1、五层办公楼工程支护及土方、钢筋砌筑架子楼地面砌筑施工方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录xx工程1施工方案1一、工程概况4（一）建筑、结构4二、施工目标4（一）工期目标4（二）质量目标4（三）安全目标4（四）环保目标4三、施工部署5(一)组织机构5（二）施工组织及进度控制5（三）主要施工方案的选择5（四）主要施工机械设备的选择6（五）施工平面规划及水电布设6（六）劳力组织6（七）材料供应6四、施工准备7（一）技术准备7（二）现场准备7（三）劳力、材料、机械准备7五、主要分部分项工程施工方法和技术措施72、（一） 支护及土方工程7（二）测设控制71、轴线控制72、标高控制83、沉降观测8（三）钢筋工程8（四）模板工程9（五）混凝土工程9（六）砌筑工程10（七）架子工程105、使用过程中要严格控制施工荷载。11（八）楼地面工程111、水泥砂浆地面11（九）装饰工程121、内装修122、外装饰13（十）门窗工程132、门窗框固定：可用射钉枪把门窗的铁脚固定到墙体上。13（十一）屋面工程131、施工顺序132、施工工艺要点13六、新技术、新工艺、新材料、新设备应用14七、成品保护措施153、模板必须逐块调整检修，不得从高空往下投掷，154、钢筋堆放要设支垫，防止雨水浸泡或受潮生锈。156、防水层作完后3、应铺麻袋、木板等加以保护，防止碰损。15八、雨季施工措施155、水泥库应有防潮防淋设施。若有受潮水泥，严禁使用。167、在雨季每周召开生产例会时，强调有关防汛工作，从思想上高度重视防汛工作。16九、工期保证措施167、根据工程进度安排制定各阶段的劳力和材料计17（二）质量保证技术措施181、钢筋工程18（2）原材料和半成品须分类堆放，并挂牌标识。182、模板工程18（1）模板安装必须牢固，位置标高准确。18（3）门、窗洞口必须垂直方正，位置准确。193、砼工程194、砌筑工程19（三）关键部位的细部做法及防止质量通病的措施191、钢筋工程19（1）基础钢筋应放线铺设，严格控制钢筋骨架尺（2）构4、件断面19（4）气温低于5度不得浇水，浇水养护时间按规范要求进行。204、卫生间楼地面20（1）认真进行找坡施工，注意标高差和排水坡度 。20（3）1-2天内洒水养护，不得上人。205、屋面工程20（1）按设计划分的排水区域，然后拉线铺设保温找平层。206、安装的细部做法控制204、项目实行施工用电、机械专人负责制215、认真执行安全生产规章制度确实加强安全管理21十二、消防保证措施221、加强防火管理，进行消防教育，建立消防制度，防止火灾发生。22十三、文明施工措施233、食堂要有专人管理卫生工作，由专人负责清理；23十四、环保措施及降低噪音的措施23十五、提高质量、保证工期、降低造价的合理5、化建议241、建议板钢筋采用冷轧扭钢筋，节约钢材，降低造价。246、生产资金专款专用，优先用于材料供应，保证施工正常进行。25一、工程概况（一）建筑、结构工程为某单位办公楼（兼单身职工宿舍），位于XX市。该建筑物为五层，局部六层的楼房，最高22.45m，平面为T型，主楼带地下室，总建筑面积为6121m2。 承重结构厨门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，皆采用砖混结构。实体砖墙承重，预制钢筋混凝土多孔板，大梁及楼梯均为现浇。为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在内外墙按抗震规范要求设构造柱。工程做法：室内地面除门厅、走廊、实验室、厕所及楼梯踏步为水磨石面层外，其它皆采用水泥砂浆地面。室内抹灰为石6、灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。室外装修沿街及南面墙采用干粘石面层，局部为白色水泥砂浆面层。非沿街墙面为清水墙，门窗套及腰线灯用普通水泥砂浆抹面。屋面用炉渣保温层，三毡四油防水层上铺绿豆沙。上人屋面部分铺设预制混凝土板。散水为无筋混凝土一次抹光。设备安装及水、电、暖工程配合土建施工。二、施工目标（一）工期目标 根据工程规模、甲方要求确定总工期为九个月,从2009年 5月1日开工，2010年1月30日竣工。（二）质量目标优良。（三）安全目标杜绝死亡，消灭重伤，轻伤负伤频率小于6。（四）环保目标严守法规，文明清洁施工；排放达标，杜绝环境污染。