安装工程组织专业队进行施工，高峰期人数不少于800人。劳动力需用量计划表见附表五 。9.2材料计划及保证措施9.2.189、本项目部主要材料为商品砼、砂石、钢筋、三钢工具、砖、加气砼砌块等，施工员、核算员提供，材料员编制材料需用量计划，经项目经理审批后进行购置。 9.2.2委托加工的成品半成品，由责任工程师编制审核后，联系厂家委托加工。9.2.3现场堆放的钢材（原材料和半成品）、水泥、砂及其它材料包括库内物资统一用标识牌标识，标牌注明材料名称、规格、产地、检验状态及试验报告编号，各种材料按现场平面布置图堆放。9.2.4用物资进场验证记录中追溯A、B类物质与出厂记录相对应，准确反映出主要用于工程的具体部位，填写施工日志、技术交底、施工方案、物资进场验证记录、检验批质量验收记录表、隐蔽验收记录、检查和试验报告、材质证明90、书等物资进场验证记录一式两份，报工程科一份。9.2.5本项目部施工周转材料，租赁、维护、保养由材料员负责管理。十、施工进度计划、保证措施10.1工期安排车库：0.00以下结构：xx年11月03日xx年12月25日 装修工程：xx年04月10日xx年06月01日A段商铺： 主体封顶：xx年03月01日xx年04月10日 装修工程：xx年05月20日xx年10月30日B段商铺： 基础施工: xx年10月01日xx年10月30日 主体封顶：xx年11月01日xx年10月30日装修工程：2007年04月11日2007年06月20日1# 住宅楼： 基础施工：xx年03月01日xx年03月20日主体封顶：91、xx年03月20日xx年07月15日装修工程：xx年05月20日xx年11月20日4#住宅楼： 基础施工：xx年11月25日xx年12月30日主体封顶：xx年03月01日xx年06月15日装修工程：xx年05月20日xx年11月20日2#住宅楼： 基础施工：xx年04月10日xx年05月10日 主体封顶：xx年05月10日xx年09月15日 装修工程：xx年07月01日xx年11月30日 3#住宅楼： 基础施工：xx年05月10日xx年06月10日 主体封顶：xx年06月10日xx年09月20日 装修工程：xx年08月10日2007年05月30日 5#住宅楼： 基础施工：xx年06月10日xx92、年07月10日 主体封顶：xx年07月11日xx年09月30日 装修工程：xx年09月10日2007年06月10日 室外工程： 2007年03月01日2007年06月10日 竣工收尾： 2007年06月01日2007年07月01日10.2采用先进的科学管理方法，编制合理施工进度计划，以工期总体控制为前提，并确保月计划、周计划落到实处。10.3加大资金、机械设备、材料及人员的投入，根据工程进度合理调配。10.4做好劳动力的组织工作，随各阶段施工随时进行调整，灵活调动，形成动态管理。工程施工期间，将会遇到春节等国家大的节日及农忙等因素，为确保工期安排一般节假日不放假 。10.5搞好各工种、各工序的93、协作、组织立体交叉和平行流水作业增加工作面。在施工中努力保证资金和财力供应，并建立定期的协调会制度，及时解决施工生产中出现有关问题。10.6配备足够的垂直运输机械设备和周转材料，提高工程机械化施工程度，和加强机械设备的维修保养，确保工程不因机械设备不足而延误工期。十一、检验试验计划11.1物资进场后，由责任工程师、材料员、技术员、监理见证员共同抽查取样，填写取样见证记录送往实验室，待检验合格后方可大批量进场，具体批量见下附表六 11.2本项目需进行的过程试验见附表七11.3产品过程检验11.3.1质量员根据建筑工程质量验收统一标准、xx省建筑工程施工工程质量验收规程，正确划分检验批、分项、分部94、（子分部），按照工程质量验收规范进行质量控制。11.3.2施工过程中，操作人员按照工艺规程、专项方案和技术交底进行施工，每道工序按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，劳务队或不同专业之间进行交接检查，上道工序要满足下道工序的施工条件和要求。