1、22.97万文化旅游区农民安置房项目样板间工程施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录1.编制依据31.1图纸及施工组织设计31.2主要规范规程32.工程概况32.1建设概况32.2样板间概况43.施工部署83.1施工技术准备83.2施工现场准备93.3材料、机具、劳动力准备94.施工方法114.1砌体墙施工114.2墙面施工174.3顶棚施工194.4地面施工194.5踢脚施工225.质量保证措施225.1砌体墙质量控制措施225.2墙面施工质量控制标准245.3地面施工质量控制标准246.成品2、保护措施256.1装修阶段的成品保护责任及管理措施256.2主要分项工程的成品保护措施267.安全施工277.1安全防护277.2临时用电287.3消防防火288.文明施工与环境保护298.1文明施工298.2环境保护291.编制依据1.1图纸及施工组织设计xx文化旅游区xx农民安置房工程施工图纸xx文化旅游区xx农民安置房工程施工组织设计1.2主要规范规程表1.21主要规范一览表类别名 称编 号国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-2011建筑地面工程施工质量验收规范GB503、209-2010行标建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-2011住宅室内防水工程技术规范JGJ298-2013施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-2005地标建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003xx市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑施工测量技术规程DB11/T446-2007xx市干拌砂浆应用技术规程DB11/T696-2009建筑内外墙涂料应用技术规程DB11/T01-107-2006建筑工程资料管理规程DB11/695-2009图集华北地区建筑构造通用图集12BJ1-1砌体填充墙结构构造06SG614-4、1框架填充轻集料砌块08BJ2-2加气混凝土（砌块、条板隔墙）88J2-3A2.工程概况2.1建设概况表2.11建设概况一览表工程名称工程地点建设单位设计单位监理单位施工单位xx文化旅游区xx农民安置房项目拟建场地南部位于xx区。本工程占地面积75986.73，包含33项单体工程，总建筑面积229790.39，其中：1-18#单体为住宅，建筑高度51.75m，19#单体为地下车库，20-33#单体为配套公建、变配电室、锅炉房、中水处理站、再生资源回收中心等。2.2样板间概况本工程18栋住宅楼共有甲（甲1和甲2几乎一样），乙，丙三种户型。根据业主要求需要在每种户型中选择一户进行样板间施工，根据现5、场施工进度情况，我单位拟在如下部位进行样板间施工：表2.21样板建施工选择表5#楼首层21-25/A-H轴：A反户型6#楼首层16-21/A-G轴：A反户型11#楼首层26-29/A-E轴：A反户型根据业主要求，样板间施工应达到如下要求：表2.22样板建施工要求表门厅、玄关、过道、书房、卧室、起居室、封闭阳台、厨房顶棚施工至腻子层墙面施工至腻子层地面轻集料垫层并找平踢脚100高水泥踢脚卫生间顶棚施工至腻子层墙面施工至防水层地面施工至防水层踢脚100高水泥踢脚飘窗顶棚施工至腻子层墙面施工至腻子层地面施工至砂浆找平层注：本次样板间施工不包含：门窗工程，烟风道，卫生间洁具，阳台隔墙等。需要安装专业配6、合做好二次结构预留预埋及地面预留预埋，以免后续剔凿。样板间的平面布置详下图：图2.2-1甲户型样板间平面布置图图2.2-2乙户型样板间平面布置图图2.2-1丙户型样板间平面布置图3.施工部署3.1施工技术准备1.根据施工图纸，备齐技术规范、验收标准等相关文件、资料；2.工长调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准试验检验工作，主要试验项目计划；3.按照施工蓝图、相关变更和洽商以及施工方案及时将使用的材料上报项目部，并做好相关材料复试检测试验；4.测量人员复测结构标高1m线，抄出具体装修工程控制线；5.样板间施工旨在指导后期7、大面积二次结构及初装修施工，在关注施工进度的同时应重点做好施工质量。