三、施工部署(一)组织机构本工程拟按项目管理法组织施工，现7、场组建项目班子，项目经理由施工经验丰富具有较高现场管理水平的同志担任，项目工程师由具有较高技术水平及丰富的现场管理经验的同志担任。项目部设生产技术、材料机械、质量安全、预算计划等管理人员，同时配备一名土建工长、一名安装工长，并配备各种专业班组。项目班子本着专业配置，高效团结的原则组建，劳务队伍选择专业素质高、后备力量足、善打硬仗、善于攻坚的自有劳务队伍、实现全方位的项目管理配合体制，保证本工程施工的顺利进行。（二）施工组织及进度控制本工程划分为二个流水段组织施工。进场后首先进行基坑土方开挖，将上面的杂填土挖掉至-2.1米，待钎探、验槽完成后然后进行基础施工及上部结构施工；围护在上部结构施工过程8、中适时的插入；屋面在结构封顶后插入，内抹灰、楼地面、吊顶、门窗油粉玻紧随围护依次跟进；外装修在围护完成后进行；台阶、散水等室外工程在外装修完成后进行施工。安装与土建密切配合，随时跟进。（三）主要施工方案的选择根据工程设计特点、所处地理位置及场地条件，本着确保质量、经济合理的原则，主要施工方案选择如下：土方开挖采用反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土。砼选用泵送砼。基础、梁、柱采用组合式钢模板，顶板模板采用木模板。钢筋在现场加工、制作，纵向受力钢筋直径20的连接采用机械连接（直螺纹连接），其余的电渣压力焊或者绑扎连接。结构施工垂直运输采用塔吊，围护及装饰施工的垂直运输用龙门架。结构施工时搭设满堂脚手架，9、围护及装饰内架用里脚手架，装饰外架用双排架。整个施工期间用密眼安全网封闭施工层。（四）主要施工机械设备的选择根据建筑物平面尺寸，场地条件、及工期要求选用两台1m3反铲挖掘机进行土方开挖，安装一台QT1-6型塔吊进行结构施工阶段的垂直运输。设两座30m高龙门架满足围护、装饰材料的垂直运输。现场设两台砂浆机，用以搅拌砌筑砂浆。设木工机械一套，弯曲机及切断机各一台，电渣压力焊设备四套，电焊机两台、二台卷扬机、套丝切割机、台钻、及开槽机等相应配足。 （五）施工平面规划及水电布设详见施工总平面布置图。施工用水以满足消防用水考虑，由甲方指定地点用75干管引入现场，同时将水由楼梯引至楼层，上楼水管为50，每10、层设水笼头满足楼层用水。消防栓设在醒目位置。施工用电根据机具用电量计算，配设相适应的配电柜，以满足施工需要。楼内用电由楼梯间引上，每层设分闸箱。地面所有水管及电缆均暗敷。（六）劳力组织结构施工阶段组织模板工16人，钢筋工13人，砼工8人，架子工25人，瓦工20人，组成混合作业队，分别在各施工段内组织流水施工。装饰、安装阶段组织抹灰工20人，装饰工15人， 进行内外装饰工程的施工。整个施工期间，平均用工人数60人，高峰期95人。本工程队伍全部为自有施工队伍，钢筋、模板、砼、瓦工主要工种每小组配备一名高级技师，确保施工队伍的技术素质。（七）材料供应该工程材料需用量大，供应时间要求急，因此，材料采购11、部门必须提前按材料总需用量落实足够的货源及质量情况。项目部按照旬作业计划提前十天提出旬需用材料计划。特殊材料在施工前一个月提出材料计划。材料供应部门按计划组织供应。做到保质、保量，急时供应到现场。即要千方百计确保工程进度，又要精打细算防止材料积压，造成浪费。四、施工准备（一）技术准备在开工前要认真熟悉图纸，进行图纸会审，编制标后施工组织设计、专项施工方案、质量计划及创优设计，并进行各级技术安全交底，收集并熟悉有关规范、规程及标准图，编制预算，并提出资金，材料、机械、劳力进场计划。（二）现场准备根据施工组织设计中平面规划，搭设办公室、门卫、库房等临时设施，敷设场区内施工用水、电及临时道路,做好现12、场水准点及平面控制点的布设并进行复核。（三）劳力、材料、机械准备根据计划组织劳力、材料、三钢工具、塔吊、龙门架等机械设备进场，并安装调试。五、主要分部分项工程施工方法和技术措施（一） 支护及土方工程本工程与周围道路间距较小，挖土时应考虑支护。根据工程实际情况选用木挡板墙做支护处理，并在下部坡脚采取加固措施，采用编织袋装土堆砌临时矮脚。本工程土方采用机械进行开挖，人工配合清底、修坡，并预留1530cm土层不挖。当基坑挖至设计标高后，须钎探做好记录，并通知甲方、监理、设计、勘测各单位共同验槽。（二）测设控制1、轴线控制根据场地情况该工程建筑主轴线和其它控制点，首先将房屋外墙轴线的交点引出，埋设木桩13、，并在桩顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线控制以后，上部对应位置预留200mm200mm洞向上引测控制点，再根据建筑平面图将内部开间所有轴线都一一测出，上部结构施工阶段采用“井”字控制。