1、新区物流园项目机电安装电缆管敷设暖通施工设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 前言4一、编制说明4二、编制依据4第二章 工程概况6一、工程简介：6二、工程特点7三、工程难点7第三章 施工布署7一、技术准备7二、人员准备8三、实施步骤8四、指导思想9第四章 主要施工方案9一、消防管道施工方案91、本方案编制依据：92、施工准备103、施工方法114、管道压力试验15二、给排水管道施工方案151、施工工序和施工准备162、施工方法163、管道制作与安装：174、主要资源供应计划235、施工的同时2、做好检验、检查记录231、技术准备242、主要施机具准备：24二、主要施工工艺和施工技术措施241、工艺流程图272、电缆本体敷设273、挂标志牌29三、电缆头制作流程29四、成品保护30五、质量要求30二、 电气安装施工工序311、准备阶段312、施工阶段314、调试阶段315、交工阶段31三、 施工方法311、电缆管敷设312、接地干线敷设313、电气设备基础制作安装方法32四、 电气设备安装方法321、成套配电柜的安装322、变压器安装323、柴油发电机组安装33五、 调试设备33六、主要资源供应计划34七、暖通安装方案35第五章 工程质量保证措施37一、技术管理措施371、施工图纸;33、72、 施工方案：373、 技术交底、384、 技术资料：38二、 质量保证措施38第七章 现场安全文明保证措施43一、安全文明管理措施43二、施工现场消防措施43三、危险源分析与措施441、预留洞口442、 设备吊装44四、 安全事故处理事项45五、文明施工管理措施451、人员管理措施：45六、 材料堆放措施：46第八章 与各参建单位的施工配合47三、 与业主的配合47二、与设计的配合47三、与监理的配合48四、与土建的配合48五、与装饰的配合49六、与指定分包商的配合49第九章 维护服务与保修计划49一、编写工程维护保修手册493、明确保修的范围和期限。49二、对物业维保人员的培训计划494、3、主要培训的内容：50三、 竣工后维修保养服务50四、工程竣工后回访反馈50第十章 施工平面总图52第一章 前言一、编制说明1、本施工方案为报审版本，再按业主委托的监理工程师的审核。2、由于在未来的施工过程中发生不可预测因素组，故本施工方案存在不确定性，将在今后的施工动态管理过程中进行更新调整。3、在施工过程中对大型设备和系统调试等方面还需要编写专项施工方案。二、编制依据1、根据招标人提供的XX仓储开发（无锡）有限公司丰树无锡新区物流园项目的招标文件。2、根据招标人提供的由信息产业电子XX设计研究院科技工程股份有限公司设计的丰树无锡新区物流园项目施工图纸。3、与本工程相关的国家和江苏省颁布的5、现行标准图集、施工和验收规范，以及相关的法律法规文件。GB50169-2006电气装置安装工程、接地装置施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程、电缆线路施工及验收规范GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范CECS120：2000 套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程GB50312-2000综合布线工程验收规范GB50166-92 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50401-2007消防通信指挥系统施工及验收规范GB50343-2012建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50348-2004安全防范规程技术规范SJT34169-2002防静电地面施工及验收规范056、X101-2 地下通讯电缆敷设GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50268-2008给排水管道规程施工及验收规范GB50261-2005自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50974-2014消防给水及消火栓系统技术规范GB05S502 室外给水管道标准图集03S402 室内管道支架及吊架安装图集03SS408 住宅厨、卫给排水管道安装图集参阅江苏省建筑安装工程施工技术操作规程电气工程 DGJ32/J40-2006 通风空调工程 DGJ32/J41-2006 设备安装工程 DGJ32/J46-2006 建筑智能化工程 DGJ32/J48-20064、本公司符合GB/T197、001-2000idtISO9001:2000质量管理体系标准; GB/T24001-2004idtISO14001:2004环境管理体系标准的程序文件。5、本公司多年来从事类似物流仓库工程的施工管理经验。第二章 工程概况一、工程简介：本工程基地面积99958.3平方米，建筑面积为114886平方米，其中1号库面积23958.90平方米，2号库面积26318.10平方米，3号库面积31403.60平方米，4号库面积26803.20平方米，主门卫122.10平方米，坡道及装卸货平台面积6280.10平方米。安装主要工作量：两台SCLB10-1600/101022.5/04KV1600KVA,D,8、yn11变压器、一台720KW(备用)的柴油发电机、6台高压配电柜、18台低压配电柜、2台160KW的喷淋主泵、1台4KW的喷淋稳压泵、2台55KW的消防主泵、DN250钢丝骨架塑料（聚乙烯）复合给水管500米、DN200钢丝骨架塑料（聚乙烯）复合给水管1216米、DN250钢管119米、DN200钢管1889米、DN150钢管10025米、DN100钢管3198米、DN80钢管900米、DN65钢管33346米、DN50钢管14480米、快速响应喷头11444只、普通喷头755只、3*54W荧光灯1946套、格栅荧光灯704套、防水防尘荧光灯90套、筒灯468套、ZBN-YJV- 0.6/19、KV-3*240+2*120电缆154米、ZBN-YJV-0.6/1KV-3*150+2*70电缆895米、ZBN-YJV-0.6/1KV-3*70+2*35电缆8096米、ZB-YJV-0.6/1KV-3*70+2*35电缆7895米、ZBN-YJV-0.6/1KV-3*95+2*50电缆2850米。