11.3.3在检验批及质量检查过程中，发现的质量问题处置简单且能得到及时整改，检查人员填写 运行记录并验证。11.3.4 隐蔽验收计划及分项检验批验收11.3.4.1隐蔽验收由项目责任工程师组织检查填写隐蔽工程检查记录，施工员、班组长、质检员、责任工程师签字，监理核验认可，具体隐蔽内容有：钢筋工程、地基验槽、钢筋砼工程、防水工程、保温工程、砌体工程、钢95、筋焊接及预埋件、地面工程等。隐蔽验收计划见附表八11.3.4.2检验批、分项工程作业前，质量员对检验批主控项目所涉及的主要材料、半成品、建筑构配件进行检查的验证，符合规定要求再进行作业。11.3.4.3项目经理、责任工程师、专业施工员、质量员参加监理工程师组织的检验批、分项工程验收，检验批验收记录由专业质量员填写检查结果，专业监理工程师签署验收结论；分项工程验收记录由项目责任工程师填写检查结论，监理工程师签署验收结论。11.3.4.4施工过程中的各工序及检验批验收中，已构成不合格的工序或检验批，按不合格品控制程序处置。11.3.4.5施工现场的检验如闭水试验由责任工程师组织实施，项目施工员、质96、检员、监理参加，最后填写隐蔽工程检查验收记录。11.3.4.6项目质检员填写分项（检验批）工程质量验收记录、主控项目涉及的结构强度、刚度和稳定性等检验数据（如：砼、砂浆强度）在其测试结果未验证之前，可对检验批检查评定，待检测结果出来后对其相应的分项工程进行验收评定。11.3.5分部（子分部）工程验收分公司质量经理、项目经理、分公司质量科、技术科参加监理工程师组织的分部工程质量验收，以总监理工程师签署意见为准。11.3.6单位（子单位）工程验收11.3.6.1当单位工程符合竣工条件后，项目经理组织项目部管理人员自检，对发现问题进行整改，达到要求后通知分公司预检。11.3.6.2单位工程竣工预检由97、土建分公司质量经理组织，安装分公司配合，对预检中发现的问题填写竣工工程预检记录，由责任工程师提出纠正措施并负责实施。11.3.6.3项目、分公司在预检的基础上，由质量经理部组织单位工程（子单位）工程竣工预检，对检查中发现的问题形成检查记录，项目经理部整改，由分公司 监督实施。11.3.6.4分公司生产监控科对整改结果进行复查，达到要求后，公司总经理与总工程师签认最终产品放行，由项目经理报建设单位及监理单位对单位（子单位）工程质量是否符合设计、规范要求及对总体质量水平作出评价。11.5分部、子分部、分项、检验批划分见附表九。11.6结构实体检验结构实体检验的内容为砼强度、钢筋保护层厚度检验。砼强98、度按分部（子分部）工程，用数理统计方法检验，钢筋保护层厚度由监理（建设单位）和项目部共同选定。见专项方案。11.7单位工程安全和功能检验主要有：建筑物垂直度、标高、全高测量记录；建筑物沉降观测记录、屋面淋水试验记录、地下室防水效果检查记录、有防水要求的地面蓄水试验记录，安全与功能检测计划见附表十11.8本工程防水工程选择具有相应资质等级的专业分承包方施工，重点对其资质、信誉、质量保证能力、业绩、技术装备水平、人员素质、特种作业人员上岗持证情况及机械设备进行调查，填写专业分承包方调查表。11.9业主供应物资：业主供应物资暂无。十二、本项目建筑业十项新技术推广应用计划 序号新技术应用部位应用量应用99、时间1高效钢筋应用HRB400钢筋车库顶板梁xx.122 新型模板与脚手架应用碗扣式脚手架 顶板梁的支架xx.1xx.11悬挑式脚手架住宅楼结构施工xx.4xx.113建筑节能和环保应用技术聚苯颗粒外墙外保温住宅楼地上结构xx.4xx.114建筑防水新技术SBS卷材住宅楼屋面 xx.6xx.11氯化聚乙烯卷材 车库屋面xx.4xx.5聚氨酯防水涂料 住宅楼屋面卫生间地面xx.6xx.115施工过程监测和控制技术 全站仪坐标法 工程的定位 xx.10十三、施工平面布置和临时设施布置施工平面布置和临时设施布置见附图四十四、特殊过程 14.1本工程特殊过程为：基础、地下室外墙防水砼，重点对工艺参数、100、人员资格、设备要求、材料性能进行监控。