2、标高控制根据现场甲方提供的水准点，将标高引测至工程结构首层特定部位（如柱上设“500mm”线）其点数不得少于四个，并用红色油漆做标记。再用经计量校正的钢尺沿竖直方向引至施工层，并在施工层用水准仪进行复核，以此做为标高控制的依据。3、沉降观测在观测过程中为保证观测成果的正确性，应选用固定人员、固定仪器、固定水准点、固定周期、固定方法、固定路线进行观测。施工时每增高一层，观测一次，并认真做好记录，确保真实性、准确14、性，对异常情况及时做出相应处理。 工程交工后，应连续进行观测，观测时间间隔可按沉降量大小及速度而定，在开始时间隔较短，以后随着沉降速度的减慢，可逐渐延长，直到沉降稳定为止。参见地基基础施工及验收规范附录三的规定。（三）钢筋工程钢筋进场前对钢筋原材料的质量要严格控制，深入市场调研，选择合格的钢材供应商，按进场批量提供出厂质量证明书，并严格按国家现行有关标准的规定抽取试件进行力学性能试验，合格后方可使用。本工程钢筋在现场加工制作，纵向受力钢筋直径大于20的接头采用直螺纹连接,其余采用闪光对焊辅以搭接焊，框架柱的纵向受力钢筋采用电渣压力焊，楼板钢筋采用绑扎连接。钢筋的接头位置：受力筋的接头应设置在受15、力较小处，梁、板上部筋应设在中部，下部筋应设在支座附近；框架柱纵向受力筋连接接头位置应避开梁端，柱端箍筋加密处，且钢筋接头面积百分率不超过50%。 楼板板底钢筋不得在跨中搭接，应伸至梁的中心线，且不小于10d。板顶负筋不得在支座处搭接，板底钢筋短向筋放在下层，长向筋放在短向筋之上。楼板上的孔洞应预留，当孔洞尺寸不大于300时，将板筋由洞边绕过，不得截断。楼板处的负弯距筋应加强保护，绑扎好后应在上面搭设马道，防止踩踏。（四）模板工程本工程基础及框架柱、梁采用组合式钢模板，顶板采用竹胶板，楼梯的侧模可按设计尺寸制作成台阶式定型木模。梁高大于600mm时沿梁中部设一道对拉扁铁，间距450mm，梁高大16、于1000mm时，设两道对拉扁铁，间距450mm。柱模采用柱箍加固，上部四角用花篮螺栓与地锚紧固调直，地锚在楼板施工时予埋，框架柱沿柱高每500mm设一对对拉扁铁。柱模高度超过2m时设置门子板，梁、板、柱节点专项设计定形模板。模板缝用海棉或胶带纸粘贴密封，以保证砼施工质量。模板拆除时砼的强度要符合规范要求。要按先支后拆，后支先拆；先非承重部位和后承重部位以及至上而下的原则。现浇悬挑构件的支撑必须待砼强度达到100%后，方可拆除。（五）混凝土工程本工程采用商品砼。为了保证砼施工质量， 砼振捣时要做到快插慢拨，每插点的连续振捣时间以表面呈现浮浆2030S，直到砼不再出现显著下沉、不出现气泡、表面泛17、出水泥和外观均匀为止，振捣过程中要避免将振捣棒触及钢筋、模板、预埋件、预埋管等。柱子分层施工浇筑上一层时，底部应先填以510cm厚水泥砂浆一层，其成分与浇筑砼内砂浆成分相同，以免底部产生蜂窝现象。柱水平施工缝留在梁底。砼水平结构浇水养护，竖向结构采用养生液养护。浇筑砼时要经常观察模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和插筋等有无位移、变形或堵塞情况，发现问题应立即处理，并应在已浇筑的砼凝结前修正完好。（六）砌筑工程本工程框架填充墙0.00以上采用加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑，0.00以下墙体采用MU10粘土砖，M10水泥砂浆砌筑。砌筑时，框架柱内预留拉结筋要伸入墙内，墙长大于5m时，墙顶和梁、板内预留拉18、筋拉结；墙高大于4m时，应在墙高中部或门洞顶部设置一道圈梁。各层砌块均在底部砌三皮实心砖。在门窗及其它洞口处两侧不少于一砖范围内均用实心砖砌筑，最上一层用实心砖斜砌挤紧，洞口处预埋防腐木砖不得遗漏。墙体砌筑前，先清扫基层，抄平放线，用皮数杆拉线、弹线以控制砌筑质量。1、施工前，必须根据施工图和砖、砌块尺寸、垂直灰缝宽度、水平灰缝厚度等计算砌块的皮数和排数，以保证砌体尺寸。还应根据施工图放出墙体轴线和边线的控制线，将楼面局部找平，并立好皮数杆，检查与砼结构连接部位的拉接钢筋，要保证其间距，长度符合设计和抗震要求。2、砌筑时灰缝应横平竖直，砂浆饱满，以保证砌块之间良好的粘接力。砌体上下皮应错缝砌筑19、，当搭接长度小于砌块的1/3时水平灰缝中应设置钢筋加强，临时间断处应砌成阶梯形斜槎，不允许留直槎。