1、 建设单位：XX仓储开发（无锡）有限公司2、设计单位：信息产业电子XX设计研究院科技工程股份有限公司3、总包单位：浙江XX建设集团有限公司4、开工日期：2014年12月22日5、竣工日期：2015年11月29日6、质量目标：一次验收合格二、工程特点1、本工程属机电安装工程，专业性较强。2、登10、高作业量相当大，登高的最大高度为11.8米。3、火灾报警系统中采用了先进、全面的智能监测报警联动一体系统。三、工程难点1、由于工程中建筑物存在超高的特点，所以在安装施工中对施工用的架子、操作平台的要求相当高。2、施工工期相当短，其中农忙时节人员的流动性大的特点给劳动力组织安排带来一定的难度。第三章 施工布署一、技术准备1、在工程正式开工前，由公司总工程师组织并带领项目经理部相关技术管理人员认真勘察施工现场。熟悉施工图纸，列出图纸中存在的问题，提前做好参加设计交底的准备工作。2、公司工程部在公司技术部门的配合下，配备配齐针对本工程相关的国家与无锡市的施工验收规范、工程质量评定标准、以及执行的有关11、法律法规文件，并与业主落实施工图纸等工程资料。3、项目经理、项目工程师组织各专业施工员对施工图纸进行深化，确定电线管道、电缆桥架、消防管道的实际走向，并对其标高进行复合，找出安装交叉的矛盾，落实好解决的办法。4、以项目部内部管理人员工作进行职能分工，建立与业主、监理、设计和当地政府部门等单位的业务对口联系和沟通方式，了解对工程的有关要求。二、人员准备1、本工程作为2014年本公司的重点工程之一，由 胡 杰 担任安装项目经理，从人员、技术、材料、机械等诸方面全力保障该工程的顺利实施。2、组成专业的安装工程管理团队，安装项目经理、安装项目工程师和管道、电气、通风三个专业的施工员均有大中型物流仓库的12、施工安装经验。充分发挥本公司的专业性和整体施工管理优势，确保工程进度、安全、质量、文明、高效施工等方面管理工作达到业主的要求。三、实施步骤本工程拟从以下四个阶段组织施工：1、 第一阶段：施工前期的准备工作。由项目经理组织，项目部各成员分工负责，按准备工作计划有序做好技术、人员、物资等准备工作，将施工准备工作贯穿于施工全过程。2、第二阶段：完成水管、电管、风管的安装。本阶段在交叉作业时须合理组织，加强与其它安装专业的协调配合，本着先上后下、先重后轻、先大后小的原则，重视管道安装与设备安装的工序配合，综合平衡。化解制约，克服安装最为突出的难题，达到提高功效和确保进度的目的。3、第三阶段：完成管道的13、试压，电气系统的单项调试，风机的单机试运转。4、第四阶段：对各系统的安装质量进行自我检测。四、指导思想鉴于本程工期要求紧的特点，我们将本工程的施工内容分为室内和室外两大块施工作业。室内分设电气、管道、通风三个班组，室外分设电气、管道两个班组。第四章 主要施工方案一、消防管道施工方案 1、本方案编制依据： （1）XX仓储开发（无锡）有限公司丰树无锡新区物流园项目项目的设计施工图纸 （2）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 （3）自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005 2、施工准备 2.1认真熟悉图纸，参看结构、装修建筑图，结合现场实际情况，按设计要14、求及验收规范，管道的坐标及标高，做好材料分析及申报工作，所有进场的管材、管件、阀件、消火栓箱等主要材料都应有合格证、质量验收及相关资料，并且符合设计要求及国家验收标准。 2.2机械设备 (1)套丝机、沟槽机、台钻、手电钻、链条式打孔机、电焊机、电动试压泵（检测合格）、台钳、压力钳、电动液压升降平台等（安全检测合格）。 (2)工具：管子钳、钢锯、手锤、活动板手、呆口板手、链子钳、倒链、动滑轮吊钩、麻绳、活动移动平台等。(3)人员配置：专业施工员2人，组长4人，管道工30人，电焊工4人(持证上岗），普工20（经过相关培训合格）人。团队组织管理图如下： 项目经理 项目技术总负责人 现场总负责人施工现15、场技术负责人 安全员 质量员 施工班组 3、施工方法 3.1热镀锌钢管及二次镀锌无缝钢管沟槽连接： （1）工艺流程： 管子预制电动下料切口管口打磨管道沟槽清理管口毛剌支架制作支架安装管道安装管道冲洗管道打压、管道刷漆、色环、标签、流动方向。 （2）管道下料尺寸是根据设计图纸并结合现场实际情况进行操作，下好料的管口要使用磨光机打磨光滑、平整、无毛剌等现象，把清理打磨好的管道架在符合管径大小的沟槽机上进行沟槽，在压槽时管段应保持水平，钢管与沟槽机垂直面应呈90。发现沟好槽的管口内外有毛剌、泛边等现象要及时打磨处理，打磨后达不到管子外径规定尺寸范围时，就立即更换管子，重新再来。如在沟槽的管口处出现局16、部的锌层脱落，则采用喷锌的办法加以补救处理。在甩口处若管道要开孔时，须要按配件厂家提供准确参数进行加工。支架的预制，应按现场坐标、标高进行尺寸下料，支架表面露在外侧的应倒角、毛剌打磨光滑、平整。横档采用L505角钢或126槽钢。用膨胀螺栓固定支架时钻孔直径、深度和螺栓外径、长度相匹配。混凝土梁上载支架时，要用线坠吊支架的垂直度，在载好的支架上安装编号沟槽管子时，与橡胶密封接触的管外端应平整光滑，不得划伤橡胶圈影响密封的性能。管子一端先套好橡胶圈，在对好的管口上带好橡胶圈进行密封，沟槽管件的凸边卡进沟槽后再进行螺栓紧固，两边应同时紧固，紧固时发现橡胶圈起皱应马上更换橡胶圈，管道安装好在固定前将管17、子校正、调直，不要出现有弯曲、高低不平等现象，埋地消火栓、喷淋加压管都采用热镀锌管柔性卡箍连接，所有埋地钢管均涂环氧沥青漆两遍。 3.2镀锌钢管丝扣连接：（1）管子下料机械套丝填料密封管子组装及甩口清理丝扣杂物丝口外露2-3丝防腐支管与干管连接（2）丝扣连接的管道下好料后，要检查管口是否整齐，毛剌和杂物要及时清理，并且复查下料尺寸是否正确，套丝机加工出来的丝头、螺纹应光滑完整，不得有毛剌和乱丝；断丝和缺丝的总长度不得超过丝扣全长的10%，且在纵向不得有连通的断丝，管道组对安装时看管件有无偏扣、乱扣、丝扣不全或角度不准等现象，然后把管道的螺纹抺上铅油，缠好麻丝等填料，最后用管子钳拧紧该管件，上紧18、后丝口外露23扣，但丝口不得逆向旋转，组对安装完后调直校正管道，复查甩口的位置、方向及管径有无误，最后清除外露丝口的麻丝及填料，丝口清干净后进行防腐处理，管道吊架安装应平整、牢固，其间距应符合附表一要求: （附表一）：公称尺寸()1520253240507080100125150200250300支架的最大间距（m）保温管22.52.52.533444.567788.5不保温管2.533.544.55666.5789.51112 （3）钢管立管支架离地面1.5m1.8m，钢管立管在楼层层高有5m时，就需有二个以上的支架，也可均匀安装布局，支架在安装前应做好二道防腐油漆，然后刷上二道表面漆，支架19、尖角打磨成圆形。