本工程样板间施工拟在2014年4月1日至2014年4月5日完成样板间施工；6.根据本工程的装饰特点及选用的装饰材料，参照有关施工验收规范、构造通用图集、施工手册以及材料生产厂家提供的相关资料编制各工序的施工方法，并做好施工前的交底工作。3.2施工现场准备1.装修平面布置：结合初装修阶段的特点和现场的实际情况，重新布置装修平面图。（详各户型样板间施工图）2.临时水电布置：将继续沿用结构施工时使用的现场临时水电设施，施工过程中将根据具体工作面引配电箱至工作面。3.3材料、机具、劳动力准备项目经理部负责现场材料和设备的检验和管理（包8、括分包自行采购的材料与设备），以保证物资的质量和及时性。3.3.1主要材料1.总包方自供材料（如商品混凝土、各种干拌砂浆、钢筋、腻子、轻集料混凝土等）进场材料需提供出厂合格证和材质证明，项目物资部、工程部、质量部按照材质单、合格证、材料计划清单共同组织验收，并要求填写验收记录，检验合格后方准使用（用于装修面层的材料规格、颜色等必须经设计、业主认可），对检查有疑问的材料进行重复检验，对确认有疑问的材料进行退货、更换处理。对成品、半成品按照材料清单的技术要求进行现场目测、实测，发现不合格的及时清点，单独存放，并通知供应商退场并办理不合格品退场记录。2.甲指分包及其他分包的材料、设备项目经理部将认真9、按合同规定和各分包单位签订材料供应合同，项目经理部负责进场检验及验收、现场保管和使用，并准备足够的存储仓库。表3.3-1主要材料性能表序号材料名称规格/品质质量标准/检测方式1商品混凝土C20、C15细石混凝土合格/抗压强度试验2钢筋A6、C8、C10、C12合格/原材复试、拉拔试验3干拌砂浆（抹灰）DP-MR、DP-HR、DP-LR合格/原材复试4干拌砂浆（砌筑）DM-MR合格/原材复试、抗压强度试验5粉刷石膏DP-G合格/原材复试6耐水腻子合格/原材复试7轻集料混凝土CL7.5合格/原材复试8干拌砂浆（地面）DS砂浆合格/原材复试9防水涂料单组份聚氨酯防水涂料合格/原材复试3.3.2主要机10、具根据施工需要，配备以下施工工具：表3.3-2施工主要机具表序号机具名称数量用途1砂浆搅拌机1台砂浆搅拌2振捣棒1个振捣混凝土3水准仪1台抄平4水平尺2找平5手推车2运送材料6水平刮杠2抹平7大、小号抹子10抹平及抹压8切割锯1材料切割9钢卷尺1定位放线施工过程中将根据具体施工要求配置相应的施工机具。3.3.3劳动力准备主要劳动力安排如下：表3.3-3样板间劳动力配置表工种钢筋工电焊工电工油工砼工普工瓦工总计人数2人1人1人2人2人3人3人11注：电工、电焊工均须持证上岗。工人进场时进行技术、安全、消防、文明施工等一系列的进场教育，使之了解本工程的质量、安全目标及现场的各项管理制度，为工程的顺11、利进行作好人员准备。4.施工方法4.1砌体墙施工4.1.1施工流程作业面清理测量放线立皮数杆、拉线排砖撂底搅拌砂浆砌筑填充墙验收4.1.2施工工艺（1）砌筑前，基层楼面要清理干净，表面撒水湿润，不得有积水；轻集料隔墙砌块在砌筑前2天浇水湿润，砌筑时应向砌筑面适量浇水；加气混凝土砌块在砌筑前2天浇水润湿。（2）根据设计图纸各部位尺寸，排砖撂底，使组砌方法合理，便于操作。（3）轻集料混凝土砌块砌筑要求：砌体砌筑时应尽量采用395mm长的主砌块，少用辅助砌块，组砌方法应正确，上下错缝、对孔搭砌，搭接长度为200mm，每两皮为一循环，个别条件下小砌块的搭接长度不应小于90mm，掉角严重的砖或砌块不宜使12、用。轻集料混凝土砌块采用DM砂浆粘结剂砌筑，砌块砌筑时，宜采用专业铺灰器铺浆，避免入孔洞。一般水平灰缝和竖向灰缝宽度为4-6mm，水平灰缝满铺，竖向灰缝只在砌块两端抹专用砌筑粘结剂挤紧。墙体平整度、垂直度偏差不宜超过4mm。（4）本工程砌筑高度一般为2.6m左右不用设置水平系梁。（5）当门窗洞口两侧为混凝土墙、柱时，在洞口上方须设置钢筋混凝土过梁，过梁主筋应锚入构造柱（抱框柱）中La或在结构墙、柱中植筋。过梁设置要求详下表：表4.1-1过梁选用表（6）填充墙在外墙门窗洞口两侧、墙端、内外墙相交处、转角处及间隔3米处设构造柱或芯柱，构造柱断面取用详下图。内墙门窗洞口两侧设混凝土抱框构造柱或芯柱，13、抱框柱可用构造柱代替。芯柱做法：墙厚200mm时，配置1A12钢筋并浇注C20混凝土；墙厚200mm时，配置212钢筋并浇注C20混凝土。图4.1-1构造柱选用图构造柱柱根和柱顶钢筋锚入楼板10d（d为钢筋直径），150mm厚的楼板植筋锚入长度为120mm，柱身钢筋可绑扎搭结，搭结长度为35d（d为钢筋直径），在绑扎搭结区段内的箍筋间距为100mm，主筋保护层厚度30mm。