房地产中介公司作息制度2页

1、业务流程 一电话接听 1. 经纪人接到电话： 您好时利和房产有什么可以帮您吗 2. 询问客户需求，记下客户的详细需求及电话号码2 个以上 。
3. 给客户推荐房源，第一时间约客户出来看房。
二门店接待 1. 值班经纪人看到店外有客户时应及时。

2、 1 长沙时利和房产顾问有限公司长沙时利和房产顾问有限公司 店面管理制度店面管理制度 一工作时间一工作时间 9：0021：00 二关于员工日常上下班的规定。
二关于员工日常上下班的规定。
1迟到早退 5 分钟内乐捐 5 元；迟到早退 530 。

3、购买意向书 承购方 以下简称承购方购买由 以下简称居间方所介绍的坐落于 市 区 路 弄 号 室房屋,并认可以下条款: 一承租购方愿意接受的购房条件为： 1购房总价 2包含设施 3签约时间 4起租日 5付款方式 6其他条件 二承购方为表示承租。

4、责责 任任 担担 保保 书书 说明： 担保人应认真阅读本责任担保书， 对其中各项条款若说明： 担保人应认真阅读本责任担保书， 对其中各项条款若 无异议，并同意承诺其相应的责任后方可签字。
无异议，并同意承诺其相应的责任后方可签字。
长沙市时利。

5、 房源登记表房源登记表 下面所填内容中打项为必填项。
楼盘名称与楼盘地址内容必须不为空； 出租与出售必须点选其中一项； 业主姓名 代理人姓名电话 1电话 2 必须有一项不为空。
业主放盘来源：电话 上门 网放 自采 是否独家代理：是截止代理。

6、 晋升申请表晋升申请表 填表日期： 年 月 日 姓 名 学 历 部 门 入职日期 目前岗位 晋升岗位或职级 原工资标准 晋升后工资标准 考核期 年 月 日 年 月 日共 天 。
考核期间 自我鉴定 店面意见 财务部审核 该员工从 年 月 日。

7、成交报告成交报告 编号： 结案报告结案报告 编号： 房东联系方式： 房东通讯地址： 邮编： 客户联系方式： 客户通讯地址： 邮编： 经纪人姓名： 日期： 使用说明：每月一至五日业务人员填写，交由秘书审查后，店长签字交给财务。
成交时间 成交。

8、房地产有限公司制度房地产有限公司制度 第一章第一章 总总 则则 第一条第一条 为加强公司行政办公事务管理，理顺公司内部关系，提高办事效率，使各项 管理标准化制度化，特制定本制度。
第二条第二条 本制度中所指管理制度包括考勤制度财务制度人事制。

9、房地产公司财务制度房地产公司财务制度 第一条：第一条：工资奖金发放： 公司员工工资发放日期为每月 10 日。
基本工资及奖金发放：员工入职 3 个月内，以现金方式发放； 员工入职 3 个月后，公司将为其办理个人银行帐户，工资及奖金公司代为存。

10、公 司 业 绩 评 比 计 划 TOP SALES 评选： 哈克不动产各分店设立业绩龙虎榜， 各店龙虎榜上榜名单为店面月业 绩前三名，公司给予精神奖励并有资格参加公司月度 TOP SALES 评选。
评选范围：进入本公司三个月以上的置业顾问。

11、定定 金金 协协 议议 卖方：卖方： 以下简称以下简称甲方甲方 买方：买方： 以下简称乙方以下简称乙方 甲乙双方在上海立谦房地产经纪有限公司以下简称立谦房产 的协调下，经友好 协商，就长宁区长宁路弄 10 号 701 室房屋以下简称该房屋 。

12、二手房薪酬制度：二手房薪酬制度： 备注：备注：1.网站金额无论什么职位网站金额无论什么职位 3 个月个月 3 万个人业绩，万个人业绩，实收实收 2.5 万万 2.。
满三万业绩奖金。
满三万业绩奖金 1000 制度取消制度取消 未提及的还是按照。

13、关于 5 楼销售迟缓的原因，开展售房部员工的培训会 1 设计问题 你最喜欢的楼层是几楼，为什么请详细说明 2 销售人员必须克服的因素 自己的喜好来决定客户的喜好在销售人员中，每一套房子都 是最好的房子 对自己的产品有不一样的态度，主观评价每。

14、房地产出售确认书房地产出售确认书 致： 本人是区小区栋室 产权证号以下称该房地产 的权利人，本人 委托贵公司居间出售该房地产并与贵公司签订了 房地产出售居间协 议 。
现本人获悉，贵公司已经寻找到有意向购买该房地产的求购方 以下称该求购方 并。

15、购购 房房 委委 托托 书书 甲方：甲方： 乙方：乙方： 经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方将坐落于经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方将坐落于 ，房屋户型，房屋户型 ，产权面积约，产权面积约 ， 楼层楼层 的房子， 在甲方指定的购房成交价格人民。

16、同意出售证明同意出售证明 本人本人 ，身份证号码：，身份证号码： 系售房人系售房人 之配偶，现在此声明如下：之配偶，现在此声明如下： 同意售房人同意售房人 出售其名下位于出售其名下位于 之之 房屋。
房屋。
声明人签字：声明人签字： 年年 月。

17、第二部分第二部分 客户接待操作技巧客户接待操作技巧 一 初步接触客人一 初步接触客人 1.若与客人在电话上初步交谈， 先简单介绍该客人所查询之楼盘资料， 有关楼盘层数 栋数， 一般以较近的资料为主，或随便讲一个方向最差位置一般的资料，最重要。

18、晋升降职表晋升降职表包含二手房与新房包含二手房与新房 试用置业顾问试用置业顾问 实习置业顾问实习置业顾问 初级置业顾问初级置业顾问 高级置业顾问高级置业顾问 储备经理储备经理 实习经理实习经理 转正经理转正经理 金牌经理金牌经理 区域经理区。