填写预检工程检查记录和特殊过程确认记录。14.2防水砼：重点对配合比、砼坍落度、振捣时间、养护时间进行控制，操作人员振捣工现场考核，施工机械能连续施工，见专项方案。 十五、项目所需配备的监视和测量装置 15.1本项目用到的监视设备配备表见附表十一 15.2 监视和测量装置应按使用说明书和操作规程正确使用。 15.3监视和测量装置应在符合检测规定的温度、湿度等环境下使用。 15.4在检定有效期内使用，操作人员一旦发现监视和测量装置已偏离校准状态，应立即停止使用，并做好停用标识，通知分公司送检维修。用校准合格的监视和测量装置对已测的结果进行复测并与原检测结果对101、照，找出装置失准的起点，并做好记录。 15.5监视和测量装置应放在干燥、凉爽、通风良好的室内，防止受潮受热。 十六、产品实现所需文件 16.1适用于本项目产品的强制性标准规范见附表十二 16.2相关文件清单及项目部自编文件 16.2.1 体系相关文件见附表十三 16.2.2自编文件见附表十四 16.3文件和资料分公司发放，项目部没有的图集和规范从分公司技术科查询。 16.4项目部接到文件后，由技术员进行登记，根据规定把文件发放下去或传递给有关 人员进行传阅。 16.5文件修改由项目技术员填写文件修改申请表，原文件审批领导批准后，下发文件更改通知单,发放到文件持有人手中。 十七、项目实施过程中所102、需的各种纪录，见附表十五 本工程所用的检测设备需用表 附表十一 序号检测设备名称数量配备要求1经纬仪1检验合格2全站仪1检验合格3水准仪1检验合格4激光铅垂仪1检验合格5钢尺（50m）1检验合格6塔尺1检验合格7游标卡尺1检验合格8靠尺1检验合格9塞尺1检验合格10钢卷尺（2m 5m）10把检验合格11百格网1个检验合格12磅称1台检验合格13温度计60个检验合格14U型温度计5个检验合格15焊缝检测尺1把检验合格16抗渗砼试模1组检验合格17砼坍落度桶1个检验合格18砼试模12组检验合格19砂浆试模6组检验合格 体系相关文件 附表十三序号名 称 文件编号1质量、环境及职业健康安全管理手册QB103、 TX-SC-xx2质量、环境及职业健康安全管理体系纪录汇编QB TX-TL-xx3质量、环境及职业健康安全管理程序文件汇编QB TX-CX-xx建筑安装工程细部做法统一规定 QB/SJ/ZG30326 4xx四建施工项目管理办法 晋四建字（2002）第24号 5xx四建工程合同管理办法QB/SJ/HT3033920016xx四建物资管理制度汇编SJ/QMS/41-20027xx四建施工周转料具管理办法 SJ/QMS/42-2002 8施工机械设备管理办法SJ/QMSOSHMS/004-20039质量管理小组活动管理办法 QB/SJ/JS30335-99 10重要质量岗位能力和意识评价办法SJ104、/QMS/43-200211沉降观测点统一作法晋四建技字（2004）第34号12建筑工程施工单位资料管理办法晋四建技字（2004）第46号13 科技进步奖励办法14员工安全教育管理办法SJ/EMSOHS/002200315建筑施工安全文明施工、环保措施费用使用管理细则16个体劳动防护用品配置管理办法17施工现场环保设施作业指导书 18施工组织设计及专项施工方案管理办法晋四建技字（xx）第70号19施工现场安全文明工地实施细则SJ/EMSOHS/GC30202-200120建筑施工安全网使用管理办法晋四建工字（2003）第93号21仪器设备校准规程22固定资产管理办法 原材料检验试验计划 附表六105、序号原材料名称批量要求1、级钢筋同牌号、同炉号、同规格60t为一批2砂同产地400m3为一批3石子同一批、同一规格、同一进场时间400m3为一批4水泥同品种、同强度等级200t为一批5机红砖同一产地、同一规格每15万块为一批6加气砼砌块1万块7 粘土空心砖 1万块 8聚氨脂每10t为一批9防水卷材 同厂家100499卷取3卷10花岗岩 