构造柱模板采用15mm厚双面多层覆膜木模板，次龙骨采用50100木枋间距200，主龙骨采用50100双木枋加14对拉螺栓拉结固定。模板与砖墙面粘5mm密封条，模板与墙体严密贴紧，支撑牢固。如图所示：图4.1-2构造柱模板加固14、图构造柱采用C20混凝土，在浇筑前必须将砖墙和模板浇水湿润，混凝土浇筑时宜分层浇筑，每层浇筑高度不得大于1500mm，使用振捣棒对其振捣，混凝土坍落度为140160，混凝土浇筑至顶部时，使用干硬性混凝土人工振捣密实，表面压光；构造柱、过梁、水平系梁的施工方法：砌筑前，先将构造柱、抱框的钢筋绑扎完成，砌体墙的拉墙筋放置好，然后砌筑墙体，最后浇筑混凝土。填充墙顶部与梁或楼板底部的连接，采用与墙同厚的半长实心块。图4.1-3砌体墙顶部封砌方法填充墙与框架结构交接部位需要塞入模塑聚苯板，同时均应粘贴不小于200宽耐碱玻纤网，规格不小于165g/m2。图4.1-4轻集料砌块与柱或剪力墙柔性连接砌块应从门15、洞口向两边排，尽量采用主砌块，辅助砌块用于错缝，不足主、半砌块尺寸时可切割，门窗侧砌块上下孔应基本对齐，便于灌芯柱。芯柱下部应留清扫口。各管道、孔、竖槽、预埋件等应在砌块砌筑时预留，如砌完墙后开凿，应采用机械切割，不得用手工剔凿。槽、洞补平后在此范围应增贴一层碱玻纤网格布，防止开裂。（7）填充墙采用植筋的方法与主体拉结：钻孔定位必须根据施工图纸及施工方案的位置，由专业技术人员放线定位；用冲击钻打出相应直径的锚孔，其直径应大于埋筋的46mm，孔深为锚固钢筋直径的15倍，如打孔时遇到钢筋孔位允许出现微量偏差，但最大值不得超过20mm；用压缩空气吹净孔内浮灰；植筋前必须经监理检查，确保孔径、孔深和孔16、内无积水粉尘后进行下道工序施工；根据现场需用量将植筋胶和固化剂按照规定比例拌和均匀；将混匀的胶料注入孔内，同时排出孔内的空气；将钢筋迅速植入孔内（钢筋可单向慢慢单向旋入，不可正反向旋入），直到钢筋到达洞底壁方可，施工时在钢筋端部做好标记，植入困难时应及时用锤敲击，取出孔口多余胶，并将孔口摁平；混合后的胶料在20min内用完，硬化后的胶料不得再使用；固化期间勿扰动埋筋，植筋完毕12h即可进行下道工序施工；植筋完毕72h即可进行拉拔试验，拉拔合格后即可进行下道工序施工。植筋的抗拔和抗剪力最小值应满足以下要求：表4.1-2植筋试验要求表钢筋直径681012抗拉拔力（KN）5122030抗剪拔力（KN17、）4101624（8）砌筑时，自墙体的一端开始砌起；有构造柱的墙体砌筑时，从构造柱开始向两侧进行；为保证墙面立缝垂直，不游丁走缝，当砌筑一步架高度时，每隔两米水平间距弹一道垂直线，在操作时认真检查，发现偏差随时纠正，严禁事后砸墙。（9）砌筑时要求拉线以保证墙体的垂直度；砌块底部向上，以便座浆和浇筑混凝土配筋带。（10）砌块墙体的转角处和纵横墙交接处要求同时砌筑。对于不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。（11）砌筑墙体预留洞待管道设备安装完毕后，用C15混凝土填实。（12）根据图纸要求，墙体应在主体结构施工完毕后由上而下逐层砌筑。经与设计沟通，为18、保证工期，允许提前插入。（13）凡紧靠柱边或剪力墙的预留洞和门窗洞，在浇筑柱、墙混凝土时，应预留过梁连接筋，连接筋的直径与过梁筋相同。（14）填充墙砌筑接近梁、板底时应留一定的空隙，待填充墙砌筑完变形稳定后，并应至少间隔7天，再将其补砌挤紧。（15）砌筑时搭设双排脚手架，架子不得搭靠在砌块墙上。（16）在机电管线安装完成后，再进行砌筑墙体面层抹灰工程。4.2墙面施工本工程样板间施工墙面做法主要有腻子墙面和防水墙面，详下表：表4.2-1墙面做法表房间/部位做法玄关、门厅、起居室、卧室、过道、封闭阳台、厨房、飘窗混凝土墙：5-8厚DP-G粉刷石膏分遍打底 2耐水腻子分遍找平砌块墙：10厚DP-HR19、砂浆分遍打底2厚耐水腻子分遍找平卫生间混凝土墙：1.5厚单组份聚氨酯防水涂料高度详说明5厚DP-LR砂浆修补墙面砌块墙：1.5厚单组份聚氨酯防水涂料高度详说明8厚DP-HR砂浆打底5厚DP-HR砂浆勾实接缝，修补墙面，拉毛说明：卫生间浴缸和墙面接触部位的聚氨酯防水上卷1.8m，宽度与墙接触的长边全刷，短边涂刷宽度为1.0m；卫生间淋浴房与墙面接触部分聚氨酯上卷高度为2.3m，宽度与淋浴房间相同；卫生间洗面盆与墙面接触部位聚氨酯上卷高度为1.5m，宽度为水龙头两侧各600mm，卫生间其他部位及淋浴上卷300。