安装好的支管未端均加装防晃支架。 （4）管网安装中途如有中断的（包括上下班），所有管口均用干净的蛇皮带加以临时包扎，如中断时间较长的则用闷头加以封堵。3.3阀门安装： （1）阀门安装前应检查阀门及部件是否完好，确保紧固件齐全、无松动，并按规定进行壳体压力试验和密封试验。安装时应注意阀体上箭头指示方向与水流方向一致，不得反装现象，应采取支吊架固定措施，安装后，应检查阀体与管路连接是否紧固。 （2）报警阀组在管网试压和冲洗合格后再安装，安装时先安装水源控制阀、报警阀，然后进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接使水流方向一致。报警阀组安装在距地1.2m左右，两侧20、与墙的距离不小于0.5m,正面与墙的距离不小于1.2m，报警阀组凸出部位之间的距离不于小0.5m.3.4水流指示器安装 （1）水流指示器在管道试压和冲洗合格后再安装，规格和型号符合设计要求。 （2）水流指示器安装后电气元件部位竖直安装在水平管道上侧，其动作方向和水流方向一致，安装后的水流指示器浆片、膜片动作灵活。 3.5埋地管道安装： 喷淋管与消防管道部份埋地分为两段进去先敷设室内至基础墙外甩口不少于200mm的管段，待土建结构和外装修结束后在进行室外管道的敷设和室内管道连接；埋地管道应在土建回填土夯实以后，在开挖沟槽，不得在土建之前未夯实的土层上埋设管道，埋地管沟的沟底应平整（地埋金属管道要21、做到三油两布），不得有突出的尖硬物，原土粒径不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂做垫层，回填土不得夹有尖硬物，管子周围的回填土，先回填管子两侧并夯实，在填至管顶以上300mm，经夯实后，方可回填原土，室内埋地管道的管顶覆土厚度不宜小于300mm，室外引入管的管顶覆土厚度在车行道下不宜小于700mm，在人行道下不宜小于500mm，冬季管顶应在防冻线以下150mm；球墨管道埋地施工时，先平整沟底，发现异、杂、硬质物体应及时平整和清理，再用水准仪测量放线，管道敷设好后在弯头处用1m3混凝土防护加固，直管段每25m处用DN40钢管打桩连接并用C150混凝土防护加固，最后细沙土分层夯实回填。3.22、6管道穿越楼板、屋面、水箱（池）壁（底），应预留孔洞或预埋套管，预留洞孔尺寸应为管道外径加50mm,厨房、卫生间套管高出楼板完成面50mm（其余部分为20mm），楼板内的管段应设保护层，预留孔洞间隙应采用C20细石混凝土分两次嵌实填平，第一次宜填至厚度的23，待初硬后进行第二次嵌填，并应填至与结构面相平；预留套管间隙应用防火材料封堵。管道穿越屋面应结合屋面防水层施工，应采用阻水圈和防水层包覆管壁等屋面防水措施；管道穿越楼板应结合楼面垫层施工埋设护套管，护套管底部应与现浇板低部平，上口高出地坪不应小于50mm，周围应采用水泥砂浆筑阻水圈等防渗水措施；管道穿越标高在室外地坪以下混凝土墙板，应预埋金23、属防水套管，管道要安装预埋防水套管中间以上位置。 4、管道压力试验4.1、管道压力试验首先具备：1、试验范围内的管道已按设计 图纸全部完成，安装质量符合有关规定。2、压力试验用的表经过了相关权威机构的检测达到合格标准并在周检期内，在试压系统的进口和出口处各设置一块检测合格的压力表。 3、准备好了试验用的洁净水源。4.2、由于该工程范围面积涉及较大，管道压力试验时，分区域进行水压试验，并把区域分离隔断，看管路甩口是否封堵，在充水前打开管道最高处设放气点，检查该区域管道的甩口封堵是否完好，设置好排水管并接入可靠的排水井或排水沟中，并保证排泄畅通和安全后再进行管道充水。在充水过程中并安排人员全管路进24、行仔细查看管壁及接口，有无渗漏现象。系统的试验压力是工作压力的1.5倍，且不小于0.6Mpa,达到验收规范的压力应稳压30min后，不渗不漏，压力降不得超过0.05Mpa，然后把压力降到工作压力的1.15倍，进行24h稳压，检查的结果压力降不得超过0.03Mpa,无渗无漏方为合格。二、给排水管道施工方案 1、施工工序和施工准备1.1、施工工序（）配合土建预留孔洞；（）支架制作；（）支架安装；（）给、排水管的安装；（）给水管道的压力试验、冲洗消毒和排水管的灌水、存水试验及通水、通球试验；（）交工验收； 1.2、施工准备（）熟悉图纸资料弄清设计图的设计内容，对图中选用的给水设备和主要材料等进行统计25、； （） 准备施工机具材料；（）熟悉有关给排水工程的技术规范；（）考虑与土建施工的配合问题，确定施工方法；（）技术交底：弄清技术要求、技术标准和施工方法； 2、施工方法 2.1熟悉图纸，领会设计意图，进行材料分析，并申报材料。 2.2对进场材料进行验收，做到：符合设计要求，符合相关标准。 2.3搭设货架对进场材料进行分类堆放并打上标示牌，对PP-R管、PVC-U管等容易变形的管材铺放在平整的板面上并远离热源。 2.4支架制作与安装： （1）根据设计要求和现场实际情况进行支架预制：为了合理的利用空间结合周转库的实际情况，对于并排走的给水管道采用共同支架，支架型材的选择严格按照设计规定（采用国家图26、集03S402）。支架上的孔洞均采用机械开洞，支架除锈、清理焊渣后均刷红丹一道，防锈漆两道。 （2）支架安装前对所要安装的支吊架进行外观外形检查，支架尺寸符合设计要求，没有漏焊或焊接裂纹等缺陷。 （3）支架的标高符合设计标高与坡度，对于有坡度的管道首先根据两点间的距离和坡度算出两点的高度差，然后在两点间拉一根直线，按照支架的间距在墙上或柱子上画出每个支架的位置。室内支架偏差控制在5mm以内，同一管线上的支架标高误差值做到一致。 （4）管道安装时及时进行支吊架的固定和调整工作，做到管子与支架的接触没有间隙，吊杆垂直。 （5）支架突出的下角用砂轮机打磨出个圆弧。 （6）针对安装在填充墙上的支架：在27、墙体砌筑时对日后安装支架的位置放上预先制作好的混凝土块用于以后支架安装。 （7）在混凝土柱或墙上用膨胀螺栓安装支架时特别注意钻孔的直径和螺栓外径相匹配。3、管道制作与安装： 3.1对于钢管加工时做到切口平整、修整毛刺。套丝机专人操作，做到丝头完整，烂丝不得多于10%，组装配件时留12丝防腐，组装好后堆放整齐不损伤丝头，特别注意的是做好半成品的防雨工作。 3.2对于嵌墙暗敷的PP-R管道在土建砌筑时可以预留凹槽的配合土建预留凹槽，对于不便留槽的以后采用切割机开槽，槽的深度为管径外大2030，宽度为管径大4060mm其表面覆盖的M10砂浆层厚度不少于20。PP-R管道熔接时严格按照附表1的熔接温度28、进行熔接，支架的安装间距按附表2、3选择，管材压力为冷水1.0MPa，热水1.6MPa。 3.3 暗敷管道在隐蔽前做好打压试验和验收记录，对管道尺寸做好记录在墙体粉刷后重新进行定位便于装修时避让。 3.4 U-PVC排水管安装用细齿锯进行断管，做到管口平整、无毛剌、无裂纹，安装时采取先立管后支管顺序进行；粘接时将插口外侧和承口内侧表面擦试干净，不有尘水迹；粘接前对两管的承口与插口粘接的紧密程序进行验证，使插入深度符合要求，并在插口表面划出插入的深度线；在承插接头表面用毛刷涂上管材专用粘结剂，先承口内部后插口外部，做到涂抺均匀；涂抺粘结剂后，将插口插入承口，用力推挤至所划标线；埋地U-PVC应聚29、氯乙烯管道分两道步骤进行施工，第一步：穿越公路及室内混凝土地面时，待土建地基夯实后再开挖，在开挖的管槽中无突出硬尖物，管沟的沟底平整，原土粒粒径不大于12mm，土粒若是太大太硬时进行夯实平整，在未敷设管子前沟底先铺上120mm混凝土，再敷设U-PVC硬聚氯乙烯排水管，在立管埋地拐弯90处砌上砖墩并用C15混凝土加固防护，（在90拐弯时均采用两个45弯头组成90弯头），此方案是对埋地敷设U-PVC硬聚氯乙烯管道的加固措施；第二步：配合土建雨、污水井砌筑，只要土建雨、污水井位置确定后，在挖土砌井时，我方配合土建并按设计的管路将管道引至各个雨水井内;排水管道安装好后，须做灌水试验，在排水管子最低点的30、末端按管径大小不同的尺寸放置专用灌水试验的皮球，皮球伸进管内约150300后进行充气封堵，再灌水至管中，水灌至管口处，目视15min水面下降后，再灌满水观察1h，液面不下降为合格，在自检合格后资料按检查合格的实际情况及时给予申报审批。，然后请监理和相关部门来验收确认,合格后再进行下道工序。 3.5 排水横支管起点弯头承口尽量靠近顶板为日后吊顶留有足够的空间。出户埋地排水横管均按0.026的坡度施工，楼层排水管支架间距按表4选择。 3.6 严格安照设计要求和相关的技术规程设置管材的伸缩节，安装时对伸缩节的伸缩量严格把关，夏季留510 mm、冬季 1520mm。 3.7阀门安装时对阀门的型号与规格31、同设计要求进行核对，同时检查填料及压盖螺栓的调节余量，检查阀杆是否灵活。并做压力和气密性试验。 3.8 在水平管道上安装阀门时阀杆尽可能垂直，倾斜的角度在0180度之间。 3.9安装法兰式阀门时保证两法兰端面互相平行和同心，拧紧螺栓时做到对称或十字交叉进行，垫片不凸入管内，连接法兰的螺栓在拧紧后突出螺母的长度不大于螺杆直径的二分之一。安装丝扣阀门时扳手咬牢拧入丝口一端的六角体保证阀体不变形、损坏。 3.10压力管道安装完毕后均按设计要求进行试压。 3.11安装在室内的雨水管安装完成后做灌水试验，灌水高度到每根立管上部的雨水斗，以不漏为合格 3.12设备安装前认真核对图纸落实好基础与地脚螺栓的位32、置。 3.13设备运到安装现场时再开箱，这样可以避免二次搬运时的麻烦也有利于对设备的保护。开箱时杜绝野蛮开箱，确保产品的优良率。3.14立管安装穿钢筋混凝土地板时应加钢套管，其钢套管露出完成地坪面50mm； 3.15埋地钢管均按设计要求做好防腐。 3.16 做好屋顶和室外明露的给水管道的保温工作。重点注意设备在支架、阀门、法兰等处的保温，保证管道与托架、支架结合部有足够的保温空间。保护壳的接缝顺水，纵向接缝位于管道侧面， 3.17埋地管道管沟槽断面形式根据施工现场环境、槽深、地下水位高低、土质情况、施工季节影响等因素确定。 3.18为了控制好埋地管道的坡度：开挖沟槽时严格控制基底高程，不扰动基33、面，人工开挖基底设计标高以上0.20.3m的原状土，对于局部超挖或发生扰动的基底换填1015mm的碎石并整平夯实。埋地排水管坡度按表选择。 3.19做好沟槽开挖时的排水工作，防止槽底受泡。 3.20 管道基础垫层做到平整：对于一般的土质采用10mm厚的中粗沙，对于地下水位以下的软土地基先采用150mm厚的530mm的碎石，上面再铺50mm厚的中沙垫层，管道敷设后上部20cm内用中沙或细泥填实，然后再用原土分层压实填平至设计标高。 3.21对于管道安装结束时尚未回填遭水淹的管道进行管中心线、管底高程复测。表1 排水管管道支架间距管径（）5075110160横管0.500.751.001.60立管34、1.21.52.02.0表2 埋地排水管最小坡道符合下表：项次管径（）最小坡度（）150202751531008412565150562004004 表3 PE1.6MPa钢丝骨架管熔接参照表：管道外径（）焊接电压（V）参考时间（S）50直通121402063直通1914020 75直通231402090直通3114020110直通2228030150直通3328030150直通第1段33120第2段4218030200第1段55120第2段6518030250第1段38120第2段48120第3段5816030300第1段62120第2段72120第3段82160304、主要资源供应计划4.35、1劳动力需用计划(见下表)序号工种人数备注1管道工25人经专业培训2电焊工4人持证上岗3普工20人经相关培训4.2主要机具供应(见下表)序号名称单位数量备注1电焊机台42套丝机台43砂轮机台24台钻台25电锤台106电动试压泵台2压力表经检验合格7手动试压泵台1压力表经检验合格8管子钳套6大小规格齐全9龙门架台1010电动平台升降机台8针对本工程层高5、施工的同时做好检验、检查记录为确保资料、质量、安全与进度同步，必须同时完成各项检验、检查记录。