1、职业技术学院宿舍楼建设工程土建与安装施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录前 言8一、编制依据：83、所使用规范及验评标准：8（16）建筑施工安全检查标准JGJ 59-20119二、工程概况：91、工程地点92、工程施工范围93、建筑概况94、建筑用地和施工现场情况：10三、工程各项指标：10四、施工部署：104.1 指导思想：104.2 营造策略：114.3 健全组织领导，强化管理调控：11、视用户为上帝，做好竣工后服务124.4 抓住主要矛盾，明确主攻方向：124.5 分阶段施工、抓重点2、部位：124.6 优化施工程序，实行平面流水立体交叉作业：124.7 施工方法确定的原则：134.8 施工程序搭接穿插：134.9 安装工程施工顺序：134.10 土建与安装工程交叉与配合：134.11 施工工期：144.12 合理布置机械，发挥装备优势：14五、施工总平面布置：14六、施工准备工作计划：156.1施工准备工作计划一览表（表一）：156.2 技术准备：156.3 施工管理准备：16建立健全现场管理体系16、项目经理16、技术负责人17、各专业工长17、工程造价员17、质检员（专职）17、土、水、电专业技术员18、安全员18、材料员186.4 财务管理准备工作186.5 材料准备3、工作：19、材料采购供应管理196.6 场地平整，临时道路及施工围挡：196.7水准点的引测：196.10 施工临时用电：206.11 现场污水、雨水排放：20七、主要分部分项施工方案207.1施工测量20（1）平面控制系统20（2）高程控制系统21（3）垂直度的控制21（6）主体施工阶段的测量控制227.2土方工程22（2）主要机械设备配备22（3）施工条件的要求22（4）土方开挖注意事项23（5）雨季施工措施23（6）夜间施工措施247.3基坑监测方案24（1）基坑监测25（2）应急措施257.4文明施工与环境保护26（1）噪声控制26（2）粉尘控制26（3）遗撒控制267.5 安全措施24、77.6安全注意事项274、本工程基坑开挖出的土方，全部清运出场。279、雨期施工，运输机械及道路必须采取防滑措施，保证行车安全。277.7 模板工程27（1）基础模板28（2）梁板模板297.8钢筋工程29（1）基础钢筋绑扎30（2）框架柱子钢筋绑扎30（3）框架梁钢筋绑扎31（4）楼板钢筋绑扎31（5）钢筋电渣压力焊施工方法32（6）焊接参数33（7） 焊接缺陷及防治措施33缺陷：烧化过分剧烈并产生强烈的爆炸声367.9混凝土工程38本工程所需混凝土均采用商品混凝土38（1）泵送商品混凝土施工38（2）商品混凝土施工中应注意以下几点：397.10 脚手架工程：39（1）内、外脚手架的搭设：5、40（2）转料平台的搭设：41（3）脚手架安全要求：42（4）垂直运输：43（5）洞口临边防护43（6）预留洞口的安全防护43外架子搭设见下图（图七）437.11砌体工程44（1）砼标准砖的施工44（2）加气混凝土砌块施工45（3）门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理49（4）砌筑灰缝要求497.12 室内外装饰面工程50（1）外墙聚苯板保温502、基层处理513、吊垂线、弹控制线514、粘贴聚苯板51（2）外墙真石漆饰面施工523.1底漆：523.2喷涂真石漆：523.6刷罩面漆536.同一单体的真石漆要一次进全，以减少色差。531.所有材料品种，质量，性能应符合设计要求和相应规程规定。536.严6、禁雨天施工。541、材料552、作业条件551、避免工程质量通病562、产品保护577.14 门窗工程58（1）铝合金门窗58（2）木门的施工59（3）防火门的施工607.15 吊顶饰面工程61本工程天棚采用铝合金条板、方板吊顶61（1）施工工艺61（2）质量要求62（3）成品保护62（4）安全措施637.16屋面工程63（一）工程概况63（二）材料选择64（三）施工方法：647.17 电气安装工程：66、管连接，PVC管利用专用管接头，用粘接剂粘接牢固。66、灯具、开关插座必须牢固端正，位置正确。67、安装好的器具要认真保护，防止损坏和被盗。677.18 给排水工程：68、设备安装68、管道7、安装施工68、系统调试69八、各项保证措施691、保证工程质量措施：69B、特殊工序的质量监控70砼工程70C、质量通病的防治702、雨暑季施工措施：713、成品保护措施：724、确保施工工期措施：735、确保安全生产措施：74、实行安全生产奖罚制与事故报告制；75、分析安全难点，确定安全管理难点,重点在：76脚手架搭设与拆除的安全防护76、临边作业安全防护77、交叉作业安全防护77、现场用电安全防护77、机械安全防护786、文明施工、环境保护措施：79A、施工现场管理797、工程保修措施：80九、附图、表81主要施工机械设备进场计划表84注：以上机械设备均已经过维修、检测合格84临时设施及临8、时用地表86前 言即将动工兴建的XXXX职业技术学院12#、13#宿舍楼建设工程，位于XXXX职业技术学院南校区内。该工程由XXXX咨询有限公司设计，其平面布置功能紧凑，路线明晰，立面造型明快大方。伴随招标文件的发布，此工程即将拉开建设的序幕。我们深信，在建设单位和我们的密切配合努力下，本工程将以最快的施工速度，最低的造价成本，最好的工程质量创建出精品工程！ 一、编制依据：1、本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程的质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工与验收技术规范、建筑安装工程质量9、检验评定标准、宿舍楼招标文件、施工招标评定标办法，住宅施工图、答疑会纪要以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，并结合本工程实际情况进行了全面而细致的编制。2、非常感谢建设单位对我公司的信任， 有幸参加本工程的投标工作。本工程施工组织设计是按照建设单位招标文件精神和内容要求，经公司专题会议研究后，进行了认真而详细的编制，未提之处均按照施工图纸设计、国家现行技术规范、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。3、所使用规范及验评标准：（1）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（2）地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002（3）建筑边坡工程技术10、规范GB50330-2002（4）建筑地基基础设计规范GB50007-2002（5）建筑基坑支护技术规程JGJ120-99（6）砌体工程施工及验收规范GB50203-2002 （7）混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002 （8）建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-2001（9）建筑工程质量检验评定标准 GB50301-2001（10）混凝土质量控制标准 GB50164-2011（11）屋面工程技术规范GB503452004 （12）钢筋焊接及验收规程JGJ182003 （13）模板安全技术规范JGJ162-2008 （14）建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-1911、88 （15）施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 （16）建筑施工安全检查标准JGJ 59-2011 （17）焊接接头和机械性能试验取样方法GB-T2649-1989（18）混凝土结构试验方法标准GB8076-2008 （19）混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-1995 （20）建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2010 （21）工程测量规范及技术说明 DB11/T4462007（22）工程测量基本术语标准GB/T50228-96 （23）民用建筑设计通则GB50352-2005（24）公共建筑节能设计标准GBJ50189-2005（25）民用建筑隔声设计规范GBJ112、18-88（26）建筑设计防火规范GB50016-2006（27）建筑设计防火规范GB50016-2006（28）城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001（29）工程网络计划技术规程 JGJ/T 121-99 （30）建筑机械使用安全规范JGJ33-2001 （31）塔式起重机安全规程JGJ196-201 （32）建筑工程施工现场供电用电安全规范GB50194-93（33）建筑安装工程施工技术操作规程（XX省地方标准2006版）二、工程概况： 1、工程地点 本工程位于XX省XX市XX路19号XXXX职业技术学院南校区内。 2、工程施工范围 土建、安装工程 3、建筑概况 A、本工程图纸13、由XXXX咨询有限公司设计。 抗震要求：设防烈度七度。安全等级：二级。 基础设计等级 丙 级。设计使用年限为50年。 总建筑面积：13595.04m2,建筑物为6层，建筑总高度23.4m，层高3.6m。 B、工程结构： 结构形式：框架结构。 基础形式：预应力钢筋砼管桩、混凝土独立承台连梁式基础 砼强度等级:C30 钢筋级别：、级。 屋面为有组织的保温、排水：采用50厚聚苯乙烯保温棉板、SBS弹性体沥青防水卷材。 内墙面为混合砂浆、乳胶漆面，卫生间为瓷砖墙面。 外墙面装饰为真石漆面层。 4、建筑用地和施工现场情况：地势平坦开阔，校区内道路通畅，施工环境良好。三、工程各项指标： 、施工工期：30014、天。 、质量等级：合格。 、施工管理：创XX市安全文明施工标化现场。、安全生产：无重大人身、火灾和设备事故。四、施工部署： 4.1 指导思想： 、在施工部署上以最好的质量，最快的速度，最低的造价为指导思想，确保总工期为目的，编制施工进度计划横道图，劳动力动态图，制定各种切实可行的技术措施。通过科学管理，严格要求，精心组织，精心施工，使整个工程始终处于良好的受控状态，达到快节奏高质量的最佳效果，顺利实现对建设单位的承诺。 、更新思想，转变观念： 提高精品意识，树立品牌信念，我们要依托全民抓教育的有利形势，用实际行动为本校学生建造两幢坚固、适用、美观、舒适的宿舍楼。 4.2 营造策略： 在施工管理15、上,坚持做到事前控制,消除隐患，堵塞漏洞；过程中控制，出精品增效益；事后控制,积累经验,实现良性循环。坚持合理施工程序，密切工序搭接配合，提前插入装修工程， 跟紧配套工程，降低施工高峰，保持均衡生产，确保工程按期竣工。坚持按施工计划控制、协调好主体与装修的交叉；水电与主体和装修的交叉，土建安装与外管线的交叉，确保各道工序合理搭配密切配合。 4.3 健全组织领导，强化管理调控： 、选拔质量意识强，工作认真负责，懂经营善管理的优秀人员组成项目经理部，公司与项目经理部建立新型的契约关系，做到责任与权利同在，利益与风险共享，使项目经理部成为适应市场经济潮流，满足用户需求，高效精干的生产经营实体。 项目16、经理是受法人委托全权管理工程项目的总代表，项目经理对工程质量、施工进度 、安全生产 、财务成本、科学管理、文明施工和回访维修负全责。 