同一品种、等级、规格200m2为一批 专业工种工种级别施工各阶段劳动力（人）车库结构1#、4#、2#楼结构3#、5#楼结构3#、5#楼装修1砼工五级以上60605052钢筋工六级以上7580803电焊工六级以上10121244木工六级以上10012012065架106、工五级以上103030106瓦工五级以上303030207抹灰工六级以上3060100908油漆工六级以上20209防水工五级以上1515152010机械工五级以上81414611电工五级以上510102012管工五级以上610102013普通工30202020劳动力需用量计划表 附表五 序号项目部位说明组数标养同条件C15砼基础垫层633C30砼 剪力墙、柱844C30 抗渗砼基础 1293C30抗渗砼地下室剪力墙 862C25砼剪力墙、梁板766016C20砼构造柱、圈梁1293闪光对焊基础、主体64电渣压力焊基础、主体64单面搭接焊基础、主体34土壤试验灰土垫层、回填土 6M7.5水泥砂107、浆0.000以下3M5混合砂浆0.000以上16闭水试验 卫生间16淋水试验屋面3C20细石砼地下室地面743人造板木门甲醛含量检验木门 1地下车库、商铺工程所进行的过程检验 附表七 序号项目部位说明组数标养同条件1C15砼基础垫层8442C30砼 独立柱433C35抗渗砼后浇带6334C30抗渗基础16885C25砼框架柱、梁板151056C20砼构造柱、楼梯6337闪光对焊基础、主体198电渣压力焊基础、主体219单面搭接焊基础、主体2710土壤试验灰土垫层、回填土 511M7.5水泥砂浆0.000以下312M5混合砂浆0.000以上5 13卫生间闭水试验商铺 514屋面淋水试验车库商铺 108、315C20细石砼车库商铺地下室地面8 6 216人造板木门甲醛含量检验木门 1 1# （#）住宅楼工程所进行的过程检验 附表七 主要施工机具配置计划 附表四 序号机械或设备名称数 量单 位性能规格额定功率计划进场时间1闪光对焊机3台100KVAUN1-1002交流电焊机9台BX3-630423钢筋切断机2台GQ40-144钢筋弯曲机2台GW40-145钢筋调直机1台GT6-4116插入振捣器 24台100.87振捣棒60条1.18平板振捣器5台113111.1xx.11. 019压路机1台12txx.10.2010蛙式打夯机3台HW-600.5511柴油发电机1台100GT-4210012潜109、水泵3台IBA-62.213电锯5台14砂浆机6台UJ1002.215塔吊8台QTZ450925QTZ50133216施工电梯 5台7.517龙门架5台7.516电锤 2台序号项目部位说明组数标养同条件1C15砼基础垫层52 32C30砼 剪力墙、柱7 433C30 抗渗砼基础 10824C30抗渗砼地下室剪力墙 5325C25砼剪力墙、梁板7560156C20砼构造柱、圈梁11837闪光对焊基础、主体518电渣压力焊基础、主体609单面搭接焊基础、主体3010土壤试验灰土垫层、回填土 511M7.5水泥砂浆0.000以下212M5混合砂浆0.000以上1513闭水试验 卫生1514淋水试验屋110、面315C20细石砼地下室地面8 6 216人造板木门甲醛含量检验木门 14# （5#）住宅楼工程所进行的过程检验 附表七 序 号文 件 名 称文件编号1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-xx3建筑施工高处作业安全技术规范JGJ88-914龙门架井架物料提升机安全技术规范JGJ88-925建筑施工安全检查标准JGJ59-996砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20028地下防水工程质量验收规范GB50208-20029地下工程防水技术规范GB50108-2001 