表安装B-7隐蔽工程验收单表050201室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表表050202雨水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表表05036、603管沟及井室检验批工程质量验收记录表表050701室外排水管沟及井室检验批工程质量验收记录表表050702室外排水管道安装工程检验批质量验收记录表表安装C-4管道冲洗(通水)记录表安装C-6卫生洁具满水记录表安装C-7排水管道通球（通水、灌水）试验记录三、 电气配管及电缆敷设方案一、施工前准备 1、技术准备 1.1在机电项目负责人的组织下认真阅读本电缆工程的专业 图纸深刻理解设计意图及设计要求。 1.2按施工要求认真阅读各类管理资料、技术资料、施工规范、操作规程、施工工艺、验收标准等。 1.3在项目工程师的组织下对进场工人进行施工、安全技术交底，从源头上为抓好工程质量打好扎实的基础。 2、37、主要施机具准备： 手工弯管器6把、 1KV绝缘摇表1台（经检测合格）、10m升电动降平台10台、1KM无线对讲机10对、穿线器2台、电缆放线架一台、皮尺、钢锯、扳手、电工工具、千斤顶、大麻绳、电缆滚轮等。 3、人员准备：电工15名（持证上岗）、辅助工30名（经培训合格）二、主要施工工艺和施工技术措施 （一）电气配管1、严格按电线导管的管径选用弯管器，明暗配线管的弯曲半径不于管外径的6倍。2、电线保护管遇下列情况时中间设置接线盒 管长度每超过30m，无弯曲； 管长度每超过20m，有一个弯曲； 管长度每超过15m，有二个弯曲； 管长度每超过8m,有三个弯曲；3、套接紧定式钢管管路连接处、两侧连接的38、管口应平整、光滑、无毛刺、无变形。管材插入连接套管接触应紧密，且应符合下列规定：3.1 直管连接时，两管口分别插入直管接头中间，紧贴凹槽处两端，用紧定螺钉定位后，进行旋紧至螺帽脱落。紧定部位应处于可视部位。3.2 弯曲连接时，弯曲管两端管口分别插入套管接头凹槽处，用紧定螺钉定位后，进行旋紧至螺帽脱落。紧定部位应处于可视部位。3.3套接紧定式钢管管路与接线盒（箱）连接时，应一孔一套管径与接线盒（箱）敲落孔应吻合。管与盒（箱）连接处，应采用爪型螺纹帽和螺纹管接头锁紧。两根及以上管路与盒（箱）连接时排列应整齐、间距均匀。不同管径的管材同时插入一个盒（箱）时，应采取相应的技术措施。4、水平或垂直敷设的39、明配电线保护管其水平或垂直安装的允许偏差控制在1.5以内。管卡间距见下表敷设方式导管种类导管直径（mm）152025323240506065以上管卡间最大距离（m）支架或沿墙明敷壁厚2mm刚性钢导管1.52.02.52.53.5支架或沿墙明敷壁厚2mm刚性钢导管1.01.52.0刚性绝缘导管1.01.51.52.02.04、电线保护管的弯曲处，不应有折皱、凹陷和裂缝，且弯扁程度不应大于管外径的10%。5、刚 性导管经柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力工程中不大于0.8m，在照明工程中不大于1.2m。6、可挠金属管或其它柔性导管与刚性导管或电气设备、器具间的连接采用专用接头；复合40、型可挠金属管或其他柔性导管的连接处密封良好，防液覆盖层完好无损。7、可挠性金属导管和金属柔性导管不能做接地（PE）或接零（PEN）的接续导体。8、导管和线槽，在建筑物变形缝处应补设偿装置。（二）电缆敷设 1、工艺流程图 现场测绘绘制外网电缆管敷设和室内桥架安装草图开挖外网电缆管管沟及桥架支吊架制作外网电缆管敷设和室内桥架安装电缆绝缘电阻测试电缆敷设电缆绝缘电阻测试电缆头制作自检合格监理验收 2、电缆本体敷设 2.1、电缆敷设前检查： 1）电缆型号、规格、电压符合设计要求，电缆长度与实际敷设长度相符合。 2）电缆外观无损伤。 3）电缆绝缘电阻测试合格。 4）检查桥架、预埋电缆管的位置和数量与电缆41、的走向是否符合，桥架的紧固件是否紧固到位，电缆管的管口是否光滑，做到电缆沟、井内无积水和杂物。 2.2、将电缆的敷设顺序及排列方法用列表的方式列出来以防电缆的交叉和混乱，电缆的弯曲半径符合下表的规定： 电缆最小允许弯曲半径序号电缆种类最小允许弯曲半径1无铅包钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆10D2有钢铠护套的橡皮绝缘电力电缆20D3聚氯乙烯绝缘电力电缆10D4交联聚氯乙烯绝缘电力电缆15D5多芯控制电缆10D注：D为电缆外径 2.3、电缆运至现场后如需滚动按电缆缠绕方向利用人工滚动以免电缆松弛。 2.4、电缆的引出端必须在电缆轴的上方见下图： 2.5、本工程由于室内桥架内敷设的电缆较多故采用人工拉引42、敷设，直线段敷设时具体操作方法见下图： 2.6、电缆在电缆沟内留有适量的蛇型弯，电缆的两端、电缆井内、垂直位差处均留有适当的余量。 2.7、电缆在桥架内水平段首端、尾端、转弯处及每隔510m设固定。 2.8、垂直桥架内的电缆固定点间距不大于下表的规定： 垂直电缆固定点的间距（mm)电缆种类固定点的间距电力电缆全塑型1000除全塑型外的电缆1500控制电缆1000 2.9、桥架内敷设电缆时做到敷设一根固定一根，防止电缆扭绞重叠。 2.10、电缆通过桥架敷设穿越楼板和分区防火墙的在敷设完毕后穿越楼板及分区防火墙处用防火材料严密封堵。 3、挂标志牌 3.1标志牌的规格一致，并有防腐性能，挂装牢固。 43、3.2标志牌上注明电缆编号、规格、型号、及电压等级。 3.3在电缆进出建筑物、电缆井及两端挂标志牌。 3.4沿架桥敷设的电缆在其两端、拐弯处挂标志牌，直线段适当增设标志牌。 三、电缆头制作流程 电缆的绝缘电阻测试（必须合格且10M）剥去电缆的保护层压接线鼻子与开关连接施工人员自检（包括相序检验）工序交接检验专业质检员检查 四、成品保护 4.1室外穿管电缆在室外道路施工结束后再施工，施工完后及时盖上盖板防止电缆丢失和人员摔伤。 4.2室内沿桥架敷设的电缆在管道基本施工完毕后进行，防止其它专业施工时损伤电缆。 4.3电缆敷设工序时间段时，要等电缆两端头处房间的门窗装好，并加锁防止电缆丢失或损毁。 44、五、质量要求 5.1电缆敷设无绞拧、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。 5.2电缆的绝缘电阻10M。 5.3电缆的转弯和分支处不紊乱，排列整齐清楚。 5.4电缆在配电箱、柜处留有适当的余量。 