、坚持以公司自有班组施工人员为主,外包队伍为辅的用工原则,筛选组织信誉高，技术素质好的施工队伍进场。班组实行单项实物量承包，严格履行承包合同，落实经济政策。 、视用户为上帝，做好竣工后服务 工程竣工后,成立以项目经理为首的回访维修小组,发布告示，明确承诺，经常走访，沟通信息，发现问题，及时返修。 4.4 抓住主要矛盾，明确主攻方向： 主体框架结构工程量大,投放资源多,工期长，其施工速度的快慢是能否按期竣工的主要矛盾。因此,我们在施工管理上要把主体框架结构工程列为17、主攻的重点部位，集中人力物力抢建，确保主体结构提前封顶，为后续工种提供更多的施工时间和空间。 4.5 分阶段施工、抓重点部位： 、地下基础施工阶段： 重点抓好测量放线和配合比的控制，确保基础工程砼和砂浆标号满足设计要求和纵横轴线不偏位。 、主体结构施工阶段: 重点抓好框架柱、梁和现浇板的工序搭接配合，严格控制现浇砼的施工工艺，确保主体结构的安全度、观感度。 、建筑装修和安装施工阶段： 重点抓好内外装修、防水和安装的施工程序、技术方案、工序搭接及质量标准，满足使用功能要求，确保工程质量目标顺利实现。 二次结构和装修的施工程序为：内外二次结构的墙砌筑、浇筑加强砼构造柱及腰梁、板带予埋水电管 、箱、18、盒安装门窗室内抹灰外墙饰面、涂饰内墙刮腻子刷乳胶漆清理。 4.6 优化施工程序，实行平面流水立体交叉作业： 施工队以木工、钢筋工、砼工、瓦工为主，以架子工、水电工为辅，在项目经理的统一指挥下，分层分段流水，框架部分按框架柱、梁、现浇楼板顺序施工。二次结构工序按计划时间表及时插入，步步跟紧，形成自下而上，自上而下，内外同步，分层、分工种、分专业立体交叉综合施工的局面。4.7 施工方法确定的原则： 、安全可靠。确保主体结构质量满足设计要求。 、科学合理。以规范为准则，设计为依据，运用现代化管理手段，优化施工程序，优选科技含量大的施工工艺。 、切实可行。切合公司实际,力求工艺简单,施工快捷，人机并用19、，土洋结合。 、经济适用。在保证安全质量的前提下，进行多方案对比，分析和筛选,确定最佳施工方法,千方百计降低工程造价。 4.8 施工程序搭接穿插： 、以主体结构为主导工序，采用平面分段、立面分层，同步流水的施工方法。 、基础完成后，砌筑基础砖墙，一层土方回填后予埋下水管道。 、主体结构封顶后，屋面防水、门窗安装、内外墙抹灰、外墙饰面及内外涂饰面等自上而下跟进，逐层收尾竣工。 4.9 安装工程施工顺序： 先地下后地上,先暗装后明装，先干管后支管，结合实际，制定措施，优化工艺流程，合理安排工序，与土建密切配合穿插施工。 4.10 土建与安装工程交叉与配合： 、会审图纸，需在土建图上预留洞、预埋件的20、，应及时签发技术联系单。 、钢筋砼主体结构和二次结构砌筑施工时 ，配合土建分层预埋管 、箱、盒、铁件、预留洞口，焊接防雷接地钢筋，确保位置、标高、尺寸准确无误。 、跟紧主体结构，由下而上逐层安装主干管线和设备，应与土建主体工程保持2-3层进度差。 、抹灰装修施工时,安装应配合土建自上而下逐层安装横向支管线,设备、灯具等。灌水、通球、打压、调试、导通试验要进行完毕，防止堵漏现象发生。 4.11 施工工期： 、开竣工日期 开工日期：2013年08月20日 竣工日期：2014年07月20日 、主要分部分项工程形象阶段： 、基础工程： 2013.8.202013.9.30 、主体框架结构： 2013.21、9.282014.1.10 、屋面工程： 2014.1.212014.2.20 、二次结构施工： 2013.11.152014.2.15 、室内外装饰工程： 2014.2.212014.7.10 、门窗工程： 2014.2.212014.3.31 、水电工程： 2013.9.212014.7.10 、了尾及竣工验收： 2014.7.102014.7.204.12 合理布置机械，发挥装备优势： 、基础施工阶段配备两台反铲挖土机，八辆自卸汽车，两台砂浆搅拌机。 、基础、主体及装修施工阶段，配备2台塔吊，2台龙门架，两台砂浆搅拌机。 五、施工总平面布置： 按规划部门及建设单位给定的边界拼立围墙，场内22、铺设四米宽的临时循环道路，办公室、休息室、宿舍、库房、作业场面、材料堆放场、塔吊、龙门井子架、搅拌机等，分别布置在建筑物的场区四周。（详见附表一 施工总平面图） 六、施工准备工作计划： 6.1施工准备工作计划一览表（表一）：序号内 容负责人2013.82013.92025300105101图纸会审技术负责人2编施工组织设计技术负责人3编阶段施工预算预算员4临时道路、生产设施施工员5施工用水水暖工长6施工用电电气工长7生活设施施工员8劳动力进场项目经理9材料、架模具进场材料员10施工围挡施工员11组织机械设备进场生产科长 【注】：挖掘机、自卸汽车，随工程开工时一同进场施工。 6.2 技术准备：、23、熟悉与会审图纸、编制和审定施工组织设计、分阶段编制施工预算、技术资料的准备、施工试验配合比、编制各项资源需用计划6.3 施工管理准备：、建立健全现场管理体系现场管理体系 、各级管理人员职责 建立健全现场管理体系 现场管理体系图（图二）项 目 经 理技 术 负 责 人技 术 员预 算 员专业负责人质量检查员安 全 员材 料 员会 计现场各施工区现场班组、项目经理、全面负责管理本工程的全过程，确保工程顺利建设。、全面负责工程资材配备，协调理顺各部门关系。、制定工程质量方针、目标，采取必要的组织、管理措施，保证质量方针的贯彻和执行。、合理管理项目资金的运转。、直接参与对监理工程师、设计代表的协助工作24、。、技术负责人、全面负责工程技术质量工作，协调施工技术管理工作。、参与制定、贯彻工程质量目标，并组织实施质量体系。、负责解决工程施工过程中出现的技术问题。、负责施工过程中的质量监控，加强施工管理。、各专业工长、负责工程的生产组织、管理活动，协调各部门工作。、组织现场施工，合理调配劳动力。、负责工程的日常管理及内部管理。、工程造价员、负责日常生产、生活中的经济管理工作及各种资材的计划安排。、做好工程预算，为会计师及项目经理提供成本分析资料。协助项目经理做好成本控制，管理工程资金运转。、协助项目经理进行日常生产活动的管理。、负责工程施工结算工作。、质检员（专职）、全面负责工程质量检查工作。、参与制25、订、贯彻工程质量目标，并协助技术负责人组织实施。、负责施工过程中的质量监控。、负责各分部 、分项工程检验与质量评定 ，行使质量监督权。、负责各种质量记录，并整理归档。、土、水、电专业技术员、具体负责工程的技术管理、现场验收、检查工作。、负责施工方案的编写 ， 并由技术负责人确定方案的合理性。、完成与工程有关的计量、试验工作。、与设计代表、监理工程师协作解决各项技术问题。、负责资料收集编制档案工作。、安全员、负责现场安全生产和现场安全保卫工作。、负责安全记录，并整理归档。、材料员、强化原材料 、半成品的质量管理 ，并保证其完好及使用率。、根据现场施工材料的需用情况，及时提供材料供需表，以保证材料26、供应的及时性。6.4 财务管理准备工作、本工程资金专款专用，设有独立帐号，独立核算，保证工程的顺利进行。、严格履行工程承包合同,工程结束后认真编报工程竣工财务决算书。、项目经理全面负责财务管理工作，配备会计师，负责工程的财务核算，审核工程财务决算。、建立工程成本核算制度。6.5 材料准备工作：、材料采购供应管理本工程工期短、要求高、物资材料用量大，为使工程能正常施工如期完工，搞好材料采购供应管理工作是关键。首先做到组织落实，成立专门班子负责材料采购供应。、材料供应保证措施根据项目经理部的材料计划，认真组织采购，并及时将材料运至施工现场。严把材料质量关，对本工程所需材料、物资坚持质量第一的原则，27、杜绝因劣质产品或质次产品的使用而给工程造成损失。所有材料物资除做好外观检查外，还应督促供方提供质量合格证书，必要时进行测试，确定内在质量。在采购过程中对工程所需材料、物资的规格、型号、数量认真进行核对，要确保无误。易损、易耗物资要根据情况在采购中加一定的损耗量，以满足工程需要。6.6 场地平整，临时道路及施工围挡：、用铲车对场地进行平整，要求高差不大于200mm。、根据施工平面图铺设现场临时施工道路,其具体做法如下: 首先将施工用道经过处自然地面碾压密实，上铺碎石并碾压， 碾压后的路面高出自然地面50mm，道路两边铺设排水沟引至校区排水管道内。、施工围挡按XX市现行的文明施工现场要求规定,统一28、规划,做到整齐,美观。6.7水准点的引测： 依据规划部门和建设单位给定的高程水准点，建立测量控制网，控制网采用轴线控制引桩，离建筑物4m， 并把水准点引进场内不少于二点设置。6.8 临时设施一览表（见附表一）：6.9施工临时用水：供水：水源从建设单位上水管中接出，现场采用75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生，备2座蓄水(暗)池供施工用水。排水：施工现场场地狭窄，为了充分利用现场现有的使用面积，现场所有排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在搅拌台29、旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中引人主排水管道内。 6.10 施工临时用电：施工现场从甲方指定地点引线至现场；主要分为三路，生活区一路、施工现场一路、塔吊一路，且每层各设流动配电箱一个，所有动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱控制。夜间照明采用低压行灯。 6.11 现场污水、雨水排放：本施工现场拟在搅拌机附近和食堂处，设渗水井或集水坑，污水经沉淀后顺现场铺设的污水管道排入市政管道。七、主要分部分项施工方案 7.1施工测量 XXXX职业技术学院12#、13#宿舍楼建设工程，施工测量控制系统主要分为：平面测量控制、高程测量控制、垂直度的测量控制以及沉降观测四大控制系统。30、 （1）平面控制系统 本工程平面控制系统以激光铅直仪布设成“井”字型控制，控制网布设前，经纬仪应对水准管、对中器及三轴误差进行校检。根据施工现场平面布置图、现场周围的地势地貌，以及业主提供的测量资料复核无误后，采用直线交会法和极坐标法，施测出控制轴线，并将控制轴线引测至校内建筑物或围墙上，形成工程测量平面控制网。 （2）高程控制系统 根据建筑施工规范要求，高程控制网点布设2-3个高程点即可满足施工要求。根据业主提供的测量资料，以业主提供的室内地坪的高程作为本工程的0.00标高。校区高程控制点应该布设在远离建筑物的地方，现场勘察高程控制点比较合适。同时，定期对标高点高程进行复核，保证正常使用。随31、着楼层的升高，其高程可沿塔吊角柱进行高程传递。 （3）垂直度的控制 对于多层建筑物的测量放线，其垂直度的控制尤为重要。待施工到0.00以后，随结构的升高，须将首层轴线逐层向上投测，作为各层放线和结构竖向控制的依据。其中作为放线依据的内控点的复测显得尤为重要。为此，本工程采用先进的激光测量仪投测内控点进行轴线的竖向传递。 （4）沉降观测的控制 根据建筑施工规范规定，为保证主体结构的使用安全，掌握主体结构承重后沉降量的变化，同时为以后施工积累经验，对建筑要进行沉降观测。根据规范的要求，我们拟用S1级精密水准仪配合2m铟钢水准尺对建筑物主楼进行沉降观测。 观测点要选在建筑物的角点能够正确反映建筑物沉32、降变化的地方，同时要保证点位稳定牢固，能够长期使用，且通视良好、高度适中、便于观测的地方。沉降观测定期、定人、定仪器、定路线、定方向观测并及时的整理观测数据、绘制压力与沉降发展曲线图，水准网点和沉降观测点位布设。 （5）基础施工测量 本工程基础采用承台连梁式基础，土方整体大开挖。根据设置的轴线控制网，考虑土方开挖放坡的大小及现场条件的局限，用白灰撒出土方开挖边线。 土方开挖过程中，测量人员随时跟班作业，用水准仪观测控制开挖的深度，以确保基底标高符合设计要求。待垫层混凝土浇注完毕初凝以后，再根据地面上的轴线控制网把两条主轴线精确地投测到垫层底板面上，用墨线弹出，再用J2级经纬仪配合经过检验的钢尺33、精确地放出其它各条轴线，验收合格后再进入基础层结构施工。 （6）主体施工阶段的测量控制 主体阶段0.000以下采用外控法进行平面及竖向垂直度的控制，通过基坑外设置的标点进行平面轴线的控制和原有桩位的复验。0.00以上的主体结构平面轴线和竖向垂直度的控制采用内控的方法，设置四个测量控制点，利用一台激光铅直仪配合1台J2型经纬仪以及一台激光经纬仪进行平面闭合放线，确定平面轴线，控制主体的垂直度，高程利用外架向上引导。每三层进行一次回零复核，以消除累计误差，提高控制精度。 7.2土方工程 （1）依据勘察报告显示的地下土质情况以及其边坡稳定计算，12#、13#宿舍楼采用机械开挖，放坡系数为1：0.6734、 。基础定位开挖放线基坑(槽)土方开挖清底及修边基坑监测地基验槽。 （2）主要机械设备配备 每个施工区配备2台PC200型反铲挖土机（1m3以内），8辆自卸车运土及10名清、运土方工人，施工期间具体使用挖掘机数量，再根据工程进度的要求再进行调整。 （3）施工条件的要求1、土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。2、建筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过监理工程师检验合格；并办理好报检审批手续后再施工。3、夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖和超挖。4、开挖基坑（槽）遇35、有地下水位时，应根据工程勘察地质资料，采取集水井潜水泵措施，来降低地下水位，然后才能开挖。5、施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等，应事先经过检查，必要时要进行加固或加宽等。6、在机械施工无法作业的部位和修整边坡坡度、清理槽底等，均应配人工进行。 （4）土方开挖注意事项1、在挖到工程管桩附近时，应有专人指挥，明确标识工程管桩所在位置；挖机抓斗应放慢移动速度，做到轻抓、轻移、轻放。严禁硬扳、硬碰工程桩，以避免工程桩身位移和断裂发生，确保工程桩质量。2、基底局部遇到暗浜等地质不良情况时，必须及时上报监理工程师，由总监理工程师组织勘察、设计、建设以及监理单位到现场进行研究协商，制定出合理化36、处理方案，方可施工；为确保地基质量，未经勘察、设计、建设（监理）单位工程师同意，严禁自行处理。3、开挖过程注意保护测量控制定位桩，轴线桩，水准控制桩，防止碰坏。4、挖掘机挖土时，必须有可靠的控制，防止碰撞预制混凝土管桩，造成断桩等质量事故。挖土时，现场安排二名施工管理人员，专门指挥挖掘机作业，控制挖土深度和挖土速度。基坑的预留土均采用人工修挖（30左右），用人力车运输到土方集中堆放点，再采用反铲挖掘机配合挖运出坑上3m外堆放，以备回填土用。5、人工清底土方时，在基底土层表面铺设竹笆，施工人员尽量站在竹笆上挖土和运土，防止踩踏使基底土扰动。6、土方应当避开雨天开挖，一旦开挖，须集中力量，尽可能加37、快开挖速度，及时跟踪进行护坡和排水设施施工，防止开挖过程下雨，坡面泡水，出现险情。7、基坑挖土完成后，应及时上报监理工程师，组织验槽；以便及时进入混凝土施工。防止基底暴露时间过长，受雨淋及人工踩踏而扰动。8、如基底土层发现有扰动现象，应立即上报工程现场监理机构工程师，并由总监理工程师组织勘察、设计和建设、监理单位到现场进行研究、协商，并制定出合理的处理方案，方可进行下一道工序施工。 （5）雨季施工措施1、雨季施工前，我司将根据现场和工程进展情况制定雨季施工方案，并提交业主和监理工程师审批后实施。同时做好各项雨季施工准备工作。2、基坑顶300400mm的截水沟（沿沟每20m设一1000*100038、*1000的集水坑），形成环路并与下水管道相通，以排泄地面雨水，防止雨水进入基坑。坑底四周做300400mm的排水沟，底板底部设置300400mm的盲沟，排水沟与盲沟相通，基坑角部、底板外侧设置集水坑（1000*1000*1000），泵抽排水。3、基坑上部四周地面要填平，留一定外坡，并视场地排水管道组成地面外排水系统，使基坑四周8m宽范围地面不积水。4、在雨季期间，加强值班及收听天气预报，下雨之前清理坑内积水坑及排水沟，预备好潜水泵等抽水工具，雨后及时组织人力、物力进行坑内抽、排水工作及基坑四周积水的疏通工作。5、 雨天过后加强基坑监测及坑内的水位观测，遇到非正常情况及时采取措施，保证基坑支护39、的安全及排水工程满足施工的需要。 （6）夜间施工措施为了加强施工现场安全生产管理、文明管理、保障职工人身安全，根据我公司质量、环境及职业健康安全管理体系文件规定，结合本工程实际情况，特制定本如下措施：1、无特殊情况，夜间施工必须在22：00前结束。2、项目部应根据施工进度安排无法避免在夜间施工的，应提前向有关部门申报夜间施工的有关手续。3、各班组考虑工期、工程质量等因素，估计当天22：00不能停止作业的班组，班组长应提前向项目部相关管理人员做好有关工作。及时上报项目部经理室审批，经项目部审批后方可进行夜间施工。申请书内容包括：作业部位、作业人数、照明安排申请作业时间、值班负责人安排、职工安全技40、术交底情况等。4、夜间施工必须遵照国家及业主安全生产管理条例，严禁盲目施工，不安排由老体弱、带病、疲劳及一切不适合夜间作业的工人进行施工。5、土方开挖尽可能不安排夜间施工，需夜间施工时，需适当缩短夜间作业班组的作业时间，调节好休息时间，并提供夜间加餐，减轻夜间作业人员的劳动强度。6、夜间施工尽量避免影响邻近学校学生休息。当因工程需要连续夜间作业时，应提前做好与学校领导沟通，求得谅解，并办理好夜间作业许可证。7、夜间施工时，应保证有足够的照明设施，做好道路照明和作业区照明，确保视线清晰，能满足夜间施工需要，并准备备用电源。8、夜间作业须做好坑边防护，并设置明显的交通指示标志、安全标牌、警戒灯等标41、志，标志牌具备夜间荧光功能。保证施工机械和施工人员的施工安全。9、项目经理部各部门建立夜间施工领导值班和交接班制度，加强夜间施工管理与调度。在项目经理部设置夜间值班室；在施工现场安排现场值班室。 7.3基坑监测方案 （1）基坑监测1、监测基坑工程施工及地下结构施工期间，应对基坑支护结构受力和变形、周边建筑物、重要道路及地下管线等保护对象进行系统的监测。通过监测，可以及时掌握基坑开挖及施工过程中支护结构的实际状态及周边环境的变化情况，做到及时预报，为基坑边坡和周边环境的安全与稳定提供监控数据，防患于未然；通过监测数据与设计参数的对比，可以分析设计的正确性与合理性，科学合理地安排下一步工序，必要时42、及时修改设计，使设计更加合理，施工更加安全。本工程的基坑监测内容包括：地下水位的监测、周边建筑物和基坑上部堆放物的沉降观测、挂网喷浆顶部位移监测。2、位移观测点布置在护坡顶埋设观测点，间距约25m。观测点的做法：在喷浆施工时于基坑顶部预埋一块200*100*18mm的防腐木板，其上钉150mm带刻度的钢卷尺。在基坑四边角设置位移观测的基准点，保证两个基准点的通视连线通过所有的观测点。3、观测频率开挖期间每天观测一次；基坑开挖到底后每3天观测一次；基坑开挖完毕半月后15天观测一次至观测结束。如遇雨后增加观测一次。4、观测仪器采用TDJ2E光学经纬仪进行观测。 （2）应急措施1、边坡滑坡 在土方开43、挖过程中，如出现滑坡迹象（如裂缝、滑动等）时，应立即暂停施工，必要时，所有人员和机械撤至安全地点； 立即通知现场管理人员，迅速采取处理措施，如用挖掘机在坡脚迅速回填(安排一台挖掘机随时在岗待命)；根据滑动迹象设置观测点，观测滑坡体平面位移和沉降变化，并做好记录。加强位移观测，每两小时一次，数据及时汇报、及时整理。全体工人及管理人员二十四小时随时待命，做到随叫随到。2、局部坍塌在砂土层中开挖时，如果裸露时间较长，极易失去水分，受到扰动会使砂层成片剥落。为减少对砂土层扰动机会，缩短清坡到支护时间，将开挖分段长度减到35m一段，并改变施工工序，清坡后，立即编网并喷射混凝土。3、地表裂缝在整个施工开挖44、过程中，应连续观察邻近地表、地物的开裂、变形情况。一般情况下，地表发生细小裂缝和紧靠基坑的一般建筑物出现装修层的轻微开裂可以视作正常，但必须密切追踪发展趋势并及时采取特殊处理措施。当裂缝出现不断加速发展并延伸时，必须停止原定施工过程，修改支护参数并及时加固。当基坑顶部的侧向位移与当时开挖深度之比超过3时，应密切加强观察并及时对支护采取加固措施，必要时增用其它支护方法。4、恶性天气基坑排水在施工过程中应经常关注天气预报，及时了解天气变化情况，若遇强暴雨天气，现场应配备大功率抽水泵及时组织人员对基坑内排水，防止基础被雨水长时间浸泡。 7.4文明施工与环境保护 （1）噪声控制 根据环保噪声标准（dB45、）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，避免噪音扰民。土方施工噪音排放要求：昼间22.63 （3）脚手架安全要求： 1）搭设脚手架，所采用的各种材料均需符合质量要求。 2）钢管的下料应根据设计图纸要求的脚手架的钢管长度，选择同等长度的钢管； 3）搭设尺寸必须标准，步距，立杆间距应做到尺寸准确，横平竖直，扣件松紧按规定要求。 4）搭设斜杆必须尽量靠近节点处固定，底部架所有斜杆必须与上下弦杆固定。必须设置剪力撑。 5）施工操作中必须控制施工荷载不得超过100KG/m2，并不得在一个单元架上有两步以上的同时操作。 6）脚手架使用前，应由工地负责人组织检查验收，验收合格并填写交验单后方可使用46、。在施工过程中应有专人管理、检查和保修，现场安全员必须随时对附墙脚手架进行检查，确保脚手架体系的正常使用。 7）脚手架搭设应高于建筑物顶端或操作面1.5m以上，并加设围护。 8）搭设完毕的脚手架上的钢管、扣件、脚手板和连接点等不得随意拆除。施工中必要时，必须经工地负责人同意，并采取有效措施，工序完成后，立即恢复。 9）脚手架拆除时，应先检查与建筑物连接情况，并将脚手架上的存留材料，杂物等清除干净，自上而下，按先装后拆，后装先拆的顺序进行，拆除的材料应统一向下传递颧上运到地面，一步一清，不准采用踏步拆法，严禁用推（拉）倒的方法拆除。 （4）垂直运输： 各种上垂直运输接料平台，必须搭设牢固。在接料47、平台的两侧，除设防护栏杆外，还必须加扎安全立网或竹笆。平台口应设置安全门或活动防护栏杆。 （5）洞口临边防护 严禁操作人员任意拆除或变更安全防护设施。若施工中心须拆除时，须经工地技术负责人批准后，方可拆除或变更。施工完毕。应立即恢复，不得留有后患。 （6）预留洞口的安全防护 1）边长或直径为20-50cm的预留洞口，可用钢筋砼板或固定盖板防护。 2）50-150cm的预留洞口，可在浇捣砼前用板内钢筋贯穿洞径，不剪断网筋，构成防护网，网格以15cm为宜。 3）150cm以上的洞口，四周应设防护栏杆两道，护杆高度分别40cm和100cm，洞口下张设安全网。在使用过程中任何人未经许可严禁拆除，外架子48、应由专人管理，检查，整修，发现问题及时解决。 外架子搭设见下图（图七） 7.11砌体工程 本工程砌体0.00以下采用砼标准砖，0.00以上外墙采用砼KM1空心砖（M7.5混合砂浆），内墙采用加气混凝土砌块（M7.5混合砂浆）。 （1）砼标准砖的施工1）砌体应上下错缝、内外搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。2）砌体灰缝应横平竖直。水平灰缝和竖向灰缝宽度可为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。3）砌筑用砂浆应随拌随用。水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分别在拌后3h和4h内使用完毕；如施工期间最高气温超过30，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。4）砂浆拌合后和使用时，均应盛入贮灰器内49、。如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前在贮灰器内再次拌合。5）砌体灰缝应填满砂浆。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝宜采用加浆填灌的方法，使其砂浆饱满，但严禁用水冲浆灌缝。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过500mm。6）砌筑砌体时，多孔砖的孔洞应垂直于受压面，砌筑前应试摆。7）除设置构造柱的部位外，砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。临时间断处的高度差，不得超过一步脚手架的高度。8）砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并应填实砂浆，保持灰缝平直。9）设置构造柱的墙体应先砌墙后浇灌混凝土。构造柱应有外露面，以便检查混凝土浇灌质量50、。10）浇灌构造柱混凝土前，必须将砖砌体和模板浇水润湿，并将模板内的落地灰、砖渣等清除干净。11）构造柱混凝土分段浇灌时，在新老混凝土接槎处，须先用水冲洗、润湿，再铺1020mm厚的水泥砂浆（用原混凝土配合比去掉石子），方可继续浇灌混凝土。 12）浇捣构造柱混凝土时，宜采用插入式振捣棒。振捣时，振捣棒应避免直接触碰砖墙，严禁通过砖墙传振。 13）雨天施工时，砂浆的稠度应适当减小，每日砌筑高度不宜超过1.2m。收工时，砌体顶面应予覆盖。 14）墙体拉结筋的设置：根据砖体的模数，间距的准确性，采取植筋，并做好拉拔试验。 （2）加气混凝土砌块施工1）施工准备砼砌块应按现行国家标准及出厂合格证进行验收51、（确保有7天以上的储存期），必要时，可现场取样进行检验。装卸砌块时，严禁倾卸丢掷，并应堆放整齐。堆放砌块应符合下列要求：a.运到现场的砌块，应分规格分等级堆放，堆垛上应设标志，堆放现场必须平整，并作好排水；b.小砌块的堆放高度不宜超过1.6m，堆垛之间应保持适当的通道。根据当天气温干燥情况，可在砌块上进行喷水润湿，但不宜过多。2）施工基本要求砌筑墙体时，应遵守下列基本规定：a.龄期不足28d及潮湿的小砌块不得进行砌筑；b.应在房屋四角或楼梯间转角处设立皮数杆，皮数杆间距不宜超过15m；c.应尽量采用主规格小砌块，小砌块的强度等级应符合设计要求，并应清除小砌块表面污物和芯柱用小砌块孔洞底部的毛边52、；d.从转角或定位处开始，内外墙同时砌筑，纵横墙交错搭接；外墙转角处严禁留直槎，宜从两个方面同时砌筑；墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3（一般按一步脚手架高度控制）；如留斜槎有困难，除外墙转角处及抗震设防地区，墙体临时间断处不应留直槎外，可从墙面伸出200mm砌成阴阳槎，并沿墙高每三皮砌块（600mm），设拉结筋或钢筋网片。接槎部位宜延至门窗洞口；e.应对孔错缝搭砌。个别情况当无法对孔砌筑时，普通混凝土小砌块的搭接长度不应小于90mm，轻骨料混凝土小砌块不应小于120mm；当不能保证此规定时，应在灰缝中设置拉结钢筋或网片；f.承重墙不得采用小砌块与粘土砖等其他块体材料混合砌53、筑；g.严禁使用断裂小砌块或壁肋中有竖向凹形裂缝的小砌块砌筑承重墙体。 3）砌体的灰缝应符合下列规定：a.砌体灰缝应横平竖直，全部灰缝均应铺填砂浆；水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%；竖缝的砂浆饱满度不得低于80%；砌筑中不得出现瞎缝、透明缝；砌筑砂浆强度未达到设计要求的70%时，不得拆除过梁底部的模板；b.砌体的水平灰缝厚度和竖直灰缝宽度应控制在8至12mm，砌筑时的铺灰长度不得超过800mm；严禁用水冲浆灌缝；c.当缺少辅助规格小砌块时，墙体通缝不应超过两皮砌块；d.清水墙面，应随砌随勾缝，并要求光滑、密实、平整；e.拉结钢筋或网片必须放置于灰缝和芯柱内，不得漏放，其外露部分不得随意弯折。54、 4）砂浆的强度等级和品种必须符合要求。砌筑砂浆必须搅拌均匀，随拌随用，盛入灰槽（盆）内的砂浆如有泌水现象时，应在砌筑前重新拌和。水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在拌成后3h和4h内用完，施工期间最高气温超过30，必须分别在2h和3h内用完。砂浆稠度，用于普通混凝土小砌块时宜为50mm，用于轻骨料混凝土小砌块时宜为70mm。 5）混凝土及砌筑砂浆用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合现行国家标准和有关规定。每一楼层或250m3的砌体，每种强度等级的砂浆至少制作两组（每组6个）试块，每层楼每种强度等级的混凝土至少制作一组（每组3个）试块。 6）需要移动已砌好砌体的小砌块或被撞动的小砌块时，应重新铺浆砌55、筑。 7）小砌块用于框架填充墙时，应与框架中预埋的拉结筋连接，当填充墙砌至顶面最后一皮，与上部结构的接触处宜用实心小砌块斜砌楔紧。 8）对设计规定的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，严禁在砌好的墙体上打凿。在小砌块墙体中不得预留水平沟槽。 9）基础防潮层的顶面，应将污物泥土除尽后，方能砌筑上面的砌体。 10）砌体内不宜设脚手眼：如必须设置时，可用190mm190mm190mm小砌块侧砌，利用其孔洞作脚手眼，砌体完工后用C15混凝土填实。但在墙体下列部位不得设置脚手眼：a.过梁上部，与过梁成60度角的三角形及过梁跨度1/2范围内；b.宽度不大于800mm的窗间墙；c.梁和梁垫下及56、其左右各500mm的范围内；d.门窗洞口两侧200mm内和墙体交接处400mm的范围内；e.设计规定不允许设脚手眼的部位。11）对墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查，校正偏差。在砌完每一楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高，允许范围内的轴线及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。12）砌体相邻工作段的高度差不得大于一个楼层或4m。13）伸缩缝、沉降缝、防震缝中夹杂的落灰与杂物应清除。 14）雨季施工应有防雨措施；雨后继续施工，应复核墙体的垂直度。15）安装预制梁板时，必须座浆垫平。16）施工中需要在砌体中设置的临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于600mm，并在顶部设过梁；57、填砌施工洞口的砌筑砂浆强度等级应提高一级。 17）砌筑高度应根据气温、风压、墙体部位及小砌块材质等不同情况分别控制。常温条件下的日砌筑高度，普通混凝土小砌块控制在1.8m内；轻骨料混凝土小砌块控制在2.4m内。 （3）门窗洞与临时施工洞的砌筑与处理1、门窗洞口保证平直，门窗框与砌体间的空隙应用砂浆填实抹平。2、窗台采用实心砌块砌筑，上部铺设钢筋并以水泥砂浆抹平达到设计标高。3、砌筑门窗洞时，采用M5的砂浆或细石混凝土填实靠近门窗洞边的孔洞。门窗顶砌体，采用M5的砂浆，按设计标高将预制钢筋混凝土过梁牢固砌入。4、施工中如需设置临时施工洞口，其侧边离交接处的墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁。58、填砌施工洞口时所用砂浆强度等级应相应提高一级。 （4）砌筑灰缝要求1、灰缝应横平竖直、砂浆饱满、均匀密实。砂浆饱满度：水平缝不低于90%；竖直缝不低于70%。应边砌边勾缝，不得出现暗缝，严禁出现透亮缝。2、灰缝厚度应均匀，一般应控制在8-12mm，埋设的拉结钢筋和钢网片必须展平埋置于砂浆中。 （5）砌体工程质量的允许偏差序号项 目允许偏差（mm）检 查 方 法1轴线位移10用经纬仪或拉线和尺2墙面垂直度5用吊线法或2m托线板3表面平整度82m长靠尺和塞尺4水平灰缝平直度（10m以内）10用10m长的线拉直检查5水平灰缝厚度（连续5块砌块累计数）10用尺检查6垂直灰缝宽度（连续5块砌块累计数）159、5用尺检查门窗洞口宽度和（后塞框）高度5 （6）施工注意事项1、墙体强度降低出现裂纹。造成原因：砌筑时将已断裂或零星碎砌块夹杂混砌在墙中或镶砖组砌不合理。2、砂浆粘结不牢。造成原因：砌筑砂浆没有按照配合比拌制，强度达不到设计要求，或砌块过于干燥，砌筑前没有洒水湿润。3、灰缝厚度、宽度不均。造成原因：砌时没挂准线或挂线过长而没收紧，造成水平灰缝厚度不均。砌前没进行排砖试摆，或试摆后在砌筑过程中没有经常检查上下皮砖层错缝一次，导致竖向灰缝宽度相差较大。4、门窗洞口构造不合理。造成原因：过梁两端压接部位没按规定砌四皮实心粘土砖或放混凝土垫块；门洞顶没加设钢筋混凝土过梁。5、砌体不稳定。造成原因：砌筑60、时排砖及局部做法没按规定排列，构造不合理。拉结钢筋规格、长度没按设计规定位置埋设，墙顶与天花及梁、板底边接不好。 7.12 室内外装饰面工程本工程外墙采用聚苯板保温、外墙真石漆饰面。内墙装饰有瓷砖墙面、乳胶漆墙面。具体施工方法如下： （1）外墙聚苯板保温1、工艺流程图清除墙面污渍挂基准线粘贴聚苯板打磨、修理固定专用尼龙涨栓套挂镀锌钢丝网（玻纤网格布）抹抗裂砂浆 2、基层处理将墙面上浮尘污渍清除干净，并检查墙面平整度和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应剔凿或用保水性好的聚合物水泥砂浆拉毛再用保水性好的聚合物水泥砂浆修补平整。彻底清理不利于粘贴保温板的原外墙面层，用保水性好的61、聚合物水泥砂浆修补缺陷，加固找平。 3、吊垂线、弹控制线在建筑外墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，以控制保温板的垂直度和平整度。 4、粘贴聚苯板外保温聚苯板标准尺寸为60mm*1800mm，非标准尺寸或局部不规则的可以现场裁切，但必须注意裁切口与板面垂直。整块墙面的边角处应用最小尺寸超过300mm的聚苯板。聚苯板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处。聚苯板采用聚合物粘接砂浆粘贴，粘结砂浆配制：将干粉粘接剂直接加水（1：0.210.24）搅拌均匀后静置3-5分钟再搅拌一会即可施工。一次配制量须在2小时内用完。 粘贴方式选用点框法，首先在聚苯板面四周涂抹一圈粘接62、剂，宽约50mm；板心按梅花形布设粘结点，直径约100mm，须保证成活后的粘贴面积不小于50%（首层不小于60%），飘窗及阳台保温粘接面积不小于40%，具体做法见下图： 抹完粘接剂后，立即将板立起就位粘贴，粘贴时应轻揉、均匀挤压，并随时用托线板检查垂直平整，板与板间挤紧，碰头缝处不留粘接剂。