（七）架子工程结构施工时搭设满堂脚手架，围护及装饰内架用里脚手架，装饰外架用双排架，脚手架设置要满足以下要求：1、脚手架应经过严格的设计计算。2、认真处理地基，加强立杆底部支垫。3、严格控制立杆垂直偏差，避免偏心受力。4、工人进行高空组装作业时要有可靠的双重安全保护措施，即一方面要有使用安全带的措施；另一方面要有了坠落承接人、物的措施。此外对工人安装的作业程序也要做详细交底。5、使用过程中要严格控制施工荷载。（八）楼地面工程楼地面工程施工前必须将基层表面的浮土、砂浆等污杂物清理干净，可采用带钢丝的20、磨石机进行清理，如表面沾有油污，应用510浓度的火碱水溶液清刷干净，确保楼地面粘结牢固，不空鼓。1、水泥砂浆地面本工程办公室的地面采用水泥砂浆地面。水泥砂浆地面施工前须将基层清理干净，并提前一天浇水湿润。施工时地面压光不少于三遍。地面压光成活后24小时，铺锯末洒水养护，养护时间不少于7天，强度达到5MPa时，才能上人。2、水磨石地面 3、卫生间楼地面卫生间楼地面施工找平层要抹平压实，不应有起砂掉灰等到现象。在施工时要严格控制标高，保证楼面、地漏的排水坡度要求。楼板预留孔洞的堵塞应认真操作，支模采用吊模或支托，确保底面平整、湿润。洞口四周用C20细石砼浇灌密实，上口预留20cm凹面，刷一道防水涂21、料后再用1：2水泥砂浆找平。地漏周围和管子根部以及下水管转角墙部位，必须认真涂布，并要求涂层比大面涂布的厚度厚0.5mm左右，以保证防水质量。卫生间地面要按工序严格验收，防水层必须通过蓄水试验，检查验收合格后方可进行面层施工。（九）装饰工程1、内装修施工工艺为：立门窗框墙面及顶棚抹灰安装门窗扇及玻璃刷涂料、油漆灯具、卫生洁具安装。（1）内墙及顶棚抹灰抹灰时工艺流程要按“先上后下”的原则进行，抹灰前要将基层表面的灰尘、污垢、油渍等清理干净，并刷界面处理剂，即采用素水泥浆均匀涂刷一遍；抹灰前对砼缺陷要认真修补，蜂窝麻面用1：3水泥砂浆分层补平，凸出部分应剔平，门窗口与墙体间缝隙要用规定材料分层嵌塞22、密实，脚手架眼、过墙洞要堵严，外露钢筋头应剔除。室内装修工程施工前，应预先做出样板间，经有关人员验收合格后再进行大面积正常施工。墙面阳角部位应用1：3水泥砂浆打底，1：2水泥砂浆罩面，压光，做出护角。护角与墙面材料相同时，用25角钢当小阳角抹子或采用专用工具做成小圆护角。抹灰要求两遍成活，赶光压实，达到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰。顶棚抹面前应将顶板清扫干净，对光滑的基层应进行凿毛，顶板有蜂窝麻面缺陷的应用1：3水泥砂浆先分层修补平整，凸出部分要剔凿平整，抹底灰前刷一道界面处理剂以增加底层砂灰与基层的粘结力。管道过楼板洞口用细石砼灌筑严实。抹灰时要精心操作，确保大面、小23、面、明面、暗面一个样，做到表面顺平，压光压实，不得有抹纹，气泡，接槎不平等现象，顶板与墙面相交的阴角应成直线。抹灰时不同基层材料相接处应铺设金属网，搭缝宽度从缝边起每边不小于15cm 。（2）内墙涂料内墙刷涂料时要待找平层含水率小于10%，表面碱度PH10后方可施工。涂料要一次进货，以保证稠度均匀，颜色一致。2、外装饰（1）外墙涂料外墙抹灰前应将基层清理干净，安装并校核门窗的位置。抹灰顺序自上而下，两遍成活。抹灰完成后，注意保护。外墙涂料要待找平层含水率小于10%，表面碱度PH10后方可施工。外墙涂料要一次进货，稠度均匀，以达到颜色一致。（十）门窗工程1、划线定位：根据设计图纸中门窗的安装位置24、尺寸和标高，依据门窗中线向两边量出门窗边线。施工时应以顶层门窗边线为准，用线坠或经纬仪将门窗边线下引，并在各层门窗口处划线标记，对个别不直的口边应剔凿处理。门窗的水平位置应以楼层室内+50cm的水平线为准向上，量出窗下皮标高，弹线找直。每一层必须保持窗下皮标高一致。2、门窗框固定：可用射钉枪把门窗的铁脚固定到墙体上。3、门窗框与墙体间缝隙的处理：可采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙，外表面留58mm深槽口，填嵌密封胶。4、门窗扇安装：门窗扇安装应在洞口墙体表面装饰完工后，将装好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙，最后镶嵌封条，清理干净。 （十一）屋面工程1、施工顺序现浇钢筋砼屋面25、板水泥珍珠岩保温层水泥砂浆找平改性SBS沥青卷材着色涂料保护层2、施工工艺要点屋面找平层施工应平整光滑，并要与基层粘接牢固，阴角应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角。施工时应做好标高控制，以保证屋面排水坡度符合设计要求。对凡可能产生倒泛水的部位，应做成滴水线或鹰嘴。为保证工程质量，缩短工期，确保防水效果，在保温层施工时应设6m6m排气槽，以便于进行防水层施工。施工时注意不要将排气槽堵塞。所有排气槽均与大气相通，使水气有排走的道路，出气口力求构造简单合理，便于施工，并保证不进水漏水。屋面防水材料必须要有出厂合格证和进场试验报告，确保符合标准和设计院要求。SBS改性沥青防水卷材铺贴时要先铺设排水比较集26、中的部位，再按排水坡度自下而上的顺序进行铺设，以保证顺水流方向接槎。卷材平行于屋脊方向铺设，搭接缝边缘及末端接头部位应采用密封膏密封。对经过密封膏处理的末端收头处，用掺2030的107胶水泥砂浆进行压缝处理。屋面阴角、通气孔根部等处在铺卷材前应用聚胺脂涂膜防水材料或其它密封材料进行附加增强处理基层，以保证防水质量。屋面施工完后不应有积水或渗水现象，并保证屋面的洁净以确保观感质量效果。六、新技术、新工艺、新材料、新设备应用在本工程中拟采用如下新技术、新工艺、新材料、新设备：1、顶板用竹胶板，使砼面平整光滑，能改善顶棚抹灰做法，直接在砼面上刮腻子，降低了成本，又避免出现起皮、脱落的质量通病。2、砼27、掺外加剂的应用。掺早强减水剂，加快了模板的周转，缩短了技术间歇的时间，加快了施工速度。3、采用直螺纹连接、电渣压力焊、闪光对焊，可节约钢材用量。4、在抹灰时应用界面剂，提高了抹灰层与基层的粘结力。5、应用计算机进行网络计划管理、预算管理、材料管理，实行办公自动化。七、成品保护措施 1、加强全员成品保护意识教育，设置专职成品保护监督员，严格监护，并实行奖罚制度。 2、对成型的钢筋加以保护，以防变形。严禁踩踏绑好的板筋，浇筑砼前必须支设操作平台。3、模板必须逐块调整检修，不得从高空往下投掷，不得碰撞冲击支好的模板。4、钢筋堆放要设支垫，防止雨水浸泡或受潮生锈。5、门窗要逐樘做好验收。保护膜应在室内28、所有湿作业完工后，轻轻撕去，不得用铲刀铲。门窗框、扇在室内垫平存放，并铺草袋或麻袋组装。木门框用铁皮做护角，防止碰坏。6、防水层作完后应铺麻袋、木板等加以保护，防止碰损。7、配电柜、箱安装完后包塑料薄膜保护，钥匙要妥善保管。消防箱安装后将箱门、附件拆下送库保管，交工之前再安装复原。 8、对安装施工中各种管道临时中断处及卫生器具予留口，应采取临时封堵措施。各种易丢失的部件、器具等应在调试前或交工前安装，对安装好的成品应采取必要的防表面污染措施。9、装修过程中最后工序施工完毕，要立牌提醒，注意保护，未完工序施工时严格控制其操作，保证不损坏已形成的成品。10、土建与安装密切配合，安装预留洞要事先留好29、，不得事后打洞，土建装修施工时要注意保护安装分项工程成品，防丢、防碰、防破损。11、楼梯、台阶施工完毕后，要粘贴木条加以保护，防止碰撞损坏。八、雨季施工措施本工程历经一个雨季，不涉及冬季施工，根据本工程具体情况制定详细的切实可行的施工方案。该工程2009年雨季正值结构、围护施工阶段，为了确保该工程达到预定的工期和质量目标、应采取以下措施：1、成立防汛领导小组，建立领导值班制度。现场设潜水泵以备排水。备足草袋、木桩、雨鞋等物资以备急用，一旦发生险情能准确及时出击，将损失降到最低点。2、现场道路修整垫实，铺筑焦渣，两侧设排水沟，将积水就近排入城市管网，以确保雨季道路不受损坏，车辆正常运行。3、龙门30、架、塔吊设避雷装置，电气设备要有接零接地措施；电焊机，电闸箱设防雨棚；高处作业采取可靠的防滑措施。4、雨后及时测试砂石含水率，并根据情况及时调整配合比。大面积砼浇筑前要了解2-3天的天气情况，尽量避免大雨冲刷，必要时进行覆盖。5、水泥库应有防潮防淋设施。若有受潮水泥，严禁使用。6、雨天不进行室外抹灰，至少应能预计1-2天的天气变化情况，对已施工的墙面注意防止雨水污染。7、在雨季每周召开生产例会时，强调有关防汛工作，从思想上高度重视防汛工作。九、工期保证措施 （一） 1、建立例会制度，加强施工过程中不利因素的予测、予控，做到防患于未然。2、项目部应与建设单位、监理密切联系，确保水、电、路、通讯等31、畅通。3、实行小段流水作业，土建与安装协调配合，最大限度利用工作面。4、绘制切实可行的网络计划，并对其进行优化，针对关键线路，制定科学合理的施工方案。