10高层建111、筑混凝土结构技术规程JGJ3-200211混凝土强度检验评定标准GBJ107-8712钢筋焊接及验收规程JGJ18-200313建筑装饰装修工程质量验收规范GB50201-200114住宅装饰装修工程施工规范GB50207-200115建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200216屋面工程施工质量验收规范GB50207-200217xx省建筑工程施工质量验收规程DBJ104-226-2003（xx）18xx省建筑工程施工资料管理规程DBJ104-214-2004（xx） 19建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002 20建筑安装工程施工工艺标准QB/SXJG-TJGY21112、建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-200422建筑工程冬期施工规程JGJ104-9723施工安全生产评价标准JGJ177-200324建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-200425 建设工程工程量清单计价规范GB50500-200326建筑工程项目管理规范GB/T50326-200127建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-200128屋面工程技术规范GB50345-2004本项目所用的标准规范 附表十三序号项 目部位说明组数标养同条件1C15砼基础垫层84 42C30砼 剪力墙、柱9633C30 抗渗砼基础 131034C30抗渗砼地下室剪力墙 7435C25砼剪力墙、梁板113、6048126C20砼构造柱、圈梁8537闪光对焊基础、主体458电渣压力焊基础、主体509单面搭接焊基础、主体2410土壤试验灰土垫层回填土 411M7.5水泥砂浆0.000以下212M5混合砂浆0.000以上1213闭水试验卫生间1214淋水试验屋面315C20细石砼地下室地面6 3 316人造板木门甲醛含量检验木门 1 2 #住宅楼工程所进行的过程检验 附表七 自编文件清单 附表十四 序号文件名称文件编号1施工组织设计（质量计划）SJ/SFZY01xx2模板设计及施工方案SJ/SFZY02xx3冬期施工方案SJ/SFZY03xx4结构实体检测方案SJ/SFZY04xx5防水混凝土施工方案114、SJ/SFZY05xx6临时用电施工组织设计SJ/SFZY06xx7塔吊安装拆除施工方案SJ/SFZY07xx8脚手架施工方案SJ/SFZY08xx9雨季施工方案SJ/SFZY09xx10屋面防水施工方案SJ/SFZY10xx11卫生间防水施工方案SJ/SFZY11xx12施工外用电梯安装与拆除施工方案SJ/SFZY12xx13龙门架安装与拆除施工方案SJ/SFZY13xx14上料平台施工方案SJ/SFZY14xx 安全和功能检验试验计划 附表十序号项目名称检验试验时间及部位1建筑物垂直度 结构施工期间2标高每层检查一次3全高测量在结构施工完后对各楼进行全高检测，并留存纪录4建筑物沉降观测第一115、次沉降在观测点安设稳定后及时进行，在主体结构施工期间，每施工完一层观测一次，主体结构验收以后，砌内外填充墙时，每三层做一次，竣工后观测一次，第一年三个月一次，第二年半年测一次，以后每年测一次，直至稳定为止5屋面淋水试 验屋面防水层施工完后，对各楼屋面进行2小时的淋水试验6地面蓄水试 验各层厨卫间地面防水层施工完进行下道工序前，对防水层进行24小时蓄水试验7 地下室防水效果 检 测地下室防水施工完后8 外窗气密性、水密性、耐风压检测每栋楼塑钢窗三性检测9室内环境检 测每栋楼按建筑面积抽查5%10 节能保温测 试外墙保温 隐蔽验收计划附表八分部工程隐蔽项目名称验收部位地下车库、商铺1# 3#住宅楼116、 2#住宅楼4# 5#住宅楼地基与基础 