四变配电室施工方案一、 施工准备 1、熟悉图纸资料，弄清设计图的设计内容，对图中选用的电气设备和主要材料等进行统计，注意图纸提出的施工要求。 2、准备工机具材料。 3、考虑电气与土建施工配合问题确定施工方法。 4、熟悉相关的电气工程的技术规范。 5、工程技术人员对技术要求、技术标准和施工方法进行技术交底。 6、委托土建对预埋件进行预埋，包括栓柴油发电机组的基础和地脚螺栓孔洞的预留。二、 电气安装施工工序 1、45、准备阶段 看图图纸会审提出设备、材料及加工计划验收入库及保管施工机具准备 2、施工阶段 技术交底材料发放配合地建预埋电气设备安装联络母线安装电缆敷设高低压柜调整。 4、调试阶段 电气设备元件的调试耐压试验变压器系统试验开关柜等系统联动试验模拟试验。 5、交工阶段 检查各段相序高压柜分段送电变压器送电低压柜配电屏送电验收交工。三、 施工方法 1、电缆管敷设 暗敷的钢管采用套管连接，套管用电焊焊接，焊口无裂缝等缺陷。套管与被连接的两管之间无缝隙，管口无毛刺，穿线时带好护线帽。所有管道的始端、终端均作接地。 2、接地干线敷设 室内所有电气支架、设备外壳均采用镀锌扁钢404进行焊接连接起来，接地母线刷46、黄绿漆加以区别。 变压器的中性点用505的扁钢连接外壳一同接地。 3、电气设备基础制作安装方法 3.1高低压关柜、低压配电屏基础均用10#槽钢制作。 3.2槽钢基础做成框状用电焊焊接在预埋件上并可靠接地。 3.3槽钢水平度允许偏差1%，全长不直度不超过5%。 3.4所有槽钢基础刷红丹两道，灰漆两道。四、 电气设备安装方法 1、成套配电柜的安装 1）开箱检查，设备运到现场后组织人员（包括监理、甲方）开箱进行外观检查。检查外形尺寸有无变形、掉漆等现象，仪表、部件是否齐全，有无缺损，备品备件、说明书、合格证是否齐全。并作好开箱记录。 2）将检查后的设备以安装位置的先后运至预定位置以备安装就位。 3）47、屏与屏之间的距离、柜与柜之间的距离缝隙不大于1mm。 4）所有柜、屏安装水平允许偏差不超过1.5，垂直度偏差不超过1.5，不平度偏差不超过1mm。 2、变压器安装 1）变压器搬运很重要，短距离搬运可用牵引，牵引着力点必在变压器重心以下。 2）变压器到达现场后及时作好下列检查：出厂合格证、型号、树脂绝缘有无损伤。 3）变压器就位时如需调整水平可用千斤顶顶升后垫铁板找平。 4）在变压器的接地螺栓上其接触处均搪锡以免锈蚀并连接牢固。 5）如需在变压器顶部工作时均采用梯子上下，不攀拉变压器附件。 3、柴油发电机组安装 柴油发电机运至现场后先开箱检查随箱的文件（质保书、合格证）是否齐全，并按设备清单一一48、检查包括随行的维修附件。检查发电机组随带的控制柜接线是否正确，紧固状态良好是否有遗漏脱落，开关、保护装置的型号、规格是否正确。发电机本体和机械部分可接近裸导电部份是否有接地和接地的标识。先清理地脚螺栓孔洞内的垃圾，然后将发电平移至基础上，调整好高度和水平位置后埋好地脚螺栓，然后进行孔洞灌浆。五、 调试设备 1、柜、屏、台、箱调试： 柜、屏、台、箱调试前先检查控制开关及保护装置的规格、型号是否符合要求，各种仪表是否与设计图纸相符合。外壳的接地是否到位。试验时检查主开关的辅助开关切换动作是否与主开关动作一致。特别注意的是回路中的电子元件不参加交流工频耐压试验，48V以下的回路可不做交流工频耐压试验49、。 2、 柴油发电机组调试：先测量定子回路、转子回路的绝缘电阻是否合格（不低于0.5M），合格后进行发电机组的空载试验，对各种实测值与说明书相比较以符合要求为合格，测量相序与出线标识是否相符，将测量空载和负荷后的轴电压与说明书相比较以符合要求为合格。 六、主要资源供应计划 1、劳动力需用计划工种人数备注电工10持证上岗电焊工4持证上岗普工24经相关培训起重工1随租用车辆跟来 2、主要机具供应计划名称规格数量导线液压接线钳YJ163004套40滚杠40根平车现场自制2辆电锤根据实际调整10把套丝机2台大麻绳150m七、暖通安装方案1、通风与空调分布工程的子部分划分如下表：子部分工程分项工程送排风50、系统风管、配件制作部件制作风管、风机消声器安装系统调试通风设备安装，消声设备制作与安装排烟风口、常闭正压风机风口与设备安装空调系统空调设备安装、风管与设备隔热2、 通风与空调工程的施工应按规定的程序进行，并与土建及其他专业工种密切配合。3、 通风与空调工程中从事焊接作业的施工人员必须持证上岗、普工也应经过专业培训上岗。4、 风管的类别划分如下表：系统类别系统工作压力P（pa）密 封 要 求低压系统P500接缝和接管连接处严密中压系统500P1500接缝和接管连接处增加严密措施5、 钢板风管板材厚度控制表：类别风管直径D或长边尺寸b矩 形 风 管中、低压系统高压系统D(b) 3200.50.7551、320D(b) 4500.60.75450D(b)6300.60.75630D(b)10000.751.01000D(b)12501.01.01250D(b)20001.01.26、 制作要求：镀锌钢板的风管制作必须用咬口连接或铆接。风管的密封连接应以板材连接为主，必要时可采用密封胶嵌缝及其他方法密封。密封胶性能应符合使用环境要求，密封面宜设在风管的正压侧。风管板材拼接咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝。7、 法兰制作要求：金属法兰材料规格参照下表，中、低压系统风管的法兰螺栓及铆钉孔距不得小于150mm,矩形风管法兰的四角部位应设有螺孔。风管长边尺寸b法兰材料规格（角钢）螺栓规格b 32025*52、3M6320b 45025*3M6450b63030*3M8630b100040*3M81000b125040*4M81250b200040*4M88、 风管工艺性检验： 风管工艺性检验其强度与严密性应符合以下规定：8.1风管的强度应满足在1.5倍工作压力下接缝处没有开裂;8.2矩形风管的允许漏风量应符合下列规定：低压系统风管QL0.1056P0.65中压系统风管QL0.0352P0.65式中QL、QM、QH系统风管在相应工作压力下，单位面积风管单位时间内的允许漏风量【m/(hm)】8.3砖、混凝土风道的漏风量不应大于矩形低压系统风管的规定值1.5倍。第五章 工程质量保证措施 一、技术管理措施53、 1、施工图纸;1.1、项目部收到正式施工图纸以后，由项目经理及时组织有关人员熟悉图纸，并将图纸中存在的问题汇总整理，在图纸会审前提交设计单位，使得这些问题在各工序施工前能及时得到解决。