墙板交界及砌块墙与混凝土墙交界处应压入200宽（一边100mm）纤维网格布，以增强砂浆粘20、接能力。4.2.1腻子墙面施工（1）作业条件：1）结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。2）混凝土墙、砌块墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。3）阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道等应提前安装好，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用13水泥砂浆分层补衬平。4）施工时使用的双排脚手架应提前准备好。5）抹灰前应检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在大角的两面、碹脸两侧弹出抹灰层的控制线，作为打底的依据。（2）工艺流程：基层清理洒水湿润墙面吊垂直、套方、找规矩抹灰饼、冲筋弹灰层控制线5-821、厚DP-G粉刷石膏分遍打底（砌块墙为10厚DP-HR砂浆分遍打底）2厚耐水腻子分遍找平（3）施工方法1）基层处理及湿润：用笤帚将墙面上的粉尘扫净，浇水，将板洇透，使水浸入砌块达10mm为宜。 2）吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼、冲筋、弹线：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、找规矩，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。3）抹底层石膏（砂浆）：抹5-8厚DP-G粉刷石膏（砌块墙为10厚DP-HR砂浆），每遍厚度为46mm，应分层与所充筋抹平，并用刮杠刮平、找直，木抹子搓毛。4）耐水腻子找平：耐水腻子分二到三遍找平。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿22、返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。5）墙板交界及砌块墙与混凝土墙交界处应压入200宽（一边100mm）纤维网格布，以增强砂浆粘接能力。4.2.2防水涂料墙面施工（1）作业条件同上（2）工艺流程：基层清理洒水湿润墙面吊垂直、套方、找规矩抹灰饼、冲筋弹灰层控制线砂浆修补墙面8厚DP-HR砂浆打底（仅砌块墙有此步骤）1.5厚单组份聚氨酯防水涂料（3）施工方法1）墙面修补、砂浆打底同上。2）1.5厚单组份聚氨酯防水涂料应分三遍涂刷，每遍涂刷完毕后24小时才能进行下遍涂料施工。涂料防水应满足设计涂刷高度。4.3顶棚施工本工程样板间施工顶棚做法为耐23、水腻子顶棚，详下表：表4.3-1顶棚做法表房间/部位做法玄关、门厅、起居室、卧室、过道、封闭阳台、厨房、飘窗、卫生间3厚DP-G粉刷石膏打底2耐水腻子分遍找平（1）作业条件1）板面基本干燥，板墙交接的阴阳角处抹灰处理完毕，找平修整，并充分干燥。2）据板间隙应满足规范的要求，同时宜留出施工操作空间。3）室内水暖管道、电气预埋预设均已完毕，且完成管洞处抹灰活的修理等。（2）工艺流程：基层处理DP-G粉刷石膏打底满刮腻子打磨刮第二遍腻子。（3）施工方法1）基层表面的浮尘、疙瘩要清理干净，表面的隔离剂、油污必须用碱水清刷干净，用清水冲洗干净余留碱液。2）模板拼缝应打磨平整。3）满刮DP-G粉刷石膏进行24、找平。4）分遍刮腻子。4.4地面施工本工程样板间施工地面做法为砂浆地面，防水地面等，详下表：表4.4-1地面做法表房间/部位做法玄关、门厅、起居室、卧室、过道、封闭阳台、厨房20厚DS砂浆压光50厚CL7.5轻集料混凝土垫层飘窗20厚DS砂浆压光卫生间1.5厚单组份聚氨酯防水涂抹最薄处35厚C15细石混凝土从门口向地漏找1%坡，随打随抹平，墻及管道四周用1:3水泥砂浆抹小八字角4.4.1砂浆地面施工（1）工艺流程基层清理洒水湿润找标高、弹线拉标高控制线混凝土垫层找平振捣抹灰饼、冲筋铺20mmDS干拌砂浆压实木抹子搓平铁抹子三遍压光养护。（2）施工方法1）基层清理：将基层上的灰浆皮和灰渣层用钢丝25、刷刷干净；基层上若有油污，用10%的火碱水清除，并用清水及时将碱液冲净；影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。