无锡茂业购物中心项目招商手册（21页）.pptx-地产文库

无锡茂业购物中心项目招商手册（21页）.pptx

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招商方案

上传人：焦** 编号：100257 2021-04-20 21页 11.49MB

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1、解构项目“机理” 无锡简介南长区概况太湖广场新状项目介绍无锡的风采无锡的风采长三角，津京唐，珠三角三大经济圈重要链接点；上海、南京、杭州三大城市等距相望，左右逢源，资源共享；立体交通网已经形成，交通枢纽地位日益彰显； GDP总量居全国前十；常住人口近700万；茂业天地、华润万家、恒隆广场、苏宁广场、万达广场等主要开发商上项目全面进驻；城市辐射带南长区的姿态运河+高铁+机场+高速，无锡交通最立体最便捷的区域；南禅寺+老码头+市民广场，无锡西最具历史底蕴，最有生活气息的板块；无锡工商业发祥地，各大开发商群集之所，最有经济实力和最具开发潜力的商业高地 “地核”2、“商核”的脉动政府配套最齐全高档酒店最集中一号地铁最中心站商圈分布地理优势：地理优势：地处无锡正中央，位于无锡老城和新兴城区中心位置，北靠太湖大道，南抵金城快速内环，未来中间由地铁一号线贯穿，交通便捷、畅通无阻地缘优势：地缘优势：项目周边商业配套完整，规划中的摩天楼众多，国际化气息浓重暂时劣势：暂时劣势：一枝独秀，目前未有大型商业项目可以形成互动和集群效应；地铁未完工造成交通不便项目周边共有22个新式公寓小区，5个中端商务写字楼或消费场所。年轻时尚年轻时尚项目周边共有5个中档公寓小区，33个大众住宅小区，4所中小学。家庭型家庭型项目周边共有5个高档公寓小区，4个3、高端商务酒店，13个市政机构。都市新贵都市新贵针对项目3公里辐射范围80%的客源分布示意图，可以看到项目三大核心消费群：家庭型、年轻时尚以及都市新贵，所占比例为47%:30%:23%，约为 5:3:2。项目分布客源组成项目消费群体分析填补区域商业市场空白，结合定位将项目辐射范围扩展向整个太湖商圈独特的主题、有号召力的品牌、设计感极强的环境、便捷的交通，将客源扩大效应无限扩大周边住宅及酒店将成为項目基础消费客群，其消费将以满足基础购物需求为主建筑平面效果图和儿童主题天地茂业天地铸造最美的那片天无锡第一家集合室内真冰场无锡餐饮品牌集结地： 14 1F1F 15 2F2F 餐饮配套代表零售代表

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