1.2、根据图纸会审要求，由各专业施工员对施工图纸进行图纸深化工作，2、 施工方案：2.1、在项目施工前，项目工程师根据现场实际情况对要施工组织设计进行补充和完善，并经公司总工程师审批后交业主和监理单位审核批准后实施。2.2经业主、监理单位批准的施工组织设计由项目工程师组织有关人员认真学习并严格执行，随时接受业主、监理单位的检查。2.3、在施工过程中，对特殊部位、重大设备、系统调试等还应编写单独的专项施工方案，54、经公司总工师批准后再报送业主、监理审核批准后实施。3、 技术交底、3.1由项目工程师组织，向各专业施工员对各管线、设备位置、标高等施工现场的关键工序和技术要求进行交底。3.2、各专业施工员再根据本专业的特点向施工班组进行交底，这是一项关键的工作，一定要作细致、详尽，尽可能的用书面的形式进行，以便有可追溯性。必要时附以样板做参考。4、 技术资料：4.1、项目部资料员及时做好各项工程技术资料的汇总、归类、存档，资料工作必须与工程进度同步进行。4.2、工程资料必须当地政府城建档案部门的格式和要求，项目工程师定期对各项技术资料进行检查，发现问题及时落实解决。二、 质量保证措施1、加强对进场人员的质量意55、识教育，坚持把质量放在施工生产的首位。对参加该工程建设的人员进行一次全面的质量教育。2、以公司通过认证的GB/T19001-2000idtISO9001:2000; 标准管理体系GB/T24001-2004idtISO14001:2004环境管理体系为基础，制定项目质量管理体系和项目质量计划，认真落实各级质量责任制，使工程的各专业和各道工序的质量自始至终得到有效控制。3、对职工实施技术培训和质量教育，特殊工种、管理岗位的人员均持证上岗。4、推行标准化施工作业，严格执行操作规程和施工方法；强化自检、互检、专检，做到标准化、制度化。5、加强计量管理工作，认真执行计量器的管理、维修、检定、和更换制度56、。6、工程质量在自评的基础上由监理公司组织对分部工程的质量评定。7、如收到监理公司工程质量整改通知单后，应立即组织有关人员进行分析和整改，并按工程质量整改通知单要求的时间整改完毕，然后认真填写整改通知回复单，报监理公司复查。8、在施工中如发生质量事故，应填报工程质量事故报告书，不得隐瞒。9、施工过程中及时认真做好隐蔽工程和重要工序的检查验收工作，并报临理验收批准。10、重点做好主要材料如电线、给水管等材料的复检工作，有关材料的原始记录和质保书及时、完整地交付各相关单位，材料的复检结果通过业主、监理的确认。第六章 施工进度计划序号分 项 名 称计划完成任务备注11号库防雷接地，等电位接地安装2257、号库防雷接地，等电位接地安装33号库防雷接地，等电位接地安装44号库防雷接地，等电位接地安装5门卫防雷接地，等电位接地安装61号库消防、喷淋、给水、排水进、出户管预埋72号库消防、喷淋、给水、排水进、出户管预埋83号库消防、喷淋、给水、排水进、出户管预埋94号库消防、喷淋、给水、排水进、出户管预埋10门卫给水、排水进、出户管预埋消防水池套管预埋11设备用房电气配管12门卫电气配管131号库强、弱电电气配管142号库强、弱电电气配管153号库强、弱电电气配管164号库强、弱电电气配管172号库消防、喷淋管道安装182号库消防、喷淋管道安装193号库消防、喷淋管道安装204号库消防、喷淋管道安装258、11号库强、弱电缆线槽安装、管内穿线、电缆敷设、通信设备安装222号库强、弱电缆线槽安装、管内穿线、电缆敷设、通信设备安装233号库强、弱电缆线槽安装、管内穿线、电缆敷设、通信设备安装244号库强、弱电缆线槽安装、管内穿线、电缆敷设、通信设备安装25门卫、辅房管内穿线、电缆敷设261号库配电箱、柜安装272号库配电箱、柜安装283号库配电箱、柜安装294号库配电箱、柜安装30门卫、辅房配电箱、柜安装311号库开关、灯具安装322号库开关、灯具安装333号库开关、灯具安装344号库开关、灯具安装35门卫、辅房开关、灯具安装361号库电气设备调试372号库电气设备调试383号库电气设备调试394号59、库电气设备调试401号库消防、喷淋、给水、压力调试；排水承压试验412号库消防、喷淋、给水、压力调试；排水承压试验423号库消防、喷淋、给水、试压调试；排水承压试验434号库消防、喷淋、给水、试压调试；排水承压试验44室外给水、消防管道安装45室外给水、消防管道压力调试46配电房设备安装47配电房设备调试、送电48柴油机房设备、管道安装49柴油机房设备、管道调试50门卫给水设备、消防设备安装51门卫给水设备、消防设备调试52室外电气、安防设备安装53室外电气、安防设备调试54通风管道、设备安装55通风管道、设备调试56总体调试57第七章 现场安全文明保证措施 一、安全文明管理措施1、项目部建立60、健全安全管理体系，制订现场安全、文明施工管理制度和岗位安全生责任制，形成安全工作“专管成线，群管成网，横管到边，纵管到底”的立体型管理网络。项目经理为安全生产第一责任人，项目副经理负责日常安全生产管理工作，专职安全员对整个安装现场进行全方位的巡检。2、做好工人进场时的三级安全教育工作，建立安全教育管理台帐，专职安全员和特种作业人员必须持证上岗。3、专业施工员和班组长在对工人进行技术交底的同时，针对施工部位、作业环境进行安全技术交底，安全技术交底必须是书面形式。4、每周进行一次安全例检，由现场总负责人组织；每月进行一次安全大检查，由项目经理带队，重点查隐患、查漏洞，查麻痹思想。安全活动要有详细的61、书面记录作为安全资料留存。二、施工现场消防措施 1、根据国家消防工作方针：“预防为主，防消结合”的原则，工地防火工作着重于“预防”上，以约束职工行为规范化来提高防火意识。2、 强化要求工作在库房、装饰木工作业区和木制品堆放处以及凡“禁止烟火”警示标志的其它地方一律不得吸烟和擅自明火作业，确需动火的，必须按规程办理动火申请和审批手续。3、电焊气割作业必须严格执行“十不烧”使用规定。4、操作人员不得擅自违章作业，施工班组长严禁违章指挥，对明显的违章指挥施工人员有权拒绝执行。5、明火作业是除将作业地点一定范围内的易燃易爆物品清理干净外，对四周的楼层预留洞口必须遮挡严密，以免发生熔渣飞溅下掉引燃下面堆62、放的物品而导致火灾事故。6、工地库房、宿舍、食堂配备常规的消防器材，消防器材设专人看管。三、危险源分析与措施1、预留洞口在建筑物预留洞口附近施工时，施工员、安全员对操作人员进行技术交底，使每一个作业人员明白危险性。