粘贴聚苯板时应做到上下错缝，每贴完一块板，应及时清除挤出的粘接剂，板间不留缝隙，如出现缝隙，应用相同宽度的保温板填塞。阳角处相邻的墙面所粘贴的聚苯板应交错连接。 对于抹灰基层一定要在抹灰前清扫干净保温板上面的浮尘污渍；在聚苯保温板面上满铺钢板（丝）网；抹灰前对于墙体聚苯保温板面上接缝处用1：3水泥砂浆掺1063、7胶，进行填补；控制抹灰厚度。每次抹灰厚度控制在7-9mm左右，严禁一次超厚成活；掌握好工序搭接，抹灰面层施工时防止雨水或施工用水渗透至面层影响质量；阳角施工先做护角线；阴角吊线后施工。大面积抹灰必须打饼、冲筋，并保证踢脚线平直；窗台空鼓、梁墙交接处出现裂缝是抹灰中常见弊病，我们拟采取如下措施来解决：窗台抹灰前，先湿水然后刷1：2素水泥浆一道；梁墙交接处挂200宽钢板网然后再抹灰。（2）外墙真石漆饰面施工1）工艺流程1.先做样板墙，经建设单位、监理单位认可后，方可组织大面积施工。2.原则是由上而下，先墙面后线条。3.清理基层修补清扫刮腻子（第一遍）刮腻子（第二遍）打磨底漆施工分隔线条喷涂真石漆64、喷涂面漆描分隔线条细部处理。3.1底漆：3.1.1均匀滚涂底漆，增加真石漆的附着力，封闭墙面耐碱性。3.1.2待底漆完全干固后，方可进行下步工序的施工。3.1.3分隔线条：根据要求对墙面进行分格，分格时从整个单体的四周由上而下同时分格，以保证四周相应的灰缝在同一水平线上，分格时先弹线，然后随着弹线进行粘贴分割线条，注意不要让线条翘起来，保证线条的横平竖直。3.2喷涂真石漆：3.2.1在正式施工前必须很据要求先做样板墙，经建设单位确认符合要求和施工规范规定后，方可进行大面积施工。3.2.2真石漆在使用前，必须撤底搅拌均匀，施工间隙应该紧桶盖，以防止涂料结皮。3.2.3采用喷涂法施工，施工前必须进65、行试喷，以确定所用喷嘴和喷嘴距墙面的距离。3.3打磨：采用400-600目砂纸，轻轻抹平真石漆凸起砂料及尖角，切忌用力猛。3.4撕揭分格胶带胶带撕揭前，需要载纸刀将胶带在纵横交接处，沿平行于水平胶带的方向，将竖向胶带切断，以避免撕揭胶带时真石漆脱落。3.5分隔缝处理胶带撕揭后，对分隔缝进行清理和整修，以保证灰缝顺直且宽窄一致。3.6刷罩面漆3.6.1罩面漆喷涂前，必须确认真石漆已经完全干燥。3.6.2在面漆快要完全干燥时，在真石漆的表面均匀喷涂一层罩面漆，增加真石漆的逼真性。3.7描分隔线条在罩面漆干燥后，轻轻撕下分隔线条，然后用分隔线条漆描分隔线条，注意不要污染其他部位。2）注意事项1.喷涂66、后要求表面平整、起伏小，颗粒分布均匀、密实，颜色一致。2.要求灰缝横平竖直、宽窄一致：特别要注意在分格条撕揭时，不要带掉底层涂料。3.分格胶带宜采用纸面胶带，纸面对真石漆有良好的吸附作用：若采用塑料面胶带，会导致真石漆流淌。4.把握好分格胶带的撕揭时间。真石漆表面干燥，用手按压无明显压痕且不粘手时即可撕揭。撕揭过早，会导致真石漆流淌：撕揭过晚，一是分格胶带不易撕掉，再者会导致灰缝处真石漆被撕掉，灰缝不顺直。5.同一单体，应从上而下同步施工，相邻吊篮施工高差不应超过1.5m6.同一单体的真石漆要一次进全，以减少色差。3）质量要求 1.所有材料品种，质量，性能应符合设计要求和相应规程规定。2.各工67、序应严格把关，尽量做到一次喷涂成活，确需返工修补处理的，必须按分格缝或其它自然分界整块返工修补，避免出现修补痕迹。3.喷涂后要求表面平整，起伏小，颗粒分布均匀，密实，颜色一致，并不得有透底，流坠。4.干燥后不得有发白，发花，变黄迹象：不允许有脱皮，漏刷，反锈，开裂，针孔，砂眼，反碱现象;并且光泽一致，颜色一致。5.各部位的分色要干净，不得有咬色现象：各种涂装工艺相邻过渡自然。6.严禁雨天施工。4）成品保护1.在施工前要将门窗及不施工部位遮挡保护。2.严禁从下往上的的施工顺序，以免造成颜色污染。3.拆脚手架或其它施工专业人员，严禁碰损墙面，严禁蹬踩。4.搬动，挪动物料轻拿轻放，对于基底为保温材料68、的要注意不可磕碰摔打、不能碰撞。5.每道工序完工后及时报验并派专人保护，直到下道工序开始施工。5）施工安全注意事项1.外墙真石漆施工采用吊篮进行施工作业时，吊篮安装验收合格后方可进行施工作业。2.施工前需对施工作业人员进行安全技术交底，吊篮需专业人员进行施工操作。3.五级以上的大风应停止吊篮作业，停止作业时应将吊篮放于地面，不得悬于空中，防止造成墙体破坏。（3）内墙瓷砖面施工工艺流程：基层处理找规矩基层抹灰弹线浸砖粘贴擦缝。砼基底上首先把凸出墙面的砼凿平，然后进行清扫冲洗，如表面光滑应预先进行斩毛，砖墙基层应先堵好脚手眼，清除墙面和砖缝中残存的废余砂浆，浮石及灰尘，并对基底充分湿润，然后找规矩69、，贴灰饼冲筋，灰饼间距1.21.5m一个，然后用1：3水泥砂浆抹竖向冲筋，作为基础抹灰的厚度依据。基层抹灰一般为15mm厚，用1：3水泥砂浆分二遍抹成，第一遍67mm，用铁抹子压实，待稍干后立即可进行第二遍抹灰应按冲筋抹满，用靠尺刮平，低凹处补足，然后用木抹子搓毛，终凝后注意养护。排砖弹线：按粘贴面积计算纵横皮数，水平控制线以室内施工标准水平线为依据，每隔510皮弹一道，垂直控制线根据水平控制线套方，每隔1m左右弹一条，并预先分配好压顶条、阴阳三角条等配件的位置，然后分尺寸，划皮数，进行预排，采用直接排列方法。在粘贴前把瓷砖放在净水中浸泡2h，直至不泛水泡为止，取出晾干或擦净备用，根据瓷砖和粘70、结层厚度以及墙面弹线，在两端阴角门边或阳角以及长墙每隔2m左右先竖向贴一行瓷砖，并用托线板找直靠平，作为瓷砖粘贴垂直，平整的标准，并在下口水平线上钉一木条，使第一皮瓷砖座在木条上。粘贴砂浆一般为1：1水泥砂浆，用披灰贴法：粘贴时，先在两端最下皮控制瓷砖上口外表挂线，然后在瓷砖背面披上34mm厚砂浆，对准水平线，挂线、弹线，从下到上进行粘贴。并用钢抹子木柄轻敲，使瓷砖面附线平整，粘结牢固。粘贴时应随时用托线板检查平整方直，如有粘贴不实或缺灰情况应取下重贴。瓷砖粘贴完毕，应将表面擦洗干净，然后用毛刷蘸同色水泥浆涂缝，并用布将缝内素浆擦实，砖面揩擦干净。 （4）内墙乳胶漆墙面施工1）施工准备1、材料71、（1）涂料：聚醋酸乙烯乳胶漆；（2）调腻子用料：滑石粉或福粉、石膏粉、羧甲基纤维素、聚醋酸乙烯乳液、107胶；（3）颜料：各色有机或无机颜料。2、作业条件（1）墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%；（2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平；（3）门窗安装完毕，地面施工完毕；（4）环境温度保持在5以上；（5）做好样板间并经鉴定合格。2）操作根据涂料工程施工及验收规范，混凝土及抹灰内墙，顶棚表面薄涂料工程，按高级质量要求进行装修，主要工序为：清扫填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平第一遍涂料复补腻子磨平（光）第二遍涂料磨平（光）第三遍涂料。1、清理墙、柱表面：首先将墙、72、柱表面起皮及松动清理干净，将灰渣铲干净，然后将墙、柱表面扫净。2、修补墙、柱表面：修补前，先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水。然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞、缝隙补平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。3、刮腻子：遍数可由墙面平整程度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量107胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头，要干净平顺。干燥用磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙柱表面清扫干净，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。4、刷第一遍乳胶漆：乳胶漆在使用前先用萝斗过滤73、。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。乳胶漆用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆漆膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍乳胶漆干燥后复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。5、刷第二遍乳胶漆：第二遍乳胶漆操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如果很稠，不宜加水或少加水，以防露底。干燥后用砂纸磨平打光并扫干净，刷第三遍乳胶漆。3）施工注意事项1、避免工程质量通病1.1透底：产生原因是涂层薄，因此刷乳胶漆时除74、应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。1.2接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。1.3刷纹明显：乳胶漆稠度要适中，排笔蘸漆量要适当，多理多顺防止刷纹过大。1.4刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。1.5涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并且一次用完，保证颜色一致。2、产品保护2.1墙柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土粘污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。2.2墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要75、妥善保护，不得碰撞。2.3涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。 7.13楼地面工程本工程楼地面做法：地砖楼地面。 1）工艺流程：基层清理贴灰饼标筋铺结合层砂浆弹线铺砖压平拔缝嵌缝养护 2）铺砖形式一般有“直行”，“人字形”和“对角线”等铺法。按施工大样图要求弹控制线，弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度不大于2mm，当排至两端边缘不合整砖时（或特殊部位），最出尺寸将整砖切割或镶边砖。排砖确定后，用方尺规方。每隔3-5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。 3）将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡2-3小时后取出晾干备用。结合层做完弹线后，接着按顺序铺砖。铺砖时应抹垫水76、泥湿浆，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔15-20块砖，然后从里往外退着铺定位带内地砖，将地面砖铺贴平整密实。