2）洒水润湿：在施工前一天，在基层上均匀洒一遍水，使其充分湿润,但无积水。3）找标高、弹线：根据墙、柱子上的1m水平线，向下量测出垫层及水泥砂浆面层的标高，并弹在墙上。4）拉标高控制线：根据弹出的垫层标高线，拉水平线高度即为楼面垫层的厚度。5）抹灰饼、冲筋：根据弹出的水泥砂浆面层标高线，拉水平线抹灰饼，灰饼大小宜在5cm见方左右，横竖间距不应大于2m，厚度20mm（干拌砂浆厚度）。6）铺干拌砂浆面层：在灰饼(或标筋)之间均匀铺干拌砂浆，然后用钢刮杠按灰饼高度刮平。铺浆时如灰饼(或标筋)已硬26、化，在刮平后，应将利用过的灰饼(或标筋)敲掉，并用砂浆填平。7）木抹子搓平：刮杠刮平后，立即用木抹子从内向外退着搓平，并随时用2m靠尺检查其平整度。8）铁抹子三遍压光：木抹子搓平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止，如砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干拌砂浆，在用木抹子用力抹压，使其与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹子压平；面层砂浆初凝后(人踩上去，有脚印但不下陷时)，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要不漏压，表面压平、压光；在水泥砂浆终凝前(人踩上去稍有脚印，铁抹子抹上去不再有抹纹)进行第三遍压光，把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、压光。9）地面压光后24h，洒水养护，27、保持湿润，养护时间不少于7d后方能上人。4.4.2防水地面施工（1）工艺流程基层清理洒水湿润找标高、弹线拉标高控制线混凝土垫层找坡振捣1.5mm聚氨酯防水涂料（2）施工方法1）基层清理：将基层上的灰浆皮和灰渣层用钢丝刷刷干净；基层上若有油污，用10%的火碱水清除，并用清水及时将碱液冲净；影响面层厚度的凸出部分应剔除平整。2）洒水润湿：在施工前一天，在基层上均匀洒一遍水，使其充分湿润,但无积水。3）找标高、弹线：根据墙、柱子上的1m水平线，向下量测出垫层及水泥砂浆面层的标高，并弹在墙上。4）拉标高控制线：根据弹出的垫层标高线，拉水平线高度即为楼面垫层的厚度。5）垫层及找坡、振捣：按照标高控制线浇28、筑C15细石混凝土垫层，按照要求振捣并摊平。从门口向地漏找1%坡。6）1.5mm聚氨酯防水涂料：涂布底胶，局部增强：对伸缩缝、控制缝、阴阳角、管道缝等处，可由一层加筋布增强，固化后再进行整体防水施工。第一遍涂层施工：在底胶基本干燥固化后，用塑料或橡胶刮板均匀涂刮一层涂料，涂刮时要求均匀一致，不可过厚或过薄，涂刮厚度一般为0.5mm左右为宜。开始涂刮时，应根据施工面积大小、形状和用料，统一考虑施工退路和涂刮顺序。第二遍涂层施工：在第一遍涂层基本固化后，再在其表面刮涂第二遍涂层，涂刮方法同第一遍涂层。为了确保防水工程质量，涂刮的方向必须与第一层的涂刮方向垂直。重涂时间的间隔，由施工时的温度和涂膜固29、化的程度（以手触不粘）来确定。在第二遍涂膜固化后，再按上述方法涂刮第三遍涂膜。在第三遍涂膜施工完毕又未完全固化时，可在其表面稀撒上少量干净的砂粒（直径不大于2mm），以增加涂膜层与将要覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。当涂膜固化完全和检查验收合格后，应进行闭水试验。4.5踢脚施工本工程样板间施工踢脚做法为水泥踢脚，详下表：表4.5-1踢脚做法表房间/部位做法玄关、门厅、起居室、卧室、过道、封闭阳台、厨房、卫生间6厚DP-HR砂浆压光素水泥浆一道8厚DP-MR砂浆（剪力墙用DP-LR砂浆）打底所有踢脚高度为100mm（1）施工方法踢脚抹底层砂浆：砂浆采用8厚DP-MR砂浆（剪力墙用DP-LR砂浆）。30、按建筑1m线向下量测踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、贴灰饼、抹砂浆用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。5.质量保证措施5.1砌体墙质量控制措施（1）施工质量验收标准按照砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011和建筑结构长城杯工程质量评审标准执行。