施工中采用挂牌用红白带作警戒线，并经常派人加以检查监督，不得让无关人员进入危险区域。施工完（或下班）防护围杆、洞盖板必须复原。如预留洞口内动火，监护人必须在动火完毕后1小时后，确认无安全事故后才能离开。2、 设备吊装设备吊装前项目工程师、安全员应编制吊装作业施工方案，对操作人员进行安全教育并对重点（如钢丝绳、吊装工具、保险装置等）部位进行复查，确认无隐患后方可作业。吊装区域用红白三角63、旗作现场警戒线，并派专人进行监督，禁止闲杂人员进入吊装现场。吊装完毕后，防护网、安全网立即复位不得拖延。四、 安全事故处理事项1、发生人员伤害事故，应立即组织人员进行抢救，把人抬离现场，并派车派人陪同急送就近的医院进行急救。2、及时保护现场，并用警戒线加以围护，并派人进行监管禁止无关人员进入。3、事故发生后由项目经理立即报告总包单位和业主有关领导，请求帮助和指示，配合公司和业主参加事故调查及善后处理工作。4、对全体职工进行“四不放过”的教育，并加强安全防范措施，由项止经理、安全员负责。五、文明施工管理措施1、人员管理措施：1.1、项止部对现场文明施工管理统一布置，作到安排有系统的规划，有平面布64、置图，划分区域落实专人负责。1.2、遵守业主和总包的统一部署，现场施工人员均统一着装，佩戴统一的安全帽。1.3、施工员在对施工交底时必须对文明施工提出具体要求，要有切实可行的措施，并有书面的技术交底记录。六、 材料堆放措施：2.1、施工现场工具、构件、材料的堆放必须按照总平面图规定的位置放置。2.1、各种物料堆放必须整齐，按品种、分规格堆放，并设有明显标示牌。2.3、作业区及建筑楼层内做到工完料清。2.4、各楼层内清理的垃圾不得长期堆放在楼层内，应及时运走并分类堆放。2.5易燃易爆物品分类堆放。9、 成品保护措施：2.1、对全体员工进行职业道德和产品防护知识教育，加强产品保护意识。2.2、设备65、安装前由专职保管员负责管理，材料设备要堆放整齐，露天放置的产品必须采取一定的防雨、防尘、防晒措施。2.3、合理安排施工工艺，避免后续工作对前道工序产生污染和损坏。2.4、材料设备安装后由施工班组负责防护，对于水泵、机组等设备安装后尽量用薄膜覆盖，有条件的对该区域进行封闭管理。2.5、做好已完工产品在交付前的防水、防火、防盗、防腐等措施，区域完工及时通知业主方采取必要的保安措施。2.6、做好其他参建单位的产品保护，避免发生不必要的纠纷和经济损失。2.7、后续的施焊或油漆作业时做好相关设备的围护工作。2.8、管道试压要安排好系统放水的排放点。排水管道在交付前要封闭地漏防止土建垃圾进入地漏造成堵塞。66、第八章 与各参建单位的施工配合三、 与业主的配合1、项目部安排专人与业主各管理部门进行对口业务联系，使来源业主的各项指示和要求在第一时间内得以贯彻与落实。2、对业主采购的设备材料按工程进度及工期实际情况在开工后向业主提交详细的进场时间表，以便业主提前做好供供采购准备工作。3、每月在规定的时间内向业主上报本月工程进度情况，以便业主进行工程量的审核。二、与设计的配合1、工程中标后，项目部技术管理人员认真熟悉施工图纸，对设计中存在的问题列出详细清单，提前提交给设计院专业设计师做好设计交底的准备工作。2、在施工过程中，如果设计图纸与现场实际情况不符时，项目工程师要预先提出解决方案，同设计沟通后及时办理67、设计变更。三、与监理的配合 1、充分尊重监理的工作，对监理提供的监理工作积极的配合。 2、各专业施工员与专业监理工程师进行对口联系，随时接受来源各方面的修改意见，以便在第一时间内解决问题。3、对进场材料、隐蔽工程、检验批要提前填报资料，及时通知监理工程师进行检查验收。4、监理工程师在行使监理责职时指出的问题我方人员要虚心接受，项目部在最快的时间内组织施工班组落实整改。四、与土建的配合1、对土建预留、预埋的洞口，如果不符合设计要求要进行处理时，施工人员不得随意损伤预留洞口周边的钢筋。与土建结构有矛盾处由专业施工员与土建工程师、监理工程师协商处理。2、对设备基础施工，项目工程师根据设备供应商提供的68、资料绘制设备基础大样图交付土建，设备基础浇筑完成后与土建办理设备基础交接记录。5、 在配电房、水泵房等重要的部位提前通知土建配合施工。五、与装饰的配合1、对于吊顶内的安装工程进度计划，要与装饰专业进度计划进行协调，保证在吊顶前完成诸如管道试压、保温等各项隐蔽工程。2、室内吊顶内风口、灯具的具体位置项工程师要会同装饰专业根据现场实际情况布置。六、与指定分包商的配合把分包商的质量、进度、安全纳入管理的范围，遇到相关问题及时给予协调解决。 第九章 维护服务与保修计划 一、编写工程维护保修手册 1、项目工程师在工程竣工交付前，组织各专业施工员纺写相关专业的操作与维护手册，经业主审核后交付物业单位。2、69、主要内容包括设备的说明书、操作手册、技术资料、工程图纸、备件备品清单、供应商的联系方式及人员名单。3、明确保修的范围和期限。二、对物业维保人员的培训计划1、我公司项目工程师在工程竣工后根据我方编写的培训手册组只相关的设备厂商向物业管理人员进行现场操作培训，直至这些员工熟悉整个系统的操作、运行和维修保养工作。2、各系统的培训时间将不少于一个星期的全脱产时间，包括现场指导操作和授课等培训。3、主要培训的内容：3.1、设备的性能、元器件操作、维修和保养。3.2、系统的设计情况及说明。3.3、系统的操作流程。3.4、系统的故障及处理方法。3.5、系统的注意事项。3.6、其它相关的技能培训。三、 竣工后70、维修保养服务1、保修范围：凡属我方施工的内容均属我方的保修范围。2、保修的时间按国家规定的期限执行。3、在保修期间我方提供24小时的紧急维修服务。4、维修任务完成后，负责维修的人员应将维修结果填写在“工程维修通知单”的相应栏目内，并反馈给物业管理部门备案。四、工程竣工后回访反馈1、本公司建立“竣工工程记录档案”，由总工程师在工程保修期间定期组织工程回访，征询业主的意见，收集工程质量信息，回访后填写“工程质量回访记录表”。2、在工程保修期内，若出现现场维修小组无法解决的质量问题，我方工程部将立即组织人员来处理，并按业主规定时间进行整改，直至满足业主的使用要求。3、在工程保修期满后，工程出现质量问题或由于操作不当等其它原因造成的问题，我公司本着负责到底和优质服务的宗旨，在酌情收取一定成本费用的情况下全力组织技术力量进行维修，让业主完全可心放心使用。第十章 施工平面总图