4）压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平，压实后拉通线抚纵缝后横缝进行拔缝调直，使缝口平直、贯通、高速后再用木锤拍板砸平，即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦擦去，上述工序必须连续作业。5）嵌缝，养护：铺完地面砖两天后，将缝口清理干净，洒水润湿，用水泥浆抹缝、嵌实、压光，用棉纱将地面擦试干净，勾缝砂浆终凝后，宜铺锯末洒水养护不得少于7天。6）材料要求：水泥标号不低于425号，砂浆强度不低于M15，稠度2.5-3.77、5cm，块材符合现行边有产品标准及规范规定的允许偏差。7）施工要点A）基层充分清理，清水冲洗，防止找平层起壳、空鼓。B）找平层施工前做好标高控制塌饼，找平层采用1：2水泥砂浆，表面抹光，平整度不大于5mm。C）在墙面内粉时应“捉方”，保证地面阴角为直角。D）块体地面施工前先要弹线分块，按弹线粘贴。E）粘贴材料应按设计要求，建议采用专用粘贴剂（如JCTA粘贴剂）F）做好保护、养护工作。 7.14 门窗工程 （1）铝合金门窗1、首先对进场的铝合金门窗进行验收，规格、等级、品种、型号、质量必须符合设计及国家标准，每批门窗附件应有出厂合格证和出厂产品的验收记录。2、安装工作应在室内粉刷和室外粉刷找平刮78、糙等湿作业完毕后进行。3、门窗框与墙体之间的间隙应符合规范要求。4、首先弹出门窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，在洞口两侧弹出同一标高水平线，且水平线在同一楼层内标高均相同，竖向也应在同一垂直线上，安装位置应在墙中间。5按照设计开启方向及弹线位置，将临时木楔固定（并注意门所在位置房间的地面材料应留足间隙），并反复校正其垂直度及水平度，然后用膨胀螺栓射钉将连接件固定在结构上，连续件间距小于或等于500mm，然后再检查一遍，符合要求后贴上保护胶纸，安好后严禁搁置脚手板或其它重物。6、填缝：铝合金门窗用聚氨脂PU发泡填充材料。7、门窗扇安装在室内上粉刷工程施工基本结束后进行，推拉窗扇应先装内侧，79、后安外侧，旋转调整螺钉，调正滑轮与下框的距离，使毛条压缩量为1-2mm，窗上所有滑轮均应调正以使底部毛条压缩均匀，并使扇的主挺与框平行。固定扇应装在室外侧面，并固定牢固不会脱落，确保使用安全。8、粉刷全部完成后将保护胶纸撕去，塑料胶给在型材表面留有的胶痕，宜用香焦水清理干净。 （2）木门的施工1）木门由加工厂制作，制作质量必须符合国家验收规范，工地对进场木门进行验收，并出具出厂合格证，验收合格方可使用，验收门框靠墙面是否满涂防腐剂、规格、型号、尺寸、位置、用料是否符合设计要求。2）本工程采用先砌墙后立框的方法，安装门框时，应先检查预留洞尺寸，修整木砖面和门窗框走头顶留洞，符合要求后再安装；在校80、正完门窗框的垂直，对角线，平正和进出后，用园钉或螺栓将门框固定在木砖上（木砖每边不少于三块，其间距不大于1.2m）。门框安装应突出墙面，放出粉刷层厚度，立好的门框须在门框挺易受碰掸的部位，加钉木条或其它保护材料，以防碰坏。门框与预留洞的间隙用水泥砂浆或细石砼塞紧填满，门框与墙面的空隙，每边应控制在10-20mm左右并用水泥砂浆嵌好。门框安好后在同一墙面上保持在同一直线上。3）门扇安装前必须检查门的型号规格质量是否符合设计要求，如发现问题应事先修好或更换，安装双扇或多扇木门时，必须使左右扇 的上中下冒头平齐，门扇四周及中缝的间隙应符合规范要求，在修蚀门扇时，应先量一下门框的净尺寸，确定边缝客对口81、缝的修正量，要求同样的门扇宽度应一致在经过几次修整试安装合格后，按下口缝要求垫木楔，划出铰链位置。在修刨门扇边框时，应将相对的两扇同时修刨，以免门扇边挺宽窄不一。4）门贴脸、盖口条和压缝条安装必须尺寸一致，拼角处应45度连接，与门结合应牢固、密实，并做到平直光滑，无缝隙，安装好的门扇必须开关灵活，不得反翘，门扇挺面与外框挺面应相平。 （3）防火门的施工1）防火门分为木制和钢制两种，成品必须符合设计所要求的防水性能，并须由公安部门批准生产许可证的生产单位产品。2）金属构件一律用电弧焊，焊缝要求不得有未溶化，未焊透气孔，裂缝和烧空等缺陷。钢骨架平直后，应符合规范规定，成品应有出厂合格证，并与图纸核82、对是否符合设计规定。3）防火门安装应和门扇开启方向的墙面平。4）木制防火门框及扇的安装同木门框扇的安装。5）防火门应比安装洞口尺寸小20mm左右，门框应与墙身连接牢固，空隙用耐垫材料填实，安装应注意平直，避免锯刨，锯刨面必须涂刷防火涂料一度，安装五金部位剖凿后，在剖凿处应涂刷防火涂料一度，防火门和墙体连接应用膨胀螺栓，如用木砖必须作防火处理，防火门必须安装闭门器。6）钢筋砼门框的防火门扇装入门框裁口内时，应先将扇与框四周缝隙调整好，使门扇平直。上下门轴必须在同一垂线上，与门框预埋铁焊牢时，应校正位置，防止位移变形，上下插销及门闩，拉手的安装位置应准确，经试装后再行焊牢，安装完毕后应作多次开关试83、验，检查合格后再做门框粉刷和五金零件涂防火漆。 7.15 吊顶饰面工程本工程天棚采用铝合金条板、方板吊顶 （1）施工工艺1、工艺流程：弹线安装主龙骨吊杆安装主龙骨安装边龙骨安装次龙骨安装铝合金条板、方板涂料饰面清理分项验收。2、弹线：根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。3、安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装8吊杆。吊杆安装选用膨胀螺栓固定到结构顶棚上。吊杆选用规格符合设计要求，间距小于1200mm。4、安装主龙骨：主龙骨间距为9001200mm。主龙骨用与之配套的龙骨吊件与吊杆相连。5、安装次龙骨：84、次龙骨间距为400mm或600mm，采用次挂件与主龙骨连接。6、刷防锈漆：轻钢骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩板前应刷防锈漆。7、安装铝合金条板、方板：铝合金条板、方板与轻钢骨架固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装9.5mm厚铝合金条板、方板。 （2）质量要求1、吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。2、饰面材料的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。3、暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固。4、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理；木吊杆、龙骨应进行防腐、防火85、处理。5、饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄一致。6、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。7、吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。8、暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差：铝合金条板、方板表面平整度：3mm；接缝直线度：3mm；接缝高低差：1mm。（3）成品保护1、轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。2、装修吊顶用吊杆严禁挪做机电管道、线路吊挂用；机电管道、线路如与吊顶吊杆位置矛盾，须经过项目技术人员同意后更改，不得随意改86、变、挪动吊杆。3、吊顶龙骨上禁止铺设机电管道、线路。4、轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线、轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备杆上。5、为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。6、设专人负责成品保护工作，发现有保护设施损坏的，要及时恢复。7、工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。 （4）安全措施1、现场临时水电设专人管理，不得有长流水、长明灯。2、工人操作地点和周围必87、须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，制定严格的成品保护措施。3、持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，严禁无证上岗。4、中小型机具必须经检验合格，履行验收手续后方可使用。同时应由专门人员使用操作并负责维修保养。必须建立中小型机具的安全操作制度，并将安全操作制度牌挂在机具旁明显处。5、中小型机具的安全防护装置必须保持齐全、完好、灵敏有效。6、使用人字梯攀高作业时只准一人使用，禁止两人同时作业。 7.16屋面工程（一）工程概况 本工程屋面采用3mm厚BAC双面自粘防水卷材，具体做法从下往上依次为： 钢筋混凝土现浇屋面楼板 1：2.5水泥砂浆找平层 20厚 聚苯乙烯保温棉板 50厚1：2.5水88、泥砂浆找平层 20厚 防水卷材铺设 3厚 1：2.5水泥砂浆保护层 20厚C30细石砼（内设6200双向钢筋） 50厚 （二）材料选择屋面保温材料采用50厚挤聚苯乙烯保温棉板，要求导热系数为0.030W/(mk)，材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度，外形整齐。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。防水材料，出厂质量证明文件应齐全，使用国家认证的厂家和有材料质量证明的材料，同时由现场实验员负责取样送检，合格后方可使用。（三）施工方法：1、保温层施工： 基层应平整、干净、干燥； 聚苯乙烯保温棉板的铺贴方式采用干89、铺； 聚苯乙烯保温棉板不应破碎、缺棱角，铺设时遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。 板与板间之间要错缝、挤紧，不得有缝隙。若因挤塑板裁剪不方正或裁剪不直而形成缝隙，应用挤塑板条塞入并打磨平。 2、水泥砂浆找平层施工： 水泥砂浆要求：严格控制配合比，使用清净中砂并过5mm孔筛，含泥量不大于3%。 做好防水基层的处理，板面上的垃圾、杂物、硬化的砂浆块等必须请除干净，墙上四周必须弹出水平标高控制线（50线）。孔洞、管线应事前预埋、预留，严禁事后打洞。 施工前应在底层先刷一道素水泥奖，找平层应粘结牢固，没有松动、起砂、起皮等现象，表面平整度5mm。 找平层应设置30宽分隔缝，间距不大于6m6m。90、 在女儿墙、管道出屋面处均做成半径不小于1015cm的圆角。 防水层施工前，现场要进行基层检验：一般是将一块薄膜覆盖在找平层上，经过一夜后第2天早上掀起薄膜处没有明显的潮湿痕迹，则可进行防水层施工。3、卷材防水层施工：工艺流程：基层表面清理、修理-涂基层处理剂-节点附加增强处理-定位、弹线、试铺-铺贴卷材-收头处理、节点密封-清理检查、修理-保护层施工。屋面铺贴：施工顺序：卷材铺贴应“先低后高，先远后近”的施工顺序，这样在施工操作和材料运输时，已完工的屋面防水层不会受施工人员的踩踏而破坏。卷材铺贴应逆主导风向进行，卷材的搭接缝应顺主导向风向。