灰土垫层三七灰土垫层三七灰土垫层三七灰土垫层三七灰土垫层C10砼垫层C10素砼垫层C10素砼垫层C10素砼垫层C10素砼垫层钢筋 基础、地下室墙柱、梁板 基础、地下室墙柱、梁板 基础、地下室墙柱、梁板 基础、地下室墙柱、梁板 砼 基础、地下室墙柱、梁板 基础、地下室墙柱、梁板 基础、地下室墙柱、梁板 基础、地下室墙柱、梁板 砖砌体 地下室填充墙地下室填充墙地下室填充墙地下室填充墙主体工程钢筋 各层柱、梁板各层墙柱梁板各层墙柱梁板各层墙柱梁板砼 各层柱、梁板各层墙柱梁板各层墙柱梁板各层墙柱梁板砖砌体 各层填充墙各层填充墙各层填充墙各层填充墙装饰装修工程抹灰117、 各层墙面顶棚、外墙 各层墙面顶棚、外墙各层墙面顶棚、外墙各层墙面顶棚、外墙找平层 各层地面 各层地面 各层地面 各层地面 防水层各层卫生间各层厨卫间各层厨卫间各层厨卫间保护层各层卫生间各层厨卫间各层厨卫间各层厨卫间屋面工程保温层屋面保温层屋面保温层屋面保温层屋面保温层防水层屋面防水层屋面防水层屋面防水层屋面防水层找平层屋面找平层屋面找平层屋面找平层屋面找平层填充层屋面填充层屋面填充层屋面填充层屋面填充层隔离层 屋面隔离层屋面隔离层屋面隔离层屋面隔离层 地下车库、A、B段商铺分部、分项、检验批划分 附表九分部工程子分部工程分项工程检验批数量检验批组成及部位无支护土方土方开挖2基础土方回填2地下118、室内外地基处理灰土地基2地基地基与基础地下防水防水砼7基础底板、地下室外墙、顶板梁混凝土基础模板工程20 分5个施工段： 垫层、筏基、地下室柱墙、梁板 钢筋工程15分5个施工段：筏基、地下室柱墙、 顶板梁 砼工程20分5个施工段：垫层、筏基、地下室柱墙、梁板 后浇带基础3基础底板、墙体、顶板 现浇结构20垫层、筏基、柱墙、梁板 砌体基础砖砌体3地下室砖砌体配筋砌体3地下室配筋砌体主体结构混凝土结构钢筋工程10A段商铺1、2 层柱、梁板 B段商铺1、2、3层柱、梁板 砼工程10A段商铺1、2层柱、梁板 B段商铺1、2、3层柱、梁板 模板工程10A段商铺 1、2层柱、梁板模板 B段商铺 1、2、3119、层柱、梁板 现浇结构10A段商铺1、2 层柱、梁板 B段商铺1、2、3层柱、梁板 砌体结构填充墙砌体5A段商铺1、2层填充墙砌体B段商铺1、2、3层填充墙砌体配筋砖砌体5A段商铺1、2层配筋砖砌体B段商铺1、2、3层配筋砖砌体建筑装饰装修地面基层5A段商铺1、2层地面 ；B段商铺1、2、层地面 地下室地面细石砼面层4地下室地面、水泥砂浆面层5A段商铺1、2层地面；B段商铺 1、2、3层地面细石砼防水层1散水密封材料嵌缝1 散水抹灰一般抹灰10地下室（分三段）、外墙 、A段商铺内墙（1、2层）抹灰 B段商铺内墙（1、2、3层）抹灰 门窗木门窗制安5A段商铺1、2层 B段商铺 1、2、3层 塑料门120、窗安装5A段商铺1、2层 B段商铺1、2、3层 特种门安装6地下室、A段商铺1、2层 B段商铺1、2、3层 涂饰水性涂料涂饰10A段商铺1、2层墙面 ；B段商铺 1、2、3层墙面 地下室墙面分三段、A段商铺外墙、 B段商铺外墙溶剂型涂料涂饰11A段商铺1、2层木门；B段商铺1、2、3层木门1、2、3、4、5、6号楼梯间护栏及扶手幕墙 石材幕墙2A、B段商铺外墙干挂花岗岩饰面板（砖）饰面转粘贴2A、B段商铺卫生间细部护栏和扶手制安61、2、3、4、5、6号楼梯间护栏及扶手建筑屋面卷材防水屋面保温层2A、B段商铺 找平层3车库、A、B段商铺 卷材防水层3车库、A、B段商铺 细部构造3车库、A、B段121、商铺 室外水落管2A、B段商铺 隔离层1车库刚性防水屋面细石砼防水层1车库密封材料嵌缝1车库种植屋面1车库种植屋面细部构造1车库屋面细部构造 4#( 5#)住宅楼分部、分项、检验批划分 附表九分部工程子分部工程分项工程检验批数量检验批组成及部位地基与基础无支护土方土方开挖 1 基础土方回填1 地下室内外地基处理灰土地基1 地基地下防水防水砼4 按变形缝分为两个施工段，基础底板、地下室外墙混凝土基础模板工程8 按变形缝分为两个施工段 垫层、筏基、地下室墙、梁板 