（2）砌块的型号、强度等级、龄期、尺寸和砌筑砂浆的强度等级，应符合设计要求；材料进场时要同时带有出厂合格证、检测报告。（3）砌筑所用砂浆采用干拌砂浆，符合设计要求，并有砂浆强度试验报告。（4）砌筑错缝应符合规定，砌体的水平灰缝砂浆饱满度不得小于90(按净面积计算)，竖缝饱满度不得小于80，不得出现竖向通缝，压缝尺寸应达到本31、标准的要求。（5）墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎的水平投影长度不应小于高度的23。小砌块对孔错缝搭砌的搭接长度应不小于90mm。灰缝中设置的拉结钢筋，钢筋应被灰缝砂浆包裹严密。（6）砌块水平灰缝宜为l5mm，竖向灰缝为20mm。灰缝应横平竖直、深浅一致、搭接平顺、光滑密实。不得有瞎缝、假缝、透明缝。墙体无裂缝、无渗漏。（7）拉结钢筋规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。（8）构造柱留置正确，马牙槎先退后进、上下顺直；残留砂浆清理干净。（9）在每砌完一层后，需要校核检验墙体的轴线尺寸和标高，在允许偏差10以内时，在楼面上予以纠正。（10）砌块墙体砌筑的临时间32、断设在门窗洞口处。（11）砌筑好的砌块，不得再撬动、碰撞、松动，否则要重新砌筑。（12）砌体墙的允许偏差项目要符合建筑结构长城杯工程质量评审标准，如下表所示：表5.1-1砌体墻质量验收标准表项次项目允许偏差值（mm）检查方法1轴线位移10尺量2标高基础顶面10水准仪或、拉线尺量楼面153垂直度每层5经纬仪、吊线、尺量全高10m810m154表面平整度清水墙、柱52m靠尺、塞尺混水墙、柱55门窗洞口高、宽度5拉线、尺量上下口偏移106灰缝清水墙水平缝5吊线、尺量混水墙水平缝7清水墙竖缝10（13）注意在机械运输过程中，对已砌筑的墙体进行成品保护，严禁野蛮作业，碰撞砌块墙体。（14）砌体上的设备槽33、孔以预留为主，因漏埋或未预留时，应采取措施，不应剔凿而损坏砌体的完整性。（15）砌筑施工应及时清除落地砂浆。（16）拆除施工架子时，注意保护墙体及门窗口角。（17）植筋钻孔时不得破坏主体结构钢筋；孔壁应无粉尘、清洁；钢筋旋入时检查胶的颜色均匀一致；插入后应有适当的胶溢出，确认不欠缺胶量。（18）植筋拉拔试验满足设计值。5.2墙面施工质量控制标准表5.2-1砂浆抹灰的允许偏差和检验方法表项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰1立面垂直度4用2m垂直检测尺检查2表面平整度4用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分隔条（缝）直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒角上34、口直线度4拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5.3地面施工质量控制标准表5.3-1垫层找平层的允许偏差和检验方法表项次项目允许偏差（mm）检验方法垫层找平层细石混凝土陶粒混凝土其他种类面层用水泥砂浆做结合层铺设板块面层其他种类面层1表面平整度10555用2m靠尺和契形塞尺检查2标高10888用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度1/10，且不大于20用钢尺检查表5.3-2聚氨酯涂料的质量标准和检验方法表项次项目标准检验方法1基层洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象观察检查2基层阴阳角应做成圆弧形观察检查3涂料防水层35、应与基层粘结牢固，表面平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边观察检查4最小厚度不小于设计厚度的80%针测法或割取20mm20mm实样用卡尺测量6.成品保护措施做好成品保护工作，制定成品保护措施是一项关系到工程质量的重要环节。为了最大限度的避免和消除成品在施工过程中的污染和损坏，达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。特强调各施工单位在施工过程中要对已完的和在施的各分项工程进行保护，避免造成损坏后进行修复工作，既浪费工料又拖延工期，甚至造成永久性的质量缺陷。故特制定如下成品保护措施：6.1装修阶段的成品保护责任及管理措施1.