铺贴方向：屋面坡度为3%，卷材采用平行于屋顶，有天沟91、时，应先贴水落口，再向两边贴到分水处或往上贴到屋顶使卷材搭接缝顺流水方向不易被水冲开而渗漏。 操作要求：选在基层涂刷基层处理剂一遍，等干燥后，再在基层表面和卷材表面同时涂刷基底粘合剂，但缝横向搭接宽度100mm范围内不能先涂粘合剂，待整张卷材铺贴好，将气排出后，才能涂刷粘合剂再将接头部分接好。 7.17 电气安装工程： 、电气预埋、预留：、使用PVC阻燃管，规格必须符合设计要求。并有材质证明，附件均要有合格证。、结构墙、柱内预留，预埋：敷设在结构墙、柱内的钢管,在墙、柱的钢筋绑扎时进行配管，在混凝土保护层的垫块放置完毕后，进行稳盒，稳盒应放平正，固定牢固。、楼板内钢管预留，预埋：土建支完模板并92、经验收合格后，电气人员对照电气施工图纸把板上要预埋的盒子的具体位置，用标记进行定位，并给进出每个盒子的管路规格，方向也同时进行标记。在土建绑底层钢筋后，进行电气配管，管子进盒处要煨来回弯，以防止底层钢筋在电气混凝土保护层垫块时把盒子抬起。、暗配管的走向应按图纸所标的线路进行施工，管线敷设有拐弯时，应设管线过路盒，两个接线点之间的距离应符合。、直线段超过30m ，应加管线过路盒。、有一个弯，长超过20m。、有两个弯，长超过15m。、有三个弯，长超过8m 。、管连接，PVC管利用专用管接头，用粘接剂粘接牢固。、管线为煨弯时，弯曲半径大于6d，弯扁度小于10，有利于穿线。、板上的盒子应用铁丝固定在模93、板上避免其移位。、配合施工中，电气专业人员必须随工程进度配合，杜绝遗漏。、不同系统，不同电压，不同电流类别的线路，不应穿于同一根管内。、管线予埋必须填写隐蔽工程检查记录单，要同工程进行同步完成，隐蔽工程必须经监理工程师确认合格后，再报甲方签字确认。、配电箱安装：安装单位、供货单位或建设单位、监理公司共同进行验收后，安装单位经监理工程师、甲方签字后报监理公司、甲方各一份保留，以备竣工资料用。、器具安装：主要指各种灯具、开关、按钮、各种插座、分配器、分支器、用户盒以及电话出线口安装。、灯具、开关插座必须牢固端正，位置正确。、成排安装的灯具中心线允许偏差5mm，在同一室内开关，插座必须同一高度，并列94、安装时高度差允许5mm，同一场所高度允许偏差5mm。、安装开关、插座时必须将预埋盒内的填充物清理干净，再用湿布擦净。、安装好的器具要认真保护，防止损坏和被盗。、电视用户终端插座不允许有折角，并一线贯通（部件之间的同轴电缆不允许有接头），两端预留线头长度500mm。、防雷及接地系统：、采用综合接地方法，将防雷接地和中性点接地，均利用建筑物楼板、梁、柱、基础内钢筋，相互焊接成为一个等电位体。、屋顶明设避雷带，用12镀锌园钢，引下线用大于16两根主筋。 、调试：、电气照明器具应以系统进行通电试运行，系统内的全部照明灯具均得开启，同时投入运行，运行时间为24小时。、通电后，要及时测量系统电源电压，负荷95、电流，并做好记录。试运行过程中每隔8小时还需测量记录一次，直到24小时运行完为止。上述各项测量的数值要填入试运行记录表内。7.18 给排水工程：、施工前准备、组织有关人员熟悉设计图纸，绘制施工详图，编写技术措施。、进行技术交底，对单项技术措施进行审核。、准备各种设备及加工的成品、半成品的技术资料，提出购置计划。、对“四新”项目进行学习、考察、培训和试验。、按照计划及时组织施工班组进现场。、按照分项供应计划和委托书，分期、分批按规格、型号组织材料，机具、设备、成品、半成品进场。、施工技术措施、设备安装会同建设单位和供货商共同进行开箱验收，认真核对设备的名称、规格、型号是否符合设计图纸要求，产品说96、明书、合格证是否齐全，设备表面有无缺陷、损坏、锈蚀、受潮等现象，并做好记录。 设备运输尽可能不开箱，将底座保留好。、管道安装施工管道材料严格按设计要求选用。各种管道施工采用先进、高效的施工方法。对各种管件、阀门及自控元器件，要了解其性能及作用，严格按照技术要求施工，确保安装的准确性。管道施工严格按照采暖与卫生工程施工及验收规范要求进行，重点抓好管道清理、通水及水压试验和保温工作，确保工程质量。、系统调试系统调试前，应有统一的调试方案。调试时，统一指挥，严格按照规定程序进行，防止设备毁损。系统调试工作需在各专业完成自身检测及试运行合格的前提下进行，并做好应急处理的一切准备工作。系统调试合格，应形97、成有各参加单位会签的调试合格证明及单位工程交工报告。八、各项保证措施1、保证工程质量措施：A、加强技术管理工作：、认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题。及时编制切实可行并具有指导性的施工组织设计和专题方案。、按分部分项工程制定工艺标准，搞好技术交底工作，做到施工按规范，操作按规程，验收按标准。、做好隐蔽工程的验收和各项技术资料的整理，保证资料与工程进度同步。资料整理由技术负责人分工,责任到人,做到每天施工均有详细记录，每项施工均有按规定的检验、复核、验收等。、认真做好技术复核工作,对建筑物的轴线、标高设专人放线,技术员或工长必须逐一复核，确认无误后方可施工。、协调好土建、安装、装饰的施98、工配合，搞好成品保护。、积极推广应用新技术、新工艺，确保工程质量。、我公司将派专职工程师对技术档案进行装订、整理，确保真实、和工程同步，符合市档案馆的要求。 B、特殊工序的质量监控 砼工程 砼严格原材料检测，水泥必须经复式合格方可使用，砼后台设专人计量，确保砼配合比和坍落度满足设计要求。 砼浇筑前要对模板、支架、钢筋、予埋件的质量、数量、位置逐一检查,并做好记录。砼应符合规定的坍落度要求，及时运至浇筑部位，不能出现离析现象。 为使砼达到设计强度要求和防止收缩裂缝产生，对浇筑好的砼应在小时内加以覆盖和浇水，使砼保持足够的润湿状态，养护时间不得少于天。 C、质量通病的防治砌砖工程：交好底,画示意图99、,做好专项验收，由技术员对施工班组进行交底，画出拉结筋，皮数杆以及施工缝留置的示意图，并进行专项验收。检验合格后方可砌筑，要有检验记录，由技术员复核。钢筋工程：一要严把原材料关，所用的钢筋、钢材必须有出厂合格证(质量证明书、保证书),并按规定复试力学性能,合格证复印件及抄件，经办人要签全名,并注明原件存放何处,以备查询。 二要严把钢筋隐蔽验收关，由土建技术员会同监理工程师共同验收，隐蔽记录上对梁柱接头及箍筋加密区等按比例画出实际大样图，绑扎质量经检验合格后挂牌，由技术员作记录，否则不得浇筑砼。三是严把钢筋代换关，如有代换，必须有设计院签字盖章的设计变更，方可施行。砼工程：落实责任制，精心施工，100、做好交底，严把模板检查关，由土建技术员牵头，逐一检查，符合要求后方可浇砼。浇筑的砼留置好试块，砼浇筑时要保持正确的浇筑顺序，加强振捣,并按要求及时进行养护,由技术员在施工日记中作好记录。模板工程:保证具有足够的强度和规整的几何尺寸以满足设计和施工要求。模板施工与安装互相创造条件，对预埋件、线和预埋管，应先在模板的相应部位划线作标记，然后将管、线、预埋件等在模板上加以固定。D、材料的质量保证 本工程的材料计划由材料员按工程进度编制，由项目经理审批，编制合理的材料需用量计划。材料进场后，由工地质检员验证，材料员及保管员进行发放工作。 材料进场后，材料员根据材料的特性进行分类保管，同时做好材料的标识101、工作以及收发料的记录工作等。钢筋、水泥、砂石等材料除了应具有厂家提供的产品合格证外，还必须经试验室进行复试，产品的取样和试验批量等按国家相关文件执行。主要结构材料和所有装饰材料在进场前保证将样品先请业主和监理确认后再开始进场，进场材料除了自行检验外，随时随地接受监理的检查，发现问题决不用在工程上。 2、雨暑季施工措施： 、浇捣砼应注意天气预报，若雨天施工，运输工具必须加以覆盖，浇筑的砼也必须用塑料布覆盖避免将灰浆冲掉。 、雨季应做好材料及成品的保护工作，水泥存放在室内并用木方垫起mm高,地面加铺油毡层,以防水泥受潮结块。木材进场检验合格后,应尽快涂刷防腐剂、架空堆放并用油布苫盖,以防受潮变形。102、 、雨季施工前 ， 现场要做好排水工作，防止现场积水，场区道路应加固修好,库存足够的材料,防止停工待料，影响工期。 、现场机电设备一律设防雨设施,搭设操作棚或设置防雨罩,电焊机在防雨棚内用垫木垫高。 塔吊、钢脚手架等高耸设备设防雷接地装置，电阻测定不大于欧姆。 雷雨天或五级风以上禁止塔吊起重作业。 手持用电工具均加漏电保护器，作业人员均戴好绝缘手套，穿绝缘胶鞋。 、雨期施工前及每次大暴雨后,对设备、设施等进行检查,发现隐患及时整改。 雨期施工中要加强安全三宝管理,随时检查,防止霉烂变质，而影响有效使用。、夏季要做好防暑降温工作 ， 工地需备饮用水桶及防暑饮料、食品,办公室设急救药箱,以供使用。103、3、成品保护措施：1) 成品保护包括原材料、半成品、成品及设备等，到场经验收后即作为保护对象，未进场前，谁供料谁负责，谁保管谁负责。2) 成立工程保卫专业队，每层及重要部位均应设专人。进入室内装饰阶段，工程保卫专业队昼夜值勤，其任务是保护成品，防火，防盗、防破坏，防止因操作不慎损坏装修工程及设备。3) 建立责任制，实行成品保护交底，否则发生事故，逐级追究责任。4) 工程保卫工作实行分层包干定岗位责任制和交接班记记录，值班人员要坚守岗位，负责监督，纠正违章操作和一切危害成品安全的行为，对不听劝阻者要予以处罚。5) 已经完工的房间和楼层，要加锁封闭。6) 严格按照规定的施工顺序施工，例如由上而下、104、先湿后干等。严格控制出现到处淌水现象。7) 各种饰面材料应保持原有包装，运输过程都要加垫，不得将楞角碰坏，不得雨淋、水泡或日晒。8) 各种剔凿工作必须在做地面、墙面面层以前完成，水泥地面抹好后要铺锯末洒水，7D内不得上人走动。地砖严禁用锯末，防止污染，严禁直接在水泥地面上拌合砂浆，地漏、出水口等部位安放的临时堵口要保护好，以免掉入杂物，造成堵塞。4、确保施工工期措施：1) 选派公司中技术全面，善于管理、经验丰富的各类专业技术 、管理人员组成强有力的项目经理部，认真仔细研究工程施工过程中的各种情况，编制详细的施工计划。在总体施工计划的基础上，编制旬计划、月计划、周计划，按计划工日完成工作量。2)105、 以总公司的实力组织工程、技术、质量、材料、设备、财务等各部门协调一致，做到有计划生产、 组织合理、材料供应及时、设备精良、资金到位，为确保该工程的顺利施工创造条件。3) 协调好各专业单位的施工进度，积极给他们创造良好的作业条件。并不断调整月计划、周计划，采取各种措施来确保总进度计划的实现。4) 在劳动力组织上，根据工程特点选派经验丰富、施工技能精干、劳动纪律及思想素质好的作业队伍和施工班组参加该工程施工。施工中各工种紧密配合，合理安排，既有交叉，又给各工种留出一定的时间，加大工种之间的插入深度，并根据计划安排工程和作业面情况,进行动态管理，运用市场规律，随时随地进行劳动力进行调整，保证当天任106、务当天完成。5) 现场设备维修组，设专人负责，二十四小时服务，做到定期对设备进行检查、维修，保证设备完好率。6) 主体施工采用流水段施工工艺，分区段实行平行流水，立体交叉施工，充分利用时间和空间，创造更多的施工作业面，使不同的工种、工序能够在同时不同地及同地不同时的情况下交叉流水施工。7) 项目领导班子、劳动力和施工机械均按单体工程配置各自形成独立的流水作业系统。8）采用微机网络计划技术 ，对影响生产的劳动力 、材料、设备、资金等各因素进行动态分析管理，随时协调施工的各环节，保证计划的实施。5、确保安全生产措施：、 安全保证体系 项目经理公司安监部安领导全技术负责人专业经理教安全总监育责任工程107、师方案工程师管理制定技术措施监理安全交底施工人员 、安全管理方针 安全管理方针是“安全第一，预防为主”。 