钢筋工程6 按变形缝分为两个施工段 筏基、地下室墙、顶板梁 砼工程8 按变形缝分为两个施工段 垫层、筏基、地下室墙、梁板 现浇结构8 按122、变形缝分为两个施工段 垫层、底板、柱墙、梁板 砌体基础砖砌体1 地下室砖砌体配筋砌体1 地下室配筋砌体主体结构混凝土结构钢筋工程48 按变形缝分为两个施工段 ：112层剪力墙、梁板 砼工程48 按变形缝分为两个施工段：112剪力墙、梁板 模板工程48 按变形缝分为两个施工段：112层剪力墙、梁板现浇结构48 按变形缝分为两个施工段：112层剪力墙、梁板 砌体结构填充墙砌体12 112层 配筋砖砌体12 112层 建筑装饰装修地面基层12 112层地面找平层、地面隔离层细石砼面层13 地下室、112层 水泥砂浆面层12 112层地面砖面层1 1层楼梯间细石砼防水层 1 室外散水、密封材料嵌缝1 123、室外散水抹灰一般抹灰17 外墙 、内墙（地下室、112）层抹灰门窗木门窗制安13 地下室、112层木门制安塑料门窗安装12 112层塑料门窗安装玻璃安装12 112层塑料门窗安装特种门安装13 地下室、112层特种门安装涂饰水性涂料涂饰17 地下室、112层涂料涂饰、外墙涂料溶剂型涂料涂饰14 112层木门； 楼梯间护栏及扶手细部护栏和扶手制安2 楼梯间护栏及扶手轻质隔墙板材隔墙12 112层隔墙 建筑屋面卷材防水屋面保温层2 11、12层 保温层找平层2 11、12层 找平层卷材防水层2 11、12层防水层细部构造2 11、12层细部构造室外水落管2 11、12水落管涂膜防水屋面 找平层2 124、11、12层 找平层涂膜防水层2 11、12层 防水层 细部构造2 11、12层 细部构造填充层2 11、12层填充层 刚性防水屋面细石混凝土防水层1 11层屋面密封材料嵌缝1 11层屋面细部构造1 11层屋面 2# 住宅楼分部、分项、检验批划分 附表九分部工程子分部工程分项工程检验批数量检验批组成及部位地基与基础无支护土方土方开挖1 基坑土方回填1 地下室内外地基处理灰土地基1 地基地下防水防水砼6 基础底板、地下室外墙混凝土基础模板工程12 按变形缝分为三个施工段，垫层、筏基、地下室墙、梁板 钢筋工程9 按变形缝分为三个施工段，筏基、地下室墙、顶板梁 砼工程 12按变形缝分为三个施工段, 125、垫层、底板、柱墙、梁板 现浇结构12 按变形缝分为三个施工段, 垫层、底板、柱墙、梁板 砌体基础砖砌体1 地下室砖砌体配筋砌体1 地下室配筋砌体主体结构混凝土结构钢筋工程96 按变形缝分为三个施工段：116层剪力墙、梁板 砼工程96 按变形缝分为三个施工段：116层剪力墙、梁板 模板工程96 按变形缝分为三个施工段： 116层剪力墙、梁板 现浇结构96 116层剪力墙、梁板现浇砼结构外观及尺寸偏差砌体结构填充墙砌体16 116层填充墙砌体配筋砖砌体16 116层配筋砖砌体建筑装饰装修地面基层32 116层地面找平层、地面隔离层细石砼面层17 地下室、116层 水泥砂浆面层16 116层地面砖面126、层1 1层楼梯间细石砼防水层 1 室外散水 密封材料嵌缝1 室外散水抹灰一般抹灰21 外墙 、内墙（地下室、116）层抹灰门窗木门窗制安17 地下室、116层木门制安塑料门窗安装16 116层塑料门窗安装特种门安装17 地下室、116层特种门安装涂饰水性涂料涂饰21 地下室、116层涂料涂饰、外墙涂料溶剂型涂料涂饰18 116层木门； 楼梯间护栏及扶手细部护栏和扶手制安2 楼梯间护栏及扶手轻质隔墙板材隔墙16 116层隔墙 建筑屋面卷材防水屋面保温层2 15、16层 保温层找平层2 15、16层 找平层卷材防水层2 15、16层防水层细部构造2 15、16层细部构造室外水落管2 15、16水落127、管涂膜防水屋面找平层2 15、16层 找平层涂膜防水层2 15、16层 防水层 细部构造2 15、16层 细部构造填充层2 15、16层填充层 刚性防水屋面细石混凝土防水层1 15层屋面密封材料嵌缝1 15层屋面细部构造1 