万科珠海金域蓝湾住宅

1、 世界的万科 中国最大的专业住宅开发企业. 它以建筑的形式,向生命致敬. 它的战略构想默默的影响世界 万科在北方 大连万科沈阳万科鞍山万科长春万科 .这一次,聚焦抚顺 金域蓝湾在中国 南京 深圳 厦门 沈阳 世界的目光聚焦在中国的万科 金域。

2、本报告是严格保密的. 营销策略与执行报告营销策略与执行报告 报告结构报告结构 1 1 关于目标关于目标 2 2 关于市场关于市场 3 3 营销策略营销策略 4 4 形象定位形象定位 5 5 策略分解策略分解 6 6 营销费用预估营销费用预估。

3、 客户是谁怎样的售楼处能震撼客户 金域蓝湾目标客户:金域蓝湾目标客户: 高端客户高端客户 再次改善再次改善 目标客户需求排序:目标客户需求排序: 仪式感仪式感 富贵风格富贵风格 资源占有资源占有 人无我有人无我有 无锡市场上,被客户所多见的。

4、 一个群落的坚持一个群落的坚持 提案内容:提案内容: 蓝湾品牌核心定位蓝湾品牌核心定位 商业课题解决方案商业课题解决方案 创作表现创作表现 沟通传播策略沟通传播策略 第一部分:第一部分:蓝湾品牌核心定位蓝湾品牌核心定位 什么样的产品价值能 。

5、金域蓝湾首岸隆重登场 中粮与万科两大地产巨头强强联手,中粮与万科两大地产巨头强强联手, 共同缔造江岸宜居大盘代表作共同缔造江岸宜居大盘代表作 金域蓝湾作为区域地标住宅,与城市共融, 带动区域繁荣发展 07年11月,蓝湾洋房首次推出,开盘热销。

6、万科金域蓝湾策划初案万科金域蓝湾策划初案 合富合富5大思考大思考 1 1大东城区域市场呈何种发展态势大东城区域市场呈何种发展态势 2 2项目的核心竞争力在哪项目的核心竞争力在哪 3 3我们的客户是谁我们的客户是谁 4 4短时间内如何蓄客短时。

7、万科金域道万科金域道TVCTVC创意创意 FZTFZT 2010.07.122010.07.12 项目优势 品牌优势:万科品牌 品质感与实力个性 区位优势:城市中轴季华路与城市动脉一环在这里交 汇 景观优势:东南向江岸社区景观轴 产品优势。

8、 一个群落的坚持一个群落的坚持 提案内容:提案内容: 蓝湾品牌核心定位蓝湾品牌核心定位 商业课题解决方案商业课题解决方案 创作表现创作表现 沟通传播策略沟通传播策略 第一部分:第一部分:蓝湾品牌核心定位蓝湾品牌核心定位 什么样的产品价值能 。

9、金域蓝湾首岸隆重登场 中粮与万科两大地产巨头强强联手,中粮与万科两大地产巨头强强联手, 共同缔造江岸宜居大盘代表作共同缔造江岸宜居大盘代表作 金域蓝湾作为区域地标住宅,与城市共融, 带动区域繁荣发展 07年11月,蓝湾洋房首次推出,开盘热销。

10、本报告是严格保密的. 本报告是严格保密的. 珠海世联地产珠海世联地产 万科金域蓝湾看楼通道执行沉淀万科金域蓝湾看楼通道执行沉淀 本报告是严格保密的. 目录目录 1 1 看楼通道路线的选择看楼通道路线的选择 2 2 看楼通道设计包装看楼通道设。

11、2010.12 一一武汉金域蓝湾项目简介武汉金域蓝湾项目简介 二二武汉金域蓝湾的成功攻略武汉金域蓝湾的成功攻略 1.内慧外秀的产品方案 2.八仙过海的推广方案 3.销售四步的技巧创新 武汉金域蓝湾项目简介武汉金域蓝湾项目简介 金域蓝湾顷目简。

12、2004.1 BIRTHIDEA博思堂广告 1 万科金域蓝湾二期万科金域蓝湾二期 整合推广策略整合推广策略 Integrated Promotion StrategyIntegrated Promotion Strategy 有效歼击有效歼。