、安全管理制度 、安全技术交底制:根据安全措施要求和现场实际情况,各级管理人员需亲自逐级进行书面交底； 、班前检查制：区域责任工程师和专业监理工程师必须督促与检查施工方 、专业分公司对安全防护措施 是否进行了检查； 、外脚手架、机械设备安装实行验收制，凡不经验收的一律不得投入使用； 、周一安全活动制，经理部每周一要组织全体工人进行安全教育,对上一周广大工人能心中有数,从意识上时刻绷紧安全这根弦。 、定期检查与隐患改制：经理部每周组织一次安全生产检查,对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人108、员整改,并作好安全隐患整改消项记录； 、管理人员和特种作业人员实行年审制，每年由公司统一组织进行,加强施工管理人员的安全考核增强安全意识,避免违章指挥； 、实行安全生产奖罚制与事故报告制； 、危急情况停工制 ：一旦出现危及职工生命财产安全险情 ，要立即停工,同时即刻报告项目部,及时采取措施排除险情； 、持证上岗制:特殊工种必需持有上岗操作证,严禁无证操作。 、安全管理措施 、项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关安全措施组织施工； 、专业监理工程师要检查作业队、专业分公司，认真做好分部分项工程安全技术书面交底工作，并经有关人员签字认可； 、在施工过程109、中对薄弱部位 、环节要予重点控制 ，特别是分承包方自带的大型施工设备如塔吊等从设备进场院检验、安装及日常操作要严加控制与监督。凡设备性能不符合安全要求的一律不准使用； 、防护设备的变动必须经项目经理部安全总监批准，变动后要有相应有效的防护措施，作业完后按原标准恢复，所有书面资料由经理部安全总监理保管； 、对安全生产设施进行必要的合理投入。重要劳动防护用品必须购买定点厂家的认定产品。 、分析安全难点，确定安全管理难点,重点在： 、高空作业防坠段，安全难点交叉施工防物体打击； 、临边作业的防护，预留孔洞口，竖井处防坠落； 、脚手架工程安全措施等； 、各种电动工具施工用电的安全等； 、现场消防等工作110、； 、安全管理重点 脚手架搭设与拆除的安全防护 架子的基础必须进行平整 、夯实 ，并有排水措施。遇有不能填夯的部位必须采取技术措施保证架子基础坚实可靠。 架子底部必须使用钢管架专用铁墩。 C、拆除前须指派专人检查架子上的材料 、 杂物等是否清理干净，否则不许拆除。拆除时应按规定程序拆除。D、拆下的材料，必须绑扎牢固或装入容器内才可吊下，严禁从高空抛掷。E、施工架子人员必须持证上岗。 、临边作业安全防护 、当临边的外侧为通道时，除防护栏相外，敞口立面必须采取满挂小眼安全网或其它可靠措施作全封闭处理。 、分层施工的楼梯口 、 梯段边及休息平台处必须安装临边护栏。 、交叉作业安全防护 、各工种进行上111、下立体交叉作业时,不得在同一垂直方向操作,下层以操作必须在上层高度确定 可能坠落半径范围以外 ，不能满足时，应设置硬隔离安全防护层。 、模板、脚手架等拆除时，下方不得有其它人员操作，并应设专人临护。 、模板拆除后，其临时堆放处应离楼层边沿不应小于m，且堆放高度不得超过m。楼层边口、通道口、脚手架边缘处，严禁堆放任何拆下的物件。 、现场用电安全防护 、电缆在室外直接敷设的深度应不小于0.6m，并在电缆上下各均匀敷设不小于 50mm 厚的细砂 ，然后覆盖砖等硬质保护层。 、电缆穿越建筑物构筑物、道路、易受机械损伤的场所及引出地面m至.m 处,必须加设防护套管。固定机械的电源电缆沿地面敷设时应穿管并112、埋地。 、进户线过墙应设穿管保护，距地面不得小于.m，并应采取防雨措施。 、配电系统实行分级配电箱宜分别设置，如设置在同一配电箱内，动力和照明线路应分路设置。 、施工现场的电气设应实行两级漏电保护，即在配电箱和开关箱内设置漏电保护器。 、施工现场的电动建筑机械、手持电动工具和用电安全装置必须符合相应的国家标准、专业标准和安全技术规程，并应有产品合格证和使用说明书。 、所有电气设备的外露导电部分，均应作保护接零。对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两处。 、机械设备,除应做好保护接零外,还要按规定做重复接地，设备的金属结构架之间应保证电气连接。 、电焊机单独开关 ，要有漏电保护装置 。电焊机113、应放置在防雨、防砸的地点，下方不得有堆土和积水。周围不得堆放易燃、易爆物品及其他杂物。焊工必须按规定穿戴防护用品，持证上岗。 、照明： a.照明灯具的距地高度：室内不低于.m室外不低于m。b.一般场所的照明应在电源侧装设漏电保护器，并应有分路开关和熔断器。照明灯具的金属外壳和金属支架必须作保护接零。L、用电采用三相五线制方式。M、所有施工机械均采用一机、一闸、一漏的使用方式。 、机械安全防护 塔吊 、塔吊运转半径内,不影响安全的架空高压输电线路时,必须采取专门措施予以遮护并示警。 、由于两台塔吊使用相近，应有预防相互撞击的专门措施。 、塔吊装拆、顶升由专业公司负责,专业装拆人员操作,并经专门验114、收后，方准使用。、塔吊在六级以上大风、雷雨、大雾天气或超过限重时禁止作业。 6、文明施工、环境保护措施： A、施工现场管理1) 按XX市施工现场管理标准暂行规定文件执行，把该工程建成文明样板工程。2) 总平面图管理分基础、主体、装修三阶段合理安排现场平面布置；3) 总平面图管理明确表示临电 、临水 、消防管线、排水系统及道路的位置；4) 总平面图管理材料、构件、成品、半成品等按总平面图划分位置分类整齐堆放，每天做到工完场清。5) 严格遵守有关消防、保卫方面的法令、法规，制定有关消防保卫管理制度，完善消防设施，消除事故隐患。佩带统一印制的出入证，加强现场保卫工作。6) 与附近居民、政府、派出所建115、立良好的关系，做好周围群众的各项工作，遵守市政府关于夜间施工的有关规定减少施工时的扰民，保证工程顺利进行。7) 施工现场临时道路采用200mm厚石子铺设。运输散装材料，车厢应封闭避免撒落；混凝土罐车撤离现场前派人用水将下料斗及车身冲洗干净；保证不夹带泥沙，污染路面。8) 设立专门的垃圾堆放区，派专人进行现场洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁；9) 搞好施工现场卫生，施工现场垃圾按指定的地点集中收集,并及时运出现场,时刻保持现场的文明；10) 现场的厕所、排水沟及阴暗潮湿地带要经常进行消毒以防蚊蝇滋生；建立有效的排水设施，保证现场和周围环境整洁文明；11）现场主要临时道路及办公室、宿舍门前，现116、场大门附近，采用砼硬覆盖。B、生活区管理9) 宿舍实行公寓化管理，床铺搭设合理，物品摆放整齐，宿舍分隔房间，每间宿舍按8人安排。10) 食堂达到卫生洁净。有卫生防火制度和防蝇、鼠、尘等设施，并有专人负责。食堂均贴瓷砖1.6米高，PVC板吊顶，水泥砂浆地面，做饭采用液化气和电加热器。11) 厕所设置水冲厕所，并设专人清扫，做到厕所外无随地大小便，厕所无粪便外溢，无蝇蛆脏水。12) 施工现场设开水房和脏水桶，并做到有封有盖，有专人负责，并设置淋浴室。13) 施工现场做到地下无污水、臭水、常流水，生活垃圾设有专用容器，专人保洁，现场和生活区定期采取投放鼠药和杀虫剂，确保四害密度在国标之内。C、治安消117、防管理1) 施工现场实行封闭式管理，搞好治安综合治理，设置公司着装保安人员昼夜值班，对外来人员登记造册，防止扰乱社会治安和丢、损、毁、盗现象的发生。2) 现场建立防火制度，配置灭火器材，设置消防水源，明确责任区落实于人，杜绝火灾事故。D、环境保护管理1) 施工现场建筑垃圾日产日清，统一排放。2) 保证在市政府规定的时间22时至次日6时禁止噪音扰民作业。3) 楼层作业生产的建筑垃圾用袋装法清运，保证不随意抛撒。7、工程保修措施：1) 按有关法律法规及合同要求实施对本工程竣工后的质量保修服务，以满足业主要求。2) 工程交付使用后,我们将针对该工程制定出较详细的工程回访服务计划,并组织相关工种的维修118、班组予以实施。3) 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年；装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；住宅小区内的给排水设施、管道等配套工程为5年。在保修期间由工程管理处组织人员每月进行回访一次。4) 在保修期内对业主提出的意见，如实记录，并认真及时处理，以达到业主满意为止。对施工原因造成的质量问题我们将无偿进行保修，对设计及使用原因造成的质量问题。我们将协同有关部门积极协助处理。5) 工程维修项目严格按施工验收规范和安全操作规程执行。6) 每项维修均形成书面报119、告，反馈给业主进行确认。具体的报告有：回访维修通知单。回访维修记录。回访投诉回执报告。 项目工程回访汇总表。九、附图、表1.施工现场平面图（附图1）2.施工进度横道图（附图2）3.劳动力计划表（附表3）4.主要施工机械设备进场计划表（附表4）5.材料进场计划表（附表5） 6.临时设施及临时用地表（附表6）附表3： 劳 动 力 计 划 表 单位：人 工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况 基础施工 主体施工 装修工程 了 尾瓦 工2040108抹灰工87018普 工18304510砼 工3018木 工2040184钢筋工20404架子工102042机修工2621电焊工4411机操工2442油漆工120、4010水电、设备安装工814144附表4： 主要施工机械设备进场计划表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）生产能力进场时间1塔 吊QTZ631台江宁2005年31.76t工程开工前3塔 吊QTZ631台江宁2012年31.76t工程开工前4搅拌机JS-500 2台 扬州2000年5.530m3/d工程开工前5物料提升机TF1002台 江宁2006年1t工程开工前6电 锯MJ-2352台 南京 2009年工程开工前7钢筋切断机GJS402台上海2004年7.5工程开工前8钢筋弯曲机GJ7-42台南京2003年3.0 工程开工前9对焊机UN1-752台上海2005年75 工程121、开工前10平板式振捣器ZX256台 南京2009年工程开工前11钢筋调直机GJ6-82台南京2002年工程开工前12电焊机QW-502台上海2004年15 工程开工前13插入式振动棒HF-310台南京2006年1.5 工程开工前14水平仪DS32台南京2005年工程开工前15经纬仪DJ21台南京2004年工程开工前注：以上机械设备均已经过维修、检测合格附表5： 材 料 进 场 计 划 表名 称单 位数 量进场日期水 泥T508.20砂浆王T509.10砂 子M31009.10碎 石M32008.25非承重砼空心砖M3250011.10普通砼标准砖M36008.30加气混凝土砌块M380011.10钢 筋T4008.25SBS防水卷材M2250012.30保温板M3200012.30PVC管KM50009.15UPVC管M20009.15PPR管M20009.15附表6：临时设施及临时用地表序号用 途面积(m2)结 构 形 式需用时间1办公室250 拼装式彩钢板组合办公室2材料库房80 拼装式彩钢板组合3工人宿舍楼 80020间二层拼装式彩钢板组合4门卫40 2座拼装式彩钢板组合5配电室20砖、木、彩钢板瓦6木工作业棚60钢、木结构7钢筋作业棚60钢、木结构8男女厕所60砖、木、彩钢板瓦