各工序完工后，施工总包及分包单位应设成品36、保护员，对本单位施工范围内的成品进行保护，成品保护员有权对未作好成品保护工作的人员单位进行处罚。如有被损坏的成品，应找处损坏成品的人员或单位，由其承担一切责任，对没有找出成品损坏的人员或单位，损失将由负责此部分成品保护的单位及责任人员承担。2.上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。工序交接全部采用书面形式并由双方签字认可。由下道工序作业人员和成品保护负责人对上道工序进行签字确认，并承担对防止成品的污染、损坏或丢失的责任。交接工作在各分包之间进行，总包单位起协调监督作用。3.各分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其他分包单位的成品，须以书面形式上报至37、总包单位及涉及到的分包单位，几方协商后共同解决。4.总包单位及各分包单位在制定季度、月度计划时，要根据总体网络计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。5.各分包单位在编制施工方案及对班组进行技术交底时，必须体现成品保护要求。6.各分包单位要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。7.作好成品保护标识工作。在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品进行标识。8.加强成品保护措施。采取“护、包、盖、封”38、的保护措施，对成品和半成品进行防护和并由专门负责人经常巡视检查，发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。6.2主要分项工程的成品保护措施6.2.1干拌砂浆面层1.各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。 2.翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的干拌砂浆面层，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏。3.油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染地面。6.2.2防水涂料面层1.在已完工的地面上进行其它工序施工时，应注意对地面的保护，不要破坏和污染面层。2.进行墙面腻子和涂料施工应在墙边1m宽范围内铺好彩条布，防止腻子或涂料污染地面。3.严禁使用金属、39、木材等尖锐物体刺入地面，防止破坏防水涂料面层。6.2.3腻子墙面保护1.各抹灰层在凝结前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其灰层有足够的强度。 2.翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的干拌砂浆面层，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏。3.油工刷油时注意油桶不要从架子上碰下去，以防污染墙面。4.墙面砂浆施工完毕后要加强工人成品保护的意识，定期对其进行教育，避免撞击、乱涂乱写等人为的破坏。内墙防水涂料面层1.每遍涂料施工完毕后应防止摸碰，也不得靠墙堆放任何材料及工具。2.墙面涂料未干前要作好防止尘土污染墙面的工作。3.涂刷墙面涂料后，不能靠近墙面进行明火作业；墙面涂料干燥后，40、不得在墙边泼水。4.所有安于墙面的开关、插座等均应在墙面涂料施工前完成。5.施工前需将不进行喷涂的门窗及墙面遮挡保护，以防污染。6.搭拆架子时，要严防碰撞墙面和污染涂层。7.墙面涂料施工完毕后要加强工人的成品保护意识，进行定期教育，避免撞击、刻划及乱涂乱写等人为的破坏。7.安全施工7.1安全防护1.安全管理小组：项目部成立由项目经理担任组长，各部门负责人、项目安全员及其他部门成员为组员的安全工作小组，负责现场的安全生产和消防保卫工作。同时与各分包单位签订安全工作责任状，本着谁施工、谁负责安全的原则，大家共同管理安全生产工作。2.安全管理制度：建立和健全各项安全管理制度，使现场的安全工作有据可依41、。制定安全生产奖罚制度，并真正落实到施工过程中。3.加强安全教育：加强安全教育工作，工人进场后和每道工序开始之前应对工人进行安全教育，同时各施工班组要定期进行每周的安全活动。