13、目目 录录 活动效果评估活动效果评估 活动现场纪实活动现场纪实 活动概况及流程活动概况及流程 活动流程活动流程 活动描述活动描述 附附 活动效果评估活动效果评估 活动筹备活动筹备 8月初活动的筹备工作开始,8月底完成第一次提报,同时活动主题。

14、南通万科金域蓝湾南通万科金域蓝湾 20122012年营销计划年营销计划 零目标解析零目标解析 目目 标标 及及 问问 题题 住宅余量住宅余量487487套;类住宅启动套;类住宅启动 保证去化品牌生根保证去化品牌生根 目标目标 市场却直线而下。

15、万科金域道万科金域道TVCTVC创意创意 2010.07.122010.07.12 项目优势 品牌优势:万科品牌 品质感与实力个性 区位优势:城市中轴季华路与城市动脉一环在这里交 汇 景观优势:东南向江岸社区景观轴 产品优势:社区规模生活配。

16、2004.1 BIRTHIDEA博思堂广告 1 万科金域蓝湾二期万科金域蓝湾二期 整合推广策略整合推广策略 Integrated Promotion StrategyIntegrated Promotion Strategy 有效歼击有效歼。

17、万科金域蓝湾超高层住宅项目营万科金域蓝湾超高层住宅项目营 销总结分享销总结分享 2 关键字关键字 : 逆势营销标杆回款结算逆势营销标杆回款结算 案例简介案例简介 : 项目一期推售,突破片区价格与销售速度;但二期开盘时间一再推 延客户流失,且。

18、四季花城构成万科的一条产品线 它洞察了城市扩张带来的居住变革 金域蓝湾构成了另一条 它演绎了人们在都市中心的海岸线上 对生活品质的追求 万科 在中国海岸线 珠海金域蓝湾策略提案 万科品牌如何进入珠海载体是什么万科品牌如何进入珠海载体是什么 。

19、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 Part 1 20112011年年 实现首批单位实现首批单位开盘均价开盘均价1350013500元元 平平 实现销售金额实现销售金额。

20、金域蓝湾金域蓝湾 2nd 推广企划 求解 推 广 主 题 推 导 子 产 品 主 题 媒 介 运 用 阶 段 策 略 组 织 回 顾 及 总 结 一回顾及总结 推广反思 一大模糊: 策略核心飘忽 一大矛盾: 过早进入促销期,强调视觉冲击力的。

21、349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 。

22、2011年泼水节活动策划方案 万科金域蓝湾第三届泼水节 一活动主题:金域蓝湾第三届泼水节 二活动口号:爱水就泼谁 三活动时间:2011年7月2324日 四参与人员:沈阳万科金域蓝湾业主抚顺万科金域蓝湾业主 泼水节的来历 泼水节是印度婆罗门教。

23、四季花城构成万科的一条产品线 它洞察了城市扩张带来的居住变革 金域蓝湾构成了另一条 它演绎了人们在都市中心的海岸线上 对生活品质的追求 万科 在中国海岸线 珠海金域蓝湾策略提案 万科品牌如何进入珠海载体是什么万科品牌如何进入珠海载体是什么 。

24、万科金域蓝湾复盘报告 万科金域蓝湾项目组策划部 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 营销节点 推广主题推广主题 联合启世联合启世 团队组建团队组建 示范区开放示范区开放 耀世开盘耀世开盘 推广工作推广工作 重心重心 线上推广:线上推广。

25、成都万科金域蓝湾提报正文市场研究1.我们的土地属性是什么2.我们的主要客源来自哪里3.哪些区域会跟我们争夺客源4.我们的竞争优劣势体现在哪里如何应对5.我们的市场定位6.我们的项目价格价格与销售量的关系土地属性建设北路建设南路双庆路沙河蜀都。

26、万科金域蓝湾复盘报告万科金域蓝湾项目组策划部2月3月4月5月6月7月8月营销节点推广推广主题主题联合联合启世启世团队组建团队组建示范示范区开放区开放耀世耀世开盘开盘推广工作推广工作重心重心线上推广线上推广:1项目价项目价值值点点类类2活动宣。