15层屋面 1# （3# ）住宅楼分部、分项、检验批划分 附表九分部工程子分部工程分项工程检验批数量检验批组成及部位地基与基础无支护土方土方开挖2 主、裙楼土方回填2 地下室内外地基处理灰土地基2 主、裙楼 地下防水防水砼2 基础底板、地下室外墙混凝土基础模板工程6 主楼垫层、筏基、地下室墙、梁板 裙楼垫层、条基 钢筋工程4 主楼筏基、地下室墙、顶板梁； 裙楼独立柱基 砼工128、程6 主楼垫层、筏基、地下室墙、梁板；裙楼垫层、独立基础 现浇结构6 垫层、底板、柱墙、梁板 砌体基础砖砌体1 地下室砖砌体配筋砌体1 地下室配筋砌体主体结构混凝土结构钢筋工程32 116层剪力墙、梁板 砼工程32 116层剪力墙、梁板 模板工程32 116层剪力墙、梁板 现浇结构32 116层剪力墙、梁板 砌体结构填充墙砌体16 116层填充墙砌体配筋砖砌体16 116层配筋砖砌体建筑装饰装修地面基层19 地下室（分五段）、1、2、3层地面水泥砼垫层； 116层地面找平层、地面隔离层细石砼面层1 地下室水泥砂浆面层16 116层地面砖面层1 1层楼梯间细石砼防水层1 室外散水密封材料嵌缝1 129、室外散水抹灰一般抹灰21 外墙 、内墙（地下室、116）层 门窗木门窗制安17 地下室、116层 塑料门窗安装16 116层 特种门安装17 地下室、116层 涂饰水性涂料涂饰21 地下室、116层涂料涂饰、外墙涂料溶剂型涂料涂饰18 116层木门； 楼梯间护栏及扶手细部护栏和扶手制安2楼梯间护栏及扶手轻质隔墙板材隔墙16 116层隔墙 建筑屋面卷材防水屋面保温层2 15、16层 保温层找平层2 15、16层 找平层卷材防水层2 15、16层防水层细部构造2 15、16层细部构造室外水落管2 15、16水落管涂膜防水屋面找平层找平层2 15、16层 找平层涂膜防水层2 15、16层 防水层 细130、部构造2 15、16层 细部构造填充层2 15、16层填充层 刚性防水屋面细石混凝土防水层1 15层屋面密封材料嵌缝1 15层屋面细部构造1 15层屋面手册条款号内 容GB/T19001GB/T24001GB/T28001对应文件项目经理责任工程师施工员质量员核算员安全员环保员材料员技术员4.1总要求4.14.14.1手册4.2文件要求4.2手册管理手册手册文件控制文件控制程序记录控制记录管理程序5.1管理承诺5.14.24.2手册5.2以顾客为关注焦点5.2手册5.3方针5.34.24.2手册 管理体系策划手册环境因素环境因素识别与评价程序风险因素风险因素识别与评价程序法律、法规及其他要求法131、律、法规及其他要求获取、识别及评价程序目标指标管理方案手册5.5职责、权限和沟通5.5手册 信息交流和协商程序6.2人力资源6.2人力资源管理程序6.3基础设施6.3项目施工管理守则6.4工作环境6.4手册/项目施工管理守则7.1产品实现的策划7.1手册与产品有关的要求的评审合同管理程序顾客沟通信息交流和协商程序7.4采购7.4物资及施工机械采购控制程序项目施工管理守则 QMS/EMS/OHSMS体系过程职责分配表 附表二手册条款号内 容GB/T19001GB/T24001GB/T28001对应文件项目经理责任工程师施工员质量员核算员安全员环保员材料员技术员生产和服务提供的控制 项目施工管理守则 生产和服务提供过程的确认 项目施工管理守则标识和可追溯性项目施工管理守则顾客财产 项目施工管理守则 产品防护项目施工管理守则7.6监视和测量装置的控制7.6监视和测量装置控制程序7.7运行控制 项目施工管理守则资源能源管理程序废弃物管理程序7.8应急准备和响应 应急准备和响应计划 顾客满意 顾客满意度测量和保修服务程序 过程的监视和测量8.2.3 项目施工管理守则产品的监视和测量 8.2.4 项目施工管理守则8.3不合格的控制8.3 不合格品控制程序8.4数据分析8.4手册持续改进 手册事故（事件）报告、调查与处理 事故（事件）报告、调查与处理程序 纠正与预防措施人力资源管理程序