5、根据优化的网络计划，编制月、旬生产计划，并将任务计划下达给班组。各工长要认真执行，项目经理要严格把关，维护网络计划的严肃性。6、项目经理和各工长对计划执行过程，要有详实记录，做好跟踪反馈，分析施工进度计划超前或拖后的原因，及时调整并尽量缩短关键线路。7、根据工程进度安排制定各阶段的劳力和材料计8、编制科学合理操作性强的施工组织设计，方法要先进合理、措施得力、针对性强，保证施工顺利进行。 9、凡施工中需用的机械设备由机械管理部门提前落实，按时进32、场，尽可能地利用机械施工。合理调度利用劳动力、组织劳力，实行三班倒，节假日不休息。10、经常组织开会讨论，总结经验，吸取教训，制定新的可行的计划和措施。发现新问题，及时进行处理。大胆引进新技术，提高质量，缩短工期。11、（1）在施工的同时，加强与外界的联系，及时准确地了解国家关于建筑施工中的有关法规政策，按国家有关规定，确定可行的施工方案，在保证工程质量的同时尽量缩短工期，在取得经济效益的同时，树立企业形象。（2）提高全员质量意识，树立为用户服务的思想，对每个分项，每个操作环节都要严格按工艺要求、按质量标准进行施工，并做好工程质量的预测、预控工作。 （3）积极开展“QC”活动。加强施工过程中的33、质量控制，建立严格的检查制度，狠抓“三工序”、“挂牌制”、“样板制”，推行工序管理，班组兼职质量员配合做好此项工作。 （4）加强成品保护，防止施工过程中的碰撞、损坏及交叉污染。（5）严把进场材料、构配件及半成品质量关，执行质量员参与验收制度，无产品出厂合格证或复检不合格的不准使用。（6）实施质量一票否决制，认真执行“停工整顿权”、 “返工强制权”、“评先否决权”，把质量否决权的执行情况随时整理收集备案。（7）下达施工任务书时应附技术质量交底，施工有记录、有控制，质量员跟踪行使质量否决权。 （8）现场所有的测量仪器应满足精度要求，现场使用计量器具应有鉴定标签。 （9）关键工序和特殊施工过程要有针34、对性措施，同时做好监控记录，且会同建设单位做好验收复查工作。 (10)各部位隐蔽工程验收，要做好记录，并完善各种签章手续。(11)竣工后要进行工程回访，认真听取用户意见，对施工造成的质量问题无偿保修。（二）质量保证技术措施1、钢筋工程 （1）钢筋进场必须有出厂合格证，经甲方授权见证人见证取样试验合格后方可使用。（2）原材料和半成品须分类堆放，并挂牌标识。 （3）钢筋焊接前，必需根据施工条件进行试焊，合格后方可正式施焊，焊工必需持有效期焊工考试合格证，并在规定范围内进行焊接操作。 （4）钢筋下料前必须除锈、调直，切断。绑扎时确保主筋箍筋间距准确、弯钩朝向正确，搭接长度、接头数量满足规范要求。 （35、5）钢筋工程属于隐蔽工程，在浇筑砼前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽工程记录。为保证钢筋有足够的保护层厚度，在绑扎时将埋有铁丝的砂浆垫块绑在主筋上，垫块纵向间距不大于1米。经验收合格后方可进行下道工序，并做好记录。2、模板工程（1）模板安装必须牢固，位置标高准确。（2）模板之间及模板与结构之间的拼缝，必须做到严密，不得漏浆。竹胶板模板缝上贴胶带纸。（3）门、窗洞口必须垂直方正，位置准确。（4）拆除模板时严禁碰撞墙体，对拆下的模板要及时进行清理和保养，脱膜剂必须涂刷均匀。3、砼工程（1）砼必须有合格证和试验报告，同时必需按规范要求检查砼坍落度，经甲方监理代表验收合格后方可使用。（2）砼强度必36、须符合设计要求，标准养护的试块抗压极限强度的平均值，不得低于设计强度等级；同条件养护试块必须达到600天，方可拆除模板；任意一组试块强度的最低值，不得低于设计强度等级的85。（3）砼振捣采用高频振捣器“快插慢拔”，钢筋密集部位采用小直径振动棒。砼振捣以表面呈水平并不存在显著下沉、不再出现气泡，表面出现灰浆为准。（4）为保证已浇筑好的砼在规定龄期内达到设计要求的强度，并防止产生收缩裂缝，必须认真做好养护工作。常温下用适当的材料对砼表面加以覆盖并浇水养护。 4、砌筑工程 砖、砌块的品种、标号、力学性能、外观质量均必须符合设计要求，并应规格一致。砂浆的强度等级符合要求，砌体的灰缝应横平竖直，水平灰缝37、的砂浆饱满度不得低于80。竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，严禁用水冲浆灌缝。