4.加强安全检查：安全员应每天对施工现场进行巡视，及时发现安全隐患，及时进行整改。每月进行一次由各相关部门、单位参加的安全生产大检查，针对整个施工现场的安全生产及消防防火进行检查。5.坚持持证上岗：电气焊、电工等特殊工种操作人员要做到有持证上岗。所有单位的特殊工种均应由项目总包单位统一管理，并制定人员台帐。6.临边洞口防护：进行洞口作业以及因工作需要进行高空作业时，必须设置防护设施，系好安全带，并搭设好稳固的作业平台。楼层42、屋顶等外边长小于50cm的洞口，必须加设盖板，盖板须能保持四周均衡，并有固定其位置的措施。边长为50150cm的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，并在上面满铺脚手板。边长大于150cm以上的洞口，四周除设防护栏杆外，洞口下面设安全平网。7.在进行有交叉作业的工序时，各分包应向总包报告，总包进行总体监督协调，避免工序之间的相互伤害。一些特殊施工如外架拆除，须设立警戒区并派专人进行警戒。7.2临时用电1.现场施工用电执行一机、一闸、一漏电保护的“三级”保护措施。配电箱设门、设锁、编号，注明负责人。2.临时用电要求一律采用“三相五线制”配线，所有插座、插头全部改成三相五线制，每个临时配电箱必43、须全部安装灵敏的漏电保护器。3.对施工用的电动工具要严格检查，如电焊机、手电钻、电锤、切割机等。且须安装灵敏有效的漏电保护装置，安装完毕要办理验收单。4.机械设备必须执行工作接地和重复接地的保护措施。5.不得使用偏大或偏小于额定电流的电熔丝，严禁使用金属丝代替熔丝。6.电焊机上要有防雨盖，下铺防潮垫；一、二次电源接头处要有防护装置，二次线使用接线柱，一次电源线采用橡皮套电缆或穿塑料软管，长度不大于3米。7.3消防防火1消防防火工作本着“预防为主，消防结合”的方针组织落实。首先从思想上重视此问题，在安全生产领导小组的基础上组建现场消防防火领导小组，并组织义务消防抢险队。2加强总包和分包之间的联系44、，组织一个统一的安全消防体系，总包和各分包均设专人负责。做到既分工又有联系，形成上下同心的齐保消防的局面。3建立健全现场的消防防火制度，严格现场用火制度，所有动用明火的操作均必须办理动火证，同时有专人看火、并有有效的防火措施。4组织管理人员及操作工人学习和贯彻消防工作规定，定期召开防火工作会议，组织消防检查，督促重大火险隐患的及时整改，并视情况下发“火险隐患通知书”，负责消防责任事故的追查处理工作，对施工现场消防安全做决策。5现场购置足够的消防器材，并在楼层内、易燃品仓库等重要位置配置足够数量的灭火器及其他消防设施。6由于装修阶段易燃材料较多，故应设专门的库房存放防锈漆、稀料、油漆、木料等易燃45、品，并派专人进行妥善保管，以免发生火灾。7施工现场严禁吸烟，进行明火操作时应远离易燃品，避免发生火灾。8.文明施工与环境保护8.1文明施工1加强现场的材料管理，各种装修材料按照指定位置堆放整齐，并采取必要的防护措施。2材料在进行现场转运过程中，做到文明施工，并及时清理散落在现场内的材料。3加强对操作工人的文明施工教育，在技术交底或安全交底内必须体现文明施工的内容及要求。4施工过程中随时清理施工范围内的材料及垃圾，每天施工完毕后将施工范围内的材料堆放整齐、工具清理干净、垃圾清运到指定垃圾堆场内，必要时作好覆盖。8.2环境保护1.本工程所采用的无机非金属建筑材料和装修材料必须有放射性指标检测报告，46、并符合设计要求。2.若工程所采用的水性涂料、水性胶粘剂、水性处理剂，则必须有总挥发性有机化合物(TVOC)和游离甲醛含量检测报告，溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机化合物(TVOC)、苯、游离甲苯二异氰酸酯含量检测报告，并符合设计要求，否则严禁使用。3.建筑材料和装修材料检测项目不全或对检测结果有疑问时必须将材料送有资格的检测机构进行检测，检验合格后方可使用。4.本工程室内装修所采用的稀释剂或溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯和混苯。5.本工程室内装修施工时，不得采用苯、甲苯、二甲苯和汽油进行除油和清除旧油漆作业。6.涂料、粘结剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，应及时封闭存放，废料应及时清除室内。7.禁在本工程室内用有机溶剂清洗施工用具。