（三）关键部位的细部做法及防止质量通病的措施1、钢筋工程（1）基础钢筋应放线铺设，严格控制钢筋骨架尺（2）构件断面要求方正平直，外光内实，符合设计尺度，对现浇楼板露筋等缺陷应及时修复，对于模板支撑不当，造成胀模、接搓处应平整密实。（3）砼应振捣密实，发生超出标准规定的危害结构安全的孔洞、蜂窝，不能自行处理，应经各方检查，确定补救措施并处理后，才能隐蔽。对胀模砼应凿出细密纹路，并修凿至砼自型尺度为准。（4）气温低于5度不得浇水，浇水养护时间按规范要求进行。（5）砼强度未达到1.2N/mm2，不得上人。施工作业时应避免对尚未38、硬化的砼产生较大冲击，造成对结构受力性能的损坏。4、卫生间楼地面质量通病为倒泛水、渗漏。预控措施：（1）认真进行找坡施工，注意标高差和排水坡度 。（2）做好防水层，重点处理好管道洞、墙根、门口部位。并做好24小时蓄水试验。（3）1-2天内洒水养护，不得上人。5、屋面工程质量通病：排水坡度不正确，屋面渗漏，观感不好。消除措施：（1）按设计划分的排水区域，然后拉线铺设保温找平层。（2）用细石砼找平层，替代水泥砂浆找平层，以消除找平层的空鼓、开裂。（3）选用合格防水材料，用热熔法平行屋背铺贴，搭接长度及错缝符合规范要求。（4）认真做好屋面排气管。排气钢管内径25mm，高出防水层250mm，每36m239、在屋背布置一个，并做伞帽。（5）认真处理细部，主要有女儿墙、变形缝、排气管、檐口、天沟、水管口、屋背、上人孔等根部及周围的防水收头、压边等。6、安装的细部做法控制（1）管道安装：在安装时，要有质量保证的技术交底，推行样板制，各种管道安装前都要将管内外的污垢、砂子、沥青、铁锈等杂质清除干净。金属管道要将表面浮锈清除干净，然后再刷底漆一遍。卫生间、盥洗间、等上层布有管道的房间，在顶棚抹灰前，上层地面必须做蓄水试验，24小时蓄水管道四周和板墙交接处不渗不漏。经验收合格后，方可进行下一道工序。（2）支架：管道支架应位置正确、排列整齐，埋设平整牢固。支架与管子接触紧密，埋设支架与管卡应在抹灰前结束，其间40、距应符合要求。（3）坡度：管道安装时要放线抄平，要依据管子坡度要求确定其下料尺寸。安装时坡向要正确，给水、采暖管道的坡度其正负偏差不得超过设计要求坡度的1/3；坡度要均匀一致，不得倒坡，也不宜过大而影响感观效果。4、项目实行施工用电、机械专人负责制 （1）现场设专职电工负责现场电气、线路的安装、验收、维护、拆改及管理等工作。（2）专人负责现场脚手架、龙门架、塔吊等的验收、使用及管理工作。（3）现场机械统一管理、保养和维修，确保防护齐全，正常运转，杜绝“机械伤害”事故。5、认真执行安全生产规章制度确实加强安全管理（1）在召开生产调度会、现场办公会时要将安全纳入议程，先讲安全，解决安全中出现的问题41、，每月召开安全动员会，进行安全动员分析。（2）项目领导每旬轮流值班，项目安全员每天进行巡视检查。每旬由值班领导组织一次全面检查，发现问题、隐患及时进行整改。（3）所有施工人员入场时，必须进行安全教育，贯彻有关安全文件精神，讲清现场规章制度，引起对安全生产的高度重视。（4）施工人员进入现场必须戴安全帽，高空作业系好安全带，施工人员上下不准乘坐提升架。（5）现场电工必须持有劳动部门颁发的在有效期内的安全操作证，机械工必须持有机管部门颁发的操作证。（6）按规定使用安全经费，保证安全投入，项目部将总造价的1作为安全生产经费，用于购置安全帽、安全网、安全带、漏电保护器等必要的防护设施及防护用品、用具等，42、推行现场标准化管理。（7）认真执行安全生产奖惩制度，在安全生产工作中成绩突出的按总公司安全生产奖惩条例给予荣誉和物质奖励；对不执行安全生产责任及违反安全生产制度的给项目造成不良影响甚至严重后果者，项目将按条例给予处罚或处分。（8）、施工机具要安装牢固，传动部分要有防护罩，开关灵敏，与闸箱间距不大于3m，并设防雨、防晒棚。（9）、塔吊、龙门架需装设避雷设施。10、施工现场设门卫，建立可行的门卫制度，现场治安管理员要对进驻现场人员进行有效的管理和教育。 （10）为保证安全生产，现场人员晚11:00以前必须归宿，治安管理员每日查宿，保障现场治安及社会治安，严格管理，杜绝打架斗殴等刑事案件的发生。十二43、消防保证措施1、加强防火管理，进行消防教育，建立消防制度，防止火灾发生。2、施工现场的平面布置、施工方法应符合消防安全要求。施工现场消防道路应畅通无阻，现场用火要办理用火证，易燃材料处不得有明火。3、建工程开工前按规定配备好消防器设备，敷设好室外消防水管、消防栓、砂箱等；楼层设消防水管，消防干管采用100无缝钢管。4、易燃易爆品要有人管理。氧气瓶、乙炔瓶及焊割设备上的安全附件齐全有效，使用中氧气瓶、乙炔瓶两者间距不小于5m，与明火间距不小于10m。5、加强现场用电管理，防止发生电气火灾事故。6、现场严禁乱放材料，保证消防道路畅通。十三、文明施工措施1、施工现场明显地点设置施工平面布置图、施工44、公告牌、安全生产标语牌、安全技术措施牌、现场消防保卫制度牌等。施工现场临时围墙整齐，大门及标语醒目。2、施工现场应保持交通畅通，做好硬化处理，整洁卫生，道路平整，排水通畅。3、食堂要有专人管理卫生工作，由专人负责清理；现场设水冲式厕所。4、生活垃圾、建筑垃圾必须及时处理。5、认真做好“三不下岗”，做到工完场地清。6、现场设专门的保卫人员，负责工地人员及车辆的检查和登记。7、生活区要实行封闭管理，生活设施要符合要求，厕所为水冲式厕所，生活垃圾要及时清理，宿舍要干净整齐，要有值日排班表。食堂、厕所地面贴防滑地砖，墙面贴磁砖墙裙1.5m高。8、施工现场料具要堆放合理，砖成丁，露天堆场材料、半成品堆放45、要分区、分类、分规格、布局合理，码放得当，建筑垃圾要及时清运。十四、环保措施及降低噪音的措施1、土方、水泥、砂子等散状材料，装车不宜过满，并用蓬布遮挡，并对运输车辆的轮胎进行冲洗，防止造成对市容环境及道路的污染。2、白灰要洒水粉透，防止现场筛灰引起尘埃污染。3、搞好场地平整及平面规划，严禁乱堆垃圾，排水要有组织进行。4、施工垃圾应当天处理干净，如当天处理不掉，应成堆覆盖，次日运走，保持现场整洁。5、严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革包装以及其它产生有毒有害臭气的物质。6、施工尘埃、噪声污染符合环保要求，晚11:00后早8:00前，不进行高噪音工序操作，施工过程中尽量控制，把噪音污染程度降46、至最底限度。7、模板采用木模板，并在封闭式加工棚内加工，以减少环境噪音。8、钢筋加工应尽量远离居民住宅区，防止扰民。9、施工现场入口处要符合门前三包等卫生、市容管理要求，门卫每天负责早晚各清扫一次，并经常检查，保持门前卫生达标。十五、提高质量、保证工期、降低造价的合理化建议1、建议板钢筋采用冷轧扭钢筋，节约钢材，降低造价。2、在总进度计划与网络图的控制下，编制月作业计划，按月计划给班组下达任务书，以控制施工进度。3、协商各专业工种、工序配合，平衡劳力、机具、材料供应等因素，确保总工期的实现。4、合理安排工序，减少窝工和怠工现象，减少因交叉污染而造成的二次返修所增加的损失。5、加强“两算”对比工47、作，特别是材料和人工的核算工作，实行签发任务单制度，关注减少不必要的非生产性用工的支出和材料浪费现象。加强成本核算，进行成本分析，及时发现问题，采取措施降低造价。6、生产资金专款专用，优先用于材料供应，保证施工正常进行。7、开展双增、双节、技术创新活动，发动全体员工，提合理化建议，提高质量，降低造价。附表一 拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kW）生产能力用于施工部位01挖掘机PC220-61日本2003118基础02自卸汽车HS3616河北2002基础03蛙式打夯机HW604郑州20053基础04自升式固定塔吊QT45091太原200237.248、基础/主体05混凝土搅拌机JZC3501太原20043砌筑06插入式振捣机ZX-30、506河南20051.5主体07平板式振捣机B152河南20031.5基础/主体08砂浆搅拌机JQ2502太原20023砌筑09对焊机UN1001河北2003100kVA基础/主体10电焊机BX3-6302上海200435.3kVA基础/主体11钢筋切断机QJ402太原20013基础/主体12钢筋弯曲机WJ402太原20013基础/主体13钢筋调直机GT4-141太原20025.5基础/主体14木工圆锯MJ2251河北20044主体/装修15木工压刨机MB106A1磴口20047.5主体/装修16水准仪DS11北京2003主体/装修17经纬仪JJ21北京2003基础/主体附表二 劳动力计划工 种按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工阶段主体施工阶段装饰施工阶段木 工20204钢 筋 工13136混凝土工886瓦 工151512抹 灰 工3620架 工252512油 漆 工2313防 水 工228电 工248管 工2812电 焊 工264测 量 工222机 械 工132司 机222壮 工253012